JP2019191638A - 建築物の検査方法及び建築物の検査システム - Google Patents

Abstract

【課題】検査の指摘事項についての建築物における立面方向の情報や位置情報の判り易さを向上させる。【解決手段】入力工程で、建築物Ｂの検査部位１８についての検査の後に、建築物Ｂの撮像画像３０の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とが検査システム１の入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力される。記録工程で、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０と、撮像画像３０の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の検査システム１のサーバ２の記録部２ｍに記録される。検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等は立体的な建築物Ｂの撮像画像３０の中での検査部位１８を参照することができ、検査の指摘事項についての建築物Ｂにおける立面方向の情報や位置情報の判り易さが向上する。【選択図】図５

Description

本発明は、建築物の検査方法及び建築物の検査システムに関する。

建築物の施工現場では、一定の工事の終了後に施工状態の検査が行われる。特許文献１には、検査結果に関する情報を作業者等に伝達するためのシステムが開示されている。特許文献１のシステムでは、一定の工事の終了後の検査において検査者による検査の指摘事項は、検査者の携帯情報端末から無線通信を介してサーバに登録される。サーバは、作業者等に対して、検査の指摘事項をメッセージにより通知する。サーバからメッセージを受けた作業者等は、検査の指摘事項を是正するための作業を行う。

特開２０１７−４１０８９号公報

ところで、上記のような技術では、検査の指摘事項を是正するための作業を行う作業者等は、当該指摘事項について建築物の平面図等を参照する。しかし、作業者等は、検査の指摘事項の数が多くなるほど、当該指摘事項についての建築物における立面方向の情報や正確な位置情報が判り難い。そのため、検査者から作業者等への指示が曖昧になる可能性があるという問題がある。

そこで本発明は、検査の指摘事項についての建築物における立面方向の情報や位置情報の判り易さを向上させた建築物の検査方法及び建築物の検査システムを提供することを目的とする。

本発明は、建築物の任意の検査部位についての検査の後に、建築物の撮像画像及び建築物の立体図のいずれかの中での検査部位と、検査部位についての検査の指摘事項とが建築物の検査システムの入力部に入力される入力工程と、建築物の平面図と、平面図の中での検査部位と、撮像画像及び立体図のいずれかと、入力工程で入力部に入力された撮像画像及び立体図のいずれかの中での検査部位と、入力工程で入力部に入力された検査部位についての検査の指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の検査システムの記録部に記録される記録工程とを備えた建築物の検査方法である。

この構成によれば、入力工程で、建築物の任意の検査部位についての検査の後に、建築物の撮像画像及び建築物の立体図のいずれかの中での検査部位と、検査部位についての検査の指摘事項とが建築物の検査システムの入力部に入力される。また、記録工程で、建築物の平面図と、平面図の中での検査部位と、撮像画像及び立体図のいずれかと、入力工程で入力部に入力された撮像画像及び立体図のいずれかの中での検査部位と、入力工程で入力部に入力された検査部位についての検査の指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の検査システムの記録部に記録される。これにより、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等は立体的な建築物の撮像画像又は立体図の中での検査部位を参照することができるため、検査の指摘事項についての建築物における立面方向の情報や位置情報の判り易さを向上させることができる。

この場合、撮像画像及び立体図のいずれかは、任意の視点から水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有することが好適である。

この構成によれば、撮像画像及び立体図のいずれかは任意の視点から水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有するため、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等は検査部位での全周囲にわたる立体的な撮像画像又は立体図の中での検査部位を参照することができ、検査の指摘事項についての建築物における立面方向の情報や位置情報の判り易さをより向上させることができる。

また、検査部位についての検査の指摘事項は、動画による情報を有することが好適である。

この構成によれば、検査部位についての検査の指摘事項は動画による情報を有するため、例えば、検査部位がドア、窓、機械設備等の建築物の可動部分であるときに、これらの建付け及び機能動作等の検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等に対する検査の指摘事項の判り易さをより向上させることができる。

また、入力工程は、建築物の内装工事の後に行われることが好適である。

建築物の内装工事以外の工事の検査の場合は状況が時々刻々と変化する。しかし、この構成によれば、入力工程は、状況が大きくは変わらない内装工事の後に行われるため、一つの撮像画像又は立体図と検査部位と指摘事項等とを関連付けて記録すれば、それで済むという利点がある。

また、記録工程で記録部に記録された情報は、記録部にアクセスする権限を与えられたユーザが情報端末を介して閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除のいずれかが可能であることが好適である。

この構成によれば、記録工程で記録部に記録された情報は記録部にアクセスする権限を与えられたユーザが情報端末を介して閲覧等が可能であるため、セキュリティー上の問題を生じさせず且つ情報が記載された紙面の配布を受けずに、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等が検査の指摘事項を閲覧等することができる。

一方、本発明は、建築物の任意の検査部位についての検査を行うための建築物の検査システムであって、建築物の撮像画像及び建築物の立体図のいずれかの中での検査部位と、検査部位についての検査の指摘事項とを入力される入力部と、建築物の平面図と、平面図の中での検査部位と、撮像画像及び立体図のいずれかと、入力部に入力された撮像画像及び立体図のいずれかの中での検査部位と、入力部に入力された検査部位についての検査の指摘事項とを互いに関連付けた情報として記録する記録部とを備えた建築物の検査システムである。

この場合、撮像画像及び立体図のいずれかは、任意の視点から水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有することが好適である。

また、検査部位についての検査の指摘事項は、動画による情報を有することが好適である。

また、記録部に記録された情報は、記録部にアクセスする権限を与えられたユーザが情報端末を介して閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除のいずれかが可能であることが好適である。

本発明の建築物の検査方法及び建築物の検査システムによれば、検査の指摘事項についての建築物における立面方向の情報や位置情報の判り易さを向上させることができる。

第１実施形態に係る建築物の検査システムを示す図である。 第１実施形態に係る建築物の検査方法における入力工程の前の検査者の携帯情報端末の表示画面を示す図である。 図２の表示画面の撮像画像において汚れが写っていた部位の方向へのドラッグ及び汚れが写っていた部位でのピンチアウトが行われた状態を示す図である。 図３の表示画面の撮像画像において汚れが写っていた部位を検査部位として記録するために当該部位がダブルタップ又は長押しされた状態を示す図である。 図４のダブルタップ又は長押しの後に第１実施形態に係る建築物の検査方法における入力工程及び記録工程が行われる状態を示す図である。 図５の指摘事項表示枠の静止画撮影アイコンがタップされた後に検査部位の静止画の撮影が行われた状態を示す図である。 図６の登録アイコンがタップされた状態を示す図である。 図７の撮像画像又は指摘事項リストの指摘事項番号がタップされ、当該指摘事項番号に係る検査部位の指摘事項が表示された状態を示す図である。 図３、４、５、６、７及び８に示した第１実施形態に係る建築物の検査方法が行われた後に検査の指摘事項の是正を行う作業者の携帯情報端末の表示画面を示す図である。 図９の撮像画像又は指摘事項リストの指摘事項番号がタップされ、当該指摘事項番号に係る検査部位に撮像画像の視界が向き、当該指摘事項番号に係る検査部位が拡大された状態を示す図である。 図１０の撮像画像又は指摘事項リストの指摘事項番号がタップされ、当該指摘事項番号に係る検査部位の指摘事項が表示された状態を示す図である。 作業者による検査の指摘事項の是正が行われた後に、当該指摘事項の更新を行うために、図９又は図１０の撮像画像又は指摘事項リストの当該指摘事項の指摘事項番号がダブルタップ又は長押しされ、当該指摘事項の更新が行われる状態を示す図である。 図１２の指摘事項表示枠の静止画撮影アイコンがタップされた後に検査部位の静止画の撮影が行われた状態を示す図である。 図１３の登録アイコンがタップされた状態を示す図である。 図１４の撮像画像又は指摘事項リストの更新された指摘事項に係る指摘事項番号がタップされ、当該指摘事項番号に係る検査部位の更新された指摘事項が表示された状態を示す図である。 第２実施形態に係る建築物の検査方法が行われた後に検査の指摘事項の是正を行う作業者の携帯情報端末の表示画面を示す図である。

以下、本発明の実施形態について図面を用いて詳細に説明する。図１に示す本発明の第１実施形態の建築物の検査システム１は、建築物Ｂの任意の検査部位についての検査を行うためのシステムである。また、本実施形態の検査システム１は、検査者による検査の指摘事項を作業者、施工管理者、施主及び監理者が参照しつつ指摘事項の是正を行い易い状態で記録するためのシステムである。また、本実施形態の検査システム１は、検査者による検査の指摘事項を作業者、施工管理者、施主及び監理者が閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除を行い易い状態で記録するためのシステムである。

本実施形態の建築物の検査システム１は、サーバ２と、検査者であるユーザＵの携帯情報端末３と、ユーザＵによる検査の指摘事項を是正する作業者であるユーザｕの携帯情報端末４と、ユーザＵによる検査の指摘事項を閲覧等する施工管理者、施主及び監理者であるユーザｕの情報端末５を備える。検査者であるユーザＵの携帯情報端末３は、例えば、タブレット端末であり、タッチパネルである表示画面３ｄと、静止画及び動画を撮影可能な内蔵カメラとを備えている。後述するように、ユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄは、建築物Ｂの撮像画像及び建築物Ｂの立体図のいずれかの中での検査部位と、検査部位についての検査の指摘事項とを入力される入力部として機能する。

サーバ２は、ハードディスク等の記録部２ｍを備える。後述するように、記録部２ｍは、建築物Ｂの平面図と、平面図の中での検査部位と、撮像画像及び立体図のいずれかと、入力部に入力された撮像画像及び立体図のいずれかの中での検査部位と、入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力された検査部位についての検査の指摘事項とを互いに関連付けた情報として記録する。なお、本実施形態において、平面図の中での検査部位とは、必ずしも建築物の平面図における一点を厳密に特定する必要は無く、例えば、建築物の平面図における部屋、フロア等が特定されればよい。

作業者であるユーザｕの携帯情報端末４は、例えば、スマートフォンであり、タッチパネルである表示画面４ｄと、静止画及び動画を撮影可能な内蔵カメラとを備えている。施工管理者、施主及び監理者であるユーザｕの情報端末５は、例えば、パーソナルコンピュータであり、表示画面５ｄを備えている。サーバ２の記録部２ｍに記録された情報は、記録部２ｍにアクセスする権限を与えられたユーザＵ，ｕが携帯情報端末３，４及び情報端末５を介して閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除が可能である。本実施形態では、携帯情報端末３，４及び情報端末５にアプリケーションプログラムがインストールされていなくとも、サーバ２の記録部２ｍに記録された情報の閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除が可能である。なお、ユーザＵ，ｕが携帯情報端末３，４及び情報端末５を所持していなくとも、サーバ２の記録部２ｍに記録された情報のＵＲＬ（Uniform Resource Locator）がユーザＵ，ｕに配布されてもよい。

以下、本実施形態の建築物の検査方法について説明する。以下の説明では、建築物Ｂの内装工事の後に検査者であるユーザＵによる検査が行われる態様について説明する。図２は、検査者であるユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄに表示される内容の一例を示す。図２に示すように、検査者であるユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄの上端のタブ１１には、「日付」、「建築物名」、「場所」、「検査内容」、「是正状態」及び「該当業者」の各項目が表示される。

各項目は任意に変更可能であり、各項目による検索条件を変更することにより、階層状のデータベースを構築するサーバ２の記録部２ｍからユーザＵは必要な情報を閲覧可能である。「検査内容」の項目については、図２の例では、「内装自主検査」と表示されている。「検査内容」の項目については、他にも「Ａｌｌ」（全表示）、「監理者立会」、「施主立会」等を選択可能である。

「是正状態」の項目については、図２の例では、「ＡＬＬ」と表示されている。他にも、「是正状態」の項目については、「未済」（指摘事項是正前）、「完」（指摘事項是正後）等を選択可能である。「該当業者」の項目については、図２の例では、検査者であるユーザＵから検査による指摘事項を与えられ、指摘事項の是正を行う作業者名である「（株）Ｘクリーニング」と表示されている。「該当業者」の項目については、他にも、「ＡＬＬ」や、「〜サッシ」等の他の任命されて指摘事項の是正を行う作業者名、協力業者名を選択可能である。

検査者であるユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄに表示されるために、サーバ２の記録部２ｍには、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中で設定された視点１２ｃでの撮像画像３０とが互いに関連付けた情報として記録されている。図２の例では、建築物Ｂの平面図１２における部屋又はフロアのそれぞれの中心に視点１２ｃは設定されている。平面図１２に示された視点１２ｃからの水平方向の視界１２ｒと、撮像画像３０とは互いに対応している。

撮像画像３０は、視点１２ｃから水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有する。撮像画像３０には、視点１２ｃからの水平方向の３６０°の全景データによるパノラマ画像における水平方向の視界１２ｒの部分が表示されている。また、撮像画像３０は、視点１２ｃから水平方向を基準として垂直方向に上下±９０°回転させた視線による情報を有する。つまり、撮像画像３０には、視点１２ｃからの全天球画像における水平方向の視界１２ｒ及び垂直方向の視界の部分が表示されている。

例えば、ユーザＵにより、表示画面３ｄが任意の方向にドラッグされると、ドラッグされた方向に応じて視線方向が変更され、変更された視線方向に応じた撮像画像３０が表示画面３ｄに表示され、変更された視線方向に応じた視界１２ｒが平面図１２に表示される。また、ユーザＵにより、表示画面３ｄが任意の箇所でピンチアウトされると、ピンチアウトに応じて当該箇所を中心に撮像画像３０が拡大表示される。同様に、表示画面３ｄが任意の箇所でピンチインされると、ピンチインに応じて当該箇所を中心に撮像画像３０が縮小表示される。このような撮像画像３０は、例えば、内装工事の後に建築物Ｂの各部屋の中心に全天球カメラを設置し、当該全天球カメラにより視点１２ｃからの全天球画像を撮像することによって、効率良く撮像することができる。図２の例では、撮像画像３０には、内装工事で生じた汚れＤが写っている。

なお、上記の撮像画像に替えて、サーバ２の記録部２ｍには、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中で設定された視点１２ｃ及び視界１２ｒでの立体図とが互いに関連付けた情報として記録され、表示画面３ｄには立体図が表示されてもよい。立体図には、例えば、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM: Building Information Modeling）等による立体図を適用することができる。表示画面３ｄに立体図が表示される場合も、建築物Ｂの平面図１２における各部屋の中心に視点１２ｃを設定することができる。この場合、立体図は、建築の工程の進捗に伴い、建築の工程の予定に従って更新してもよい。

以下、本実施形態の建築物の検査方法において入力工程と記録工程とにより、検査部位についての検査の指摘事項をサーバ２の記録部２ｍに記録する例について説明する。図３に示すように、撮像画像３０には、内装工事で生じた汚れＤが写っているため、ユーザＵにより、汚れＤが写っていた部位の方向へのドラッグ及び汚れＤが写っていた部位でのピンチアウトが行われる。ドラッグされた汚れＤの方向に応じて視線方向が変更され、変更された視線方向に応じて汚れＤが略中央に表示された撮像画像３０が表示画面３ｄに表示され、変更された視線方向に応じた視界１２ｒが平面図１２に表示される。また、ピンチアウトに応じて汚れＤを中心に撮像画像３０が拡大表示される。

図４に示すように、表示画面３ｄの撮像画像３０で汚れＤが写っていた部位を検査部位１８として記録するために、表示画面３ｄの撮像画像３０の当該部位がダブルタップ又は長押しされると、タップアイコン１９が表示される。次に、図５に示すように、表示画面３ｄの右側に指摘事項番号２１が「００１」の検査部位１８についての指摘事項表示枠２４が表示される。表示画面３ｄの撮像画像３０の汚れＤが写っていた検査部位１８には、指摘事項の記録が行われている検査部位１８を示すために、タップアイコン１９とは形状が異なるタップアイコン２０が表示される。

図５の例では、まだ記録部２ｍに検査部位１８についての指摘事項が何ら記録されていないため、指摘事項番号２１には初期値である「００１」が表示される。なお、検査部位１８の指摘事項番号２１は、既に記録部２ｍに汚れＤ以外の何らかの検査部位１８についての指摘事項が記録されている場合には、既に記録部２ｍに記録されていた指摘事項番号２１に連続する番号でもよい。また、検査部位１８の指摘事項番号２１は、ユーザＵにより任意に入力された番号でもよい。

指摘事項表示枠２４には、指摘事項として、「是正状況」、「指摘事項」、「処理方法」、「該当業者」、「是正予定日」及び「是正確認日」の欄が表示される。これらの指摘事項の項目は、任意に書込、修正、更新及び削除が可能である。以下に示すように、指摘事項表示枠２４の項目に書込、修正、更新及び削除を行うことにより、建築物Ｂの任意の検査部位１８についての検査の後に、建築物Ｂの撮像画像３０中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とが建築物の検査システム１の入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力される入力工程が行われる。

なお、入力工程における撮像画像３０中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とは、同時に入力されなくともよい。例えば、図５の例では、建築物Ｂの撮像画像３０中での検査部位１８については、表示画面３ｄの撮像画像３０の汚れＤの位置がダブルタップ又は長押しされ、図５に示す画面に切り替わった時点で入力は完了している。

指摘事項表示枠２４における汚れＤの検査部位１８についての検査の指摘事項の入力において、例えば、「是正状況」の欄には、まだ是正されていないため、「是正前」と書き込まれる。「指摘事項」の欄には、「汚れ」と書き込まれる。「処理方法」の欄には、「洗浄」と書き込まれる。「該当業者」の欄には、指摘事項の是正を行う作業者の名称が書き込まれる。「是正予定日」の欄には、任意の予定される日付が書き込まれる。「是正確認日」の欄には、予定される日付が決まっていれば当該日付が書き込まれ、未定の場合は空欄のままとされる。

指摘事項表示枠２４には、サムネイル表示枠２５、静止画撮影アイコン２６、動画撮影アイコン２７及び登録アイコン２８が表示される。サムネイル表示枠２５には、既に携帯情報端末３の内蔵カメラが何らかの静止画又は動画を撮影している場合や、既に記録部２ｍに汚れＤの検査部位１８についての何らかの静止画又は動画が記録されている場合には、当該静止画又は動画のサムネイルが表示される。図５の例では、携帯情報端末３の内蔵カメラは静止画又は動画を撮影しておらず、記録部２ｍに汚れＤの検査部位１８についての静止画又は動画が記録されていないため、サムネイル表示枠２５には何も表示されていない。

ユーザＵにより静止画撮影アイコン２６がタップされると、表示画面３ｄは一般的な携帯情報端末３の内蔵カメラによる静止画の撮像時の画面に切り替えられる。携帯情報端末３の内蔵カメラにより汚れＤの検査部位１８の静止画が撮影される。汚れＤの検査部位１８の静止画の撮影が終了すると、図６に示すように、表示画面３ｄには、再度、撮像画像３０と指摘事項表示枠２４とが表示され、サムネイル表示枠２５には、携帯情報端末３の内蔵カメラにより撮影された汚れＤの検査部位１８の静止画のサムネイルが表示される。

登録アイコン２８がタップされることにより、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０と、入力工程で入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力された撮像画像３０の中での検査部位１８と、入力工程で入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力された汚れＤの検査部位１８についての検査の指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の検査システム１のサーバ２の記録部２ｍに記録される記録工程が行われる。

なお、入力工程において、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０とは入力されていないが、建築物Ｂの平面図１２と建築物Ｂの撮像画像３０とはサーバ２の記録部２ｍに元々関連付けて記録されているため、入力工程で撮像画像３０の中での検査部位１８が入力されることにより、平面図１２と、平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０と、撮像画像３０の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とを互いに関連付けた情報として記録することができる。

登録アイコン２８がタップされると、図７に示すように、表示画面３ｄには、撮像画像３０と、表示画面３ｄの右隅の指摘事項リスト２２とが表示される。撮像画像３０には、記録工程により指摘事項が記録された汚れＤの検査部位１８に、指摘事項番号２１として赤色の点滅する「００１」が表示される。指摘事項リスト２２にも、指摘事項番号２１として赤色の点滅する「００１」が表示される。赤色の点滅している「００１」の指摘事項番号２１は、検査者であるユーザＵによる検査における「００１」の指摘事項番号２１の指摘事項が是正されていないことを意味する。

表示画面３ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１がタップされると、図８に示すように、表示画面３ｄには、携帯情報端末３の内蔵カメラにより撮影された汚れＤの検査部位１８の静止画である撮像画像３１と、指摘事項表示枠２９とが表示された状態に切り替わる。指摘事項表示枠２９には、サムネイル表示枠２５、静止画撮影アイコン２６、動画撮影アイコン２７及び登録アイコン２８は表示されず、「写真撮影日」の欄が表示される点が図６に示した指摘事項表示枠２４の表示と異なる。「写真撮影日」の欄には、当該静止画である撮像画像３１が撮影された日付が表示される。このように検査部位１８についての検査の指摘事項は、静止画による情報を有していてもよい。

以上のように、検査者であるユーザＵは、登録アイコン２８のタップ後に表示画面３ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１をタップすることにより、「００１」の指摘事項番号２１について記録された汚れＤの検査部位１８の指摘事項を確認することができる。

「００１」の指摘事項番号２１について記録された汚れＤの検査部位１８の指摘事項の書込、修正、更新及び削除が行われる場合は、「００１」の指摘事項番号２１がダブルタップ又は長押しされることにより、表示画面３ｄには図５に示したような内容が再び表示され、上述したような入力工程及び記録工程を行うことにより、指摘事項の書込、修正、更新及び削除が可能である。

なお、図５に示したような表示画面３ｄにおいて、ユーザＵにより動画撮影アイコン２７がタップされた場合は、表示画面３ｄは一般的な携帯情報端末３の内蔵カメラによる動画の撮像時の画面に切り替えられる。携帯情報端末３の内蔵カメラにより汚れＤの検査部位１８の動画が撮影される。汚れＤの検査部位１８の動画の撮影が終了すると、図６に示した表示画面３ｄのサムネイル表示枠２５には、携帯情報端末３の内蔵カメラにより撮影された汚れＤの検査部位１８の動画のサムネイルが表示される。登録アイコン２８がタップされると、静止画の場合と同様に、表示画面３ｄは図７に示したような内容が表示される。

図７に示した表示画面３ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１がタップされると、図８に示した表示画面３ｄの撮像画像３１として、携帯情報端末３の内蔵カメラにより撮影された汚れＤの検査部位１８の動画が表示される。このように検査部位１８についての検査の指摘事項は、動画による情報を有していてもよい。

複数の検査部位１８について、上記と同様の入力工程及び記録工程が繰り返し行われてもよい。図７に示した表示画面３ｄの撮像画像３０及び指摘事項リスト２２には、複数の検査部位１８のそれぞれについての赤色の点滅する指摘事項番号２１が表示される。

次に、作業者であるユーザｕが、検査者であるユーザＵによる検査の指摘事項に基づいて指摘事項の是正の作業を行う場合について説明する。図９に示すように、作業者であるユーザｕの携帯情報端末４の表示画面４ｄにも、図７に示した検査者であるユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄと同様の表示がなされる。タブ１１の「日付」の欄には、上記の図５、図６及び図８の「是正予定日」と同じ日付が表示されている。表示画面３ｄの撮像画像３０及び指摘事項リスト２２には、上述したような検査者であるユーザＵによる入力工程及び記録工程によって、複数の検査部位１８のそれぞれについての赤色の点滅する指摘事項番号２１が表示されている。

ユーザｕにより表示画面４ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２のいずれかの指摘事項番号２１がタップされると、図１０に示すように、当該指摘事項番号２１に係る検査部位１８に撮像画像３０の視界が向き、当該指摘事項番号２１に係る検査部位１８が拡大される。図１０の例では、撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１がタップされている。「００１」の指摘事項番号２１に係る汚れＤの検査部位１８の方向に応じて視線方向が変更され、変更された視線方向に応じて汚れＤの検査部位１８が略中央に表示された撮像画像３０が表示画面４ｄに表示され、変更された視線方向に応じた視界１２ｒが平面図１２に表示される。また、汚れＤの検査部位を中心に撮像画像３０が拡大表示される。

これにより、指摘事項番号２１に係る検査部位１８が視界１２ｒの外に存在し、撮像画像３０に指摘事項番号２１が写っていない場合でも、視界１２ｒの外の指摘事項番号２１に係る検査部位１８を容易に発見することができる。なお、撮像画像３０又は指摘事項リスト２２のいずれかの指摘事項番号２１がタップされた場合には、撮像画像３０及び指摘事項リスト２２におけるタップされた「００１」等の指摘事項番号２１の色や点滅の間隔が他の指摘事項番号２１と異なるようにされてもよい。

撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１がタップされると、図１１に示すように、図８と同様に「００１」の指摘事項番号２１に係る検査部位１８の指摘事項が表示される。これにより、指摘事項の是正の作業を行うユーザｕは、「００１」の指摘事項番号２１に係る検査部位１８の指摘事項を参照することができる。図１１に示した撮像画像３１の静止画又は動画と指摘事項表示枠２９に表示された項目とがユーザｕにより確認され、検査の指摘事項の是正の作業が行われる。

次に、作業者であるユーザｕにより、サーバ２の記録部２ｍに記録された指摘事項が更新される場合について説明する。汚れＤの検査部位１８についての検査の指摘事項の是正の作業を終えたユーザｕにより表示画面４ｄのいずれかの位置がタップされると、表示画面４ｄは、再度、図９に示すような表示画面４ｄに切り替わる。なお、撮像画像３０は、汚れＤの検査部位１８の指摘事項が是正される前に撮影された静止画であるため、是正後も汚れＤは写っている。図９又は図１０に示す表示画面４ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２のいずれかの「００１」の指摘事項番号２１がダブルタップ又は長押しされると、図１２に示すように、表示画面４ｄには図６と同様の表示がなされる。サムネイル表示枠２５には、既に記録部２ｍに汚れＤの検査部位１８について記録された静止画のサムネイルが表示される。

ユーザｕにより静止画撮影アイコン２６がタップされると、表示画面４ｄは一般的な携帯情報端末４の内蔵カメラによる静止画の撮像時の画面に切り替えられる。携帯情報端末４の内蔵カメラにより汚れＤが除去された検査部位１８の静止画が撮影される。汚れＤが除去された検査部位１８の静止画の撮影が終了すると、図１３に示すように、表示画面４ｄには、再度、撮像画像３０と指摘事項表示枠２４とが表示され、サムネイル表示枠２５には、携帯情報端末３の内蔵カメラにより撮影された汚れＤが除去された検査部位１８の静止画のサムネイルが表示される。

登録アイコン２８がタップされると、図１４に示すように、表示画面４ｄには、撮像画像３０と、表示画面４ｄの右隅の指摘事項リスト２２とが表示される。撮像画像３０には、記録工程により指摘事項が記録された汚れＤの検査部位１８に、指摘事項番号２１として赤色の点滅していない「００１」が表示される。指摘事項リスト２２にも、指摘事項番号２１として赤色の点滅していない「００１」が表示される。赤色の点滅していない「００１」の指摘事項番号２１は、作業者であるユーザｕにより、「００１」の指摘事項番号２１の指摘事項が是正され、サーバ２の記録部２ｍに記録された指摘事項が更新されたことを意味する。

表示画面４ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１がタップされると、図１５に示すように、表示画面４ｄには、図８と同様に、携帯情報端末４の内蔵カメラにより撮影された汚れＤが除去された検査部位１８の静止画である撮像画像３２と、指摘事項表示枠２９とが表示された状態に切り替わる。「写真撮影日」の欄には、当該静止画である撮像画像３２が撮影された日付が書き込まれる。以上のように、作業者であるユーザｕは、登録アイコン２８のタップ後に表示画面４ｄの撮像画像３０又は指摘事項リスト２２の「００１」の指摘事項番号２１をタップすることにより、「００１」の指摘事項番号２１について記録された汚れＤが除去され且つ更新された検査部位１８の指摘事項を確認することができる。

以上のようにして、検査者であるユーザＵによる入力工程及び記録工程と略同様に作業者であるユーザｕにより指摘事項が更新される。図１２において、ユーザｕにより動画撮影アイコン２７がタップされた場合も、検査者であるユーザＵによる入力工程及び記録工程と同様である。また、検査者であるユーザＵ等により、ユーザｕによる指摘事項の是正の確認が行われる場合も、上記の図９、図１０から図１１と同様の表示画面により是正された指摘事項を確認し、図１２と同様にして指摘事項表示枠２４の是正確認日の欄に当該是正確認日を書込み、登録アイコン２８をタップすることにより、指摘事項の是正の確認を記録することができる。

上記のようにして「００１」の指摘事項番号２１の指摘事項の是正の確認が行われた場合には、例えば、図１４に示す撮像画像３０及び指摘事項リスト２２の指摘事項番号２１として黒色の点滅していない「００１」が表示される。黒色の点滅していない「００１」の指摘事項番号２１は、検査者であるユーザＵ等により、「００１」の指摘事項番号２１の指摘事項の是正が確認されたことを意味する。なお、検査者であるユーザＵ等により「００１」の指摘事項番号２１の指摘事項の是正が不充分であると判断され、例えば、是正予定日を所定期間経過しても指摘事項表示枠２４の是正確認日の欄に当該是正確認日が書き込まれなかった場合には、図１４に示す撮像画像３０及び指摘事項リスト２２の指摘事項番号２１として赤色の点滅している「００１」が再び表示される。

以上のような携帯情報端末３，４の表示画面３ｄ，４ｄと同様の表示が、施工管理者、施主及び監理者であるユーザｕの情報端末５の表示画面５ｄにおいても表示される。

本実施形態によれば、入力工程で、建築物Ｂの任意の検査部位１８についての検査の後に、建築物Ｂの撮像画像３０の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とが建築物の検査システム１の入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力される。また、記録工程で、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０と、入力工程で入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力された撮像画像３０の中での検査部位１８と、入力工程で入力部である携帯情報端末３の表示画面３ｄに入力された検査部位１８についての検査の指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の検査システム１のサーバ２の記録部２ｍに記録される。これにより、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等は立体的な建築物Ｂの撮像画像３０の中での検査部位１８を参照することができるため、検査の指摘事項についての建築物Ｂにおける立面方向の情報や位置情報の判り易さを向上させることができる。

また、本実施形態によれば、撮像画像３０は任意の視点１２ｃから水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有するため、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等は検査部位１８での全周囲にわたる立体的な撮像画像３０の中での検査部位１８を参照することができ、検査の指摘事項についての建築物Ｂにおける立面方向の情報や位置情報の判り易さをより向上させることができる。

また、本実施形態によれば、検査部位１８についての検査の指摘事項は動画による情報を有するため、例えば、検査部位１８がドア、窓、機械設備等の建築物Ｂの可動部分であるときに、これらの建付け及び機能動作等の検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等に対する検査の指摘事項の判り易さをより向上させることができる。

建築物Ｂの内装工事以外の工事の検査の場合は状況が時々刻々と変化する。しかし、本実施形態によれば、入力工程は、状況が大きくは変わらない内装工事の後に行われるため、一つの撮像画像３０と検査部位１８と指摘事項等とを関連付けて記録すれば、それで済むという利点がある。

また、本実施形態によれば、記録工程で記録部２ｍに記録された情報は記録部２ｍにアクセスする権限を与えられたユーザＵ，ｕが携帯情報端末３，４及び情報端末５を介して閲覧等が可能であるため、セキュリティー上の問題を生じさせず且つ情報が記載された紙面の配布を受けずに、検査の指摘事項に基づいて作業を行う作業者等が検査の指摘事項を閲覧等することができる。本実施形態では、例えば、セキュリティー上の問題から作業者等に検査者の様々な情報にアクセスすることが可能な携帯情報端末を支給することができない場合でも、適用可能である。

以下、本発明の第２実施形態について説明する。以下の説明では、図１６に示すように、本実施形態に係る建築物の検査方法が行われた後に検査の指摘事項の是正を行う作業者の携帯情報端末４の表示画面４ｄを例として説明する。上記第１実施形態では、建築物Ｂの平面図１２における部屋又はフロアのそれぞれの中心に視点１２ｃは設定されていた。一方、本実施形態では、建築物Ｂの平面図１２における任意の位置に視点１２ｃを変更しつつ設定可能である点が上記第１実施形態とは異なる。上記第１実施形態と同様に、撮像画像３０には、視点１２ｃからの全天球画像における水平方向の視界１２ｒ及び垂直方向の視界の部分が表示されている。

平面図１２における視点１２ｃの設定は、例えば、表示画面４ｄの平面図１２の視点１２ｃを任意の方向にドラッグすることにより行うことができる。また、携帯情報端末４に内蔵されたＧＰＳ（Global Positioning System）により測位された携帯情報端末４及びユーザｕの位置が視点１２ｃとして平面図１２の中に表示され、測位された携帯情報端末４及びユーザｕの位置からの視点１２ｃによる撮像画像３０が表示画面４ｄに表示されてもよい。

また、本実施形態では、記録部２ｍは、建築物Ｂの平面図１２と、建築物Ｂの平面図１２における一点を厳密に特定する平面図１２の中での検査部位１８と、撮像画像３０と、撮像画像３０の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項とを互いに関連付けた情報として記録する。

表示画面４ｄの平面図１２には検査部位１８のそれぞれが表示される。例えば、検査者であるユーザＵによる検査における指摘事項が是正されていない検査部位１８は点滅する赤色の点で表示される。作業者であるユーザｕにより指摘事項が是正され、サーバ２の記録部２ｍに記録された指摘事項が更新された検査部位１８は点滅していない赤色の点で表示される。検査者であるユーザＵ等により指摘事項の是正の確認が行われ、サーバ２の記録部２ｍに記録された指摘事項が更新された検査部位１８は点滅していない黒色の点で表示される。検査者であるユーザＵ等により指摘事項の是正が確認されず、指摘事項表示枠２４の是正確認日の欄に是正確認日が書き込まれなかった検査部位１８は点滅する赤色の点で表示される。

表示画面４ｄの平面図１２に検査部位１８のそれぞれをタップすると、上記第１実施形態の撮像画像３０の指摘事項番号２１をタップした場合と同様に、タップされた検査部位１８に撮像画像３０の視界が向き、当該検査部位１８が拡大される。その他の点については、上記第１実施形態と同様である。

以上のような携帯情報端末４の表示画面４ｄと同様の表示が、検査者であるユーザＵの携帯情報端末３の表示画面３ｄや、施工管理者、施主及び監理者であるユーザｕの情報端末５の表示画面５ｄにおいても表示される。

なお、上記の撮像画像３０に替えて、サーバ２の記録部２ｍには、建築物Ｂの平面図１２と、平面図１２の中での任意に変更可能な視点１２ｃ及び視界１２ｒでの立体図とが互いに関連付けた情報として記録され、表示画面３ｄ，４ｄ，５ｄには立体図が表示されてもよい。立体図には、例えば、ビルディングインフォメーションモデリング等による立体図を適用することができる。表示画面３ｄ，４ｄ，５ｄに立体図が表示される場合も、上記の撮像画像３０と同様に建築物Ｂの平面図１２における任意の位置に視点１２ｃを変更しつつ設定可能することができる。上記第１実施形態と同様に、立体図は、建築の工程の進捗に伴い、建築の工程の予定に従って更新してもよい。撮像画像３０に替えて立体図を適用した場合は、検査システム１が処理する情報量を少なくすることができる利点がある。

本実施形態によれば、建築物Ｂの平面図１２における任意の位置に視点１２ｃを変更しつつ設定可能であるため、検査の指摘事項についての建築物Ｂにおける立面方向の情報や位置情報の判り易さをさらに向上させることができる。また、本実施形態によれば、記録部２ｍは、建築物Ｂの平面図１２における一点を厳密に特定する平面図１２の中での検査部位１８と、検査部位１８についての検査の指摘事項等とを互いに関連付けた情報として記録し、表示画面３ｄ，４ｄ，５ｄの平面図１２に検査部位１８のそれぞれが表示されるため、平面図と立体的な撮像画像又は立体図とにより、検査の指摘事項についての建築物Ｂにおける位置情報の判り易さをさらに向上させることができる。

以上、本発明の実施形態について説明したが、本発明は上記実施形態に限定されることなく様々な形態で実施される。例えば、建築物Ｂの撮像画像３０の中での検査部位１８についての検査の指摘事項の入力の態様は、上記以外にも適宜変更し得る。また、互いに関連付けて記録された建築物Ｂの平面図１２、平面図１２の中での検査部位１８、撮像画像３０、撮像画像３０の中での検査部位１８及び検査部位１８についての検査の指摘事項が表示される態様は、上記以外にも適宜変更し得る。

また、上記実施形態では、建築物Ｂの内装工事の後に検査及び入力工程が行われる態様を中心に説明したが、本発明の建築物の検査方法及び建築物の検査システム１は、内装工事以外の工事の後の検査や、完成した建築物の検査に適用されてもよい。また、撮像画像３０及び立体図のいずれかは、視点１２ｃから水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有さず、例えば、視点１２ｃから東西南北の４方向の視線のそれぞれによる写真や立体図でもよい。

１…検査システム、２…サーバ、２ｍ…記録部、３，４…携帯情報端末、３ｄ，４ｄ…表示画面、５…情報端末、５ｄ…表示画面、１１…タブ、１２…平面図、１２ｃ…視点、１２ｒ…視界、１８…検査部位、１９，２０…タップアイコン、２１…指摘事項番号、２２…指摘事項リスト、２４…指摘事項表示枠、２５…サムネイル表示枠、２６…静止画撮影アイコン、２７…動画撮影アイコン、２８…登録アイコン、２９…指摘事項表示枠、３０，３１，３２…撮像画像、Ｂ…建築物、Ｕ，ｕ…ユーザ、Ｄ…汚れ。

Claims (9)

1. 建築物の任意の検査部位についての検査の後に、前記建築物の撮像画像及び前記建築物の立体図のいずれかの中での前記検査部位と、前記検査部位についての前記検査の指摘事項とが建築物の検査システムの入力部に入力される入力工程と、
   前記建築物の平面図と、前記平面図の中での前記検査部位と、前記撮像画像及び前記立体図のいずれかと、前記入力工程で前記入力部に入力された前記撮像画像及び前記立体図のいずれかの中での前記検査部位と、前記入力工程で前記入力部に入力された前記検査部位についての前記検査の前記指摘事項とが互いに関連付けた情報として建築物の前記検査システムの記録部に記録される記録工程と、
   を備えた建築物の検査方法。
2. 前記撮像画像及び前記立体図のいずれかは、任意の視点から水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有する、請求項１に記載の建築物の検査方法。
3. 前記検査部位についての前記検査の前記指摘事項は、動画による情報を有する、請求項１又は２に記載の建築物の検査方法。
4. 前記入力工程は、前記建築物の内装工事の後に行われる、請求項１〜３のいずれか１項に記載の建築物の検査方法。
5. 前記記録工程で前記記録部に記録された前記情報は、前記記録部にアクセスする権限を与えられたユーザが情報端末を介して閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除のいずれかが可能である、請求項１〜４のいずれか１項に記載の建築物の検査方法。
6. 建築物の任意の検査部位についての検査を行うための建築物の検査システムであって、
   前記建築物の撮像画像及び前記建築物の立体図のいずれかの中での前記検査部位と、前記検査部位についての前記検査の指摘事項とを入力される入力部と、
   前記建築物の平面図と、前記平面図の中での前記検査部位と、前記撮像画像及び前記立体図のいずれかと、前記入力部に入力された前記撮像画像及び前記立体図のいずれかの中での前記検査部位と、前記入力部に入力された前記検査部位についての前記検査の前記指摘事項とを互いに関連付けた情報として記録する記録部と、
   を備えた建築物の検査システム。
7. 前記撮像画像及び前記立体図のいずれかは、任意の視点から水平方向に３６０°回転させた視線による情報を有する、請求項６に記載の建築物の検査システム。
8. 前記検査部位についての前記検査の前記指摘事項は、動画による情報を有する、請求項６又は７に記載の建築物の検査システム。
9. 前記記録部に記録された前記情報は、前記記録部にアクセスする権限を与えられたユーザが情報端末を介して閲覧、確認、書込、修正、更新及び削除のいずれかが可能である、請求項６〜８のいずれか１項に記載の建築物の検査システム。

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