JP2017207966A - Ｂｉｍシステムおよび方法 - Google Patents

Abstract

【課題】設計者の知識・経験に頼らずに保守作業性の高い建築物を設計する。【解決手段】実施形態によるＢＩＭシステムは、制御部と記憶部とを少なくとも備える。記憶部は、ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、ＢＩＭパーツが組み込まれた状態のＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶するトラブル情報記憶手段を備える。制御部は、統合モデリング手段により統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、作成された統合ＢＩＭモデルにおける設計条件に対応したトラブル情報をトラブル情報記憶手段から抽出するトラブル情報抽出手段を備える。【選択図】図１

Description

本発明の実施形態は、ＢＩＭシステムおよび方法に関する。

従来、昇降機メーカの担当者は、昇降機を備える建築物を設計する客先に対して、平面図や断面図などの２次元図面およびカタログや納入実績などの写真を使用して、昇降機の設備計画を提案していた。

近年、ＢＩＭシステムの普及に伴い、建築物に備えられる昇降機をＢＩＭのパーツとして提供することで、昇降機を視覚的に分かりやすく表示する技術が提案されている。

特開２０１４−１７４６１８号公報

従来、施工後の建築物の保守作業性（たとえば、保守作業のしやすさ）は、当該建築物を設計した設計者の知識・経験に依存していたため、設計者によっては、保守作業上のトラブルを孕んだ建築物を設計してしまうことがあった。このため、設計者の知識・経験に頼らずに保守作業性の高い建築物を設計することが望まれている。

実施形態によるＢＩＭシステムは、制御部と記憶部とを少なくとも備える。記憶部は、ＢＩＭモデル記憶手段と、パーツ情報記憶手段と、トラブル情報記憶手段と、を備える。ＢＩＭモデル記憶手段は、建築物のＢＩＭモデルを記憶する。パーツ情報記憶手段は、ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶する。トラブル情報記憶手段は、ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、ＢＩＭパーツが組み込まれた状態のＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶する。また、制御部は、昇降機モデリング手段と、統合モデリング手段と、トラブル情報抽出手段と、を備える。昇降機モデリング手段は、利用者により入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、昇降機モデリング手段により作成されたＢＩＭパーツが、ＢＩＭモデル記憶手段に記憶されたＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する。トラブル情報抽出手段は、統合モデリング手段により統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、作成された統合ＢＩＭモデルにおける設計条件に対応したトラブル情報をトラブル情報記憶手段から抽出する。

図１は、第１実施形態によるＢＩＭシステムの構成を示した例示ブロック図である。 図２は、第１実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示した例示図である。 図３は、第１実施形態による統合ＢＩＭモデルの具体例を示した例示図である。 図４は、第１実施形態における設計条件とトラブルとの関連性を説明するための例示図である。 図５は、第１実施形態によるトラブル情報データベースのデータ構造を示した例示図である。 図６は、第１実施形態によるトラブル情報表示画面の一例を示した例示図である。 図７は、第１実施形態によるトラブル情報表示画面の図６とは異なる一例を示した例示図である。 図８は、第１実施形態による保守情報データベースのデータ構造を示した例示図である。 図９は、第１実施形態によるＢＩＭシステムにおいて実行される処理を示した例示シーケンス図である。 図１０は、第２実施形態によるＢＩＭシステムの構成を示した例示ブロック図である。 図１１は、第３実施形態によるＢＩＭ装置の構成を示した例示ブロック図である。

以下、実施形態によるＢＩＭシステムおよび方法を図面に基づいて説明する。

ＢＩＭによる設計方法では、各業者にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができる。このため、各業者は、共通のデータ上でそれらの関連性および整合性を確認することができる。以下では、このＢＩＭを使用した昇降機客先提案システムについて説明する。

以下、実施形態の構成および処理について、第１実施形態（機能分散型のＢＩＭシステム）、第２実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）、第３実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）の順に、詳細に説明する。なお、以下では、原則として、単に「パーツ」と称する場合は建築物を構成する現実の構成部品を指し、「ＢＩＭパーツ」と称する場合はパーツに対応するＢＩＭの仮想的な構成部品を指すものとする。しかしながら、説明の便宜上、「パーツ」が「ＢＩＭパーツ」を指す場合や、「ＢＩＭパーツ」が「パーツ」を指す場合もあるものとする。

＜第１実施形態＞
図１は、第１実施形態によるＢＩＭシステムの構成を示した例示ブロック図である。なお、第１実施形態において実現される各機能モジュールは、以下で例示するような構成に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で、論理的または物理的に分散・統合して構成することができる。また、第１実施形態において実現される各機能モジュールは、ソフトウェアとハードウェアとの協働により実現されてもよいし、ハードウェアのみによって実現されてもよい。

図１に示すように、第１実施形態によるＢＩＭシステムは、昇降機の３次元モデル（すなわち、昇降機のＢＩＭパーツ）などの情報を提供可能なサーバ装置２００と、単数または複数のＢＩＭアプリケーションなどが搭載された端末装置１００と、を備える。

サーバ装置２００は、制御部２０２と、記憶部２０６と、を少なくとも備える。また、端末装置１００は、出力部（表示部１１４および音声出力部１１６）と、入力部１１８と、制御部１０２と、記憶部１０６と、を少なくとも備える。

まず、サーバ装置２００の構成についてより具体的に説明する。

サーバ装置２００は、端末装置１００から送信される作成条件に対応する建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを、記憶部２０６に記憶されたパーツ情報を用いて作成する機能を有する。また、サーバ装置２００は、作成されたＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信するなどといった機能を有する。

サーバ装置２００は、通信制御インターフェース部２０４を介してネットワーク３００に接続されており、端末装置１００は、通信制御インターフェース部１０４を介してネットワーク３００に接続されている。これにより、サーバ装置２００と端末装置１００とは、ネットワーク３００経由で相互に通信を行うことが可能に構成されている。なお、ここで行われる通信は、有線または無線による遠隔通信などを含む。

サーバ装置２００の制御部２０２は、各種の演算処理などを実行する制御手段である。また、サーバ装置２００の通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置（図示せず）に接続可能なインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、端末装置１００）とデータ通信を行う機能を有する。

また、サーバ装置２００の記憶部２０６は、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）などの固定ディスク装置またはＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）などのストレージ手段であり、データベースやテーブルなどの各種情報（図１の例では、パーツ情報データベース２０６ａおよびトラブル情報データベース２０６ｂ）を格納する。

パーツ情報データベース２０６ａは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段である。なお、ここで言及する昇降機は、エレベータおよび乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータおよび動く歩道を含む。また、ここで言及するパーツ情報は、利用者が建築物のＢＩＭモデルに組み込む昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、たとえば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種などといった昇降機の仕様や、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備、各種配線配管に関する情報が挙げられる。さらに、パーツ情報としては、たとえば、昇降機を構成する必要部材の部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、材料、固有振動数といった情報の他、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、耐用年数、メーカ情報、品番型番などが挙げられるが、これら以外の情報も、パーツ情報に含まれ得る。

より具体的に、第１実施形態によるパーツ情報は、たとえば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込む際に参照されるＢＩＭパーツのサイズ情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成する各ユニット、構成部品のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、たとえば、昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、たとえば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、パーツ情報は、たとえば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツが変更される際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質や、上記の各種配線配管などを規定するパラメータを含む。また、パーツ情報は、予め利用者により指定された点検対象物であることを示す情報も含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報などの属性情報を含んでいる。

なお、サーバ装置２００の記憶部２０６には、上記のパーツ情報データベース２０６ａの他にも、トラブル情報データベース２０６ｂが記憶されているが、このトラブル情報データベース２０６ｂについては、後で詳細に説明するため、ここでは説明を省略する。

次に、サーバ装置２００の制御部２０２についてより具体的に説明する。

サーバ装置２００の制御部２０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ）などの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

ここで、第１実施形態によるサーバ装置２００の制御部２０２は、機能モジュールとして、作成条件受信部２０２ａと、昇降機モデリング部２０２ｂと、情報送信部２０２ｃと、モデル情報受信部２０２ｄと、トラブル情報抽出部２０２ｅと、を備える。なお、モデル情報受信部２０２ｄおよびトラブル情報抽出部２０２ｅについては、後で詳細に説明するため、ここでは、作成条件受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、および情報送信部２０２ｃについてのみ説明する。

作成条件受信部２０２ａは、端末装置１００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。ここで、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様を示す条件である。つまり、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。作成条件としては、たとえば、機種、色、素材、希望の価格、納期、利用者の嗜好性などが挙げられる。

また、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。昇降機モデリング部２０２ｂは、たとえば、エレベータに関する次のような３次元のＢＩＭパーツを作成する。

図２は、第１実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示した例示図である。図２の左側の図は、昇降路、乗りかご、ガイドレールなどのユニットから構成されるＢＩＭパーツを示し、図２の右側の図は、乗り場ホーム関連品の一例としての乗降口のドアユニットなどから構成されるＢＩＭパーツを示している。

昇降機モデリング部２０２ｂは、たとえば、作成条件受信部２０２ａにより受信される作成条件としてのＢＩＭモデルの構造情報などに基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量などから当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数あるいは複数作成する。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件が納期、価格、または嗜好性に関する情報を含む場合、当該情報に応じてＢＩＭパーツを最適化して作成するようにしてもよい。たとえば、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。なお、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納し、ＢＩＭパーツデータベース（図示せず）を構築してもよい。

図１に戻り、情報送信部２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信する情報送信手段である。ここで、情報送信部２０２ｃは、複数のＢＩＭパーツを含む計算結果を端末装置１００へ送信してもよい。

次に、端末装置１００の構成についてより具体的に説明する。

端末装置１００は、サーバ装置２００から受信された昇降機のＢＩＭパーツを、端末装置１００の記憶部１０６に記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する機能を有する。また、端末装置１００は、統合ＢＩＭモデルを作成した場合、当該統合ＢＩＭモデルの特徴（ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件を含む）を示すモデル情報をサーバ装置２００に送信する機能を有する。そして、端末装置１００は、サーバ装置２００から受信されるトラブル情報を利用者に通知するためのトラブル情報表示画面を生成し、生成したトラブル情報表示画面を表示部１１４に表示する機能を有する。

端末装置１００は、たとえば、パーソナルコンピュータなどの一般的な情報処理装置や、スマートフォンなどの携帯端末装置などである。なお、端末装置１００は、表示部１１４と音声出力部１１６とを少なくとも含む出力部を備えていてもよいし、利用者の操作入力などを受け付ける入力部１１８を備えていてもよい。

表示部１１４は、アプリケーションなどにより生成される表示画面を表示する表示手段（たとえば、液晶または有機ＥＬなどから構成されるディスプレイ、モニタ、および、タッチパネルなど）である。また、音声出力部１１６は、音声を出力する音声出力手段（たとえば、スピーカなど）である。また、入力部１１８は、たとえば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（たとえば、タッチパッド、および、ゲームパッドなど）、マウス、キーボード、および、マイクなどである。これら表示部１１４、音声出力部１１６、および入力部１１８に対する入出力は、端末装置１００の入出力制御インターフェース部１０８によって制御される。

端末装置１００の通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置（図示せず）に接続可能なインターフェースであり、端末装置１００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、サーバ装置２００）とデータ通信を行う機能を有する。

また、端末装置１００の記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤなどの大容量のストレージ手段、および／または、ＳＲＡＭ（Ｓｔａｔｉｃ Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）などを用いて構成される小容量高速メモリ（たとえば、キャッシュメモリ）などのストレージ手段である。記憶部１０６は、データベースやファイルやテーブルなどの各種情報（図１の例では、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａおよび保守情報データベース１０６ｂ）を格納する。

ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段である。第１実施形態によるＢＩＭモデルデータベース１０６ａには、予め設計者により設計された建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルは、たとえば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数、各種付属設備、各種配線配管などの構造情報を含む。構造情報は、建物用途、建物規模、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積などから算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含んでいてもよいし、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置などを示す情報を含んでいてもよい。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、たとえば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、安全対策品などが挙げられる。

なお、端末装置１００の記憶部１０６には、上記のＢＩＭモデルデータベース１０６ａの他にも、保守情報データベース１０６ｂが記憶されているが、この保守情報データベース１０６ｂについては、後で詳細に説明するため、ここでは説明を省略する。

次に、端末装置１００の制御部１０２についてより具体的に説明する。

端末装置１００の制御部１０２は、ＯＳなどの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

ここで、第１実施形態による端末装置１００の制御部１０２は、機能モジュールとして、作成条件送信部１０２ａと、統合モデリング部１０２ｂと、モデル情報送信部１０２ｃと、トラブル情報表示部１０２ｄと、統合モデル保存制御部１０２ｅと、保守情報出力部１０２ｆと、を備える。

作成条件送信部１０２ａは、利用者により入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する作成条件送信手段である。前述したように、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様を示す条件などである。つまり、利用者は、入力部１１８などを用いて作成条件を入力することで、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。なお、作成条件は、予め作成条件が記憶された外部記憶装置（図示せず）から読み込まれたものであってもよい。

また、統合モデリング部１０２ｂは、サーバ装置２００から受信した昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。統合モデリング部１０２ｂは、たとえば、次のような統合ＢＩＭモデルを作成する。

図３は、第１実施形態による統合ＢＩＭモデルの具体例を示した例示図である。図３に示した統合ＢＩＭモデルは、図２に例示したようなＢＩＭパーツに対応するエレベータが設置された昇降機組込建築物の完成像（３次元像）を示している。

ところで、上記のような統合ＢＩＭモデルに基づいて実際の昇降機組込建築物を施工する場合、設計条件（ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様）によっては、施工後の保守作業時に、たとえば次のようなトラブルが発生することがある。

図４は、第１実施形態における設計条件とトラブルとの関連性を説明するための例示図である。図４には、建物内の最上階と建物の屋上階との間を昇降するための垂直タラップ１と、建物内に設けられる、エレベータの昇降路２と、が例示されている。また、図４には、建物の屋上階に設けられる、エレベータの出入口３ａと、建物内の最上階に設けられる、エレベータの出入口３ｂと、が例示されている。また、図４には、エレベータの巻上機４と、エレベータの制御盤５と、エレベータのかご６と、が例示されている。さらに、図４には、救出ウェイト７と、カウンタウェイト８と、が例示されている。

図４に例示した建物は、建物の屋上階に行く手段がエレベータ以外では垂直タラップ１のみであるという条件と、巻上機４が昇降路２内に設けられているという条件と、制御盤５が昇降路２内において屋上階に対応する位置に設けられているという条件と、の３つの設計条件のもとで設計・施工されている。このため、図４に例示した建物では、かご６が屋上階に位置している時には、救出ウェイト７によってかご６を建物内の最上階まで下降させなければ、制御盤５の保守点検を行うことができない。さらに、図４に例示した建物では、救出ウェイト７を屋上階に保管することができないため、制御盤５の保守点検の度に、垂直タラップ１経由で救出ウェイト７を屋上階まで運ぶ必要があり、不便である。

このように、建築物の施工後に発生する保守作業上のトラブルと、当該建築物の設計条件とは、互いに関連している。従来では、このようなトラブルを建築物の施工前の設計段階で回避できるか否かは、設計者の知識・経験に依存していた。しかしながら、設計条件と、トラブルと、当該トラブルの対応策と、の関連性を情報として蓄積しておけば、蓄積した情報を利用することで、どのような設計者でも、施工後のトラブルを設計段階で回避し、保守作業性の高い建築物を設計することが可能となる。

そこで、第１実施形態では、以下のような構成により、上記のトラブル回避を実現している。

より具体的に、まず、第１実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、上述した関連性を蓄積するトラブル情報データベース２０６ｂが記憶されている。トラブル情報データベース２０６ｂは、ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、ＢＩＭパーツが組み込まれた状態のＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得るトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報を記憶するトラブル情報記憶手段である。

図５は、第１実施形態によるトラブル情報データベース２０６ｂのデータ構造を示した例示図である。図５に示すように、トラブル情報データベース２０６ｂには、設計条件と、想定されるトラブルと、当該トラブルに対する対応策と、その他の関連情報と、が記憶される。なお、関連情報は、たとえば、対応策が複数存在する場合における対応策の優先度（有効性）に関する情報などである。

図１に戻り、第１実施形態による端末装置１００のモデル情報送信部１０２ｃは、統合モデリング部１０２ｂにより統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、当該統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報を、ネットワーク３００を介してサーバ装置２００に送信するモデル情報送信手段である。モデル情報は、統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルの設計条件の他、当該統合ＢＩＭモデルに他のＢＩＭパーツを組み込む余裕の有無など、統合ＢＩＭモデルの特徴に関する様々な情報を含む。

サーバ装置２００のモデル情報受信部２０２ｄは、上記のモデル情報を端末装置１００から受信するモデル情報受信手段である。また、サーバ装置２００のトラブル情報抽出部２０２ｅは、モデル情報受信部２０２ｄによりモデル情報が受信された場合に、当該モデル情報に含まれる設計条件に対応したトラブル情報をトラブル情報データベース２０６ｂから抽出するトラブル情報抽出手段である。トラブル情報抽出部２０２ｅにより抽出されたトラブル情報は、情報送信部２０２ｃなどにより、端末装置１００に送信される。

端末装置１００のトラブル情報表示部１０２ｄは、サーバ装置２００から受信されたトラブル情報に基づいて、トラブルと、当該トラブルに対する１以上の対応策の一覧と、を対応づけた状態で表示部１１４に表示するトラブル情報表示手段である。たとえば、トラブル情報表示部１０２ｄは、次のようなトラブル情報表示画面を表示部１１４に表示する。

図６は、第１実施形態によるトラブル情報表示画面の一例を示した例示図である。図６の例では、１つの画面ＩＭ１内に、トラブル（問題点）を表示する領域Ｘと、当該トラブルに対する３つの対応策（対応方法）の一覧を表示する領域Ｙと、が設けられている。ここで、図６の例では、領域Ｙに、３つの対応策にそれぞれ対応するように設けられた３つのチェックボタンＺが表示されている。利用者は、この画面ＩＭ１の領域Ｙに表示された対応策を採用して設計変更を行った後、当該対応策に対応するチェックボタンＺを押下する操作などを行うことで、当該対応策を領域Ｙから消去することができる。つまり、チェックボタンＺは、トラブルを回避することができたか否かを確認するためのボタンである。

なお、第１実施形態では、対応策の一覧のうち、統合ＢＩＭモデルの特徴に最も適応した対応策が強調表示されたトラブル情報表示画面が表示されてもよい。つまり、第１実施形態によるトラブル情報表示部１０２ｄは、図６に例示したトラブル情報表示画面ではなく、次のようなトラブル情報表示画面を表示してもよい。

図７は、第１実施形態によるトラブル情報表示画面の図６とは異なる一例を示した例示図である。図７の例においても、図６の例と同様に、１つの画面ＩＭ１ａ内に、トラブル（問題点）を表示する領域Ｘと、当該トラブルに対する３つの対応策（対応方法）の一覧を表示する領域Ｙと、チェックボタンＺと、が設けられている。ここで、図７の例では、２つの対応策（「提案１」および「提案３」）が強調表示されている。「提案２」は、「建物内最上階から屋上階を結ぶ階段」を新たに設置するという提案であり、この提案は、統合ＢＩＭモデルに新たなＢＩＭパーツを組み込む余裕がなければ実現できない。このため、図７の例では、大きな設計変更の必要がない「提案１」および「提案３」が、「提案２」よりも優先度（有効性）が高いものとして強調表示されている。

また、第１実施形態では、トラブルが発生する可能性を孕んだ統合ＢＩＭモデルが保存されるのを回避する仕組みが設けられている。すなわち、図１に戻り、第１実施形態による端末装置１００には、トラブル情報表示画面に表示された対応策が実行されるまで、統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルの保存を拒否する統合モデル保存制御手段として機能する統合モデル保存制御部１０２ｅが設けられている。

さらに、第１実施形態では、トラブルが回避された統合ＢＩＭモデルに対応する昇降機組込建築物の施工後の保守手順の作業者への通知を容易にする仕組みが設けられている。すなわち、第１実施形態による端末装置１００の記憶部１０６には、統合モデリング部１０２ｂにより作成される統合ＢＩＭモデルの特徴に応じた昇降機組込建築物の保守手順を記憶する保守手順記憶手段としての保守情報データベース１０６ｂが記憶されている。

図８は、第１実施形態による保守情報データベース１０６ｂのデータ構造を示した例示図である。図８に示すように、保守情報データベース１０６ｂは、統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報（設計条件など）と、当該特徴を有した統合ＢＩＭモデルに対応する昇降機組込建築物が実際に施工された場合の保守手順と、を対応付けて記憶する。

図１に戻り、端末装置１００の保守情報出力部１０２ｆは、保守作業者からの要求などに応じて、上述のような対応策が実行された統合ＢＩＭモデルのモデル情報に対応した保守手順を保守情報データベース１０６ｂから読み出し、読み出した保守手順を、保守作業者の携帯端末などに出力する。

次に、第１実施形態によるＢＩＭシステムの動作について説明する。

図９は、第１実施形態によるＢＩＭシステムにおいて実行される処理を示した例示シーケンス図である。

図９に示すように、第１実施形態では、まず、Ｓ１１において、端末装置１００は、ＢＩＭパーツの作成条件をサーバ装置２００に送信する。そして、Ｓ２１において、サーバ装置２００は、Ｓ１１で端末装置１００により送信された作成条件を受信する。

Ｓ２２において、サーバ装置２００は、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて、Ｓ２１で受信された作成条件に対応するＢＩＭパーツを作成する。そして、Ｓ２３において、サーバ装置２００は、Ｓ２２で作成したＢＩＭパーツを端末装置１００に送信する。

Ｓ１２において、端末装置１００は、Ｓ２２でサーバ装置２００により送信されたＢＩＭパーツを受信する。そして、Ｓ１３において、端末装置１００は、Ｓ１２で受信されたＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込み、統合ＢＩＭモデルを作成する。そして、Ｓ１４において、端末装置１００は、Ｓ１３で作成された統合ＢＩＭモデルの特徴を示すモデル情報（ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件を含む）をサーバ装置２００に送信する。

Ｓ２４において、サーバ装置２００は、Ｓ１４で端末装置１００により送信されたモデル情報を受信する。そして、Ｓ２５において、サーバ装置２００は、トラブル情報データベース２０６ｂを参照し、モデル情報のうちの設計条件に対応したトラブルや当該トラブルに対する対応策などといったトラブル情報を抽出する。

Ｓ２６において、サーバ装置２００は、Ｓ２５で抽出されたトラブル情報を端末装置１００に送信する。そして、Ｓ１５において、端末装置１００は、Ｓ２６でサーバ装置２００により送信されたトラブル情報を受信する。

Ｓ１６において、端末装置１００は、Ｓ１５で受信されたトラブル情報に基づき、トラブルと、当該トラブルに対する対応策の一覧と、を対応付けた状態で表示するトラブル情報表示画面を表示部１１４に表示する。そして、Ｓ１７において、端末装置１００は、Ｓ１６で表示されたトラブル情報表示画面内の対応策が実行されるまで、Ｓ１３で作成された統合ＢＩＭモデルを保存不可の状態に設定する。

以上説明したように、第１実施形態によるＢＩＭシステムは、トラブル情報データベース２０６ｂと、トラブル情報抽出部２０２ｅと、を備える。ここで、トラブル情報データベース２０６ｂは、ＢＩＭパーツの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得るトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報を記憶する。また、トラブル情報抽出部２０２ｅは、統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、当該統合ＢＩＭモデルの設計条件に対応したトラブル情報をトラブル情報データベース２０６ｂから抽出する。これらの構成により、第１実施形態では、設計者の経験・知識に頼らずとも、施工後に発生することが想定されるトラブルを設計段階で回避し、保守作業性の高い建築物を設計することができる。

＜第２実施形態＞
次に、第２実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）について説明する。この第２実施形態では、第１実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルの作成や、トラブル情報の出力などが、サーバ装置１２００側で行われる。以下では、第１実施形態と共通する構成、作用、効果については、重複した説明はできるだけ省略する。

図１０は、第２実施形態によるＢＩＭシステムの構成を示した例示ブロック図である。図１０に示すように、第２実施形態によるＢＩＭシステムは、端末装置１１００と、サーバ装置１２００と、を備える。端末装置１１００とサーバ装置１２００とは、ネットワーク３００を介して通信可能に接続されている。

端末装置１１００は、制御部１１０２と、記憶部１１０６と、を少なくとも備える。また、サーバ装置１２００は、制御部１２０２と、記憶部１２０６と、を少なくとも備える。

第２実施形態では、第１実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング部１２０２ｃが、サーバ装置１２００に設けられている。なお、統合ＢＩＭモデルの作成に必要なＢＩＭモデルは、端末装置１１００の記憶部１１０６のＢＩＭモデルデータベース１０６ａから予めサーバ装置１２００に転送され、サーバ装置１２００の記憶部１２０６に、ＢＩＭモデルファイル１２０６ｃとして予め一時的に記憶されているものとする。

サーバ装置１２００のトラブル情報抽出部１２０２ｄは、統合モデリング部１２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルの特徴（モデル情報）に基づき、当該統合ＢＩＭモデルの設計条件に対応したトラブル情報を、記憶部１２０６のトラブル情報データベース２０６ｂから抽出する。そして、サーバ装置１２００のトラブル情報表示部１２０２ｅは、トラブル情報抽出部１２０２ｄにより抽出されたトラブル情報を表示するトラブル情報表示画面のデータを生成し、当該データを端末装置１１００に転送することで、トラブル情報表示画面を表示部１１４に表示させる制御を端末装置１１００の制御部１１０２に実行させる。

また、サーバ装置１２００の統合モデル保存制御部１２０２ｆは、トラブル情報表示画面が表示部１１４に表示された場合、当該トラブル情報表示画面に表示された対応策が利用者により実行されるまで、統合モデリング部１２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルの保存を拒否する。

さらに、サーバ装置１２００の保守情報出力部１２０２ｇは、保守作業者からの要求などに応じて、上記の対応策が実行された統合ＢＩＭモデルの特徴に対応した保守手順を保守情報データベース１２０６ｄから読み出し、読み出した保守手順を、保守作業者の携帯端末などに出力する。なお、第２実施形態では、第１実施形態と異なり、保守情報データベース１２０６ｄが、サーバ装置１２００の記憶部１２０６に記憶されている。

なお、第２実施形態のその他の構成、および動作は、第１実施形態と実質的に同様であるため、ここでは説明を省略する。

以上説明したように、第２実施形態によるＢＩＭシステムにおいても、第１実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、トラブル情報を記憶するトラブル情報データベース２０６ｂと、統合ＢＩＭモデルの設計条件に応じて適切なトラブル情報を抽出するトラブル情報抽出部１２０２ｄと、が設けられている。これにより、第２実施形態においても、第１実施形態と同様に、設計者の経験・知識に頼らずとも、施工後に発生することが想定されるトラブルを設計段階で回避し、保守作業性の高い建築物を設計することができる。

＜第３実施形態＞
次に、第３実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）について説明する。この第３実施形態では、ＢＩＭなどに関する種々の機能がネットワーク３００を介して接続された２つの装置に分散して設けられた第１実施形態および第２実施形態と異なり、ＢＩＭなどに関する種々の機能が単一の装置に設けられる。以下では、第１実施形態および第２実施形態と共通する構成、作用、効果については、重複した説明はできるだけ省略する。

図１１は、第３実施形態によるＢＩＭ装置４００の構成を示した例示ブロック図である。図１１に示すように、第３実施形態によるＢＩＭ装置４００は、制御部４０２と、記憶部４０６と、を少なくとも備える。制御部４０２は、入出力制御インターフェース部４０８を介して、表示部４１４および音声出力部４１６を備えた出力部と、入力部４１８と、に接続されている。

第３実施形態によるＢＩＭ装置４００は、第１実施形態および第２実施形態と同等の機能を、単独で実現する。つまり、第３実施形態によるＢＩＭ装置４００の記憶部４０６は、第１実施形態および第２実施形態と同等の４種類のデータベース（パーツ情報データベース４０６ａ、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂ、トラブル情報データベース４０６ｃ、保守情報データベース４０６ｄ）を備える。また、第３実施形態によるＢＩＭ装置４００の制御部４０２は、第１実施形態および第２実施形態と同等の機能モジュール（作成条件設定部４０２ａ、昇降機モデリング部４０２ｂ、統合モデリング部４０２ｃ、トラブル情報抽出部４０２ｄ、トラブル情報表示部４０２ｅ、統合モデル保存制御部４０２ｆ、保守情報出力部４０２ｇ）を備える。

より具体的に、作成条件設定部４０２ａは、利用者による入力などに応じて、ＢＩＭパーツの作成条件を設定する。そして、昇降機モデリング部４０２ｂは、パーツ情報データベース４０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて、作成条件設定部４０２ａにより設定された作成条件に応じたＢＩＭパーツを作成する。そして、統合モデリング部４０２ｃは、昇降機モデリング部４０２ｂにより作成されたＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに記憶されたＢＩＭモデルに組み込み、統合ＢＩＭモデルを作成する。

トラブル情報抽出部４０２ｄは、統合モデリング部４０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルの特徴（モデル情報）に基づき、当該統合ＢＩＭモデルの設計条件に対応したトラブル情報を、トラブル情報データベース４０６ｃから抽出する。そして、トラブル情報表示部４０２ｅは、トラブル情報抽出部４０２ｄにより抽出されたトラブル情報を、トラブルと、当該トラブルに対する対応策の一覧と、が対応付けられたトラブル情報表示画面として、表示部１１４に表示する。

また、統合モデル保存制御部４０２ｆは、トラブル情報表示画面が表示部１１４に表示された場合、当該トラブル情報表示画面に表示された対応策が利用者により実行されるまで、統合モデリング部４０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルの保存を拒否する。

さらに、保守情報出力部４０２ｇは、保守作業者からの要求などに応じて、上記の対応策が実行された統合ＢＩＭモデルの特徴に対応した保守手順を保守情報データベース４０６ｄから読み出し、読み出した保守手順を、保守作業者の携帯端末などに出力する。

以上説明したように、第３実施形態によるＢＩＭ装置４００も、第１実施形態および第２実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、トラブル情報を記憶するトラブル情報データベース４０６ｃと、統合ＢＩＭモデルの設計条件に応じて適切なトラブル情報を抽出するトラブル情報抽出部４０２ｄと、が設けられている。これにより、第３実施形態においても、第１実施形態および第２実施形態と同様に、設計者の経験・知識に頼らずとも、施工後に発生することが想定されるトラブルを設計段階で回避し、保守作業性の高い建築物を設計することができる。

以上、本発明のいくつかの実施形態を説明したが、上述した実施形態はあくまで一例であって、発明の範囲を限定することは意図していない。上述した実施形態は、様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。上述した実施形態およびその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。

たとえば、上述した実施形態は、昇降機としてエレベータの例について説明したが、エスカレータ、動く歩道などの乗客コンベアについても同様に適用できる。

また、実施形態において説明した各処理のうち、自動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を手動的に行うこともでき、あるいは、手動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を公知の方法で自動的に行うこともできる。

このほか、上述の説明で示した処理手順、制御手順、具体的名称、各処理の登録データや検索条件などのパラメータを含む情報、画面例、データベース構成については、特記する場合を除いて任意に変更することができる。

また、上述した実施形態の各装置に関して、図に例示した各構成要素は機能概念的なものであり、必ずしも物理的に図示の如く構成されていることを要しない。

たとえば、実施形態の各装置が備える処理機能、特に制御部にて行われる各処理機能については、その全部または任意の一部を、ＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）および当該ＣＰＵにて解釈実行されるプログラムにて実現してもよく、また、ワイヤードロジックによるハードウェアとして実現してもよい。なお、プログラムは、後述するような記録媒体に記録されており、必要に応じてＣＰＵにより機械的に読み取られる。すなわち、ＲＯＭまたはＨＤＤなどの記憶部には、ＯＳと協働してＣＰＵに命令を与え、各種処理を行うためのコンピュータプログラムが記録されている。このコンピュータプログラムは、ＲＡＭにロードされることによって実行され、ＣＰＵと協働して制御部を構成する。

上記のコンピュータプログラムは、端末装置、サーバ装置、およびＢＩＭ装置に対して任意のネットワークを介して接続されたアプリケーションプログラムサーバに記憶されていてもよく、必要に応じてその全部または一部をダウンロードすることも可能である。

また、上記のコンピュータプログラムは、コンピュータ読み取り可能な記録媒体に格納されてもよく、また、コンピュータプログラムプロダクトとして構成することもできる。ここで、記録媒体とは、メモリーカード、ＵＳＢメモリ、ＳＤカード、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ＲＯＭ、ＥＰＲＯＭ、ＥＥＰＲＯＭ、ＣＤ−ＲＯＭ、ＭＯ、ＤＶＤ、および、Ｂｌｕ−ｒａｙ Ｄｉｓｃ（登録商標）などといった、任意の可搬用の物理媒体を含むものとする。

ここで、コンピュータプログラムとは、任意の言語や記述方法にて記述されたデータ処理方法であり、ソースコードやバイナリコードなどの形式を問わない。ここでいうコンピュータプログラムは、必ずしも単一的に構成されるものに限られず、複数のモジュールやライブラリとして分散構成されるものや、ＯＳに代表される別個のプログラムと協働してその機能を達成するものをも含む。なお、実施形態の各装置において記録媒体を読み取るための具体的な構成、読み取り手順、あるいは、読み取り後のインストール手順などについては、周知の構成や手順を用いることができる。

上述した実施形態の記憶部に格納される各種のデータベースは、各種処理やウェブサイト提供に用いる各種のプログラム、テーブル、データベース、および、ウェブページ用ファイルなどを格納可能な、ＲＡＭ、ＲＯＭなどのメモリ装置、ハードディスクなどの固定ディスク装置、フレキシブルディスク、および、光ディスクなどのストレージ手段であってもよい。

また、実施形態の各装置は、既知のパーソナルコンピュータ、ワークステーションなどの情報処理装置として構成してもよく、また、当該情報処理装置に任意の周辺装置を接続して構成してもよい。また、実施形態の各装置は、上記の情報処理装置に、対応する実施形態の方法を実現させるソフトウェア（コンピュータプログラムやデータなどを含む）を実装することにより実現してもよい。

さらに、実施形態の各機能の分散・統合の具体的形態は、図で例示したものに限られず、その全部または一部を、各種の付加などに応じて、または、機能負荷に応じて、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。すなわち、上述した実施形態は、任意に組み合わせて実施することも可能であるし、選択的に実施することも可能である。

１００…端末装置、１０２…制御部、１０２ｂ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、１０２ｃ…モデル情報送信部（モデル情報送信手段）、１０２ｄ…トラブル情報表示部（トラブル情報表示手段）、１０２ｅ…統合モデル保存制御部（統合モデル保存制御手段）、１０６…記憶部、１０６ａ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、１０６ｂ…保守情報データベース（保守手順記憶手段）、１１４…表示部、２００…サーバ装置、２０２…制御部、２０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、２０２ｃ…情報送信部（パーツ情報送信手段）、２０２ｅ…トラブル情報抽出部（トラブル情報抽出手段）、２０６…記憶部、２０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、２０６ｂ…トラブル情報データベース（トラブル情報記憶手段）、４００…ＢＩＭ装置（ＢＩＭシステム）、４０２…制御部、４０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、４０２ｃ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、４０２ｄ…トラブル情報抽出部（トラブル情報抽出手段）、４０２ｅ…トラブル情報表示部（トラブル情報表示手段）、４０２ｆ…統合モデル保存制御部（統合モデル保存制御手段）、４０６…記憶部、４０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、４０６ｂ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、４０６ｃ…トラブル情報データベース（トラブル情報記憶手段）、４０６ｄ…保守情報データベース（保守手順記憶手段）、１１００…端末装置、１１０２…制御部、１１０６…記憶部、１２００…サーバ装置、１２０２…制御部、１２０２ｃ…統合モデリング部（統合モデリング手段）、１２０２ｄ…トラブル情報抽出部（トラブル情報抽出手段）、１２０２ｅ…トラブル情報表示部（トラブル情報表示手段）、１２０２ｆ…統合モデル保存制御部（統合モデル保存制御手段）、１２０６…記憶部、１２０６ｃ…ＢＩＭモデルファイル（ＢＩＭモデル記憶手段）、１２０６ｄ…保守情報データベース（保守手順記憶手段）。

実施形態によるＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。記憶部は、ＢＩＭモデル記憶手段と、パーツ情報記憶手段と、トラブル情報記憶手段と、を備える。ＢＩＭモデル記憶手段は、建築物のＢＩＭモデルを記憶する。パーツ情報記憶手段は、ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶する。トラブル情報記憶手段は、ＢＩＭパーツのＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、ＢＩＭパーツが組み込まれた状態のＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶する。また、制御部は、昇降機モデリング手段と、統合モデリング手段と、トラブル情報抽出手段と、トラブル情報表示手段と、を備える。昇降機モデリング手段は、利用者により入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されたパーツ情報を用いて作成する。統合モデリング手段は、昇降機モデリング手段により作成されたＢＩＭパーツが、ＢＩＭモデル記憶手段に記憶されたＢＩＭモデルに組み込まれた状態の統合ＢＩＭモデルを作成する。トラブル情報抽出手段は、統合モデリング手段により統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、作成された統合ＢＩＭモデルにおける設計条件に対応したトラブル情報をトラブル情報記憶手段から抽出する。トラブル情報表示手段は、トラブル情報抽出手段により抽出されたトラブル情報を、トラブルと、１以上の対応策の一覧と、を対応づけた状態で表示部に表示する。また、トラブル情報表示手段は、１以上の対応策の一覧のうち、統合ＢＩＭモデルの、設計条件を含む特徴に最も適応した対応策を強調表示する。

Claims (7)

1. 制御部と記憶部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムであって、
   前記記憶部は、
   建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
   前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
   前記ＢＩＭパーツの前記ＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、前記ＢＩＭパーツが組み込まれた状態の前記ＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶するトラブル情報記憶手段と、
   を備え、
   前記制御部は、
   利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
   前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の前記統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
   前記統合モデリング手段により前記統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、作成された前記統合ＢＩＭモデルにおける前記設計条件に対応した前記トラブル情報を前記トラブル情報記憶手段から抽出するトラブル情報抽出手段と、
   を備える、ＢＩＭシステム。
2. 前記ＢＩＭシステムは、表示部をさらに備え、
   前記制御部は、前記トラブル情報抽出手段により抽出された前記トラブル情報を、前記トラブルと、前記１以上の対応策の一覧と、を対応づけた状態で前記表示部に表示するトラブル情報表示手段をさらに備える、
   請求項１に記載のＢＩＭシステム。
3. 前記トラブル情報表示手段は、前記１以上の対応策の一覧のうち、前記統合ＢＩＭモデルの、前記設計条件を含む特徴に最も適応した対応策を強調表示する、
   請求項２に記載のＢＩＭシステム。
4. 前記制御部は、前記対応策が実行されるまで、前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルの保存を拒否する統合モデル保存制御手段をさらに備える、
   請求項１〜３のいずれか１項に記載のＢＩＭシステム。
5. 前記記憶部は、前記対応策が実行された前記統合ＢＩＭモデルの特徴に応じた前記昇降機組込建築物の保守手順を記憶する保守手順記憶手段をさらに備える、
   請求項１〜４のいずれか１項に記載のＢＩＭシステム。
6. 制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置および端末装置が通信可能に接続されたＢＩＭシステムであって、
   前記端末装置の前記記憶部は、
   建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段
   を備え、
   前記サーバ装置の前記記憶部は、
   前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
   前記ＢＩＭパーツの前記ＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、前記ＢＩＭパーツが組み込まれた状態の前記ＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶するトラブル情報記憶手段と、
   を備え、
   前記サーバ装置の前記制御部は、
   前記端末装置から送信される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
   前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツを前記端末装置に送信するパーツ送信手段と、
   を備え、
   前記端末装置の前記制御部は、
   前記パーツ送信手段により送信された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の前記統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
   前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルの、前記設計条件を含む特徴を示すモデル情報を前記サーバ装置に送信するモデル情報送信手段と、
   を備え、
   前記サーバ装置の前記制御部は、
   前記モデル情報送信手段により前記モデル情報が送信された場合に、当該モデル情報に基づいて、前記統合モデリング手段により作成された前記統合ＢＩＭモデルにおける前記設計条件に対応した前記トラブル情報を前記トラブル情報記憶手段から抽出するトラブル情報抽出手段
   を備える、ＢＩＭシステム。
7. 制御部と記憶部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、
   前記記憶部は、
   建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
   前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
   前記ＢＩＭパーツの前記ＢＩＭモデルへの組込態様を示す設計条件と、当該設計条件に応じて作成される、前記ＢＩＭパーツが組み込まれた状態の前記ＢＩＭモデルである統合ＢＩＭモデルに対応した昇降機組込建築物が施工された場合に発生し得る保守作業上のトラブルおよび当該トラブルに対する１以上の対応策を示すトラブル情報と、を対応付けて記憶するトラブル情報記憶手段と、
   を備え、
   前記制御部に、
   利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
   前記昇降機モデリングステップにて作成された前記ＢＩＭパーツが、前記ＢＩＭモデル記憶手段に記憶された前記ＢＩＭモデルに組み込まれた状態の前記統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
   前記統合モデリングステップにて前記統合ＢＩＭモデルが作成された場合に、作成された前記統合ＢＩＭモデルにおける前記設計条件に対応した前記トラブル情報を前記トラブル情報記憶手段から抽出するトラブル情報抽出ステップと、
   を備える、方法。

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