JP2007511836A5 - - Google Patents

Claims (17)

1. 住宅ローンリベート取引カード口座を管理する方法であって、
   取引カード提供者により、カード所有者のための住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップ、
   前記カード所有者が、前記住宅ローンリベート取引カード口座に対して、費用を課すことを許容するステップ、
   前記住宅ローンリベート取引カード口座に対し、課された費用の額に基づき、前記取引カード提供者によって住宅ローンリベート額を計算するステップ、および
   前記取引カード提供者により、前記カード所有者の住宅ローン残高に対する前記住宅ローンリベート額の適用を周期的に調整するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
2. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記カード所有者の以前から存在する住宅ローンに関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
3. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記カード所有者の将来の住宅ローンに関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
4. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記カード所有者による住宅ローンの申請の認証に関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
5. 請求項４の方法において、前記住宅ローンの申請の認証に関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記カード所有者が、前記住宅ローンリベート取引カード口座に対し、前記住宅ローンの申請費用を請求することを許容するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
6. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記住宅ローンリベート取引カード口座について、取引カードの発行者と提携し又は取引カードと関連する住宅ローンの貸し手、あるいは、取引カードの発行者と提携せず又は取引カードと関連していない住宅ローンの貸し手、のいずれの住宅ローンと関連するかについて前記カード所有者に選択枝を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
7. 請求項６の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座について、取引カードの発行者と提携し又は取引カードと関連する住宅ローンの貸し手、あるいは、取引カードの発行者と提携せず又は取引カードと関連していない住宅ローンの貸し手、のいずれの住宅ローンと関連するかについて前記カード所有者に選択枝を提供するステップは、さらに、前記取引カードの発行者と提携し又は取引カードと関連する住宅ローンの貸し手からの住宅ローンに関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
8. 請求項６の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座について、取引カードの発行者と提携し又は取引カードと関連する住宅ローンの貸し手、あるいは、取引カードの発行者と提携せず又は取引カードと関連していない住宅ローンの貸し手、のいずれの住宅ローンと関連するかについて前記カード所有者に選択枝を提供するステップは、さらに、前記取引カードの発行者と提携せず又は取引カードと関連していない住宅ローンの貸し手からの住宅ローンに関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えた備えたこと、
   を特徴とする方法。
9. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップは、さらに、前記取引カード提供者と前記住宅ローンの貸し手間の提携あるいは関連に拘らず、いずれかの住宅ローンの貸し手からの住宅ローンに関連して、前記住宅ローンリベート取引カード口座を提供するステップを備えたこと、
   を特徴とする方法。
10. 請求項１の方法において、前記取引カード提供者によって住宅ローンリベート額を計算するステップは、さらに、上限を設けないで前記住宅ローンリベート額を計算するステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
11. 請求項１の方法において、前記住宅ローンリベート額の適用を周期的に調整するステップは、さらに、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
12. 請求項１１の方法において、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップは、さらに、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記カード所有者の前記住宅ローン残高の毎年の貸方勘定(annual credit)の形式で、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
13. 請求項１２の方法において、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップは、さらに、前記住宅ローンリベート取引カード口座の契約応当日に基づいて、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、毎年の貸方勘定の形式で、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
14. 請求項１２の方法において、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップは、さらに、電子送金又は小切手を通じ、取引カードの発行者により、前記リワード額を前記住宅ローンの貸し手に直接支払うステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
15. 請求項１の方法において、前記カード所有者の前記住宅ローン残高に対し、前記住宅ローンリベート額を直接適用することを周期的に調整するステップは、さらに、アカウントクレジット又は小切手を介し、前記カード所有者に対して前記リワード額を支払うステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
16. 請求項１の方法において、さらに、前記カード所有者の計算された住宅ローンリベート額を、前記カード所有者の住宅ローンの残高に適用される額と同じ額だけ減少させるステップを備えたこと、
    を特徴とする方法。
17. 住宅ローンリベート取引カード口座を管理するシステムであって、
    取引カード提供者により、カード所有者のための住宅ローンリベート取引カード口座を提供する手段、
    前記カード所有者が、前記住宅ローンリベート取引カード口座に対して、費用を課すことを許容する手段、
    前記住宅ローンリベート取引カード口座に対し、課された費用の額に基づき、前記取引カード提供者によって住宅ローンリベート額を計算する手段、および
    前記取引カード提供者により、前記カード所有者の住宅ローン残高に対する前記住宅ローンリベート額の適用を周期的に調整する手段、を備えたこと、
    を特徴とするシステム。