JP6628995B2 - Two-family house - Google Patents
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Description
本発明は、二世帯住宅に関する。 The present invention relates to a two-family house.
従来、戸建て住宅やマンション等の建物の玄関口近傍に設けられる宅配ボックス(宅配収納庫)が知られている(例えば特許文献1参照)。この宅配ボックスが設けられることにより、建物利用者が不在であったり、建物内に存在していても何らかの作業中であるために、宅配業者と応対することが困難だったりする場合でも、宅配業者から宅配物を受け取ることができるというメリットがある。また、宅配業者と建物利用者とが直接対面することなく受け渡しが可能となるため、防犯性にも優れる。 2. Description of the Related Art Conventionally, a delivery box (delivery storage) provided near the entrance of a building such as a detached house or an apartment is known (for example, see Patent Document 1). By providing this delivery box, even if the building user is absent, or if it is difficult to respond to the delivery service because it is in the building and some work is in progress, There is an advantage that you can receive home delivery from. In addition, the delivery service can be delivered without the face-to-face between the home delivery company and the building user, so that the security is excellent.
ところで、近年では、戸建て住宅に関して、子世帯と親世帯とが同居する二世帯住宅が建てられることもある。その二世帯住宅では、子世帯の居住スペースと親世帯の居住スペースとの間に隔壁を設けたり、世帯ごとに個別に玄関口を設けたりすることで、各世帯相互のプライバシーを確保している。 By the way, in recent years, regarding a detached house, a two-family house in which a child household and a parent household live together may be built. In these two-family homes, the privacy of each household is secured by providing a partition between the living space of the child household and the living space of the parent household, or by providing a separate entrance for each household. .
このような二世帯住宅に宅配ボックスを設置する場合、世帯ごとに個別に玄関口を設けた場合、プライバシーの確保を重視するのであれば、世帯ごとの玄関口それぞれに宅配ボックスを設けることが考えられる。 When installing a home delivery box in such a two-family house, if a separate entrance is provided for each household, if it is important to ensure privacy, it is conceivable to provide a home delivery box at each entrance of each household Can be
しかしながら、一般に、宅配ボックスはセキュリティ機能を備えるために高価であるところ、このように各世帯に宅配ボックスを設けることなると、その設置コストが高額化する。また、親子世帯という近親者にありながら、宅配ボックスの設置スペースを世帯ごとに必要としては、過剰なスペースを確保する必要が生じて、スペースの有効活用ができないという懸念がある。 However, in general, a home delivery box is expensive because it has a security function. However, providing a home delivery box in each household as described above increases the installation cost. In addition, even if there is a close relative called a parent and child household, there is a concern that if the installation space for the delivery box is required for each household, it is necessary to secure an excessive space, and the space cannot be used effectively.
そこで、本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、スペースの有効利用や宅配収納庫の設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫まで宅配物を取りに行く際の煩わしさを各世帯で均等化することができる二世帯住宅の提供を主たる目的とする。 Accordingly, the present invention has been made in view of the above circumstances, and while suppressing the effective use of space and the cost of setting up a home delivery storage, the troublesomeness of getting home delivery items to the home delivery storage is reduced by each household. The main purpose is to provide a two-family house that can be equalized in the city.
上記の課題を解決すべく、第1の発明では、第1世帯が居住する第1建物部と、第2世帯が居住する第2建物部とを備えた二世帯住宅であって、少なくとも前記第1建物部は、一階部分とそれよりも上方の上階部分とを有する複数階建てとされ、前記各建物部の一階部分には玄関口が設けられるとともに、前記第1建物部ではその上階部分に、前記第2建物部では一階部分にそれぞれダイニング及びリビングが設けられており、前記各建物部のうち、前記第2建物部ではなく前記第1建物部の一階部分に宅配収納庫が設置され、その一階部分の外壁部には前記宅配収納庫に設けられた収納室の外側開閉扉が設けられていることを特徴とする。 In order to solve the above problems, the first invention is a two-family house including a first building where a first household resides and a second building where a second household resides, wherein at least the second household is provided. The one building portion is a multi-storey having a first floor portion and an upper floor portion higher than the first floor portion, and a first floor portion of each of the building portions is provided with an entrance, and the first building portion has the entrance. On the upper floor portion, a dining room and a living room are respectively provided on the first floor portion in the second building portion, and the home delivery is provided on the first floor portion of the first building portion instead of the second building portion in each of the building portions. A storage is provided, and an outer opening / closing door of a storage room provided in the home delivery storage is provided on an outer wall portion of the first floor portion.
第1の発明によれば、第1建物部と第2建物部とを有する二世帯住宅において、宅配収納庫は、第2建物部ではなく第1建物部にのみ設けられている。このため、宅配収納庫の設置コストが高額化することを抑制し、過剰なスペースの確保を避けて、スペースを有効利用できる。 According to the first invention, in a two-family house having a first building part and a second building part, the home delivery storage is provided only in the first building part, not in the second building part. For this reason, it is possible to suppress an increase in the installation cost of the home delivery storage, to avoid securing an excessive space, and to effectively use the space.
また、第1建物部では、上階部分にダイニング及びリビングが設けられているため、第1世帯は、その上階部分が日常生活を送る生活空間となる。宅配収納庫は第1建物部の一階部分に設けられていることから、宅配収納庫に収納された宅配物を第1世帯が取りに行く場合、住人は、日常の生活空間である上階部分から一階部分に降りることになる。これに対し、第2建物部では、一階部分にダイニング及びリビングが設けられているため、第2世帯は、その一階部分が日常生活を送る生活空間となる。そして、宅配収納庫は第1建物部に設置されているため、第2世帯の住人は一階部分の玄関口から出て、宅配収納庫に収納された宅配物を取りに行くこととなる。 Further, in the first building, since the dining and living are provided on the upper floor, the upper floor of the first household is a living space where daily life is spent. Since the home delivery storage is provided on the first floor of the first building section, when the first household goes to get the home delivery stored in the home delivery storage, the resident is required to be in the upper floor, which is a daily living space. You will descend from the part to the first floor part. On the other hand, in the second building, the dining and living are provided on the first floor, so that in the second household, the first floor is a living space for daily life. Then, since the home delivery storage is installed in the first building, the resident of the second household exits from the entrance on the first floor and goes to get the home delivery stored in the home delivery storage.
そうすると、宅配物を取りに行く際には、第1世帯は日常生活空間である上階部分から一階部分の宅配収納庫へ移動し、第2世帯は日常生活空間である一階部分から玄関口を出て第1建物部側の宅配収納庫へ移動する。このように、宅配収納庫が第1建物部にのみ設置されていても、各世帯が日常生活空間から宅配収納庫へ至るまでの移動距離(これが長いと煩わしさが増す。)を均等化できる。したがって、第1の発明によれば、宅配収納庫を第1建物部のみに設置することでスペースの有効利用や宅配収納庫の設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫まで宅配物を取りに行く際の煩わしさを、各世帯で均等化させることができる。 Then, when going to pick up parcels, the first household moves from the upper floor, which is the daily living space, to the parcel storage on the first floor, and the second household moves from the first floor, which is the daily living space, to the entrance. Go out of the mouth and move to the home delivery storage on the side of the first building. As described above, even when the home delivery storage is installed only in the first building unit, the moving distance of each household from the daily living space to the home delivery storage (the longer the distance, the more annoying it is) can be equalized. . Therefore, according to the first invention, the home delivery storage is installed only in the first building part, so that the effective use of space and the installation cost of the home delivery storage are suppressed, and the home delivery storage is taken to the home delivery storage. The troublesomeness can be equalized in each household.
第2の発明では、前記第1建物部の前記玄関口と前記第2建物部の前記玄関口とは、前記各建物部において互いに対向する外壁部に設けられており、前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、前記宅配収納庫は、玄関脇に設けられていることを特徴とする。 In the second invention, the entrance of the first building and the entrance of the second building are provided on outer walls facing each other in each of the buildings, and are provided between the entrances. Is provided with a common space that is open on the front side of the house, and the home delivery storage is provided beside the entrance.
この第2の発明によれば、宅配収納庫が玄関脇に設けられているため、第1建物部に居住する第1世帯の住人としては、宅配物を取りに行く際の移動は、玄関口への移動と同じであるため、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。また、第2建物部に居住する第2世帯の住人としても、宅配物を取りに行くには、玄関口からいったん共用空間に出る必要があるものの、共用空間に面した玄関脇の宅配収納庫までであれば、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。したがって、宅配物を取りに行く際の煩わしさの均等化に寄与できる。 According to the second invention, since the home delivery storage is provided beside the entrance, as a resident of the first household living in the first building, the movement when going to get the home delivery is performed at the entrance. Since it is the same as the movement to, there is little possibility that a heavy burden is felt. In addition, as a resident of the second household living in the second building section, it is necessary to go out of the entrance to the common space once to get the parcels, but the courier house beside the entrance facing the common space. Up to that, there is little possibility that a heavy sense of burden will be felt. Therefore, it is possible to contribute to equalization of troublesomeness when going to pick up home delivery.
第3の発明では、前記第1建物部の前記玄関口と前記第2建物部の前記玄関口とは、前記各建物部において互いに対向する外壁部に設けられており、前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、前記宅配収納庫は、前記共用空間の外であってかつ当該共用空間への入口脇に設けられていることを特徴とする。 In the third aspect, the entrance of the first building and the entrance of the second building are provided on outer walls facing each other in each of the buildings, and are provided between the entrances. Is provided with a common space that is open to the front of the house, and the home delivery storage is provided outside the common space and beside the entrance to the common space. .
第3の発明によれば、上記第2の発明とは異なり、宅配収納庫は、共用空間への入口脇に設けられている。そのため、第1建物部及び第2建物部いずれも、宅配収納庫は、玄関口の入口脇に設置された構成と比較すれば、それよりも離れて設置されることになる。その一方で、共用空間の入口脇に宅配収納庫が設置されることにより、宅配業者が玄関口のある共用空間に入ることを抑制できるため、その分、防犯性能を高めることができる。 According to the third invention, unlike the second invention, the home delivery storage is provided beside the entrance to the common space. Therefore, in both the first building part and the second building part, the home delivery storage is located farther away than the configuration provided at the entrance side of the entrance. On the other hand, by installing the home delivery storage at the entrance side of the common space, it is possible to suppress the home delivery company from entering the common space with the entrance, and accordingly, the security performance can be improved accordingly.
第4の発明では、前記第1建物部は、前記玄関口の建物内側に設けられた玄関と隣接して収納空間が設けられており、前記宅配収納庫に設けられた前記収納室は、前記収納空間の側に内側開閉扉を有していることを特徴とする。 In the fourth invention, a storage space is provided in the first building part adjacent to an entrance provided inside the building at the entrance, and the storage room provided in the home delivery storage is It is characterized by having an inner opening / closing door on the side of the storage space.
この第4の発明によれば、宅配収納庫は玄関に隣接する収納空間を利用して設けられるため、このような収納スペースと一体化させてスペースを有効活用することができる。しかも、宅配収納庫に設けられた収納室は、外側開閉扉だけでなく内側開閉扉を有しているため、第1世帯の住人は、玄関口からいったん屋外に出なくても、収納空間側から収納室内の宅配物を取り出すことができる。これにより、第1世帯にとっての利便性を高めることができる。 According to the fourth aspect, since the home delivery storage is provided using the storage space adjacent to the entrance, the space can be effectively utilized by integrating with the storage space. Moreover, the storage room provided in the home delivery storage has not only the outside door but also the inside door, so that the resident of the first household does not have to go outside from the entrance to the storage space side. From the storage room can be taken out. Thereby, the convenience for the first household can be improved.
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、子世帯と親世帯とが居住する二世帯住宅について具体化している。 An embodiment of the present invention will be described below with reference to the drawings. In the present embodiment, a two-family house in which a child household and a parent household live is embodied.
はじめに、図1を参照しつつ、この二世帯住宅10の全体概要を説明する。なお、図1は、二世帯住宅10を示す斜視図であり、その左側が住宅正面側であり、右側が住宅奥側となっている。以下では、この住宅正面側から住宅奥側へ延びる方向をいう場合は、その方向を前後方向とし、それと直交する方向(住宅幅方向)を横方向として説明する。また、適宜参照する図2は、二世帯住宅10の一階部分11の間取りを示す平面図である。
First, an overall outline of the two-
図1に示すように、二世帯住宅10は、一階部分11と二階部分12と三階部分13とを有する三階建てとなっている。二世帯住宅10は、子世帯が居住する第1建物部15と、親世帯が居住する第2建物部16とを備えている。第1建物部15は、一階部分11、二階部分12及び三階部分13を有する三階建てとなっている。これに対し、第2建物部16は、一階部分11と二階部分12とを有する二階建てとなっている。第1建物部15及び第2建物部16は、いずれも陸屋根(フラットルーフ)となっている。なお、子世帯が第1世帯に相当し、親世帯が第2世帯に相当する。
As shown in FIG. 1, the two-
第1建物部15の一階部分11には、子世帯用の玄関口21が設けられている。玄関口21を通じて第1建物部15への出入りが可能となる。また、玄関口21には、玄関ドア22が設けられている。一方、図1での図示では隠れているが、図2の平面図に示すように、第2建物部16の一階部分11には、親世帯用の玄関口23が形成されている。玄関口23を通じて第2建物部16への出入りが可能となる。玄関口23には、玄関ドア24が設けられている。
An
このように、二世帯住宅10では、子世帯及び親世帯にそれぞれ個別に玄関口21,23が設定されることにより、子世帯が居住する第1建物部15と親世帯が居住する第2建物部16とで住み分けられるようになっている。なお、図示では省略されているが、二世帯住宅10の正面側には、二世帯住宅10が建てられた敷地に隣接して道路が設けられている。
As described above, in the two-
図1に戻って、第1建物部15と第2建物部16とは、互いに離間した状態で、横方向に並んで配置されている。互いに離間して配置された第1建物部15と第2建物部16との間には、二世帯住宅10の二階部分12において、中間建物部17が設けられている。中間建物部17は、住宅正面側から奥まったところに配置されている。この中間建物部17によって、第1建物部15と第2建物部16とは二階部分12で互いに連結されている。二世帯住宅10の内部でも、この中間建物部17を通じて第1建物部15と第2建物部16とがつながっている。
Returning to FIG. 1, the
このように中間建物部17が設けられていることにより、その中間建物部17を基準とすれば、第1建物部15及び第2建物部16は、いずれも中間建物部17から住宅正面側に張り出した状態となっている。そのため、二世帯住宅10を平面視すれば、各建物部15〜17により略コ字状に形成されている。なお、第1建物部15及び第2建物部16において、その張り出した部分をそれぞれ第1張出し部15a及び第2張出し部16aとする。
Since the
なお、第1建物部15と第2建物部16との間において、二世帯住宅10の二階部分12であって、かつ中間建物部17の住宅正面側には、子世帯及び親世帯に共用される共用バルコニー18が設けられている。共用バルコニー18へは、各建物部15〜17から出入り可能となっている。共用バルコニー18には、バルコニー屋根部19も設けられている。
In addition, between the
二世帯住宅10の一階部分11において、第1建物部15と第2建物部16との間であって中間建物部17の下方には、車両Cを駐車可能なインナーガレージ26(カーポート)が設けられている。図2に示すように、インナーガレージ26は、1台分の車両Cを駐車するのに十分な横幅を有する駐車用スペースが確保されている。その駐車用スペースは、インナーガレージ26を介して離間し、対向配置された第1建物部15及び第2建物部16の各ガレージ側壁部27a,27bと、インナーガレージ26の天井部(中間建物部17の床構成部分)とで囲まれた空間として形成されている。
In the
インナーガレージ26には、二世帯住宅10の正面側と裏側とでそれぞれ開口し、そのうち正面側の開口は、車両出入口28となっている。この車両出入口28を通じて、道路側からインナーガレージ26への車両Cや人の出入りが可能となっている。なお、住宅裏側の開口を通じて、インナーガレージ26と住宅裏側との間で人が行き来することも可能となっている。
The
図1及び図2に示すように、二世帯住宅10の一階部分11において、インナーガレージ26の住宅正面側には、第1建物部15及び第2建物部16の各張出し部15a,16aの間に、共用空間としての共用エントランス空間31が設けられている。共用エントランス空間31は、住宅正面側に開放されている。第1建物部15及び第2建物部16のそれぞれの玄関口21,23は、この共用エントランス空間31に面して設けられている。つまり、共用エントランス空間31を介して離間し、対向配置された第1建物部15及び第2建物部16の各張出し壁部32,33に、各玄関口21,23が設けられている。そのため、第1張出し壁部32は、外壁部に相当する。
As shown in FIGS. 1 and 2, on the
そのため、共用エントランス空間31は、子世帯の住人及び親世帯の住人のいずれもが、二世帯住宅10の屋外と玄関口21,23との間を行き来する際に通過する空間となっている。また、インナーガレージ26の車両出入口28は、この共用エントランス空間31に向けて開口している。そのため、住宅正面側からインナーガレージ26へ車両Cや人が出入りする場合にも、この共用エントランス空間31を通過することになる。
Therefore, the shared
共用エントランス空間31は、第1建物部15及び第2建物部16の各張出し壁部32,33と、天井部(共用バルコニー18の床構成部分)とで囲まれた空間として形成されている。各張出し壁部32,33間の横幅はガレージ側壁部27a,27b間の横幅よりも拡張されており、共用エントランス空間31に車両Cを駐車させた状態で、第1建物部15及び第2建物部16の各玄関ドア22,24が開閉可能となるスペースが確保されている。
The
次に、二世帯住宅10が有する一階部分11から三階部分13について、それぞれの間取りを説明する。まず、一階部分11の間取りについて、図2及び図5を参照しながら説明する。図2は、一階部分11の間取りを示す平面図であり、図5は玄関41及び宅配室42を拡大して示す平面図である。
Next, the layout of the first-
図2に示すように、二世帯住宅10の一階部分11において、第1建物部15には、子世帯の居住空間として、玄関41、宅配室42、ホール43、寝室44、クローゼット45、浴室46、サニタリー室47等が設けられている。
As shown in FIG. 2, in the
玄関41は玄関口21の建物内側に設けられ、玄関口21を介して出入り可能となっている。玄関41は、第1建物部15の第1張出し部15aに設けられ、玄関41は共用エントランス空間31と横に並んで隣接している。玄関41は、玄関口21が設けられる第1張出し壁部32によって、共用エントランス空間31と区画されている。
The
宅配室42は、玄関41と二世帯住宅10の前後方向のうちの住宅正面側に隣接し、第1張出し部15aにおける角部に設けられている。宅配室42も、第1張出し部15aに設けられ、玄関41と同じく、共用エントランス空間31と第1張出し壁部32を介して横並びで隣接している。宅配室42は収納スペースとしての機能を有しており、その内部には収納棚T等が設置されている。このため、宅配室42は収納空間に相当する。
The
第1張出し壁部32のうち宅配室42を共用エントランス空間31と区画する部分には、宅配収納庫Bが設けられている。このため、宅配収納庫Bは、共用エントランス空間31からみると、玄関口21の脇に配置されている。宅配収納庫Bは、複数の収納室48を有しており、上下に並んで設けられている(図1参照)。図5の拡大した平面図に示すように、各収納室48は、共用エントランス空間31側から開閉可能であって、かつセキュリティ機能を備えた外側開閉扉48aをそれぞれ有している。また、各収納室48は、宅配室42から開閉可能となる内側開閉扉48bを有している。
A delivery storage B is provided in a portion of the first overhanging
このため、宅配業者は、複数の収納室48のうちから、空いている(宅配物が入っていない)収納室48を任意に選択し、その外側開閉扉48aを開けて収納室48に宅配物を入れる。そして、外側開閉扉48aを閉じ、その際に暗証番号等の設定によりセキュリティを施す。この時、第1建物部15に居住する子世帯の住人は、宅配業者と直接応対することなく、宅配物を受け取ることができる。そして、住人は、自らの都合のよい時にセキュリティを解除し、内側開閉扉48bを開けて収納室48から宅配物を取り出すことができる。
For this reason, the home delivery company arbitrarily selects an empty storage room 48 (without home delivery) from the plurality of
ホール43は、宅配室42とは反対側となる住宅奥側で玄関41に隣接し、寝室44、二階部分12へ延びる階段49等に通じている。寝室44は、中間建物部17から第1建物部15が張り出した部分に設けられ、玄関41及び宅配室42と横に並んで配置されている。
The
一方、二世帯住宅10の一階部分11のうち、第2建物部16には、親世帯の居住空間として、玄関51、リビング52、ホール53、ダイニングキッチン54等が設けられている。このように、第2建物部16では、一階部分11にリビング52やダイニングキッチン54が設けられていることから、親世帯の住人は、一階部分11が日常の生活空間となる。
On the other hand, in the
玄関51は玄関口23の建物内側に設けられ、玄関口23を介して出入り可能となっている。第2建物部16では、玄関51は、リビング52の中の一部として設けられている。この玄関51を含むリビング52は、第2建物部16の第2張出し部16aに設けられ、共用エントランス空間31と横に並んで隣接し、玄関口23が設けられる第2張出し壁部33によって、共用エントランス空間31と区画されている。
The
ホール53は、リビング52の住宅正面側で当該リビング52と隣接し、住宅奥側でダイニングキッチン54やトイレ55に通じている。また、ホール53は、二階部分12へ延びる階段56にも通じている。なお、この階段56は、その傾斜(勾配)が第1建物部15(子世帯)の階段49よりも緩やかとなっている。これにより、高齢となる親世帯にとって二階部分12への昇降がし易くなっている。
The
さらに、二世帯住宅10の一階部分11において、第1建物部15と第2建物部16との間には、前記インナーガレージ26が設けられている。インナーガレージ26よりも住宅正面側には、前記共用エントランス空間31が設けられている。
Further, the
続いて、二世帯住宅10の二階部分12の間取りについて、図3を参照しながら説明する。図3は、二階部分12の間取りを示す平面図である。
Next, the layout of the
図3に示すように、二階部分12において、第1建物部15には、子世帯の居住空間として、ホール61、リビング62、ダイニング63、キッチン64等が設けられている。ホール61は、一階部分11から二階部分12につながり、さらに三階部分13までつながる階段49に通じている。また、リビング62、ダイニング63、キッチン64は、それらが一つの大空間となる状態で設けられており、ホール61はこの大空間にも通じている。第1建物部15の第1張出し部15aのほぼ全域は、リビング62となっている。
As shown in FIG. 3, in the
このように、第1建物部15では、第2建物部16とは異なり、二階部分12にリビング62やダイニング63が設けられている。そのため、第1建物部15に居住する子世帯は、第2建物部16に居住して一階部分11を日常の生活空間とする親世帯と異なり、その二階部分12が日常の生活空間となる。
Thus, unlike the
一方、二世帯住宅10の二階部分12のうち、第2建物部16には、親世帯の居住空間として、ホール71、寝室72、収納室73、浴室74、サニタリー室75等が設けられている。ホール71は、一階部分11から二階部分12につながる階段56に通じており、さらに、寝室72、浴室74、サニタリー室75に通じている。なお、収納室73は寝室72に隣接して設けられており、寝室72に通じている。寝室72及び収納室73は、第2張出し部16aに設けられている。
On the other hand, in the
ここで、二世帯住宅10の二階部分12には中間建物部17が設けられており、その中間建物部17には共用リビング80が設けられている。共用リビング80は、子世帯と親世帯とが共用可能となっており、両世帯間でコミュニケーション(交流)を図ることができる場となる。この共用リビング80は、中間建物部17の二階部分12全域にわたって形成されている。
Here, an
共用リビング80は、第1床部81と第2床部82とを備えている。第1床部81は二階部分12の床高さと同じ床高さを有し、第2床部82は第1床部81よりも低い床高さを有している。第1床部81と第2床部82とは段違いとなっているため、その間をつなぐ段差床部83が設けられている。これにより、共用リビング80は、第1床部81の上に形成される第1空間86と、第2床部82の上に形成される第2空間87と、段差床部83の上に形成される第3空間88とが合わさって一つの空間となっている。
The
共用リビング80には、第1建物部15からも第2建物部16からも出入りが可能となっている。第1建物部15との関係では、共用リビング80の第1空間86が二階部分12のホール61に隣接しており、ホール61から第1空間86へ出入りが可能となっている。ホール61と第1空間86との間にはドア89が設けられ、これにより第1建物部15のプライバシーが確保されている。第2建物部16との関係では、階段56の途中に、共用リビング80の第2床部82と同じ床高さを有する踊り場空間57が設けられている。そのため、踊り場空間57から第2空間87に出入りすることが可能となっている。
The
中間建物部17の住宅正面側には、共用バルコニー18が形成されている。共用バルコニー18は、第1建物部15及び第2建物部16にも接続されている。第1建物部15ではリビング62から、第2建物部16では寝室72から、中間建物部17では共用リビング80から、それぞれ共用バルコニー18に出入りすることが可能となっている。
A
続いて、二世帯住宅10の三階部分13の間取りについて、図4を参照しながら説明する。図4は、三階部分13の間取りを示す平面図である。
Next, the floor plan of the
図4に示すように、三階部分13において、第1建物部15には、子世帯の居住空間として、ホール91、子供室92、多目的室93等が設けられている。第1建物部15の第1張出し部15aには、ルーフバルコニー94が形成されており、ホール91、子供室92、多目的室93等はその第1張出し部15a以外の部分に設けられている。ホール91は二階部分12につながる階段49に通じるとともに、子供室92や多目的室93にも通じている。
As illustrated in FIG. 4, in the
二階建ての第2建物部16及び二階部分12に設けられた中間建物部17において、それらの二階部分12の屋根部分にも、ルーフバルコニー101が形成されている。また、共用バルコニー18のバルコニー屋根部19(図1参照)は、陸屋根(フラットルーフ)となり、吹き抜け部102が形成されている。これらルーフバルコニー101やバルコニー屋根部19の天井面103には、太陽光パネル等を設置してもよい。
In the two-story
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。 According to the configuration of the present embodiment described in detail above, the following excellent effects can be obtained.
二世帯住宅10において、宅配収納庫Bは、第2建物部16ではなく第1建物部15にのみ設けられている。このため、二世帯住宅10の各建物部15,16に宅配収納庫Bが設置されないため、その設置コストが高額化することを抑制できるし、過剰なスペースの確保を回避してスペースを有効利用できる。
In the two-
第1建物部15では、二階部分12にダイニング63及びリビング62が設けられているため、子世帯はその二階部分12が日常生活を送る生活空間となる。宅配収納庫Bは一階部分11の宅配室42に設けられていることから、宅配収納庫Bに収納された宅配物を子世帯が取りに行く場合、子世帯の住人は、日常生活空間である二階部分12から一階部分11に降りて、宅配室42まで行くことになる。
In the
これに対し、第2建物部16では、一階部分11にダイニングキッチン54及びリビング52が設けられているため、親世帯はその一階部分11が日常生活を送る生活空間となる。そして、宅配収納庫Bは第1建物部15の第1張出し壁部32に設置されているため、親世帯の住人は一階部分11の玄関口23からいったん共用エントランス空間31に出て、宅配収納庫Bに収納された宅配物を取りに行くこととなる。なお、この場合、親世帯の住人には宅配業者から、セキュリティ解除のための情報が与えられている。住人は、共用エントランス空間31側から、その情報に基づいてセキュリティを解除して、外側開閉扉48aを開け、収納室48にアクセスすることが可能となっている。
On the other hand, in the
そうすると、宅配物を取りに行く場合、子世帯は日常生活空間である二階部分12から一階部分11の宅配室42へ移動し、親世帯は日常生活空間である一階部分11から玄関口23を出て、第1建物部15側の宅配収納庫Bへ移動する。このように、宅配収納庫Bが第1建物部15にのみ設置されていても、各世帯が日常生活空間から宅配収納庫Bに至るまでの移動距離(これが長いと煩わしさが増す。)の均等化を図ることができる。したがって、スペースの有効利用や宅配収納庫Bの設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫Bまで宅配物を取りに行く際の煩わしさを各世帯で均等化することができる。
Then, when going to pick up the home delivery, the child household moves from the second-
第1建物部15において、宅配収納庫Bは玄関口21の脇部分(玄関脇)に設けられている。そのため、子世帯の住人が宅配物を取りに行く際の移動は、玄関口21への移動と同じであるため、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。また、親世帯の住人としても、宅配物を取りに行くには、玄関口23からいったん共用エントランス空間31に出る必要があるものの、共用エントランス空間31に面した玄関脇の宅配収納庫Bまでであれば、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。したがって、宅配物を取りに行く際の煩わしさの均等化に寄与できる。
In the
第1建物部15において、宅配収納庫Bは玄関41に隣接する宅配室42に設けられている。そして、宅配室42は収納スペースとしても機能しているため、そのような収納スペースと一体化させて宅配収納庫Bを設けることにより、スペースを有効活用できる。しかも、宅配収納庫Bの収納室48は内側開閉扉48bを有しているため、子世帯の住人は、玄関口21からいったん共用エントランス空間31に出なくても、宅配室42側から収納室48の宅配物を取り出すことができる。これにより、親世帯にとっての利便性を高めることができる。
In the
本発明は、上記した実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。 The present invention is not limited to the above embodiment, and may be implemented, for example, as follows.
(1)上記実施の形態では、共用エントランス空間31を形成する第1張出し壁部32に宅配収納庫Bを設けた構成としたが、宅配収納庫Bの設置箇所は、第1建物部15の一階部分11であれば任意である。例えば、図6にその一例を示す。図6は、宅配収納庫Bの設置箇所の別例を示す平面図である。この図6に示すように、共用エントランス空間31への入口脇となる正面壁部34に、宅配収納庫Bを設けた構成を採用してもよい。
(1) In the above-described embodiment, the home delivery storage B is provided on the first overhanging
この構成では、第1建物部15及び第2建物部16いずれにおいても、上記実施の形態の設置箇所と比較すれば、玄関口21,23からさらに離れて設置されることになる。その一方で、共用エントランス空間31の入口脇に宅配収納庫Bが設置されることで、宅配業者が玄関口21,23のある共用エントランス空間31に入ることを抑制できる。これにより、防犯性能を高めることができる。
In this configuration, both the
(2)上記実施の形態では、第1建物部15において、リビング62やダイニング63を二階部分12に設けて、その二階部分12を日常の生活空間としたが、三階部分13やそれより上方の上階部分に設けた構成を採用してもよい。
(2) In the above embodiment, the
(3)上記実施の形態では、二世帯住宅10は、第1建物部15と第2建物部16とが互いに離間して設けられ、その間に中間建物部17が設けられた構成を有している。これに代えて、中間建物部17を省略し、第1建物部15と第2建物部16とを接続した構成を採用してもよい。この場合でも、各建物部15,16の玄関口21,23が面する共用エントランス空間31を設けてもよいし、各玄関口21,23を住宅正面向きとなるように設けた構成としてもよい。
(3) In the above embodiment, the two-
(4)上記実施の形態では、第2建物部16において、一階部分11には、ダイニングとキッチンとが一体化された空間としてダイニングキッチン54を設けた構成となっているが、ダイニングとキッチンとを分けた間取りを採用してもよい。逆に、第1建物部15において、ダイニング63とキッチン64とを一体化したダイニングキッチンとしてもよい。
(4) In the above-described embodiment, the
(5)上記実施の形態では、第1建物部15の一階部分11に宅配室42が設けられ、そこに宅配収納庫Bが設置された構成としたが、宅配室42を省略したり、玄関41や寝室44を拡張するなど、別用途のスペースとして利用したりしてもよい。また、宅配収納庫Bは収納室48が一つのものであってもよいし、建物内から収納室48にアクセスを可能とする内側開閉扉48bを有しないものであってもよい。
(5) In the above embodiment, the
(6)上記実施の形態では、第1建物部15を三階建てとしたが、二階建てなど複数階建てであればよい。また、第2建物部16を二階建てとしたが、一階部分11だけの平屋としてもよい。
(6) In the above embodiment, the
(7)上記実施の形態では、第1建物部15に居住する第1世帯を子世帯とし、第2建物部16に居住する第2世帯を親世帯としたが、その逆でもよい。また、二世帯住宅10には、子世帯及び親世帯の二世帯で居住するのが一般的であるが、親子とは関係のない別の二世帯が利用してもよい。特に中間建物部17を省略した構成であれば、そのような居住形態も想定できる。例えば、第1建物部15及び第2建物部16のうち、一方を賃借人に賃貸することも考えられる。
(7) In the above embodiment, the first household living in the
10…二世帯住宅、11…一階部分、12…二階部分、15…第1建物部、16…第2建物部、21,23…玄関口、31…共用エントランス空間(共用空間)、32,33…張出し壁部(外壁部)、41…玄関、42…宅配室(収納空間)、48…収納室、48a…外側開閉扉、48b…内側開閉扉、52,62…リビング、54…ダイニングキッチン(ダイニング)、63…ダイニング、B…宅配収納庫。
DESCRIPTION OF
Claims (2)
少なくとも前記第1建物部は、一階部分とそれよりも上方の上階部分とを有する複数階建てとされ、
前記各建物部の一階部分には玄関口が設けられるとともに、前記第1建物部ではその上階部分に、前記第2建物部では一階部分にそれぞれダイニング及びリビングが設けられており、
前記第1建物部と前記第2建物部とが、一階部分にインナーガレージを有する中間建物部によって連結され、
前記第1建物部の前記玄関口と前記第2建物部の前記玄関口とは、各建物部において互いに対向する外壁部に設けられ、
前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、
前記インナーガレージの住宅正面側に前記共用空間が設けられ、前記インナーガレージの住宅正面側に設けられた車両出入口を通じて前記インナーガレージは前記共用空間に向けて開口し、
住宅二階部分であって住宅正面側には、前記共用空間よりも外側へ張り出す共用バルコニーが設けられた二世帯住宅であって、
前記各建物部のうち、前記第2建物部ではなく前記第1建物部の一階部分において、前記共用空間の外であってかつ当該共用空間への入口脇の正面壁部に宅配収納庫が設置され、前記正面壁部には前記宅配収納庫に設けられた収納室の外側開閉扉が設けられ、
前記共用バルコニーは、前記宅配収納庫が設けられた箇所においても前記正面壁部から外側へ張り出すように設けられていることを特徴とする二世帯住宅。 A first building where the first household resides, and a second building where the second household resides ,
At least the first building unit is a multi-storey having a first floor portion and an upper floor portion higher than the first floor portion,
An entrance is provided on the first floor portion of each of the building portions, and a dining room and a living room are provided on the first floor portion of the first building portion and on the first floor portion of the second building portion, respectively.
The first building part and the second building part are connected by an intermediate building part having an inner garage on the first floor portion,
The entrance of the first building and the entrance of the second building are provided on outer walls facing each other in each building,
A common space that is open to the front of the house is provided between the entrances,
The common space is provided on the house front side of the inner garage, and the inner garage opens toward the common space through a vehicle entrance provided on the house front side of the inner garage,
A two-family house in which a shared balcony is provided on the second floor of the house and on the front side of the house, which extends outward from the common space,
In each of the building sections, a home delivery storage is provided on the first floor section of the first building section instead of the second building section, on the front wall portion outside the common space and beside the entrance to the common space. Installed, the front wall portion is provided with an outer opening / closing door of a storage room provided in the home delivery storage,
The two-family house , wherein the shared balcony is provided so as to protrude outward from the front wall portion even at a location where the home delivery storage is provided .
前記宅配収納庫に設けられた前記収納室は、前記収納空間の側に内側開閉扉を有していることを特徴とする請求項1に記載の二世帯住宅。 The first building unit has a storage space adjacent to an entrance provided inside the building at the entrance,
2. The two-family house according to claim 1 , wherein the storage room provided in the home delivery storage has an inside opening / closing door on a side of the storage space. 3.
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