CN115455369B - 不动产登记平台的构建方法及装置 - Google Patents

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CN115455369B CN202211401542.0A CN202211401542A CN115455369B CN 115455369 B CN115455369 B CN 115455369B CN 202211401542 A CN202211401542 A CN 202211401542A CN 115455369 B CN115455369 B CN 115455369B
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Abstract

本发明涉及不动产登记技术领域，公开了不动产登记平台的构建方法及装置，其方法包括：在房屋不动产登记信息中提取单体建筑的楼层容纳量，根据楼层容纳量绘制建筑容量分布图，利用单体居民密度公式计算单体建筑的居民密度值，根据居民密度值绘制居民密度分布图，利用居民分布指数计算公式，根据建筑容量分布图及居民密度分布图计算居民分布指数，根据居民分布指数对居民分布情况进行评级。本发明还提出一种不动产登记平台的电子设备以及计算机可读存储介质。本发明可以解决不动产登记数据利用率低的问题。

Description

不动产登记平台的构建方法及装置
技术领域
本发明涉及不动产登记技术领域，尤其涉及不动产登记平台的构建方法及装置。
背景技术
近些年来，随着信息化的发展，各地陆续完成不动产登记平台的建设，实现了记录不动产权利的初始登记、不动产权利变更登记以及不动产权利的注销登记等。
当前，不动产登记平台主要记录了不动产的相关登记信息，方便了用户进行不动产的相关信息查询，但当前不动产登记平台并未根据登记的数据进一步的分析相关信息。例如：居民的居住情况等。造成了不动产登记数据利用率低的问题。
发明内容
本发明提供不动产登记平台的构建方法及装置，其主要目的在于解决不动产登记数据利用率低的问题。
为实现上述目的，本发明提供的一种不动产登记平台的构建方法，包括：
根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；
根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 642336DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 29455DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 477885DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 165218DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 24590DEST_PATH_IMAGE005
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 915317DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 88809DEST_PATH_IMAGE007
其中，
Figure 427386DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 426303DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 850331DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 827514DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 36910DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；
根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
可选地，所述根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集，包括：
在所述土地不动产登记信息中提取单体建筑的分布位置及占地面积；
根据所述单体建筑的分布位置及占地面积在所述目标区域中提取单体建筑区域，得到单体建筑区域集。
可选地，所述在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量，包括：
在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层数及楼层容纳户数；
根据所述单体建筑的楼层数及楼层容纳户数计算所述单体建筑的楼层容纳量。
可选地，所述根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最小楼层容纳量及最大楼层容纳量；
根据所述最小楼层容纳量及最大楼层容纳量，利用预构建的建筑容量灰度转换公式计算所述目标区域的容量灰度转换系数；
根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值；
根据所述单体建筑的容量灰度值，绘制所述目标区域的建筑容量分布图。
可选地，所述建筑容量灰度转换公式如下所示：
Figure 441346DEST_PATH_IMAGE013
其中，
Figure 290353DEST_PATH_IMAGE014
表示容量灰度转换系数，
Figure 884277DEST_PATH_IMAGE015
表示最大楼层容纳量，
Figure 931867DEST_PATH_IMAGE016
表示最小楼层容纳量。
可选地，所述根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值，包括：
利用预构建的容量灰度值计算公式，根据所述容量灰度转换系数及单体建筑的楼层容纳量计算所述单体建筑的容量灰度值，其中所述容量灰度值计算公式如下所示;
Figure 523517DEST_PATH_IMAGE017
其中，
Figure 594241DEST_PATH_IMAGE018
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 975544DEST_PATH_IMAGE019
表示第j栋单体建筑的楼层容纳量。
可选地，所述根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最大居民密度值及最小居民密度值；
根据所述最大居民密度值及最小居民密度值，利用预构建的居民密度灰度转换公式，计算所述目标区域的密度灰度转换系数；
根据所述密度灰度转换系数，利用所述单体建筑的居民密度值及预构建的密度灰度计算公式计算所述单体建筑的密度灰度值；
根据所述单体建筑的密度灰度值，绘制所述目标区域的居民密度分布图。
可选地，所述居民密度灰度转换公式如下所示：
Figure 828706DEST_PATH_IMAGE020
其中，
Figure 637262DEST_PATH_IMAGE021
表示密度灰度转换系数，
Figure 460861DEST_PATH_IMAGE022
表示最大居民密度值，
Figure 131008DEST_PATH_IMAGE023
表示最小居民密度值。
可选地，所述密度灰度计算公式如下所示：
Figure 356453DEST_PATH_IMAGE024
其中，
Figure 86643DEST_PATH_IMAGE025
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值，
Figure 131959DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值。
为了解决上述问题，本发明还提供一种不动产登记平台的构建装置，所述装置包括：
目标区域划分模块，用于根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
建筑容量分布图绘制模块，用于获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
居民密度值计算模块，用于在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 855065DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 685749DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 836107DEST_PATH_IMAGE026
表示单体建筑的占地面积，
Figure 368720DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 649178DEST_PATH_IMAGE027
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 583636DEST_PATH_IMAGE028
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
居民密度分布图绘制模块，用于根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
居民分布评级模块，用于利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 655628DEST_PATH_IMAGE029
其中，
Figure 941116DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 6024DEST_PATH_IMAGE030
表示单体建筑的序号，
Figure 545721DEST_PATH_IMAGE031
表示单体建筑的总数，
Figure 37882DEST_PATH_IMAGE032
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 545087DEST_PATH_IMAGE033
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
为了解决上述问题，本发明还提供一种电子设备，所述电子设备包括：
至少一个处理器；以及，
与所述至少一个处理器通信连接的存储器；其中，
所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以实现上述所述的不动产登记平台的构建方法。
为了解决上述问题，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质中存储有至少一个指令，所述至少一个指令被电子设备中的处理器执行以实现上述所述的不动产登记平台的构建方法。
相比于背景技术所述：不动产登记数据利用率低的现象，本发明实施例通过将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集，再提取所述单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量，从而得到每个单体建筑最大的楼层容纳量，通过所述建筑容量分布图展现所述目标区域的每个单体建筑最大的楼层容纳量，进一步通过计算所述单体建筑的居民密度值，从而可以绘制所述目标区域的居民密度分布图，最后利用居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，实现了目标区域的居民分布情况的评级。因此本发明提出的不动产登记平台的构建方法及装置，可以解决当前不动产登记数据利用率低的问题。
附图说明
图1为本发明一实施例提供的不动产登记平台的构建方法的流程示意图；
图2为本发明一实施例提供的不动产登记平台的构建装置的功能模块图；
图3为本发明一实施例提供的实现所述不动产登记平台的构建方法的电子设备的结构示意图。
本发明目的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。
具体实施方式
应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
本申请实施例提供一种不动产登记平台的构建方法。所述不动产登记平台的构建方法的执行主体包括但不限于服务端、终端等能够被配置为执行本申请实施例提供的该方法的电子设备中的至少一种。换言之，所述不动产登记平台的构建方法可以由安装在终端设备或服务端设备的软件或硬件来执行。所述服务端包括但不限于：单台服务器、服务器集群、云端服务器或云端服务器集群等。
实施例1：
参照图1所示，为本发明一实施例提供的不动产登记平台的构建方法的流程示意图。在本实施例中，所述不动产登记平台的构建方法包括：
S1、根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集。
可解释的，所述土地不动产登记信息中记载了空间信息及权属信息，其中空间信息包括详细的土地位置，权属信息包括土地权利人信息、土地的权属信息、土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途以及地上附着物情况等信息。所述单体建筑区域集表示单体建筑所在区域的集合，所述单体建筑指独栋的居民居住楼，例如：小区中独栋的居民楼。所述目标区域指特定的区域，例如：某县级城市的所在区域，某乡镇的所在区域。
本发明实施例中，所述根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集，包括：
在所述土地不动产登记信息中提取单体建筑的分布位置及占地面积；
根据所述单体建筑的分布位置及占地面积在所述目标区域中提取单体建筑区域，得到单体建筑区域集。
S2、获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量。
可理解的，所述房屋不动产登记信息可以包括：房屋的形状、边长、面积、房屋自然状况（坐落、面积及用途等）以及房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其它限制等）。所述楼层容纳量指所述单体建筑的可容纳居民户数，例如：某小区第10栋居民楼可容纳的楼层容纳量为50户。
本发明实施例中，所述在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量，包括：
在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层数及楼层容纳户数；
根据所述单体建筑的楼层数及楼层容纳户数计算所述单体建筑的楼层容纳量。
可理解的，所述楼层容纳量可以根据所述单体建筑的楼层数及楼层容纳户数相乘得到。例如：某栋居民楼的层数为10层，每层的楼层容纳户数为10户，则所述楼层容纳量为100户。
S3、根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图。
可解释的，所述建筑容量分布图指利用灰度值表示所述单体建筑的楼层容纳量的灰度分布图。单体建筑的楼层容纳量越大，则该单体建筑在所述建筑容量分布图中的灰度值也越高。
本发明实施例中，所述所述单体建筑的楼层容纳量绘制所述目标区域的建筑容量分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最小楼层容纳量及最大楼层容纳量；
根据所述最小楼层容纳量及最大楼层容纳量，利用预构建的建筑容量灰度转换公式计算所述目标区域的容量灰度转换系数；
根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值；
根据所述单体建筑的容量灰度值，绘制所述目标区域的建筑容量分布图。
进一步地，所述建筑容量灰度转换公式如下所示：
Figure 164418DEST_PATH_IMAGE034
其中，
Figure 807889DEST_PATH_IMAGE014
表示容量灰度转换系数，
Figure 939793DEST_PATH_IMAGE015
表示最大楼层容纳量，
Figure 478834DEST_PATH_IMAGE016
表示最小楼层容纳量。
可解释的，利用所述建筑容量灰度转换公式可以计算出单位楼层容纳量的灰度值，例如：当所述最小楼层容纳量及最大楼层容纳量的差值为100时，则所述容量灰度转换系数为2.55。
详细地，所述根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值，包括：
利用预构建的容量灰度值计算公式，根据所述容量灰度转换系数及单体建筑的楼层容纳量计算所述单体建筑的容量灰度值，其中所述容量灰度值计算公式如下所示;
Figure 88807DEST_PATH_IMAGE035
其中，
Figure 399834DEST_PATH_IMAGE036
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 233798DEST_PATH_IMAGE019
表示第j栋单体建筑的楼层容纳量。
可解释的，当所述容量灰度转换系数确定后，可以根据所述单体建筑的楼层容纳量计算出所述目标区域中任意所述单体建筑的灰度值。再在所述目标区域的地图中将单体建筑的容量灰度值对应进行复制，使得每一个单体建筑所在区域都有特定的容量灰度值，得到所述建筑容量分布图。
S4、在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值。
可解释的，所述房屋所有权信息可以查询所述单体建筑中各个楼层的各个房屋的居住情况，当所述房屋所有权为个人时，表示房屋的居住情况为已居住。
本发明实施例中，所述居民密度值指单体建筑的居住户的多少。
详细地，所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 715595DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 614412DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 294792DEST_PATH_IMAGE026
表示单体建筑的占地面积，
Figure 502919DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 222745DEST_PATH_IMAGE037
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 236837DEST_PATH_IMAGE028
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数。
可解释的，当所述单体建筑的占地面积及居民总户数确定后，可以计算出所述单体建筑所在区域中的单位面积承载的居民户数，例如：当所述单体建筑的总居民户数为100户时，所述单体建筑的占地面积为50平方时，所述居民密度值为2户/平方。
S5、根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图。
应明白的，所述居民密度分布图指表示所述目标区域的各个单体建筑的居民居住密度的分布图。
本发明实施例中，所述根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最大居民密度值及最小居民密度值；
根据所述最大居民密度值及最小居民密度值，利用预构建的居民密度灰度转换公式，计算所述目标区域的密度灰度转换系数；
根据所述密度灰度转换系数，利用所述单体建筑的居民密度值及预构建的密度灰度计算公式计算所述单体建筑的密度灰度值；
根据所述单体建筑的密度灰度值，绘制所述目标区域的居民密度分布图。
可解释的，所述密度灰度转换系数表示单位居民密度值对应的灰度值大小，例如：当所述最大居民密度值及最小居民密度值的差值为5户/平方米时，所述密度灰度转换系数为51。
进一步地，所述居民密度灰度转换公式如下所示：
Figure 709407DEST_PATH_IMAGE038
其中，
Figure 892696DEST_PATH_IMAGE021
表示密度灰度转换系数，
Figure 83506DEST_PATH_IMAGE039
表示最大居民密度值，
Figure 386442DEST_PATH_IMAGE040
表示最小居民密度值。
详细地，所述密度灰度计算公式如下所示：
Figure 979098DEST_PATH_IMAGE041
其中，
Figure 325765DEST_PATH_IMAGE042
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值，
Figure 754604DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值。
可解释的，通过将所述目标区域的建筑容量分布图及居民密度分布图中单体建筑的楼层容纳量及居民密度值进行灰度值转换，从而将楼层容纳量及居民密度值等比例的映射为灰度值，方便后续的分析计算。也可直观的通过建筑容量分布图及居民密度分布图的灰度值变化直观的观察所述目标区域的楼层容纳量及居民密度值的变化情况。
进一步的，所述楼层容纳量及居民密度值也可以利用其它颜色进行表示，例如：单体建筑的RGB值等。
S6、利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数。
本发明实施例中，所述居民分布指数指描述目标区域居民居住分布合理性的指数，居民分布指数越大表示居民居住分布越不合理。
详细地，所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 313761DEST_PATH_IMAGE043
其中，
Figure 823240DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 294804DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 256943DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 88633DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 200421DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值。
可理解的，当单体建筑的容量灰度值及密度灰度值越接近时，表示该单体建筑的居民居住情况越饱和，不存在空置率高的情况，而当单体建筑的密度灰度值及容量灰度值的差值越大时，表示单体建筑可能存在空置率高的情况，例如：某一单体建筑的居民密度值为2户/平方，密度灰度转换系数为51，最小居民密度值为1户/平方；楼层容纳量为100户，容量灰度转换系数为2.55时，最小楼层容纳量为10户时，所述单体建筑的居民分布指数为178.5，所述目标区域的居民分布指数可以由平均值计算得到。
S7、根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
本发明实施例中，当得到所述居民分布指数后，可以根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，从而得到所述目标区域的居民分布情况，可以根据需要进行调整，避免出现居住资源浪费的情况。
相比于背景技术所述：不动产登记数据利用率低的现象，本发明实施例通过将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集，再提取所述单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量，从而得到每个单体建筑最大的楼层容纳量，通过所述建筑容量分布图展现所述目标区域的每个单体建筑最大的楼层容纳量，进一步通过计算所述单体建筑的居民密度值，从而可以绘制所述目标区域的居民密度分布图，最后利用居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，实现了目标区域的居民分布情况的评级。因此本发明提出的不动产登记平台的构建方法及装置，可以解决当前不动产登记数据利用率低的问题。
实施例2：
如图2所示，是本发明一实施例提供的不动产登记平台的构建装置的功能模块图。
本发明所述不动产登记平台的构建装置100可以安装于电子设备中。根据实现的功能，所述不动产登记平台的构建装置100可以包括目标区域划分模块101、建筑容量分布图绘制模块102、居民密度值计算模块103、居民密度分布图绘制模块104及居民分布评级模块105。本发明所述模块也可以称之为单元，是指一种能够被电子设备处理器所执行，并且能够完成固定功能的一系列计算机程序段，其存储在电子设备的存储器中。
所述目标区域划分模块101，用于根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
所述建筑容量分布图绘制模块102，用于获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
所述居民密度值计算模块103，用于在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 154471DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 292322DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 724440DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 959244DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 21878DEST_PATH_IMAGE044
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 958610DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
所述居民密度分布图绘制模块104，用于根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
所述居民分布评级模块105，用于利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 882834DEST_PATH_IMAGE045
其中，
Figure 221412DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 720526DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 632637DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 875400DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 553637DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
详细地，本发明实施例中所述不动产登记平台的构建装置100中的所述各模块在使用时采用与上述的图1中所述的不动产登记平台的构建方法一样的技术手段，并能够产生相同的技术效果，这里不再赘述。
实施例3：
如图3所示，是本发明一实施例提供的实现不动产登记平台的构建方法的电子设备的结构示意图。
所述电子设备1可以包括处理器10、存储器11、总线12和通信接口13，还可以包括存储在所述存储器11中并可在所述处理器10上运行的计算机程序，如不动产登记平台的构建程序。
其中，所述存储器11至少包括一种类型的可读存储介质，所述可读存储介质包括闪存、移动硬盘、多媒体卡、卡型存储器（例如：SD或DX存储器等）、磁性存储器、磁盘、光盘等。所述存储器11在一些实施例中可以是电子设备1的内部存储单元，例如该电子设备1的移动硬盘。所述存储器11在另一些实施例中也可以是电子设备1的外部存储设备，例如电子设备1上配备的插接式移动硬盘、智能存储卡（Smart Media Card， SMC）、安全数字（SecureDigital， SD）卡、闪存卡（Flash Card）等。进一步地，所述存储器11还可以既包括电子设备1的内部存储单元也包括外部存储设备。所述存储器11不仅可以用于存储安装于电子设备1的应用软件及各类数据，例如不动产登记平台的构建程序的代码等，还可以用于暂时地存储已经输出或者将要输出的数据。
所述处理器10在一些实施例中可以由集成电路组成，例如可以由单个封装的集成电路所组成，也可以是由多个相同功能或不同功能封装的集成电路所组成，包括一个或者多个中央处理器（Central Processing unit，CPU）、微处理器、数字处理芯片、图形处理器及各种控制芯片的组合等。所述处理器10是所述电子设备的控制核心（Control Unit），利用各种接口和线路连接整个电子设备的各个部件，通过运行或执行存储在所述存储器11内的程序或者模块（例如不动产登记平台的构建程序等），以及调用存储在所述存储器11内的数据，以执行电子设备1的各种功能和处理数据。
所述总线可以是外设部件互连标准（peripheral component interconnect，简称PCI）总线或扩展工业标准结构（extended industry standard architecture，简称EISA）总线等。该总线可以分为地址总线、数据总线、控制总线等。所述总线被设置为实现所述存储器11以及至少一个处理器10等之间的连接通信。
图3仅示出了具有部件的电子设备，本领域技术人员可以理解的是，图3示出的结构并不构成对所述电子设备1的限定，可以包括比图示更少或者更多的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。
例如，尽管未示出，所述电子设备1还可以包括给各个部件供电的电源（比如电池），优选地，电源可以通过电源管理装置与所述至少一个处理器10逻辑相连，从而通过电源管理装置实现充电管理、放电管理、以及功耗管理等功能。电源还可以包括一个或一个以上的直流或交流电源、再充电装置、电源故障检测电路、电源转换器或者逆变器、电源状态指示器等任意组件。所述电子设备1还可以包括多种传感器、蓝牙模块、Wi-Fi模块等，在此不再赘述。
进一步地，所述电子设备1还可以包括网络接口，可选地，所述网络接口可以包括有线接口和/或无线接口（如WI-FI接口、蓝牙接口等），通常用于在该电子设备1与其他电子设备之间建立通信连接。
可选地，该电子设备1还可以包括用户接口，用户接口可以是显示器（Display）、输入单元（比如键盘（Keyboard）），可选地，用户接口还可以是标准的有线接口、无线接口。可选地，在一些实施例中，显示器可以是LED显示器、液晶显示器、触控式液晶显示器以及OLED（Organic Light-Emitting Diode，有机发光二极管）触摸器等。其中，显示器也可以适当的称为显示屏或显示单元，用于显示在电子设备1中处理的信息以及用于显示可视化的用户界面。
应该了解，所述实施例仅为说明之用，在专利申请范围上并不受此结构的限制。
所述电子设备1中的所述存储器11存储的不动产登记平台的构建程序是多个指令的组合，在所述处理器10中运行时，可以实现：
根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；
根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 958073DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 869398DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 197742DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 183016DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 571403DEST_PATH_IMAGE005
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 704444DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 23430DEST_PATH_IMAGE029
其中，
Figure 938909DEST_PATH_IMAGE046
表示居民分布指数，
Figure 685148DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 321796DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 178894DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 935497DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；
根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
具体地，所述处理器10对上述指令的具体实现方法可参考图1至图2对应实施例中相关步骤的描述，在此不赘述。
进一步地，所述电子设备1集成的模块/单元如果以软件功能单元的形式实现并作为独立的产品销售或使用时，可以存储在一个计算机可读存储介质中。所述计算机可读存储介质可以是易失性的，也可以是非易失性的。例如，所述计算机可读介质可以包括：能够携带所述计算机程序代码的任何实体或装置、记录介质、U盘、移动硬盘、磁碟、光盘、计算机存储器、只读存储器（ROM，Read-Only Memory）。
本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述可读存储介质存储有计算机程序，所述计算机程序在被电子设备的处理器所执行时，可以实现：
根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；
根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 931266DEST_PATH_IMAGE047
其中，
Figure 976583DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 450421DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 327110DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 680731DEST_PATH_IMAGE005
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 775462DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 239941DEST_PATH_IMAGE048
其中，
Figure 987448DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 43129DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 63038DEST_PATH_IMAGE031
表示单体建筑的总数，
Figure 878678DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 464380DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；
根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
在本发明所提供的几个实施例中，应该理解到，所公开的设备，装置和方法，可以通过其它的方式实现。例如，以上所描述的装置实施例仅仅是示意性的，例如，所述模块的划分，仅仅为一种逻辑功能划分，实际实现时可以有另外的划分方式。
所述作为分离部件说明的模块可以是或者也可以不是物理上分开的，作为模块显示的部件可以是或者也可以不是物理单元，即可以位于一个地方，或者也可以分布到多个网络单元上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部模块来实现本实施例方案的目的。
另外，在本发明各个实施例中的各功能模块可以集成在一个处理单元中，也可以是各个单元单独物理存在，也可以两个或两个以上单元集成在一个单元中。上述集成的单元既可以采用硬件的形式实现，也可以采用硬件加软件功能模块的形式实现。
对于本领域技术人员而言，显然本发明不限于上述示范性实施例的细节，而且在不背离本发明的精神或基本特征的情况下，能够以其他的具体形式实现本发明。
最后应说明的是，以上实施例仅用以说明本发明的技术方案而非限制，尽管参照较佳实施例对本发明进行了详细说明，本领域的普通技术人员应当理解，可以对本发明的技术方案进行修改或等同替换，而不脱离本发明技术方案的精神和范围。

Claims (5)

1.一种不动产登记平台的构建方法，其特征在于，所述方法包括：
根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；
根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 175567DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 772902DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 138155DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 606177DEST_PATH_IMAGE004
表示单体建筑的楼层号，
Figure 297052DEST_PATH_IMAGE005
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 116103DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
根据目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 810347DEST_PATH_IMAGE007
其中，
Figure 929613DEST_PATH_IMAGE008
表示居民分布指数，
Figure 791389DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 363316DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 601531DEST_PATH_IMAGE011
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 575303DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；
根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成不动产登记平台的构建；
根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集，包括：
在所述土地不动产登记信息中提取单体建筑的分布位置及占地面积；
根据所述单体建筑的分布位置及占地面积在所述目标区域中提取单体建筑区域，得到单体建筑区域集；
在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量，包括：
在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层数及楼层容纳户数；
根据所述单体建筑的楼层数及楼层容纳户数计算所述单体建筑的楼层容纳量；
根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最小楼层容纳量及最大楼层容纳量；
根据所述最小楼层容纳量及最大楼层容纳量，利用预构建的建筑容量灰度转换公式计算所述目标区域的容量灰度转换系数；
根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值；
根据所述单体建筑的容量灰度值，绘制所述目标区域的建筑容量分布图；
所述建筑容量灰度转换公式如下所示：
Figure 607981DEST_PATH_IMAGE013
其中，
Figure 667204DEST_PATH_IMAGE014
表示容量灰度转换系数，
Figure 709109DEST_PATH_IMAGE015
表示最大楼层容纳量，
Figure 537388DEST_PATH_IMAGE016
表示最小楼层容纳量；
根据所述容量灰度转换系数，利用所述单体建筑的楼层容纳量计算单体建筑的容量灰度值，包括：
利用预构建的容量灰度值计算公式，根据所述容量灰度转换系数及单体建筑的楼层容纳量计算所述单体建筑的容量灰度值，其中所述容量灰度值计算公式如下所示;
Figure 6546DEST_PATH_IMAGE017
其中，
Figure 287486DEST_PATH_IMAGE018
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 133082DEST_PATH_IMAGE019
表示第j栋单体建筑的楼层容纳量。
2.如权利要求1所述的不动产登记平台的构建方法，其特征在于，根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图，包括：
在所述目标区域的所有单体建筑中提取最大居民密度值及最小居民密度值；
根据所述最大居民密度值及最小居民密度值，利用预构建的居民密度灰度转换公式，计算所述目标区域的密度灰度转换系数；
根据所述密度灰度转换系数，利用所述单体建筑的居民密度值及预构建的密度灰度计算公式计算所述单体建筑的密度灰度值；
根据所述单体建筑的密度灰度值，绘制所述目标区域的居民密度分布图。
3.如权利要求2所述的不动产登记平台的构建方法，其特征在于，所述居民密度灰度转换公式如下所示：
Figure 815868DEST_PATH_IMAGE020
其中，
Figure 450068DEST_PATH_IMAGE021
表示密度灰度转换系数，
Figure 483883DEST_PATH_IMAGE022
表示最大居民密度值，
Figure 867591DEST_PATH_IMAGE023
表示最小居民密度值。
4.如权利要求3所述的不动产登记平台的构建方法，其特征在于，所述密度灰度计算公式如下所示：
Figure 139304DEST_PATH_IMAGE024
其中，
Figure 215844DEST_PATH_IMAGE025
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值，
Figure 205797DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值。
5.一种不动产登记平台的构建装置，用于实现如权利要求1-4中任意一项所述的不动产登记平台的构建方法，其特征在于，所述装置包括：
目标区域划分模块，用于根据预构建的土地不动产登记信息将预定目标区域进行划分，得到单体建筑区域集；
建筑容量分布图绘制模块，用于获取所述单体建筑区域集中每个单体建筑区域的房屋不动产登记信息，在所述房屋不动产登记信息中提取单体建筑区域中单体建筑的楼层容纳量；根据所述单体建筑的楼层容纳量绘制目标区域的建筑容量分布图；
居民密度值计算模块，用于在所述房屋不动产登记信息中提取所述单体建筑的房屋所有权信息，根据所述房屋所有权信息，利用预构建的单体居民密度公式计算所述单体建筑的居民密度值，其中所述单体居民密度公式如下所示：
Figure 393196DEST_PATH_IMAGE001
其中，
Figure 784994DEST_PATH_IMAGE002
表示第j栋单体建筑的居民密度值，
Figure 32436DEST_PATH_IMAGE003
表示单体建筑的占地面积，
Figure 40843DEST_PATH_IMAGE026
表示单体建筑的楼层号，
Figure 766353DEST_PATH_IMAGE005
表示单体建筑的总楼层数，
Figure 278237DEST_PATH_IMAGE006
表示单体建筑的第i层楼居住的居民户数；
居民密度分布图绘制模块，用于根据所述目标区域的所有单体建筑的居民密度值绘制居民密度分布图；
居民分布评级模块，用于利用预构建的居民分布指数计算公式，根据所述建筑容量分布图及居民密度分布图计算目标区域的居民分布指数，其中所述居民分布指数计算公式如下所示：
Figure 696580DEST_PATH_IMAGE007
其中，
Figure 225624DEST_PATH_IMAGE027
表示居民分布指数，
Figure 20405DEST_PATH_IMAGE009
表示单体建筑的序号，
Figure 652374DEST_PATH_IMAGE010
表示单体建筑的总数，
Figure 241619DEST_PATH_IMAGE028
表示第j栋单体建筑在楼层容量分布图中的容量灰度值，
Figure 959039DEST_PATH_IMAGE012
表示第j栋单体建筑在所述居民密度分布图中的密度灰度值；根据所述居民分布指数对目标区域的居民分布情况进行评级，完成所述不动产登记平台的构建。
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