CN115170322B - 不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机介质 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机介质，涉及区块链技术领域，包括：获取目标不动产的各产权信息，并根据各产权信息生成与目标不动产对应的目标非同质化代币产权；获取目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；将各加密产权签名信息添加至目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将目标加密非同质化代币产权部署至目标区块链；在检测到目标区块链接收到产权转让指令时，获取各产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各转让确认指令确定产权转让指令对应的产权转让结果。

Description

不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机介质

技术领域

本发明涉及区块链技术领域，尤其涉及一种不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机可读存储介质。

背景技术

随着不动产的产权在日常生活和工作中起到越来越重要的作用，产权持有者们也开始越发重视对产权转让工作的管理。

而当前产权转让工作的管理过程采用的主要方式是首先确定产权购买者在完成不动产的产权转让过程中产生的合同之后，再根据目标不动产对应的全部信息生成与目标不动产对应的纸质不动产产权凭证，最后将该纸质产权凭证赋予产权购买者。如此，就出现了纸质的不动产产权凭证容易被伪造和丢失的情况，进而给产权持有者带来经济损失，而由于纸质产权凭证不易被修改，还会增加产权转让过程的流程长度，进一步造成大量人力资源和时间资源的浪费。

发明内容

本发明实施例通过提供一种不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机可读存储介质，旨在令不动产的产权凭证具备唯一性，从而降低产权凭证被伪造和丢失时带给产权持有者的经济损失风险，进而缩短产权转让过程的流程长度的技术效果，降低产权转让过程中产生的人力和时间资源的浪费。

本发明提供一种不动产产权的转让方法，所述不动产产权的转让方法包括以下步骤：

获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

对所述目标区块链进行检测，并在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

进一步地，所述转让确认指令包含转让无效指令，所述根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果的步骤，包括：

对各所述转让确认指令进行检测，并判断各所述转让确认指令中是否包含所述转让无效指令；

若否，则对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果。

进一步地，所述产权转让结果包含转让失败，所述对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果的步骤，包括：

在各所述转让确认指令中提取各所述加密产权签名信息，并获取各所述产权持有终端各自对应的验证签名信息；

在各所述加密产权签名信息中确定是否存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加密签名信息；

若是，则确定所述产权转让结果为所述转让失败。

进一步地，所述产权转让结果还包含转让成功，所述对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果的步骤，还包括：

若确定各所述加密产权签名信息中不存在与各所述验证签名信息不匹配的所述异常加密签名信息，则确定所述产权转让结果为所述转让成功。

进一步地，在所述确定所述产权转让结果为所述转让成功的步骤之后，所述方法还包括：

获取所述产权转让指令对应的产权受让终端的各受让签名信息，并基于所述加密算法对各所述受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息；

提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述加密产权签名信息，并根据各所述加密受让签名信息对各所述加密产权签名信息进行替换。

进一步地，在所述确定所述产权转让结果为所述转让成功的步骤之后，所述方法还包括：

获取所述产权受让终端的各受让终端信息；

提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述产权信息，并在各所述产权信息中确定不动产所有权信息；

根据各所述受让终端信息对各所述不动产所有权信息进行更新。

进一步地，所述方法还包括：

获取各所述产权持有终端各自对应的产权占比数值，并根据各所述产权占比数值确定各所述产权持有终端各自对应的验证权重参数；

在确定各所述转让确认指令中包含转让无效指令时，基于各所述产权占比数值、各所述验证权重参数及各所述转让确认指令得到所述产权转让结果。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种不动产产权的转让装置，所述装置包括：

产权生成模块，用于获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

信息加密模块，用于获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

产权加密模块，用于将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

结果确认模块，用于在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种终端设备，所述终端设备包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的不动产产权的转让程序，所述不动产产权的转让程序被所述处理器执行时实现如上述的不动产产权的转让方法的步骤。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有不动产产权的转让程序，所述不动产产权的转让程序被处理器执行时实现如上述的不动产产权的转让方法的步骤。

本发明实施例提供的不动产产权的转让方法、装置、终端设备及计算机可读存储介质，通过获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；对所述目标区块链进行检测，并在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

在本实施例中，终端设备在运行过程中，首先获取目标不动产的产权属性信息、产权内容信息及不动产所属权信息，并将该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息输入至该终端设备内置的代码生成装置，由该代码生成装置根据各该产权信息生成与该目标不动产对应的目标非同质化代币产权，之后，该终端设备确定该目标不动产对应的产权持有者绑定的产权持有终端，并读取各产权持有终端各自对应的产权签名信息，同时，该终端设备读取目标区块链内的共识准则并确定与该共识准则对应的加密算法，该终端设备通过该加密算法对各产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息，再之后，该终端设备将各该加密产权签名信息输入至代码生成装置，由该代码生成装置将各该加密签名信息添加至该目标非同质化代币产权，并生成目标加密非同质化代币产权，该终端设备将该目标加密非同质化代币产权部署至目标区块链上，并对该目标区块链进行检测，该终端设备在确定该目标区块链接收到产权转让指令时，该终端设备将该产权转让指令发送至各产权持有终端，并获取各该产权持有终端各自返回的转让确认指令，该终端设备将各该转让确认指令输入至该终端设备内置的方案决策装置，由该方案决策装置根据各该转让确认指令确定该产权转让指令对应的产权转让结果。

如此，本发明通过采用生成与目标不动产对应的目标非同质化代币产权，对该目标不动产对应的各产权签名信息进行加密，并将加密得到各加密产权签名信息添加至目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，最后将该目标加密非同质化代币产权部署至目标区块链的方式，达到了令不动产的产权凭证具备唯一性，从而降低产权凭证被伪造和丢失时带给产权持有者的经济损失风险，进而缩短产权转让过程的流程长度的技术效果，降低产权转让过程中产生的人力和时间资源的浪费。

附图说明

图1是本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的终端设备的结构示意图；

图2为本发明不动产产权的转让方法第一实施例的流程示意图；

图3为本发明不动产产权的转让方法第二实施例的流程示意图；

图4为本发明不动产产权的转让方法一实施例涉及的目标非同质化代币产权生成和加密原理示意图；

图5为本发明房不动产产权的转让方法一实施例涉及的功能模块示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

请参照图1，图1为本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的终端设备结构示意图。

本发明实施例针对的终端设备可以是内部集成windows系统作为操作系统的PC（Personal Computer，个人计算机），当然，该终端设备还可以是服务器等其他固定式终端设备或手机、平板等移动式终端设备。

如图1所示，该终端设备可以包括：处理器1001，例如中央处理器（CentralProcessing Unit，CPU），通信总线1002、用户接口1003，网络接口1004，存储器1005。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间的连接通信。用户接口1003可以包括显示屏（Display）、输入单元比如键盘（Keyboard），可选用户接口1003还可以包括标准的有线接口、无线接口。网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口（如无线保真（WIreless-FIdelity，WI-FI）接口）。存储器1005可以是高速的随机存取存储器（RandomAccess Memory，RAM）存储器，也可以是稳定的非易失性存储器（Non-Volatile Memory，NVM），例如磁盘存储器。存储器1005可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。

本领域技术人员可以理解，图1中示出的结构并不构成对终端设备的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

如图1所示，作为一种存储介质的存储器1005中可以包括操作系统、数据存储模块、网络通信模块、用户接口模块以及不动产产权的转让程序。

在图1所示的终端设备中，网络接口1004主要用于与其他设备进行数据通信；用户接口1003主要用于与用户进行数据交互；本发明终端设备中的处理器1001、存储器1005可以设置在终端设备中，所述终端设备通过处理器1001调用存储器1005中存储的不动产产权的转让程序，并执行本发明实施例提供的不动产产权的转让方法。

基于上述终端设备，提供本发明不动产产权的转让方法的各个实施例。

请参照图2，图2为本发明不动产产权的转让方法第一实施例的流程示意图。

应当理解的是，虽然在流程图中示出了逻辑顺序，但是在某些情况下，本发明不动产产权的转让方法当然也可以以不同于此处的顺序执行所示出或描述的步骤。

在本实施例中，本发明不动产产权的转让方法，可以包括以下步骤：

步骤S10：获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

在本实施例中，终端设备在运行过程中，首先获取目标不动产的产权属性信息、产权内容信息及不动产所属权信息，并将该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息输入至该终端设备内置的代码生成装置，由该代码生成装置根据该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息生成与该目标不动产对应的目标非同质化代币产权。

示例性地，例如，请参照图4，图4为本发明不动产产权的转让方法一实施例涉及的目标非同质化代币产权生成和加密原理示意图，终端设备在运行过程中，首先获取目标不动产的产权属性信息、产权内容信息及不动产所属权信息，并将该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息输入至该终端设备内置的代码生成装置，由该代码生成装置获取目标区块链对应的智能合约，并根据各该产权信息生成与该目标不动产对应的数字产权信息标识，该代码生成装置获取该数字产权信息标识和当前的时间戳T1，然后从中提取出该终端设备的唯一MAC地址和当前节点的时间戳T2，该代码生成装置根据该唯一MAC地址和时间戳T2生成与该数字产权信息标识对应的数字产权指纹，最后，该代码生成装置根据该数字产权信息标识和该数字产权指纹生成与该目标不动产对应的目标非同质化代币产权。

步骤S20：获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

在本实施例中，终端设备读取与目标不动产对应的各产权持有者绑定的各产权持有终端，并在各该产权持有终端中获取各该产权持有者各自对应的产权签名信息，该终端设备将各该产权签名信息输入至该终端设备内置的签名加密装置，由该签名加密装置读取目标区块链对应的共识算法，并根据该共识算法确定加密算法，该签名加密装置通过该加密算法对各该产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息。

示例性地，例如，该终端设备与读取不动产对应的各产权持有者各自绑定的移动终端，并在各该移动终端中获取各该移动终端内存储的产权签名信息，该终端设备将各该产权签名信息输入至签名加密装置，之后，该签名加密装置读取目标区块链对应的共识算法，当该目标区块链为以太坊时，该签名加密装置确定该以太坊对应的共识机制为POW（Proof of Work-工作量证明）机制，并确定该POW机制对应的加密算法为cryptonight加密算法，之后，该签名加密装置通过该cryptonight加密算法对获取的各产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息。

需要说明的是，在本实施例中，上述目标区块链除以太坊和以太坊对应的POW机制之外，该终端设备也可以选取以POS或POA等其他机制作为共识机制的公共区块链或私人区块链作为目标区块链，本发明不动产产权的转让方法对此不做限制。

步骤S30：将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

在本实施例中，终端设备将获取的各加密产权签名信息和目标非同质化代币产权输入至代码生成装置，由该代码生成装置将各该加密产权签名信息添加至该目标非同质化代币产权中从而对该目标非同质化代币产权进行加密，并生成目标加密非同质化代币产权，该终端设备读取目标区块链，并将该加目标加密非同质化代币产权部署至该目标区块链上。

示例性地，例如，如图4所示，终端设备将获取的各加密产权签名信息和目标非同质化代币产权输入至代码生成装置，由该代码生成装置读取开发者预设的多重签名参数，并在该多重签名参数中确定验证签名数量和私钥签名数量，当该验证签名数量和该私钥签名数量与各该加密产权签名信息的数量一致时，该代码生成装置将各该加密产权信息添加至目标非同质化代币产权中，并对该目标非同质化代币产权进行设置，使得该目标非同质化代币产权仅可在各加密产权签名信息均处于验证通过状态时才可通过被用于交换用途，该代码生成装置进而生成目标加密非同质化代币产权，之后，该终端设备读取目标区块链，并将该目标加密非同质化代币产权部署在该目标区块链上。

需要说明的是，在本实施例中，上述验证签名数量和私钥签名数量可以少于加密产权签名信息数量，且该验证签名数量与该私钥签名数量可以不为同一数值，例如，当该加密产权签名信息数量为3时，开发者可以设置验证签名数量为1，私钥签名数量为2，如此，上述代码生成装置在3个加密产权签名信息中选择其中两个加密产权签名信息添加至目标非同质化代币产权中，并设置该目标非同质化代币产权可以在其中一个加密产权签名信息处于验证通过状态时就可以被用于交换用途，在验证签名数量和私钥签名数量少于加密产权签名信息数量的情况下，本发明不动产产权的转让方法对此数值的设置不做限制。

步骤S40：在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果；

在本实施例中，终端设备在将目标加密非同质化代币产权部署在目标区块链上之后，该终端设备调用配置在该终端设备内的指令检测装置对该目标区块链进行检测以确定该目标区块链是否接收到产权转让指令，当该终端设备确定该目标区块链接收到该产权转让指令时，该终端设备将该产权转让指令发送至各产权持有终端，并获取各该产权持有终端返回的与该产权转让指令对应的转让确认指令，该终端设备将获取的各该转让确认指令输入至该终端设备内配置的方案决策装置，由该方案决策装置根据各该转让确认指令确定与该产权转让指令对应的产权转让结果。

示例性地，例如，终端设备在将目标加密非同质化代币产权部署至目标区块链之后，该终端设备调用指令检测装置对该目标区块链进行检测，并在检测到该目标区块链接收到由产权受让终端发出的产权转让指令时，该终端设备将该产权转让指令发送至各产权持有终端，由各该产权持有终端生成与该产权转让指令对应的转让确认指令，同时，各该产权持有终端将各产权持有终端各自对应的加密产权签名信息添加至该转让确认指令，各该产权持有终端将各自生成的转让确认指令返回至该终端设备，该终端设备将各该转让确认指令输入至方案决策装置，由该方案决策装置对各该转让确认指令内携带的加密产权签名信息进行验证并根据各该转让确认指令确定与该产权转让指令对应的产权转让结果。

进一步地，在一种可行的实施例中，上述步骤S40，具体可以包括：

步骤S401：对各所述转让确认指令进行检测，并判断各所述转让确认指令中是否包含所述转让无效指令；

在本实施例中，终端设备将获取的各转让确认指令输入至方案决策装置，由该方案决策装置对各该转让确认指令进行检测，并确定各该转让确认指令中是否包含转让无效指令。

步骤S402：若否，则对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果；

在本实施例中，若方案决策装置确定各转让确认指令中不包含转让无效指令时，该方案决策装置提取各该转让确认指令各自携带的加密签名信息，并对各该加密产权签名信息进行验证得到验证结果，该终端设备根据该验证结果确定产权转让结果。

示例性地，例如，终端设备将获取的各转让确认指令输入至方案决策装置，由该方案决策装置确定各该转让确认指令中是否包含转让无效指令，当该方案决策装置确定各该转让确认指令中不包含该转让无效指令时，该方案决策装置提取各该转让确认指令各自携带的加密产权签名信息，同时，该终端设备读取各产权持有终端各自对应的验证签名信息，并将各该验证签名信息输入至该方案决策装置，该方案决策装置基于各该验证签名信息对各该加密产权签名信息进行验证得到验证结果，该终端设备根据该验证结果确定产权转让结果。

进一步地，在一种可行的实施例中，上述步骤S402，具体可以包括：

步骤S4021：在各所述转让确认指令中提取各所述加密产权签名信息，并获取各所述产权持有终端各自对应的验证签名信息；

在本实施例中，终端设备通过方案决策装置在各转让确认指令中提取各该转让确认指令各自携带的加密产权签名信息，同时，该终端设备读取各产权持有终端各自对应的验证签名信息，并将各该验证签名信息输入至该方案决策装置。

步骤S4022：在各所述加密产权签名信息中确定是否存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加密签名信息；

在本实施例中，方案决策装置将各加密产权签名信息分别与各验证签名信息进行匹配，并确定各该验证签名信息中是否存在与进行验证的加密签名信息一致的目标验证签名信息从而得到匹配结果，该终端设备进而根据各该匹配结果确定各该加密产权签名信息中是否存在异常加密签名信息。

步骤S4023：若是，则确定所述产权转让结果为所述转让失败。

在本实施例中，方案决策装置若确定各加密产权签名信息中存在与各验证签名信息不匹配的异常加密签名信息时，该方案决策装置确定产权转让结果为转让失败。

示例性地，例如，终端设备通过方案决策装置在各转让确认指令中提取各该转让确认指令各自携带的加密产权签名信息，同时，该终端设备读取各产权持有终端各自对应的验证签名信息，并将各该验证签名信息输入至方案决策装置，由该方案决策装置将各加密产权签名信息分别与各验证签名信息进行匹配以确定在各验证签名信息中是否包含与进行验证的加密产权签名信息一致的目标验证签名信息，当该方案决策装置确定各该验证签名信息中包含该目标验证签名信息，则输出匹配结果为匹配成功，而当该方案决策装置确定各该验证签名信息中不包含该目标验证签名信息，则输出匹配结果为匹配失败，而在该方案决策装置确定各加密产权签名信息各自对应的匹配结果中包含匹配失败时，该终端设备确定各该加密签名信息中存在异常加密签名信息，并确定产权转让结果为转让失败。

进一步地，在一种可行的实施例中，上述步骤S402，具体还可以包括：

步骤S4024：若确定各所述加密产权签名信息中不存在与各所述验证签名信息不匹配的所述异常加密签名信息，则确定所述产权转让结果为所述转让成功。

示例性地，例如，终端设备内若确定上述各加密产权签名信息各自对应的匹配结果中均为匹配成功时，该终端设备确定各该加密签名信息中不存在上述常加密签名信息，并确定产权转让结果为转让成功。

进一步地，在一种可行的实施例中，在上述步骤S4024之后，本发明不动产产权的转让方法，还可以包括：

步骤A10：获取所述产权转让指令对应的产权受让终端的各受让签名信息，并基于所述加密算法对各所述受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息；

在本实施例中，终端设备在确定产权转让结果为转让成功之后，该终端设备读取发起产权转让指令的产权受让终端对应的各受让签名信息，该终端设备将各该受让签名信息输入至签名加密装置，由该签名加密装置基于上述加密算法对各该受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息。

步骤A20：提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述加密产权签名信息，并根据各所述加密受让签名信息对各所述加密产权签名信息进行替换；

在本实施例中，终端设备将目标加密非同质化代币产权和各加密受让签名信息输入至代码生成装置，由该代码生成装置提取该目标加密非同质化货币内的各加密产权签名信息，该代码生成装置将获取的各加密受让签名信息输入至该目标加密非同质化代币产权，并设置各该加密受让签名信息替代各该加密产权签名信息。

示例性地，例如，终端设备在确定产权转让结果为转让成功之后，该终端设备确定发起产权转让指令的产权受让终端，并读取该产权受让终端的各受让签名信息，该终端设备将获取各该受让签名信息输入至签名加密装置，由该签名加密装置基于上述为cryptonight加密算法对各该受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息，之后，该终端设备将各该加密受让签名信息和目标加密非同质化代币产权输入至代码生成装置，由该代码生成装置将各该加密受让签名信息添加至该目标加密非同质化代币产权，并对该目标加密非同质化代币产权内的各该加密产权签名信息进行删除以完成该目标加密非同质化代币产权内各该加密产权签名信息的替换。

进一步地，在一种可行的实施例中，在上述步骤S4024之后，本发明不动产产权的转让方法，还可以包括：

步骤A30：获取所述产权受让终端的各受让终端信息；

步骤A40：提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述产权信息，并在各所述产权信息中确定不动产所有权信息；

步骤A50：根据各所述受让终端信息对各所述不动产所有权信息进行更新；

示例性地，例如，终端设备在确定上述产权转让结果为转让成功之后，该终端设备确定发起产权转让指令的产权受让终端，并读取该产权受让终端的各受让终端信息，该终端设备将获取各该让终端信息与目标加密非同质化代币产权输入至代码生成装置，由该代码生成装置提取该目标加密非同质化代币产权中的各产权信息，并在各该产权信息中确定不动产所有权信息，该代码生成装置根据获取的该受让终端信息对该不动产所有权信息进行更改以完成该目标加密非同质化代币产权内不动产所有权信息的更新。

在本实施例中，终端设备在运行过程中，首先获取目标不动产的产权属性信息、产权内容信息及不动产所属权信息，并将该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息输入至该终端设备内置的代码生成装置，由该代码生成装置根据该产权属性信息、该产权内容信息及该不动产所属权信息生成与该目标不动产对应的目标非同质化代币产权，之后，该终端设备读取与目标不动产对应的各产权持有者绑定的各产权持有终端，并在各该产权持有终端中获取各该产权持有者各自对应的产权签名信息，该终端设备将各该产权签名信息输入至该终端设备内置的签名加密装置，由该签名加密装置读取目标区块链对应的共识算法，并根据该共识算法确定加密算法，该签名加密装置通过该加密算法对各该产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息，再之后，该终端设备将获取的各加密产权签名信息和目标非同质化代币产权输入至代码生成装置，由该代码生成装置将各该加密产权签名信息添加至该目标非同质化代币产权中从而对该目标非同质化代币产权进行加密，并生成目标加密非同质化代币产权，该终端设备读取目标区块链，并将该加目标密非同质化代币产权部署至该目标区块链上，最后，该终端设备在将目标加密非同质化代币产权部署在目标区块链上之后，该终端设备调用配置在该终端设备内的指令检测装置对该目标区块链进行检测以确定该目标区块链是否接收到产权转让指令，当该终端设备确定该目标区块链接收到该产权转让指令时，该终端设备将该产权转让指令发送至各产权持有终端，并获取各该产权持有终端返回的与该产权转让指令对应的转让确认指令，该终端设备将获取的各该转让确认指令输入至该终端设备内配置的方案决策装置，由该方案决策装置根据各该转让确认指令确定与该产权转让指令对应的产权转让结果。

如此，本发明通过采用生成与目标不动产对应的目标非同质化代币产权，对该目标不动产对应的各产权签名信息进行加密，并将加密得到各加密产权签名信息添加至目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，最后将该目标加密非同质化代币产权部署至目标区块链的方式，达到了令不动产的产权凭证具备唯一性，从而降低产权凭证被伪造和丢失时带给产权持有者的经济损失风险，进而缩短产权转让过程的流程长度的技术效果，降低产权转让过程中产生的人力和时间资源的浪费。

进一步地，基于上述本发明不动产产权的转让方法的第一实施例，在此提出本发明不动产产权的转让方法的第二实施例。

请参照图3，图3为本发明不动产产权的转让方法第二实施例的流程示意图，本发明不动产产权的转让方法，还可以包括：

步骤B10：获取各所述产权持有终端各自对应的产权占比数值，并根据各所述产权占比数值确定各所述产权持有终端各自对应的验证权重参数；

在本实施例中，终端设备获取各产权持有终端各自对应的产权占比数值，该终端设备将各该产权占比数值输入值数据处理装置，由该数据处理装置基于各该产权占比数值确定各该产权持有终端各自对应的验证权重参数。

步骤B20：在确定各所述转让确认指令中包含转让无效指令时，基于各所述产权占比数值、各所述验证权重参数及各所述转让确认指令得到所述产权转让结果；

在本实施例中，终端设备在确定各转让确认指令中包含转让无效指令时，该终端设备将获取的各产权占比数值、各验证权重参数及各转让确认指令输入至数据计算装置，由该数据计算装置基于各该产权占比数值和各该验证权重参数计算得到转让有效指令对应的第一权重结果数值，和转让无效指令对应的第二权重结果数值，该终端设备根据该第一权重结果数值和该第二权重结果数值确定产权转让结果。

示例性地，例如，终端设备确定各产权持有终端各自对应的产权占比数值，该终端设备将各该产权占比数值输入值数据处理装置，由该数据处理装置根据各该产权占比数值确定各产权持有终端各自对应的验证权重参数，即，当产权持有终端1对应的产权占比数值为0.7，产权持有终端2对应的产权占比数值为0.2，产权持有终端3对应的产权占比数值为0.1时，该终端设备将各该产权占比数值输入值数据处理装置，由该数据处理装置根据各该产权占比数值确定产权持有终端1对应的验证权重参数X1、产权持有终端2对应的验证权重参数X2及产权持有终端3对应的验证权重参数X3，并设置X1应大于X2，且X2应大于X3，之后，当终端设备确定产权持有终端1对应的转让确认指令为转让无效指令，而产权持有终端2和产权持有终端3各自对应的转让确认指令为转让有效指令，该终端设备基于验证权重参数X1、X2及X3和各该产权占比数值确定转让无效指令对应的第一权重结果数值Y1和转让有效指令对应的第二权重结果数值Y2，当该第一权重结果数值Y1大于该第二权重结果数值Y2时，该终端设备确定产权转让结果为转让失败。

需要说明的是，在本实施例中，各产权持有终端各自对应的权重验证参数大小关系应该与各产权持有终端各自对应的产权占比数值的大小关系一致，本发明不动产产权的转让方法对各产权占比数值和各权重验证参数的具体数值不做限制。

在本实施例中，首先，终端设备获取各产权持有终端各自对应的产权占比数值，该终端设备将各该产权占比数值输入值数据处理装置，由该数据处理装置基于各该产权占比数值确定各该产权持有终端各自对应的验证权重参数，之后，该终端设备在确定各转让确认指令中包含转让无效指令时，该终端设备将获取的各产权占比数值、各验证权重参数及各转让确认指令输入至数据计算装置，由该数据计算装置基于各该产权占比数值和各该验证权重参数计算得到转让有效指令对应的第一权重结果数值，和转让无效指令对应的第二权重结果数值，该终端设备根据该第一权重结果数值和该第二权重结果数值确定产权转让结果。

如此，本发明采用获取各产权持有终端各自对应的产权占比数值，并根据各产权占比数值确定各验证权重参数，进而根据各产权占比数值、各验证权重参数及各转让确认指令确定产权转让结果的方式，达到了防止在产权变更时，产权占比数值较小的产权持有者在产权转让过程中起主导地位，从而对其余产权持有者带来经济损失风险的目的。

此外，本发明还提供一种不动产产权的转让装置，请参照图5，图5为本发明不动产产权的转让方法一实施例涉及的功能模块示意图，如图5所示，本发明不动产产权的转让装置包括：

产权生成模块10，用于获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

信息加密模块20，用于获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

产权加密模块30，用于将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

结果确认模块40，用于在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

进一步地，所述转让确认指令包含转让无效指令，结果确认模块40，包括：

无效检测单元，用于对各所述转让确认指令进行检测，并判断各所述转让确认指令中是否包含所述转让无效指令；

指令验证单元，用于若判断各所述转让确认指令中不包含所述转让无效指令，则对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果。

进一步地，所述产权转让结果包含转让失败，指令验证单元，包括：

签名提取子单元，用于在各所述转让确认指令中提取各所述加密产权签名信息，并获取各所述产权持有终端各自对应的验证签名信息；

签名匹配子单元，用于在各所述加密产权签名信息中确定是否存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加密签名信息；

失败确定子单元，用于若在各所述加密产权签名信息中确定存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加密签名信息，则确定所述产权转让结果为所述转让失败。

进一步地，所述产权转让结果还包含转让成功，指令验证单元，还包括：

成功确定子单元，用于若确定各所述加密产权签名信息中不存在与各所述验证签名信息不匹配的所述异常加密签名信息，则确定所述产权转让结果为所述转让成功。

进一步地，结果确认模块40，还包括：

签名获取单元，用于获取所述产权转让指令对应的产权受让终端的各受让签名信息，并基于所述加密算法对各所述受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息；

签名替换单元，用于提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述加密产权签名信息，并根据各所述加密受让签名信息对各所述加密产权签名信息进行替换。

进一步地，结果确认模块40，还包括：

受让信息获取单元，用于获取所述产权受让终端的各受让终端信息；

权利信息提取单元，用于提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述产权信息，并在各所述产权信息中确定不动产所有权信息；

权利信息替换单元，用于根据各所述受让终端信息对各所述不动产所有权信息进行更新。

进一步地，结果确认模块40，还包括：

权重获取单元，用于获取各所述产权持有终端各自对应的产权占比数值，并根据各所述产权占比数值确定各所述产权持有终端各自对应的验证权重参数；

结果计算单元，用于在确定各所述转让确认指令中包含转让无效指令时，基于各所述产权占比数值、各所述验证权重参数及各所述转让确认指令得到所述产权转让结果。

此外，本发明还提供一种终端设备，该终端设备上有可在处理器上运行的不动产产权的转让程序，所述终端设备执行所述不动产产权的转让程序时实现如以上任一项实施例所述的不动产产权的转让方法的步骤。

本发明终端设备的具体实施例与上述不动产产权的转让方法各实施例基本相同，在此不作赘述。

此外，本发明还提供一种计算机可读存储介质，该计算机可读存储介质上存储有不动产产权的转让程序，所述不动产产权的转让程序被处理器执行时实现如以上任一项实施例所述的不动产产权的转让方法的步骤。

本发计算机可读存储介质的具体实施例与上述不动产产权的转让方法各实施例基本相同，在此不作赘述。

需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者系统不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者系统所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者系统中还存在另外的相同要素。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是内部集成windows系统作为操作系统的PC（Personal Computer，个人计算机），当然，该终端设备还可以是服务器等其他固定式终端设备或手机、平板等移动式终端设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (10)

1.一种不动产产权的转让方法，其特征在于，所述不动产产权的转让方法包括以下步骤：

获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

所述将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权的步骤，包括：

读取预设的多重签名参数，并确定所述多重签名参数中包含的验证签名数量和私钥签名数量；

在所述验证签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致，且所述私钥签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致时，将各加密产权信息添加至所述目标非同质化代币产权以得到所述目标加密非同质化代币产权；其中，所述目标加密非同质化代币产权仅可在各加密产权签名信息均处于验证通过状态时才可通过被用于交换用途；

在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

2.如权利要求1所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，所述转让确认指令包含转让无效指令，所述根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果的步骤，包括：

对各所述转让确认指令进行检测，并判断各所述转让确认指令中是否包含所述转让无效指令；

若否，则对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果。

3.如权利要求2所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，所述产权转让结果包含转让失败，所述对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果的步骤，包括：

在各所述转让确认指令中提取各所述加密产权签名信息，并获取各所述产权持有终端各自对应的验证签名信息；

在各所述加密产权签名信息中确定是否存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加密签名信息；

若是，则确定所述产权转让结果为所述转让失败。

4.如权利要求3所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，所述产权转让结果还包含转让成功，所述对各所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让结果的步骤，还包括：

若确定各所述加密产权签名信息中不存在与各所述验证签名信息不匹配的所述异常加密签名信息，则确定所述产权转让结果为所述转让成功。

5.如权利要求4所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，在所述确定所述产权转让结果为所述转让成功的步骤之后，所述方法还包括：

获取所述产权转让指令对应的产权受让终端的各受让签名信息，并基于所述加密算法对各所述受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息；

提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述加密产权签名信息，并根据各所述加密受让签名信息对各所述加密产权签名信息进行替换。

6.如权利要求5所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，在所述确定所述产权转让结果为所述转让成功的步骤之后，所述方法还包括：

获取所述产权受让终端的各受让终端信息；

提取所述目标加密非同质化代币产权中的各所述产权信息，并在各所述产权信息中确定不动产所有权信息；

根据各所述受让终端信息对各所述不动产所有权信息进行更新。

7.如权利要求1所述的不动产产权的转让方法，其特征在于，所述方法还包括：

获取各所述产权持有终端各自对应的产权占比数值，并根据各所述产权占比数值确定各所述产权持有终端各自对应的验证权重参数；

在确定各所述转让确认指令中包含转让无效指令时，基于各所述产权占比数值、各所述验证权重参数及各所述转让确认指令得到所述产权转让结果。

8.一种不动产产权的转让装置，其特征在于，所述装置包括：

产权生成模块，用于获取目标不动产的各产权信息，并根据各所述产权信息生成与所述目标不动产对应的目标非同质化代币产权；

信息加密模块，用于获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信息，基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息；其中，所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备；

产权加密模块，用于将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质化代币产权，并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块链；

所述产权加密模块，包括：

参数获取单元，用于读取预设的多重签名参数，并确定所述多重签名参数中包含的验证签名数量和私钥签名数量；

参数验证单元，用于在所述验证签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致，且所述私钥签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致时，将各加密产权信息添加至所述目标非同质化代币产权以得到所述目标加密非同质化代币产权；其中，所述目标加密非同质化代币产权仅可在各加密产权签名信息均处于验证通过状态时才可通过被用于交换用途；

结果确认模块，用于在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时，获取各所述产权持有终端各自输出的转让确认指令，根据各所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让结果。

9.一种终端设备，其特征在于，所述终端设备包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的不动产产权的转让程序，所述不动产产权的转让程序被所述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的不动产产权的转让方法的步骤。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有不动产产权的转让程序，所述不动产产权的转让程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的不动产产权的转让方法的步骤。

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