CN111127257A - 一种基于区块链的房产信息管理平台 - Google Patents

一种基于区块链的房产信息管理平台 Download PDF

Info

Publication number
CN111127257A
CN111127257A CN201911309947.XA CN201911309947A CN111127257A CN 111127257 A CN111127257 A CN 111127257A CN 201911309947 A CN201911309947 A CN 201911309947A CN 111127257 A CN111127257 A CN 111127257A
Authority
CN
China
Prior art keywords
module
service
house
information
block chain
Prior art date
Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
Withdrawn
Application number
CN201911309947.XA
Other languages
English (en)
Inventor
王剑
张辉
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Jiangsu Rongzer Information Technology Co Ltd
Original Assignee
Jiangsu Rongzer Information Technology Co Ltd
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Jiangsu Rongzer Information Technology Co Ltd filed Critical Jiangsu Rongzer Information Technology Co Ltd
Priority to CN201911309947.XA priority Critical patent/CN111127257A/zh
Publication of CN111127257A publication Critical patent/CN111127257A/zh
Withdrawn legal-status Critical Current

Links

Images

Classifications

    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Systems or methods specially adapted for specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06F—ELECTRIC DIGITAL DATA PROCESSING
    • G06F16/00—Information retrieval; Database structures therefor; File system structures therefor
    • G06F16/20—Information retrieval; Database structures therefor; File system structures therefor of structured data, e.g. relational data
    • G06F16/27—Replication, distribution or synchronisation of data between databases or within a distributed database system; Distributed database system architectures therefor
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q10/00—Administration; Management
    • G06Q10/06—Resources, workflows, human or project management; Enterprise or organisation planning; Enterprise or organisation modelling
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q40/00—Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
    • G06Q40/04—Trading; Exchange, e.g. stocks, commodities, derivatives or currency exchange

Abstract

本发明提供一种基于区块链的房产信息管理平台，包括应用服务平台和底层服务平台；应用服务平台包括异地受理模块、联网查询模块与中心节点共享存储区，异地受理模块与联网查询模块均与中心节点共享存储区连接，应用服务平台通过联网查询模块以及异地受理模块实现查询房产信息以及异地办理房产业务；底层服务平台包括用户管理模块、基础服务模块、业务协调模块与系统监控模块，用户管理模块用于管理账号、权限以及密钥，基础服务模块用于进行接口适配、共识管理与网络通信，业务协调模块用于数据推送、数据接受以及业务提醒，系统监控模块用于实现系统配置、可视化与监控。

Description

一种基于区块链的房产信息管理平台
技术领域
本发明涉及区块链应用技术领域，具体涉及一种基于区块链的房产信息管理平台。
背景技术
由于历史原因，很多市与市之间、甚至相同市不同县之间的数据格式存在差异，如果按照统一的上报格式，可能无法进行正常报送，另外，随着数据量越来越大，这种集中存储开始暴露出一些难以克服的缺点。首先，增加了由于进行数据上报所产生的数据传送代价；其次，降低了系统的性能，因为当中心数据库数据量达到一定规模时，非常容易发生死锁等并发问题，导致其读写性能下降非常严重；再次，降低了数据库的可扩展性和可用性。当一个应用系统的用户量和访问量与日俱增的时候，中心数据库却没有办法像分布式数据库那样简单地通过添加更多的硬件和服务节点来扩展性能和负载能力，故而本发明通过引入区块链来解决这个问题。
发明内容
本发明的目的是提供一种基于区块链的房产信息管理平台，节省人力，提高工作效率，实现信息共享与监督。
本发明提供了如下的技术方案：
一种基于区块链的房产信息管理平台，包括应用服务平台和底层服务平台；
所述应用服务平台包括异地受理模块、联网查询模块与中心节点共享存储区，所述异地受理模块与所述联网查询模块均与所述中心节点共享存储区连接，所述应用服务平台通过所述联网查询模块以及所述异地受理模块实现查询房产信息以及异地办理房产业务；
所述底层服务平台包括用户管理模块、基础服务模块、业务协调模块与系统监控模块，所述用户管理模块用于管理账号、权限以及密钥，所述基础服务模块用于进行接口适配、共识管理与网络通信，所述业务协调模块用于数据推送、数据接受以及业务提醒，所述系统监控模块用于实现系统配置、可视化与监控。
优选的，所述异地办理房产业务的步骤如下：
S1、申请人提出业务申请；
S2、异地房管部门收到所述申请后进行业务处理，并将信息传送到所述中心节点共享存储区；
S3、所述中心节点把业务审核提醒发送到房产所在地的房管部门；
S4、所述房管部门对收到的异地申请业务信息进行审核；
S5、审核通过后，所述房管部门根据审核后的业务数据对自己的房产数据进行更新并将审核后的所述业务数据推送至所述中心节点共享存储区；
S6、所述中心节点发送业务办结提醒给异地房管部门。
优选的，所述共识管理包括资源调配共识与业务共识。
优选的，在所述业务共识中，对于新的业务请求，先对所述接口适配进行解析与鉴权处理，在通过共识算法进行加密与签名，最后存储至所述中间节点共享存储区；在所述资源调配共识中，通过汇集节点的闲置资源，形成运算能力以及负载能力供系统调用。
优选的，所述中间节点共享存储区内设有若干电子ID，每个所述电子ID对应于一个房源信息，信息共享系统成员与终端用户根据联网查询模块对房产链上的房产信息的流转情况进行查询。
优选的，所述信息共享系统成员包括工商管理局和税务管理局等政府监管机构，通过把监管条例以合约代码的形式发布至平台，对所述监管机构提供访问特定信息的权限，使得所述监管机构能够通过所述合约中的交易记录进行动态监督与管控。
优选的，还包括发票管理模块，通过采用电子税票与电子发票推进各部门与政务服务管理平台之间的数据交互。
优选的，还包括存量房按揭贷款模块，所述存量房按揭贷款模块包括申请填报、产品浏览、贷款申请审批以及状态跟踪功能。
本发明的有益效果是：本发明通过建立一个用户、金融机构与监管机构共享的平台，能够真实完备地记录房产链联盟信息，有效解决金融机构与房产链联盟之间的信息不对称问题，为金融企业的征信调查带来便利，节省调研人力；同时政府监管机构能够通过合约中的交易记录进行动态监督和管控，不仅能解决当前监管机制普遍存在监管效率低、质量差等问题，还能在房产链出现问题时，通过信息的可追溯性，快速找到问题的根源，实现便捷地证据收集和可靠的问责；区块链连接房产、公积金中心、银行、担保机构等各房产交易方，在存量房交易全生命周期中，实现可信的电子化文件与状态的传递，提高各机构在存量房交易过程中的工作效率。
附图说明
附图用来提供对本发明的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本发明的实施例一起用于解释本发明，并不构成对本发明的限制。在附图中：
图1是本发明平台架构图；
图2是本发明异地办理房产业务步骤图；
图3是本发明基于区块链的房产信息系统模型图。
具体实施方式
如图1-图3所示，一种基于区块链的房产信息管理平台，包括应用服务平台和底层服务平台；
应用服务平台包括异地受理模块、联网查询模块与中心节点共享存储区，异地受理模块与联网查询模块均与中心节点共享存储区连接，应用服务平台通过联网查询模块以及异地受理模块实现查询房产信息以及异地办理房产业务；
其中，异地办理房产业务的步骤如下：
S1、申请人提出业务申请；
S2、异地房管部门收到申请后进行业务处理，并将信息传送到中心节点共享存储区；
S3、中心节点把业务审核提醒发送到房产所在地的房管部门；
S4、房管部门对收到的异地申请业务信息进行审核；
S5、审核通过后，房管部门根据审核后的业务数据对自己的房产数据进行更新并将审核后的业务数据推送至中心节点共享存储区；
S6、中心节点发送业务办结提醒给异地房管部门。
底层服务平台包括用户管理模块、基础服务模块、业务协调模块与系统监控模块，用户管理模块用于管理账号、权限以及密钥，基础服务模块用于进行接口适配、共识管理与网络通信，业务协调模块用于数据推送、数据接受以及业务提醒，系统监控模块用于实现系统配置、可视化与监控。
其中，共识管理包括资源调配共识与业务共识，，在业务共识中，对于新的业务请求，先对接口适配进行解析与鉴权处理，在通过共识算法进行加密与签名，最后存储至中间节点共享存储区；在资源调配共识中，通过汇集节点的闲置资源，形成运算能力以及负载能力供系统调用。
具体的，中间节点共享存储区内设有若干电子ID，每个电子ID对应于一个房源信息，信息共享系统成员与终端用户根据联网查询模块对房产链上的房产信息的流转情况进行查询，保证产品的可溯源性，开发商、房产中介、房东、用户等联盟成员可通过该平台进行信息交流和房地产商品交易活动；由于传统的金融机构缺乏可靠的交易记录等信息，在为企业和消费者提供金融服务时，需要耗费大量人力物力去实地调研，所获取的信息可能也未必能真实反映客户信用，而区块链信息平台能够真实完备地记录房产链联盟信息，有效解决金融机构与房产链联盟之间的信息不对称问题，为金融企业的征信调查带来便利。
如图3所示，信息共享系统成员包括工商管理局和税务管理局等政府监管机构，通过把监管条例以合约代码的形式发布至平台，对监管机构提供访问特定信息的权限，使得监管机构能够通过合约中的交易记录进行动态监督与管控，不仅能解决当前监管机制普遍存在监管效率低、质量差等问题，还能在房产链出现问题时，通过信息的可追溯性，快速找到问题的根源，实现便捷地证据收集和可靠的问责。
具体的，还包括发票管理模块，通过采用电子税票与电子发票推进各部门与政务服务管理平台之间的数据交互，不仅减轻业务部门的工作负担，更方便公众使用。
具体的，还包括存量房按揭贷款模块，存量房按揭贷款模块包括申请填报、产品浏览、贷款申请审批以及状态跟踪功能，减少个人上门次数，提高参与方工作效率。
同时，传统的房产交易流程包括测绘配图、交易备案、缴纳税费、不动产登记等多个业务环节，涉及多个部门，在办理时需要多处奔走，本平台实现了从过去平均“跑9次部门”、“排12次队”、“提交20余份资料”到“跑1次窗口”、“排1次队”、“一次性提交9份资料”的一站式办理，基于统一“楼盘表/登记簿”实现各业务部门信息安全共享；在楼盘表、登记簿跨部门共享场景中，区块链技术可以很好的解决共享一致性、时效性、安全性等问题。
以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换。凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims (8)

1.一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，包括应用服务平台和底层服务平台；
所述应用服务平台包括异地受理模块、联网查询模块与中心节点共享存储区，所述异地受理模块与所述联网查询模块均与所述中心节点共享存储区连接，所述应用服务平台通过所述联网查询模块以及所述异地受理模块实现查询房产信息以及异地办理房产业务；
所述底层服务平台包括用户管理模块、基础服务模块、业务协调模块与系统监控模块，所述用户管理模块用于管理账号、权限以及密钥，所述基础服务模块用于进行接口适配、共识管理与网络通信，所述业务协调模块用于数据推送、数据接受以及业务提醒，所述系统监控模块用于实现系统配置、可视化与监控。
2.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，所述异地办理房产业务的步骤如下：
S1、申请人提出业务申请；
S2、异地房管部门收到所述申请后进行业务处理，并将信息传送到所述中心节点共享存储区；
S3、所述中心节点把业务审核提醒发送到房产所在地的房管部门；
S4、所述房管部门对收到的异地申请业务信息进行审核；
S5、审核通过后，所述房管部门根据审核后的业务数据对自己的房产数据进行更新并将审核后的所述业务数据推送至所述中心节点共享存储区；
S6、所述中心节点发送业务办结提醒给异地房管部门。
3.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，所述共识管理包括资源调配共识与业务共识。
4.根据权利要求3所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，在所述业务共识中，对于新的业务请求，先对所述接口适配进行解析与鉴权处理，在通过共识算法进行加密与签名，最后存储至所述中间节点共享存储区；在所述资源调配共识中，通过汇集节点的闲置资源，形成运算能力以及负载能力供系统调用。
5.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，所述中间节点共享存储区内设有若干电子ID，每个所述电子ID对应于一个房源信息，信息共享系统成员与终端用户根据联网查询模块对房产链上的房产信息的流转情况进行查询。
6.根据权利要求5所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，所述信息共享系统成员包括工商管理局和税务管理局等政府监管机构，通过把监管条例以合约代码的形式发布至平台，对所述监管机构提供访问特定信息的权限，使得所述监管机构能够通过所述合约中的交易记录进行动态监督与管控。
7.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，还包括发票管理模块，通过采用电子税票与电子发票推进各部门与政务服务管理平台之间的数据交互。
8.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产信息管理平台，其特征在于，还包括存量房按揭贷款模块，所述存量房按揭贷款模块包括申请填报、产品浏览、贷款申请审批以及状态跟踪功能。
CN201911309947.XA 2019-12-18 2019-12-18 一种基于区块链的房产信息管理平台 Withdrawn CN111127257A (zh)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
CN201911309947.XA CN111127257A (zh) 2019-12-18 2019-12-18 一种基于区块链的房产信息管理平台

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
CN201911309947.XA CN111127257A (zh) 2019-12-18 2019-12-18 一种基于区块链的房产信息管理平台

Publications (1)

Publication Number Publication Date
CN111127257A true CN111127257A (zh) 2020-05-08

Family

ID=70499711

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
CN201911309947.XA Withdrawn CN111127257A (zh) 2019-12-18 2019-12-18 一种基于区块链的房产信息管理平台

Country Status (1)

Country Link
CN (1) CN111127257A (zh)

Cited By (4)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN111898963A (zh) * 2020-06-04 2020-11-06 江苏荣泽信息科技股份有限公司 一种基于区块链的跨部门服务系统
CN112437113A (zh) * 2020-10-23 2021-03-02 厦门渊亭信息科技有限公司 一种基于web的可视化服务共享管理系统
CN112529593A (zh) * 2020-11-19 2021-03-19 杭州甘道智能科技有限公司 一种基于区块链的洗衣机流转溯源方法及系统
CN115204847A (zh) * 2022-09-09 2022-10-18 南京市信息中心 一种基于区块链技术的不动产交易数据集成方法及系统

Cited By (7)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN111898963A (zh) * 2020-06-04 2020-11-06 江苏荣泽信息科技股份有限公司 一种基于区块链的跨部门服务系统
CN111898963B (zh) * 2020-06-04 2022-07-26 江苏荣泽信息科技股份有限公司 一种基于区块链的跨部门服务系统
CN112437113A (zh) * 2020-10-23 2021-03-02 厦门渊亭信息科技有限公司 一种基于web的可视化服务共享管理系统
CN112529593A (zh) * 2020-11-19 2021-03-19 杭州甘道智能科技有限公司 一种基于区块链的洗衣机流转溯源方法及系统
CN112529593B (zh) * 2020-11-19 2024-02-27 杭州甘道智能科技有限公司 一种基于区块链的洗衣机流转溯源方法及系统
CN115204847A (zh) * 2022-09-09 2022-10-18 南京市信息中心 一种基于区块链技术的不动产交易数据集成方法及系统
CN115204847B (zh) * 2022-09-09 2022-12-20 南京市信息中心 一种基于区块链技术的不动产交易数据集成方法及系统

Similar Documents

Publication Publication Date Title
CN111028023B (zh) 基于区块链系统的税务管理方法、装置、介质及电子设备
US10437630B2 (en) System for transforming large scale electronic processing using application block chain and multi-structured data stores
CN111127257A (zh) 一种基于区块链的房产信息管理平台
WO2021135169A1 (zh) 基于区块链的管理方法、终端、装置及存储介质
US20210248694A1 (en) Method, Device, Storage Medium and Program Product For Carbon Trading
CN110471951B (zh) 确定数据区块中交易信息的顺序的方法、记账节点和介质
CN109472605A (zh) 一种基于区块链的企业数字资产化管理方法及系统
CN110443701A (zh) 一种通证管理方法、供应链金融系统以及电子设备
US20190164150A1 (en) Using Blockchain Ledger for Selectively Allocating Transactions to User Accounts
CN110458700A (zh) 一种通证生成方法、供应链金融系统以及电子设备
CN101256645B (zh) 集成式市民卡系统的设置方法
CN109636569B (zh) 一种基于区块链的征信数据管理方法及系统
CN113177731B (zh) 一种基于智能合约的水资源决策管理系统
CN104680402A (zh) 一种开票申请单管理系统及其管理方法
CN114254846A (zh) 一种工程项目信息管理系统
CN115168460A (zh) 数据处理方法、数据交易系统、设备及存储介质
CN115115451A (zh) 一种面向大宗商品交易监管的区块链服务管理系统
CN111861117A (zh) 一种基于联盟链的乐器评测数据共享方法及系统
CN117083603A (zh) 用于跨不同系统、平台和/或业务的过程协调和互操作的系统
CN111091486A (zh) 一种基于区块链的分布式政务架构的统一方法
CN109034824A (zh) 一种智能区块链电力互联系统
Kazmi et al. Is blockchain overrated?
CN115409623A (zh) 一种基于区块链的碳资产交易方法
CN113538122A (zh) 一种用于借用资源的方法、设备、介质及程序产品
Ochieng et al. Proposed ICT-enabled services model for local authorities in Kenya

Legal Events

Date Code Title Description
PB01 Publication
PB01 Publication
SE01 Entry into force of request for substantive examination
SE01 Entry into force of request for substantive examination
WW01 Invention patent application withdrawn after publication

Application publication date: 20200508

WW01 Invention patent application withdrawn after publication