JP2002041604A - System for providing residence maintenance information - Google Patents

System for providing residence maintenance information

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JP2002041604A
JP2002041604A JP2000229144A JP2000229144A JP2002041604A JP 2002041604 A JP2002041604 A JP 2002041604A JP 2000229144 A JP2000229144 A JP 2000229144A JP 2000229144 A JP2000229144 A JP 2000229144A JP 2002041604 A JP2002041604 A JP 2002041604A
Authority
JP
Japan
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house
maintenance
maintenance information
information
management server
Prior art date
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Pending
Application number
JP2000229144A
Other languages
Japanese (ja)
Inventor
Kenichi Ishida
建一 石田
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Sekisui House Ltd
Original Assignee
Sekisui House Ltd
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Filing date
Publication date
Application filed by Sekisui House Ltd filed Critical Sekisui House Ltd
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  • Information Retrieval, Db Structures And Fs Structures Therefor (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide the maintenance information of a building member at optimum timing even when a customer forgets the maintenance information, let alone when the customer himself/herself wants to have the maintenance information. SOLUTION: This system in which a management by residences server 1 having a maintenance information database 15 where the maintenance information about the whole building members of various residences is stored and a database by residences 16 where the information on building members used for an individual residence is stored in each different residence and a customer terminal 2 are connected through a communication network N, the server 1 is provided with a means for fetching the maintenance information of a corresponding building member from the database 15 on the basis on the selection instruction of an optional building member transmitted from the terminal 2 and transmitting the maintenance information to the terminal 2, and a means for discriminating the maintenance time of various building members on the basis of the maintenance information stored in the database 15 and transmitting the maintenance information to the terminal 2.

Description

【発明の詳細な説明】DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION

【0001】[0001]

【発明の属する技術分野】本発明は、種々の住宅の全建
築部材に関するメンテナンス情報を格納したメンテナン
ス情報データべース、および個人の住宅に使用されてい
る建築部材の情報を邸別に格納した邸別データベースを
有する邸別管理サーバと、邸別管理サーバから建築部材
に関する情報の提供を受ける顧客端末とが、通信ネット
ワークを介して双方向に接続された住まいのメンテナン
ス情報提供システムに関する。
BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a maintenance information database storing maintenance information on all building members of various houses, and a house storing information of building members used in private houses for each house. The present invention relates to a house maintenance information providing system in which a house-by-house management server having a separate database and a customer terminal receiving provision of information on building members from the house-by-house management server are bidirectionally connected via a communication network.

【0002】[0002]

【従来の技術】従来、住宅を購入すると、その住宅の建
築部材(床、壁、天上、室内、水周りなど)に関するメ
ンテナンス情報などを記載したマニュアル本が施工主か
ら提供される。従って、住宅を購入した顧客(以下、ユ
ーザともいう)は、購入後、定期的に(または不定期
に)、そのマニュアル本に記載されているメンテナンス
方法などを参考にして、各種建築部材のメンテナンスを
行うことになる。
2. Description of the Related Art Conventionally, when a house is purchased, a construction book is provided by a builder for maintenance information on building members (floor, wall, ceiling, room, around water, etc.) of the house. Therefore, a customer who purchases a house (hereinafter, also referred to as a user) regularly (or irregularly) purchases a house and conducts maintenance of various building members with reference to the maintenance method described in the manual. Will be done.

【0003】[0003]

【発明が解決しようとする課題】ところで、一般に1件
の住宅には多数の建築部材が使用されているため、マニ
ュアルは膨大なものになる。そのため、建築部材のメン
テナンスの際には、見たい項目を探し出すのが面倒であ
るといった問題があった。また、年数が経過した場合に
は、マニュアルの連絡先も変更されていて、より詳細な
内容を知りたくても知る手だてが無くなってしまうとい
った問題もあった。
However, since a large number of building members are generally used in one house, a large number of manuals are required. Therefore, there is a problem that it is troublesome to find an item to be viewed when performing maintenance of a building member. Further, when the number of years has passed, the contact information of the manual has also been changed, and there has been a problem that even if you want to know more detailed contents, there is no way to know.

【0004】また、実際には、住宅購入時にそのような
マニュアル本を渡されても、メンテナンスの時期になっ
たときに、そのマニュアル本をどこへ仕舞ったか忘れて
しまうことが多く、結局、メンテナンスの仕方が分から
ないままになってしまうといった問題もあった。さら
に、メンテナンスを行わなければならない時期がいつご
ろであるのかも、ユーザが自ら判断しなければならず、
面倒なものであった。
In fact, even if such a manual is handed over at the time of purchase of a house, it is often forgotten where the manual was sent when maintenance comes. There was also a problem that it was not understood how to do. In addition, users have to decide when it is time to perform maintenance,
It was troublesome.

【0005】また、最近では、メンテナンス情報もイン
ターネットのホームページで各メーカが公開する方向に
ある。しかしながら、その場合には、自分の家の建築部
材の品番や型番を顧客が知っている必要があり、また、
品番や型番を知っていても、たくさんある建築部材の中
から自分の家の建築部材を探し出す必要があり、面倒で
ある。また、各メーカごとに異なるアクセス方法を知っ
ている必要があるなど、種々の課題を含んでいる。
[0005] In recent years, manufacturers have also released maintenance information on an Internet homepage. However, in that case, customers need to know the part numbers and model numbers of the building components of their own home,
Even if you know the part number and model number, you need to find out the building components of your house from many building components, which is troublesome. In addition, there are various problems such as the need to know different access methods for each manufacturer.

【0006】本発明は係る問題点を解決すべく創案され
たもので、その目的は、建築部材のメンテナンス情報
を、顧客自身が希望する場合はもとより、顧客が忘れて
しまっている場合でも、最適なタイミングで提供するこ
とのできる住まいのメンテナンス情報提供システムを提
供することにある。
SUMMARY OF THE INVENTION The present invention has been made to solve the above problems, and its object is to provide maintenance information on building members not only when the customer himself wants it, but also when the customer forgets it. It is an object of the present invention to provide a house maintenance information providing system which can be provided at an appropriate timing.

【0007】[0007]

【発明が解決しようとする課題】上記課題を解決するた
め、本発明に係わる住まいのメンテナンス情報提供シス
テムは、種々の住宅の全建築部材に関するメンテナンス
情報を格納したメンテナンス情報データべース、および
個人の住宅に使用されている建築部材の情報を邸別に格
納した邸別データベースを有する邸別管理サーバと、各
建物に設置され、前記邸別管理サーバから建築部材に関
する情報の提供を受ける顧客端末とが、通信ネットワー
クを介して双方向に接続された住まいのメンテナンス情
報提供システムであって、前記邸別管理サーバは、前記
顧客端末より送信されてくる任意の建築部材の選択指示
に基づき、前記メンテナンス情報データベースから該当
する建築部材のメンテナスン情報を取り出して前記顧客
端末に送信する手段と、前記メンテナンス情報データベ
ースに格納されているメンテナンス情報に基づき、各種
建築部材のメンテナンス時期を判別して、メンテナンス
情報を前記顧客端末に送信する手段とを備えたことを特
徴とする。
SUMMARY OF THE INVENTION In order to solve the above-mentioned problems, a home maintenance information providing system according to the present invention comprises a maintenance information database storing maintenance information on all building members of various houses, and a personal maintenance information database. A house-by-house management server having a house-by-house database storing information on building members used in the house of each house, and a customer terminal installed in each building and receiving provision of information on building members from the house-by-house management server. Is a house maintenance information providing system bidirectionally connected via a communication network, wherein the house-by-house management server performs the maintenance based on an arbitrary building member selection instruction transmitted from the customer terminal. A method of extracting maintenance information of the corresponding building member from the information database and transmitting the information to the customer terminal; If, based on the maintenance information stored in the maintenance information database, to determine the maintenance timing of the various building components, characterized by comprising a means for transmitting maintenance information to the customer terminal.

【0008】このような特徴を有する本発明によれば、
邸別管理サーバは、顧客ごとに邸別データベースで管理
しているので、任意の顧客が顧客端末から任意の建築部
材のメンテナスン情報の要求を入力すると、その顧客端
末には、その顧客の住宅に使用されている建築部材だけ
が表示されることになる。従って、顧客は、その中か
ら、メンテナンスを行おうとする建築部材を簡単に探し
出すことができる。また、邸別管理サーバでは、メンテ
ナンス情報データベースに格納されている建築部材自体
の情報(例えば、建築部材の名称、品種、品番や、その
建築部材の施工年月日等の情報)に基づき、その建築部
材が施工後、何年経過しているかといったことが分かる
ので、これらを判断材料として、最適なタイミングでメ
ンテナンスの時期を顧客端末に通知(送信)することが
できる。そのため、顧客にとっては、このようなメンテ
ナンス情報が、必要な時期に自動的に送信されてくるの
で、各建築部材のメンテナンスの時期を自ら管理する必
要がなくなる。
According to the present invention having such features,
The house-by-house management server manages each customer in the house-by-house database, so that when any customer inputs a request for maintenance information of any building member from a customer terminal, the customer terminal is stored in the customer terminal. Only the building members used in the display are displayed. Therefore, the customer can easily find a building member for which maintenance is to be performed. In addition, the house-by-house management server uses the information of the building member itself stored in the maintenance information database (for example, information such as the name, type, product number, and construction date of the building member) of the building member. Since it is possible to know how many years have passed since the construction of the building member, it is possible to notify (transmit) the maintenance time to the customer terminal at an optimal timing using these as judgment materials. For this reason, such maintenance information is automatically transmitted to the customer at a necessary time, so that the customer does not need to manage the maintenance time of each building member.

【0009】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムは、上記構成において、前記メンテ
ナンス情報は、建築部材の絵や図を含んで前記顧客端末
の画面に表示されることを特徴とする。
Further, in the house maintenance information providing system according to the present invention, in the above configuration, the maintenance information is displayed on a screen of the customer terminal including a picture or a drawing of a building member.

【0010】このような特徴を有する本発明によれば、
画面に表示された絵や図の該当箇所を例えば指等でタッ
チして選択するだけで、その建築部材のメンテナンス情
報が表示されるようになっている。これにより、顧客に
とっては、マニュアル本を見るよりも、より分かり易い
説明を簡単に入手することができる。
According to the present invention having such features,
Simply by touching and selecting a corresponding part of a picture or a figure displayed on the screen with a finger or the like, maintenance information of the building member is displayed. As a result, the customer can easily obtain an easy-to-understand explanation rather than looking at the manual book.

【0011】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムは、上記各構成において、前記メン
テナンス情報には、メンテナンスグッズの購入情報も含
まれており、前記邸別管理サーバは、この購入情報に対
して前記顧客端末から注文指示が送信されてきたときに
は、メンテナンスグッズの発注処理を行うことを特徴と
する。
In the house maintenance information providing system according to the present invention, in each of the above-described configurations, the maintenance information includes purchase information of maintenance goods, and the house-by-house management server includes On the other hand, when an order instruction is sent from the customer terminal, order processing of maintenance goods is performed.

【0012】このような特徴を有する本発明によれば、
メンテナンスグッズの発注が顧客端末から行えるので、
いちいち近所の量販店や専門店に行って、メンテナンス
グッズを捜し求めるといった手間を省くことができる。
According to the present invention having the above features,
Since maintenance goods can be ordered from the customer terminal,
This saves you from having to go to nearby mass retailers and specialty stores to search for maintenance goods.

【0013】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムは、上記各構成において、邸別管理
サーバには、通信ネットワークを介してメンテナンスグ
ッズの販売元サーバが双方向に接続されており、メンテ
ナンスグッズの発注処理は、邸別管理サーバから販売元
サーバに対して直接行われることを特徴とする。これに
より、顧客端末からの注文を、販売元に発注するまでの
一連の処理を、人手を介さずに行うことができるので、
発注ミス等の発生も防止できる。
[0013] In the house maintenance information providing system according to the present invention, in each of the above-described configurations, the house-by-house management server is bidirectionally connected to a sales server of maintenance goods via a communication network. The order processing of goods is performed directly from the house management server to the sales server. As a result, a series of processes from ordering the customer terminal to ordering the seller can be performed without human intervention.
The occurrence of an order error or the like can be prevented.

【0014】[0014]

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態につい
て、図面を参照して説明する。
Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings.

【0015】図1は、本発明に係わる住まいのメンテナ
ンス情報提供システムの全体構成を示す概略図である。
FIG. 1 is a schematic diagram showing the entire configuration of a house maintenance information providing system according to the present invention.

【0016】すなわち、種々の住宅の全建築部材に関す
るメンテナンス情報を格納したメンテナンス情報データ
べース15(図2参照)、および個人の住宅に使用され
ている建築部材の情報を邸別に格納した邸別データベー
ス16(図2参照)を有する邸別管理サーバ1と、各建
物に設置され、邸別管理サーバ1から建築部材に関する
情報の提供を受ける顧客端末2,2・・・とが、通信ネ
ットワークNを介して双方向に接続された構成となって
いる。また、この邸別管理サーバ1と、メンテナンスグ
ッズの販売元が管理する販売元サーバ3,3・・・、お
よび各種メンテナンスサービスを提供するサービス提供
会社の管理するサービス提供元サーバ4,4・・・と
が、同じく通信ネットワークNを介して双方向に接続さ
れた構成となっている。通信ネットワークNは、LA
N、専用回線、公衆回線、インターネット等の各種のネ
ットワークを利用することができる。また、邸別管理サ
ーバ1は、アフターサービスセンター等に設置される。
That is, a maintenance information database 15 (see FIG. 2) which stores maintenance information on all building members of various houses, and a house which stores information on building members used in individual houses by house. A house-by-house management server 1 having another database 16 (see FIG. 2) and customer terminals 2, 2,... Installed in each building and receiving information on building members from the house-by-house management server 1 are provided by a communication network. It is configured to be bidirectionally connected via N. The house-by-house management server 1, the sales servers 3, 3,... Managed by the maintenance goods sales companies, and the service provider servers 4, 4,... Managed by the service providers that provide various maintenance services. Are similarly connected bidirectionally via the communication network N. The communication network N is LA
N, a dedicated line, a public line, and various networks such as the Internet can be used. The house-specific management server 1 is installed in an after-sales service center or the like.

【0017】図2は、邸別管理サーバ1および顧客端末
2の機能ブロック図である。
FIG. 2 is a functional block diagram of the house management server 1 and the customer terminal 2.

【0018】邸別管理サーバ1は、CPU、ROM、R
AM等からなるホストコンピュータ11を主体として構
成されている。このホストコンピュータ11には、デー
タ入出力制御部12が接続されている。データ入出力制
御部12は、通信ネットワークNを介して各顧客端末
2,2・・・や各販売元サーバ3,3・・・およびサー
ビス提供元サーバ4,4・・・との間で行われるデータ
の送受信を制御する。また、ホストコンピュータ11
は、種々の住宅の全建築部材に関するメンテナンス情報
を格納したメンテナンス情報データべース15と、個人
の住宅に使用されている建築部材の情報を邸別に格納し
た邸別データベース16とを備えている。
The house-specific management server 1 includes a CPU, a ROM, an R
The host computer 11 is mainly composed of an AM or the like. A data input / output control unit 12 is connected to the host computer 11. The data input / output control unit 12 communicates with each of the customer terminals 2, 2,..., Each of the selling servers 3, 3,. Control the transmission and reception of data. Also, the host computer 11
Has a maintenance information database 15 that stores maintenance information on all building members of various houses, and a house-by-house database 16 that stores information on building members used for personal houses by house. .

【0019】一方、顧客端末2は、通信ネットワークN
を介して邸別管理サーバ1との間でデータの送受信を制
御するデータ入出力制御部22を備えており、このデー
タ入出力制御部22は、顧客端末2の全体を制御する主
制御部21に接続されている。また、主制御部21に
は、顧客によって行われる各種キー操作(ボタン操作)
の操作信号を主制御部21に入力するキー入力部23が
接続されているとともに、各種情報を表示する表示入力
部24が接続されている。表示入力部24は、表示画面
上にタッチパネルが配置された構成となっており、画面
上の任意の箇所を指等でタッチすることで、その箇所に
表示された情報の操作信号が主制御部21に入力される
ようになっている。また、主制御部21には、邸別管理
サーバ1から送られてくる各種メンテナンス情報等を記
憶するメモリ部25が接続されている。なお、図示は省
略しているが、本実施形態の顧客端末2は、ドアホン等
としての機能や、電話機としての機能(発呼や着呼の機
能)、さらには玄関ドアの施錠/開錠、各部屋の照明の
オン/オフといったハウスコントロール機能などを有し
ている。
On the other hand, the customer terminal 2 is connected to the communication network N
And a data input / output control unit 22 for controlling the transmission and reception of data with the house management server 1 via the home terminal management server 1. The data input / output control unit 22 is a main control unit 21 for controlling the entire customer terminal 2. It is connected to the. The main control unit 21 also includes various key operations (button operations) performed by the customer.
A key input unit 23 for inputting the operation signal to the main control unit 21 is connected, and a display input unit 24 for displaying various information is connected. The display input unit 24 has a configuration in which a touch panel is arranged on the display screen, and by touching an arbitrary location on the screen with a finger or the like, an operation signal of information displayed at that location is transmitted to the main control unit. 21 is input. Further, the main control unit 21 is connected to a memory unit 25 that stores various maintenance information and the like sent from the house management server 1. Although not shown, the customer terminal 2 of the present embodiment has a function as a door phone or the like, a function as a telephone (calling and receiving functions), and furthermore, a locking / unlocking of a front door, It has a house control function such as turning on / off the lighting of each room.

【0020】図3は、顧客端末2の外観図である。この
顧客端末2は、上記したようにドアホン機能、電話機
能、ハウスコントロール機能なども有していることか
ら、通常はリビングの壁等に壁掛け状態で設置された、
ドアホンカメラ一体型のコントロールユニットとなって
いる。表示画面24aは上記した如くタッチパネルにな
っており、その画面の下に、各種の機能ボタン23a,
23b・・・が配置されている。この機能ボタンには、
邸別管理サーバ1にアクセスするためのアクセスボタン
23cを含んでいる。また、画面左側には、マイクとイ
ヤピースとが内蔵された送受話器26が設けられてお
り、画面上部にはカメラ装置27が着脱可能に設けられ
ている。
FIG. 3 is an external view of the customer terminal 2. Since the customer terminal 2 also has a door phone function, a telephone function, a house control function, and the like as described above, the customer terminal 2 is usually installed on a wall or the like of a living room,
It is a control unit integrated with a door phone camera. The display screen 24a is a touch panel as described above, and various function buttons 23a,
23b are arranged. This function button includes
An access button 23c for accessing the house-by-house management server 1 is included. On the left side of the screen, there is provided a transmitter / receiver 26 having a built-in microphone and earpiece, and a camera device 27 is detachably provided on the upper part of the screen.

【0021】上記構成において、邸別管理サーバ1は、
顧客端末2より送信されてくる任意の建築部材の選択指
示に基づき、メンテナンス情報データベース15から該
当する建築部材のメンテナスン情報を取り出して顧客端
末2に送信する機能と、メンテナンス情報データベース
15に格納されているメンテナンス情報に基づき、各種
建築部材のメンテナンス時期を判断して、メンテナンス
情報を顧客端末2に送信する機能と、購入情報に対して
顧客端末2から注文指示が送信されてきたときには、メ
ンテナンスグッズの発注処理を行う機能とを備えてい
る。
In the above configuration, the house-by-house management server 1
Based on a selection instruction of an arbitrary building member transmitted from the customer terminal 2, a function of extracting maintenance information of the corresponding building member from the maintenance information database 15 and transmitting it to the customer terminal 2, and a function of storing the maintenance information in the maintenance information database 15. A function of determining the maintenance time of various building components based on the maintenance information provided, and transmitting the maintenance information to the customer terminal 2, and a maintenance product when an order instruction is transmitted from the customer terminal 2 to the purchase information. And a function of performing order processing.

【0022】図4は、メンテナンス情報データべース1
5の構成例を示している。
FIG. 4 shows the maintenance information database 1
5 shows a configuration example.

【0023】メンテナンス情報データベース15には、
各種住宅の全建築部材のメンテナンス情報が格納されて
おり、その構成は、品番、部材名、メンテナンス情報の
各項目欄からなっている。また、メンテナンス情報に
は、メンテナンスグッズの購入情報も含まれている。例
えば、室内ドア(品番BBB)であれば、ヒンジ部分の
調整方法等の説明が、絵や写真などを用いて詳細に説明
されており、このような絵や写真と文章による説明が、
メンテナンス情報として格納されている。また、メンテ
ナスン情報には、メンテナンスグッズも登録されてお
り、例えば、室内ドアのメンテナンス情報では、メンテ
ナンスグッズとして専用のドライバが登録されている。
また、外壁パネルのメンテナンス情報では、メンテナン
スグッズとして補修塗料が登録されており、床パネルの
メンテナンス情報では、メンテナンスグッズとしてワッ
クスが登録されている。なお、メンテナンス情報の説明
の内容自体は、例えば室内ドアであっても、その種類や
構造の違いによって異なるのは当然である。このような
メンテナンス情報は、その建築部材を提供している販売
元(若しくは製造メーカ)に依頼して、一定の仕様に従
って作成してもらい、これをメンテナンス情報データベ
ース15に登録する。従って、メンテナンス情報は、一
定の仕様に従い、各販売元(若しくは製造メーカ)が工
夫を凝らして作成した分かり易いメンテナンス情報とな
っている。なお、メンテナンス情報データベース15に
は、このような建築部材に関するメンテナンス情報の他
に、住まい全体のメンテナンス情報(例えば、空気の汚
れ、湿気について、暑さ寒さ、騒音について、・・・
等)も登録しておくことができる。すなわち、メンテナ
ンス情報データベース15には、従来、ユーザに「住ま
いのしおり」として配付している小冊子の内容が全て網
羅されている。
In the maintenance information database 15,
The maintenance information of all building members of various houses is stored, and the configuration is made up of item columns of a product number, a member name, and maintenance information. The maintenance information also includes information on purchasing maintenance goods. For example, in the case of an interior door (product number BBB), the explanation of the adjustment method of the hinge portion and the like is described in detail using pictures, photographs, and the like.
Stored as maintenance information. Further, maintenance goods are also registered in the maintenance information. For example, in the maintenance information of the interior door, a dedicated driver is registered as the maintenance goods.
Further, in the maintenance information of the outer wall panel, the repair paint is registered as the maintenance goods, and in the maintenance information of the floor panel, the wax is registered as the maintenance goods. It should be noted that the content of the description of the maintenance information itself is, of course, different depending on the type and structure of the interior door, for example. Such a maintenance information is requested by a distributor (or a manufacturer) that provides the building member, and is created in accordance with a certain specification, and is registered in the maintenance information database 15. Therefore, the maintenance information is easy-to-understand maintenance information that is created by each distributor (or manufacturer) in accordance with certain specifications. The maintenance information database 15 includes, in addition to such maintenance information on building members, maintenance information on the entire house (for example, dirt and humidity of the air, heat and cold, noise,...).
Etc.) can also be registered. That is, the maintenance information database 15 covers all the contents of the booklet conventionally distributed to the user as a “bookmark of a house”.

【0024】図5は、邸別データベース16の構成例を
示している。
FIG. 5 shows an example of the structure of the house-specific database 16.

【0025】この邸別データベース16は、その建物の
引渡番号や契約書番号、施主名や建築地といったその建
物を特定するための識別欄16aと、その建物に使用さ
れている建築部材のデータを登録する各部材登録欄16
b,16b・・・とからなっている。部材登録欄16b
には、その建築部材に合わせた項目が用意されており、
例えば外壁パネルでは、種類、仕上、色、施工年月日、
メンテナンスサイクル(図にはメンテサイクルと略記さ
れている)の各項目からなっている。また、一般には、
部材名称、メーカ名、品番、メンテナンスサイクルの各
項目からなっており、必要に応じてその後に、セット、
種類、取付年月日等の各項目が追加(図示省略)され
る。メンテナンスサイクルには、各建築部材の点検周期
が記入されている。
The house-specific database 16 stores identification fields 16a for specifying the building, such as the delivery number, contract number, owner name, and building area of the building, and data on building members used for the building. Each member registration column 16 to be registered
b, 16b... Member registration field 16b
Contains items that match the building components.
For example, for exterior wall panels, type, finish, color, construction date,
It consists of items of a maintenance cycle (abbreviated as a maintenance cycle in the figure). Also, in general,
It consists of the following items: member name, manufacturer name, product number, and maintenance cycle.
Items such as type and date of installation are added (not shown). In the maintenance cycle, an inspection cycle of each building member is described.

【0026】この邸別データベース16に登録されてい
る各建築部材は、本実施形態では、品番をキーとして、
メンテナンス情報データベース15に登録されている各
建築部材とリンクされている。
In the present embodiment, each building member registered in the house-specific database 16 uses the product number as a key.
Each building member registered in the maintenance information database 15 is linked.

【0027】次に、上記構成のメンテナンス情報提供シ
ステムにおけるメンテナンス情報の提供処理動作につい
て、(1)アフターサービスセンターに設置された邸別
管理サーバ1側から情報提供を行う場合、(2)顧客が
自主的に情報提供を要求する場合、に分けて図6ないし
図13に示す画面表示例を参照して説明する。
Next, regarding the operation of providing maintenance information in the maintenance information providing system having the above configuration, (1) when information is provided from the house-by-house management server 1 installed in the after-sales service center, (2) the customer The case of voluntarily requesting information provision will be described with reference to screen display examples shown in FIGS. 6 to 13 separately.

【0028】(1)アフターサービスセンターに設置さ
れた邸別管理サーバ1側から情報提供を行う場合 邸別管理サーバ1は、各邸別データベース16に登録さ
れている建築部材リスト(部材名の一覧)を参照して、
各建築部材のメンテナンス時期を判断している。そし
て、任意の建築部材のメンテナンス時期がくると、その
建築部材のメンテナンス情報をお知らせの形で顧客端末
2に送信する。
(1) In the case where information is provided from the house-by-house management server 1 installed in the after-sales service center, the house-by-house management server 1 uses the building member list (list of member names) registered in the house-by-house database 16. )
The maintenance time of each building member is determined. Then, when the maintenance time of an arbitrary building member comes, the maintenance information of the building member is transmitted to the customer terminal 2 in the form of a notice.

【0029】顧客端末2は、このお知らせ情報を受信す
ると、例えばアクセスボタン23cの上部に設けられて
いるLED等の表示部28aを点灯(または点滅)させ
て、ユーザに対しメンテナンス情報のお知らせがあるこ
とを認識させる。
Upon receiving the notification information, the customer terminal 2 turns on (or blinks) a display section 28a such as an LED provided above the access button 23c, for example, to notify the user of maintenance information. Recognize that.

【0030】表示部28aの点灯(または点滅)を見た
ユーザが、アクセスボタン23cを押すと、表示画面2
4aにメンテナンス時期を知らせるメッセージが表示さ
れる。図6は、お知らせメッセージの表示例を示してい
る。この例では、建築部材として床のワックスがけをす
る時期がきたことを知らせている。
When the user watching the lighting (or blinking) of the display unit 28a presses the access button 23c, the display screen 2 is displayed.
4a, a message indicating the maintenance time is displayed. FIG. 6 shows a display example of the notification message. In this example, it is notified that it is time to wax the floor as a building member.

【0031】ここで、ユーザが、「ワックスのかけ方」
と表示された部分をタッチしたとする。
In this case, the user is asked "how to apply wax".
Assume that the user touches the part displayed.

【0032】この操作信号を受信した邸別管理サーバ1
は、該当するユーザの邸別データベース16から、該当
する建築部材(床パネル)を抽出し、その床パネルの品
番をキーとして、メンテナンス情報データベース15か
ら該当する建築部材(床パネル)のメンテナンス情報を
読み出し、顧客端末2に送信する。これにより、顧客端
末2の画面には、図7に示すように、床ワックスのかけ
方を示す情報が、写真(または絵)と文字とで表示され
る。この場合、床ワックスのかけ方は、その家の床仕様
にあったかけ方が紹介される。従って、ユーザは、この
メンテナンス情報を見ながら、床のワックスがけを行う
ことになる。
The house management server 1 which has received the operation signal
Extracts the corresponding building member (floor panel) from the house-by-house database 16 of the corresponding user, and uses the part number of the floor panel as a key to extract the maintenance information of the corresponding building member (floor panel) from the maintenance information database 15. Read it out and send it to the customer terminal 2. As a result, as shown in FIG. 7, information indicating how to apply floor wax is displayed on the screen of the customer terminal 2 in the form of photographs (or pictures) and characters. In this case, the method of applying the floor wax will be introduced according to the floor specification of the house. Therefore, the user waxes the floor while viewing the maintenance information.

【0033】また、図6では、「ワックスのかけ方」の
他に、「おまかせメンテナンス」と表示された部分があ
る。ここで、ユーザが、「おまかせメンテナンス」と表
示された部分をタッチすると、図8に示すカレンダ画面
が表示されるので、ユーザは、そのカレンダ画面から都
合の良い日時を選択する。具体的には、都合のよい日を
タッチした後、午前が良いか午後が良いかを選択するた
めに、「AM」または「PM」と表示されたいずれかの
ボタンをタッチし、最後に、「注文」ボタン31をタッ
チする。これにより、日時を指定した床ワックスがけの
注文情報が、邸別管理サーバ1に送信される。
Further, in FIG. 6, there is a portion displayed as "automatic maintenance" in addition to "how to apply wax". Here, when the user touches the part displayed as "Random Maintenance", the calendar screen shown in FIG. 8 is displayed, and the user selects a convenient date and time from the calendar screen. Specifically, after touching a convenient day, touch one of the buttons displayed as "AM" or "PM" in order to select whether it is good morning or good afternoon, and finally, Touch “order” button 31. Thereby, the floor waxing order information specifying the date and time is transmitted to the house-by-house management server 1.

【0034】この注文情報を受信した邸別管理サーバ1
は、通信ネットワークNを経由して、該当するメンテナ
ンス会社のサービス提供元サーバ4に対し発注処理を行
う。サービス提供元サーバ4がこの発注情報を受信する
と、確認情報を邸別管理サーバ1に送信して、受注処理
を終了する。
House-based management server 1 that has received this order information
Performs order processing to the service provider server 4 of the maintenance company via the communication network N. When the service provider server 4 receives this order information, it sends confirmation information to the house-by-house management server 1 and ends the order receiving process.

【0035】邸別管理サーバ1は、サービス提供元サー
バ4から確認情報を受信すると、これを顧客端末2に送
信する。これにより、ユーザは、メンテナンスサービス
の依頼(注文)が完了したことを確認することができ
る。すなわち、メンテナンス会社では、指定された日時
に社員を派遣して、メンテナンス作業を行うことにな
る。このときの代金決済は、例えばメンテナンス終了後
に直接現金で支払うことも可能であり、後ほど銀行振込
等により行うことも可能である。また、場合によって
は、顧客端末2と邸別管理サーバ1とによる電子決済に
より、銀行口座からの自動引き落としとすることも可能
である。
Upon receiving the confirmation information from the service provider server 4, the house-by-house management server 1 transmits this to the customer terminal 2. This allows the user to confirm that the maintenance service request (order) has been completed. That is, the maintenance company dispatches employees at the designated date and time to perform maintenance work. At this time, the payment can be made directly by cash after the maintenance is completed, for example, or can be made later by a bank transfer or the like. In some cases, it is also possible to make an automatic debit from a bank account by electronic settlement between the customer terminal 2 and the house management server 1.

【0036】また、メンテナンスグッズの購入を希望す
る場合には、図6に示す表示画面に戻り、この画面の中
から「メンテナンスグッズ」と表示された部分(図示省
略)をタッチする。図6は、床ワックスのかけ方を示す
表示画面であるので、邸別管理サーバ1は、メンテナン
ス情報データベース15から床パネル(品番DDD)の
メンテナンス情報に含まれるメンテナンスグッズの情報
を読み出し、これを顧客端末2に送信する。これによ
り、顧客端末2には、図9に示すように、床のワックス
がけに必要なワックス製品が表示される。この場合、ワ
ックス製品については、その家の床仕様(材質等)にあ
ったワックスが紹介される。
When the user wants to purchase maintenance goods, the display returns to the display screen shown in FIG. 6, and a portion (not shown) displayed as "maintenance goods" is touched from this screen. Since FIG. 6 is a display screen showing how to apply floor wax, the house-by-house management server 1 reads information on maintenance goods included in the maintenance information of the floor panel (part number DDD) from the maintenance information database 15 and displays this. Send to customer terminal 2. Thereby, as shown in FIG. 9, a wax product required for waxing the floor is displayed on the customer terminal 2. In this case, as for the wax product, a wax suitable for the floor specification (material, etc.) of the house is introduced.

【0037】このメンテナンスグッズの表示画面例で
は、そのワックス製品の金額も併せて表示されるので、
その表示内容を見たユーザが、表示されたワックス製品
を注文する場合には、その画面に表示されている「注
文」ボタン32をタッチすることで、自動的に発注が行
われるようになっている。すなわち、この「注文」ボタ
ン32の操作信号を受信した邸別管理サーバ1は、通信
ネットワークNを経由して、該当する販売元の販売元サ
ーバ3に対し発注処理を行う。販売元サーバ3がこの発
注情報を受信すると、配送日時(お届け日時)を邸別管
理サーバ1に送信して、受注処理を完了する。
In the example of the display screen of the maintenance goods, the amount of the wax product is also displayed.
When the user who sees the displayed content places an order for the displayed wax product, the order is automatically placed by touching the “order” button 32 displayed on the screen. I have. That is, the house-by-house management server 1 that has received the operation signal of the “order” button 32 performs an order process to the sales server 3 of the corresponding sales company via the communication network N. When the selling server 3 receives this ordering information, it sends the delivery date and time (delivery date and time) to the house management server 1 and completes the order receiving process.

【0038】邸別管理サーバ1は、販売元サーバ3から
お届け日時のデータを受信すると、そのお届け日時デー
タを顧客端末2に送信する。顧客端末2に表示されるお
届け日時の画面例は、図8と同様の画面例となってい
る。この表示画面例では、お届け日を含む月のカレンダ
が一覧表示されており、そのカレンダのお届け日に印が
付けられている。この例では、背景の表示色を例えば白
から赤に変更している。また、お届け時間については、
画面に表示された午前(AM)と午後(PM)のいずれ
かに印が付けられている。この例では、背景の表示色を
例えば白から赤に変更している。これにより、ユーザ
は、注文品の届く日時が確認できるので、その日時に都
合が悪ければ、図8に示す同じカレンダ画面で都合の良
い日時を選択し、「注文」ボタン31をタッチする。
Upon receiving the data of the delivery date and time from the selling server 3, the house-by-house management server 1 transmits the delivery date and time data to the customer terminal 2. The screen example of the delivery date and time displayed on the customer terminal 2 is a screen example similar to FIG. In this display screen example, the calendars of the month including the delivery date are displayed in a list, and the delivery date of the calendar is marked. In this example, the display color of the background is changed from white to red, for example. In addition, about delivery time,
Either AM (AM) or PM (PM) displayed on the screen is marked. In this example, the display color of the background is changed from white to red, for example. As a result, the user can confirm the date and time when the ordered item arrives. If the date and time are not convenient, the user selects a convenient date and time on the same calendar screen shown in FIG. 8 and touches the “order” button 31.

【0039】この日時情報は、邸別管理サーバ1を経由
して販売元サーバ3に送信される。販売元サーバ3で
は、受信した日時情報でよければ、お届け日時を受信し
た日時に変更するとともに、変更確認情報を邸別管理サ
ーバ1に送信する。
This date and time information is transmitted to the selling server 3 via the house-by-house management server 1. If the received date and time information is acceptable, the selling server 3 changes the delivery date and time to the received date and time, and transmits the change confirmation information to the house management server 1.

【0040】邸別管理サーバ1では、この確認情報を該
当する顧客端末2に送信する(図示省略)。これによ
り、ユーザは、変更した日時に注文品が届けられること
を確認することができる。すなわち、販売元では、お届
け日時に着くように、該当商品をユーザに対して配送す
ることになる。このときの代金決済は、例えば着払い等
で対応することができる。
The house management server 1 transmits this confirmation information to the corresponding customer terminal 2 (not shown). Thereby, the user can confirm that the order is delivered at the changed date and time. That is, the seller distributes the product to the user so that the user arrives at the delivery date and time. The payment at this time can be dealt with, for example, by cash on delivery.

【0041】上記で説明したメンテナンス情報の提供処
理動作は、各建築部材単位でメンテナンス時期を判断
し、各建築部材単位でユーザにメンテナンス情報を通知
する場合の説明であったが、各建築部材単位ではなく、
建物全体として定期的に点検が必要となる場合もある。
この場合、邸別管理サーバ1は、邸別データベース16
に登録されている施工年月日から定期点検の時期を判断
し、定期点検の時期が近づいてくると、定期点検情報を
顧客端末2に送信する。
The operation of providing maintenance information described above is a case where the maintenance time is determined for each building member and the maintenance information is notified to the user for each building member. not,
Periodically, the entire building may need to be inspected.
In this case, the house-by-house management server 1
The periodic inspection information is transmitted to the customer terminal 2 when the time of the periodic inspection approaches, when the time of the periodic inspection approaches.

【0042】顧客端末2は、この定期点検情報を受信す
ると、アクセスボタン23cの上部に設けられているL
ED等の表示部28aを点灯(または点滅)させて、ユ
ーザに対し定期点検のお知らせがあることを認識させ
る。
When the customer terminal 2 receives the periodic inspection information, the customer terminal 2 receives the L provided on the access button 23c.
The display unit 28a such as an ED is turned on (or blinks) to notify the user that there is a notice of the periodic inspection.

【0043】表示部28aの点灯(または点滅)を見た
ユーザが、アクセスボタン23cを押すと、表示画面2
4aに定期点検の時期であることを知らせるメッセージ
が表示される。図10は、定期点検の時期を知らせるメ
ッセージの表示例を示している。
When the user watching the lighting (or blinking) of the display section 28a presses the access button 23c, the display screen 2
At 4a, a message indicating that it is time for periodic inspection is displayed. FIG. 10 shows a display example of a message notifying the time of the periodic inspection.

【0044】ここで、ユーザが、定期点検を依頼する場
合には、図8に示すカレンダ画面を表示し、そのカレン
ダ画面から都合の良い日時を選択する。具体的には、都
合のよい日をタッチした後、午前が良いか午後が良いか
を選択するために、「AM」または「PM」と表示され
たいずれかのボタンをタッチし、最後に、「注文」ボタ
ン32をタッチする。これにより、定期点検の日時を指
定した依頼(注文)情報が、邸別管理サーバ1に送信さ
れる。
Here, when the user requests a periodic inspection, a calendar screen shown in FIG. 8 is displayed, and a convenient date and time is selected from the calendar screen. Specifically, after touching a convenient day, touch one of the buttons displayed as "AM" or "PM" in order to select whether it is good morning or good afternoon, and finally, Touch the “order” button 32. Thereby, the request (order) information specifying the date and time of the periodic inspection is transmitted to the house-by-house management server 1.

【0045】この依頼(注文)情報を受信した邸別管理
サーバ1は、確認情報を顧客端末2に送信して、受注処
理を終了する。これにより、ユーザは、定期点検の依頼
が完了したことを確認することができる。すなわち、邸
別管理サーバ1を管理する会社では、指定された日時に
検査員を派遣して、定期点検作業を行うことになる。こ
のときの代金決済は、例えば定期点検終了後に直接現金
で支払うことも可能であり、後ほど銀行振込等により行
うことも可能である。また、場合によっては、顧客端末
2と邸別管理サーバ1とによる電子決済により、銀行口
座からの自動引き落としとすることも可能である。
The house management server 1 having received the request (order) information transmits the confirmation information to the customer terminal 2 and terminates the order receiving process. Thereby, the user can confirm that the request for the periodic inspection has been completed. That is, the company that manages the house-by-house management server 1 dispatches an inspector at a designated date and time to perform a periodic inspection. At this time, the payment can be made, for example, by direct cash payment after the completion of the periodic inspection, or can be made later by a bank transfer or the like. In some cases, it is also possible to make an automatic debit from a bank account by electronic settlement between the customer terminal 2 and the house management server 1.

【0046】(2)顧客が自主的に情報提供を要求する
場合 住まいに関するメンテナンス情報を入手したいユーザ
は、図3に示す顧客端末2のアクセスボタン23cを押
す。これにより、顧客端末2の表示画面24aには、図
11に示すように、邸別管理サーバ1側で提供可能なサ
ービスの一覧が表示されるので、その中から、ユーザが
「住まいのアドバイス」の項目を選択、すなわち、表示
画面24aの「住まいのアドバイス」と表示された部分
をタッチする。
(2) In the case where the customer voluntarily requests the provision of information A user who wants to obtain maintenance information on the house presses the access button 23c of the customer terminal 2 shown in FIG. As a result, a list of services that can be provided on the house-by-house management server 1 is displayed on the display screen 24a of the customer terminal 2 as shown in FIG. Is touched, that is, the portion of the display screen 24a where "Home Advice" is displayed is touched.

【0047】この操作信号を受信した邸別管理サーバ1
は、メンテナンス情報データベース15から、「住まい
のしおり」に関する全項目を読み出して顧客端末2に送
信する。図12は、このとき顧客端末2の画面に表示さ
れる表示内容を示している。この例では、「健康・快適
に住まう」、「室内のお手入れと管理」、「外まわりの
お手入れと管理」の各詳細項目が表示される。各項目の
内容は、その下に一覧表示している。すなわち、「室内
のお手入れと管理」、「外まわりのお手入れと管理」の
各詳細項目が、本実施形態でいうところの建築部材に該
当している。この表示画面の中で、ユーザが「外まわり
のお手入れと管理」を選択し、その詳細項目の中の室内
ドアを選択すると、図13に示す室内ドアのメンテナン
ス情報が表示される。
House management server 1 which has received this operation signal
Reads out all items related to “bookmark of house” from the maintenance information database 15 and sends it to the customer terminal 2. FIG. 12 shows display contents displayed on the screen of the customer terminal 2 at this time. In this example, the detailed items of "living well and comfortably", "care and management of the room", and "care and management of the outside" are displayed. The contents of each item are listed below. In other words, each detailed item of “care and management of the room” and “care and management of the outside” correspond to the building member in the present embodiment. On this display screen, when the user selects “outside care and management” and selects an indoor door in the detailed items, maintenance information of the indoor door shown in FIG. 13 is displayed.

【0048】一方、ユーザが、メンテナンスグッズの購
入を希望する場合には、図11に示すサービス一覧画面
から、「メンテナンスグッズ」の項目を選択、すなわ
ち、表示画面24aの「メンテナンスグッズ」と表示さ
れた部分をタッチする。この場合、メンテナンスグッズ
は、対象となる建築部材が特定されているわけではない
ので、メンテナンス情報データベース15に登録されて
いる全メンテナンスグッズが、例えば順番に表示され、
図示は省略しているが、画面中の「次へ」のボタン操作
によって、次のメンテナンスグッズに切り換わるように
なっている。または、表示画面24aの「メンテナンス
グッズ」を選択すると、まず建築部材名が一覧で表示さ
れるので、その一覧から希望するメンテナンスグッズに
対応した建築部材を選択することで、希望するメンテナ
ンスグッズが表示されるようになっている。購入に際し
ては、図9に示したように、その表示画面に「注文」ボ
タン32が表示されているので、その「注文」ボタン3
2をタッチすればよい。
On the other hand, when the user desires to purchase maintenance goods, the item "maintenance goods" is selected from the service list screen shown in FIG. 11, that is, "maintenance goods" is displayed on the display screen 24a. Touch the touched part. In this case, as for the maintenance goods, since the target building member is not specified, all the maintenance goods registered in the maintenance information database 15 are displayed, for example, in order,
Although illustration is omitted, the operation is switched to the next maintenance goods by operating the “next” button on the screen. Alternatively, when "maintenance goods" is selected on the display screen 24a, the building member names are first displayed in a list. By selecting a building member corresponding to the desired maintenance goods from the list, the desired maintenance goods are displayed. It is supposed to be. At the time of purchase, as shown in FIG. 9, the "order" button 32 is displayed on the display screen, so that the "order" button 3
Just touch 2.

【0049】なお、上記実施形態では、顧客端末2をド
アホンカメラ一体型のコントロールユニットとして説明
しているが、このような専用機器ではなく、汎用のパー
ソナルコンピュータ等であってもよいことは当然であ
る。パーソナルコンピュータである場合、上記の各選択
(画面タッチ等)は、マウスによるクリックや、キーボ
ードによるキー操作となる。
In the above embodiment, the customer terminal 2 is described as a door phone camera integrated control unit. However, it is a matter of course that a general-purpose personal computer or the like may be used instead of such a dedicated device. is there. In the case of a personal computer, each of the above selections (such as touching the screen) is a click with a mouse or a key operation with a keyboard.

【0050】[0050]

【発明の効果】本発明に係わる住まいのメンテナンス情
報提供システムによれば、邸別管理サーバは、顧客端末
より送信されてくる任意の建築部材の選択指示に基づ
き、メンテナンス情報データベースから該当する建築部
材のメンテナスン情報を取り出して顧客端末に送信する
手段と、メンテナンス情報データベースに格納されてい
るメンテナンス情報に基づき、各種建築部材のメンテナ
ンス時期を判別して、メンテナンス情報を顧客端末に送
信する手段とを備えた構成としている。すなわち、邸別
管理サーバは、顧客ごとに邸別データベースで管理して
いるので、任意の顧客が顧客端末から任意の建築部材の
メンテナスン情報の要求を入力すると、その顧客端末に
は、その顧客の住宅に使用されている建築部材だけが表
示されることになる。従って、顧客は、その中から、メ
ンテナンスを行おうとする建築部材を簡単に探し出すこ
とができる。また、邸別管理サーバでは、メンテナンス
情報データベースに格納されている建築部材自体の情報
に基づき、その建築部材が施工後、何年経過しているか
といったことが分かるので、これらを判断材料として、
最適なタイミングでメンテナンスの時期を顧客端末に通
知(送信)することができる。そのため、顧客にとって
は、このようなおメンテナンス情報が、必要な時期に自
動的に送信されてくるので、各建築部材のメンテナンス
の時期を自ら管理する必要がなくなる。
According to the house maintenance information providing system according to the present invention, the house-by-house management server makes the corresponding building member from the maintenance information database based on an arbitrary building member selection instruction transmitted from the customer terminal. Means for extracting maintenance information of the various types of building members and transmitting the maintenance information to the customer terminal based on the maintenance information stored in the maintenance information database. It is provided with a configuration. That is, since the house-by-house management server manages the house-by-house database for each customer, when any customer inputs a request for maintenance information of any building member from the customer terminal, the customer terminal is stored in the customer terminal. Only the building members used for the house are displayed. Therefore, the customer can easily find a building member for which maintenance is to be performed. In addition, the house-by-house management server can know how many years have passed since the construction of the building member based on the information on the building member itself stored in the maintenance information database.
The maintenance terminal can be notified (transmitted) of the maintenance terminal at the optimal timing. Therefore, such maintenance information is automatically transmitted to the customer at a necessary time, so that the customer does not need to manage the maintenance time of each building member.

【0051】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムによれば、画面に表示された絵や図
の該当箇所を例えば指等でタッチして選択するだけで、
その建築部材のメンテナンス情報が表示されるようにな
っている。これにより、顧客にとっては、マニュアル本
を見るよりも、より分かり易い説明を簡単に入手するこ
とができる。
Further, according to the house maintenance information providing system according to the present invention, the user simply touches and selects a pertinent part of a picture or figure displayed on the screen with a finger or the like, for example.
The maintenance information of the building member is displayed. As a result, the customer can easily obtain an easy-to-understand explanation rather than looking at the manual book.

【0052】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムによれば、メンテナンス情報には、
メンテナンスグッズの購入情報も含まれており、この購
入情報に対して顧客端末から注文指示が送信されてきた
ときには、メンテナンスグッズの発注処理を行う構成と
している。これにより、メンテナンスグッズの発注が顧
客端末から行えるので、いちいち近所の量販店や専門店
にいって、メンテナンスグッズを捜し求めるといった手
間を省くことができる。
Further, according to the house maintenance information providing system according to the present invention, the maintenance information includes:
The purchase information of maintenance goods is also included, and when an order instruction is transmitted from the customer terminal to the purchase information, order processing of the maintenance goods is performed. Thus, maintenance goods can be ordered from the customer terminal, so that it is not necessary to go to a nearby mass retailer or specialty store and search for maintenance goods.

【0053】また、本発明に係わる住まいのメンテナン
ス情報提供システムによれば、邸別管理サーバには、通
信ネットワークを介してメンテナンスグッズの販売元サ
ーバが双方向に接続されており、メンテナンスグッズの
発注処理は、邸別管理サーバから販売元サーバに対して
直接行う構成としている。これにより、顧客端末からの
注文を、販売元に発注するまでの一連の処理を、人手を
介さずに行うことができるので、発注ミス等の発生も防
止できる。
Further, according to the house maintenance information providing system according to the present invention, the house-by-house management server is bidirectionally connected to the maintenance goods sales server via the communication network, and can order maintenance goods. The processing is performed directly from the house management server to the sales server. Thus, a series of processes from placing an order from a customer terminal to placing an order with a seller can be performed without any manual operation, so that occurrence of an order mistake and the like can be prevented.

【図面の簡単な説明】[Brief description of the drawings]

【図1】本発明に係わるメンテナンス情報提供システム
の全体構成を示す概略図である。
FIG. 1 is a schematic diagram showing an entire configuration of a maintenance information providing system according to the present invention.

【図2】邸別管理サーバおよび顧客端末の機能ブロック
図である。
FIG. 2 is a functional block diagram of a house-based management server and a customer terminal.

【図3】顧客端末の外観図である。FIG. 3 is an external view of a customer terminal.

【図4】メンテナンス情報データべースの構成例を示す
説明図である。
FIG. 4 is an explanatory diagram showing a configuration example of a maintenance information database.

【図5】邸別データベースの構成例を示す説明図であ
る。
FIG. 5 is an explanatory diagram showing a configuration example of a house-specific database.

【図6】顧客端末の表示画面例を示す説明図である。FIG. 6 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of a customer terminal.

【図7】顧客端末の表示画面例(床ワックスのかけ方の
表示画面例)を示す説明図である。
FIG. 7 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of the customer terminal (an example of a display screen of how to apply floor wax).

【図8】顧客端末の表示画面例(メンテナンスサービス
の注文画面例)を示す説明図である。
FIG. 8 is an explanatory view showing an example of a display screen of a customer terminal (an example of a maintenance service order screen).

【図9】顧客端末の表示画面例(メンテナンスグッズの
表示画面例)を示す説明図である。
FIG. 9 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of a customer terminal (an example of a display screen of maintenance goods).

【図10】顧客端末の表示画面例(定期点検時期のお知
らせ表示画面例)を示す説明図である。
FIG. 10 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of a customer terminal (an example of a notice display screen of a periodic inspection time).

【図11】顧客端末の表示画面例(初期画面例)を示す
説明図である。
FIG. 11 is an explanatory diagram showing an example of a display screen (an example of an initial screen) of the customer terminal.

【図12】顧客端末の表示画面例(住まいのアドバイス
を選択したときの表示画面例)を示す説明図である。
FIG. 12 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of a customer terminal (an example of a display screen when a house advice is selected).

【図13】顧客端末の表示画面例(玄関ドアの取り外し
方法の表示画面例)を示す説明図である。
FIG. 13 is an explanatory diagram showing an example of a display screen of the customer terminal (an example of a display screen of a method of removing an entrance door).

【符号の説明】[Explanation of symbols]

1 邸別管理サーバ 2 顧客端末 3 販売元サーバ 4 サービス提供元サーバ 11 ホストコンピュータ 12 データ入出力制御部 15 メンテナンス情報データベース 16 邸別データベース 21 主制御部 22 データ入出力制御部 23 キー入力部 24 表示/入力部 25 メモリ部 N 通信ネットワーク REFERENCE SIGNS LIST 1 house-based management server 2 customer terminal 3 vendor server 4 service provider server 11 host computer 12 data input / output control unit 15 maintenance information database 16 house-based database 21 main control unit 22 data input / output control unit 23 key input unit 24 display / Input unit 25 Memory unit N Communication network

Claims (4)

【特許請求の範囲】[Claims] 【請求項1】 種々の住宅の全建築部材に関するメンテ
ナンス情報を格納したメンテナンス情報データべース、
および個人の住宅に使用されている建築部材の情報を邸
別に格納した邸別データベースを有する邸別管理サーバ
と、各建物に設置され、前記邸別管理サーバから建築部
材に関する情報の提供を受ける顧客端末とが、通信ネッ
トワークを介して双方向に接続された住まいのメンテナ
ンス情報提供システムであって、 前記邸別管理サーバは、 前記顧客端末より送信されてくる任意の建築部材の選択
指示に基づき、前記メンテナンス情報データベースから
該当する建築部材のメンテナスン情報を取り出して前記
顧客端末に送信する手段と、 前記メンテナンス情報データベースに格納されているメ
ンテナンス情報に基づき、各種建築部材のメンテナンス
時期を判断して、メンテナンス情報を前記顧客端末に送
信する手段とを備えたことを特徴とする住まいのメンテ
ナンス情報提供システム。
A maintenance information database storing maintenance information on all building members of various houses;
And a house-by-house management server having a house-by-house database storing information on building members used in individual homes, and a customer installed in each building and receiving information on building members from the house-by-house management server A terminal is a maintenance information providing system for a house that is bidirectionally connected via a communication network, wherein the house-by-house management server is based on a selection instruction of an arbitrary building member transmitted from the customer terminal, Means for extracting maintenance information of the corresponding building member from the maintenance information database and transmitting it to the customer terminal, based on the maintenance information stored in the maintenance information database, determining the maintenance time of various building members, Means for transmitting maintenance information to the customer terminal. My maintenance information providing system.
【請求項2】 前記メンテナンス情報は、建築部材の絵
や図を含んで前記顧客端末の画面に表示されることを特
徴とする請求項1に記載の住まいのメンテナンス情報提
供システム。
2. The house maintenance information providing system according to claim 1, wherein the maintenance information is displayed on a screen of the customer terminal including pictures and drawings of building members.
【請求項3】 前記メンテナンス情報には、メンテナン
スグッズの購入情報も含まれており、前記邸別管理サー
バは、この購入情報に対して前記顧客端末から注文指示
が送信されてきたときには、メンテナンスグッズの発注
処理を行うことを特徴とする請求項3に記載の設備機器
の情報提供システム。
3. The maintenance information also includes purchase information of maintenance goods, and the house-by-house management server, when an order instruction is transmitted from the customer terminal to the purchase information, the maintenance goods The equipment information providing system according to claim 3, wherein an order processing is performed.
【請求項4】 前記邸別管理サーバには、通信ネットワ
ークを介してメンテナンスグッズの販売元サーバが双方
向に接続されており、前記メンテナンスグッズの発注処
理は、邸別管理サーバから販売元サーバに対して直接行
われることを特徴とする請求項3に記載の住まいのメン
テナンス情報提供システム。
4. A house server for maintenance goods is bidirectionally connected to the house-by-house management server via a communication network, and the maintenance goods order processing is performed from the house-by-house management server to the sales server. The house maintenance information providing system according to claim 3, wherein the maintenance information is provided directly to the house.
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* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP7436087B1 (en) 2023-05-12 2024-02-21 ウィプラス ピーティーイー エルティーディー management device

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