DE102021107398A1

DE102021107398A1 - Process for energetic building renovation

Info

Publication number: DE102021107398A1
Application number: DE102021107398.7A
Authority: DE
Inventors: Jens Stefan Oehler; Emanuel Heisenberg
Original assignee: Ecoworks GmbH
Current assignee: Ecoworks GmbH
Priority date: 2021-03-24
Filing date: 2021-03-24
Publication date: 2022-09-29

Abstract

Die Erfindung betrifft ein Verfahren zur energetischen Gebäudesanierung, wobei eine bestehende Gebäudefassade zumindest abschnittsweise mit vorgefertigten Bauelementen überdeckt wird, wobei die Bauelemente einen oder mehrere unterschiedliche Typen an plattenförmigen Fassadenelementen sowie TGA-Elemente umfassen, wobei die Fassadenelemente jeweils eine Wärmedämmung umfassen, wobei zumindest ein Typ an Fassadenelementen eine oder mehrere Ausnehmungen für Fenster oder Türen umfasst und die Fassadenelemente dieses Typs so auf die Gebäudefassade aufgepasst werden, dass die Ausnehmungen sich mit Fenster- und/oder Türöffnungen in der Gebäudefassade decken und wobei die TGA-Elemente wenigstens einen vertikal verlaufenden Schacht und wenigstens ein TGA-Gehäuse zur Aufnahme von TGA-Komponenten umfasst.The invention relates to a method for energy-efficient building refurbishment, in which an existing building facade is covered at least in sections with prefabricated components, the components comprising one or more different types of panel-shaped facade elements and TGA elements, the facade elements each comprising thermal insulation, with at least one type one or more recesses for windows or doors on façade elements and the façade elements of this type are fitted to the building façade in such a way that the recesses coincide with window and/or door openings in the building façade and the TGA elements have at least one vertically running shaft and comprises at least one TGA housing for accommodating TGA components.

Description

Die Erfindung betrifft ein Verfahren zur energetischen Gebäudesanierung, wobei eine bestehende Gebäudefassade zumindest abschnittsweise mit vorgefertigten Bauelementen überdeckt wird.The invention relates to a method for energetic building renovation, wherein an existing building facade is covered at least in sections with prefabricated components.

Zum Erreichen des von zahlreichen Regierungen ausgegebenen Ziels, Emissionen und Energieverbrauch möglichst umfassend zu reduzieren, ist unter anderem eine weitreichende Sanierung des Gebäudebestands erforderlich. Vorzugsweise soll die Sanierung letztlich einen klimaneutralen Betrieb der Gebäude ermöglichen. Für die energetische Gebäudesanierung wurden bereits in der Vergangenheit zahlreiche Ansätze entwickelt und getestet, die aber aus unterschiedlichen Gründen problembehaftet waren oder sich zumindest nicht in einem nennenswerten Umfang durchgesetzt haben. Eine „serielle Sanierung“ zu klimaneutralen Gebäuden aufbauend auf den Prinzipien des Passivhaus-Standards wird derzeit in Deutschland als vielversprechendes Konzept diskutiert.Achieving the goal set by numerous governments to reduce emissions and energy consumption as far as possible requires, among other things, a far-reaching renovation of the building stock. The refurbishment should ultimately enable climate-neutral operation of the building. Numerous approaches have already been developed and tested in the past for energy-efficient building refurbishment, but they were problematic for various reasons or at least have not been implemented to any significant extent. A "serial renovation" to climate-neutral buildings based on the principles of the passive house standard is currently being discussed in Germany as a promising concept.

Aufgabe der Erfindung ist es, ein in sich abgestimmtes Verfahren zur energetischen Gebäudesanierung bereitzustellen, welches eine serielle Sanierung des beispielsweise gesamten europäischen Gebäudebestands zu klimaneutralen Gebäuden in großer Stückzahl, mit kurzer Montagezeit, zu geringen Kosten und mit ausreichend großer Kapazität unterstützen kann.The object of the invention is to provide a coordinated method for energetic building renovation, which can support a serial renovation of, for example, the entire European building stock to climate-neutral buildings in large numbers, with a short installation time, at low cost and with a sufficiently large capacity.

Vor dem genannten Hintergrund betrifft die Erfindung ein Verfahren zur energetischen Gebäudesanierung, wobei eine bestehende Gebäudefassade, nachfolgend synonym auch als Bestandswand oder Gebäudewand bezeichnet, zumindest abschnittsweise mit vorgefertigten Bauelementen überdeckt wird. Erfindungsgemäß ist vorgesehen, dass die Bauelemente einen oder mehrere unterschiedliche Typen an plattenförmigen Fassadenelementen sowie TGA-Elemente umfassen. Die Fassadenelemente umfassen jeweils eine Wärmedämmung. Zumindest ein Typ von Fassadenelementen umfasst weiterhin eine oder mehrere Ausnehmungen für Fenster oder Türen. Die Fassadenelemente dieses Typs werden so auf die Gebäudefassade aufgepasst, dass die Ausnehmungen sich mit Fenster- und/oder Türöffnungen in der bestehenden Gebäudefassade decken. Die TGA-Elemente umfassen wenigstens einen vertikal verlaufenden Schacht und wenigstens ein TGA-Gehäuse zur Aufnahme von TGA-Komponenten.Against the background mentioned, the invention relates to a method for energetic building renovation, wherein an existing building facade, hereinafter also referred to as the existing wall or building wall, is covered at least in sections with prefabricated components. According to the invention, it is provided that the structural elements include one or more different types of panel-shaped facade elements and TGA elements. The façade elements each include thermal insulation. At least one type of facade element also includes one or more recesses for windows or doors. The facade elements of this type are fitted onto the building facade in such a way that the recesses coincide with window and/or door openings in the existing building facade. The TGA elements comprise at least one vertical shaft and at least one TGA housing for accommodating TGA components.

Der Begriff TGA steht für die technische Gebäudeausrüstung und bezeichnet die Versorgungstechnik für ein Gebäude bzw. eine Wohneinheit mit Blick auf die energetische Versorgung, beispielsweise mit Strom, die stoffliche Versorgung, beispielsweise mit Wasser, die Entsorgung von beispielsweise Abwasser, die Be- und Entlüftung der Wohnung, die Messung der Verbräuche der Wohnung, und die Herstellung von Kommunikations- und Datenverbindungen. Jede TGA-Einheit der vorliegenden Erfindung umfasst die Technik zur teilweisen oder kompletten Versorgung eines Gebäudeteils.The term TGA stands for the technical building equipment and describes the supply technology for a building or a residential unit with a view to the energy supply, e.g. electricity, the material supply, e.g. water, the disposal of e.g. waste water, the ventilation of the apartment, measuring the consumption of the apartment, and establishing communication and data connections. Each TGA unit of the present invention includes the technology for partial or complete supply of a part of the building.

Die TGA-Komponenten sind im TGA-Gehäuse vorzugsweise vormontiert, können aber in einer alternativen Variante auch zumindest teilweise nachträglich montiert oder ausgetauscht werden, wenn das TGA-Element schon vor der Gebäudefassade befestigt ist.The TGA components are preferably pre-assembled in the TGA housing, but in an alternative variant they can also be retrofitted or exchanged, at least in part, if the TGA element is already attached in front of the building facade.

Generell ist ein Bestreben des erfindungsgemäßen Verfahrens die Umsetzung einer seriellen Sanierung umfassend eine industriell vorgefertigte Massenproduktion der einzelnen Elemente für die Sanierung, so dass ein vollständiger Baukasten, ein sogenanntes „Renovation Package“, in einer Fabrik passgenau für ein definiertes Gebäude hergestellt und für die schnelle Montage vorbereitet wird.In general, one aim of the method according to the invention is the implementation of a serial renovation comprising an industrially prefabricated mass production of the individual elements for the renovation, so that a complete modular system, a so-called "renovation package", is manufactured in a factory to fit a defined building and for the fast assembly is being prepared.

In einer Ausführungsform wird wenigstens ein streifenförmiger Fassadenabschnitt mit zwei oder mehr vertikal gestaffelten Fassadenelementen des identischen Typs überdeckt.In one embodiment, at least one strip-shaped façade section is covered with two or more vertically staggered façade elements of the same type.

In einer Ausführungsform wird wenigstens ein streifenförmiger Fassadenabschnitt mit zwei oder mehr vertikal gestaffelten TGA-Elementen überdeckt. Die vertikal gestaffelten TGA-Elemente definieren gemeinsam vorzugsweise einen oder mehrere sich über die gesamte Höhe der Fassade erstreckenden Schacht.In one embodiment, at least one strip-shaped facade section is covered with two or more vertically staggered TGA elements. The vertically staggered TGA elements together preferably define one or more shafts extending over the entire height of the facade.

Vorzugsweise erstreckt sich ein Fassadenelement oder TGA-Element jeweils über ein Stockwerk des bestehenden Gebäudes. Besonders geeignet ist das Verfahren in einer Ausführungsform für eine Anwendung an Gebäuden mit zwei bis fünf Stockwerken. Die Fassadenelemente oder TGA-Elemente können entweder ein liegendes (breiter als hoch) oder stehendes (höher als breit) Format haben und so an der Fassade angeordnet werden.A facade element or TGA element preferably extends over one floor of the existing building. In one embodiment, the method is particularly suitable for use in buildings with two to five floors. The facade elements or TGA elements can either have a horizontal (wider than high) or standing (higher than wide) format and can be arranged on the facade in this way.

Das TGA-Element und ein oder zwei seitlich davon angeordnete Fassadenelemente können in einer Ausführungsvariante der Erfindung als integrales Bauteil bereitgestellt und an der Gebäudefassade montiert werden. Bevorzugt ist aber die Bereitstellung der TGA-Elemente und der Fassadenelemente als getrennte Elemente, die sequentiell an der Gebäudefassade befestigt werden. Insbesondere kann dabei vorgesehen sein, dass die TGA-Elemente zeitlich vor den Fassadenelementen an der Gebäudefassade montiert werden.In one embodiment of the invention, the TGA element and one or two facade elements arranged on the side thereof can be provided as an integral component and mounted on the building facade. However, it is preferred to provide the TGA elements and the facade elements as separate elements that are attached sequentially to the building facade. In particular, it can be provided that the TGA elements are mounted on the building facade before the facade elements.

Die Fassadenelemente sind vorzugsweise in Rahmenbauweise, insbesondere Holzrahmenbauweise gefertigt und umfassen wenigstens einen Außenrahmen, vorzugsweise aus Holz. Im Falle von Fenster- oder Türausnehmungen sind vorzugsweise auch diese Ausnehmungen durch einen Rahmen, vorzugsweise Holzrahmen definiert. An der Außen- und Innenseite der Fassadenelemente wird das Rahmengerüst vorzugsweise von Platten abgedeckt. Auch hier kann Holzwerkstoff als Baumaterial verwendet werden, wobei aus Brandschutzgründen insbesondere Gipsfaserplatten bevorzugt sein können. In den zwischen den Rahmenelementen und den Abdeckplatten definierten Hohlräumen kann ein Dämmmaterial eingebracht sein, beispielsweise eine Dämmung aus nachwachsenden oder recycelten Rohstoffen wie Zellulosematerial oder Holzfasern. Insbesondere kann vorgesehen sein, dass die wesentlichen Bestandteile der Fassadenelemente, also Rahmen, Platten und Dämmmaterial, aus nachwachsenden, recycelten und/oder biologisch abbaubaren Rohstoffen gefertigt sind.The facade elements are preferably made in a frame construction, in particular a timber frame construction, and comprise at least one outer frame, preferably made of wood. In the case of window or door recesses, these recesses are preferably also defined by a frame, preferably a wooden frame. The framework is preferably covered by panels on the outside and inside of the facade elements. Here, too, wood-based material can be used as a building material, with gypsum fiber boards in particular being preferred for reasons of fire protection. An insulating material can be placed in the cavities defined between the frame elements and the cover plates, for example insulation made from renewable or recycled raw materials such as cellulose material or wood fibers. In particular, it can be provided that the essential components of the facade elements, ie frames, panels and insulating material, are made from renewable, recycled and/or biodegradable raw materials.

Vorzugsweise werden unterschiedliche streifenförmige Fassadenabschnitte jeweils mit zwei oder mehr vertikal gestaffelten Fassadenelementen überdeckt, wobei für jeden streifenförmigen Fassadenabschnitt jeweils ein Typ an Fassadenelementen verwendet wird. Der Begriff der streifenförmigen Fassadenabschnitte ist im Sinne von vertikalen Streifen zu verstehen.Different strip-shaped facade sections are preferably each covered with two or more vertically staggered facade elements, one type of facade element being used for each strip-shaped facade section. The concept of strip-shaped facade sections is to be understood in the sense of vertical stripes.

Vorzugsweise ist vorgesehen, dass die Gebäudefassade möglichst vollständig mit den vorgefertigten Bauelementen verhüllt wird. Zu diesem Zweck kann vorgesehen sein, dass unterschiedlichen streifenförmigen Fassadenabschnitten des Gebäudes unterschiedliche Typen an Fassadenelementen vorgelagert werden, wobei die Fassadenelemente je nach Vorhandensein, Art und Lage von Fenster- und Türöffnungen in der Gebäudefassade ohne Ausnehmungen oder mit entsprechend den Fenster- und Türöffnungen des überdeckten Bereichs positionierten und dimensionierten Ausnehmungen ausgeführt sein können. Je umfangreicher die Gebäudefassade mit den Bauelementen verhüllt wird, desto besser ist die resultierende Dämmwirkung und damit CO₂-Einsparung.Provision is preferably made for the building facade to be covered with the prefabricated components as completely as possible. For this purpose, it can be provided that different strip-shaped facade sections of the building are preceded by different types of facade elements, the facade elements depending on the presence, type and position of window and door openings in the building facade without recesses or with corresponding window and door openings of the covered Area positioned and dimensioned recesses can be performed. The more extensively the building facade is covered with the building elements, the better the resulting insulating effect and thus CO ₂ savings.

Die Fassadenelemente bzw. TGA-Elemente, die unterschiedliche streifenförmige Fassadenabschnitte überdecken, liegen seitlich vorzugsweise direkt aneinander an. Die Stärke der TGA-Elemente und aller Typen der Fassadenelemente ist vorzugsweise identisch, sodass der Übergang zwischen den einzelnen Elementen an der Gebäudefassade außen bündig ist. Die Stärke der Fassadenelemente und TGA-Elemente kann in einer Ausführungsform dabei zwischen 15 cm und 55 cm liegen, vorzugsweise zwischen 20 cm und 40 cm.The facade elements or TGA elements, which cover different strip-shaped facade sections, are preferably in direct contact with one another at the sides. The strength of the TGA elements and all types of facade elements is preferably identical, so that the transition between the individual elements on the building facade is flush on the outside. In one embodiment, the thickness of the façade elements and TGA elements can be between 15 cm and 55 cm, preferably between 20 cm and 40 cm.

Zwischen den Fassadenelementen bzw. TGA-Elementen und der Außenseite der Bestandswand bleibt vorzugsweise ein Spalt von einigen Zentimetern frei. Dies bietet Raum für die Befestigung der Elemente oder auch eine Installation von Leitungen oder Dämmelementen und schafft Raum für einen Toleranzausgleich.A gap of a few centimeters is preferably left between the facade elements or TGA elements and the outside of the existing wall. This offers space for the attachment of the elements or the installation of lines or insulation elements and creates space for tolerance compensation.

Vorzugsweise ist vorgesehen, dass die Fassadenelemente und/oder TGA-Elemente an einem an der Oberseite der Gebäudefassade verankerten Befestigungsstrang abgehängt sind. Als geeignete Befestigungsstränge kommen insbesondere Metallschienen mit Einhängeelementen in Frage, in welche die Fassadenelemente und/oder TGA-Elemente mit korrespondierenden Gegenelementen eingehängt werden.Provision is preferably made for the facade elements and/or TGA elements to be suspended from a fastening strand anchored on the upper side of the building facade. In particular, metal rails with hook-on elements come into consideration as suitable fastening strands, into which the facade elements and/or TGA elements with corresponding counter-elements are hooked.

Die Verankerung der Befestigungsstränge kann an den Fußpfetten eines Dachstuhls des Gebäudes erfolgen. Vorzugsweise wird im Rahmen des Verfahrens ein bestehender Dachstuhl abgetragen und es werden neue Fußpfetten gesetzt, die dann als Anker für die Befestigungsstränge und gleichzeitig als Auflager für einen neuen Dachstuhl bzw. neue Dachelemente dienen. Alternativ können auch bestehende Fußpfetten des Gebäudes als Anker verwendet werden.The fastening strands can be anchored to the base purlins of a roof truss of the building. An existing roof truss is preferably removed as part of the process and new foot purlins are placed, which then serve as anchors for the fastening strands and at the same time as supports for a new roof truss or new roof elements. Alternatively, existing toe purlins of the building can be used as anchors.

Je nach Art des Gebäudes können ein oder mehrere streifenförmige Fassadenabschnitte mit zwei oder mehr übereinander angeordneten TGA-Elementen überdeckt werden. Typischerweise hängt die Anzahl der streifenförmigen Fassadenabschnitte und der Reihen an gestaffelte TGA-Elementen von der Anzahl der Wohneinheiten pro Stockwerk zusammen. In einer Ausführungsform der Erfindung wird jeder Wohneinheit ein TGA-Element zugeordnet. Umfasst also beispielsweise jedes Stockwerk eines Gebäudes zwei Wohneinheiten, kann vorgesehen sein, dass zwei streifenförmige Fassadenabschnitte (benachbart oder voneinander entfernt) mit Reihen an gestaffelten TGA-Elemente überdeckt werden.Depending on the type of building, one or more strip-shaped facade sections can be covered with two or more TGA elements arranged one on top of the other. Typically, the number of strip-shaped facade sections and rows of staggered TGA elements depends on the number of residential units per floor. In one embodiment of the invention, each residential unit is assigned a TGA element. If, for example, each floor of a building includes two residential units, it can be provided that two strip-shaped facade sections (adjacent or distant from each other) are covered with rows of staggered TGA elements.

Vorzugsweise kann vorgesehen sein, dass der Schacht in den gestapelten TGA-Elemente von oben bis unten vollständig durchläuft. Das TGA-Gehäuse kann bereits mit darin aufgenommenen TGA-Komponenten vorgefertigt und in dieser Form an der Gebäudefassade angebracht werden. Vorzugsweise sind die TGA-Elemente so gestaltet, dass das TGA-Gehäuse seitlich oder mittig in einem von oben bis unten durch das TGA-Element laufenden Schacht angeordnet ist, sodass einseitig oder beidseitig des TGA-Gehäuses ein von oben bis unten durchlaufender Schachtabschnitt frei bleibt, während das TGA-Gehäuse den verbleibenden Schachtabschnitt unterbricht.Provision can preferably be made for the shaft to run completely through the stacked TGA elements from top to bottom. The TGA housing can already be prefabricated with TGA components included in it and attached to the building facade in this form. The TGA elements are preferably designed in such a way that the TGA housing is arranged laterally or centrally in a shaft running through the TGA element from top to bottom, so that a shaft section running from top to bottom remains free on one side or on both sides of the TGA housing , while the TGA enclosure interrupts the remaining bay section.

Die TGA-Elemente weisen an der Vorderseite vorzugsweise eine großflächige oder vollflächige Zugangsöffnung auf, die mit einem Verschlusselement, beispielsweise einer gedämmten Tür oder Klappe verdeckt ist. Die Entnahmeöffnung dient dazu, dass der Schacht und das TGA-Gehäuse mit darin angeordneten TGA-Komponenten für den Einbau, das Fädeln von Kabeln, die Wartung, eine Verbrauchsablesung oder den Austausch von Komponenten, etc. von außen her zugänglich ist. Wohnungen müssen dafür nicht betreten werden.The TGA elements preferably have a large-area or full-area access opening on the front side, which is covered with a closure element, for example an insulated door or flap. The removal opening serves to ensure that the shaft and the TGA housing with the TGA components arranged therein are accessible from the outside for installation, threading of cables, maintenance, consumption reading or the replacement of components, etc. Apartments do not have to be entered for this.

Die Vorderseiten der Fassadenelemente und die Vorderseiten der TGA-Elemente, insbesondere die Verschlusselemente sind vorzugsweise mit entsprechenden Oberflächen ausgestattet, um ein einheitliches Erscheinungsbild des sanierten Gebäudes zu gewährleisten.The fronts of the facade elements and the fronts of the TGA elements, in particular the closure elements, are preferably equipped with appropriate surfaces in order to ensure a uniform appearance of the renovated building.

Die TGA-Komponenten innerhalb des TGA-Gehäuses umfassen vorzugsweise die gesamte Versorgungstechnik für eine Wohneinheit. Diese umfasst mehrere Elemente aus der Gruppe umfassend eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Wärmerückgewinnung, ein Nachheizregister, einen Zu- oder Abluftventilator, einen Durchlauferhitzer, einen Warmwasserspeicher, einen Wärmetauscher, einen Luftfilter, eine oder mehrere Wärmepumpen wie insbesondere einen Kältemittelkreislauf, Messuhren für Warmwasserverbrauch oder Wasserverbrauch oder Stromverbrauch, Sensoren zur Datenermittlung, Datenübertragungspunkte, Schalter für Strom oder Signalleitungen oder Ventile für Luft- oder Wasserleitungen.The TGA components within the TGA housing preferably include the entire supply technology for a residential unit. This includes several elements from the group comprising a ventilation system, heat recovery, a reheating register, a supply or exhaust air fan, a flow heater, a hot water tank, a heat exchanger, an air filter, one or more heat pumps such as a refrigerant circuit in particular, dial gauges for hot water consumption or water usage or power consumption, sensors for data collection, data transmission points, switches for power or signal lines, or valves for air or water lines.

Das TGA-Gehäuse kann die einzelnen TGA-Komponenten in unterschiedlichen Fächern beherbergen. Es ist insgesamt flach und großflächig ausgebildet, um das TGA-Element insgesamt flach und kompakt ausbilden und so bündig in eine neue, durch die Fassadenelemente und TGA-Elemente gebildete Fassadenoberfläche des Gebäudes einbinden zu können.The TGA housing can accommodate the individual TGA components in different compartments. Overall, it is flat and has a large area in order to make the MEP element flat and compact overall and to be able to integrate it flush into a new facade surface of the building formed by the facade elements and MEP elements.

Vorzugsweise ist vorgesehen, dass Stromleitungen, Signalleitungen, Steigleitungen und Abwasserleitungen aus dem Keller oder Sockelbereich des Gebäudes durch den in mehreren übereinander angeordneten TGA-Elementen gebildeten Schacht nach oben geführt werden. Die TGA-Komponenten jedes TGA-Elements sind an diese Leitungen angeschlossen. Die Leitungen können entweder vorinstalliert sein und dann nach Anordnung der TGA-Elemente anhand von beispielsweise Manschetten verbunden werden, oder nachträglich eingefädelt werden, wenn die TGA-Elemente bereits an der Gebäudefassade bzw. -wand montiert sind. Insbesondere im Falle von Strom- oder Signalkabeln ist in der Regel ein nachträgliches Einfädeln bevorzugt. Ansaug- und Ausblasöffnungen für Zuluft und Abluft können direkt im Bereich jedes TGA-Elements vorgesehen sein.Provision is preferably made for power lines, signal lines, risers and waste water lines to be routed upwards from the basement or base area of the building through the shaft formed in several TGA elements arranged one on top of the other. The TGA components of each TGA element are connected to these lines. The lines can either be pre-installed and then connected using collars, for example, after the TGA elements have been arranged, or they can be threaded in later if the TGA elements are already mounted on the building facade or wall. Subsequent threading is generally preferred, particularly in the case of power or signal cables. Intake and exhaust openings for supply air and exhaust air can be provided directly in the area of each TGA element.

Ausgehend von den TGA-Komponenten führen Leitungen für Kalt- und Warmwasser, Zuluft, Abluft, ggf. Gas, Strom oder Signale in die Wohneinheit. Dies kann insbesondere durch Kernbohrungen in der Gebäudefassade und entsprechende, vorzugsweise mit den Kernbohrungen fluchtende Durchbrüche an der Rückseite der TGA-Elemente erfolgen. Die Kernbohrungen sind vorzugsweise knapp unterhalb einer Stockwerksdecke des Gebäudes angeordnet, sodass die Leitungen im Gebäude in nicht störender Weise unterhalb der Decke verlegt werden können.Starting from the TGA components, lines for cold and warm water, supply air, exhaust air, possibly gas, electricity or signals lead into the residential unit. This can be done in particular by core drillings in the building facade and corresponding breakthroughs, preferably aligned with the core drillings, on the back of the TGA elements. The core drillings are preferably arranged just below a floor ceiling of the building, so that the lines in the building can be laid below the ceiling in a non-disturbing manner.

Überhaupt ist der erfindungsgemäße Ansatz minimal invasiv. Die Sanierung kann im bewohnten Zustand der Wohneinheiten erfolgen und Bewohner müssen nicht ausziehen. Die gesamte serielle Sanierung kann sehr schnell erledigt werden, innerhalb weniger Tage oder Wochen, und geht vergleichsweise sauber und leise vonstatten.In general, the approach according to the invention is minimally invasive. The renovation can be carried out while the residential units are inhabited and residents do not have to move out. The entire serial renovation can be completed very quickly, within a few days or weeks, and is comparatively clean and quiet.

Nach einer Abtragung des Dachstuhls im Rahmen des Verfahrens kann derselbe oder ein neuer Dachstuhl wieder auf das Gebäude aufgesetzt werden. Ein neuer Dachstuhl kann beispielsweise als Pfettendach ausgebildet sein, wobei vorgefertigte plattenförmige Dachelemente direkt auf die Pfetten oder auf die Sparren aufgesetzt werden. Alternativ kann in einer Variante der Erfindung vorgesehen sein, dass der Dachstuhl aus vorgefertigten Dachelementen auf das bestehende Gebäude neu aufgesetzt wird. In diesem Zusammenhang kann insbesondere vorteilhaft sein, dass eine Montageeinheit zwei über ein Gelenk verbundene Dachelemente aufweist, die an dem Gelenk aus einer gefalteten Position in eine offene Position überführt werden können. So kann das neue Dach komplett in einer Fabrik vorgefertigt, als flache Dachelemente zum Gebäude transportiert und erst dort in seinen wesentlich sperrigeren ausgeklappten Zustand überführt und dort montiert werden. Auch diese Montage kann sehr schnell, beispielsweise in wenigen Tagen erfolgen.After the roof truss has been removed as part of the procedure, the same or a new roof truss can be placed back on the building. A new roof truss can, for example, be designed as a purlin roof, with prefabricated panel-shaped roof elements being placed directly on the purlins or on the rafters. Alternatively, it can be provided in a variant of the invention that the roof truss made of prefabricated roof elements is repositioned on the existing building. In this context, it can be particularly advantageous that an assembly unit has two roof elements connected via a joint, which can be transferred from a folded position to an open position at the joint. The new roof can be completely prefabricated in a factory, transported to the building as flat roof elements and only there converted into its much bulkier unfolded state and assembled there. This assembly can also be done very quickly, for example in a few days.

Die Dachelemente sind wie auch die Fassadenelemente vorzugsweise in Rahmenbauweise gefertigt und gedämmt. Auf die Beschreibung der Fassadenelemente kann insoweit verwiesen werden, mit dem Unterschied, dass die Dachelemente typischerweise keine Fenster- oder Türöffnungen aufweisen und dass die Außenseite mit einer wetterfesten Folie ausgestattet ist. Die Dachelemente können auch Dachflächenfenster, Entrauchungsöffnungen oder sonstige Öffnungen aufweisen.Like the facade elements, the roof elements are preferably manufactured and insulated in a frame construction. In this respect, reference can be made to the description of the facade elements, with the difference that the roof elements typically have no window or door openings and that the outside is equipped with a weatherproof film. The roof elements can also have roof windows, smoke extraction openings or other openings.

Der Außenseite mehrerer oder aller Dachelemente vorgelagert sind vorzugsweise vormontierte oder nachträglich montierte Photovoltaikmodule.In front of the outside of several or all of the roof elements are preferably preassembled or subsequently assembled photovoltaic modules.

In einer Ausführungsform werden die Photovoltaikmodule mit einem Wechselrichter verbunden, der vorzugsweise im Dachstuhl angeordnet wird. Von dort werden Stromkabel durch den Schacht in einer Reihe gestaffelter TGA-Module in den Keller des Gebäudes zu einem Verteiler geführt, wo der Strom in die allgemeine Stromversorgung eingespeist wird. Von dort führen dann die Stromleitungen wieder durch den oder die Schächte in den TGA-Modulen nach oben in die einzelnen Wohneinheiten.In one embodiment, the photovoltaic modules are connected to an inverter, which is preferably arranged in the attic. From there, power cables are routed through the shaft in a series of tiered TGA modules to the basement of the building to a distributor where power is fed into the general power supply. From there, the power lines lead back up through the shaft or shafts in the TGA modules to the individual residential units.

Vor dem Einhängen oder Setzen der Fassadenelemente werden bestehende Fenster oder Türen vorzugsweise aus den entsprechenden Öffnungen in der Gebäudefassade herausgenommen. Nach Anbringung der Fassadenelemente können Laibungselemente in die Öffnungen eingesetzt werden, die aus den fluchtenden Ausnehmungen der Fassadenelemente und den Öffnungen der bestehenden Gebäudefassade resultieren. Vorzugsweise werden die Laibungselemente von innen eingesetzt. Die Tiefe der Laibungselemente ist vorzugsweise so gewählt, dass die Ränder sowohl der Ausnehmungen der Fassadenelemente und der Öffnungen der bestehenden Gebäudefassade ebenso überdeckt werden, wie ein etwaiger Spalt zwischen den Fassadenelementen und der Außenfläche der bestehenden Gebäudefassade. Diese Laibungselemente können dann von innen so eingeschoben werden, dass sie an ein neues Fenster oder eine Tür angepasst werden.Before hanging or setting the facade elements, existing windows or doors are preferably removed from the corresponding openings in the building facade. After the facade elements have been installed, soffit elements can be inserted into the openings resulting from the aligned recesses of the facade elements and the openings in the existing building facade. The reveal elements are preferably inserted from the inside. The depth of the reveal elements is preferably chosen so that the edges of both the recesses of the facade elements and the openings of the existing building facade are covered as well as any gap between the facade elements and the outer surface of the existing building facade. These reveal panels can then be slid in from the inside to match a new window or door.

Eine oder mehrere Flächen der Laibungselemente können in einer Ausführungsform mit Heizelementen, beispielsweise elektrischen Heizmatten versehen sein. Eine Beheizung der Flächen der Laibungselemente ist energetisch besonders günstig, da die Heizung genau an einer natürlichen Schwachstelle der Isolierung, nämlich im Bereich von Fenstern und Türen erfolgt und jeder Raum individuell mit der gewünschten Raumtemperatur geregelt werden kann. Elektrische Heizmatten haben im Kontext der vorliegenden Erfindung den Vorteil, dass eine Montage und Energieversorgung einfacher und schneller ist, als beispielweise bei einer wassergeführten Konvektionsheizung.In one embodiment, one or more surfaces of the reveal elements can be provided with heating elements, for example electric heating mats. Heating the surfaces of the reveal elements is particularly favorable in terms of energy, since the heating takes place precisely at a natural weak point in the insulation, namely in the area of windows and doors, and each room can be individually regulated with the desired room temperature. In the context of the present invention, electric heating mats have the advantage that installation and energy supply is simpler and faster than, for example, with water-based convection heating.

Die Versorgung eines Heizelements kann vorzugsweise ausgehend von einem TGA-Element für das entsprechende Stockwerk erfolgen. Zu diesem Zweck können entsprechende Leitungen, beispielsweise Stromleitungen, vor dem Aufsetzen der TGA-Elemente bzw. Fassadenelemente horizontal an der Gebäudefassade verlegt werden, sodass nach dem Aufsetzen der TGA-Elemente bzw. Fassadenelemente bereits die entsprechenden Leitungsenden an den benötigten Orten vorliegen und nur mehr einerseits an einen Anschluss des TGA-Elements und andererseits an einen Anschluss des Heizelements des Laibungselements angeschlossen werden müssen. In einer alternativen Variante können die entsprechenden Leitungen auch vom Keller ausgehend an der Außenseite der Bestandswand oder alternativ an der Innenseite der Gebäudewand verlegt werden, ausgehend von beispielsweise den Kernbohrungen in der Gebäudefassade, aus denen die Leitungen von den TGA-Elementen in die Wohneinheit geführt werden.A heating element can preferably be supplied from a TGA element for the corresponding floor. For this purpose, corresponding cables, such as power lines, can be laid horizontally on the building facade before the TGA elements or facade elements are placed, so that after the TGA elements or facade elements have been placed on the corresponding cable ends are already available at the required locations and only more on the one hand to a connection of the TGA element and on the other hand to a connection of the heating element of the soffit element. In an alternative variant, the corresponding lines can also be routed from the basement on the outside of the existing wall or alternatively on the inside of the building wall, starting, for example, from the core drillings in the building facade, from which the lines from the TGA elements are routed into the residential unit .

Insbesondere ist im Kontext der vorliegenden Erfindung vorgesehen, dass das bestehende Gebäude möglichst vollständig eingehüllt wird, um eine möglichst große Energieeinsparung und CO₂-Einsparung zu erreichen. Dies erfolgt unter Verwendung der gedämmten Fassadenelemente und der gedämmten TGA-Elemente, durch ein Einsetzen von Laibungselementen und neuen Fenstern bzw. Türen, und unter Aufbau eines neuen Dachstuhls mit gedämmten Dachelementen, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hocheffizienten TGA Komponenten und einer weitgehend luftdichten und wärmebrückenfreien Ausführung.In particular, it is provided in the context of the present invention that the existing building is enveloped as completely as possible in order to achieve the greatest possible energy savings and CO ₂ savings. This is done using the insulated facade elements and the insulated TGA elements, by inserting reveal elements and new windows or doors, and by building a new roof truss with insulated roof elements, a ventilation system with heat recovery, highly efficient TGA components and a largely airtight and thermal bridge-free Execution.

Zur Minimierung von Wärmebrücken und Verbesserung der Isolierung auch im Kellerbereich bzw. Sockelbereich des Gebäudes ist in einer Ausführungsform der Erfindung weiterhin vorgesehen, in einem gewissen Abstand von beispielsweise zwischen 10 und 100 cm außen vor der Ebene der Gebäudefassade bzw. der Kellerwand einen vertikalen Graben in das das Gebäude umgebende Erdreich zu fräsen, etwa mit einer mobilen Grabenfräse, und in diesen Graben dann Dämmplatten einzustellen oder Dämmgranulat einzustreuen. Der Graben kann beispielsweise etwa zwischen 5 cm und 30 cm breit sein, insbesondere zwischen 10 cm und 20 cm. Die Tiefe des Grabens kann beispielsweise zwischen 50 cm und 200 cm liegen. Die eingesetzten Dämmplatten oder dämmendes Granulat können eine der Breite des Grabens entsprechende Stärke bzw. eine etwas geringere Stärke, um diese ohne Widerstand einstellen zu können, beispielsweise zwischen 3 cm und 25 cm, vorzugsweise zwischen 8 cm und 15 cm. Die Länge der Dämmplatten entspricht vorzugsweise in etwa der Grabentiefe. Alternativ zu den Dämmplatten kann dämmendes Granulat in den Graben eingefüllt werden, beispielsweise direkt beim Ausfräsen. Gegenüber einer Vorgehensweise, bei der man das Erdreich an der Kellerwand aushebt und die Kellerwand freilegt, um diese dann zu dämmen, stellt das beschriebene Vorgehen eine wesentliche Erleichterung und deutliche Beschleunigung dar, und der Umstand, dass die Dämmplatten nicht direkt an der Hauswand anliegen, beeinträchtigt die Qualität der Kellerdämmung nur unwesentlich.In order to minimize thermal bridges and improve the insulation in the basement area or base area of the building, one embodiment of the invention also provides for a vertical ditch in a certain distance of, for example, between 10 and 100 cm outside in front of the level of the building facade or the basement wall milling the soil surrounding the building, for example with a mobile trench cutter, and then inserting insulating boards or scattering insulating granulate into this trench. The trench can be between 5 cm and 30 cm wide, for example, in particular between 10 cm and 20 cm. The depth of the trench can be between 50 cm and 200 cm, for example. The insulating boards or insulating granules used can have a thickness corresponding to the width of the trench or a slightly smaller thickness in order to be able to set them without resistance, for example between 3 cm and 25 cm, preferably between 8 cm and 15 cm. The length of the insulation panels preferably corresponds approximately to the depth of the trench. As an alternative to the insulating boards, insulating granules can be filled into the trench, for example directly when milling out. Compared to an approach in which you excavate the soil on the basement wall and expose the basement wall in order to then insulate it, the procedure described represents a significant simplification and significant acceleration, and the fact that the insulating boards do not lie directly against the house wall affects the quality of the basement insulation only slightly.

Um eine Verbindung mit der oberirdischen Dämmung an der Gebäudefassade, also den Fassadenelementen herzustellen, können im Bereich des Spalts zwischen der Oberkante der in den Graben eingefügten Dämmung und der Unterkante der Fassadenelemente weitere Dämmplatten im Wesentlichen waagrecht installiert werden. In dieser Variante ist auch in diesem Bereich eine durchgehende Dämmung geschaffen. Die waagrechten Dämmplatten verlaufen vorzugsweise mit einem leichten Gefälle nach außen, also nicht streng waagrecht im geometrischen Sinn, wobei das Gefälle beispielsweise zwischen 5° und 25° betragen kann. Dies erleichtert die Ableitung von Wasser, das an der Außenseite der neuen Fassade abläuft. Mit dieser Anordnung wird gleichzeitig die Kellerwand vor Durchfeuchtung geschützt.In order to establish a connection with the above-ground insulation on the building façade, i.e. the façade elements, further insulation panels can be installed essentially horizontally in the area of the gap between the upper edge of the insulation inserted in the trench and the lower edge of the façade elements. In this variant, continuous insulation is also created in this area. The horizontal insulation panels preferably run outwards with a slight slope, ie not strictly horizontal in the geometric sense, with the slope being able to be between 5° and 25°, for example. This facilitates the drainage of water that runs down the outside of the new facade. With this arrangement, the basement wall is protected from moisture penetration at the same time.

Weitere Einzelheiten und Vorteile der Erfindung ergeben sich aus den nachfolgend anhand der Figuren beschriebenen Ausführungsbeispielen. In den Figuren zeigen:

1: eine schematische Übersichtsdarstellung zum erfindungsgemäßen Verfahren;
2: einen horizontalen Schnitt durch den oberen Bereich eines anhand des erfindungsgemäßen Verfahrens sanierten Gebäudes;
3: einen vertikalen Schnitt durch TGA-Elemente, die der Gebäudefassade vorgelagert sind;
4: einen horizontalen Schnitt durch eines dieser TGA-Elemente und benachbarte Bereiche von Fassadenelementen;
5: eine schematische Darstellung zur Anordnung abgehängter Schienen zur Befestigung der Fassadenelemente und TGA-Elemente;
6: eine schematische Darstellung einer Dachkonstruktion;
7: einen horizontalen Schnitt durch den Verbindungsbereich zwischen Gebäude und Dachkonstruktion;
8: eine Schnittansicht der Hüllkonstruktion des sanierten Gebäudes im Sockelbereich;
9: eine Darstellung einer Grabenfräsung zur Herstellung einer entsprechenden Konstruktion im Sockelbereich;
10: Ansichten eines entstehenden Fassadenelements;
11: einen vertikalen Schnitt durch ein Fassadenelement im Bereich einer Fensteröffnung;
12: eine Ansicht auf ein leeres TGA-Element mit TGA-Gehäuse; und
13: eine Ansicht auf dasselbe TGA-Element in einem mit TGA-Komponenten und Leitungen ausgestatteten Zustand.

Further details and advantages of the invention result from the exemplary embodiments described below with reference to the figures. In the figures show:

1 : a schematic overview of the method according to the invention;
2 : a horizontal section through the upper area of a building rehabilitated using the method according to the invention;
3 : a vertical section through TGA elements that are in front of the building facade;
4 : a horizontal section through one of these TGA elements and adjacent areas of facade elements;
5 : a schematic representation of the arrangement of suspended rails for fastening the facade elements and TGA elements;
6 : a schematic representation of a roof construction;
7 : a horizontal section through the connection area between building and roof structure;
8th : a sectional view of the shell construction of the renovated building in the base area;
9 : a representation of a trench milling for the production of a corresponding construction in the base area;
10 : Views of an emerging facade element;
11 : a vertical section through a facade element in the area of a window opening;
12 : a view of an empty TGA element with TGA housing; and
13 : a view of the same TGA element in a state equipped with TGA components and pipes.

Die im Rahmen des Ausführungsbeispiels vorgestellte Variante des Verfahrens zielt darauf ab, ein bestehendes Wohngebäude oder sonstiges Gebäude mit mehreren Stockwerken und Wohneinheiten möglichst vollständig mit wärmedämmenden Elementen einzuhüllen und zudem die gesamte Haustechnik in der Umhüllung zu bündeln, um die notwendigen Arbeiten in den Wohnungen auf ein Minimum zu reduzieren.The variant of the method presented as part of the exemplary embodiment aims to encase an existing residential building or other building with several floors and residential units as completely as possible with heat-insulating elements and also to bundle all the building services in the encasement in order to carry out the necessary work in the apartments in one reduce minimum.

1 zeigt eine schematische Übersichtsdarstellung zu einem wesentlichen Aspekt dieses Verfahrens, nämlich der Anordnung unterschiedlicher Fassadenelemente 100 von Typen 100a, 100b, 100c in vertikaler Staffelung an unterschiedlichen streifenförmigen Abschnitten einer Gebäudefassade 910. Jedes Fassadenelement 100 erstreckt sich über ein Stockwerk 901 bzw. 902 des Gebäudes 900. Jeder Typ 100a, 100b, 100c an Fassadenelementen 100 umfasst eine oder mehrere Ausnehmungen 121, 122 für Fenster oder Türen, deren Lage und Größe zu Fenster- und/oder Türöffnungen 921, 922 in der von den jeweiligen Typen 100a, 100b, 100c überdeckten Abschnitten der Gebäudefassade 910 korrespondiert. Die Fassadenelemente 100 werden jeweils so auf die Gebäudefassade 910 aufgepasst, dass die Ausnehmungen 121, 122 sich mit den Fenster- und/oder Türöffnungen 921, 922 in der Gebäudefassade 910 decken. 1 shows a schematic overview of an essential aspect of this method, namely the arrangement of different facade elements 100 of types 100a, 100b, 100c in vertical staggering on different strip-shaped sections of a building facade 910. Each facade element 100 extends over a floor 901 or 902 of the building 900 Each type 100a, 100b, 100c of facade elements 100 includes one or more recesses 121, 122 for windows or doors, the position and size of which in relation to window and/or door openings 921, 922 are covered by the respective types 100a, 100b, 100c Sections of the building facade 910 corresponds. The facade elements 100 are each fitted onto the building facade 910 in such a way that the recesses 121, 122 coincide with the window and/or door openings 921, 922 in the building facade 910.

2 zeigt einen horizontalen Schnitt durch den oberen Bereich eines anhand des erfindungsgemäßen Verfahrens sanierten Gebäudes 900. Erkennbar sind der im Rahmen des Verfahrens in einer später noch ausführlicher beschriebenen Weise auf das Gebäude 900 neu aufgesetzte Dachstuhl 800 ebenso, wie die der Gebäudefassade 910 vorgelagerten Fassadenelemente 100 mit zu Fensteröffnungen 921 korrespondierenden und fluchtenden Ausnehmungen 121. Andeutungsweise sind auch neu gesetzte Dachpfetten 840 sowie daran abgehängte Befestigungsschienen 400 für Fassadenelemente 100 und noch zu beschreibende TGA-Elemente erkennbar, wobei dieses Befestigungssystem im Zusammenhang mit 5 noch näher beschrieben werden wird. 2 shows a horizontal section through the upper area of a building 900 renovated using the method according to the invention. The roof truss 800 newly placed on the building 900 as part of the method in a manner described in more detail later can be seen, as well as the facade elements 100 in front of the building facade 910 to window openings 921 corresponding and aligned recesses 121. Indications are also newly set roof purlins 840 and suspended therefrom fastening rails 400 for facade elements 100 and yet to be described TGA elements recognizable, with this fastening system in connection with 5 will be described in more detail.

3 und 4 zeigen einen vertikalen Schnitt durch übereinander vor der Gebäudefassade 910 angeordnete TGA-Elemente 200 sowie einen horizontalen Schnitt durch eines dieser TGA-Elemente 200 und benachbarte Bereiche von Fassadenelementen 100. 3 and 4 show a vertical section through TGA elements 200 arranged one above the other in front of the building facade 910 and a horizontal section through one of these TGA elements 200 and adjacent areas of facade elements 100.

Die TGA-Elemente 200 sind wie auch die Fassadenelemente 100 einem streifenförmigen Abschnitt der Gebäudefassade 910 vorgelagert und an abgehängten Befestigungsschienen 400 befestigt. Wie die Fassadenelemente 100 erstreckt sich jedes TGA-Element 200 über die Höhe eines Stockwerks 901, 902 des Gebäudes 900. Jedes TGA-Element 200 umfasst die Versorgungstechnik für die energetische Versorgung, die stoffliche Versorgung, die Entsorgung von Abwasser und die Herstellung von Kommunikations- und Datenverbindungen für eine Wohneinheit des Gebäudes 900. Die Reihe an TGA-Elementen 200 ist in 1 nicht dargestellt, würde jedoch direkt benachbart zu einer Reihe an Fassadenelementen 100 verlaufen.Like the façade elements 100, the TGA elements 200 are in the form of strips Section of the building facade 910 upstream and attached to suspended mounting rails 400. Like the facade elements 100, each TGA element 200 extends over the height of a floor 901, 902 of the building 900. Each TGA element 200 includes the supply technology for the energy supply, the material supply, the disposal of waste water and the production of communication and data connections for a residential unit of building 900. The series of MEP elements 200 is in 1 not shown, but would run directly adjacent to a row of fascia elements 100.

Die Anzahl der Reihen an vertikal gestapelten TGA-Elementen 200 entspricht also der Anzahl an Wohneinheiten in jedem Stockwerk 901, 902 des Gebäudes 900. Zwei oder mehrere Reihen an TGA-Elementen 200 können direkt benachbart zueinander verlaufen, oder es können ein oder mehrere Reihen an Fassadenelementen 100 zwischen zwei Reihen an TGA-Elementen 200 verlaufen.The number of rows of vertically stacked TGA elements 200 thus corresponds to the number of residential units on each floor 901, 902 of the building 900. Two or more rows of TGA elements 200 can run directly adjacent to one another, or there can be one or more rows Facade elements 100 run between two rows of TGA elements 200.

In jedem Fall sind die TGA-Elemente 200 und Fassadenelemente 100 immer so nebeneinander angeordnet, dass deren Seitenkanten einander direkt gegenüberstehen. Dies ist auch in 4 ersichtlich, wo der Fall dargestellt ist, dass TGA-Elemente 200 zwischen Fassadenelementen 100 eingepasst ist.In any case, the TGA elements 200 and facade elements 100 are always arranged next to one another in such a way that their side edges are directly opposite one another. This is also in 4 can be seen, where the case is shown that MEP elements 200 are fitted between facade elements 100.

Die TGA-Elemente 200 umfassen einen hohlen Innenbereich in Form eines von oben bis unten durchlaufenden Schachts 210, in dem ein TGA-Gehäuse 220 zur Aufnahme von TGA-Komponenten derart mittig angeordnet ist, dass links und rechts des TGA-Gehäuses 220 jeweils ein das TGA-Element 200 von oben bis unten durchlaufender Schachtabschnitt 210a, 210b frei bleibt.The TGA elements 200 comprise a hollow interior in the form of a shaft 210 running from top to bottom, in which a TGA housing 220 for accommodating TGA components is arranged centrally such that the left and right of the TGA housing 220 each have a das TGA element 200 from top to bottom continuous shaft section 210a, 210b remains free.

An der Vorderseite weisen die TGA-Elemente 200 eine vollflächige Zugangsöffnung 230 zum Schacht 210 und dem TGA-Gehäuse 220 auf, die mit Türen 231 reversibel verschlossen werden kann. Die Entnahmeöffnung 230 dient dazu, dass der Schacht 210 und das TGA-Gehäuse 200 mit darin angeordneten TGA-Komponenten für den Einbau, das Fädeln von Kabeln, die Wartung etc. von außen her zugänglich ist.At the front, the TGA elements 200 have a full-surface access opening 230 to the shaft 210 and the TGA housing 220, which can be reversibly closed with doors 231. The removal opening 230 serves to ensure that the shaft 210 and the TGA housing 200 with the TGA components arranged therein are accessible from the outside for installation, the threading of cables, maintenance, etc.

Die Vorderseiten der Fassadenelemente 100 und die Vorderseiten der TGA-Elemente 200, also die Türen 230 sind mit entsprechenden Oberflächen ausgestattet, um ein einheitliches Erscheinungsbild des sanierten Gebäudes 900 zu gewährleisten. Auch die Tiefe der TGA-Elemente 200 und der Fassadenelemente 100 ist identisch, sodass der Übergang zwischen den einzelnen Elementen 100 bzw. 200 an der Fassade des sanierten Gebäudes 900 bündig ist.The fronts of the facade elements 100 and the fronts of the TGA elements 200, ie the doors 230 are equipped with appropriate surfaces in order to ensure a uniform appearance of the renovated building 900. The depth of the TGA elements 200 and the facade elements 100 is identical, so that the transition between the individual elements 100 or 200 on the facade of the renovated building 900 is flush.

Ausgehend von den TGA-Elementen 200 werden Leitungen 390 für einzelnen Wohneinheiten durch Kernbohrungen 930 in der Gebäudewand horizontal in die Wohneinheit geführt. Die TGA-Elemente 200 weisen dabei an der Rückseite ebenfalls zu den Kernbohrungen 930 fluchtende Durchbrüche auf. Die Leitungen 390 können dann unter der Decke der jeweiligen Wohneinheit verlegt werden, wie in 3 ersichtlich. Eine derartige Verlegung von Leitungen 390 für beispielsweise Warm- und Kaltwasser, Elektrizität, Signal oder dgl. unter der Decke von bestehenden Gebäuden ist am wenigsten störend und kann in einfacher Weise realisiert werden. Abwasserleitungen können unter der Decke einer Wohneinheit immer für die darüber liegende Wohneinheit verlegt werden.Starting from the TGA elements 200, lines 390 for individual residential units are routed horizontally into the residential unit through core drillings 930 in the building wall. The TGA elements 200 also have openings on the back that are aligned with the core bores 930 . The lines 390 can then be laid under the ceiling of the respective dwelling unit, as in 3 evident. Such laying of lines 390 for, for example, hot and cold water, electricity, signals or the like under the ceiling of existing buildings is the least disruptive and can be implemented in a simple manner. Sewage pipes can always be routed under the ceiling of a dwelling unit for the dwelling unit above.

5 zeigt das bereits im Zusammenhang mit der Beschreibung der 2 angedeutete System zur Befestigung von Fassadenelementen 100 und TGA-Elementen 200 an Befestigungsschienen 400. Im Rahmen des Verfahrens wird ein bestehender Dachstuhl des Gebäudes 900 abgetragen und ein neuer Dachstuhl 800 (2) wird aufgesetzt, wobei nach Abtragung des alten Dachstuhls neue Fußpfetten 840 an den Randbereich der Oberseite des Gebäudes 900 gesetzt werden. Diese Fußpfetten 840 dienen als Anker für die Befestigungsschienen 400. Die Schienen 400 werden zusätzlich noch in regelmäßigen Abschnitten an der Gebäudefassade 910 angeschraubt, aber die wesentliche Krafteinleitung erfolgt über die Fußpfetten 840 und folglich vertikal von oben in die Seitenwände / Fassade 910 des Gebäudes 900. Die Abhängung der Befestigungsschienen bietet den Vorteil, dass die Dübel innerhalb der Schienen keine substantiellen vertikalen Kräfte in das Bestandsmauerwerk einleiten. 5 already shows this in connection with the description of the 2 indicated system for fastening facade elements 100 and TGA elements 200 to fastening rails 400. As part of the process, an existing roof truss of the building 900 is removed and a new roof truss 800 ( 2 ) is put on, with new foot purlins 840 being placed on the edge area of the top of the building 900 after the old roof truss has been removed. These foot purlins 840 serve as anchors for the fastening rails 400. The rails 400 are additionally screwed to the building facade 910 in regular sections, but the main force is introduced via the foot purlins 840 and consequently vertically from above into the side walls/facade 910 of the building 900. The suspension of the fastening rails offers the advantage that the dowels within the rails do not introduce any substantial vertical forces into the existing masonry.

Die Befestigungsschienen 400 sind jeweils mit Einhängeelementen 410 ausgestattet, an denen die Fassadenelemente 100 und TGA-Elemente 200 anhand von geeigneten, an deren Innenseite angeordneten Gegenelementen befestigt werden können. Typischerweise sind zwei Befestigungsschienen 400 pro Reihe an Fassadenelementen 100 bzw. TGA-Elementen 200 vorgesehen, sodass diese Elemente 100 bzw. 200 jeweils links und rechts an einer Befestigungsschiene 400 befestigt werden können.The fastening rails 400 are each equipped with suspension elements 410, to which the facade elements 100 and TGA elements 200 can be attached using suitable counter-elements arranged on their inside. Typically, two fastening rails 400 are provided per row of facade elements 100 or TGA elements 200, so that these elements 100 or 200 can be fastened to a fastening rail 400 on the left and right.

Durch die beschriebene Art der Befestigung der Fassadenelemente 100 und TGA-Elemente 200 an Befestigungsschienen 400 bleibt zwischen der Innenseite der Fassadenelemente 100 bzw. TGA-Elemente 200 und der Außenseite der Gebäudefassade 910 immer ein Spalt frei, der zur Installation von Kabeln oder Dämmamterialen genützt werden kann und auch aufgrund eines möglichen Toleranzausgleichs nützlich ist.Due to the described type of attachment of the facade elements 100 and TGA elements 200 to fastening rails 400, there is always a gap between the inside of the facade elements 100 or TGA elements 200 and the outside of the building facade 910, which can be used to install cables or insulating materials and is also useful because of a possible tolerance compensation.

6 zeigt eine schematische Darstellung des neuen Dachs 800. Zwei Dachelemente 810 werden am First mit einem Gelenk verbunden, umso schneller montiert werden zu können. 7 zeigt einen vertikalen Schnitt durch den Traufbereich mit Gebäudewand 910, Wandelement 100 und Dachelement 810. 6 shows a schematic representation of the new roof 800. Two roof elements 810 are connected at the ridge with a joint so that they can be assembled all the more quickly. 7 shows a vertical section through the eaves area with building wall 910, wall element 100 and roof element 810.

Nachdem im Rahmen des Verfahrens der bestehende Dachstuhl des Gebäudes 900 abgetragen wurde und nachdem die neuen Fußpfetten 840 gesetzt, die Befestigungsschienen 400 abgehängt und ggf. die Fassadenelemente 100 bzw. TGA-Elemente 200 bereits daran befestigt wurden, wird ein neues Dach 800 auf die Fußpfetten 840 aufgesetzt.After the existing roof truss of the building 900 has been removed as part of the process and after the new toe purlins 840 have been set, the fastening rails 400 have been taken down and, if necessary, the facade elements 100 or TGA elements 200 have already been attached to them, a new roof 800 is placed on the toe purlins 840 put on.

Das neue Dach 800 ist als vorgefertigtes Element bereitgestellt, das zwei Dachelemente 810 aufweist, die an einem Gelenk 820 aus einer gefalteten Position in eine offene Position überführt werden können (die linke Abbildung der 6 zeigt eine halb offene Position, die rechte Abbildung eine offene Position). Dies hat den Vorteil, dass das neue Dach 800 komplett in einer Fabrik vorgefertigt und als flaches Teil zum Gebäude transportiert werden kann. Erst dort wird er in seinen wesentlich sperrigeren ausgeklappten Zustand überführt.The new roof 800 is provided as a prefabricated panel comprising two roof panels 810 which can be converted from a folded position to an open position at a hinge 820 (the left image of the 6 shows a half open position, the right figure shows an open position). This has the advantage that the new roof 800 can be completely prefabricated in a factory and transported to the building as a flat part. Only there is it converted into its much more bulky unfolded state.

Die Dachelemente 810 werden wie auch die Fassadenelemente 100 in Rahmenbauweise gefertigt und gedämmt sind. Auf die noch später folgende Beschreibung der Konstruktion der Fassadenelemente 100 kann verwiesen werden.Like the facade elements 100, the roof elements 810 are manufactured and insulated in a frame construction. Reference can be made to the later description of the construction of the facade elements 100 .

Das ausgeklappte Dach 800 wird dann auf die neuen Fußpfetten 840 aufgesetzt und dort anhand eines Kantholzes 820 befestigt, wie in 7 ersichtlich.The unfolded roof 800 is then placed on the new foot purlins 840 and fastened there using squared timber 820, as in 7 evident.

Ebenfalls in 7 ist erkennbar, dass die Außenseite der Dachelemente 810 bzw. der einzelnen Dachelemente mit einer wetterfesten Dachfolie 830 versehen ist. Des Weiteren sind an der Außenseite der Dachelemente 810 mehrere Photovoltaikmodule 850 auf einer Unterkonstruktion montiert. Diese Photovoltaikmodule 850 dienen der Stromversorgung bzw. Unterstützung der Stromversorgung des Gebäudes 900. Die gesamte für die Photovoltaik benötigte Technik kann im Rahmen des erfindungsgemäßen Verfahrens mit wenig Aufwand in das bestehende Gebäude integriert werden. So ist vorgesehen, dass die Photovoltaikmodule 850 mit einem neu unter dem Dach 800 installierten Wechselrichter verbunden werden. Von dort werden Stromleitungen durch einen Schacht 210 innerhalb einer Reihe gestaffelter TGA-Module 200 in den Keller des Gebäudes 900 zu einem Verteiler geführt, wo der Strom in die allgemeine Stromversorgung eingespeist wird. Von dort wird dann der Strom wieder durch die Schächte 210 in den TGA-Modulen 200 nach oben in die Wohneinheiten verteilt.also in 7 it can be seen that the outside of the roof elements 810 or the individual roof elements is provided with a weatherproof roof foil 830. Furthermore, several photovoltaic modules 850 are mounted on a substructure on the outside of the roof elements 810 . These photovoltaic modules 850 are used for the power supply or to support the power supply of the building 900. The entire technology required for the photovoltaic can be integrated into the existing building with little effort within the scope of the method according to the invention. Provision is made for the photovoltaic modules 850 to be connected to an inverter newly installed under the roof 800 . From there, power lines are routed through a duct 210 within a series of tiered TGA modules 200 to the basement of building 900 to a distribution box where power is fed into the general power supply. From there, the current is then distributed upwards again through the shafts 210 in the TGA modules 200 into the residential units.

Wie in 8 ersichtlich, ist zur Minimierung von Wärmebrücken und Verbesserung der Isolierung auch im Kellerbereich bzw. Sockelbereich des Gebäudes 900 in einem gewissen Abstand von der Kellerwand ein vertikaler Graben 700 in das Erdreich eingefräst. In diesen Graben 700 sind Dämmplatten 710 oder Dämmgranulat eingebracht. Der Umstand, dass die Dämmung nicht direkt an der Kellerwand anliegt, beeinträchtigt die Qualität der Dämmung nur unwesentlich.As in 8th As can be seen, a vertical trench 700 is milled into the ground at a certain distance from the basement wall in order to minimize thermal bridges and improve the insulation in the basement area or base area of the building 900 . Insulating panels 710 or insulating granules are introduced into this trench 700 . The fact that the insulation is not in direct contact with the basement wall only impairs the quality of the insulation insignificantly.

Um eine Verbindung dieser unterirdischen Dämmung mit der oberirdischen Dämmung an der Gebäudefassade 910, also den Fassadenelementen 100 herzustellen, sind im Bereich des Spalts zwischen der Oberkante der in den Graben 700 eingebrachten Dämmung 710 und der Unterkante der Fassadenelemente 100 weitere Dämmplatten 720 im Wesentlichen waagrecht, aber zum Toleranzausgleich und der Erleichterung des Wasserablaufs leicht von der Gebäudefassade 910 weg geneigt installiert.In order to create a connection between this underground insulation and the above-ground insulation on the building façade 910, i.e. the façade elements 100, further insulation panels 720 are essentially horizontal in the area of the gap between the upper edge of the insulation 710 introduced into the ditch 700 and the lower edge of the façade elements 100. but installed at a slight angle away from the building facade 910 to compensate for tolerances and facilitate water drainage.

In dieser Variante kann auch im Keller- bzw. Sockelbereich des Gebäudes 900 eine durchgehende Dämmung geschaffen werden.In this variant, continuous insulation can also be created in the basement or base area of building 900.

Der Graben kann mit Hilfe einer mobilen Grabenfräse 770 in das Erdreich eingearbeitet werden, wie schematisch in 9 dargestellt. Gegenüber einer Vorgehensweise, bei der man das Erdreich an der Kellerwand aushebt und die Kellerwand freilegt, um diese dann zu dämmen, stellt dies eine wesentliche Erleichterung und Beschleunigung in der praktischen Umsetzung dar.The trench can be cut into the ground using a mobile trench cutter 770, as shown schematically in 9 shown. Compared to a procedure in which you excavate the soil on the basement wall and expose the basement wall in order to then insulate it, this represents a significant simplification and acceleration in practical implementation.

Wie aus den Ansichten des entstehenden Fassadenelements 100 gemäß 10 ersichtlich ist, sind die Fassadenelemente 100 in Holzrahmenbauweise gefertigt und umfassen einen Außenrahmen 111, mehrere Verstrebungen 112 und Fenster- bzw. Türrahmen 113 aus Vollholz oder Holzwerkstoffträgern. An der Außen- und Innenseite der Fassadenelemente 100 wird das Rahmengerüst 110 anhand von Gipsfaserplatten 121 abgedeckt. In den zwischen den Rahmenelementen 111, 112 und 113 und den Gipsfaserplatten 121 definierten Hohlräumen wird ein nachwachsendes und biologisch abbaubares Dämmmaterial wie beispielsweise Zellulosematerial oder Holzfasermaterial eingebracht.As per the views of the resulting facade element 100 10 As can be seen, the facade elements 100 are made of wood frame construction and include an outer frame 111, several struts 112 and window or door frames 113 made of solid wood or wood-based materials. The framework 110 is covered with gypsum fiber boards 121 on the outside and inside of the facade elements 100 . In the cavities defined between the frame elements 111, 112 and 113 and the gypsum fiber boards 121, a renewable and biodegradable insulating material such as cellulose material or wood fiber material is introduced.

10 zeigt einen im Bereich einer Fensteröffnung 921 verlaufenden vertikalen Schnitt durch ein Fassadenelement 100 mit dem Fenster 911 und dem außenliegenden Sonnenschutz 912. Dabei wird ersichtlich, wie im Rahmen des erfindungsgemäßen Verfahrens bestehende Fenster und Türen, beispielsweise Balkontüren, die in die Bestandswand integriert waren, ersetzt werden. 10 shows a vertical section running in the area of a window opening 921 through a facade element 100 with the window 911 and the external sun protection 912. It can be seen how existing windows and doors are in the context of the method according to the invention For example, balcony doors that were integrated into the existing wall are replaced.

Vor dem Aufsetzen der Fassadenelemente 100 werden bestehende Fenster (oder korrespondierend auch Türen) aus den entsprechenden Öffnungen 921 in der Gebäudefassade 910 herausgenommen. Nach Anbringung der Fassadenelemente 100 werden sodann Laibungselemente 600 in die Öffnungen eingesetzt, die aus den fluchtenden Ausnehmungen 121 der Fassadenelemente 100 und den Öffnungen 921 der bestehenden Gebäudefassade 910 resultieren. Die Tiefe der Laibungselemente 600 ist dabei so gewählt, dass resultierenden Öffnungen vollständig von den Seitenflächen 610 der Laibungselemente 600 ausgekleidet werden, die von innen in die Öffnungen eingesetzt werden, sodass sie an ein neues, im Fassadenelement 100 vorinstalliertes oder separat in die Öffnung eingesetztes energieeffizientes Fenster 911 (bzw. Türen) mit beispielsweise Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung (oder Tür) angepasst werden.Before the facade elements 100 are put on, existing windows (or correspondingly also doors) are removed from the corresponding openings 921 in the building facade 910 . After the facade elements 100 have been attached, soffit elements 600 are then inserted into the openings which result from the aligned recesses 121 of the facade elements 100 and the openings 921 in the existing building facade 910 . The depth of the reveal elements 600 is chosen so that the resulting openings are completely lined by the side surfaces 610 of the reveal elements 600, which are inserted into the openings from the inside, so that they can be connected to a new energy-efficient pre-installed in the facade element 100 or separately inserted into the opening Windows 911 (or doors) with, for example, plastic frames and triple glazing (or door) can be adjusted.

Die Seitenflächen 610 der Laibungselemente 600 sind mit elektrischen Heizelementen 620 hinterlegt, um einem Wärmeverlust genau an einer natürlichen Schwachstelle der Isolierung, nämlich im Bereich von Fenstern und Türen, entgegenzuwirken.The side faces 610 of the reveal elements 600 are backed with electrical heating elements 620 in order to counteract heat loss precisely at a natural weak point in the insulation, namely in the area of windows and doors.

Die Versorgung der elektrischen Heizelemente 620 erfolgt ausgehend vom TGA-Element 200 für das entsprechende Stockwerk bzw. für die entsprechende Wohneinheit. Die zu den elektrischen Heizelementen 620 führenden Stromleitungen 630 werden vorzugsweise an der Außenseite der Bestandswand verlegt.The electrical heating elements 620 are supplied from the TGA element 200 for the corresponding floor or for the corresponding residential unit. The power lines 630 leading to the electrical heating elements 620 are preferably laid on the outside of the existing wall.

In Anknüpfung an die allgemeine Beschreibung der TGA-Elemente im Zusammenhang mit 3 und 4 wird auf die Konfiguration dieser Elemente nun genauer eingegangen. In diesem Zusammenhang zeigen 11 eine Ansicht auf ein leeres TGA-Element 200 mit TGA-Gehäuse 220 und 12 eine Ansicht auf dasselbe TGA-Element 200 in einem mit TGA-Komponenten und Leitungen ausgestatteten Zustand. Following on from the general description of TGA elements related to 3 and 4 the configuration of these elements will now be discussed in more detail. In this context show 11 a view of an empty TGA element 200 with TGA housing 220 and 12 a view of the same TGA element 200 in a state equipped with TGA components and lines.

In der in 13 gezeigten Form präsentiert sich das am Gebäude fertig verbaute TGA-Element 200 einem Benutzer bei geöffneter Tür 230.in the in 13 In the form shown, the TGA element 200 that has been installed on the building is presented to a user with the door 230 open.

Wie auch bereits aus 3 und 4 sind auch hier die links und rechts des mittigen TGA-Gehäuses 220 das TGA-Element 200 von oben bis unten durchlaufenden Schachtabschnitte 210a und 210b zu erkennen.As already from 3 and 4 the shaft sections 210a and 210b running through the TGA element 200 from top to bottom can also be seen here to the left and right of the central TGA housing 220 .

Anhand der 11 lässt sich die Gestalt des TGA-Gehäuses 220 erkennen. Es ist mittig im Schacht 210 des flach TGA-Elements 200 verbaut und großflächig gestaltet, um trotz des flachen Aufbaus, der erforderlich ist, um die TGA-Elemente 200 so dünn wie die Fassadenelemente 100 halten zu können. Es nimmt den Großteil des verfügbaren Volumens innerhalb des TGA-Elements 200 bzw. des Schachts 210 ein. Innerhalb des TGA-Gehäuses 220 befinden sich mehrere Fächer 221a, 221b, 221c, etc., deren Einteilung sich je nach gebäudeindividuellen Anforderungen an die benötigten TGA-Komponenten im Baukastenprinzip frei wählen lässt. Der Rahmen des TGA-Gehäuses 220 bleibt unabhängig von der Fächereinteilung immer gleich und kann in großer Serie gefertigt werden. Es weist aber eine größere Zahl an redundanten Befestigungsplätzen für Trennelemente und Befestigungsvorrichtungen auf, an denen dann TGA-Komponenten montiert werden können.Based on 11 the shape of the TGA package 220 can be seen. It is installed in the center of the shaft 210 of the flat TGA element 200 and designed over a large area in order to be able to keep the TGA elements 200 as thin as the façade elements 100 despite the flat structure that is required. It occupies most of the available volume within the TGA element 200 or well 210. Within the TGA housing 220 there are several compartments 221a, 221b, 221c, etc., the division of which can be freely selected depending on the building's individual requirements for the required TGA components using the modular principle. The frame of the TGA housing 220 always remains the same regardless of the compartment layout and can be mass-produced. However, it has a larger number of redundant attachment points for separating elements and attachment devices, on which TGA components can then be mounted.

An der Rückseite des TGA-Gehäuses 220 sind auch vorgefertigte Öffnungen 222 vorgesehen, die in der Anwendung mit Kernbohrungen 930 in der Gebäudefassade 910 fluchten sollen, um Kabel 390 in die Wohneinheiten führen zu können.Prefabricated openings 222 are also provided on the back of the TGA housing 220, which in use are intended to align with core drillings 930 in the building facade 910 in order to be able to route cables 390 into the residential units.

Anhand der 12 lässt sich eine beispielhafte Ausstattung des TGA-Elements 200 mit unterschiedlichen TGA-Komponenten erkennen. Diese umfassen eine Lüftungsanlage 260 mit Wärmerückgewinnung, von der aus eine Zuluft-Leitung 261 in die Wohneinheit führt und in die eine Abluftleitung 262 aus der Wohneinheit mündet. Eine mit dieser Lüftungsanlage in thermischer Verbindung stehende Wärmepumpe 241 dient zur Erwärmung eines Warmwasserspeichers 242 für beispielsweise 100-160 Liter Warmwasser, wobei der Warmwasserspeicher 242 zusätzlich noch mit einem elektrischen Heizstab ausgestattet sein kann. Ein Kältemittelkreislauf 263 dient als Klimaanlage und mithin der optionalen Kühlung der Zuluft. Steigleitungen 271 für Kalt- und Warmwasser, die mit dem Warmwasserspeicher 242 in Verbindung stehen bzw. direkt durch Bohrung 222 in die Wohneinheit führen, verlaufen in dem in der gezeigten Draufsicht rechten Schachtabschnitt 210b vertikal durch die TGA-Elemente 200. Eine durch eine andere Bohrung 222 aus der Wohneinheit kommende Abwasserleitung 273, in die auch eine Kondenswasser-Leitung 264 aus der Lüftungsanlage 260 mündet, verläuft in dem in der gezeigten Draufsicht linken Schachtabschnitt 210a vertikal durch die TGA-Elemente 200.Based on 12 an exemplary equipment of the TGA element 200 with different TGA components can be seen. These include a ventilation system 260 with heat recovery, from which a supply air line 261 leads into the dwelling unit and into which an exhaust air line 262 opens out of the dwelling unit. A heat pump 241 that is thermally connected to this ventilation system is used to heat a hot water tank 242 for, for example, 100-160 liters of hot water, with the hot water tank 242 also being able to be equipped with an electric heating rod. A refrigerant circuit 263 serves as an air conditioner and therefore the optional cooling of the supply air. Risers 271 for cold and hot water, which are connected to the hot water tank 242 or lead directly through bore 222 into the living unit, run vertically through the TGA elements 200 in the shaft section 210b on the right in the top view shown. One through another bore 222 coming from the residential unit sewage pipe 273, into which a condensation water pipe 264 from the ventilation system 260 also flows, runs vertically through the TGA elements 200 in the shaft section 210a on the left in the plan view shown.

Leitungen für Strom und Signalleitungen sind in 13 nicht extra dargestellt, verlaufen aber ebenfalls in einem der beiden Schachtabschnitte 210a bzw. 210b und durch eine der Bohrungen 222.Lines for power and signal lines are in 13 not shown separately, but also run in one of the two shaft sections 210a or 210b and through one of the bores 222.

Die TGA-Komponenten umfassen mithin alle für die Versorgung einer Wohneinheit mit warmer und kalter Frischluft, mit warmem und kaltem Wasser, mit Strom, mit Signalleitungen bzw. allen notwendigen Komponenten. Auch die notwendigen Komponenten zur Abfuhr von Abwasser und gebrauchter Luft können in den TGA-Elementen 200 verbaut sein.The TGA components therefore include all of the supply of a residential unit with warm and cold fresh air, with warm and cold water, with electricity, with signal lines and all necessary agile components. The necessary components for removing waste water and used air can also be installed in the TGA elements 200.

Claims

A method for energy-efficient renovation of buildings, with an existing building facade being covered at least in sections with prefabricated components, characterized in that the components include one or more different types of panel-shaped facade elements and TGA elements; wherein the facade elements each comprise thermal insulation; at least one type of facade elements comprising one or more recesses for windows or doors and the facade elements of this type are fitted onto the building facade such that the recesses coincide with window and/or door openings in the building facade; and wherein the TGA elements comprises at least one vertically extending shaft and at least one TGA housing for housing TGA components.

procedure after claim 1 , characterized in that at least one strip-shaped facade section is covered with two or more vertically staggered facade elements of the identical type and that at least one strip-shaped facade section is covered with two or more vertically staggered TGA elements.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that the facade elements are manufactured in a frame construction, in particular a timber frame construction, and comprise an outer frame and, in the case of window or door recesses, also frames for defining these recesses.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that different strip-shaped facade sections are each covered with two or more vertically staggered facade elements, one type of facade element being used for each strip-shaped facade section.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that different strip-shaped facade sections of the building are preceded by different types of facade elements, the facade elements depending on the presence, type and position of window and door openings in the building facade without recesses or with corresponding window and Door openings of the covered area positioned and dimensioned recesses can be performed.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that the facade elements and/or TGA elements are suspended from a fastening strand anchored on the upper side of the building facade.

procedure after claim 6 , characterized in that the fastening strands are anchored to the toe purlins of a roof truss of the building, it being preferably provided that as part of the method an existing roof truss of the building is removed and new toe purlins are set, and/or that two as anchors for opposite ones Rows of facade elements or TGA elements serving on the sides of the building are connected by means of connecting strands.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that the TGA housing is arranged centrally in a shaft running through the TGA element from top to bottom, so that shaft sections running through from top to bottom on both sides of the TGA housing remain free.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that the TGA elements preferably have a large-area or full-area access opening on the front side, which is covered with a closure element.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that a facade element or TGA element extends over one floor of the existing building.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that the TGA components within the TGA housing several elements from the group comprising a supply or exhaust air fan, a flow heater, a hot water tank, a heat exchanger, an air filter, a heat pump such as in particular a refrigerant circuit , a switch for power or signal lines, or valves for air or water lines.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that as part of the method a roof truss of the building is removed and a new roof truss is placed on the building, with preferably before you can see that the new roof truss is designed as a purlin roof and includes panel-shaped roof elements that are placed directly on the purlins or rafters.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that before the facade elements are fitted, existing windows or doors are removed from the corresponding openings in the building facade and that, after the facade elements have been attached, soffit elements are inserted into the openings, which come out of the aligned recesses of the facade elements and the openings in the existing building facade.

procedure after Claim 13 , characterized in that one or more surfaces of the soffit elements are provided with heating elements, preferably electrical heating elements, the supply of a heating element preferably being effected from a TGA element for the corresponding floor.

Method according to one of the preceding claims, characterized in that in the basement area or base area of the building at a distance from the plane of the building facade, a vertical trench is milled into the soil surrounding the building and that insulation is introduced into this trench, preferably in the area the gap between the upper edge of the insulation placed in the trench and the lower edge of the facade elements, further insulation elements are installed essentially horizontally.