JP2002352361A - Building management method and building management system - Google Patents

Building management method and building management system

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JP2002352361A
JP2002352361A JP2001161496A JP2001161496A JP2002352361A JP 2002352361 A JP2002352361 A JP 2002352361A JP 2001161496 A JP2001161496 A JP 2001161496A JP 2001161496 A JP2001161496 A JP 2001161496A JP 2002352361 A JP2002352361 A JP 2002352361A
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JP2001161496A
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Masanori Fujieda
昌昇 藤枝
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Tokyo Business Service Co Ltd
東京ビジネスサービス株式会社
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Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a building management method and a building management system that can promptly cope with an alarm generated from a building in a certain area by dividing a large area dotted with buildings, into a plurality of areas.
SOLUTION: In this building management method, the large area is divided into a plurality of areas, and the centralized management of at least one of the buildings dotted in the area, is performed through a communication line 10. Monitoring computers 3a-3n provided in the buildings to monitor and control the buildings, transmit monitored information to a large area management computer 2 for performing the centralized management of the buildings in a plurality of areas, through the communication line.
COPYRIGHT: (C)2003,JPO

Description

【発明の詳細な説明】 DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION

【0001】 [0001]

【発明の属する技術分野】この発明は、複数の建築物の管理を行うための建築物管理方法及び建築物管理システムに関する。 TECHNICAL FIELD The present invention relates to a building management method and architecture management system for managing a plurality of buildings.

【0002】 [0002]

【従来の技術】一般に、複数のビルを管理する手法としては、管理会社から派遣された管理人或いは警備員が管理対象の各ビルに常駐して各種警報管理,設備管理,出入り管理などを行い、管理業務の報告を管理会社へ電話や郵便などで行うシステムを採っている。 In general, as a method for managing a plurality of buildings, various alarm management janitor or security guards were dispatched from the management company is resident in each building managed, facility management, conduct and out management , it has adopted a system that performs in such as a telephone or mail the management of reporting to the management company. また、近年においては、ビル内の設備の監視や防犯警備などをコンピュータ制御に置き換えて、図25に示すようにビル内の設備の監視や防犯警備した監視情報を各ビル100A〜 Further, in recent years, replacing the Guaranteed monitoring and security guard in the building to the computer control, each building monitoring information monitoring and security guard facilities in the building, as shown in FIG. 25 100A~
100Fから管理会社101へ公衆回線を介して伝達し、管理会社101において各ビルを集中管理することが知られている。 From 100F to the management company 101 transmits via the public line, it is known to centralize the building in the management company 101. ここで、図25に示すビル100Aから警報が管理会社101へ発せられた場合、管理会社1 Here, if the alarm from the building 100A shown in FIG. 25 emitted to the management company 101, the management company 1
01においては、警備員をビル100Aに出動させ、警備員が警報に対する処理を行う。 In 01, to dispatch the guards in a building 100A, guards performs processing for alarm.

【0003】 [0003]

【発明が解決しようとする課題】しかし、警報が発せられたビル100Aの所在地が管理会社101から遠く離れた地にある場合、警報に対する処理を迅速に行えない課題がある。 [0006] However, if the location of the building 100A an alarm is issued is in a far away land from the management company 101, there is a problem that does not quickly carried out the process for the alarm. そこで、本発明は上記課題に鑑み創作されたものであり、建築物が点在する広域を複数のエリアに分割し、あるエリア内の建築物から発せられた警報に迅速に対応できるようにした、建築物管理方法及び建築物管理システムを提供することを目的とする。 The present invention has been created in view of the above problems, a wide area buildings are scattered into a plurality of areas, and to quickly respond to the building alarm emitted from a certain area , and to provide a building management method and architecture management system.

【0004】 [0004]

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するために本発明の建築物管理方法は、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する際に、建築物内に設けられて建築物を監視制御する監視コンピュータが、複数のエリア内の建築物を集中管理する広域管理コンピュータに前記通信回線を介して監視情報を送信することを特徴としている。 Means for Solving the Problems] building management method of the present invention in order to solve the above problems, at least one building a communication line to divide the inside wide into a plurality of areas, interspersed that area when centralized management via a monitoring computer for monitoring and controlling the provided by building the building inside is, the monitoring information via the communication line to wide area control computer for centralized management of buildings in a plurality of areas It is characterized by transmitting. ここで、建築物とは、ビル,家屋や倉庫など建造物を意味する。 Here, the building, which means building, such as building houses and warehouses. なお、好ましくは前記監視コンピュータが前記監視情報を前記広域管理コンピュータに自動送信する。 Incidentally, preferably said monitoring computer is automatically sending the monitoring information in the wide area control computer.

【0005】さらに、前記広域管理コンピュータが、前記監視情報を送信した前記監視コンピュータによって監視制御される前記建築物の所在地を示す地図情報と監視対象建築物の構造を示す監視建築物構造情報とをディスプレイに表示することを特徴とする。 Furthermore, the wide area control computer, and a monitoring architecture structure information map information indicating the location of the building to be monitored and controlled by the monitoring computer that sent the monitoring information showing a structure of the monitored building and displaying on the display.

【0006】前記エリア内の建築物の警報対策用にエリアセンターに設けられる警報対策コンピュータは、好ましくは、前記広域管理コンピュータが自動送信する警報情報を前記通信回線を介して受信する。 [0006] warning measures computer provided in the area center for warning measures in buildings of the area are preferably receives alarm information the wide area control computer automatically transmitted via the communication line.

【0007】また、前記広域管理コンピュータは、好ましくは、受信した前記監視情報に基づき、建築物内の設備を制御する制御情報を、前記監視情報を送信した前記監視コンピュータへ送信し、この監視コンピュータが受信した前記制御情報に基づき、建築物内設備機器や防犯機器を制御する。 [0007] The wide area control computer, preferably, based on the received monitor information, the control information for controlling the equipment in a building, and transmitted to the monitoring computer that sent the monitoring information, the monitoring computer There, based on the control information received, to control the building in equipment and security equipment. なお、好ましくは前記広域管理コンピュータは前記制御情報を前記監視コンピュータに自動送信する。 Note that preferably the wide area control computer automatically transmits the control information to the monitoring computer.

【0008】また、前記広域管理コンピュータは、好ましくは、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報を、前記通信回線を介して前記監視コンピュータへ送信し、この監視コンピュータが前記発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止する。 [0008] The wide area control computer, preferably, the start-stop information for driving start or stop building the equipment and security equipment, said transmitted to the monitoring computer via the communication line, the monitoring computer buildings in equipment and security equipment starts driving or stopping based on the start-stop information. 好ましくは前記広域管理コンピュータは、前記発停情報をスケジュールに基づいて自動送信する。 Preferably said wide area control computer automatically send based on the start-stop information to the schedule.

【0009】また、前記監視情報は建築物内設備を計測した計測情報であり、前記監視コンピュータが、前記計測情報を前記通信回線を介して前記広域管理コンピュータに自動送信するように構成することができる。 Further, the monitoring information is measured information obtained by measuring the building features, the monitoring computer, be configured to automatically transmit the measurement information to the wide area control computer via the communication line it can.

【0010】また、前記広域管理コンピュータは、前記計測情報に基づき、建築物内設備機器を駆動開始或いは停止するための発停情報を前記監視コンピュータに自動に送信するようにするとよい。 [0010] The wide area control computer, based on said measurement information, the start-stop information for driving start or stop building the equipment may be configured to transmit to the automatic to the monitoring computer.

【0011】さらに、好ましくは、前記コンピュータ同士がTCP/IP網を利用したVPNとして接続され、 Furthermore, the preferably connected as a VPN to the computer with each other using the TCP / IP network,
且つ前記各コンピュータがインターネットサービスプロバイダのアクセスポイントと専用線IP接続により常時接続されている。 And wherein each computer is permanently connected by a dedicated line IP connection with the access point of the Internet service provider.

【0012】また上記課題を解決する本発明の建築物管理システムは、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物の監視情報を広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えることを特徴としている。 Further building management system of the present invention to solve the above problems is to divide the inside wide into a plurality of areas, centralized management via a communication line at least one building interspersed in the area within building a goods management system, is connected to the communication line, the monitoring computer and wide area control computer for centralized management of buildings in each area, is connected to the communication line, and transmits the monitoring information of the building to the wide area control computer It is characterized in that it comprises, when.

【0013】また、本発明は、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、エリア内の建築物の警報対策用に設けられる警報対策コンピュータと、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理し、 Further, the present invention provides a building management system that divides the inside wide into a plurality of areas, centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, the communication line is connected to the alarm countermeasure computer provided for the alarm countermeasure of buildings in the area, is connected to the communication line, centralize building in each area,
警報対策コンピュータに警報情報を送信する広域管理コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物の監視情報を広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えることを特徴としている。 A wide area control computer that sends the alarm information to the alarm countermeasure computer, is connected to the communication line, it is characterized a monitoring computer that sends the monitoring information of the building to the wide area control computer, in that it comprises.

【0014】また、本発明は、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物の監視情報を広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備え、広域管理コンピュータが、受信した監視情報に基づき、監視情報を送信した監視コンピュータに通信回線を介して建築物内の設備を制御する制御情報を送信し、監視コンピュータが、 Further, the present invention provides a building management system that divides the inside wide into a plurality of areas, centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, the communication line It is connected to a wide area control computer for centralized management of buildings in each area, is connected to the communication line, and a monitoring computer for transmitting monitoring information building to wide area control computer, the wide area control computer , based on the received monitor information, and transmits the control information for controlling the equipment in a building through a communication line to the transmitted monitoring computer monitoring information, the monitoring computer,
受信した制御情報に基づき、建築物内設備を制御することを特徴とする。 Based on the received control information, and controlling the building features.

【0015】また、本発明の建築物管理システムは、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理するとともに、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報をスケジュールに基づいて監視コンピュータに送信する広域管理コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物の監視情報を広域管理コンピュータに送信するとともに、発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止する監視コンピュータと、 Further, building management system of the present invention, in buildings management system divides the inside wide into a plurality of areas, centralized management via a communication line at least one building interspersed that area there, the transmission is connected to the communication line, a building with centralized management within each area, the start-stop information for driving start or stop building the equipment and security equipment monitoring computer on a scheduled basis a wide area control computer, the monitoring computer is connected to the communication line, transmits the monitoring information of the building to the wide area control computer, which drives start or stop building the equipment and security equipment based on the start-stop information,
を備えることを特徴としている。 It is characterized in that it comprises.

【0016】さらに、本発明の建築物管理システムは、 [0016] In addition, the building management system of the present invention,
広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物内設備を計測した計測情報を広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えることを特徴としている。 Dividing the a regional to a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line, in each area a wide area control computer for centralized management of buildings connected to the communication line, is characterized a monitoring computer that sends the measurement information obtained by measuring the building features the wide area control computer, in that it comprises. さらに、本発明の建築物管理システムは、前記通信回線に接続されて、前記広域管理コンピュータから前記情報を受信するともに記録するWEBサイト装置と、前記通信回線に接続されて、前記WEBサイト装置から前記情報を受信する閲覧用コンピュータとを、備えて構成されてもよい。 Moreover, building management system of the present invention is connected to the communication line, and WEB sites apparatus for recording together for receiving said information from said wide area control computer, connected to the communication line, from the WEB site device the browsing computer that receives the information, may be configured with.

【0017】また、上記課題を解決する本発明の建築物管理システムは、広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、通信回線に接続されて、各エリア内の建築物を集中管理するとともに、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報をスケジュールに基づいて監視コンピュータに送信する広域管理コンピュータと、 Further, building management system of the present invention to solve the above problems is to divide the inside wide into a plurality of areas, centralized management via a communication line at least one building interspersed that area a building management system, is connected to the communication line, a building with centralized management within each area, based on the start-stop information for driving start or stop building the equipment and security equipment schedule and wide area control computer to be transmitted to the monitoring computer Te,
通信回線に接続されて、広域管理コンピュータから発停情報を送信するスケジュール情報を受信するとともに記録するWEBサイト装置と、通信回線に接続されて、W It is connected to the communication line, a WEB site device that records which receives the scheduling information for transmitting the start-stop information from the wide area control computer, is connected to the communication line, W
EBサイト装置からスケジュール情報を受信するとともに、スケジュール変更情報をWEBサイト装置に送信する閲覧用コンピュータと、通信回線に接続されて、建築物の監視情報を広域管理コンピュータに送信するとともに、発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止する監視コンピュータと、を備え、閲覧用コンピュータから送信されたスケジュール変更情報がWEBサイト装置を経由して広域管理コンピュータに送信されて、この広域管理コンピュータ内に記録されるスケジュールがスケジュール変更情報を基に更新されることを特徴としている。 With to receive schedule information from EB site device, and the viewing computer to send the schedule change information to the WEB site device, and transmits is connected to the communication line, the monitoring information of the building to the wide area control computer, start-stop information the building in the equipment and security equipment starts driving or stopping based on comprising a monitoring computer, a schedule change information transmitted from the viewing computer is transmitted via the WEB site apparatus to a wide area management computer, the scheduled to be recorded in a regional management computer is characterized in that it is updated based on the schedule change information. さらに、建築物管理システムは、好ましくは前記コンピュータ同士がTCP/IP網を利用したVPNとして接続され、且つ前記各コンピュータがインターネットサービスプロバイダのアクセスポイントと専用線IP接続により常時接続されて構成される。 Moreover, building management system is configured preferably said computer to each other is connected as a VPN using a TCP / IP network, and each computer is always connected by a dedicated line IP connection with the access point of the Internet service provider .

【0018】 [0018]

【発明の実施の形態】以下、図面を用いて本発明の実施の形態を説明する。 BEST MODE FOR CARRYING OUT THE INVENTION Hereinafter, an embodiment of the present invention with reference to the drawings. 図1は本発明の実施形態に係るビル管理システム1の概念図であり、この図1に示すようにビル管理システム1は、ビルBが点在する広域を複数のエリア(エリアA,エリアB,エリアC,エリアD,エリアE,・・・)に分割して、管理本部Hが全エリア内のビルを集中管理するようになっている。 Figure 1 is a conceptual view of a building management system 1 according to an embodiment of the present invention, FIG building management system 1 as shown in 1, a wide area Bill B dotted multiple areas (Area A, Area B , area C, area D, area E, is divided into..), Administration division H is adapted to centralize the building in all areas. 各エリア内には、少なくともの一つの管理対象のビルBが点在するとともに、少なくとも一つのエリアセンターCが設けられる。 Within each area, along with the building B of the at least one managed interspersed, at least one area center C is provided.

【0019】なお、管理本部Hとは、管理対象のビルB [0019] It is to be noted that the management headquarters H, managed the building B
とエリアセンターCとを統括管理する会社であり、各エリアセンターCや各ビルBと通信を行うための広域管理コンピュータを備えている。 And a company that collectively manages the area center C, and includes a wide area control computer for communicating with each area center C and each building B. この広域管理コンピュータはビルB内の設備や防犯警備を監視する各監視コンピュータからの監視情報を受けて、エリアセンターC内に設けられる警報対策コンピュータに指示を送る他、場合により監視情報を送信した監視コンピュータにビルB内設備を制御するための指示を送るようになっている。 The wide area control computer receives the monitoring information from the monitoring computer for monitoring a facility and crime prevention security in the building B, the other to send an instruction to the alarm countermeasure computer provided in the area center C, optionally transmitting the monitoring information It adapted to deliver an indication for controlling the building B equipment monitoring computer. 各エリアセンターCは、それぞれ広域を分割されたエリア内に配置される会社であり、管理本部Hの派出所や支部や支店などが該当し、エリア内に点在するビルBの警備や設備の修理などを管轄するものであり、エリアセンターC内に警報対策コンピュータを設けている。 Each area center C is a company that is located within the area that has been split wide area, respectively, such as is appropriate police station or branch and branches of management headquarters H, repair of security and facilities of the building B that dot the area is intended to jurisdiction etc., it is provided warning measures computers in the area center C. 監視対象のビルBは、ビル内設備・警備を監視する監視コンピュータを備えている。 Building B monitored is provided with a monitoring computer for monitoring the features and security buildings.

【0020】図2は本発明の実施形態に係るビル管理システム1を示す図であり、この図2に示すようにビル管理システム1には、広域管理コンピュータ2と監視コンピュータ3 1 〜3 n (nは2以上の正数)と警報対策コンピュータ4とがネットワーク10に接続されている。 [0020] Figure 2 is a diagram showing a building management system 1 according to an embodiment of the present invention, the building management system 1 as shown in FIG. 2, wide area control computer 2 and the monitoring computer 3 1 to 3 n ( n is a 2 or more positive) and alarm countermeasures computer 4 is connected to the network 10.
なお、図2においては、一つのエリアA内の監視コンピュータ3 1 〜3 nと警報対策コンピュータ4とが図示されているが、他のエリアB内などにおいてもそのエリア内の監視コンピュータや警報対策コンピュータがネットワーク10を介して広域管理コンピュータ2に接続されている。 In FIG. 2, although the monitoring computer 3 1 to 3 n in one area A and warning measures computer 4 is shown, the monitoring computer and alarm countermeasures also in the area such as in the other areas B computer is connected to the wide area control computer 2 via the network 10.

【0021】広域管理コンピュータ2は、複数のエリア内の各監視コンピュータ3 1 〜3 nから送信された監視情報を記録保持し、この監視情報に基づいて、警報対策コンピュータ4に警報情報を送信したり、監視情報を送信した監視コンピュータ3 1 〜3 nに制御情報などを送信したりする情報端末機器である。 The wide area control computer 2, the monitoring information transmitted from the monitoring computer 3 1 to 3 n in a plurality of areas and record keeping, on the basis of the monitoring information, and transmits the alarm information to the alarm countermeasure computer 4 or is an information terminal device and transmits the like transmitted monitoring computer 3 first control information to 3 n monitoring information.

【0022】警報対策コンピュータ4は、管理本部Hの広域管理コンピュータ2へアクセスする際に用いる情報端末機器である。 [0022] warning measures computer 4 is an information terminal equipment to be used for access to wide area control computer 2 of the management headquarters H. なお、図2では、例えば、1台の警報対策コンピュータ4がエリアA内に図示されているが、 In FIG. 2, for example, although a single alarm countermeasures computer 4 is shown in the area A,
同一エリア内に複数の情報端末機器を設けてネットワーク1に接続させて、警報対策コンピュータとして用いてもよい。 By connecting to the network 1 by providing a plurality of information terminals in the same area, it may be used as an alarm countermeasure computer.

【0023】各監視コンピュータ3 1 〜3 nは管理本部Hの広域管理コンピュータ2にアクセスする際に用いる情報端末機器であり、例えば、管理対象の建築物において管理人室内に備え付けられている。 [0023] Each monitoring computer 3 1 to 3 n is an information terminal device to be used for accessing the wide area control computer 2 Administration Division H, for example, it is equipped caretaker room in a building managed.

【0024】ネットワーク10は、TCP/IPなどの所定のプロトコル環境下のインターネット接続サービスを提供するネットワークであって、ISDN(Integrate The network 10 is a network for providing an Internet access service under a predetermined protocol environment, such as TCP / IP, ISDN (Integrate
d Services Digital Network) などのデジタル固定通信網やアナログ固定通信網を含む固定通信ネットワーク、 d Services Digital Network) fixed communication network including a digital fixed network and analog fixed communication network such as,
PDC(Personal Digital Cellular Telecommunication PDC (Personal Digital Cellular Telecommunication
System)方式、PHS(Personal Handyphone System)方式などのデジタル電話通信ネットワーク、さらにはケーブルテレビジョンのインターネット接続サービス、或いは衛生通信を利用したインターネット接続サービスなどの何れかが該当する。 System) system, PHS (Personal Handyphone System) system digital telephone communication networks, such as, more Internet connection service cable television, or any of the Internet access service using the sanitary communication corresponds. 以下、ネットワーク10がデジタル固定通信網で構成され、且つ通信プロトコルがTCP Hereinafter, the network 10 is constituted by a digital fixed network, and the communication protocol is TCP
/IPである場合を例示して説明し、ネットワーク10 / Where is the IP illustrated and described, the network 10
をデジタル固定通信網10と称する場合がある。 The sometimes referred to as a digital fixed communication network 10.

【0025】デジタル固定通信網10は、その構成及び伝送方式がISDNとして良く知られており、デジタル交換機(PBX)を回線網に設置した網構成である。 The digital fixed communication network 10, the configuration and transmission method have been well known as ISDN, a network configuration installed digital switching machine (PBX) to the network. このデジタル固定通信網10は、アナログ電話ネットワークPSTN(Public Switched Telephone Network )でも良く、この場合、以下で説明するデジタル終端接続装置やターミナルアダプタに代えて、NCU(Network Con The digital fixed communication network 10 may also be analog telephone network PSTN (Public Switched Telephone Network), in this case, instead of the digital termination connection device or a terminal adapter described below, NCU (Network Con
trol Unit)及び変復調装置(モデム)を接続した構成とする。 Trol Unit) and a configuration connected modem (the modem).

【0026】なお、各広域管理コンピュータ2,監視コンピュータ3 1 〜3 n ,警報対策コンピュータ4は、それぞれ最寄りのインターネット・プロバイダ(Internet [0026] In addition, each wide area control computer 2, monitoring computer 3 1 ~3 n, warning measures computer 4, respectively, the nearest Internet provider (Internet
Service Provider:ISP)のアクセスポイントと専用線型IP接続(Leased CircuitType IP Connection) により常時接続されており、各コンピュータ2,3 1 Service Provider: access point ISP) and are always connected by a dedicated linear IP connection (Leased CircuitType IP Connection), the computer 2 1 ~
3 n ,4同士はインターネットを介して、VPN(Virtu n, 4 to each other via the Internet, VPN (Virtu
al Private Network) を構成する。 al Private Network) to constitute a. そして、各コンピュータ間は常に接続された状態となっている。 Then, between the computers is always a connected state.

【0027】次に、図2中のデジタル固定通信網10に接続される広域管理コンピュータ2,監視コンピュータ3 1 〜3 n ,警報対策コンピュータ4の個々の内部の要部構成について説明する。 Next, wide area control computer 2 connected to the digital fixed communication network 10 in FIG. 2, the monitoring computer 3 1 to 3 n, for each internal main configuration of the alarm countermeasure computer 4 will be described.

【0028】図3は広域管理コンピュータ2,監視コンピュータ3 1 〜3 n ,警報対策コンピュータ4の要部構成例を示すブロック図である。 [0028] FIG. 3 is a block diagram illustrating wide area control computer 2, the monitoring computer 3 1 to 3 n, the main configuration of the alarm countermeasure computer 4. 図3において、これらの各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4は、タワー型卓上パーソナルコンピュータやノート型パーソナルコンピュータなどとして、その構成は周知である。 3, each of these computer 2 1-3 of n, 4 as such tower desktop personal computers and notebook personal computers, the configuration is well known. 例えば、図3に示すように接続装置31を備え、この接続装置31は、 For example, with a connection device 31 as shown in FIG. 3, the connecting device 31,
デジタル固定通信網10の終端接続を行うデジタル終端接続装置(DSU)やこの出力のT点インターフェースに接続されるR点インターフェースに、このコンピュータに通信信号を収容するためのプロトコル変換を行うターミナルアダプタ(TA)などで構成される。 The R point interface connected to a digital termination connection device (DSU) and T point interface of the output for performing terminating a digital fixed communication network 10, a terminal adapter for performing protocol conversion for accommodating communication signals to the computer ( TA) consists of such.

【0029】さらに、各コンピュータ2,3 1 〜3 n [0029] In addition, each computer 2,3 1 ~3 n,
4は、CPU32、ワーキングRAM33、ブート及び制御プログラムを格納したROM34と、フラッシュメモリ35と、CD−ROM/ハードディスク/フロッピーディスク用のドライブ装置36とを備えている。 4 is provided with CPU 32, working RAM 33, a ROM34 storing the boot and a control program, a flash memory 35, a drive device 36 for CD-ROM / hard / floppy disk. また、各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4は、入出力(I Each computer 2,3 1 to 3 n, 4 is output (I
/O)回路37a,37bにそれぞれ接続されるモニタ装置38と、キーボード、座標入力装置(マウス、入力パット等)などの入力操作装置39と、ハードディスク装置40とを備えた構成である。 / O) circuit 37a, a monitor device 38 connected respectively to 37b, a keyboard, an input operation device 39, such as a coordinate input device (mouse, input pads, etc.), a configuration in which a hard disk drive 40. また、図3では記載を省略するが、監視コンピュータ3 1 〜3 nには、ビル内の各設備と連結された端子盤と信号のやり取りを行うインタフェース装置が設けられており、監視コンピュータ3 1 〜3 nは、このインタフェース装置,端子盤を介してビル内の各設備を監視,制御するようになっている。 Further, though not described in FIG. 3, the monitoring computer 3 1 to 3 n is the interface device is provided for exchanging linked terminal board and the signal to each equipment in a building, monitoring computer 3 1 to 3 n, the interface device, monitors each equipment in the building through the terminal board, so as to control.

【0030】また、各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4 [0030] In addition, each computer 2,3 1 ~3 n, 4
同士がインターネットを介して、VPNを構成するために、各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4には、所謂トンネリング技術としての送信パケットに新しいIPヘッダを付加する(カプセル化)機能やそれを復号化する機能を備えている。 Each other via the Internet, in order to configure the VPN, each computer 2,3 1 to 3 n, 4, adds a new IP header to the packet transmitted as a so-called tunneling technology (encapsulation) function and it and a function of decoding. さらに、公共のネットワークであるインターネットを利用するVPNにおいてパケット送信途中で情報の改竄や漏洩などを防止するための暗号/認証技術としてのIPsec(ネットワーク層であるIPレイヤーでセキュリティーを保証するためのプロトコル)のESP(暗号ペイロード)をIPパケットに付加する機能も、各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4は備えている。 Furthermore, protocols for ensuring security in the IP layer is IPsec (network layer as an encryption / authentication techniques for preventing such packet transmission middle information falsification or leakage in VPN using the Internet is a public network function ESP (the Security payload) is added to the IP packet) is also the computer 2,3 1 to 3 n, 4 is equipped. なお、インターネットを介してVPNを構成させる方法として、上記のIPsecの他、L2TP(L2T As a method for constituting a VPN through the Internet, in addition to the above IPsec, L2TP (L2T
Pはデータリンク層であるPPPのパケットをネットワーク層のプロトコルであるIPでカプセル化して通信させる技術)などを用いてもよい。 P may be used such techniques) to communicate by encapsulating the PPP packet is the data link layer in the IP is the network layer protocol.

【0031】なお、広域管理コンピュータ2,監視コンピュータ3 1 〜3 n ,警報対策コンピュータ4は、図3 It should be noted, wide area control computer 2, the monitoring computer 3 1 to 3 n, the alarm countermeasure computer 4, 3
に示したスタンドアローン型(単体構成)の汎用コンピュータを用い得る他に、比較的大規模構成のUNIXワークステーションで構成しても良い。 In addition to be used a general purpose computer standalone (single structure) shown in, it may be constituted by UNIX workstations relatively large configurations. 例えば、比較的大きな建築物の設備や警備を監視する場合には、好ましくはUNIXワークステーションで構成する。 For example, when monitoring equipment and security of larger buildings, preferably from a UNIX workstation.

【0032】次に、図2に示す各コンピュータ2,3 1 Next, the computer 2 1 shown in FIG. 2
〜3 n 、4は、インターネット通信として周知のTCP To 3 n, 4 is known TCP as Internet communication
/IPによる通信接続処理、HTML(HyperText Marku / IP by the communication connection processing, HTML (HyperText Marku
p Language) による言語処理機能(文章、音声、データ圧縮によるJPEG静止画)、及びHTTPによるハイパーリンク機能による転送・双方向通信、FTPによるファイル転送、及びCGI(Common Gateway Interface) p Language) language processing function by (text, audio, JPEG still image due to data compression), and transfer and two-way communication by hyperlink function by HTTP, file transfer by FTP, and CGI (Common Gateway Interface)
による外部アプリケーションをそれぞれに実行する。 It executes an external application, each by. このためのインターネットサーフィンを行うWEBブラウザソフト(アプリケーション)を各コンピュータが搭載している。 The WEB browser software to surf the Internet for this (application) of each computer are mounted. なお、WEBブラウザ(World Wide Web Brow It should be noted, WEB browser (World Wide Web Brow
ser)ソフトとは、WWWサーバーを検索し、HTML形式のファイルを表示するソフトウエア、つまりインターネット上のWWWページを閲覧するためのソフトウエアである。 The ser) software, search the WWW server, software that displays the files in HTML format, that is, software for browsing the WWW pages on the Internet.

【0033】図2において、各コンピュータ2,3 1 [0033] In FIG. 2, the computer 2 1 ~
n ,4は、TCP/IPリンクによって、周知のIP 3 n, 4 is, by TCP / IP link, a well-known IP
パケットによるファイル転送を双方向通信で行っている。 It is carried out in two-way communication and file transfer by the packet. このようなインターネット上での転送処理は、HT Transfer process on such Internet, HT
TPにおけるオブジェクト指示(マウスなどの座標入力装置によるラジオボタン、アンカー、プッシュボタン等へのオブジェクト指示(クリック))によって実行する。 Object indication in TP and executed by (a radio button by the coordinate input device such as a mouse, anchors, objects instruction to the push button or the like (click)). この場合、ファイルフォーマットにTCPコネクションの開放の終了記述文字(FIN)や肯定応答文字(ACK)などを格納し、その識別によってファイル転送を実行するがこの表記は以下の説明において省略する。 In this case, stores and end description of the open TCP connection character (FIN) and acknowledgment character (ACK) to a file format, executes the file transfer by the identification omitted in the following description of this notation.

【0034】次に、図2に示すデジタル固定通信網10 Next, a digital fixed communication network 10 shown in FIG. 2
の伝送形態について説明する。 Transmission form for explaining. 図2に示すデジタル固定通信網10では、例えば、伝送速度64,384kbi In the digital fixed communication network 10 shown in FIG. 2, for example, the transmission rate 64,384kbi
t/s,1.5Mbit/sによるIPパケットを伝送している。 t / s, it is transmitting the IP packet due to 1.5Mbit / s. 伝送速度64kbitでは、2B+D(情報チャネル32kbps×2、制御チャネル16kbp In transmission rate 64kbit, 2B + D (information channel 32 kbps × 2, control channel 16kbp
s)伝送を、例えば、ITU−T勧告によるパケット交換手順X. The s) transmission, for example, the packet exchange by the ITU-T recommendation procedure X. 31(I.430/I.431,Q.921 31 (I.430 / I.431, Q.921
/Q. / Q. 931,X. 931, X. 25プロトコル)で実行する。 To run in the 25 protocol). なお、他の高速伝送方式(例えば、非対象型デジタル伝送)を適用しても良く、また、高速通信方式(例えば、 The other high-speed transmission method (e.g., asymmetric digital transmission) may be applied, also, high-speed communication method (e.g.,
ギガビット高速データ通信方式)を適用しても良い。 Gigabit high-speed data communication system) may be applied.

【0035】次に、広域管理コンピュータ2,監視コンピュータ3 1 〜3 n ,警報対策コンピュータ4との間における情報のやり取りのシーケンスについて説明する。 [0035] Next, wide area control computer 2, the monitoring computer 3 1 to 3 n, the exchange of sequences of information between the alarm countermeasure computer 4 will be described.
先ず、本発明の実施形態に係るビル管理システム1における処理としては、(A)警報処理,(B)発停処理, First, as the processing in the building management system 1 according to an embodiment of the present invention, (A) alarm process, (B) chronograph coupling process,
(C)計測処理とがあり、これらの各処理別に情報のやり取りを説明する。 (C) has a measuring process, describes the passing of each of these processes separately information. なお、シーケンスの説明においては、広域管理コンピュータ2と、エリアA内に所在地を有するある特定のビルXに備え付けられた監視コンピュータ3a(1≦a≦n)と、エリアA内のビルの警備などを管轄する警報対策コンピュータ4との間において取り交わされる情報の伝達を例示して説明する。 In the description of the sequence, the wide area control computer 2, in the area A with a particular building X in equipped was monitored computer 3a having location (1 ≦ a ≦ n), such as a building of security in the area A illustrates the transmission of information exchanged between the alarm countermeasure computer 4 having jurisdiction over will be described.

【0036】先ず、上記(A)警報処理のシーケンスについて説明する。 [0036] First, described sequence of (A) above alarm process. 図4に示すように、「警報処理」として以下の(A1)〜(A6)の手順がその番号順に行われる。 As shown in FIG. 4, the procedure of the following as the "alarm process" (A1) ~ (A6) is conducted in the numerical order. (A1)監視コンピュータ3aがビル内の設備の異常を検出する。 (A1) monitoring computer 3a detects an abnormality of the equipment in the building. ここで、異常が検出されたときには、監視コンピュータ3aのディスプレイには、例えば図5に示す画面が表示される。 Here, when an abnormality is detected, the display of the monitoring computer. 3a, the screen shown in FIG. 5, for example. この画面には、発生した警報が発生時刻順に羅列表記されており、警報ごとに管理番号(N This screen alerts generated are enumerated notation generation order of time, management number for each alarm (N
o),警報が発せられた時刻を示す「発生時刻」,異常が検出された設備の名称を示す「設備名」,異常が検出された設備の運転状態を示す「状態」,異常が検出された設備の具体的場所を示す「設備詳細」,警戒レベルを示す「警告レベル」,警報に対する処理状況を示す「現対応状況」が表示される。 o), an alarm indicating the time at which emitted a "time of occurrence", indicate the name of the abnormality is detected equipment "Equipment name", indicating the operating state of the abnormality is detected equipment "state", an abnormality is detected "equipment details" showing the specific location of the equipment was, "warning level" indicating the alert level, indicating the processing status for the alarm, "the current support status" is displayed.

【0037】監視コンピュータ3aは、ハードディスク装置40(図3参照)内に各設備機器から送られてくる信号の内容を記憶しており、端子盤を介して送られてくる制御信号を基にハードディスク装置40(図3参照) The monitoring computer 3a includes a hard disk device 40 stores the contents of signals in (see FIG. 3) within transmitted from each facility device, a hard disk based on the control signal transmitted through the terminal board 40 (see FIG. 3)
内を参照して、受信信号の内容を判断する。 Referring to the inner, determining the contents of the received signal. すなわち、 That is,
監視コンピュータ3aは、ビル内設備や警備などが正常であるか異常であるかを判断できるようになっている。 Monitoring computer 3a, such as features and security buildings are to be able to determine whether it is normal or abnormal.
また、監視コンピュータ3aは、端子盤を介して信号に基づき、ハードディスク装置40内を参照して、「発生時刻」,「設備名」,「状態」,「設備詳細」,「警告レベル」,「現対応状況」をディスプレイに表示するようになっている。 The monitoring computer 3a, based on the signal through the terminal board, with reference to the hard disk drive 40, "time of occurrence", "equipment name", "status", "equipment details", "warning level", " the current support status "is adapted to display on the display.

【0038】(A2)監視コンピュータ3aが広域管理コンピュータ2に監視情報を送信する。 [0038] (A2) monitoring computer 3a transmits the monitoring information in the wide area control computer 2. なお、この送信は、異常検出後、自動送信されるようになっている。 Incidentally, this transmission after the abnormality detection, is adapted to be automatically transmitted. また、監視情報の送信は、異常検出と同時に行われるのが望ましい。 The transmission of monitoring information, abnormality detection and simultaneously is desirable performed. なおこの自動送信は、監視コンピュータ3a Incidentally, this automatic transmission, monitoring computer 3a
に記憶されているソフトウェアが行う。 Performed by the software, which is stored in.

【0039】なお、監視情報とは、例えば、水槽類の満減水の監視,火災警報などの防災監視,建物の施錠・開錠などのセキュリティー監視,ビル内の電気・水道・ガスや空調などの機器の設備監視に関する情報である。 [0039] In addition, the monitoring information, for example, of the full water reducing the water tank such monitoring, disaster prevention monitoring such as fire alarms, security monitoring, such as locking and unlocking of the building, such as electricity, water, gas and air conditioning in the building which is information relating to the equipment of the facility monitoring. 監視コンピュータ3aは、これらの機器などからの信号を端子盤を介して受信し、受信信号に基づいて監視情報を作成して広域管理コンピュータ2に送信するようになっている。 Monitoring computer 3a is received via the terminal board signals etc. These devices are adapted to transmit to the wide area control computer 2 to create the monitoring information based on the received signal. 例えば、図5に示す管理番号「0103060 For example, management numbers shown in FIG. 5, "0103060
045」の警報に対して送信される監視情報には、管理番号の他、図5の監視コンピュータ3aのディスプレイに表示される発生時刻「2001/02/06 13: 045 The monitoring information to be transmitted to the alarm ", other management number 5 monitoring computer 3a of the display generation time displayed" 2001/02/06 13:
30:49」,設備名「火災報知器」,状態「作動」, 30:49 ", equipment name" fire alarm ", state" working ",
設備詳細「テスト端末」,警告レベル「2」,現在対応状況「未対応」が含まれるとともに、所属するエリア名なども含まれる。 Equipment details "test terminal", warning level "2", along with the currently contains the corresponding situation "not aware", it is also included, such as area name belongs. なお、監視情報には、発信元である監視コンピュータ3aを識別するための、識別子(ID) Incidentally, the monitoring information, for identifying the monitoring computer 3a is the source identifier (ID)
などが付加されており、広域管理コンピュータ2においては、IDなどを基に発信元を判別できるようになっている。 Etc. are added, the wide area control computer 2 is adapted to be discriminated the source based on such ID.

【0040】(A3)広域管理コンピュータ2は、受信した監視情報を検討し、警報情報であると判断する。 [0040] (A3) wide area control computer 2, to consider the received monitoring information, it is determined that the alarm information. ここで、監視情報を受信したときには、広域管理コンピュータ2のディスプレイには、例えば、図6に示すような画面が表示される。 Here, when receiving the monitoring information, the to display wide area control computer 2, for example, the screen as shown in FIG. この画面には、受信した監視情報が受信した順に羅列表記され、監視情報ごとに、「管理番号(No)」,「発生時刻」,異常が発生しビルが属するエリアを示す「エリア名」,異常が発生したビル名を示す「ビル名」,「設備名」,「状態」,「設備詳細」,「警報レベル」,「現在対応処理」が表示される。 This screen is enumerated forward slashes received monitoring information received, each monitoring information, "management number (No)", "time of occurrence", abnormality occurs indicating the area belongs Bill "area name", It shows a building name abnormality occurs "building name", "equipment name", "status", "equipment details", "warning level", "current corresponding processing". なお、広域管理コンピュータ2は、受信した監視情報に含まれる内容(「発生時刻」,「設備名」,「状態」,「設備詳細」,「警告レベル」,「現対応状況」)に基づいて、図6に示すように監視情報の内容をディスプレイに表示するようになっている。 Note that wide area control computer 2, the contents included in the received monitoring information ( "occurrence time", "equipment name", "status", "equipment details", "warning level", "currently-status") based on , the contents of the monitoring information, as shown in FIG. 6 is adapted to display on the display. また、広域管理コンピュータ2は、監視情報に含まれる「ID」を基にハードディスク装置40内を参照して、ディスプレイに「エリア名」や「ビル名」を表示するようになっている。 Also, wide area control computer 2, by referring to the hard disk drive 40 based on the "ID" included in the monitoring information, and displays the "area name" and "building name" in the display.

【0041】ここで、図6中のリストに表示される各監視情報は、その発生現場を詳細に表示する画面にリンクされており、何れかが一つオブジェクト指示(クリック)されると、例えば、図7に示す画面が表示される。 [0041] Here, each monitoring information displayed in the list in FIG. 6 is linked to the screen for displaying the generated scene in detail, when any one is one object instruction (click), for example, , the screen shown in FIG.
この図7に示す画面には、監視情報を発したビル周辺の地図と、ビルの構造図が表示されている。 The screen shown in FIG. 7, a map around a building having issued monitoring information, a structure diagram of the building is displayed. これにより、 As a result,
警報発生ビルの所在地や警報発生現地周辺の地理的状況やビルの構造を容易に把握することができる。 The structure of the geographical situation and the building's location and alarm local neighborhood of alarm building can be easily grasped. なお、図7に示す地図情報としての監視情報を発したビル周辺の地図や、監視ビル構造情報としてのビルの構造図は、例えば、広域管理コンピュータ2のハードディスク装置4 Incidentally, a map of the building near emitted monitoring information as the map information shown in FIG. 7, a structure diagram of a building as the monitoring building structural information, for example, a hard disk device 4 wide area control computer 2
0に各ビル別に記憶されており、これらは、図6に示す監視情報が選択された際に、その監視情報を発した「ビル名」に基づいて、ハードディスク装置40内を検索して、所望の地図情報と監視ビル構造情報を読み出して、 0 is stored for each building, these are, when the monitoring information shown in FIG. 6 is selected, based on the "building name", which issued the monitoring information, and searches the hard disk device 40, desired and map information of the read monitoring building structure information,
ディスプレイに表示するようになっている。 It is adapted to display on the display.

【0042】(A4)広域管理コンピュータ2が、上記(A2)の監視情報を送信した監視コンピュータ3aが属するエリアを管轄するエリアセンターの警報対策コンピュータ4に警報情報を送信する。 [0042] (A4) wide area control computer 2 transmits the alarm information to the (A2) area center warning measures computer 4 of the monitoring computer 3a that transmitted the monitoring information jurisdiction over the area belongs. ここで、警報情報の送信は、広域管理コンピュータ2が監視情報を受信すると、監視情報を発したビルを管轄するエリアセンターの警報対策コンピュータ4に自動送信するようになっている。 The transmission of the alarm information, the wide area control computer 2 receives the monitoring information, is adapted to automatically send the alarm countermeasure computer 4 areas center that has jurisdiction over the emitted monitoring information building. さらに、好ましくは、広域管理コンピュータ2が警報情報と判断したと同時に送信する。 Further, preferably, wide area control computer 2 transmits at the same time as it is determined that the alarm information. なお、警報情報には、「管理番号(No)」,「発生時刻」,「ビル名」,「設備名」,「状態」,「設備詳細」,「警告レベル」,「現在対応状況」が含まれる。 In addition, the alarm information, the "management number (No)", "time of occurrence", the "building name", "Equipment name", "state", "equipment details", "warning level", "current corresponding status" included.

【0043】警報対策コンピュータ4が警報情報を受信すると、そのディスプレイには例えば図8に示す画面が表示される。 [0043] When the alarm countermeasure computer 4 receives the alarm information, and its display is displayed the screen shown in FIG. 8, for example. この表示画面には、広域管理コンピュータ2から受信した警報情報が、警報の発生時刻順に羅列表記されるようになっており、警報情報ごとに、「管理番号(No)」,「発生時刻」,「ビル名」,「設備名」,「状態」,「設備詳細」,「警告レベル」,「現在対応状況」が表記される。 The display screen, alarm information received from the wide area control computer 2 is adapted to be enumerated notation generation time order of the alarm for each alarm information, "management number (No)", "time of occurrence", "building name", "equipment name", "state", "equipment details", "warning level", "current support status" is marked. これらの情報は、広域管理コンピュータ2から送信された警報情報に含まれる内容をディスプレイに表示するようになっている。 Such information has a content included in the alarm information transmitted from the wide area control computer 2 to be displayed on the display.

【0044】ここで、監視コンピュータ3aが属するエリアを管轄するエリアセンターに常駐する警備員などが、警報情報の受信を確認した後、異常事態の発生場所に出動する。 [0044] In this case, such as security guards that reside in the area center that has jurisdiction over the area to monitor computer 3a belongs, after confirming the receipt of the alarm information, called out to the place of occurrence of an abnormal situation. なお、図8に示す警報情報も、前記図6に示す監視情報と同様に、オブジェクト指示(クリック) Incidentally, the alarm information shown in FIG. 8, as with the monitoring information shown in FIG. 6, the object instruction (click)
して、図7に示すような、監視情報を発したビル周辺の地図(地図情報)と、ビルの構造図(監視ビル構造情報)が表示されるようにしてもよい。 To, as shown in FIG. 7, the map of the building around emitted monitoring information and (map information), may be structural view of a building (monitoring building structure information) is displayed.

【0045】(A5)また、広域管理コンピュータ2 [0045] The (A5), wide area control computer 2
は、制御情報を上記(A2)の監視情報の送信元の監視コンピュータ3aに送信する場合がある。 It may send control information to the transmission source of the monitoring computer 3a of monitoring information of the (A2). なお、制御情報とは、監視コンピュータ3aに、ビル内の設備機器などを制御させる情報であり、例えば、水道ポンプ装置のスイッチをOFFにして水を使用不可にさせたり、電源装置のスイッチOFFにして電気供給をストップさせたりするためなどの情報である。 Note that the control information, the monitoring computer 3a, is information for controlling the equipment in the building, for example, a switch of the water supply pump device in the OFF or is water disabled, and the switch OFF the power supply is information, such as for or to stop the electric supply Te.

【0046】広域管理コンピュータ2は、受信した監視情報に基づき、データベース装置40内を参照して、所望の制御情報を作成するようになっている。 The wide area control computer 2, based on the received monitor information, with reference to the database device 40, so as to create the desired control information. 制御情報を作成するための制御情報作成用情報は、データベース装置40に記憶されている。 Control information generation information for generating the control information is stored in the database unit 40. 例えば、受信した監視情報に対応する制御内容がハードディスク装置40に記憶されている。 For example, the control content corresponding to the received monitoring information is stored in the hard disk device 40. なお、制御情報の送信は、自動で行われ、さらに好ましくは、監視情報の受信後直ちに行われるのが望ましい。 The transmission of the control information is performed automatically, even more preferably, it is desirable is performed immediately after receiving the monitoring information.

【0047】(A6)監視コンピュータ3aは受信した制御情報に基づき制御処理を行う。 [0047] (A6) monitoring computer 3a performs control processing based on the received control information. 監視コンピュータ3 Monitoring computer 3
aのハードディスク装置40には、制御情報に対応する処理が記憶されており、監視コンピュータ3aは、受信した制御情報に基づいてコンピュータ内のハードディスク装置40を検索し、実行すべき処理を判断した後、インタフェース装置を介して端子盤に所望の信号を送信する。 The a hard disk device 40, processing corresponding to the control information is stored, the monitoring computer 3a searches the hard disk drive 40 in the computer based on the received control information, after determining the processing to be performed , it transmits a desired signal to the terminal board via the interface device. この信号は、端子盤を経由してビル内の所望の設備機器に送信され、設備機器の動作が制御される。 This signal is transmitted to the desired equipment in the building via the terminal board, the operation of the equipment is controlled. 例えば、電源のON/OFF制御などである。 For example, ON / OFF control of the power supply and the like.

【0048】なお、図4のシーケンスにおいて、例えば上記(A4)と(A5)の順序は入れ替えてもよい。 [0048] Incidentally, in the sequence of FIG. 4, for example the order may be reversed in the (A4) and (A5).

【0049】また、広域管理コンピュータ2は、データベース装置40内を検索して、発生した警報情報を報告書をプリンターで印字出力することができるようになっている。 [0049] In addition, wide area control computer 2 searches the database 40, and is capable of printing out the alarm information generated reports in the printer. ここで、図9はプリントアウト例を示す図であり、プリントされる項目は、例えば各ビルごとに月報、 Here, FIG. 9 is a diagram showing a printout example, items to be printed, for example monthly for each building,
年報及び指定期間の何れかの期間を指定して、その期間内に発生した警報情報がリストアップされて紙に印字される。 Specifying one of the periods of annual report and specified period, the alarm information generated in the period listed are printed on paper.

【0050】次に、上記(B)発停処理のシーケンスについて説明する。 A description will now be given a sequence of the above (B) start-stop process. 図10に示すように、「発停処理」として以下の(B1)〜(B7)の手順がその番号順に行われる。 As shown in FIG. 10, the procedure of the following as the "start-stop processing" (B1) ~ (B7) is carried out in the numerical order. (B1)広域管理コンピュータ2は、データベース装置40内を検索して、発停処理のスケジュールをチェックする。 (B1) wide area control computer 2 searches the database 40 to check the schedule for start-stop process. ここで、発停処理とは、監視対象ビル内の空調, Here, the chronograph coupling process, the air-conditioning in the monitoring target building,
玄関用照明灯,ビルの看板照明などの設備や防犯装置などに対して運転開始或いは運転停止を行う処理である。 Entrance illumination lamp, a process for starting or shutdown operation with respect Guaranteed or security device, such as a building signboard lighting.
なお、データベース装置40には、発停処理のスケジュールを示すスケジュール情報が各ビル別に日付ごとに記録されている。 Note that the database unit 40, the schedule information indicating a schedule start-stop processing is recorded for each day for each building. ここで、図11は、或るビルXの200 Here, FIG. 11, a certain building X 200
1年3月6日(火曜日)のスケジュールを示す情報であり、このような情報がデータベース装置40にて記憶されている。 Is information indicating one year March 6, the schedule of Tuesday, such information is stored in the database apparatus 40. また、このスケジュール情報は、広域管理コンピュータ2において、キーボードやマウスなどを操作して、新規登録・変更・削除など設定を行えるようになっている。 In addition, the schedule information is, in the wide area control computer 2, by operating the keyboard and a mouse, which is to allow a setting such as a new registration, change, and delete.

【0051】(B2)広域管理コンピュータ2は、スケジュールをチェックした結果、所望の発停処理を行うべき時間になると、発停情報を監視コンピュータ3aに自動送信する。 [0051] (B2) wide area control computer 2, the result of checking the schedule, at a to time perform the desired start-stop process, automatically sending start-stop information to the monitoring computer 3a. なお、「発停情報」がスケジュールチェックの下で作成される情報であるのに対して、上記「制御情報」は監視情報に基づいて、監視対象ビルに異常がある場合に作成される情報である点で、両者は異なる。 Incidentally, for the "start-stop information" that is information that is created under the schedule check, the "control information" based on the monitoring information, the information that is created when there is an abnormality in the monitoring target building at some point, the two are different.

【0052】(B3)監視コンピュータ3aは、上記(A6)と同様に、受信した情報が如何なる情報かをコンピュータ内のハードディスク装置40内を参照して判別する。 [0052] (B3) monitoring computer 3a, similarly to the above (A6), and determines the received information whether any information by referring to the hard disk drive 40 in the computer. ここでは、発停情報と判断される。 Here, it is determined that the start-stop information.

【0053】(B4)監視コンピュータ3aは、上記(B3)において判別した結果に基づき、ビル内の設備機器を発停するための信号をインタフェース装置を介して端子盤に送信する。 [0053] (B4) monitoring computer 3a, based on the result of the determination in the above (B3), and transmits a signal for starting and stopping the equipment in the building via the interface device to the terminal board. 端子盤から所望の設備機器に信号が送信されて、例えば所望の設備機器の運転が開始或いは運転が停止する。 The signal from the terminal board to the desired equipment will be sent, for example, the operation of the desired equipment is started or the operation is stopped.

【0054】(B5)監視コンピュータ3aは、発停処理後、ビル内設備機器の監視情報を作成し、広域管理コンピュータ2に自動送信する。 [0054] (B5) monitoring computer 3a after start-stop processing, to create a monitoring information of the building in the equipment, automatically transmitted to the wide area management computer 2. ここで作成される監視情報は、上記(A2)の監視情報と異なり、発停処理の結果確認用の監視情報であり、広域管理コンピュータ2から指示された発停処理の対象となる設備機器の発停処理後の状態を示す情報である。 Monitoring information that is created here, unlike the monitoring information of the (A2), a monitoring information for result confirmation of start-stop process, the equipment to be start-stop processing designated from the wide area management computer 2 is information indicating the state after the start-stop processing. この発停処理の結果確認用の監視情報には、発停処理の対象の設備名や処理後の状態や処理結果など含まれており、これらの内容(発停処理の対象の設備名,処理後の状態,処理結果など)は、 This is start-stop monitoring results information for the confirmation of the processing, are included, such as the subject of the equipment name and post-processing of the state and the processing result of the start-stop processing, the object of the equipment name of these contents (start-stop processing, processing after the state, processing the results, etc.),
端子盤から送られてくる信号とハードディスク装置40 Signal sent from the terminal board and the hard disk device 40
内を参照して作成される。 It is created with reference to the internal.

【0055】(B6)広域管理コンピュータ2は、受信した(B5)の監視情報に基づき、データベース装置4 [0055] (B6) wide area control computer 2, on the basis of the monitoring information received (B5), the database system 4
0内を検索して、上記の発停処理が完了したか判断する。 Searching for the 0, it is determined whether start-stop processing described above has been completed. ここで、完了であれば、発停処理のための監視コンピュータ3aと広域管理コンピュータ2との間の情報のやり取りは終了する。 Here, if the complete exchange of information between the monitoring computer 3a and wide area control computer 2 for start-stop process ends. なお、広域管理コンピュータ2が監視情報を受信すると、そのディスプレイには例えば図12に示す画面が表示され、各監視情報別に「管理番号」,「発生時刻」,「エリア名」,「ビル名」,「設備名」,「状態」,発停処理の結果を示す「結果」が表示されている。 Incidentally, when the wide area control computer 2 receives the monitoring information, and its display screen is displayed as shown in FIG. 12, for example, "management number" for each monitoring information, "time of occurrence", "area name", "building name" , "equipment name", "state", shows the results of the start-stop processing "result" is displayed. この図12中の結果の「成功」は、発停処理が正常に完了した事を意味する。 This figure 12 in the results of the "success" means that the start-stop process has been completed successfully.

【0056】なお、広域管理コンピュータ2は、受信した監視情報に含まれる内容(発停処理の対象の設備名, [0056] It should be noted that the wide area control computer 2, the contents included in the received monitoring information (start-stop processing of the target facility name,
処理後の状態,処理結果など「発生時刻」,「設備名」,「状態」など)に基づいて、図12に示すように監視情報の内容をディスプレイに表示するようになっている。 After processing state, the processing result such as "time of occurrence", "equipment name", based on the "status", etc.), the contents of the monitoring information, as shown in FIG. 12 is adapted to display on the display. また、広域管理コンピュータ2は、監視情報に含まれる「ID」を基にハードディスク装置40内を参照して、ディスプレイに「エリア名」や「ビル名」を表示するようになっている。 Also, wide area control computer 2, by referring to the hard disk drive 40 based on the "ID" included in the monitoring information, and displays the "area name" and "building name" in the display. また「発停処理」においても、 Also in the "start-stop process",
広域管理コンピュータ2は,上記「警報処理」と同様に、図9に示すような報告書を月報などとして、コンピュータに接続されたプリンターを用いて紙に印字して出力することができる。 Wide area control computer 2, as with the "Alarm Processing", as such monthly reports as shown in Figure 9, it is possible to output the printing on paper using a printer connected to the computer.

【0057】(B7)一方、(B6)において、発停処理が完了しない場合、広域管理コンピュータ2は、警報対策コンピュータ4へ警報情報を自動送信する。 [0057] (B7) On the other hand, in (B6), when the start-stop process is not complete, wide area control computer 2 automatically sending alarm information to the alarm countermeasure computer 4. ここで、監視コンピュータ3aが属するエリアを管轄するエリアセンターに常駐する警備員などが、警報情報の受信を確認した後、異常事態の発生場所に出動する。 Here, such as security guards that reside in the area center that has jurisdiction over the area to monitor computer 3a belongs, after confirming the receipt of the alarm information, called out to the place of occurrence of an abnormal situation.

【0058】次に、上記(C)計測処理のシーケンスについて説明する。 A description will now be given a sequence of the above (C) measurement process. 図13に示すように、「計測処理」として以下の(C1)〜(C3)の処理がその番号順に行われる。 As shown in FIG. 13, the processing of the following as "measurement process" (C1) ~ (C3) is carried out in the numerical order. (C1)監視コンピュータ3aは、計測処理を行う。 (C1) monitoring computer 3a performs measurement processing. ここで、計測処理とは、電気・水道・ガスなどの使用量を所定時間間隔(例えば10分)ごとに計測する処理であり、監視コンピュータ3aは、各電気,水道、ガスの設備機器から送られてくる信号を端子盤,インタフェース装置を介して受信する。 Here, the measurement process is a process for measuring the amount of electricity, water, gas at predetermined time intervals (e.g., 10 minutes), the monitoring computer 3a is sent from the equipment of each Supplies are come signal terminal board receives, via the interface device.

【0059】(C2)監視コンピュータ3aは、上記(C1)の計測処理において各設備機器から送られてくる信号に基づき、計測情報を作成し、広域管理コンピュータ2に自動送信する。 [0059] (C2) monitoring computer 3a, based on the signal transmitted from each facility device in the process of measuring the (C1), to create a measurement information is automatically sent to wide area control computer 2. ここで作成される計測情報は、 Measurement information that is created here,
計測処理の対象となる設備機器の計測結果を示す情報である。 Is information indicating the measurement result of the equipment to be measurement process. この計測情報には、計測処理の対象の設備名や計測処理結果などが含まれており、これらの内容(計測処理の対象の設備名,計測処理結果など)は、端子盤から送られてくる信号とハードディスク装置40内を参照して作成される。 This measurement information, are included, such as the facility name and the subject of the measurement process measurement processing result, (the subject of the facility name of the measurement processing, measurement processing results, etc.), the contents of, sent from the terminal board It is created with reference to the signal and the hard disk drive 40.

【0060】(C3)広域管理コンピュータ2は、受信した上記(C2)の情報の内容に基づき、データベース装置40内を参照し、計測情報と判別する。 [0060] (C3) wide area control computer 2, based on the contents of information of said received (C2), with reference to the database 40, determines that the measurement information. この計測情報は、広域管理コンピュータ2のデータベース装置40 The measurement information database apparatus of wide area control computer 2 40
に記録されて管理される。 It is managed by being recorded on. なお、広域管理コンピュータ2は、計測情報を受信すると、監視対象のビル別に図1 Note that wide area control computer 2 receives the measurement information, FIG. 1 by the monitored building
4に示すように受信した計測内容を監視時刻別に羅列表記して表示できるようになっている。 4 measurement contents received as shown in and enumeration notation by monitoring time has to be displayed. 図14に示すように、計測情報ごとに、計測処理を行った時刻を示す「監視時刻」,計測処理の対象となる設備を示す「設備名」,前回計した測結値と今回計測した結果値との比率を示す「設備詳細」,計測結果の累積値を示す「積算値」が表示される。 As shown in FIG. 14, for each measurement information, "Monitoring Time" indicating the time of performing the measurement process, "facility name" indicating the equipment to be measurement process, results of the measurement time and Hakayui value last meter indicates the ratio of the value "facility detail" indicates the cumulative value of the measurement results "integrated value" is displayed. なお、積算値は、広域管理コンピュータ2がデータベース装置40に前回迄の計測結果を記録しており、これに今回送られてきた計測結果値を積算する積算処理が行われて求められる。 Incidentally, the integrated value is wide area control computer 2 keeps track of the measurement result up to the previous database device 40, integration processing for integrating the measurement result values ​​which the sent time is calculated taking place.

【0061】なお、広域管理コンピュータ2は、受信した計測情報に含まれる内容(計測処理の対象の設備名, [0061] It should be noted that the wide area control computer 2, equipment name of the target of the contents (measurement process that is included in the received measurement information,
計測処理結果,監視時刻など)に基づいて、図14に示すように計測情報の内容をディスプレイに表示する。 Measurement processing result, on the basis of the monitoring time, etc.), to display the contents of measurement information, as shown in FIG. 14 on the display. また、広域管理コンピュータ2は、計測情報に含まれる「ID」を基にハードディスク装置40内を参照して、 Also, wide area control computer 2, by referring to the hard disk drive 40 based on the "ID" included in the measurement information,
ディスプレイに「エリア名」や「ビル名」を表示することができる。 It is possible to display the "area name" and "Building Name" on the display. また「計測処理」においても、広域管理コンピュータ2は,上記「警報処理」と同様に、図9に示すような報告書を月報などとして、コンピュータに接続されたプリンターを用いて紙に印字して出力することができる。 Also in "measurement process", wide area control computer 2, as with the "Alarm Processing", as such monthly reports as shown in FIG. 9, and printed on paper using a printer connected to the computer it is possible to output.

【0062】さらに、上記「計測処理」の説明(C1) [0062] In addition, the above description of the "measurement process" (C1)
〜(C3)においては、広域管理コンピュータ2が計測情報を受信して、処理が完了する場合を例示したが、広域管理コンピュータ2は、受信した計測情報に基づき、 In ~ (C3), and wide area control computer 2 receives the measurement information, but processing is exemplified To complete, wide area control computer 2, based on the received measurement information,
上記「警報処理」の(A3)〜(A6)と同様の処理として、警報情報を警報対策コンピュータ4に送信したり、制御情報を監視コンピュータ3aに送信してもよい。 As the same process as (A3) ~ (A6) of the "Alarm Processing", to send alarm information to the alarm countermeasure computer 4, the control information may be transmitted to the monitoring computer 3a. 例えば広域管理コンピュータ2は、ハードディスク装置40に所定時間に使用される水量の基準値を記憶し、計測情報により示される水量が基準値を上回って大量に使用されている場合に異常と判断し、警報情報や制御情報を発信する。 For example wide area control computer 2 stores the reference value of the amount of water used in the predetermined time in the hard disk device 40, it is determined that an abnormality if it is used in large quantities the amount of water is shown above the reference value by the measurement information, It transmits the alarm information and control information.

【0063】このように、本発明の実施形態に係るビル管理システム1によれば、図1に示すビルBが点在する広域を複数のエリア(エリアA,エリアB,エリアC, [0063] Thus, according to the building management system 1 according to an embodiment of the present invention, a wide area a plurality of areas where buildings B as shown in FIG. 1 interspersed (area A, area B, area C,
エリアD,エリアE,・・・)に分割し、各エリア内に点在するビル(監視コンピュータ)から監視情報を管理本部H(広域管理コンピュータ2)がまとめて管理し、 Area D, area E, is divided into.), Building scattered in each area (administrative monitoring information from the monitoring computer) Division H (wide area control computer 2) is collectively managed,
ビル内設備や警備に異常がある場合には、警報などを発信したビルの警備を管轄するエリアセンターC(警報対策コンピュータ4)に警報を通達し、そのエリアセンターの警備員などが即座に警報発生現場に出動して迅速に警報に対する処理を行える。 If there is an abnormality in the facilities and security building, warning alarm and the security of the originating the building to notice an alarm to the area center C to jurisdiction (alarm countermeasure computer 4), immediately and guards of the area center It performs the processing for the rapidly alarm dispatched to the occurrence site.

【0064】また、監視情報,警報情報などが各コンピュータから送信先のコンピュータに自動送信されるので、ビル内設備や警備の監視状況を管理本部Cやエリアセンターに迅速に知らせることができ、警備員などが警報発生に対する処理を迅速に執り行える。 [0064] In addition, the monitoring information, because such alarm information is automatically sent to the destination computer from each computer, it is possible to quickly inform the monitoring status of the building in the facilities and security to management headquarters C and area center, security such as to quickly Toriokonaeru the process for the alarm generation members.

【0065】さらに、制御情報も管理本部H(広域管理コンピュータ2)から監視対象のビル(監視コンピュータ)に自動送信されるので、監視対象のビル内設備に異常がある場合に即座に対応することができる。 [0065] Further, since it is automatically transmitted to the control information also administrative office H monitored building from (wide area control computer 2) (monitoring computer), immediately the corresponding thing when there is abnormality in the monitored building equipment can. 例えば、 For example,
ビル内設備の電源供給装置に異常がある場合には、その装置の運転を即座に停止できる。 If there is an abnormality in the power supply device in a building facility may stop immediately the operation of the device.

【0066】また、警報処理において、管理本部(広域管理コンピュータ2)のディスプレイに、図7に示すような警報発生現場の周辺の地図(地図情報)やビルの構造(監視ビル構造情報)を表示することができるので、 [0066] In addition, the display in the alarm processing, on the display of the administrative office (wide area control computer 2), the map around the alarm site, as shown in FIG. 7 (map information) and building structure (monitoring building structure information) it is possible to,
管理本部において、警報発生場所・ビルを容易に把握できる。 In the management headquarters, you can easily grasp the alarm location Building.

【0067】さらに、管理本部H(広域管理コンピュータ2)と監視対象ビルB(監視コンピュータ)とエリアセンターCとがISPのアクセスポイントまで専用線I [0067] Furthermore, private line I Management Division H (wide area control computer 2) monitored building B (monitoring computer) and the area center C until the access point ISP
P接続され、且つVPNを構成するので、各コンピュータ間の情報のやり取りを瞬時に行える。 Is P connected, and therefore constitutes a VPN, enabling the exchange of information between the computer instantly. 従って、管理本部H(広域管理コンピュータ2)においては、ビル内設備・警備の状態を常時、リアルタイムで確認して管理できる。 Therefore, in the management headquarters H (wide area control computer 2), the state of the building in the facilities and security at all times, can be managed to check in real time.

【0068】次に、本発明の実施形態の一変形例に係るビル管理システムを説明する。 [0068] Next, the building management system according to a modification of the embodiment of the present invention. 図15は本発明の実施形態の一変形例に係るビル管理システム1Aを示す図であり、このビル管理システム1Aは、上記ビル管理システム1と異なり、閲覧用コンピュータ5 1 〜5 m (mは2 Figure 15 is a diagram showing a building management system 1A according to a modification of the embodiment of the present invention, the building management system 1A is different from the building management system 1, the browsing computer 5 1 to 5 m (m 2
以上の正数)とWEBサイト装置6とがネットワーク1 More positive number) and the WEB site device 6 and the network 1
0に接続されている。 It is connected to 0.

【0069】閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mは、WEB [0069] viewing computer 5 1 ~5 m is, WEB
サイト装置6へアクセスする際に用いる情報端末機器であって、本ビル管理システム2で管理されるビルの所有者(オーナーや管理会社)が「ビルの状況の確認」, An information terminal equipment to be used for access to the site device 6, the owner of the building, which is managed by the building management system 2 (owner and management company) is "confirmation of the status of the building",
「ビル内設備の制御依頼」などを行う際に使用されるものである。 And it is used when performing such "control request in a building facility". なお、「ビルの状況の確認」とは警報処理の発生状況や発停処理のスケジュール状況や既に行われた積算処理の結果の確認を意味し、「ビル内設備の制御依頼」とはスケジュールの管理外の時間おける発停処理の実行の要求を意味する。 It should be noted, refers to the confirmation of the results of the "circumstances of the confirmation of the building," the integration process was conducted schedule status and already the occurrence and start-stop processing of the alarm processing and, the "control request in a building facility" of schedule It means the management outside of the request of the execution of the time definitive start-stop processing.

【0070】閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mは、図3に示す広域管理コンピュータ2と監視コンピュータ3 1 [0070] viewing computer 5 1 to 5 m, the wide area control computer 2 and the monitoring computer 3 1 shown in FIG. 3
nと警報対策コンピュータ4と同じ様に、CPU3 In the same way as the 3 n and warning measures computer 4, CPU3
2、ワーキングRAM33、ブート及び制御プログラムを格納したROM34と、フラッシュメモリ35と、C 2, a working RAM 33, ROM 34 storing a boot and a control program, a flash memory 35, C
D−ROM/ハードディスク/フロッピーディスク用のドライブ装置36などとを備え、インターネット通信として周知のTCP/IPによる通信接続処理、HTML It provided with a like D-ROM / hard / floppy disk for the drive device 36, communication connection processing by the well-known TCP / IP as internet communications, HTML
(HyperText Markup Language) による言語処理機能(文章、音声、データ圧縮によるJPEG静止画)、及びH (HyperText Markup Language) language processing function by (pen, voice, JPEG still picture by the data compression), and H
TTPによるハイパーリンク機能による転送・双方向通信、FTPによるファイル転送、及びCGI(Common Ga Transfer and two-way communication by hyperlink function of the TTP, file transfer by FTP, and CGI (Common Ga
teway Interface)による外部アプリケーションをそれぞれに実行する。 teway Interface) to execute an external application, each by.

【0071】WEBサイト装置6は、広域管理コンピュータ2が集中管理する情報を記録保持するものである。 [0071] WEB site device 6 is to record holds information wide area control computer 2 is centralized.
ここで、WEBサイト装置6に記録保持される情報は、 Here, information to be recorded and held in the WEB site device 6,
各監視コンピュータ3 1 〜3 nが広域管理コンピュータ2へ送信した監視情報,計測情報や、異常発生時に広域管理コンピュータ2が警報対策コンピュータ4へ送信する警報情報や、スケジュールに基づいて各監視コンピュータ3 1 〜3 nに送信される発停情報とそのスケジュールの情報とを記録保持するようになっている。 Monitoring information each monitoring computer 3 1 to 3 n is transmitted to the wide area control computer 2, the measurement information and, wide area control computer 2 upon occurrence of abnormality and alarm information to be transmitted to the alarm countermeasure computer 4, the monitoring computer 3 based on the schedule It is adapted to record hold start-stop information transmitted and the information of the schedule 1 to 3 n. これらの記録保持される情報は、各閲覧用コンピュータ5 1 〜5 Information kept these records, each viewing computer 5 1 to 5
mがWEBサイト装置6にアクセスしたとき(TCP/ When m has access to the WEB site equipment 6 (TCP /
IPの通信プロトコルで接続されたとき)に、WEBブラウザソフトを用いて閲覧できる。 When it is connected with the IP communication protocol), it can be viewed by using the WEB browser software. 即ち、閲覧用コンピュータ5 In other words, viewing computer 5 1 〜5 mがWEBサイト装置6とTCP/IP 1 ~5 m is WEB-site equipment 6 and the TCP / IP
リンク下で接続されると、閲覧用コンピュータ5 1 〜5 Once connected under link, browsing computer 5 1 to 5
mのディスプレイには、WEBブラウザソフトを用いることで、所望の情報を掲載したホームページが表示される。 The m display of, by using the WEB browser software, home page that lists the desired information is displayed.

【0072】また、WEBサイト装置6は、各閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mから送信される発停処理の要求の情報を記録保持し、この記録保持した情報を自動的に広域管理コンピュータ2へ送信する。 [0072] Further, WEB site device 6, the start-stop information request processing sent from the viewing computer 5 1 to 5 m recording holding, the information this hold automatically to wide area control computer 2 Send. 各閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mが発停処理の要求の情報をWEBサイト装置6へ登録する際には、上記情報の閲覧と同様にWEB As each viewing computer 5 1 to 5 m registers the information request chronograph coupling process to WEB site device 6, as well as the viewing of the information WEB
ブラウザソフトを用いて、発停処理の要求を登録するためのホームページを開き、そのホームページ内に所望の発停処理を行うビルや時刻や設備などを指定して、WE Using a browser software, open the home page for registering the request of the start-stop processing, and specify the buildings and time and equipment to perform a desired start-stop processing within its home page, WE
Bサイト装置6へ指定した情報を送信することで、WE By sending information specified to B site unit 6, WE
Bサイト装置6に記録保持される。 Recorded held in the B site unit 6.

【0073】図16はWEBサイト装置6の要部構成例を示すブロック図である。 [0073] FIG. 16 is a block diagram showing a main configuration example of a WEB site device 6. 図16において、比較的装置規模が大きいWEBサイト装置6は、UNIXワークステーションや複数のパソコンから構成されるLANによって構築されるのが一般的である。 16, relatively apparatus scale is large WEB site device 6, it is generally constructed by a LAN consisting of a UNIX workstation or multiple computers. このUNIXワークステーションやLANには、ISDN(デジタル固定通信網10)に接続するための接続装置21が設けられている。 The UNIX workstation or LAN, connection device 21 for connection to ISDN (digital fixed communication network 10) are provided. 接続装置21は、デジタル終端接続装置(DS Connection device 21, a digital terminating device (DS
U)や侵入防止用のファイアウォールアプリケーションを実装した図示しないルータなどである。 Router (not shown) implements the firewall application for preventing U) or intrusion or the like.

【0074】さらに、このUNIXワークステーションやLANには、インターネット上の基幹的な通信処理を実行するための主コンピュータであるWEBサーバ22 [0074] Further, in the UNIX workstation or LAN, WEB server 22 which is the main computer for executing a backbone communications processing on the Internet
とともに、分散名前管理システム(DNS:Domain Name With, distributed name management system (DNS: Domain Name
System)用のDNSサーバ23が設けられている。 DNS server 23 is provided for the System).

【0075】また、このUNIXワークステーションやLANには、メールサーバ24とともに、会員制を行う場合に使用する暗号化通信プロトコル(SSL:Secure [0075] In addition, in the UNIX workstation and LAN, along with the mail server 24, encrypted communication protocol to be used in the case of a membership-based (SSL: Secure
Sockets Layer)用のSSLサーバ25が設けられている。 SSL server 25 is provided for Sockets Layer).

【0076】さらに、このUNIXワークステーションやLANには、各種のデータを格納し、検索を実行するデータベース装置26とともに、FTP(File Transfer [0076] Further, in the UNIX workstation or LAN, and stores various data, with the database system 26 to perform a search, FTP (File Transfer
Protocol)ファイル転送用のFTPサーバ27と、小型汎用コンピュータを、例えば、イーサネットによるCS The FTP server 27 for Protocol) file transfer, a small general-purpose computer, for example, CS by Ethernet
MA/CDランダムアクセス方式、RPC(Remote Proc MA / CD random access method, RPC (Remote Proc
edure Call遠隔呼び出しの各シーケンス)などと同様に動作させるためのインターフェース接続を行うI/F回路28とが設けられている。 edure and Call remote each sequence of calls) I / F circuit 28 for interfacing to operate in the same manner as the like is provided.

【0077】なお、このようなUNIXワークステーションやLANには、LANサーバ、FAX(画像)サーバ、インターワーキングファンクション(IWF)サーバなどを備える構成も周知である。 [0077] Incidentally, such a UNIX workstation or LAN, LAN server, FAX (image) server, also configured to include such interworking function (IWF) server is known. また、WEBサーバ22に侵入防止用のファイアウォールアプリケーションを実装したり、ファイアウォールアプリケーション実行専用のWEBサーバが設けられる構成も周知である。 Also, or implement a firewall application for intrusion prevention to the WEB server 22 is also known configuration provided the WEB server dedicated firewall application execution. また、IWFサーバは、WEBサーバに組み込まれて構成される場合がある。 Further, IWF server may configured incorporated to the WEB server. なお、IWFサーバがWEBサーバを含む各サーバの処理を実行する構成もある。 Incidentally, there is also a configuration in which IWF server performs the processing of each server containing the WEB server. これらは伝送容量(トラフィック量)やデータ処理量を考慮して、その構成とすれば良い。 It considers the transmission capacity (traffic amount) and data throughput, may be and its configuration. 換言すれば、WEBサイト装置5は、図2の構成に特に限定されない。 In other words, WEB site device 5 is not particularly limited to the configuration of FIG.

【0078】なお、WEBサイト装置6と各広域管理コンピュータ2,WEBサイト装置と閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mとは、それぞれ最寄りのインターネット・プロバイダ(Internet Service Provider:ISP)のアクセスポイントと専用線型IP接続(Leased Circuit Type I [0078] It should be noted, WEB site device 6 and the respective regional management computer 2, WEB-site equipment and viewing computer 5 1 ~5 m, respectively, the nearest Internet provider (Internet Service Provider: ISP) access point and a private-linear IP connection (Leased Circuit Type I
P Connection) により常時接続されており、各コンピュータ2,3 1 〜3 n ,4,5 1 〜5 m ,6同士はインターネットを介して、VPN(Virtual Private Network) P Connection) are always connected by a respective computer 2,3 1 ~3 n, 4,5 1 ~5 m, 6 to each other via the Internet, VPN (Virtual Private Network)
を構成する。 Constitute a. そして、各コンピュータ間は常に接続された状態となっている。 Then, between the computers is always a connected state.

【0079】次に、広域管理コンピュータ2と監視コンピュータ3 1 〜3 nと閲覧用コンピュータ5 1 〜5 mとWEBサイト装置6との間における情報のやり取りのシーケンスについて説明する。 Next, a description will exchange the sequence of information between the wide area control computer 2 and the monitoring computer 3 1 to 3 n and viewing computer 5 1 to 5 m and the WEB site device 6. 先ず、本発明の実施形態の一変形例に係るビル管理システム1Aにおける処理としては、上記ビル管理システム1の(A)警報処理, First, as the processing in the building management system 1A according to a modification of the embodiment of the present invention, the building management system 1 (A) alarm process,
(B)発停処理,(C)計測処理の他、(D)ビル内設備状況の確認処理,(E)ビル内設備の制御依頼処理, (B) chronograph coupling treatment, (C) other measurement process, (D) confirmation process in the plant condition building, (E) control request process features a building,
(F)連絡処理とがあり、これらの処理の内、(D)〜 (F) There is a contact process, among these processes, (D) ~
(F)について各処理別に情報のやり取りを説明する。 It describes the passing of each processing separately information about (F).

【0080】なお、シーケンスの説明においては、広域管理コンピュータ2と、エリアA内に所在地を有するある特定のビルXに備え付けられた監視コンピュータ3a [0080] In the description of the sequence, the wide area control computer 2, the monitoring computer 3a which is installed in a particular building X having a location in the area A
(1≦a≦n)と、ビルXの所有者Yが操作する閲覧用コンピュータ5 b (1≦b≦m)と、WEBサイト装置6との間において取り交わされる情報の伝達を例示して説明する。 A (1 ≦ a ≦ n), and browsing computer owner Y of the building X operates 5 b (1 ≦ b ≦ m ), illustrates the transfer of the information exchanged between the WEB site 6 explain.

【0081】先ず、上記(D)ビル内設備状況の確認処理について説明する。 [0081] First, a description will be given confirmation process (D) above the building in plant condition. 図17に示すように、「ビル内設備状況の確認処理」として以下の(D1)〜(D3)の手順がその番号順に行われる。 As shown in FIG. 17, the procedure of the following as a "confirmation process in plant condition Building" (D1) ~ (D3) is carried out in the numerical order. (D1)監視コンピュータ3aが広域管理コンピュータ2に監視情報や計測情報を送信する。 (D1) monitoring computer 3a transmits monitoring information and measurement information in the wide area control computer 2. (D2)広域管理コンピュータ2は、受信した監視情報や計測情報をWEBサイト装置6に送信し、これらの監視情報や計測情報はデータベース装置26に記録される。 (D2) wide area control computer 2 transmits the monitoring information and measurement information received in the WEB site device 6, these monitoring information and the measurement information is recorded in the database unit 26.

【0082】なお広域管理コンピュータ2は受信した監視情報を検討し、警報情報であると判断したときには、 [0082] Note that wide area control computer 2 will review the monitoring information received, when it is determined that the alarm information,
広域管理コンピュータ2は、上記(D1)の監視情報を送信した監視コンピュータ3aが属するエリアを管轄するエリアセンターの警報対策コンピュータ4に警報情報を送信すると共に(図示省略)、WEBサイト装置6へも警報情報を送信する。 Wide area control computer 2, the (D1) to the warning measures computer 4 of the area center monitoring computer 3a that transmitted the monitoring information jurisdiction over the area belonging transmits the alarm information (not shown), also to the WEB site 6 to send the alarm information. このようにして、WEBサイト装置6は、受信した監視情報や警報情報や計測情報をデータベース装置26に記録し、これらの受信情報は閲覧用コンピュータ5bが閲覧を要求したときに提供する情報として利用される。 In this way, WEB site device 6 records the received monitoring information and alarm information and measurement information to a database system 26, utilizing these received information as information to be provided when the browsing computer 5b has requested access It is. (D3)閲覧用コンピュータ5bがWEBサイト装置6 (D3) viewing computer 5b is WEB-site equipment 6
にアクセスして、所望のビル内設備の情報を閲覧する。 And access to, to view the information of the equipment within the desired building.

【0083】ここで、閲覧用コンピュータ5bがWEB [0083] In this case, viewing computer 5b is WEB
ブラウザソフトを用いて所定のURLを指定すると、W If you specify a given URL using a browser software, W
EBサイト装置6と通信プロトコルTCP/IP下で接続され、所定のホームページのデータパケットがWEB EB and site device 6 connected under the communication protocol TCP / IP, data packets of a predetermined home WEB
サイト装置6から閲覧用コンピュータ5bへ送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図18 It is transmitted from the site device 6 to the viewing computer 5b, the display of the browsing computer 5b 18
に示すようなホームページがWEBブラウザにより表示される。 Home such as that shown in is displayed by the WEB browser. 図18に示すホームページには、ビル内設備の状況を確認するページにリンクする「警報・状態」や「発停状況」や「積算状況」のボタンが設けられている。 On the home page shown in FIG. 18, to link to the page to check the status of the building within the facility button of "alarm-state" and "start-stop situation" and "integration status" it is provided. 「警報・状態」のボタンは閲覧者が警報発生状況(すでに行われた警報処理)やビル内設備の状況を確認する場合に選択するものであり、「発停状況」のボタンは発停処理のスケジュールの確認やスケジュールの管理外の時間おける発停処理の実行を要求する場合に選択するものであり、「積算処理」のボタンは既に行われた積算処理の結果を確認する場合に選択するものであり、 Button in the "warning-state" is intended to be selected when the viewer to check the status of the alarm situation (already done the alarm processing) and buildings within the facility, button of "start-stop situation," the start-stop processing is intended to select to request the execution of the time definitive start-stop process of the management outside of confirmation and schedule of the schedule, choose If you want to see the results of the button is already done the integration process of the "integration process" It is those,
「連絡」のボタンは、ビルXの所有者が管理本部Hなどへメッセージを送信するためのものである。 Button on the "Contact" is for the owner of the building X is to send a message to, such as management headquarters H.

【0084】なお、WEBサイト装置6は、閲覧用コンピュータ5bとTCP/IP下で接続したときに、所望のIDとパスワードを要求する。 [0084] It should be noted, WEB site device 6, when connected under viewing computer 5b and TCP / IP, to request the desired ID and password. このIDとパスワードとは、WEBサイト装置6のデータベース装置26にて管理されており、WEBサイト装置6は閲覧用コンピュータ5bから送信されたIDとパスワードとが適切なものであるか、データベース装置26内を検索して判断し、適切な場合には、閲覧用コンピュータ5bへ図18 And this ID and password, which is managed by the database apparatus 26 of the WEB site device 6, WEB site device 6 or the ID and password that has been transmitted from the viewing computer 5b is appropriate, the database apparatus 26 determining the internal search and, if appropriate, to the viewing computer 5b 18
に示すページ用のデータパケットを送信するようになっている。 It is adapted to transmit the data packet for the page shown in. また、WEBサイト装置6は、閲覧用コンピュータ5bから送信されたIDとパスワードとから、アクセス者が誰かをデータベース装置26内を検索して判断し、アクセス者別に提供する情報を制限する。 Further, WEB site device 6, and a transmitted ID and password from the viewing computer 5b, access user determines by searching the database device 26 someone, limit the information to be provided to specific access user. 例えば、 For example,
ビルXのみを所有する所有者XがWEBサイト装置6へアクセスしたときには、WEBサイト装置6は、所有者Xに対してビルXのみの情報を提供する。 When the owner X own only buildings X accesses the WEB site device 6, WEB site device 6 provides information of the building X only to the owner X.

【0085】図18に示すホームページに設けられる「警報・状態」や「発停状況」や「積算状況」のボタンのいずれかがオブジェクト指示(クリック)されると、 [0085] If any of the buttons of is provided on the home page shown in Figure 18 and the "warning-state", "start-stop situation" and "integration status" is the object instruction (click),
WEBサイト装置6からデータパケットが送信されて、 The data packet from the WEB site device 6 is transmitted,
閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図19に示すホームページが表示される。 The display of the viewing computer 5b is displayed home page shown in Figure 19. このホームページには、 The home page,
カレンダーが設けられており、このカレンダーの日付をオブジェクト指示(クリック)すると、その日付におけるビルXに関する所望の情報がWEBサイト装置6から送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイに表示される。 Calendar is provided, the date of this calendar object instruction (click), the desired information about the building X at that date is sent from the WEB site device 6, it is displayed on the display of the viewing computer 5b.

【0086】例えば、図18において「警報・状態」のボタンをオブジェクト指示(クリック)し、さらに図1 [0086] For example, the button of "alarm-state" to object instruction (click) In FIG. 18, further Figure 1
9に示すカレンダー内の「5月2日」をオブジェクト指示(クリック)すると、WEBサイト装置6から閲覧用コンピュータ5bへデータパケットが送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには、図20に示すホームページが表示される。 Object indicating "May 2," in the calendar shown in 9 (click), is transmitted data packet to the viewing computer 5b from WEB site device 6, on the display of the viewing computer. 5b, shown in FIG. 20 home page is displayed. 図20に示すように、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには、ビルXに関して既に行われた警報処理が処理別にリストアップされると共に、ビル内設備の状況が表示される。 As shown in FIG. 20, the display of the browsing computer 5b, with already performed the alarm processing with respect to the building X is processed separately listed, the status of the building features are displayed. ここで、図2 Here, FIG. 2
0にリストアップされている各状況の情報は、それぞれ詳細を表示するホームページにリンクされており、図2 Information of each situation listed up to 0, is linked to the home page to display the details, respectively, as shown in FIG. 2
0に示す管理番号(No.)0105020039をオブジェクト指示(クリック)すると、例えば図21に示すような詳細情報が閲覧用コンピュータ5bのディスプレイに表示される。 0 to indicate the management number (No.) 0,105,020,039 objects instruction (clicked), for example, detailed information, such as shown in FIG. 21 is displayed on the display of the browsing computer 5b.

【0087】なお、図18において「発停状況」や「積算状況」のボタンをオブジェクト指示(クリック)した場合も、「警報・状態」のオブジェクト指示(クリック)した場合と同様に、図19に示すカレンダーが表示され、そのカレンダー内の日付をさらにオブジェクト指示すると、指定した日付における発停処理或いは積算処理の情報が、図20に示すようにリストアップされて、 [0087] It should be noted that, as in the case of a button of "start-stop situation" and "integration status" even if you object instruction (click), which was the object instructions in the "warning-state" (click) in FIG. 18, 19 appears the calendar indicated, and instructs further object dates in the calendar, information chronograph coupling processing or integration process in the specified date, listed as shown in FIG. 20,
閲覧用コンピュータ5bのディスプレイに表示される。 It is displayed on the display of the viewing computer 5b.

【0088】次に、上記(E)ビル内設備の制御依頼処理について説明する。 Next, a description will be given of the control request processing of the (E) in the building equipment. 閲覧用コンピュータ5bがWEB Browsing computer 5b is WEB
サイト装置6にアクセスし、所定のIDとパスワードをWEBサイト装置6へ送信し、IDとパスワードとが適切なものであると認定されると、WEBサイト装置6からデータパケットが閲覧用コンピュータ5bへ送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図18 Accessing the site device 6 transmits a predetermined ID and password to the WEB site device 6, ID and the password and is certified as is appropriate, data packet from the WEB site device 6 to the viewing computer 5b been sent, the display of the viewing computer 5b 18
に示すホームページが表示される。 Homepage shown in is displayed. ここで、所有者Yが図18の「発停状況」のボタンをオブジェクト指示(クリック)すると、WEBサイト装置6からデータパケットが閲覧用コンピュータ5bへ送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図22に示すホームページが表示される。 Here, the object instructing the button of "start-stop situation," the owner of Y in FIG. 18 (clicks), is transmitted from the WEB site device 6 data packet to the viewing computer 5b, on the display of the viewing computer. 5b home page is displayed as shown in FIG. 22.

【0089】図22に示すホームページには、発停処理のスケジュール状況を表示するホームページにリンクする「運転記録」のボタンが設けられるとともに、スケジュールの管理外の時間における発停処理の実行を要求するホームページにリンクする「運転依頼」のボタンが設けられる。 [0089] the home page shown in Figure 22, with button "driving record" is provided to link to the home page to display the schedule status of the start-stop processing, to request execution of start-stop process in the unmanaged time schedule button "operation request" is provided to link to the home page. なお、図22に示す「運転依頼」のボタンをオブジェクト指示すると、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図23に示すホームページが表示される。 It should be noted that, when the object touches a button of "operation request" shown in FIG. 22, the display of the viewing computer 5b is displayed home page shown in Figure 23. この図23に示すホームページには、発停処理を行う日時や設備を指定するプルダウンメニューやラジオボタンが設けられており、日時や設備を指定して、スケジュール変更情報としての要求をWEBサイト装置6へ送信する。 The home page shown in FIG. 23, the pull-down menus and radio buttons to specify the date and time and equipment to carry out the start-stop processing is provided with, by specifying the date and time and equipment, WEB site device the request as a schedule change information 6 to send to. WEBサイト装置6は受信した発停処理の要求の情報(スケジュール変更情報)をデータベース装置2 WEB site device 6 received start-stop of the processing request information (schedule change information) database apparatus 2
6に記録するとともに、広域管理コンピュータ2へ送信する。 And records the 6, and transmits to the wide area control computer 2. 広域管理コンピュータ2は、このスケジュール変更情報を基に記録しているスケジュールを更新し、図1 Wide area control computer 2 updates the schedule that recorded on the basis of the schedule change information, Figure 1
0に示すように、スケジュール管理が行われて、所定の時間に至ると発停処理が行われ、所有者Yからの要求が達成される。 As shown in 0, is performed schedule management, start-stop processing reaches the predetermined time is carried out, a request from the owner Y is achieved. 一方、図22に示す「運転記録」ボタンをオブジェクト指示(クリック)すると、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには前記図19に示すカレンダーが表示される。 On the other hand, the object indicates "driving record" button shown in FIG. 22 (clicking), the calendar shown in FIG. 19 is displayed on the display of the browsing computer 5b.

【0090】次に上記(F)連絡処理について説明する。 [0090] will now be described above (F) Contact treatment. 閲覧用コンピュータ5bがWEBサイト装置6にアクセスし、所定のIDとパスワードをWEBサイト装置6へ送信し、IDとパスワードとが適切なものであると認定されると、WEBサイト装置6からデータパケットが閲覧用コンピュータ5bへ送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図18に示すホームページが表示される。 Access the browsing computer 5b is WEB site device 6 transmits a predetermined ID and password to the WEB site device 6, when the ID and password are certified as is appropriate, data packet from the WEB site 6 There is transmitted to the viewing computer 5b, the display of the browsing computer 5b is displayed home page shown in Figure 18. ここで、所有者Yが図18の「連絡」 Here, the "contact" in the owner Y in FIG. 18
のボタンをオブジェクト指示(クリック)すると、WE Button the object indication of (clicked), WE
Bサイト装置6からデータパケットが閲覧用コンピュータ5bへ送信されて、閲覧用コンピュータ5bのディスプレイには図24に示すホームページが表示される。 B site device data packet from 6 is transmitted to the viewing computer 5b, the display of the browsing computer 5b is displayed home page shown in Figure 24.

【0091】図24に示すホームページには、「宛先」,「タイトル」,「本文(通知文書)」を書き込む所定欄が設けられており、これらの記入欄に所定事項を書き込んで、「送信」のボタンをオブジェクト指示(クリック)すると、WEBサイト装置6へ送信される。 [0091] the home page shown in FIG. 24, "destination", "title", "text (Notification document)" predetermined field is provided for writing, writes predetermined offerer These entry column, "send" button the object indication of (clicked), is sent to the WEB-site equipment 6. 送信された内容は、WEBサイト装置6のメールサーバ2 Content that is sent, the mail server 2 of WEB-site equipment 6
4に保存される。 4 is stored in. このメールサーバ24内で保存される送信内容は、その宛先となるコンピュータがWEBサイト装置6へアクセスしたときに、そのコンピュータ内にダウンロードされるようになっている。 Submit content to be stored in the mail server within 24, when the computer to be the destination accesses to WEB site device 6, and is downloaded into the computer.

【0092】このように、本発明の実施形態の一変形例に係るビル管理システム1Aによれば、上記ビル管理システム1と同様の効果があるとともに、ビルの所有者などが「ビルの状況の確認」や「ビル内設備の制御依頼」 [0092] Thus, according to the building management system 1A according to a modification of the embodiment of the present invention, together with a similar effect as in the building management system 1, such as the owner of the building in the status of "Bill check "and" control request in the building equipment "
を容易に行える。 The easily.

【0093】また、上記の説明においては、各コンピュータ間で送信される各種情報が自動で行われる場合を例示したが、コンピュータ操作者の手動操作で送信されるようにしてもよい。 [0093] In the above description, a case has been exemplified in which various information transmitted between the computers is performed automatically, it may be sent in the manual operation of the computer operator.

【0094】さらに、上記の説明においては、監視コンピュータ3aを主体として説明したが、本発明の実施形態に係るビル管理システム1においては、監視コンピュータ3aと広域管理コンピュータ2との間で情報のやり取り行われている間に、広域管理コンピュータ2が他の監視コンピュータから監視情報を受信した場合には、複数の監視コンピュータとの警報処理,発停処理,計測処理を同時に行えるようになっている。 [0094] Further, in the above description has been made to monitor computer 3a mainly, in the building management system 1 according to an embodiment of the present invention, exchanges of information between the monitoring computer 3a and the wide area management computer 2 while being performed, if the wide area control computer 2 receives the monitoring information from other monitoring computer, the alarm processing of a plurality of monitoring computer, start-stop processing, able to perform the measurement process at the same time.

【0095】また、上記においては、管理対象をビルとして説明したが、建築物として家屋や倉庫などの建造物管理も同様に本発明に適用できる。 [0095] Further, in the above description, managed as buildings, even buildings management of houses and warehouses as building applicable to the present invention as well. なお、本発明においては、管理対象となる建築物としてのビル、家屋,倉庫などにそれぞれ監視コンピュータを備え付ければ、管理対象を複数種類として、管理本部H(広域管理コンピュータ2)にて集中管理が行える。 In the present invention, centralized building as buildings to be managed, a house, if Sonaetsukere each monitoring the computer, such as a warehouse, a plurality of types of managed at the management headquarters H (wide area control computer 2) It can be performed. なお、上記詳述した以外に、本発明は、発明の趣旨を逸脱しない範囲において様々な形態で実施できる。 In addition to the detailed above, the present invention may be implemented in various forms without departing from the scope of the invention.

【0096】 [0096]

【発明の効果】上記詳述したように、本発明に係る建築物管理方法及び建築物管理システムでは、複数の建築物が点在する広域を複数のエリアに分割し、各エリア内に点在する建築物(監視コンピュータ)から発信される監視情報を管理本部(広域管理コンピュータ)でまとめて管理される。 As described above in detail, according to the present invention, in buildings management method and building management system according to the present invention divides a wide area several buildings are scattered into a plurality of areas, interspersed in each area buildings to be managed together the monitoring information to be transmitted from the (monitoring computer) in the Administration Division (wide area control computer). そして、建築物内設備や警備に異常がある場合には、警報を発信した建築物(監視コンピュータ) Then, building the facilities and in the case where there is an abnormality in the security, the building that originated the alarm (monitoring computer)
の警備などを管轄するエリアセンター(警報対策コンピュータ)に警報を通達し、そのエリアセンターの警備員などが即座に警報発生現場に出動して迅速に警報に対する処理を行える。 Such as to notice the alarm in the area center which has jurisdiction over (alarm measures a computer) security, carried out the process for the rapid alert and dispatched to alarm the scene immediately and security guards of the area center.

【図面の簡単な説明】 BRIEF DESCRIPTION OF THE DRAWINGS

【図1】本発明の実施形態に係るビル管理システムの概略図である。 It is a schematic view of a building management system according to an embodiment of the present invention; FIG.

【図2】本発明の実施形態に係るビル管理システムを示す図である。 2 is a diagram illustrating a building management system according to an embodiment of the present invention.

【図3】図2の広域管理コンピュータ,監視コンピュータ,警報対策コンピュータの要部構成例を示すブロック図である。 [3] Figure 2 of the wide area control computer, the monitoring computer is a block diagram showing a main configuration example of the alarm countermeasure computer.

【図4】本発明の実施形態に係るビル管理システムの概略動作を説明するためのシーケンス図である。 Is a sequence diagram for illustrating a schematic operation of the building management system according to an embodiment of the present invention; FIG.

【図5】本発明の実施形態に係る監視コンピュータのディスプレイにおいて、異常検出時に表示される画面の要部を示す図である。 In the display of the monitoring computer according to an embodiment of the present invention; FIG is a drawing showing the essential components of a screen displayed when an abnormality detection.

【図6】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータのディスプレイにおいて、監視情報受信時に表示される画面の要部を示す図である。 In the display of the wide area control computer according to the embodiment of Figure 6 the present invention, showing the main part of the screen displayed during monitoring information received.

【図7】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータのディスプレイにおいて、警報情報発信源を表示する画面の要部を示す図である。 In the display of the wide area control computer according to the embodiment of Figure 7 the present invention, showing the main part of the screen displaying the warning information source.

【図8】本発明の実施形態に係る警報対策コンピュータのディスプレイにおいて、警報情報受信時に表示される画面の要部を示す図である。 In the display of the alarm countermeasure computers according to embodiments of the present invention; FIG is a drawing showing the essential components of a screen displayed when alarm information received.

【図9】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータにおいて、印字されるプリントアウト例を示す図である。 In wide area control computer according to the embodiment of the present invention; FIG illustrates a printout example to be printed.

【図10】本発明の実施形態に係るビル管理システムの概略動作を説明するためのシーケンス図である。 10 is a sequence diagram for illustrating a schematic operation of the building management system according to an embodiment of the present invention.

【図11】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータのデータベースに管理されるスケジュール情報例を示す図である。 11 is a diagram showing a schedule example of information managed in the database of the regional management computer according to the embodiment of the present invention.

【図12】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータのディスプレイにおいて、発停処理の結果を表示する画面の要部を示す図である。 In the display of the wide area control computer according to the embodiment of Figure 12 the present invention, showing the main part of the screen displaying the results of the start-stop processing.

【図13】本発明の実施形態に係るビル管理システムの概略動作を説明するためのシーケンス図である。 13 is a sequence diagram for illustrating a schematic operation of the building management system according to an embodiment of the present invention.

【図14】本発明の実施形態に係る広域管理コンピュータのディスプレイにおいて、計測処理の結果を表示する画面の要部を示す図である。 In the display of the wide area control computer according to the embodiment of Figure 14 the present invention, it is a view showing a main part of the screen displaying the results of the measurement process.

【図15】本発明の実施形態の一変形例に係るビル管理システムを示す図である。 15 is a diagram showing a building management system according to a modification of the embodiment of the present invention.

【図16】図15のWEBサイト装置の要部構成例を示すブロック図である。 16 is a block diagram showing a main configuration example of a WEB site device of FIG.

【図17】本発明の実施形態一変形例に係るビル管理システムの概略動作を説明するためのシーケンス図である。 17 is a sequence diagram for illustrating a schematic operation of the building management system according to an embodiment a variation of this invention.

【図18】本発明の実施形態の一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、WEBサイト装置と接続した後に表示する画面の要部を示す図である。 In the display of the browsing computer according to a modification of the embodiment of FIG. 18 the present invention, it is a view showing a main part of a screen to be displayed after connecting the WEB site device.

【図19】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、日付を指定する際に表示する画面の要部を示す図である。 In the display of the viewing computer according to the embodiment a variant of Figure 19 the present invention, is a view showing a main part of a screen displayed when specifying the date.

【図20】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、警報・状態の一覧を表示する画面の要部を示す図である。 [20] In the display of the browsing computer according to an embodiment a variation of this invention, is a view showing a main part of a screen displaying a list of alarm-state.

【図21】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、警報・状態の一覧から選択した項目を詳細表示する画面例の要部を示す図である。 In the display of the viewing computer according to the embodiment a variant of Figure 21 the present invention, showing the main part of the screen example of detailed display the selected item from the list of alarms and status.

【図22】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、図18の発停状況のボタンを選択した後に表示する画面例の要部を示す図である。 In the display of the viewing computer according to the embodiment a variant of Figure 22 the present invention, is a drawing showing the essential components of the screen example to be displayed after selecting the button start-stop situation of Figure 18.

【図23】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、図22の運転依頼のボタンを選択した後に、発停処理の予定日時や設備管理をしているホームページを表示する画面例の要部を示す図である。 In the display of the viewing computer according to the embodiment a variant of Figure 23 the present invention, after selecting the button operation request of FIG. 22, displays a home page that the scheduled date and time and facilities management start-stop processing is a drawing showing the essential components of the example screen.

【図24】本発明の実施形態一変形例に係る閲覧用コンピュータのディスプレイにおいて、図18の連絡のボタンを選択した後に、メッセージを書き込むホームページを表示する画面例の要部を示す図である。 In the display of the viewing computer according to the embodiment a variant of Figure 24 the present invention, after selecting the button contact 18 is a drawing showing the essential components of a screen example of displaying a home page to write the message.

【図25】従来のビル管理システムを示す概略図である。 FIG. 25 is a schematic diagram showing a conventional building management systems.

【符号の説明】 DESCRIPTION OF SYMBOLS

1,1A ビル管理システム 2 広域管理コンピュータ 3 1 〜3 n ,3a 監視コンピュータ 5 1 〜5 m ,5b 閲覧用コンピュータ 4 警報対策コンピュータ 10 ネットワーク H 管理本部 B ビル C エリアセンター 1,1A building management system 2 wide area control computer 3 1 ~3 n, 3a monitoring computer 5 1 ~5 m, 5b browsing computer 4 alarm countermeasures computer 10 network H Management Division B Building C Area Center

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl. 7識別記号 FI テーマコート゛(参考) H04Q 9/00 321 H04Q 9/00 321E Fターム(参考) 5C087 AA02 AA03 BB13 BB65 DD03 DD23 EE15 FF01 FF02 FF19 GG07 GG18 GG21 5K048 BA51 CA08 DA07 DA08 EA11 EB12 EB13 EB15 FB08 FC01 HA01 HA02 HA05 HA07 HA13 HA21 ────────────────────────────────────────────────── ─── of the front page continued (51) Int.Cl. 7 identification mark FI theme Court Bu (reference) H04Q 9/00 321 H04Q 9/00 321E F-term (reference) 5C087 AA02 AA03 BB13 BB65 DD03 DD23 EE15 FF01 FF02 FF19 GG07 GG18 GG21 5K048 BA51 CA08 DA07 DA08 EA11 EB12 EB13 EB15 FB08 FC01 HA01 HA02 HA05 HA07 HA13 HA21

Claims (19)

    【特許請求の範囲】 [The claims]
  1. 【請求項1】 広域内を複数のエリアに分割し、エリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理方法であって、 建築物内に設けられて建築物を監視制御する監視コンピュータが、複数のエリア内の建築物を集中管理する広域管理コンピュータに前記通信回線を介して監視情報を送信することを特徴とする、建築物管理方法。 1. A split within wide into a plurality of areas, and at least one of the building the building management method for centralized management via a communication line interspersed area provided building the monitoring computer for monitoring and controlling the buildings, and transmits the monitoring information via the communication line to wide area control computer for centralized management of buildings in a plurality of areas, buildings management method.
  2. 【請求項2】 前記監視コンピュータが前記監視情報を前記広域管理コンピュータに自動送信することを特徴とする、請求項1記載の建築物管理方法。 Wherein said monitoring computer is characterized by automatically transmitting the monitoring information to the wide area control computer, building management method according to claim 1.
  3. 【請求項3】 前記広域管理コンピュータが、前記監視情報を送信した前記監視コンピュータによって監視制御される前記建築物の所在地を示す地図情報と監視対象建築物の構造を示す監視建築物構造情報とをディスプレイに表示することを特徴とする、請求項1又は2に記載の建築物管理方法。 Wherein the wide area control computer, and a monitoring architecture structure information map information indicating the location of the building to be monitored and controlled by the monitoring computer that sent the monitoring information showing a structure of the monitored building and displaying on the display, building management method according to claim 1 or 2.
  4. 【請求項4】 前記エリア内の建築物の警報対策用にエリアセンターに設けられる警報対策コンピュータが、前記広域管理コンピュータが自動送信する警報情報を前記通信回線を介して受信することを特徴とする、請求項1 4. A warning measures computer provided in the area center for warning measures building in said area, wherein the wide area control computer receives via the communication line alarm information to be automatically transmitted claim 1
    〜3のいずれかに記載の建築物管理方法。 Building management method according to any one of to 3.
  5. 【請求項5】 前記広域管理コンピュータが、受信した前記監視情報に基づき、建築物内の設備を制御する制御情報を前記監視情報を送信した前記監視コンピュータに送信し、この監視コンピュータが受信した前記制御情報に基づき、建築物内設備機器や防犯機器を制御することを特徴とする、請求項1〜4のいずれかに記載の建築物管理方法。 Wherein said wide area control computer transmits based on the received monitor information, the control information for controlling the equipment in a building on the monitoring computer that sent the monitoring information, the monitoring computer receives the based on the control information, and controlling the building in equipment and security equipment, building management method according to claim 1.
  6. 【請求項6】 前記広域管理コンピュータが前記制御情報を前記監視コンピュータに自動送信することを特徴とする、請求項5記載の建築物管理方法。 6. characterized in that it automatically transmits the wide area control computer the control information to the monitoring computer, building management method of claim 5.
  7. 【請求項7】 前記広域管理コンピュータが、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報を前記通信回線を介して前記監視コンピュータに送信し、この監視コンピュータが前記発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止することを特徴とする、請求項1〜4のいずれかに記載の建築物管理方法。 Wherein said wide area control computer, a start-stop information for driving start or stop building the equipment and security device via the communication line transmits to the monitoring computer, the monitoring computer the calling and drives start or stop building the equipment and security equipment based on the stop information, buildings management method according to claim 1.
  8. 【請求項8】 前記広域管理コンピュータが、前記発停情報をスケジュールに基づいて自動送信することを特徴とする、請求項7記載の建築物管理方法。 Wherein said wide area control computer, characterized in that said automatically send a start-stop information on a scheduled basis, building management method according to claim 7 wherein.
  9. 【請求項9】 前記監視情報が建築物内設備を計測した計測情報であり、 前記監視コンピュータが、前記計測情報を前記通信回線を介して前記広域管理コンピュータに自動送信することを特徴とする、請求項1〜8のいずれかに記載の建築物管理方法。 9. A measuring information the monitor information obtained by measuring the building features, the monitoring computer, characterized by automatically transmitting the measuring information to the wide area control computer via the communication line, building management method according to claim 1.
  10. 【請求項10】 前記広域管理コンピュータが、前記計測情報に基づき、建築物内設備機器を駆動開始或いは停止するための発停情報を前記監視コンピュータに自動送信することを特徴とする、請求項9記載の建築物管理方法。 Wherein said wide area control computer, based on the measurement information, characterized by automatically sent to the start-stop information for driving start or stop building the equipment the monitoring computer, according to claim 9 building management method according.
  11. 【請求項11】 前記コンピュータ同士がTCP/IP Wherein said computer to each other TCP / IP
    網を利用したVPNとして接続され、且つ前記各コンピュータがインターネットサービスプロバイダのアクセスポイントと専用線IP接続により常時接続されていることを特徴とする、請求項1〜10のいずれかに記載の建築物管理方法。 Connected as VPN using a net, and each computer is characterized in that it is always connected by a dedicated line IP connection with the access point of the Internet service provider, building according to any one of claims 1 to 10 Management method.
  12. 【請求項12】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の前記建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記建築物の監視情報を前記広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えて構成されることを特徴とする、建築物管理システム。 12. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, a wide area control computer for centralized management of the building in said each area is connected to the communication line is configured to include a monitoring computer that sends the monitoring information of the building on the wide area control computer and wherein the Rukoto, building management systems.
  13. 【請求項13】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記エリア内の前記建築物の警報対策用に設けられる警報対策コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の前記建築物を集中管理し、前記警報対策コンピュータに警報情報を送信する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記建築物の監視情報を前記広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えることを特徴とする、建築物管理システム。 13. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, an alarm countermeasure computer provided for the alarm countermeasure of the building of the area, is connected to the communication line, said building in said each area is centralized, the alarm information to the alarm countermeasure computer a wide area control computer that sends, connected to said communication line, characterized in that it comprises a monitoring computer that sends the monitoring information of the building on the wide area control computer, building management systems.
  14. 【請求項14】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の前記建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記建築物の監視情報を前記広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備え、 前記広域管理コンピュータが、受信した前記監視情報に基づき、前記監視情報を送信した前記監視コンピュータに前記通信回線を介して前記建築物内の設備を制御する制御情報を送信し、 前記監視コンピュータが、受信した前記制御情報に基づき、建築物内設備を制御することを特徴とする、建築物管理システム。 14. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, comprising: a wide area control computer for centralized management of the building in said each area is connected to the communication line, and a monitoring computer for transmitting monitoring information of the building on the wide area control computer, the wide management computer, based on the received monitor information, and transmits the control information for controlling the equipment in the said the said monitoring computer that sent the monitoring information via the communication line building, said monitoring computer has received based on the control information, and controlling the building features, building management systems.
  15. 【請求項15】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の建築物を集中管理するとともに、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報をスケジュールに基づいて監視コンピュータに送信する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記建築物の監視情報を前記広域管理コンピュータに送信するとともに、前記発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止する前記監視コンピュータと、を備えることを特徴とする、建築物管理システム。 15. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, wherein the building with centralized management within each area, and wide area control computer to be transmitted to the monitoring computer start-stop information for driving start or stop building the equipment and security equipment based on the schedule, the is connected to the communication line, transmits the monitoring information of the building on the wide area control computer, and a said monitoring computer that building the equipment and security equipment drive start or stop based on the start-stop information characterized in that, building management systems.
  16. 【請求項16】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の前記建築物を集中管理する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記建築物内設備を計測した計測情報を前記広域管理コンピュータに送信する監視コンピュータと、を備えることを特徴とする、建築物管理システム。 16. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, a wide area control computer for centralized management of the building in said each area is connected to the communication line, a monitoring computer for transmitting measurement information measured the building features in the wide area control computer, the characterized in that it comprises, building management systems.
  17. 【請求項17】 前記通信回線に接続されて、前記広域管理コンピュータから前記情報を受信するともに記録するWEBサイト装置と、 前記通信回線に接続されて、前記WEBサイト装置から前記情報を受信する閲覧用コンピュータとを、備えることを特徴とする、請求項12〜16のいずれかに記載の建築物管理システム。 17. is connected to the communication line, browsing the and WEB sites apparatus for recording together to receive the information from the wide area control computer, connected to the communication line, receives the information from the WEB site device and use the computer, characterized in that it comprises, building management system according to any one of claims 12 to 16.
  18. 【請求項18】 広域内を複数のエリアに分割し、そのエリア内に点在する少なくとも一つの建築物を通信回線を介して集中管理する建築物管理システムであって、 前記通信回線に接続されて、前記各エリア内の前記建築物を集中管理するとともに、建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止するための発停情報をスケジュールに基づいて監視コンピュータに送信する広域管理コンピュータと、 前記通信回線に接続されて、前記広域管理コンピュータから発停情報を送信するスケジュール情報を受信するとともに記録するWEBサイト装置と、 前記通信回線に接続されて、前記WEBサイト装置から前記スケジュール情報を受信するとともに、スケジュール変更情報を前記WEBサイト装置に送信する閲覧用コンピュータと、 前記 18. divides the inside wide into a plurality of areas, a building management system for centralized management via a communication line at least one building interspersed in its area, is connected to the communication line Te, and the wide area management computer that sends the said building with centralized management within each area, the start-stop information for driving start or stop building the equipment and security equipment monitoring computer on a scheduled basis, connected to the communication line, wherein a WEB site device that records which receives the scheduling information for transmitting the start-stop information from the wide area control computer, connected to the communication line, receiving the schedule information from said WEB site device as well as, browsing for computer that sends the schedule change information to the WEB site device, the 信回線に接続されて、前記建築物の監視情報を前記広域管理コンピュータに送信するとともに、前記発停情報に基づき建築物内設備機器や防犯機器を駆動開始或いは停止する前記監視コンピュータと、を備え、 前記閲覧用コンピュータから送信されたスケジュール変更情報が前記WEBサイト装置を経由して前記広域管理コンピュータに送信されて、この広域管理コンピュータ内に記録されるスケジュールが前記スケジュール変更情報を基に更新されることを特徴とする、建築物管理システム。 It is connected to the signal line, the monitoring information of the building and transmits the wide area control computer, and a said monitoring computer that building the equipment and security equipment drive start or stop based on the start-stop information , is transmitted to the wide area control computer schedule change information transmitted from the browsing computer via the WEB site device, scheduled to be recorded in the wide area control computer is updated based on the schedule change information and wherein the Rukoto, building management systems.
  19. 【請求項19】 前記コンピュータ同士がTCP/IP 19. The method of claim 18, wherein the computer each other TCP / IP
    網を利用したVPNとして接続され、且つ前記各コンピュータがインターネットサービスプロバイダのアクセスポイントと専用線IP接続により常時接続されていることを特徴とする、請求項12〜18のいずれかに記載の建築物管理システム。 Connected as VPN using a net, and each computer is characterized in that it is always connected by a dedicated line IP connection with the access point of the Internet service provider, building according to any one of claims 12 to 18 management systems.
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