CN114493574A - 一种办公租赁房间电费结算系统及其方法 - Google Patents

Abstract

本发明涉及电费自动结算系统领域，具体涉及一种办公租赁房间电费结算系统及其方法，通过数据传输模块采集各智能电表当前数据并上传到上位机进行统计；通过外机电表可以对空调外机产生的电量进行统计，内机电表对房间内部的所有的空调内机用电量进行统计；空调外机和内机在待机状态下也会持续工作，待机电量为固定值，在同一个空调系统下，通过各自房间空调内机开机的真实电量计算比例，按照各自的比例去分摊空调外机开机时产生的电量；空调外机的待机电量则根据各自房间租赁面积的比例进行固定分摊，可以方便地对各个房间的用电量进行统计结算，使得统计更加准确公平，同时租户可以统一账户进行线上线下支付电费。

Description

一种办公租赁房间电费结算系统及其方法

技术领域

本发明涉及电费自动结算系统领域，尤其涉及一种办公租赁房间电费结算系统及其方法。

背景技术

随着租赁市场越来越大，人们对公寓楼、写字楼的需求越来越高，要求在使用上更加灵活、智能化，便捷化，目前大部分公寓或写字楼在电器使用上会公用公共设备，因此，就涉及到各单位关于使用公共设备产生的电费分摊问题，比如公寓或者写字楼关于公共设备中央空调的电费分摊，传统关于公共设备产生的电费的分摊方法，往往是按照固定比例收取电费，同一空调系统下即若有n个房间，房间的面积分别为S1,S2...Sn,总面积为S,而公共设备产生的电费是m，则第一个房间收取S1/S*m的电费。

现有技术中，有通过空调自身的结算系统，有采用冷媒能量当量、气流量、计时等方法分摊电量，这种方式一定程度上解决了空调分摊问题，但是需要在空调上增加流量计、计时器等设备，并且空调外机模块与内机上安装的流量计和计时器等要进行线路连接通讯，成本投入过高；同时无法计量空调内机用电、空调待机电量的分摊以及办公照明用电的数据统计。

往往以上的方式中，要么就是不合理的电费封摊方式，要么很多大楼管理方采用两套系统，即空调外机分摊系统和传统电表数据直采系统，收费方式两套系统各自结算，然而在当今物联网高度发达的今天，如今都采用绑定租客信息，采用第三方支付方式，由租户自行充值缴费，两套分开系统显然需要两个账户进行充值缴费，对于租户来讲充值麻烦，而且账户余额分配不均，空调用电高，但是在春秋季节一般停止使用，对于充值的余额利用率不高等缺陷。

发明内容

本发明的目的在于提供一种办公租赁房间电费结算系统及其方法，旨在使得租赁住房各个房间的电费计算更加准确公平。

为实现上述目的，第一方面，本发明提供了一种办公租赁房间电费结算系统，包括空调外机电表、空调内机电表、办公照明电表和数据传输模块，所述外机电表与若干空调外机配电连接，所述内机电表与若干空调内机连接，所述办公照明电表与房间插座设备配电连接，所述数据传输模块与所述空调外机电表、所述空调内机电表和办公照明电表连接；

所述外机电表，用于统计空调外机预设周期内产生的第一电量；

所述内机电表，用于统计空调内机预设周期内产生的第二电量；

所述办公照明电表，用于统计房间插座设备预设周期内产生的第三电量。

所述数据传输模块，用于将所述第一电量、所述第二电量、所述第三电量或各自显示电量上传上位机进行计算。

其中，所述外机电表的数量为多个，多个所述外机电表分别与对应空调外机连接，组成多联机系统，所述外机电表分别计量对应租户房间内的第一电量然后再合并结算。

其中，所述第一电量包括电量和待机电量，所述待机电量通过房间租赁面积比例进行分摊结算。

其中，所述办公照明电表采用租户房间直接发生电量数据采集结算。

其中，所述内机电表与空调内机连接，空调内机产生的电量通过照明电表一起计算，所述内机电表的第二电量作为分摊空调外机开机产生的电量的分摊比例。

其中，所述的空调外机电表、空调内机电表、办公照明电表均为智能通讯电表，所述智能通讯电表优选为RS485通讯电表。

其中，所述外机电表包括安装组件和电表本体，所述安装组件包括外壳、盖板和滑动板，所述外壳包括壳体和第一侧板，所述壳体具有第一凹槽和安装槽，所述第一侧板与所述壳体固定连接，并位于所述壳体远离所述第一凹槽的一侧，所述安装槽位于所述壳体底部，所述第一侧板上设置有安装孔，所述第一侧板和所述第一凹槽内设置有散热孔，所述滑动板与所述壳体滑动连接，并位于所述安装槽内，所述盖板与所述壳体转动连接，并位于所述安装槽的一侧，所述电表本体设置在所述滑动板上。

其中，内机电表安装于办公照明电表后端，其空调内机产生的电量已在办公照明电表中重复计量，则在统计各房间空调总用电量时，只结算空调外机的各项电量，不在统计空调内机用电量。

其中，空调外机开机电量为0或负值时，说明空调外机并未开机或系统停电，这时不进行分摊结算；

房间空调内机有的开机电量为0时，则不参与所有房间空调内机开机总用电量的占比结算。

第二方面，本发明还提供一种办公租赁房间电费结算方法，包括：基于空调外机预设周期内产生的总用电量减去固定的外机待机电量计算此空调系统下空调外机在开机时产生的电量；

基于空调外机的待机电量根据该系统下所有租赁房间的面积占比，进行固定分摊待机电量值；

基于空调内机预设周期内产生的总用电量减去固定的内机待机电量计算此空调系统下空调内机在开机时产生的电量；

基于各房间空调内机预设周期内开机产生的电量在该系统下所有房间总的开机电量的比值得到占比；

基于各房间空调内机预设周期内开机用电的占比，结算在同一周期内空调外机开机时产生的电量的比例值，即为各房间共用空调外机开机时产生的分摊电量；计算各自房间空调总用电量的具体步骤包括获取空调外机待机电量的分摊值，空调外机开机产生的分摊值，以及各自房间空调内机产生的用电值；

计算所有房间的总用电量，并基于空调外机待机电量的分摊值，空调外机开机产生的分摊值，以及各自房间空调内机产生的用电值得到每个房间的空调总电量；

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

本发明的一种办公租赁房间电费结算系统及其方法，通过数据传输模块采集各智能电表当前数据并上传到上位机进行统计；通过外机电表可以对空调外机产生的电量进行统计，内机电表可以安装在房间内部办公照明线路下端，也可以安装在前端，对房间内部的所有的空调内机用电量进行统计；其中空调的外机和内机在待机状态下也会持续工作，因此需要对这部分的电量进行统计区分，待机电量为固定值，第一电量是电表的显示值，即真实的开机电量加上待机电量，然后可以通过预设周期内采集上来的第一电量减去待机电量，计算出空调外机或空调内机开机的真实电量，在同一个空调系统下，通过各自房间空调内机开机的真实电量计算比例，按照各自的比例去分摊空调外机开机时产生的电量；空调外机的待机电量则根据各自房间租赁面积的比例进行固定分摊；这样各租赁房间的用电量包括：空调外机待机产生的分摊电量，空调外机开机使用产生的分摊电量，空调内机电表周期内产生的电量(此处待机和开机电量均为房间独立用电计算)，办公照明电表的周期内产生的电量等，就可以方便地对各个房间的用电量进行统计结算，使得统计更加准确公平，同时租户可以统一账户进行线上线下支付电费。

附图说明

为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1是实施例1的一种办公租赁房间电费结算系统的结构图。

图2是实施例1的的外机电表的结构图。

图3是实施例1的的外机电表的左侧结构图。

图4是实施例1的的外机电表的剖面示意图。

图5是本发明的实施例2的办公租赁房间电费结算系统的结构图。

图6是本发明的实施例3的办公租赁房间电费结算系统的结构图。

图7是本发明的实施例4的办公租赁房间电费结算系统的结构图。

图8是本发明的实施例5的办公租赁房间电费结算系统的结构图。

1-外机电表、2-内机电表、3-办公电表、4-数据传输模块、11-安装组件、12-电表本体、111-外壳、112-盖板、113-滑动板、114-夹块、115-弹簧、116-散热风扇、1111-壳体、1112-第一侧板、1113-第一凹槽、1114-安装槽、1115-散热孔、1116-连接槽、1121-盖板本体、1122-压紧块、1123-观察窗、1124-密封板。

具体实施方式

下面详细描述本发明的实施例，所述实施例的示例在附图中示出，其中自始至终相同或类似的标号表示相同或类似的元件或具有相同或类似功能的元件。下面通过参考附图描述的实施例是示例性的，旨在用于解释本发明，而不能理解为对本发明的限制。

在本发明的描述中，需要理解的是，术语“长度”、“宽度”、“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”“内”、“外”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。此外，在本发明的描述中，“多个”的含义是两个或两个以上，除非另有明确具体的限定。

实施例1

请参阅图1～图4，本发明提供一种办公租赁房间电费结算系统：

包括空调外机电表、空调内机电表、办公照明电表和数据传输模块，所述外机电表与若干空调外机配电连接，所述内机电表与若干空调内机连接，所述办公照明电表与房间插座设备配电连接，所述数据传输模块与所述空调外机电表、所述空调内机电表和办公照明电表连接；

所述外机电表，用于统计空调外机预设周期内产生的第一电量；

所述内机电表，用于统计空调内机预设周期内产生的第二电量；

所述办公照明电表，用于统计房间插座设备预设周期内产生的第三电量。

所述数据传输模块，用于将所述第一电量、所述第二电量、所述第三电量或各自显示电量上传上位机进行计算。

在本实施方式中，通过数据传输模块采集各智能电表当前数据并上传到上位机进行统计，所述数据传输模块可以采用有线传输和无线传输的方式；通过外机电表可以对空调外机产生的电量进行统计，内机电表可以安装在房间内部办公照明线路下端，也可以安装在前端，对房间内部的所有的空调内机用电量进行统计；其中空调的外机和内机在待机状态下也会持续工作，因此需要对这部分的电量进行统计区分，待机电量为固定值，第一电量是电表的显示值，即真实的开机电量加上待机电量，然后可以通过预设周期内采集上来的第一电量减去待机电量，计算出空调外机或空调内机开机的真实电量，在同一个空调系统下，通过各自房间空调内机开机的真实电量计算比例，按照各自的比例去分摊空调外机开机时产生的电量；空调外机的待机电量则根据各自房间租赁面积的比例进行固定分摊；这样各租赁房间的用电量包括：空调外机待机产生的分摊电量，空调外机开机使用产生的分摊电量，空调内机电表周期内产生的电量(此处待机和开机电量均为房间独立用电计算)，办公照明电表的周期内产生的电量等，就可以方便地对各个房间的用电量进行统计结算，使得统计更加准确公平，同时租户可以统一账户进行线上线下支付电费。

进一步的，所述外机电表1包括安装组件11和电表本体12，所述安装组件11包括外壳111、盖板112和滑动板113，所述外壳111包括壳体1111和第一侧板1112，所述壳体1111具有第一凹槽1113和安装槽1114，所述第一侧板1112与所述壳体1111固定连接，并位于所述壳体1111远离所述第一凹槽1113的一侧，所述安装槽1114位于所述壳体1111底部，所述第一侧板1112上设置有安装孔，所述第一侧板1112和所述第一凹槽1113内设置有散热孔1115，所述滑动板113与所述壳体1111滑动连接，并位于所述安装槽1114内，所述盖板112与所述壳体1111转动连接，并位于所述安装槽1114的一侧，所述电表本体12设置在所述滑动板113上。

在本实施方式中，可以将所述壳体1111通过螺钉等零件固定在墙壁上，然后所述安装槽1114中放入所述滑动板113，所述电表本体12安装在所述滑动板113上，从而可以方便相对于所述壳体1111进行拆卸维修，在需要同时使用多个电表时，比如应用在多个电表分别测量各个空调电机的用电量时，就需要安装多个电表，此时可以将相邻两个电表的第一侧板1112插入另一个电表的所述第一凹槽1113中进行连接，从而可以方便地将多个电表进行组装，从而可以减少螺钉的数量，提高安装效率，通过所述散热孔1115可以增加所述壳体1111和外界的接触面积，从而利于散热。

进一步的，所述盖板112包括盖板本体1121、压紧块1122和观察窗1123，所述盖板本体1121与所述壳体1111转动连接，所述压紧块1122设置在所述盖板本体1121靠近所述壳体1111的一侧，所述观察窗1123设置在所述盖板本体1121上。

在本实施方式中，通过转动所述盖板本体1121可以带动所述压紧块1122压紧所述电表本体12，使得安装更加稳定，通过所述观察窗1123可以观察所述电表本体12上的数值，使得使用更加方便。

进一步的，所述壳体1111具有连接槽1116，所述盖板本体1121具有密封板1124，所述密封板1124设置在所述连接槽1116内。

在本实施方式中，通过所述密封板1124可以对所述壳体1111底部的所述安装槽1114进行密封，从而避免外部杂质进入，提高整个装置的使用寿命。

进一步的，所述安装组件11还包括两个夹块114和两个弹簧115，两个所述夹块114与所述壳体1111滑动连接，并位于所述滑动板113的两侧，两个所述弹簧115分别设置在两个所述夹块114的一侧。

在本实施方式中，在推动所述滑动板113进入所述壳体1111时，可以推动两个所述夹块114移动，通过所述弹簧115对所述夹块114进行支撑，使得可以将所述滑动板113进行固定，使得所述滑动板113在所述壳体1111中时更加稳定。

进一步的，所述安装组件11还包括散热风扇116，所述散热设置在所述夹块114上。

在本实施方式中，在所述滑动板113安装完成后，可以启动所述散热风扇116进行散热，以提高散热效率。

实施例2

请参阅图5，通过数据传输模块采集各智能电表当前数据并上传到上位机进行统计；通过外机电表可以对空调外机产生的电量进行统计，内机电表可以安装在房间内部办公照明线路下端，也可以安装在前端，对房间内部的所有的空调内机用电量进行统计；其中空调的外机和内机在待机状态下也会持续工作，因此需要对这部分的电量进行统计区分，待机电量为固定值，第一电量是电表的显示值，即真实的开机电量加上待机电量，然后可以通过预设周期内采集上来的第一电量减去待机电量，计算出空调外机或空调内机开机的真实电量，在同一个空调系统下，通过各自房间空调内机开机的真实电量计算比例，按照各自的比例去分摊空调外机开机时产生的电量；空调外机的待机电量则根据各自房间租赁面积的比例进行固定分摊；这样各租赁房间的用电量包括：空调外机待机产生的分摊电量，空调外机开机使用产生的分摊电量，空调内机电表周期内产生的电量(此处待机和开机电量均为房间独立用电计算)，办公照明电表的周期内产生的电量等，就可以方便地对各个房间的用电量进行统计结算，使得统计更加准确公平，同时租户可以统一账户进行线上线下支付电费。

其中，一种办公租赁房间电费结算方法，包括：

基于空调内机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算每个房间的所有内机实际开机电量；具体为总用电量为A1，A2，A3，A4，A5，A6，A7，固定待机电量为a1，a2，a3，a4，a5，a6，a7，(系统使用前每家计量测得),房间1开机电量为A1-a1＝z1。其他电表按相同方法计算，可以得到Z2，Z3，Z4，Z5，Z6和Z7。

计算所有房间空调内机的总开机电量；同系统下，所有房间空调内机总开机用电量为Z＝Z1+Z2+Z3+Z4+Z5+Z6+Z7。

基于每个房间的使用空调内机开机电量占空调内机总开机电量的比值得到空调用电占比；房间1使用空调占比为Z1/Z,其他房间使用空调占比以此类推。

基于空调外机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算该系统下空调外机开机电量，此处空调外机为单机；外机电表1总用电量为W，固定待机电量为U(系统使用前计量测得),空调外机开机电量为P＝W-U；同系统下，对应房间面积分别为Y1,Y2,Y3,Y4,Y5,Y6,Y7,总面积为Y＝Y1+Y2+Y3+Y4+Y5+Y6+Y7,房间1面积占比为Y1/Y,后面依次类推；同系统下，对应房间空调外机待机分摊电量为U1,U2,U3,U4,U5,U6,U7,房间1空调外机待机电量分摊U1＝U*(Y1/Y),其他以此类推。同系统下，对应房间空调外机电量分摊电量为P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,房间1空调外机电量分摊P1＝P*(Z1/Z),其他以此类推。

基于空调外机分摊电量、空调外机待机分摊电量和内机总用电量得到该房间空调总电量；

同系统下，对应房间空调电量为X1,X2,X3,X4,X5,X6,X7,房间1空调电量X1＝A+U1+P1

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

对应房间办公照明用电为V1,V2,V3,V4,V5,V6,V7,对应房间空调照明总用电量为Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，则房间1总用电为Q1＝V1+X1,其他以此类推。

实施例3

请参阅图6，参照实施例2，空调外机为多联机且单个外机独立计量采集，

其中，一种办公租赁房间电费结算方法，包括：

基于空调内机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算每个房间的所有内机实际开机电量；具体为总用电量为A1，A2，A3，A4，A5，A6，A7，固定待机电量为a1，a2，a3，a4，a5，a6，a7，(系统使用前每家计量测得),房间1开机电量为A1-a1＝z1。其他电表按相同方法计算，可以得到Z2，Z3，Z4，Z5，Z6和Z7。

计算所有房间空调内机的总开机电量；同系统下，所有房间空调内机总开机用电量为Z＝Z1+Z2+Z3+Z4+Z5+Z6+Z7。

基于每个房间的使用空调内机开机电量占空调内机总开机电量的比值得到空调用电占比；房间1使用空调占比为Z1/Z,其他房间使用空调占比以此类推。

基于空调外机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算该系统下空调外机开机电量，此处空调外机为多联机(与实施例2的区别在这里)；外机电表1,2,3对应的总用电量为1W，2W，3W，对应的固定待机电量为1U，2U，3U(系统使用前计量测得),该系统下每台空调外机开机电量1P，2P，3P，则1P＝1W-1U，2P＝2W-2U，3P＝3W-3U；该空调外机系统的总用电量为W＝1W+2W+3W，空调外机总待机电量为U＝1U+2U+3U，空调外机总开机电量为P＝1P+2P+3P，同系统下，对应房间面积分别为Y1,Y2,Y3,Y4,Y5,Y6,Y7,总面积为Y＝Y1+Y2+Y3+Y4+Y5+Y6+Y7,房间1面积占比为Y1/Y,后面依次类推；同系统下，对应房间空调外机待机分摊电量为U1,U2,U3,U4,U5,U6,U7,房间1空调外机待机电量分摊U1＝U*(Y1/Y),其他以此类推。同系统下，对应房间空调外机电量分摊电量为P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,房间1空调外机电量分摊P1＝P*(Z1/Z),其他以此类推。

基于空调外机分摊电量、空调外机待机分摊电量和内机总用电量得到该房间空调总电量；

同系统下，对应房间空调电量为X1,X2,X3,X4,X5,X6,X7,房间1空调电量X1＝A+U1+P1

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

对应房间办公照明用电为V1,V2,V3,V4,V5,V6,V7,对应房间空调照明总用电量为Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，则房间1总用电为Q1＝V1+X1,其他以此类推。

实施例4

请参阅图7，参照实施例2，空调内机电表安装在办公照明电表后端，其采集上报数据只作为参与空调外机开机电量分摊的占比使用，其总用电量在办公照明电表中已经计算，这里不在重复计量

其中，一种办公租赁房间电费结算方法，包括：

基于空调内机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算每个房间的所有内机实际开机电量；具体为总用电量为A1，A2，A3，A4，A5，A6，A7，固定待机电量为a1，a2，a3，a4，a5，a6，a7，(系统使用前每家计量测得),房间1开机电量为A1-a1＝z1。其他电表按相同方法计算，可以得到Z2，Z3，Z4，Z5，Z6和Z7。

计算所有房间空调内机的总开机电量；同系统下，所有房间空调内机总开机用电量为Z＝Z1+Z2+Z3+Z4+Z5+Z6+Z7。

基于每个房间的使用空调内机开机电量占空调内机总开机电量的比值得到空调用电占比；房间1使用空调占比为Z1/Z,其他房间使用空调占比以此类推。

基于空调外机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算该系统下空调外机开机电量，此处空调外机为单机；外机电表1总用电量为W，固定待机电量为U(系统使用前计量测得),空调外机开机电量为P＝W-U；同系统下，对应房间面积分别为Y1,Y2,Y3,Y4,Y5,Y6,Y7,总面积为Y＝Y1+Y2+Y3+Y4+Y5+Y6+Y7,房间1面积占比为Y1/Y,后面依次类推；同系统下，对应房间空调外机待机分摊电量为U1,U2,U3,U4,U5,U6,U7,房间1空调外机待机电量分摊U1＝U*(Y1/Y),其他以此类推。同系统下，对应房间空调外机电量分摊电量为P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,房间1空调外机电量分摊P1＝P*(Z1/Z),其他以此类推。

基于空调外机分摊电量、空调外机待机分摊电量得到该房间空调总电量；

同系统下，对应房间空调电量为X1,X2,X3,X4,X5,X6,X7,房间1空调电量X1＝U1+P1(此处内机总用电在办公照明电表中已计量，此种方式不重复计量),其他以此类推)。

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

对应房间办公照明用电为V1,V2,V3,V4,V5,V6,V7,对应房间空调照明总用电量为Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，则房间1总用电为Q1＝V1+X1,其他以此类推。

实施例5

请参阅图8，参照实施例3和4，空调内机电表安装在办公照明电表后端，空调外机为多联机且单个外机独立计量采集。

其中，一种办公租赁房间电费结算方法，包括：

基于空调内机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算每个房间的所有内机实际开机电量；具体为总用电量为A1，A2，A3，A4，A5，A6，A7，固定待机电量为a1，a2，a3，a4，a5，a6，a7，(系统使用前每家计量测得),房间1开机电量为A1-a1＝z1。其他电表按相同方法计算，可以得到Z2，Z3，Z4，Z5，Z6和Z7。

计算所有房间空调内机的总开机电量；同系统下，所有房间空调内机总开机用电量为Z＝Z1+Z2+Z3+Z4+Z5+Z6+Z7。

基于每个房间的使用空调内机开机电量占空调内机总开机电量的比值得到空调用电占比；房间1使用空调占比为Z1/Z,其他房间使用空调占比以此类推。

基于空调外机一个计费周期内(如24小时)总用电量和待机电量计算该系统下空调外机开机电量，此处空调外机为多联机(与实施例2的区别在这里)；外机电表1,2,3对应的总用电量为1W，2W，3W，对应的固定待机电量为1U，2U，3U(系统使用前计量测得),该系统下每台空调外机开机电量1P，2P，3P，则1P＝1W-1U，2P＝2W-2U，3P＝3W-3U；该空调外机系统的总用电量为W＝1W+2W+3W，空调外机总待机电量为U＝1U+2U+3U，空调外机总开机电量为P＝1P+2P+3P，同系统下，对应房间面积分别为Y1,Y2,Y3,Y4,Y5,Y6,Y7,总面积为Y＝Y1+Y2+Y3+Y4+Y5+Y6+Y7,房间1面积占比为Y1/Y,后面依次类推；同系统下，对应房间空调外机待机分摊电量为U1,U2,U3,U4,U5,U6,U7,房间1空调外机待机电量分摊U1＝U*(Y1/Y),其他以此类推。同系统下，对应房间空调外机电量分摊电量为P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,房间1空调外机电量分摊P1＝P*(Z1/Z),其他以此类推。

基于空调外机分摊电量、空调外机待机分摊电量和内机总用电量得到该房间空调总电量；

同系统下，对应房间空调电量为X1,X2,X3,X4,X5,X6,X7,房间1空调电量X1＝U1+P1(此处内机总用电在办公照明电表中已计量，此种方式不重复计量),其他以此类推)。

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

对应房间办公照明用电为V1,V2,V3,V4,V5,V6,V7,对应房间空调照明总用电量为Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，则房间1总用电为Q1＝V1+X1,其他以此类推。

实施例6，实施例3和5中，空调为多联机时，且多台外机采用总表统一计量采集时，方法与实施例2和4相同。

以上所揭露的仅为本发明一种较佳实施例而已，当然不能以此来限定本发明之权利范围，本领域普通技术人员可以理解实现上述实施例的全部或部分流程，并依本发明权利要求所作的等同变化，仍属于发明所涵盖的范围。

Claims (10)

1.一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

包括空调外机电表、空调内机电表、办公照明电表和数据传输模块，所述外机电表与若干空调外机配电连接，所述内机电表与若干空调内机连接，所述办公照明电表与房间插座设备配电连接，所述数据传输模块与所述空调外机电表、所述空调内机电表和办公照明电表连接；

所述外机电表，用于统计空调外机预设周期内产生的第一电量；

所述内机电表，用于统计空调内机预设周期内产生的第二电量；

所述办公照明电表，用于统计房间插座设备预设周期内产生的第三电量。

所述数据传输模块，用于将所述第一电量、所述第二电量、所述第三电量或各自显示电量上传上位机进行计算。

2.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

所述外机电表的数量为多个，多个所述外机电表分别与对应空调外机连接，组成多联机系统，所述外机电表分别计量对应租户房间内的第一电量然后再合并结算。

3.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

所述第一电量包括电量和待机电量，所述待机电量通过房间租赁面积比例进行分摊结算。

4.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

所述办公照明电表采用租户房间直接发生电量数据采集结算。

5.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

所述内机电表与空调内机连接，空调内机产生的电量通过照明电表一起计算，所述内机电表的第二电量作为分摊空调外机开机产生的电量的分摊比例。

6.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，所述的空调外机电表、空调内机电表、办公照明电表均为智能通讯电表，所述智能通讯电表优选为RS485通讯电表。

7.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

所述外机电表包括安装组件和电表本体，所述安装组件包括外壳、盖板和滑动板，所述外壳包括壳体和第一侧板，所述壳体具有第一凹槽和安装槽，所述第一侧板与所述壳体固定连接，并位于所述壳体远离所述第一凹槽的一侧，所述安装槽位于所述壳体底部，所述第一侧板上设置有安装孔，所述第一侧板和所述第一凹槽内设置有散热孔，所述滑动板与所述壳体滑动连接，并位于所述安装槽内，所述盖板与所述壳体转动连接，并位于所述安装槽的一侧，所述电表本体设置在所述滑动板上。

8.如权利要求1所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，内机电表安装于办公照明电表后端，其空调内机产生的电量已在办公照明电表中重复计量，则在统计各房间空调总用电量时，只结算空调外机的各项电量，不在统计空调内机用电量。

9.如权利要求8所述的一种办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，空调外机开机电量为0或负值时，说明空调外机并未开机或系统停电，这时不进行分摊结算；

房间空调内机有的开机电量为0时，则不参与所有房间空调内机开机总用电量的占比结算。

10.一种办公租赁房间电费结算方法，应用于权利要求1所述的办公租赁房间电费结算系统，其特征在于，

包括：基于空调外机预设周期内产生的总用电量减去固定的外机待机电量计算此空调系统下空调外机在开机时产生的电量；

基于空调外机的待机电量根据该系统下所有租赁房间的面积占比，进行固定分摊待机电量值；

基于空调内机预设周期内产生的总用电量减去固定的内机待机电量计算此空调系统下空调内机在开机时产生的电量；

基于各房间空调内机预设周期内开机产生的电量在该系统下所有房间总的开机电量的比值得到占比，同一空调系统中，空调内机为同一厂家同一型号产品；

基于各房间空调内机预设周期内开机用电的占比，结算在同一周期内空调外机开机时产生的电量的比例值，即为各房间共用空调外机开机时产生的分摊电量；

计算各自房间空调总用电量的具体步骤包括获取空调外机待机电量的分摊值，空调外机开机产生的分摊值，以及各自房间空调内机产生的用电值；计算所有房间的总用电量，并基于空调外机待机电量的分摊值，空调外机开机产生的分摊值，以及各自房间空调内机产生的用电值得到每个房间的空调总电量；

基于每个房间的空调总电量和照明用电计算每个房间总用电量。

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