CN112634501A - 一种用于物业管理的访客授权方法 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种用于物业管理的访客授权方法。该方法包括：S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将访客信息上传至访客管理服务器，其中访客信息包含访客手机号码；S2、访客管理服务器保存访客信息，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端，其中邀请短信包含用于访问访客管理服务器的访问链接；S3、访问链接接收到访问指令后，调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器，读取访客终端的SIM卡的卡号，将卡号上传至访客管理服务器；S4、访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致；S5、若一致，则访客管理服务器发送通行凭证至访客终端。本发明简化访客拜访的流程，减少中间的人力和物力成本，更符合现代智能化的安全需求。

Description

一种用于物业管理的访客授权方法

技术领域

本发明涉及物业管理领域，更具体地说，涉及一种用于物业管理的访客授权方法。

背景技术

据了解大部分住宅小区、商业写字楼等出于安全考虑，都需要征得邀请人的同意和授权后，访客方可进入。例如：邀约人打电话，需要邀约人准备好事由说辞，访客手写记录原由及约见的时间地址，此时容易发生漏记及遗忘等情况，即便使用纸张做记录，仍然存在纸张丢失或记错的风险，无法有效克服上述缺陷。或者，邀约人发短信，需邀约人组织编辑大量的文字，说明约见的原由和时间以及地址，然后再电话访客确认，步骤繁琐，耗费了大量的人力成本。

现有技术和方法仍存在一些弊端，例如：访客使用相应的手机app软件开门，访客需下载该小区的app来使用开门，由于每个小区的管控软件大概率不一致，需要访客下载大量app，浪费时间和人力成本，对待访客使用低频的人来说体验不友好。又例如，使用固定的访客邀请码或开门密码开门，这种方法的安全性较差，在互联网时代很容易发生信息泄露，从而使不法分子有机可乘，盗取访客码或者相关截图内容来开门，安全性得不到保障。

发明内容

本发明要解决的技术问题在于，针对现有技术的上述缺陷，提供一种用于物业管理的访客授权方法。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：构造一种用于物业管理的访客授权方法，包括：

S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将所述访客信息上传至访客管理服务器，其中所述访客信息包含访客手机号码；

S2、所述访客管理服务器保存所述访客信息，发送邀请短信至所述访客手机号码对应的访客终端，其中所述邀请短信包含用于访问所述访客管理服务器的访问链接；

S3、所述访问链接接收到访问指令后，调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器，读取所述访客终端的SIM卡的卡号，将所述卡号上传至所述访客管理服务器；

S4、所述访客管理服务器判断所述卡号是否与所述访客手机号码一致；

S5、若一致，则所述访客管理服务器发送通行凭证至所述访客终端。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述步骤S1中所述访客信息还包括预约到访时间；

所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问时间是否在所述预约到访时间之前，若是则允许访问；若否则禁止访问。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述步骤S2还包括：所述访客管理服务器设置所述访问链接的第一有效时间；

所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问时间是否在所述第一有效时间内，若是则允许访问；若否则禁止访问。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问是否为所述访问链接的第一次访问，若是则允许访问；若否则禁止访问。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述步骤S1中所述访客信息还包括预约到访门牌号；

所述步骤S5中所述访客管理服务器发送通行凭证至所述访客终端包括：所述访客管理服务器发送所述预约到访门牌号对应的通行凭证至所述访客终端。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述步骤S5还包括：发送所述访客信息至物业终端，并在所述物业终端上显示所述访客信息。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述通行凭证为临时开门密码；所述步骤S5还包括：发送所述临时开门密码至门禁锁；

在所述步骤S5之后还包括：

S6、所述门禁锁判断接收的输入密码是否与所述临时开门密码匹配，若是则开锁，若否则不开锁。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，在所述步骤S6中，若所述门禁锁判断接收的输入密码与所述临时开门密码匹配，则判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内，若是则开锁，若否则不开锁。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，所述判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内包括：

判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内以及是否为第一次使用。

进一步，在本发明所述的用于物业管理的访客授权方法中，在所述步骤S6之后还包括：

S7、所述访客管理服务器记录通行凭证生成历史和门禁锁开锁历史。

实施本发明的一种用于物业管理的访客授权方法，具有以下有益效果：本发明简化访客拜访的流程，减少中间的人力和物力成本，又能保证在安全下提高效率，更符合现代智能化的安全需求。

附图说明

下面将结合附图及实施例对本发明作进一步说明，附图中：

图1是一实施例提供的一种用于物业管理的访客授权方法的流程图；

图2是一实施例提供的一种访客授权系统的结构示意图；

图3是一实施例提供的一种用于物业管理的访客授权方法的流程图；

图4是一实施例提供的一种访客授权系统的结构示意图；

图5是一实施例提供的一种用于物业管理的访客授权方法的流程图；

图6是一实施例提供的一种访客授权系统的结构示意图。

具体实施方式

为了对本发明的技术特征、目的和效果有更加清楚的理解，现对照附图详细说明本发明的具体实施方式。

在一优选实施例中，参考图1和图2，本实施例的用于物业管理的访客授权方法应用于访客授权系统中，该访客授权系统包括业主终端、访客终端和访客管理服务器，访客管理服务器分别通信连接业主终端和访客终端，业主终端可选用智能手机、电脑等智能终端，访客终端可选用智能手机、智能手表、平板电脑等安装有SIM卡的移动智能终端。具体的，该用于物业管理的访客授权方法包括下述步骤：

S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将访客信息上传至访客管理服务器，其中访客信息包含访客手机号码。具体的，业主终端安装有业主APP(应用程序)或使用浏览器登陆访客管理服务器，业主注册为访客管理服务器的合法用户可参考现有技术。业主在APP或浏览器的用户图形界面填写访客信息，其中访客信息包含访客手机号码。作为选择，访客信息还可以包括访客姓名、访客公司、访客工号、访客身份证号、来访理由、访客照片、访客职业等信息。填写完成后通过提交按钮将访客信息上传至访客管理服务器。

S2、访客管理服务器保存访客信息，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端，其中邀请短信包含用于访问访客管理服务器的访问链接。具体的，访客管理服务器接收到访客信息后，存储该访客信息，并建立访客信息和业主终端的对应关系。存储完成后，访客管理服务器生成用于访问访客管理服务器的访问链接，并建立该访问链接和访客信息的对应关系，或建立该访问链接与访客手机号码的对应关系。然后，访客管理服务器提取访客信息中的访客手机号码，将访问链接封装到邀请短信中，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端。

S3、访问链接接收到访问指令后，调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器，读取访客终端的SIM卡的卡号，将卡号上传至访客管理服务器。具体的，访客终端需要获取通行凭证时，发送访问指令至访问链接，例如在具有触摸屏的智能手机上，通过触摸点击来产生访问指令。访问链接接收到访问指令后调用访客终端的浏览器，浏览器按照该访问链接请求访问访客管理服务器。在访客终端访问到访客管理服务器后或在请求访问同时，读取访客终端的SIM卡的卡号(手机号码)，将卡号上传至访客管理服务器。

S4、访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。具体的，访客管理服务器接收到该访问链接的访问请求后，查找该访问链接对应的访客信息并提取其中的访客电话号码，或查找该访问链接对应的访客手机号码。获取访客手机号码后，访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。

S5、若卡号与访客手机号码一致，则访客管理服务器发送通行凭证至访客终端。具体的，通过访客管理服务器的判断，若卡号与访客手机号码一致，则说明该访客终端为合法访客，访客管理服务器发送通行凭证至访客终端；若卡号与访客手机号码不一致，则说明该访客终端为非法访客，访客管理服务器不发送通行凭证至访客终端。作为选择，若卡号与访客手机号码不一致，访客管理服务器可发送验证失败信息至访客终端。

本实施例简化访客拜访的流程，减少中间的人力和物力成本，又能保证在安全下提高效率，更符合现代智能化的安全需求。

在一实施例中，该用于物业管理的访客授权方法中步骤S1中访客信息还包括预约到访时间，这要求业主在业主终端上填写访客信息时，需要填写访客将要到访的时间，即预约到访时间，并将该预约到访时间上传至访客管理服务器。进一步，访客管理服务器生成访问链接后，建立访问链接和访客信息的对应关系，这样就建立了访问链接和预约到访时间的对应关系。

对应的，步骤S3中调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器时，访客管理服务器读取该访问链接对应的访客信息中的预约到访时间，判断当前访问时间是否在预约到访时间之前，若是则允许访问；若否则禁止访问。作为选择，若当前访问时间不在预约到访时间之前，访客管理服务器可发送验证失败信息至访客终端。

本实施例进一步通过验证预约到访时间来提高安全性，一旦超过预约到访时间，访客便不能获得通行凭证。

在一实施例中，该用于物业管理的访客授权方法中步骤S2还包括：访客管理服务器设置访问链接的第一有效时间，从访问链接生成开始计时，访问链接在第一有效时间访问访客管理服务器有效，超过第一有效时间便禁止访问访客管理服务器。作为选择，第一有效时间可灵活选择，例如12小时、24小时等。对应的，步骤S3中调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器时，访客管理服务器读取该访问链接对应的第一有效时间，访客管理服务器判断当前访问时间是否在第一有效时间内，若是则允许访问；若否则禁止访问。作为选择，若当前访问时间不在第一有效时间内，访客管理服务器可发送验证失败信息至访客终端。本实施例进一步通过验证访问链接的访时间来提高安全性，一旦超过第一有效时间，访客便不能获得通行凭证。

作为选择，本实施例的用于物业管理的访客授权方法中步骤S3中调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器时，访客管理服务器判断当前访问是否为访问链接的第一次访问，若是则允许访问；若否则禁止访问。

在一实施例中，该用于物业管理的访客授权方法中步骤S1中访客信息还包括预约到访门牌号，这要求业主在业主终端上填写访客信息时，需要填写访客将要到访的门牌号，即预约到访门牌号，并将该预约到访门牌号上传至访客管理服务器。进一步，访客管理服务器生成访问链接后，建立访问链接和访客信息的对应关系，这样就建立了访问链接和预约到访门牌号的对应关系。

对应的，步骤S5中访客管理服务器发送通行凭证至访客终端包括：访客管理服务器发送预约到访门牌号对应的通行凭证至访客终端。具体的，访问链接通过验证后，访客管理服务器查找该访客链接对应的访客信息，进而得到该访问链接对应的预约到访门牌号。访客管理服务器产生与该预约到访门牌号对应的通行凭证，并将通行凭证发送至访客终端。

本实施例解决了小区或园区有多个入口的问题，对访客设置特定入口的通行凭证，提高安全性。

在一优选实施例中，参考图3和图4，本实施例的用于物业管理的访客授权方法应用于访客授权系统中，该访客授权系统包括业主终端、访客终端、物业终端和访客管理服务器，访客管理服务器分别通信连接业主终端、访客终端和物业终端，业主终端可选用智能手机、电脑等智能终端，访客终端可选用智能手机、智能手表、平板电脑等安装有SIM卡的移动智能终端，物业终端可选用智能手机、平板电脑等智能终端。具体的，该用于物业管理的访客授权方法包括下述步骤：

S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将访客信息上传至访客管理服务器，其中访客信息包含访客手机号码。具体的，业主终端安装有业主APP(应用程序)或使用浏览器登陆访客管理服务器，业主注册为访客管理服务器的合法用户可参考现有技术。业主在APP或浏览器的用户图形界面填写访客信息，其中访客信息包含访客手机号码。作为选择，访客信息还可以包括访客姓名、访客公司、访客工号、访客身份证号、来访理由、访客照片、访客职业等信息。填写完成后通过提交按钮将访客信息上传至访客管理服务器。

S2、访客管理服务器保存访客信息，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端，其中邀请短信包含用于访问访客管理服务器的访问链接。具体的，访客管理服务器接收到访客信息后，存储该访客信息，并建立访客信息和业主终端的对应关系。存储完成后，访客管理服务器生成用于访问访客管理服务器的访问链接，并建立该访问链接和访客信息的对应关系，或建立该访问链接与访客手机号码的对应关系。然后，访客管理服务器提取访客信息中的访客手机号码，将访问链接封装到邀请短信中，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端。

S3、访问链接接收到访问指令后，调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器，读取访客终端的SIM卡的卡号，将卡号上传至访客管理服务器。具体的，访客终端需要获取通行凭证时，发送访问指令至访问链接，例如在具有触摸屏的智能手机上，通过触摸点击来产生访问指令。访问链接接收到访问指令后调用访客终端的浏览器，浏览器按照该访问链接请求访问访客管理服务器。在访客终端访问到访客管理服务器后或在请求访问同时，读取访客终端的SIM卡的卡号(手机号码)，将卡号上传至访客管理服务器。

S4、访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。具体的，访客管理服务器接收到该访问链接的访问请求后，查找该访问链接对应的访客信息并提取其中的访客电话号码，或查找该访问链接对应的访客手机号码。获取访客手机号码后，访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。

S51、若卡号与访客手机号码一致，则访客管理服务器发送通行凭证至访客终端，发送访客信息至物业终端，并在所述物业终端上显示所述访客信息。具体的，通过访客管理服务器的判断，若卡号与访客手机号码一致，则说明该访客终端为合法访客，访客管理服务器发送通行凭证至访客终端；若卡号与访客手机号码不一致，则说明该访客终端为非法访客，访客管理服务器不发送通行凭证至访客终端。对于需要物业验证信息的管理方式，还需要把访客信息发送至物业终端，并在所述物业终端上显示所述访客信息，以方便物业管理人员对来访人进行查验。作为选择，若访客信息中包含敏感信息，则应对访客信息进行脱敏处理，放置访客信息泄露。

本实施例针对需要物业验证的情况，将访客信息发送至物业终端，方便物业管理人员进行验证，进一步提高安全性。

在一优选实施例中，参考图5和图6，本实施例的用于物业管理的访客授权方法应用于访客授权系统中，该访客授权系统包括业主终端、访客终端、门禁锁和访客管理服务器，访客管理服务器分别通信连接业主终端、访客终端和门禁锁，业主终端可选用智能手机、电脑等智能终端，访客终端可选用智能手机、智能手表、平板电脑等安装有SIM卡的移动智能终端。具体的，该用于物业管理的访客授权方法包括下述步骤：

S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将访客信息上传至访客管理服务器，其中访客信息包含访客手机号码。具体的，业主终端安装有业主APP(应用程序)或使用浏览器登陆访客管理服务器，业主注册为访客管理服务器的合法用户可参考现有技术。业主在APP或浏览器的用户图形界面填写访客信息，其中访客信息包含访客手机号码。作为选择，访客信息还可以包括访客姓名、访客公司、访客工号、访客身份证号、来访理由、访客照片、访客职业等信息。填写完成后通过提交按钮将访客信息上传至访客管理服务器。

S2、访客管理服务器保存访客信息，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端，其中邀请短信包含用于访问访客管理服务器的访问链接。具体的，访客管理服务器接收到访客信息后，存储该访客信息，并建立访客信息和业主终端的对应关系。存储完成后，访客管理服务器生成用于访问访客管理服务器的访问链接，并建立该访问链接和访客信息的对应关系，或建立该访问链接与访客手机号码的对应关系。然后，访客管理服务器提取访客信息中的访客手机号码，将访问链接封装到邀请短信中，发送邀请短信至访客手机号码对应的访客终端。

S3、访问链接接收到访问指令后，调用访客终端的浏览器访问访客管理服务器，读取访客终端的SIM卡的卡号，将卡号上传至访客管理服务器。具体的，访客终端需要获取通行凭证时，发送访问指令至访问链接，例如在具有触摸屏的智能手机上，通过触摸点击来产生访问指令。访问链接接收到访问指令后调用访客终端的浏览器，浏览器按照该访问链接请求访问访客管理服务器。在访客终端访问到访客管理服务器后或在请求访问同时，读取访客终端的SIM卡的卡号(手机号码)，将卡号上传至访客管理服务器。

S4、访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。具体的，访客管理服务器接收到该访问链接的访问请求后，查找该访问链接对应的访客信息并提取其中的访客电话号码，或查找该访问链接对应的访客手机号码。获取访客手机号码后，访客管理服务器判断卡号是否与访客手机号码一致。

S52、若卡号与访客手机号码一致，则访客管理服务器发送临时开门密码至访客终端，发送临时开门密码至门禁锁。具体的，通过访客管理服务器的判断，若卡号与访客手机号码一致，则说明该访客终端为合法访客，访客管理服务器发送临时开门密码至访客终端，并发送临时开门密码至门禁锁；若卡号与访客手机号码不一致，则说明该访客终端为非法访客，访客管理服务器不发送临时开门密码至访客终端。作为选择，若卡号与访客手机号码不一致，访客管理服务器可发送验证失败信息至访客终端。作为选择，临时开门密码是不断变化的，且每个临时开门密码都不同。临时开门密码可为数字、字母等符号组合，也可为条形码和二维码等。

S6、门禁锁判断接收的输入密码是否与临时开门密码匹配，若是则开锁，若否则不开锁。访客终端接收到临时开锁密码后，由访客输入到门禁锁，验证通过则开锁。

本实施例对于一些允许访客自己开门的情况，本示例发送临时开门密码至访客终端和门禁锁，使用临时开门密码，可有效防止密码被反复使用，提高安全性。

作为选择，本实施例的用于物业管理的访客授权方法中在步骤S6中，若门禁锁判断接收的输入密码与临时开门密码匹配，则判断临时开门密码是否在第二有效时间内，若是则开锁，若否则不开锁。

作为选择，本实施例的用于物业管理的访客授权方法中，判断临时开门密码是否在第二有效时间内包括：判断临时开门密码是否在第二有效时间内以及是否为第一次使用，若是第一次使用，则该临时开门密码有效；若不是第一次使用，则该临时开门密码无效。

在一优选实施例中，该用于物业管理的访客授权方法中在步骤S6之后还包括步骤：

S7、访客管理服务器记录通行凭证生成历史和门禁锁开锁历史。保存通行凭证生成历史和门禁锁开锁历史，以利于后期进行总结和管理。

本说明书中各个实施例采用递进的方式描述，每个实施例重点说明的都是与其他实施例的不同之处，各个实施例之间相同相似部分互相参见即可。对于实施例公开的装置而言，由于其与实施例公开的方法相对应，所以描述的比较简单，相关之处参见方法部分说明即可。

专业人员还可以进一步意识到，结合本文中所公开的实施例描述的各示例的单元及算法步骤，能够以电子硬件、计算机软件或者二者的结合来实现，为了清楚地说明硬件和软件的可互换性，在上述说明中已经按照功能一般性地描述了各示例的组成及步骤。这些功能究竟以硬件还是软件方式来执行，取决于技术方案的特定应用和设计约束条件。专业技术人员可以对每个特定的应用来使用不同方法来实现所描述的功能，但是这种实现不应认为超出本发明的范围。

结合本文中所公开的实施例描述的方法或算法的步骤可以直接用硬件、处理器执行的软件模块，或者二者的结合来实施。软件模块可以置于随机存储器(RAM)、内存、只读存储器(ROM)、电可编程ROM、电可擦除可编程ROM、寄存器、硬盘、可移动磁盘、CD-ROM、或技术领域内所公知的任意其它形式的存储介质中。

以上实施例只为说明本发明的技术构思及特点，其目的在于让熟悉此项技术的人士能够了解本发明的内容并据此实施，并不能限制本发明的保护范围。凡跟本发明权利要求范围所做的均等变化与修饰，均应属于本发明权利要求的涵盖范围。

Claims (10)

1.一种用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，包括：

S1、业主终端接收业主输入的访客信息，将所述访客信息上传至访客管理服务器，其中所述访客信息包含访客手机号码；

S2、所述访客管理服务器保存所述访客信息，发送邀请短信至所述访客手机号码对应的访客终端，其中所述邀请短信包含用于访问所述访客管理服务器的访问链接；

S3、所述访问链接接收到访问指令后，调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器，读取所述访客终端的SIM卡的卡号，将所述卡号上传至所述访客管理服务器；

S4、所述访客管理服务器判断所述卡号是否与所述访客手机号码一致；

S5、若一致，则所述访客管理服务器发送通行凭证至所述访客终端。

2.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述步骤S1中所述访客信息还包括预约到访时间；

所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问时间是否在所述预约到访时间之前，若是则允许访问；若否则禁止访问。

3.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述步骤S2还包括：所述访客管理服务器设置所述访问链接的第一有效时间；

所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问时间是否在所述第一有效时间内，若是则允许访问；若否则禁止访问。

4.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述步骤S3中调用所述访客终端的浏览器访问所述访客管理服务器时，所述访客管理服务器判断当前访问是否为所述访问链接的第一次访问，若是则允许访问；若否则禁止访问。

5.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述步骤S1中所述访客信息还包括预约到访门牌号；

所述步骤S5中所述访客管理服务器发送通行凭证至所述访客终端包括：所述访客管理服务器发送所述预约到访门牌号对应的通行凭证至所述访客终端。

6.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述步骤S5还包括：发送所述访客信息至物业终端，并在所述物业终端上显示所述访客信息。

7.根据权利要求1所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述通行凭证为临时开门密码；所述步骤S5还包括：发送所述临时开门密码至门禁锁；

在所述步骤S5之后还包括：

S6、所述门禁锁判断接收的输入密码是否与所述临时开门密码匹配，若是则开锁，若否则不开锁。

8.根据权利要求7所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，在所述步骤S6中，若所述门禁锁判断接收的输入密码与所述临时开门密码匹配，则判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内，若是则开锁，若否则不开锁。

9.根据权利要求8所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，所述判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内包括：

判断所述临时开门密码是否在第二有效时间内以及是否为第一次使用。

10.根据权利要求7所述的用于物业管理的访客授权方法，其特征在于，在所述步骤S6之后还包括：

S7、所述访客管理服务器记录通行凭证生成历史和门禁锁开锁历史。

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