CN111369279B - 基于Revit的工程结算方法、系统、装置及存储介质 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种基于Revit的工程结算方法、系统、装置及存储介质，该方法包括步骤：通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额；通过Revit软件接口获取项目合同工料机价格文件及施工工料机价格文件；根据所述项目合同工料机价格文件及施工工料机价格文件计算清单工料机价差及价差金额。该方法中量价结算的数据都直接来源于Revit软件，实现数据的对接流转，同时时效性高、不存在数据损耗。本发明可广泛应用于工程结算领域。

Description

基于Revit的工程结算方法、系统、装置及存储介质

技术领域

本发明涉及工程结算领域，尤其涉及基于Revit的工程结算方法、系统、装置及存储介质。

背景技术

清单工程量量差(下称：量差)是编制竣工结算的主要部分，是施工图所列工程量与实际完成的工程量不符而发生的工程量量差。主要有以下几个方面：一、设计错误和修改；二、现场工程更改；三、施工图预算错误。

清单工料机价差(下称：价差)是指在可调工料机价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内，在结算时可以调整材料的差价。

随着BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)技术在工程项目中的应用，BIM技术的使用不再仅仅局限于模型的搭建。近年来Revit在国内的应用已逐渐向清单工程量与造价管理延伸，在BIM工程项目的量价同步结算基础上实现真正的全生命周期管理。在全项目过程中，结算计算是最能体现项目量价计算的部分，而结算需要完成工程项目的量差结算与价差结算。

在国内的传统算量与计价软件中，结算阶段的清单工程量量差与工程量清单价差只能在软件中抽取零星分散的数据，再利用表格进行计算统计，难以协作与准确，也不能在Revit插件中形成此数据的计算与统计。现在国内软件针对结算模块，每个产品都是数据内循环，没有数据有效对接流转的方法，无法做到数据共通；另一方面，由于国内软件都是分专业的，在技术层面没有可以进行BIM项目结算的产品，只能折中的选择将各专业模型数据导入一个协作平台中，从而间接完成BIM项目结算，存在数据损耗或数据流转难具时效性的问题。

发明内容

有鉴于此，本发明实施例的目的是提供一种基于Revit的工程结算方法、系统、装置及存储介质。该方法中量价结算的数据都直接来源于Revit软件，实现数据的对接流转，同时时效性高、不存在数据损耗。

第一方面，本发明实施例提供了一种基于Revit的工程结算方法，包括以下步骤：

通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；

获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；

根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额；

通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件；

根据所述项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件计算清单工料机价差及价差金额。

在一种可选的实施例中，所述方法在进行工程计算之前，还包括通过所述Revit软件接口与Revit软件对接，具体包括以下步骤：

通过Revit软件接口获取项目模式；

根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类。

在一种可选的实施例中，根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额，具体包括步骤：

根据所述构件及所述项目进度确定构件进度；

根据所述国标清单规则计算实际清单工程量；

根据所述构件进度、所述合同清单工程量及实际工程量计算目标工期内的清单工程量量差及量差金额。

在一种可选的实施例中，通过判断实际工程量与合同清单工程量的比值是否在项目合同协定范围内，确定是否需要计算清单工程量量差。

在一种可选的实施例中，当施工工料机价格文件中单价变化不超高预设范围，则所述单价按项目合同对应单价计算；当施工工料机价格文件中单价允许价格调整且变化超高预设范围，则计算清单工料机价差及价差金额。

第二方面，本发明实施例提供了一种基于Revit的工程结算系统，包括：

第一获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；

第二获取模块，用于获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；

第一计算模块，根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额；

第三获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件；

第二计算模块，用于根据所述项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件计算清单工料机价差及价差金额。

在一种可选的实施例中，所述系统还包括对接模块，用于通过Revit软件接口获取项目模式，以及根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类。

第三方面，本发明实施例提供了一种基于Revit的工程结算装置，包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现上述的基于Revit的工程结算方法。

第四方面，本发明实施例提供了一种存储介质，其中存储有处理器可执行的指令，所述处理器可执行的指令在由处理器执行时用于执行上述的基于Revit的工程结算方法。

第五方面，本发明实施例提供了一种基于Revit的工程结算系统，包括Revit软件以及与所Revit软件连接的计算机设备；其中，

所述Revit软件，用于获取工程结算的数据文件；

所述计算机设备包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现上述的基于Revit的工程结算方法。

实施本发明实施例包括以下有益效果：该发明通过Revit软件接口获取项目合同清单及项目进度，并分别与构件进行关联，通过关联后的数据计算清单工程量量差及量差金额；同时，通过Revit软件接口获取项目合同工料机价格文件及施工工料机价格文件计算清单工料机价差及价差金额；从而实现量价结算结算的数据直接来源于Revit软件，实现数据的对接流转，同时，时效性高、不存在数据损耗。

附图说明

图1是本发明实施例提供的一种基于Revit的工程结算方法的步骤流程示意图；

图2是本发明实施例提供的另一种基于Revit的工程结算方法的步骤流程示意图；

图3是本发明实施例提供的一种基于Revit的工程结算系统的结构框图；

图4是本发明实施例提供的一种基于Revit的工程结算装置的结构框图；

图5是本发明实施例提供的另一种基于Revit的工程结算系统的结构框图。

具体实施方式

下面结合附图和具体实施例对本发明做进一步的详细说明。对于以下实施例中的步骤编号，其仅为了便于阐述说明而设置，对步骤之间的顺序不做任何限定，实施例中的各步骤的执行顺序均可根据本领域技术人员的理解来进行适应性调整。

基于Revit的工程结算方法在进行工程计算之前，如图1所示，需要通过所述Revit软件接口与Revit软件对接，具体包括以下步骤：

通过Revit软件接口获取项目模式；

根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类。

具体地，项目模式包括合同模式及非合同模式，合同模式下合同是一种文件格式，本申请中选择合同模式。Revit构件类为国外分类方式，目标构件类可以理解为国内软件分类，构件类映射表可以理解为国际分类与国内软件分类的对应关系表。

如图2所示，本发明实施例提供了一种基于Revit的工程结算方法，结合图1，其包括的步骤如下所示。

S1、通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类。此操作的目的是将项目合同清单与目标构件进行关联，间接实现清单工料机与构件的关联。S2、获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联。项目进度可以通过Revit软件接口导入项目文件或自编辑项目进度任务以表单形式存储。此操作的目的是将项目进度与构件进行关联，从而实现项目合同清单、构件及项目进度之间相互关联。

S3、根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额。具体包括以下步骤：

S31、根据所述构件及所述项目进度确定构件进度。

S32、根据所述国标清单规则计算实际清单工程量。

S33、根据所述构件进度、所述合同清单工程量及实际工程量计算目标工期内的清单工程量量差及量差金额。

在一种可选的实施例中，通过判断实际工程量与合同清单工程量的比值是否在项目合同协定范围内，确定是否需要计算清单工程量量差。

具体地，首先，项目进度通过project文件形式导入或自定义项目进度文件；然后，获取目标构件进行进度任务关联，从而确定构件进度。根据确定的构件进度及13国标清单规则计算实际清单工程量。再根据合同清单工程量及实际工程量计算清单工程量量差，清单工程量量差＝实际清单工程量-合同清单工程量。需要说明的是，在实际处理过程中，可以定义工程量偏差值，工程量偏差值＝(实际工程量/合同工程量-1)×100％，一般情况下，项目合同会协定允许的工程量偏差值；当实际计算的工程量偏差值比合同允许的工程量偏差值大，则计算清单工程量量差；当实际计算的工程量偏差值比合同允许的工程量偏差值小，则不计算清单工程量量差。

如果计算清单工程量量差，则同时计算清单量差金额，量差金额＝实际结算金额-合同清单金额。例如，项目合同会协定允许的工程量偏差值为10％，则会形成三个区间：＜90％、90％～110％及＞110％，当实际计算的工程量偏差值＜90％或＞110％时，则需要计算清单工程量量差及量差金额。

量差金额的具体计算方法如下，项目清单合同金额C0＝Q0×P0，则实际结算金额C1分为以下几种情况：

a.当(1-x)*Q0≤Q1≤(1+x)*Q0时，实际结算金额C1＝Q1*P0；

b.当Q1>(1+x)*Q0时，实际结算金额C1＝(1+x)Q0*P0+(Q1-(1+x)Q0)*P1；

c.当Q1<(1-x)*Q0时，实际结算金额C1＝(1-x)Q0*P0-((1-x)Q0-Q1)*P1；

其中，Q0表示项目合同清单中的工程量，P0表示项目合同清单中的综合单价，Q1表示项目最终实际计算的工程量，P1表示项目调整价格后最终实际计算的综合单价，x表示合同协定的工程量偏差值。

S4、通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件。项目构件合同期工料机价格信息文件的获取通过导入投标时期信息价格文件，施工期工料机价格文件的获取通过导入施工时期信息价格文件。

S5、根据所述项目合同工料机价格文件及施工工料机价格文件计算清单工料机价差及价差金额。具体地，工料机包括材料、工人、机械设备等。首先，从合同中获取工料机是否是约定可以做价格调整的工料机，如果是允许调整的工料机，则后续才会计算价差；如果是不允许调整的工料机，则后续不能计算价差。然后，当施工工料机价格文件中单价变化不超高预设范围，则所述单价按项目合同对应单价计算；当施工工料机价格文件中单价变化超高预设范围且允许价格调整，则计算清单工料机价差及价差金额。例如，项目合同约定的价差偏离值为10％，其中，价差偏离值＝(施工单价/合同单价-1)×100％，当根据实际施工结算单价及合同单价计算的价差偏离值大于10％，则计算清单工料机价差及价差金额，清单工料机价差＝施工单价-合同单价，价差金额＝施工工料机用量×(施工单价-合同单价)。

需要说明的是，根据上述方法计算的量差金额及价差金额都可以以报表的形式导出。

实施本发明实施例包括以下有益效果：该发明通过Revit软件接口获取项目合同清单及项目进度，并分别与构件进行关联，通过关联后的数据计算目标工期内的清单工程量量差及量差金额；同时，通过Revit软件接口获取项目合同工料机价格文件及施工工料机价格文件计算清单工料机价差及价差金额；从而实现量价结算结算的数据直接来源于Revit软件，实现数据的对接流转，同时，时效性高、不存在数据损耗。

如图3所示，本发明实施例还提供了一种基于Revit的工程结算系统，包括：

第一获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；

第二获取模块，用于获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；

第一计算模块，根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差；

第三获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件；

第二计算模块，用于根据所述项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件计算清单工料机价差。

在一种可选的实施例中，所述系统还包括对接模块，用于通过Revit软件接口获取项目模式，以及根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类。

可见，上述方法实施例中的内容均适用于本系统实施例中，本系统实施例所具体实现的功能与上述方法实施例相同，并且达到的有益效果与上述方法实施例所达到的有益效果也相同。

如图4所示，基于Revit的工程结算装置，包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现上述的基于Revit的工程结算方法。

可见，上述方法实施例中的内容均适用于本装置实施例中，本装置实施例所具体实现的功能与上述方法实施例相同，并且达到的有益效果与上述方法实施例所达到的有益效果也相同。

此外，本发明实施例还提供了一种存储介质，其中存储有处理器可执行的指令，所述处理器可执行的指令在由处理器执行时用于执行上述方法实施例所述的基于Revit的工程结算方法步骤。同样地，上述方法实施例中的内容均适用于本存储介质实施例中，本存储介质实施例所具体实现的功能与上述方法实施例相同，并且达到的有益效果与上述方法实施例所达到的有益效果也相同。

如图5所示，一种基于Revit的工程结算系统，包括Revit软件以及与所Revit软件连接的计算机设备；其中，

所述Revit软件，用于获取工程结算的数据文件；

所述计算机设备包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现上述的基于Revit的工程结算方法。

具体地，而对于所述计算机设备，其可为不同类型的电子设备，包含但不限于有台式电脑、手提电脑等终端。

可见，上述方法实施例中的内容均适用于本系统实施例中，本系统实施例所具体实现的功能与上述方法实施例相同，并且达到的有益效果与上述方法实施例所达到的有益效果也相同。

在另一种实施例中，基于Revit的工程结算系统，应用过程如下。

第一步，将目标BIM模型与工程结算模块对接，为后续工程结算做准备，此处BIM模型指Revit软件，具体包括以下步骤：

1)、从Revit软件中打开项目Revit文件，选择“工程结算”页签；

2)、从弹出的窗口，点击“新建向导”按钮，选择“合同模式”形成项目合同结算功能；

3)、从弹出的窗口，点击“分类”按钮，通过内置的构件类型映射表，利用构件名称关键字进行匹配，将Revit构件分类映射为国内本土化的造价构件分类。

第二步，在合同界面导入项目合同清单文件，将BIM模型中构件套用清单做法，并制定项目进度计划，将项目模型构件与进度计划绑定，最后按清单规则进行工程量计算，具体包括以下步骤：

1)、点击“BIM项目结算”功能按钮，在“合同清单”页签中选择“导入文件”按钮，导入项目合同清单文件，读取文件中的清单数据形成表单存储在数据库中；

2)、点击“构件做法”功能按钮，在构件类列表选择目标构件类，点击“添加清单”按钮并于弹框中双击选中目标合同清单，实现构件与清单的关联；

3)、点击“构件进度”功能按钮，导入project文件形成进度任务表单或自编项目进度任务，选择目标构件进行进度任务关联，即实现清单关联任务、工料机关联任务，并形成数据存储在数据库；

4)、点击“汇总计算”按钮，调用按13国标清单规则编写好的计算规则进行模型清单工程量计算，即提取模型工程量数据，并存储数据库。

第三步，在结算界面选择“结算量差”，输入量差偏离百分比。

1)、点击“BIM项目结算”功能按钮，在“结算”功能界面输入工程量偏差百分比值x，界面会展示三个区间(1-x＜；1-x～1+x；＞1+x)，将实际结算工程量与合同清单工程量的比值M在上述区间定位，只有当1-x＞M或1+x＜M时需要计算结算量差；

2)、设置好读条数据调用报表模板生成“结算清单汇总表”报表。

第四步，在结算界面选择“工料机价差”，导入投标时期信息价格文件，并与施工时期信息价格文件进行价差偏离值对比，完成工料机价差结算。

1)、点击“BIM项目结算”功能按钮，在“工料机汇总”页签中对合同约定允许调差的材料进行标记，即将“是否调差材料”列调整为“是”，只有标记为“是”的工料机才会出现在工料机价差管理界面；

2)、在“结算”页签中对工料机价差界面导入投标时期信息价文件与施工时期信息价文件后输入合同约定的价差偏离值x1，通过计算价差偏离值x2与输入的价差偏离值x1对比，当x2＞x1时自动汇总材料价差，得到目标施工阶段内工料机价差信息并存入表单；

3)、设置好读条数据调用报表模板生成“工料机价差汇总表”报表，不同季度材料信息价均与投标时期信息价作对比，即可一键提取各季度的工料机价差数据。

以上是对本发明的较佳实施进行了具体说明，但本发明创造并不限于所述实施例，熟悉本领域的技术人员在不违背本发明精神的前提下还可做作出种种的等同变形或替换，这些等同的变形或替换均包含在本申请权利要求所限定的范围内。

Claims (8)

1.基于Revit的工程结算方法，其特征在于，包括以下步骤：

通过Revit软件接口与Revit软件对接；具体包括：通过Revit软件接口获取项目模式，根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类；

通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；

获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；

根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额；具体包括：根据所述构件及所述项目进度确定构件进度；根据所述国标清单规则计算实际清单工程量；根据所述构件进度、所述合同清单工程量及实际清单工程量计算目标工期内的清单工程量量差及量差金额；

通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件；

根据所述项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件，计算清单工料机价差及价差金额。

2.根据权利要求1所述的基于Revit的工程结算方法，其特征在于，通过判断实际工程量与合同清单工程量的比值是否在项目合同协定范围内，确定是否需要计算清单工程量量差。

3.根据权利要求1所述的基于Revit的工程结算方法，其特征在于，当施工工料机价格文件中单价变化不超过预设范围，则所述单价按项目合同对应单价计算；当施工工料机价格文件中单价允许价格调整且变化超过预设范围，则计算清单工料机价差及价差金额。

4.基于Revit的工程结算系统，其特征在于，包括：

对接模块，用于通过Revit软件接口与Revit软件对接；具体包括：通过Revit软件接口获取项目模式，根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类；

第一获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目合同清单，并将所述项目合同清单与构件进行关联；所述构件为目标构件类；

第二获取模块，用于获取项目进度，并将所述项目进度与所述构件进行关联；

第一计算模块，根据所述构件、所述项目进度及国标清单规则计算清单工程量量差及量差金额；具体包括：根据所述构件及所述项目进度确定构件进度；根据所述国标清单规则计算实际清单工程量；根据所述构件进度、所述合同清单工程量及实际清单工程量计算目标工期内的清单工程量量差及量差金额；

第三获取模块，用于通过Revit软件接口获取项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件；

第二计算模块，用于根据所述项目构件合同期工料机价格信息文件及施工期工料机价格信息文件计算清单工料机价差及价差金额。

5.根据权利要求4所述的基于Revit的工程结算系统，其特征在于，所述系统还包括对接模块，用于通过Revit软件接口获取项目模式，以及根据预设的构件类映射表将Revit构件类映射为目标构件类。

6.基于Revit的工程结算装置，其特征在于，包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现如权利要求1-3任一项所述的基于Revit的工程结算方法。

7.一种存储介质，其中存储有处理器可执行的指令，其特征在于，所述处理器可执行的指令在由处理器执行时用于执行如权利要求1-3任一项所述的基于Revit的工程结算方法。

8.一种基于Revit的工程结算系统，其特征在于，包括Revit软件以及与所Revit软件连接的计算机设备；其中，

所述Revit软件，用于获取工程结算的数据文件；

所述计算机设备包括：

至少一个处理器；

至少一个存储器，用于存储至少一个程序；

当所述至少一个程序被所述至少一个处理器执行，使得所述至少一个处理器实现如权利要求1-3任一项所述的基于Revit的工程结算方法。

Images