CN112096109B - 一种保留建筑旁的新建建筑施工方法 - Google Patents

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Abstract

一种保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于包括以下步骤：a、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置新建建筑的桩基础，b、新建建筑基础与保留建筑基础承台不得相连，c、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置基坑围护结构，d、在富水地域应在围护结构内设置降水井，e、保留柱构件如果上部为独立的、不相连的，f、如果在保留基础旁土方开挖不允许设置基坑围护结构，g、在基础回填土前对保留柱结构及围护结构进行沉降位移变形观测。本发明的保留建筑旁的新建建筑施工方法具有施工步骤设计科学合理，可操作性强，方法简单易学，推广性强，工程质量安全可靠，降低对保留建筑的破坏风险，比传统方法减少成本和施工难度的优点。

Description

一种保留建筑旁的新建建筑施工方法
技术领域
本发明涉及一种建筑施工方法，具体地说，是一种保留建筑旁的新建建筑施工方法。
背景技术
在改扩建项目中，往往有需要保留一部分原建筑，新建筑在保留建筑旁施工，为了争取最大的土地利用率和能将新建建筑与保留建筑更好的融合，满足保留原始风貌的元素等需要，保留建筑和新建建筑通常会相距很近，需紧贴施工。甚至极端的做法将保留建筑整体拆除，待新建筑完成后再将保留建筑恢复。但此种成本过于巨大，而且很难恢复原貌。又或者为了不妨碍新建筑施工，将旧建筑切断基础后整体平移，待新建筑施工完后，再将保留建筑平移复位，但此种技术要求和难度相当大，成本也更高。
但是在保留建筑旁新建建筑面临多种问题。在保留建筑旁施工基础，必定有土方的扰动，对保留建筑基础造成不利影响。尤其当新建基础埋设深度大于原保留建筑基础时，当新建基础开挖后保留建筑基础下的土方不易保留，老基础将会全被暴露，如果保留建筑的基础已风化、强度降低，则将十分危险。
因此已知的保留建筑旁的新建建筑施工方式存在着上述种种不便和问题。
发明内容
本发明的目的，在于提出一种安全可靠的保留建筑旁的新建建筑施工方法。
为实现上述目的，本发明的技术解决方案是：
一种保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于包括以下步骤：
a、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置新建建筑的桩基础；
b、新建建筑基础与保留建筑基础承台不得相连，新建建筑的砼基础浇筑时应设置隔离板进行隔离；
c、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置基坑围护结构，当基坑围护之间相邻较近时将多个承台基坑作为一个大围护来设置；当保留建筑基础与新建建筑的基础较近，中间无法设置围护结构时，将新建基础和原保留基础围护在一起；围护结构能根据实际采用搅拌桩、钢板桩或其两者组合；
d、在富水地域应在围护结构内设置降水井，控制降水量，避免对保留柱结构的沉降位移影响；
e、保留柱构件如果上部为独立的、不相连的，应设置钢梁将上部保留构件连接形成一个整体，使其能共同受力，共同分担变形；
f、如果在保留基础旁土方开挖不允许设置基坑围护结构，在土方开挖时应在保留基础两侧对称开挖；
g、在基础回填土前对保留柱结构及围护结构进行沉降位移变形观测，超过报警值立即采取措施，对报警数据进行分析，判断造成报警原因采取应对措施：1.立即停止开挖；2.已挖部分视报警值的大小及发展程度，对基坑局部或全部进行回填；3.加快结构施工进度；4.如回填后仍有较大变形位移的，在回填土内压注水泥浆；5.对围护结构外侧进行挖土卸荷；6.对保留建筑结构加临时支撑；7.加强加固围护结构。
本发明的保留建筑旁的新建建筑施工方法还可以采用以下的技术措施来进一步实现。
前述的方法，其中所述新建建筑的桩基础适用于无挤压土和无振动效应的桩。
前述的方法，其中所述无挤压土和无振动效应的桩为钻孔灌注桩。
前述的方法，其中所述隔离板为泡沫板。
前述的方法，其中所述上部保留构件连接方式为焊接，或者铆接。
采用上述技术方案后，本发明的保留建筑旁的新建建筑施工方法具有以下优点：
1、施工步骤设计科学合理，可操作性强，方法简单易学，推广性强；
2、工程质量安全可靠，降低对保留建筑的破坏风险；
3、比传统方法减少成本，施工难度。
附图说明
图1为本发明实施例的保留柱结构示意图；
图2为本发明实施例的保留柱旁新建建筑平面图。
图中：1保留柱，2保留基础，3基础连梁，4水平连梁，5新建基础，6围护结构。
具体实施方式
以下结合实施例及其附图对本发明作更进一步说明。
实施例1
本发明的保留建筑旁的新建建筑施工方法，包括以下步骤：
1、保留建筑必定都有基础，因此在保留建筑的柱承台（基础）的空隙位置设置桩基础。桩基础以钻孔灌注桩等无挤压土和无振动效应的桩。图1为本发明实施例的保留柱结构示意图,设置基础连梁3和水平连梁4。
2、新建基础5与保留基础2承台不得相连，砼基础浇筑时应设置泡沫板等隔离，以防止新旧建筑沉降不同造成不均匀沉降而破坏建筑。
3、在保留柱1承台的空隙位置设置基坑围护结构6，起到防止保留柱结构的位移变形，也起到新建基础挖土防护基坑坍塌的作用；当围护之间相邻较近时可以将多个承台基坑作为一个大围护来设置；当保留建筑基础与新建基础较近，中间无法设置围护结构时，可以将该新建基础和原保留基础围护在一起；围护结构可以根据实际采用搅拌桩、钢板桩或其两者的组合。图2为本发明实施例的保留柱旁新建建筑平面图。
4、在富水地域应在围护结构内设置降水井，但必须控制降水量，避免对保留柱结构的沉降位移影响。
5、保留柱构件如果上部为独立的、不相连的，应设置钢梁将上部保留构件相连（焊接，铆接）形成一个整体，使其能共同受力，共同分担变形。
6、如果在保留基础旁开挖确实条件不允许设置基坑围护结构，在土方开挖时应在保留基础两侧对称开挖，以达到卸荷目的，防止一侧堆土过高挤压的问题。
7、在基础回填土前对保留柱结构及围护结构进行沉降位移变形观测，超过报警值立即采取措施，对报警数据进行分析，判断造成报警原因采取应对措施：1.立即停止开挖；2.已挖部分视报警值的大小及发展程度，对基坑局部或全部进行回填；3.加快结构施工进度；4.如回填后仍有较大变形位移的，在回填土内压注水泥浆；5.对围护结构外侧进行挖土卸荷；6.对保留建筑结构加临时支撑；7.加强加固围护结构。
本发明具有实质性特点和显著的技术进步，本发明的保留建筑旁的新建建筑施工方法，施工步骤设计科学合理，可操作性强，方法简单易学，推广性强，工程质量安全可靠，降低对保留建筑的破坏风险，比传统方法减少成本，施工难度。
以上实施例仅供说明本发明之用，而非对本发明的限制，有关技术领域的技术人员，在不脱离本发明的精神和范围的情况下，还可以作出各种变换或变化。因此，所有等同的技术方案也应该属于本发明的范畴，应由各权利要求限定。

Claims (5)

1.一种保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于包括以下步骤：
a、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置新建建筑的桩基础；
b、新建建筑基础与保留建筑基础承台不得相连，新建建筑的砼基础浇筑时应设置隔离板进行隔离；
c、在保留建筑基础的柱承台的空隙位置设置基坑围护结构，当基坑围护之间相邻较近时将多个承台基坑作为一个大围护来设置；当保留建筑基础与新建建筑的基础较近，中间无法设置围护结构时，将新建基础和原保留基础围护在一起；围护结构能根据实际采用搅拌桩、钢板桩或其两者组合；
d、在富水地域应在围护结构内设置降水井，控制降水量，避免对保留柱结构的沉降位移影响；
e、保留柱构件如果上部为独立的、不相连的，应设置钢梁将上部保留构件连接形成一个整体，使其能共同受力，共同分担变形；
f、如果在保留基础旁土方开挖不允许设置基坑围护结构，在土方开挖时应在保留基础两侧对称开挖；
g、在基础回填土前对保留柱结构及围护结构进行沉降位移变形观测，超过报警值立即采取措施，对报警数据进行分析，判断造成报警原因采取应对措施：1.立即停止开挖；2.已挖部分视报警值的大小及发展程度，对基坑局部或全部进行回填；3.加快结构施工进度；4.如回填后仍有较大变形位移的，在回填土内压注水泥浆；5.对围护结构外侧进行挖土卸荷；6.对保留建筑结构加临时支撑；7.加强加固围护结构。
2.如权利要求1所述的保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于，所述新建建筑的桩基础适用于无挤压土和无振动效应的桩。
3.如权利要求2所述的保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于，所述无挤压土和无振动效应的桩为钻孔灌注桩。
4.如权利要求1所述的保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于，所述隔离板为泡沫板。
5.如权利要求1所述的保留建筑旁的新建建筑施工方法，其特征在于，所述上部保留构件连接方式为焊接，或者铆接。
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