CN109976175A - 一种产业园区智能化管理系统 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种产业园区智能化管理系统，包括信息及基础设施系统、建筑设备管理系统和安全技术防范系统；所述的信息及基础设施系统包括综合布线系统、计算机网络系统、应急广播及背景音乐系统、信息发布系统和综合管网；所述的建筑设备管理系统包括智能照明系统；所述的安全技术防范系统包括楼内报警系统、周界防越报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、梯控系统和无线对讲系统。本发明的一种产业园区智能化管理系统，通过采用现代信息技术、网络技术和自动化控制技术来更高效、便捷、准确的提高管理水平、服务质量及工作效率。

Description

一种产业园区智能化管理系统

技术领域

本发明涉及一种智能化管理系统，具体涉及一种产业园区智能化管理系统。

背景技术

智能化办公是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由办公楼综合管理中心与安防系统、信息服务系统及物业管理系统组成的"三位一体"服务和管理集成系统，使办公楼与每个入驻业主能达到安全、舒适、温馨和便利的工作环境，最终目的是使每个业主得到满足其需求的最佳方案。

办公楼智能化系统应优先采用先进的技术产品和设备,才能与技术发展潮流相吻合, 才能保证系统与后继技术产品衔接,保证系统功能的完善和可持续发展。在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不容许任何带有实验性质的应用。

目前，随着信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此要求具有开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。要求系统能适合多种规模，要有较强的可扩性；能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应产品的升级换代，保持旺盛的生命力。

随着改革开放的不断深入，先进的技术和产品将大量涌入我国市场，与国际接轨乃大势所趋。为便于管理，使工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走标准化，规范化的道路。

系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质参差不齐，将导致系统在使用过程中的误操作现象。因此，要求系统具有较强的容错性和自检功能。

办公楼智能化系统建设必须追求高的性能/价格比。在考虑系统方案时,必须进行成本分析。为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。

发明内容

发明目的：本发明针对现有技术中的不足，提出一种产业园区智能化管理系统，通过采用现代信息技术、网络技术和自动化控制技术来更高效、便捷、准确的提高管理水平、服务质量及工作效率。

技术方案：本发明所述的一种产业园区智能化管理系统，包括信息及基础设施系统、建筑设备管理系统和安全技术防范系统；

所述的信息及基础设施系统包括综合布线系统、计算机网络系统、应急广播及背景音乐系统、信息发布系统和综合管网；

所述的建筑设备管理系统包括智能照明系统；

所述的安全技术防范系统包括楼内报警系统、周界防越报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、梯控系统和无线对讲系统。

进一步的，所述综合布线系统采用二层星型结构网络结构。

进一步的，所述计算机网络系统包括智能化专网和园区企业互联网数据网络两个部分，两个网络由于功能不同，采用物理隔离进行分隔。

进一步的，所述智能化专网采用二层星型结构网络结构，即核心交换机通过光纤链接到接入层交换机，接入层交换机再通过六类网线链接到智能化各子系统的终端设备，实现组网的目的。

进一步的，所述园区企业互联网数据网络采用二层星型结构网络结构，即心交换机通过光纤链接到接入层交换机，由于企业互联网数据网络设计为全光纤网络，因此接入层交换机再通过光纤链接到各楼层弱电间终端；核心交换机设计位于主机房，同时，由于整个网络为光纤布线，因此，出于设备、网络的安全考虑和对接入层交换机设备的最大化和最节约化利用，接入层交换机也设计位于主机房，在主机房，通过光纤直接敷设到用户端。

进一步的，所述应急广播及背景音乐系统中的设备采用智能化专网连接，中心机房设置广播管理服务器，对网络广播控制中心进行设置、各分区的节目管理及联动关系设置，由网络广播主机对各前端点播寻呼终端进行集中的管理。

进一步的，所述信息发布系统随时可以向各个“媒体显示终端”发布相同或不同的多媒体信息，系统具有“定时播放、指定时间播放、随时插播、指定年月日时分秒播放”等功能；每个节目源进行时间指定播放，提供多种时间定义标准，包括顺序播放，指定时间播放，以及固定时间播放等各种时间定义；多个节目源之间进行流畅地切换和变化，可以在一整套节目中采用多个播放版面进行播放。

进一步的，所述智能照明系统中的路灯和景观照明主要采用基于时间的控制方式，基于不同的时间段设置不同的场景，而晚上22点之前可采用“全夜灯”的方式进行照明，晚上22点之后可采用“亮一隔一”等的节电照明措施。

进一步的，所述视频监控系统采用纯数字化的网络视频监控系统，采用IP网络作为虚拟交换矩阵取代传统的模拟矩阵，采集的视频图像形成IP数据包，利用网络交换传送到指定的目的地址，满足实时监控和进行存储。

进一步的，所述梯控系统中每台电梯上设置一台IC卡电梯控制器，进入电梯后在厢内读卡器刷卡至指定楼层，同时点亮该层按键；每个单元都有若干部电梯，所以每个单元必须配置1台群控器，由群控器与电梯系统对接，确定其中一部电梯相应呼梯。

有益效果：本发明的一种产业园区智能化管理系统，通过采用现代信息技术、网络技术和自动化控制技术来更高效、便捷、准确的提高管理水平、服务质量及工作效率。

具体实施方式

下面结合具体实施例对本发明作进一步说明：

实施例1

一种产业园区智能化管理系统，包括信息及基础设施系统、建筑设备管理系统和安全技术防范系统；

所述的信息及基础设施系统包括综合布线系统、计算机网络系统、应急广播及背景音乐系统、信息发布系统和综合管网；

所述的建筑设备管理系统包括智能照明系统；

所述的安全技术防范系统包括楼内报警系统、周界防越报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、梯控系统和无线对讲系统。

信息及基础设施系统

信息设施系统是根据需要对建筑物内外的各类信息，予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等综合处理，并提供符合信息化应用功能所需的各类信息设备系统组合的设施条件。为建筑的使用者和管理者创造良好的信息应用环境。

信息设施系统建设的目标：为南通总部经济产业园(财智天地)提供数据、图像、语音的多媒体信息传输通道和网络平台；对南通总部经济产业园(财智天地)内需要的区域提供轻松的背景音乐节目、业务广播；为南通总部经济产业园(财智天地)提供统一信息发布及查询平台。

信息设施系统包括以下6个子系统：综合布线系统、家居布线系统、计算机网络系统、背景音乐、信息发布及查询系统、综合管网；电话由电信负责进户；有线电视由广电负责进户。

1.1综合布线系统

1.1.1系统概述

综合布线系统又称开放式布线系统，是随着话音和数据通信的发展而逐步建立起来的一套布线系统。它采用了一系列高质量的标准材料以模块化的组合方式，把话音、数据、图像等用统一的传输媒介进行结构化，很方便地组成一套标准、灵活、开放的布线系统。它把园区内部各个智能化系统的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同园区外部数据网络相连接。这些大量的信息传送都建立在综合布线提供物理链路的基础上。

根据和建设方的沟通，本项目综合布线系统主要分为以下几个部分：

1.智能化设备专网综合布线

2.园区企业互联网数据网络综合布线

3.电话系统光纤布线(不含设备及接通，设备及接通后期由运营商提供)

4.有线电视系统光纤布线(不含设备及接通，设备及接通后期由运营商提供)

1.1.2系统设计

智能化设备专网综合布线

由于本方案智能化设备(监控、停车场管理、梯控、信息发布、智能照明、广播等)均采用TCP/IP架构设计，因此，需要组建一个智能化设备专网。

智能化设备专网综合布线均采用二层星型结构网络结构。

核心交换机与室内部分的接入交换机(包括1号楼弱电间/井、5号楼弱电间/井、6号楼弱电间/井、7号楼弱电间/井、10号楼弱电间/井、地下室五个弱电间等)之间采用 6芯室内单模光缆。其中2芯用于核心交换机与楼层接入交换机的链接，4芯用于冗余备用；因为2号楼即为机房所在地，因此2号楼的接入交换机与核心交换机之间直接采用六类网线进行链接。所有前端接入交换机使用六类网线提供网络摄像机、可视对讲分机、解码终端、广播功放、一卡通设备、信息发布等前端终端设备联网。

核心交换机与室外部分接入交换机之间采用8芯室外单模光缆进行链接，其中4芯为智能化专网使用，4芯为数据网使用。智能化专网的4芯光缆中，其中2芯用于核心交换机和室外接入交换机的链接，2芯用于冗余备用；室外数据网的4芯光缆中，同样其中2芯用于核心交换机和室外接入交换机的链接，2芯用于冗余备用。室外所有接入交换机使用六类网线提供室外终端设备(如监控摄像机、智能照明网络终端、室外停车管理系统网络终端等)的联网。

在每个栋楼每个单元弱电井设置一个分机房(机柜)，用于楼栋内网络交换机、光纤配线架、24口配线架及安全防范系统设备的存放及UPS输出电源的分配。机柜为19 英寸9U标准壁挂机柜,并配置配套风扇电源灯，并考虑以后网络设备的放置空间。

地下部分共分为5个弱电间，用于地下车库相关设备的汇聚，每个弱电间配置一只分机柜，机柜为19英寸42U标准落地机柜，用于存放交换机、光纤配线架、网络配线架等设备。

考虑到机柜内的美观，理线器按照交换机和配线架数量1:1进行配置，线缆在机柜内盘留3－5米，终端出线盒内盘留0.3米。

园区企业互联网数据网络综合布线

园区企业互联网数据网络全部采用光纤布线，光纤直接送至每层楼弱电井中，入户由最终入驻用户装修时接入。

园区企业互联网数据网设计采用二层星型结构网络结构。由于全为光纤布线，考虑到设备的最大利用率，将接入交换机全部移至中心机房统一管理，大对数光纤直接送至每栋楼楼内布线间，在布线间再通过光纤跳接分别连至每一层的弱电间。

1号楼分户为标准3户，由于1号楼有2个单元，因此1号楼分户标准为1号单元 1户，2号单元2户；2号楼暂时不考虑分户，综合建设方意见，2号楼2个单元，每个单元按照1户计分割；5号楼结构与1号楼相同，因此分户方案为1号单元1户，2号单元2户；6号楼只有一个单元，根据分户方案，共2户；7号楼同样为一个单元，根据分户方案进行4户分割；10号楼结构同于7号楼，一样是4户分割。

按照每户预留2芯光纤用于数据网络，1芯光纤用于电话，1芯光纤用于有线电视，每单元每层预留2芯光纤备用冗余的原则，可计算出每栋楼每单元每层楼选用的光纤芯数：1号楼1单元每层的光纤芯数为不低于6芯，选用一根6芯单模光缆，1号楼2单元每层的光纤芯数不低于10芯，由于光纤规格限制，因此选用一根12芯单模光缆；2 号楼1单元每层的光纤芯数不低于6芯，2号楼2单元每层的光纤芯数同样应不低于6 芯，因此均选用一根6芯单模光缆；5号楼结构与1号楼相同，分割方案也相同，因此 5号楼1单元同样选用一根6芯单模光缆，2单元选用一根12芯单模光缆；6号楼每层的光纤芯数应不低于10芯，由于光纤规格限制，因此选用一根12芯单模光缆；7号楼每层的光纤芯数应不低于18芯，由于光纤规格限制，因此选用一根24芯单模光缆；10 号楼结构与7号楼相同，分割方案也相同，因此同样每层楼选用一根24芯单模光缆。

根据每栋楼每单元每层楼预留的光纤芯数，可以计算出每栋楼接入大楼的总光纤芯数：1号楼接入光纤应不少于180芯，由于光纤规格限制，因此选用2根96芯单模室外光缆作为大楼接入光缆；2号楼由于是机房所在地，因此不需要大楼接入光缆，直接将每层楼每单元光缆熔接后跳接如48口光口接入交换机即可；5号楼接入光纤也应不少于180芯，由于光纤规格限制，因此也选用2根96芯光缆作为大楼接入光缆；6号楼接入光纤应不少于96芯，因此选用1根96芯光缆作为大楼接入光缆；7号楼接入光纤应不少于384芯，因此选用2根144芯光缆加1根96芯光缆作为大楼接入光缆；10 号楼同样接入光纤应不少于384芯，因此选用2根144芯光缆加1根96芯光缆作为大楼接入光缆。

根据光纤芯数可以计算出每个汇聚点的光纤配线架、耦合器、熔接点、熔接尾纤及光纤跳线的数量。

考虑到布线设备的数量，每层楼每单元设计安装1台19寸9U标准壁挂式机柜，共计109台壁挂机柜；每栋楼的汇聚点设计安装1台19寸42U标准落地式机柜(其中 7号楼和10号楼由于配线架比较多，因此设计各安装2台42U标准落地式机柜)，共计前端共8台42U标准落地式机柜。

考虑到机柜内的美观，理线器按照交换机和配线架数量1:1进行配置，线缆在机柜内盘留3－5米，终端出线盒内盘留0.3米。

电话系统光纤布线

电话系统光纤布线不含设备及接通，设备及接通后期由运营商体统。本方案设计只包含前端给每用户预留1芯单模光缆，且光缆跳接至总机房，后期运营商接入设备即可提供电话功能的使用。

有线电视系统光纤布线

有线电视系统光纤布线不含设备及接通，设备及接通后期由运营商体统。本方案设计只包含前端给每用户预留1芯单模光缆，且光缆跳接至总机房，后期运营商接入设备即可提供有线电视功能的使用。

1.2计算机网络系统

1.2.1系统概述

现代化物业管理手段的推陈出新以及行政管理效率的提高，信息化的价值越来越被重视。网络基础设施的前瞻性代表园区的信息化水平，对于提升在行业中的核心竞争能力起着不可估量的作用。计算机网络是信息管理应用的基础，其重要性不言而喻。智能化园区正朝着信息化、数字化的方向发展，随着信息技术的发展及运行机制的转变，园区信息化应用系统已成为现代化园区必不可少的重要基础设施与支撑环境，利用电子计算机和通讯设备，为园区提供信息服务和行政管理信息的收集、存储、处理、提取和数据交换的能力，并满足所有授权用户的功能需求。园区内除了一般的办公系统以外还应提供智能化系统间信息交互、物业信息发布及查询、数字化社区服务等，实现大量的信息传送和流通。所有这些系统均是立足于高速的计算机网络系统,计算机网络系统是信息化应用的基础。

本项目中，计算机网络系统设计主要分为智能化专网和园区企业互联网数据网络两个部分，两个网络由于功能不同，采用物理隔离进行分隔。

1.2.2系统结构设计

智能化专网

智能化专网采用二层星型结构网络结构，即核心交换机通过光纤链接到接入层交换机，接入层交换机再通过六类网线链接到智能化各子系统的终端设备，实现组网的目的。核心交换机设计位于主机房，预留二期扩展空间，接入交换机设计位于每栋楼的弱电间(机柜)、地下车库的7个汇聚点(机柜)以及室外的10个汇聚点(机柜)。

整个网络独立设计，不与互联网及其他专用网络相连，也不面对用户，因此也不需要设计网络对外接口及网络行为管理。

企业互联网数据网络

企业互联网数据网络设计同样采用二层星型结构网络结构，即心交换机通过光纤链接到接入层交换机，由于企业互联网数据网络设计为全光纤网络，因此接入层交换机再通过光纤链接到各楼层弱电间终端。核心交换机设计位于主机房，同时，由于整个网络为光纤布线，因此，出于设备、网络的安全考虑和对接入层交换机设备的最大化和最节约化利用，接入层交换机也设计位于主机房，在主机房，通过光纤直接敷设到用户端。

同时，由于企业互联网数据网络是面对园区内用户的，也是连接到互联网的，因此需要设计网络对外的接口设备、安全防护设备及对内部用户上网行为管理的设备。

1.2.3系统应用功能设计

智能化专网

智能化专网考虑到二期设备的接入扩展、现有设备的数量及带宽需求，设计采用万兆可扩展式核心交换机。根据一期的需求配置必要的网络接口进行招标。二期建设的时候，可以根据需要采购对应的扩展模块即可，不需要再增加更多的核心交换机的投入，既为后期扩展节约了成本，又保证了一期和二期整个网络结构的统一性。根据一期设备的需要，智能化专网的核心交换机设计配置不低于48口的千兆光口和不低于24口的千兆电口，满足一期设备的接入需求。在背板带宽方面，要求数据交换容量不低于25Tbps，转发性能要不低于12000Mpps，以满足网络系统目前的功能要求和二期扩展要求。

接入层交换机分别位于每栋楼共计9个汇聚点、地下室7个汇聚点、室外10个汇聚点及主机房内部设备接入。其中由于楼内监控摄像机设计均为POE摄像机，因此每栋楼的7个汇聚点(2号楼2个汇聚点除外)设计采用24口可网管POE百兆交换机，通过百兆光模块，使用光纤链接至主机房核心交换机，2号楼由于是主机房所在地，距离低于100米，因此不需要光纤，直接通过6类网线链接至主机房核心交换机。地下室由于均设计采用非POE红外摄像机，因此7个汇聚点均设计采用24口可网管百兆交换机，通过百兆光模块，使用光纤链接至主机房核心交换机。室外10个汇聚点由于每个汇聚点摄像机数量比较少，并且采用非POE红外摄像机，因此室外汇聚点均设计使用可网管16口百兆交换机，通过百兆光模块，使用光纤连接至主机房核心交换机。主机房部分，解码器、键盘、存储设备、各智能化子系统的网络中心管理设备等均接入机房内的2台24口百兆可网管交换机。

企业互联网数据网络

企业互联网数据网络考虑到二期设备的接入扩展、现有设备的数量及带宽需求，设计采用万兆可扩展式核心交换机。根据一期的需求配置必要的网络接口进行招标。二期建设的时候，可以根据需要采购对应的扩展模块即可，不需要再增加更多的核心交换机的投入，既为后期扩展节约了成本，又保证了一期和二期整个网络结构的统一性。根据一期设备的需要，企业互联网数据网络的核心交换机设计配置不低于24口的千兆光口、不低于24口的千兆电口和不低于8口的万兆光口，其中24口千兆光口用于室外接入交换机(无线AP)的接入，24口千兆电口用于机房内相关管理设备(如防火墙、上网行为管理、无线AC等)的接入，8口万兆光口用于各栋楼企业用户使用的48口千兆光口接入交换机的万兆接入，满足了一期设备的接入需求。在背板带宽方面，要求数据交换容量不低于25Tbps，转发性能要不低于12000Mpps，以满足网络系统目前的功能要求和二期扩展要求。

接入交换机主要分为两部分，一部分是各栋楼企业用户接入网络使用的48口千兆光交换机，设计位于主机房内；另一部分是室外无线AP所使用的16口百兆接入交换机。48口千兆光口接入层交换机由于面向的是园区用户，承担了园区数据网络绝大部分的数据交换和转发的压力，因此对48口光交换机的配置要求比较高，要求48光口每端口均为千兆接口，且与核心交换机相连的上行接口设计为万兆接口，以满足网络的负担要求；16口百兆交换机主要面对的是室外使用无线AP的用户，数据交换和转发的压力较小，因此设计16口均为百兆电口，通过六类网线与无线AP相连，考虑到个别极端情况下，带宽要求比较高的时候不至于影响无线AP的流畅使用，因此16口百兆接入交换机与核心交换机相连的上行端口设计为千兆光口。

为实现对园区业主上网计费管理，在物管中心机房配置计费网管及配套计费模块软件。室外无线AP暂定为供用户免费使用，但是为了便于业主进行管理，无线AP需要自带微信认证、二维码认证、MAC认证等接入方式，便于对无线网络进行管理和控制。

网络出口设计，在入驻企业一开始不满员的情况下，建议可以先从两个不同ISP申请两条的100M互联网出口，后期如果用户数增加了，可以再另行申请更多的互联网出口，以节约初期的运营成本。

在整个网络管理方面可对园区网内部访问外部资源的流量进行负载分流和相互备份，出口建议采用万兆防火墙。通过防火墙的报文过滤和转发规则，过滤掉绝大部分网络攻击，保护园区内网络信息的安全。

1.3应急广播及背景音乐系统

1.3.1系统概述

背景音乐系统主要为园区提供消防应急广播和提供优雅的背景音乐。为南通总部经济产业园(财智天地)营造一个舒适的工作生活环境，背景音乐是必须的基础设施。系统对公共场所提供背景音乐，掩盖环境噪声，创造一种轻松、和谐的气氛。业务广播提供良好信息服务,平时可以向园区播放新闻、政治宣传等，通知时可通过中心机房话筒对全部区域播送通知等，提高园区的服务效率和服务管理水平。另外在消防事故发生时广播系统还能被自动切换为事故紧急疏散广播,指导人群疏散。

1.3.2系统设计

本次设计我们选用先进的TCP/IP网络广播系统，IP网络广播具有扩展方便、灵活编组、音源节目多等传统模拟系统不具备的优点。选用IP网络广播方便对后期功能背景音乐系统的扩展。

系统设备采用智能化专网连接，中心机房设置广播管理服务器，对网络广播控制中心进行设置、各分区的节目管理及联动关系设置。由网络广播主机对各前端点播寻呼终端进行集中的管理。

控制部分由广播管理服务器和网络广播控制中心组成，可通过广播管理服务器配置网络广播控制中心，由网络广播控制中心控制整个系统运行。

根据业务广播和消防广播的需要对IP网络适配器编组，可根据业务广播的需要将相同的服务区域(园区室外、商业、娱乐等)编为一组，便于业务广播；根据消防广播的需要编制防火分区，实现消防报警时相邻防火分区同步广播。

在中心机房设置呼叫站，提供相关区域及整个园区的业务广播。需要增加呼叫站时，只需将呼叫站接入IP网络广播所在的智能化网络，便可用于业务广播。

每个分区设置1台IP网络适配器，商业服务部分按每个店铺配置1台IP网络适配器。通过园区计算机网络与系统连接，可实现各个分区播放不同音乐。

到前端扬声器采用100V定压输出方式。扬声器选型需与现场环境和装修要求相结合，园区内娱乐、商业服务、物业管理用房等主要采用吸顶扬声器；在没吊顶的场所采用壁挂扬声器；高档场所选用音箱；考虑到与室外环境的协调，在园区的主要道路旁等选用防水性能好的草坪音箱。草坪音箱需造型优美，且有比较宽的频响范围，由于室外环境空旷，没有混响效应，还必须选择音量较大的草坪音箱。

系统扬声器布置按背景音乐标准设计，室内吸顶扬声器按8～12均匀布置，并保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15m，走道末端最后一个扬声器距墙不大于8m的消防广播要求。室外草坪音箱延园区内道路布置，草坪音箱的布置间距小于30米。

系统采用消防智能接口与消防系统实现联动，由消防智能接口接收消防联动信号，经网络广播控制中心处理，传输至IP网络适配器，启动相关分区消防广播，引导人员疏散，并由IP网络适配器向相关区域提供强切信号。

业务广播和消防广播具有最高的优先级，当对某分区进行业务广播时，即使音量调节开关处于关闭状态，IP网络适配器的强切信号会将相音量调节开关调至最高音量，进行业务广播。

功放采用100V定压输出方式，室内广播电缆采用RVS2*1.5mm²，室外广播电缆采用RVV2*2.5mm²。

1.3.3系统功能

传输数字化

IP网络广播采用独有的CD质量的数据文件格式，将音源转换为数据文件传送到网络适配器。全程数字化传输避免了传统音频广播的信号衰减与噪音，提供高保真音质的声音。

操作人性化

IP广播为提供了人性化的图形菜单界面、人性化的操作，轻松简便，专一实用，提高了使用的效率。

定时节目播放

IP网络广播系统中的每个网络适配器都具有独立的IP地址，可以单独接收服务器的个性化定时播放节目，定时播放的操作，如通过服务器可实现整点时钟播报、设置不同各个时段对南通总部经济产业园(财智天地)的工作人员温馨提示等；

突发事件广播通告

IP网络广播系统能够实现在发生突发事件时，对各个区域点进行广播通告，领导无需到广播中心，通过与系统服务器连接的任意一台计算机，便可以经计算机的麦克风实现远程讲话，实现快速解决突发事件。

电台转播

IP网络广播系统可以将通过网络收音机软件接收到的Internet网络电台节目转换成 IP网络广播数据格式，对网络语音终端实时播放，如美国之音、BBC、CNN及国内其他专门的语言电台等，转发新闻信息，让南通总部经济产业园(财智天地)的工作人员能够第一事件了解时事新闻；

音频实时采播

IP广播节目实时采播功能，能够将：自用电台、CD播放器、MP3播放器、麦克风等节目实时采集实时压缩成高音质数据流存储到服务器，并可按要求同时转播到指定的网络适配器，用于插播外接节目广播及广播通知等。

广播监听

系统可设任意网络适配器作为系统监听使用，实现单点选择监听功能，即管理中心能够对各个隧道进行广播监听，监听其播放内容和音量大小,以便实现调整远端各个网络适配器音量大小和播放内容。

1.4信息发布系统

1.4.1系统概述

信息发布系统是专业的发布及播放系统，它独有的分布式区域管理技术真正实现了同一系统中不同终端区分受众的传播模式。通过该系统，用户可以轻松地构建网上多媒体信息发布和播放系统，提供高质量的多媒体服务。系统可将视频、有线电视、音频信号、PPT、FLASH、Word、Excel、图片信息和滚动字幕等各类组合的多媒体节目源通过网络传输到媒体播放端，然后由播放端将组合的多媒体信息在相应的显示终端设备上 (如液晶、等离子、PDP、液晶电视、背投、LED等)播出。这种信息发布模式融合了多媒体信息的多样性和生动性，还能实现信息发布的远程集中管理和内容的随时更新，使得新闻、图片、天气预报、通知等各类即时信息的随时插播成为可能，能够在第一时间将最新鲜的资讯传递给受众。

在园区内设置信息发布系统，用于实时播放新闻，天气预报、影院动态、园区新人新事及商业广告。其中，公益信息部分可丰富园区业主生活内容，方便园区内业主生活，提高园区的居住质量；商业广告方面可以与各大广告公司、各商场、酒店、贸易公司及其它需要做广告的单位、个人，按时级、按时间及广告制作难易程度收费。系统充分利用园区内业主这个丰富资源，在给业主提供方便、快捷、丰富的信息源的同时，物业公司也可从广告收入中获取较大利益。

园区内信息发布系统所涉及到的场所为每栋楼一层的电梯前室。

1.4.2系统设计

在园区的所有电梯一层前室设计安装1台壁挂式广告机，通过中心管理软件的设置，可以播放宣传片、通知及接收电视节目。

1.4.3系统功能

系统随时可以向各个“媒体显示终端”发布相同或不同的多媒体信息，系统具有“定时播放、指定时间播放、随时插播、指定年月日时分秒播放”等功能。每个节目源进行时间指定播放，提供多种时间定义标准，包括顺序播放，指定时间播放，以及固定时间播放等各种时间定义。多个节目源之间进行流畅地切换和变化，可以在一整套节目中采用多个播放版面进行播放；

可以接入进来有线电视节目，并可以灵活选台，指定电视节目的播放时间，例如：将电视播放节目指定为每天的12：00-12：30播放。电视节目与中控端制作好的数字多媒体节目源之间可以进行灵活切换。同时，在增加电视卡的前提下，电视节目也可以嵌入到屏幕的某个播放画面中，不影响其他分屏节目源的播放；

可以与触摸查询系统进行结合，在无人查询的情况下，系统会一直播放制作好的节目源。一旦有人进行触摸查询业务时，系统自动进入到业务系统中，执行业务查询功能；当查询者离开触摸屏幕后一段时间(例如：5秒)后，系统又自动恢复到节目的播放中；

可以直接调用RSS、XML网络实时数据库，并与实时数据库系统做接入，显示实时的数据库信息，包括天气预报、新闻、时钟、网页、汇率牌价、排队机和叫号机系统，并使实时数据信息显示在分屏画面之中；

具有联网控制的功能，能够远程定时开关机、远程屏幕接管、远程状态监控和查看、远程重启等。同时，通过串口指令，系统可以控制到液晶显示设备的远程开关以及电视节目频道和节目切换等功能。系统还提供在中控端的集中远程升级功能，管理员在中控端通过远程升级功能即可对所有的媒体显示端进行系统升级。远程集中控制管理的功能模块在系统实施和售后维护过程中，大大降低了管理和维护成本，节约了时间，提高了管理者和发布者的工作效率；

远程监控管理，中控端能够远程定时开关和监控某个/组/全部的显示端的播放画面，监控播放的画面是否正常，媒体显示端的工作状态：CPU、内存、磁盘空间使用等情况，并灵活删除媒体显示端的冗余节目和过期节目。通过远程集中控制管理，可以控制到某个/组/全部媒体节目的播放和停止等，远程更新和改变播放节目。同时通过串口指令，系统可以控制到液晶显示设备的远程开关以及电视节目频道和节目切换等功能；

支持格式包括视频、PPT、滚动字幕、FLASH、文本、Word、Excel等。

1.5综合管网

1.5.1系统概述

建筑智能化系统建设的首道工序就是管线建设及安装，系统中各类大量的线缆需要进行敷设，为了有效地保护线缆，必须将线缆放置在安全的桥架及管道内，因此桥架及管道建设是敷设前必须完成的一项基础设施，是一项相对永久性的隐蔽工程，线缆的敷设质量将长时间地影响着整个网络系统的运行质量，因此必须确保布线系统工程实施中的每一个环节严格符合有关的规范要求。布线系统在工程实施之前，建筑物内就应具备与布线系统相配套的布线管网，这些管路网络由桥架、管道、软硬线管等互相连接组成的线缆支撑系统，管线网络将为整个布线系统提供有效的机械保护和支持。为了使布线工序能够顺利实施，往往需要安排建筑设计、土建、装修等单位的参与。在这些基础工作实施的过程中，我公司的工程师将积极予以配合，按照建筑智能化工程的标准与规范向有关设计与施工单位提出建议，以便工程各部分的顺利衔接。为此我们提供管线网设计与施工建议供参考。

1.5.2系统设计

综合管网的容量要根据目前所需要敷设线缆的种类、数量来确定，管网的含线率为 50％左右，并且要考虑留有40％左右的富裕量，以满足今后20～30年的需求。将各区域内弱电线缆合理的纳入到线缆管道网中。

按照规范要求，缆线布放在管与桥架内的管径与截面利用率，应根据不同类型的缆线做不同的选择。管内穿放大对数电缆或4芯以上光缆时，直线管路的管径利用率为50％～60％，弯管径的管径利用率应为40％～50％。管内穿放4对对绞电缆或4芯光缆时，截面利用率应为25％～30％。布放缆线在桥架内的截面利用率应为30％～50％。

南通总部经济产业园(财智天地)内各栋楼都可以通过地下车库相连，各栋楼与网络中心机房的主干管网连接采用地下车库内桥架进行连接。室内管网主要采用桥架结合预埋管方式，垂直干线敷设在弱电桥架内，水平走线采用槽式桥架。桥架的采用可以大量减少预埋管路，方便施工，并且可避免预埋的盲目性造成的损失，修改管线和维修都很方便。

室外管网主要用于背景音乐系统、视频监控系统和周界防越报警系统室外部分设备联网，路由选择在靠近道路的绿化带内，主干管材使用33*9九孔PVC排管，过道路时采钢管保护，埋设深度600mm，若条件不具备埋设深度达不到要求或其他特殊情况时，线管需采用C10砼包封。分支管道采用DN32尼龙管，埋设深度400mm。

管道穿越道路时在道路一侧设置手孔井；在管道交叉及进户处设置手孔井；在在直线路由上，手孔设置间距不超过30米。常规手井规格600*600*600mm，部分汇聚区域手井规格1000*1000*600mm为所有人孔井盖的设计需符合“南通总部经济产业园(财智天地)”整体风格，即绿化带内弱电井采用普通井盖覆薄土，硬化路面的井盖为了与周围景观协调，采用大理石材质，不锈钢包边的井盖。

避免由于管孔内有积水而使线缆始终浸泡在水中，管道必须要有一定的坡度，坡度在0.3％～0.4％。

建筑设备管理系统

建筑设备管理系统具有对建筑机电设备测量、监视和控制功能，确保各类设备系统运行稳定、安全和可靠并达到节能和环保的管理要求；采用集散式控制系统；具有对建筑物环境参数的监测功能；能满足对建筑物实现数据共享，以生成节能及优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表；具有良好的人机交互界面及采用中文界面；共享所需的公共安全等相关系统的数据信息等资源。

建筑设备管理系统包括以下1个子系统：智能照明系统；建筑设备自动管理(BA)和智能家居系统；远程抄表系统有自来水公司、电力公司和燃气公司负责实施，可为物业管理系统提供，通过信息发布及查询系统、以后扩展的数字化社区，提供信息提醒和查询。

1.6智能照明系统

1.6.1系统概述

在推进城市亮化工程的同时，充分的利用和节约能耗也越来越得到各级政府部门的广泛重视，因此园区的道路照明和夜景照明以成为园区规划、建设和管理中的一项重要工作。而采用了智能照明控制系统，我们可以根据不同场合、不同的人流量，进行时间段、工作模式的细分，把不必要的照明关掉，在需要时自动开启。同时，系统还能充分利用自然光，自动调节室内照度。控制系统实现了不同工作场合的多种照明工作模式，在保证必要照明的同时，有效减少了灯具的工作时间，节省了不必要的能源开支，也延长了灯具的寿命。

1.6.2系统设计

本项目智能照明系统主要针对室外场地的路灯，通过智能照明系统可实现单点、多点、区域、群组、逻辑控制、定时控制、亮度感应控制、红外感应控制等制动控制机手动控制、遥控、场景组合等多种照明控制功能。

路灯和景观照明主要采用基于时间的控制方式，基于不同的时间段设置不同的场景，而晚上22点之前可采用“全夜灯”的方式进行照明，晚上22点之后可采用“亮一隔一”等的节电照明措施。

地下车库的智能照明可以采用基于时间和感应的控制方式；建议与停车场管理系统、门禁系统集成，根据车牌号决定该车入库时的行车路线或根据地下车库门禁读卡信息找车行走路线，根据预定的路线，选择相应的照明控制方案，并在合理的延时时间后关闭相关回路。

1.6.3系统功能

实现照明控制智能化

采用智能照明控制系统后，可使照明系统运行在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，通常为“白天”、“晚上”、“安全”、“清洁”等，根据预设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上班时间来临时，系统自动将灯打开，而且光照度会自动调节到工作人员最合适的水平。在靠窗的房间，系统能智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内恒定的亮度(按预设定要求的亮度)。

当每个工作日结束，系统将自动进入“晚上”工作状态，自动地极其缓慢地调暗各区域的灯光，如有人加班，可切换为手动开关灯。

此外，还可用手动控制面板或遥控器等，随意改变各区域的光照度。

改善工作环境，提高工作效率

配以可调光电子镇流器的日光灯在智能照明控制系统控制下与传统的日光灯照明系统相比具有显著的优点。

因为配有传统镇流器的日光灯以100Hz的频率闪动(电网频率的2倍)，这种频闪使人员头脑发胀，眼睛疲劳，降低了工作效率。而可调光电子镇流器则工作在很高的频率(40KHz—70KHz),不仅克服了闪频，而且消除了由于使用START而造成起辉时的亮度不稳定，给学生提供了更为重要的有利健康的舒适环境，同时也提高了学习效率，而这一点却给业主带来预想不到的巨大经济回报。

照度的一致性

一般照明设计师在对新的办公用房照明设计时，照度均比要求照度高，通常是700LUX，而标准照度为400LUX。这是考虑到随着时间的推移，灯的效率和房间墙面反射率不断衰减的缘故。如果设计师在初期就按标准照度设计，那么，无须多长时间房间照度就会低于标准，而不符合办公照度要求。正是由于这种新房间照度的偏高设计，不仅造成办公用房使用期(或两次装修的间隔期)的照度不一致性，而且由于照度偏高造成不必要的能源浪费。

采用智能照明控制系统，由于可以智能调光，尽管照度还是偏高设计，但系统将会按照预先设置的标准亮度使办公室在使用期内保持恒定的照度，而不受灯具效率降低和墙面反射系数衰减的影响。这是安装智能照明控制系统又一个不易被人们察觉的好处。

可观的节能效果

现代化图书馆提供舒适的环境外，节约能源和降低运行费用是业主们关心的又一重要问题。

按国际标准，办公室的最佳光照度为400LUX(不是越高越好)，智能照明控制系统能利用智能传感器感应室外光线，自动调节光照度，即室外自然光强，室内灯光变弱；室外自然光弱，室内灯光变强，以保持恒定的标准照度，既创造了最佳的阅读环境，又达到节能的效果。

由于系统能够通过合理的管理：利用智能时钟管理器可以根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明；在一些公共区域如会议室、休息室等，利用动静探测功能在有人进入的时候才把灯点亮或切换到某种预置场景。

延长灯具寿命

灯具损坏的致命原因是电网过电压。灯具的工作电压越高，其寿命则成倍降低。反之，灯具工作电压降低则寿命成倍增长。因此，适当降低灯具工作电压是延长灯具寿命的有效途径。

智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因为上述原因而过早损坏。还可通过系统人为地确定电压限制，提高灯具寿命。

系统采用了软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命进一步得到延长。

智能照明控制系统能成功地延长灯具寿命2—4倍。不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于难安装区域的灯具及昂贵灯具更具有特殊意义。

安全技术防范系统

以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统，称为安全防范系统。它包括以现代物理和电子技术及时发现侵入破坏行为、产生声光报警阻吓犯罪、实录事发现场图像和声音提供破案凭证、以及提醒值班人员采取适当的物理防范措施。安全防范技术的器材、设备以及由其组成的系统能对入侵者作到快速反应，并及时发现和抓获罪犯，对犯罪分子有强大的威慑作用。而安全防范技术又能及时发现事故的隐患，预防破坏、减少事故和预防火灾，所以它是安全保卫工作中很重要的预防手段。尤其是在现代化技术高度发展的今天，罪犯更趋智能化，手段更隐蔽，加强现代化的安防技术就显得更为重要。

本设计方案是为南通总部经济产业园(财智天地)量身制作，主要是辅助保安人员对南通总部经济产业园(财智天地)内外的现场进行监视。它使管理人员在监控中心中能观察到整个园区有重要地点的情况。将南通总部经济产业园(财智天地)内的情况以图像方式实时传送到监控中心，值班人员通过电视屏幕墙可以随时了解这些地方的重要情况。监视系统除了起到正常的监视作用外，同时通过周界报警系统的建设，在接到周界报警系统示警信号后，还可以进行实时录象，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析。在南通总部经济产业园(财智天地)的总监控中心内通过各类控制设备、显示设备、存储设备对各前端的探测点和监控点进行控制与管理，并依托于各种联动功能，为整个南通总部经济产业园(财智天地)的安全提供一个有力的保障。

公共安全系统包括以下9个子系统：可视对讲系统、楼内报警系统、周界防越报警系统、视频监控系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、梯控系统、安防系统集成平台。

1.7楼内报警系统

1.7.1系统概述

楼内报警系统构成园区安全防范系统的最后一道防线，楼内报警系统由报警传输处理系统和各种用途的探测器组成。报警探测器有探测非法从周界窗户侵入的幕帘红外探测器探头、探测室内人体移动的被动红外探测器、可燃气体泄漏探测器等，在酿成火灾前可通过光、热、烟雾的探测器进行检测，当险情发生时可以及时报警。在发现异常情况时，如有人近身袭击、突发病情、出现险情、伤情等需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮等及时报警求援。

用户端通过传输网络将报警信息传送到管理中心，形成家庭安全防范网络，目的在于防止盗窃，抢劫等犯罪行为的发生，出现灾情或紧急求救时及时告急。园区设有报警中心，有专职保安人员及时处警或救急。对保障业主的人身财产安全具有十分重要的作用。

1.7.2系统设计

楼内报警系统是为了保障业主的人身、财产安全，一方面通过自身的控制防范，对不法分子的非法入侵进行实时的监测，并及时通知园区的安保中心及时的处理，另一方面是对特殊情况下的个人紧急救护提供一个有效的平台。

本项目楼内报警区域根据南通技防办的要求，设置于地下室消控室等处。

1.8周界防越报警系统

1.8.1系统概述

周界防越报警系统的功能是利用物理方法和电子技术，自动探测及时发现在监测区域内的侵入行为，在园区的周界配合必要的围栏或围墙而设置的主动式红外对射探测器构成园区的外围防线，当非法人员翻越或穿越探测器的布防区域时，就会触发报警，在保安监控中心进行声光报警，并通过联动设备发出相关的报警信息，联动闭路电视监控系统进行现场实时进行智能高速球机的预置点的调用及报警现场的视频成组调看，使保安人员根据现场的情况做出的合理决策，阻止盗案的发生。

1.8.2系统设计

探测器选用及安装方法，根据泄露电缆的使用技术要求，以及南通地区多雨多雾的天气情况，计算探测距离时，按实际使用距离为探测器标称距离的70％左右计算，泄露电缆的同轴电缆和室外主机，以及红外对射探测器要做好防护，起到防晒、防雨、防光干扰，降低误报的作用。

此数量是根据对总平面图设计后统计的数量，实际数量需根据园区建成后视围墙或围栏的实际形状和长度变化再进行细化调整。

为了提高防范效果减少防护盲区，转角处的栅栏尽量设计成直线棱角形，而不要是圆弧形，以减少探测器的数量，避免出现盲区。

系统采用总线式连接方式，通过防区扩展模块使各探测器实现总线方式连接。由于园区周界距离较长，一条总线距离过长，我们在数据报警总线上增设1个485总线分配器，通过总线分配器将总线信号进行放大和分配，提供各前端总线扩充模块接入。

前端探测器、报警主机等设备采用集中供电方式，室外周界部分供电由中心机房的 UPS输出配电箱提供外。为减小线路损耗,采用AC 220V供电到各配线间和室外配电箱，安装大功率开关电源，为安防系统各前端设备提供集中12V供电。供电线缆与视频监控系统共用。

为能更直观的提示保安人员报警的防区，在报警中心可设置一台警号，警号用于提醒保安人员注意，系统可通过周界电子地图直观的显示发生报警的防区，通过联动闭路电视监控系统及时了解现场情况。

通过系统间的集成，对应联动闭路电视监控系统设置在周界现场的摄像机将自动在中心弹出报警现场的画面，智能化高速球机可通过预编程调用预置点，云台自动旋转到设定位置，并进行变焦和聚焦，以达到最好的特写镜头效果监视报警现场。

1.9视频监控系统

1.9.1系统概述

园区由于是对外开放的，因此进出园区的人员层次多，成分复杂，不仅要对外部人员进行防范，而且需对内部人员加强管理。对于重要的地区、范围还需特殊的保护。所以，现代化居住园区需要多层次、立体化的安防监控系统。闭路电视监控系统是采用先进的电子技术和计算机技术，对远端场景进行传感成像、信号传输、集中监视、图像记录以及联动控制的系统，是安保系统的重要组成部分，是不可缺少的视觉延伸，最直接、最主要的作用就是使管理人员能集中实时掌握园区内各重要区域，保障园区的人员及财产的安全。本次设计中该系统在进一步完善安全防范功能的基础上增加了新的功能。实现对重要区域的防护，中心采用先进的硬盘压缩存储技术，利用宽带网络技术实现对图像的存储、交换，实现资源的集成和一定的共享。

1.9.2系统设计

传统的视频监控系统(模拟矩阵+数字硬盘录像机)已不能适应现代高清、数字化、高效集成、冗余设计的发展趋势。本次设计采用纯数字化的网络视频监控系统，采用 IP网络作为虚拟交换矩阵取代传统的模拟矩阵，采集的视频图像形成IP数据包，利用网络交换传送到指定的目的地址，满足实时监控和进行存储。

图像信号数字化的能传输高清，完全不受环境干扰，画质无传输损耗，可以高保真还原图像。有效解决传统视频传输的信号衰减等问题。网络视频监控没有区域范围限制，能满足南通总部经济产业园(财智天地)范围大、系统规模的实际情况；同时高扩展性适应园区内监控点位增加的需要，只需增加的前端设备接入已有网络即可，更适合园区分期建设。

中心配置1台管理服务器完成全网的设备管理、资源调度、云台控制和硬解码输出控制。并配置高性能存储服务器，对IP SAN的集中管理以及存储资源的动态分配，建立与存储资源的连接、制定存储计划、检索回放视频数据、备份视频数据、存储资源状态监控等功能。

中心配置1台管理服务器完成整个系统的信息管理，以及所有用户信息、权限和登陆管理、操作信息及系统信息的管理。实现统一网管功能，包括：系统管理、用户管理、角色管理，数字设备注册和设置功能，网络安全、流量策略管理；数字平台的设备属性管理功能；数字设备统一地址编码管理功能等。

并配置高性能存储服务器，负责处理视音频、图片等流媒体历史保存、索引、回放、下载、配置等的服务器。连接海量的专用网络存储设备，对IP SAN的集中管理以及存储资源的动态分配，建立与存储资源的连接、制定存储计划、检索回放视频数据、备份视频数据、存储资源状态监控等功能。

安防系统的存储采用集中存储方式，所有前端摄像机视频信号存储到监控中心的IP SAN中。根据存储时间的要求配置相应的存储服务器和磁盘扩展柜，以720P为例，用户是采用固定码流方式，而且用户采用的是24小时录像方式，因此每月一路存储容量约为1.26T，4台48盘位IP SAN，总计558路摄像机，总共需要703T的磁盘容量，共计需要4T监控硬盘约176块。

安防监控中心显示通常采用大型液晶拼接屏幕墙或监视器电视墙组成，本项目由于机房空间有限，因此采用18台46寸液晶监视器以3*6的方式挂壁显示组成电视墙。并配置18台单路嵌入式高清数字高清解码器，单机可提供4路1080P或8路720P或16 路D1混合解码能力，提供循环切换、群组切换及报警联动切换等显示。

根据相关规范及实际使用需求，对经济产业园出入口、围墙周界、园区主干道、各单元的出入口及重要机房等进行实时视频监控，从防范的严密角度考虑，无论是白天还是夜晚，均需要对各监控点进行实时的监控。在没有灯光的补光的场合，选择红外摄像机。在夜晚无光照的情况下，也能提供清晰的监控图像，保证各监控部位24小时不间断录像。

前端摄像机、接入交换机采用集中供电方式，采用AC220V供电到前端分配线间配电箱，室内摄像机通过POE交换机提供前端摄像机供电，室外及地下车库采用12V 变压电源提供前端摄像机供电。前端所有设备采用UPS集中供电，保证整个视频监控系统在市电断电的情况下，仍能不间断运行。供电主干电缆采用RVV3*2.5，分支电缆采用RVV2*1.0。

室外视频监控部分存在较长电源线和网线敷设，雷击电磁脉冲通过静电感应、高电位反击、直击等方式窜入视频监控系统，可能造成设备甚至整个系统的损坏。需要对室外电缆和网线安装防雷器及接地等保护措施。室外摄像机通过安装网络防雷器进行感应雷防护；交换机需要对网络线和电源线进行感应雷防护；经过室外的安防供电电缆两端安装电源防雷器。防雷器用6mm2多股软铜线接连接地端极或等电位连接箱。

1.10电子巡更系统

1.10.1系统概述

管理规范化不但是物业管理行业将来发展的必然趋势，而且也是物业公司将来加入竞争机制参与竞争的重要砝码。其中保安管理工作质量的好坏更是重中之重。建立一套科学、完善的保安巡更管理体系可以有效地提高园区保安巡逻工作的质量，为整个园区的安全带来了可靠的保障。

根据安保系统的特点，在加强技术防范的基础上，通过电子巡更系统的设置，加强保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡视做到人防与技防的结合。

1.10.2系统设计

本工程采用离线巡更设备，离线方式的特点是无须布管穿线，造价低，扩容方便。中文软件增加了强大的统计和管理功能，可随时编制更改巡更路线，时间，可以提供各种准确方便的巡更报表，能满足各种复杂多变的管理要求。

根据园区的区域特点及范围，在各楼栋入口、主干道、周界、车库、公共区域及重要区域设置巡更点,并可根据业主管理分区的不同管理要求，设置巡更路线。巡更点采用非接触式射频卡，埋入墙内或柱内，防止破坏。外贴发光标签，便于夜晚使用。并可根据厂区的不同管理要求，设置各种巡更路线。

保安人员携带巡更棒进行巡逻，到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可，巡更棒将自动读取并存储信息。保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。

本系统配置4只信息采集器(巡更棒)，1只无线通讯座和1套系统管理软件。为每个巡更保安配置1个人员卡，实现多人共用一台信号采集器(巡更棒)，把巡检计划安排到人。并为每个信息采集器(巡更棒)配置1个事件卡，使用钥匙牌卡。用一组钥匙牌卡来代表巡检中遇到的情况，刷卡记录，自动记录位置和时间，方便查询。

系统管理软件安装于管理中心的计算机内，为减少系统投资，优化管理中心设备，建议管理计算机与其它系统共用一台计算机。根据园区的情况设置多条巡更路线。通过管理软件设定每条线路中的地点(巡更点)排定顺序及每个地点停留时间。

1.11停车场管理系统

1.11.1系统概述

为了有效地管理园区内车辆的流动及停泊，必须实施车辆管理系统。车辆管理系统采用计算机控制和数据处理技术，自动化程度高、控制准确，减轻了物业管理工作的劳动强度，同时也更有条理性，更加有效。值班员上机操作前要凭卡进行操作登记，期间该出口所有收费均自动记入该值班员名下并存入电脑数据库，值班员对电脑所记录的数据无法干涉；上级管理者可以凭卡随时查询，核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。这样就从根本上杜绝了停车费用流失(人情车、霸王车)和财务统计的失误，同时通过发卡管理机制和图像对比功能，起到安防系统的出入口控制功能。

停车管理系统需要设计的位置包括园区的进出口、地下车库的进出口等。经过跟建设方需求沟通，设计采用车牌识别系统。

1.11.2系统设计

园区停车场采用非接触感应式技术，在园区的主、次要入口及地下车库各设置一进一出停车场管理系统，园区共包括3个园区的主、次要入口和7个地下车库出入口。园区的主、次要入口设置岗亭，并配置租卡读写器，对外来车辆发临时卡，地下车库为简易型停车场管理系统，仅需提供刷卡进出停车场功能。

在出入口控制机上配图像对比子系统，在进出口方向各安装1只具有强光抑制功能的彩色固定摄像机，并安装聚光灯进行补光。车辆进场时，摄下进场车的图像，并将图像存入电脑；车辆出场读卡时摄下出场车的图像，同时对应进场车的图像自动调出，进行进出车辆图像对比，并识别是否是同一辆车，相同则按回车键，道闸升起，车辆可以出场。车辆出场后，进出车辆的图像全部存入电脑。实现一车一卡，有效杜绝盗车现象。

园区所有车辆采用车牌识别方式，完全抛弃原来的刷卡模式。带来的好处是节省了大量的制卡成本，同时，带来了管理档次的提升。园区内部业主及工作人员通过租赁或购买车位，或者固定的车位使用权，临时用户根据车牌的识别进行计费和收费，简化了流程，方便了管理。

在出入口控制机上配语音提示系统和对讲系统，以提醒车主和联系值班室解决故障。

停车场管理工作站设在中心机房，停车场管理工作站通过计算机网络连接一卡通中心服务器，由一卡通中心统一管理。停车场管理系统联网，可实现车辆从不同的门进出，方便出行。

1.12梯控系统

1.12.1系统概述

随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给物业管理带来了很多新的问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难以及园区安全等问题。随着IC卡应用的发展，电梯IC卡智能管理系统-梯卫士在电梯门禁等领域的应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理带来了新的曙光，使公用电梯真正变成私人电梯，有卡经过授权的可以剩梯，无卡则无法乘梯，这样有效避免了无关人员的乘梯，对电梯造成的损耗，同时也为用户提供安全、舒适的生活环境。不但可以解决业主对物业收费的抵触，更能提高服务水平和管理效率，达到更完美的结果，因此该项目不但具有较高的经济效益外，还具有广泛的社会效益。得到了社会的广泛认可。

1.12.2系统设计

每台电梯上设置一台IC卡电梯控制器，进入电梯后在厢内读卡器刷卡至指定楼层，同时点亮该层按键。每个单元都有若干部电梯，所以每个单元必须配置1台群控器，由群控器与电梯系统对接，确定其中一部电梯相应呼梯。

梯控系统采用固定用户固定楼层方式进行控制。即对于入驻企业来说，其使用的卡只能到指定楼号指定楼层，不能串楼或者串层。对于访客来说，经过登记和确认，采用发放临时卡，或者工作人员人工刷卡的方式，使访客也只能到达指定的楼号和指定的楼层，不能串楼或者串层。这样做大大方便了整个园区的人员管理和安全管理，避免了不必要的纠纷和安全隐患。

具有消防信号输入接口，当消防开关信号启动后，电梯系统不工作，电梯恢复到原状态(电梯公司提供的消防信号应该是无源的干接点信号)。

1.13无线对讲系统

1.13.1系统概述

由于建筑物对无线电波的屏蔽作用，园区内部各部位的对讲机接收信号强度不均，对讲系统通话不顺畅。为了便利管理部门、保安、服务及操作等人员的日常工作，并在紧急或意外事件出现时可以及时对所有相关部门工作人员进行统一的调度和指挥，实现高效、即时的处理，最大的限度减少了可能造成的损失。作为园区解决内部对讲系统的屏蔽作用，改善通话质量是非常必要的。

1.13.2系统设计

根据实际需求建议采用数字中继台作为基站，及采用的干线放大器及功分器、定向耦合器、天馈线作为辅助设备，构成一套内部无线对讲分布系统。

数字中继台放在中心机房，经耦合器把信号送至地下停车库每一付室内天线上及室外场地的室外天线上，室内天线的放置原则为每隔一层放置一付室内天线。由于园区的占地面积比较大所以在园区的中间位置放置一付四环阵天线解决室外的覆盖问题，四环阵天线放置原则为楼高不要超过5层，一般在3-5层为最佳。

以上所述，仅是本发明的较佳实施例而已，并非对本发明作任何形式上的限制，虽然本发明已以较佳实施例揭露如上，然而并非用以限定本发明，任何熟悉本专业的技术人员，在不脱离本发明技术方案范围内，当可利用上述揭示的技术内容作出些许更动或修饰为等同变化的等效实施例，但凡是未脱离本发明技术方案的内容，依据本发明的技术实质对以上实施例所作的任何简单修改、等同变化与修饰，均仍属于本发明技术方案的范围内。

Claims (10)

1.一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：包括信息及基础设施系统、建筑设备管理系统和安全技术防范系统；

所述的信息及基础设施系统包括综合布线系统、计算机网络系统、应急广播及背景音乐系统、信息发布系统和综合管网；

所述的建筑设备管理系统包括智能照明系统；

所述的安全技术防范系统包括楼内报警系统、周界防越报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、梯控系统和无线对讲系统。

2.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述综合布线系统采用二层星型结构网络结构。

3.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述计算机网络系统包括智能化专网和园区企业互联网数据网络两个部分，两个网络由于功能不同，采用物理隔离进行分隔。

4.根据权利要求3所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述智能化专网采用二层星型结构网络结构，即核心交换机通过光纤链接到接入层交换机，接入层交换机再通过六类网线链接到智能化各子系统的终端设备，实现组网的目的。

5.根据权利要求3所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述园区企业互联网数据网络采用二层星型结构网络结构，即心交换机通过光纤链接到接入层交换机，由于企业互联网数据网络设计为全光纤网络，因此接入层交换机再通过光纤链接到各楼层弱电间终端；核心交换机设计位于主机房，同时，由于整个网络为光纤布线，因此，出于设备、网络的安全考虑和对接入层交换机设备的最大化和最节约化利用，接入层交换机也设计位于主机房，在主机房，通过光纤直接敷设到用户端。

6.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述应急广播及背景音乐系统中的设备采用智能化专网连接，中心机房设置广播管理服务器，对网络广播控制中心进行设置、各分区的节目管理及联动关系设置，由网络广播主机对各前端点播寻呼终端进行集中的管理。

7.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述信息发布系统随时可以向各个“媒体显示终端”发布相同或不同的多媒体信息，系统具有“定时播放、指定时间播放、随时插播、指定年月日时分秒播放”等功能；每个节目源进行时间指定播放，提供多种时间定义标准，包括顺序播放，指定时间播放，以及固定时间播放等各种时间定义；多个节目源之间进行流畅地切换和变化，可以在一整套节目中采用多个播放版面进行播放。

8.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述智能照明系统中的路灯和景观照明主要采用基于时间的控制方式，基于不同的时间段设置不同的场景，而晚上22点之前可采用“全夜灯”的方式进行照明，晚上22点之后可采用“亮一隔一”等的节电照明措施。

9.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述视频监控系统采用纯数字化的网络视频监控系统，采用IP网络作为虚拟交换矩阵取代传统的模拟矩阵，采集的视频图像形成IP数据包，利用网络交换传送到指定的目的地址，满足实时监控和进行存储。

10.根据权利要求1所述的一种产业园区智能化管理系统，其特征在于：所述梯控系统中每台电梯上设置一台IC卡电梯控制器，进入电梯后在厢内读卡器刷卡至指定楼层，同时点亮该层按键；每个单元都有若干部电梯，所以每个单元必须配置1台群控器，由群控器与电梯系统对接，确定其中一部电梯相应呼梯。