DE29825129U1

DE29825129U1 - Building with several functional units has cable connecting individual load units leading between loads to distribution unit so loads can be connected to individual or common supply lines

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Publication number: DE29825129U1
Application number: DE29825129U
Authority: DE
Original assignee: EINMALEINSHAUS VERMOEGENSVERWA; Einmaleinshaus Vermogensverwaltung GmbH
Current assignee: EINMALEINSHAUS VERMOEGENSVERWA; Einmaleinshaus Vermogensverwaltung GmbH
Priority date: 1998-10-02
Filing date: 1998-10-02
Publication date: 2005-06-09
Anticipated expiration: 2008-10-03

Abstract

The building has at least one communally allocatable common functional unit containing several load units (8a-8d) connected via a cable in series with a communal supply line (28) that is connected to the distribution unit (22). The cable (30,32,34,36,38,40) connecting the individual load units together runs between the load units to the distribution unit, so that the load units can be connected selectively to the supply lines associated with the individual functional units, or the common supply line.

Description

Die Neuerung betrifft ein Gebäude mit mehreren Nutzungseinheiten, die über eigene Versorgungsleitungen an eine zentrale Verteilereinheit angeschlossen sind.The Innovation concerns a building with multiple usage units, which have their own supply lines are connected to a central distribution unit.

Insbesondere bei Wohngebäuden mit mehreren Wohneinheiten stellt sich häufig das Problem, daß die Wohneinheiten flexibel genutzt werden sollen. Beispielsweise gehört eine Wohneinheit Eltern, die Kinder bekommen und dafür zeitweilig eine weitere Wohneinheit zukaufen oder zumieten wollen, um eine aus zwei Wohneinheiten bestehende Wohnung zu haben, die von der Familie genutzt wird. Die einzelnen Wohneinheiten sind über einen Gang zugänglich, der im allgemeinen im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer der Wohneinheiten ist und der ebenfalls versorgt werden muß, beispielsweise mit Heizung, Strom zur Beleuchtung, Wasser usw. Wenn zwei Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt werden sollen, wird dazu vorteilhafterweise ein Teil des bisher im Gemeinschaftseigentum stehenden Ganges abgetrennt und den gemeinschaftlich genutzten Wohneinheiten zugeordnet. Der Verbrauch der in diesem Bereich angeordneten Energieverbraucher, der ursprünglich von allen Bewohnern gemeinsam getragen wurde, muß dann jedoch den Nutzern der zusammengefaßten Wohneinheiten zugerechnet werden. Dies macht bei herkömmlichen Gebäuden erhebliche Probleme, bei denen die in Gemeinschaftseigentum stehenden Energieverbraucher über eigene Zähler abgerechnet werden.Especially at residential buildings With several residential units, the problem often arises that the residential units to be used flexibly. For example, one belongs Housing unit Parents who have children and temporarily a further residential unit want to buy or rent, to one consisting of two residential units To have an apartment that is used by the family. The single ones Residential units are over accessible to a gang, generally in the common property of all owners of the Residential units is and must also be supplied, for example with heating, electricity for lighting, water etc. If two residential units should be used jointly, this is advantageously Part of the previously owned communal passage separated and the shared units. Of the Consumption of energy consumers in this area, the original one has been worn by all residents together, but then the users of the combined Be attributed to residential units. This makes conventional buildings significant problems where the co-owned Energy consumers over own counters be billed.

Der Neuerung liegt die Aufgabe zugrunde, ein Gebäude mit mehreren Nutzungseinheiten zu schaffen, bei dem die Nutzungseinheiten in flexibler Weise genutzt werden können, insbesondere individuell zusammengefaßt werden können.Of the Innovation is based on the task, a building with several units of use in which the usage units are used in a flexible way can be can be summarized in particular individually.

Diese Aufgabe wird mit den Merkmalen des Hauptanspruchs gelöst.These Task is solved with the features of the main claim.

Bei dem neuerungsgemäßen Gebäude ist es in einfacher Weise möglich, bei Zusammenfassung von Nutzungseinheiten, die entsprechenden Verbrauchereinheiten der Gemeinschaftsnutzungseinheiten in der Verteilereinheit derart anzuschließen, daß ehemals gemeinschaftlich genutzte Verbrauchereinheiten von der Versorgungsleitung aus versorgt werden, die den zusammengefaßten Nutzungseinheiten zugeordnet ist. Es sind keinerlei Installationsarbeiten in den Nutzungseinheiten des Gebäudes erforderlich. Die Änderung der Anschlüsse erfolgt in der Verteilereinheit, die unter Verschluß steht und beispielsweise Hoheit des jeweiligen Energieversorgungsunternehmens ist.at is the building according to the innovation it in a simple way possible when aggregating units of use, the corresponding consumer units the community units in the distribution unit such to join that formerly shared consumer units from the supply line from which are assigned to the combined use units is. There are no installation works in the usage units of the building required. The change the connections takes place in the distributor unit, which is under lock and, for example, the sovereignty of the respective energy supply company is.

Die Unteransprüche sind auf vorteilhafte Weiterbildungen des neuerungsgemäßen Gebäudes gerichtet.The under claims are directed to advantageous developments of the building according to the innovation.

Die Neuerung ist für Wohngebäude, gewerblich genutzte Gebäude usw. anwendbar. Über die Versorgungsleitungen kann beispielsweise Strom, Gas, Elektrizität, Druckluft, Wasser, Warmwasser usw. zugeführt werden oder ein Klingelsystem, Türsprechsystem usw. betrieben werden.The Innovation is for Residential building, commercial buildings etc. applicable. about the supply lines can be, for example, electricity, gas, electricity, compressed air, Water, hot water, etc. supplied or a doorbell system, doorphone system etc. are operated.

Die Neuerung wird im folgenden anhand schematischer Zeichnungen beispielsweise und mit weiteren Einzelheiten erläutert.The Innovation will be described below with reference to schematic drawings, for example and explained in more detail.

Es stellen dar:It represent:

1 schematisch eine Stirnansicht eines Wohngebäudes mit einem Stockwerk und einem Energieverteilsystem, 1 schematically an end view of a residential building with a floor and a power distribution system,

2 einen Grundriß des Stockwerks gemäß 1, 2 a floor plan according to 1 .

3 einen Schaltplan der Energieverteilungseinheit in einem ersten Zustand, 3 a circuit diagram of the power distribution unit in a first state,

4 einen Schaltplan der Energieversorgungseinheit in einem zweiten Zustand, und 4 a circuit diagram of the power supply unit in a second state, and

5 ein Schaltbild einer Flurbeleuchtung. 5 a circuit diagram of a corridor lighting.

Gemäß 1 weist ein Wohngebäude 2 mehrere Stockwerke auf, von denen ein Stockwerk 4 dargestellt ist.According to 1 has a residential building 2 several floors, of which one floor 4 is shown.

Von dem Stockwerk 4 führen Eingangstüren 6a, 6b, 6c und 6d zu einzelnen Wohneinheiten. Neben den Eingangstüren sind Lichtschalter 8a bis 8d, mit denen in 1 nicht dargestellte Beleuchtungskörper schaltbar sind, die den gemeinsamen Flur beleuchten, von dem aus die Wohneinheiten betretbar sind. Die Flure der einzelnen Stockwerke sind mittels eines Fahrstuhls 10 erreichbar.From the floor 4 lead entrance doors 6a . 6b . 6c and 6d to individual residential units. Next to the entrance doors are light switches 8a to 8d with which in 1 Lighting fixtures, not shown, are switchable, illuminating the common corridor from which the residential units can be entered. The corridors of each floor are by means of an elevator 10 reachable.

2 zeigt den Grundriß des Stockwerks 4. Sichtbar ist der in den gemeinsamen Flur 16 mündende Fahrstuhl 10. Von dem gemeinsamen Flur 16 gehen die Eingangstüren 6a bis 6d aus und führen in Wohneinheiten 18a, 18b, 18c und 18d. Die einzelnen Flure des Gebäudes sind nicht nur über den Fahrstuhl 10 erreichbar, sondern auch über ein Treppenhaus 20. 2 shows the floor plan 4 , It is visible in the common hallway 16 opening elevator 10 , From the common corridor 16 go the entrance doors 6a to 6d out and lead in residential units 18a . 18b . 18c and 18d , The individual corridors of the building are not just about the elevator 10 reachable, but also via a stairwell 20 ,

Die Energieversorgung des Stockwerks 4 erfolgt von einer Verteilereinheit 22 aus, die im Keller des Gebäudes oder im Bereich des Flurs 4 angeordnet ist und den Bewohnern nicht unmittelbar zugänglich ist. In die Verteilereinheit 22 mündet ein Hauptversorgungskabel 24, das innerhalb der Verteilereinheit 22 mit Leitungen 26a bis 26d verbunden ist, die die Wohneinheiten 18a bis 18d mit Strom versorgen. Weiter wird vom Hauptversorgungskabel 24 aus eine Gemeinschaftsleitung 28 gespeist, die im dargestellten Beispiel mit dem Schalter 8d verbunden ist. Von dem Schalter 8d führt eine weitere Leitung 30 zum Verteiler 22. Zum Schalter 8c führen zwei Leitungen 32 und 34 vom Verteiler 22. Zum Schalter 6b führen zwei Leitungen 36 und 38 und zum Schalter 6a führt schließlich eine Leitung 40.The energy supply of the floor 4 takes place from a distributor unit 22 from the basement of the building or in the area of the corridor 4 is arranged and the residents not directly accessible. In the distribution unit 22 opens a main supply cable 24 that is inside the distribution unit 22 with wires 26a to 26d connected to the residential units 18a to 18d supply electricity. Next is from the main supply cable 24 from a community line 28 fed in the example shown with the switch 8d connected is. From the switch 8d leads another line 30 to the distributor 22 , To the switch 8c lead two lines 32 and 34 from the distributor 22 , To the switch 6b lead two lines 36 and 38 and to the switch 6a finally leads a line 40 ,

3 zeigt einen Schaltungszustand der Verteilereinheit 22, bei dem der Flur 4 insgesamt in Gemeinschaftsnutzung ist. Das Hauptversorgungskabel 24 ist über Zähler 42a bis 42d jeweils mit einer der Leitungen 26a bis 26d verbunden, über die die Wohneinheiten 18a bis 18d mit Strom versorgt werden. Somit kann der Stromverbrauch jeder der Wohneinheiten individuell an den Zählern abgelesen werden. 3 shows a circuit state of the distribution unit 22 in which the hallway 4 in total is in community use. The main supply cable 24 is over counter 42a to 42d each with one of the lines 26a to 26d connected, over which the residential units 18a to 18d be powered. Thus, the power consumption of each of the residential units can be read individually on the counters.

Weiter ist das Hauptversorgungskabel 24 über einen Zähler 44 mit der Gemeinschaftsleitung 28 verbunden, die zum Schalter 8d führt. Die Leitungen 30 und 32, 34 und 36 sowie 38 und 40 sind innerhalb der Verteilereinheit 22 jeweils miteinander verbunden, so daß alle Schalter bzw. die zugehörigen Beleuchtungseinheiten des Flurs 4 über die Ge meinschaftsleitung 28 mit Strom versorgt werden und der Gemeinschaftsenergieverbrauch am Zähler 44 ablesbar ist.Next is the main supply cable 24 over a counter 44 with the community leadership 28 connected to the switch 8d leads. The wires 30 and 32 . 34 and 36 such as 38 and 40 are inside the distribution unit 22 each connected to each other, so that all the switches or the associated lighting units of the hallway 4 via the Community Management 28 be powered and the community energy consumption at the meter 44 is readable.

Wenn nun beispielsweise die Wohneinheiten 18a und 18b zusammengefaßt werden sollen und dazu der Flur 16 durch eine mit einer Eingangstüre versehenen Trennwand 46 (2) unterteilt wird, so entsteht ein eigenständiger, zu den Wohneinheiten 18a und 18b gehöriger Flurbereich 16a, der den Wohneinheiten 18a und 18b individuell zugeordnet ist. Entsprechend ist auch der über die Lichtschalter 16a und 16b bewirkte Stromverbrauch bzw. sind die zugeordneten Beleuchtungseinheiten den zusammengefaßten Wohneinheiten 18a und 18b zuzuordnen. Dies geschieht gemäß 4 dadurch, daß die Leitung 34 innerhalb der Verteilereinheit 21 an Erde gelegt wird und die Leitung 36 stromab des Zählers 42a mit der Leitung 26a verbunden wird. Auf diese Weise wird der durch die Schalter 8a und 8b bewirkte Stromverbrauch der zugeordneten Flurbeleuchtungen dem Zähler 42a zugeordnet und sind die Schalter 8a und 8b vollständig von den Schaltern 8c und 8d getrennt.If, for example, the residential units 18a and 18b to be summarized and to the hallway 16 by a partition provided with an entrance door 46 ( 2 ), it creates an independent, to the housing units 18a and 18b associated corridor area 16a , the residential units 18a and 18b is assigned individually. The same applies to the light switches 16a and 16b caused power consumption or the associated lighting units are the combined residential units 18a and 18b assigned. This happens according to 4 in that the line 34 within the distribution unit 21 is placed on earth and the wire 36 downstream of the meter 42a with the line 26a is connected. That way, that's going through the switches 8a and 8b caused power consumption of the associated corridor lighting the counter 42a assigned and are the switches 8a and 8b completely from the switches 8c and 8d separated.

Es versteht sich, daß bei Zusammenfassung der Wohneinheiten 18a und 18b die Leitung 26b stromab des Zählers 42a mit der Leitung 26a verbunden werden kann, so daß der Zähler 42b keinen Strom mehr zählt und der gesamte Stromverbrauch der Wohneinheiten 18a und 18b über den Zähler 42a ablesbar ist.It is understood that when summarizing the residential units 18a and 18b The administration 26b downstream of the meter 42a with the line 26a can be connected so that the counter 42b no electricity counts and the total power consumption of the residential units 18a and 18b over the counter 42a is readable.

Bei geänderter Zusammenfassung von Wohneinheiten erfolgt eine sinngemäße Änderung der Anschlüsse der Leitungen 30 bis 40 innerhalb der Verteilereinheit 22.If the summary of residential units has been changed, the connections of the lines will be changed accordingly 30 to 40 within the distribution unit 22 ,

Wie in 2 strichpunktiert dargestellt, kann der Flur 16 derart konzipiert sein, daß Trennwände mit zugehörigen Türen an unterschiedlichen Stellen auf einfache Weise einsetzbar sind, beispielsweise indem vorgefertigte Anschlußelemente in dem Flurboden, der Flurdecke und Flurwänden vorgesehen sind, mit denen vorgefertigte Bauelemente verbunden werden. So kann beispielsweise die Wohneinheit 18a derart erweitert werden, daß ihr der gemäß 2 linke Flurbereich und entsprechend der Schalter 6a zugeordnet wird. Die Grenzen der Individualisierung sind dadurch gegeben, daß jeder individualisierte Wohnbereich über die Treppe bzw. den Fahrstuhl erreichbar ist. Im Extremfall können alle Wohneinheiten 18a bis 18d eines Stockwerks zusammengefaßt werden, so daß der Flur vollständig den dann zusammengefaßten Wohneinheiten zugeordnet ist und über den Zähler 44 kein Strom mehr erfaßt wird.As in 2 shown in phantom, the hallway 16 be designed so that partitions with associated doors in different places can be used in a simple manner, for example by prefabricated connection elements are provided in the hall floor, the corridor ceiling and corridor walls with which prefabricated components are connected. For example, the residential unit 18a be extended so that you according to 2 left hall area and according to the switch 6a is assigned. The limits of individualization are given by the fact that each individualized living area is accessible via the stairs or the elevator. In extreme cases, all residential units 18a to 18d a floor are summarized, so that the hall is completely assigned to the then combined housing units and the counter 44 no electricity is detected.

Die in 1, 3 und 4 dargestellten Leitungen können Wasserleitungen, Gasleitungen usw. sein, die jeweils über die Verteilereinheit 22 zweckentsprechend miteinander verbunden sind. Die Verteilereinheit 22 ist insgesamt oder nur bezüglich nur der Anschlüsse versiegelt, so daß eine Manipulation nicht möglich ist. Bei dem Gebäude muß es sich nicht notwendigerweise um ein Wohngebäude handeln; es kann sich auch um ein gewerblich genutztes Gebäude handeln, in dem verschiedene individuell genutzte Einheiten untergebracht sind, die über einen Gemeinschaftsflur zugänglich sind. Das Gebäude kann einstöckig sein. Die zusammengefaßten Nutzungseinheiten müssen nicht notwendigerweise auf gleicher Höhe sein. Sie können auch in unterschiedlichen Stockwerken liegen.In the 1 . 3 and 4 lines shown may be water pipes, gas lines, etc., each via the distribution unit 22 are appropriately connected to each other. The distributor unit 22 is sealed in total or only with respect to the terminals, so that a manipulation is not possible. The building does not necessarily have to be a residential building; it may also be a commercial building housing various individual units accessible through a common corridor. The building can be one-storey. The combined usage units do not necessarily have to be at the same level. They can also be located on different floors.

5 zeigt ein Schaltungsbeispiel für eine Flurbeleuchtung. Von der Verteilereinheit 22 (in 5 nicht dargestellt) gehen als Gemeinschaftsleitungen sowohl eine Signalleitung als auch eine Leistungsleitung 52 aus. An der Signalleitung 50 liegen parallel zueinander die Schalter 8a bis 8d. Den Schaltern zugeordnete Lampen 54a bis 54d liegen in Reihe miteinander an der Leistungsleitung, wobei in dieser Leistungsleitung jeweils zwischen zwei Lampen ein Stromstoßschalter 56a bis 56d angeordnet ist. Wird einer der Schalter 18a bis 18d betätigt, so schließen alle Stromstoßschalter 26a bis 26d infolge des in der Signalleitung 50 auftretenden Impulses, so daß alle Lampen 54a bis 54d leuchten. Neuerungsgemäß ist diese bekannte Schaltung an den Stellen 60a, 60b und 60c aufgetrennt bzw. zu der Verteilereinheit 22 geführt, und dort entweder derart geschaltet, daß sich die Schaltung gemäß 5 ergibt, in der alle Lampen gemeinsam betätigt werden und über einen einzigen Zähler laufen oder, beispielsweise wie in 4 dargestellt, angeschlossen sind, so daß nur die Lampen 54c und 54d über den Gemeinschaftszähler 44 laufen und die Lampen 54a und 54b mit den zugehörigen Schaltern 18a und 18b den Wohneinheiten 18a und 18b zugeordnet sind. 5 shows a circuit example of a corridor lighting. From the distribution unit 22 (in 5 not shown) go as a common lines both a signal line and a power line 52 out. At the signal line 50 lie parallel to each other, the switches 8a to 8d , Lamps associated with the switches 54a to 54d are in series with each other on the power line, in each case in this power line between two lamps a surge switch 56a to 56d is arranged. Will one of the switches 18a to 18d operated, so close all impulse switches 26a to 26d as a result of in the signal line 50 occurring pulse, so that all lamps 54a to 54d to shine. According to innovation, this known circuit is in the places 60a . 60b and 60c separated or to the distribution unit 22 guided, and there switched either so that the circuit according to 5 results in all lamps are operated together and run on a single counter or, beispielswei as in 4 shown, are connected so that only the lamps 54c and 54d via the community counter 44 run and the lamps 54a and 54b with the associated switches 18a and 18b the residential units 18a and 18b assigned.

Es versteht sich, daß die beschriebene Schaltung nur beispielhaft ist und in vielfältiger Weise abgeändert werden kann. Auch ist es möglich, nach Individualisierung von Schaltern bzw. Stromstoßschaltern etwaige vorhandene Zeitrelais auszubauen, so daß dauerhafte An- und Ausschaltungen realisiert werden können, wie sie im Individualbereich eines Wohngebäudes praktischer sind.It understands that the described circuit is only exemplary and modified in many ways can. It is also possible after individualization of switches or impulse switches remove any existing timing relay, so that permanent on and off can be realized as they are more practical in the individual area of a residential building.

Die Neuerung kann auch für weitere Leitungssysteme eines Gebäudes mit mehreren Nutzungsleitern mit Vorteil eingesetzt werden, beispielsweise Klingelsysteme, Türsprechsysteme usw. Wenn deren Leitungen über eine zentrale Verteilereinheit geführt sind, ist bei einer Nutzungsänderung lediglich durch Umklemmen der Leitungen eine flexible Anpassung möglich.The Innovation can also be for Further piping systems of a building with several utility ladders be used with advantage, for example, bell systems, door phones etc. If their lines over a central distribution unit are guided is in a change of use only by reconnecting the cables a flexible adjustment possible.

Mit der Neuerung ist ein flexibles Nutzungskonzept für ein Gebäude mit individuell und gemeinschaftlich genutzten Einheiten geschaffen, die in einfacher Weise entsprechend den jeweiligen Bedürfnissen verändert werden können.With The innovation is a flexible usage concept for a building with individual and community used units created in a simple manner accordingly the respective needs changed can be.

Claims

Multi-use building ( 18a - 18d ), which have their own supply lines ( 26a - 26d ) to a central distribution unit ( 22 ) and at least some common use unit, which can be 8a - 8d ) connected in series with a Community service 28 ), which are connected to the distribution unit, characterized in that the individual consumer units ( 8a - 8d ) interconnecting line ( 30 . 32 . 34 . 36 . 38 . 40 ) between the consumer units to the distribution unit ( 22 ) is guided so that the consumer units either to the individual use units ( 18a - 18d ) associated supply lines ( 26a - 26d ) or the Community supply line ( 28 ) are connectable.

Building according to claim 1, characterized in that in the supply lines ( 26a - 26d ) and the Community supply line ( 28 ) Counters ( 42a - 42d . 44 ) are arranged.

Building according to claim 1 or 2, characterized in that the lines for supplying the use units ( 18a - 18d ) serve with electrical energy and that the consumer units are electrical consumer units.

Building according to one of claims 1 to 3, characterized in that the use units residential units ( 18a - 18d ) and the community unit ( 4 ) is a corridor from which the apartments are accessible.

Building according to claim 3 or 4, characterized in that the common-use units are lighting units ( 54a - 54d ) with these respective associated switches ( 8a - 8d ), where not in the individual residential units ( 18a - 18d ) assigned state of the lighting units when operating a switch all lighting units are operated.

Building according to claim 5, characterized in that the switches ( 8a - 8d ) in parallel on a signal line ( 50 ) are tactile switches, upon actuation of which the signal line is acted upon by a switching pulse, that each of the by means of a power line ( 52 ) in series switched lighting units ( 54a - 54d ) a power switch connected in the power line ( 56a - 56d ), which is switched by a switching pulse, and that the signal line and the power line between each two a usage unit ( 18a - 18d ) associated lighting units and push-buttons for power distribution unit ( 22 ) are guided so that the lighting units with associated key switches either to the power supply lines ( 26a - 26d ) of the individual use units ( 18a - 18d ) or the Community ( 28 ) are connectable.

Building according to claim 4, characterized in that facilities ( 60 ) are provided, by means of which the corridor ( 4 ) is subdividable such that subregions of individual use units ( 18a - 18d ) are assigned individually.