CN111028119A - 一种基于gis的不动产数据整合方法 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种基于GIS的不动产数据整合方法，采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS格式的不动产数据，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重，得到完整的预设格式的不动产数据单元，并对所述不动产数据单元进行转换和清理，并按照设定的格式进行转换，将转换后的数据与转换前的数据进行结构、属性、空间位置、拓扑关系和逻辑关系的对比分析，对宗地和所述不动产数据单元进行编号，完成所述宗地和不动产权利的关联，然后将所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，得到不动产数据库，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合，提高数据的完整性和一致性，结合空间数据，实现数据共享。
Description
技术领域
本发明涉及GIS技术领域，尤其涉及一种基于GIS的不动产数据整合方法。
背景技术
目前，我国有关不动产的土地、房屋、林地、草地、海域等登记资料分散到各级，主要在市、县级国土资源、住建、农业、林业、海洋等部门，经过多年的信息化建设，不动产管理部门在不同的阶段因不同的业务需求搭建了许多不同的业务系统，从单个系统应用的角度看，这些不动产数据的准确性、完整性等都不成问题，但从全局看，这些数据只为单个系统提供服务，并且这些数据的完整性和一致性较低，不能结合空间数据，实现数据共享。
发明内容
本发明的目的在于提供一种基于GIS的不动产数据整合方法，提高数据的完整性和一致性，结合空间数据，实现数据共享。
为实现上述目的，本发明提供了一种基于GIS的不动产数据整合方法，包括：
采集原始不动产信息并进行预处理，得到不动产数据；
对所述不动产数据进行检查和规范，得到不动产数据单元；
对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析；
将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库；
将所述不动产数据库进行检查并导入GIS，完成不动产数据的整合。
其中，所述采集原始不动产信息并进行预处理，得到不动产数据，包括：
采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS格式的不动产数据，其中，所述非电子化的不动产信息扫描成格栅数据后，利用矢量化工具转换成电子化不动产信息。
其中，对所述不动产数据进行检查和规范，得到不动产数据单元，包括：
检查所述不动产数据的完整性，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重，得到完整的预设格式的不动产数据单元。
其中，对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析，包括：
根据不同的数据源，通过ETL技术从所述不动产数据中抽取数据，并进行清理，删除重复和无效信息，将错误和缺失的数据与原始不动产信息进行对比复核检查。
其中，对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析，还包括：
将清理完成后的所述不动产数据单元的数据与转换前的数据进行结构、属性、空间位置、拓扑关系和逻辑关系的对比分析。
其中，将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库前，所述方法还包括：
对宗地进行编号，将宗地和所述不动产数据单元生成第一关系，对所述不动产数据单元进行编号，将不动产和不动产权利生成第二关系，并结合第一关系和第二关系，完成所述宗地和不动产权利的关联。
其中，将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库，包括：
将清理完成后所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，根据完全匹配的不动产数据生成不动产数据库，将不能完全匹配的不动产数据进行清理、修正、调整和规范处理，将处理后完全匹配的不动产数据导入所述不动产数据库，将处理后仍不完全匹配的不动产数据进行标记后导入所述不动产数据库。
其中，将所述不动产数据库进行检查并导入GIS，完成不动产数据的整合，包括：
检查所述不动产数据库的完整度和准确度，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合。
本发明的一种基于GIS的不动产数据整合方法，采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS格式的不动产数据，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重，得到完整的预设格式的不动产数据单元，并对所述不动产数据单元进行转换和清理，并按照设定的格式进行转换，将转换后的数据与转换前的数据进行结构、属性、空间位置、拓扑关系和逻辑关系的对比分析，对宗地和所述不动产数据单元进行编号，完成所述宗地和不动产权利的关联，然后将所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，得到不动产数据库，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合，提高数据的完整性和一致性，结合空间数据，实现数据共享。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明提供的一种基于GIS的不动产数据整合方法的步骤示意图。
具体实施方式
下面详细描述本发明的实施例，所述实施例的示例在附图中示出，其中自始至终相同或类似的标号表示相同或类似的元件或具有相同或类似功能的元件。下面通过参考附图描述的实施例是示例性的，旨在用于解释本发明，而不能理解为对本发明的限制。
请参阅图1，本发明提供一种基于GIS的不动产数据整合方法，包括：
S101、采集原始不动产信息并进行预处理，得到不动产数据。
具体的，采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS(地理信息系统)格式的不动产数据，其中，所述非电子化的不动产信息扫描成格栅数据后，利用矢量化工具，例如GIS矢量化软件或直接人工转换成电子化不动产信息，一般来说，数据格式转换是为了保证系统的顺利运行，对于不同格式的数字化地图必须通过数据格式的转化，一般先转换为通用的GIS数据，并且在转换过程中会涉及到坐标系的转化，而GIS平台可提供不同坐标系间的投影变换功能。
S102、对所述不动产数据进行检查和规范，得到不动产数据单元。
具体的，通过对原有土地、房屋、林权、草原建设等历史数据对所述不动产数据的完整性进行质量检查，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重等工作，得到完整的预设格式的不动产数据单元，其中，预设的数据格式根据GB/T 7027规定的信息分类原则和方法，表示为：
行政区划、地籍区、地籍子区、宗地(宗海)特征码、宗地(宗海)顺序号、定着物特征码、定着物单元编号。
其中，行政区划的代码为6位，采用GB/T 2260规定的行政区划代码；
地籍区的代码为3位，码值为000～999；
地籍子区的代码为3位，码值为000～999；
宗地(宗海)特征码的代码为2位，其中，第一位用G、J、Z表示，G表示国家凸条(海域)所有权，J表示集体土地所有权，Z表示土地(海域)所有权未确定或有争议，第二位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示，A表示集体土地所有权宗地，B表示建设用地使用权宗地(地表)，S和X表示建设用地使用权宗地(地上和地下)，C表示宅基地使用权宗地，D、E和F分别表示土地承包经营权宗地(耕地、林地和草地)，H表示海域使用权宗海、G表示无居民海岛，W百奥赛使用权为确定或有争议的宗地(宗海)，Y表示其他，用于扩展；
宗地(宗海)顺序号的代码为5位，码值为00001～99999；
定着物特征码的代码用F、L、Q、W表示，其中，F表示房屋建筑物，L表示森林或林木，Q表示其他定着物，W表示无定着物；
定着物单元编号的代码为8位，其中，定着物为房屋，前4为代码0001～9999表示在使用权宗地(或地籍子区)内统一编号的房屋幢号，后4为代码0001～9999表示在每撞房屋内统一编号的房屋的户号，当定着物为森林、林木时的代码为00000001～99999999，当未其他定着物时的代码为00000001～99999999，无定着物时的代码为00000000.
S103、对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析。
具体的，根据不同的数据源，根据房、地数据依赖的行业技术规范和《不动产登记数据库标准(试行)》通过ETL(Extract-Transform-Load，据仓库技术)技术从所述不动产数据中抽取数据，可建立一个中间数据库来存储抽取出的数据，并对所述数据进行清理，删除重复和无效信息，将错误和缺失的数据与原始不动产信息进行对比复核检查，完善所述不动产数据单元，并将清理完成后的所述不动产数据单元的数据与转换前的数据进行结构结构、属性信息统计、对比分析，分别校验空间数据的空间位置和属性值是否一致的判断，并判断空间数据的拓扑关系和属性数据的逻辑关系的对比分析。
S104、将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库。
具体的，对宗地进行编号，将宗地和所述不动产数据单元生成第一关系，对所述不动产数据单元进行编号，将不动产和不动产权利生成第二关系，并结合第一关系和第二关系，完成所述宗地和不动产权利的关联，进一步确定不动产的具体属性信息和空间位置，将清理完成后所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，保证数据的准确性和一致性，根据完全匹配的不动产数据生成不动产数据库，将不能完全匹配的不动产数据进行清理、修正、调整和规范处理，将处理后完全匹配的不动产数据导入所述不动产数据库，将处理后仍不完全匹配的不动产数据进行标记后导入所述不动产数据库，为后续的检查和修订减少操作步骤。
S105、将所述不动产数据库进行检查并导入GIS，完成不动产数据的整合。
具体的，检查所述不动产数据库的完整度和准确度，将整理后的所述数据库中的空间数据进行图层合并、提出冗余的数据、信息补录等操作，形成符合《不动产登记数据库标准(试行)》要求的空间数据以及关联的属性数据，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合，提高数据的完整性和一致性，结合空间数据，实现数据共享。
本发明的一种基于GIS的不动产数据整合方法，采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS格式的不动产数据，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重，得到完整的预设格式的不动产数据单元，并对所述不动产数据单元进行转换和清理，并按照设定的格式进行转换，将转换后的数据与转换前的数据进行结构、属性、空间位置、拓扑关系和逻辑关系的对比分析，对宗地和所述不动产数据单元进行编号，完成所述宗地和不动产权利的关联，然后将所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，得到不动产数据库，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合，提高数据的完整性和一致性，结合空间数据，实现数据共享。
以上所揭露的仅为本发明一种较佳实施例而已，当然不能以此来限定本发明之权利范围，本领域普通技术人员可以理解实现上述实施例的全部或部分流程，并依本发明权利要求所作的等同变化，仍属于发明所涵盖的范围。
Claims (8)
1.一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，包括：
采集原始不动产信息并进行预处理，得到不动产数据；
对所述不动产数据进行检查和规范，得到不动产数据单元；
对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析；
将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库；
将所述不动产数据库进行检查并导入GIS，完成不动产数据的整合。
2.如权利要求1所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，所述采集原始不动产信息并进行预处理，得到不动产数据，包括：
采集电子化和非电子化的原始不动产信息，并转换成GIS格式的不动产数据，其中，所述非电子化的不动产信息扫描成格栅数据后，利用矢量化工具转换成电子化不动产信息。
3.如权利要求2所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，对所述不动产数据进行检查和规范，得到不动产数据单元，包括：
检查所述不动产数据的完整性，通过ETL技术对所述不动产数据进行修改、补录和去重，得到完整的预设格式的不动产数据单元。
4.如权利要求3所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析，包括：
根据不同的数据源，通过ETL技术从所述不动产数据中抽取数据，并进行清理，删除重复和无效信息，将错误和缺失的数据与原始不动产信息进行对比复核检查。
5.如权利要求4所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，对所述不动产数据单元进行数据的清理和分析，还包括：
将清理完成后的所述不动产数据单元的数据与转换前的数据进行结构、属性、空间位置、拓扑关系和逻辑关系的对比分析。
6.如权利要求5所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库前，所述方法还包括：
对宗地进行编号，将宗地和所述不动产数据单元生成第一关系，对所述不动产数据单元进行编号，将不动产和不动产权利生成第二关系，并结合第一关系和第二关系，完成所述宗地和不动产权利的关联。
7.如权利要求6所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，将清理后的所述不动产数据单元进行匹配，得到不动产数据库，包括：
将清理完成后所述不动产数据单元与不动产登记数据进行匹配，根据完全匹配的不动产数据生成不动产数据库，将不能完全匹配的不动产数据进行清理、修正、调整和规范处理，将处理后完全匹配的不动产数据导入所述不动产数据库，将处理后仍不完全匹配的不动产数据进行标记后导入所述不动产数据库。
8.如权利要求7所述的一种基于GIS的不动产数据整合方法，其特征在于，将所述不动产数据库进行检查并导入GIS，完成不动产数据的整合，包括：
检查所述不动产数据库的完整度和准确度，并导入GIS进行存储和显示，完成不动产数据的整合。
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