JP5993596B2 - housing complex - Google Patents
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Description
本発明は、集合住宅に関する。 The present invention relates to a housing complex.
一般に、複数の住戸を有するアパートやマンション等の集合住宅では、一階部分に設けられた共用出入口から各住戸へと通じる共用通路部が設けられている。共用通路部は、集合住宅が二階建てからなる場合には、一階部分の各住戸に通じる一階廊下部と、二階部分の各住戸に通じる二階廊下部と、一階廊下部と二階廊下部とを連絡する階段部(すなわち共用階段)により形成される昇降通路部とから構成される。 In general, in a housing complex such as an apartment or a condominium having a plurality of dwelling units, a shared passage portion is provided from a common entrance provided on the first floor to each dwelling unit. If the apartment is a two-story building, the common passage section is the lower part of the first floor corridor that leads to each dwelling unit on the first floor, the lower part of the second floor corridor that leads to each unit on the second floor part, the lower part of the first floor corridor, and the lower part of the second floor corridor And an elevating passage portion formed by a staircase portion (that is, a common staircase) that communicates with each other.
共用通路部における共用階段としては、折り返し階段がよく用いられる。例えば特許文献1に示す集合住宅では、一階部分及び二階部分においてそれぞれ隣り合う住戸同士の間に階段室が形成され、その階段室に折り返し階段が設置されている。また、当該集合住宅では、階段室が共用出入口と隣接して配置されている。 As the shared staircase in the common passage, a folded staircase is often used. For example, in the apartment house shown in Patent Document 1, a staircase is formed between adjacent dwelling units in the first floor portion and the second floor portion, and a folded staircase is installed in the staircase. In the housing complex, a staircase is arranged adjacent to the common entrance.
集合住宅において共用出入口が設けられている住宅正面側は集合住宅へのアクセスを容易とするために、道路や敷地内通路等に面していることが多い。そのため、集合住宅の正面側は隣家に近接していることが少なく、採光性を確保し易いという利点がある。特に、集合住宅の南側に共用出入口が設けられた南入りの集合住宅の場合には、集合住宅の正面側が採光条件のよい南側を向くため、住宅正面側において十分な採光性を得ることが可能となる。したがって、集合住宅では、採光性の面から住宅正面側で住戸内空間を広く確保したいというニーズがあるものと思われる。 In order to facilitate access to the housing complex, the front side of the housing where the common entrance is provided in the housing complex often faces a road or a passage in the site. Therefore, there are few advantages that the front side of the apartment house is close to the neighboring house, and it is easy to ensure the daylighting property. In particular, in the case of an apartment house in the south where a shared entrance is provided on the south side of the apartment house, the front side of the apartment house faces the south side with good lighting conditions, so it is possible to obtain sufficient lighting on the front side of the house It becomes. Therefore, it seems that there is a need to secure a wide space in the dwelling unit on the front side of the house from the aspect of daylighting.
これに対して、折り返し階段を有する階段室が共用出入口と隣接配置されている上記特許文献1の集合住宅では、住宅正面側において住宅の間口(幅)に対して階段室の占める割合が大きくなることが考えられる。そのため、当該集合住宅の正面側では階段室を挟んだ両側において住戸内空間を広く確保することが困難になると考えられる。この場合、住戸内において住宅正面側には居室空間を1室しか配置することができなかったり、住宅正面に大開口の窓部を設けることができなかったりする等の間取り上の制約が生じ、住戸における採光性の確保が困難となるおそれがある。 On the other hand, in the apartment house of the said patent document 1 in which the staircase which has a folding staircase is arrange | positioned adjacent to the common entrance, the ratio for which a staircase accounts with respect to the frontage (width) of a house becomes large in the house front side. It is possible. For this reason, it is considered that it is difficult to secure a wide space in the dwelling units on both sides of the staircase on the front side of the apartment house. In this case, there are restrictions on floor plan such as that only one room can be arranged on the front side of the house in the dwelling unit, or that a large opening window cannot be provided on the front of the house, It may be difficult to ensure daylighting in the dwelling unit.
また、集合住宅の間口を大きくすれば、上記特許文献1の集合住宅であっても、住宅正面側において住戸内空間を広く確保することが可能ではあるものの、そうすると、集合住宅が狭小地の敷地に建てられる場合等、厳しい敷地制限がある場合には対応することが難しくなり、敷地対応力の低下という新たな問題が発生することとなってしまう。 Moreover, if the frontage of the apartment house is enlarged, it is possible to secure a wide space in the dwelling unit on the front side of the apartment, even if it is the apartment house of the above-mentioned Patent Document 1, but in this case, the apartment house is a site of a narrow land If there are strict site restrictions, such as when it is built in the city, it will be difficult to respond, and a new problem of reduced site response will occur.
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、敷地対応力の低下を抑制しながら、採光性を確保し易い住戸を得ることができる集合住宅を提供することを主たる目的とするものである。 This invention is made | formed in view of the said situation, and it aims at providing the housing complex which can obtain the dwelling unit which is easy to ensure daylighting property, suppressing the fall of site response power. is there.
上記課題を解決すべく、第1の発明の集合住宅は、一階部分及び二階部分にそれぞれ複数設けられた住戸と、前記一階部分に設けられた共用出入口に通じ、前記複数の住戸のうち前記一階部分及び前記二階部分でそれぞれ隣り合う住戸同士の間に設けられた共用通路部と、を備える集合住宅において、前記共用通路部は、前記共用出入口から連続し、前記一階部分において隣り合う各住戸の玄関に通じる一階廊下部と、前記二階部分において隣り合う各住戸の玄関に通じる二階廊下部と、前記一階廊下部と前記二階廊下部とを連絡する階段部により形成される昇降通路部と、を備え、前記階段部は直階段よりなり、前記共用通路部の平面視において、前記階段部の昇降方向における前記昇降通路部を挟んだ両側にそれぞれ前記一階廊下部と前記二階廊下部とが配置され、かつ、前記一階廊下部を挟んで前記昇降通路部とは反対側に前記共用出入口が配置されていることを特徴とする。 In order to solve the above-mentioned problem, the apartment house according to the first invention includes a plurality of dwelling units provided on the first floor part and a second floor part respectively, and a common entrance / exit provided on the first floor part. A shared passage portion provided between adjacent dwelling units in the first floor portion and the second floor portion, wherein the shared passage portion is continuous from the shared entrance and is adjacent to the first floor portion. It is formed by a lower part of the first floor corridor that leads to the entrance of each matching unit, a lower part of the second floor that leads to the entrance of each neighboring unit in the second floor part, and a staircase that connects the lower part of the first floor corridor and the lower part of the second floor corridor An elevating passage portion, and the staircase portion is a straight staircase, and in the plan view of the common passage portion, the lower part of the first floor corridor and the front are disposed on both sides of the elevating passage portion in the ascending / descending direction of the staircase portion, respectively. It is arranged and the second floor corridor section, and wherein the shared doorway is disposed on the side opposite to the lifting channel portion across the first floor corridor section.
本発明によれば、集合住宅の共用通路部が一階部分及び二階部分でそれぞれ隣り合う住戸同士の間に設けられている。この共用通路部では、共用出入口から連続する一階廊下部と二階廊下部とが、平面視において直階段よりなる階段部(昇降通路部)を挟んで階段昇降方向の両側に配置されているため、一階廊下部と昇降通路部と二階廊下部とが平面視において直線状に並んで配置されている。この場合、共用通路部の通路幅を直階段よりなる階段部の幅に合わせた大きさとすることができるため、共用通路部の通路幅を折り返し階段が設置されている階段室の幅と比べて小さくすることができる。これにより、集合住宅において共用出入口が設けられている側すなわち住宅正面側において、集合住宅の間口に対して共用通路部の占める割合を小さくすることができるため、住宅正面側において共用通路部を挟んだ両側で住戸内空間を広く確保することができる。その結果、採光性を確保し易い住戸を得ることが可能となる。また、共用通路部の通路幅を小さくすることで住宅正面側において住戸内空間を広く確保することとする上記の構成では、集合住宅の間口が大きくなるのを抑制しながら、すなわち集合住宅の敷地対応力が低下するのを抑制しながら採光性の確保が容易な住戸を得ることが可能となる。 According to the present invention, the shared passage part of the apartment house is provided between the adjacent dwelling units on the first floor part and the second floor part. In this common passage part, the lower part of the first floor corridor and the lower part of the second floor corridor that continue from the common entrance and exit are arranged on both sides of the stair ascending / descending direction across the stair part (elevating passage part) consisting of straight stairs in plan view. The first floor corridor lower part, the elevating passage part, and the second floor corridor lower part are arranged in a straight line in plan view. In this case, since the passage width of the common passage portion can be made to match the width of the staircase portion consisting of straight stairs, the passage width of the common passage portion is compared with the width of the staircase where the folded stairs are installed. Can be small. As a result, on the side of the apartment house where the common entrance is provided, that is, on the front side of the house, the ratio of the shared passage part to the entrance of the apartment house can be reduced, so the common passage part is sandwiched on the front side of the house. It is possible to secure a wide space in the dwelling unit on both sides. As a result, it is possible to obtain a dwelling unit that easily secures daylighting. In addition, in the above configuration, in which the space in the dwelling unit is widely secured on the front side of the house by reducing the passage width of the common passage part, the area of the apartment house is suppressed, that is, the area of the apartment house is suppressed. It is possible to obtain a dwelling unit that can easily ensure daylighting performance while suppressing the reduction in response.
また、共用通路部の通路幅を小さくすることにより、共用通路部へ出入りするための共用出入口の幅も小さくすることができるため、集合住宅の正面側をすっきりとした外観にすることも可能となる。 In addition, by reducing the passage width of the common passage portion, the width of the common entrance and exit for entering and exiting the common passage portion can also be reduced, so it is possible to make the front side of the apartment house a clean appearance Become.
第2の発明の集合住宅は、第1の発明において、前記一階部分では、前記一階廊下部を挟んで隣り合う住戸同士が前記二階廊下部の下方に設けられた一階界壁により仕切られており、前記二階部分では、前記二階廊下部を挟んで隣り合う住戸同士が前記一階廊下部の上方に設けられた二階界壁により仕切られていることを特徴とする。 The apartment house of the second invention is the apartment according to the first invention, wherein in the first floor part, adjacent dwelling units sandwiching the lower part of the first floor corridor are partitioned by a first floor boundary wall provided below the lower part of the second floor corridor. In the second floor part, adjacent dwelling units sandwiching the lower part of the second floor corridor are partitioned by a second floor wall provided above the lower part of the first floor corridor.
本発明によれば、一階部分においては、二階廊下部の下方に設けられた一階界壁により隣り合う住戸同士が互いに仕切られており、二階部分においては、一階廊下部の上方に設けられた二階界壁により隣り合う住戸同士が互いに仕切られている。この場合、共用通路部が隣り合う住戸同士の間に設けられる上述の構成にあって、一階廊下部の上方空間と二階廊下部の下方空間とをそれぞれ住戸内空間として利用することができるため、住戸内空間を広く確保することが可能となる。 According to the present invention, in the first floor portion, adjacent dwelling units are separated from each other by a first floor wall provided below the lower floor of the second floor corridor, and in the second floor portion, provided above the lower floor of the first floor corridor. Adjacent dwelling units are separated from each other by the formed second-floor wall. In this case, in the above-described configuration in which the shared passage portion is provided between the adjacent dwelling units, the upper space at the lower part of the first floor corridor and the lower space at the lower part of the second floor corridor can be used as the interior space respectively. It is possible to secure a wide space in the dwelling unit.
第3の発明の集合住宅は、第2の発明において、前記一階界壁と前記二階界壁とは平面視において前記共用通路部の通路中央部に沿って一列に並んで配置されていることを特徴とする。 In the apartment house of the third invention, in the second invention, the first-floor wall and the second-floor wall are arranged in a line along the passage central portion of the shared passage portion in a plan view. It is characterized by.
本発明によれば、一階界壁及び二階界壁が、平面視において隣り合う住戸同士の間に設けられた共用通路部の通路中央部に沿って一列に配置されているため、隣り合う各住戸の間取りを界壁を基準として左右対称とすることが可能となる。これにより、建築部材の共通化や、設計負荷の低減といった利点を得ることが可能となる。 According to the present invention, the first-floor wall and the second-floor wall are arranged in a line along the passage central portion of the shared passage portion provided between the adjacent dwelling units in plan view. It is possible to make the floor plan of the dwelling unit symmetrical with respect to the boundary wall. Thereby, it is possible to obtain advantages such as common use of building members and reduction of design load.
第4の発明の集合住宅は、第1乃至3のいずれか一項に記載の発明において、前記二階廊下部を屋外と区画する外壁部又は屋根部には、当該二階廊下部を屋外と連通させる窓部が設けられていることを特徴とする。 The apartment house of 4th invention is the invention as described in any one of 1st thru | or 3 WHEREIN: The said 2nd hallway lower part is connected with the outdoors on the outer wall part or roof part which divides the said 2nd hallway lower part with the outdoors. A window is provided.
上述した直線状の共用通路部では、共用出入口を介して外光を採り入れることが可能ではあるものの、その外光を共用通路部において共用出入口とは反対側すなわち二階廊下部側まで届かせることが困難であると考えられる。この点本発明によれば、二階廊下部を屋外と区画する外壁部又は屋根部に窓部が設けられているため、この窓部を通じて二階廊下部に外光を採り入れることができる。これにより、共用通路部において二階廊下部周辺が暗くなるのを抑制することができる。 In the above-mentioned linear shared passage section, outside light can be introduced through the shared entrance, but the outside light can reach the opposite side of the shared entrance in the shared passage section, that is, the lower part of the second floor corridor. It is considered difficult. In this regard, according to the present invention, since the window portion is provided on the outer wall portion or the roof portion that divides the second-floor corridor from the outside, external light can be introduced to the lower portion of the second-floor corridor through this window portion. Thereby, it can suppress that the second floor corridor lower part periphery becomes dark in a shared channel | path part.
第5の発明の集合住宅は、第4の発明において、前記窓部は、前記共用通路部の突き当たりに位置する前記外壁部に形成され、平面視において前記共用出入口と前記共用通路部を挟んで対向配置されていることを特徴とする。 The apartment house of 5th invention is set to 4th invention. WHEREIN: The said window part is formed in the said outer wall part located in the end of the said common passage part, and pinches | interposes the said common entrance part and the said common passage part in planar view It is arranged to face each other.
本発明によれば、平面視において窓部が共用通路部を挟んで共用出入口と対向配置されているため、共用通路部を通って各住戸の玄関へと移動する際には窓部を正面に見ながら、ひいては窓部を通じて屋外を見ながら移動することができる。これにより、外壁部で行き止まりとなる共用通路部を移動するにあたって閉塞感を感じるのを抑制することができる。 According to the present invention, since the window portion is disposed so as to face the common entrance with the common passage portion in plan view, when moving to the entrance of each dwelling unit through the common passage portion, the window portion is in front. You can move while looking at the outside while looking through the window. Thereby, it is possible to suppress a feeling of blockage when moving through the shared passage portion that is a dead end at the outer wall portion.
第6の発明の集合住宅は、第1乃至第5のいずれかの発明において、前記一階廊下部を挟んで隣り合う各住戸では、前記玄関と居室空間とがそれぞれ前記一階廊下部と仕切壁を隔てて隣接しており、前記玄関は、前記居室空間よりも前記階段部寄りに配置されていることを特徴とする。 According to a sixth aspect of the present invention, there is provided a housing complex according to any one of the first to fifth aspects, wherein the entrance and the living room space are separated from the lower part of the first floor corridor in each of the adjacent units sandwiching the lower part of the first floor corridor. It adjoins across the wall, The said entrance is arrange | positioned near the said staircase part rather than the said living room space, It is characterized by the above-mentioned.
一階部分の住戸において、玄関は一階廊下部に隣接して配置せざるをえない。ここで本発明では、一階部分の各住戸において玄関の他に居室空間を一階廊下部に隣接して配置し、そのうち玄関を居室空間よりも階段部寄りに配置している。この場合、かかる居室空間を住宅正面側に配置することが可能となるため、住宅正面側において居室空間を広く確保する上で好ましい構成となる。 In the first floor dwelling unit, the entrance must be placed adjacent to the lower part of the first floor corridor. Here, in the present invention, in each dwelling unit on the first floor, in addition to the entrance, a living room space is arranged adjacent to the lower part of the first floor corridor, of which the entrance is arranged closer to the staircase than the living room space. In this case, since this living room space can be arranged on the front side of the house, it is a preferable configuration for securing a wide room space on the front side of the house.
第7の発明の集合住宅は、第1乃至第6のいずれかの発明において、前記共用出入口は前記集合住宅の南側に設けられており、前記共用通路部を挟んで隣り合う各住戸にはそれぞれ南向きの居室空間が2室ずつ設けられていることを特徴とする。 The apartment house of the seventh invention is the apartment house according to any one of the first to sixth inventions, wherein the shared entrance is provided on the south side of the apartment house, and each adjacent unit across the shared passage section is provided respectively. It is characterized by two rooms facing south.
本発明によれば、南入りの集合住宅において各住戸に南向きの居室空間が2室ずつ設けられているため、採光性に優れた住戸を得ることができる。また、このように南向きの居室空間を2室ずつ設ける構成にあっても、集合住宅の間口が大きくなるのを抑制することができるため、敷地対応力の低下を抑制しながら上記の効果を得ることが可能となる。 According to the present invention, since two apartment rooms facing south are provided in each dwelling unit in the south housing complex, a dwelling unit with excellent daylighting can be obtained. In addition, even in the configuration in which two south-facing living rooms are provided in this way, it is possible to suppress an increase in the size of the apartment house, so that the above-described effects can be achieved while suppressing a decrease in site response. Can be obtained.
第8の発明の集合住宅は、第1乃至第7のいずれかの発明において、前記住戸内において前記昇降通路部と仕切壁を隔てて隣接する室内空間は非居室空間とされていることを特徴とする。 An apartment house according to an eighth aspect of the present invention is characterized in that, in any one of the first to seventh aspects of the invention, the indoor space adjacent to the elevating passage portion and the partition wall in the dwelling unit is a non-residential space. And
本発明によれば、住戸内において昇降通路部と仕切壁を隔てて隣接する室内空間は非居室空間となっているため、居室空間については昇降通路部から離れた位置に配置することができる。これにより、階段部の上り下りに伴って生じる騒音や振動が居室空間に伝わるのを抑制することができるため、かかる騒音や振動により居住者に不快感を与えるのを抑制することができる。なおここで、非居室空間としては、例えば浴室やトイレ、洗面室等の水廻り空間や、押入やクロゼット等の収納空間が挙げられる。 According to the present invention, since the indoor space adjacent to the elevating passage portion and the partition wall in the dwelling unit is a non-residential space, the living room space can be arranged at a position away from the elevating passage portion. Thereby, since it can suppress that the noise and vibration which arise with the up-and-down of a staircase part are transmitted to living room space, giving a discomfort to a resident by this noise and vibration can be suppressed. Here, examples of the non-living room space include water surrounding spaces such as bathrooms, toilets, and washrooms, and storage spaces such as closets and closets.
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態の建物は、複数の住戸を有する二階建ての集合住宅として具体化されている。図1は集合住宅の外観を示す正面図である。なお、図1は集合住宅を南側から見た図となっている。 Hereinafter, an embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings. The building of this embodiment is embodied as a two-story apartment house having a plurality of dwelling units. FIG. 1 is a front view showing the appearance of an apartment house. In addition, FIG. 1 is the figure which looked at the apartment house from the south side.
図1に示すように、集合住宅10は、下階部としての一階部分11と、上階部としての二階部分12と、二階部分12の上方に配設された屋根部13とを備える。一階部分11には複数(具体的には2つ)の住戸15(以下、一階住戸15A,15Bという)が設けられ、二階部分12には複数(具体的には2つ)の住戸16(以下、二階住戸16A,16Bという)が設けられている。一階住戸15Aと二階住戸16Aとは上下に並んで配置され、一階住戸15Bと二階住戸16Bとは上下に並んで配置されている。
As shown in FIG. 1, the
集合住宅10は、平面視において四角形状をなしており(図2及び図3参照)、その南面には当該住宅10への出入口となる共用出入口18が設けられている。したがって、本集合住宅10はいわゆる南入りの住宅となっており、当該住宅10の南面が住宅正面となっている。共用出入口18は、集合住宅10の一階部分11において当該住宅10の間口方向(つまり、集合住宅10を正面視した場合における当該住宅10の横幅方向)における略中央に配置され、南側に向けて開口されている。
The
共用出入口18には、当該出入口18を開閉する出入口ドア19が設けられている。出入口ドア19は、透明性を有するガラス製のドアとなっており、この出入口ドア19を介して集合住宅10(詳しくは後述する共用通路部20)への外光の採り入れが可能となっている。
The
次に、集合住宅10の内部構成について図2及び図3に基づいて説明する。図2は集合住宅10の一階部分11を示す平面図であり、図3は二階部分12を示す平面図である。なお、以下の説明では、一階住戸15A及び二階住戸16Aに設けられている屋内空間(部屋)及び各種部材の符号にAを付し、一階住戸15B及び二階住戸16Bに設けられている屋内空間及び各種部材の符号にBを付す。
Next, the internal configuration of the
図2及び図3に示すように、集合住宅10の外周部には外壁部17が設けられている。外壁部17は、住宅内空間を四方から囲むように設けられており、具体的には集合住宅10の北側には北側外壁部17aが設けられ、集合住宅10の東側には東側外壁部17bが設けられ、集合住宅10の南側には南側外壁部17cが設けられ、集合住宅10の西側には西側外壁部17dが設けられている。
As shown in FIGS. 2 and 3, an
集合住宅10には、一階住戸15A,15B及び二階住戸16A,16Bが設けられているとともに、共用出入口18からそれら各住戸15A,15B,16A,16Bへと通じる共用通路部20が設けられている。共用通路部20は、隣り合う一階住戸15A,15Bの間及び隣り合う二階住戸16A,16Bの間に設けられており、集合住宅10における間口方向の略中央に配置されている。
The
共用通路部20は、共用出入口18から連続し、隣り合う一階住戸15A,15Bの間に設けられた一階廊下部21と、隣り合う各二階住戸16A,16Bの間に設けられた二階廊下部22と、一階廊下部21と二階廊下部22とを連絡する階段部25により形成された昇降通路部23とを備える。共用通路部20を平面視した場合、一階廊下部21を挟んで共用出入口18とは反対側に昇降通路部23(階段部25)が配置され、昇降通路部23を挟んで一階廊下部21とは反対側に二階廊下部22が配置されている。この場合、一階廊下部21と昇降通路部23と二階廊下部22とは、平面視において集合住宅10の間口方向と直交する方向、すなわち集合住宅10の奥行き方向(南北方向)に沿って直線状に並んでいる。つまり、本共用通路部20は、平面視において集合住宅10の奥行き方向に延びる通路となっており、同通路部20の平面視における通路延在方向が集合住宅10の奥行き方向と同方向となっている。
The
共用通路部20は、通路延在方向に沿って共用出入口18から北側外壁部17aまで延びており、当該北側外壁部17aにおいて行き止まりとなっている。したがって、共用通路部20は、集合住宅10の奥行き方向ほぼ全域に亘って延びている。なお、本集合住宅10では、共用通路部20から分岐する通路が一切設けられておらず、共用通路部20がいわゆる一本道の通路として構成されている。
The
一階廊下部21は、図2に示すように、一階住戸15Aと仕切壁26により仕切られており、一階住戸15Bと仕切壁27により仕切られている。各仕切壁26,27にはそれぞれ一階廊下部21を一階住戸15A,15Bの玄関51A,51Bと連通させる玄関口28A,28Bが形成されている。この玄関口28A,28Bを通じて一階廊下部21から各一階住戸15A,15Bの玄関51A,51Bへの出入りが行われる。各玄関口28A,28Bにはそれぞれ当該玄関口28A,28Bを開閉する玄関ドア29A,29Bが設けられている。玄関ドア29A,29Bは、外開き式の開き戸となっており、一階廊下部21に向けて開動作される。
As shown in FIG. 2, the first floor corridor lower portion 21 is partitioned by a first
玄関口28A,28B周辺についてより詳しく説明すると、各仕切壁26,27において玄関口28A,28Bに対応する部分は、平面視において一階住戸15A,15B(玄関51A,51B)側にコ字状に凹ませられたコ字状壁部26a,27aとなっている。各玄関口28A,28Bはそれぞれ、各コ字状壁部26a,27aにおいて互いに対向する対向壁部31,32に形成されている。この場合、各玄関口28A,28Bは一階廊下部21を挟んで対向配置されている。
The area around the
コ字状壁部26a,27aにより囲まれた凹状空間は玄関前スペース34,35となっている。玄関ドア29Aの開閉は玄関前スペース34内で行われ、玄関ドア29Bの開閉は玄関前スペース35内で行われる。これにより、玄関ドア29A,29Bの開閉によって一階廊下部21における通行が妨げられることがないようになっている。
The concave spaces surrounded by the U-shaped wall portions 26a, 27a are the
一階廊下部21は、共用出入口18を介して玄関ポーチ33と連通している。玄関ポーチ33は、集合住宅10の南面において屋外に開口された凹状スペースとなっている。この玄関ポーチ33が設けられていることで、共用出入口18は集合住宅10の南面(南側外壁部17cの外壁面)に対して北寄りに位置している。この場合、一階廊下部21への出入りはこの玄関ポーチ33を通じて行われる。
The first-floor corridor lower portion 21 communicates with the
二階廊下部22は、図3に示すように、二階住戸16Aと仕切壁36により仕切られており、二階住戸16Bと仕切壁37により仕切られている。各仕切壁36,37にはそれぞれ二階廊下部22を二階住戸16A,16Bの玄関61A,61Bと連通させる玄関口38A,38Bが形成されている。この玄関口38A,38Bを通じて二階廊下部22から各二階住戸16A,16Bへの出入りが行われる。各玄関口38A,38Bにはそれぞれ当該玄関口38A,38Bを開閉する玄関ドア39A,39Bが設けられている。玄関ドア39A,39Bは、外開き式の開き戸となっており、二階廊下部22に向けて開動作される。
As shown in FIG. 3, the second floor corridor
二階廊下部22は、住宅間口方向の横幅が昇降通路部23の横幅よりも大きくなっている。この場合、二階廊下部22のうち住宅間口方向において昇降通路部23からはみ出した部分が玄関前スペース44,45となっている。玄関ドア39Aの開閉は玄関前スペース44内で行われ、玄関ドア39Bの開閉は玄関前スペース45内で行われる。これにより、玄関ドア39A,39Bの開閉によって二階廊下部22における通行が妨げられることがないようになっている。
The second floor corridor
二階廊下部22は、北側外壁部17aに隣接して設けられており、その北側外壁部17aには、二階廊下部22を屋外と連通させる窓部40が設けられている。窓部40は、その開口幅が昇降通路部23の横幅よりも大きくなっている。窓部40は、平面視において共用通路部20を挟んで共用出入口18と対向して配置されている。この場合、窓部40を通じて外光を二階廊下部22ひいては共用通路部20に採り入れることができる。また、窓部40には、当該窓部40を開閉する開閉部材としてガラス戸43が設けられている。
The second floor corridor
昇降通路部23を形成する階段部25は直階段により構成されている。階段部25は、階段室46に設置されており、その昇降方向を平面視において集合住宅10の奥行き方向(通路延在方向)に向けて配置されている。ここで、階段部25の昇降方向とは、当該階段部25の有する複数の踏板47が並ぶ方向と同じ方向である。
The
階段室46は、一階部分11と二階部分12とに跨がって上下に延びる空間となっている。階段室46は、一階住戸15A及び二階住戸16Aと仕切壁48により仕切られており、一階住戸15B及び二階住戸16Bと仕切壁49により仕切られている。階段室46において階段部25よりも上方の空間が昇降通路部23となっており、この昇降通路部23を通って一階廊下部21と二階廊下部22との間を行き来することが可能となっている。なお、本実施形態では、昇降通路部23の幅寸法(間口方向の幅寸法)が1.5mに設定されている。また、一階廊下部21の幅寸法も昇降通路部23の幅寸法に合わせて1.5mに設定されている。
The
また、階段部25は、共用通路部20の通路延在方向において集合住宅10の中央部よりも住宅裏面側(住宅正面とは反対側)に配置されている。したがって、階段部25を挟んで両側に設けられた一階廊下部21と二階廊下部22とのうち一階廊下部21よりも二階廊下部22の方が通路延在方向の長さが短くなっている。
Further, the
次に、一階住戸15及び二階住戸16について説明する。
Next, the first
図2に示すように、集合住宅10の一階部分11では、2つの一階住戸15A,15Bが共用通路部20詳しくは一階廊下部21及び昇降通路部23を挟んで住宅間口方向に隣り合って設けられている。一階部分11では、昇降通路部23(換言すると階段室46)を挟んで一階廊下部21とは反対側に一階界壁60が設けられている。一階界壁60は、二階廊下部22の下方に配置されており、北側外壁部17aと仕切壁48,49(詳しくは各仕切壁48,49の連結部)とに跨がって集合住宅10の奥行き方向(共用通路部20の通路延在方向)に沿って設けられている。この一階界壁60により各一階住戸15A,15Bが互いに仕切られている。また、一階界壁60は、集合住宅10における間口方向の中央部に配置されており、平面視において共用通路部20の幅方向中央部に沿って延びるように設けられている。なお、図2では各一階住戸15A,15Bの境界部(住戸境界線)を二点鎖線で示している。
As shown in FIG. 2, in the
各一階住戸15A,15Bは、その間取りが住戸境界線を基準として住宅間口方向に左右対称とされている。具体的には、各一階住戸15A,15Bには、屋内空間として、上述した玄関51A,51Bの他に、LDK52A,52B、洋室53A,53B、子供部屋54A,54B、浴室55A,55B、トイレ56A,56B、洗面室57A,57B、収納室58A,58B、バルコニー59A,59B等が設けられている。この場合、LDK52A,52B、洋室53A,53B、子供部屋54A,54Bが居室空間に相当し、浴室55A,55B、トイレ56A,56B、洗面室57A,57B、収納室58A,58Bが非居室空間に相当する。
Each first-
LDK52A,52Bと子供部屋54A,54Bとは南側外壁部17cに隣接して設けられている。したがって、各一階住戸15A,15Bには南向きの居室空間52A,54A(52B,54B)が2室ずつ設けられている。このうち、LDK52A,52Bは、南側外壁部17cの他に東側外壁部17bにも隣接しており、南側及び東側の双方に向いている。また、LDK52A,52Bは南側外壁部17cを挟んでバルコニー59A,59Bと隣接しており、南側外壁部17cにはLDK52A,52Bからバルコニー59A,59Bへ出入りするための窓部71A,71B(例えば掃き出し窓)が設けられている。窓部71A,71Bには、当該窓部71A,71Bを開閉するガラス戸72A,72Bが設けられている。この場合、LDK52A,52Bは窓部71A,71Bを介して屋外に開放されており、当該窓部71A,71Bを通じてLDK52A,52Bに外光を採り入れることが可能となっている。
The
子供部屋54A,54Bは、仕切壁26,27を隔てて一階廊下部21に隣接している。子供部屋54A,54Bは、仕切壁26,27のコ字状壁部26a、27aよりも南側に配置されている。したがって、子供部屋54A,54Bは玄関51A,51Bよりも南側に配置されている。
The child rooms 54 </ b> A and 54 </ b> B are adjacent to the lower part 21 of the first floor corridor 21 with the
洋室53A,53Bと浴室55A,55Bとは北側外壁部17aに隣接して設けられている。このうち、各浴室55A,55Bは一階界壁60を隔てて隣接している。詳しくは、各一階住戸15A,15Bでは、各部屋51A〜58A,51B〜58Bのうち浴室55A,55Bだけが一階界壁60を挟んで互いに隣接している。
The Western-
浴室55A,55Bと洗面室57A,57Bとは仕切壁48,49を隔てて階段室46(換言すると昇降通路部23)に隣接している。つまり、一階住戸15A,15Bでは、これらの非居室空間55A,57A(55B,57B)が階段室46に隣接配置されていることから、居室空間(LDK52A,52Bなど)が階段室46から離れた場所に、詳しくは階段室46から他の屋内空間を隔てた場所に配置されている。
The
図3に示すように、集合住宅10の二階部分12では、2つの二階住戸16A,16Bが共用通路部20詳しくは二階廊下部22及び昇降通路部23を挟んで住宅間口方向に隣り合って設けられている。二階部分12では、昇降通路部23(換言すると階段室46)を挟んで二階廊下部22とは反対側に二階界壁70が設けられている。二階界壁70は、一階廊下部21の上方に配置されており、南側外壁部17cと仕切壁48,49(各仕切壁48,49の連結部)とに跨がって集合住宅10の奥行き方向に沿って設けられている。この二階界壁70により各二階住戸16A,16Bが互いに仕切られている。
As shown in FIG. 3, in the
二階界壁70は、集合住宅10における間口方向の中央部に配置されており、平面視において共用通路部20の幅方向中央部に沿って延びるように設けられている。この場合、一階界壁60と二階界壁70とは、平面視において共用通路部20の通路延在方向に一列に並んで配置されており、詳しくは共用通路部20の通路中央部に沿って一列に並んでいる。また、上述したように、一階廊下部21の長さが二階廊下部22の長さよりも長くなっている関係上、一階廊下部21の上方に設けられた二階界壁70の横幅は、二階廊下部22の下方に設けられた一階界壁60の横幅よりも長くなっている。なお、図3では各二階住戸16A,16Bの住戸境界線を二点鎖線で示している。
The second-
各二階住戸16A,16Bは、その間取りが住戸境界線を基準として左右対称とされている。具体的には、各二階住戸16A,16Bには、屋内空間として、上述した玄関61A,61Bの他に、LDK62A,62B、洋室63A,63B、子供部屋64A,64B、浴室65A,65B、トイレ66A,66B、洗面室67A,67B、収納室68A,68B、バルコニー69A,69B等が設けられている。この場合、LDK62A,62B、洋室63A,63B、子供部屋64A,64Bが居室空間に相当し、浴室65A,65B、トイレ66A,66B、洗面室67A,67B、収納室68A,68Bが非居室空間に相当する。
Each of the second-
LDK62A,62Bと洋室63A,63Bとは南側外壁部17cに隣接して設けられている。したがって、各二階住戸16A,16Bには南向きの居室空間62A,63A(62B,63B)が2室ずつ設けられている。このうち、LDK62A,62Bは、南側外壁部17cの他に東側外壁部17bにも隣接しており、南側及び東側の双方に向いている。また、LDK62A,62Bは南側外壁部17cを挟んでバルコニー69A,69Bと隣接しており、南側外壁部17cにはLDK62A,62Bからバルコニー69A,69Bへ出入りするための窓部74A,74B(例えば掃き出し窓)が設けられている。窓部74A,74Bには、当該窓部74A,74Bを開閉するガラス戸75A,75Bが設けられている。この場合、LDK62A,62Bは窓部74A,74Bを介して屋外に開放されており、当該窓部74A,74Bを通じてLDK62A,62Bに外光を採り入れることが可能となっている。
The
各洋室63A,63Bは二階界壁70を隔てて隣接している。洋室63A,63Bは、南側外壁部17cに設けられた窓部77A,77Bによって屋外と連通されている。この場合、この窓部77A,77Bを通じて洋室63A,63Bへの外光の採り入れが可能となっている。また、窓部77A,77Bには、当該窓部77A,77Bを開閉するガラス戸78A,78Bが設けられている。
The
トイレ66A,66B、洗面室67A,67B及び収納室68A,68Bは仕切壁48,49を隔てて階段室46(換言すると昇降通路部23)に隣接している。つまり、二階住戸16A,16Bでは、これらの非居室空間66A〜68A(66B〜68B)が階段室46に隣接して配置されていることから、居室空間(LDK62A,62Bなど)が階段室46から離れた場所に、詳しくは階段室46から他の屋内空間を隔てた場所に配置されている。また、各収納室68A,68Bは洋室63A,63Bと階段室46との間に配置されており、二階界壁70によって互いに仕切られている。
The
その他、玄関61A,61Bと子供部屋64A,64Bとは北側外壁部17aに隣接しており、トイレ66A,66Bは仕切壁36,37を隔てて二階廊下部22と隣接している。
In addition, the
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。 As mentioned above, according to the structure of this embodiment explained in full detail, the following outstanding effects are acquired.
集合住宅10の共用通路部20を、一階部分11及び二階部分12でそれぞれ隣り合う住戸15A,15B(16A,16B)同士の間に設け、その共用通路部20にあって隣り合う一階住戸15A,15Bへ通じる一階廊下部21と、隣り合う二階住戸16A,16Bへ通じる二階廊下部22とを直階段よりなる階段部25により連絡する構成とした。そして、共用通路部20の平面視において、階段部25の昇降方向における昇降通路部23(階段部25)を挟んだ両側に一階廊下部21と二階廊下部22とを配置し、一階廊下部21を挟んで昇降通路部23とは反対側に共用出入口18を配置した。この場合、一階廊下部21と昇降通路部23と二階廊下部22とが直線状に配置されているため、共用通路部20の通路幅を直階段よりなる階段部25の幅に合わせた大きさとすることができ、その結果共用通路部20の通路幅を折り返し階段が設置されている階段室の幅と比べて小さくすることができる。これにより、集合住宅10において共用出入口18が設けられている住宅正面側において、集合住宅10の間口に対して共用通路部20の占める割合を小さくすることができるため、住宅正面側において共用通路部20を挟んだ両側で住戸内空間を広く確保することができる。その結果、採光性を確保し易い住戸15,16を得ることが可能となる。また、共用通路部20の通路幅を小さくすることで住宅正面側において住戸内空間を広く確保することとした上記の構成では、集合住宅10の間口が大きくなるのを抑制しながら、すなわち集合住宅10の敷地対応力が低下するのを抑制しながら採光性の確保が容易な住戸15,16を得ることが可能となる。
The
特に、共用出入口18が集合住宅10の南側に設けられた本集合住宅10では、住宅正面側が採光条件のよい南側を向いているため、かかる構成とすることにより採光性に優れた住戸15,16を敷地対応力の低下を抑制しつつ得ることが可能となる。
In particular, in the
また、共用通路部20の通路幅を小さくすることにより、共用通路部20へ出入りするための共用出入口18の幅も小さくすることができるため、集合住宅10の正面側をすっきりとした外観にすることもできる。
Moreover, since the width of the
一階部分11では、一階廊下部21を挟んで隣り合う一階住戸15A,15B同士を二階廊下部22の下方に設けた一階界壁60により仕切ることとし、二階部分12では、二階廊下部22を挟んで隣り合う二階住戸16A,16B同士を一階廊下部21の上方に設けた二階界壁70により仕切ることとした。この場合、隣り合う住戸15,16同士の間に共用通路部20が設けられる構成にあって、一階廊下部21の上方空間と二階廊下部22の下方空間とをそれぞれ各住戸15,16の住戸内空間として利用することができ、住戸内空間を広く確保することが可能となる。
In the first-
一階界壁60と二階界壁70とを平面視において共用通路部20の通路中央部に沿って一列に並ぶように配置したため、隣り合う各住戸15A,15B(16A,16B)の間取りを界壁60(70)を基準として左右対称とすることが可能となる。これにより、建築部材の共通化や、設計負荷の低減といった利点を得ることが可能となる。
Since the first-
北側外壁部17aに二階廊下部22を屋外と連通させる窓部40を設けたため、窓部40を通じて二階廊下部22に外光を採り入れることができる。これにより、直線状の共用通路部20にあって共用出入口18とは反対側に設けられているが故に同出入口18を介して採り入れた外光が到達しにくい二階廊下部22が暗くなるのを抑制することができる。
Since the
窓部40を、共用通路部20の突き当たりに位置する北側外壁部17aに形成するとともに、平面視において共用出入口18と共用通路部20を挟んで対向配置した。これにより、共用通路部20を通って各住戸15A,15B,16A,16Bの玄関51A,51B,61A,61Bへと移動する際には窓部40を正面に見ながら、ひいては窓部40を通じて屋外を見ながら移動することができる。これにより、北側外壁部17aで行き止まりとなる共用通路部20を移動するにあたって閉塞感を感じるのを抑制することができる。
The
住戸15A,15B,16A,16B内において昇降通路部23(階段室46)と隣接する室内空間を洗面室57A,57Bや浴室55A,55B等の水廻り空間としたため、LDK52A,52Bや洋室53A,53B等の居室空間については昇降通路部23から離れた位置に配置することができる。これにより、階段部25の上り下りに伴って生じる騒音や振動が居室空間に伝わるのを抑制することができるため、かかる騒音や振動により居住者に不快感を与えるのを抑制することができる。
In the
各一階住戸15A,15Bにおいて、玄関51A,51Bと子供部屋54A,54Bとをそれぞれ一階廊下部21に仕切壁26,27を隔てて隣接配置するとともに、玄関51A,51Bを子供部屋54A,54Bよりも階段部25(昇降通路部23)寄りに配置した。この場合、居室空間としての子供部屋54A,54Bを一階廊下部21に隣接して配置する構成にあって、当該子供部屋54A,54Bを集合住宅10の正面側に配置することが可能となる。このため、住宅正面側において居室空間を広く確保する上で好ましい構成といえる。
In each first-
集合住宅10において共用通路部20を挟んで隣り合う各住戸15A,15B,16A,16Bにそれぞれ南向きの居室空間を2室ずつ設けた。具体的には、一階住戸15A,15BにおいてはLDK52A,52Bと子供部屋54A,54Bとを設け、二階住戸16A,16BにおいてはLDK62A,62Bと洋室63A,63Bとを設けた。そのため、採光性の面で好ましい住戸15,16を得ることができる。また、このように南向きの居室空間を2室ずつ設ける構成にあっても、集合住宅10の間口が大きくなるのを抑制することができるため、敷地対応力の低下を抑制しながら採光性に優れた住戸15,16を得ることができる。
In the
各一階住戸15A,15Bにおいて一階界壁60を隔てて隣接する室内空間を浴室35A,35Bのみ、換言すると非居室空間のみとした。この場合、各一階住戸15A,15Bでは、居室空間(例えば洋室53A,53B等)同士が界壁60を隔てて隣接することがないため、居室空間においては隣りの住戸15A(又は15B)からの騒音が伝わりにくくなっている。そのため、住戸15A,15B間における騒音対策の点で好ましい構成といえる。
In each first-
一階廊下部21の一部を、一階住戸15A,15Bの玄関51A,51B側に張り出させることで玄関前スペース34,35を形成し、その玄関前スペース34,35内で玄関ドア29A,29Bの開閉を行う構成とした。これにより、一階廊下部21の通路幅が直階段よりなる階段部25の幅に合わせた大きさとなっている構成にあって、玄関ドア29A,29Bの開閉により一階廊下部21における通行が妨げられるのを防止することができる。特に、各一階住戸15A,15Bの玄関口28A,28Bが一階廊下部21を挟んで対向配置されている構成では、双方の玄関ドア29A,29Bが同時に開閉されるとドア29A,29B同士が干渉するおそれもあるため、それを回避することができる利点もある。
A part of the first floor corridor 21 is projected to the entrance 51A, 51B side of the first
なお、これと同様に、二階廊下部22の一部についても、二階住戸16A,16Bの玄関61A,61B側に張り出させることで玄関前スペース44,45を形成し、同スペース44,45内で玄関ドア39A,39Bの開閉を行う構成としたため、上記一階廊下部21の玄関前スペース34,35と同様の効果が得られる。
Similarly, a part of the second floor corridor
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。 The present invention is not limited to the above embodiment, and may be implemented as follows, for example.
(1)上記実施形態では、共用通路部20の突き当たりを北側外壁部17aとしたが、共用通路部20の突き当たりを北側外壁部17aの手前に設定してもよい。すなわち、図4に示すように、共用通路部20の突き当たりを北側外壁部17aよりも共用出入口寄りに設定し、二階廊下部82を北側外壁部17aから隔てて配置してもよい。この場合、二階部分12において、二階廊下部82と北側外壁部17aとの間に各二階住戸83A,83Bを仕切る二階界壁85を配置することができる。かかる構成によれば、集合住宅10の北面(換言すると裏面)における間口方向のほぼ全域を二階住戸83A,83Bの壁面として利用することができるため、二階住戸83A,83Bに例えば北向きに開口する大開口の窓部を形成することが可能となる。
(1) In the above embodiment, the end of the shared
(2)上記実施形態では、共用通路部20において二階廊下部22の長さ(通路延在方向の長さ)を一階廊下部21の長さよりも短くしたが、これを変更して、一階廊下部21の長さを二階廊下部22の長さよりも短くしてもよい。この場合、階段部25が共用通路部20において通路延在方向の中央部よりも共用出入口18寄りに配置されることとなり、集合住宅10において奥行き方向の中央部よりも正面側に配置されることとなる。したがって、これに伴い、例えば一階廊下部21に通じる各一階住戸15A,15Bの玄関51A,51Bを集合住宅10の正面側に配置することが考えられる。なお、一階廊下部21の長さと二階廊下部22の長さとをそれぞれ同じ長さとしてもよい。
(2) In the above embodiment, the length of the second floor corridor lower portion 22 (the length in the passage extending direction) is shorter than the length of the first floor corridor lower portion 21 in the shared
(3)上記実施形態では、一階界壁60と二階界壁70とを平面視において共用通路部20の通路幅方向の中央部に沿って一列に並べて配置したが、これら各界壁60,70の配置態様は必ずしもこれに限定されない。例えば、一階界壁60と二階界壁70とを平面視において通路延在方向と直交する方向にずらして配置してもよい。また、一階界壁60を二階廊下部22の下方位置とは異なる場所に配置してもよいし、二階界壁70を一階廊下部21の上方位置とは異なる場所に配置してもよい。
(3) In the above embodiment, the first-
(4)一階廊下部21を、一階部分11と二階部分12とに跨がって上下に延びる吹き抜け空間としてもよい。この場合、南側外壁部17cの二階部分12に一階廊下部(吹き抜け空間)を屋外に開放させる窓部を設ければ、窓部を通じて一階廊下部に外光を十分に採り入れることができ、共用通路部20をより明るくすることが可能となる。
(4) The first floor corridor lower portion 21 may be an atrium space that extends vertically across the
(5)上記実施形態では、二階廊下部22を屋外に開放させる窓部40を外壁部17(北側外壁部17a)に設けたが、これに代えて又は加えて屋根部13に設けてもよい。この場合にも、屋根部13に設けた窓部を通じて外光を二階廊下部22に採り入れることができるため、共用通路部20において暗くなりがちな二階廊下部22側を明るくすることができる。
(5) In the above embodiment, the
(6)各住戸15,16の間取りは必ずしも上記実施形態のものに限定されない。例えば、各住戸15,16において南向きの居室空間を1室だけ設けるようにしてもよい。この場合、集合住宅10の間口が大きくなるのを抑制しつつ、床面積の大きい南向きの居室空間を得ることができる。また、階段室46に隣接して洋室53A,53B(63A,63B)等の居室空間を配置してもよい。
(6) The floor plan of each
(7)上記実施形態では、一階部分11及び二階部分12にそれぞれ2戸ずつ、計4戸の住戸15,16を有する集合住宅10に本発明を適用したが、一階部分11及び二階部分12にそれぞれ4戸ずつ、計8戸の住戸を有する集合住宅に本発明を適用してもよい。例えば8戸の住戸を有する集合住宅を、一階部分11と二階部分12とにそれぞれ2戸ずつの住戸を有する2つの住宅部からなるものとした場合に、各住宅部ごとにそれぞれ共用通路部20を設けることが考えられる。すなわち、各住宅部ごとに一階部分11及び二階部分12で隣り合う住戸同士の間に共用通路部20を設けることが考えられる。また、これと同じ要領で、一階部分11及び二階部分12にそれぞれ6戸ずつ又は8戸ずつの住戸を有する集合住宅に本発明を適用することも可能である。
(7) In the above embodiment, the present invention is applied to the
(8)上記実施形態では、共用出入口18が集合住宅10の南側に設けられた、いわゆる南入りの住宅10に対して本発明を適用したが、北入り、東入り又は西入りの集合住宅に本発明を適用してもよい。この場合でも、集合住宅の間口が大きくなるのを抑制しながら、集合住宅の正面側にて住戸内空間を広く確保することができる。一般に集合住宅の正面側は道路や敷地内通路に面しており隣家と近接していることが少ないため、南入り以外の集合住宅においても、本発明を適用することで採光性を確保し易い住戸を得ることができる。
(8) In the above embodiment, the present invention is applied to the so-called
10…集合住宅、11…一階部分、12…二階部分、13…屋根部、15A,15B…一階居室、16A,16B…二階居室、17…外壁部、18…共用出入口、20…共用通路部、21…一階廊下部、22…二階廊下部、23…昇降通路部、25…階段部、40…窓部、46…階段室、60…一階界壁、70…二階界壁。
DESCRIPTION OF
Claims (6)
前記一階部分に設けられた共用出入口に通じ、前記複数の住戸のうち前記一階部分及び前記二階部分でそれぞれ隣り合う住戸同士の間に設けられた共用通路部と、
を備える集合住宅において、
前記共用通路部は、
前記共用出入口から連続し、前記一階部分において隣り合う各住戸の玄関に通じる一階廊下部と、
前記二階部分において隣り合う各住戸の玄関に通じる二階廊下部と、
前記一階廊下部と前記二階廊下部とを連絡する階段部により形成される昇降通路部と、を備え、
前記階段部は直階段よりなり、
前記共用通路部の平面視において、前記階段部の昇降方向における前記昇降通路部を挟んだ両側にそれぞれ前記一階廊下部と前記二階廊下部とが配置され、かつ、前記一階廊下部を挟んで前記昇降通路部とは反対側に前記共用出入口が配置され、
前記一階部分では、前記一階廊下部を挟んで隣り合う住戸同士が前記二階廊下部の下方に設けられた一階界壁により仕切られており、
前記二階部分では、前記二階廊下部を挟んで隣り合う住戸同士が前記一階廊下部の上方に設けられた二階界壁により仕切られており、
前記一階界壁と前記二階界壁とは平面視において前記共用通路部の通路中央部に沿って一列に並んで配置されていることを特徴とする集合住宅。 A plurality of dwelling units provided on the first and second floors respectively;
A common passage provided between the adjacent dwelling units in the first floor part and the second floor part among the plurality of dwelling units, leading to a shared entrance provided in the first floor part,
In apartment housing with
The shared passage section is
A lower part of the first floor corridor that is continuous from the common entrance and leads to the entrance of each adjacent unit in the first floor part,
The lower part of the second floor corridor that leads to the entrance of each adjacent dwelling unit in the second floor part;
An elevating passage part formed by a staircase part connecting the lower part of the first floor corridor and the lower part of the second floor corridor,
The staircase part consists of a straight staircase,
In the plan view of the shared passage portion, the lower part of the first floor corridor and the lower part of the second floor corridor are respectively disposed on both sides of the lift passage part in the ascending / descending direction of the staircase part, and the lower part of the first floor corridor is sandwiched And the common entrance is arranged on the opposite side to the lifting passage part ,
In the first floor portion, adjacent dwellings across the lower part of the first floor corridor are partitioned by a first floor wall provided below the lower part of the second floor corridor,
In the second floor portion, adjacent dwelling units sandwiching the lower part of the second floor corridor are partitioned by a second floor wall provided above the lower part of the first floor corridor,
The first-floor boundary wall and the second-floor boundary wall are arranged in a line along a passage central portion of the shared passage portion in plan view .
前記玄関は、前記居室空間よりも前記階段部寄りに配置されていることを特徴とする請求項1乃至3のいずれか一項に記載の集合住宅。 In each dwelling unit adjacent to the lower part of the first floor corridor, the entrance and the living room space are adjacent to each other with the lower part of the first floor corridor and a partition wall,
The apartment building according to any one of claims 1 to 3 , wherein the entrance is arranged closer to the staircase than the living room space.
前記共用通路部を挟んで隣り合う各住戸にはそれぞれ南向きの居室空間が2室ずつ設けられていることを特徴とする請求項1乃至4のいずれか一項に記載の集合住宅。 The common entrance is provided on the south side of the apartment house,
The apartment house according to any one of claims 1 to 4 , wherein each of the dwelling units adjacent to each other across the shared passage portion has two south-facing living room spaces.
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