JP2020009214A - Ｂｉｍシステム及び方法 - Google Patents

Abstract

【課題】設計方法を統一化可能にする。【解決手段】一つの実施形態に係るＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、パーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備える。前記制御部は、前記ＢＩＭパーツを作成する昇降機モデリング手段と、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段と、前記モデル評価手段の評価結果を前記表示部に表示させる表示制御手段と、を備える。【選択図】図１

Description

本発明の実施形態は、ＢＩＭシステム及び方法に関する。

近年、ＢＩＭシステムを利用することで、建築に関する作業やデータ管理の合理化や効率化が図られている。例えばＢＩＭシステムを利用する設計者は、作成条件を入力することで、当該作成条件に合致した昇降機等に対応するＢＩＭパーツを得ることができる。

特開２００５−２８４８３０号公報

しかしながら、ＢＩＭシステムを利用したとしても、昇降機等の具体的設計は設計者に依存しており、設計者によって設計品質が不均一となる場合がある。

一つの実施形態に係るＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備える。前記制御部は、利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれる前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段と、前記モデル評価手段の評価結果を前記表示部に表示させる表示制御手段と、を備える。

図１は、第１の実施形態に係るＢＩＭシステムの構成の一例を示す例示的なブロック図である。 図２は、第１の実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示す例示的な図である。 図３は、第１の実施形態の統合ＢＩＭモデルの具体例を示す例示的な図である。 図４は、第１の実施形態において設計された統合ＢＩＭモデルの一例を模式的に示す例示的な図である。 図５は、第１の実施形態における修正ＢＩＭモデルの一例を模式的に示す例示的な図である。 図６は、第１の実施形態の操作画面の一例を示す例示的な図である。 図７は、第１の実施形態の注意情報リスト画面の一例を示す例示的な図である。 図８は、第１の実施形態のオプション情報リスト画面の一例を示す例示的な図である。 図９は、第１の実施形態のＢＩＭシステムにおいて実行される処理の具体例を示した例示的なフローチャートである。 図１０は、第２の実施形態に係るＢＩＭシステムの構成を示した例示的なブロック図である。 図１１は、第３の実施形態に係るＢＩＭ装置の構成を示した例示的なブロック図である。

以下、実施形態に係るＢＩＭシステム及び方法を図面に基づいて説明する。なお、本明細書において、実施形態に係る構成要素及び当該要素の説明が、複数の表現で記載されることがある。構成要素及びその説明は、本明細書の表現によって限定されない。構成要素は、本明細書におけるものとは異なる名称で特定され得る。また、構成要素は、本明細書の表現とは異なる表現によって説明され得る。

ＢＩＭによる設計方法では、各業者にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができる。このため、各業者は、共通のデータ上でそれらの関連性及び整合性を確認することができる。以下では、このＢＩＭを使用した昇降機客先提案システムについて説明する。

以下、実施形態の構成及び処理について、第１の実施形態（機能分散型のＢＩＭシステム）、第２の実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）、第３の実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）の順に、詳細に説明する。なお、以下では、原則として、単に「パーツ」と称する場合は建築物を構成する現実の構成部品を指し、「ＢＩＭパーツ」と称する場合はパーツに対応するＢＩＭの仮想的な構成部品を指すものとする。しかしながら、説明の便宜上、「パーツ」が「ＢＩＭパーツ」を指す場合や、「ＢＩＭパーツ」が「パーツ」を指す場合もあるものとする。

（第１の実施形態）
以下に、第１の実施形態について、図１乃至図９を参照して説明する。図１は、第１の実施形態に係るＢＩＭシステム１の構成の一例を示した例示的なブロック図である。なお、第１の実施形態において実現される各機能モジュールは、以下で例示する構成に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で、論理的又は物理的に分散又は統合して構成され得る。また、第１の実施形態において実現される各機能モジュールは、ソフトウェアとハードウェアとの協働により実現されても良いし、ハードウェアのみによって実現されても良い。

図１に示すように、第１の実施形態のＢＩＭシステム１は、昇降機の３次元モデル（すなわち、昇降機のＢＩＭパーツ）などの情報を提供可能なサーバ装置２００と、単数又は複数のＢＩＭアプリケーションなどが搭載された端末装置１００と、を備える。

サーバ装置２００は、制御部２０２と、記憶部２０６と、を少なくとも備える。また、端末装置１００は、出力部としての表示部１１４及び音声出力部１１６と、入力部１１８と、制御部１０２と、記憶部１０６と、を少なくとも備える。

まず、サーバ装置２００の構成についてより具体的に説明する。サーバ装置２００は、端末装置１００から送信される作成条件に対応する建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを、記憶部２０６に記憶されたパーツ情報を用いて作成する機能を有する。また、サーバ装置２００は、作成されたＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信する等の機能を有する。

サーバ装置２００は、通信制御インターフェース部２０４を介してネットワーク３００に接続されており、端末装置１００は、通信制御インターフェース部１０４を介してネットワーク３００に接続されている。これにより、サーバ装置２００と端末装置１００とは、ネットワーク３００経由で相互に通信可能に接続されている。なお、ここで行われる通信は、有線又は無線による遠隔通信などを含む。

サーバ装置２００の制御部２０２は、各種の演算処理などを実行する制御手段である。また、サーバ装置２００の通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置に接続可能なインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、端末装置１００）とデータ通信を行う機能を有する。

また、サーバ装置２００の記憶部２０６は、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）などの固定ディスク装置又はＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）などのストレージ手段であり、データベースやテーブルなどの各種情報（図１の例では、パーツ情報データベース２０６ａ、標準条件データベース２０６ｂ、注意情報データベース２０６ｃ、及びオプション情報データベース２０６ｄ）を格納する。

パーツ情報データベース２０６ａは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段である。なお、ここで言及する昇降機は、エレベータ及び乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータ及び動く歩道を含む。また、ここで言及するパーツ情報は、利用者が建築物のＢＩＭモデルに組み込む昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、例えば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種などといった昇降機の仕様や、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備、各種配線配管に関する情報が挙げられる。さらに、パーツ情報としては、例えば、昇降機を構成する機械部品や昇降機の周りに配置される鉄骨部品の、部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、材料、固有振動数といった情報の他、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、耐用年数、メーカ情報、品番型番などが挙げられるが、これら以外の情報も、パーツ情報に含まれ得る。

より具体的に、第１の実施形態によるパーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込む際に参照されるＢＩＭパーツのサイズ情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成する各ユニット、構成部品のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、パーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツが変更される際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質や、上記の各種配線配管などを規定するパラメータを含む。また、パーツ情報は、予め利用者により指定された点検対象物であることを示す情報も含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報などの属性情報を含んでいる。

なお、サーバ装置２００の記憶部２０６には、上記のパーツ情報データベース２０６ａの他にも、標準条件データベース２０６ｂ、注意情報データベース２０６ｃ、及びオプション情報データベース２０６ｄが記憶されているが、これらの標準条件データベース２０６ｂ、注意情報データベース２０６ｃ、及びオプション情報データベース２０６ｄについては、後で詳細に説明するため、ここでは説明を省略する。

次に、サーバ装置２００の制御部２０２についてより具体的に説明する。サーバ装置２００の制御部２０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ）などの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

ここで、第１の実施形態におけるサーバ装置２００の制御部２０２は、機能モジュールとして、作成条件受信部２０２ａと、昇降機モデリング部２０２ｂと、情報送信部２０２ｃと、モデル情報受信部２０２ｄと、標準条件抽出部２０２ｅと、注意情報抽出部２０２ｆと、オプション情報抽出部２０２ｇと、を備える。なお、モデル情報受信部２０２ｄ、標準条件抽出部２０２ｅ、注意情報抽出部２０２ｆ、及びオプション情報抽出部２０２ｇについては、後で詳細に説明するため、ここでは、作成条件受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、及び情報送信部２０２ｃについてのみ説明する。

作成条件受信部２０２ａは、端末装置１００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。ここで、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様を示す条件である。つまり、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。作成条件としては、例えば、機種、色、素材、希望の価格、納期、利用者の嗜好性などが挙げられる。作成条件は、基本的に客先仕様条件を満たした仕様を備えている。

また、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、エレベータに関する次のような３次元のＢＩＭパーツを作成する。

図２は、第１の実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示した例示的な図である。図２の左側に、昇降路、乗りかご、ガイドレールなどのユニットから構成されるＢＩＭパーツが例示される。図２の右側に、乗り場ホーム関連品の一例としての乗降口のドアユニットなどから構成されるＢＩＭパーツが例示される。

昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、作成条件受信部２０２ａにより受信される作成条件としてのＢＩＭモデルの構造情報などに基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量などから当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数又は複数作成する。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件が納期、価格、又は嗜好性に関する情報を含む場合、当該情報に応じてＢＩＭパーツを最適化して作成するようにしても良い。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしても良い。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしても良い。昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしても良い。作成されるＢＩＭパーツは、基本的に客先仕様条件を満たした仕様を備える。なお、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納し、ＢＩＭパーツデータベースを構築しても良い。

図１に戻り、情報送信部２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信するパーツ送信手段である。ここで、情報送信部２０２ｃは、複数のＢＩＭパーツを含む計算結果を端末装置１００へ送信しても良い。

次に、端末装置１００の構成についてより具体的に説明する。端末装置１００は、サーバ装置２００から受信された昇降機のＢＩＭパーツを、端末装置１００の記憶部１０６に記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する機能を有する。また、端末装置１００は、統合ＢＩＭモデルを作成した場合、当該統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報をサーバ装置２００に送信する機能を有する。そして、端末装置１００は、統合ＢＩＭモデルを評価する機能を有する。さらに、端末装置１００は、サーバ装置２００から受信される注意情報を表示部１１４に表示する機能を有する。さらに、端末装置１００は、サーバ装置２００から受信されるオプション情報を表示部１１４に表示する機能を有する。

端末装置１００は、例えば、パーソナルコンピュータなどの一般的な情報処理装置や、スマートフォンなどの携帯端末装置などである。なお、端末装置１００は、表示部１１４と音声出力部１１６とを少なくとも含む出力部を備えていても良いし、利用者の操作入力などを受け付ける入力部１１８を備えていても良い。

表示部１１４は、アプリケーションなどにより生成される表示画面を表示する表示手段（例えば、液晶又は有機ＥＬなどから構成されるディスプレイ、モニタ、及び、タッチパネルなど）である。また、音声出力部１１６は、音声を出力する音声出力手段（例えば、スピーカなど）である。また、入力部１１８は、例えば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（例えば、タッチパッド、及び、ゲームパッドなど）、マウス、キーボード、及び、マイクなどである。これら表示部１１４、音声出力部１１６、及び入力部１１８に対する入出力は、端末装置１００の入出力制御インターフェース部１０８によって制御される。

端末装置１００の通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置に接続可能なインターフェースであり、端末装置１００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、サーバ装置２００）とデータ通信を行う機能を有する。

また、端末装置１００の記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤなどの大容量のストレージ手段、及び／又は、ＳＲＡＭ（Ｓｔａｔｉｃ Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）などを用いて構成される小容量高速メモリ（例えば、キャッシュメモリ）などのストレージ手段である。記憶部１０６は、データベースやファイルやテーブルなどの各種情報（図１の例では、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ）を格納する。

ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段である。第１の実施形態におけるＢＩＭモデルデータベース１０６ａには、予め設計者により設計された建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルは、例えば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数、各種付属設備、各種配線配管などの構造情報を含む。構造情報は、建物用途、建物規模、躯体情報、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積などから算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含んでいても良いし、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置などを示す情報を含んでいても良い。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、例えば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、防犯カメラ、安全対策品などが挙げられる。

次に、端末装置１００の制御部１０２について、より具体的に説明する。端末装置１００の制御部１０２は、ＯＳなどの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

ここで、第１の実施形態における端末装置１００の制御部１０２は、機能モジュールとして、作成条件送信部１０２ａと、統合モデリング部１０２ｂと、モデル情報送信部１０２ｃと、コスト算出部１０２ｄと、予測情報取得部１０２ｅと、モデル評価部１０２ｆと、判定部１０２ｇと、修正モデリング部１０２ｈと、表示制御部１０２ｉと、を備える。

作成条件送信部１０２ａは、利用者により入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する作成条件送信手段である。前述したように、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様と、客先要求の仕様と、を示す条件などである。つまり、利用者は、入力部１１８などを用いて作成条件を入力することで、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。なお、作成条件は、予め作成条件が記憶された外部記憶装置から読み込まれたものであっても良い。

また、統合モデリング部１０２ｂは、サーバ装置２００から受信した昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。統合モデリング部１０２ｂは、例えば、次のような統合ＢＩＭモデルを作成する。

図３は、第１の実施形態の統合ＢＩＭモデルの具体例を示す例示的な図である。図３に示される統合ＢＩＭモデルは、図２に例示されたようなＢＩＭパーツに対応するエレベータが設置された昇降機組込建築物の完成像（３次元像）を示している。

上述のように、ＢＩＭパーツは、利用者により入力される作成条件に基づき作成される。すなわち、ＢＩＭパーツの設計結果は、同じＢＩＭモデルに組み込まれ、同じ仕様に従うとしても、利用者の思想により異なるものになり得る。

図４は、第１の実施形態において設計された統合ＢＩＭモデルの一例を模式的に示す例示的な図である。図４に示される統合ＢＩＭモデルの一例には、昇降路１０を形成する建築物の躯体１１と、昇降路に配置される昇降機の乗りかご１２と、乗りかご１２をガイドするガイドレール１３と、二つのガイドレール１３を支持する複数の部材１４とが含まれる。昇降路１０及び躯体１１は、建築物のＢＩＭモデルに含まれる。乗りかご１２及びガイドレール１３は、ＢＩＭパーツに含まれる。部材１４は、ＢＩＭパーツに含まれるが、ＢＩＭモデルに含まれても良い。

ガイドレール１３は、ブラケットである部材１４を介して躯体１１の壁に固定される。すなわち、部材１４は、躯体１１とＢＩＭパーツ（乗りかご１２及びガイドレール１３）との相対的な位置を定めるために用いられる。乗りかご１２は、移動可能であるが、部材１４により固定されたガイドレール１３に沿って移動するため、部材１４により軌道を規定されている。

図４の例では、躯体１１の壁とガイドレール１３との間の距離が比較的長いため、特注品（非標準品）であるブラケットが部材１４として採用されている。特注品を採用することで、昇降機の据付における建築物の追加コストを抑えることができるが、昇降機のコストが高くなってしまう。このように、設計者によっては、コストが高い統合ＢＩＭモデルが設計されることがある。また、設計者によって、昇降機の据付作業及び保守作業のための注意情報のリスト化がされなかったり、好ましいオプションの追加がされなかったりすることもある。

本実施形態のＢＩＭシステム１は、所定の評価条件に基づき、ＢＩＭパーツが組み込まれた統合ＢＩＭモデルを評価及び修正することで、より評価条件に適した統合ＢＩＭモデルの設計を提案し、統合ＢＩＭモデルの設計方法を統一化することが可能となる。そこで、ＢＩＭシステム１は、以下のような構成により、統合ＢＩＭモデルの設計方法の統一化を実現している。

図１に戻り、より具体的に説明すると、第１の実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、標準条件データベース２０６ｂが記憶されている。標準条件データベース２０６ｂは、ＢＩＭモデルに含まれるとともに建築物の躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材（例えば図４の部材１４）を標準品と判定する範囲の寸法情報（閾値）を記憶する標準条件記憶手段である。

第１の実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、注意情報データベース２０６ｃが記憶されている。注意情報データベース２０６ｃは、配置条件と注意情報とを対応付けて記憶する注意情報記憶手段である。配置条件は、建築物の躯体と、ＢＩＭパーツと、躯体及びＢＩＭパーツの相対的な位置を定めるために用いられる部材と、の配置態様を示す。注意情報は、当該配置条件に従って作成される、統合ＢＩＭモデル及び後述の修正ＢＩＭモデルのうち少なくとも一方に対応した昇降機の、据付作業及び保守作業のうち少なくとも一方における注意点を示す。配置条件は、躯体、ＢＩＭパーツ、及び部材の位置や寸法、及びスペースの広さのような条件を少なくとも含む。

そして、第１の実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、オプション情報データベース２０６ｄが記憶されている。オプション情報データベース２０６ｄは、ＢＩＭモデルに関する建屋条件と、当該建屋条件に応じた少なくとも一つのオプション情報と、を対応付けて記憶するオプション情報記憶手段である。建屋条件は、ＢＩＭモデルの建築物がマンション構造かどうか、エレベータドア付近に建築物の非常用扉があるか、エレベータまでの通路に死角があるか、等の種々の条件を含む。

第１実施形態による端末装置１００のモデル情報送信部１０２ｃは、統合モデリング部１０２ｂにより統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、当該統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報を、ネットワーク３００を介してサーバ装置２００に送信するモデル情報送信手段である。モデル情報は、統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルにおける、躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報や、部材（例えば部材１４）に関する情報の他、当該統合ＢＩＭモデルに他のＢＩＭパーツを組み込む余裕の有無など、統合ＢＩＭモデルの特徴に関する様々な情報を含む。

サーバ装置２００のモデル情報受信部２０２ｄは、上記のモデル情報を端末装置１００から受信するモデル情報受信手段である。また、サーバ装置２００の標準条件抽出部２０２ｅは、部材を標準品と判定する範囲の寸法情報を標準条件データベース２０６ｂから抽出する標準条件抽出手段である。注意情報抽出部２０２ｆは、モデル情報受信部２０２ｄによりモデル情報が受信された場合に、当該モデル情報に含まれる配置条件に対応した注意情報を注意情報データベース２０６ｃから抽出する注意情報抽出手段である。オプション情報抽出部２０２ｇは、モデル情報受信部２０２ｄによりモデル情報が受信された場合に、当該モデル情報に含まれる建屋条件に対応したオプション情報をオプション情報データベース２０６ｄから抽出するオプション情報抽出手段である。

標準条件抽出部２０２ｅにより抽出された寸法情報、注意情報抽出部２０２ｆにより抽出された注意情報、及びオプション情報抽出部２０２ｇにより抽出されたオプション情報は、情報送信部２０２ｃなどにより、端末装置１００に送信される。

端末装置１００のコスト算出部１０２ｄは、統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルに関するコストと、後述する修正ＢＩＭモデルに関するコストと、を算出するコスト算出手段である。具体的には、コスト算出部１０２ｄは、統合ＢＩＭモデルに含まれる、昇降機を構成するユニットや構成部品の価格に関する情報から、統合ＢＩＭモデルに関するコストを算出する。本実施形態では、建築側で発生するコストと、昇降機メーカ側で発生するコストとが分けて算出されるが、総額のみが算出されても良い。

端末装置１００の予測情報取得部１０２ｅは、部材の調達時における予測コストに関する情報を取得する予測情報取得手段である。例えば、予測情報取得部１０２ｅは、サーバ装置２００の記憶部２０６に蓄積された部材の価格変動履歴、社会情勢、紛争状況、及び為替相場等、種々の情報を取得し、所定のアルゴリズムを用いて部材の調達時における予測コストを算出する。予測情報取得部１０２ｅは、この例に限らず、例えばネットワーク３００を経由して、外部情報機関やウェブサイトから、上述の情報、又は部材の調達時における予測コストを直接取得しても良い。

端末装置１００のモデル評価部１０２ｆは、統合ＢＩＭモデルに含まれる建築物の躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段である。

具体的には、モデル評価部１０２ｆは、建築側で発生するコスト（第１条件）、昇降機メーカ側で発生するコスト（第２条件）、昇降機の据付期間（第３条件）、昇降機の据付時の安全性（第４条件）、及び昇降機の耐震性（第５条件）という五つの評価条件に基づき、統合ＢＩＭモデルを点数化する。評価条件は、五つより少なくても多くても良いし、例えば利用者により選択的に増加又は減少させられても良い。例えば、利用者による設定により、モデル評価部１０２ｆは、昇降機メーカ側で発生するコストのみに基づいて統合ＢＩＭモデルを評価しても良い。

建築側で発生するコストは、例えば、建築物の施工や、昇降機の据付のために建築側が設ける部材等のコストである。昇降機メーカ側で発生するコストは、例えば、昇降機、周辺装置、及び昇降機の据付のために昇降機メーカ側が設ける部材等のコストである。モデル評価部１０２ｆは、躯体及びＢＩＭパーツの配置に関する情報と、部材に関する情報である部材のコストに関する情報と、建築側で発生するコスト又は昇降機メーカ側で発生するコストという評価条件と、に基づき、統合ＢＩＭモデルを評価する。

昇降機の据付期間は、例えば、昇降機の据付作業のための期間である。昇降機の据付時の安全性は、例えば、据付作業のためのスペースの配置状況や、注意情報の数等であり、作業員が余裕を持って作業を行うスペースが確保されているか否か等の条件に基づき点数化される。なお、昇降機の保守時の安全性が評価条件であっても良い。昇降機の耐震性は、例えば、建築物に組み込まれた昇降機の耐震性である。

モデル評価部１０２ｆは、評価条件としての建築側で発生するコスト及び昇降機メーカ側で発生するコストについて、現在のコストの代わりに予測コストを採用しても良い。この場合、コスト算出部１０２ｄは、予測情報取得部１０２ｅにより算出された予測コストに基づき、統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルに関する予測コストと、後述する修正ＢＩＭモデルに関する予測コストとを算出する。モデル評価部１０２ｆは、コスト算出部１０２ｄが算出した統合ＢＩＭモデルの予測コストを用い、躯体及びＢＩＭパーツの配置に関する情報と、部材に関する情報である部材の調達時における予測コストに関する情報と、建築側で発生する予測コスト又は昇降機メーカ側で発生する予測コストという評価条件と、に基づき、統合ＢＩＭモデルを評価する。モデル評価部１０２ｆの評価において現在のコストと予測コストとのどちらを用いるかは、例えば利用者により選択される。

端末装置１００の判定部１０２ｇは、標準条件データベース２０６ｂから抽出された寸法情報に基づき、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材が標準品であるか否か判定する判定手段である。

以下、判定の一例について説明する。判定部１０２ｇは、サーバ装置２００から送信された寸法情報に基づき、図４の例の統合ＢＩＭモデルにおける部材１４が標準品か否かを判定する。部材１４は特注品であるため、標準品と判定する範囲から外れている。このため、判定部１０２ｇは、部材１４が特注品（非標準品）であると判定する。

図１に戻り、端末装置１００の修正モデリング部１０２ｈは、モデル評価部１０２ｆによる統合ＢＩＭモデルの評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する修正モデリング手段である。

修正モデリング部１０２ｈは、判定部１０２ｇにより部材が標準品でないと判定されると、所定のアルゴリズムを用いて、躯体及びＢＩＭパーツの配置を変更したり、部材の種類、寸法、配置、数量等を変更したりすることで、上述の五つの評価条件のうち少なくとも一つにおいて統合ＢＩＭモデルの評価よりも高い評価結果を得られるような修正ＢＩＭモデルを作成する。例えば、部材１４の代わりに標準品を採用することで、昇降機メーカ側で発生するコスト（第２条件）において統合ＢＩＭモデルよりも高い評価結果を得ることが可能な修正ＢＩＭモデルを作成する。

図５は、第１の実施形態における修正ＢＩＭモデルの一例を模式的に示す例示的な図である。図５に示すように、修正ＢＩＭモデルの一例には、図４の例の部材１４の代わりに、部材２１と複数の部材２２とが含まれる。部材２１及び部材２２は、部材１４と同じく、躯体１１とＢＩＭパーツ（乗りかご１２及びガイドレール１３）との相対的な位置を定めるために用いられる。

部材２１は、躯体１１の対向する二つの壁の間で延びるビームである。部材２１は、建築側のＢＩＭモデルに含まれる。複数の部材２２は、躯体１１の壁に一つのガイドレール１３を固定し、ビームである部材２１に他のガイドレール１３を固定する、ブラケットである。部材２２は、ＢＩＭパーツに含まれる。

部材２２は、標準品である。図５の例では、建築側がビームである部材２１を設けることで、特注品である部材１４よりも小さい標準品である部材２２を採用することが可能となっている。

躯体１１とＢＩＭパーツ（乗りかご１２及びガイドレール１３）との相対的な位置を定めるために用いられる部材は、ブラケットやビームに限定されない。例えば、当該部材は、Ｈ型鋼のような他の部材であっても良い。

図１に戻り、修正モデリング部１０２ｈは、例えば、作成条件送信部１０２ａを介して、所定のアルゴリズムにより得られた作成条件をサーバ装置２００へ送信する。そして、修正モデリング部１０２ｈは、サーバ装置２００から受信した標準品である部材２１，２２を含むＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の修正ＢＩＭモデルを作成する。

以上の例において、修正モデリング部１０２ｈは、昇降機メーカ側で発生するコスト（第２条件）に基づいてモデル評価部１０２ｆによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、修正ＢＩＭモデル（第１修正モデル）を作成した。修正モデリング部１０２ｈはさらに、他の評価条件に基づいてモデル評価部１０２ｆの評価結果よりも高い評価結果を得ることが可能な修正ＢＩＭモデルを作成する。例えば、修正モデリング部１０２ｈは、部材１４の代わりに、より強度が高い部材を採用することで、昇降機の耐震性（第５条件）に基づいてモデル評価部１０２ｆの評価結果よりも高い評価結果が得られるように、修正ＢＩＭモデル（第２修正モデル）を作成する。修正ＢＩＭモデルにおける部材は、当該修正ＢＩＭモデルがモデル評価部１０２ｆによる評価結果よりも高い評価結果を得られれば、特注品（非標準品）であっても良い。

なお、修正ＢＩＭモデルにおける躯体及びＢＩＭパーツは、統合ＢＩＭモデル躯体及びＢＩＭパーツのままである。このため、修正ＢＩＭモデルにおけるＢＩＭパーツは、客先仕様条件を満たした仕様を備えている。修正ＢＩＭモデルにおける躯体及びＢＩＭパーツは、統合ＢＩＭモデル躯体及びＢＩＭパーツから変更されても良い。

モデル評価部１０２ｆは、修正モデリング部１０２ｈにより作成された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを、統合ＢＩＭモデルと同じく五つの評価条件に基づいて評価する。このとき、コスト算出部１０２ｄは、修正ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストを算出する。修正ＢＩＭモデルは、少なくとも一つの評価条件に基づき、統合ＢＩＭモデルの評価結果よりも高い評価結果を得る。しかし、他の評価条件において、修正ＢＩＭモデルの評価結果は、統合ＢＩＭモデルの評価結果より低くなっても良い。

端末装置１００の表示制御部１０２ｉは、モデル評価部１０２ｆの評価結果を表示部１１４に表示させる表示制御手段である。具体的には、表示制御部１０２ｉは、モデル評価部１０２ｆの評価結果や、修正モデリング部１０２ｈが作成した修正ＢＩＭモデル等の各種情報を含む操作画面を表示部１１４に表示させる。

図６は、第１の実施形態の操作画面の一例を示す例示的な図である。表示制御部１０２ｉは、例えば図６のような操作画面５０を表示部１１４に表示させる。図６の例において、操作画面５０は、モデル表示部５１と、ファイル参照フォーム５２と、出力ボタン５３と、決定ボタン５４とを含む。

モデル表示部５１には、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルの各種情報が表示される。ファイル参照フォーム５２は、統合ＢＩＭモデルが保存されたデータファイルを読み出すためのフォームである。出力ボタン５３は、統合ＢＩＭモデルの判定及び修正ＢＩＭモデルの作成を行うためのボタンである。決定ボタン５４は、採用する統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルを決定するためのボタンである。

例えば、ファイル参照フォーム５２に統合ＢＩＭモデルが保存されたデータファイルのアドレスが入力されると、モデル評価部１０２ｆによる統合ＢＩＭモデルの評価が行われ、モデル表示部５１に統合ＢＩＭモデルの各種情報が表示される。本実施形態においては、統合モデリング部１０２ｂにより統合ＢＩＭモデルが作成されると、自動的に統合ＢＩＭモデルの評価が行われるが、ファイル参照フォーム５２を用いて作成済みの統合ＢＩＭモデルの評価が行われても良い。

出力ボタン５３に対する入力が検出されると、判定部１０２ｇによる判定、修正モデリング部１０２ｈによる少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルの作成、モデル評価部１０２ｆによる修正ＢＩＭモデルの評価が行われ、モデル表示部５１に修正ＢＩＭモデルの各種情報が表示される。利用者は、モデル表示部５１に表示された統合ＢＩＭモデルと少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルとを比較することができる。

判定部１０２ｇにより部材が標準品でないと判定され、修正モデリング部１０２ｈにより修正ＢＩＭモデルが作成されると、表示制御部１０２ｉは、モデル表示部５１に修正ＢＩＭモデルを表示する。一方、判定部１０２ｇにより部材が標準品であると判定された場合、又は修正モデリング部１０２ｈによる修正ＢＩＭモデルの作成ができなかった場合、表示制御部１０２ｉは、統合ＢＩＭモデルに問題が無いことを示すメッセージを表示部１１４に表示させる。

モデル表示部５１では、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデル毎に、ラジオボタン５１ａ、属性表５１ｂ、注意情報リストボタン５１ｃ、オプションリストボタン５１ｄ、グラフ５１ｅ、及びサムネイル画像５１ｆが表示される。

ラジオボタン５１ａは、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルのうち一つを選択するために用いられる。ラジオボタン５１ａにより修正ＢＩＭモデルが選択された状態で、決定ボタン５４に対する入力が検出されると、選択された修正ＢＩＭモデルが採用され、以降の工程が選択された修正ＢＩＭモデルに基づいて進行する。ラジオボタン５１ａにより統合ＢＩＭモデルが選択された状態で、決定ボタン５４に対する入力が検出されると、以降の工程が統合ＢＩＭモデルに基づいて進行する。

属性表５１ｂは、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルに関する種々の属性を表示する表である。図６の例では、属性表５１ｂは、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルに関する、コスト総額、統合ＢＩＭモデルとの差額、建築側で発生するコスト、昇降機メーカ側で発生するコスト、特注品の採用の有無等を表示する。このように、表示制御部１０２ｉは、統合ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、修正ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、の差額を表示部１１４に表示させる。このため、利用者は、修正ＢＩＭモデルによりコストがどの程度下がるか一目で確認する事ができる。

図７は、第１の実施形態の注意情報リスト画面の一例を示す例示的な図である。注意情報リストボタン５１ｃに対する入力が検出されると、表示制御部１０２ｉは、サーバ装置２００から送信された注意情報に基づき、図７のような注意情報リスト画面６０（注意情報表示画面）を表示部１１４に表示させる。

注意情報リスト画面６０は、統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルにおける躯体と、ＢＩＭパーツと、部材との配置条件に対応する注意情報６１を表示する。注意情報リスト画面６０は、据付作業における注意情報６１と、保守作業における注意情報６１とをそれぞれ表示する。注意情報リスト画面６０は、据付シート及び保守シートとして利用可能である。

図８は、第１の実施形態のオプション情報リスト画面の一例を示す例示的な図である。オプションリストボタン５１ｄに対する入力が検出されると、表示制御部１０２ｉは、サーバ装置２００から送信されたオプション情報に基づき、図８のようなオプションリスト画面７０（オプション情報表示画面）を表示部１１４に表示させる。

オプションリスト画面７０は、ＢＩＭモデルに関する建屋条件に対応するオプション情報７１を表示する。このように、表示制御部１０２ｉは、サーバ装置２００のオプション情報抽出部２０２ｇが抽出したオプション情報を表示部１１４に表示させる。

オプション情報７１に対応する詳細ボタン７２に対する入力が検出されると、表示制御部１０２ｉは、当該オプション情報７１に関し、提案される理由、追加又は変更される装置の価格、プレビューなどの詳細を表示部１１４に表示させる。オプション情報７１に対応する実行ボタン７３に対する入力が検出されると、統合モデリング部１０２ｂ又は修正モデリング部１０２ｈは、オプションが適用された統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルを再作成する。

モデル情報送信部１０２ｃは、修正モデリング部１０２ｈにより修正ＢＩＭモデルが作成された場合に、当該修正ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報をサーバ装置２００に送信する。注意情報抽出部２０２ｆは、修正ＢＩＭモデルのモデル情報に含まれる配置条件に対応した注意情報を注意情報データベース２０６ｃから抽出する。オプション情報抽出部２０２ｇは、修正ＢＩＭモデルのモデル情報に含まれる建屋条件に対応したオプション情報をオプション情報データベース２０６ｄから抽出する。表示制御部１０２ｉは、サーバ装置２００から受信した修正ＢＩＭモデルの注意情報及びオプション情報を表示部１１４に表示することができる。

図６に戻り、グラフ５１ｅは、統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルの評価結果を示すグラフである。具体的には、グラフ５１ｅは、建築側で発生するコスト（第１条件）、昇降機メーカ側で発生するコスト（第２条件）、昇降機の据付期間（第３条件）、昇降機の据付時の安全性（第４条件）、及び昇降機の耐震性（第５条件）という五つの評価条件における統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルの評価結果を示すレーダチャートである。以上のように、表示制御部１０２ｉは、モデル評価部１０２ｆの統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルの評価結果として、属性表５１ｂ及びグラフ５１ｅを、表示部１１４に表示させる。

サムネイル画像５１ｆは、統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルを示す画像である。モデル表示部５１が以上の属性表５１ｂ、グラフ５１ｅ、及びサムネイル画像５１ｆを表示することで、利用者は統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルを容易に比較することができる。

次に、第１の実施形態によるＢＩＭシステム１の動作について説明する。図９は、第１の実施形態のＢＩＭシステム１において実行される処理の具体例を示した例示的なフローチャートである。

図９に示すように、第１の実施形態では、まず、端末装置１００が、ＢＩＭパーツの作成条件をサーバ装置２００に送信する（Ｓ１）。そして、サーバ装置２００は、Ｓ１で端末装置１００により送信された作成条件を受信する（Ｓ２）。

サーバ装置２００は、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて、Ｓ２で受信された作成条件に対応するＢＩＭパーツを作成する（Ｓ３）。そして、サーバ装置２００は、Ｓ３で作成したＢＩＭパーツを端末装置１００に送信する（Ｓ４）。

端末装置１００は、Ｓ４でサーバ装置２００により送信されたＢＩＭパーツを受信する（Ｓ５）。そして、端末装置１００は、Ｓ５で受信されたＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込み、統合ＢＩＭモデルを作成する（Ｓ６）。そして、端末装置１００は、Ｓ６で作成された統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報をサーバ装置２００に送信する（Ｓ７）。

サーバ装置２００は、Ｓ７で端末装置１００により送信されたモデル情報を受信する（Ｓ８）。そして、サーバ装置２００は、標準条件データベース２０６ｂ、注意情報データベース２０６ｃ、及びオプション情報データベース２０６ｄを参照し、モデル情報に対応した、寸法情報、注意情報、及びオプション情報を抽出する（Ｓ９）。

サーバ装置２００は、Ｓ９で抽出された寸法情報、注意情報、及びオプション情報を端末装置１００に送信する（Ｓ１０）。そして、端末装置１００は、Ｓ１０でサーバ装置２００により送信された寸法情報、注意情報、及びオプション情報を受信する（Ｓ１１）。

端末装置１００は、Ｓ６で作成された統合ＢＩＭモデルのコストを算出する（Ｓ１２）。そして、端末装置１００は、統合ＢＩＭモデルにおける躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、部材に関する情報と、評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する（Ｓ１３）。そして、端末装置１００は、統合ＢＩＭモデルの評価結果がモデル表示部５１に表示された操作画面を、表示部１１４に表示させる（Ｓ１４）。

端末装置１００は、Ｓ１４で表示された操作画面における出力ボタン５３に対する入力が検出されたか否かを判定する（Ｓ１５）。端末装置１００は、出力ボタン５３に対する入力が検出されると（Ｓ１５でＹｅｓ）、サーバ装置２００により送信された寸法情報に基づき、統合ＢＩＭモデルにおける、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材が、標準品か否か判定する（Ｓ１６）。

端末装置１００は、部材が標準品でないと判定された場合（Ｓ１６でＮｏ）、モデル評価部１０２ｆによる統合ＢＩＭモデルの評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、を修正可能か否か判定する（Ｓ１７）。端末装置１００は、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が修正可能と判定された場合（Ｓ１７でＹｅｓ）、モデル評価部１０２ｆによる統合ＢＩＭモデルの評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する（Ｓ１８）。

端末装置１００は、必要に応じてＳ１〜Ｓ５と同じく、作成条件をサーバ装置２００に送信し、ＢＩＭパーツをサーバ装置２００から受信して、修正ＢＩＭモデルを作成する。そして、端末装置１００は、Ｓ１８で作成された修正ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報をサーバ装置２００に送信する（Ｓ１９）。

サーバ装置２００は、Ｓ１９で端末装置１００により送信された修正ＢＩＭモデルのモデル情報を受信する（Ｓ２０）。そして、サーバ装置２００は、標準条件データベース２０６ｂ、注意情報データベース２０６ｃ、及びオプション情報データベース２０６ｄを参照し、修正ＢＩＭモデルのモデル情報に対応した、寸法情報、注意情報、及びオプション情報を抽出する（Ｓ２１）。

サーバ装置２００は、Ｓ２１で抽出された寸法情報、注意情報、及びオプション情報を端末装置１００に送信する（Ｓ２２）。そして、端末装置１００は、Ｓ２２でサーバ装置２００により送信された寸法情報、注意情報、及びオプション情報を受信する（Ｓ２３）。

端末装置１００は、Ｓ１８で作成された修正ＢＩＭモデルのコストを算出する（Ｓ２４）。そして、端末装置１００は、修正ＢＩＭモデルにおける躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、部材に関する情報と、評価条件と、に基づき修正ＢＩＭモデルを評価する（Ｓ２５）。そして、端末装置１００は、修正ＢＩＭモデルの評価結果がモデル表示部５１に表示された操作画面を、表示部１１４に表示させる（Ｓ２６）。

端末装置１００は、Ｓ２６で修正ＢＩＭモデルの表示結果が操作画面に表示されると、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルのうちいずれか一つに対する選択操作を受け付ける（Ｓ２７）。利用者は、モデル表示部５１のラジオボタン５１ａを用いて、統合ＢＩＭモデル及び修正ＢＩＭモデルのうちいずれか一つを選択することができる。

端末装置１００は、決定ボタン５４に対する入力が検出されたか否かを判定する（Ｓ２８）。端末装置１００は、決定ボタン５４に対する入力が検出されていないと判定すると（Ｓ２８でＮｏ）、Ｓ１５に戻り、出力ボタン５３に対する入力が検出されたか否かを判定する。例えば、利用者が評価条件を変更して、再び修正ＢＩＭモデルの作成を行っても良い。

端末装置１００は、決定ボタン５４に対する入力が検出されたと判定すると（Ｓ２８でＹｅｓ）、以上の処理を終了し、以降の工程が選択された統合ＢＩＭモデル又は修正ＢＩＭモデルに基づいて進行する。

Ｓ１５で出力ボタン５３に対する入力が検出されていないと判定された場合（Ｓ１５でＮｏ）、Ｓ１６で部材が標準品だと判定された場合（Ｓ１６でＹｅｓ）、又はＳ１７で統合ＢＩＭモデルが修正不可だと判定された場合（Ｓ１７でＮｏ）、端末装置１００は、Ｓ２８に移行し、決定ボタン５４に対する入力が検出されたか否かを判定する。そこで決定ボタン５４に対する入力が検出されると（Ｓ２８でＹｅｓ）、端末装置１００は、以上の処理を終了し、以降の工程が統合ＢＩＭモデルに基づいて進行する。

以上説明したように、第１の実施形態によるＢＩＭシステム１では、モデル評価部１０２ｆは、建築物の躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材に関する情報と、統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する。表示制御部１０２ｉは、モデル評価部１０２ｆの評価結果を表示部１１４に表示させる。これにより、モデル評価部１０２ｆの評価結果により、評価条件に沿った設計へ統合ＢＩＭモデルを誘導できる。従って、設計者によらず、設計方法を統一化することができる。

以上の説明においては、部材が標準品であることによって低減可能なコストを評価条件として扱った。しかし、部材が標準品であるか否かという条件も、評価条件の一つである。例えば、判定部１０２ｇは、部材の寸法の情報と、部材が標準品であるか否かという評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価（判定）する。表示制御部１０２ｉは、特注品の採用の有無、すなわち部材が標準品であるか否かを示す属性表５１ｂを含む、操作画面５０を表示部１１４に表示させる。

修正モデリング部１０２ｈは、モデル評価部１０２ｆによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する。これにより、例えば、設計者が修正ＢＩＭモデルを統合ＢＩＭモデルに置き換えるだけで、容易に設計方法が統一化された統合ＢＩＭモデルを得ることができる。

部材に関する情報は、部材のコストに関する情報を含む。評価条件は、コストに関する条件を含む。すなわち、躯体及びＢＩＭパーツの配置の変更、及び部材の変更により変わるコストを評価条件として、統合ＢＩＭモデルの評価及び修正ＢＩＭモデルの作成が行われる。さらに、表示制御部１０２ｉは、統合ＢＩＭモデルに関するコストと修正ＢＩＭモデルに関するコストとの差額を表示部１１４に表示させる。これにより、コストが低減された統合ＢＩＭモデルを得ることができると共に、設計者に低減されたコストを把握させ、低コストの設計を学習させることができる。

部材に関する情報は、部材の調達予定時における予測コストに関する情報を含む。予測情報取得部１０２ｅは、部材の予測コストに関する情報を取得する。評価条件は、予測コストに関する条件を含む。すなわち、予測コストを評価条件として、統合ＢＩＭモデルの評価及び修正ＢＩＭモデルの作成が行われる。これにより、評価時から部材の調達予定時までの期間が長かったとしても、最終的なコストが低減される統合ＢＩＭモデルを得ることができる。さらに、設計者が予測コストを計算したり調査したりする手間を軽減できる。

修正モデリング部１０２ｈは、ある第１条件（例えば昇降機メーカ側で発生するコスト）に基づいて、モデル評価部１０２ｆによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、第１修正ＢＩＭモデルを作成するとともに、第２条件（例えば建築側で発生するコスト）に基づいて、モデル評価部１０２ｆによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、第２修正ＢＩＭモデルを作成する。これにより、例えば、建築側のコスト及び昇降機メーカのコストのような、複数の評価条件のバランスを考慮した統合ＢＩＭモデルを得ることができる。

評価条件は、統合ＢＩＭモデルにおける、据付作業及び保守作業のうち少なくとも一方のためのスペースの配置状況に関する条件を含む。すなわち、据付作業及び保守作業のためのスペースを評価条件として、統合ＢＩＭモデルの評価や修正ＢＩＭモデルの作成が行われる。れにより、据付作業及び保守作業がしやすい統合ＢＩＭモデルを得ることができる。

注意情報抽出部２０２ｆは、躯体と、ＢＩＭパーツと、部材との配置条件に対応した注意情報を注意情報データベース２０６ｃから抽出する。これにより、据付作業及び保守作業におけるトラブルを回避するための設計を設計者に促したり、据付作業及び保守作業のためのシートを容易に作成したりすることができる。

オプション情報抽出部２０２ｇは、ＢＩＭモデルにおける建屋条件に対応したオプション情報をオプション情報データベース２０６ｄから抽出する。これにより、ＢＩＭモデルによる建屋条件に従って自動的に抽出されるオプション情報により、より付加価値の高い設計へ統合ＢＩＭモデルを誘導できる。従って、設計者によらず、設計方法を統一化することができる。

（第２の実施形態）
次に、第２の実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）について説明する。この第２の実施形態では、第１の実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルの作成、コスト算出、統合ＢＩＭモデルの評価、統合ＢＩＭモデルの修正可否の判定、修正ＢＩＭモデルの作成、判定結果の表示制御などが、サーバ装置１２００側で行われる。以下では、第１の実施形態と共通する構成、作用、効果については、重複した説明はできるだけ省略する。

図１０は、第２の実施形態に係るＢＩＭシステム１の構成を示した例示的なブロック図である。図１０に示すように、第２の実施形態によるＢＩＭシステム１は、端末装置１１００と、サーバ装置１２００と、を備える。端末装置１１００とサーバ装置１２００とは、ネットワーク３００を介して通信可能に接続されている。

端末装置１１００は、制御部１１０２と、記憶部１１０６と、を少なくとも備える。また、サーバ装置１２００は、制御部１２０２と、記憶部１２０６と、を少なくとも備える。

第２の実施形態では、第１の実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング部１２０２ｃが、サーバ装置１２００に設けられている。なお、統合ＢＩＭモデルの作成に必要なＢＩＭモデルは、端末装置１１００の記憶部１１０６のＢＩＭモデルデータベース１０６ａから予めサーバ装置１２００に転送され、サーバ装置１２００の記憶部１２０６に、ＢＩＭモデルファイル１２０６ｅとして予め一時的に記憶されているものとする。統合モデリング部１２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成されたＢＩＭパーツが、ＢＩＭモデルファイル１２０６ｅに記憶されたＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する。

第２の実施形態では、コスト算出部１２０２ｈ、予測情報取得部１２０２ｉ、モデル評価部１２０２ｊ、判定部１２０２ｋ、修正モデリング部１２０２ｌ、及び表示制御部１２０２ｍが、サーバ装置１２００に設けられている。

サーバ装置１２００のコスト算出部１２０２ｈは、統合モデリング部１２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、後述の修正モデリング部１２０２ｌにより作成された修正ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、を算出する。そして、予測情報取得部１２０２ｉは、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材の、調達時における予測コストに関する情報を取得する。

サーバ装置１２００のモデル評価部１２０２ｊは、統合モデリング部１２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルに含まれる建築物の躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する。そして、判定部１２０２ｋは、標準条件抽出部２０２ｅが標準条件データベース２０６ｂから抽出した寸法情報に基づき、部材が標準品であるか否か判定する。

サーバ装置１２００の修正モデリング部１２０２ｌは、判定部１２０２ｋにより部材が標準品でないと判定された場合、モデル評価部１２０２ｊによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する。修正モデリング部１２０２ｌは、第１の実施形態と同じく、建築側で発生するコスト（第１条件）、昇降機メーカ側で発生するコスト（第２条件）、昇降機の据付期間（第３条件）、昇降機の据付時の安全性（第４条件）、及び昇降機の耐震性（第５条件）という五つの評価条件に基づいて、モデル評価部１２０２ｊによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、複数の修正ＢＩＭモデルを作成する。

サーバ装置１２００の表示制御部１２０２ｍは、モデル評価部１２０２ｊの評価結果を表示部１１４に表示させる。表示制御部１２０２ｍは、端末装置１１００に、モデル評価部１２０２ｊの評価結果としての操作画面５０を表示部１１４に表示するように指示する。表示制御部１２０２ｍは、統合ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと修正ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストとの差額等も表示部１１４に表示させる。表示制御部１２０２ｍはさらに、注意情報抽出部２０２ｆが注意情報データベース２０６ｃから抽出した注意情報や、オプション情報抽出部２０２ｇがオプション情報データベース２０６ｄから抽出したオプション情報を、表示部１１４に表示させる。

なお、第２の実施形態のその他の構成、及び動作は、第１の実施形態と実質的に同様であるため、ここでは説明を省略する。

以上説明したように、第２の実施形態によるＢＩＭシステムにおいても、第１の実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、モデル評価部１２０２ｊは、建築物の躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材に関する情報と、統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する。表示制御部１２０２ｍは、モデル評価部１２０２ｊの評価結果を表示部１１４に表示させる。これにより、モデル評価部１２０２ｊの評価結果により、評価条件に沿った設計へ統合ＢＩＭモデルを誘導できる。従って、設計者によらず、設計方法を統一化することができる。

（第３の実施形態）
次に、第３の実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）について説明する。この第３の実施形態では、ＢＩＭなどに関する種々の機能がネットワーク３００を介して接続された２つの装置に分散して設けられた第１の実施形態及び第２の実施形態と異なり、ＢＩＭなどに関する種々の機能が単一の装置に設けられる。以下では、第１の実施形態及び第２の実施形態と共通する構成、作用、効果については、重複した説明はできるだけ省略する。

図１１は、第３の実施形態に係るＢＩＭ装置４００の構成を示した例示的なブロック図である。図１１に示すように、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００は、制御部４０２と、記憶部４０６と、を少なくとも備える。制御部４０２は、入出力制御インターフェース部４０８を介して、表示部４１４及び音声出力部４１６を備えた出力部と、入力部４１８と、に接続されている。また、制御部４０２は、通信制御インターフェース部４０４を介してネットワーク３００に接続されている。

第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の機能を、単独で実現する。つまり、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００の記憶部４０６は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の五種類のデータベース（パーツ情報データベース４０６ａ、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂ、標準条件データベース４０６ｃ、注意情報データベース４０６ｄ、オプション情報データベース４０６ｅ）を備える。また、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００の制御部４０２は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の機能モジュール（作成条件設定部４０２ａ、昇降機モデリング部４０２ｂ、統合モデリング部４０２ｃ、標準条件抽出部４０２ｄ、注意情報抽出部４０２ｅ、オプション情報抽出部４０２ｆ、コスト算出部４０２ｇ、予測情報取得部４０２ｈ、モデル評価部４０２ｉ、判定部４０２ｊ、修正モデリング部４０２ｋ、及び表示制御部４０２ｌ）を備える。

より具体的に、作成条件設定部４０２ａは、利用者による入力などに応じて、ＢＩＭパーツの作成条件を設定する。そして、昇降機モデリング部４０２ｂは、作成条件設定部４０２ａで利用者により設定された作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース４０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する。そして、統合モデリング部４０２ｃは、昇降機モデリング部４０２ｂにより作成されたＢＩＭパーツが、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに記憶されたＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する。

標準条件抽出部４０２ｄは、標準条件データベース４０６ｃから、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材について、標準品と判定する範囲の寸法情報を抽出する。注意情報抽出部４０２ｅは、躯体、ＢＩＭパーツ、及び部材の配置態様を示す配置条件に対応した注意情報を、注意情報データベース４０６ｄから抽出する。オプション情報抽出部４０２ｆは、ＢＩＭモデルにおける建屋条件に対応したオプション条件をオプション情報データベース４０６ｅから抽出する。

コスト算出部４０２ｇは、統合ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、修正ＢＩＭモデルに関するコスト又は予測コストと、を算出する。予測情報取得部４０２ｈは、部材の調達予定時における予測コストに関する情報を取得する。予測情報取得部４０２ｈは、通信制御インターフェース部４０４を介して、ネットワーク３００上から部材の調達予定時における予測コストに関する情報を取得可能である。

モデル評価部４０２ｉは、統合ＢＩＭモデルに含まれる躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する。判定部４０２ｊは、標準条件抽出部４０２ｄが標準条件データベース４０６ｃから抽出した寸法情報に基づき、部材が標準品であるか否か判定する。

修正モデリング部４０２ｋは、判定部４０２ｊにより部材が標準品でないと判定された場合、モデル評価部４０２ｉによる評価結果よりも高い評価結果が得られるように、躯体及びＢＩＭパーツの配置と、部材と、が統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する。表示制御部４０２ｌは、モデル評価部４０２ｉの評価結果を表示部４１４に表示させる。

以上説明したように、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００でも、第１の実施形態及び第２の実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、モデル評価部４０２ｉは、建築物の躯体及びＢＩＭパーツの配置の情報と、躯体とＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための部材に関する情報と、統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき統合ＢＩＭモデルを評価する。表示制御部４０２ｌは、モデル評価部４０２ｉの評価結果を表示部４１４に表示させる。これにより、判定部４０２ｊの判定結果により、評価条件に沿った設計へ統合ＢＩＭモデルを誘導できる。従って、設計者によらず、設計方法を統一化することができる。

以上、本発明のいくつかの実施形態を説明したが、上述した実施形態はあくまで一例であって、発明の範囲を限定することは意図していない。上述した実施形態は、様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。上述した実施形態及びその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。

例えば、上述した実施形態は、昇降機としてエレベータの例について説明したが、エスカレータ、動く歩道などの乗客コンベアについても同様に適用できる。

また、実施形態において説明した各処理のうち、自動的に行われるものとして説明した処理の全部又は一部を手動的に行うこともでき、あるいは、手動的に行われるものとして説明した処理の全部又は一部を公知の方法で自動的に行うこともできる。

このほか、上述の説明で示した処理手順、制御手順、具体的名称、各処理の登録データや検索条件などのパラメータを含む情報、画面例、データベース構成については、特記する場合を除いて任意に変更することができる。

また、上述した実施形態の各装置に関して、図に例示した各構成要素は機能概念的なものであり、必ずしも物理的に図示の如く構成されていることを要しない。

例えば、実施形態の各装置が備える処理機能、特に制御部にて行われる各処理機能については、その全部又は任意の一部を、ＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）及び当該ＣＰＵにて解釈実行されるプログラムにて実現してもよく、また、ワイヤードロジックによるハードウェアとして実現してもよい。なお、プログラムは、後述するような記録媒体に記録されており、必要に応じてＣＰＵにより機械的に読み取られる。すなわち、ＲＯＭ又はＨＤＤなどの記憶部には、ＯＳと協働してＣＰＵに命令を与え、各種処理を行うためのコンピュータプログラムが記録されている。このコンピュータプログラムは、ＲＡＭにロードされることによって実行され、ＣＰＵと協働して制御部を構成する。

上記のコンピュータプログラムは、端末装置、サーバ装置、及びＢＩＭ装置に対して任意のネットワークを介して接続されたアプリケーションプログラムサーバに記憶されていてもよく、必要に応じてその全部又は一部をダウンロードすることも可能である。

また、上記のコンピュータプログラムは、コンピュータ読み取り可能な記録媒体に格納されてもよく、また、コンピュータプログラムプロダクトとして構成することもできる。ここで、記録媒体とは、メモリーカード、ＵＳＢメモリ、ＳＤカード、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ＲＯＭ、ＥＰＲＯＭ、ＥＥＰＲＯＭ、ＣＤ−ＲＯＭ、ＭＯ、ＤＶＤ、及び、Ｂｌｕ−ｒａｙ（登録商標） Ｄｉｓｃなどといった、任意の可搬用の物理媒体を含むものとする。

ここで、コンピュータプログラムとは、任意の言語や記述方法にて記述されたデータ処理方法であり、ソースコードやバイナリコードなどの形式を問わない。ここでいうコンピュータプログラムは、必ずしも単一的に構成されるものに限られず、複数のモジュールやライブラリとして分散構成されるものや、ＯＳに代表される別個のプログラムと協働してその機能を達成するものをも含む。なお、実施形態の各装置において記録媒体を読み取るための具体的な構成、読み取り手順、あるいは、読み取り後のインストール手順などについては、周知の構成や手順を用いることができる。

上述した実施形態の記憶部に格納される各種のデータベースは、各種処理やウェブサイト提供に用いる各種のプログラム、テーブル、データベース、及び、ウェブページ用ファイルなどを格納可能な、ＲＡＭ、ＲＯＭなどのメモリ装置、ハードディスクなどの固定ディスク装置、フレキシブルディスク、及び、光ディスクなどのストレージ手段であってもよい。

また、実施形態の各装置は、既知のパーソナルコンピュータ、ワークステーションなどの情報処理装置として構成してもよく、また、当該情報処理装置に任意の周辺装置を接続して構成してもよい。また、実施形態の各装置は、上記の情報処理装置に、対応する実施形態の方法を実現させるソフトウェア（コンピュータプログラムやデータなどを含む）を実装することにより実現してもよい。

さらに、実施形態の各機能の分散・統合の具体的形態は、図で例示したものに限られず、その全部又は一部を、各種の付加などに応じて、又は、機能負荷に応じて、任意の単位で機能的又は物理的に分散・統合して構成することができる。すなわち、上述した実施形態は、任意に組み合わせて実施することも可能であるし、選択的に実施することも可能である。

１…ＢＩＭシステム、１１…躯体、１２…乗りかご（ＢＩＭパーツ）、１３…ガイドレール（ＢＩＭパーツ）、１４，２１，２２…部材、１００…端末装置、１０２…制御部、１０２ｂ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、１０２ｄ…コスト算出部（コスト算出手段、予測コスト算出手段）、１０２ｅ…予測情報取得部（予測情報取得手段）、１０２ｆ…モデル評価部（モデル評価手段）、１０２ｇ…判定部（判定手段）、１０２ｈ…修正モデリング部（修正モデリング手段）、１０２ｉ…表示制御部（表示制御手段）、１０６…記憶部、１０６ａ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、１１４…表示部、２００…サーバ装置、２０２…制御部、２０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、２０２ｆ…注意情報抽出部（注意情報抽出手段）、２０２ｇ…オプション情報抽出部（オプション情報抽出手段）、２０６…記憶部、２０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、２０６ｃ…注意情報データベース（注意情報記憶手段）、２０６ｄ…オプション情報データベース（オプション情報記憶手段）、４００…ＢＩＭ装置、４０２…制御部、４０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、４０２ｃ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、４０２ｅ…注意情報抽出部（注意情報抽出手段）、４０２ｆ…オプション情報抽出部（オプション情報抽出手段）、４０２ｇ…コスト算出部（コスト算出手段、予測コスト算出手段）、４０２ｈ…予測情報取得部（予測情報取得手段）、４０２ｉ…モデル評価部（モデル評価手段）、４０２ｊ…判定部（判定手段）、４０２ｋ…修正モデリング部（修正モデリング手段）、４０２ｌ…表示制御部（表示制御手段）、４０６…記憶部、４０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、４０６ｂ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、４０６ｄ…注意情報データベース（注意情報記憶手段）、４０６ｅ…オプション情報データベース（オプション情報記憶手段）、４１４…表示部、１１００…端末装置、１１０２…制御部、１１０６…記憶部、１２００…サーバ装置、１２０２…制御部、１２０２ｃ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、１２０２ｈ…コスト算出部（コスト算出手段、予測コスト算出手段）、１２０２ｉ…予測情報取得部（予測情報取得手段）、１２０２ｊ…モデル評価部（モデル評価手段）、１２０２ｋ…判定部（判定手段）、１２０２ｌ…修正モデリング部（修正モデリング手段）、１２０２ｍ…表示制御部（表示制御手段）、１２０６…記憶部。

一つの実施形態に係るＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備える。前記制御部は、利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれる前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段と、前記モデル評価手段の評価結果を前記表示部に表示させる表示制御手段と、前記モデル評価手段による評価結果よりも高い評価結果が得られるように、前記躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置と、前記部材と、が前記統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する修正モデリング手段と、を備える。

Claims (10)

1. 制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムであって、
   前記記憶部は、
   建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
   前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
   を備え、
   前記制御部は、
   利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
   前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
   前記統合ＢＩＭモデルに含まれる前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段と、
   前記モデル評価手段の評価結果を前記表示部に表示させる表示制御手段と、
   を備える、ＢＩＭシステム。
2. 前記制御部は、
   前記モデル評価手段による評価結果よりも高い評価結果が得られるように、前記躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置と、前記部材と、が前記統合ＢＩＭモデルから修正された少なくとも一つの修正ＢＩＭモデルを作成する修正モデリング手段、
   をさらに備える、請求項１のＢＩＭシステム。
3. 前記部材に関する情報は、前記部材のコストに関する情報を含み、
   前記制御部は、
   前記統合ＢＩＭモデルに関するコストと、前記修正ＢＩＭモデルに関するコストと、を算出するコスト算出手段、
   をさらに備え、
   前記評価条件は、コストに関する条件を含み、
   前記表示制御手段は、前記統合ＢＩＭモデルに関するコストと前記修正ＢＩＭモデルに関するコストとの差額を前記表示部に表示させる、
   請求項２のＢＩＭシステム。
4. 前記部材に関する情報は、前記部材の調達予定時における予測コストに関する情報を含み、
   前記制御部は、
   前記部材の調達予定時における予測コストに関する情報を取得する予測情報取得手段と、
   前記統合ＢＩＭモデルに関する予測コストと前記修正ＢＩＭモデルに関する予測コストと、を算出する予測コスト算出手段と、
   をさらに備え、
   前記評価条件は、予測コストに関する条件を含み、
   前記表示制御手段は、前記統合ＢＩＭモデルに関する予測コストと前記修正ＢＩＭモデルに関する予測コストとの差額を前記表示部に表示させる、
   請求項２のＢＩＭシステム。
5. 前記評価条件は、第１条件と、第２条件と、を含み、
   前記修正モデリング手段は、前記第１条件に基づいて、前記モデル評価手段による評価結果よりも高い評価結果が得られるように、前記修正ＢＩＭモデルに含まれる少なくとも一つの第１修正ＢＩＭモデルを作成するとともに、前記第２条件に基づいて、前記モデル評価手段による評価結果よりも高い評価結果が得られるように、前記修正ＢＩＭモデルに含まれる少なくとも一つの第２修正ＢＩＭモデルを作成する、
   請求項２のＢＩＭシステム。
6. 前記評価条件は、前記統合ＢＩＭモデルにおける、据付作業及び保守作業のうち少なくとも一方のためのスペースの配置状況に関する条件を含む、請求項１又は請求項２のＢＩＭシステム。
7. 前記記憶部は、
   前記躯体、前記ＢＩＭパーツ、及び前記部材の配置態様を示す配置条件と、当該配置条件に従って作成される、前記統合ＢＩＭモデル及び前記修正ＢＩＭモデルのうち少なくとも一方に対応した昇降機の、据付作業及び保守作業のうち少なくとも一方における注意点を示す注意情報と、を対応付けて記憶する注意情報記憶手段と、
   をさらに備え、
   前記制御部は、
   前記統合ＢＩＭモデル及び前記修正ＢＩＭモデルのうち少なくとも一方における前記配置条件に対応した前記注意情報を前記注意情報記憶手段から抽出する注意情報抽出手段と、
   をさらに備える、
   請求項２のＢＩＭシステム。
8. 前記記憶部は、
   前記ＢＩＭモデルに関する建屋条件と、当該建屋条件に応じた少なくとも一つのオプション情報と、を対応付けて記憶するオプション情報記憶手段、
   をさらに備え、
   前記制御部は、
   前記ＢＩＭモデルにおける前記建屋条件に対応した前記オプション情報を前記オプション情報記憶手段から抽出するオプション情報抽出手段、
   をさらに備える、
   請求項１又は請求項２のＢＩＭシステム。
9. 制御部及び記憶部を少なくとも備えたサーバ装置と、制御部、記憶部、及び表示部を少なくとも備えた端末装置とが通信可能に接続されたＢＩＭシステムであって、
   前記端末装置の前記記憶部は、
   建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段、
   を備え、
   前記サーバ装置の前記記憶部は、
   前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段、
   を備え、
   前記サーバ装置の前記制御部は、
   前記端末装置から送信される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
   前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツを前記端末装置に送信するパーツ送信手段と、
   を備え、
   前記端末装置の前記制御部は、
   前記パーツ送信手段により送信された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
   前記統合ＢＩＭモデルに含まれる前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価手段と、
   前記モデル評価手段の評価結果を前記端末装置の前記表示部に表示させる表示制御手段と、
   を備える、
   ＢＩＭシステム。
10. 制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、
    前記記憶部は、
    建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
    前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
    を備え、
    前記制御部が、
    利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
    前記昇降機モデリングステップにおいて作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
    前記統合ＢＩＭモデルに含まれる前記建築物の躯体及び前記ＢＩＭパーツの配置の情報と、前記統合ＢＩＭモデルに含まれるとともに前記躯体と前記ＢＩＭパーツとの相対的な位置を定めるための少なくとも一つの部材に関する情報と、前記統合ＢＩＭモデルに関する評価条件と、に基づき前記統合ＢＩＭモデルを評価するモデル評価ステップと、
    前記モデル評価ステップの評価結果を前記表示部に表示させる表示制御ステップと、
    を実行する、方法。

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