CN201747082U - 一种组合式的错层复式建筑 - Google Patents

Abstract

一种组合式的错层复式建筑，设计单元包含有高功能区和低功能区不同层高的单元，并以依次叠加的两个高功能区及依次叠加三个低功能区作为一个设计组合单元，每个设计组合单元以两个高功能区为中心，中间层的低功能区可以选择连通上层或者下层的高功能区也可以分成两部分分别连通上层和下层的高功能区，从而可以形成两套具有不同层高的复式套房，或其他不同的组合方式。本实用新型可以大大提升当前建筑的实用性及舒适性，合理利用了楼层的高度，满足人们对不同层高，多层次建筑的需求，避免了层高的浪费，降低了建筑造价，而且结构简单，受力合理，施工难度不大。可以满足不同层次对于高档建筑的需求。

Description

一种组合式的错层复式建筑

所属技术领域

本实用新型涉及一种组合式的错层复式建筑，包括住宅建筑及商业用建筑，属于建筑领域。

背景技术

随着人们生活水平的日益提高，人们对生活环境特别是住宅环境的要求越来越高。而随着国家对建筑用地的限制，别墅项目用地的审批逐渐被禁止，别墅住宅也将越来越少，人们只能选择目前的单一层次的高层建筑内的套房，或者仅在顶层才能够找到的复式的多层次的房型，如何能让高层建筑的设计满足人们对别墅式多层次复式建筑的要求，也将是我们建筑人需要解决的一个问题。对于住宅来说，对于不同的房间对其层高以及朝向都有不同的要求。以起居室为中心的活动区需要比较高的层高，可以称为高功能区。其余如以卧室为中心的休息区则不需要过高的层高，可以称为低功能区。起居室以及主卧的采光、朝向和厨、卫以及次卧的采光、朝向也是要求不同的。在高功能区层高低于2.8米就令人有压抑之感，超过5米则过高，低功能区层高甚至可降至2.2米，超过3.2米则不利于保温，缺少舒适度。于是有利用跃层式设计成复式结构以增加高功能区的层高，也有利用吊顶减少低功能区的层高，以满足人们对于不同层高的需求。可是这些对于一般的住宅并不适合，同时也是一种浪费。如何充分利用建筑空间，增加住宅的使用面积，减少层高浪费是当前设计的重要任务。错层式的设计可以部分满足上述要求，但是如何利用错层式的设计来满足人们对住宅的要求成为一个难题。由于错层的设计往往结构比较复杂，实际施工比较困难，对于厨，卫的排水等管道布局存在很多的局限，以及对于房间朝向以及上下楼层的动静分区也存在一定的限制。前期也有专利设计为“三夹一”的错层设计，是降低了上、下层的部分低功能区的高度，为中间层挤出一个低功能区来成为复式，这样的设计结构复杂，实际施工困难，多级不同标高的楼面的施工增加了施工的难度以及施工出错的几率，且三层中只有中层是复式结构，且房型布局不大适合居住习惯，在实际使用中难以得到推广。如何能够既让设计结构简单，施工方便，又能适合人们的居住习惯，设计不同层高并能合理布置朝向呢？相信本实用新型专利可以基本满足上述要求。

发明内容

本实用新型的目的是提供一种结构简单，施工方便，满足房间对不同层高及合理朝向要求，并能同时拥有多个层次的组合式的错层复式建筑。它通过合理利用楼层高度，控制建筑造价，将不同层高的复式建筑有机的组合在高层建筑之中，让高层建筑可以同时设有不同层高的“二夹一”或“二夹二”等不同组合单元的错层复式建筑，满足不同层次消费者的需求。

根据上述目的设计了一种错层组合式的复式建筑。设计方案为将设计单元区分为高功能区和低功能区不同的层高单元，并以依次叠加的两个高功能区及依次叠加三个低功能区作为一个设计组合单元，三层低功能区的总高等于二层高功能区的总高，且每个设计组合单元的底板和顶板分别位于同一水平面，高功能区的层高为3.6-5.3米，低功能区的层高为2.4-3.5米。中间层的低功能区可以根据需要选择连通上层或者下层的高功能区也可以分成两部分分别连通上层和下层的高功能区，如此可以每两层中间增加一层或两块层高较低的夹层，从而可以形成两套具有不同层高的复式套房，同时还能有多种不同的组合方式，可以成为一套只有一层高功能区和一层低功能区的错层套房加一套有一层高功能区和两层低功能区的错层复式套房，或者整个设计组合单元作为一个套房，同时有二层高功能区和三层低功能区的错层复式套房，以满足不同消费层次的需求。

本实用新型与现有技术相比有以下优势：其一，通过设计不同的层高，不同的分区，与现有的常规套内高度不变的建筑相比，本实用新型设计该高的地方高，该低的地方低，高度设置都选在了人们感觉舒适的高度，满足了人们对层高变化的要求，同时减少了低功能区的层高浪费，降低了造价。其二，本实用新型将每个设计组合单元的底板和顶板分别位于同一水平面，两层高功能区增加一个夹层，与常规的施工已相当接近，仅是每两层高功能区增加施工一部分低功能区的楼面，与常规复式建筑以及夹层过多过繁的建筑相比，施工要简单很多，施工中出错的几率也将大大降低，结构的设计更简单，受力也更合理。其三、本实用新型将高功能区依次叠加，低功能区依次叠加，上、下层的高功能区和低功能区放在了相同的位置，如此可以实现上、下层相同的设置动、静区，以及相同采光要求的分区和给、排水，管道的上、下层布置，可以实现上、下层将相似功能区设置在同一位置，避免了上、下层的两边交错问题。其四、本实用新型通过低功能区之间的连通，每一设计组合单元都可以组成多层次的复式建筑，满足人们对多层次套房的需求。每个组合单元又有多种组合方式，可以满足不同层次消费者的需求。

总之、本实用新型可以大大提升当前建筑的实用性及舒适性，合理利用了楼层的高度，满足人们对不同层高，多层次建筑的需求，避免了层高的浪费，降低了建筑造价，而且结构简单，受力合理，施工难度不大。是可以取代现代高档别墅，满足不同层次对于高档住宅的需求。

附图说明

附图1是本实用新型纵向剖面结构示意图；附图2是本实用新型设计组合单元下层一实施例下层内部平面构造示意图；附图3是本实用新型设计组合单元中层一实施例中层低功能区分别连通上、下高功能区组合方式内部平面构造示意图；附图4是本实用新型设计组合单元中层一实施例中层低功能区全部连通上、下高功能区组合方式内部平面构造示意图；附图5是本实用新型设计组合单元上层一实施例上层内部平面构造示意图；

具体实施方式

参照附图1，本实用新型以两个高功能区和三个低功能区为一个设计组合，一边为二层高度的高功能区，另一边为三层高度的低功能区；该组合底层(地板层)楼板在同一个平面内，上层的顶层(天花板)楼板也在同一个平面内，三层低功能区的总高和二层高功能区的总高相等，中层低功能区可以有楼梯连通上、下层高功能区，上层高功能区与上层低功能区之间有楼梯相连，这样通过楼梯的不同设置方式就可以有多种组合方式形成不同层高的复式建筑，而且高功能区和低功能区都可以有比较合理舒适的建筑层高。附图2给出了下层实施例的一种套房平面设计方案，下层的标高和常规的建筑一样用的是相同地板标高，同为0.00m或者8.1m等，很类似于常规的地板形式，1-1房间的层高为4.05m，其他均为2.7m。附图3给出了中层低功能区的一种组合方式，中层低功能区分成两块，分别与上下层连通，标高均为2.7m，1-6与1-7房间与下层连通，同下层组成复式套房；2-6房间与上层连通，同上层组成复式套房。附图4给出了中层低功能区的另外一种组合方式，中层低功能区作为一个区域，同时与上、下层连通，此时整个组合单元属于一个套房；如果封闭向下的楼梯，该低功能区将仅属于上层套房，而此时下层套房仅有一个层次；如果封闭向上的楼梯，该低功能区将仅属于下层套房，而此时上层套房仅有一个层次；附图5给出了上层实施例的套房平面设计方案，上层的地板标高和常规的建筑不一样，采用的是有高差的地板标高，可以给人们另外的一种选择，2-1房间标高为4.05，层高为4.05m，其余房间标高为5.4，层高为2.7米，楼板间高差为1.35m，两层之间设置楼梯；同时上层与中层也可以有楼梯连接。

现将一幢采用本实用新型结构建筑的住宅楼与一幢总高与平面尺寸相同的传统住宅相比较，设住宅高81米，每层建筑面积1000平方米，传统住宅层高3米，本实用新型住宅每两套总高8.1米。则传统住宅面积为27000平方米，本实用新型的住宅面积为1000*20层+(3/4)*1000*10层＝27500平方米，计算结果表明本实用新型不但能做到各功能区比传统住宅层高更合理更舒适，还能做到比体积相同的传统住宅的建筑面积略多。

Claims (8)

1.一种组合式的错层复式建筑，包括受力结构及结构布置，设计单元包含有高功能区和低功能区不同层高的单元，高功能区的层高高于低功能区的层高，并以依次叠加的两个高功能区及依次叠加三个低功能区作为一个设计组合单元，其特征是每个设计组合单元以两个高功能区为中心，与三个低功能区通过不同的组合方式组成上下两套具有不同层高的复式建筑或者一套同时有两层高功能区及三层低功能区的复式建筑。

2.根据权利要求1所述的建筑，其特征是该设计组合单元可以叠加，可以与相同的设计组合单元或相近的设计组合单元叠加组合成高层的建筑。

3.根据权利要求1所述的建筑，其特征是在同一层面，同时有高功能区和低功能区俩种不同的层高区间。

4.根据权利要求1所述的建筑，其特征是上、下层的高功能区在同一位置叠加，低功能区在同一位置叠加，中间层的低功能区可以根据需要选择连通上层或者下层的高功能区。

5.根据权利要求1或4所述的建筑，其特征是所述设计组合单元可以通过不同的连通方式，组合成包含有不同数量的高功能区与低功能区的多种套房形式。

6.根据权利要求1或2所述的建筑，其特征是所述高功能区的层高为3.6-5.3米，低功能区的层高为2.4-3.5米。

7.根据权利要求1或4所述的建筑，其特征是低功能区的三层总高度与高功能区的两层总高相等，每一设计组合单元的底层及顶层楼板都处于一个平面内。

8.根据权利要求1或7所述的建筑，其特征是低功能区各层层高可以相等，也可以根据需要采用不同层高。

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