JP3765817B2 - Apartment house security system - Google Patents
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Description
本発明は、集合住宅の居住者の室に来訪する来訪者や、集合住宅の機能の維持に必要な水道、ガス、電気、エレベータ等の保守、管理設備や、管理室等に立ち入る必要のある特定のメンテナンス業者等の特定の者のみに対して、当該集合住宅の共用玄関の扉を開けて出入りを許容し、集合住宅内に入った来訪者等が所定の暗証番号を使用して退館することが可能であり、さらに、前記保守、管理設備や、管理室におけるドアを開くことができるようにする集合住宅用セキュリティシステムの構成に関するものである。 The present invention requires a visitor to visit a resident's room, maintenance of water, gas, electricity, elevator, etc. necessary for maintaining the function of the apartment, management equipment, management room, etc. Only certain persons, such as a specific maintenance contractor, are allowed to enter and exit by opening the common entrance door of the housing complex, and visitors who enter the housing complex leave the building using the specified PIN. Further, the present invention relates to a configuration of a security system for an apartment house that enables the maintenance and management equipment and the door in the management room to be opened.
従来から集合住宅用のセキュリティシステムとして、例えば特許文献1では、集合住宅等の共用玄関にて居住者等の特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記共用玄関に設置され前記居住者の呼び出しをする集合インタ−ホンと、該集合インタ−ホンからの呼び出し信号を電話網を利用して伝送する回線端末と、前記集合インタ−ホンからの呼び出しに応答可能かつ前記共用玄関の解錠信号を発信可能な前記居住者が所有する携帯端末と、該携帯端末からの解錠信号を受けて解錠命令を発するテレコントロール装置と、該テレコントロール装置から解錠命令を受けて一時的に解錠するオ−トロック機能付きの電子錠とを備えたものが公知である。この構成によれば、従来のようなインタ−ホンと各住戸内の通話手段等の情報端末との間の配線が不要となり、セキュリティシステムの設置コストが低減できるものである。
しかしながら、前記特許文献1に記載の構成では、共用玄関に備えられた集合インタ−ホンにおけるテンキー部で住居番号(室番号)を入力すると、当該集合インタ−ホン(共用玄関装置)における回線端末(電話機、携帯電話機又は無線電話機)が前記住居番号に対応する居住者の所有する携帯端末を呼び出す。居住者の携帯端末が応答(オフフック)すると、集合インタ−ホンにおける反転検出部が携帯端末のオフフック状態による極性反転を検出して、この反転通知が入力されている間に前記携帯端末から発信されるDTMF信号に応じて共用玄関に解錠命令を発信するから、前記回線端末と居住者の所有する携帯端末とが通話状態においてのみ電子錠を解錠できる。従って、解錠するごとに電話料(通信費)が掛かるという問題があった。
However, in the configuration described in
本発明は、この従来の技術の問題点を解決し、ランニングコストを低減できる集合住宅用のセキュリティシステムを提供することを目的とするものである。 An object of the present invention is to solve the problems of the conventional technology and provide a security system for an apartment house that can reduce running costs.
前記目的を達成するため、請求項1に記載の発明は、集合住宅の共用玄関にて特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、前記コントロール装置は、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話機の登録電話番号を記憶する登録記憶部を備え、前記登録記憶部には、前記予め登録された居住者が予め登録した暗証番号が記憶されており、前記共用玄関付近であって集合住宅内にはキー入力装置を備え、退出時に前記キー入力装置に暗証番号を入力し、前記コントロール装置が前記入力された暗証番号と前記予め登録した暗証番号との一致を確認したときのみ、前記自動扉装置を作動させて一定時間解錠するように制御するものである。
請求項2に記載の発明は、請求項1に記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記コントロール装置は、管理側電話機と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話機に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とをさらに備え、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたものである。
In order to achieve the above object, the invention according to
The invention according to
請求項3に記載の発明は、請求項1または請求項2に記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記集合住宅内には、管理室、集合住宅の機能の維持に必要な水道、ガス、電気、エレベータ等に対する保守、管理設備を有してメンテナンス業者が立ち入る必要のある箇所のドアを解錠信号を受けて一時的に解錠する自動ロック装置を備え、前記コントロール装置における登録記憶部には、予め登録されたメンテナンス業者の名称、その所有する電話番号の登録電話番号を記憶させ、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記メンテナンス業者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記制御部は、前記予め登録されたメンテナンス業者の登録電話番号である場合には、前記共用玄関のドアに対する自動扉装置を解錠作動させ、且つ前記自動ロック装置を解錠作動させるように制御するものである。
The invention according to
請求項4に記載の発明は、請求項1乃至3のいずれかに記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記コントロール装置から所定の信号を集合住宅外に設置したサーバに対して転送するように構成したものである。 According to a fourth aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to any one of the first to third aspects, the predetermined signal is transferred from the control device to a server installed outside the apartment house. It is a thing.
上述したように、請求項1に記載の発明は、集合住宅の共用玄関にて特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、前記コントロール装置は、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話機の登録電話番号を記憶する登録記憶部を備え、前記登録記憶部には、前記予め登録された居住者が予め登録した暗証番号が記憶されており、前記共用玄関付近であって集合住宅内にはキー入力装置を備え、退出時に前記キー入力装置に暗証番号を入力し、前記コントロール装置が前記入力された暗証番号と前記予め登録した暗証番号との一致を確認したときのみ、前記自動扉装置を作動させて一定時間解錠するように制御するものである。
従って、居住者から教えられた暗証番号のみで自動扉装置が一定時間だけ開くから、入館する人に続いて入った人であって、居住者の承諾を得ない来訪者が集合住宅から出ることができなくなり、共用玄関付近でうろついている外来者を不審者もしくは不法侵入者と見做すことが容易になり、セキュリティシステムの信頼性を向上させることができるという効果を奏する。
請求項2の発明では、前記コントロール装置は、管理側電話機と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話機に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とをさらに備え、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたものである。
As described above, the invention according to
Therefore, since the automatic door device opens only for a certain period of time using only the personal identification number given by the resident, visitors who enter after the person who enters the building and do not obtain the consent of the resident will leave the apartment. As a result, it becomes easy to consider a visitor who is wandering near the common entrance as a suspicious person or illegal intruder, and the reliability of the security system can be improved.
According to a second aspect of the present invention, the control device includes a management-side telephone, a caller-number storage unit that stores a caller number by a caller-number notification service, and a history storage unit that stores an incoming call history for the management-side telephone; The control device receives a caller's telephone number when receiving an incoming signal to the management telephone via a communication network, and determines whether or not the resident's registered telephone number. Only when the registered telephone number is discriminated and registered in advance, a control unit for operating the automatic door device is provided.
この構成によれば、従来のような集合インターホンが不要であり、住戸内の応答用の情報端末との配線も不要となるから設備費用が格段に低減できるという効果を奏する。また、前記コントロール装置は前記登録記憶部と発信者番号記憶部とを備え、また、発信者番号通知サービスを受けているので、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者側の電話機と管理側電話機とが通話状態にならずとも、発信者の電話番号を受信することができるからランニングコストが低減できるという効果を奏する。 According to this configuration, there is no need for a collective intercom as in the prior art, and wiring with a response information terminal in a dwelling unit is also unnecessary, so that there is an effect that the facility cost can be significantly reduced. In addition, since the control device includes the registration storage unit and the caller number storage unit and receives the caller number notification service, the control device receives an incoming signal to the management-side telephone via the communication line network. When the caller side telephone and the management side telephone are not in a call state, it is possible to receive the caller's telephone number, so that the running cost can be reduced.
そして、前記発信者の電話番号が居住者の登録電話番号と一致した場合のみ、前記自動扉装置を作動させるから、居住者が許可する来訪者のみが共用玄関から入ることができるもので、訪問販売者、勧誘者等の迷惑な来訪者を集合住宅内に入れることを確実に防止できるのである。 And since the automatic door device is activated only when the caller's phone number matches the registered phone number of the resident, only visitors permitted by the resident can enter from the common entrance. It is possible to reliably prevent annoying visitors such as sellers and solicitors from entering the housing complex.
請求項3に記載の発明によれば、コントロール装置は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、所定のメンテナンス設備箇所のドアの自動ロック装置のいずれかを解錠させることができる。従って、メンテナンス業者は、メンテナンス設備箇所のドアの錠前毎に異なる鍵を多数携帯したり、保管する必要がなく、または真夜中や休日等で集合住宅の管理人等で前記鍵を保管している人の立ち会いの元に錠前を解錠する必要が無くなる。しかも、請求項1と同様にメンテナンス業者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。 According to the third aspect of the present invention, the control device determines whether or not the caller number matches the registered telephone number of the maintenance contractor. Any of the automatic locking devices can be unlocked. Therefore, the maintenance company does not need to carry or store many different keys for each lock of the door of the maintenance facility, or a person who manages the keys by a manager of an apartment house at midnight or on a holiday. No need to unlock the lock in the presence of Moreover, similarly to the first aspect, the maintenance contractor is not charged for a telephone call each time an unlocking command is issued, and the running cost can be reduced.
請求項4に記載の発明によれば、集合住宅の外にサーバを配置することにより、集合住宅内に設置したコントロール装置からの種々の信号をサーバに転送できるから、集合住宅から離れた位置に複数の集合住宅のセキュリティを管理するための集中管理会社を設けることができる。
According to the invention of
次に、本発明を具体化した実施形態について説明する。図1は本発明の集合住宅用セキュリティシステムの概略図、図2はコントロール装置等の機能ブロック図である。本発明の集合住宅用セキュリティシステム1は、後述するコントロール装置2と、該コントロール装置2から解除命令を受けて集合住宅3における共用玄関4のドア6を一時的に開閉する自動扉装置5とを備える。また、集合住宅3内であって、共用玄関4の近くには、退出時に暗証番号を入力するためのテンキー等のキー入力部22を備える。
Next, an embodiment embodying the present invention will be described. FIG. 1 is a schematic diagram of a security system for an apartment house according to the present invention, and FIG. 2 is a functional block diagram of a control device and the like. The
本発明において、集合住宅3とは、複数の住戸3a,3b,3c‥‥の居住者等が使用する共用玄関4を備えたマンション等であって、共用玄関4は主(表)玄関のほか、通用扉等の複数あっても良い。
In the present invention, the
本発明の集合住宅用セキュリティシステム1では、訪問販売者、勧誘者等の居住者にとって好ましくない来訪者を前記共用玄関4から入れないようにし、居住者にとって必要な来訪者のみを共用玄関4から入れるようにすると共に、来訪者のうち、居住者から暗証番号を知らされた人のみが共用玄関4から出ることができることを目的とするものである。
In the
前記コントロール装置2は、パーソナルコンピュータ等の電子処理装置であって、後述のような自動扉装置の作動のための各種演算や命令等の処理を実行するための制御部としての中央処理装置(CPU)7と、前記CPU7で実行するプログラム等を記憶するROM(読み出し専用メモリ)8と、各種のデータを記憶する記憶部9と、入出力インターフェイス13と管理側電話機10とを備える。コントロール装置2がパーソナルコンピュータである場合には、CRTや液晶パネル等の表示装置18を備えて良い。
The
本実施形態では、通信回路網11の一例としての西日本電信電話株式会社または東日本電信電話株式会社(略称NTT)のサービスによるISDN(サービス総合ディジタル網)に接続される場合には、管理側電話機10はターミナルアダプタ12と称する。通常、ターミナルアダプタ12には通信相手を呼び出すためのダイヤル信号を送出するNCU(Network Control Unit) 等の発信時及び着信時の各種制御を実行する制御部を備えている。
In the present embodiment, when connected to an ISDN (Integrated Service Digital Network) by a service of West Nippon Telegraph and Telephone Corporation or East Nippon Telegraph and Telephone Corporation (abbreviated as NTT) as an example of the
コントロール装置2における記憶部9は、RAM(臨時書き込み読み出しメモリー)やハードディスク等からなり、登録記憶部14と、発信者番号記憶部16と、履歴記憶部17等を含む。
The
登録記憶部14では、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者が所有(登録)している電話機15の登録電話番号のデータを1つのグループとして記憶する。また、居住者が予め登録した暗証番号のデータも前記のグループにて登録記憶部14に記憶される。この暗証番号は、居住者の住戸から退出した人が共用玄関4から出るためにキー入力部22にて入力するものであって、居住者からその人に教える。なお、前記暗証番号は、居住者のみが前記コントロール装置2または後述するサーバ20にアクセスして随時に変更できるものとするから、後日の退去時に同じ暗証番号で自動扉が開くとは限らないので、セキュリティシステムの安全性が向上する。
The
居住者の所有する電話機15には、居住者の住戸に固定されている固定電話機15aや、携帯電話機(移動電話機)15bを含む。また、例えば、1つの住戸3aに、夫婦、親子等の複数人が居住しており、各人毎に携帯電話機(移動電話機)15bを持つ場合であっては、その住戸への訪問を許容する権限を有する人の複数の電話番号を予め登録しておけば良い。
The
発信者番号記憶部16には、前記NTT等が提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号(電話番号)を記憶する。従って、本発明を実行するには、発信者側、つまりこのセキュリティシステムが適用される集合住宅3の居住者は、その所有する電話機15(15a,15b)の電話番号を管理側電話機10(12)に対して知らせることを許容する契約または同意を要する。
The caller
また、履歴記憶部17では、前記管理側電話機10(12)に対する着信履歴を記憶するものとする。着信履歴は、当該管理側電話機10(12)に着信があったときの年月日、及び時刻、発信者の電話機の電話番号、発信者が前記予め登録されている居住者であるときにはその登録氏名と対応する部屋番号及び登録電話番号のデータを1グールプとして記憶させ、また、それによるドア4の解錠の時間帯(解錠の時刻及び施錠の時刻との対でも良い)のデータを前記履歴記憶部17に記憶させるものである。
In addition, the
そして、前記コントロール装置2の制御部(CPU)7は、通信回線網11を介して管理側電話機10(12)に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置5を作動させるものである。なお、自動扉装置5は、ドア6を開閉するための正逆回転可能な駆動モータやドア6の開閉角度を検知して駆動モータのON・OFFを制限するための安全用のリミットスイッチまたは人を挟んだときの過負荷を検知するセンサ等(図示せず)を備え、前記コントロール装置2側からの解錠または施錠(開閉)命令に応じて駆動させる制御駆動回路19を介して自動扉装置5は作動する。
When the control unit (CPU) 7 of the
例えば、住戸3aに来訪する知人、親戚等の人は、その集合住宅3の共用玄関4の近くに来たときに、住戸3aの居住者の固定電話15aまたは携帯電話15bに対して電話する。これにより来訪を知ったその居住者は、その来訪(共用玄関4からの入場)を許容するときには、一旦電話機をオンフックし、次いで、その電話機(別の電話機でも良い)をオフフックしてから、予め知らされている管理側電話機10(12)にダイヤルする。この管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出される(着信する)と、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られるので、CPU7は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を制御駆動回路19に送り、前記自動扉装置5を作動させてドア6を開くのである。従って、居住者から解錠のために管理側電話機10に電話を掛けるが、その管理側電話機10はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、居住者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。また、登録されていない電話番号から管理側電話機10に着信した場合には、解錠を拒絶するものである。
For example, an acquaintance, a relative, or the like who visits the dwelling unit 3a calls the
なお、共用玄関4の近くの外側に公衆電話21を設置しておけば、前記来訪者が携帯電話を所持していない場合であっても、居住者に対して電話連絡をとることができる。
In addition, if the
他方、居住者が招いた外来者が退館するとには、当該居住者から教えられた(前記予め登録された)暗証番号を前記キー入力部22に入力すると、コントロール装置2が暗証番号の一致を確認(判別)したときのみ前記自動扉装置5が作動して、ドア6が一定の短時間だけ開くので、その人は退去できるのである。
On the other hand, when an outpatient invited by a resident leaves the building, when the personal identification number taught by the resident is entered into the
前記コントロール装置2は、集合住宅3の管理人室等に設置して置けば良く、また、当該集合住宅セキュリティシステム1の提供者のサーバ20を遠隔地等の集合住宅の外(例えば管理会社)に設置して、当該サーバ20にも、前記履歴のデータを記憶させて複数の集合住宅セキュリティシステム1の管理を行うことができる。本発明における通信回線網は、通常の有線の公衆電話網、ISDN回線網、ADSL回線網、インターネット網、高速光通信網、無線回線網等を含む。
The
また、本発明の集合住宅セキュリティシステム1に付加的に次のような装置を加えることにより、居住者のみが共用玄関4から出入りできるようになる。すなわち、居住者の全てが予め登録された暗証番号が記録されたICカードを携帯する一方、コントロール装置2の記憶部には、居住者の氏名、住戸番号、及び暗証番号を1グループとして予め記憶させておく。共用玄関4外の近傍通路等には、非接触式のICカード検知器を設置しておき、このICカード検知器の近くを通過する人が携帯するICカードを読取り、その暗証番号が前記予め登録された番号と一致しているときのみ、コントロール装置2は自動扉装置5に対する制御部に解錠指令を伝送し、共用玄関4からの入館を許容する。なお、共用玄関4内の近傍の通路にもICカード検知器を設置しておき、通過する人のICカードを検知することで、居住者に続いて入館した人が登録されたICカードを所持していないことを検知できる。この場合には、図示しないビデオカメラ等の撮像手段にて通過者を撮像して履歴として記憶部に記憶させておくことが好ましい。この機構は集合住宅3からの退館時にも作動させるようにしても良い。共用玄関4内の近傍の通路に退館用のドア開き指令ボタンを設けておいても良い。
Further, by adding the following apparatus to the apartment
前記いずれの場合にも、共用玄関4の使用(通過)履歴を人の判別と共に記憶させることが好ましい。これら、人の出入りのために自動扉装置が作動したときの履歴データを残しておけば、防犯上の効果も高い。
In any case, it is preferable to store the use (passage) history of the
図3は第2実施形態を示し、集合住宅の機能の維持に必要な保守、管理設備に対して、契約した特定のメンテナンス業者が、定期点検や緊急の故障、事故等の場合に、その設備の保守、修理、管理等のために管理人の立ち会い無しに立ち入ることができるようにすることを目的とする。 FIG. 3 shows a second embodiment. When a specific maintenance contractor contracted for maintenance and management equipment necessary for maintaining the function of the apartment building has periodic inspections, emergency breakdowns, accidents, etc., the equipment The purpose is to be able to enter without maintenance personnel for maintenance, repair, management, etc.
ここで、集合住宅の機能の維持に必要な保守、管理設備を備えた箇所(以下、メンテナンス設備箇所という)とは、建物の共用部分等に設けられたエレベータの昇降用モータや制御盤等の設備を備えた機械室、高圧及び低圧の受電設備や配電設備を備えた電気室、受水及び排水のためのポンプやその制御設備を備えた給排水設備室、消防設備等を備えた管理室等をいう。 Here, the maintenance and management facilities necessary for maintaining the function of the apartment house (hereinafter referred to as maintenance equipment locations) are elevator elevator motors and control panels provided in common areas of the building. Machine room with facilities, electrical room with high- and low-voltage power receiving and distribution facilities, water supply and drainage equipment room with pumps for receiving and draining water and its control equipment, management room with fire fighting equipment, etc. Say.
前記メンテナンス設備箇所30は通常ドアで仕切られ、このドアには関係者以外の人がみだりに立ち入ることができないようにする自動ロック装置31が取り付けられている。従って、この自動ロック装置31a,31b,31c及び対応する施錠・解錠のための駆動回路32a,32b,32c,32dは、エレベータ用の機械室、電気室、給排水設備室、管理室のドア毎に設けられている。
The
図3に示すコントロール装置2及び通信回線網は図2に示す第1実施形態のものと同様であり、契約した特定のメンテナンス業者の名称、住所及び登録(所有)している電話機(固定電話及び携帯電話を含む)33(33a〜33d)の電話番号は、それぞれの対応するグループごとに予め登録記憶部14に記憶されている。尚、第1実施形態と同様にメンテナンス業者が玄関のドアを解錠して外に出るための暗証番号のデータも予め登録されて前記グループごとに記憶されている。発信者番号記憶部16には、前記NTT等が提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号(電話番号)を記憶する。従って、本発明を実行するには、発信者側、つまりこのセキュリティシステムが適用される集合住宅3の居住者の所有する電話機15(15a,15b)の電話番号及びメンテナンス業者の電話機33(33a〜33d)の電話番号を管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)に対して知らせることを許容する契約または同意を要する。なお、メンテナンス業者が1つに統合されていても、所有する電話機が複数ある場合も含まれる。
The
このような構成によれば、エレベータの故障、受電設備や配電設備の故障による不意の停電、給排水設備の故障等が発生した場合、集合住宅の管理責任者または管理組合の世話係等の人がメンテナンス業者に、上記の故障発生を知らせる。当該メンテナンス業者は、前記予め登録された電話番号の電話機33(33a〜33d)の何れかにて管理側電話10(ターミナルアダプタ12)にダイヤルする。この管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出される(着信する)と、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られる。 According to such a configuration, in the event of an elevator failure, a sudden power outage due to a failure in the power receiving facility or distribution facility, a failure in the water supply / drainage facility, etc., the person responsible for the management of the apartment or the caretaker of the management association Inform the maintenance company of the occurrence of the failure. The maintenance company dials the management telephone 10 (terminal adapter 12) using any of the telephones 33 (33a to 33d) having the previously registered telephone numbers. When this management-side telephone 10 (terminal adapter 12) is called (received), the management-side telephone 10 (terminal adapter 12) in the on-hook state has a caller number (caller-side telephone number) by the caller-number notification service. Phone number) data is sent.
CPU7は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を制御駆動回路19に送り、前記自動扉装置5を作動させてまず共同玄関4のドア6を開くのである。
The
そして、作業者がメンテナンス設備箇所30の近くまで来たとき、または共同玄関4内に入った後に、再度別の登録された電話番号の電話機(33a〜33d)から管理側電話10(ターミナルアダプタ12)にダイヤルすると、管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出され、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られる。
Then, when the worker comes close to the
CPU7は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、所定のメンテナンス設備箇所30のドアの自動ロック装置31a〜31dのいずれかを解錠させるべく、駆動回路32a〜32dを作動させることができる。従って、メンテナンス業者は、メンテナンス設備箇所30のドアのロック装置(錠前)毎に異なる鍵を携帯したり、保管する必要がなく、または真夜中や休日等で集合住宅の管理人等で前記鍵を保管している人の立ち会いの元にロック装置(錠前)を解錠する必要が無くなり、緊急を要する修理点検を迅速に実行できる。そして、メンテナンス業者側から解錠のために管理側電話機10に電話を掛けるが、その管理側電話機10はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、メンテナンス業者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。
CPU7 discriminate | determines whether the caller number corresponds with the registration telephone number of the said maintenance contractor, and if it corresponds, either of the automatic lock apparatuses 31a-31d of the door of predetermined
なお、前記メンテナンス業者の登録電話番号1つで、共同玄関4のドア6と所定のメンテナンス設備箇所のドアの自動ロック装置31aとを同時に解錠できるように制御しても良い。
In addition, you may control so that the automatic lock apparatus 31a of the
特に、最近ではコスト削減のため、集合住宅に管理人を常駐させることを廃止しているから、メンテナンス業者は、複数の箇所に散在した集合住宅におけるメンテナンス設備箇所30のドアのロック装置毎に異なる鍵を多数保管し、または故障や保守点検作業のために作業者が前記異なる鍵を多数携帯する煩わしさがあること、及び、これらの鍵を紛失する虞があることから、本発明に従うことで、鍵の保管、携帯を不用にすると共に電話代のコストも無くすることができるという顕著な効果を奏する。
In particular, recently, in order to reduce costs, it has been abolished that the manager is resident in the housing complex, so the maintenance contractor differs for each door locking device of the
なお、メンテナンス業者の登録された電話が固定電話の場合には、故障等の発生した集合住宅に派遣される作業者(技術者)が当該集合住宅に到達した頃を見計らって、管理側電話機10(12)に電話を掛ければ良く、登録された電話が携帯電話であれば、集合住宅に到達した時点で管理側電話機10(12)に電話を掛けると良い。
When the telephone registered by the maintenance contractor is a fixed telephone, the management-
また、保守点検、修理作業が終了して退場するに際しては、管理室等に集中配置している制御盤(図示せず)から前記自動ロック装置31a〜31dを施錠するように操作すれば良い。 Further, when leaving the inspection after the maintenance inspection and repair work, the automatic lock devices 31a to 31d may be operated to be locked from a control panel (not shown) centrally arranged in a management room or the like.
1 集合住宅用セキュリティシステム
2 コントロール装置
3 集合住宅
4 共用玄関
5 自動扉装置
6 ドア
7 CPU
9 記憶部
10 管理側電話機
11 通信回線網
12 ターミナルアダプタ
14 登録記憶部
16 発信者番号記憶部
17 履歴記憶部
22 キー入力部
30 メンテナンス設備箇所
31a〜31d メンテナンス設備箇所の自動ロック装置
33a〜33d メンテナンス業者の電話機
DESCRIPTION OF
DESCRIPTION OF
Claims (4)
前記コントロール装置は、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話機の登録電話番号を記憶する登録記憶部を備え、
前記登録記憶部には、前記予め登録された居住者が予め登録した暗証番号が記憶されており、
前記共用玄関付近であって集合住宅内にはキー入力装置を備え、退出時に前記キー入力装置に暗証番号を入力し、前記コントロール装置が前記入力された暗証番号と前記予め登録した暗証番号との一致を確認したときのみ、前記自動扉装置を作動させて一定時間解錠するように制御することを特徴とする集合住宅用セキュリティシステム。 A security system for an apartment house that allows only a specific person to enter and exit the common entrance of the apartment house, and temporarily opens and closes the door of the common entrance upon receipt of an unlocking instruction from the control apparatus and the control apparatus With automatic door device,
The control device includes a registration storage unit that stores a registered resident's name, room number, and a registered telephone number of a telephone owned by the resident ,
In the registration storage unit, a password registered in advance by the previously registered resident is stored,
A key input device is provided near the common entrance and in the apartment house, and a password is input to the key input device when leaving, and the control device sets the input password and the previously registered password. Only when a match is confirmed, control is performed such that the automatic door device is operated and unlocked for a certain period of time .
前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたことを特徴とする請求項1に記載の集合住宅用セキュリティシステム。The control device receives a caller's telephone number when receiving an incoming signal to the management telephone via a communication line network, determines whether or not the resident's registered telephone number, 2. The collective housing security system according to claim 1, further comprising a control unit that activates the automatic door device only when a registered telephone number is registered in advance.
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