JP2021026695A - レンタル機材管理システム及びレンタル機材管理方法 - Google Patents

Abstract

【課題】現場内や現場間での建設機材の融通情報を可視化するレンタル機材管理システム及びレンタル機材管理方法を提供する。【解決手段】レンタル機材管理システムの管理サーバは、プロセッサとメモリを有し、レンタルされる機材を管理する。プロセッサは、機材のそれぞれの稼働情報を収集して、稼働情報が所定の稼働条件を満たしていない機材を融通可能な機材として抽出し、抽出された機材を利用している地理情報を含めて融通機材情報を生成する。プロセッサは、機材を利用する需要情報を受け付けて、需要情報に含まれる地理情報と、融通機材情報に含まれる地理情報を比較して、所定の地理条件を満たす融通機材情報の機材を融通可能性情報として生成する。【選択図】図６

Description

本発明は、レンタル品の管理を行う計算機システムに関する。

土木建築の現場で利用される建設機器はレンタル品が多く、建設業者が自らの作業スケジュールに合わせて必要な台数の建設機器を一定期間レンタル会社からレンタルしていた。

レンタル業者は建設機器を遊休状態で保有してコストが増大することを防ぐために、従来より効率的に建設機器を貸出しできるような工夫を行ってきた。

例えば、特許文献１には、「レンタル業者は稼働記録装置及びナビゲーション装置にて得られた情報、すなわち、これにまでの土木建築機械の稼働状態及び現在位置の履歴等に基づき、借入登録業者の借入条件に合致した土木建築機械を借入れることができる。」ことが開示されている。

特開２００６−１５５００８号公報

建設現場の中では、元請と、下請の重層構造で作業が行われ、それぞれの建設会社で必要な建設機械をレンタルすることが多く、現場全体としてはレンタルした建設機材の最適化が行われていないので、スケジュールの変更などによりレンタルした建設機械の稼働率が低い場合があった。使用されていない建設機材を、現場で最適化すればレンタルする建設機械の台数が減り原価低減となるが、従来では実現されていなかった。

一方、各建設現場でレンタルした建設機械を最適化すれば、従来よりレンタル台数が減少することにより、貸す側（レンタル会社側）は、売上げが減るようにも見える。しかし、従来では、レンタル会社が貸したくても台数がなく貸せなかった（商売機会を失っていた）現場に、余った建設機材を引き当てることができれば、売上げが低下することはなく、建設機材の在庫も減らすことができるが、従来では実現されていなかった。

しかしながら、特許文献１では、土木建築機械の借用を希望する土木建築業者と、遊休状態にある土木建築機械を借受中の土木建築業者とをレンタル業者が結びつけて、土木建築機械の稼働率を向上させることが開示されている。

また、特許文献1では、機器が遊休状態であるかの判定は機器の所有者が予め行ったうえでレンタル業者に遊休状態の機器を貸出し可能として登録し、レンタル業者が過去に利用された稼働時間や位置情報（現場や保管場所）を用いてその後のレンタル料の算定を行っているに過ぎない。

また、特許文献１では、レンタルの可否については、貸出中、商談中、休止中といった機器を貸す側の視点でのレンタル状況に基づいて判定しているに過ぎず現場のリアルタイムでの情報を勘案できてない。

そのため、上記従来技術では、複数の業者が混在する現場において、建設機材を借りる側の作業スケジュールの変更に応じてリアルタイムに機器のレンタルの可否を判定することは複雑で困難であった。

以上を鑑み、本発明では、作業台車等の建設機材のそれぞれについて、現場内での位置情報と他の建設現場との近接情報と稼働情報とに基づいて現場内や、現場間での建設機材の融通情報を可視化するデータに基づいて、各現場内での建設機材の最適化あるいはレンタルする機材の最適化、レンタル用の建設機材在庫を最小とするプラットフォームを提供することを目的とする。

本発明は、プロセッサとメモリを有する管理サーバで、レンタルされる機材を管理するレンタル機材管理システムであって、前記プロセッサは、前記機材のそれぞれの稼働情報を収集して、前記稼働情報が所定の稼働条件を満たしていない機材を融通可能な機材として抽出し、前記抽出された機材を利用している地理情報を含めて融通機材情報を生成し、前記プロセッサは、前記機材を利用する需要情報を受け付けて、前記需要情報に含まれる地理情報と、前記融通機材情報に含まれる地理情報を比較して、所定の地理条件を満たす前記融通機材情報の機材を融通可能性情報として生成する。

したがって、本発明は、建設現場（地理情報）で利用する機材（建設機材）のそれぞれの稼働情報に基づいて、建設現場間で融通可能な建設機材の可視化を実現することが可能となって、レンタルで提供される建設機材の利用効率を向上させることが可能となる。

本明細書において開示される主題の、少なくとも一つの実施の詳細は、添付されている図面と以下の記述の中で述べられる。開示される主題のその他の特徴、態様、効果は、以下の開示、図面、請求項により明らかにされる。

本発明の実施例を示し、建設機材のレンタルプラットフォームの構成の一例を示すブロック図である。 本発明の実施例を示し、レンタル管理サイトの管理サーバの構成の一例を示すブロック図である。 本発明の実施例を示し、建設現場の現場サーバの構成の一例を示すブロック図である。 本発明の実施例を示し、レンタルプラットフォームで行われる処理の一例を示すシーケンス図で、第１部である。 本発明の実施例を示し、レンタルプラットフォームで行われる処理の一例を示すシーケンス図で、第２部である。 本発明の実施例を示し、レンタルプラットフォームで行われる処理の一例を示すシーケンス図で、第３部である。 本発明の実施例を示し、レンタルプラットフォームで行われる処理の一例を示すシーケンス図で、第４部である。 本発明の実施例を示し、総合山積み情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、発注先推奨案の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、発注実績情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、発注実績情報の一例を示し、建設会社別のレンタルの実績を示す図である。 本発明の実施例を示し、発注実績情報の一例を示し、レンタル会社別の発注実績情報を示す図である。 本発明の実施例を示し、現場地理情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、レンタル会社別の現場地理情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、現場住所別の現場地理情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、近接現場機材利用情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、レンタル会社別の近接現場機材利用情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、近接現場機材利用情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、近接現場の機材稼働情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、近接現場工程情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、対象現場の機材稼働情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、融通機材情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、融通可能性情報の一例を示す図である。 本発明の実施例を示し、融通可能性情報の他の例を示す図である。 本発明の実施例を示し、先行き予測情報の一例を示す図である。

以下、本発明の実施形態を添付図面に基づいて説明する。

図１は、本発明の実施例を示し、建設機材のレンタルプラットフォーム（レンタル機材管理システム）の構成の一例を示すブロック図である。レンタルプラットフォームは、建設機材を借りる複数の建設会社と、建設機材を貸し出す複数のレンタル会社と、貸し出された建設機材の管理を行うレンタル管理サイト１で構成される。

建設会社は、依頼者から直接請負契約を行う元請の建設会社Ａと、元請の建設会社Ａから仕事を受注する下請の建設会社Ｂで構成される例を示す。各建設会社は、複数の建設現場で作業を実施する。レンタル会社は、複数の支店を有し、建設会社の各建設現場へ建設機材を貸し出す。

各建設会社は、それぞれ管理サーバ８００−１、８００−２を有し、工程作業内容データベース８１０で建設工事の工程と作業内容を管理する。建設現場には現場サーバ８２０が借り受けた建設機材の稼働情報を収集し、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０へ送信する。なお、管理サーバを個々に特定しない場合には、「−」以降を省略した符号「８００」を使用する。他の構成要素の符号について同様である。また、稼働情報は、現場サーバ８２０を介さずに直接レンタル管理サイト１へ送信するようにしてもよい。

各レンタル会社は、それぞれ管理サーバ９００−１、９００−２を有し、在庫及び価格データベース９１０で建設機材を管理する。

各個別のサーバ（レンタル管理サイト１に含まれない）は、ネットワーク２を介してレンタル管理サイト１の管理サーバ１０に接続される。レンタル管理サイト１が提供するレンタルプラットフォームは、上記サーバで構成される計算機システムによって提供される。

管理サーバ１０は、各建設会社の建設現場の工程と作業内容を管理する建設工程データベース１００と、各建設現場で利用する建設機材を管理する建設機材山積みデータベース２００と、各建設現場の建設機材利用状況を管理する建設機材稼働状況データベース３００と、各建設現場が借り受ける建設機材を管理する発注先データベース４００と、建設現場やレンタル会社の支店の位置などを管理する地理情報データベース５００と、建設現場間で融通得可能な建設機材を管理する融通情報データベース６００と、借り受けた建設機材の返却予定を管理する先行き予測データベース７００と、を稼働させる。

＜管理サーバ＞
図２は、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０の構成の一例を示すブロック図である。管理サーバ１０は、プロセッサ１１と、メモリ１２と、入出力装置１３と、通信装置１４と、ストレージ装置１５を含む計算機である。

入出力装置１３は、マウスやキーボードなどの入力装置と、ディスプレイなどの出力装置が含まれる。通信装置１４はネットワーク２に接続されて、外部の計算機と通信を行う。なお、建設機材の稼働情報を管理サーバ１０で直接得る場合は、通信装置１４は、各現場から直接稼働情報を受信することができる。

メモリ１２には、建設会社の管理サーバ８００から新たな建設工事の工程及び作業内容を取得して、建設機材をレンタル会社から借り受けるプランを生成する計画部１６と、利用を開始した建設機材の稼働状態を管理して、建設現場間や建設現場内で建設機材を融通する情報を生成する融通情報生成部１７と、建設機材の返却後に建設機材の実績情報を更新する更新部１８がロードされて、プロセッサ１１によって実行される。なお、図示はしないが、メモリ１２には各データベースを管理するデータベース管理システム（ＤＢＭＳ）がロードされてプロセッサ１１によって実行される。

プロセッサ１１は、各機能部のプログラムに従って処理を実行することによって、所定の機能を提供する機能部として稼働する。例えば、プロセッサ１１は、計画プログラムに従って処理を実行することで計画部１６として機能する。他のプログラムについても同様である。さらに、プロセッサ１１は、各プログラムが実行する複数の処理のそれぞれの機能を提供する機能部としても稼働する。計算機及び計算機システムは、これらの機能部を含む装置及びシステムである。

ストレージ装置１５には、建設工程データベース１００と、建設機材山積みデータベース２００と、建設機材稼働状況データベース３００と、発注先データベース４００と、地理情報データベース５００と、融通情報データベース６００と、先行き予測データベース７００が格納されて、上述のＤＢＭＳによって管理される。各データベースには、以下のような情報が格納される。

＜データベース＞
建設工程データベース１００は、工程作業内容情報１１０と、近接現場工程情報１２０を含む。工程作業内容情報１１０には、建設会社の管理サーバ８００の工程作業内容データベース８１０から取得した建設現場毎の工程と作業内容が格納される。近接現場工程情報１２０には、工程作業内容情報１１０のうち現在処理中の建設現場の近傍の他の建設現場の工程及び作業内容を抽出した近接現場工程情報１２０が格納される。現在処理中の建設現場の近傍とは、レンタル管理サイト１で予め設定された距離以内や、予め設定された車両での移動時間内で到達可能な位置を示す。

図２０は、近接現場工程情報１２０の一例を示す図である。近接現場工程情報１２０は、現場名１２１と、建設会社名１２２のタグと、作業名１２３と、工程１２４のカラムを含む。図示の例では、工程１２４を作業名と各作業を実施する日付を棒グラフで示す。工程作業内容情報１１０も、図２０と同様であるので、図示を省略する。

建設機材山積みデータベース２００は、元請計画台数山積み情報２１０と、下請計画台数山積み情報２２０と、総合山積み情報２３０と、調整後総合山積み情報２４０と、発注実績山積み情報２５０と、近接現場機材利用情報２６０を含む。

元請計画台数山積み情報２１０は、元請の建設会社Ａで生成された建設機材の山積み情報が格納される。山積み情報は、工程毎に必要な建設機材の数量と、建設機材の種類や使用と、建設機材を利用する期間を含む。下請計画台数山積み情報２２０は、下請の建設会社で生成された建設機材の山積み情報が格納される。

なお、本実施例の山積み情報では、人員や資材や車両の情報には言及しないが、これらの情報が含まれていてもよい。

総合山積み情報２３０は、元請計画台数山積み情報２１０と下請計画台数山積み情報２２０の情報を建設現場毎に合算した情報である。図８は、総合山積み情報２３０の一例を示す図である。

図示の総合山積み情報２３０は、現場毎かつ機材毎に集計した例を示す。総合山積み情報２３０は、現場名２３１と、現場Ｎｏ．２３２と、機材名称２３３のタグと、建設会社名２３４と、月別の台数グラフ２３５を含む。総合山積み情報２３０は、図示はしないが建設機材のそれぞれについて仕様などを含む。

調整後総合山積み情報２４０は、元請の建設会社Ａが下請の建設会社Ｂの下請計画台数山積み情報２２０を取得して、総合山積み情報２３０の数量や期間などを調整した情報である。

発注実績山積み情報２５０は、各建設現場で使用した実績を格納する。なお、元請計画台数山積み情報２１０と、下請計画台数山積み情報２２０と、調整後総合山積み情報２４０と、発注実績山積み情報２５０は、図９の総合山積み情報２３０と同様のフォーマットであるので、図示は省略する。

図１６は、近接現場機材利用情報２６０の一例を示す図である。近接現場機材利用情報２６０には、発注実績山積み情報２５０に含まれる建設現場のうち、現在処理中の建設現場の近傍の建設現場で利用されている建設機材の稼働情報が格納される。

図２の建設機材稼働状況データベース３００は、過去の稼働実績情報３１０と、機材稼働情報３２０と、近接現場機材稼働情報３３０を含む。

過去の稼働実績情報３１０には、建設会社毎及び建設現場毎に、工程と作業内容で使用した建設機材の数量や利用期間や稼働率や仕様などが格納される。機材稼働情報３２０には、建設現場で利用されている建設機材毎の稼働情報が格納されている。稼働情報としては、建設現場毎に建設機材の種類毎に集計した稼働率が格納される。

図２１は、処理中の建設現場（対象現場）を含む機材稼働情報３２０の一例を示す図である。機材稼働情報３２０は、対象現場名３２１と、対象現場Ｎｏ．３２２のタグと、建設会社名３２３と、機材名称３２４と、機材仕様３２５と、機材Ｎｏ．３２６と、稼働率３２７のカラムを含む。図示の例では、機材Ｎｏ．３２６毎の稼働率３２７が管理される例を示す。

図１９は、処理中の建設現場（対象現場）の近接現場機材稼働情報３３０の一例を示す図である。近接現場機材稼働情報３３０は、対象現場名３３１と、対象現場Ｎｏ．３３２のタグと、レンタル会社名３３３と、現場Ｎｏ．３２４と、機材名称３３５と、機材仕様３３６と、機材Ｎｏ．３３７と、稼働率３２８のカラムを含む。図示の例では、機材Ｎｏ．３３６毎の稼働率３２７が管理される例を示す。

なお、過去の稼働実績情報３１０については、図２１の機材稼働情報３２０や図１９の近接現場機材稼働情報３３０と同様であるので、図示を省略する。

発注先データベース４００は、レンタル会社情報４１０と、発注先推奨案４２０と、発注実績情報４３０を含む。

レンタル会社情報４１０は、レンタル会社の名称、支店名、支店の所在地、連絡先などの情報が含まれる。

図１０は、発注先推奨案４２０の一例を示す図である。発注先推奨案４２０は、管理サーバ１０が各建設会社に提案する発注のプランを含む。発注先推奨案４２０は、現場名４２１と、現場Ｎｏ．４２２のタグと、建設会社名４２３と、機材名称４２４と、機材仕様４２５と、推奨レンタル会社４２６と台数山積み４２７のカラムを含む。

図１１は、発注実績情報４３０の一例を示す図である。発注実績情報４３０は、実際に各建設会社がレンタル会社に発注した情報を格納する。発注実績情報４３０は、現場名４３１と、現場Ｎｏ．４３２のタグと、建設会社４３３と、見積りＮｏ．４３４と、レンタルＮｏ．４３５と、レンタル会社４３６と、機材名称４３７と、機材仕様４３８と、台数山積み４２７のカラムを含む。

地理情報データベース５００は、現場地理情報５１０を含む。図１３は、現場地理情報５１０の一例を示す図である。現場地理情報５１０は、現場Ｎｏ．５１１と、現場名称５１２と、現場住所５１３と、建設会社名５１４と、案件仕様５１５を含む。なお、図１４の現場地理情報５１０Ａと、図１５の現場地理情報５１０Ｂは、図１３の現場地理情報５１０に、建設機材の延べ台数や期間やレンタル会社等を加えた例を示す。なお、現場地理情報５１０には、レンタル会社の各支店の情報を含めることができる。

先行き予測データベース７００は、先行き予測情報７１０を含む。先行き予測情報７１０は、借り受け中の建設機材の工程や作業のスケジュールの変化を加味して、建設機材毎に返却次期を管理する。図２５は、先行き予測情報７１０の一例を示す図である。

先行き予測情報７１０は、対処現場名７１１のタグと、建設会社名７１２と、現場Ｎｏ．７１３と、レンタル会社７１４と、機材名称７１５と、機材仕様７１６と、機材Ｎｏ．７１７と、スケジュール変更７１８と、予約期間の開始７１９と終了７２０と、返却予定７２１を含む。

スケジュール変更７１８は、建設会社の管理サーバ８００から受信したスケジュールの変更内容を格納する。予約期間の開始７１９と終了７２０は、建設機材のレンタル発注時の開始時期と終了時期を格納する。返却予定７２１は、スケジュール変更７１８の内容に応じて、終了７２０の終了時期を更新した時期が格納される。

融通情報データベース６００は、融通機材情報６１０と、融通可能性情報６２０とを含む。融通機材情報６１０は、建設現場間又は建設会社間で融通している建設機材を管理する。融通可能性情報６２０は、建設現場間又は建設会社間で融通可能な建設機材をレンタル管理サイト１の利用者へ提案する情報である。

図２２は、融通機材情報６１０の一例を示す図である。図示の例では、レンタル会社毎の融通状況を出力する例を示すが、現場毎、建設会社毎など選択するカラムの構成は図示の例に限定されるものではない。

融通機材情報６１０は、レンタル会社名６１１のタグと、貸出現場Ｎｏ．６１２と、借受現場Ｎｏ．６１３と、融通期間６１４と、機材名称６１５と、機材Ｎｏ．６１６と、近接店舗６１７と、貸出側から借受側の距離６１８のカラムを含む。なお、近接店舗６１７には、融通する建設現場の近傍の店舗名と、当該店舗から貸出側の距離と、当該店舗から借受側の距離とを含むようにしてもよい。

図２３は、融通可能性情報６２０の一例を示す図である。図示の例では、レンタル会社毎の融通状況を出力する例を示すが、現場毎、建設会社毎など選択するカラムの構成は図示の例に限定されるものではない。

融通可能性情報６２０は、レンタル会社名６１１のタグと、貸出現場Ｎｏ．６１２と、借受現場Ｎｏ．６１３と、建設会社名６２１と、現場Ｎｏ．６２３と、機材名称６２４と、機材仕様６２５と、機材Ｎｏ．６２６と、近接現場６２７と、融通可能性６２８を含む。なお、近接現場６２７には、融通する建設現場の近傍の店舗名と、当該店舗から貸出側の距離と、当該店舗から借受側の距離とを含むようにしてもよい。図示の例では、融通可能性６２８に融通可能な期間を棒グラフで示したが、日付などで表示してもよい。

図２４は、融通可能性情報６２０の他の例を示す図である。図示の例では、図２３の融通可能性６２８と、機材名称６２４と、機材Ｎｏ．６２５に加えて、レンタル会社名６２９のタグと、貸出現場Ｎｏ．６３０と、借受現場Ｎｏ．６３１と、輸送手段６３２と、輸送コスト６３３で構成した例を示す。

輸送手段６３２は、融通する建設機材を輸送する会社名を格納する。輸送コスト６３３は、輸送手段６３２の会社名が運搬した場合、建設機材１台当たりの費用が格納される。輸送コスト６３３は、貸出現場Ｎｏ．６３０と借受現場Ｎｏ．６３１の距離と、輸送手段６３２の会社毎に予め設定した輸送単価（例えば、ｋｍ当たりの単価）から算出することができる。

＜現場サーバ＞
図３は、建設現場の現場サーバ８２０の構成の一例を示すブロック図である。現場サーバ８２０は、建設機材８４０から稼働情報を収集し、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０へ送信する。

建設機材８４０は、例えば、高所作業台車の例を示す。建設機材８４０には、加速度センサ８７０と、位置センサ８６０と、通信装置８５０が設置される。通信装置８５０は、加速度センサ８７０が検出した振動（稼働情報）と、位置センサ８６０が検出した位置情報をネットワーク８８０を介して現場サーバ８２０へ送信する。

加速度センサ８７０は、例えば、３軸の加速度センサで構成され、高所作業台車上で作業員が作業する際の振動を検出する。位置センサ８６０は、例えば、ＧＮＳＳ（Ｇｌｏｂａｌ Ｎａｖｉｇａｔｉｏｎ Ｓａｔｅｌｌｉｔｅ Ｓｙｓｔｅｍ）などの測位衛星システムで構成され、建設機材８４０の位置を検出する。

現場サーバ８２０は、加速度センサ８７０が検出した振動から建設機材８４０毎の稼働状態を判定し、１日当たりの稼働時間又は稼働率を稼働情報として算出し、管理サーバ１０へ送信する。なお、稼働率は、稼働時間を所定の時間（例えば、８時間等）で除した値を用いることができる。

なお、現場サーバ８２０が、稼働情報を算出するタイミングは、１日に限定されるものではなく、１時間や１週間など建設現場の特性に応じた周期で行えばよい。

管理サーバ１０は、現場サーバ８２０から受信した建設機材８４０毎の稼働情報を機材稼働情報３２０に格納する。

なお、上記では、現場サーバ８２０からレンタル管理サイト１の管理サーバ１０へ稼働情報を送信する例を示したが、現場サーバ８２０から建設会社の管理サーバ８００−１，８００−２へ稼働情報を送信し、管理サーバ８００が各現場の稼働情報をまとめてからレンタル管理サイト１の管理サーバ１０へ送信してもよい。

＜シーケンス＞
以下、新たな建設現場で元請の建設会社と下請の建設会社が、レンタル会社から建設機材を借り受けて、建設機材を運用する管理をレンタル管理サイト１のレンタルプラットフォームで行う例を、図４〜図７のシーケンス図に示す。

図４〜図７のシーケンス図では、建設会社とレンタル会社とレンタルプラットフォーム間の情報の授受を、元請及び下請の建設会社の管理サーバ８００と、レンタル会社の管理サーバ９００と、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０で行う例を示す。

まず、元請と下請の建設会社では、建設案件の工程及び作業内容を含む工程情報を管理サーバ８００で作成する（Ｓ１、Ｓ２）。次に、元請と下請の管理サーバ８００は、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０から過去の稼働実績情報３１０を取得する（Ｓ３、Ｓ４）。

管理サーバ１０は、過去の稼働実績情報３１０から建設会社毎に稼働情報を集計し、発注実績情報４３０から建設会社毎、工程又は作業内容毎に建設機材の種類や仕様毎に台数等を発注実績情報として集計する。管理サーバ１０は、建設会社毎の稼働情報と発注実績情報を元請の管理サーバ８００−１と下請の管理サーバ８００−２へそれぞれ送信する（Ｓ５）。

元請の管理サーバ８００−１では、作成された工程情報と、管理サーバ１０から取得した過去の稼働情報と、発注実績情報からレンタル会社から借用する建設機材の元請計画山積み情報を作成する（Ｓ６）。建設機材の山積み情報は、種類と仕様と台数と借用期間を含む。

下請の管理サーバ８００−２では、元請と同様に建設機材の下請計画山積み情報を作成する（Ｓ７）。

元請及び下請の管理サーバ８００は、それぞれ作成した元請計画山積み情報と下請計画山積み情報と、工程情報と、建設現場の現地地理情報を管理サーバ１０へそれぞれ送信する（Ｓ８、Ｓ９）。

次に、管理サーバ１０は、元請から受信した元請計画台数山積み情報を建設機材山積みデータベース２００の元請計画台数山積み情報２１０へ格納し、下請から受信した下請計画台数山積み情報を建設機材山積みデータベース２００の下請計画台数山積み情報２２０へ格納する。

管理サーバ１０は、元請計画台数山積み情報２１０と下請計画台数山積み情報２２０を合算して、図８で示したように、建設会社毎、現場毎の総合山積み情報２３０を生成する（Ｓ１０）。

管理サーバ１０は、元請及び下請の管理サーバ８００から受信した現地地理情報を、地理情報データベース５００の現場地理情報５１０（図１３〜図１５）へ格納する（Ｓ１１）。管理サーバ１０は、元請の管理サーバ８００−１へ総合山積み情報２３０を送信する（Ｓ１２）。

元請の管理サーバ８００−１は、総合山積み情報２３０を受信し、調整を行う（Ｓ１３）。なお、総合山積み情報２３０の調整は、建設会社の利用者などによって手動で行うことができる。

元請の管理サーバ８００−１は、調整が完了した総合山積み情報を調整後総合山積み情報２４０としてレンタル管理サイト１の管理サーバ１０と、下請の管理サーバ８００−２へ送信する（Ｓ１４）。

下請の管理サーバ８００−２では、受信した調整後総合山積み情報２４０のうち、当該下請の建設会社に関連する山積み情報から下請計画台数山積み情報２２０を修正し、修正後の下請計画台数山積み情報２２０を送信する（Ｓ１５）。

調整後総合山積み情報２４０と下請計画台数山積み情報２２０を受信した管理サーバ１０は、調整後総合山積み情報２４０と下請計画台数山積み情報２２０を照合してから建設機材山積みデータベース２００に調整後総合山積み情報２４０を格納する（Ｓ１６）。

管理サーバ１０は、調整後総合山積み情報２４０に基づいて、新たに借り受ける建設機材の在庫状況と価格を、複数のレンタル会社の管理サーバ９００へ問い合わせる（Ｓ１７）。

各レンタル会社の管理サーバ９００は、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０に在庫状況と価格を応答する（Ｓ１８）。管理サーバ１０は、レンタル会社の管理サーバ９００からの回答に基づいて、在庫の有無や価格に基づいて、所定の条件を満たす建設機材の調達案を、図９で示したように、発注先推奨案４２０として生成する（Ｓ１９）。元請と下請の管理サーバ８００は、管理サーバ１０で生成された発注先推奨案４２０をそれぞれ取得する（Ｓ２０、Ｓ２１）。

次に、図５のステップＳ３０では、元請の建設会社は発注先推奨案４２０に基づいて管理サーバ８００−１から各レンタル会社に対して見積りを依頼する（Ｓ３０）。下請の管理サーバ８００−２も、同様に各レンタル会社に対して見積りを依頼する（Ｓ３１）。

レンタル会社の管理サーバ９００は、建設会社からの依頼に基づいて見積りを作成し（Ｓ３２）、各建設会社へ見積りを送信する（Ｓ３３、Ｓ３４）。

見積りを受信した元請と下請の建設会社では、見積り内容を確認したうえで、発注先を決定して、建設機材の発注内容をレンタル管理サイト１の管理サーバ１０へ送信する（Ｓ３５、Ｓ３６）。その後、元請と下請の建設会社では、決定した発注先へ建設機材のレンタルを依頼する（Ｓ３７、Ｓ３８）。

発注を受け付けたレンタル会社の管理サーバ９００は、発注内容に含まれる建設機材と利用期間を確定する。

元請と下請の管理サーバ８００から建設機材の発注内容を受信した管理サーバ１０は、元請と下請の発注内容を新たな需要情報として受け付けて、図１０で示したように、建設現場毎に発注実績情報４３０を生成して、発注先データベース４００へ格納する（Ｓ４０）。なお、需要情報には、発注内容に加えて工程情報を含むようにしてもよいし、元請計画台数山積み情報２１０や下請計画台数山積み情報２２０を含むようにしてもよい。

そして、管理サーバ１０は、発注実績情報４３０から、図１１で示すように、建設会社毎の発注実績情報４３０Ａを生成する（Ｓ４１）。また、管理サーバ１０は、発注実績情報４３０から、図１２で示すように、レンタル会社毎の発注実績情報４３０Ｂを生成する（Ｓ４２）。

管理サーバ１０は、レンタル会社毎の発注実績情報４３０Ｂと現場地理情報５１０から建設機材を借用する建設現場の近傍の建設現場で利用されている建設機材の利用情報を、図１６で示したように近接現場機材利用情報２６０として生成する（Ｓ４３）。また、管理サーバ１０は、レンタル会社毎の発注実績情報４３０Ｂと現場地理情報５１０から、図１７に示すようにレンタル会社別及び建設現場別の近接現場機材利用情報２６０Ａを生成する。

管理サーバ１０は、工程作業内容情報１１０から、近接する建設現場で行われている建設工程を抽出して、図２０で示したように近接現場工程情報１２０を生成する（Ｓ４４）。なお、工程作業内容情報１１０から抽出する建設現場は、近接現場機材利用情報２６０に含まれる建設現場と同一とする。

管理サーバ１０は、建設機材稼働状況データベース３００の機材稼働情報３２０から、近接する建設現場で使用されている建設機材の稼働情報を抽出して、図１９で示したように、近接現場機材稼働情報３３０を生成する（Ｓ４５）。なお、工程作業内容情報１１０から抽出する建設現場は、図１６、図１７、図１８に示した近接現場機材利用情報２６０に含まれる建設現場と同一とする。

これにより、新たな需要情報の建設現場に近接する他の建設現場で利用されている建設機材の稼働状況が近接現場機材稼働情報３３０として生成され、近接現場機材稼働情報３３０の建設機材のうち、稼働率が閾値（所定の稼働条件）以下の建設機材を融通可能性情報とすることができる。

ステップＳ４６では、レンタル会社の管理サーバ９００が、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０からレンタル会社毎の発注実績情報４３０Ｂ（図１２）と、近接現場機材利用情報２６０（図１６、図１８）と、近接現場機材稼働情報３３０（図１９）と、近接現場工程情報１２０を取得する。

図６のステップＳ５０では、レンタル会社の管理サーバ９００が、在庫と価格と、近接現場機材稼働情報３３０と、近接現場工程情報１２０から引き当てる建設機材を確定する。

レンタル会社の管理サーバ９００は、新たな需要情報の建設現場の近傍の他の建設現場で貸出可能な建設機材があれば当該建設機材を引き当てることで、支店からの引当を抑制して建設機材の稼働率を向上させることができる。なお、貸出可能な建設機材は、近接現場機材稼働情報３３０の稼働率が所定の閾値以下の建設機材とすることができる。

レンタル会社の管理サーバ９００は、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０から現場地理情報５１０を取得し（Ｓ５１）、引き宛先から書く建設現場へ建設機材を輸送する指令を出力する。レンタル会社では、管理サーバ９００からの指令に応じて輸送手段を手配して、対処の建設現場へ建設機材を手配させる（Ｓ５２）。

建設現場への建設機材の搬入が完了すると、図３で示したように、建設機材８４０に加速度センサ８７０と、位置センサ８６０と、通信装置８５０が設置され現場サーバ８２０による稼働情報の収集が開始される。

以下の説明のステップＳ５３〜Ｓ７７は、工事期間中に所定の周期で繰り返して実行される。所定の周期は、例えば、１日あるいは１週間などに設定される。

ステップＳ５３、Ｓ５４では、元請と下請の建設現場の現場サーバ８２０又は建設会社の管理サーバ８００から建設現場毎の建設機材の稼働情報が管理サーバ１０へ送信される。なお、各建設現場では、１台の現場サーバ８２０を元請と下請の建設会社で共有してもよい。

また、元請と下請の建設会社の管理サーバ８００は、必要に応じて工程や作業内容等のスケジュール情報の更新をレンタル管理サイト１の管理サーバ１０に要求する（Ｓ５５、Ｓ５６）。なお、図示はしないが、元請と下請の建設会社の管理サーバ８００間で建設機材の融通希望情報を送受信する場合もある。

建設機材の稼働情報を受信した管理サーバ１０は、機材稼働情報３２０を更新する。そして、管理サーバ１０は、近接現場機材利用情報２６０（図１６）と機材稼働情報３２０（図２１）から融通機材情報６１０を生成する。

管理サーバ１０は、機材稼働情報３２０を参照して、稼働率が所定の閾値以下の建設機材を抽出して、近接現場機材利用情報２６０に含まれる建設機材（機材Ｎｏ．）を特定して融通機材情報６１０を生成する。

すなわち、管理サーバ１０は、現在着目している建設現場の近傍の建設現場で、稼働率が低下している建設機材を融通可能な建設機材と判定して融通機材情報６１０に取り込むい。なお、稼働率は、直近の数日あるいは１週間などの平均値などを用いてもよい。

次に、管理サーバ１０は、融通機材情報６１０の各建設機材の借受先を決定して、稼働率が低い建設機材の建設現場を貸出元とし、貸出元から借受先の輸送手段（又は主体）を決定する（Ｓ６０）。借受先の決定方法としては、例えば、管理サーバ１０は、発注実績情報４３０から引き当てが完了していない建設現場を検出し、該当する建設現場があれば、当該建設現場を借受先とする。

また、輸送手段の決定方法としては、管理サーバ１０が、現場地理情報５１０を参照して貸出元から借受先の距離を算出し、元請と下請及びレンタル会社のそれぞれについて、距離の単価を設定し、距離に単価を乗じた値を輸送コストとして算出する。そして、管理サーバ１０は、輸送コストが最小の会社を輸送の主体として決定することができる。なお、借受先の決定や輸送方法の決定については、上記に限定されるものではなく、周知や公知の技術を適宜採用することができる。

次に、管理サーバ１０は、貸出元と借受先と輸送の手段から図２４に示した融通可能性情報６２０を生成する（Ｓ６０）。なお、管理サーバ１０は、スケジュール情報の更新要求を受け付けた場合には、該当する建設機材の融通可能な期間（融通可能性６２８）を更新する。また、融通可能な期間は、レンタルの終了日までとすることができる。

管理サーバ１０は、融通可能性情報６２０を元請と下請の管理サーバ８００にそれぞれ通知する。これにより、元請と下請の建設会社に、輸送コストを抑制した建設機材の引当を提案することが可能となる。

図７のステップＳ７０では、管理サーバ１０が過去の稼働実績情報３１０と、機材稼働情報３２０と、工程作業内容情報１１０と、スケジュール情報の更新要求から、図２５に示したように、先行き予測情報７１０を生成する。

管理サーバ１０は、スケジュール情報の更新要求を受け付けると、更新の内容が工期や作業日時の変更の場合には、先行き予測情報７１０の返却予定７２１の時期を更新する（Ｓ７１）。管理サーバ１０は、建設機材（機材Ｎｏ．７１７）のそれぞれについて、返却予定７２１よりも所定の期間前に、建設会社に建設機材の返却時期を示すアラームを通知する（Ｓ７２）。

このアラームは、建設現場の名称と、建設機材の名称と、建設機材の台数と、返却予定時期を含むことが望ましい。

アラームを受信した管理サーバ８００の建設会社は、返却予定時期に指定された建設機材を返却する（Ｓ７３、Ｓ７４）。

元請と下請の管理サーバ８００は、返却した建設機材の名称と建設現場の名称と機材Ｎｏ．と、返却時期の返却情報の入力を受け付けて、管理サーバ１０に送信する（Ｓ７５、７６）。

管理サーバ１０は、元請と下請の管理サーバ８００から受け付けた返却情報から、稼働実績情報３１０を取得して、過去の稼働実績情報３１０の稼働率を更新し、建設機材の台数から発注実績山積み情報２５０の情報を更新する（Ｓ７７）。そして、管理サーバ１０は、所定の終了条件になると処理を終了する。

以上の処理によって、建設現場で利用する建設機材のそれぞれの稼働情報に基づいて、建設現場間で融通可能な建設機材の可視化を実現することが可能となって、レンタルで提供される建設機材の利用効率を向上させることが可能となる。また、新たな需要情報の位置の近傍の建設現場から融通可能な建設機材を引き当てることで、輸送に関するコストを低減することが可能となる。

なお、上記シーケンス図において、ステップＳ１〜Ｓ４５が計画部１６で実施され、ステップＳ５７〜Ｓ５９が融通情報生成部１７で実施され、ステップＳ７０以降が更新部１８で実施される。

なお、上記実施例では、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０が返却時期になると各建設会社へアラームを通知される例を示したが、これに限定されるものではない。例えば、レンタル管理サイト１の管理サーバ１０がステップＳ７１で確定した返却時期を各建設会社の管理サーバ８００へ通知して、各管理サーバ８００が返却時期に到達するとアラームを出力するようにしてもよい。

＜結び＞
以上のように、上記実施例のレンタル管理サイト１の管理サーバ１０は、以下のような構成とすることができる。

（１）プロセッサ（１１）とメモリ（１２）を有する管理サーバ（１０）で、レンタルされる機材（建設機材８４０）を管理するレンタル機材管理システムであって、前記プロセッサ（１１）は、前記機材のそれぞれの稼働情報（機材稼働情報３２０）を収集して、前記稼働情報（３２０）が所定の稼働条件（閾値以下）を満たしていない機材を融通可能な機材として抽出し、前記抽出された機材を利用している地理情報（５１０）を含めて融通機材情報（６１０）を生成し、前記プロセッサ（１１）は、前記機材を利用する需要情報（発注実績情報４３０、工程作業内容情報１１０）を受け付けて、前記需要情報（４３０、１１０）に含まれる地理情報（５１０）と、前記融通機材情報（６１０）に含まれる地理情報（５１０）を比較して、所定の地理条件（所定の範囲）を満たす前記融通機材情報（６１０）の機材を融通可能性情報（６２０）として生成することを特徴とするレンタル機材管理システム。

上記構成により、建設現場で利用する建設機材のそれぞれの機材稼働情報３２０に基づいて、建設現場間で融通可能な建設機材の可視化を実現することが可能となって、レンタルで提供される建設機材の利用効率を向上させることが可能となる。

（２）上記（１）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記融通可能性情報（６２０）は、融通可能な期間情報（６２８）を含み、前記プロセッサ（１１）は、前記機材の利用期間の変更情報（Ｓ５５、Ｓ５６）を受け付けると、当該機材に対応する前記融通可能性情報（６２０）の前記期間情報（６２８）を変更することを特徴とするレンタル機材管理システム。

上記構成により、変更された工程（スケジュール）に合わせて建設機材を融通させることが可能となって、建設機材の利用効率を向上させる。

（３）上記（１）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記需要情報（４３０、１１０）は、前記機材を利用する組織（建設会社４３３）の情報と、前記機材を利用する工程情報（１１０）と、を含み、前記融通可能性情報（６２０）は、前記機材を利用する組織（４３３）の情報を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。

上記構成により、建設現場における建設会社の元請と下請の関係と、各建設会社の工程を把握した上で機材の融通を実施することができる。

（４）上記（２）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記需要情報（４３０、１１０）は、前記機材を利用する工程情報（工程作業内容情報１１０）を含み、前記プロセッサ（１１）は、予め設定された過去の前記機材の稼働情報（３２０）と、前記変更情報（Ｓ５５、Ｓ５６）から前記機材の返却時期を算出し、前記返却時期（返却予定７２１）を出力することを特徴とするレンタル機材管理システム。

上記構成により、利用している建設機材の返却次期を通知することで、返却するタイミングを明示し、無駄なレンタル費用の発生を抑制し、建設コストの低減を図ることができる。

（５）上記（１）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記需要情報（４３０、１１０）は、第１の組織（元請）が利用する機材の山積み情報（元請計画台数山積み情報２１０）と、第２の組織（下請）が利用する機材の山積み情報（下請計画台数山積み情報２２０）と、を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。

上記構成により、需要情報は、発注実績情報４３０と工程作業内容情報１１０に加えて、元請計画台数山積み情報２１０と下請計画台数山積み情報２２０が含まれる。

（６）上記（１）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記融通可能性情報（６２０）は、融通可能な機材の貸出元の地理情報（５１０）と、需要情報（４３０、１１０）に含まれる地理情報（５１０）を借受先として、前記貸出元から前記借受先までの距離情報（距離６１８）を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
上記構成により、貸出元から借受先までの距離情報を提示することで、輸送コストが最小の融通を実現することができる。

（７）上記（１）に記載のレンタル機材管理システムであって、前記融通可能性情報（６２０）は、融通可能な機材の貸出元から当該機材の借受先へ当該機材を輸送する組織（建設会社名６２１）を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
上記構成により、貸出元から借受先までの輸送を実施する主体を提示することで、輸送のスケジュールを調整することができる。

融通可能性情報６２０は、貸出元から借受先までの距離が含まれるので、最も距離の近い現場から建設機材を調達することで、輸送コストを低減できる。

なお、本発明は上記した実施例に限定されるものではなく、様々な変形例が含まれる。例えば、上記した実施例は本発明を分かりやすく説明するために詳細に記載したものであり、必ずしも説明した全ての構成を備えるものに限定されるものではない。また、ある実施例の構成の一部を他の実施例の構成に置き換えることが可能であり、また、ある実施例の構成に他の実施例の構成を加えることも可能である。また、各実施例の構成の一部について、他の構成の追加、削除、又は置換のいずれもが、単独で、又は組み合わせても適用可能である。

また、上記の各構成、機能、処理部、及び処理手段等は、それらの一部又は全部を、例えば集積回路で設計する等によりハードウェアで実現してもよい。また、上記の各構成、及び機能等は、プロセッサがそれぞれの機能を実現するプログラムを解釈し、実行することによりソフトウェアで実現してもよい。各機能を実現するプログラム、テーブル、ファイル等の情報は、メモリや、ハードディスク、ＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）等の記録装置、又は、ＩＣカード、ＳＤカード、ＤＶＤ等の記録媒体に置くことができる。

また、制御線や情報線は説明上必要と考えられるものを示しており、製品上必ずしも全ての制御線や情報線を示しているとは限らない。実際には殆ど全ての構成が相互に接続されていると考えてもよい。

１ レンタル管理サイト
１０ 管理サーバ
１１ プロセッサ
１２ メモリ
１６ 計画部
１７ 融通情報生成部
１８ 更新部
１００ 建設工程データベース
１１０ 工程作業内容情報
１２０ 近接現場工程情報
２００ 建設機材山積みデータベース
２１０ 元請計画台数山積み情報
２２０ 下請計画台数山積み情報
２３０ 総合山積み情報
２４０ 調整後総合山積み情報
２５０ 発注実績山積み情報
２６０ 近接現場機材利用情報
３００ 建設機材稼働状況データベース
３１０ 過去の稼働実績情報
３２０ 機材稼働情報
３３０ 近接現場機材稼働情報
４００ 発注先データベース
４２０ 発注先推奨案
４３０ 発注実績情報
５００ 地理情報データベース
５１０ 地理情報
６００ 融通情報データベース
６１０ 融通機材情報
６２０ 融通可能性情報
７００ 先行き予測データベース
７００ 先行き予測情報
８００ 管理サーバ
８２０ 現場サーバ
９００ 管理サーバ

Claims (8)

1. プロセッサとメモリを有する管理サーバで、レンタルされる機材を管理するレンタル機材管理システムであって、
   前記プロセッサは、前記機材のそれぞれの稼働情報を収集して、前記稼働情報が所定の稼働条件を満たしていない機材を融通可能な機材として抽出し、前記抽出された機材を利用している地理情報を含めて融通機材情報を生成し、
   前記プロセッサは、前記機材を利用する需要情報を受け付けて、前記需要情報に含まれる地理情報と、前記融通機材情報に含まれる地理情報を比較して、所定の地理条件を満たす前記融通機材情報の機材を融通可能性情報として生成することを特徴とするレンタル機材管理システム。
2. 請求項１に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記融通可能性情報は、融通可能な期間情報を含み、
   前記プロセッサは、前記機材の利用期間の変更情報を受け付けると、当該機材に対応する前記融通可能性情報の前記期間情報を変更することを特徴とするレンタル機材管理システム。
3. 請求項１に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記需要情報は、前記機材を利用する組織の情報と、前記機材を利用する工程情報と、を含み、
   前記融通可能性情報は、前記機材を利用する組織の情報を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
4. 請求項２に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記需要情報は、前記機材を利用する工程情報を含み、
   前記プロセッサは、予め設定された過去の前記機材の稼働情報と、前記変更情報から前記機材の返却時期を算出し、前記返却時期を出力することを特徴とするレンタル機材管理システム。
5. 請求項１に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記需要情報は、第１の組織が利用する機材の山積み情報と、第２の組織が利用する機材の山積み情報と、を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
6. 請求項１に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記融通可能性情報は、融通可能な機材の貸出元の地理情報と、需要情報に含まれる地理情報を借受先として、前記貸出元から前記借受先までの距離情報を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
7. 請求項１に記載のレンタル機材管理システムであって、
   前記融通可能性情報は、融通可能な機材の貸出元から当該機材の借受先へ当該機材を輸送する組織を含むことを特徴とするレンタル機材管理システム。
8. プロセッサとメモリを有する管理サーバが、レンタルされる機材を管理するレンタル機材管理方法であって、
   前記管理サーバは、前記機材のそれぞれの稼働情報を収集して、前記稼働情報が所定の稼働条件を満たしていない機材を融通可能な機材として抽出し、前記抽出された機材を利用している地理情報を含めて融通機材情報を生成し、
   前記管理サーバは、前記機材を利用する需要情報を受け付けて、前記需要情報に含まれる地理情報と、前記融通機材情報に含まれる地理情報を比較して、所定の地理条件を満たす前記融通機材情報の機材を融通可能性情報として生成することを特徴とするレンタル機材管理方法。

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