JP2004246881A - Security system for multiple dwelling house - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、集合住宅の居住者の室に来訪する来訪者や、集合住宅の機能の維持に必要な水道、ガス、電気、エレベータ等の保守、管理設備や、管理室等に立ち入る必要のある特定のメンテナンス業者等の特定の者のみに対して、当該集合住宅の共用玄関の扉を開けて出入りを許容し、または前記保守、管理設備や、管理室におけるドアを開くことができるようにする集合住宅用セキュリティシステムの構成に関するものである。 According to the present invention, it is necessary to enter a visitor who visits a resident's room of an apartment house, maintenance of water, gas, electricity, elevators and the like necessary for maintaining the function of the apartment house, management facilities, management rooms, and the like. Only a specific person such as a specific maintenance company can open the door of the common entrance of the apartment complex to allow entry and exit, or allow the maintenance, management equipment, and the door in the management room to be opened. The present invention relates to a configuration of a security system for an apartment house.
従来から集合住宅用のセキュリティシステムとして、例えば特許文献1では、集合住宅等の共用玄関にて居住者等の特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記共用玄関に設置され前記居住者の呼び出しをする集合インタ−ホンと、該集合インタ−ホンからの呼び出し信号を電話網を利用して伝送する回線端末と、前記集合インタ−ホンからの呼び出しに応答可能かつ前記共用玄関の解錠信号を発信可能な前記居住者が所有する携帯端末と、該携帯端末からの解錠信号を受けて解錠命令を発するテレコントロール装置と、該テレコントロール装置から解錠命令を受けて一時的に解錠するオ−トロック機能付きの電子錠とを備えたものが公知である。この構成によれば、従来のようなインタ−ホンと各住戸内の通話手段等の情報端末との間の配線が不要となり、セキュリティシステムの設置コストが低減できるものである。
しかしながら、前記特許文献1に記載の構成では、共用玄関に備えられた集合インタ−ホンにおけるテンキー部で住居番号(室番号)を入力すると、当該集合インタ−ホン(共用玄関装置)における回線端末(電話機、携帯電話機又は無線電話機)が前記住居番号に対応する居住者の所有する携帯端末を呼び出す。居住者の携帯端末が応答(オフフック)すると、集合インタ−ホンにおける反転検出部が携帯端末のオフフック状態による極性反転を検出して、この反転通知が入力されている間に前記携帯端末から発信されるDTMF信号に応じて共用玄関に解錠命令を発信するから、前記回線端末と居住者の所有する携帯端末とが通話状態においてのみ電子錠を解錠できる。従って、解錠するごとに電話料(通信費)が掛かるという問題があった。
However, in the configuration described in
本発明は、この従来の技術の問題点を解決し、ランニングコストを低減できる集合住宅用のセキュリティシステムを提供することを目的とするものである。 An object of the present invention is to solve the problems of the conventional technology and to provide a security system for an apartment house that can reduce running costs.
前記目的を達成するため、請求項1に記載の発明は、集合住宅等の共用玄関にて特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、前記コントロール装置は、管理側電話機と、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話機の登録電話番号を記憶する登録記憶部と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話機に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とを備え、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたものである。
In order to achieve the above object, the invention according to
請求項2に記載の発明は、請求項1に記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記集合住宅内には、管理室、集合住宅の機能の維持に必要な水道、ガス、電気、エレベータ等に対する保守、管理設備を有してメンテナンス業者が立ち入る必要のある箇所のドアを解錠信号を受けて一時的に解錠する自動ロック装置を備え、前記コントロール装置における登録記憶部には、予め登録されたメンテナンス業者の名称、その所有する電話番号の登録電話番号を記憶させ、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記メンテナンス業者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記制御部は、前記予め登録されたメンテナンス業者の登録電話番号である場合には、前記共用玄関のドアに対する自動扉装置を解錠作動させ、且つ前記自動ロック装置を解錠作動させるように制御するものである。 According to a second aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to the first aspect, in the apartment house, there are a control room, water supply, gas, electricity, an elevator, etc. necessary for maintaining the function of the apartment house. It has an automatic lock device that has a maintenance and management facility and that temporarily unlocks the door of the place where the maintenance contractor needs to enter by receiving an unlock signal, and is registered in advance in the registration storage unit of the control device. The control device stores the name of the maintenance company and the registered telephone number of the telephone number owned by the control company, and the control device receives the caller's telephone number when receiving an incoming signal to the management telephone via the communication network. Then, it is determined whether or not the registered telephone number of the maintenance contractor, the control unit, if the registered telephone number of the pre-registered maintenance contractor, , To unlock actuating the automatic door apparatus for the shared front door, in which and controls to unlock actuating the automatic locking device.
請求項3に記載の発明は、請求項1または2に記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、共用玄関付近であって集合住宅内には、退出時に暗証番号を入力して解錠するためのキー入力装置を備えたものである。 According to a third aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to the first or second aspect, a key for inputting a personal identification number at the time of exit and unlocking the house near the common entrance and inside the apartment house. An input device is provided.
請求項4に記載の発明は、請求項1乃至3のいずれかに記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、前記コントロール装置から所定の信号を集合住宅外に設置したサーバに対して転送するように構成したものである。 According to a fourth aspect of the present invention, in the security system for an apartment house according to any one of the first to third aspects, a predetermined signal is transmitted from the control device to a server installed outside the apartment house. It was done.
上述したように、請求項1に記載の発明は、集合住宅等の共用玄関にて特定の者のみの出入りを許容する集合住宅用セキュリティシステムであって、コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、前記コントロール装置は、管理側電話機と、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話機の登録電話番号を記憶する登録記憶部と、発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、前記管理側電話機に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とを備え、前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたものである。
As described above, the invention according to
この構成によれば、従来のような集合インターホンが不要であり、住戸内の応答用の情報端末との配線も不要となるから設備費用が格段に低減できるという効果を奏する。また、前記コントロール装置は前記登録記憶部と発信者番号記憶部とを備え、また、発信者番号通知サービスを受けているので、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者側の電話機と管理側電話機とが通話状態にならずとも、発信者の電話番号を受信することができるからランニングコストが低減できるという効果を奏する。 According to this configuration, it is not necessary to use a collective intercom as in the related art, and it is not necessary to wire a response information terminal in a dwelling unit, so that the facility cost can be significantly reduced. Further, the control device includes the registration storage unit and the caller number storage unit, and receives the caller number notification service, so that the control device receives an incoming signal to the management telephone through the communication line network. At this time, the running cost can be reduced since the telephone number of the caller can be received even if the telephone of the caller and the telephone of the management side do not enter the talking state.
そして、前記発信者の電話番号が居住者の登録電話番号と一致した場合のみ、前記自動扉装置を作動させるから、居住者が許可する来訪者のみが共用玄関から入ることができるもので、訪問販売者、勧誘者等の迷惑な来訪者を集合住宅内に入れることを確実に防止できるのである。 Only when the telephone number of the caller matches the registered telephone number of the resident, the automatic door device is operated, so that only visitors permitted by the resident can enter from the common entrance. It is possible to reliably prevent annoying visitors, such as sellers and recruiters, from entering the apartment.
請求項2に記載の発明によれば、コントロール装置は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、所定のメンテナンス設備箇所のドアの自動ロック装置のいずれかを解錠させることができる。従って、メンテナンス業者は、メンテナンス設備箇所のドアの錠前毎に異なる鍵を多数携帯したり、保管する必要がなく、または真夜中や休日等で集合住宅の管理人等で前記鍵を保管している人の立ち会いの元に錠前を解錠する必要が無くなる。しかも、請求項1と同様にメンテナンス業者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。
According to the invention described in
また、請求項3に記載の発明は、請求項1または2に記載の集合住宅用セキュリティシステムにおいて、共用玄関付近であって集合住宅内には、退出時に暗証番号を入力して解錠するためのキー入力装置を備えたものである。 According to a third aspect of the present invention, in the security system for a multi-family housing according to the first or second aspect, the security code is inputted and unlocked in the multi-family house near the common entrance when the person leaves. Is provided.
従って、居住者から教えられた暗証番号のみで自動扉装置が一定時間だけ開くから、入館する人に続いて入った人であって、居住者の承諾を得ない来訪者が集合住宅から出ることができなくなり、共用玄関付近でうろついている外来者を不審者もしくは不法侵入者と見做すことが容易になり、セキュリティシステムの信頼性を向上させることができる。 Therefore, since the automatic door device opens only for a certain period of time using only the password provided by the resident, visitors who enter following the entrance and who do not obtain the resident's consent may leave the apartment. This makes it easier to regard a visitor wandering near the common entrance as a suspicious person or an unauthorized intruder, thereby improving the reliability of the security system.
請求項4に記載の発明によれば、集合住宅の外にサーバを配置することにより、集合住宅内に設置したコントロール装置からの種々の信号をサーバに転送できるから、集合住宅から離れた位置に複数の集合住宅のセキュリティを管理するための集中管理会社を設けることができる。
According to the invention as set forth in
次に、本発明を具体化した実施形態について説明する。図1は本発明の集合住宅用セキュリティシステムの概略図、図2はコントロール装置等の機能ブロック図である。本発明の集合住宅用セキュリティシステム1は、後述するコントロール装置2と、該コントロール装置2から解除命令を受けて集合住宅3における共用玄関4のドア6を一時的に開閉する自動扉装置5とを備える。また、集合住宅3内であって、共用玄関4の近くには、退出時に暗証番号を入力するためのテンキー等のキー入力部22を備える。
Next, an embodiment embodying the present invention will be described. FIG. 1 is a schematic diagram of a security system for an apartment house of the present invention, and FIG. 2 is a functional block diagram of a control device and the like. The
本発明において、集合住宅3とは、複数の住戸3a,3b,3c‥‥の居住者等が使用する共用玄関4を備えたマンション等であって、共用玄関4は主(表)玄関のほか、通用扉等の複数あっても良い。
In the present invention, the
本発明の集合住宅用セキュリティシステム1では、訪問販売者、勧誘者等の居住者にとって好ましくない来訪者を前記共用玄関4から入れないようにし、居住者にとって必要な来訪者のみを共用玄関4から入れるようにすると共に、来訪者のうち、居住者から暗証番号を知らされた人のみが共用玄関4から出ることができることを目的とするものである。
In the
前記コントロール装置2は、パーソナルコンピュータ等の電子処理装置であって、後述のような自動扉装置の作動のための各種演算や命令等の処理を実行するための制御部としての中央処理装置(CPU)7と、前記CPU7で実行するプログラム等を記憶するROM(読み出し専用メモリ)8と、各種のデータを記憶する記憶部9と、入出力インターフェイス13と管理者側電話機10とを備える。コントロール装置2がパーソナルコンピュータである場合には、CRTや液晶パネル等の表示装置18を備えて良い。
The
本実施形態では、通信回路網11の一例としての西日本電信電話株式会社または東日本電信電話株式会社(略称NTT)のサービスによるISDN(サービス総合ディジタル網)に接続される場合には、管理者側電話機10はターミナルアダプタ12と称する。通常、ターミナルアダプタ12には通信相手を呼び出すためのダイヤル信号を送出するNCU(Network Control Unit) 等の発信時及び着信時の各種制御を実行する制御部を備えている。
In the present embodiment, when connected to an ISDN (Service Integrated Digital Network) provided by Nippon Telegraph and Telephone Corporation or Nippon Telegraph and Telephone Corporation (abbreviated as NTT) as an example of the
コントロール装置2における記憶部9は、RAM(臨時書き込み読み出しメモリー)やハードディスク等からなり、登録記憶部14と、発信者番号記憶部16と、履歴記憶部17等を含む。
The
登録記憶部14では、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者が所有(登録)している電話機15の登録電話番号のデータを1つのグループとして記憶する。また、居住者が予め登録した暗証番号のデータも前記のグループにて登録記憶部14に記憶される。この暗証番号は、居住者の住戸から退出した人が共用玄関4から出るためにキー入力部22にて入力するものであって、居住者からその人に教える。なお、前記暗証番号は、居住者のみが前記コントロール装置2または後述するサーバ20にアクセスして随時に変更できるものとするから、後日の退去時に同じ暗証番号で自動扉が開くとは限らないので、セキュリティシステムの安全性が向上する。
The
居住者の所有する電話機15には、居住者の住戸に固定されている固定電話機15aや、携帯電話機(移動電話機)15bを含む。また、例えば、1つの住戸3aに、夫婦、親子等の複数人が居住しており、各人毎に携帯電話機(移動電話機)15bを持つ場合であっては、その住戸への訪問を許容する権限を有する人の複数の電話番号を予め登録しておけば良い。
The
発信者番号記憶部16には、前記NTT等が提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号(電話番号)を記憶する。従って、本発明を実行するには、発信者側、つまりこのセキュリティシステムが適用される集合住宅3の居住者は、その所有する電話機15(15a,15b)の電話番号を管理者側電話機10(12)に対して知らせることを許容する契約または同意を要する。
The caller
また、履歴記憶部17では、前記管理側電話機10(12)に対する着信履歴を記憶するものとする。着信履歴は、当該管理側電話機10(12)に着信があったときの年月日、及び時刻、発信者の電話機の電話番号、発信者が前記予め登録されている居住者であるときにはその登録氏名と対応する部屋番号及び登録電話番号のデータを1グールプとして記憶させ、また、それによるドア4の解錠の時間帯(解錠の時刻及び施錠の時刻との対でも良い)のデータを前記履歴記憶部17に記憶させるものである。
The
そして、前記コントロール装置2の制御部(CPU)7は、通信回線網11を介して管理側電話機10(12)に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置5を作動させるものである。なお、自動扉装置5は、ドア6を開閉するための正逆回転可能な駆動モータやドア6の開閉角度を検知して駆動モータのON・OFFを制限するための安全用のリミットスイッチまたは人を挟んだときの過負荷を検知するセンサ等(図示せず)を備え、前記コントロール装置2側からの解錠または施錠(開閉)命令に応じて駆動させる制御駆動回路19を介して自動扉装置5は作動する。
When the control unit (CPU) 7 of the
例えば、住戸3aに来訪する知人、親戚等の人は、その集合住宅3の共用玄関4の近くに来たときに、住戸3aの居住者の固定電話15aまたは携帯電話15bに対して電話する。これにより来訪を知ったその居住者は、その来訪(共用玄関4からの入場)を許容するときには、一旦電話機をオンフックし、次いで、その電話機(別の電話機でも良い)をオフフックしてから、予め知らされている管理側電話機10(12)にダイヤルする。この管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出される(着信する)と、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られるので、CPU7は、その発信者番号が前記登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を制御駆動回路19に送り、前記自動扉装置5を作動させてドア6を開くのである。従って、居住者から解錠のために管理側電話機10に電話を掛けるが、その管理側電話機10はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、居住者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。また、登録されていない電話番号から管理側電話機10に着信した場合には、解錠を拒絶するものである。
For example, an acquaintance or relative who visits the
なお、共用玄関4の近くの外側に公衆電話21を設置しておけば、前記来訪者が携帯電話を所持していない場合であっても、居住者に対して電話連絡をとることができる。
In addition, if the
他方、居住者が招いた外来者が退館するとには、当該居住者から教えられた(前記予め登録された)暗証番号を前記キー入力部22に入力すると、コントロール装置2が暗証番号の一致を確認(判別)したときのみ前記自動扉装置5が作動して、ドア6が一定の短時間だけ開くので、その人は退去できるのである。
On the other hand, when the visitor invited by the resident leaves the building, the user inputs the personal identification number (pre-registered) taught by the resident into the
前記コントロール装置2は、集合住宅3の管理人室等に設置して置けば良く、また、当該集合住宅セキュリティシステム1の提供者のサーバ20を遠隔地等の集合住宅の外(例えば管理会社)に設置して、当該サーバ20にも、前記履歴のデータを記憶させて複数の集合住宅セキュリティシステム1の管理を行うことができる。本発明における通信回線網は、通常の有線の公衆電話網、ISDN回線網、ADSL回線網、インターネット網、高速光通信網、無線回線網等を含む。
The
また、本発明の集合住宅セキュリティシステム1に付加的に次のような装置を加えることにより、居住者のみが共用玄関4から出入りできるようになる。すなわち、居住者の全てが予め登録された暗証番号が記録されたICカードを携帯する一方、コントロール装置2の記憶部には、居住者の氏名、住戸番号、及び暗証番号を1グループとして予め記憶させておく。共用玄関4外の近傍通路等には、非接触式のICカード検知器を設置しておき、このICカード検知器の近くを通過する人が携帯するICカードを読取り、その暗証番号が前記予め登録された番号と一致しているときのみ、コントロール装置2は自動扉装置5に対する制御部に解錠指令を伝送し、共用玄関4からの入館を許容する。なお、共用玄関4内の近傍の通路にもICカード検知器を設置しておき、通過する人のICカードを検知することで、居住者に続いて入館した人が登録されたICカードを所持していないことを検知できる。この場合には、図示しないビデオカメラ等の撮像手段にて通過者を撮像して履歴として記憶部に記憶させておくことが好ましい。この機構は集合住宅3からの退館時にも作動させるようにしても良い。共用玄関4内の近傍の通路に退館用のドア開き指令ボタンを設けておいても良い。
In addition, by adding the following device to the multi-unit
前記いずれの場合にも、共用玄関4の使用(通過)履歴を人の判別と共に記憶させることが好ましい。これら、人の出入りのために自動扉装置が作動したときの履歴データを残しておけば、防犯上の効果も高い。
In any of the above cases, it is preferable to store the usage (passing) history of the
図3は第2実施形態を示し、集合住宅の機能の維持に必要な保守、管理設備に対して、契約した特定のメンテナンス業者が、定期点検や緊急の故障、事故等の場合に、その設備の保守、修理、管理等のために管理人の立ち会い無しに立ち入ることができるようにすることを目的とする。 FIG. 3 shows a second embodiment, in which a specific maintenance contractor contracts maintenance and management equipment necessary for maintaining the function of an apartment house in the case of periodic inspection, emergency breakdown, accident, etc. It is an object of the present invention to be able to enter for maintenance, repair, management, and the like without attending an administrator.
ここで、集合住宅の機能の維持に必要な保守、管理設備を備えた箇所(以下、メンテナンス設備箇所という)とは、建物の共用部分等に設けられたエレベータの昇降用モータや制御盤等の設備を備えた機械室、高圧及び低圧の受電設備や配電設備を備えた電気室、受水及び排水のためのポンプやその制御設備を備えた給排水設備室、消防設備等を備えた管理室等をいう。 Here, a location provided with maintenance and management equipment necessary for maintaining the function of the apartment house (hereinafter referred to as a maintenance equipment location) refers to a motor for elevators and a control panel for elevators provided in a common part of a building and the like. Machine room with equipment, electric room with high and low voltage power receiving and distribution equipment, water supply and drainage equipment room with pumps for receiving and draining water and its control equipment, management room with firefighting equipment, etc. Say.
前記メンテナンス設備箇所30は通常ドアで仕切られ、このドアには関係者以外の人がみだりに立ち入ることができないようにする自動ロック装置31が取り付けられている。従って、この自動ロック装置31a,31b,31c及び対応する施錠・解錠のための駆動回路32a,32b,32c,32dは、エレベータ用の機械室、電気室、給排水設備室、管理室のドア毎に設けられている。
The
図3に示すコントロール装置2及び通信回線網は図2に示す第1実施形態のものと同様であり、契約した特定のメンテナンス業者の名称、住所及び登録(所有)している電話機(固定電話及び携帯電話を含む)33(33a〜33d)の電話番号は、それぞれの対応するグループごとに予め登録記憶部14に記憶されている。尚、第1実施形態と同様にメンテナンス業者が玄関のドアを解錠して外に出るための暗証番号のデータも予め登録されて前記グループごとに記憶されている。発信者番号記憶部16には、前記NTT等が提供する発信者番号通知サービスによる発信者番号(電話番号)を記憶する。従って、本発明を実行するには、発信者側、つまりこのセキュリティシステムが適用される集合住宅3の居住者の所有する電話機15(15a,15b)の電話番号及びメンテナンス業者の電話機33(33a〜33d)の電話番号を管理者側電話機10(ターミナルアダプタ12)に対して知らせることを許容する契約または同意を要する。なお、メンテナンス業者が1つに統合されていても、所有する電話機が複数ある場合も含まれる。
The
このような構成によれば、エレベータの故障、受電設備や配電設備の故障による不意の停電、給排水設備の故障等が発生した場合、集合住宅の管理責任者または管理組合の世話係等の人がメンテナンス業者に、上記の故障発生を知らせる。当該メンテナンス業者は、前記予め登録された電話番号の電話機33(33a〜33d)の何れかにて管理側電話10(ターミナルアダプタ12)にダイヤルする。この管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出される(着信する)と、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られる。 According to such a configuration, in the event of a failure of an elevator, a sudden power failure due to a failure of a power receiving facility or a distribution facility, a failure of a water supply / drainage facility, etc., a person such as a manager of an apartment house or a caretaker of a management union may be required. The maintenance company is notified of the occurrence of the above failure. The maintenance company dials the management telephone 10 (terminal adapter 12) using one of the telephones 33 (33a to 33d) having the telephone number registered in advance. When the management telephone 10 (terminal adapter 12) is called (receives a call), the management telephone 10 (terminal adapter 12) in the on-hook state is provided with a caller number (caller telephone number) by the caller ID notification service. Phone number) data is sent.
CPU7は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致しているときのみ、解錠命令を制御駆動回路19に送り、前記自動扉装置5を作動させてまず共同玄関4のドア6を開くのである。
The
そして、作業者がメンテナンス設備箇所30の近くまで来たとき、または共同玄関4内に入った後に、再度別の登録された電話番号の電話機(33a〜33d)から管理側電話10(ターミナルアダプタ12)にダイヤルすると、管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)が呼び出され、オンフック状態の当該管理側電話機10(ターミナルアダプタ12)には前記発信者番号通知サービスによる発信者番号(発信側の電話機の電話番号)のデータが送られる。
Then, when the worker comes close to the
CPU7は、その発信者番号が前記メンテナンス業者の登録電話番号と一致するか否かを判別し、一致していると、所定のメンテナンス設備箇所30のドアの自動ロック装置31a〜31dのいずれかを解錠させるべく、駆動回路32a〜32dを作動させることができる。従って、メンテナンス業者は、メンテナンス設備箇所30のドアのロック装置(錠前)毎に異なる鍵を携帯したり、保管する必要がなく、または真夜中や休日等で集合住宅の管理人等で前記鍵を保管している人の立ち会いの元にロック装置(錠前)を解錠する必要が無くなり、緊急を要する修理点検を迅速に実行できる。そして、メンテナンス業者側から解錠のために管理側電話機10に電話を掛けるが、その管理側電話機10はオンフックのままで解錠のための指令を受けることができるから、メンテナンス業者には解錠指令を出す毎の電話代が掛からず、ランニングコストが低減できるという効果を奏する。
The
なお、前記メンテナンス業者の登録電話番号1つで、共同玄関4のドア6と所定のメンテナンス設備箇所のドアの自動ロック装置31aとを同時に解錠できるように制御しても良い。
It is also possible to control so that the
特に、最近ではコスト削減のため、集合住宅に管理人を常駐させることを廃止しているから、メンテナンス業者は、複数の箇所に散在した集合住宅におけるメンテナンス設備箇所30のドアのロック装置毎に異なる鍵を多数保管し、または故障や保守点検作業のために作業者が前記異なる鍵を多数携帯する煩わしさがあること、及び、これらの鍵を紛失する虞があることから、本発明に従うことで、鍵の保管、携帯を不用にすると共に電話代のコストも無くすることができるという顕著な効果を奏する。
In particular, recently, in order to reduce costs, it has been abolished to have a resident in an apartment house. Therefore, the maintenance company is different for each lock device of the door of the
なお、メンテナンス業者の登録された電話が固定電話の場合には、故障等の発生した集合住宅に派遣される作業者(技術者)が当該集合住宅に到達した頃を見計らって、管理側電話機10(12)に電話を掛ければ良く、登録された電話が携帯電話であれば、集合住宅に到達した時点で管理側電話機10(12)に電話を掛けると良い。 When the telephone registered with the maintenance company is a landline telephone, the worker (technical engineer) dispatched to the apartment house where a failure or the like has arrived reaches the apartment house. It suffices to make a call to (12), and if the registered phone is a mobile phone, it is good to make a call to the management-side telephone 10 (12) when it reaches the apartment house.
また、保守点検、修理作業が終了して退場するに際しては、管理室等に集中配置している制御盤(図示せず)から前記自動ロック装置31a〜31dを施錠するように操作すれば良い。 Further, when leaving after completion of the maintenance and repair work, an operation may be performed so as to lock the automatic locking devices 31a to 31d from a control panel (not shown) centrally arranged in a control room or the like.
1 集合住宅用セキュリティシステム
2 コントロール装置
3 集合住宅
4 共用玄関
5 自動扉装置
6 ドア
7 CPU
9 記憶部
10 管理者側電話機
11 通信回線網
12 ターミナルアダプタ
14 登録記憶部
16 発信者番号記憶部
17 履歴記憶部
22 キー入力部
30 メンテナンス設備箇所
31a〜31d メンテナンス設備箇所の自動ロック装置
33a〜33d メンテナンス業者の電話機
DESCRIPTION OF
Claims (4)
コントロール装置と、該コントロール装置から解錠命令を受けて前記共用玄関のドアを一時的に開閉する自動扉装置とを備え、
前記コントロール装置は、管理側電話機と、予め登録された居住者の氏名、部屋番号及びその居住者の所有する電話の登録電話番号を記憶する登録記憶部と、
発信者番号通知サービスによる発信者番号を記憶する発信者番号記憶部と、
前記管理側電話機に対する着信履歴を記憶する履歴記憶部とを備え、
前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、
前記居住者の登録電話番号であるか否かを判別し、
前記予め登録された登録電話番号である場合のみ、前記自動扉装置を作動させる制御部を備えたことを特徴とする集合住宅用セキュリティシステム。 A security system for an apartment complex that allows only specific persons to enter and exit at a common entrance such as an apartment complex,
A control device, and an automatic door device that temporarily opens and closes the door of the common entrance in response to an unlock command from the control device,
The control device, a management-side telephone, a registration storage unit that stores a registered resident's name, room number, and a registered telephone number of a telephone owned by the resident in advance,
A caller ID storage unit for storing a caller ID by a caller ID notification service;
A history storage unit for storing an incoming call history for the management-side telephone,
The control device, when receiving an incoming signal to the management-side telephone via the communication network, receives the telephone number of the caller,
Determine whether it is the registered telephone number of the resident,
A security system for a multi-family housing, comprising a control unit for operating the automatic door device only when the registered telephone number is the pre-registered telephone number.
前記コントロール装置における登録記憶部には、予め登録されたメンテナンス業者の名称、その所有する電話番号の登録電話番号を記憶させ、
前記コントロール装置は、通信回線網を介して管理側電話機に対して着信信号を受けたとき、発信者の電話番号を受信し、
前記メンテナンス業者の登録電話番号であるか否かを判別し、
前記制御部は、前記予め登録されたメンテナンス業者の登録電話番号である場合には、前記共用玄関のドアに対する自動扉装置を解錠作動させ、且つ前記自動ロック装置を解錠作動させるように制御することを特徴とする請求項1に記載の集合住宅用セキュリティシステム。 In the apartment house, there is a control room, maintenance of water, gas, electricity, elevators, etc. necessary for maintaining the function of the apartment house, a management equipment, etc., and an unlock signal for a door where a maintenance contractor needs to enter. Equipped with an automatic lock device that temporarily unlocks
In the registration storage unit in the control device, the name of the maintenance agent registered in advance, the registered telephone number of the telephone number owned by the
The control device, when receiving an incoming signal to the management-side telephone via the communication network, receives the telephone number of the caller,
Determine whether the registered phone number of the maintenance company,
The control unit controls the automatic door device to unlock the door of the common entrance and unlocks the automatic lock device when the registered telephone number of the maintenance company registered in advance is used. The security system for an apartment house according to claim 1, wherein the security system is used.
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