JP2017120572A - Room layout creation device and room layout creation supporting system - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、間取り作成装置および間取り作成支援システムに関する。 The present invention relates to a floor plan creation device and a floor plan creation support system.
建物に関して以下のように設計を行うことが知られている。つまり、構造計算の結果に基づき、建物の外周部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とを予め設定する。また、耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置を予め設定する。耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成する。このような構成により、外観や間取りや開口部の設置位置が一軒ごとに異なっても効率的な設計を図ろうというものである(例えば、特許文献1参照)。 It is known to design a building as follows. In other words, based on the results of the structural calculation, the required installation location of the load-bearing wall, the load-bearing wall selection installation area where the installation location of the load-bearing wall can be selected from multiple locations, and the position where the load-bearing wall is not installed are set in advance on the outer periphery of the building. To do. Further, a plurality of load bearing wall installation candidate positions are set in advance in the load bearing wall selection installation area. A load bearing wall is installed at the required installation position of the load bearing wall, and at least one of the plurality of load bearing wall installation candidate positions is selected and the load bearing wall is installed there. With such a configuration, an efficient design can be achieved even if the appearance, floor plan, and installation position of the opening are different for each house (for example, see Patent Document 1).
既存の建築物の間取りを或る目的に応じて変更するような改修(リフォーム)を行うにあたっては、建築物の現況に応じて設計可能な間取りを例えば工務店側から施主側に事前に提案できるようにすることが求められることがある。しかし、建築物の外郭をはじめ、現況における建築物の構造は一軒ごとに異なる。このため、工務店側が建築物の現況に応じて改修後の間取りを設計することは相当の手間がかかってしまう場合がある。 In renovation that changes the floor plan of an existing building according to a certain purpose, a floor plan that can be designed according to the current state of the building can be proposed in advance from the construction company to the owner. It may be required to do so. However, the structure of the building in the present situation, including the building outline, is different for each house. For this reason, it may take a considerable amount of time for the construction company to design the floor plan after renovation according to the current state of the building.
本発明は、このような事情に鑑みてなされたもので、建築物についての改修後の間取りに関する案が手軽に得られるようにすることを目的とする。 This invention is made | formed in view of such a situation, and it aims at making it possible to obtain easily the plan regarding the floor plan after repair about a building.
上述した課題を解決するための本発明の一態様は、改修対象建築物についての間取りに関する基本情報を取得する基本情報取得部と、前記基本情報取得部により取得された基本情報に基づいて、前記改修対象建築物についての改修後の間取りを作成する間取り作成部とを備える間取り作成装置である。 One aspect of the present invention for solving the above-described problems is based on the basic information acquired by the basic information acquisition unit and the basic information acquired by the basic information acquisition unit. It is a floor plan creation device including a floor plan creation unit that creates a floor plan after repair of a building to be repaired.
本発明の一態様は、サーバと端末装置とを備える間取り作成支援システムであって、前記サーバは、改修対象建築物についての間取りに関する基本情報を取得する基本情報取得部と、前記基本情報取得部により取得された基本情報に基づいて、前記改修対象建築物を改修した場合の改修間取りを作成する間取り作成部と、前記間取り作成部により作成された改修間取りを提案内容に含む提案情報を、前記提案情報を依頼した依頼者の端末装置に送信する提案情報処理部とを備える間取り作成支援システムである。 One aspect of the present invention is a floor plan creation support system including a server and a terminal device, wherein the server acquires basic information about floor plans for a building to be repaired, and the basic information acquisition unit. Based on the basic information acquired by the above, the floor plan creation unit for creating a repair floor plan when the building to be repaired is repaired, and proposal information including the repair floor plan created by the floor plan creation unit in the proposal content, A floor plan creation support system including a proposal information processing unit that transmits proposal information to a terminal device of a client who has requested proposal information.
以上説明したように、本発明によれば、建築物についての改修後の間取りに関する案が手軽に得られるようになるという効果が得られる。 As described above, according to the present invention, it is possible to easily obtain a plan related to a floor plan after renovation of a building.
<第1実施形態>
[間取り作成支援システムの構成例]
図1は、本実施形態における間取り作成支援システムの全体的な構成例を示している。同図の間取り作成支援システムは、間取り作成支援サーバ100(間取り作成装置の一例)と工務店が備える端末装置200とを備える。間取り作成支援サーバ100と端末装置200とは、ネットワークNT経由で通信が可能なように接続される。
<First Embodiment>
[Configuration example of floor plan creation support system]
FIG. 1 shows an example of the overall configuration of the floor plan creation support system in the present embodiment. The floor plan creation support system includes a floor plan creation support server 100 (an example of a floor plan creation device) and a terminal device 200 included in a construction shop. The floor plan creation support
工務店は、施主からの依頼に応じて施主の建築物についての改修(リフォーム)を行う業者である。工務店は、端末装置200を間取り作成支援サーバ100に接続することで、建築物についての改修後の間取りを提案する提案書を間取り作成支援サーバ100から受け取るサービスを享受できる。ここで、提案される間取りは、1つでなくともよく、複数が提案されてよい。
工務店は、提案書の受け取りに応じて、提案書のサービスに対する対価としての料金を、間取り作成支援サーバ100を運用する間取り提案サービスの提供者に支払う。
そして、工務店は、施主に対して提案書を提示する。施主は提案書を見て、改修後にどのような間取りとするのかを検討する。
The construction shop is a supplier who performs renovation (renovation) on the building of the owner in response to a request from the owner. The construction company can enjoy a service of receiving a proposal from the floor plan
In response to receipt of the proposal, the construction shop pays a fee as a consideration for the service of the proposal to the provider of the floor plan proposal service that operates the floor plan
Then, the construction shop presents a proposal to the owner. The owner looks at the proposal and considers the floor plan after the renovation.
また、一般家庭では、居住者が年を重ねて行くにつれ、いずれは介護が必要になる状況となる可能性がある。居住者が健常である場合と、介護が必要になった場合とでは、居住する建築物(家屋)についても求められる間取りが異なってくる。このようなことを考慮した場合、例えば居住者が健常である状況に応じて一度改修を行ったとしても、いずれは要介護の状況に対応してもう一度改修を行うことが必要になってくる場合がある。
あるいは、例えば要介護となった居住者の介護が必要になったことに応じて改修を行うこととした場合においても、その後において要介護の度合いが高くなる(例えば介護認定の等級が高くなる)ことに応じて、またもう一度改修を行う必要になってくる場合もある。
Moreover, in a general household, as a resident grows older, it may become a situation where care is needed eventually. The floor plan required for a resident building (house) differs between when the resident is healthy and when care is required. In consideration of this, for example, even if the resident has been repaired once depending on the situation in which the resident is healthy, it will eventually be necessary to repair again in response to the situation requiring care. There is.
Or, for example, even if it is decided to refurbish in response to the need for care of a resident who has become in need of care, the degree of need for care will increase thereafter (for example, the grade of care certification will increase) Depending on the situation, it may be necessary to refurbish again.
そこで、本実施形態の間取り作成支援サーバ100は、例えば、今回の改修に対応する間取り(第1改修間取り)と、その後において居住者の状況の変化を想定して必要となる改修に対応する間取り(第2改修間取り)との2つの間取りを設計可能なように構成される。
具体的に、施主が現状において健常であるが、将来的に要介護となることを見込んだ場合、間取り作成支援サーバ100は、第1改修間取りとして、健常である居住者の生活状況に合わせた間取りを設計し、第2改修間取りとして、要介護となった場合に合わせた間取りを設計することができる。また、1回目の改修は居住者が軽度の要介護の状態であることに応じて行うが、将来的に要介護の度合いがさらに高くなることを見込んだ場合、間取り作成支援サーバ100は、第1改修間取りとして、軽度の要介護の状況に応じた間取りを設計し、第2改修間取りとして、重度の要介護の状況に応じた間取りを設計することができる。
なお、第1改修間取りと第2改修間取りとについて、それぞれ複数が提案されてよい。また、第1改修間取りと第2改修間取りとについて提案される数は同じである必要はない。
Therefore, the floor plan creation support
Specifically, when the client is healthy at present but expects to be in need of care in the future, the floor plan
A plurality of the first repair layout and the second repair floor plan may be proposed. Also, the proposed numbers for the first refurbishment floor plan and the second refurbishment floor plan need not be the same.
また、本実施形態の間取り作成支援サーバ100は、第1改修間取りと第2改修間取りとを設計した場合には、第1改修間取りと第2改修間取りとで共通の位置に存在する壁(共通壁)を補強することによる耐震補強計画を作成することが可能とされている。
Further, in the case where the floor plan creation support
間取り作成支援サーバ100は、上記のように第1改修間取りと第2改修間取りとを設計し、耐震補強計画を作成すると、以下のように提案書を作成することができる。つまり、間取り作成支援サーバ100は、設計した第1改修間取りと第2改修間取りとを提案するとともに、作成した耐震補強計画についても提案する内容の提案書を作成する。
When the floor plan creation support
なお、同図においては、間取り作成支援サーバ100に対して1つの端末装置200が接続された構成が示されている。しかしながら、間取り作成支援サーバ100に対しては、1つの工務店において備えられる複数の間取り作成支援サーバ100が接続されてもよいし、複数の工務店ごとに対応する複数の端末装置200が接続されてもよい。
In the figure, a configuration in which one terminal device 200 is connected to the floor plan
[間取り作成支援サーバの構成例]
図2を参照して、本実施形態における間取り作成支援サーバ100の構成例について説明する。同図の間取り作成支援サーバ100は、通信部101、制御部102および記憶部103を備える。
通信部101は、ネットワークNT経由で端末装置200と通信を行う。
[Configuration example of floor plan creation support server]
A configuration example of the floor plan
The
制御部102は、間取り作成支援サーバ100としての機能の実現のために各種の制御を実行する部位である。制御部102としての機能は、間取り作成支援サーバ100において備えられるCPU(Central Processing Unit)がプログラムを実行することにより実現される。同図の制御部102は、ウェブサーバ機能部121、基本情報取得部122、間取り作成部123、耐震補強計画作成部124、提案情報処理部125および課金処理部126を備える。
The
本実施形態における端末装置200は、ウェブブラウザにより間取り作成支援サーバ100が提供する提案書作成用ウェブサイトにアクセスし、ウェブブラウザ上で提案書作成画面を表示させる。工務店における端末装置200のオペレータ(操作者)は、提案書作成画面に対して提案書作成のための操作を行うことができる。
ウェブサーバ機能部121は、上記のように端末装置200のウェブブラウザからのアクセスに応答して端末装置200にて提案書作成画面を表示し、提案書作成画面に対する操作を受け付けるウェブサーバとしての機能を実現するための処理を実行する。
The terminal device 200 in the present embodiment accesses a proposal creation website provided by the floor plan
The web
提案書の作成にあたり、工務店のオペレータは、改修対象の家屋(改修対象建築物)についての基本情報を提案書作成画面に入力する。基本情報は、改修対象建築物についての基本的な情報である。例えば、基本情報は、改修対象建築物の外郭、柱の位置、開口部の位置などのように、改修にあたって基本的に変更が無い構造要素、あるいは変更があっても変更の度合いが少ない構造要素についての情報を含む。提案書作成画面に入力された基本情報は、端末装置200のウェブブラウザから間取り作成支援サーバ100に送信される。
基本情報取得部122は、基本情報を取得する。つまり、端末装置200から送信された基本情報は、ウェブサーバ機能部121にて受信される。基本情報取得部122は、受信された基本情報をウェブサーバ機能部121から取得する。
When creating the proposal, the operator of the construction shop inputs basic information about the house to be repaired (renovation target building) on the proposal creation screen. Basic information is basic information about the building to be repaired. For example, basic information includes structural elements that are basically unchanged during refurbishment, such as the outline of buildings to be refurbished, the positions of pillars, and the positions of openings, or structural elements that have little change even if there are changes. Contains information about. The basic information input on the proposal creation screen is transmitted from the web browser of the terminal device 200 to the floor plan
The basic
間取り作成部123は、基本情報取得部122により取得された基本情報に基づいて、改修対象建築物を改修した場合の改修間取りを作成する。本実施形態において、「間取りの作成」は、「間取りの設計」と同義である。
前述のように、本実施形態における間取り作成部123は、直近の改修に対応して変更した間取りである第1改修間取りと、将来的な生活状況に応じて第1改修間取りからさらに変更した第2改修間取りとを作成することができる。
ここで、本実施形態における間取りの変更(改修)は、壁の位置の変更を伴うような変更だけではなく、壁の位置に変更はなくとも例えば押し入れをトイレにするといったように部屋の用途を変更する場合も含まれる。また、本実施形態における間取りの変更は、壁の位置と部屋の用途のいずれも変更しないが壁自体を耐力壁として耐震補強を向上させるようなものも含まれる。
The floor
As described above, the floor
Here, the change (renovation) of the floor plan in the present embodiment is not only a change that involves a change in the position of the wall, but also the use of the room, for example, to make a closet into a toilet even if the position of the wall is not changed. It also includes the case of changing. In addition, the change in the floor plan in the present embodiment includes a case where neither the position of the wall nor the use of the room is changed, but the wall itself is used as a load-bearing wall to improve seismic reinforcement.
耐震補強計画作成部124は、間取り作成部123によって作成された改修間取りと既存の改修対象建築物の間取りとのうちから選択された、少なくとも2つの間取りの間で共通に存在する共通壁の補強による耐震補強計画を作成する。
即ち、耐震補強計画作成部124は、2以上の間取りの間で共通に存在する共通壁の補強による耐震補強計画を作成するにあたり、対象とする間取りについては、第1改修間取りと、第2改修間取りと、既存の改修対象建築物の間取りとのうちの2以上から任意に選択した間取りを用いることができる。ただし、以降の説明にあたっては、耐震補強計画作成部124が、第1改修間取りと第2改修間取りとを耐震補強計画作成対象として取得し、耐震補強計画を作成する場合を例に挙げる。
The seismic reinforcement
That is, the seismic strengthening
提案情報処理部125は、間取り作成部123により作成された改修間取り(第1改修間取り、第2改修間取り)を提案内容に含む提案情報を、提案情報を依頼した依頼者の端末装置200に送信する。
このために、提案情報処理部125は、提案情報として提案書の様式による情報を作成する。提案情報処理部125が作成する提案書には、間取り作成部123により作成された第1改修間取りと第2改修間取りに加え、第1改修間取りと第2改修間取りとを対象として耐震補強計画作成部124により作成された耐震補強計画も提案内容に含められる。
The proposal
For this purpose, the proposal
課金処理部126は、端末装置200への提案書の送信(即ち、工務店への提案書の提供)に応じて、工務店に課金を行うための処理を実行する。本実施形態における課金処理部126は、提案書が端末装置200に送信される(提案書が発行される)ごとに、提案書の発行に応じた料金を算出し、算出した料金を依頼元の工務店に請求する処理を行う。なお、提案書の発行に応じた料金設定の態様としては多様に考えられる。例えば、月、年などによる比較的長期の契約期間において提案書の発行サービスを契約するような場合には、契約期間に応じた料金が設定されるようにしてもよい。課金処理部126は、定められた料金設定の態様に応じた課金処理を行うように構成される。
The charging
記憶部103は、制御部102が利用する各種の情報を記憶する。同図の記憶部103は、参照間取り情報記憶部131(第1参照間取り情報記憶部131〜第N参照間取り情報記憶部131−N)と契約者情報記憶部132とを備える。
The
参照間取り情報記憶部131は、参照間取り情報を記憶する。参照間取り情報は、間取り作成部123が改修間取りを作成するにあたって参照する、1以上の間取りごとに関する情報である。参照間取り情報の基となる間取りは、例えば既存の間取りを参考にして得られるものである。参照間取り情報の基となる間取りは、既存の間取りをそのまま利用したものであってもよいし、既存の間取りを参照間取り情報に適するように変更したものであってもよい。
第1参照間取り情報記憶部131−1〜第N参照間取り情報記憶部131−Nは、それぞれ異なる居住者の改修目的に合わせた参照間取り情報を記憶する。
一例として、参照間取り情報記憶部131として第1参照間取り情報記憶部131−1〜第4参照間取り情報記憶部131−4(n=4)が備えられる場合には以下のような例を挙げることができる。
つまり、第1参照間取り情報記憶部131−1は、居住者が健常である(介護の必要がない)状況のもとで、使いやすい間取りにしたいなどといった目的に応じて登録された複数の家屋ごとの間取りに関する第1参照間取り情報を第1参照間取り情報として記憶する。
また、第2参照間取り情報記憶部131−2は、居住者に要介護者が含まれる場合において、軽度の要介護の程度に該当する間取り条件を満たすものとして登録された複数の家屋ごとの間取りに関する第2参照間取り情報が記憶される。
第3参照間取り情報記憶部131−3は、第2参照間取り情報記憶部131−2に対応する場合よりも高い要介護の程度に該当する間取り条件を満たすものとして登録された複数の家屋ごとの間取りに関する第3参照間取り情報が記憶される。
第4参照間取り情報記憶部131−4は、第3参照間取り情報記憶部131−3に対応する場合よりも高い要介護の程度に該当する間取り条件を満たすものとして登録された複数の家屋ごとの間取りに関する第4参照間取り情報が記憶される。
The reference floor plan
The first reference floor plan information storage unit 131-1 to the Nth reference floor plan information storage unit 131-N store reference floor plan information that is adapted to the purpose of repair of different residents.
As an example, when the first reference floor plan information storage unit 131-1 to the fourth reference floor plan information storage unit 131-4 (n = 4) are provided as the reference floor plan
That is, the first reference floor plan information storage unit 131-1 has a plurality of houses registered according to a purpose such as making the floor plan easy to use in a situation where the resident is healthy (no need for care). First reference floor plan information relating to each floor plan is stored as first reference floor plan information.
In addition, the second reference floor plan information storage unit 131-2 includes a floor plan for each of the plurality of houses registered as satisfying the floor plan corresponding to the degree of mild care required when the resident includes a care recipient. The second reference floor plan information regarding is stored.
The third reference floor plan information storage unit 131-3 includes a plurality of houses that are registered as satisfying a floor plan condition corresponding to a higher level of nursing care than when corresponding to the second reference floor plan information storage unit 131-2. Third reference floor plan information relating to the floor plan is stored.
The fourth reference floor plan information storage unit 131-4 is provided for each of a plurality of houses registered as satisfying the floor plan condition corresponding to the degree of care required higher than that corresponding to the third reference floor plan information storage unit 131-3. Fourth reference floor plan information related to the floor plan is stored.
具体例として、第2参照間取り情報〜第4参照間取り情報ごとの間取り条件は、それぞれに対応する要介護(要支援を含む)認定の等級区分を定め、定められた等級のもとで求められる介護の内容に応じて決めることができる。
一例として、第2参照間取り情報については、間取り条件として、介護者用の特定寝室とトイレとを同一階に設置すること、床における段差が解消されていること、手すりの設置などの項目が定められる。
また、第3参照間取り情報については、間取り条件として、第2参照間取り情報に対応する間取り条件に対して、さらに、介護者用の特定寝室と浴室、洗面所を同一階に設置することについての項目が定められる。
また、第4参照間取り情報については、間取り条件として、第3参照間取り情報に対応する間取り条件に対して、さらに、特定寝室とトイレとが近接していることや、介護スペースを確保することなどについての項目が定められる。
As a specific example, the floor plan condition for each of the second reference floor plan information to the fourth reference floor plan information is determined based on a predetermined grade by defining a class classification of corresponding nursing care certification (including support required). It can be decided according to the content of care.
As an example, for the second reference floor plan information, items such as installing a specific bedroom for the caregiver and a toilet on the same floor, eliminating the steps on the floor, and installing handrails are determined as the floor plan conditions. It is done.
In addition, regarding the third reference floor plan information, as a floor plan condition, a caregiver's specific bedroom, bathroom, and washroom are installed on the same floor with respect to the floor plan condition corresponding to the second reference floor plan information. Items are defined.
For the fourth reference floor plan information, as a floor plan condition, the specific bedroom and the toilet are further close to the floor plan condition corresponding to the third reference floor plan information, and a care space is secured. The item about is defined.
図3は、1つの参照間取り情報記憶部131が記憶する参照間取り情報の一例を示す。1つの参照間取り情報記憶部131は、複数の家屋(邸)ごとについての参照間取り情報を記憶している。同図に示されるように1つの家屋(邸)についての参照間取り情報は、部屋(間取り要素の一例)ごとに対応して、部屋名、採光方位、廊下接続、寸法、優先順位が対応付けられた構造を有する。
部屋名は、対応の部屋についての名称を示す。採光方位は、対応の部屋について指定指される採光の方位を示す。廊下接続は、対応の部屋について廊下と接続する必要性の有無を示す。寸法は、対応の部屋の平面方向における縦、横の寸法(サイズ)を示す。優先順位は、間取り作成部123が間取り作成にあたって建築物の外郭内に部屋を割り当てて行くにあたっての優先順位を示す。
FIG. 3 shows an example of reference floor plan information stored in one reference floor plan
The room name indicates the name of the corresponding room. The daylighting direction indicates the daylighting direction designated for the corresponding room. Corridor connection indicates whether the corresponding room needs to be connected to the corridor. The dimensions indicate vertical and horizontal dimensions (sizes) in the plane direction of the corresponding room. The priority order indicates a priority order when the floor
同図に示される1つの邸に対応する参照間取り情報は、例えば、実在する邸の間取りに基づいて作成することができる。また、架空の邸の間取りに基づいて作成することができる。従って、本実施形態において1つの参照間取り情報記憶部131に記憶される参照間取り情報は、それぞれ外郭も異なれば、外郭における部屋の配置のパターンも異なっている。
The reference floor plan information corresponding to one residence shown in the figure can be created based on the floor plan of an actual residence, for example. It can also be created based on the layout of a fictional house. Therefore, in the present embodiment, the reference floor plan information stored in one reference floor plan
説明を図2に戻す。契約者情報記憶部132は、提案書提供者と提案書提供サービスを受けることを契約している工務店等の(契約者)に関する情報(契約者情報)を記憶する。
Returning to FIG. The contractor
[間取り作成手順例]
続いて、図4〜図9を参照して、本実施形態の間取り作成支援サーバ100が実行する間取りの作成手順例について説明する。
前述のように、間取り作成支援サーバ100が提供する提案書作成用のウェブサイトにアクセスした端末装置200からは、改修対象建築物についての基本情報が送信される。間取り作成支援サーバ100における基本情報取得部122は、上記のように送信された基本情報を取得し、間取り作成部123に渡す。
[Example of floor plan creation]
Next, an example of a floor plan creation procedure executed by the floor plan
As described above, basic information about the building to be repaired is transmitted from the terminal device 200 that has accessed the proposal creation website provided by the floor plan
間取り作成部123は、渡された基本情報に含まれている、改修対象建築物の現況(既存の状態)に対応する外郭の情報に基づいて、改修対象建築物の外郭を特定する処理(外郭特定処理)を行う。図4は、外郭特定処理によって特定された改修対象建築物の外郭OULの一例を示している。ここで、基本情報に含まれる外郭の情報は方位と対応付けられているため、外郭特定処理によっては、同図に示すように改修対象建築物の外郭OULは、東西南北の方位と対応付けられる。
The floor
改修対象建築物の外郭は必ずしも単純な四角形の形状を有しているわけではない。外郭の形状について凹凸が存在する度合いが高いほど、間取り作成にあたって外郭内に部屋を割り当てていくことが難しくなる。
そこで、本実施形態における間取り作成部123は、外郭特定処理によって特定された外郭をできる限り単純化する外郭単純化処理を行う。図4のように特定された外郭OULを対象とする外郭単純化処理について図5を参照して説明する。
The outline of the building to be repaired does not necessarily have a simple quadrangular shape. The higher the degree of unevenness in the outline shape, the more difficult it is to allocate rooms in the outline when creating a floor plan.
Therefore, the floor
間取り作成部123は、外郭特定処理によって特定された外郭OULにおける頂点を基点とする格子を設定する。即ち、間取り作成部123は、同図において破線で示すように、外郭OULに対して格子に対応する線を設定する。このように格子が設定された結果、外郭OULに対応して、ブロックBL1〜ブロックBL16までの16個のブロックが得られる。
間取り作成部123は、これらのブロックBL1〜ブロックBL16のうち、面積が予め定められた閾値よりも小さいブロックを選択する。この場合には、ブロックBL1とブロックBL12との2つのブロックが選択された場合が示されている。
上記のように選択されたブロックは、外郭単純化処理に際して、削除の対象となる削除対象ブロックまたは追加の対象となる追加対象ブロックのうちのいずれかとなる。同図の場合、ブロックBL1は、外郭OULの外側に存在する。従って、間取り作成部123は、ブロックBL1について追加対象ブロックとして選択したものである。一方、ブロックBL12は、外郭OULの内側に存在する。従って、間取り作成部123は、ブロックBL12について削除対象ブロックとして選択している。
The floor
The floor
The block selected as described above is either a deletion target block to be deleted or an addition target block to be added in the outline simplification process. In the case of the figure, the block BL1 exists outside the outline OUL. Therefore, the floor
なお、追加対象ブロックまたは削除対象ブロック選択のための閾値については、適切な単純化が図られるように考慮して決定すればよい。閾値が小さすぎると、単純化の度合いが不足して部屋の割り当てが困難になる。一方、閾値が大きすぎて単純化の度合いが大きくなりすぎてしまうと、部屋の割り当ては容易となるものの、実際の外郭に対して形状が大きく乖離してしまうために、実際の外郭に適合しない間取りまでが作成されてしまう可能性が高くなる。 Note that the threshold for selecting the addition target block or the deletion target block may be determined in consideration of appropriate simplification. If the threshold is too small, the degree of simplification is insufficient and room assignment becomes difficult. On the other hand, if the threshold is too large and the degree of simplification becomes too large, room allocation will be easy, but the shape will deviate greatly from the actual outline, so it will not fit in the actual outline. There is a high possibility that a floor plan will be created.
次に、間取り作成部123は、上記のように追加対象ブロックとして選択したブロックBL1の部分を外郭OULに含まれる領域として追加する。また、間取り作成部123は、削除対象ブロックとして選択したブロックBL12の部分を外郭OULから削除する。
Next, the floor
図6は、上記のようにブロックの追加と削除が行われた結果として得られる単純化外郭OUL−Sを示している。同図の単純化外郭OUL−Sと、図4の現況に対応する外郭OULとを比較して分かるように、単純化外郭OUL−Sのほうが外郭OULよりも単純化された形状となっている。 FIG. 6 shows a simplified outline OUL-S obtained as a result of adding and deleting blocks as described above. As can be seen by comparing the simplified outline OUL-S of FIG. 4 with the outline OUL corresponding to the current state of FIG. 4, the simplified outline OUL-S has a simpler shape than the outline OUL. .
端末装置200において表示される提案書作成画面に対する操作を行うオペレータは、改修対象建築物の入力を行った後において、操作手順として、まず、第1改修間取りに対応する間取りタイプを指定する操作を行って第1改修間取りの作成を指示する。この操作に応じて、間取り作成支援サーバ100の間取り作成部123は、指定された間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131が記憶する参照間取り情報を利用して、間取り作成を行う。
An operator who performs an operation on the proposal creation screen displayed on the terminal device 200 performs an operation of designating a floor plan type corresponding to the first repair floor plan as an operation procedure after inputting the building to be repaired. Go and instruct the creation of the first repair floor plan. In response to this operation, the floor
前述のように、参照間取り情報記憶部131が記憶する複数の参照間取り情報は、それぞれ、外郭や部屋の配置が異なっている。従って、これら複数の参照間取り情報により示される複数の間取りのうちには、今回の改修対象建築物に当てはめることが可能なものもあれば、当てはめることが不可能なものもある。
As described above, the plurality of reference floor plan information stored in the reference floor plan
そこで、本実施形態の間取り作成部123は、指定された間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131に記憶されている全ての邸の参照間取り情報ごとに間取り作成を試みる。そして、間取り作成が成功した場合、間取り作成部123は、作成に成功した間取りを第1改修間取りの1つとして選択(採用)する。一方、間取り作成が失敗した場合には、第1改修間取りとして選択しない。
このようにして、間取り作成部123は、指定された間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131に記憶された参照間取り情報ごとに間取り作成を行い、間取り作成に成功した間取りを、第1改修間取りとして選択する。従って、作成結果として得られる第1改修間取りとしては、間取り作成の成功数に応じて複数となってもよい。
Therefore, the floor
In this way, the floor
同様に、間取り作成部123は、第2改修間取りについて指定された間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131に記憶された参照間取り情報ごとに間取り作成を行い、間取り作成に成功した間取りを、第2改修間取りとして採用する。従って、作成結果として得られる第2改修間取りについても、間取り作成の成功数に応じて複数となってもよい。
Similarly, the floor
以下、間取り作成部123が、図6の単純化外郭OUL−Sを対象に、1つの邸に対応する参照間取り情報を参照して行う間取り作成の手順の一具体例について説明する。
ここで参照される参照間取り情報においては、部屋の割り当て(配置)の優先順位について、1番目がリビングであり、2番目がキッチンであった。
この場合、間取り作成部123は、参照対象の間取り情報においてリビングについて定められた採光方位、廊下接続、寸法などの配置条件と単純化外郭OUL−Sとを照合し、単純化外郭OUL−S内にリビングを配置可能であるか否かを判定する。この場合には、配置可能であると判定されたため、間取り作成部123は、配置条件に従ってリビングの配置を行う。図7(A)は、間取り作成部123により単純化外郭OUL−S内にリビングが配置された段階の状態を示す。
Hereinafter, a specific example of the procedure of floor plan creation performed by the floor
In the reference floor plan information referred to here, the first is the living room and the second is the kitchen regarding the priority of the room allocation (arrangement).
In this case, the floor
次に、間取り作成部123は、参照対象の間取り情報においてキッチンについて定められた配置条件とリビング配置後の単純化外郭OUL−S(図7(A))とを照合し、キッチンを配置可能であるか否かを判定する。この場合には、配置可能であると判定されたため、間取り作成部123は、配置条件に従ってキッチンの配置を行う。図7(B)は、間取り作成部123により単純化外郭OUL−S内にリビングおよびキッチンが配置された段階の状態を示す。
Next, the floor
ここで、参照間取り情報により示されるキッチンの寸法は、同図において破線で示すものであった。まず、間取り作成部123は、参照間取り情報により示される破線Aの形状のままでキッチンを配置条件に従って配置する。このように破線Aの形状によるキッチンを配置した結果、間取り作成部123は、単純化外郭OUL−S内に一定未満の面積のデッドスペースDSが発生することを認識する。
このように発生した面積が一定未満のデッドスペースDSは、一般にどのような部屋も割り当てることができないスペースとなってしまい無駄になる。そこで、このようにデッドスペースDSの発生を認識した場合、間取り作成部123は、参照間取り情報により示される破線Aによるキッチンの形状について、その面積の変化率が一定未満となる範囲で、デッドスペースDSを埋めるように変更を行う。この結果、キッチンとしては、同図において、実線で示すように再配置されることになり、デッドスペースDSが解消される。
Here, the dimensions of the kitchen indicated by the reference floor plan information are indicated by broken lines in FIG. First, the floor
The dead space DS having an area less than a certain amount as described above is generally a space that cannot be assigned to any room and is wasted. Therefore, when the occurrence of the dead space DS is recognized in this way, the floor
以降において、間取り作成部123は、参照対象の参照間取り情報に従って、同様の要領で浴室、洗面所、トイレ、玄関、階段室を、それぞれ単純化外郭OUL−Sを配置していった。図8(A)は、浴室、洗面所、トイレ、玄関、階段室までが配置された段階における単純化外郭OUL−S内の間取りの状態を示している。
ここまでの段階からさらに配置すべき部屋としてホール(廊下)と和室とが残っており、優先順位としては、和室、ホールの順である場合を例に挙げる。この場合において、参照対象の参照間取り情報においては、玄関とホールとが接続されるべきことが示されている。一方、和室については玄関と接続されるべきことについての指定はない。
この場合、間取り作成部123は、図8(A)において破線で示す四角形の領域Bについてホールのために確保すべき領域として設定することになる。このように、領域Bにつて和室の配置が禁止される場所として指定されたことで、間取り作成部123は、領域Bを含まない領域に和室を配置させることを試みる。図8(B)には、和室の配置を試みた結果、和室の配置が成功した例が示されている。そして、同図に示されるように、間取り作成部123は、単純化外郭OUL−Sにおいて和室が配置されることなく残った領域をホールとして割り当てる。
Thereafter, the floor
A hall (corridor) and a Japanese-style room remain as rooms to be further arranged from the stage so far, and the priority is given to the case of the Japanese-style room and the hall as an example. In this case, the reference floor plan information of the reference target indicates that the entrance and the hall should be connected. On the other hand, there is no specification about what should be connected to the entrance for Japanese-style rooms.
In this case, the floor
このようにして、図8(B)においては、1つの参照間取り情報に従って部屋の配置を試行した結果、間取り作成が成功した例が示されている。図示による説明は省略するが、例えば参照間取り情報に従って順次部屋を配置していく段階において、例えば採光方位や廊下接続などの条件を満たして部屋を配置できなくなる場合がある。あるいは、部屋を配置させようとして部屋の形状を変更すると変更後の面積が許容範囲を越えてしまうような場合がある。このような場合、間取り作成が失敗したことになる。 In this manner, FIG. 8B shows an example in which the floor plan is successfully created as a result of trying to arrange the rooms according to one reference floor plan information. Although description by illustration is abbreviate | omitted, in the stage which arrange | positions a room sequentially according to reference floor plan information, for example, conditions, such as a lighting direction and a corridor connection, may be unable to be arrange | positioned. Alternatively, if the shape of the room is changed in order to arrange the room, the area after the change may exceed the allowable range. In such a case, the floor plan creation has failed.
図8(B)のように単純化外郭OUL−Sに対して間取り作成が成功した場合、間取り作成部123は、図8(B)に示した間取りを維持したうえで、単純化外郭OUL−Sを元の外郭OULに復元する。図9は、図8(B)の間取りの状態が維持されたうえで、単純化外郭OUL−Sが外郭OULに復元された結果を示している。同図の状態が、1つの参照間取り情報に基づく間取り作成の成功に応じて得られた1つの改修間取りとなる。
When the floor plan creation for the simplified outline OUL-S is successful as shown in FIG. 8B, the floor
前述のように、間取り作成部123は、第1改修間取りとして指定された間取りタイプに応じた参照間取り情報記憶部131に記憶された複数の参照間取り情報ごとに上記の間取り作成を試行する。そして、間取り作成部123は、間取り作成が成功して得られた1以上の間取りを、第1改修間取りとする。
また、間取り作成部123は、第2改修間取りとして指定された間取りタイプに応じた参照間取り情報記憶部131に記憶された複数の参照間取り情報ごとに、上記と同様にして間取り作成を試行する。そして、間取り作成部123は、間取り作成が成功して得られた1以上の間取りを、第2改修間取りとする。
As described above, the floor
In addition, the floor
[耐震補強計画作成手順例]
また、間取り作成支援サーバ100は、上記のように第1改修間取りと第2改修間取りとを作成すると、第1改修間取りと第2改修間取りとで共通となる共通壁の補強による耐震補強計画を作成する。ここで、例えば第1改修間取りと第2改修間取りとが複数である場合には、間取り作成支援サーバ100は、各複数の第1改修間取りと第2改修間取りとにより得られる組み合わせごとに耐震補強計画を作成する。つまり、具体的に第1改修間取りが2つ、第2改修間取りが3つ作成された場合には、2×3=6通りの第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせごとに耐震補強計画を作成する。
[Example procedure for creating seismic reinforcement plan]
In addition, when the floor plan
図10〜図13を参照して、間取り作成支援サーバ100における耐震補強計画作成部124が1つの第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせに応じて行う耐震補強計画の作成手順例について説明する。
図10は、耐震補強計画の作成対象とされた第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせのうち、第1改修間取りの例を示している。間取り作成によっては、先に説明した部屋の配置に伴って、柱の位置、壁の位置、開口部の位置などが決まる。同図の間取りにおいては、柱CLは、例えば、既存の柱を考慮しながら四角形の部屋ごとの頂点に対応して位置するように配置されている。また、壁WLは、2本の隣接する柱CLの間において開口部OPの存在しない部分となる。
With reference to FIGS. 10 to 13, an example of a procedure for creating a seismic reinforcement plan that the seismic reinforcement
FIG. 10 shows an example of the first repair floor plan among the combinations of the first repair floor plan and the second repair floor plan that are targets for creating the earthquake-proof reinforcement plan. Depending on the layout, the position of the pillar, the position of the wall, the position of the opening, and the like are determined in accordance with the arrangement of the room described above. In the floor plan of the figure, the pillars CL are arranged so as to correspond to the vertices of each quadrangular room, for example, considering the existing pillars. Further, the wall WL is a portion where the opening OP does not exist between two adjacent pillars CL.
図11は、耐震補強計画の作成対象とされた第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせのうち、第2改修間取りの例を示している。同図に示されるように第2改修間取りにおいては、図10の第1改修間取りと同じ家屋の外郭内における部屋の配置が異なっている。このように部屋の配置が異なることで、図11の第2改修間取りでは、柱CLの位置と壁WLの存在する位置について、図10と異なっている箇所が存在する。 FIG. 11 shows an example of the second repair floor plan among the combinations of the first repair floor plan and the second repair floor plan, which are targets for creating the seismic reinforcement plan. As shown in the figure, in the second repair floor plan, the arrangement of the rooms in the same outline of the house as the first repair floor plan in FIG. 10 is different. In this way, the arrangement of the rooms is different, and in the second floor plan of FIG. 11, there are places different from those in FIG.
耐震補強計画作成部124は、図10の第1改修間取りと図11の第2改修間取りとで共通の位置に存在する共通壁のうちから所定の規則に従って選択した共通壁を補強対象の共通壁(補強共通壁)として選択する。
図12は、図10の第1改修間取りと図11の第2改修間取りとについて選択された補強共通壁WLCRを第1改修間取り上で示した図である。つまり、図12は、図10の第1改修間取りと図11の第2改修間取りとの組み合わせにおいて共通壁を補強する耐震補強計画が示されている。
The seismic strengthening
FIG. 12 is a diagram showing the reinforced common wall WLCR selected for the first repair floor plan of FIG. 10 and the second repair floor plan of FIG. 11 on the first repair floor plan. That is, FIG. 12 shows a seismic reinforcement plan that reinforces the common wall in the combination of the first repair floor plan of FIG. 10 and the second repair floor plan of FIG.
ここで、図13を参照して、補強共通壁の選択手順例について説明する。同図においては、改修対象建築物の外郭を破線で示したうえで、図10の第1改修間取りと図11の第2改修間取りとの間に存在する共通壁WLCを抜き出してハッチングにより示している。
耐震補強計画作成部124は、まず、改修対象建築物の外郭の重心Gを求め、求めた重心Gを座標の原点とする二次元座標を設定する。次に、耐震補強計画作成部124は、設定された二次元座標における第1象限に該当の領域に含まれる共通壁WLCを原点からの距離が長い順(原点から遠い順)に登録する。同様に、耐震補強計画作成部124は、残る第2象限〜第4象限ごとについても、各象限に該当の領域に含まれる共通壁WLCを原点から遠い順に登録する。これにより、各象限ごとに対応して、共通壁WLCに登録順が付される。
Here, with reference to FIG. 13, the example of a selection procedure of a reinforcement common wall is demonstrated. In the figure, the outline of the building to be repaired is indicated by a broken line, and the common wall WLC existing between the first repair floor plan of FIG. 10 and the second repair floor plan of FIG. 11 is extracted and shown by hatching. Yes.
The earthquake-proof reinforcement
そして、耐震補強計画作成部124は、例えば、第1象限、第3象限、第2象限、第4象限に対応する各領域の順で、領域に含まれる未選択の共通壁WLCのうちから登録順に従って1つの共通壁を選択していくという共通壁選択の処理を、共通壁の選択が完了するまで繰り返す。
ここでの共通壁の選択の完了とは、後述するように、選択された共通壁WLCを補強した場合に得られる評点が予め定められた目標値以上となった段階に対応する。
また、共通壁選択における第1象限、第3象限、第2象限、第4象限の順は、座標平面において原点に対して互いに対向する象限からの共通壁の選択(重心を基準として互いに対向する位置関係にある共通壁の選択)を、交互に行っているものである。従って、共通壁選択は、第2象限、第4象限、第1象限、第3象限の順で繰り返し行われてもよい。また、第1象限、第3象限の順が第3象限、第1象限と逆になってもよいし、同様に、第2象限、第4象限の順が第4象限、第2象限と逆になってもよい。
また、1つの象限において、原点からの距離が同じ複数の共通壁WLCがある場合には、これらの共通壁WLCごとに応じて求められる剛心の座標のうちで重心Gに近い共通壁WLCの順に登録すればよい。剛心の座標は、例えばこれまでに知られている算出手法に従い、耐力壁としての共通壁WLCの壁剛性と位置とを利用した演算によって求めることができる。
And the earthquake-proof reinforcement
Completion of the selection of the common wall here corresponds to a stage where the score obtained when the selected common wall WLC is reinforced becomes a predetermined target value or more, as will be described later.
Further, the first quadrant, the third quadrant, the second quadrant, and the fourth quadrant in the common wall selection are selected in the order of the common walls from the quadrants facing each other with respect to the origin on the coordinate plane (facing each other based on the center of gravity). The selection of common walls in a positional relationship) is performed alternately. Therefore, the common wall selection may be repeatedly performed in the order of the second quadrant, the fourth quadrant, the first quadrant, and the third quadrant. Further, the order of the first quadrant and the third quadrant may be reversed to the third quadrant and the first quadrant, and similarly, the order of the second quadrant and the fourth quadrant is reversed to the fourth quadrant and the second quadrant. It may be.
Further, when there are a plurality of common walls WLC having the same distance from the origin in one quadrant, the coordinates of the common wall WLC close to the center of gravity G among the coordinates of the rigid center determined according to each of these common walls WLC. What is necessary is just to register in order. The coordinates of the rigid center can be obtained by calculation using the wall rigidity and position of the common wall WLC as a load bearing wall, for example, according to a calculation method known so far.
上記のように、まず、各象限に対応する領域から、原点に対して遠い順に共通壁WLCを選択するのは、耐震補強における壁の補強は、家屋の構造におけるできるだけ外側の壁を補強したほうが耐震効果が高いことによる。また、原点に対して互いに対向する象限から順に共通壁を選択するのは、例えば家屋の東西方向と南北方向とにおいてそれぞれ一対となるように壁を選択して補強することによって補強強度のバランスを良好にすることで、高い耐震効果が得られることによる。 As described above, the common wall WLC is first selected from the region corresponding to each quadrant in the order of distance from the origin. The reinforcement of the wall in the seismic reinforcement is to reinforce the outer wall as much as possible in the structure of the house. This is due to the high earthquake resistance. In addition, the common walls are selected in order from the quadrants facing each other with respect to the origin, for example, by selecting and reinforcing the walls so as to form a pair in the east-west direction and the north-south direction of the house, thereby balancing the reinforcement strength. By making it good, a high earthquake resistance effect is obtained.
そして、耐震補強計画作成部124は、上記のように共通壁選択を行っていく過程において、共通壁WLCが1つ選択されるごとに、選択された共通壁を予め設定された補強の仕様に従って補強した場合に得られる評点を算出する。なお、評点とは、耐震性能を表す指標として使用される点数(指標値)である。
耐震補強計画作成部124は、評点が算出されるごとに、算出された評点が予め定められた目標値以上となったか否かについて判定する。算出された評点が目標値未満である場合には、まだ共通壁WLCの補強により得られる耐震性能は十分ではないということになる。そこで、この場合には、さらに上記の共通壁選択を行っていく。そして、或る段階で算出された評点が目標値以上となると、これまでに選択された共通壁WLCを補強することで十分な耐震性能が得られたことになる。そこで、耐震補強計画作成部124は、この段階で共通壁選択を完了させ、これまでに選択された共通壁WLCを補強する計画を耐震補強計画として作成する。
Then, in the process of selecting the common wall as described above, the seismic reinforcement
The seismic strengthening
本実施形態の提案書には、先の間取り作成部123の処理によって作成された第1改修間取りと第2改修間取りとを提案する内容が含まれる。そのうえで、提案書には、耐震補強計画作成部124が上記のように作成した第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせごとに対応する耐震補強計画についても提案する内容が含まれる。
このような耐震補強計画に従えば、例えば今後において生活状況にあわせて2回以上の改修を行う可能性のあることを考慮した場合には、壁の補強を例えば1回目の補修で行っておけば、2回目以降の補修においては必要がなくなる。工務店としては、提案書にある耐震補強計画に従って施工すれば長期的にみて施工費用を抑えることができ、コスト的に有利であること施主にアピールすることができる。
The proposal of the present embodiment includes contents for proposing the first and second repair floor plans created by the processing of the previous floor
According to such a seismic retrofitting plan, for example, considering that there is a possibility of renovation more than once according to the living situation in the future, the wall can be reinforced in the first repair, for example. For example, it will not be necessary for the second and subsequent repairs. As a construction company, if construction is carried out in accordance with the seismic reinforcement plan in the proposal, construction costs can be reduced in the long run, and it can be appealed to the owner that it is advantageous in terms of cost.
続いて、図14および図15のフローチャートを参照して、本実施形態の間取り作成支援サーバ100が実行する処理手順例について説明する。
間取り作成支援サーバ100が提供する提案書作成用の提案書作成用ウェブサイトにアクセスしている端末装置200からは、改修対象建築物の基本情報を送信してくる。間取り作成支援サーバ100において、基本情報取得部122は、送信された基本情報を取得する(ステップS101)。
なお、上記の基本情報を含み、端末装置200から間取り作成支援サーバ100への情報の送信に際しては、送信元の端末装置200に対応する提案書の依頼者を識別する契約者ID(ユーザID)が共に送信される。
Next, an example of a processing procedure executed by the floor plan
Basic information of the building to be repaired is transmitted from the terminal device 200 accessing the proposal creation website provided by the floor plan
When transmitting information from the terminal device 200 to the floor plan
間取り作成部123は、ステップS101により取得された基本情報が示す改修対象建築物の現況における外郭の情報を利用し、改修対象建築物の外郭を特定する(ステップS102)。より具体的には、ステップS102における外郭の特定は、例えば以降の処理において用いる外郭OULを、図4のように方位に対応させて形成する処理である。
The floor
次に、間取り作成部123は、ステップS102により特定された外郭OULについて、図5、図6のように単純化する外郭単純化処理を行う(ステップS103)。
Next, the floor
また、端末装置200においては、提案書作成画面に対して第1改修間取りに対応する間取りタイプを指定する操作が行われ、指定された間取りタイプの情報が間取り作成支援サーバ100に送信される。
間取り作成部123は、間取りタイプの情報が受信されたことに応じて、参照間取り情報の参照順を示す変数nを「1」に初期化する(ステップS104)。そのうえで、間取り作成部123は、受信された間取りタイプの情報が示す間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131から、n番目の参照間取り情報を読み込む(ステップS105)。
In the terminal device 200, an operation for designating a floor plan type corresponding to the first modification floor plan is performed on the proposal creation screen, and information on the designated floor plan type is transmitted to the floor plan
The floor
次に、間取り作成部123は、ステップS105により読み込んだ参照間取り情報を利用して、図7および図8のように間取り作成を試行する(ステップS106)。
間取り作成部123は、ステップS106により試行した間取り作成が成功したか否かについて判定する(ステップS107)。
間取り作成処理が成功した場合(ステップS107−YES)、間取り作成部123は、図9のように、今回の間取り作成の試行によって得られた間取りを維持したうえで、今回の間取り作成の試行に用いた単純化外郭OUL−Sを元の外郭OULに復元する処理を行う(ステップS108)。そのうえで、間取り作成部123は、ステップS108により外郭OULに復元した後の改修対象建築物の間取りを、第1改修間取りの1つとして決定(採用)する(ステップS109)。
一方、間取り作成処理が失敗であった場合(ステップS107−NO)、上記のステップS108、S109の処理はスキップされるので、第1改修間取りは得られないことになる。
Next, the floor
The floor
When the floor plan creation process is successful (step S107-YES), the floor
On the other hand, if the floor plan creation process is unsuccessful (NO in step S107), the processes in steps S108 and S109 are skipped, and the first repair floor plan cannot be obtained.
ステップS109の処理の後、あるいは間取り作成処理が失敗であった場合(ステップS107−NO)、間取り作成部123は、変数nが最大値であるか否かについて判定する(ステップS110)。
変数nが最大値未満である場合(ステップS110−NO)、間取り作成部123は、変数nをインクリメントしたうえで(ステップS111)、ステップS105に処理を戻す。これにより、次の参照間取り情報を参照対象とする間取り作成処理が行われる。
一方、変数nが最大値であった場合(ステップS110−YES)、間取り作成部123は、以下の処理を実行する。
After the process of step S109 or when the floor plan creation process has failed (step S107—NO), the floor
When the variable n is less than the maximum value (step S110—NO), the floor
On the other hand, when the variable n is the maximum value (step S110—YES), the floor
端末装置200においては、提案書作成画面に対する先の第1改修間取りに対応する間取りタイプの指定操作の後、第2改修間取りに対応する間取りタイプの指定操作が行われる。端末装置200は、第2改修間取りに対応して指定された間取りタイプを示す情報を間取り作成支援サーバ100に送信する。
間取り作成部123は、第2改修間取りに対応する間取りタイプの情報が受信されたことに応じて、第2改修間取りに対応する参照間取り情報の参照順を示す変数mを「1」に初期化する(ステップS112)。そのうえで、間取り作成部123は、受信された間取りタイプの情報が示す間取りタイプに対応する参照間取り情報記憶部131から、m番目の参照間取り情報を読み込む(ステップS113)。
In the terminal device 200, the floor plan type designation operation corresponding to the second modification floor plan is performed after the floor plan type designation operation corresponding to the first modification floor plan on the proposal creation screen. The terminal device 200 transmits information indicating the floor plan type designated corresponding to the second modification floor plan to the floor plan
The floor
次に、間取り作成部123は、ステップS113により読み込んだ参照間取り情報を利用して、図7および図8のように間取り作成処理を試行する(ステップS114)。この際には、間取り作成部123は、ステップS102により取得した単純化外郭OUL−Sを用いる。
間取り作成部123は、ステップS114により試行した間取り作成処理が成功したか否かについて判定する(ステップ115)。
間取り作成処理が成功した場合(ステップS115−YES)、間取り作成部123は、今回の間取り作成の試行によって得られた間取りを維持したうえで、今回の間取り作成の試行に用いた単純化外郭OUL−Sを元の外郭OULに復元する処理を行う(ステップS116)。そのうえで、間取り作成部123は、ステップS116により外郭OULに復元した後の改修対象建築物の間取りを、第2改修間取りの1つとして決定(採用)する(ステップS117)。
一方、間取り作成処理が失敗であった場合(ステップS115−NO)、上記のステップS116、S117の処理はスキップされるので、第2改修間取りは得られないことになる。
Next, the floor
The floor
When the floor plan creation process is successful (step S115-YES), the floor
On the other hand, if the floor plan creation process is unsuccessful (NO in step S115), the processes in steps S116 and S117 are skipped, and the second repair floor plan cannot be obtained.
ステップS117の処理の後、あるいは間取り作成処理が失敗であった場合(ステップS115−NO)、間取り作成部123は、変数mが最大値であるか否かについて判定する(ステップS118)。
変数mが最大値未満である場合(ステップS118−NO)、間取り作成部123は、変数mをインクリメントしたうえで(ステップS119)、ステップS113に処理を戻す。これにより、次の参照間取り情報を参照対象として、第2改修間取りに対応した間取り作成処理が行われる。
一方、変数mが最大値であった場合(ステップS118−YES)、第1改修間取りと第2改修間取りの作成が完了したことになる。以降は、図15のフローチャートのように、第1改修間取りと第2改修間取りとを利用した耐震補強計画の作成のための処理に移行する。
After the process of step S117 or when the floor plan creation process has failed (step S115—NO), the floor
When the variable m is less than the maximum value (step S118—NO), the floor
On the other hand, when the variable m is the maximum value (step S118-YES), the creation of the first repair layout and the second repair floor has been completed. Thereafter, as shown in the flowchart of FIG. 15, the process proceeds to a process for creating an earthquake-proof reinforcement plan using the first repair layout and the second repair floor plan.
図15において、耐震補強計画作成部124は、これまでの処理によって作成された第1改修間取りと第2改修間取りとのうちから、各1つの第1改修間取りと第2改修間取りとによる組み合わせを1つ選択する(ステップS120)。
次に、耐震補強計画作成部124は、第1改修間取りと第2改修間取りとについて共通である外郭OULの重心を算出し、算出した重心Gを原点とする二次元の座標を設定する。そのうえで、耐震補強計画作成部124は、座標平面の第1象限〜第4象限ごとに、原点(重心G)から遠い順に共通壁WLCを登録する処理を行う(ステップS121)。
In FIG. 15, the seismic strengthening
Next, the seismic reinforcement
次に、耐震補強計画作成部124は、共通壁WLCの選択対象となる象限を示す変数kを変更する処理を行う(ステップS122)。ただし、最初のステップS122においては、変数kについて初期値として「1」を代入する。変数kは、座標の象限に対応するので、「1」、「2」、「3」、「4」のいずれかの値を取り得る。また、この場合の変数kは、「1」、「3」、「2」、「4」の順でトグルとなるように変更される。
Next, the earthquake-proof reinforcement
次に、耐震補強計画作成部124は、第k象限から登録順に従って未選択の共通壁を選択する(ステップS123)。耐震補強計画作成部124は、ステップS123により選択した共通壁を所定の仕様に従って強化した場合において得られる評点を算出する(ステップS124)。
耐震補強計画作成部124は、ステップS124により算出された評点が目標値以上であるか否かについて判定する(ステップS125)。評点が目標値未満であった場合(ステップS125−NO)、耐震補強計画作成部124は、ステップS122に処理を戻す。これにより、次の象限を対象として共通壁WLCの選択が行われる。
一方、評点が目標値以上であった場合(ステップS125−YES)、これまでにおいて最後のステップS120にて選択された第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせにおける補強共通壁WLCRの選択が完了したことになる。
なお、例えば全ての共通壁WLCを選択してもなお評点が目標値に達しない可能性もある。このような場合には、例えば壁倍率を調整して目標値以上の評点が得られるようにしてもよい。
Next, the seismic reinforcement
The seismic reinforcement
On the other hand, when the score is equal to or higher than the target value (step S125-YES), selection of the reinforced common wall WLCR in the combination of the first repair layout and the second repair layout selected in the last step S120 so far has been performed. It will be completed.
For example, even if all the common walls WLC are selected, the score may not reach the target value. In such a case, for example, the wall magnification may be adjusted so that a score higher than the target value can be obtained.
上記のように評点が目標値以上となった場合、耐震補強計画作成部124は、さらに第1改修間取りと第2改修間取りとの全ての組み合わせについて補強共通壁WLCRの選択が完了しているか否かについて判定する(ステップS126)。
補強共通壁WLCRの選択が完了していない第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせが残っている場合(ステップS126−NO)、耐震補強計画作成部124は、ステップS120に処理を戻す。これにより、次の第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせを対象とする補強共通壁WLCRの選択が行われる。
そして、第1改修間取りと第2改修間取りとの全ての組み合わせについて補強共通壁WLCRの選択が完了した場合(ステップS126−YES)、耐震補強計画作成部124による耐震補強計画の作成が完了したことになる。
When the score is equal to or higher than the target value as described above, the seismic reinforcement
When the combination of the first repair floor plan and the second repair floor plan for which the selection of the reinforcement common wall WLCR has not been completed remains (NO in step S126), the seismic strengthening
And when selection of the reinforcement common wall WLCR is completed for all combinations of the first repair layout and the second repair floor plan (step S126-YES), the creation of the earthquake-resistant reinforcement plan by the earthquake-resistant reinforcement
上記のように耐震補強計画の作成が完了すると、提案情報処理部125は、これまでの間取り作成結果と耐震補強計画作成結果が反映された内容の提案書を作成する(ステップS127)。提案書は、所定の様式により、第1改修間取り、第2改修間取り、第1改修間取りと第2改修間取りとの組み合わせごとに対応して作成された耐震補強計画(補強共通壁WLCRの提示)、作成された耐震補強計画ごとに対応する耐震性能の評価結果などを提案する内容を含む。耐震性能の評価結果としては、例えば前述のように求められた評点を用いることができる。
提案情報処理部125は、作成した提案書を端末装置200に送信する(ステップS128)。そして、課金処理部126は、例えば、ステップS128にて送信された提案書についての依頼者への課金処理を行う(ステップS129)。
When the creation of the seismic reinforcement plan is completed as described above, the proposal
The proposal
<第2実施形態>
続いて、第2実施形態について説明する。本実施形態における間取り作成支援サーバ100Aと端末装置200A(間取り作成装置の一例)とによる間取り作成支援システムの構成としては、図1と同様でよい。
Second Embodiment
Next, the second embodiment will be described. The configuration of the floor plan creation support system using the floor plan
第1実施形態においては、端末装置200が備えるウェブブラウザにより間取り作成支援サーバ100が提供する間取り作成用のウェブサイトにアクセスし、間取り作成から提案書作成までの処理を間取り作成支援サーバ100側で行うようにされていた。
これに対して、本実施形態においては、端末装置200Aにおいて提案書作成用アプリケーションがインストールされている。提案書作成用アプリケーションが動作する端末装置200Aは、ユーザの操作に応じて間取り作成を行うにあたり、間取り作成支援サーバ100Aから、ユーザの操作により第1改修間取りまたは第2改修間取りに対応して指定された間取りタイプに応じた参照間取り情報を取得する。そして、端末装置200Aは、間取り作成支援サーバ100A取得した参照間取り情報を利用して間取り作成処理を行う。
In the first embodiment, the floor plan
On the other hand, in the present embodiment, a proposal creation application is installed in the
図16は、本実施形態における端末装置200Aと間取り作成支援サーバ100Aとの構成例を示している。同図において、図2と同一部分には同一符号を付して説明を省略する。
同図に示される端末装置200Aは、通信部201、制御部202、記憶部203、操作部204および表示部205を備える。
通信部201は、ネットワークNT経由で間取り作成支援サーバ100Aと通信を行う。
FIG. 16 shows a configuration example of the
The
The
制御部202は、端末装置200Aにおいて提案書作成用アプリケーションの動作に対応した制御を実行する。制御部202としての機能は、端末装置200Aにおいて備えられるCPUがプログラムを実行することによって実現される。同図の制御部202は、基本情報取得部222、間取り作成部223、耐震補強計画作成部224および提案情報処理部225を備える。
The
基本情報取得部222は、改修対象建築物の基本情報を取得する。端末装置200Aの記憶部203の基本情報記憶部231には、予め入力された基本情報が記憶されている。そこで、基本情報取得部222は、基本情報を基本情報記憶部231から取得することができる。あるいは、基本情報取得部222は、操作部204に対して行われた操作によって基本情報が入力されたことに応じて、入力された基本情報を取得するようにしてもよい。
The basic
間取り作成部223は、提案書作成用アプリケーションの動作のもとで、図2の間取り作成部123と同様の処理を実行する。ただし、間取り作成部223は、間取り作成の試行に用いる参照間取り情報を、ネットワークNT経由の通信を介して、間取り作成支援サーバ100Aが記憶する参照間取り情報記憶部131から取得する。
The floor
耐震補強計画作成部224は、提案書作成用アプリケーションの動作のもとで、図2の耐震補強計画作成部124と同様の処理を実行する。
The seismic strengthening
提案情報処理部225は、提案書作成用アプリケーションの動作のもとで、図2の提案情報処理部125と同様に提案書を作成する。この場合の提案情報処理部225は、提案書を、例えば表示部205に対して画像として出力することができる。また、例えば印刷により出力させることができる。
The proposal
操作部204は、端末装置200Aが備える操作子または端末装置200Aに接続された各種の操作デバイスなどを一括して示したものである。ユーザは、操作部204に対する操作によって提案書作成用アプリケーションを操作することができる。
表示部205は、制御部202の制御に応じて画像を表示する。
The
The
端末装置200Aの間取り作成部223は、間取り作成の試行に用いる参照間取り情報の取得のために参照間取り情報要求を間取り作成支援サーバ100Aに対して送信する。参照間取り情報要求には、操作によって、第1改修間取りに対応して指定された間取りタイプ、または第2改修間取りに対応して指定された間取りタイプを示す情報が含まれる。
間取り作成支援サーバ100Aの制御部102は、参照間取り情報要求を受信すると、受信された参照間取り情報要求に含まれる間取りタイプを示す情報に応じた参照間取り情報を、第1参照間取り情報記憶部131−1〜第N参照間取り情報記憶部131−Nのいずれかから読み出し、端末装置200Aに送信する。端末装置200Aの間取り作成部223は、受信された参照間取り情報を利用し、第1改修間取りまたは第2改修間取りに対応する間取り作成を試行する。
The floor
When receiving the reference floor plan information request, the
また、本実施形態における課金処理部126は、一例として、端末装置200Aから提案情報を作成して出力したことが通知されたことに応じて、出力された提案情報についての課金処理を行うことができる。
In addition, as an example, the charging
このような構成によっても、改修対象建築物について第1改修間取りと第2改修間取りとの作成、耐震補強計画の作成および提案書の作成を行い、工務店などのユーザに提案書を提供するサービスが実現可能である。 Even with such a configuration, a service that provides a proposal to a user such as a construction shop by creating the first and second floor plans, creating a seismic reinforcement plan, and creating a proposal for the building to be repaired. Is feasible.
<変形例>
以下、本実施形態の変形例について説明する。
[第1変形例]
図17は、第1変形例に対応する間取り作成支援サーバ100Bの構成例を示している。なお、同図において図2と同一部分には同一符号を付して説明を省略する。同図の間取り作成支援サーバ100Bは、制御部102において、耐震補強費用算出部127をさらに備える。
耐震補強費用算出部127は、耐震補強計画作成部124により作成された耐震補強計画に従って耐震補強を行った場合の費用(耐震補強費用)を算出する。
また、間取り作成支援サーバ100Bは、記憶部103において料金情報記憶部133をさらに備える。料金情報記憶部133は、料金情報を記憶する。料金情報は、耐震補強に関連する資材の料金や資材ごとに対応する施工の際の工賃などを示す情報である。
<Modification>
Hereinafter, modifications of the present embodiment will be described.
[First Modification]
FIG. 17 shows a configuration example of the floor plan
The seismic reinforcement
The floor plan
まず、耐震補強費用算出部127は、耐震補強計画作成部124により作成された耐震補強計画に従って耐震補強を行ったとした場合に必要な壁材、金具などの資材の数量を特定する。耐震補強費用算出部127は、料金情報記憶部133が記憶する料金情報を参照して、特定した資材の数量に応じた材料費を算出する。また、耐震補強費用算出部127は、料金情報記憶部133が記憶する料金情報を参照して、特定した資材の数量に応じた工賃についても算出する。耐震補強費用算出部127は、上記のように算出した材料費と工賃とを耐震補強費用とする。
この場合、提案情報処理部125は、第1改修間取り、第2改修間取り及び耐震補強計画ともに、耐震補強計画に従って耐震補強工事を行った場合の耐震補強費用も含めた提案書を作成することができる。提案書における耐震補強費用の提示の態様としては、例えば、資材の材料費と工賃との内訳を示すようなものであってもよいし、より簡易に、材料費と工賃との各金額のみを提示したり、材料費と工賃とを合わせた合計金額を提示したりするようなものであってもよい。
このように提案書に耐震補強費用が含まれることで、提案書の内容がより充実され、施主や施工主等は、十分に改修についての検討を行うことができる。
なお、図17は、第1変形例として第1実施形態の構成に基づく例を示しているが、例えば第2実施形態に対応する図16の構成を基として第1変形例を構成することもできる。
First, the seismic reinforcement
In this case, the proposal
In this way, because the proposal includes the earthquake-proof reinforcement costs, the content of the proposal is further enhanced, and the owner, the contractor, etc. can fully examine the repair.
Although FIG. 17 shows an example based on the configuration of the first embodiment as a first modification, the first modification may be configured based on the configuration of FIG. 16 corresponding to the second embodiment, for example. it can.
[第2変形例]
図18は、第2変形例に対応する間取り作成支援サーバ100Cの構成例を示している。なお、同図において図2と同一部分には同一符号を付して説明を省略する。同図の間取り作成支援サーバ100Cは、制御部102において、配管計画作成部128をさらに備える。
配管計画作成部128は、間取り作成部123により作成された第1改修間取りと第2改修間取りとに対応する配管計画を作成する。具体的には、配管計画作成部128は、第1改修間取りと第2改修間取りとに対応させて、どこにまで給水管、給湯管、排水管、ガス管などの管を引き込むべきかについての計画を行う。
なお、配管計画としては給水管、給湯管、排水管などの管に限るものではなく、例えば第1改修間取りと第2改修間取りとに対応させた電気配線、通信回線などの配線計画であってもよい。
[Second Modification]
FIG. 18 shows a configuration example of a floor plan creation support server 100C corresponding to the second modification. In the figure, the same parts as those in FIG. The floor plan
The piping
Note that the piping plan is not limited to pipes such as water supply pipes, hot water supply pipes and drain pipes. For example, it is a wiring plan for electrical wiring, communication lines, etc. corresponding to the first and second repair layouts. Also good.
図19は、図10の第1改修間取りに対して、図11の第2改修間取りにおいて水回りとなるキッチン、浴室、洗面所、トイレ、介護浴室の部屋を重ねた図である。同図においては、第2改修間取りにおけるキッチン、浴室、洗面所、トイレ、介護浴室がそれぞれハッチングにより示されている。同図を参照して配管計画作成部128の配管計画の作成手順例について説明する。
FIG. 19 is a diagram in which kitchens, bathrooms, toilets, toilets, and nursing bathrooms that are used as water in the second repair floor plan of FIG. 11 are overlapped with the first repair floor plan of FIG. In the figure, the kitchen, bathroom, washroom, toilet, and nursing bathroom in the second renovation are shown by hatching. An example of a procedure for creating a piping plan by the piping
配管計画の作成として、まず、配管計画作成部128は、第1改修間取りに対応する配管計画を以下のように作成する。配管計画作成部128は、はじめに、改修対象建築物の基本情報において示される排水升Mの位置に基づき、同図に示すように第1改修間取りに対して排水升Mを配置する。
次に、配管計画作成部128は、排水升Mを起点として、水回りの部屋のうちで最も近い部屋に直線を引き出すように作図を行う。なお、部屋に直線を引き出す際には、直線が壁を通過することになる。この際、配管計画作成部128は、壁に対して垂直な状態で通過するように作図を行う。また、配管計画作成部128は、このように直線が通過した壁(基礎)の位置にさや管TBを作図する。このようにして、配管計画作成の過程において、改修に応じたさや管の位置も特定される。
同図の場合には、排水升Mから洗面所に対して直線が引き出される。配管計画作成部128は、ここからさらに、例えば他の水回りの部屋(浴室、トイレ、キッチン)に直線が含まれるように直線を延伸させていく作図を行う。
なお、直線を延伸させていく際に直線の方向を変更する際には、実際の配管の90度の屈曲角度が一般に90度であることに応じて、90度で方向を変更するように制約が与えられる。上記のように直線を延伸させた結果、直線のパターンは例えば同図の配管PIP1のようになる。この配管PIP1が、第1改修間取りに対応する本管の配管パターンとなる。
As a piping plan, first, the piping
Next, the piping
In the case of the figure, a straight line is drawn from the drainage basin M to the washroom. From here, the piping
In addition, when changing the direction of the straight line when extending the straight line, it is constrained to change the direction at 90 degrees according to the fact that the bending angle of 90 degrees of the actual piping is generally 90 degrees. Is given. As a result of extending the straight line as described above, the straight line pattern is, for example, the pipe PIP1 in the figure. This pipe PIP1 becomes a main pipe pattern corresponding to the first repair floor plan.
次に、配管計画作成部128は、さらに第2改修間取りに対応するキッチン、浴室、洗面所、トイレ、介護浴室のそれぞれにも直線が含まれるように、配管PIP1に対応する直線パターンを基としてさらに直線を延伸させていくように作図を行う。
このように作図が行われた結果、同図に示されるように、第1改修に対応する配管PIP1に対して第2改修間取りに対応して追加された配管PIP2が得られる。
なお、ここでは改修対象建築物の基本情報が示す排水升Mの位置を基に配管計画を作成したが、水回りの部屋の位置に応じて排水升Mの位置を設定してもよい。また、排水升Mの位置の代わりにさや管TBの位置としてもよい。
Next, the piping
As a result of drawing in this way, as shown in the figure, a pipe PIP2 added corresponding to the second repair layout to the pipe PIP1 corresponding to the first repair is obtained.
In addition, although the piping plan was created here based on the position of the drainage basin M which the basic information of a building for repair shows, you may set the position of the drainage basin M according to the position of the room around the water. Moreover, it is good also as a position of the sheath pipe TB instead of the position of the drainage basin M.
ここで、第1改修間取りのもとでは、第2改修間取りに対応して追加された配管PIP2まで配管しておかなくとも水回りにおいて特に支障はない。しかしながら、第1改修間取りにより1次改修を行う際に、配管PIP1にとどめることなく配管PIP2にまで事前に本管を延ばすようにまとめて工事しておけば、第2改修間取りにより2次改修を行う際には、本管を延伸する工事を行う必要がなくなる。これにより、2次改修までを見込んだ場合には、本管の配管工事は1次改修時の1回で済むことから、配管工事の費用を抑えることができる。 Here, under the first repair floor plan, there is no particular problem in the surroundings of the water even if the pipe PIP2 added corresponding to the second repair floor plan is not provided. However, when the primary repair is performed by the first repair layout, if the main pipe is extended to the pipe PIP2 in advance without being limited to the pipe PIP1, the secondary repair is performed by the second repair layout. When doing so, it is no longer necessary to carry out construction to extend the main. As a result, when the secondary repair is anticipated, the main piping work can be performed only once at the time of the primary repair, so that the cost of the piping work can be reduced.
そこで、本変形例においては、上記のように、第1改修間取りに対応する配管計画にとどまらず、第2改修間取りにまで対応させた配管計画を作成するようにされている。そして、この場合の提案情報処理部125は、第1改修間取りに対応する配管計画とともに、第2改修間取りにまで対応させた配管計画も提案書に含めるようにする。これにより、施主や施工主等は、十分に改修についての検討を行うことができる。
なお、図19は、第2変形例として第1実施形態の構成に基づく例を示しているが、例えば第2実施形態に対応する図16の構成を基として第2変形例を構成することもできる。
また、上記の例では、配管計画作成部128は、第1改修間取りと第2改修間取りとのいずれにも対応した配管計画を作成しているが、例えば第1改修間取りと第2改修間取りとのいずれか一方の1つの改修間取りに対応する配管計画を作成してもよい。
また、配管計画作成部128により作成された配管計画を実施した場合の費用を算出し、算出された費用が提案書に含まれるようにしてもよい。
Therefore, in this modified example, as described above, the piping plan corresponding to the second repair floor plan is created in addition to the pipe plan corresponding to the first repair floor plan. In this case, the proposal
FIG. 19 shows an example based on the configuration of the first embodiment as a second modification. For example, the second modification may be configured based on the configuration of FIG. 16 corresponding to the second embodiment. it can.
In the above example, the piping
Moreover, the cost at the time of implementing the piping plan created by the piping
[その他変形例]
なお、第1実施形態においては、例えばステップS110までの処理により第1改修間取りの作成が完了した段階で第1改修間取りの情報を端末装置200に送ってもよい。また、第2実施形態においては、第1改修間取りの作成が完了した段階で、作成された第1改修間取りが表示部205に表示されるようにしてもよい。
同様に、第2実施形態においては、例えばステップS118までの処理により第2改修間取りの作成が完了した段階で第2改修間取りの情報を端末装置200に送ってもよい。また、第2実施形態においては、第2改修間取りの作成が完了した段階で、作成された第1改修間取りが表示部205に表示されるようにしてもよい。
[Other variations]
In the first embodiment, for example, information on the first modification floor plan may be sent to the terminal device 200 when the creation of the first modification floor plan is completed by the processing up to step S110. In the second embodiment, the created first modification floor plan may be displayed on the
Similarly, in the second embodiment, for example, information on the second modification floor plan may be sent to the terminal device 200 when the creation of the second modification floor plan is completed by the processing up to step S118. In the second embodiment, the created first modification floor plan may be displayed on the
なお、先に図4〜図9により説明した間取り作成の処理では、参照間取り情報において指定される優先順位に従って部屋を配置していく例を示した。しかし、例えば改修対象建築物によっては、玄関や階段室などは改修前と改修後とで変更がないようにすることが好ましい場合がある。このように改修前と改修後とで変更を行わない非変更箇所がある場合には、例えば、外郭OULが特定される段階において、非変更箇所を固定して設定できるようにしてもよい。この場合、参照間取り情報に従って部屋を配置するにあたっては、参照間取り情報に含まれる非変更箇所に対応する部屋については配置対象から除外したうえで、優先順位に従って配置を行っていくようにすればよい。 In the floor plan creation processing described above with reference to FIGS. 4 to 9, an example is shown in which rooms are arranged according to the priority order specified in the reference floor plan information. However, for example, depending on the building to be repaired, it may be preferable that the entrance, the staircase, etc. are not changed before and after the repair. As described above, when there is a non-changed portion that is not changed before and after the renovation, for example, the non-changed portion may be fixedly set at the stage where the outline OUL is specified. In this case, when arranging the rooms according to the reference floor plan information, the rooms corresponding to the non-changed parts included in the reference floor plan information may be excluded from the placement targets and then arranged according to the priority order. .
なお、これまでの説明では、耐震補強計画の作成を、第1改修間取りと第2改修間取りとの2つの改修間取りを取得し、取得した2つの改修間取りの間で補強共通壁WLCRを選択することにより行っていた。
しかし、例えば第1改修間取りと第2改修間取りに加えて、さらに改修目的の異なるような1以上の改修間取りも取得し、取得されたこれら3以上の改修間取りの間で補強共通壁を選択することにより耐震補強計画を作成することもできる。
また、耐震補強計画の作成にあたっては、例えば、現況の間取りと1以上の改修間取りとを取得し、取得された補強共通壁を選択することにより耐震補強計画を作成することもできる。
また、本実施形態における耐震補強計画作成の機能は、間取り作成とは個別の独立した機能として使用されてもよい。この場合、耐震補強計画作成部124、224は、改修間取りや改修対象建築物の現況の間取り以外であって、例えば、架空の建築物についての異なる改修案に沿った複数の間取りなどを取得し、取得した間取り間で補強共通壁を選択することにより耐震補強計画の作成を行うことができる。
また、本実施形態の間取り提案支援にあたり、耐震補強計画作成の手順は省かれてもよい。この場合、提案書は、例えば第1改修間取り、第2改修間取りとを提案する内容を含み、耐震補強計画や、耐震補強計画の作成結果に基づく耐震性能の評価結果などの提案内容については含まれなくともよい。
In the description so far, the seismic reinforcement plan is created by acquiring two repair floor plans, the first repair floor plan and the second repair floor plan, and selecting the reinforcement common wall WLCR between the two acquired repair floor plans. It was done by.
However, for example, in addition to the first modification floor plan and the second modification floor plan, one or more repair floor plans having different repair purposes are also acquired, and a reinforcing common wall is selected between the three or more acquired repair floor plans. It is possible to create a seismic retrofit plan.
In creating the seismic retrofit plan, for example, it is possible to create the seismic retrofit plan by acquiring the current floor plan and one or more repair floor plans and selecting the acquired common reinforcement wall.
Moreover, the function of earthquake-resistant reinforcement plan creation in this embodiment may be used as an independent function separate from floor plan creation. In this case, the seismic strengthening
Moreover, in the floor plan proposal support of the present embodiment, the procedure for creating the seismic reinforcement plan may be omitted. In this case, the proposal includes, for example, the contents of the proposals for the first and second refurbishment plans, and the proposed contents such as the seismic reinforcement plan and the evaluation results of the seismic performance based on the results of the creation of the seismic reinforcement plan. You don't have to.
なお、これまでの説明では、要介護者の介護に適合する間取りとすることを目的として改修間取りを作成する場合を例に挙げた。しかしながら、本実施形態における改修間取りの作成に対応する改修目的としては、要介護者の介護に限定されるものではない、例えば1世帯の居住から2世帯の居住に適する間取りとすることを目的としてもよいし、子供達が独立して家から出て行った後で夫婦のみとなる生活に適した間取りとすることを目的としてもよい。また、居住者の趣味、趣向の変化に適した間取りとすることを目的としてもよい。このように、本実施形態が対応する改修目的については、多様に考えられるものである。
さらに、介護以外の生活様式を目的とする改修の場合であっても、その生活様式に関して、介護における等級のように或る基準に従って等級が定められているような場合には、階級ごとに応じた建築物の指標に基づいた参照間取り情報を用意すればよい。これにより、介護以外の生活様式に応じた適切な改修間取りを作成し、提案することができる。
In addition, in the description so far, the case where a repair floor plan is created for the purpose of making the floor plan suitable for the care of a care recipient is given as an example. However, the renovation purpose corresponding to the creation of the refurbishment floor plan in the present embodiment is not limited to the care of the care recipient, for example, for the purpose of making the floor plan suitable for residence from one household to two households. Alternatively, the layout may be suitable for a life in which only children are married after the children have left the house independently. Moreover, it is good also as the objective of making it a floor plan suitable for the change of a resident's hobby and taste. As described above, various modifications can be considered for the purpose of the modification to which the present embodiment corresponds.
Furthermore, even in the case of refurbishment aimed at lifestyles other than nursing care, depending on the class, if the grade is determined according to certain standards, such as the grade in nursing care, for the lifestyle Reference floor plan information based on the building index may be prepared. As a result, it is possible to create and propose an appropriate repair floor plan according to a lifestyle other than nursing care.
以上説明したように本実施形態によれば、建築物についての改修後の間取りに関する案が手軽に得られるようなる。 As described above, according to the present embodiment, a plan related to a floor plan after renovation of a building can be easily obtained.
なお、上述の間取り作成支援サーバ100、100A、100B、100Cまたは端末装置200、200Aとしての機能を実現するためのプログラムをコンピュータ読み取り可能な記録媒体に記録して、この記録媒体に記録されたプログラムをコンピュータシステムに読み込ませ、実行することにより上述の間取り作成支援サーバ100、100A、100B、100Cまたは端末装置200、200Aとしての処理を行ってもよい。ここで、「記録媒体に記録されたプログラムをコンピュータシステムに読み込ませ、実行する」とは、コンピュータシステムにプログラムをインストールすることを含む。ここでいう「コンピュータシステム」とは、OSや周辺機器等のハードウェアを含むものとする。また、「コンピュータシステム」は、インターネットやWAN、LAN、専用回線等の通信回線を含むネットワークを介して接続された複数のコンピュータ装置を含んでもよい。また、「コンピュータ読み取り可能な記録媒体」とは、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ROM、CD−ROM等の可搬媒体、コンピュータシステムに内蔵されるハードディスク等の記憶装置のことをいう。このように、プログラムを記憶した記録媒体は、CD−ROM等の非一過性の記録媒体であってもよい。また、記録媒体には、当該プログラムを配信するために配信サーバからアクセス可能な内部または外部に設けられた記録媒体も含まれる。配信サーバの記録媒体に記憶されるプログラムのコードは、端末装置で実行可能な形式のプログラムのコードと異なるものでもよい。すなわち、配信サーバからダウンロードされて端末装置で実行可能な形でインストールができるものであれば、配信サーバで記憶される形式は問わない。なお、プログラムを複数に分割し、それぞれ異なるタイミングでダウンロードした後に端末装置で合体される構成や、分割されたプログラムのそれぞれを配信する配信サーバが異なっていてもよい。さらに「コンピュータ読み取り可能な記録媒体」とは、ネットワークを介してプログラムが送信された場合のサーバやクライアントとなるコンピュータシステム内部の揮発性メモリ(RAM)のように、一定時間プログラムを保持しているものも含むものとする。また、上記プログラムは、上述した機能の一部を実現するためのものであってもよい。さらに、上述した機能をコンピュータシステムにすでに記録されているプログラムとの組み合わせで実現できるもの、いわゆる差分ファイル(差分プログラム)であってもよい。
The program for realizing the functions as the floor plan
100,100A,100B,100C 間取り作成支援サーバ、101 通信部、102 制御部、103 記憶部、121 ウェブサーバ機能部、122 基本情報取得部、123 間取り作成部、124 耐震補強計画作成部、125 提案情報処理部、126 課金処理部、131(131−1〜131−N) (第1〜第N)参照間取り情報記憶部、132 契約者情報記憶部、200,200A 端末装置 100, 100A, 100B, 100C floor plan creation support server, 101 communication unit, 102 control unit, 103 storage unit, 121 web server function unit, 122 basic information acquisition unit, 123 floor plan creation unit, 124 seismic reinforcement plan creation unit, 125 proposal Information processing unit, 126 billing processing unit, 131 (131-1 to 131-N) (first to Nth) reference floor plan information storage unit, 132 contractor information storage unit, 200, 200A terminal device
Claims (13)
前記基本情報取得部により取得された基本情報に基づいて、前記改修対象建築物を改修した場合の改修間取りを作成する間取り作成部と
を備える間取り作成装置。 A basic information acquisition unit for acquiring basic information about the floor plan of the building to be repaired;
A floor plan creation device comprising: a floor plan creation unit that creates a repair floor plan when the target building is repaired based on the basic information acquired by the basic information acquisition unit.
前記基本情報と、参照対象となる間取りに関する参照間取り情報とに基づいて前記改修間取りを作成する
請求項1に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation unit
The floor plan creation apparatus according to claim 1, wherein the repair floor plan is created based on the basic information and reference floor plan information related to a floor plan to be referred to.
前記基本情報に基づく改修対象建築物の外郭に対して、前記参照間取り情報に基づく間取りに含まれる間取り要素を前記参照間取り情報において示される配置条件に従って配置する間取り作成を前記参照間取り情報ごとに対応して行い、前記間取り作成が成功した場合の間取り配置の結果を、前記改修間取りとして得る
請求項2に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation unit
Corresponding to the reference floor plan information for floor plan creation, the floor plan elements included in the floor plan based on the reference floor plan information are arranged according to the layout conditions indicated in the reference floor plan information for the outline of the building to be repaired based on the basic information. The floor plan creation apparatus according to claim 2, wherein the floor plan arrangement result when the floor plan creation is successful is obtained as the repair floor plan.
前記基本情報に基づく改修対象建築物の外郭を所定条件に従って単純化した単純化外郭を作成し、作成された単純化外郭に対して前記間取り配置を行い、前記単純化外郭を単純化前の外郭に戻し、前記改修間取りを得る
請求項3に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation unit
A simplified outline obtained by simplifying the outline of the building to be repaired based on the basic information according to a predetermined condition is created, the floor plan arrangement is performed on the created simplified outline, and the simplified outline is converted into an outline before the simplification The floor plan creation apparatus according to claim 3, wherein the floor plan creation is performed by returning to the floor plan.
前記改修間取りとして、所定の改修目的に対応する第1の参照間取り情報に基づいて得られる第1改修間取りと、第1の参照間取り情報とは異なる所定の改修目的に対応する第2の参照間取り情報に基づいて得られる第2改修間取りとを少なくとも得る
請求項2から4のいずれか一項に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation unit
As the renovation floor plan, a first renovation floor plan obtained based on first reference floor plan information corresponding to a predetermined renovation purpose and a second reference floor plan corresponding to a predetermined renovation purpose different from the first reference floor plan information The floor plan creation apparatus according to any one of claims 2 to 4, wherein at least a second repair floor plan obtained based on the information is obtained.
請求項1から5のいずれか一項に記載の間取り作成装置。 A seismic reinforcement plan is created by reinforcing a common wall that exists at a common position between at least two floor plans selected from the floor plan created by the floor plan creation unit and the floor plan of the existing target building. The floor plan creation device according to any one of claims 1 to 5, further comprising an earthquake resistant reinforcement plan creation unit.
前記選択された間取りに対応する建築物の外郭の重心からの距離が長い共通壁を優先して選択していき、選択された共通壁を補強する前記耐震補強計画を作成する
請求項6に記載の間取り作成装置。 The seismic retrofit planning section
The seismic reinforcement plan that reinforces the selected common wall by preferentially selecting a common wall having a long distance from the center of gravity of the outline of the building corresponding to the selected floor plan and creating the seismic reinforcement plan. Floor plan creation device.
前記重心を基準として互いに対向するとされる位置関係にある共通壁を選択する
請求項7に記載の間取り作成装置。 The seismic retrofit planning section
The floor plan creation apparatus according to claim 7, wherein common walls that are in a positional relationship that are opposed to each other with respect to the center of gravity are selected.
前記重心を原点とする座標平面において前記原点に対して互いに対向する2つの象限の2組のうち、一方の組における一方の象限に含まれる未選択の共通壁のうち前記原点からの距離が最も長い位置にある一対の共通壁を選択し、次いで他方の象限に含まれる未選択の共通壁のうち前記原点からの距離が最も長い位置にある一対の共通壁を選択し、
次いで、他方の組における一方の象限に含まれる未選択の共通壁のうち前記原点からの距離が最も長い位置にある一対の共通壁を選択し、次いで他方の象限に含まれる未選択の共通壁のうち前記原点からの距離が最も長い位置にある一対の共通壁を選択する処理を、共通壁の選択が完了するまで繰り返す
請求項7または8に記載の間取り作成装置。 The seismic retrofit planning section
Of the two sets of two quadrants facing each other with respect to the origin on the coordinate plane having the center of gravity as the origin, the distance from the origin is the largest among the unselected common walls included in one quadrant of the one set. Selecting a pair of common walls at a long position, and then selecting a pair of common walls at the longest distance from the origin among unselected common walls included in the other quadrant;
Next, a pair of common walls having the longest distance from the origin is selected from unselected common walls included in one quadrant of the other set, and then an unselected common wall included in the other quadrant The floor plan creation apparatus according to claim 7, wherein the process of selecting a pair of common walls at a position having the longest distance from the origin is repeated until the selection of the common wall is completed.
請求項6から9のいずれか一項に記載の間取り作成装置。 When one common wall is selected, the seismic strengthening plan creation unit calculates a score when the selected common wall is reinforced, and the calculated score is equal to or greater than a target value to select the common wall. The floor plan creation device according to any one of claims 6 to 9, wherein the seismic reinforcement plan that reinforces the common wall selected until the completion of the earthquake is created.
請求項6から10のいずれか一項に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation device according to any one of claims 6 to 10, further comprising a seismic reinforcement cost calculation unit that calculates a cost when performing seismic reinforcement work according to the seismic reinforcement plan created by the seismic reinforcement plan creation unit. .
請求項1から11のいずれか一項に記載の間取り作成装置。 The floor plan creation device according to any one of claims 1 to 11, further comprising a piping plan creation unit that creates a piping plan for piping corresponding to the repair floor plan created by the floor plan creation unit.
前記サーバは、
改修対象建築物についての間取りに関する基本情報を取得する基本情報取得部と、
前記基本情報取得部により取得された基本情報に基づいて、前記改修対象建築物を改修した場合の改修間取りを作成する間取り作成部と、
前記間取り作成部により作成された改修間取りを提案内容に含む提案情報を、前記提案情報を依頼した依頼者の端末装置に送信する提案情報処理部とを備える
間取り作成支援システム。 A floor plan creation support system comprising a server and a terminal device,
The server
A basic information acquisition unit for acquiring basic information about the floor plan of the building to be repaired;
Based on the basic information acquired by the basic information acquisition unit, a floor plan creation unit for creating a repair floor plan when the repair target building is repaired;
A floor plan creation support system comprising: a proposal information processing unit for transmitting proposal information including a repair floor plan created by the floor plan creation unit to a requester's terminal device that requested the proposal information.
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