CN204326580U - 准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构,主要包含有专供一梯两户型A单元使用的核心筒A、专供一梯两户型B单元使用的核心筒B、设置在A、B单元之间的连廊、合用墙和通风采光天井，核心筒包含有防烟楼梯间、电梯、合用前室和设备管井区，合用前室与中间住户、端部住户的入户口和楼梯通行平台、电梯厅台就近相连，侧墙上设置有面向天井的通风透光窗和面向连廊的通道侧门，左右核心筒具自然采光和通风条件，并通过与楼层地面结构标高相同的连廊互连，可统一调配使用，能满足高层住宅不少于两台电梯、疏散出口不少于两个的要求，又结构紧凑且合理，交通疏散便捷且舒适，具有土地利用率高、居住舒适和得房率高的综合优点，有很强的实用性。

Description

准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构

技术领域

本实用新型涉及住宅建筑设计技术领域，特别是一种具有结构紧凑且布局合理，交通疏散便捷,有助于提升公共空间品质、改善住户采光和通风质量、有利于整体提高住宅的舒适性、经济性的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构。

背景技术

随着中国经济的飞速发展和人民生活水平的不断改善，人们对住宅产品的舒适性、实用性、经济性和美观性均提出了更高要求。较高的房价使得购房者除了关注住房得房率等硬性指标外，也对住宅公共空间的品质，如采光、通风、结构布局等越发重视。最近十几年来市场上流行的一梯两户型多层住宅因其结构紧凑、舒适性和私密性好的特点而受市场肯定。这种房型结构模式如果引用到土地利用率较高的单元式高层住宅中必将会给住户带来更大的实惠，给开发商带来更大的商机。但是，基于我国住宅设计规范规定每栋高层住宅需设计不少于两台电梯、高层民用设计防火规范也有每个防火分区的疏散出口不少于两个的要求。为此，目前的单元式高层住宅一般由两个或两个以上单元拼接构成，通过合理地设计核心筒和在相邻单元一部分楼层之间设置连廊的方式实现每个单元只需设计一部楼梯以及一部电梯即可以满足规范要求，从而有利于降低工程造价，突出其在经济性方面的优势。据此，对于一梯两户型住宅单元，目前在高层住宅单元上沿用的通过在单元楼梯平台外侧墙面上增加设置外凸状连廊、使左右两个单元互连、满足行业规定的方案显然是不适用的。因此，很有必要重新设计适用的核心筒及连廊，以便将两个一梯两户型单元有机组合构成准一梯两户型高层住宅单元，实现每个一梯两户型单元只需设计一部楼梯以及一部电梯，既满足规范要求、又充分发挥一梯两户型的房型优势、确保住房舒适度和满足经济性和实用性要求。

发明内容

本实用新型的目的是要克服现有高层住宅单元的核心筒及连廊设计不能满足准一梯两户型高层住宅单元使用要求的不足之处，提供一种单元核心筒间由连廊同层水平互连、共享，连廊与中间住户间由天井相隔,既能满足行业规范要求，又有助于确保住户采光、通风质量，提升公共空间品质的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构。

本实用新型的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构主要包含有主供由中间住户A和端部住户A构成的一梯两户型A单元使用的核心筒A、主供由中间住户B 和端部住户B 构成的一梯两户型B单元使用的核心筒B 、设置在核心筒A和核心筒B之间的连廊、和设置在连廊侧旁的通风采光天井，特征在于：所述的核心筒A包含有一个防烟楼梯间A 、一部消防电梯、一个合用前室A，及包含设置有电井A 、水暖井A 的设备管井区A ，所述的核心筒B 包含有一个防烟楼梯间B 、一部普通电梯、一个合用前室B，及包含设置有电井B 、水暖井B 的设备管井区B ，其中：所述的一梯两户型A单元和一梯两户型B单元之间，后部由设置在所述的核心筒A和核心筒B之间的连廊互连、前部由设置在所述的中间住户A 和中间住户B 之间的合用墙互连；所述的防烟楼梯间A 和防烟楼梯间B分别竖向相对紧靠设置在核心筒A 的左侧边和核心筒B的右侧边，所述的消防电梯和普通电梯分别紧挨、并立设置在所述的防烟楼梯间A 和防烟楼梯间B的内侧位置上，所述的合用前室A和合用前室B主体呈长条状，合用前室A的后端与消防电梯的厅台A和防烟楼梯间A 的通行平台A相连，前端与中间住户A的入户门和端部住户A的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井的通风透光窗A、及面向连廊的通道侧门A，所述的合用前室B的后端与普通电梯的厅台B和防烟楼梯间B的通行平台B相连，前端与中间住户B的入户门和端部住户B的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井的通风透光窗B、及面向连廊的通道侧门B；此外，所述的设备管井区A和设备管井区B分别设置在防烟楼梯间A和防烟楼梯间B对面的端部住户A的入户门和端部住户B的入户门侧墙上； 所述的连廊的标高与一梯两户型A单元和一梯两户型B单元的楼层平面相持平、跨越设置在通道侧门A和通道侧门B 之间；所述的通风采光天井设置在所述的连廊内侧与中间住户和中间住户B的背面、及所述的通风透光窗A和通风透光窗B之间，其内设置有与所述的合用墙延伸相连的挡视墙。

基于上述构思的本实用新型准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构，由于通过合理地设置一梯两户型A单元和一梯两户型B单元的各自核心筒、便于将核心筒互连、共享交通设施、且标高与左右单元地坪标高相同的连廊，且合用前室侧墙上设置有面向通风天井的通风透光窗、通向边廊的通道侧门，且与中间住户、端部住户的入户口和楼梯通行平台、电梯厅台就近相连。工作时，在正常使用情况下，住户通过自己一侧单元的电梯及楼梯出入；当其中的一侧电梯出现故障时，用户可通过连廊利用另一单元的电梯出入;在万一发生火灾时，住户既可通过自己一侧单元的楼梯或电梯疏散、逃生，也可通过连廊利用另一单元的楼梯或电梯疏散、逃生，消防队员可通过消防电梯快捷地直接到达事故单元或通过连廊到达普通电梯一侧的事故单元,进行施救。使用本实用新型的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构建造的高层建筑单元，既保持具有普通一梯两户型结构紧凑、得房率高的特点，又确保公共交通系统具有自然采光和通风的条件，无需设置普通高层建筑垂直交通系统所需的照明、加压送风系统，设置在左右两个单元间的互联连廊位于合用前室端部之间、且与楼层地面结构标高相同，方便于左右两个核心筒统一调配和安全使用，不仅满足了我国住宅设计规范规定每栋高层住宅需设计不少于两台电梯、高层民用设计防火规范中关于每个防火分区的疏散出口不少于两个的要求，又能确保住户的良好的通风采光条件，提高居住舒适度和良好私密性。与传统的其他房型的高层住宅单元相比，采用本实用新型的核心筒与连廊的连体结构的准一室两户型高层住宅单元明显更具有结构紧凑且合理，交通疏散便捷且舒适，兼具有高层住宅单元较高的土地利用率、一梯两户型住宅单元的优良居住舒适度和较高得房率，且能确保所有住户均有十分良好、令人满意的通风采光条件等诸多优点，这充分说明了本实用新型的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构的结构合理且科学、实用性和经济性突出，市场应用前景广阔。

附图说明

图1是本实用新型实施例的结构及使用状态示意图。

图中：

1.核心筒A   11.防烟楼梯间A   111.通行平台A    12.消防电梯

121.厅台A   13.合用前室A     131.通风透光窗A  132.通道侧门A

14.设备管井区A   141.电井A    142.水暖井A     15.中间住户A

16. 端部住户A   2.核心筒B   21.防烟楼梯间B    211.通行平台B

22.普通电梯    221.厅台B    23.合用前室B   231.通风透光窗B

232.通道侧门B   24.设备管井区B   241.电井B    242.水暖井B

25.中间住户B    26.端部住户B     3.连廊       4.通风采光天井

5.合用墙   51.挡视墙。       

具体实施方式

下面结合附图和典型实施例对本实用新型作进一步说明。

在图1中，本实用新型的准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构主要包含有主供由中间住户A15和端部住户A16构成的一梯两户型A单元使用的核心筒A1、主供由中间住户B 25和端部住户B26 构成的一梯两户型B单元使用的核心筒B 2、设置在核心筒A1和核心筒B2之间的连廊3、和设置在连廊3侧旁的通风采光天井4，特征在于：所述的核心筒A1 包含有一个防烟楼梯间A 11、一部消防电梯12、一个合用前室A13，及包含设置有电井A141 、水暖井A142 的设备管井区A14 ；所述的核心筒B 2包含有一个防烟楼梯间B21 、一部普通电梯22、一个合用前室B23 ，及包含设置有电井B241 、水暖井B 242的设备管井区B 24；其中：所述的一梯两户型A单元和一梯两户型B单元之间，后部由设置在所述的核心筒A1和核心筒B2之间的连廊3互连、前部由设置在所述的中间住户A15 和中间住户B 25之间的合用墙5互连，所述的防烟楼梯间A11 和防烟楼梯间B 21分别竖向相对紧靠设置在核心筒A1 的左侧边和核心筒B2 的右侧边，所述的消防电梯12和普通电梯22分别紧挨、并立设置在所述的防烟楼梯间A11 和防烟楼梯间B 21的内侧位置上，所述的合用前室A 13和合用前室B23 主体呈长条状，合用前室A13的后端与消防电梯12的厅台A121和防烟楼梯间A11 的通行平台A111相连，前端与中间住户A15的入户门和端部住户A16的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A14的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井4的通风透光窗A131、及面向连廊3的通道侧门A132，所述的合用前室B23的后端与普通电梯22的厅台B221和防烟楼梯间B21 的通行平台B211 相连，前端与中间住户B25的入户门和端部住户B26的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A24的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井4的通风透光窗B231、及面向连廊3的通道侧门B232；此外，所述的设备管井区A 14和设备管井区B24 分别设置在防烟楼梯间A11 和防烟楼梯间B 21对面的端部住户A16的入户门和端部住户B26的入户门侧墙上； 所述的连廊3的标高与一梯两户型A单元和一梯两户型B单元的楼层平面相持平、跨越设置在通道侧门A 132和通道侧门B 232之间；所述的通风采光天井4设置在所述的连廊3内侧与中间住户A15和中间住户B25的背面、及所述的通风透光窗A131和通风透光窗B231之 间，其内设置有与所述的合用墙5延伸相连的挡视墙51。

Claims (1)

1.一种准一梯两户型高层住宅单元的核心筒与连廊的连体结构，主要包含有主供由中间住户A（15）和端部住户A（16）构成的一梯两户型A单元使用的核心筒A（1）、主供由中间住户B （25）和端部住户B（26）构成的一梯两户型B单元使用的核心筒B（2）、设置在核心筒A（1）和核心筒B（2）之间的连廊（3）、和设置在连廊（3）侧旁的通风采光天井（4），其特征在于：所述的核心筒A（1）包含有一个防烟楼梯间A （11）、一部消防电梯（12）、一个合用前室A（13），及包含设置有电井A（141）、水暖井A（142）的设备管井区A（14），所述的核心筒B（2）包含有一个防烟楼梯间B（21）、一部普通电梯（22）、一个合用前室B（23），及包含设置有电井B（241）、水暖井B （242）的设备管井区B （24），其中：所述的一梯两户型A单元和一梯两户型B单元之间，后部由设置在所述的核心筒A（1）和核心筒B（2）之间的连廊（3）互连、前部由设置在所述的中间住户A（15）和中间住户B （25）之间的合用墙（5）互连；所述的防烟楼梯间A（11）和防烟楼梯间B （21）分别竖向相对紧靠设置在核心筒A（1）的左侧边和核心筒B（2）的右侧边，所述的消防电梯（12）和普通电梯（22）分别紧挨、并立设置在所述的防烟楼梯间A（11）和防烟楼梯间B（21）的内侧位置上，所述的合用前室A （13）和合用前室B（23）主体呈长条状，合用前室A（13）的后端与消防电梯（12）的厅台A（121）和防烟楼梯间A（11）的通行平台A（111）相连，前端与中间住户A（15）的入户门和端部住户A（16）的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A（14）的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井（4）的通风透光窗A（131）、及面向连廊（3）的通道侧门A（132），所述的合用前室B（23）的后端与普通电梯（22）的厅台B（221）和防烟楼梯间B（21）的通行平台B（211）相连，前端与中间住户B（25）的入户门和端部住户B（26）的入户门相连，其一个侧旁墙体由所述的设备管井区A（24）的侧墙充任，另一个侧旁墙体上设置有面向通风采光天井（4）的通风透光窗B（231）、及面向连廊（3）的通道侧门B（232）；所述的设备管井区A （14）和设备管井区B（24）分别设置在防烟楼梯间A（11）和防烟楼梯间B （21）对面的端部住户A（16）的入户门和端部住户B（26）的入户门侧墙上； 所述的连廊（3）的标高与一梯两户型A单元和一梯两户型B单元的楼层平面相持平、跨越设置在通道侧门A （132）和通道侧门B （232）之间；所述的通风采光天井（4）设置在所述的连廊（3）内侧与中间住户A（15）和中间住户B（25）的背面、及所述的通风透光窗A（131）和通风透光窗B（231）之间，其内设置有与所述的合用墙（5）延伸相连的挡视墙（51）。