CN206769459U - 退台式花园住宅 - Google Patents

Abstract

本实用新型提供了一种退台式花园住宅，属于房屋建筑技术领域。它解决了现有技术设计不够合理等问题。本退台式花园住宅包括多个单元楼层,其特征在于：每所述的单元楼层的进深相同，本住宅按照从第一层到顶层的顺序、每上下相邻的两个单元楼层中相对上方的单元楼层相对于相对下方的单元楼层向后平移从而使相对下方的单元楼层顶部留出用于承载户内花园的承载平台等。本退台式花园住宅的优点在于：设计合理，由于各单元楼层采用等进深的设计，保证了各层用户住宅功能不会随层的高低产生变化，由于户内花园采用由承载平台和阳台上盖共同承载的设计结构，为设计出面积较大的户内花园提供了保证基础。

Description

退台式花园住宅

技术领域

本实用新型属于房屋建筑技术领域，尤其是涉及一种退台式花园住宅。

背景技术

随着人们生活水平的提高，人们对住宅不仅要求通风、采光、朝向良好、平面布置合理,还希望有户外活动场所,以满足人们种花草、养鱼鸟等业余爱好和进行健身活动的需要;对住宅建筑体型也有更高的审美要求。因此出现了一种退台式住宅，退台式住宅又称为“台阶式”住宅，是建筑风格的一种，因其外形类似于台阶而得名。现有的退台式住宅虽然具有住户都有较大的屋外活动空间、同时也有良好的采光和通风的特点，但由于是通过设计上、下层建筑的不同进深来达到将一部分建筑空间转作平台，导致存在建筑容积率减少、占地较多、地价在总造价中的比重提高，且而过长或过短的进深对住宅的功能合理性影响较大导致退台式花园住宅一般只能建到六层以下，这对于城市建筑来说是非常浪费土地资源的。

为了解决现有技术存在的问题，人们进行了长期的探索，提出了各式各样的解决方案。例如，中国专利文献公开了一种新型交错退台的情景花园住宅[申请号：CN201320293276.4]，每个单元由两户构成，两户之间有单元楼梯和电梯，其 特征在于：所述住宅阳面设置主卧室、客厅和次主卧室，通过主卧室和次主卧室的交错退台实现每户有足够大的露台花园； 一层采用入户花园和入户门厅入户进入生活区的客厅、主卧室、卧室、卧室、餐厅、卫生间、中式厨房，并通过室内步梯进入负一层多功能厅、洗衣房、储物间和工人房； 二层由入户花园、入户门厅通过一层多功能厅入户，并通过多功能厅的 步梯进入二层生活区的客厅、主卧室、卧室和、餐厅、卫生间、 中式厨房、客房和露台花园；三层由电梯或单元楼梯通过入户花园或门厅入户，在主卧室位置退台与 客厅和次主卧室设置联通露台花园；四层由电梯或单元楼梯通过入户花园或门厅入户，在次主卧室位置退台与客厅和主卧室设置联通露台花园； 五、六层为复式，五层由电梯或单元楼梯通过入户花园或门厅入户，进入五 层生活区的客厅、主卧室、次主卧室、餐厅、卫生间、卧室、中式厨房，并由室内步梯进入六层主卧室、卫生间、衣帽间、多功能室、储物间和露台花园。

上述的方案在一定程度上改进了现有技术中的只能造6层以下的住宅的问题，但是，该方案还至少存在以下缺陷：各楼层的进深不同、越往上进深越小，降低了人们的生活舒适度。

实用新型内容

本实用新型的目的是针对上述问题，提供一种设计合理，结构简单，各楼层都为等进深的退台式花园住宅。

为达到上述目的，本实用新型采用了下列技术方案：本实用新型的退台式花园住宅，包括多个单元楼层,其特征在于：每单元楼层的进深相同，本住宅按照从第一层到顶层的顺序、每上下相邻的两个单元楼层中相对上方的单元楼层相对于相对下方的单元楼层向后平移从而使相对下方的单元楼层顶部留出用于承载户内花园的承载平台，承载平台外侧设有承载户内花园的且位于相对下方的单元楼层的户内花园内的阳台的上方的阳台上盖。每单元楼层的进深相同的设置使住宅功能不会随层的高低产生变化，因而在设计时可以保证高层住户的功能的合理性，户内花园由于是由承载平台和阳台上盖共同承载的，为提高其面积大小奠定了基础。

优选地，单元楼层包括户型相同或不同的第一单元户和第二单元户，第一单元户和第二单元户合围成一个凹形区域，凹形区域的凹口处设有供行人通行的交通区域。凹形区域的设置方便了交通区域布置、节省了材料、提高了单元楼层的利用率。

优选地，交通区域包括单元楼梯和电梯，单元楼梯设于凹形区域的凹口的外侧，电梯设于凹形区域的凹口的内侧。由于电梯安装时要求竖直放置的，而单元楼层之间是退台式设置，因此只有将电梯设于凹形区域的凹口的内侧才能保证安装要求、同时提高了空间利用率。

优选地，单元楼梯两侧的外墙面和与其相对应的第一单元户墙面和第二单元户墙面之间各留有一个开口；电梯内侧的外墙面与凹形区域之间设有天井。开口、天井的设置便于通风、管道和电路设施的安装。

优选地，开口上沿至第一单元户墙面或第二单元户墙面的方向的距离为1.2—1.8米；天井上沿至凹形区域的方向的距离为2.2—6.5米。

优选地，相同单元楼层内的第一单元户和第二单元户同时设计为进深相同且上下完全叠合的两层结构或只设计为单层结构，若设计为两层结构时户内花园设于下层。第一单元户和第二单元户单元户采用两层设计使住户在保证享有面积较大的户内花园的同时享有进一步增加住户的建筑面积的功能。

优选地，当第一单元户和第二单元户设计为两层结构时的下层楼面或当第一单元户和第二单元户设计为单层结构时的楼面上设有靠近交通区域的厨房、玄关和卫生间、远离交通区域的客厅和餐厅、位于凹形区域底部的老人卧室；当第一单元户和第二单元户设计为两层时的上层楼面上设有靠近交通区域的书房、远离交通区域的卧室、位于凹形区域底部的主卧和两个卫生间，一个卫生间靠近交通区域、另一个远离交通区域；当所述的第一单元户和第二单元户设计为两层时，上层楼面和下层楼面之间设有户内楼梯。

优选地，承载平台沿由外侧向内侧的方向的长度为0.5~1.1M；所述的阳台外侧设有花池。花池的设计进一步提高了户内花园的利用率和住户的观赏效果。

优选地，第一层单元楼层外侧设有地面花园，第二层单元楼层设有直接到达地面花园的外楼梯。外楼梯的设置方便第二层单元楼层的住户可以方便地到达地面花园，这相当于增加了第二层单元楼层住户的享受花园的面积，提高了其入住的舒适度。

优选地，顶层单元楼层的顶部设有屋顶花园，顶层单元楼层的住户设有通向屋顶花园的屋顶楼梯。屋顶花园的设置增加了顶层单元楼层的住户的享受花园的面积，提高了其入住的舒适度。

与现有技术相比，本退台式花园住宅的优点在于：设计合理，由于各单元楼层采用等进深的设计，保证了各层用户住宅功能不会随层的高低产生变化，由于户内花园采用由承载平台和阳台上盖共同承载的设计结构，为设计出面积较大的户内花园提供了保证基础。

附图说明

为了更清楚地说明本实用新型实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本实用新型的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1提供了本实用新型实施例的沿图2中A—A线进行切剖的侧面剖视图。

图2提供了本实用新型实施例的第一层单元楼层的下层楼面平面示意图。

图3提供了本实用新型实施例的第一层单元楼层的上层楼面平面示意图。

图4提供了本实用新型实施例的第二层单元楼层的下层楼面平面示意图。

图5提供了本实用新型实施例的第二层单元楼层的上层楼面平面示意图。

图6提供了本实用新型实施例的第三层单元楼层的下层楼面平面示意图。

图7提供了本实用新型实施例的第三层单元楼层的上层楼面平面示意图。

图8提供了本实用新型实施例的第四层单元楼层的下层楼面平面示意图。

图9提供了本实用新型实施例的第四层单元楼层的上层楼面平面示意图。

图10提供了本实用新型实施例的第五层单元楼层的下层楼面平面示意图。

图11提供了本实用新型实施例的第五层单元楼层的上层楼面平面示意图。

图中，单元楼层1、厨房101、卫生间102、客厅103、书房104、卧室105、餐厅106、老人卧室107、主卧108、玄关109、电梯201、单元楼梯202、天井205、开口206、外楼梯207、户内楼梯208、地面花园31、户内花园32、阳台321、花池322、承载平台323、阳台上盖324、屋顶花园33。

具体实施方式

下面结合附图并通过实施例对本实用新型作进一步的详细说明，以下实施例是对本实用新型的解释而本实用新型并不局限于以下实施例。

如图1-11所示，本退台式花园住宅适用于小高层、多层住宅，包括多个单元楼层1,其特征在于：每单元楼层1的进深相同，本住宅按照从第一层到顶层的顺序、每上下相邻的两个单元楼层1中相对上方的单元楼层1相对于相对下方的单元楼层1向后平移从而使相对下方的单元楼层1顶部留出用于承载户内花园32的承载平台323，承载平台323外侧设有承载户内花园32的且位于相对下方的单元楼层1的户内花园32内的阳台321的上方的阳台上盖324，每单元楼层1的进深相同的设置使住宅功能不会随层的高低产生变化，因而在设计时可以保证高层住户的功能的合理性，户内花园32由于是由承载平台323和阳台上盖324共同承载的，为提高其面积大小奠定了基础。

具体地，这里的单元楼层1包括户型相同或不同的第一单元户和第二单元户，第一单元户和第二单元户合围成一个凹形区域，凹形区域的凹口处设有供行人通行的交通区域，凹形区域的设置方便了交通区域布置、节省了材料、提高了单元楼层1的利用率；这里的交通区域包括单元楼梯202和电梯201，单元楼梯202设于凹形区域的凹口的外侧，电梯201设于凹形区域的凹口的内侧，由于电梯201安装时要求竖直放置的，而单元楼层1之间是退台式设置，因此只有将电梯201设于凹形区域的凹口的内侧才能保证安装要求、同时提高了空间利用率；这里的单元楼梯202两侧的外墙面和与其相对应的第一单元户墙面和第二单元户墙面之间各留有一个开口206；电梯201内侧的外墙面与凹形区域之间设有天井205，开口206、天井205的设置便于通风、管道和电路设施的安装；这里的开口206上沿至第一单元户墙面或第二单元户墙面的方向的距离为1.2—1.8米，优选地为大于1.3M；天井205上沿至凹形区域的方向的距离为2.2—6.5米，进一步优选地范围为2.4—6米；这里的相同单元楼层1内的第一单元户和第二单元户同时设计为进深相同且上下完全叠合的两层结构或只设计为单层结构，若设计为两层结构时户内花园32设于下层，第一单元户和第二单元户单元户采用两层设计使住户在保证享有面积较大的户内花园32的同时享有进一步增加住户的建筑面积的功能；这里的当第一单元户和第二单元户设计为两层结构时的下层楼面或当第一单元户和第二单元户设计为单层结构时的楼面上设有靠近交通区域的厨房101、玄关109和卫生间102、远离交通区域的客厅103和餐厅106、位于凹形区域底部的老人卧室107；当第一单元户和第二单元户设计为两层时的上层楼面上设有靠近交通区域的书房104、远离交通区域的卧室105、位于凹形区域底部的主卧108和两个卫生间102，一个卫生间102靠近交通区域、另一个远离交通区域；当所述的第一单元户和第二单元户设计为两层时，上层楼面和下层楼面之间设有户内楼梯208。

进一步地，这里的承载平台323沿由外侧向内侧的方向的长度为0.5~1.1M，进一步优选地范围为0.6~1 M；所述的阳台321外侧设有花池322，花池322的设计进一步提高了户内花园32的利用率和住户的观赏效果；这里的第一层单元楼层1外侧设有地面花园31，第二层单元楼层1设有直接到达地面花园31的外楼梯207，外楼梯207的设置方便第二层单元楼层1的住户可以方便地到达地面花园31，这相当于增加了第二层单元楼层1住户的享受花园的面积，提高了其入住的舒适度；这里的顶层单元楼层1的顶部设有屋顶花园33，顶层单元楼层1的住户设有通向屋顶花园33的屋顶楼梯，屋顶花园33的设置增加了顶层单元楼层1的住户的享受花园的面积，提高了其入住的舒适度。

本文中所描述的具体实施例仅仅是对本实用新型精神作举例说明。本实用新型所属技术领域的技术人员可以对所描述的具体实施例做各种各样的修改或补充或采用类似的方式替代，但并不会偏离本实用新型的精神或者超越所附权利要求书所定义的范围。

尽管本文较多地使用了单元楼层1、厨房101、卫生间102、客厅103、书房104、卧室105、餐厅106、老人卧室107、主卧108、玄关109、电梯201、单元楼梯202、天井205、开口206、外楼梯207、户内楼梯208、地面花园31、户内花园32、阳台321、花池322、承载平台323、阳台上盖324、屋顶花园33等术语，但并不排除使用其它术语的可能性。使用这些术语仅仅是为了更方便地描述和解释本实用新型的本质；把它们解释成任何一种附加的限制都是与本实用新型精神相违背的。

Claims (10)

1.一种退台式花园住宅，包括多个单元楼层（1）,其特征在于：每所述的单元楼层（1）的进深相同，本住宅按照从第一层到顶层的顺序、每上下相邻的两个单元楼层（1）中相对上方的单元楼层（1）相对于相对下方的单元楼层（1）向后平移从而使相对下方的单元楼层（1）顶部留出用于承载户内花园（32）的承载平台（323），所述的承载平台（323）外侧设有承载户内花园（32）的且位于相对下方的单元楼层（1）的户内花园（32）内的阳台（321）的上方的阳台上盖（324）。

2.根据权利要求1所述的退台式花园住宅，其特征在于，所述的单元楼层（1）包括户型相同或不同的第一单元户和第二单元户，所述的第一单元户和第二单元户合围成一个凹形区域，所述的凹形区域的凹口处设有供行人通行的交通区域。

3.根据权利要求2所述的退台式花园住宅，其特征在于，所述的交通区域包括单元楼梯（202）和电梯（201），所述的单元楼梯（202）设于所述的凹形区域的凹口的外侧，所述的电梯（201）设于所述的凹形区域的凹口的内侧。

4.根据权利要求3所述的退台式花园住宅，其特征在于，所述的单元楼梯（202）两侧的外墙面和与其相对应的第一单元户墙面和第二单元户墙面之间各留有一个开口（206）；所述的电梯（201）内侧的外墙面与所述的凹形区域之间设有天井（205）。

5.根据权利要求4所述的退台式花园住宅，其特征在于，所述的开口（206）上沿至第一单元户墙面或第二单元户墙面的方向的距离为1.2—1.8米；所述的天井（205）上沿至凹形区域的方向的距离为2.2—6.5米。

6.根据权利要求2所述的退台式花园住宅，其特征在于，相同单元楼层（1）内的所述的第一单元户和第二单元户同时设计为进深相同且上下完全叠合的两层结构或只设计为单层结构，若设计为两层结构时所述的户内花园（32）设于下层。

7.根据权利要求6所述的退台式花园住宅，其特征在于，当所述的第一单元户和第二单元户设计为两层结构时的下层楼面或当所述的第一单元户和第二单元户设计为单层结构时的楼面上设有靠近交通区域的厨房（101）、玄关（109）和卫生间（102）、远离交通区域的客厅（103）和餐厅（106）、位于所述的凹形区域底部的老人卧室（107）；当所述的第一单元户和第二单元户设计为两层时的上层楼面上设有靠近交通区域的书房（104）、远离交通区域的卧室（105）、位于所述的凹形区域底部的主卧（108）和两个卫生间（102），一个所述的卫生间（102）靠近交通区域、另一个远离交通区域；当所述的第一单元户和第二单元户设计为两层时，上层楼面和下层楼面之间设有户内楼梯（208）。

8.根据权利要求1至7任一所述的退台式花园住宅，其特征在于，所述的承载平台（323）沿由外侧向内侧的方向的长度为0.5~1.1米；所述的阳台（321）外侧设有花池（322）。

9.根据权利要求1所述的退台式花园住宅，其特征在于，第一层所述的单元楼层（1）外侧设有地面花园（31），第二层所述的单元楼层（1）设有直接到达地面花园（31）的外楼梯（207）。

10.根据权利要求1所述的退台式花园住宅，其特征在于，顶层所述的单元楼层（1）的顶部设有屋顶花园（33），顶层所述的单元楼层（1）的住户设有通向屋顶花园（33）的屋顶楼梯。