【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は集合住宅等に設置する自動検針システムに係り、特に上下水道の使用量を集中管理する集合住宅水道料金管理システムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、水道の使用料金は検針員が各住戸を巡回して計量器を読取り、データ入力し、各戸毎に使用量を算出して請求書を発行していた。大規模集合住宅ではこの検針に時間がかかるため、例えば、特開平０９−１７２５０３号公報に記載のように集合住宅の各住戸の水道等の使用量を集合住宅の中央装置で収集し、使用料金を算出する自動料金管理システムが提案されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
上記中央装置による料金管理では、集合住宅の各住戸の水道の使用量を自動的に水道局に送信することが可能となるが、使用量は月末に取得するため月末になるまで料金の予測が付かないという問題があった。また、データを中央装置で集中管理するため、各戸の使用量をまとめて見ることができ、プライバシー保護の点から問題があった。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために、本発明の集合住宅水道料金管理システムでは、中央管理装置が定期的に各戸の使用量計測装置にアクセスして値を取得し、統計処理を行って月末の使用量の予測を行う。値の取得は統計値を算出するのに十分な頻度であれば良く、予測値の出力は予め設定した時期に行っても各戸の設定値に応じて行っても良い。中央管理装置に送信された各戸のデータは、各戸毎のファイルとして格納する。また、予測値の出力時期や警告条件を各戸毎に設定して格納する。例えば予測値は月半ばに通知、警告は予測値が前月値を２０％以上越えた場合、のような設定を行う。この設定に基づき、中央管理装置は各戸に設定した端末装置やメールアドレス宛に当月の予測値の通知や警告の通知を行う。また、月末には確定した使用量を各戸に通知する。中央管理装置が集計した使用量のデータは各戸の水道識別番号と対応つけて水道局に送信する。または検針担当者が中央管理装置に管理者権限でアクセスして取得する。
【０００５】
各戸のデータファイルにはアクセス権限を設定し、管理者の他は各戸の住人のみにアクセスを許可する。これによりプライバシーを保護することができる。アクセス権限は例えばユーザＩＤの設定等通常の方法によれば良い。
【０００６】
また、水道局が請求書を中央管理装置経由で電子請求書として発行しても良い。中央管理装置ではこの請求書を保管し、支払期限が近づいて未開封の場合に前記通知方法により警告を出しても良い。
【０００７】
また、中央管理装置で格納している過去のデータから、前年同月比等の比較表示や毎月使用量のグラフ表示等、データを加工して各住戸から参照する機能を持たせても良い。
【０００８】
同様の構成を電気やガスの使用量計測装置に適用することで、電気やガスの使用量も同様に管理し、予測値を提供することが可能となる。また、水道・電気・ガスの使用量予測からその月の料金をまとめて予測することも可能となる。
【０００９】
【発明の実施の形態】
以下、図面に基づいて本発明による集合住宅水道料金管理システムを説明する。図１は本発明による集合住宅水道料金管理システムの一実施例を示す要部ブロック図である。図において、１は集合住宅における一つの住戸（住戸Ａ）、２は中央管理装置である。また、１ａは水道使用量を計測する水道メータ、１ｂは水道メータ１ａで計測された使用量をディジタルデータとして伝送するインターフェース（以下、「Ｉ／Ｆ部」と記す）、２ｂは前記の各Ｉ／Ｆ部からのデータを基に所定の計算を行う計算部で使用料計算部２ｆと比較計算部２ｇ、記憶部２ｈで構成されている。１ｃは住戸にある入出力装置、１ｄは前記１ｃの表示部、１ｅは前記入出力装置１ｃから２の中央装置に対して処理要求をする際、必要項目を入力する入力部、２ｃは１ｃの出力部である。２ｄは前記２ｂの計算結果である使用料等を記憶するメモリ部である。前記メモリ部２ｄには各住戸分のファイル２ｅを備えている。２ｃは２ｅのそれぞれに対してのアクセス権限を判断する認証部である。２ａは所定の事象が発生した場合に１ｄに通知を出す通知部である。
【００１０】
次に、集合住宅水道料金管理システムの動作について説明する。水道メータ１ａで計測された水道使用量はＩ／Ｆ部１ｂでディジタルデータに変換し、データ計算部２ｂへ伝送される。この伝送は中央管理装置からの指示によって開始しても、Ｉ／Ｆ部１ｂ側に一定時にデータを送出する設定としても良い。伝送されたデータは、データ取得日時と対応つけてメモリ部２ｄの該当する住戸のファイルに格納する。料金計算部２ｆは設定された期間毎に伝送された各戸使用量のデータから各戸の当月予想水道料金を計算し、比較計算部２ｇと住戸Ｎのファイル２ｅに伝送する。図２に設定ファイルのデータ構成の例を示す。ここではデータ通知日を毎月２０日に指定し、予測料金を計算して閾値の料金と比較する設定になっている。この図では未だ月末でないのでその月の月末計測値は前月値である。過去履歴は３年分、月末計測値を更新する毎に更新前のデータを前月データとして履歴部に格納する。当月予想水道料金算出手段は、計測データを収集する計測器の種別および計測データの収集日時を記憶する記憶部２ｈを設け、回帰分析をもとに計測データ値の傾向を解析し、月末締め日の予想水道料金を算出し、全戸に配信する。
【００１１】
また、比較計算部２ｇで住戸Ａのファイル２ｅに記憶している前月の使用料と予想水道料金とを比較し、後者が前者を超えた場合、通知部２ａから入出力装置１ｃの表示部１ｄに通知する。
【００１２】
また、住戸Ａの使用者が入出力装置１ｃにより閾値を登録すると、メモリ部２ｄの住戸Ａファイルに前記閾値が記憶され、比較計算部２ｇで閾値と当月予想水道料金を比較し、後者が前者を超えた場合、通知部２ａから入出力装置１ｃの表示部１ｄに通知する。
【００１３】
また、月末締め日には料金計算部２ｆで算出した当月水道使用量と料金を２ａのファイルに記憶させ、前記ファイルに３年分のデータを記憶させ、履歴情報を表示部１ｄに出力する。同時に算出した使用量データまたはメータの計測値を各戸の水道番号と対応付けたデータとし、全戸分をまとめて出力する。この出力は水道局に送信しても、水道局からのアクセスにより返信しても、検針者のアクセスにより携帯端末に出力しても良い。
【００１４】
使用者が各戸のデータを参照する場合は、ログインＩＤから認証部２ｃでどのファイル２ｅにアクセスできるかの認証を行う。参照データは各戸のファイルのデータそのものの値でも、比較計算部により加工した表やグラフのデータでも良い。
【００１５】
水道局から電子請求書により料金請求をする場合は、全住戸分の電子請求書の送り先として中央管理装置２を指定し、中央管理装置から水道番号を基に各住戸のファイルに配送する。このファイルの開封確認も代行する。
【００１６】
【発明の効果】
以上説明したように本発明によれば、各住戸の水道使用量を一元管理し、かつ月半ばで使用量の予測を立てることが可能になる。また、各住戸ごとにアクセス制限のある履歴情報ファイルを持つことで、プライバシーを管理し、かつ前月比や前年同月比により水道使用量の傾向を見て経費削減の対策を立てることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明による集合住宅水道料金管理システムの構成例を示す図である。
【図２】住戸データの一例を示す図である。
【符号の説明】
１…住戸（住戸Ａ）、１ａ…水道メータ、１ｂ…インターフェース部、１ｃ…入出力装置、１ｄ…表示部、１ｅ…入力部、２…中央装置、２ａ…通知部、２ｂ…比較計算部、２ｃ…認証部、２ｄ…メモリ部、２ｅ…ファイル、２ｆ…料金計算部、２ｇ…比較計算部、２ｈ…記憶部。[0001]
TECHNICAL FIELD OF THE INVENTION
The present invention relates to an automatic meter reading system installed in an apartment house or the like, and more particularly, to an apartment house water rate management system for centrally managing the amount of water used for water supply and sewerage.
[0002]
[Prior art]
Conventionally, meter readers travel around each dwelling unit, read the meter, input data, calculate the usage amount for each dwelling unit, and issue bills. In a large-scale apartment house, it takes time to read the meter. For example, as described in Japanese Patent Application Laid-Open No. 09-172503, the amount of water used for each dwelling unit in the apartment house is collected by a central unit of the apartment house, and the usage fee is collected. Has been proposed.
[0003]
[Problems to be solved by the invention]
In the fee management by the central unit, it is possible to automatically transmit the water usage of each dwelling unit of the apartment house to the waterworks bureau. There was a problem that it did not stick. In addition, since the data is centrally managed by the central device, the usage amount of each house can be viewed collectively, and there is a problem in terms of privacy protection.
[0004]
[Means for Solving the Problems]
In order to solve the above-mentioned problems, in the multi-unit water charge management system of the present invention, the central management device periodically accesses the usage measuring device of each house to obtain a value, performs statistical processing, and performs the monthly usage. Make predictions. The acquisition of the value may be any frequency sufficient to calculate the statistical value, and the output of the predicted value may be performed at a preset time or according to the set value of each house. The data of each house transmitted to the central management device is stored as a file for each house. Also, the output time and warning condition of the predicted value are set and stored for each house. For example, the predicted value is notified in the middle of the month, and the warning is set when the predicted value exceeds the previous month value by 20% or more. Based on this setting, the central management device notifies the terminal device and the mail address set for each house of the predicted value of the current month or a warning. Also, at the end of the month, the determined usage amount is notified to each house. The data on the amount of usage collected by the central management device is transmitted to the Waterworks Bureau in association with the waterworks identification number of each house. Alternatively, the meter reading person accesses and acquires the central management device with administrator authority.
[0005]
An access right is set for the data file of each house, and only the residents of each house are allowed to access except the manager. This can protect privacy. The access authority may be based on a normal method such as setting a user ID.
[0006]
Alternatively, the water authority may issue the bill as an electronic bill via the central management device. The central management device may store the bill and issue a warning by the notification method when the payment deadline is approaching and the bill has not been opened.
[0007]
Further, a function of processing data, such as a comparison display of the same month of the previous year and a monthly display of the used amount, from the past data stored in the central management device, and a function of referring to each dwelling unit may be provided.
[0008]
By applying the same configuration to the electricity or gas usage measuring device, it becomes possible to similarly manage the electricity or gas usage and provide a predicted value. Also, it is possible to collectively predict the charges for the month from the water / electricity / gas usage prediction.
[0009]
BEST MODE FOR CARRYING OUT THE INVENTION
Hereinafter, an apartment house water fee management system according to the present invention will be described with reference to the drawings. FIG. 1 is a main block diagram showing an embodiment of a multi-unit water charge management system according to the present invention. In the figure, 1 is one dwelling unit (dwelling unit A) in an apartment house, and 2 is a central management device. 1a is a water meter for measuring water consumption, 1b is an interface (hereinafter referred to as an "I / F unit") for transmitting the consumption measured by the water meter 1a as digital data, and 2b is each of the I / F units. A calculation unit that performs a predetermined calculation based on the data from the / F unit, and includes a fee calculation unit 2f, a comparison calculation unit 2g, and a storage unit 2h. 1c is an input / output device in a dwelling unit, 1d is a display unit of the 1c, 1e is an input unit for inputting necessary items when a processing request is made from the input / output device 1c to 2 central units, and 2c is an input unit of 1c. Output unit. Reference numeral 2d denotes a memory unit for storing the usage fee and the like which are the calculation results of the above 2b. The memory unit 2d has a file 2e for each dwelling unit. Reference numeral 2c denotes an authentication unit that determines an access right to each of 2e. Reference numeral 2a denotes a notifying unit for notifying 1d when a predetermined event occurs.
[0010]
Next, the operation of the collective housing water charge management system will be described. The water usage measured by the water meter 1a is converted into digital data by the I / F unit 1b and transmitted to the data calculation unit 2b. This transmission may be started by an instruction from the central management device, or may be set to send data to the I / F unit 1b at a fixed time. The transmitted data is stored in a file of the corresponding dwelling unit in the memory unit 2d in association with the data acquisition date and time. The charge calculation unit 2f calculates the current month's estimated water charge of each house from the data on the usage amount of each house transmitted for each set period, and transmits the calculated water charge to the comparison calculation unit 2g and the file 2e of the dwelling unit N. FIG. 2 shows an example of the data configuration of the setting file. Here, the data notification date is specified on the 20th of each month, the estimated fee is calculated and compared with the threshold fee. In this figure, since the end of the month has not yet been reached, the measured value at the end of the month is the previous month value. In the past history, every time the month-end measured value is updated for three years, data before update is stored in the history unit as previous month data. This month's estimated water charge calculation means is provided with a storage unit 2h for storing the type of measuring instrument for collecting the measurement data and the collection date and time of the measurement data, analyzing the tendency of the measurement data value based on the regression analysis, and Calculate estimated water charges and distribute to all households.
[0011]
Further, the comparison calculation unit 2g compares the previous month's usage fee and the estimated water charge stored in the file 2e of the dwelling unit A, and when the latter exceeds the former, the notification unit 2a sends the display unit 1d of the input / output device 1c. Notify
[0012]
When the user of the dwelling unit A registers the threshold value using the input / output device 1c, the threshold value is stored in the dwelling unit A file in the memory unit 2d, and the comparison calculation unit 2g compares the threshold value with the estimated water charge for the current month. Is exceeded, the notification unit 2a notifies the display unit 1d of the input / output device 1c.
[0013]
On the last day of the month, the water usage and the charge calculated by the charge calculation unit 2f for this month are stored in the file 2a, the data for three years are stored in the file, and the history information is output to the display unit 1d. At the same time, the calculated usage data or the measured value of the meter is used as data associated with the water number of each house, and all the houses are output together. This output may be transmitted to the water department, returned by access from the water department, or output to the portable terminal by the meter reader's access.
[0014]
When the user refers to the data of each house, the authentication unit 2c authenticates which file 2e can be accessed from the login ID. The reference data may be the value of the data of the file of each house itself, or data of a table or a graph processed by the comparison calculation unit.
[0015]
When the water bill is charged by the electronic bill, the central management device 2 is designated as a destination of the electronic bill for all the dwelling units, and the central management device delivers the file to each dwelling unit based on the water number. It also performs opening confirmation of this file.
[0016]
【The invention's effect】
As described above, according to the present invention, it becomes possible to centrally manage the amount of water used in each dwelling unit and to predict the amount of water used in the middle of a month. In addition, by having a history information file with access restriction for each dwelling unit, privacy can be managed, and measures for cost reduction can be made by observing the tendency of water consumption on a month-on-month basis or a year-on-year basis.
[Brief description of the drawings]
FIG. 1 is a diagram showing an example of a configuration of an apartment house water charge management system according to the present invention.
FIG. 2 is a diagram illustrating an example of dwelling unit data.
[Explanation of symbols]
Reference Signs List 1 dwelling unit (dwelling unit A), 1a water meter, 1b interface unit, 1c input / output device, 1d display unit, 1e input unit, 2 central unit, 2a notification unit, 2b comparison calculation unit 2c: authentication unit, 2d: memory unit, 2e: file, 2f: charge calculation unit, 2g: comparison calculation unit, 2h: storage unit.
