JP4643963B2 - Floor plan structure of dwelling unit - Google Patents

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Description

本発明は、分譲マンション等の集合住宅の間取り構造に関する。   The present invention relates to a floor plan structure of an apartment house such as a condominium.

分譲マンション等の集合住宅は、通常複数の住戸が隣接するように一列に配置し、各住戸の一方の側に共用通路を設けると共に、他方の側にバルコニーを設け、これらをさらに上下に積層して構成している。またこのようなマンション等の集合住宅は、例えば2LDKや3LDKといった、いわゆるLDKタイプの間取り構造が広く採用されている。一方分譲マンション等の集合住宅について、個室を多く持ちたいというニーズも高く、このような顧客には、4LDKという間取り構造に高い人気がある。   Apartment houses such as condominiums are usually arranged in a row so that a plurality of dwelling units are adjacent to each other, a shared passage is provided on one side of each dwelling unit, a balcony is provided on the other side, and these are further stacked up and down. Is configured. In such apartment houses such as apartments, so-called LDK type floor plans such as 2LDK and 3LDK are widely adopted. On the other hand, there is a high need for a large number of private rooms in condominiums such as condominiums, and such customers are highly popular in the floor plan structure of 4LDK.

ところで分譲マンション等の集合住宅を購入する際には、健康、衛生面あるいは快適性等の観点より、各部屋に十分な採光や通風が得られるか否かが重要な選択基準となっている。しかるに上述した分譲マンション等の集合住宅では、外部から光や風を取り入れることができる個所は、一般的にはバルコニー側と、共用通路側とに限られている。このため部屋数の多い4LDK等では、各部屋に十分な採光等が得られるように、バルコニー及び共用通路に面する住戸の幅、いわゆる間口幅を広くする必要がある。   By the way, when purchasing a condominium such as a condominium, whether or not sufficient lighting and ventilation can be obtained in each room is an important selection criterion from the viewpoint of health, hygiene or comfort. However, in the apartment houses such as the condominiums mentioned above, the places where light and wind can be taken from the outside are generally limited to the balcony side and the common passage side. For this reason, in 4LDK etc. with many rooms, it is necessary to widen the width of the dwelling unit which faces a balcony and a common passage, so-called frontage width, so that sufficient lighting etc. can be obtained in each room.

具体的には、例えば図8に示すように、まず家族全員が集まって寛ぐ機会の多いリビングダイニングと、1つの部屋、この例では和室とをバルコニー側に配置し、3つの部屋、この例では洋室及び玄関区画を、共用通路側に面して配置する間取り構造が採用されている。すなわちこのような間取り構造では、4LDKの全ての部屋を、バルコニー側と共用通路側とに面して配置しているので、全ての部屋に十分な採光等が確保できる。   Specifically, for example, as shown in FIG. 8, first, a living dining room where a whole family gathers and relaxes and one room, in this example a Japanese-style room, are arranged on the balcony side, and three rooms, in this example, A floor plan structure is adopted in which the Western-style room and the entrance section are arranged facing the common passage side. That is, in such a floor plan structure, all the 4LDK rooms are arranged facing the balcony side and the common passage side, so that sufficient lighting and the like can be secured in all the rooms.

ところが分譲マンション等の集合住宅は、構造上の強度の確保や敷地面積の有効利用等の観点から、各住戸は、共用通路に面する間口幅より奥行きが長い、いわゆる縦長の区画形状とすることが望ましく、多くの集合住宅では、基本的な区画形状として、このような縦長の区画形状が採用されている。したがって間口幅を広くした4LDKを、縦長の区画形状にしようとすると、必然的に奥行も長くなり、その結果として4LDKの区画面積が広くなって、販売価格が高くなってしまうという問題があった。   However, condominiums such as condominiums have a so-called vertical section shape in which each dwelling unit is deeper than the frontage width facing the common passage from the viewpoint of ensuring structural strength and effective use of the site area. In many housing complexes, such a vertically divided section shape is adopted as a basic section shape. Therefore, when trying to make 4LDK having a wide frontage width into a vertically long partition shape, the depth becomes inevitably longer, resulting in a problem that the partition area of 4LDK becomes wider and the selling price becomes higher. .

したがって基本的な縦長の区画形状を維持しつつ、かつ所定の販売価格内に抑えるためには、部屋数が多い4LDK等についても、間口幅を制限せざるを得ない状況にあり、その結果、各部屋に十分な採光等を確保し難くなっていた。すなわち縦長の区画形状にすべく間口幅を制限した4LDKでは、共用通路側に面する側に配置できる部屋は、使用が不便な縦に細長い部屋を採用しない限り、例えば図9に示すように、せいぜい2つが限度となる。このため他の1つの部屋とリビングダイニングとをバルコニー側に配置しても、残りの1つの部屋、この例では和室は、前後を他の部屋等に挟まれた中央部分に配置せざるを得なくなる。すなわちバルコニー側または共用通路側に面するように、この残りの1つの部屋を配置することができないため、どうしてもこの部屋の採光等が不十分になってしまう。   Therefore, in order to keep the basic vertically long section shape and keep it within the predetermined selling price, even for 4LDK with a large number of rooms, the frontage width has to be limited, and as a result, It was difficult to ensure sufficient lighting in each room. In other words, in 4LDK in which the frontage width is limited so as to have a vertically long partition shape, the room that can be arranged on the side facing the shared passage side is, for example, as shown in FIG. At most two is the limit. For this reason, even if one other room and the living-dining room are arranged on the balcony side, the remaining one room, in this example, the Japanese-style room, must be arranged in the central part sandwiched between other rooms. Disappear. That is, since the remaining one room cannot be arranged so as to face the balcony side or the common passage side, the lighting of the room is inevitably insufficient.

そこで従来から、このような縦長の区画形状の4LDKについて、各部屋に十分な採光等を確保すべく、次のような間取り構造が提案されている。すなわち図10に示す4LDKの間取り構造は、上述した図9と同様に、共用通路側に面する側に2つの洋室と玄関区画とを配置し、一方バルコニーに面する側にリビングダイニングと、1つの洋室とを配置しているが、残りの和室については、リビングダイニングの奥に配置している。このようにすれば、リビングダイニングと和室との境界に、例えば開閉可能な襖を採用することによって、和室にもリビングダイニングを介して間接的に採光等が可能になる。   Therefore, conventionally, the following floor plan structure has been proposed for such a vertically long 4LDK in order to ensure sufficient lighting in each room. That is, the floor plan structure of 4LDK shown in FIG. 10 is similar to FIG. 9 described above, in which two Western-style rooms and the entrance section are arranged on the side facing the common passage side, while the living dining room is on the side facing the balcony, and 1 There are two Western-style rooms, but the rest of the Japanese-style rooms are located behind the living-dining room. If it does in this way, lighting etc. will become possible indirectly also in a Japanese-style room via living-dining by employ | adopting an openable / closable bowl at the boundary between a living-dining room and a Japanese-style room.

次に図11に示す4LDKの間取り構造は、共用通路側に面する側に2つの洋室を配置し、その脇に横入り玄関用のポーチを、右側に張り出すようにして設けたものである。このような横入り玄関を採用すれば、中央部分に配置した部屋、ここでは洋室に、この横入り玄関用のポーチの通路を介して採光等を得ることが可能となって、4LDKの全ての部屋に採光等を確保することができる。   Next, the floor plan structure of 4LDK shown in FIG. 11 is such that two Western-style rooms are arranged on the side facing the common passage side, and a side entrance porch is provided on the side so as to protrude to the right side. . If such a side entrance is adopted, it becomes possible to obtain lighting etc. through the passage of this side entrance porch in the room arranged in the central part, here the western room, and all of 4LDK Daylighting etc. can be secured in the room.

図12に示す4LDKの間取り構造は、共用通路側に面する側は、2つの洋室と、横入り玄関用のポーチを配置したものである。このような横入り玄関用のポーチを採用すれば、一般的な縦長の区画形状を崩すことなく、上述した図11と同様に、中央部分に配置した部屋、ここでは洋室に、この横入り玄関用のポーチを介して採光等を得ることが可能となって、4LDKの全ての部屋に採光等を確保することができる。   In the floor plan structure of 4LDK shown in FIG. 12, the side facing the common passage side is arranged with two Western-style rooms and a pouch for side entrance. If such a pouch for a side entrance is adopted, the side entrance is placed in a room arranged in the central portion, here a western room, as in FIG. It becomes possible to obtain daylighting etc. through a pouch for use, and daylighting etc. can be secured in all rooms of 4LDK.

上述した4LDKの間取り構造は、いずれも縦長の区画形状という基本的な条件を満たすべく、共用通路側に面して2の部屋と玄関区画とを配置し、中央部分に配置せざるを得ない1つの部屋について、どのように採光等を確保するかについて創意工夫がなされたものである。しかしながらこれらの間取り構造には、いずれも次のような改良すべき問題点があった。すなわち図10に示す4LDKの間取り構造では、上述したようにリビングダイニングを介して、その奥に配置した和室にも間接的に採光等が可能であるが、このような間取り構造では、キッチンをバルコニーに面する洋室の奥に配置することになる。このためキッチンとリビングダイニングとは、斜めにずらして配置することになって、いわゆる対面キッチンを採用することができないという大きな問題が生じてしまう。   In order to satisfy the basic condition of the vertically long partition shape, the above-described 4LDK floor plan structure has to place two rooms and the entrance compartment facing the common passage side, and must be arranged in the center portion. Ingenuity has been made on how to secure lighting and the like for one room. However, all of these floor plans have the following problems to be improved. In other words, in the 4LDK floor plan structure shown in FIG. 10, it is possible to indirectly illuminate the Japanese room located behind the living dining room as described above. In such a floor plan structure, however, the kitchen is connected to the balcony. It will be placed in the back of the Western-style room facing. For this reason, the kitchen and the living / dining room are arranged obliquely, which causes a big problem that a so-called face-to-face kitchen cannot be adopted.

すなわち対面キッチンとは、例えば図9に示すように、キッチンとリビングダイニングとを対向するように並べ、両者の仕切り壁の一部または全部を開口して、この開口部分にカウンター等を設けたものである。したがって、このような対面キッチンを採用することによって、キッチンで炊事等をしながら、リビングダイニングの家族と会話等を楽しむことが可能となり、極めてニーズが高い構造になっている。しかるに図10に示す4LDKの間取り構造では、上述したように、このようなニーズに対応することができない。   That is, the facing kitchen is, for example, as shown in FIG. 9, in which the kitchen and the living-dining are arranged so as to face each other, a part or all of the partition walls are opened, and a counter or the like is provided in the opening. It is. Therefore, by adopting such a face-to-face kitchen, it is possible to enjoy conversations and the like with the family in the living dining room while cooking in the kitchen, and the structure is extremely high. However, the 4LDK floor plan structure shown in FIG. 10 cannot meet such needs as described above.

次に図11に示す4LDKの間取り構造では、共用通路側に面する横入り玄関用のポーチを介して、中央部分に配置した洋室に採光等を得ることができるが、この横入り玄関用のポーチを、右隣の住戸に張り出すようにして設けているため、右隣の住戸には、同じような玄関用のポーチを設けることができない。すなわちこの間取り構造は、2住戸のうち1戸だけに適用されるものであって、全ての住戸には導入することができないという大きな問題がある。そしてさらに玄関を横入りに配置するという構造のために、耐震壁を一部分抜かなければならないという問題がある。   Next, in the floor plan structure of 4LDK shown in FIG. 11, lighting or the like can be obtained in the western room arranged in the central portion through the porch for the side entrance that faces the common passage side. Since the pouch is provided so as to overhang the right adjacent dwelling unit, the same entrance porch cannot be provided in the right adjacent dwelling unit. That is, this floor plan structure is applied to only one of the two dwelling units, and has a big problem that it cannot be introduced into all the dwelling units. In addition, there is a problem that a part of the seismic wall has to be removed because of the structure in which the entrance is arranged sideways.

さらに図12に示す4LDKの間取り構造では、上述した図11の問題点を解決しつつ、各部屋に採光等を確保する工夫がなされており、またリビングダイニングに対向してキッチンが配置されて、いわゆる対面キッチンも可能になっている。しかしながら共用通路から玄関まで、細長い横入り玄関用のポーチを設ける必要があり、このポーチが、生活空間として実用性の少ない、無駄なスペースに費やされるという問題がある。また玄関が奥まった間取り構造では、玄関が死角となり易いために、玄関錠のピッキング対策が不十分になりやすい。このため、防犯カメラ等のセキュリティ対策を考慮する必要もあり、そのためには余計な費用がかかる。   Furthermore, in the floor plan structure of 4LDK shown in FIG. 12, while solving the problems of FIG. 11 described above, a device for securing lighting etc. is made in each room, and a kitchen is arranged facing the living dining room, So-called face-to-face kitchens are also possible. However, it is necessary to provide a long and narrow entrance porch from the common passage to the entrance, and there is a problem that this porch is consumed in a useless space with little practicality as a living space. In addition, in the floor plan structure where the entrance is deep, the entrance is likely to be a blind spot, so that the countermeasure for picking the entrance lock tends to be insufficient. For this reason, it is necessary to consider security measures such as security cameras, which requires extra costs.

以上述べたように分譲マンション等の集合住宅については、部屋数の多い4LDKに高いニーズがあるものの、外から光りや風を取り入れる面は、バルコニー側と共用通路側とに限られ、さらに間口幅が狭い縦長の区画形状という基本的な制約条件の下では、各部屋に十分な採光等を確保できる間取り構造の設定は、これまで上述したような創意工夫が各種なされてきたにもかかわらず、極めて困難な課題であった。   As mentioned above, for condominiums such as condominiums, although there are high needs for 4LDK, which has a large number of rooms, the surface to take in light and wind from the outside is limited to the balcony side and shared passage side, and the frontage width However, under the basic constraint condition of a narrow vertical section shape, the floor plan structure that can ensure sufficient lighting etc. in each room, despite the fact that various creative ideas as described above have been made so far It was a very difficult task.

そこで本発明の目的は、一般的な分譲マンション等の集合住宅であって、特にニーズの高い4LDKについて、各部屋への採光等を十分確保し、かつ対面キッチンを実現すると共に、無駄の少ない空間利用が可能な住戸の間取り構造を提供することにある。   Therefore, an object of the present invention is a general apartment house such as a condominium, and particularly for 4LDK, which has a high demand, a sufficient space for securing lighting in each room and realizing a face-to-face kitchen and a space with little waste. The object is to provide a floor plan structure that can be used.

本発明による住戸の間取り構造の特徴は、共用通路に面する1つの部屋を、主室と、この主室より小面積の附室とからなるL字形の区画形状にするという新たな発想に基づいて、間口幅が狭い縦長の区画形状という基本的な制約条件の下ではこれまで困難とされていた間取り構造、すなわち共用通路に面して3つの部屋と玄関区画とを配置することを可能にしたことにある。すなわちこの間取り構造は、複数戸が一列に隣接するように配置した集合住宅の住戸であって、この住戸の一方の側は、共用通路に面しており、他方の側には、バルコニーが設けてある。上記住戸は、上記共用通路にそれぞれ面する第1の部屋と、第2の部屋と、第3の部屋と、玄関区画とを備えている。そして上記第1の部屋は、主室と、この主室より小面積の附室とを有するL字形の区画形状であって、この附室は、上記共用通路と、第2の部屋とにそれぞれ面し、この主室は、上記第2の部屋に面している。   The feature of the floor plan structure of the dwelling unit according to the present invention is based on a new idea that one room facing the common passage is formed into an L-shaped partition shape composed of a main room and an attached room having a smaller area than the main room. In addition, it is possible to arrange the three rooms and the entrance compartment facing the common passage, which has been considered difficult until now under the basic restriction condition of a vertically long compartment shape with a narrow frontage width. It is to have done. In other words, this floor plan structure is a dwelling unit of an apartment house in which a plurality of units are arranged adjacent to each other, and one side of this unit faces the common passage and a balcony is provided on the other side. It is. The dwelling unit includes a first room, a second room, a third room, and an entrance section that face the common passage. The first room has an L-shaped partition shape having a main room and an ancillary room having a smaller area than the main room, and the ancillary rooms are respectively provided for the shared passage and the second room. This main room faces the second room.

上記住戸は、4LDKであることが望ましく、さらにこの住戸は、リビングダイニングを有し、このリビングダイニングは、キッチン区画とバルコニーとにそれぞれ面しているように構成するのがより望ましい。   The dwelling unit is preferably 4LDK, and further, the dwelling unit has a living dining room, and the living dining room is more preferably configured to face the kitchen section and the balcony.

ここで「複数戸が1列に隣接するように配置」とは、複数戸を隣接させて、かつ一列に配置するものであれば、直線状に配置する場合に限らず、曲線状、あるいは途中で折れ曲がった線状等に配置する場合も含む。また「集合住宅の住戸」とは、複数の住戸の集合からなる建物のうちの1住戸を意味し、分譲マンション等に限らず、社員寮や、厚生施設等も含む。「共用通路」とは、同一の階にある1列に隣接する複数戸の居住者等が、共通して利用する通路を意味し、直線状につながるものに限らず、曲線状あるいは途中で折れ曲がった線状等につながったものも含まれ、さらに通路の幅が変化する場合も含まれる。   Here, “arranged so that multiple houses are adjacent to one line” is not limited to a linear arrangement, as long as multiple houses are adjacent to each other and arranged in a line, or curved or halfway It also includes the case where it is arranged in a bent line shape. The term “dwelling unit housing” refers to one dwelling unit among a plurality of dwelling units, and includes not only condominiums but also employee dormitories and welfare facilities. “Shared passage” means a passage commonly used by multiple residents adjacent to one row on the same floor, and is not limited to a straight line, but is curved or bent in the middle. Also included are those connected in a straight line, etc., and further include cases where the width of the passage changes.

「バルコニー」とは、通常住戸の外側に張り出して手すり等で囲んだスペースを意味するが、ここでは広く、例えば南側に面した住戸の1側面であって、外部の光あるいは風を取り入れることができる窓や戸口を有する1側面を意味している。「玄関区画」とは、住戸から共用通路等の外部に出入りする戸口を有する区画を意味しており、その形状や構造は問わない。また「主室」とは、例えばベッドを置いたり、あるいは専ら居住用に使用する空間を意味し、一方「附室」とは、主たる居住空間である「主室」に付随する空間であって、例えば机や書棚を配置する程度の小室を意味する。さらに「リビングダイニング」とは、例えば食卓テーブルを備えた居間であって、居住者が揃って食事をとることができる食堂と、かつ寛げる居間との機能を兼ね揃えた部屋を意味している。   "Balcony" usually means a space that protrudes outside the dwelling unit and is surrounded by handrails, etc., but here it is wide, for example, one side of the dwelling unit facing the south side, and can take in external light or wind. It means one side that has windows and doorways that can be made. The “entrance section” means a section having a doorway that enters and exits from a dwelling unit to the outside such as a common passage, and its shape and structure are not limited. In addition, “main room” means a space where, for example, a bed is placed or used exclusively for living, while “auxiliary room” is a space associated with “main room” which is the main living space. For example, it means a small room where desks and bookcases are arranged. Furthermore, the “living dining room” means, for example, a living room equipped with a dining table and a room that serves as both a dining room where residents can eat together and a relaxing living room.

共用通路に面して3つの部屋と、玄関区画とを配置し、その3つの部屋のいずれかを、主室と、この主室より小面積の附室とからなるL字形の区画形状にして、この附室をこの共用通路に面するように構成したことによって、ニーズの高い4LDK等について、上述した4つの課題、すなわち縦長の区画形状であって、各部屋への採光等を十分確保し、かつ対面キッチンを実現すると共に、無駄の少ない空間利用を可能とするという、これまで解決が困難であった課題を解決することができる。   Facing the common passage, three rooms and an entrance section are arranged, and one of the three rooms is formed into an L-shaped section composed of a main room and an attached room having a smaller area than the main room. By constructing this attached room so as to face this common passage, the above-mentioned four problems, ie, a vertically long partition shape, for 4LDK, etc., which have high needs, are ensured enough for lighting in each room. Moreover, while realizing a face-to-face kitchen, it is possible to solve the problem that has been difficult to solve so far, which enables the use of space with little waste.

すなわち共用通路に面する部屋のいずれかを、主室と、この主室より小面積の附室とからなるL字形の区画形状にすることによって、間口幅を広めることなく基本的な縦長の区画形状を維持しつつも、3つの部屋と玄関区画とを共用通路に面して配置することが可能となる。また附室を共用通路に面するように構成することによって、主室にも共用通路側から十分な採光等を得ることができるので、共用通路に面する3つの全ての部屋に、十分な採光等が可能となる。なお残りの1つの部屋とリビングダイニングは、無理なくバルコニー側に面して配置できるので、これらに対しても十分な採光等が可能となる。   In other words, any of the rooms facing the common passage is made into an L-shaped section composed of a main room and an attached room with a smaller area than the main room, so that a basic vertically long section without widening the frontage width. While maintaining the shape, the three rooms and the entrance section can be arranged facing the common passage. Also, by constructing the attached room so as to face the common passage, the main room can also obtain sufficient lighting from the common passage side, so that sufficient lighting is available in all three rooms facing the common passage. Etc. are possible. Since the remaining one room and the living dining room can be arranged facing the balcony side without difficulty, sufficient lighting or the like can be performed.

ニーズの高い4LDKについて、共用通路に面して3つの部屋と玄関区画とを配置し、かつ残りの1つの部屋とリビングダイニングとを、それぞれバルコニー側に面して配置できるので、中間部分に他の部屋を設ける必要がなくなり、この中間部分にキッチンと洗面所等の水場とを配置することができる。したがってキッチンをリビングダイニングの奥に設けることが容易になって、いわゆる対面キッチンが無理なく実現できる。   For 4LDK, which has high needs, three rooms and an entrance section can be placed facing the common passage, and the remaining one room and living / dining room can be placed facing the balcony. It is not necessary to provide a room for the kitchen, and a kitchen and a water place such as a washroom can be arranged in the middle part. Therefore, it becomes easy to provide a kitchen in the back of the living dining room, and a so-called face-to-face kitchen can be realized without difficulty.

さらに従来例のように、十分な採光を得るために玄関を横入りにして、この玄関まで共用通路から玄関用のポーチを設ける必要がないため、生活空間として実用性の少ないスペースを省くことができる。とくに生活空間を少しでも多く確保することが最大課題の1であるマンション等においては、この効果は極めて大きい。   Furthermore, unlike the conventional example, it is not necessary to place the entrance sideways in order to obtain sufficient lighting, and to provide a porch for entrance from the common passage to this entrance, so it is possible to omit a space that is less practical as a living space it can. This effect is extremely significant especially in condominiums where the most important issue is to secure as much living space as possible.

図1〜図7を参照しつつ、本発明による住戸の間取り構造を説明する。図1は、高層集合住宅の住戸であって、いわゆる4LDKタイプのマンションを示している。この住戸は、各階毎に複数戸が横一列に隣接して配置してあり、この住戸の北側は、それぞれ共用通路10に面し、一方南側にはそれぞれバルコニー20が設けてある。なおこの住戸は、それぞれ鉄筋コンクリートの戸境壁30によって区画されており、共用通路10及びバルコニー20に面する間口幅より、南北方向の奥行きが長い、高層集合住宅の住戸の基本的な形状である縦長の区画形状を有している。各住戸は、西側の戸境壁30から順に、共用通路10にそれぞれ面する第1の部屋1と、第2の部屋2と、玄関区画7と、第3の部屋3とを備えている。なお第1の部屋1と、第2の部屋2と、第3の部屋3とは、それぞれ洋室になっている。   A floor plan structure of a dwelling unit according to the present invention will be described with reference to FIGS. FIG. 1 shows a so-called 4LDK type apartment which is a dwelling unit of a high-rise apartment house. In this dwelling unit, a plurality of units are arranged adjacent to each other on each floor, and the north side of this dwelling unit faces the common passage 10, respectively, while the south side has a balcony 20 respectively. Each of the dwelling units is partitioned by a reinforced concrete boundary wall 30 and is a basic shape of a dwelling unit of a high-rise apartment building, which is longer in the north-south direction than the frontage width facing the common passage 10 and the balcony 20. It has a vertically long partition shape. Each dwelling unit includes a first room 1, a second room 2, a front door section 7, and a third room 3 that face the common passage 10 in order from the west side wall 30. The first room 1, the second room 2, and the third room 3 are respectively Western rooms.

西端に位置する第1の部屋1は、ほぼ正方形の主室1aと、この主室より少面積の縦長矩形形状の附室1bとを有するL字形の区画形状に形成してあり、この附室の東西面は、第2の部屋2と、西側の戸境壁30とに挟まれ、その北側面は、共用通路10に面している。主室1aの西側面は、西側の戸境壁30に接しており、この主室の北側面の西側部分は、附室1bにつながっている。また主室1aの北側面の東側部分は、第2の部屋2の南側面との境面に接している。なお主室1aの東側面には、玄関区画7から南に伸びる廊下8への出入口1cが設けてある。   The first room 1 located at the west end is formed in an L-shaped compartment having a substantially square main room 1a and a vertically long rectangular room 1b having a smaller area than the main room. The east-west face is sandwiched between the second room 2 and the west side door wall 30, and the north side faces the common passage 10. The west side of the main room 1a is in contact with the western border wall 30, and the west side portion of the north side of the main room is connected to the ancillary room 1b. The east side portion of the north side of the main room 1 a is in contact with the boundary surface with the south side of the second room 2. On the east side of the main room 1a, an entrance 1c to the corridor 8 extending south from the entrance section 7 is provided.

第2の部屋2は、ほぼ正方形の区画形状であって、東側面は、玄関区画7から南に伸びる廊下8との境壁となっており、この境壁の南端部分には、この廊下への出入口2cが設けてある。第3の部屋3は、多少縦長の矩形の区画形状であって、その東側面は、東側の戸境壁30に接し、一方その西側面は、廊下8との境壁となっており、この境壁の南端部分には、この廊下への出入口3cが設けてある。   The second room 2 has a substantially square section shape, and the east side is a boundary wall with the corridor 8 extending south from the entrance section 7, and the south end portion of the boundary wall is connected to the corridor. The entrance / exit 2c is provided. The third room 3 has a slightly vertically long rectangular section, and its east side is in contact with the east side door wall 30, while its west side is a wall with the hallway 8. An entrance 3c to the corridor is provided at the south end portion of the boundary wall.

この住戸の南側には、バルコニー20に面して、和室である第4の部屋4と、リビングダイニング5とが配置してある。またリビングダイニング5と、第1の部屋1の主室1aとの間には、横長のキッチン6が配置してあり、このキッチンの南側には、このリビングダイニングと対面するカウンター6aが備えてあって、いわゆる対面キッチンとなっている。なお第1の部屋1の主室1の南東部分には、トイレ91が設けてあり、また第4の部屋4と、第3の部屋3との間には、風呂92及び洗面台93等の水周りが設けてある。   On the south side of this dwelling unit, facing the balcony 20, a fourth room 4 which is a Japanese-style room and a living dining room 5 are arranged. A horizontally long kitchen 6 is arranged between the living dining room 5 and the main room 1a of the first room 1, and a counter 6a facing the living dining room is provided on the south side of the kitchen. It is a so-called face-to-face kitchen. A toilet 91 is provided in the southeast part of the main room 1 of the first room 1, and a bath 92, a wash basin 93, etc. are provided between the fourth room 4 and the third room 3. Around the water is provided.

なお第1の部屋1の附室1bと、第2の部屋2と、第3の部屋3とは、共用通路10に面する北側面に、開閉自在な窓が設けてある。また第4の部屋4及びリビングダイニング5の、バルコニー20に面する南側面には、大きな開閉自在の窓と、このバルコニーへの出入口とが設けてある。   The attached room 1b, the second room 2, and the third room 3 of the first room 1 are provided with windows that can be opened and closed on the north side facing the common passage 10. Further, on the south side of the fourth room 4 and the living dining room 5 facing the balcony 20, a large openable window and an entrance to the balcony are provided.

上述したように、第1の部屋1をL字型に構成したので、従来のように間口幅を広げることなく、共用通路10に面して、3つの部屋1〜3と、玄関区画7とを配置することが可能となる。このため残りの第4の部屋4と、リビングダイニング5とを、無理なくバルコニー20に面して配置することができるため、これら全ての部屋が、共用通路10またはこのバルコニーから、直接光や風を取り入れることが可能となる。   As described above, since the first room 1 is configured in an L shape, the three rooms 1 to 3 and the entrance section 7 face the common passage 10 without widening the frontage width as in the prior art. Can be arranged. For this reason, since the remaining fourth room 4 and living / dining room 5 can be arranged facing the balcony 20 without difficulty, all these rooms are directly connected to the common passage 10 or this balcony with direct light and wind. Can be incorporated.

またL字型に構成した第1の部屋1の附室1bは、少スペースの書斎やドレッサールーム等として利用することができ、一方主要スペースである主室1aは、十分な生活空間を確保することができる。したがって従来の玄関用のポーチのような、生活空間として実用性の少ない無駄なスペースを削除することができる。さらに共用通路10に面する部屋1等と、バルコニー20に面する部屋5等との間の中央部分に、部屋を設ける必要がないため、リビングダイニング5の北側に、無理なく対面式のキッチン6を配置することができる。   In addition, the attached room 1b of the first room 1 configured in an L-shape can be used as a small-sized study or dresser room, while the main room 1a, which is the main space, secures a sufficient living space. be able to. Therefore, it is possible to delete a useless space that is less practical as a living space, such as a conventional entrance porch. Furthermore, since it is not necessary to provide a room in the central portion between the room 1 and the like facing the shared passage 10 and the room 5 and the like facing the balcony 20, the face-to-face kitchen 6 is reasonably placed on the north side of the living dining room 5. Can be arranged.

図2〜図7に、本発明の他の実施の形態を示す。なお理解を容易にするため、互いに共通する部分は、図1に示す部品番号に、それぞれ一律100〜600を加えた番号にしてある。さて図2に示す住戸は、第4の部屋104及びキッチン106をそれぞれ左右に入替えた点、並びにトイレ191や風呂192等の水周りの配置を変えた点だけが、図1の間取り構造と相違する。したがって、第1の部屋101をL字形に形成して、3つの部屋を共用通路110に面して配置するという発明の主要な構成は、図1と同じであって、上述した作用効果も同じである。   2 to 7 show other embodiments of the present invention. In addition, in order to make an understanding easy, the part which is mutually common is made into the number which added each 100-600 uniformly to the part number shown in FIG. Now, the dwelling unit shown in FIG. 2 is different from the floor plan structure of FIG. 1 only in that the fourth room 104 and the kitchen 106 are respectively changed to the left and right, and the arrangement of water around the toilet 191 and the bath 192 is changed. To do. Therefore, the main configuration of the invention in which the first room 101 is formed in an L shape and three rooms are arranged facing the common passage 110 is the same as that in FIG. It is.

図3に示す住戸は、図2に示した間取り構造のうち、和室である第4の部屋204を和室から琉球畳にして、キッチン206をL字型に変更等したものである。したがって他の部分は、図2に示した間取り構造と同様であるため、上述した作用効果も同じである。図4に示す住戸は、図3に示した間取り構造のうち、第4の部屋304を縦長の和室に変更等したものである。したがって他の部分は、図3に示した間取り構造と同様であるため、上述した作用効果も同じである。   The dwelling unit shown in FIG. 3 is obtained by changing the fourth room 204, which is a Japanese-style room, from the Japanese-style room to the Ryukyu tatami mat in the floor plan structure shown in FIG. Therefore, since the other part is the same as that of the floor plan structure shown in FIG. 2, the above-described operational effects are also the same. The dwelling unit shown in FIG. 4 is obtained by changing the fourth room 304 to a vertically long Japanese room in the floor plan structure shown in FIG. Therefore, since the other part is the same as that of the floor plan structure shown in FIG. 3, the above-described operational effects are also the same.

図5に示す住戸は、図4に示した間取り構造のうち、第4の部屋404と、リビングダイニング405及びキッチン406とを、相互に配置変更したものである。したがって他の部分は、図3に示した間取り構造と同様であるため、上述した作用効果も同じである。   The dwelling unit shown in FIG. 5 is obtained by changing the arrangement of the fourth room 404, the living dining room 405, and the kitchen 406 in the floor plan structure shown in FIG. Therefore, since the other part is the same as that of the floor plan structure shown in FIG. 3, the above-described operational effects are also the same.

図6に示す住戸は、図10に示した従来例のように、バルコニー520に面したリビングダイニング505の奥に、和室である第4の部屋504を配置し、両者の境に仕切壁を設けないようにして、この第4の部屋への採光等を、このリビングダイニングを介して確保するものである。ただし従来例のように、残りの部屋をバルコニー520に面して、リビングダイニング505と並列させる必要がないため、この区画に、採光等を十分確保できる対面式のキッチン506を無理なく配置することができる点が、従来例と大きく相違している。   6, as in the conventional example shown in FIG. 10, a fourth room 504, which is a Japanese-style room, is arranged in the back of the living dining room 505 facing the balcony 520, and a partition wall is provided between the two. In this way, the lighting for the fourth room is secured through the living dining room. However, unlike the conventional example, it is not necessary to face the remaining room facing the balcony 520 and parallel to the living dining room 505. Therefore, a face-to-face kitchen 506 that can sufficiently secure lighting and the like is arranged in this section without difficulty. This is greatly different from the conventional example.

図7に示す住戸は、第4の部屋をなくして、バルコニー620の前面に面したリビングダイニング605を配置したものである。すなわち従来例のように、共用通路側に2つの部屋を配置する間取り構造では、例え3LDKであっても、残りの1部屋の採光等を確保するためには、この残りの1部屋を、バルコニー620に面して配置することが必要になり、このような大きく余裕のあるリビングダイニング605を、このバルコニーに面して配置することができなかった。   The dwelling unit shown in FIG. 7 is configured such that the living room 605 facing the front surface of the balcony 620 is disposed without the fourth room. That is, in the floor plan structure in which two rooms are arranged on the shared passage side as in the conventional example, even in the case of 3LDK, in order to ensure the lighting of the remaining one room, the remaining one room is used as a balcony. Therefore, it is necessary to place the living dining room 605 having such a large margin in front of the balcony.

なお上述した実施の形態では、主として4LDKの間取り構造について説明したが、それ以上に部屋数の多い例えば5LDKであっても、本発明のようなL字形の部屋を採用することによって、間口幅を広げることなく、従来より多くの部屋に対して、十分な採光等が可能となる。   In the above-described embodiment, the floor plan structure of 4LDK has been mainly described. However, even when the number of rooms is larger than that, for example, 5LDK, by adopting an L-shaped room as in the present invention, the frontage width can be reduced. Sufficient lighting or the like can be performed for a larger number of rooms without expanding.

高層マンション等の集合住宅の住戸の基本的な条件とされる縦長の区画形状を維持しつつ、ニーズが高い十分の採光等を確保し、かつ対面キッチンを実現すると共に、無駄の少ない空間利用ができるので、建築産業等に広い利用可能性を有する。   While maintaining the vertical section shape, which is the basic condition of apartment units in high-rise apartments, etc., it is possible to secure sufficient lighting, etc. that have high needs, realize a face-to-face kitchen, and use less space Since it can, it has wide applicability in the construction industry.

4LDK型マンションの間取り構造図である。It is a floor plan structure of 4LDK type apartment. 4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK apartment. 4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK apartment. 4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK apartment. 4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK apartment. 4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK apartment. 3LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 3LDK type apartment. 従来例による4LDK型マンションの間取り構造図である。It is a floor plan structure of 4LDK type apartment by a prior art example. 従来例による4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK type | mold apartments by a prior art example. 従来例による4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK type | mold apartments by a prior art example. 従来例による4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK type | mold apartments by a prior art example. 従来例による4LDK型マンションの他の間取り構造図である。It is another floor plan structure figure of 4LDK type | mold apartments by a prior art example.

符号の説明Explanation of symbols

1,101〜601 第1の部屋
1a,101a 主室
1b,101b 附室
2,102〜602 第2の部屋
3,103〜603 第3の部屋
4,104〜504 第4の部屋
5,105〜605 リビングダイニング
6,106〜606 キッチン
7,107〜607 玄関区画
10,110〜610 共用通路
20,120〜620 バルコニー
1,101-601 1st room 1a, 101a Main room 1b, 101b Attached room 2,102-602 2nd room 3,103-603 3rd room 4,104-504 4th room 5,105 605 Living dining 6,106-606 Kitchen 7,107-607 Entrance section 10,110-610 Common passage 20,120-620 Balcony

Claims (3)

複数戸が一列に隣接するように配置した集合住宅の住戸であって、
上記住戸の一方の側は、共用通路に面しており、
上記住戸の他方の側には、バルコニーが設けてあり、
上記住戸は、上記共用通路にそれぞれ面する第1の部屋と、第2の部屋と、第3の部屋と、玄関区画とを備えると共に、この共用通路に面しないトイレ、風呂及び洗面台等の水周りが設けてあり、
上記第1の部屋は、主室と、この主室より小面積の附室とを有するL字形の区画形状であって、
上記附室は、上記共用通路と、第2の部屋とにそれぞれ面し、
上記主室は、上記第2の部屋に面している
ことを特徴とする住戸の間取り構造。
It is a dwelling unit of an apartment house where multiple units are arranged adjacent to each other,
One side of the dwelling unit faces the shared passage,
There is a balcony on the other side of the dwelling unit,
The dwelling unit has a first chamber facing each to the common passage, a second chamber, a third chamber, Rutotomoni a entrance compartment, toilet not facing this shared passage, a bath and a wash basin or the like Of water around,
The first room has an L-shaped partition shape having a main room and an auxiliary room having a smaller area than the main room,
The annex rooms face the shared passage and the second room,
The floor plan structure of a dwelling unit, wherein the main room faces the second room.
請求項1において、上記住戸は、4LDKであることを特徴とする住戸の間取り構造。       2. The floor plan structure of a dwelling unit according to claim 1, wherein the dwelling unit is 4LDK. 請求項1または2のいずれかにおいて、上記住戸は、リビングダイニングを有し、
上記リビングダイニングは、キッチン区画とバルコニーとにそれぞれ面している
ことを特徴とする住戸の間取り構造。
In any one of Claim 1 or 2, the said dwelling unit has a living dining room,
The living room has a floor plan structure for dwelling units, which faces the kitchen compartment and the balcony.
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* Cited by examiner, † Cited by third party
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JP2001279937A (en) * 2000-04-03 2001-10-10 Haseko Corp Multiple dwelling house

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