JP2002007913A - レンタルスペース運営支援システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 レンタルスペースの管理者の作業負担を軽減
し、労働力の省力化を進めることのできるレンタルスペ
ース運営支援システムを提供する。 【解決手段】 レンタルスペースの借用の予約を行なう
ために、携帯情報端末１０には該予約の内容を示す情報
が入力される。システムホスト３０は、予約の内容を示
す情報を携帯情報端末１０から取得し、該情報を管理す
る。ルーム端末４０は、レンタルスペース毎に設けら
れ、該レンタルスペースについての予約の内容を示す情
報を前記システムホスト３０から取得し、該情報に基づ
いて電子キー４７を制御して該レンタルスペースへの入
場の制限を行なう。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、賃貸ビジネスを支
援する技術に関し、特に、部屋などの空間の短時間の賃
貸の管理を支援する技術に関する。

【０００２】

【従来の技術及び発明が解決しようとする課題】いわゆ
るカラオケルームや貸会議室などといった部屋、あるい
はテニスコートや球技場などといった場所を貸与し、そ
の部屋や場所（以下、このような部屋や場所を「レンタ
ルスペース」と総称することとする）の広さや付帯設
備、貸与時間などに応じ、所定の金銭をレンタルスペー
スの借用者から対価として受け取るというビジネスがあ
る。

【０００３】従来、このようなレンタルスペースを運営
する場合には、レンタルスペースの管理者を配置し、そ
の管理者が多種多様の作業を行なう必要があった。すな
わち、借用の日時や借用時間などといった借用希望者か
らの借用の予約の情報の管理、レンタルスペースの貸与
（例えばレンタルスペースに入場するための扉の鍵の貸
与など）、貸与したレンタルスペースの実態の把握（貸
与の開始時刻・終了時刻のチェックなど）、レンタルス
ペースの貸与についての対価の集金、レンタルスペース
の維持管理（清掃や付帯設備の維持管理など）、などと
いう煩雑な作業が管理者に課せられていた。

【０００４】このような状況を鑑み、レンタルスペース
の管理者の作業負担を軽減し、労働力の省力化を進める
ことのできるレンタルスペース運営支援システムを提供
することが本発明が解決しようとする課題である。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明に係るレンタルス
ペース運営支援システムは、レンタルスペースの借用の
予約を行なうために該予約の内容を示す情報が入力され
る情報端末と、前記予約の内容を示す情報を前記情報端
末から取得し、該情報を管理するシステムホストと、レ
ンタルスペース毎に設けられ、該レンタルスペースにつ
いての前記予約の内容を示す情報を前記システムホスト
から取得し、該情報に基づいて該レンタルスペースへの
入場の制限を行なうルーム端末とを有するように構成す
ることによって前述した課題を解決する。

【０００６】上記の構成によれば、レンタルスペースの
借用を希望する借用希望者によって情報端末へ入力され
るレンタルスペースについての借用予約情報がシステム
ホストに集められ、複数のレンタルスペースの予約が一
括して管理される。そして、ルーム端末には、当該ルー
ム端末が設けられているレンタルスペースについての借
用予約の情報がシステムホストから送付され、その借用
予約情報に基づいてレンタルスペースへの入場制限が行
なわれる。すなわち、上述したシステムによって、従来
はレンタルスペースの管理者が行なっていたレンタルス
ペースの借用予約の管理、及び借用予約に係るレンタル
スペースの貸与を開始する際に必要な手続（貸与開始時
刻の管理やレンタルスペースの出入口の鍵の管理など）
が代行されるので、レンタルスペースの管理者の作業負
担が軽減される。

【０００７】なお、情報端末として、例えばインターネ
ット接続サービスや電子商取引サービスなどを利用する
ための情報表示機能やデータ通信機能を装備する携帯電
話をそのまま流用することが可能であり、必ずしも専用
の情報端末を借用希望者が入手して使用する必要はな
い。

【０００８】また、上述したレンタルスペース運営支援
システムを構成するシステムホスト及びルーム端末は、
本発明に係るレンタルスペース運営支援システムについ
てのサブコンビネーションの発明である。

【０００９】すなわち、レンタルスペースの借用の予約
を行なうために該予約の内容を示す情報が入力される情
報端末と、該予約の内容を示す情報を管理するシステム
ホストと、レンタルスペース毎に設けられ、該システム
ホストから取得される該レンタルスペースについての該
予約の内容を示す情報に基づいて該レンタルスペースへ
の入場の制限を行なうルーム端末と、からなるレンタル
スペース運営支援システムにおける該システムホストで
あって、前記情報端末から送付される前記予約の内容を
示す情報である予約情報を取得する予約情報取得手段
と、前記予約情報取得手段により取得された前記予約情
報を格納する予約情報格納手段と、前記格納手段に格納
されている前記予約情報であって該ルーム端末の設けら
れているレンタルスペースについての該予約情報を、前
記ルーム端末に宛てて送出する予約情報送出手段とを有
するように構成されたシステムホストも本発明に係るも
のである。

【００１０】また、レンタルスペースの借用の予約を行
なうために該予約の内容を示す情報が入力される情報端
末と、該予約の内容を示す情報を管理するシステムホス
トと、レンタルスペース毎に設けられるルーム端末と、
からなるレンタルスペース運営支援システムにおける該
ルーム端末であって、該レンタルスペースの借用者によ
って各種の情報が入力される入力手段と、前記システム
ホストから送付される、前記情報端末に入力された情報
に基づく情報であって該ルーム端末の設けられているレ
ンタルスペースについての借用の予約の内容を示す該情
報である予約情報を取得する予約情報取得手段と、前記
予約情報取得手段により取得された前記予約情報を格納
する予約情報格納手段と、前記予約情報格納手段に格納
されている前記予約情報に基づいて、該ルーム端末が設
けられているレンタルスペースへの入場の制限を行なう
入場制限手段と、を有するように構成されたルーム端末
も本発明に係るものである。

【００１１】ここで、入場制限手段は、例えば、前記レ
ンタルスペースの出入口の扉に設けられる電子錠の開錠
・施錠を制御することによって前記レンタルスペースへ
の入場の制限を行なうようにする。

【００１２】なお、上述した本発明に係るシステムホス
トにおいて、貸与可能なレンタルスペースについての情
報を前記情報端末に宛てて送出するレンタルスペース情
報送出手段を更に有するようにしてもよく、この構成に
よれば、情報端末を操作する借用希望者に対して、例え
ば、所在地、広さ、定員、付帯設備、禁煙等の貸与条件
といった、貸与可能なレンタルスペースについての情報
を提供できるようになる。

【００１３】ここで、貸与可能なレンタルスペースにつ
いての情報は、例えば、前記予約情報格納手段に格納さ
れている前記予約情報に基づいて得られる該レンタルス
ペースについての借用の予約の状況を示す情報としても
よく、この構成によれば、情報端末を操作する借用希望
者に対して、貸与可能なレンタルスペースについての借
用予約の状況を情報として提供することができるように
なる。

【００１４】また、上述した本発明に係るシステムホス
トにおいて、前記予約情報取得手段による前記携帯端末
からの前記予約情報の取得に応じ、前記ルーム端末によ
る前記制限を解除するための情報である解除情報を生成
する解除情報生成手段と、前記解除情報を前記携帯端末
に宛てて送出する解除情報送出手段と、を更に有し、前
記予約情報送出手段は、前記解除情報送出手段が前記解
除情報を送出した宛先の携帯端末から送付されて前記予
約情報格納手段に格納されていた前記予約情報に該解除
情報を追加して前記ルーム端末に送付するように構成し
てもよい。

【００１５】このとき、予約情報には、前記システムホ
ストによって生成されて前記携帯端末に通知されている
情報であって、前記入場制限手段による前記制限を解除
するための情報である解除情報が含まれているので、上
述した本発明に係るルーム端末における前記入場制限手
段を、前記予約情報に示されている予約の内容における
前記借用の開始時刻、あるいは該開始時刻とみなすこと
と予め定められている時刻において前記入力手段に入力
された情報が、該予約情報に含まれている前記解除情報
と一致したときに、前記制限を解除して前記レンタルス
ペースを使用可能とするようにルーム端末を構成するよ
うにする。

【００１６】ここで、解除情報とは、後述する本発明の
実施の形態においては電子キーの開錠のために使用され
ているパスワードである。上述した構成によれば、ルー
ム端末が設置されているレンタルスペースへの入場を可
能とするための鍵として解除情報を機能させることがで
きる。従って、レンタルスペースを貸与する場合に、そ
のレンタルスペースへ入場するための鍵を借用者に渡す
手間が省ける。しかも、同一のレンタルスペースについ
て、借用時間の異なる別々の予約を行なった複数の借用
希望者には各々異なる解除情報を解除情報送出手段で生
成して提供するようにすれば、借用希望者による自己の
予約に係る借用時間以外の時刻におけるレンタルスペー
スへの入場を防止することもできる。

【００１７】この上述したルーム端末の構成において、
前記予約情報に示されている予約の内容における前記借
用の開始時刻とみなすことと予め定められている時刻を
経過しても該予約情報に含まれている前記解除情報に一
致する情報が前記入力手段に入力されないとき、若しく
は、前記入場制限手段が前記制限を解除した後に該予約
情報に係る借用の予約の取消を要求する情報が前記入力
手段に入力されたときに、該予約情報に係る借用の予約
の取消を示す情報である予約取消情報を前記システムホ
ストに宛てて送出する予約取消情報送出手段を更に有す
るように構成してもよい。

【００１８】このときは、上述した本発明に係るシステ
ムホストに、前記ルーム端末から送付される情報であっ
て前記借用の予約の取消を要求する該情報である予約取
消情報に応じ、該予約取消情報に係る前記予約情報を前
記予約情報格納手段から消去する予約情報消去手段を更
に有するように構成する。

【００１９】この構成によれば、借用予約時刻を所定時
間以上経過しても借用希望者がレンタルスペースの使用
を開始しないとき、あるいは、予約をしていた借用時間
よりも早くにレンタルスペースの使用が終了してしまっ
たときに、システムホストの対応する予約情報が削除さ
れるので、新たな別の借用予約を受け付けることができ
るようになり、レンタルスペースの稼働率の向上が期待
できる。

【００２０】また、先に述べたルーム端末の構成におい
て、前記予約情報に示されている予約の内容に対応する
レンタルスペースの借用の時間の延長を要求する情報が
前記入力手段に入力されたときに、該予約情報に係る前
記借用の時間の延長を要求する情報である予約時間延長
情報を前記システムホストに宛てて送出する予約時間延
長情報送出手段を更に有するように構成してもよい。

【００２１】このときは、上述した本発明に係るシステ
ムホストに、前記ルーム端末から送付される情報であっ
て前記借用の予約における借用時間の延長を要求する情
報である予約時間延長情報に応じ、前記予約情報格納手
段に格納されている予約情報であって該予約時間延長情
報に係る該予約情報の内容を変更する予約情報内容変更
手段を更に有するように構成する。

【００２２】この構成によれば、借用者がレンタルスペ
ースの借用時間の延長要求をルーム端末から行なうこと
ができるので借用者の利便性が向上する。また、上述し
た本発明に係るシステムホストにおいて、前記レンタル
スペースの予約若しくは借用に対して課される対価の金
額を算出し、予め取り決められている手段で決済させる
ための処理を行なう課金手段を更に有するように構成し
てもよい。

【００２３】この構成によれば、従来はレンタルスペー
スの管理者によって行なわれていたレンタルスペースの
借用者・借用希望者に対する予約料あるいは賃貸料の集
金を代行させることができる。

【００２４】ここで、先に述べたルーム端末の構成にお
いて、前記予約情報に示されている予約の内容に対応す
るレンタルスペースの借用の終了の意思表示を行なう情
報が前記入力手段に入力されたときに、該レンタルスペ
ースへの入場が可能とされてから該意思表示を行なう情
報が該入力手段に入力されるまでに経過した時間を示す
情報を該レンタルスペースの借用時間を示す情報として
前記システムホストに宛てて送出する借用時間情報送出
手段を更に有するようにし、また、システムホストの前
記課金手段を、前記レンタルスペースの借用に対して課
される対価の金額を、前記ルーム端末から送付される、
該レンタルスペースの借用時間を示す情報に基づいて算
出するように構成する。

【００２５】この構成によれば、レンタルスペースの実
使用時間に合致した、より細かな時間を単位として賃貸
料の課金を行なうことができるので、借用者の賃貸料へ
の不服を少しでも減らすことができる。

【００２６】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。図１は、本発明を実施するレンタ
ルスペース運営支援システム（以下、「本システム」と
いう）の全体構成を示す図である。

【００２７】本システムにより運営されるレンタルスペ
ースは会員制とし、会員のみがレンタルスペースの貸与
を受けることができる。そして、システムの運営者と会
員との間で、料金の支払をどのような手段により決済す
るか（例えば、銀行口座や信販会社を利用した自動決済
など）を両者の間で予め取り決めておくようにする。

【００２８】図１示すように、このレンタルスペース運
営システムは、携帯情報端末１０、基地局２０、システ
ムホスト３０、ルーム端末４０より構成される。そし
て、携帯情報端末１０と基地局２０との間は無線回線５
０を介して、また、基地局２０、システムホスト３０、
ルーム端末４０の間は有線回線５０を介して、それぞれ
相互にデータの授受が行なえる。

【００２９】携帯情報端末１０は、レンタルスペースの
借用を希望する会員（以下、単に「借用希望者」とい
う）が使用し、操作する。携帯情報端末１０は、各レン
タルルームの予約状況などの情報を借用希望者に提示し
たり、借用希望者の操作によりレンタルルームの借用の
予約を行なうなどの機能を有している。

【００３０】携帯情報端末１０は、ＣＰＵ１１、ＲＯＭ
１２、ＲＡＭ１３、表示部１４、入力部１５、ＲＦ部１
６を備えて構成されている。ＣＰＵ１１は、ＲＯＭ１２
に記憶された制御プログラムに従って、ＲＡＭ１３をワ
ークエリアとして使用しながら、携帯情報端末１０全体
の動作を制御する中央演算処理装置である。

【００３１】ＲＯＭ１２は、ＣＰＵ１１で実行される携
帯情報端末１０全体の制御のための制御プログラムが予
め格納されているリードオンリメモリである。ＲＡＭ１
３は、ＣＰＵ１１による処理のためのワークエリアとし
て、また各種の設定パラメータの記憶用として用いられ
るランダムアクセスメモリである。

【００３２】表示部１４は、例えばＬＣＤ（Liquid Cry
stal Display）を備えて構成され、ＣＰＵ１１に制御さ
れることによって各種の情報を表示して借用希望者に提
示する。

【００３３】入力部１５は、例えばキーボードやポイン
ティングスティック、あるいは表示部１４の表面に設け
られるタッチスイッチなどで構成され、借用希望者によ
る操作に対応した指示や入力を取得し、ＣＰＵ１１に渡
す。

【００３４】ＲＦ部１６は、ＣＰＵ１１から渡されるデ
ータに応じて高周波信号を変調して送信し、無線回線５
０を介して基地局２０へ伝送する。また、基地局２０か
ら無線回線５０を介して送付された変調波を受信して復
調し、基地局２０において高周波信号を変調した元のデ
ータを再現する。

【００３５】なお、この携帯情報端末１０は、例えばイ
ンターネット接続サービスや電子商取引サービスなどを
利用するための情報表示機能やデータ通信機能を装備す
る携帯電話を流用することが可能である。

【００３６】基地局２０は、無線回線５０と有線回線６
０とを接続するものであり、携帯情報端末１０と、シス
テムホスト３０との間でのデータ授受を可能とするもの
である。すなわち、基地局２０は、携帯情報端末１０か
ら無線回線５０を介して送付された変調波を受信して復
調し、携帯情報端末１０において高周波信号を変調した
元のデータを再現し、有線回線６０に送出する。また、
有線回線６０からデータを受け取ると、そのデータに応
じて高周波信号を変調して送信し、無線回線５０を介し
て基地局２０へ伝送する。

【００３７】システムホスト３０は、携帯情報端末１０
を使用する借用者に提示する各種情報を示すデータの携
帯情報端末１０へ宛てての送出、携帯情報端末１０から
送付される借用希望者からのレンタルスペースの借用予
約要求に基づく予約管理、ルーム端末４０が設置されて
いるレンタルスペースを使用中の会員（以下、この会員
を借用希望者と区別して「借用者」という）に提示する
各種情報を示すデータのルーム端末４０へ宛てての送
出、ルーム端末４０から送付されるレンタルスペースを
使用中の借用者からの各種要求に基づくレンタルスペー
スの利用状況管理、レンタルスペースの予約・貸与に対
しての対価を会員から集金するための課金処理、などを
実行する。

【００３８】システムホスト３０は、ＣＰＵ３１、ＲＯ
Ｍ３２、ＲＡＭ３３、ＨＤ３４、モデム３５、課金部３
６を備えて構成されている。ＣＰＵ３１は、ＲＯＭ３２
に記憶された制御プログラムに従って、ＲＡＭ３３をワ
ークエリアとして使用しながら、システムホスト３０全
体の動作を制御する中央演算処理装置である。

【００３９】ＲＯＭ３２は、ＣＰＵ３１で実行されるシ
ステムホスト３０全体の制御のための制御プログラムが
予め格納されているリードオンリメモリである。ＲＡＭ
３３は、ＣＰＵ３１による処理のためのワークエリアと
して、また各種の設定パラメータの記憶用として用いら
れるランダムアクセスメモリである。

【００４０】ＨＤ３４はハードディスク装置であり、携
帯情報端末１０の表示部１４に表示させる画面データや
会員に関する登録情報などが蓄積されている。モデム３
５は、システムホスト３０と有線回線６０とを接続する
ものであり、ＣＰＵ３１と、基地局２０若しくはルーム
端末４０との間でのデータ授受を有線回線６０を介して
行なえるようにする。

【００４１】課金部３６は、借用希望者に課される借用
予約に対しての対価（予約料）や借用者からのレンタル
スペースの貸与に対しての対価（賃貸料）を集金するた
め、その課金額を算出し、予め会員との間で取り決めら
れている手段で決済させるための処理（前述した自動決
済の例であれば、決済データを銀行や信販会社に伝送す
る処理）を実行する。

【００４２】ルーム端末４０は各レンタルスペース毎に
設けられる。ルーム端末４０は、そのレンタルスペース
を使用している借用者に各種の情報を提示し、また、借
用者の希望によりレンタルルームの借用時間の延長の手
続を行なうなどの機能を有している。

【００４３】ルーム端末４０は、ＣＰＵ４１、ＲＯＭ４
２、ＲＡＭ４３、ＨＤ４４、モデム４５、表示部４６、
電子キー４７、入力部４８を備えて構成されている。Ｃ
ＰＵ４１は、ＲＯＭ４２に記憶された制御プログラムに
従って、ＲＡＭ４３をワークエリアとして使用しなが
ら、ルーム端末４０全体の動作を制御する中央演算処理
装置である。また、ＣＰＵ４１は現在時刻を計時する時
計機能を有している。

【００４４】ＲＯＭ４２は、ＣＰＵ４１で実行されるル
ーム端末４０全体の制御のための制御プログラムが予め
格納されているリードオンリメモリである。ＲＡＭ４３
は、ＣＰＵ４１による処理のためのワークエリアとし
て、また各種の設定パラメータの記憶用として用いられ
るランダムアクセスメモリである。

【００４５】ＨＤ４４はハードディスク装置であり、ル
ーム端末４０が設置されているレンタルスペースについ
ての予約情報や表示部４６に表示する画面表示のための
データなどが蓄積される。

【００４６】モデム４５は、ルーム端末４０と有線回線
６０とを接続するものであり、ＣＰＵ４１とシステムホ
スト３０との間でのデータ授受を有線回線６０を介して
行なえるようにする。

【００４７】表示部４６は、例えばＬＣＤを備えて構成
され、ＣＰＵ４１に制御されることによって各種の情報
を表示して借用者に提示する。電子キー４７は、ルーム
端末４０が設置されているレンタルスペースへの出入口
に設けられる扉の鍵であり、ＣＰＵ４１によって開錠・
施錠が制御される電動式のもの（電子錠）である。

【００４８】入力部４８は、例えばキーボードやポイン
ティングデバイスなどで構成され、借用者による操作に
対応した指示や入力を取得し、ＣＰＵ４１に渡す。な
お、入力部４８は、レンタルスペース内部の他に、電子
キー４７の設けられている扉の外側にも設けられてい
る。

【００４９】本システムは以上のように構成されてい
る。以下、本システムを構成する携帯情報端末１０、シ
ステムホスト３０、ルーム端末４０の動作の詳細につい
て説明する。

【００５０】［携帯情報端末の動作］図２及び図３は、
携帯情報端末１０の表示部１４に表示させる画面の例を
示している。また、図４、図５、及び図６は、携帯情報
端末１０のＣＰＵ１１によりＲＯＭ１２に記憶されてい
る制御プログラムが読み出されて実行されることによっ
て行なわれる、携帯情報端末１０の各構成要素を制御す
る制御処理の処理内容をフローチャートで示したもので
ある。以下、図２及び図３に説明を加えながら、図４、
図５、図６に沿って携帯情報端末１０の動作の様子を説
明する。

【００５１】まず、図４のＳ１０１においてイニシャラ
イズ処理が実行され、ＣＰＵ１１の有する内部レジスタ
やＲＡＭ１３の初期化などといった処理が行なわれる。
Ｓ１０２では、回線確立処理が実行され、携帯情報端末
１０のＣＰＵ１１とシステムホスト３０のＣＰＵ３１と
の間で、ＲＦ部１６、無線回線５０、基地局２０、有線
回線６０、モデム３５を介して相互にデータの授受が行
なえるようになる。

【００５２】Ｓ１０３では、携帯情報端末１０を操作す
る会員の識別データ（例えば会員番号など）がシステム
ホスト３０に宛てて送出される。Ｓ１０４では、前ステ
ップで送出された情報が受信されることによってシステ
ムホスト３０から送付されるルームリストの画面を受信
したか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ１０
５に進んでルームリスト画面を表示部１４に表示させ、
その後にＳ１０６に進む。一方、Ｓ１０４の判定結果が
ＮｏならばこのＳ１０４の処理が繰り返される。

【００５３】図２（Ａ）はルームリストの画面を示して
いる。ルームリストの画面には本システムにより運営さ
れている貸与可能な各レンタルスペースの所在地、広
さ、付帯設備の内容などを、各レンタルスペースを識別
するルームナンバと共に紹介する紹介表７１と、カーソ
ルポインタによってオンとされる、「決定」あるいは
「終了」なる表示がされているアイコンボタン（７２
ａ、７２ｂ）とが示されている。なお、カーソルポイン
タは、図２及び図３には示されている表示画面上に表示
され、借用希望者による入力部１５への操作に応じて画
面上の任意の位置に移動させたり、画面上に表示される
各種のアイコンボタンをオンとすることができる。

【００５４】Ｓ１０６では、借用希望者による入力部１
５への操作によってカーソルポインタがルームリストの
画面上を移動させられた結果、図２（Ａ）のルームリス
トの画面に表示されている紹介表７１のうちのいずれか
のレンタルスペースの欄内の位置にカーソルポインタが
置かれている（この状態を「ルーム選択」の状態とい
う）か否かが判定され、判定結果がＹｅｓの場合にの
み、Ｓ１０７において、選択されているレンタルスペー
スの欄の表示を、例えばその欄を太枠で囲むなどといっ
た表示に変更する。

【００５５】Ｓ１０８では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタがルームリスト
の画面上を移動させられて「決定」アイコンボタン７２
ａに位置しているときにその「決定」アイコンボタン７
２ａをオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓな
らばＳ１１１に進み、ＮｏならばＳ１０９に進む。

【００５６】Ｓ１０９では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタがルームリスト
の画面上を移動させられて「終了」アイコンボタン７２
ｂに位置しているときにその「終了」アイコンボタン７
２ｂをオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓな
らばＳ１１０に進み、ＮｏならばＳ１０６へ戻って上述
した処理が繰り返される。

【００５７】Ｓ１１０では、前述したＳ１０２の処理に
よって確立されたシステムホスト３０との間の回線が断
とされ、その後、この制御処理が終了する。Ｓ１１１で
は、Ｓ１０６の処理によって選択されたレンタルスペー
スのルームナンバと、借用の予約状況についての情報の
取得の要求を示す信号である予約状況要求信号とがシス
テムホスト３０に宛てて送出される。

【００５８】図５に移り、Ｓ１１２では、前ステップで
送出された信号が受信されることによってシステムホス
ト３０から送付される予約状況画面を受信したか否かが
判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ１１３に進んで予
約状況画面を表示部１４に表示させ、その後にＳ１１４
に進む。一方、Ｓ１１２の判定結果がＮｏならばこのＳ
１１２の処理が繰り返される。

【００５９】図２（Ｂ）は予約状況画面を示している。
予約状況画面には、Ｓ１０６の処理によって選択された
と判定されたレンタルスペースにおいて、既に他の会員
によって借用予約がなされている時間帯を表示（同図に
おいては既に予約されている時間帯を斜線で示してい
る）する予約状況表示７３と、カーソルポインタによっ
てオンとされる、「予約」あるいは「戻る」なる表示が
されているアイコンボタン（７２ｃ、７２ｄ）とが示さ
れている。

【００６０】Ｓ１１４では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタが予約状況画面
上を移動させられて「予約」アイコンボタン７２ｃに位
置しているときにその「予約」アイコンボタン７２ｃを
オンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ
１１６に進み、ＮｏならばＳ１１５に進む。

【００６１】Ｓ１１５では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタが予約状況画面
上を移動させられて「戻る」アイコンボタン７２ｄに位
置しているときにその「戻る」アイコンボタン７２ｄを
オンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ
１０５へ戻り、ＮｏならばＳ１１４へ戻って上述した処
理がそれぞれ繰り返される。

【００６２】Ｓ１１６では、Ｓ１０６の処理によって選
択されたレンタルスペースのルームナンバと、借用の予
約の要求を示す信号である予約要求信号とがシステムホ
スト３０に宛てて送出される。

【００６３】Ｓ１１７では、前ステップで送出された信
号が受信されることによってシステムホスト３０から送
付される予約画面を受信したか否かが判定され、判定結
果がＹｅｓならばＳ１１８に進んで予約画面を表示部１
４に表示させ、その後にＳ１１９に進む。一方、Ｓ１１
７の判定結果がＮｏならばこのＳ１１７の処理が繰り返
される。

【００６４】図３（Ｃ）は予約入力画面を示している。
予約入力画面Ｓ１０６の処理によって選択されたレンタ
ルスペースを識別するルームナンバの表示と、借用希望
者による入力部１５への操作によって、そのレンタルス
ペースの借用開始時刻、借用終了時刻、及び借用希望者
の氏名が入力される予約情報入力欄７４と、カーソルポ
インタによってオンとされる、「送信」あるいは「戻
る」なる表示がされているアイコンボタン（７２ｅ、７
２ｆ）とが示されている。

【００６５】Ｓ１１９では、借用希望者による入力部１
５への操作によってカーソルポインタが予約入力画面上
を移動させられた結果、図３（Ｃ）の予約入力画面に表
示されている予約情報入力欄７４のうちのいずれかの欄
内の位置にカーソルポインタが置かれているときに入力
部１５が更に操作されて、その欄に対応する情報が入力
されているか否かが判定され、判定結果がＹｅｓの場合
にのみ、Ｓ１２０において、カーソルポインタが置かれ
ている欄にその入力された情報を表示させる。

【００６６】Ｓ１２１では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタがルームリスト
の画面上を移動させられて「送信」アイコンボタン７２
ｅに位置しているときにその「送信」アイコンボタン７
２ｅをオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓな
らばＳ１２３（図６）に進み、ＮｏならばＳ１２２に進
む。

【００６７】Ｓ１２２では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタが予約入力画面
上を移動させられて「戻る」アイコンボタン７２ｆに位
置しているときにその「戻る」アイコンボタン７２ｆを
オンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ
１１３へ戻り、ＮｏならばＳ１１９へ戻って上述した処
理がそれぞれ繰り返される。

【００６８】図６に移り、Ｓ１２３では、Ｓ１２０（図
５）の処理によって図３（Ｃ）の予約入力画面に表示さ
れている予約情報入力欄７４に表示させた情報である全
ての入力データ（予約データ）が、その予約の対象であ
るレンタルスペースを特定するルームナンバと共にシス
テムホスト３０に宛てて送出される。

【００６９】Ｓ１２４では、前ステップで送出された信
号が受信されることによってシステムホスト３０から送
付されるパスワード画面を受信したか否かが判定され、
判定結果がＹｅｓならばＳ１２５に進んでパスワード画
面及びパスワードを表示部１４に表示させ、その後にＳ
１２６に進む。一方、Ｓ１２４の判定結果がＮｏならば
このＳ１２４の処理が繰り返される。

【００７０】図３（Ｄ）はパスワード画面を示してい
る。パスワード画面はパスワード表示欄７５を有してい
る。このパスワード表示欄７５に表示されるパスワード
はシステムホスト３０によって決定されるものであり、
前ステップまでの処理によって借用の予約を行なったレ
ンタルスペースの扉に設けられている電子キー４７を開
錠するために必要なものである。借用希望者は、借用を
予約した時刻にレンタルスペースに向かい、そこでルー
ム端末４０の入力部４８にこのパスワードを入力すると
電子キー４７が制御されて開錠し、レンタルスペースへ
入場することができるうになる。

【００７１】Ｓ１２６では、借用希望者による入力部１
５への操作によって、カーソルポインタが予約入力画面
上を移動させられて「戻る」アイコンボタン７２ｇに位
置しているときにその「戻る」アイコンボタン７２ｇを
オンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ
１０５（図４）へ戻って上述した処理が繰り返される。
一方、Ｓ１２６の判定結果がＮｏならばこのＳ１２６の
処理が繰り返される。

【００７２】ＣＰＵ１１が上述した処理を行なうことに
よって、各レンタルルームの予約状況などの情報の提示
やレンタルルームの借用の予約などの機能が携帯情報端
末１０で実現される。

【００７３】［システムホストの動作］図７はシステム
ホスト３０のＲＡＭ３３についてのメモリマップであ
る。図７（Ａ）に示すように、ＲＡＭ３３には、ルーム
データ、ルームリスト画面データ、予約状況画面デー
タ、予約入力画面データ、パスワード画面データの記憶
領域が設けられている。このうち、ルームデータを除く
他の画面データは、図２若しくは図３に示した携帯情報
端末１０の表示部１４に表示させる画面を構成するデー
タであり、システムホスト３０に電源を投入した直後に
ＣＰＵ３１によって実行されるイニシャライズ処理にお
いてＨＤ３４から読み出されてＲＡＭ３３の所定の記憶
領域に格納される。

【００７４】ルームデータの記憶領域には、図７（Ｂ）
に示すように、各レンタルスペース毎の記憶領域が設け
られており、同図（Ｃ）に示すように、各レンタルスペ
ースの記憶領域には、そのレンタルスペースを特定する
ルームナンバを格納する領域と、そのレンタルスペース
についての１以上の予約データを格納する領域とが設け
られている。

【００７５】レンタルスペースの予約データは、同図
（Ｄ）に示すように、携帯情報端末１０から送付され
る、レンタルスペースの借用予約における借用の開始時
刻、終了時刻、借用希望者を示すデータと、この借用希
望者に対してシステムホスト３０のＣＰＵ３１により発
行された、レンタルルームの扉に設けられている電子キ
ー４７を開錠するためのパスワードを示すデータとより
構成されている。

【００７６】次に、図８、図９及び図１０について説明
する。これらは、システムホスト３０のＣＰＵ３１によ
りＲＯＭ３２に記憶されている制御プログラムが読み出
されて実行されることによって行なわれる、システムホ
スト３０の各構成要素を制御する制御処理の処理内容を
フローチャートで示したものである。

【００７７】この制御処理は、システムホスト３０に電
源を投入した直後にＣＰＵ３１によって実行される、Ｃ
ＰＵ３１の有する内部レジスタやＲＡＭ３３の初期化な
どが行なわれるイニシャライズ処理の後に実行が開始さ
れる。

【００７８】まず、図８のＳ２０１において、携帯情報
端末１０のＣＰＵ１１が回線確立処理（図４のＳ１０２
の処理）を実行することによってシステムホスト３０に
送付される回線確立要求が送付されてきたか否かが判定
され、判定結果がＹｅｓの場合にのみＳ２０２において
回線確立処理が実行され、システムホスト３０のＣＰＵ
３１と携帯情報端末１０のＣＰＵ１１との間で、モデム
３５、有線回線６０、基地局２０、無線回線５０、ＲＦ
部１６を介して相互にデータの授受が行なえるようにな
る。

【００７９】Ｓ２０３では、携帯情報端末１０のＣＰＵ
１１が図４のＳ１０３の処理を実行することによってシ
ステムホスト３０に送付される、携帯情報端末１０を操
作する会員の識別データが受信されたか否かが判定さ
れ、判定結果がＹｅｓの場合にのみ、Ｓ２０４におい
て、ＲＡＭ３３に格納されているルームリスト画面デー
タが読み出されて携帯情報端末１０に宛てて送出され
る。

【００８０】Ｓ２０５では、携帯情報端末１０のＣＰＵ
１１が図４のＳ１１１の処理を実行することによってシ
ステムホスト３０に送付される予約状況要求信号が受信
されたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ２
０６に進み、ＮｏならばＳ２０８に進む。

【００８１】Ｓ２０６では、ＲＡＭ３３に格納されてい
る予約状況画面データ、及び予約状況要求信号と共に送
付されるルームナンバに対応するレンタルスペースのル
ームデータが読み出され、読み出されたルームデータに
基づいて予約状況表示７３が作成されて予約状況画面デ
ータに組み込まれる。

【００８２】Ｓ２０７では、前ステップの処理によって
得られた予約状況画面データが携帯情報端末１０に宛て
て送信される。Ｓ２０８では、携帯情報端末１０のＣＰ
Ｕ１１が図５のＳ１１６の処理を実行することによって
システムホスト３０に送付される予約要求信号が受信さ
れたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓの場合にの
み、Ｓ２０９において、ＲＡＭ３３に格納されている予
約入力画面データが読み出されて携帯情報端末１０に宛
てて送出される。

【００８３】図９に移り、Ｓ２１０において、携帯情報
端末１０のＣＰＵ１１が図６のＳ１２３の処理を実行す
ることによってシステムホスト３０に送付される予約デ
ータが受信されたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓ
ならばＳ２１１に進み、ＮｏならばＳ２１７に進む。

【００８４】Ｓ２１１では、予約データと共に送付され
るルームナンバが取得され、そのルームナンバに対応す
るレンタルスペースについての予約データが格納されて
いるＲＡＭ３３の記憶領域に、受信した予約データに示
されている情報（レンタルスペースの借用開始時刻、借
用終了時刻、及び借用希望者の氏名）が追加されて格納
される。

【００８５】Ｓ２１２ではパスワードが作成される。パ
スワードの作成は例えば乱数を発生させてその値をパス
ワードとする。この作成されたパスワードは、前ステッ
プの処理によってＲＡＭ３３に格納された予約データに
追加して格納する。

【００８６】Ｓ２１３では、課金処理が実行され、課金
部３６が制御されて、借用希望者による借用予約に対し
ての対価（予約料）を集金するため、借用者に課される
金額を算出し、その金額を予め会員との間で取り決めら
れている手段で決済させるための処理が実行される。

【００８７】Ｓ２１４では、ＲＡＭ３３に格納されてい
るパスワード画面データが読み出され、Ｓ２１２の処理
によって作成されたパスワードが読み出されたパスワー
ド画面データに組み込まれる。

【００８８】Ｓ２１５では、前ステップの処理によって
作成されたパスワード画面データが携帯情報端末１０に
宛てて送信される。Ｓ２１６では、前述したＳ２１１及
びＳ２１２の処理によってＲＡＭ３３に追加して格納さ
れたパスワードを含む予約データが一旦読み出され、そ
の予約データに係るレンタルスペースのルーム端末４０
に宛てて送信される。なお、ここで、有線回線６０を介
して接続されているシステムホスト３０とルーム端末４
０との間では、特に回線確立のための処理を実行しなく
てものデータの授受が行なえるものとする。

【００８９】Ｓ２１７では、ルーム端末４０のＣＰＵ４
１から送付される「取りやめ信号」（借用者によるレン
タルスペースの借用の予約のキャンセルを示す信号）が
受信されたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓの場合
にのみ、Ｓ２１８において、ＲＡＭ３３に格納されてい
る、予約のキャンセルされた予約データがその予約デー
タに係るパスワードと共に消去される。

【００９０】図１０に移り、Ｓ２１９では、ルーム端末
４０のＣＰＵ４１から送付される「予約取消信号」（予
約されたレンタルスペースの借用の開始時刻を所定時間
だけ経過してもレンタルスペースの使用が開始されない
場合に、予約の無断キャンセルとみなして予約内容を取
り消すことを通知する信号）が受信されたか否かが判定
され、判定結果がＹｅｓの場合にのみ、Ｓ２２０におい
て、ＲＡＭ３３に格納されている、その予約取消信号に
係る予約データが予約データに係るパスワードと共に消
去される。

【００９１】Ｓ２２１では、ルーム端末４０のＣＰＵ４
１から送付される「延長信号」（予約されているレンタ
ルスペースの借用の終了時刻の延長を要求する信号）が
受信されたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓの場合
にのみ、Ｓ２２２において、ＲＡＭ３３に格納されてい
る、延長信号に対応する予約データにおける終了時刻の
データを１時間遅らせる（延長させる）。

【００９２】Ｓ２２３では、ルーム端末４０のＣＰＵ４
１から送付される「終了信号」（レンタルスペースの使
用の終了を示す信号）及び「実使用時間」（レンタルス
ペースを使用した実際の使用時間を示すデータ）が受信
されたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならば、Ｓ
２２４に進み、ＮｏならばＳ２０１（図８）へ戻って上
述した制御処理が最初から繰り返される。

【００９３】Ｓ２２４では、前ステップで受信が確認さ
れた実使用時間のデータから賃貸料金が算出される。Ｓ
２２５では課金処理が実行され、課金部３６が制御され
て、前ステップにおいて算出された賃貸料を集金するた
め、借用者に課される金額を算出し、その金額を予め会
員との間で取り決められている手段で決済させるための
処理が実行される。

【００９４】Ｓ２２６では、Ｓ２１３（図９）及びＳ２
２５で実行された課金処理によって決済された予約料及
び賃貸料を示す情報である課金情報がルーム端末４０に
宛てて送出される。この処理を終えた後にはＳ２０１
（図８）へ戻って上述した制御処理が最初から繰り返さ
れる。

【００９５】ＣＰＵ３１が上述した処理を行なうことに
よって、各レンタルルームの予約管理や利用状況管理、
レンタルルームの貸与についての対価の課金などの機能
がシステムホスト３０で実現される。

【００９６】［ルーム端末の動作］図１１はルーム端末
４０のＲＡＭ４３についてのメモリマップである。図１
１（Ａ）に示すように、ＲＡＭ４３には、ルーム端末４
０が設置されているレンタルスペースについての予約デ
ータが格納される。この予約データは、同図（Ｂ）に示
すように、システムホスト３０から送付されるそのレン
タルスペースの借用予約における借用の開始時刻、終了
時刻、借用希望者をそれぞれ示すデータ、この借用希望
者に対してシステムホスト３０のＣＰＵ３１により発行
された、レンタルルームの扉に設けられている電子キー
４７を開錠するためのパスワード、レンタルスペースを
使用した実際の使用時間を示す実使用時間、予約データ
と対応するレンタルスペースの貸与が実際に行なわれた
か否かを示す使用フラグにより構成されている。

【００９７】図１２は、ルーム端末４０の表示部４６に
表示させる画面の例を示している。また、図１３、図１
４、図１５、図１６、及び図１７は、ルーム端末４０の
ＣＰＵ４１によりＲＯＭ４２に記憶されている制御プロ
グラムが読み出されて実行されることによって行なわれ
る、ルーム端末４０の各構成要素を制御する制御処理の
処理内容をフローチャートで示したものである。以下、
図１２に説明を加えながら、図１３〜図１７に沿ってル
ーム端末４０の動作の様子を説明する。

【００９８】この制御処理は、ルーム端末４０に電源を
投入した直後にＣＰＵ４１によって実行される、ＣＰＵ
４１の有する内部レジスタやＲＡＭ４３の初期化などが
行なわれるイニシャライズ処理の後に実行が開始され
る。

【００９９】まず、図１３のＳ３０１において、システ
ムホスト３０のＣＰＵ３１が図９のＳ２１６の処理を実
行することによってルーム端末４０に送付されてくる、
パスワードを含む予約データが受信されたか否かが判定
され、判定結果がＹｅｓならばＳ３０２に進み、Ｎｏな
らばＳ３０５に進む。

【０１００】Ｓ３０２では、ＲＡＭ４３に予約データを
格納するための記憶領域が図１１に示すように確保さ
れ、続くＳ３０３で、受信されたデータ（レンタルスペ
ースの借用開始時刻、借用終了時刻、借用希望者の氏
名、電子キー４７を開錠するためのパスワード）がその
記憶領域に格納（ストア）される。更にＳ３０４におい
て、ＲＡＭ４３に確保された予約データの記憶領域に、
実使用時間の初期値として０が格納される。

【０１０１】Ｓ３０５では、入力部４８に対してパスワ
ードの入力がなされたか否かが判定され、判定結果がＹ
ｅｓならばＳ３０６に進み、ＮｏならばＳ３１３（図１
４）に進む。この判定処理の結果がＹｅｓとなるのは、
携帯情報端末１０を用いてレンタルルームの借用予約を
行なった借用希望者が、システムホスト３０から受け取
ったパスワードを入力部４８に入力した場合である。

【０１０２】Ｓ３０６では、ＲＡＭ４３からデータを読
み出すための読み出しポインタが変更されて、図１１に
示すようにＲＡＭ４３に連続して格納されている予約デ
ータのうちの最初のものに示されているパスワードが読
み出されるデータとして指定される。

【０１０３】続くＳ３０７において、入力部４８に入力
されたパスワードと、前ステップの処理によって変更さ
れた読み出しポインタによってＲＡＭ４３から読み出さ
れたパスワードとが一致するか否かが判定され、判定結
果がＹｅｓならばＳ３０８に進み、ＮｏならばＳ３１１
に進む。

【０１０４】Ｓ３０８では、前述した読み出しポインタ
が更に変更されて、前ステップの判定処理においての判
定対象であったパスワードが示されていたＲＡＭ４３の
予約データに示されている、レンタルスペースの借用開
始時刻が読み出されるデータとして指定される。

【０１０５】そして、Ｓ３０９において、借用開始時刻
が前ステップの処理によって変更された読み出しポイン
タによってＲＡＭ４３から読み出され、この読み出され
た借用開始時刻の前後１５分以内が現在の時刻であるか
否かが判定される。この判定結果がＹｅｓならば、Ｓ３
１０において電子キー４７が制御されて開錠され、その
後はＳ３１３（図１４）に進む。一方、Ｓ３０９の判定
結果がＮｏならばＳ３１１に進む。

【０１０６】上述したＳ３０９の判定処理は、予約した
レンタルスペースの借用開始時刻から前後１５分以内の
レンタルスペースの使用開始は、その予約内容に合致し
たレンタルスペースの使用であるとみなすためのもので
ある。電子キー４７が開錠されることにより、借用希望
者はレンタルスペースへ入場することができるようにな
る。

【０１０７】Ｓ３１１では、ＲＡＭ４３の予約データの
記憶領域において、前述したＳ３０７の判定処理におい
ての判定対象であったパスワードが示されていたものに
続く未判定である次の予約データがまだ残っているか否
かが判定される。そして、この判定結果がＹｅｓなら
ば、Ｓ３１２において、前述した読み出しポインタが更
に変更されて、その未判定である次の予約データに示さ
れているパスワードが指定され、その後はＳ３０７へ戻
って上述した処理が繰り返される。一方、Ｓ３１１の判
定処理の結果がＮｏならばＳ３１３（図１４）に進む。

【０１０８】図１４に移り、Ｓ３１３ではレンタルスペ
ースへ入場した借用者により入力部４８に借用者につい
ての会員識別データが入力されたか否かが判定され、判
定結果がＹｅｓならばＳ３１４に進み、ＮｏならばＳ３
２１に進む。

【０１０９】Ｓ３１４では条件提示画面を表示部４６に
表示させる。図１２（Ａ）は条件提示画面を示してい
る。条件提示画面には、このレンタルルームの使用規則
などが示され、更に、カーソルポインタによってオンと
される、「ＯＫ」あるいは「取りやめ」なる表示がされ
ているアイコンボタン（８１ａ、８１ｂ）が示されてい
る。アイコンボタン（８１ａ、８１ｂ）はレンタルルー
ムの使用規則に借用者が同意するか否かの意思表示を行
なうために設けられている。

【０１１０】なお、図１２の各画面を表示部４６に表示
させるときにもカーソルポインタがこれらの画面上に表
示される。このカーソルポインタも、借用者による入力
部４８への操作に応じて画面上の任意の位置に移動させ
たり、画面上に表示される各種のアイコンボタンをオン
とすることができる。

【０１１１】Ｓ３１５では、借用者による入力部４８へ
の操作によって、カーソルポインタがルームリストの画
面上を移動させられて「ＯＫ」アイコンボタン８１ａに
位置しているときにその「ＯＫ」アイコンボタン８１ａ
をオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならば
Ｓ３１６に進み、ＮｏならばＳ３１８に進む。

【０１１２】Ｓ３１６では、ＣＰＵ４１の備える時計機
能を利用して、「ＯＫ」アイコンボタン８１ａをオンと
されてからの経過時間（実使用時間）のカウントを開始
させる。このカウントは、ＲＡＭ４３の予約データの記
憶領域の一部である実使用時間データの領域を利用して
行なわれる。

【０１１３】続いてＳ３１７では、前述したＳ３０９
（図１３）の判定処理において予約内容に合致したレン
タルスペースの使用であるとみなされたその予約内容が
示されているＲＡＭ４３内の予約データの使用フラグを
「オン」に設定し、予約通りのレンタルスペースの貸与
が開始されたことを示す。この処理の後にはＳ３２１に
進む。

【０１１４】Ｓ３１８では、借用者による入力部４８へ
の操作によって、カーソルポインタがルームリストの画
面上を移動させられて「取りやめ」アイコンボタン８１
ｂに位置しているときにその「取りやめ」アイコンボタ
ン８１ｂをオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅ
ｓならばＳ３１９に進み、ＮｏならばＳ３１５へ戻って
上述した処理が繰り返される。

【０１１５】Ｓ３１９では、レンタルルームの使用規則
に借用者が同意できなかったので、レンタルスペースの
借用の予約のキャンセルを示す取りやめ信号がシステム
ホスト３０に宛てて送信される。

【０１１６】Ｓ３２０では、レンタルスペースの借用の
予約がキャンセルされたので、ＲＡＭ４３に格納されて
いる、パスワードを含む対応する予約データが削除され
る。Ｓ３２１では、入力部４８として設けられている強
制終了スイッチがオンとされたか否かが判定され、判定
結果がＹｅｓならばＳ３２２に進み、ＮｏならばＳ３２
３（図１５）に進む。強制終了スイッチは、予約した借
用の終了時刻よりも前に借用者がレンタルスペースの使
用を終了してしまった場合に、借用者が借用終了の意思
表示を行なうために操作されるスイッチである。

【０１１７】Ｓ３２２では、レンタルスペースの使用の
終了を示す終了信号、及び前述したＳ３１６（図１４）
においてカウントを開始させた実使用時間の現在の値を
示すデータがシステムホスト３０に宛てて送信される。
この処理の後にはＳ３４８（図１７）に進む。

【０１１８】図１５に移り、Ｓ３２３では、ＲＡＭ４３
からデータを読み出すための読み出しポインタが変更さ
れて、ＲＡＭ４３に連続して格納されている予約データ
のうちの最初のものが読み出されるデータとして指定さ
れる。

【０１１９】Ｓ３２４では、前ステップの処理によって
変更された読み出しポインタによってＲＡＭ４３から読
み出された予約データにおいて、この予約データに示さ
れている借用開始時刻に対して現在の時刻が１５分過ぎ
てしまっているか否かが判定される。この判定結果がＹ
ｅｓならばＳ３２５に進み、ＮｏならばＳ３２８に進
む。

【０１２０】Ｓ３２５では、ＲＡＭ４３から読み出され
た予約データにおける使用フラグが「オフ」、すなわ
ち、その予約データで示されている予約内容に係るレン
タルスペースが今もなお不使用であるか否かが判定さ
れ、判定結果がＹｅｓならばＳ３２６に進み、Ｎｏなら
ばＳ３２８に進む。

【０１２１】以上のＳ３２４及びＳ３２５の判定処理の
結果がいずれもＹｅｓである場合、すなわち、予約した
レンタルスペースの借用開始時刻から１５分を経過して
もそのレンタルスペースの使用が開始されない場合は、
その借用予約は無断でキャンセルされたものとみなされ
る。

【０１２２】Ｓ３２６では、レンタルルームの借用予約
が無断キャンセルされたとみなされたので、レンタルス
ペースの借用の予約内容を取り消すことを通知する予約
取消信号がシステムホスト３０に宛てて送信される。

【０１２３】Ｓ３２７では、レンタルスペースの借用の
予約がキャンセルされたので、ＲＡＭ４３に格納されて
いる、パスワードを含む対応する予約データが削除され
る。この処理の後にはＳ３３０（図１６）に進む。

【０１２４】Ｓ３２８では、ＲＡＭ４３の予約データの
記憶領域において、前述したＳ３２４の判定処理におい
ての判定対象であった借用開始時刻が示されていた予約
データに続く未判定である次の予約データがまだ残って
いるか否かが判定される。そして、この判定結果がＹｅ
ｓならば、Ｓ３２９において、前述した読み出しポイン
タが更に変更されて、その未判定である次の予約データ
が指定され、その後はＳ３２４へ戻って上述した処理が
繰り返される。一方、Ｓ３２８の判定処理の結果がＮｏ
ならばＳ３３０（図１６）に進む。

【０１２５】図１６に移り、Ｓ３３０では、ＲＡＭ４３
からデータを読み出すための読み出しポインタが変更さ
れて、ＲＡＭ４３に連続して格納されている予約データ
のうちの最初のものが読み出されるデータとして指定さ
れる。

【０１２６】Ｓ３３１では、前ステップの処理によって
変更された読み出しポインタによってＲＡＭ４３から読
み出された予約データにおいて、この予約データに示さ
れている借用終了時刻に対して現在の時刻が５分以内に
迫ったか否かが判定される。この判定結果がＹｅｓなら
ばＳ３３４に進み、ＮｏならばＳ３３２に進む。

【０１２７】Ｓ３３２では、ＲＡＭ４３の予約データの
記憶領域において、前ステップの判定処理においての判
定対象であった借用終了時刻が示されていた予約データ
に続く、未判定である次の予約データがまだ残っている
か否かが判定される。そして、この判定結果がＹｅｓな
らば、Ｓ３３３において、前述した読み出しポインタが
更に変更されて、その未判定である次の予約データが指
定され、その後はＳ３３２へ戻って上述した処理が繰り
返される。一方、Ｓ３３２の判定処理の結果がＮｏなら
ばＳ３４１（図１７）に進む。

【０１２８】Ｓ３３４では、ＲＡＭ４３の予約データの
記憶領域において、前ステップの判定処理においての判
定対象であった借用終了時刻の後で間近な（本実施例に
おいては１時間以内である）借用開始時刻が示されてい
る予約データが存在するか否かが判定され、判定結果が
ＹｅｓならばＳ３３５に進み、ＮｏならばＳ３３６に進
む。

【０１２９】Ｓ３３５では終了予告画面を表示部４６に
表示させ、その後はＳ３４１（図１７）に進む。図１２
（Ｂ）は終了予告画面を示している。同図に示すよう
に、終了予告画面は、予約されているレンタルスペース
の借用終了時間が迫ったことを借用者に通知して注意を
喚起させるために提示するものである。

【０１３０】Ｓ３３６では延長依頼画面を表示部４６に
表示させる。図１２（Ｃ）は延長依頼画面を示してい
る。延長依頼画面は、前述したＳ３３４の判断処理の結
果、レンタルルームの貸与時間を延長しても他の借用予
約に影響を及ぼさないとみなされた場合に表示部４６に
表示させる画面であり、レンタルスペースの借用時間を
１時間延長することを借用者が希望するか否かを質問す
る内容の表示と、カーソルポインタによってオンとされ
る、「ＯＫ」あるいは「ＮＯ」なる表示がされているア
イコンボタン（８１ｃ、８１ｄ）とからなる。

【０１３１】Ｓ３３７では、借用者による入力部４８へ
の操作によって、カーソルポインタがルームリストの画
面上を移動させられて「ＯＫ」アイコンボタン８１ｃに
位置しているときにその「ＯＫ」アイコンボタン８１ｃ
をオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならば
Ｓ３３８に進み、ＮｏならばＳ３４０に進む。

【０１３２】Ｓ３３８では、予約されているレンタルス
ペースの借用の終了時刻の１時間延長を要求する延長信
号がシステムホスト３０に宛てて送信される。Ｓ３３９
では、レンタルスペースの借用時間が延長されたので、
ＲＡＭ４３に格納されている対応する予約データに示さ
れている借用終了時刻の値を１時間延長させる（遅らせ
る）ように変更する。この処理の後にはＳ３４１（図１
７）に進む。

【０１３３】Ｓ３４０では、借用者による入力部４８へ
の操作によって、カーソルポインタがルームリストの画
面上を移動させられて「ＮＯ」アイコンボタン８１ｄに
位置しているときにその「ＮＯ」アイコンボタン８１ｄ
をオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならば
Ｓ３４１（図１７）に進み、ＮｏならばＳ３３７へ戻っ
て上述した処理が繰り返される。

【０１３４】図１７に移り、Ｓ３４１では、ＲＡＭ４３
からデータを読み出すための読み出しポインタが変更さ
れて、ＲＡＭ４３に連続して格納されている予約データ
のうちの最初のものが読み出されるデータとして指定さ
れる。

【０１３５】Ｓ３４２では、前ステップの処理によって
変更された読み出しポインタによってＲＡＭ４３から読
み出された予約データにおいて、この予約データに示さ
れている借用終了時刻に現在の時刻が達したか否かが判
定される。この判定結果がＹｅｓならばＳ３４５に進
み、ＮｏならばＳ３４３に進む。

【０１３６】Ｓ３４３では、ＲＡＭ４３の予約データの
記憶領域において、前ステップの判定処理においての判
定対象であった借用終了時刻が示されていた予約データ
に続く、未判定である次の予約データがまだ残っている
か否かが判定される。そして、この判定結果がＹｅｓな
らば、Ｓ３４４において、前述した読み出しポインタが
更に変更されて、その未判定である次の予約データが指
定され、その後はＳ３４２へ戻って上述した処理が繰り
返される。一方、Ｓ３４３の判定処理の結果がＮｏなら
ばＳ３０１（図１３）へ戻って上述した制御処理が最初
から繰り返される。

【０１３７】Ｓ３４５では終了画面を表示部４６に表示
させる。図１２（Ｄ）は終了画面を示している。同図に
示すように、終了画面は、現在の時刻が予約されている
レンタルスペースの借用終了時間となったことを借用者
に通する内容の表示と、カーソルポインタによってオン
とされる、「終了」なる表示がされているアイコンボタ
ン８１ｅとからなる。

【０１３８】Ｓ３４６では、借用者による入力部４８へ
の操作によって、カーソルポインタがルームリストの画
面上を移動させられて「終了」アイコンボタン８１ｅに
位置しているときにその「終了」アイコンボタン８１ｅ
をオンしたか否かが判定され、判定結果がＹｅｓならば
Ｓ３４７に進み、ＮｏならばこのＳ３４６の処理が繰り
返される。

【０１３９】Ｓ３４７では、レンタルスペースの使用の
終了を示す終了信号、及び前述したＳ３１６（図１４）
においてカウントを開始させた実使用時間の現在の値を
示すデータがＲＡＭ４３から読み出されてシステムホス
ト３０に宛てて送信される。

【０１４０】Ｓ３４８では、レンタルスペースの貸与が
終了したので、ＲＡＭ４３に格納されている、パスワー
ドやを含む対応する予約データが削除される。Ｓ３４９
では、システムホスト３０のＣＰＵ３１が図１０のＳ２
２６の処理を実行することによってルーム端末４０に送
付されてくる、借用者に対する予約料及び賃貸料の課金
の内容を示す情報である課金情報が受信されたか否かが
判定され、判定結果がＹｅｓならばＳ３５０に進み、Ｎ
ｏならば課金情報が受信されるまでＳ３４９の処理が繰
り返される。

【０１４１】Ｓ３５０では課金画面を表示部４６に所定
の時間だけ表示させ、その後はＳ３０１（図１３）へ戻
って上述した制御処理が最初から繰り返される。図１２
（Ｅ）は終了画面を示している。課金画面は、システム
ホスト３０から送付される課金情報の内容を借用者に提
示するためのものである。

【０１４２】ＣＰＵ４１が上述した処理を行なうことに
よって、レンタルスペースの借用者への各種の情報の提
示や、レンタルルームの借用時間の延長の手続を行なう
などの機能がルーム端末４０で実現される。

【０１４３】本システムを構成する携帯情報端末１０、
システムホスト３０、ルーム端末４０が上述したように
動作することによって、本システムでレンタルスペース
の貸与のビジネスの運営を支援することができる。

【０１４４】

【発明の効果】以上詳細に説明したように、本発明は、
レンタルスペースの借用の予約を行なうために該予約の
内容を示す情報が入力される情報端末と、前記予約の内
容を示す情報を前記情報端末から取得し、該情報を管理
するシステムホストと、レンタルスペース毎に設けら
れ、該レンタルスペースについての前記予約の内容を示
す情報を前記システムホストから取得し、該情報に基づ
いて該レンタルスペースへの入場の制限を行なうルーム
端末とを有するレンタルスペース運営支援システムを提
供する。

【０１４５】この構成により、従来はレンタルスペース
の管理者が行なっていたレンタルスペースの借用予約の
管理、及び借用予約に係るレンタルスペースの貸与を開
始する際に必要な手続が代行されるので、レンタルスペ
ースの管理者の作業負担が軽減されるという効果を奏す
る。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明を実施するレンタルスペース運営支援シ
ステムの全体構成を示す図である。

【図２】携帯情報端末の表示部に表示させる画面の例を
示す図（その１）である。

【図３】携帯情報端末の表示部に表示させる画面の例を
示す図（その２）である。

【図４】携帯情報端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その１）であ
る。

【図５】携帯情報端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その２）であ
る。

【図６】携帯情報端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その３）であ
る。

【図７】システムホストのＲＡＭについてのメモリマッ
プである。

【図８】システムホストのＣＰＵによって行なわれる制
御処理の処理内容を示すフローチャート（その１）であ
る。

【図９】システムホストのＣＰＵによって行なわれる制
御処理の処理内容を示すフローチャート（その２）であ
る。

【図１０】システムホストのＣＰＵによって行なわれる
制御処理の処理内容を示すフローチャート（その３）で
ある。

【図１１】ルーム端末のＲＡＭについてのメモリマップ
である。

【図１２】ルーム端末の表示部に表示させる画面の例を
示す図である。

【図１３】ルーム端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その１）であ
る。

【図１４】ルーム端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その２）であ
る。

【図１５】ルーム端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その３）であ
る。

【図１６】ルーム端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その４）であ
る。

【図１７】ルーム端末のＣＰＵによって行なわれる制御
処理の処理内容を示すフローチャート（その５）であ
る。

【符号の説明】

１０ 携帯情報端末 １１、３１、４１ ＣＰＵ １２、３２、４２ ＲＯＭ １３、３３、４３ ＲＡＭ １４、４６ 表示部 １５、４８ 入力部 １６ ＲＦ部 ２０ 基地局 ３０ システムホスト ３４、４４ ＨＤ ３５、４５ モデム ３６ 課金部 ４０ ルーム端末 ４７ 電子キー ５０ 無線回線 ６０ 有線回線 ７１ 紹介表 ７２ａ、７２ｂ、７２ｃ、７２ｄ、７２ｅ、７２ｆ、７
２ｇ、８１ａ、８１ｂ、８１ｃ、８１ｄ、８１ｅ アイ
コンボタン ７３ 予約状況表示 ７４ 予約情報入力欄 ７５ パスワード表示欄

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き Ｆターム(参考） 3E048 AA10 5B049 AA06 BB46 BB58 CC06 CC14 CC22 CC31 CC36 DD01 DD05 EE01 FF04 FF09 GG04 GG06 GG07 5E501 AA13 AB30 AC25 DA03 EA15 FA02 FA05 FA08 FA43 FA46

Claims (15)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 レンタルスペースの借用の予約を行なう
   ために該予約の内容を示す情報が入力される情報端末
   と、 前記予約の内容を示す情報を前記情報端末から取得し、
   該情報を管理するシステムホストと、 レンタルスペース毎に設けられ、該レンタルスペースに
   ついての前記予約の内容を示す情報を前記システムホス
   トから取得し、該情報に基づいて該レンタルスペースへ
   の入場の制限を行なうルーム端末と、 を有することを特徴とするレンタルスペース運営支援シ
   ステム。
2. 【請求項２】 レンタルスペースの借用の予約を行なう
   ために該予約の内容を示す情報が入力される情報端末
   と、該予約の内容を示す情報を管理するシステムホスト
   と、レンタルスペース毎に設けられ、該システムホスト
   から取得される該レンタルスペースについての該予約の
   内容を示す情報に基づいて該レンタルスペースへの入場
   の制限を行なうルーム端末と、からなるレンタルスペー
   ス運営支援システムにおける該システムホストであっ
   て、 前記情報端末から送付される前記予約の内容を示す情報
   である予約情報を取得する予約情報取得手段と、 前記予約情報取得手段により取得された前記予約情報を
   格納する予約情報格納手段と、 前記格納手段に格納されている前記予約情報であって前
   記ルーム端末の設けられているレンタルスペースについ
   ての該予約情報を、該ルーム端末に宛てて送出する予約
   情報送出手段と、を有することを特徴とするシステムホ
   スト。
3. 【請求項３】 貸与可能なレンタルスペースについての
   情報を前記情報端末に宛てて送出するレンタルスペース
   情報送出手段を更に有することを特徴とする請求項２に
   記載のシステムホスト。
4. 【請求項４】 前記貸与可能なレンタルスペースについ
   ての情報は、前記予約情報格納手段に格納されている前
   記予約情報に基づいて得られる該レンタルスペースにつ
   いての借用の予約の状況を示す情報であることを特徴と
   する請求項３に記載のシステムホスト。
5. 【請求項５】 前記予約情報取得手段による前記携帯端
   末からの前記予約情報の取得に応じ、前記ルーム端末に
   よる前記制限を解除するための情報である解除情報を生
   成する解除情報生成手段と、 前記解除情報を前記携帯端末に宛てて送出する解除情報
   送出手段と、 を更に有し、 前記予約情報送出手段は、前記解除情報送出手段が前記
   解除情報を送出した宛先の携帯端末から送付されて前記
   予約情報格納手段に格納されていた前記予約情報に該解
   除情報を追加して前記ルーム端末に送付する、 ことを特徴とする請求項２に記載のシステムホスト。
6. 【請求項６】 前記ルーム端末から送付される情報であ
   って前記借用の予約の取消を要求する該情報である予約
   取消情報に応じ、該予約取消情報に係る前記予約情報を
   前記予約情報格納手段から消去する予約情報消去手段を
   更に有することを特徴とする請求項２に記載のシステム
   ホスト。
7. 【請求項７】 前記ルーム端末から送付される情報であ
   って前記借用の予約における借用時間の延長を要求する
   情報である予約時間延長情報に応じ、前記予約情報格納
   手段に格納されている予約情報であって該予約時間延長
   情報に係る該予約情報の内容を変更する予約情報内容変
   更手段を更に有することを特徴とする請求項２に記載の
   システムホスト。
8. 【請求項８】 前記レンタルスペースの予約若しくは借
   用に対して課される対価の金額を算出し、予め取り決め
   られている手段で決済させるための処理を行なう課金手
   段を更に有することを特徴とする請求項２に記載のシス
   テムホスト。
9. 【請求項９】 前記課金手段は、前記レンタルスペース
   の借用に対して課される対価の金額を、前記ルーム端末
   から送付される、該レンタルスペースの借用時間を示す
   情報に基づいて算出することを特徴とする請求項８に記
   載のシステムホスト。
10. 【請求項１０】 レンタルスペースの借用の予約を行な
    うために該予約の内容を示す情報が入力される情報端末
    と、該予約の内容を示す情報を管理するシステムホスト
    と、レンタルスペース毎に設けられるルーム端末と、か
    らなるレンタルスペース運営支援システムにおける該ル
    ーム端末であって、 該レンタルスペースの借用者によって各種の情報が入力
    される入力手段と、 前記システムホストから送付される、前記情報端末に入
    力された情報に基づく情報であって該ルーム端末の設け
    られているレンタルスペースについての借用の予約の内
    容を示す該情報である予約情報を取得する予約情報取得
    手段と、 前記予約情報取得手段により取得された前記予約情報を
    格納する予約情報格納手段と、 前記予約情報格納手段に格納されている前記予約情報に
    基づいて、該ルーム端末が設けられているレンタルスペ
    ースへの入場の制限を行なう入場制限手段と、を有する
    ことを特徴とするルーム端末。
11. 【請求項１１】 前記入場制限手段は、前記レンタルス
    ペースの出入口の扉に設けられる電子錠の開錠・施錠を
    制御することによって前記レンタルスペースへの入場の
    制限を行なうことを特徴とする請求項１０に記載のルー
    ム端末。
12. 【請求項１２】 前記予約情報は、前記システムホスト
    によって生成されて前記携帯端末に通知された情報であ
    って、前記入場制限手段による前記制限を解除するため
    の該情報である解除情報が含まれており、 前記入場制限手段は、前記予約情報に示されている予約
    の内容における前記借用の開始時刻、あるいは該開始時
    刻とみなすことと予め定められている時刻において前記
    入力手段に入力された情報が、該予約情報に含まれてい
    る前記解除情報と一致したときに、前記制限を解除して
    前記レンタルスペースへの入場を可能とする、 ことを特徴とする請求項１０に記載のルーム端末。
13. 【請求項１３】 前記予約情報に示されている予約の内
    容における前記借用の開始時刻とみなすことと予め定め
    られている時刻を経過しても該予約情報に含まれている
    前記解除情報に一致する情報が前記入力手段に入力され
    ないとき、若しくは、前記入場制限手段が前記制限を解
    除した後に該予約情報に係る借用の予約の取消を要求す
    る情報が前記入力手段に入力されたときに、該予約情報
    に係る借用の予約の取消を示す情報である予約取消情報
    を前記システムホストに宛てて送出する予約取消情報送
    出手段を更に有することを特徴とする請求項１２に記載
    のルーム端末。
14. 【請求項１４】 前記予約情報に示されている予約の内
    容に対応するレンタルスペースの借用の時間の延長を要
    求する情報が前記入力手段に入力されたときに、該予約
    情報に係る前記借用の時間の延長を要求する情報である
    予約時間延長情報を前記システムホストに宛てて送出す
    る予約時間延長情報送出手段を更に有することを特徴と
    する請求項１２に記載のルーム端末。
15. 【請求項１５】 前記予約情報に示されている予約の内
    容に対応するレンタルスペースの借用の終了の意思表示
    を行なう情報が前記入力手段に入力されたときに、該レ
    ンタルスペースへの入場が可能とされてから該意思表示
    を行なう情報が該入力手段に入力されるまでに経過した
    時間を示す情報を該レンタルスペースの借用時間を示す
    情報として前記システムホストに宛てて送出する借用時
    間情報送出手段を更に有することを特徴とする請求項１
    ２に記載のルーム端末。