CN1234950C - 上悬式高密度大进深住宅 - Google Patents

Abstract

一种上悬式高密度大进深住宅，属于创新模式的住宅建筑结构领域。它是在框架住宅结构中引入立面分户的采光廊功能空间，运用北退南挑、上悬下凹的设计手段，以及采取跃层、设置透递、弧形挑台、加大进深等技术方案，使住宅楼产生非常有利于各项功能设计的船体状独特造型，其间距系数及建筑面积与传统住宅同比一致时节地效益10.4%。该住宅具有双向采光、进深或分户灵活、高密度组团等特点。其构思新颖，结构实用，能够同时适宜建设小户型住宅及经济适用房，是一种节约土地资源的可变体量新型住宅结构模式。

Description

上悬式高密度大进深住宅

本发明涉及建筑产品结构领域，尤其涉及双面采光高密度大进深小面积分户的多层框架住宅楼的建筑结构造型。

目前的城镇居民住宅，由于国家限制建筑粘土砖的使用，因此代之以框架结构的发展，砖混结构的住宅很快减少。上述二种结构的住宅，按传统的平立面设计模式，较宜按排为一梯二户的分户形式，其合理布局的单户建筑面积一般不少于70～80M²，而且只适合向大面积化扩展。对于小面积高密度住宅设计，按该模式布局则产生分室的尺寸无法合理协调的矛盾。其结果，要么是面宽减少户型成扁条状，要么进深减少使楼型变成薄板状。如果安排成一梯三户，则其中有一户单面采光，而且通风欠佳。如果排成一梯四户，则势必使每一户都变为单面采光，通风不利，而且楼梯与分室布置产生困难。至于通廊或单跑楼梯结构，现已基本淘汰。

本发明的目的，是在原有的只宜设计大户室传统住宅的结构设计模式的基础上，再提供一种能够同时适合设计小面积高密度而且能够双面采光、加大进深，节省土地幅度较大的结构方案，即一种灵活布局的新型建筑支撑结构模式。

其技术措施是，一种上悬式高密度大进深住宅，主要是由钢混框架、外护墙构成的主体及楼梯、分室隔壁墙组成，其特殊之处在于：在楼体设置南北分体时，其相互跃层的立面分户处预留室外空间，形成纵向采光廊，并运用南北分体跃层，层间立面错台，在预留空间分户处设置通透式或称通风透光外置式扶手楼梯，加大进深，这样就在楼体结构中引入了一个便于采光、通风、分户、交通等的南向斜立的台阶形采光廊，或应用上述技术措施时对设分体的立面不采取层间错台方式，则引入一个直立形纵向采光廊功能空间。

住宅的前后立面结构采用了底窗后移，顶窗孤形前悬，北向退台，南向逐层出挑的技术方案，使这种不论是否设置分体结构的楼房立面造型，都产生了非常有利于各项功能设计的船体状特殊形变，其在不减少住宅面积，不影响窗户采光的前提下，可以缩小与后排楼的日照间距，灵活布置进深和体量。这样的住宅结构模式，便脱出了只宜向大面积化户型扩展的常规模式的局限。

本发明与已有住宅结构相比具有以下积极效果：其一是由于楼体结构分户处设置了纵向采光廊这一功能空间，使住宅南北向的平面布局成为各自具有双向采光及良好通风的分户居室，而且非常适合小面积住宅的布置，同时在采光廊空间中布置了通透性扶手楼梯，有效的利用了环境物理空间，增加(或节省)了分户内的布局面积。而且该楼梯连接了跃层的南北部分体结构，其分户位置正好均分于每一个楼梯平台，亦使平台空间得以充分利用。这一措施，使楼房的进深和面宽都能进行灵活调整，即成为变体量建筑结构。

其二是：由于楼体的前立面采用上悬下凹、孤形前挑的布局，使其比同样规划的日照间距系数的传统住宅，缩少间距12.3％，计算组团节地效益10.4％，可构成一种高密度住宅小区组团规划方案。

其三是：由于楼体结构采用北向退台的布局，在楼房进深加大的情况下而不影响后排楼的采光。但是传统做法的北向退台，是以损失住宅面积或导致楼房体量减少为代价的。本方案的不同之处是，在北向退台的同时，南向立面前移并弧形挑出，弥补了北部面积的减缩。同时，由于楼体结构中设置了纵向采光廊，提供了使进深大幅度增加的方便条件，并且进深增加后不影响按规范设计的其它环境物理指标。这一措施能充分利用土地资源，使住宅面积得以增加，比传统模式换算节约土地面积10.1％。

下面结合附图说明上悬式高密度大进深住宅(以下称上悬住宅)的具体实施方案：

图1为本发明“上悬住宅”的侧向立面设计示意图；

图2为本发明“上悬住宅”的平面布局示意图。

一种“上悬住宅”，它主要由钢筋混凝土框架，即现浇的柱、梁、板、梯为主体，和外围护墙、内隔壁墙、门窗、厨卫设施等组成。图1和图2所示的是一种建筑面积50M²以内的小面积三室一厅分体住宅。

该发明实施例如图1，柱网以1、4、6、11、12、15表示。其中柱4的下部和柱1是在楼体结构外部的独立柱，以传递楼层重力，并以底层的储物间围护。柱1的上半部是斜柱6，以柱4和楼板、横梁，以及工艺斜梁9来均衡受力。框架结构中的横梁2是和楼板2以及楼梯10或24浇注一体的。

外围护墙中的3、7、14部位，是钢筋混凝土现浇的弧形外墙，与梁和柱一体浇注，保证强度，该处采用弧形结构主要考虑采光需要，室内安置的床、桌等家俱的相应部位，可采用仿形尺寸协调，而不影响使用效果。

图中5为各层的前窗位，8为屋顶花廊筋条，13为内阳台。

该发明实施例如图2，其中16、18、25为外围护墙，22为分户墙，19为内隔壁墙，23为户门，户门正好均分于由楼梯24连接的南北分体相互跃层布局的每一个楼梯平台；21为卫生间；17为采光廊功能空间，它是一种由分体跃层、立面错台、分户布局处预留的空间形成，由现浇通透楼梯和柱网支撑连接成南向斜立的台阶形采光廊；20为阳台，此处阳台的预留尺寸用以协调南北向室内外功能空间的比例。

Claims (6)

1、一种上悬式高密度大进深住宅，是由框架结构的柱、梁、楼板、楼梯为主体，及内外墙，厨卫设施组成，其特征在于：楼体结构中的立面分户处设置了纵向采光廊功能空间；以及运用层间立面错台，南北分体跃层方式，在其功能空间中设置现浇通透式扶手楼梯；采用北向退台，南向出挑，加大进深的布局方法，将楼体前立面设计成底窗后移，顶窗前悬的一种船体状造型。

2、根据权利要求1所述的上悬式高密度大进深住宅，其特征在于所述的纵向采光廊空间由现浇通透式扶手楼梯和柱网支撑连接，由于层间立面错台，南北分体跃层而形成南向斜立的台阶形采光廊。

3、根据权利要求1所述的上悬式高密度大进深住宅，其特征在于所述的纵向采光廊，是在楼体南北分户布局的分户处预留空间，其空间由现浇通透式扶手楼梯和柱网支撑连接所形成的直立形采光廊。

4、根据权利要求1、2、3中任意一项所述的上悬式高密度大进深住宅，其特征在于所述的现浇楼梯，其楼梯段离开楼体内部，位于楼体南北立面分户布局处的预留空间中，两端的平台连接南北两部分住宅结构为一体，使单元内分户门位全部分置于楼梯的南北平台空间之中。

5、根据权利要求1所述的上悬式高密度大进深住宅，其特征在于前悬的窗台以下部分围护墙体呈弧形上悬。

6、根据权利要求1所述的上悬式高密度大进深住宅，其特征在于所述的北向退台，是利用层间立面的阶梯步进式南向出挑的方式加大楼体进深。