JP2004248273A

JP2004248273A - Security system for apartment house

Info

Publication number: JP2004248273A
Application number: JP2004015797A
Authority: JP
Inventors: Masayuki Ito; 正幸伊藤
Original assignee: NISHI DENTSU KK
Current assignee: NISHI DENTSU KK
Priority date: 2003-01-23
Filing date: 2004-01-23
Publication date: 2004-09-02
Anticipated expiration: 2024-01-23
Also published as: JP3795892B2

Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a security system for an apartment house which reduces running costs required for opening/closing a door of a common main entrance for a visitor every time, and confirms safety, while it is easily installed in the existent apartment house. <P>SOLUTION: When a first incoming signal is received, a control device 2 operates an automatic door system 5 only when it is judged that a caller number received after the first incoming signal is received is a registered telephone number of a resident. When a second incoming signal is received, on the other hand, the control device 2 displays resident notification information corresponding to the registered telephone number on a screen of a display device 18 connected to the control device 2 only when it is judged that a caller number received after the second incoming signal is received is the registered telephone number. <P>COPYRIGHT: (C)2004,JPO&NCIPI

Description

本発明は、集合住宅の安全管理を行うための集合住宅用セキュリティシステムの構成に関するものである。 The present invention relates to a configuration of a security system for an apartment house for performing safety management of the apartment house.

従来から集合住宅用のセキュリティシステムとして、例えば特許文献１では、集合住宅等の共用玄関に設置され前記居住者の呼び出しをする集合インタ−ホンと、該集合インタ−ホンからの呼び出し信号を電話網を利用して伝送する回線端末と、前記集合インタ−ホンからの呼び出しに応答可能かつ前記共用玄関の解錠信号を発信可能な前記居住者が所有する携帯端末と、該携帯端末からの解錠信号を受けて解錠命令を発するテレコントロール装置と、該テレコントロール装置から解錠命令を受けて一時的に解錠するオ−トロック機能付きの電子錠とを備えたものが公知である。この構成によれば、従来のようなインタ−ホンと各住戸内の通話手段等の情報端末との間の配線が不要となり、セキュリティシステムの設置コストを低減できる。 2. Description of the Related Art Conventionally, as a security system for an apartment house, for example, in Patent Document 1, a collective interphone that is installed at a common entrance of an apartment house or the like and calls the resident, and a call signal from the collective interphone is transmitted to a telephone network. A portable terminal owned by the resident capable of responding to a call from the collective interphone and transmitting an unlock signal of the common entrance, and unlocking from the portable terminal. 2. Description of the Related Art There is known a telecontrol device that issues an unlock command in response to a signal, and an electronic lock with an auto-lock function that temporarily unlocks in response to an unlock command from the telecontrol device. According to this configuration, wiring between the interphone and the information terminal such as the communication means in each dwelling unit as in the related art becomes unnecessary, and the installation cost of the security system can be reduced.

他方、独り暮らし等している高齢者が安心して生活するために、前記高齢者に生じた緊急事態をすぐさま所定の通報先に通報できるようにした集合住宅用セキュリティシステムも知られている（例えば特許文献２参照）。 On the other hand, there is also known a security system for an apartment house in which an elderly person living alone can safely report an emergency generated by the elderly person to a predetermined report destination in order to live with a sense of security (for example, see Patent Reference 2).

前記特許文献２に記載のシステムは、集合住宅の各室内に設置され居住者の存在の有無を検出する各種センサと、当該各種センサの制御を実行する制御装置とを備えている。この場合、例えば居住者が同じ場所で所定時間以上動かない等の異常状態をセンサが検出すると、当該センサの検出情報に基づいて制御装置が所定の通報先に異常を通報する。これにより、例えば管理人や介護者等の通報先の者が前記センサに対応した居住者の室に、安否確認のために電話を掛けたり、消防署に通報して救急車を呼んだりすることができる。
特開２００２−１９４９３６号公報特開平１０−９１８７９号公報 The system described in Patent Document 2 includes various sensors installed in each room of an apartment house to detect the presence or absence of a resident, and a control device that controls the various sensors. In this case, for example, when the sensor detects an abnormal state such that the resident does not move in the same place for a predetermined time or more, the control device notifies the predetermined notification destination of the abnormality based on the detection information of the sensor. Thus, for example, a person to be notified, such as a caretaker or a caregiver, can call a resident's room corresponding to the sensor for a safety confirmation or call a fire department to call an ambulance. .
JP-A-2002-194936 JP-A-10-91879

しかし、前記特許文献１に記載の構成では、共用玄関に備えられた集合インタ−ホンにおけるテンキー部で住居番号（室番号）を入力すると、当該集合インタ−ホン（共用玄関装置）における回線端末（電話機、携帯電話機又は無線電話機）が前記住居番号に対応する居住者の所有する携帯端末を呼び出す。居住者の携帯端末が応答（オフフック）すると、集合インタ−ホンにおける反転検出部が携帯端末のオフフック状態による極性反転を検出して、この反転通知が入力されている間に前記携帯端末から発信されるＤＴＭＦ信号に応じて共用玄関に解錠命令を発信するから、前記回線端末と居住者の所有する携帯端末とが通話状態においてのみ電子錠を解錠できる。従って、解錠するごとに電話料（通信費）がかかるという問題があった。 However, in the configuration described in Patent Literature 1, when a house number (room number) is input with a numeric keypad part of a collective intercom provided in a common entrance, a line terminal (common use entrance apparatus) in the collective intercom (common entrance device) is input. (Telephone, mobile phone or wireless telephone) calls the mobile terminal owned by the resident corresponding to the house number. When the resident's mobile terminal responds (off-hook), the inversion detecting unit in the collective interphone detects the polarity inversion due to the off-hook state of the mobile terminal, and the mobile terminal transmits a signal while the inversion notification is being input. Since the unlock command is transmitted to the common entrance in response to the DTMF signal, the electronic lock can be unlocked only when the line terminal and the portable terminal owned by the resident are in a call. Therefore, there is a problem that a telephone charge (communication cost) is required every time the lock is unlocked.

また、前記特許文献２に記載の構成では、新規にセンサを購入したり専用回線の設置工事をしたりしなければならないので、システム導入のための設備コストが非常に嵩むだけでなく、そのランニングコスト（維持管理コスト）も嵩むという問題があった。 Further, in the configuration described in Patent Literature 2, it is necessary to purchase a new sensor or install a dedicated line, so that not only the equipment cost for introducing the system is extremely increased, but also the running cost is increased. There is a problem that the cost (maintenance cost) also increases.

そこで、本発明は、以上の従来技術の問題点を一挙に解消し、既存の集合住宅に簡単に設置できるだけでなく、ランニングコストの低減も図れる集合住宅用セキュリティシステムを提供することを目的とするものである。 Accordingly, an object of the present invention is to provide a security system for an apartment complex which can solve the above-mentioned problems of the prior art at once, and which can be easily installed in an existing apartment complex, and can also reduce running costs. Things.

前記目的を達成するため、請求項１に記載の発明は、集合住宅の安全管理を行うための集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記集合住宅の共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、前記コントロール装置には、管理側電話装置と、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話の登録電話番号等の居住者報知情報を記憶する登録記憶部と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話装置に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とを備え、前記コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して前記管理側電話装置に対して第１の着信信号を受けたときには、その後に受信した前記発信者番号が前記居住者の登録電話番号であると判断した場合のみ、前記自動扉装置を作動させるように制御する一方、前記コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して前記管理側電話装置に対して第２の着信信号を受けたときには、その後に受信した前記発信者番号が前記登録電話番号であると判断した場合にのみ、前記コントロール装置に接続した報知手段により、前記登録電話番号に対応した前記居住者報知情報を報知するように制御するというものである。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 1 is a security system for an apartment house for performing security management of an apartment house, wherein the control apparatus and an unlocking command received from the control apparatus are transmitted to the apartment. An automatic door device for temporarily opening and closing the door of the common entrance of the house is provided. The control device includes a management telephone device, a registered resident's name, room number, and a telephone owned by the resident. A registration storage unit for storing resident notification information such as a registered telephone number, a caller number storage unit for storing a caller number by a caller number notification service, and a history storage for storing a call history for the management-side telephone device. The control device, when receiving a first incoming signal from the telephone of the caller to the management-side telephone device via the communication line network, thereafter receiving the first incoming signal Only when it is determined that the caller number is a registered telephone number of the resident, while controlling to operate the automatic door device, the control device, from the caller's telephone via a communication network When receiving the second incoming signal to the management-side telephone device, only when it is determined that the subsequently received caller number is the registered telephone number, by the notifying means connected to the control device, The control is performed so as to notify the resident notification information corresponding to the registered telephone number.

また、請求項２に記載の発明は、集合住宅の安全管理を行うための集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記集合住宅の共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置と、前記コントロール装置に通信回線網を介して接続した管理サーバとを備え、前記コントロール装置には、管理側電話装置と、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話の登録電話番号等の居住者報知情報を記憶する登録記憶部と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話装置に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とを備え、前記コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して前記管理側電話装置に対して第１の着信信号を受けたときには、その後に受信した前記発信者番号が前記居住者の登録電話番号であると判断した場合のみ、前記自動扉装置を作動させるように制御する一方、前記管理サーバは、発信者の電話機から通信回線網を介して前記管理側電話装置に対して第２の着信信号を受けたときには、その後に受信した前記発信者番号が前記登録電話番号であると判断した場合にのみ、前記管理サーバに接続した報知手段により、前記登録電話番号に対応した前記居住者報知情報を報知するように制御するというものである。 The invention according to claim 2 is a security system for an apartment house for performing safety management of the apartment house, wherein the control apparatus and a common entrance of the apartment house are received by receiving an unlocking command from the control apparatus. An automatic door device for temporarily opening and closing the door; and a management server connected to the control device via a communication network. The control device includes a management-side telephone device and a pre-registered resident name. A storage unit for storing resident notification information such as a room number and a registered telephone number of a telephone owned by the resident; a caller number storage unit for storing a caller number by a caller ID notification service; A history storage unit for storing an incoming call history for the telephone device of the side, wherein the control device is connected to the telephone device of the management side via a communication network from the telephone of the caller. When receiving the first incoming signal, the control server controls the automatic door device to operate only when it is determined that the subsequently received caller number is the registered telephone number of the resident. When receiving a second incoming signal from the caller's telephone to the management-side telephone device via the communication line network, determining that the subsequently received caller number is the registered telephone number Only the resident notification information corresponding to the registered telephone number is controlled by the notification means connected to the management server.

さらに、請求項３に記載の発明は、請求項２に記載した集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記管理サーバと前記コントロール装置との間では、前記通信回線網を介して制御データを相互に転送可能に構成したというものである。 According to a third aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to the second aspect, control data can be mutually transferred between the management server and the control device via the communication line network. It is that it was constituted.

請求項４に記載の発明は、請求項１〜３のうちいずれかに記載した集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記集合住宅内には、前記コントロール装置から解錠命令を受けて、前記集合住宅の裏口や駐車場の出入口等の通用箇所に設けた通用ドアを一時的に開閉する自動ロック装置を備え、前記コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して前記管理側電話装置に対して前記第１及び第２の着信信号とは異なる所定の着信信号を受けたときには、その後に受信した前記発信者番号が前記居住者の登録電話番号であると判断した場合のみ、前記所定の着信信号に対応した前記自動ロック装置を解錠作動させるように制御するというものである。 According to a fourth aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to any one of claims 1 to 3, the unlocking instruction is received from the control device in the apartment house, and An automatic lock device that temporarily opens and closes a passage door provided at a passage point such as a back entrance or an entrance of a parking lot is provided, and the control device is connected to the management side telephone device from a caller's telephone via a communication network. When receiving a predetermined incoming signal different from the first and second incoming signals, only when it is determined that the subsequently received caller number is the registered telephone number of the resident, the predetermined incoming signal is received. The automatic locking device corresponding to the signal is controlled to be unlocked.

請求項１の構成によると、コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して管理側電話装置に対して第１の着信信号を受けたときには、その後に受信した発信者番号通知サービスによる発信者番号が居住者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、共用玄関のドアにおける自動扉装置を解錠させることができるから、居住者が許可する来訪者のみが共用玄関から入ることができ、訪問販売者、勧誘者等の迷惑な来訪者を集合住宅内に入れることを確実に防止できる。 According to the configuration of the first aspect, when the control device receives the first incoming signal from the telephone of the caller via the communication network to the management-side telephone device, the control device uses the caller number notification service received thereafter. It is determined whether the caller ID matches the registered telephone number of the resident, and if it matches, the automatic door device at the common entrance door can be unlocked, so the visitor permitted by the resident Only the entrance can be entered from the common entrance, and it is possible to reliably prevent annoying visitors such as door-to-door sellers and solicitors from entering the apartment.

また、コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して管理側電話装置に対して第２の着信信号を受けたときには、その後に受信した発信者番号通知サービスによる発信者番号が居住者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、前記コントロール装置に接続した報知手段により、前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を報知することができるから、当該報知に気付いた集合住宅の管理人等は、前記居住者報知情報に対応した居住者の室に電話を掛け、応答するか否かで前記居住者の安否を確認したり、前記居住者に代わって消防署に通報して救急車を呼んだりすることができる。 Further, when the control device receives the second incoming signal from the telephone of the caller to the management-side telephone device via the communication line network, the caller ID by the caller ID notification service received thereafter is changed to the resident. It is determined whether the registered telephone number matches the registered telephone number. If the registered telephone number matches, the notification unit connected to the control device can notify the resident notification information corresponding to the registered telephone number. The manager of the apartment complex who noticed the notification calls the resident's room corresponding to the resident notification information and confirms the safety of the resident by responding or not, or substitutes for the resident. You can call the fire department and call an ambulance.

上記いずれの場合であっても、発信者側の電話機と前記管理側電話装置とを通話状態にすることなく、前記コントロール装置は発信者番号を受信することができるから、居住者には解錠指令や緊急指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストを低減することができるという効果を奏する。 In any of the above cases, the control device can receive the caller number without putting the caller's telephone and the management-side telephone device in a call state, so that the resident is unlocked. There is an effect that a telephone charge is not required every time a command or an emergency command is issued, and running costs can be reduced.

しかも、請求項１の集合住宅用セキュリティシステムは、居住者の所有する電話機を利用したシステムであるから、集合住宅内に当該セキュリティシステム専用の配線を新たに敷設する必要がなく、設置コストを低減することができるという効果を奏する。特に、既存の集合住宅に対しても簡単に後付けすることができるのである。 In addition, since the security system for an apartment house according to the first aspect is a system using a telephone owned by a resident, it is not necessary to newly lay a dedicated wiring for the security system in the apartment house, thereby reducing installation costs. It has the effect that it can be done. In particular, it can be easily retrofitted to existing apartments.

請求項２の構成では、前記コントロール装置に通信回線網を介して接続した管理サーバを備えている。この管理サーバが発信者の電話機から通信回線網を介して管理側電話装置に対して第２の着信信号を受けたときには、前記発信者の電話番号が居住者の登録電話番号と一致した場合のみ、前記管理サーバに接続した報知手段で前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を報知することができる。 According to a second aspect of the present invention, there is provided a management server connected to the control device via a communication network. When the management server receives a second incoming signal from the caller's telephone to the management telephone device via the communication network, only when the caller's telephone number matches the resident's registered telephone number The notification means connected to the management server can notify the resident notification information corresponding to the registered telephone number.

従って、集合住宅に管理人が不在であったり、管理人を置いていない場合でも、遠隔地等の集合住宅の外部（例えば管理会社）に前記管理サーバを設置しておけば、前記報知に気付いたオペレータ等が、前記居住者報知情報に対応した居住者の室に電話を掛け、応答するか否かで前記居住者の安否を確認したり、前記居住者に代わって消防署に通報して救急車を呼んだりすることができる。 Therefore, even if there is no manager or no manager in the apartment house, if the management server is installed outside the apartment house (for example, a management company) in a remote place or the like, the notice is noticed. An operator, etc., makes a phone call to the resident's room corresponding to the resident notification information and confirms the safety of the resident by responding or not, and reports to the fire department on behalf of the resident to an ambulance Or can be called.

以上のことから、請求項２の構成でも、請求項１の場合と同様に、居住者には解錠指令や緊急指令を出す毎の電話代が掛からないので、ランニングコストを低減することができ、集合住宅内に当該セキュリティシステム専用の配線を新たに敷設する必要がないので、設置コストを格段に低減することができるという効果を奏する。 As described above, in the configuration of claim 2, as in the case of claim 1, the resident is not required to make a telephone call each time an unlock command or an emergency command is issued, so that the running cost can be reduced. In addition, since it is not necessary to newly lay the wiring dedicated to the security system in the apartment house, there is an effect that the installation cost can be significantly reduced.

その上、請求項３のように構成すると、コントローラ装置と管理サーバとの間で通信回線網を介して種々の制御データが相互に転送可能に構成されるので、集合住宅から離れた位置に居る管理会社等のオペレータが前記管理サーバ側から前記集合住宅のセキュリティをリモート管理（遠隔管理）をすることができ、集合住宅の管理コストを著しく削減することができるという効果を奏する。 In addition, according to the third aspect, since various control data can be mutually transferred between the controller device and the management server via the communication line network, the controller device is located at a position away from the apartment house. An operator such as a management company can remotely manage (remotely manage) the security of the apartment house from the management server side, and this has the effect of significantly reducing the management cost of the apartment house.

さらに、請求項４の構成によると、コントロール装置は、発信者の電話機から通信回線網を介して管理側電話装置に対して前記第１及び第２の着信信号とは異なる所定の着信信号を受けたときには、その後に受信した発信者番号通知サービスによる発信者番号が居住者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、前記所定の着信信号に対応した通用ドアの自動ロック装置を解錠作動させることができる。 Further, according to the configuration of claim 4, the control device receives a predetermined incoming signal different from the first and second incoming signals from the telephone of the caller to the managing telephone device via the communication line network. Then, it is determined whether or not the caller ID by the caller ID notification service received thereafter matches the registered telephone number of the resident, and if they match, the pass-through door corresponding to the predetermined incoming signal is determined. The automatic locking device can be unlocked.

従って、共用玄関のドア以外の通用ドア（例えば集合住宅の裏口のドアや駐車場の出入口のシャッタ等）についても、居住者の所有する電話機を利用して解錠することができるから、集合住宅への人等の出入りを管理するセキュリティシステムを安いコストで構築することができるという効果を奏する。居住者には個々の通用ドアの解錠指令を出す場合も電話代が掛からず、ランニングコストを低減できるという効果も奏する。 Therefore, a common door other than a common entrance door (for example, a door at the back entrance of an apartment house or a shutter at an entrance of a parking lot) can be unlocked using a telephone owned by the resident. This has the effect that a security system that manages the entry and exit of people and the like can be constructed at low cost. The resident is not required to make a telephone call when issuing a command to unlock each of the general doors, so that the running cost can be reduced.

次に、本発明を具体化した実施形態について説明する。図１は本発明の集合住宅用セキュリティシステムの概略図、図２は第１実施形態におけるコントロール装置等の機能ブロック図である。 Next, an embodiment embodying the present invention will be described. FIG. 1 is a schematic diagram of a security system for an apartment house of the present invention, and FIG. 2 is a functional block diagram of a control device and the like in the first embodiment.

第１実施形態の集合住宅用セキュリティシステム１は、後述するコントロール装置２と、該コントロール装置２から解除命令を受けて集合住宅３における共用玄関４のドア６を一時的に開閉する自動扉装置５と、集合住宅３内に配置した複数の自動ロック装置４１ａ，４１ｂ（第１実施形態では２つ）とを備える。当該各自動ロック装置４１ａ，４１ｂは、前記コントロール装置２から解錠命令を受けて、集合住宅３における裏口のドア４２ａ又は駐車場における出入口のパイプ型シャッタ４２ｂを一時的に開閉するためのものである。裏口のドア４２ａ及びパイプ型シャッタ４２ｂは請求項に記載した通用ドアに相当する。また、集合住宅３内であって、共用玄関４の近くには、退出時に暗証番号を入力するためのテンキー等のキー入力部２２を備える。 The apartment house security system 1 according to the first embodiment includes a control device 2 to be described later and an automatic door device 5 that temporarily opens and closes a door 6 of a common entrance 4 in the apartment house 3 upon receiving a release command from the control device 2. And a plurality of automatic lock devices 41 a and 41 b (two in the first embodiment) arranged in the apartment house 3. The automatic locking devices 41a and 41b are for opening and closing the door 42a at the back door of the apartment house 3 or the pipe-type shutter 42b at the entrance of the parking lot in response to the unlocking command from the control device 2. is there. The back door 42a and the pipe-type shutter 42b correspond to a common door described in the claims. In the apartment house 3 and near the common entrance 4, a key input unit 22 such as a numeric keypad for inputting a password at the time of exit is provided.

本発明において、集合住宅３とは、複数の住戸３ａ，３ｂ，３ｃ‥‥の居住者等が使用する共用玄関４を備えたマンション等であって、共用玄関４は主（表）玄関のほか、通用扉等の複数あっても良い。 In the present invention, the apartment house 3 is an apartment or the like having a common entrance 4 used by residents of a plurality of dwelling units 3a, 3b, 3c, and the like, and the common entrance 4 is in addition to the main (front) entrance. And a plurality of pass-through doors.

本発明の集合住宅用セキュリティシステム１では、訪問販売者、勧誘者等の居住者にとって好ましくない来訪者を前記共用玄関４から入れないようにし、居住者にとって必要な来訪者のみを共用玄関４から入れるようにすると共に、来訪者のうち、居住者から暗証番号を知らされた人のみが共用玄関４から出ることができることを目的の一つとするものである。 In the security system 1 for a collective housing according to the present invention, undesired visitors such as door-to-door sellers and solicitors are prevented from entering the common entrance 4, and only visitors necessary for residents are removed from the common entrance 4. One of the objects is to allow only those who have been given a password from a resident to leave the common entrance 4 among the visitors.

前記コントロール装置２は、パーソナルコンピュータ等の電子処理装置であって、後述のような自動扉装置５の作動のための各種演算や命令等の処理を実行するための制御部としての中央処理装置（ＣＰＵ）７と、前記ＣＰＵ７で実行するプログラム等を記憶するＲＯＭ（読み出し専用メモリ）８と、各種のデータを記憶する記憶部９と、入出力インターフェイス１３と管理側電話装置１０とを備える。コントロール装置２がパーソナルコンピュータである場合には、ＣＲＴや液晶パネル等の表示装置１８を備えて良い。コントロール装置２自体に表示装置１８を設けることもできる。第１実施形態では、前記コントロール装置２は集合住宅３の管理人室等に設置される。 The control device 2 is an electronic processing device such as a personal computer, and is a central processing unit (hereinafter referred to as a central processing unit) serving as a control unit for executing various operations and instructions for operating the automatic door device 5 as described below. A CPU (Central Processing Unit) 7, a ROM (Read Only Memory) 8 for storing programs executed by the CPU 7, a storage unit 9 for storing various data, an input / output interface 13, and a management telephone device 10. When the control device 2 is a personal computer, the control device 2 may include a display device 18 such as a CRT or a liquid crystal panel. The display device 18 can be provided in the control device 2 itself. In the first embodiment, the control device 2 is installed in a management room or the like of the apartment house 3.

第１実施形態では、通信回線網１１の一例としての西日本電信電話株式会社または東日本電信電話株式会社（略称ＮＴＴ）のサービスによるＩＳＤＮ（サービス総合ディジタル網）に接続される場合には、管理側電話装置１０はターミナルアダプタ１２と称する。通常、ターミナルアダプタ１２には通信相手を呼び出すためのダイヤル信号を送出するＮＣＵ（Network Control Unit) 等の発信時及び着信時の各種制御を実行する制御部を備えている。 In the first embodiment, when connected to ISDN (Integrated Services Digital Network) by the service of Nippon Telegraph and Telephone West Corporation or Nippon Telegraph and Telephone East Corporation (abbreviated as NTT) as an example of the communication line network 11, the management side telephone is used. Device 10 is referred to as terminal adapter 12. Normally, the terminal adapter 12 is provided with a control unit for executing various controls at the time of calling and receiving, such as an NCU (Network Control Unit) for sending a dial signal for calling a communication partner.

前記ターミナルアダプタ１２は、発信者がダイヤルした電話番号を所定のポート番号に変換し、前記コントロール装置２に通知するように設定されている。第１実施形態では、管理側電話装置１０（１２）に対して４種類の電話番号が登録されている。なお、前記ＮＴＴ等との契約により登録すべき電話番号の個数は、少なくとも集合住宅３において解施錠が必要なドアの個数と緊急用の１つとを合わせた数だけあればよい。 The terminal adapter 12 is configured to convert a telephone number dialed by a caller into a predetermined port number and notify the control device 2 of the telephone number. In the first embodiment, four types of telephone numbers are registered in the management-side telephone device 10 (12). Note that the number of telephone numbers to be registered in accordance with the contract with NTT or the like may be at least the number of the number of doors that need to be unlocked and one emergency room in the apartment house 3.

発信者が前記４種類の電話番号のうち共用玄関解錠用の第１電話番号をダイヤルして管理側電話装置１０（１２）に電話を掛けると、管理側電話装置１０（１２）は前記第１電話番号に対応した第１着信信号を受信する。管理側電話装置１０（１２）からは、前記第１着信信号に対応した第１ポート番号が前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７に送信される。その後、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７には、管理側電話装置１０（１２）を介して、前記ＮＴＴが提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号（電話番号）が送られる。 When the caller dials the first telephone number for unlocking the common entrance among the four types of telephone numbers and makes a call to the management telephone device 10 (12), the management telephone device 10 (12) A first incoming signal corresponding to one telephone number is received. A first port number corresponding to the first incoming signal is transmitted from the management-side telephone device 10 (12) to the control unit (CPU) 7 of the control device 2. Thereafter, a caller number (telephone number) by the caller number notification service provided by the NTT is sent to the control unit (CPU) 7 of the control device 2 via the management-side telephone device 10 (12).

従って、本発明を実行するには、発信者側、つまりこのセキュリティシステムが適用される集合住宅３の居住者は、その所有する電話機１５（１５ａ，１５ｂ）の電話番号を管理側電話装置１０（１２）に対して知らせることを許容する契約または同意を要する。 Therefore, in order to execute the present invention, the caller side, that is, the resident of the apartment house 3 to which this security system is applied, changes the telephone number of the telephone 15 (15a, 15b) owned by the management side telephone device 10 ( 12) A contract or consent is required to allow notification.

一方、発信者が緊急用の第２電話番号をダイヤルして管理側電話装置１０（１２）に電話を掛けた場合も、前述の態様と略同様である。すなわち、管理側電話装置１０（１２）は前記第２電話番号に対応した第２着信信号を受信し、管理側電話装置１０（１２）からは、前記第２着信信号に対応した第２ポート番号が前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７に送信される。その後、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７には、管理側電話装置１０（１２）を介して発信者番号（電話番号）が送られる。 On the other hand, the case where the caller dials the emergency second telephone number and makes a call to the management-side telephone device 10 (12) is also substantially the same as the above-described embodiment. That is, the management-side telephone device 10 (12) receives a second incoming signal corresponding to the second telephone number, and receives a second port number corresponding to the second incoming signal from the management-side telephone device 10 (12). Is transmitted to the control unit (CPU) 7 of the control device 2. Thereafter, the caller number (telephone number) is sent to the control unit (CPU) 7 of the control device 2 via the management-side telephone device 10 (12).

また同様にして、発信者が裏口解錠用の第３電話番号又は駐車場のシャッタ解錠用の第４電話番号をダイヤルすると、管理側電話装置１０（１２）は前記各電話番号に対応した第３又は第４着信信号を受信し、管理側電話装置１０（１２）からは、前記各着信信号に対応した第３又は第４ポート番号が前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７に送信される。その後、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７には、管理側電話装置１０（１２）を介して発信者番号（電話番号）が送られるのである。 Similarly, when the caller dials the third phone number for unlocking the back door or the fourth phone number for unlocking the shutter of the parking lot, the management-side telephone device 10 (12) corresponds to each of the above-mentioned telephone numbers. The third or fourth incoming signal is received, and the third or fourth port number corresponding to each of the incoming signals is transmitted to the control unit (CPU) 7 of the control device 2 from the management-side telephone device 10 (12). Is done. Thereafter, the caller number (telephone number) is sent to the control unit (CPU) 7 of the control device 2 via the management-side telephone device 10 (12).

前記管理側電話装置１０（１２）は、オンフック状態で前記発信者番号のデータの後に送信される呼び出し信号に対しては、応答信号を送らずに接続を切るように設定されている。 The management-side telephone device 10 (12) is set so as to disconnect a call signal transmitted after the data of the caller ID in an on-hook state without sending a response signal.

なお、通信回線網１１として通常の有線の公衆電話網を使用する場合は、管理側電話装置１０として、ターミナルアダプタ１２の代わりに複数台の電話機を用いることができる。また、ターミナルアダプタ１２に代えてルータを使用することも可能である。 When a normal wired public telephone network is used as the communication line network 11, a plurality of telephones can be used instead of the terminal adapter 12 as the management-side telephone device 10. Also, a router can be used in place of the terminal adapter 12.

コントロール装置２における記憶部９は、ＲＡＭ（臨時書き込み読み出しメモリー）やハードディスク等からなり、登録記憶部１４と、発信者番号記憶部１６と、履歴記憶部１７等を含む。 The storage unit 9 in the control device 2 includes a RAM (temporary write / read memory), a hard disk, and the like, and includes a registration storage unit 14, a caller number storage unit 16, a history storage unit 17, and the like.

登録記憶部１４では、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者が所有（登録）している電話機１５の登録電話番号のデータを１つのグループとして記憶する。また、居住者が予め登録した暗証番号のデータや、居住者の年齢や独り暮らしである等の個別情報についても、前記のグループにて登録記憶部１４に記憶される。前記暗証番号は、居住者の住戸から退出した人が共用玄関４から出るためにキー入力部２２にて入力するものであって、居住者からその人に教える。なお、前記暗証番号は、居住者のみが前記コントロール装置２または後述する管理サーバ２０にアクセスして随時に変更できるものとするから、後日の退去時に同じ暗証番号で自動扉が開くとは限らないので、セキュリティシステムの安全性が向上する。 The registration storage unit 14 stores data of a registered resident's name, room number, and registered telephone number of the telephone 15 owned (registered) by the resident as one group. In addition, data of a personal identification number registered in advance by the resident and individual information such as the resident's age and living alone are also stored in the registration storage unit 14 in the group. The personal identification number is input by the key input unit 22 for a person who has left the dwelling unit of the resident to exit the common entrance 4, and the resident teaches the person. In addition, since it is assumed that only the resident can access the control device 2 or the management server 20 to be described later and change the password at any time, the automatic door does not always open with the same password at the time of departure at a later date. So the security of the security system is improved.

居住者の所有する電話機１５には、居住者の住戸に固定されている固定電話機１５ａや、携帯電話機（移動電話機）１５ｂを含む。また、例えば、１つの住戸３ａに、夫婦、親子等の複数人が居住しており、各人毎に携帯電話機（移動電話機）１５ｂを持つ場合であっては、その住戸への訪問を許容する権限を有する人の複数の電話番号を予め登録しておけば良い。 The telephone 15 owned by the resident includes a fixed telephone 15a fixed to the resident's dwelling unit and a mobile telephone (mobile telephone) 15b. Also, for example, in the case where a plurality of persons such as a couple, a parent and a child live in one dwelling unit 3a, and each person has a mobile phone (mobile telephone) 15b, a visit to the dwelling unit is permitted. A plurality of telephone numbers of authorized persons may be registered in advance.

発信者番号記憶部１６には、前記ＮＴＴが提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号（電話番号）を記憶する。 The caller number storage unit 16 stores a caller number (telephone number) by the caller number notification service provided by the NTT.

また、履歴記憶部１７では、前記管理側電話装置１０（１２）に対する着信履歴を記憶するものとする。着信履歴は、当該管理側電話装置１０（１２）に着信があったときの年月日、及び時刻、発信者の電話機の電話番号、発信者が前記予め登録されている居住者であるときにはその登録氏名と対応する部屋番号及び登録電話番号のデータを１グループとして記憶させ、また、それによるドア４の解錠の時間帯（解錠の時刻及び施錠の時刻との対でも良い）のデータを前記履歴記憶部１７に記憶させるものである。 In addition, the history storage unit 17 stores an incoming call history for the management-side telephone device 10 (12). The incoming call history includes the date, time, and time when an incoming call arrives at the management-side telephone device 10 (12), the telephone number of the telephone of the caller, and the telephone number when the caller is the previously registered resident. The data of the room number and the registered telephone number corresponding to the registered name are stored as one group, and the data of the unlocking time period of the door 4 (which may be a pair with the unlocking time and the locking time) is stored. The history is stored in the history storage unit 17.

そして、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７は、通信回線網１１を介して管理側電話装置１０（１２）に対して共用玄関解錠用の第１電話番号に対応した第１着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置５を作動させるものである。なお、自動扉装置５は、ドア６を開閉するための正逆回転可能な駆動モータやドア６の開閉角度を検知して駆動モータのＯＮ・ＯＦＦを制限するための安全用のリミットスイッチまたは人を挟んだときの過負荷を検知するセンサ等（図示せず）を備え、前記コントロール装置２側からの解錠または施錠（開閉）命令に応じて駆動させる制御駆動回路１９を介して自動扉装置５は作動する。 The control unit (CPU) 7 of the control device 2 sends a first incoming signal corresponding to the first telephone number for unlocking the common entrance to the management-side telephone device 10 (12) via the communication line network 11. Receives the telephone number of the caller, determines whether it is the registered telephone number of the resident, and activates the automatic door device 5 only when the registered telephone number is registered in advance. It is to let. The automatic door device 5 includes a drive motor capable of rotating forward and backward for opening and closing the door 6, a safety limit switch for detecting the opening / closing angle of the door 6 and limiting ON / OFF of the drive motor, or a human limit switch. An automatic door device is provided via a control drive circuit 19 provided with a sensor or the like (not shown) for detecting an overload when the control device 2 is sandwiched and driven in response to an unlocking or locking (opening / closing) command from the control device 2 side. 5 works.

例えば、住戸３ａに来訪する知人、親戚等の人は、その集合住宅３の共用玄関４の近くに来たときに、住戸３ａの居住者の固定電話１５ａまたは携帯電話１５ｂに対して電話する。これにより来訪を知ったその居住者は、その来訪（共用玄関４からの入場）を許容するときには、一旦電話機１５をオンフックし、次いで、その電話機１５（別の電話機でも良い）をオフフックしてから、予め知らされている管理側電話装置１０（１２）に対する共用玄関解錠用の第１電話番号をダイヤルする。 For example, an acquaintance or relative who visits the dwelling unit 3a calls the fixed telephone 15a or the mobile phone 15b of the resident of the dwelling unit 3a when coming near the common entrance 4 of the apartment house 3. Thus, when the resident who knows the visit is allowed to visit (entrance from the common entrance 4), he or she once hooks the telephone 15 and then off-hook the telephone 15 (or another telephone). Then, the user dials the first telephone number for unlocking the common entrance to the management-side telephone device 10 (12) which is known in advance.

管理側電話装置１０（１２）が呼び出される（着信する）と、オンフック状態の当該管理側電話装置１０（１２）には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号（発信側の電話機の電話番号）のデータが送られるので、ＣＰＵ７は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を制御駆動回路１９に送り、前記自動扉装置５を作動させてドア６を開くのである。 When the management-side telephone device 10 (12) is called (receives a call), the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state has a caller number (telephone number of the calling-side telephone) by the caller ID notification service. Is transmitted, the CPU 7 determines whether or not the caller number matches the registered telephone number, and sends an unlock command to the control drive circuit 19 only when the caller number matches, and The device 5 is operated to open the door 6.

前記オンフック状態の管理側電話装置１０（１２）は、前記発信者番号のデータの後に送信される呼び出し信号に対しては応答信号を送らずに接続を切るので、前記オンフック状態の管理側電話装置１０（１２）は、前記発信者番号は受信するものの、発信者（居住者）側の電話機１５とは通話状態にならない。 The management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state disconnects the call signal transmitted after the data of the caller number without sending a response signal. 10 (12) receives the caller number, but does not enter a call state with the telephone 15 of the caller (resident).

従って、居住者から解錠のために管理側電話装置１０（１２）に電話を掛けるが、その管理側電話装置１０（１２）はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、居住者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。また、登録されていない電話番号から管理側電話装置１０（１２）に着信した場合には、解錠を拒絶するものである。 Therefore, a call is made from the resident to the management-side telephone device 10 (12) for unlocking, but the management-side telephone device 10 (12) can receive the unlocking command while remaining on-hook. In addition, the resident is not required to make a telephone call each time the unlock command is issued, so that the running cost can be reduced. In addition, when a call is received from the unregistered telephone number to the management-side telephone device 10 (12), unlocking is refused.

なお、共用玄関４の近くの外側に公衆電話２１を設置しておけば、前記来訪者が携帯電話を所持していない場合であっても、居住者に対して電話連絡をとることができる。 In addition, if the public telephone 21 is installed outside the common entrance 4, even if the visitor does not have a mobile phone, the resident can be contacted by telephone.

他方、居住者が招いた外来者が退館するときには、当該居住者から教えられた（前記予め登録された）暗証番号を前記キー入力部２２に入力すると、コントロール装置２が暗証番号の一致を確認（判別）したときのみ前記自動扉装置５が作動して、ドア６が一定の短時間だけ開くので、その人は退去できるのである。 On the other hand, when the visitor invited by the resident leaves the building, the password input from the resident (pre-registered) is input to the key input unit 22, and the control device 2 determines that the password matches. Only when confirmation (determination) is made, the automatic door device 5 is operated and the door 6 is opened for a fixed short time, so that the person can leave.

また、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７は、通信回線網１１を介して管理側電話装置１０（１２）に対して裏口解錠用の第３電話番号に対応した第３着信信号を受けたときにも、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、裏口のドア４２ａに対応した自動ロック装置４１ａを作動させる。さらに、ＣＰＵ７は、通信回線網１１を介して管理側電話装置１０（１２）に対して駐車場のシャッタ解錠用の第４電話番号に対応した第４着信信号を受けたときにも、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、パイプ型シャッタ４２ｂに対応した自動ロック装置４１ｂを作動させるものである。 The control unit (CPU) 7 of the control device 2 sends a third incoming signal corresponding to a third telephone number for backdoor unlocking to the management-side telephone device 10 (12) via the communication line network 11. Also when receiving, it receives the caller's telephone number, determines whether it is the registered telephone number of the resident, and responds to the back door 42a only if it is the previously registered telephone number. The activated automatic locking device 41a is operated. Further, when the CPU 7 receives a fourth incoming signal corresponding to the fourth telephone number for unlocking the parking lot from the management-side telephone device 10 (12) via the communication line network 11, the CPU 7 also transmits the signal. Receives the telephone number of the resident, determines whether the telephone number is the registered telephone number of the resident, and activates the automatic lock device 41b corresponding to the pipe-type shutter 42b only when the registered telephone number is registered in advance. It is to let.

なお、各自動ロック装置４１ａ，４１ｂは、それぞれに対応した通用ドア（裏口のドア４２ａ又は駐車場のパイプ型シャッタ４２ｂ）を開閉するための正逆回転可能な駆動モータやドア６の開閉角度を検知して駆動モータのＯＮ・ＯＦＦを制限するための安全用のリミットスイッチ若しくは人を挟んだときの過負荷を検知するセンサ等（図示せず）を備えている。各自動ロック装置４１ａ，４１ｂに対応した解施錠のための駆動回路４３ａ，４３ｂは、裏口のドア４２ａ、駐車場のパイプ型シャッタ４２ｂというような通用ドア毎に設けられている。 Each of the automatic lock devices 41a and 41b is provided with a drive motor capable of rotating forward and reverse for opening and closing a corresponding door (a back door 42a or a pipe-type shutter 42b in a parking lot) and an opening / closing angle of the door 6. A safety limit switch for detecting and restricting ON / OFF of the drive motor or a sensor (not shown) for detecting an overload when a person is pinched is provided. Driving circuits 43a and 43b for unlocking and locking corresponding to the automatic locking devices 41a and 41b are provided for each common door such as a back door 42a and a pipe-type shutter 42b in a parking lot.

例えば、居住者が集合住宅３の裏口から入場したり、来訪者の裏口からの入場を許容したりするときには、居住者は予め知らされている管理側電話装置１０（１２）に対する裏口解錠用の第３電話番号をダイヤルする。 For example, when a resident enters from the back door of the apartment house 3 or allows a visitor to enter from the back door, the resident uses a back door unlocking function for the management-side telephone device 10 (12) which is known in advance. Dial the third phone number.

管理側電話装置１０（１２）が呼び出される（着信する）と、オンフック状態の当該管理側電話装置１０（１２）には発信者番号（発信側の電話機の電話番号）のデータが送られるので、ＣＰＵ７は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を駆動回路４３ａに送り、前記自動ロック装置４１ａを作動させて裏口のドア４２ａを開く。 When the management-side telephone device 10 (12) is called (received), the data of the caller number (the telephone number of the calling-side telephone) is sent to the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state. The CPU 7 determines whether or not the caller number matches the registered telephone number, and sends an unlocking command to the drive circuit 43a only when the caller number matches, and activates the automatic lock device 41a to activate the back door. Open the door 42a.

また、居住者や当該居住者に来訪を許容された人が車を駐車場に入庫させるときには、当該居住者は予め知らされている管理側電話装置１０（１２）に対するシャッタ解錠用の第４電話番号をダイヤルし、管理側電話装置１０（１２）を呼び出す。そうすると、オンフック状態の当該管理側電話装置１０（１２）に発信者番号（発信側の電話機の電話番号）のデータが送られるので、ＣＰＵ７は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を駆動回路４３ｂに送り、前記自動ロック装置４１ｂを作動させてパイプ型シャッタ４２ｂを開くのである。 Further, when a resident or a person permitted to visit the resident enters the car into the parking lot, the resident is notified of a fourth release of the shutter on the management-side telephone device 10 (12) which is known in advance. The user dials the telephone number and calls the management-side telephone device 10 (12). Then, the data of the caller number (telephone number of the caller telephone) is sent to the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state, so that the CPU 7 checks whether the caller number matches the registered telephone number. It is determined whether or not they are identical, and only when they match, an unlock command is sent to the drive circuit 43b, and the automatic lock device 41b is operated to open the pipe-type shutter 42b.

従って、共用玄関４のドア６以外の通用ドアを開ける場合にも、居住者から管理側電話装置１０（１２）に電話を掛けて、当該通用ドアを解錠させることができるので、集合住宅３への人や車の出入りを管理するセキュリティシステムを安いコストで構築することができる。また、共用玄関４のドア６以外の通用ドアを開ける場合にも、その管理側電話装置１０（１２）はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、居住者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からない。 Therefore, even when a common door other than the door 6 of the common entrance 4 is opened, the resident can make a telephone call to the management-side telephone device 10 (12) to unlock the common door. A security system that manages people and vehicles entering and exiting the building can be built at low cost. Also, when opening a common door other than the door 6 of the common entrance 4, the management side telephone device 10 (12) can receive a command for unlocking while being on-hook. You do not have to pay for the phone every time you issue a lock command.

なお、居住者は、ワンタッチボタン又は短縮ボタン（図示せず）の操作で管理側電話装置１０（１２）を呼び出せるように、電話機１５に前記第１、第３及び第４電話番号を予め設定登録しておくのが好ましい。 The resident sets the first, third and fourth telephone numbers in the telephone 15 in advance so that the resident can call the management telephone device 10 (12) by operating a one-touch button or a shortening button (not shown). It is preferable to keep it.

一方、前記コントロール装置２の制御部（ＣＰＵ）７は、通信回線網１１を介して管理側電話装置１０（１２）に対して緊急用の第２電話番号に対応した第２着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記コントロール装置２に接続した表示装置１８の画面に、前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を表示するように制御することもできるものである。 On the other hand, the control unit (CPU) 7 of the control device 2 receives a second incoming signal corresponding to the emergency second telephone number to the management-side telephone device 10 (12) via the communication line network 11. When the telephone number of the caller is received, it is determined whether or not it is the registered telephone number of the resident, and only when the registered telephone number is registered in advance, the display device 18 connected to the control device 2 is used. Can be controlled so that the resident notification information corresponding to the registered telephone number is displayed on the screen.

前記居住者報知情報には、発信者が前記予め登録されている居住者であるときにおけるその登録氏名、これに対応する部屋番号、登録電話番号、及び当該居住者の年齢等の個別情報のデータが含まれる。 The resident notification information includes, when the sender is the pre-registered resident, the registered name, the corresponding room number, the registered telephone number, and data of individual information such as the age of the resident. Is included.

例えば、独り暮らし等している高齢の居住者の容体が急変する等の緊急事態が生じた場合には、当該居住者は、電話機１５をオフフックしてから、予め知らされている管理側電話装置１０（１２）に対する緊急用の第２電話番号をダイヤルする。この場合も、居住者は、ワンタッチボタン又は短縮ボタン（図示せず）の操作で管理側電話装置１０（１２）を呼び出せるように、電話機１５に前記第２電話番号を予め設定登録しておくのが好ましい。 For example, when an emergency such as a sudden change in the condition of an elderly resident living alone or the like occurs, the resident turns off the telephone 15 and then notifies the management-side telephone device 10 that has been notified in advance. Dial the emergency second telephone number for (12). Also in this case, the resident sets and registers the second telephone number in the telephone 15 in advance so that the management side telephone device 10 (12) can be called by operating a one-touch button or a shortening button (not shown). Is preferred.

管理側電話装置１０（１２）が呼び出される（着信する）と、オンフック状態の当該管理側電話装置１０（１２）には発信者番号（発信側の電話機の電話番号）のデータが送られるので、ＣＰＵ７は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、前記コントロール装置２に接続した表示装置１８の画面に、前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を表示するのである。この場合、前記コントロール装置２に警報ブザー３１を接続しておき、前記発信者番号と前記登録電話番号とは一致しているとＣＰＵ７が判断したときには、前記表示装置１８の画面に居住者報知情報を表示するとともに警報ブザー３１を適宜周期で断続的に鳴動させることにより、管理人室内に居る管理人の注意を確実に喚起できるようにするのが望ましい。表示装置１８及び警報ブザー３１は請求項に記載した報知手段に相当する。 When the management-side telephone device 10 (12) is called (received), the data of the caller number (the telephone number of the calling-side telephone) is sent to the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state. The CPU 7 determines whether or not the caller number matches the registered telephone number. Only when the caller number matches, the screen corresponding to the registered telephone number is displayed on the screen of the display device 18 connected to the control device 2. The resident notification information is displayed. In this case, an alarm buzzer 31 is connected to the control device 2 and when the CPU 7 determines that the caller number matches the registered telephone number, the resident notification information is displayed on the screen of the display device 18. Is displayed and the alarm buzzer 31 is sounded intermittently at appropriate intervals so that the attention of the manager in the manager's room can be reliably raised. The display device 18 and the alarm buzzer 31 correspond to a notification unit described in claims.

また、前記オンフック状態の管理側電話装置１０（１２）は、前記発信者番号のデータの後に送信される呼び出し信号に対しては応答信号を送らずに接続を切るので、前記オンフック状態の管理側電話装置１０（１２）は、前記発信者番号は受信するものの、発信者（居住者）側の電話機１５とは通話状態にならない。なお、登録されていない電話番号から管理側電話装置１０（１２）に着信した場合には、前記オンフック状態の管理側電話装置１０（１２）は接続を切る。 Further, the on-hook state management telephone device 10 (12) disconnects the call signal transmitted after the caller ID data without sending a response signal, so that the on-hook state management side telephone apparatus 10 (12). Although the telephone device 10 (12) receives the caller number, the telephone device 10 (12) does not communicate with the telephone 15 of the caller (resident). When a call is received from the unregistered telephone number to the management-side telephone device 10 (12), the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state disconnects.

前記表示装置１８の画面に表示された居住者報知情報を見た管理人は、当該居住者報知情報に対応した居住者の室に電話を掛け、応答するか否かで前記居住者の安否を確認することができる。また、前記居住者に代わって前記管理人が、消防署に通報して救急車を呼んだり警察に通報したりすることもできる。 The manager who looks at the resident notification information displayed on the screen of the display device 18 calls the resident's room corresponding to the resident notification information and determines whether or not the resident is safe by answering or not. You can check. In addition, the manager may notify the fire department on behalf of the resident to call an ambulance or call the police.

従って、居住者から緊急事態を知らせるために管理側電話装置１０（１２）に電話を掛けるが、その管理側電話装置１０（１２）はオンフックのままで緊急事態を知らせるための指令を受けることができるから、居住者には緊急指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。 Therefore, a call is made from the resident to the management telephone device 10 (12) to notify the emergency, but the management telephone device 10 (12) may receive a command for notifying the emergency while remaining on-hook. Therefore, the resident is not required to make a telephone call each time an emergency command is issued, and the running cost can be reduced.

第１実施形態の集合住宅用セキュリティシステムでは、居住者の所有する電話機１５を利用するので、集合住宅３内に当該セキュリティシステム専用の配線を新たに敷設する必要がなく、管理人室にコントロール装置２を設置すれば済む。従って、セキュリティシステムの設置コストを低減することができる。特に、既存の集合住宅３に対して簡単に後付けすることができるのである。 In the security system for an apartment house according to the first embodiment, since the telephone 15 owned by the resident is used, it is not necessary to newly lay the wiring dedicated to the security system in the apartment house 3, and the control device is installed in the management room. Just install 2. Therefore, the installation cost of the security system can be reduced. In particular, it can be easily retrofitted to the existing apartment house 3.

図３に示す第２実施形態は集合住宅用セキュリティシステムの別例である。第２実施形態において構成及び作用が第１実施形態と変わらないものは、第１実施形態のものと同じ符号を付して、その詳細な説明を省略する。 The second embodiment shown in FIG. 3 is another example of the security system for an apartment house. In the second embodiment, components having the same configuration and operation as those in the first embodiment are denoted by the same reference numerals as those in the first embodiment, and detailed description thereof will be omitted.

第２実施形態の集合住宅用セキュリティシステム１′は、コントロール装置２と、該コントロール装置２から解除命令を受けて集合住宅３における共用玄関４のドア６を一時的に開閉する自動扉装置５と、前記コントロール装置２から解錠命令を受けて、集合住宅３の裏口や駐車場の出入口等の通用箇所に設けた通用ドア４２ａ，４２ｂを一時的に開閉するための自動ロック装置４１ａ，４１ｂと、前記コントロール装置２に通信回線網１１を介して接続した管理サーバ２０とを備えている。 The security system for apartment house 1 ′ of the second embodiment includes a control device 2 and an automatic door device 5 that receives a release command from the control device 2 and temporarily opens and closes the door 6 of the common entrance 4 in the apartment house 3. Automatic lock devices 41a and 41b for temporarily opening and closing pass doors 42a and 42b provided at pass locations such as the back door of the apartment house 3 and the entrance of a parking lot, upon receiving an unlock command from the control device 2. And a management server 20 connected to the control device 2 via a communication network 11.

管理サーバ２０は遠隔地等の集合住宅３の外（例えば管理会社）に設置されている。管理サーバ２０には、液晶ディスプレイ等の表示装置３３やキーボードを備えた端末機器３２が接続されている。また、コントローラ装置２と管理サーバ２０との間では、通信回線網１１を介して種々の制御データを相互に転送可能に構成されている。 The management server 20 is installed outside the apartment house 3 at a remote location (for example, at a management company). A terminal device 32 including a display device 33 such as a liquid crystal display and a keyboard is connected to the management server 20. Further, between the controller device 2 and the management server 20, various control data can be mutually transferred via the communication network 11.

前記管理サーバ２０は、通信回線網１１を介して管理側電話装置１０（１２）に対して緊急用の第２電話番号に対応した第２着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記管理サーバ２０に接続した端末機器３２における表示装置３３の画面に、前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を表示するように制御することもできるものである。 The management server 20 receives the caller's telephone number when receiving the second incoming signal corresponding to the emergency second telephone number to the management-side telephone device 10 (12) via the communication network 11. Then, it is determined whether or not the registered telephone number of the resident, and only when the registered telephone number is registered in advance, the screen of the display device 33 in the terminal device 32 connected to the management server 20 displays the screen. It is also possible to control to display the resident notification information corresponding to the registered telephone number.

前記居住者報知情報には、第１実施形態と同様に、発信者が前記予め登録されている居住者であるときにおけるその登録氏名、これに対応する部屋番号、登録電話番号、及び当該居住者の年齢等の個別情報のデータが含まれる。 As in the first embodiment, the resident notification information includes, when the caller is the pre-registered resident, the registered name, the corresponding room number, the registered telephone number, and the resident. Includes data of individual information such as age.

例えば、独り暮らし等している高齢の居住者に緊急事態が生じた場合には、当該居住者は、電話機１５をオフフックしてから、予め知らされている管理側電話装置１０（１２）に対する緊急用の第２電話番号をダイヤルする。もちろんこの場合も、居住者は、ワンタッチボタン又は短縮ボタン（図示せず）の操作で管理側電話装置１０（１２）を呼び出せるように、電話機１５に前記第２電話番号を予め設定登録しておくのが好ましい。 For example, when an emergency occurs in an elderly resident who is living alone, the resident turns off the telephone 15 and then makes an emergency call to the management-side telephone device 10 (12), which is notified in advance. Dial the second telephone number. Of course, also in this case, the resident sets and registers the second telephone number in the telephone 15 in advance so that the management telephone apparatus 10 (12) can be called by operating a one-touch button or a shortening button (not shown). Is preferred.

管理側電話装置１０（１２）が呼び出される（着信する）と、オンフック状態の当該管理側電話装置１０（１２）には、通信回線網１１を介して発信者番号（発信側の電話機の電話番号）のデータが送られるので、管理サーバ２０は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、前記端末機器３２における表示装置３３の画面に、前記登録電話番号に対応した居住者報知情報を表示するのである。 When the management-side telephone device 10 (12) is called (receives a call), the management-side telephone device 10 (12) in the on-hook state is provided with a caller number (the telephone number of the calling-side telephone) via the communication network 11. ) Is sent, the management server 20 determines whether or not the caller ID matches the registered telephone number, and displays the screen on the display device 33 of the terminal device 32 only when the caller ID matches. The resident notification information corresponding to the registered telephone number is displayed.

この場合も、前記管理サーバ又は前記端末機器３２に警報ブザー３１を接続しておき、前記発信者番号と前記登録電話番号とは一致していると管理サーバ２０が判断したときには、前記表示装置３３の画面に居住者報知情報を表示するとともに警報ブザー３１を適宜周期で断続的に鳴動させることにより、管理サーバ２０の近くに居るオペレータの注意を確実に喚起できるようにするのが望ましい。 In this case as well, an alarm buzzer 31 is connected to the management server or the terminal device 32, and when the management server 20 determines that the caller number matches the registered telephone number, the display device 33 It is desirable that the resident notification information be displayed on the screen and the alarm buzzer 31 beeped periodically and intermittently so that the attention of the operator near the management server 20 can be reliably raised.

前記表示装置１８の画面に表示された居住者報知情報を見たオペレータは、当該居住者報知情報に対応した居住者の室に電話を掛け、応答するか否かで前記居住者の安否を確認することができる。また、前記居住者に代わって前記オペレータが、消防署に通報して救急車を呼んだり警察に通報したりすることもできる。 The operator who sees the resident notification information displayed on the screen of the display device 18 calls the resident's room corresponding to the resident notification information and confirms the safety of the resident by answering or not. can do. Also, the operator can notify the fire department on behalf of the resident to call an ambulance or call the police.

従って、この場合も、第１実施形態の場合と同様に、居住者には緊急指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。また、第２実施形態の集合住宅用セキュリティシステムでも、居住者の所有する電話機１５を利用するので、セキュリティシステムの設置コストを低減することができ、特に、既存の集合住宅３に対して簡単に後付けすることができる。 Therefore, also in this case, as in the case of the first embodiment, there is an effect that the resident is not required to make a telephone charge every time an emergency command is issued, and the running cost can be reduced. Also, in the security system for multi-family housing of the second embodiment, since the telephone 15 owned by the occupant is used, the installation cost of the security system can be reduced. Can be retrofitted.

第２実施形態では、コントローラ装置２と管理サーバ２０との間で通信回線網１１を介して種々の制御データを相互に転送可能に構成しているので、集合住宅から離れた位置（例えば管理会社）に居るオペレータが管理サーバ２０の端末機器３２を操作することにより、コントロール装置２の登録記憶部１４及び履歴記憶部１７に記憶されたデータを、管理サーバ２０に同期させて（双方のデータを一致させた状態で）保存したり書き換えたり、管理サーバ２０側から解錠命令を送信して自動扉装置５や自動ロック装置４１ａ，４１ｂを作動させたりすることができる。換言すると、集合住宅３から離れた位置で、当該集合住宅３のセキュリティをリモート管理（遠隔管理）をすることができる。 In the second embodiment, since various kinds of control data can be mutually transferred between the controller device 2 and the management server 20 via the communication line network 11, the control device 2 and the management server 20 are located at positions remote from the apartment house (for example, a management company). ) Operates the terminal device 32 of the management server 20, the data stored in the registration storage unit 14 and the history storage unit 17 of the control device 2 are synchronized with the management server 20 (both data are The automatic door device 5 and the automatic locking devices 41a and 41b can be operated by saving or rewriting (in the state of being matched) or transmitting an unlocking command from the management server 20 side. In other words, the security of the apartment house 3 can be remotely managed (remotely managed) at a position away from the apartment house 3.

これにより、例えば新たな入居者についての居住者報知情報（登録氏名、これに対応する部屋番号、登録電話番号、及び当該居住者の年齢等の個別情報のデータ）を集合住宅のコントロール装置に登録するために、一々その集合住宅に管理会社から人を派遣しなくても、管理会社にある端末機器３２を操作するだけで、コントローラ装置２における記憶部９の登録データを簡単に書き換えることができるから、集合住宅３の管理コストを著しく削減することができる。なお、それぞれ異なる位置にある複数の集合住宅３のセキュリティを管理会社等の一箇所で集中管理することも可能である。 Thereby, for example, the resident notification information (the registered name, the corresponding room number, the registered telephone number, and the data of the individual information such as the age of the resident) of the new resident is registered in the control device of the apartment house. Therefore, the registered data in the storage unit 9 in the controller device 2 can be easily rewritten only by operating the terminal device 32 in the management company without sending a person from the management company to the apartment house. Therefore, the management cost of the apartment house 3 can be significantly reduced. In addition, it is also possible to centrally manage the security of a plurality of apartment houses 3 located at different positions in one place such as a management company.

なお、本発明の集合住宅セキュリティシステム１，１′に付加的に次のような装置を加えることにより、居住者のみが共用玄関４から出入りできるようになる。すなわち、居住者の全てが予め登録された暗証番号が記録されたＩＣカードを携帯する一方、コントロール装置２の記憶部には、居住者の氏名、住戸番号、及び暗証番号を１グループとして予め記憶させておく。共用玄関４外の近傍通路等には、非接触式のＩＣカード検知器を設置しておき、このＩＣカード検知器の近くを通過する人が携帯するＩＣカードを読取り、その暗証番号が前記予め登録された番号と一致しているときのみ、コントロール装置２は自動扉装置５に対する制御部に解錠指令を伝送し、共用玄関４からの入館を許容する。なお、共用玄関４内の近傍の通路にもＩＣカード検知器を設置しておき、通過する人のＩＣカードを検知することで、居住者に続いて入館した人が登録されたＩＣカードを所持していないことを検知できる。この場合には、図示しないビデオカメラ等の撮像手段にて通過者を撮像して履歴として記憶部に記憶させておくことが好ましい。この機構は集合住宅３からの退館時にも作動させるようにしても良い。共用玄関４内の近傍の通路に退館用のドア開き指令ボタンを設けておいても良い。 In addition, by adding the following device to the multi-unit security system 1, 1 'of the present invention, only residents can enter and exit from the common entrance 4. That is, while all the residents carry an IC card in which a pre-registered personal identification number is recorded, the storage unit of the control device 2 stores the resident's name, dwelling unit number, and personal identification number as a group in advance. Let it be. A non-contact type IC card detector is installed in a nearby passage outside the common entrance 4 and the like, and an IC card carried by a person passing near the IC card detector is read, and the personal identification number is set in advance. Only when the number matches the registered number, the control device 2 transmits an unlocking command to the control unit for the automatic door device 5 and permits entry from the common entrance 4. In addition, an IC card detector is also installed in the passage near the common entrance 4, and by detecting the IC card of the passing person, the person who entered following the resident has an registered IC card. Can be detected. In this case, it is preferable that the passing person be imaged by an imaging means such as a video camera (not shown) and stored as a history in the storage unit. This mechanism may be operated even when leaving the apartment house 3. A door opening command button for leaving the building may be provided in a passage near the common entrance 4.

前記いずれの場合にも、共用玄関４の使用（通過）履歴を人の判別と共に記憶させることが好ましい。これら、人の出入りのために自動扉装置が作動したときの履歴データを残しておけば、防犯上の効果も高い。 In any of the above cases, it is preferable to store the usage (passing) history of the common entrance 4 together with the identification of the person. If the history data when the automatic door device is operated for entering and exiting a person is left, the effect on crime prevention is high.

本発明は、前述の実施形態に限らず、様々な態様に具体化できる。例えば本発明における通信回線網１１は、ＩＳＤＮ回線網や、通常の有線の公衆電話網に限らず、ＡＤＳＬ回線網、インターネット網、高速光通信網、無線回線網等を含む。 The present invention is not limited to the above-described embodiment, but can be embodied in various aspects. For example, the communication network 11 according to the present invention is not limited to an ISDN network or a normal wired public telephone network, but includes an ADSL network, the Internet, a high-speed optical communication network, a wireless network, and the like.

また、請求項に記載した報知手段は、コントロール装置２側と管理サーバ２０側との両方に設けるようにしてもよい。前記報知手段としては、表示装置１８，３３や警報ブザー３１に限らず、音声を発する音声装置であってもよい。従って、居住者報知情報は、前述のような画像情報ではなく、音声情報であってもよいのである。 Further, the notification means described in the claims may be provided on both the control device 2 side and the management server 20 side. The notification means is not limited to the display devices 18 and 33 and the alarm buzzer 31, but may be an audio device that emits audio. Therefore, the resident notification information may be audio information instead of the image information as described above.

集合住宅用セキュリティシステムの概略図である。It is a schematic diagram of the security system for apartment houses. 第１実施形態におけるコントロール装置等の機能ブロック図である。It is a functional block diagram of a control device etc. in 1st Embodiment. 第２実施形態におけるコントロール装置等の機能ブロック図である。It is a functional block diagram of a control device etc. in 2nd Embodiment.

Explanation of reference numerals

１集合住宅用セキュリティシステム
２コントロール装置
３集合住宅
４共用玄関
５自動扉装置
６ドア
７ＣＰＵ
９記憶部
１０管理側電話装置
１１通信回線網
１２ターミナルアダプタ
１４登録記憶部
１６発信者番号記憶部
１７履歴記憶部
１８，３３報知手段としての表示装置
２０管理サーバ
４１ａ，４１ｂ自動ロック装置
４２ａ裏口のドア
４２ｂパイプ型シャッタ DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Security system for apartment houses 2 Control device 3 Apartment house 4 Common entrance 5 Automatic door device 6 Door 7 CPU
Reference Signs List 9 storage unit 10 management-side telephone device 11 communication line network 12 terminal adapter 14 registration storage unit 16 caller number storage unit 17 history storage unit 18, 33 display device as notification means 20 management servers 41a, 41b automatic lock device 42a Door 42b Pipe type shutter

Claims

A security system for an apartment house for performing safety management of the apartment house,
A control device, comprising an automatic door device that temporarily opens and closes the door of the common entrance of the apartment house in response to an unlocking command from the control device,
The control device includes a management-side telephone device, a registration storage unit that stores resident notification information such as a registered resident's name, room number, and a registered telephone number of a telephone owned by the resident, A caller number storage unit that stores a caller number by a caller ID notification service, and a history storage unit that stores a call reception history for the management-side telephone device,
When the control device receives a first incoming signal from the caller's telephone to the management-side telephone device via the communication line network, the caller number received thereafter is the registered telephone number of the resident. Only when it is determined that is, while controlling to operate the automatic door device,
The control device, when receiving a second incoming signal from the caller's telephone to the management-side telephone device via a communication network, it is determined that the caller number received thereafter is the registered telephone number A security system for a multi-family residence, wherein control is performed such that the notification means connected to the control device notifies the resident notification information corresponding to the registered telephone number only when it is determined.

A security system for an apartment house for performing safety management of the apartment house,
A control device, an automatic door device for temporarily opening and closing a door of a common entrance of the apartment house in response to an unlocking command from the control device, and a management server connected to the control device via a communication network. ,
The control device includes a management-side telephone device, a registration storage unit that stores resident notification information such as a registered resident's name, room number, and a registered telephone number of a telephone owned by the resident, A caller number storage unit that stores a caller number by a caller ID notification service, and a history storage unit that stores a call reception history for the management-side telephone device,
When the control device receives a first incoming signal from the caller's telephone to the management-side telephone device via the communication line network, the caller number received thereafter is the registered telephone number of the resident. Only when it is determined that is, while controlling to operate the automatic door device,
When the management server receives a second incoming signal from the caller's telephone to the management-side telephone device via a communication network, the management server determines that the caller number received thereafter is the registered telephone number. A security system for a multi-family housing, wherein control is performed such that the notification means connected to the management server notifies the resident notification information corresponding to the registered telephone number only when it is determined.

The multi-family security system according to claim 2, wherein control data can be mutually transferred between the management server and the control device via the communication network.

In the apartment house, receiving an unlocking command from the control device, an automatic lock device that temporarily opens and closes a passage door provided at a passage such as a back door of the apartment house or an entrance of a parking lot,
When the control device receives a predetermined incoming signal different from the first and second incoming signals from the caller's telephone to the management-side telephone device via a communication line network, the control device receives the received incoming signal thereafter. Only when it is determined that the caller number is the registered telephone number of the resident, control is performed to unlock the automatic lock device corresponding to the predetermined incoming signal. The security system for an apartment house described in any one of the above.