ITMI20072227A1

ITMI20072227A1 - BUILDING COMPLEX

Info

Publication number: ITMI20072227A1
Authority: IT
Inventors: Daniele Molinaro; Antonio Sacchetti
Original assignee: Daniele Molinaro; Antonio Sacchetti
Priority date: 2007-11-23
Filing date: 2007-11-23
Publication date: 2009-05-24
Also published as: WO2009066170A3; WO2009066170A2

Description

DESCRIZIONE dell'invenzione industriale DESCRIPTION of the industrial invention

La presente invenzione si riferisce ad un complesso edilizio, in particolare ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico. The present invention refers to a building complex, in particular for residential and / or commercial and / or public use.

E' al giorno d'oggi evidente a tutti la mutazione che il sistema produttivo globale moderno sta imponendo alle città, le quali infatti stanno diventando sempre in modo maggiore polo di attrazione per crescenti masse di nuova popolazione. Nowadays, the mutation that the modern global productive system is imposing on cities is evident to all, which in fact are increasingly becoming a pole of attraction for growing masses of new populations.

Conseguenza di tale fenomeno è lo svilupparsi dei complessi edilizi in direzione verticale essendo tale soluzione l'unica proposta di sviluppo sostenibile nello scenario globale. The consequence of this phenomenon is the development of building complexes in a vertical direction, as this solution is the only proposal for sustainable development in the global scenario.

Infatti procedere a sviluppare in direzione verticale i complessi edilizi ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico permette di raggiungere un'alta densità abitativa occupando una porzione di terreno relativamente contenuta. In fact, proceeding to develop in a vertical direction the building complexes for residential and / or commercial and / or public use allows to reach a high population density by occupying a relatively small portion of land.

Vantaggiosamente inoltre tale alta densità abitativa/lavorativa concentrata in un piccolo territorio attraverso un complesso edilizio che si sviluppa sostanzialmente in verticale, riduce gli spazi di percorrenza, contiene i costi infrastrutturali, facilita il controllo e migliora la sicurezza. Advantageously, moreover, this high living / working density concentrated in a small area through a building complex that develops substantially vertically, reduces travel spaces, reduces infrastructure costs, facilitates control and improves safety.

Tuttavia svantaggiosamente tale modello costruttivo, ovvero edificazioni a torre che si sviluppano sostanzialmente in verticale con piani orizzontali sovrapposti spesso sempre uguali ad eccezione dei primi livelli dove trovano spazio centri commerciali, provocano in determinati orari uno spostamento di massa di persone tale da congestionare il livello suolo. However, disadvantageously, this construction model, that is tower buildings that develop substantially vertically with overlapping horizontal planes often always the same except for the first levels where shopping centers find space, cause at certain times a mass displacement of people such as to congest the ground level. .

Inoltre, svantaggiosamente, tale tipologia abitativa/lavorativa moderna ad alta concentrazione sviluppa nell'uomo un sentimento di disagio che frequentemente lo spinge sempre più spesso a ricercare nei momenti liberi uno stile di vita maggiormente rilassante/sano in un ambiente armonioso. Furthermore, disadvantageously, this highly concentrated modern housing / working typology develops in man a feeling of discomfort that frequently drives him more and more often to seek a more relaxing / healthy lifestyle in a harmonious environment in his free moments.

A tal fine infatti al giorno d'oggi accade assai di frequente che molte persone, appena ne hanno la possibilità, procedono a lasciare i suddetti luoghi abitativi/lavorativi per recarsi in un ambiente maggiormente rilassante. To this end, in fact, nowadays it happens very frequently that many people, as soon as they have the possibility, proceed to leave the aforementioned living / working places to go to a more relaxing environment.

Tale rilassamento risulta in maniera diretta correlato alla tipologia di ambiente che l'individuo viene a trovarsi intorno e, in particolare, sono oggi maggiormente ricercati a tal scopo ambienti caratterizzati da un'alta concentrazione vegetativa, quali prati, campi, aiuole o semplici piante. This relaxation is directly related to the type of environment that the individual finds himself around and, in particular, environments characterized by a high vegetative concentration, such as meadows, fields, flower beds or simple plants are nowadays more sought after for this purpose.

Da notare che tale rilassamento sopra citato, come detto strettamente legato ad una determinata presenza di verde, al giorno d'oggi non rappresenta un semplice attività facoltativa ma necessaria in vista del fatto che attualmente aumenta la consapevolezza che molte delle patologie, in rapida crescita, sono legate proprio alla tipologia dell'ambiente nel quale le persone si trovano a vivere e a lavorare. It should be noted that this relaxation mentioned above, as mentioned closely linked to a certain presence of green, nowadays does not represent a simple optional activity but necessary in view of the fact that currently increases the awareness that many of the rapidly growing pathologies, they are linked precisely to the type of environment in which people live and work.

L'ambiente rilassante oggi ricercato e appena descritto è comunemente quello di campagna ma, ad esempio, anche quello presente in molti borghi di città italiane del medioevo, e anche più recenti, quali ad esempio San Marino, Assisi, Urbino, Montalcino, Capri, Positano, Amalfi, ecc., in cui vi è una presenza di edifici, di generalmente 4 o 6 piani col piano terra, adibito di solito ad uso commerciale, talora affacciato a un portico o ad una piazza comunemente dotati di un'aiuola alberata. The relaxing environment now sought after and just described is commonly that of the countryside but, for example, also that present in many villages of Italian cities of the Middle Ages, and even more recent ones, such as San Marino, Assisi, Urbino, Montalcino, Capri, Positano, Amalfi, etc., in which there is a presence of buildings, generally 4 or 6 floors with the ground floor, usually used for commercial use, sometimes overlooking a portico or a square commonly equipped with a tree-lined flowerbed.

Certamente le abitazioni edificate secondo le diffuse modalità costruttive moderne non sono in grado di risolvere i problemi sopra descritti non riproducendo quasi per nulla gli ambienti rilassanti sopra citati. Scopo della presente invenzione è quello di realizzare un dispositivo in grado di risolvere gli inconvenienti sopra citati della tecnica nota in una maniera estremamente semplice, economica e particolarmente funzionale. Certainly the houses built according to the widespread modern construction methods are not able to solve the problems described above by not reproducing the relaxing environments mentioned above at all. The object of the present invention is to provide a device capable of solving the aforementioned drawbacks of the prior art in an extremely simple, economical and particularly functional way.

Altro scopo è quello di realizzare un complesso edilizio, in particolare ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico, che si sviluppi in verticale, e quindi ad altissima densità abitativa, ma che allo stesso tempo presenti anche un'alta presenza di verde procapite. Another purpose is to create a building complex, in particular for residential and / or commercial and / or public use, which develops vertically, and therefore has a very high population density, but which at the same time also has a high presence of greenery. per capita.

Altro scopo è quello di realizzare un complesso edilizio, in particolare ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico, che si sviluppi in verticale, e come detto quindi ad altissima densità abitativa, che inoltre sia in grado di riprodurre spazi urbani quali quelle presenti in molti borghi medioevali di città italiane, quali Assisi, Urbino, Montalcino, Capri, San Marino, Positano, Amalfi, ecc. , in cui vi è un'abbondante presenza di edifici di 4/6 piani col piano terra talora affiacciato a un portico o ad una piazza comunemente dotati di un'aiuola alberata. Another purpose is to create a building complex, in particular for residential and / or commercial and / or public use, which develops vertically, and as said therefore with a very high population density, which is also able to reproduce urban spaces such as those present in many medieval villages of Italian cities, such as Assisi, Urbino, Montalcino, Capri, San Marino, Positano, Amalfi, etc. , in which there is an abundant presence of 4/6 storey buildings with the ground floor sometimes adjacent to a portico or a square commonly equipped with a tree-lined flowerbed.

Questi scopi secondo la presente invenzione vengono raggiunti realizzando un complesso edilizio come esposto nella rivendicazione 1. These objects according to the present invention are achieved by realizing a building complex as set forth in claim 1.

Ulteriori caratteristiche dell'invenzione sono evidenziate dalle rivendicazioni successive. Further characteristics of the invention are highlighted by the subsequent claims.

Le caratteristiche ed i vantaggi di un complesso edilizio secondo la presente invenzione risulteranno maggiormente evidenti dalla descrizione seguente, esemplificativa e non limitativa, riferita ai disegni schematici allegati nei quali: The characteristics and advantages of a building complex according to the present invention will become more evident from the following description, by way of example and not of limitation, referring to the attached schematic drawings in which:

la figura 1 è un esploso di un esempio realizzativo di un complesso edilizio 10 secondo la presente invenzione; Figure 1 is an exploded view of an embodiment of a building complex 10 according to the present invention;

la figura 2 è una vista prospettica schematica del complesso edilizio 10 di figura 1 assemblato; Figure 2 is a schematic perspective view of the assembled building complex 10 of Figure 1;

la figura 3 è una vista dal basso di un altro complesso edilizio 10 della presente invenzione; e la figura 4 è una vista dall'alto di un altro complesso edilizio 10 secondo la presente invenzione. Con riferimento alle figure, viene mostrato con 10 un complesso edilizio secondo la presente invenzione. Come visibile in figura 1 tale complesso edilizio 10, che può essere ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico, comprende almeno un edificio il, dotato di almeno due piani, generalmente da quattro a sette, posti uno sopra l'altro, e almeno una struttura a rampa 12, ad esempio del tipo a marciapiede sospeso a sbalzo, la quale è dotata di uno sviluppo a spirale che si estende attorno al perimetro esterno del-1'almeno un edificio 11. Figure 3 is a bottom view of another building complex 10 of the present invention; and Figure 4 is a top view of another building complex 10 according to the present invention. With reference to the figures, the numeral 10 shows a building complex according to the present invention. As can be seen in Figure 1, this building complex 10, which can be for residential and / or commercial and / or public use, comprises at least one building II, with at least two floors, generally from four to seven, placed one above the other, and at least one ramp structure 12, for example of the cantilevered suspended sidewalk type, which is provided with a spiral development which extends around the outer perimeter of the at least one building 11.

In particolare tale struttura a rampa 12 si sviluppa a partire dal livello inferiore dell 'almeno un edificio 11, come ad esempio dal livello stradale presente nelle normali città o da un piano interrato oppure da un qualunque piano, fino ad un livello superiore dell 'almeno un edificio 11 stesso, ad esempio fino al tetto o genericamente fino ad un piano superiore rispetto al livello dal quale parte la struttura a rampa 12. In particular, this ramp structure 12 develops starting from the lower level of the at least one building 11, such as for example from the street level present in normal cities or from a basement or from any floor, up to an upper level of the at least a building 11 itself, for example up to the roof or generally up to a floor higher than the level from which the ramp structure 12 starts.

Secondo una diversa realizzazione inoltre la suddetta struttura a rampa 12, che come detto si estende a spirale attorno al perimetro esterno dell 'almeno un edificio 11, può estendersi anche attraverso il corpo di fabbrica dell'almeno un edificio 11, eventualmente collegandone un lato ad un altro opposto. Furthermore, according to a different embodiment, the aforementioned ramp structure 12, which as said extends in a spiral around the external perimeter of the at least one building 11, can also extend through the body of the at least one building 11, possibly connecting one side to another opposite.

Secondo l'invenzione inoltre il complesso edilizio 10 comprende una struttura vegetativa 13, la quale è generalmente un'aiuola piantumata e/o alberata ma potrebbero anche essere previste altre forme realizzative alternative di tale vegetazione. Furthermore, according to the invention, the building complex 10 comprises a vegetative structure 13, which is generally a planted and / or tree-lined bed but other alternative embodiments of such vegetation could also be envisaged.

In particolare anche tale struttura vegetativa 13 è dotata di uno sviluppo a spirale ed è associata, ad almeno a tratti, alla struttura a rampa 12. In particular, also this vegetative structure 13 is endowed with a spiral development and is associated, at least in parts, with the ramp structure 12.

Secondo una realizzazione preferenziale il sopra citato almeno un edificio il potrebbe comprendere una struttura perimetrale inferiore dotata di almeno un porticato, o di campate strutturali rastremate, dal quale potrebbe inoltre partire la suddetta struttura a rampa 12 e la struttura vegetativa 13 in modo tale da generare una continuità con un marciapiede e con 11 verde eventualmente presente al suddetto livello stradale . According to a preferential embodiment, the aforementioned at least one building 11 could comprise a lower perimeter structure equipped with at least one portico, or tapered structural spans, from which the aforementioned ramp structure 12 and the vegetative structure 13 could also start in such a way as to generate continuity with a sidewalk and with any green areas that may be present at the aforementioned street level.

In particolare in corrispondenza di detto portico o campata strutturale rastremata la struttura a rampa 12 può presentare un allargamento rispetto al resto della rampa 12 stessa ed eventualmente può sviluppandosi anche al di sotto dei suddetti porticati . In particular, in correspondence with said portico or tapered structural span, the ramp structure 12 can have an enlargement with respect to the rest of the ramp 12 itself and possibly can also develop under the aforementioned arcades.

Come visibile in figura 2 il complesso edilizio 10 secondo la presente invenzione può comprendere almeno due dei suddetti edifici il posti uno sopra l'altro a realizzare un edificio a torre 14 a sviluppo verticale . As can be seen in Figure 2, the building complex 10 according to the present invention can comprise at least two of the aforesaid buildings placed one above the other to form a tower building 14 with a vertical development.

Secondo tale ultima realizzazione la struttura a rampa 12 viene a svilupparsi a spirale attorno al perimetro esterno dell'edificio a torre 14 a partire dal livello inferiore, ad esempio quello stradale, fino ad un livello superiore rialzato dell'edificio a torre 14 stesso. According to this last embodiment, the ramp structure 12 develops in a spiral around the outer perimeter of the tower building 14 starting from the lower level, for example the street level, up to a raised upper level of the tower building 14 itself.

Alternativamente, il complesso edilizio 10 della presente invenzione secondo un'altra realizzazione può comprendere anche più di un edificio a torre 14 del tipo come in precedenza descritto. Alternatively, the building complex 10 of the present invention according to another embodiment can also comprise more than one tower building 14 of the type as previously described.

In particolare, come mostrato in figura 3, il complesso edilizio 10 può comprendere due edifici a torre 14. In particular, as shown in Figure 3, the building complex 10 can comprise two tower buildings 14.

In tal caso il complesso edilizio 10 può inoltre vantaggiosamente comprendere almeno una struttura a ponte 15 atta a connettere le strutture a rampa 12 che si sviluppano a spirale attorno ai relativi edifici a torre 14. In this case, the building complex 10 can also advantageously comprise at least one bridge structure 15 adapted to connect the ramp structures 12 which develop in a spiral around the relative tower buildings 14.

Naturalmente secondo la realizzazione appena descritta si prevede che la struttura vegetativa 13 possa anche essere associata ad almeno a tratti della suddetta almeno una struttura a ponte 15 a realizzare una continuità fra le strutture a rampa 12 e i relativi edifici a torre 14. Naturally, according to the embodiment just described, it is envisaged that the vegetative structure 13 can also be associated with at least parts of the aforementioned at least one bridge structure 15 to achieve continuity between the ramp structures 12 and the relative tower buildings 14.

Secondo le realizzazioni appena descritte e mostrate nelle figure, l'abbinamento di più edifici 11 a realizzare edifici a torre 14, eventualmente fra loro connessi, permette la composizione di un possibile innovativo quartiere per lo sviluppo sostenibile della città sviluppandosi in verticale e raggiungendo un'alta densità abitativa. According to the realizations just described and shown in the figures, the combination of several buildings 11 to create tower buildings 14, possibly connected to each other, allows the composition of a possible innovative district for the sustainable development of the city, developing vertically and reaching a high population density.

In un esempio realizzativo, il complesso edilizio 10 potrebbe avere una doppia pianta quadrata ognuna di 4x4 maglie strutturali, che costituisce un doppio edificio a torre 14 dove il percorso definito dalle traiettorie delle rampe 12 si sviluppa ora su di uno ora sull'altro edificio a torre 14, in cui i due edifici a torre 14 suddetti potrebbero essere binati paralleli o anche falsati. In an embodiment example, the building complex 10 could have a double square plan each of 4x4 structural links, which constitutes a double tower building 14 where the path defined by the trajectories of the ramps 12 now extends over one and the other building at tower 14, in which the two aforesaid tower buildings 14 could be coupled parallel or even distorted.

Altri esempi realizzativi secondo la presente invenzione di complessi edilizi 10 potrebbero comprendere un singolo edificio a torre 14 con maglia strutturale 3x7 rettangolare, oppure un singolo edificio a torre 14 con maglia strutturale 5x7, oppure un singolo edificio a torre 14 con maglia strutturale 4x6. Other embodiments according to the present invention of building complexes 10 could include a single tower building 14 with a rectangular 3x7 structural grid, or a single tower building 14 with a 5x7 structural grid, or a single tower building 14 with a 4x6 structural grid.

Preferibilmente la maglia dei pilastri potrebbe essere è quadrata di 7,80x7,80 mi con al centro degli edifici 11 uno spazio atto a contenere, ad esempio, sistemi di risalita quali degli ascensori veloci, delle scale, ad esempio di tipo mobile o antincendio, e dei cavedi impiantistici. Preferably, the mesh of the pillars could be a square of 7.80x7.80 ml with a space in the center of the buildings 11 suitable for containing, for example, lifts such as fast elevators, stairs, for example of the mobile or fire-fighting type, and plant shafts.

Secondo gli esempi costruttivi citati in precedenza si prevede preferibilmente che la struttura a rampa 12 ad ogni giro completo di 360 gradi percorra una ascesa di 4, 6 o 7 piani, a seconda della struttura del relativo complesso edilizio 10, in particolare a seconda che gli edifici a torre 14 presentino una maglia 3x7, 4x6, 5x7, o binata 4x4+4x4. According to the construction examples cited above, it is preferably envisaged that the ramp structure 12 at each complete 360 degree turn travels an ascent of 4, 6 or 7 floors, depending on the structure of the relative building complex 10, in particular depending on whether tower buildings 14 have a 3x7, 4x6, 5x7, or double 4x4 + 4x4 mesh.

Secondo una realizzazione preferenziale la struttura a rampa 12 comprende una struttura a "guscio" capovolto contenente in tale intercapedine da un lato la terra necessaria al mantenimento in vita della struttura vegetativa 13, e dall'altro un sistema impiantistico di reti di raccolta e scolo delle acque nere e delle acque meteoriche, come in una comune strada cittadina, che opportunamente trattate con tecniche di fitodepuraz ione possono essere riutilizzate per l'irrigazione a caduta naturale dei giardini pubblici o della struttura vegetativa 13 stessa. According to a preferential embodiment, the ramp structure 12 comprises an overturned "shell" structure containing in this cavity on one side the earth necessary to keep the vegetative structure 13 alive, and on the other a plant system of collection and drainage networks. black water and rainwater, as in a common city street, which, when suitably treated with phytodepuration techniques, can be reused for the natural fall irrigation of public gardens or of the vegetative structure 13 itself.

Secondo un'altra realizzazione il percorso definito dalla traiettoria delle rampe 12 può essere pensato come elemento esposto all'aria aperta oppure, qualora l'edificio si debba costruire in climi freddi o con prevalenza annuale di temperature rigide, può essere opportunamente protetto o chiuso con un sistema di vetrate che, anche con un minimo soleggiamento, permette vantaggiosamente accumulare aria calda che salendo verso l'alto, lungo il percorso delle rampe 12 stesse, crea un microclima ventilato che avvolge l'edificio riducendone il consumo energetico. According to another embodiment, the path defined by the trajectory of the ramps 12 can be thought of as an element exposed to the open air or, if the building is to be built in cold climates or with annual prevalence of rigid temperatures, it can be suitably protected or closed with a glazing system which, even with minimal sunshine, advantageously allows the accumulation of hot air which, rising upwards, along the path of the ramps 12 themselves, creates a ventilated microclimate that envelops the building, reducing its energy consumption.

Vantaggiosamente tale guscio può avere anche funzione statica quale dissipatore delle forze, ad esempio il momento torcente agente sull'edificio in caso di sisma . Advantageously, this shell can also have a static function as a dissipator of forces, for example the torque acting on the building in the event of an earthquake.

Secondo l'invenzione inoltre si può prevedere che tale sistema di vetrate possa essere selettivamente apribile . According to the invention, it can also be envisaged that this glazing system can be selectively opened.

Infine secondo l'invenzione il complesso edilizio 10 può comprendere ascensori/bus panoramici posizionati su un lato degli edifici a torre 14, per esempio sul lato nord, e collegare esclusivamente il percorso della struttura a rampa 12 pedonale. Finally, according to the invention, the building complex 10 can comprise panoramic lifts / buses positioned on one side of the tower buildings 14, for example on the north side, and exclusively connect the path of the pedestrian ramp structure 12.

Risulta del tutto agevole comprendere quali siano le caratteristiche vantaggiose del complesso edilizio 10 oggetto dell'invenzione. It is quite easy to understand what are the advantageous characteristics of the building complex 10 object of the invention.

Tale complesso edilizio 10, in particolare ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico, comprende almeno un edificio 11, del tipo noto, dotato di almeno due piani, una struttura a rampa 12 dotata di uno sviluppo a spirale che si estende attorno al perimetro esterno dell'edificio 11 a partire da un livello inferiore fino ad un livello superiore, e una struttura vegetativa 13, preferibilmente un'aiuola alberata, dotata anch'essa di uno sviluppo a spirale e associata, almeno per alcuni tratti, alla struttura a rampa 12. This building complex 10, in particular for residential and / or commercial and / or public use, comprises at least one building 11, of the known type, with at least two floors, a ramp structure 12 with a spiral development that extends around at the external perimeter of the building 11 starting from a lower level up to an upper level, and a vegetative structure 13, preferably a tree-lined bed, also endowed with a spiral development and associated, at least for some sections, with the structure ramp 12.

Il complesso edilizio 10 quindi, tramite la combinazione di più edifici 11 del tipo sopra descritto, realizza degli edifici a torri 14, eventualmente anche fra loro connessi da ponti sospesi 15 anch'essi dotati almeno tratti dalla suddetta struttura vegetativa 13, caratterizzati dall'alta presenza di verde derivante proprio dalla presenza della struttura vegetativa 13. The building complex 10 therefore, through the combination of several buildings 11 of the type described above, creates buildings with towers 14, possibly also connected to each other by suspension bridges 15 also equipped with at least sections of the aforementioned vegetative structure 13, characterized by the high presence of greenery deriving from the presence of the vegetative structure 13.

In particolare infatti tali rampe 12 dotate del verde 13 che salgono a spirale attorno agli edifici 11 realizzano vantaggiosamente un percorso pedonale tale da riprodurre spazi urbani tipici quali quelli presenti in molti borghi di città italiane del medioevo, quali San Marino, Assisi, Urbino, Montalcino, Capri, Positano, Amalfi, ecc., in cui vi è un'abbondante presenza di edifici di 4/6 piani col piano terra adibito di solito ad uso commerciale e affacciato su un portico o una piazza affiancati ad almeno un'aiuola alberata. In particular, in fact, these ramps 12 equipped with greenery 13 which spiral up around the buildings 11 advantageously create a pedestrian path such as to reproduce typical urban spaces such as those present in many medieval Italian cities, such as San Marino, Assisi, Urbino, Montalcino , Capri, Positano, Amalfi, etc., in which there is an abundant presence of 4/6 storey buildings with the ground floor usually used for commercial use and overlooking a portico or a square flanked by at least one tree-lined flowerbed.

In particolare un utente che procede a camminare o a sostare in tali rampe 12 viene a trovarsi in un ambiente del tutto rilassante e conciliante caratterizzato da un'alta concentrazione di verde. Vantaggiosamente tale ambiente rilassante e ricco di verde secondo l'invenzione viene realizzato in un complesso edilizio ad uso abitativo e/o commerciale e/o pubblico che si sviluppa in verticale ad altissima densità abitativa. In particular, a user who proceeds to walk or stop on these ramps 12 finds himself in a completely relaxing and conciliatory environment characterized by a high concentration of greenery. Advantageously, this relaxing and green environment according to the invention is created in a building complex for residential and / or commercial and / or public use which develops vertically with a very high population density.

Si è così visto che un complesso edilizio secondo la presente invenzione realizza gli scopi in precedenza evidenziati . It has thus been seen that a building complex according to the present invention achieves the purposes outlined above.

Il complesso edilizio della presente invenzione così concepito è suscettibile di numerose modifiche e varianti, tutte rientranti nel medesimo concetto inventivo; inoltre tutti i dettagli sono sostituibili da elementi tecnicamente equivalenti. In pratica i materiali utilizzati, nonché le loro dimensioni, potranno essere qualsiasi a seconda delle esigenze tecniche . The building complex of the present invention thus conceived is susceptible of numerous modifications and variations, all of which are within the scope of the same inventive concept; furthermore, all the details can be replaced by technically equivalent elements. In practice, the materials used, as well as their dimensions, may be any according to the technical requirements.

Claims

CLAIMS 1. Building complex (10) comprising at least one building (11) with at least two floors, at least one ramp structure (12) with a spiral development that extends around the external perimeter of said at least one building (11) to starting from a lower level up to an upper level of said at least one building (11), said building complex (10) further comprising at least one vegetative structure (13) also endowed with a spiral development and associated with at least sections of said at least one ramp structure (12).

2. Building complex (10) according to claim 1 characterized in that said at least one ramp structure (12) also extends through the building body of said at least one building (11).

Building complex (10) according to claim 1 or 2 characterized in that said at least one building (11) comprises a perimeter structure with a portico, or with a tapered structural span, containing said at least one ramp structure (12).

4. Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that it comprises at least two of said buildings (11) placed one above the other to create a tower building (14) in which said at least one ramp structure (12) it develops in a spiral around the external perimeter of said tower building (14) starting from a lower level up to an upper level of said tower building (14).

5. Building complex (10) according to claim 4 characterized in that it comprises at least two of said tower buildings (14), said building complex (10) further comprising at least one bridge structure (15) which joins said at least one structure to ramp (12) of each of said tower buildings (14), at least portions of said at least one bridge structure (15) being associated with said at least one vegetative structure (13).

6. Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that it comprises means for ascending and descending from said lower level towards said upper level of said buildings (11) and vice versa.

Building complex (10) according to claim 3 characterized in that in correspondence with said perimeter structure with arcade or tapered structural span said ramp structure 12 has an enlargement with respect to the rest of the development.

8. Building complex (10) according to the preceding claim by the fact that in correspondence with said perimeter structure with arcade or with tapered structural span said ramp structure (12) is at least partially covered below said perimeter structure with arcade or tapered structural span .

Building complex (10) according to claim 6 characterized in that said ascent and descent means comprise lifts and / or stairs and / or plant shafts.

10. Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that said at least one ramp structure (12) comprises an inverted shell structure able to contain on one side said vegetative structure (13) and on the other side collection means and drainage of black water and rainwater.

Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that it comprises a group of windows covering said at least one ramp structure (12).

Building complex (10) according to the preceding claim, characterized in that it comprises means for selective opening and closing of said group of windows covering said at least one ramp structure (12).

Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that it comprises elevators and / or panoramic buses positioned on one side of said at least one building (11) connected to said at least one ramp structure (12).

Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that said at least one ramp structure (12) comprises a cantilevered suspended sidewalk structure (12).

Building complex (10) according to the preceding claim characterized in that in said suspended sidewalk structure (12) a ramp path develops with a maximum slope of about 8%.

Building complex (10) according to any preceding claim characterized in that said at least one vegetative structure (13) comprises a vegetation provided with at least one planted bed (13).