CN109615480A - 房屋信息推送方法、装置、设备及可读存储介质 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种房屋信息推送方法、装置、设备及可读存储介质，该方法包括步骤：当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，若检测到第一房屋置换请求对应的置换区域存在空置房屋，且检测到存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，第二房屋置换请求是与置换区域对应区域标识码关联的请求，则根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与第一房屋置换请求对应的住房信息推送给第一终端，以供第一用户根据住房信息进行房屋置换。本发明通过数据分析，实现了根据用户的住房置换请求，智能为用户推送住房信息，以促成不同用户之间的房屋置换，在用户更换所租住的房屋时，提高了房屋更换的效率，以及降低了房屋更换的耗时时长。

Description

房屋信息推送方法、装置、设备及可读存储介质

技术领域

本发明涉及数据分析技术领域，尤其涉及一种房屋信息推送方法、装置、设备及可读存储介质。

背景技术

目前，越来越多的人们背景离乡工作，在所工作的城市租房子住。若用户已经租了房屋，但是想重新换一套房屋住的话，需要用户到所要换的地方查看是否有合适的房源，或者到互联网上查看是否有合适的房源。由此可知，当用户A刚好想换到用户B所租住的房屋中，且用户B刚好想要换到用户A所租住的房屋中时，互联网无法根据用户A和用户B输入的信息，智能地为用户A和用户B推送对应的住房信息，实现用户A和用户B之间房屋的置换。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种房屋信息推送方法、装置、设备及可读存储介质，旨在解决现有的互联网无法智能地为想要租住房屋的用户推送住房信息，实现不同用户之间的房屋置换的技术问题。

为实现上述目的，本发明提供一种房屋信息推送方法，所述房屋信息推送方法包括步骤：

当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求；

若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级；

根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

优选地，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤包括：

若所述空置房屋的优先级高于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述空置房屋的空置房屋信息发送给所述第一终端；

当接收到所述第一终端发送的所述第一用户根据所述空置房屋信息在所述空置房屋选择目标房屋的选择指令后，将所述选择指令对应的目标房屋确定为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

优选地，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤包括：

若所述空置房屋的优先级低于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述待置换房屋对应的房屋信息发送给所述第一终端；

当接收到所述第一终端发送的确认租住所述待置换房屋的确认指令后，根据所述确认指令确定所述待置换房屋为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

优选地，所述检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤包括：

检测所述第二房屋置换请求携带的第二区域标识码是否与所述第一用户当前所在区域的第一区域标识码一致；

若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求；

若所有所述第二区域标识码与所述第一区域标识码都不一致，则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

优选地，所述若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤包括：

若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则将携带与所述第一区域标识码一致标识码的所述第二房屋置换请求确定为目标房屋置换请求；

获取所述第一房屋置换请求对应的第一房型标识和所述目标房屋置换请求对应的第二房型标识；

若至少存在一个所述第二房型标识与所述第一房型标识一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

优选地，所述当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤之后，还包括：

若检测到所述置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则检测所述置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在所述第一用户当前所住区域的目标用户；

若所述置换区域中存在所述目标用户，则将所述第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给所述目标用户对应终端。

优选地，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤之后，还包括：

当所述第一用户置换到所述空置房屋中后，生成状态修改指令，并根据所述状态修改指令将所述第一用户置换之前租住的房屋从已租状态修改为待租状态，以及将所述第一用户置换之后租住的房屋从待租状态修改为已租状态。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种房屋信息推送装置，所述房屋信息推送装置包括：

检测模块，用于当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求；

确定模块，用于若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级；

推送模块，用于根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种房屋信息推送设备，所述房屋信息推送设备包括存储器、处理器和存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房屋信息推送程序，所述房屋信息推送程序被所述处理器执行时实现如上所述的房屋信息推送方法的步骤。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有房屋信息推送程序，所述房屋信息推送程序被处理器执行时实现如上所述的房屋信息推送方法的步骤。

本发明通过在接收到第一用户对应第一终端发送的第一房屋置换请求后，若检测到第一房屋置换对应置换区域存在空置房屋，且存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则根据空置房屋和符合预设条件的第二房屋置换请求对应待置换房屋的优先级将与第一房屋置换请求对应的住房信息推送给第一终端，以供第一用户根据住房信息进行房屋置换，实现了根据用户的住房置换请求，智能为用户推送住房信息，以促成不同用户之间的房屋置换，在用户更换所租住的房屋时，提高了房屋更换的效率，以及降低了房屋更换的耗时时长。

附图说明

图1是本发明房屋信息推送方法第一实施例的流程示意图；

图2是本发明房屋信息推送方法第四实施例的流程示意图；

图3为本发明房屋信息推送装置较佳实施例的功能示意图模块图；

图4是本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的结构示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

本发明提供一种房屋信息推送方法，参照图1，图1为本发明房屋信息推送方法第一实施例的流程示意图。

本发明实施例提供了房屋信息推送方法的实施例，需要说明的是，虽然在流程图中示出了逻辑顺序，但是在某些情况下，可以以不同于此处的顺序执行所示出或描述的步骤。

房屋信息推送方法应用于房屋置换平台中，房屋置换平台可为服务器或者终端，终端可以包括诸如手机、平板电脑、笔记本电脑、掌上电脑、个人数字助理(PersonalDigital Assistant，PDA)等移动终端，以及诸如数字TV、台式计算机等固定终端。在房屋信息推送方法的各个实施例中，为了便于描述，以房屋置换平台为执行主体进行阐述各个实施例，下述各实施例中的终端为用户所持终端。房屋信息推送方法包括：

步骤S10，当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求。

当用户想在换一个地方住时，用户可在其对应终端中触发房屋置换请求，在该终端中，安装有与房屋置换平台对应的应用程序，具体地，用户可通过终端中所安装的房屋置换平台对应的应用程序触发房屋置换请求。为了便于区别，本发明实施例将第一用户在第一终端中触发的房屋置换请求记为第一房屋置换请求，第二用户在第二终端触发的房屋置换请求记为第二房屋置换请求。

当第一终端侦测到第一用户触发的第一房屋置换请求后，第一终端将第一房屋置换请求发送给房屋置换平台。当房屋置换平台接收到第一房屋置换请求后，房屋置换平台检测第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，第二房屋置换请求是与置换区域对应区域标识码关联的请求，此时表明第二置换请求对应用户当前租住在置换区域。在第一房屋置换请求中，携带有第一用户想要置换区域对应的区域标识码。如当第一用户当前所在区域的区域标识码为A，若第一房屋置换请求中携带的区域标识码为B时，则表明第一用户想从A区域置换到B区域，即B区域为第一房屋置换请求对应的置换区域。第二房屋置换请求为当前租住在置换区域中的用户触发的房屋置换请求。

需要说明的是，在房屋置换平台中，已经预先将各个城市进行区域划分，划分后的每个区域都存在对应的区域标识码，本实施例对区域标识码的表现形式不做具体限制。在房屋置换平台中，为每个区域的房屋都设置了状态标识，通过该状态标识即可确定该房屋是否属于空置房屋。具体地，房屋存在两种状态，分别为已租状态和待租状态，已租状态和待租状态对应的状态标识可根据具体需要而设置，如可将已租状态对应的状态标识设置为“1”，将待租状态对应的状态标识设置为“0”。其中，已租状态表示对应房屋已租给其它用户了，待租状态表示对应房屋当前未租给其它用户，属于空置房屋。因此，当房屋置换平台检测到置换区域中存在携带待租状态对应状态标识的房屋时，房屋置换平台确定置换区域存在空置房屋；当房屋置换平台检测到置换区域中不存在携带待租状态对应状态标识的房屋时，房屋置换平台确定置换区域不存在空置房屋。

进一步地，在接收到第一房屋置换请求后，房屋置换平台判断第一用户所租住的房屋中是否存在工作地址变动的租户。当房屋置换平台确定第一用户所租住的房屋中不存在工作地址变动的租户时，房屋置换平台发送第一提示信息给第一终端。当第一终端接收到第一提示信息后，输出第一提示信息，以根据第一提示信息提示第一用户其当前不满足房屋置换条件。当房屋置换平台确定第一用户所租住的房屋中存在工作地址变动的租户时，房屋置换平台检测第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋。具体地，房屋置换平台在公安系统获取第一用户所租住的房屋中各个租户的居住证，判断所获取的居住证上地址是否属于第一用户所租住的房屋所在区域。若所有居住证上的地址都属于第一用户所租住的房屋所在区域，房屋置换平台则确定第一用户所租住的房屋中不存地址变动的租户；若至少存在一个居住证上的地址不属于第一用户所租住的房屋所在区域，房屋置换平台则确定第一用户所租住的房屋中存在地址变动的用户。

进一步地，检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤包括：

步骤a，检测所述第二房屋置换请求携带的第二区域标识码是否与所述第一用户当前所在区域的第一区域标识码一致。

具体地，房屋置换平台获取第二房屋置换请求携带的区域标识码，并将第二房屋置换请求携带的区域标识码记为第二区域标识码，房屋置换平台根据第一房屋置换请求在其数据库中获取第一用户当前所在区域的区域标识码，并将第一用户当前所在区域的区域标识码记为第一区域标识码。需要说明的是，在第一房屋置换请求中，携带有第一用户的身份信息，如第一用户的身份证号码和/或电话号码等，通过该身份信息即可在房屋置换平台的数据库中查找到第一用户当前所在区域的区域标识码。在房屋置换平台的数据库中，存储有用户身份信息与当前所在区域的区域标识码之间的映射关系，因此，通过身份信息即可获取到第一用户对应的第一区域标识码。可以理解的是，第一用户当前所在区域为第一用户当前所租房屋的区域，即第一用户进行房屋置换之前所租住的房屋所在区域。

当房屋置换平台获取到第一区域标识码和第二区域标识码后，房屋置换平台检测第二区域标识码与第一区域标识码是否一致。可以理解的是，置换区域中可能存在一个或者多个第二房屋置换请求，一个房屋置换请求对应一个区域标识码，因此，存在一个或者多个第二区域标识码。

步骤b，若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

若检测到存在至少一个第二区域标识码与第一区域标识码一致，房屋置换平台则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求，可以理解的是，与第一区域标识码一致的第二区域标识码对应的第二房屋置换请求为符合预设条件的第二房屋置换请求。

步骤c，若所有所述第二区域标识码与所述第一区域标识码都不一致，则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

若检测到所有第二区域标识码与第一区域标识码都不一致，房屋置换平台则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

步骤S20，若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级。

若房屋置换平台检测到置换区域存在空置房屋，且置换区域存在符合预设条件的第二房屋置换请求，房屋置换平台则确定空置房屋和符合预设条件的第二房屋置换请求对应待置换房屋的优先级。其中，空置房屋和符合预设条件的第二房屋置换请求对应的待置换房屋的优先级是由房屋置换平台对应管理人员根据需要而设置，如可设置空置房屋的优先级高于待置换房屋的优先级，或者设置为空置房屋的优先级低于待置换房屋的优先级。需要说明的是，待置换房屋为第二用户当前所租住的，但是第二用户想置换掉的房屋。

步骤S30，根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

当确定空置房屋和符合预设条件的第二房屋置换请求对应待置换房屋的优先级后，房屋置换平台根据空置房屋和待置换房屋的优先级将与第一房屋置换请求对应的住房信息推送给第一终端，当第一终端接收到住房信息后，第一终端在其显示界面输出所接收的住房信息，第一用户可根据第一终端显示界面输出的住房信息进行房屋置换。需要说明的是，当空置房屋和待置换房屋的优先级不一样时，第一房屋置换请求对应的住房信息也是不一样的。

进一步地，步骤S30包括：

步骤d，若所述空置房屋的优先级高于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述空置房屋的空置房屋信息发送给所述第一终端。

具体地，若确定空置房屋的优先级高于待置换房屋的优先级，房屋置换平台则根据第一房屋置换请求将空置房屋的空置房屋信息发送给第一终端，其中，空置房屋信息包括但不限于空置房屋所在小区的小区名称、地理位置、房屋所在房号、房屋面积、户型和租金。当第一终端接收到空置房屋信息后，在其显示界面中输出空置房屋信息，以供第一用户根据显示界面中输出的空置房屋信息确定是否选择所需置换的置换房屋，即选择置换后需要租住的房屋。当第一用户确定选择需要置换的空置房屋后，第一用户可在第一终端的显示界面中触发选择指令，根据该选择指令在空置房屋信息对应的空置房屋中选择置换房屋。当第一终端侦测到选择指令后，第一终端将该选择指令发送给房屋置换平台，在本实施例中，将根据该选择指令在空置房屋信息对应的空置房屋中选择的置换房屋记为目标房屋；当第一用户确定空置房屋信息中不存在满足其需求的房屋时，第一用户在第一终端的显示界面触发拒绝指令，以拒绝在空置房屋信息对应的空置房屋中选择置换的置换房屋。需要说明的是，发送给第一终端的空置房屋信息可为一条，也可为多条，一套空置房屋对应一条空置房屋信息。

步骤e，当接收到所述第一终端发送的所述第一用户根据所述空置房屋信息在所述空置房屋选择目标房屋的选择指令后，将所述选择指令对应的目标房屋确定为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

当房屋置换平台接收到第一终端发送选择指令后，房屋置换平台将选择指令对应的目标房屋确定为第一用户进行房屋置换后的房屋，以完成第一用户的房屋置换操作。如第一用户当前所租住的房屋为A，第一用户在第一终端显示界面中触发的选择指令为选择B房屋作为置换房屋，即B房屋为目标房屋，此时表明第一用户从A房屋置换到B房屋中。

进一步地，步骤S30还包括：

步骤f，若所述空置房屋的优先级低于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述待置换房屋对应的房屋信息发送给所述第一终端。

若确定空置房屋的优先级低于待置换房屋的优先级，房屋置换平台则根据第一房屋置换请求将待置换房屋对应的房屋信息发送给第一终端。其中，待置换房屋对应的房屋信息包括但不限于待置换房屋所在小区的小区名称、地理位置、房屋所在房号、房屋面积、户型和租金。当第一终端接收到待置换房屋对应的房屋信息后，在其显示界面中输出该房屋信息，以供第一用户查看待置换房屋对应的房屋信息。当第一用户查看该房屋信息时，第一用户可根据具体需要在第一终端中触发确认指令，或者触发拒绝指令。确认指令为第一用户确定将待置换房屋作为置换房屋，拒绝指令为第一用户拒绝将待置换房屋作为置换房屋。当第一终端侦测到确认指令或者拒绝指令后，第一终端对应将确认指令或者拒绝指令发送给房屋置换平台。

在房屋置换平台将待置换房屋对应的房屋信息发送给第一终端过程中，房屋置换平台将第一用户当前所租住房屋的房屋信息发送给第二终端，第一用户当前所租住房屋的房屋信息和待置换房屋对应的房屋信息所包含的信息是相同。当第二终端接收到第一用户当前所租住房屋的房屋信息后，在其显示界面中输出该房屋信息，以供第二用户查看第一用户当前所租住房屋的房屋信息。当第二用户查看该房屋信息，第二用户可根据具体需要在第二终端中触发确认指令，或者触发拒绝指令。确认指令为第二用户确定将第一用户当前所租住的房屋作为置换房屋，拒绝指令为第二用户拒绝将第一用户当前所租住的房屋作为置换房屋。当第二终端侦测到确认指令或者拒绝指令后，第二终端对应将确认指令或者拒绝指令发送给房屋置换平台。

步骤h，当接收到所述第一终端发送的确认租住所述待置换房屋的确认指令后，根据所述确认指令确定所述待置换房屋为所述第一用户进行房屋置换后的所租住的房屋。

当房屋置换平台接收到第一终端发送的确认租住待置换房屋的确认指令后，房屋置换平台将确定指令对应的待置换房屋作为第一用户进行房屋置换后所租住的房屋。本实施例通过将待置换房屋对应的房屋信息发送给第一终端，以供第一用户根据需要确定是否置换至待置换房屋中，实现了不需要用户线下或者线上查找自己所需房源，房屋置换平台会自动推送合适的房屋信息给用户，供用户选择，提高了房屋更换的效率，以及降低了房屋更换的耗时。

进一步地，当房屋置换平台接收到第一终端发送的拒绝指令后，房屋置换平台将该拒绝指令发送给第二终端，以供第二终端提示第二用户，第一用户拒绝置换到其待置换房屋中。

当房屋置换平台接收到第二终端发送的确认租住第一用户当前所租住的房屋作为置换房屋时，房屋置换平台根据该确认指令确定第一用户当前所租住的房屋为第二用户进行房屋置换后所租住的房屋。当房屋置换平台接收到第二终端发送的拒绝指令后，房屋置换平台将第二终端发送的拒绝指令转发给第一终端，以供第一终端提示第一用户，第二用户拒绝置换到其当前所租住的房屋中。

本实施例通过在接收到第一用户对应第一终端发送的第一房屋置换请求后，若检测到第一房屋置换对应置换区域存在空置房屋，且存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则根据空置房屋和符合预设条件的第二房屋置换请求对应待置换房屋的优先级将与第一房屋置换请求对应的住房信息推送给第一终端，以供第一用户根据住房信息进行房屋置换，实现了根据用户的住房置换请求，智能为用户推送住房信息，以促成不同用户之间的房屋置换，在用户更换所租住的房屋时，提高了房屋更换的效率，以及降低了房屋更换的耗时时长。

进一步地，提出本发明房屋信息推送方法第二实施例。

所述房屋信息推送方法第二实施例与所述房屋信息推送方法第一实施例的区别在于，

步骤b包括：

步骤b1，若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则将携带与所述第一区域标识码一致标识码的所述第二房屋置换请求确定为目标房屋置换请求。

若检测到存在至少一个第二区域标识码与第一区域标识码一致，房屋置换平台则将携带与第一区域标识码一致标识码的第二房屋置换请求确定为目标房屋置换请求。如若在a，b，c，d和e这5个第二房屋置换请求中，a，d和e这3个第二房屋置换请求携带的第二区域标识码与第一区域标识码一致，则确定a，d和e这3个第二房屋置换请求为目标房屋置换请求。

步骤b2，获取所述第一房屋置换请求对应的第一房型标识和所述目标房屋置换请求对应的第二房型标识。

当房屋置换平台确定第二房屋置换请求中的目标房屋置换请求后，获取目标房屋置换请求对应的房型标识，并将目标置换请求对应的房型标识记为第二房型标识，以及获取第一房屋置换请求对应的房型标识，将第一房屋置换请求对应的房型标识记为第一房型标识。需要说明的是，房型标识可根据具体需要而设置，如可将A1设置为一房一厅的房型标识，将A2设置为两房一厅的房型标识，A3设置为三房一厅的房型标识，将B1设置为一房两厅的房型标识，将B2设置为两房两厅的房型标识，B3设置为三房两厅的房型标识等。其中，第一房屋置换请求携带的第一房型标识，是第一用户在触发第一房屋置换请求时在第一终端显示界面中输入的；第二房屋置换请求携带第二房型标识的，是第二用户在触发第二房屋置换请求时在第二终端显示界面中输入的。如若第一房屋置换请求携带的第一房型标识为A1，表明第一用户置换后想租住的房屋房型为一房一厅。

步骤b3，若至少存在一个所述第二房型标识与所述第一房型标识一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

当房屋置换平台获取到第一房型标识和第二房型标识后，检测是否至少存在一个第二房型标识与第一房型标识一致。若房屋置换平台检测到至少存在一个第二房型标识与第一房型标识一致，房屋置换平台则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。可以理解的是，与第一房型标识一致的第二房型标识对应的目标房屋置换请求为符合预设条件的第二房屋置换请求。进一步地，若房屋置换平台检测到所有第二房型标识与第一房型标识都不一致，则可确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

本实施例通过在确定第二房屋置换请求中的目标房屋置换请求，根据房型标识来判断是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，进一步地在第二房屋置换请求挑选出更加符合第一用户条件的第二房屋置换请求，提高了房屋置换的成功率和置换效率。

进一步地，若第一房屋置换请求携带第一置换时间和第一可延迟时长，且第二房屋置换请求也携带第二置换时间和第二可延迟时长，房屋置换平台则计算第一置换时间和第一可延迟时长之和，记为第一时长；并计算第二置换时间和第二可延迟时长之和，记为第二时长，判断第一时长是否与第二时长存在交集。其中，置换时间为用户希望置换房屋的时间，可延迟时长为用户可接受的延迟时长，第一置换时间和第一可延迟时长可由第一用户根据具体需要而设置，第二置换时间和第二可延迟时长可由第二用户根据具体需要而设置，如若第一用户对应的第一置换时间为10月10号至10月15号，第一可延迟时长为5天，则表明第一用户希望在10月10号至10月15号这个时间段进行房屋置换，如果没有满足条件的房屋，也可将置换时间推迟5天，延迟到10月20号。

若确定第一时长与第二时长存在交集，房屋置换平台则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求，可以理解的是，符合预设条件的第二房屋置换请求为与第一时长存在交集的第二时长对应的第二房屋置换请求；若确定第一时长与第二时长不存在交集，房屋置换平台则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

进一步地，也可将房屋朝向、楼层和/或房屋面积作为判断是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的判断因子，当将房屋朝向、楼层和/或房屋面积作为判断是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的判断因子时，具体判断过程与将房型作为判断因子的判断过程类似，在此不再详细赘述。需要说明的时，置换时间、可延迟时长、房型、房屋朝向、楼层和/或房屋面积等可单独作为判断因子，也可选取其中的多个组合作为判断因子，在本实施例不限制组合方式，进一步地在第二房屋置换请求中挑选出更加符合第一用户条件的第二房屋置换请求，提高了房屋置换的成功率和置换效率。

进一步地，提出本发明房屋信息推送方法第三实施例。

所述房屋信息推送方法第三实施例与所述房屋信息推送方法第一或第二实施例的区别在于，房屋信息推送方法还包括：

步骤i，若检测到所述置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则检测所述置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在所述第一用户当前所住区域的目标用户。

若检测到置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，房屋置换平台则检测置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在第一用户当前所住区域的目标用户，即变动后的工作地址在第一用户进行房屋置换之前所租住房屋所在区域。具体地，房屋置换平台获取置换区域中各个用户在劳动局系统备案的工作地址，并判断所获取的工作地址在预设时长内是否发生变化，其中，预设时长可根据具体需要而设置，如可设置为1个月，50天等。若所获取的工作地址在预设时长内发生变化，房屋置换平台则确定置换区域中存在工作地址变动的用户。当房屋置换平台确定置换区域中存在工作地址变动的用户后，检测工作地址变动的用户变动后的工作地址是否在第一用户当前所住区域。若工作地址变动的用户变动后的工作地址在第一用户当前所住区域，房屋置换平台则确定存在目标用户；若检测到置换区域中不存在工作地址变动的用户，和/或置换区域中存在工作地址变动的用户，但地址变动的用户变动后的工作地址不在第一用户当前所住区域，房屋置换平台则确定不存在目标用户。需要说明的是，通过判断变动后的工作地址的区域标识码是否与第一用户当前所住区域的区域标识码一致来判断变动后的工作的地址是否在第一用户当前所住区域。当变动后的工作地址的区域标识码与第一用户当前所住区域的区域标识码一致时，确定变动后的工作地址在第一用户当前所住区域；当变动后的工作地址的区域标识码与第一用户当前所住区域的区域标识码不一致时，确定变动后的工作地址不在第一用户当前所住区域。

步骤j，若所述置换区域中存在所述目标用户，则将所述第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给所述目标用户对应终端。

若检测到置换区域中存在目标用户，房屋置换平台则将第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给目标用户对应终端。当目标用户对应终端在接收到第一房屋置换请求对应的房屋信息后，输出所接收的房屋信息，供目标用户查看。目标用户可根据具体需要选择是否置换到第一用户当前所租住的房屋中。进一步地，房屋置换平台也会将目标用户在置换区域所租住房屋的房屋信息发送给第一终端，以供第一用户根据第一终端输出的房屋信息决定是否置换到目标用户当前所租住的房屋中。

本实施例通过在检测到置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求时，检测置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在第一用户当前所住区域的目标用户，若存在目标用户，则将第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给目标用户对应终端，提高了房屋置换的置换率。

进一步地，若检测到置换区域中不存在目标用户，房屋置换平台则发送第二提示信息给第一终端。当第一终端接收到第二提示信息后，输出第二提示信息，以根据该第二提示信息提示第一用户未查找到满足条件的可置换房屋。

进一步地，若检测到置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，房屋置换平台则将第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给置换区域对应的租户，并检测在一定时间内是否接收到同意置换房屋的同意指令。其中，当置换区域对应租户同意与第一用户进行房屋置换时，置换区域对应租户可在其对应终端中触发同意指令，该终端会将该同意指令发送给房屋置换平台。当房屋置换平台接收到同意置换房屋的同意指令后，房屋置换平台将同意指令对应租户当前所租住房屋的房屋信息发送给第一终端，以供第一用户根据第一终端输出的同意指令对应租户当前所租住房屋的房屋信息，决定是否置换到同意指令对应租户所租住的房屋中。当房屋置换平台在一定时间内未接收到同意指令时，房屋置换平台则发送第三提示信息给第一终端，以通过第三提示信息提示第一用户未查找到满足可置换房屋。

进一步地，若确定置换区域中存在空置房屋，但不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，房屋置换平台则将空置房屋信息发送给第一终端；若确定置换区域中不存在空置房屋，但存在符合预设条件的第二房屋置换请求，房屋置换平台则将符合预设条件的第二房屋置换请求对应的房屋信息发送给第一终端。

本实施例通过在检测到置换区域不存在空置房屋，和/或不存在符合预设条件的第二房屋置换请求时，执行相应的操作，提高了房屋置换的成功率。

进一步地，提出本发明房屋信息推送方法第四实施例。

所述房屋信息推送方法第三实施例与所述房屋信息推送方法第一、第二或第三实施例的区别在于，参照图2，房屋信息推送方法还包括：

步骤S40，当所述第一用户置换到所述空置房屋中后，生成状态修改指令，并根据所述状态修改指令将所述第一用户置换之前租住的房屋从已租状态修改为待租状态，以及将所述第一用户置换之后租住的房屋从待租状态修改为已租状态。

当检测到第一用户置换到空置房屋中，即接收到第一终端发送的确认指令后，房屋置换平台自动生成状态修改指令，并根据状态修改指令将第一用户在房屋置换之前租住的房屋从已租状态修改为待租状态，将第一用户在房屋置换之后租住的房屋从待租状态修改为已租状态。如第一用户在房屋置换之前租住的房屋为A，房屋置换之后租住的房屋为B，房屋置换平台会将房屋A的状态从已租状态修改为待租状态，将房屋B的状态从待租状态修改为已租状态。可以理解的是，若第一用户和第二用户互相置换房屋，则第一用户在房屋置换之前所租住的房屋和第二用户在房屋置换之前所租住的房屋的状态都不改变。如第二用户房屋置换之前租住的房屋为C，则房屋A和房屋C的状态都继续保持为已租状态。

本实施例通过在第一用户置换到空置房屋中后，自动生成状态修改指令，修改第一用户在房屋置换之前所租住房屋的状态，以及修改第一用户在房屋置换后所租住房屋的状态，实现了及时更改空置房屋状态，避免了房屋置换过程中，将同一空置房屋重复租给不同用户的情况发生。

此外，参照图3，本发明还提供一种房屋信息推送装置，所述房屋信息推送装置包括：

检测模块10，用于当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求；

确定模块20，用于若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级；

推送模块30，用于根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

进一步地，所述推送模块30包括：

第一发送单元，用于若所述空置房屋的优先级高于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述空置房屋的空置房屋信息发送给所述第一终端；

第一确定单元，用于当接收到所述第一终端发送的所述第一用户根据所述空置房屋信息在所述空置房屋选择目标房屋的选择指令后，将所述选择指令对应的目标房屋确定为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

进一步地，所述推送模块30还包括：

第二发送单元，用于若所述空置房屋的优先级低于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述待置换房屋对应的房屋信息发送给所述第一终端；

第二确定单元，用于当接收到所述第一终端发送的确认租住所述待置换房屋的确认指令后，根据所述确认指令确定所述待置换房屋为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

进一步地，所述检测模块10包括：

检测单元，用于检测所述第二房屋置换请求携带的第二区域标识码是否与所述第一用户当前所在区域的第一区域标识码一致；

第三确定单元，用于若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求；若所有所述第二区域标识码与所述第一区域标识码都不一致，则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

进一步地，所述第三确定单元包括：

确定子单元，用于若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则将携带与所述第一区域标识码一致标识码的所述第二房屋置换请求确定为目标房屋置换请求；

获取子单元，用于获取所述第一房屋置换请求对应的第一房型标识和所述目标房屋置换请求对应的第二房型标识；

确定子单元，用于若至少存在一个所述第二房型标识与所述第一房型标识一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

进一步地，所述检测模块10还用于若检测到所述置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则检测所述置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在所述第一用户当前所住区域的目标用户；

所述房屋信息推送装置还包括：

发送模块，用于若所述置换区域中存在所述目标用户，则将所述第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给所述目标用户对应终端。

进一步地，所述房屋信息推送装置还包括：

生成模块，用于当所述第一用户置换到所述空置房屋中后，生成状态修改指令；

修改模块，用于根据所述状态修改指令将所述第一用户置换之前租住的房屋从已租状态修改为待租状态，以及将所述第一用户置换之后租住的房屋从待租状态修改为已租状态。

需要说明的是，房屋信息推送装置的各个实施例与上述房屋信息推送方法的各实施例基本相同，在此不再详细赘述。

此外，本发明还提供一种房屋信息推送设备。如图4所示，图4是本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的结构示意图。

需要说明的是，图4即可为房屋信息推送设备的硬件运行环境的结构示意图。本发明实施例房屋信息推送设备可以是PC，便携计算机等终端设备。

如图4所示，该房屋信息推送设备可以包括：处理器1001，例如CPU，存储器1005，用户接口1003，网络接口1004，通信总线1002。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间的连接通信。用户接口1003可以包括显示屏(Display)、输入单元比如键盘(Keyboard)，可选用户接口1003还可以包括标准的有线接口、无线接口。网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口(如WI-FI接口)。存储器1005可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatile memory)，例如磁盘存储器。存储器1005可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。

可选地，房屋信息推送设备还可以包括摄像头、RF(Radio Frequency，射频)电路，传感器、音频电路、WiFi模块等等。

本领域技术人员可以理解，图4中示出的房屋信息推送设备结构并不构成对房屋信息推送设备的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

如图4所示，作为一种计算机存储介质的存储器1005中可以包括操作系统、网络通信模块、用户接口模块以及房屋信息推送程序。其中，操作系统是管理和控制房屋信息推送设备硬件和软件资源的程序，支持房屋信息推送程序以及其它软件或程序的运行。

在图4所示的房屋信息推送设备中，用户接口1003可用于接收房屋置换请求和确认指令等；网络接口1004主要用于连接第一用户对应的第一终端和第二用户对应的第二终端等，与第一终端和第二终端等进行数据通信；处理器1001可以用于调用存储器1005中存储的房屋信息推送程序，并执行如上所述的房屋信息推送方法的步骤。

本发明房屋信息推送设备具体实施方式与上述房屋信息推送方法各实施例基本相同，在此不再赘述。

此外，本发明实施例还提出一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有房屋信息推送程序，所述房屋信息推送程序被处理器执行时实现如上所述的房屋信息推送方法的步骤。

本发明计算机可读存储介质具体实施方式与上述房屋信息推送方法各实施例基本相同，在此不再赘述。

需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者装置不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者装置所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者装置中还存在另外的相同要素。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (10)

1.一种房屋信息推送方法，其特征在于，所述房屋信息推送方法包括以下步骤：

当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求；

若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级；

根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

2.如权利要求1所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤包括：

若所述空置房屋的优先级高于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述空置房屋的空置房屋信息发送给所述第一终端；

当接收到所述第一终端发送的所述第一用户根据所述空置房屋信息在所述空置房屋选择目标房屋的选择指令后，将所述选择指令对应的目标房屋确定为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

3.如权利要求1所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤包括：

若所述空置房屋的优先级低于所述待置换房屋的优先级，则根据所述第一房屋置换请求将所述待置换房屋对应的房屋信息发送给所述第一终端；

当接收到所述第一终端发送的确认租住所述待置换房屋的确认指令后，根据所述确认指令确定所述待置换房屋为所述第一用户进行房屋置换后的房屋。

4.如权利要求1所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤包括：

检测所述第二房屋置换请求携带的第二区域标识码是否与所述第一用户当前所在区域的第一区域标识码一致；

若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求；

若所有所述第二区域标识码与所述第一区域标识码都不一致，则确定不存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

5.如权利要求4所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤包括：

若存在至少一个所述第二区域标识码与所述第一区域标识码一致，则将携带与所述第一区域标识码一致标识码的所述第二房屋置换请求确定为目标房屋置换请求；

获取所述第一房屋置换请求对应的第一房型标识和所述目标房屋置换请求对应的第二房型标识；

若至少存在一个所述第二房型标识与所述第一房型标识一致，则确定存在符合预设条件的第二房屋置换请求。

6.如权利要求1所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求的步骤之后，还包括：

若检测到所述置换区域不存在空置房屋，且不存在符合预设条件的第二房屋置换请求，则检测所述置换区域中是否存在工作地址变动，且变动后的工作地址在所述第一用户当前所住区域的目标用户；

若所述置换区域中存在所述目标用户，则将所述第一房屋置换请求对应的房屋信息发送给所述目标用户对应终端。

7.如权利要求1至6任一项所述的房屋信息推送方法，其特征在于，所述根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换的步骤之后，还包括：

当所述第一用户置换到所述空置房屋中后，生成状态修改指令，并根据所述状态修改指令将所述第一用户置换之前租住的房屋从已租状态修改为待租状态，以及将所述第一用户置换之后租住的房屋从待租状态修改为已租状态。

8.一种房屋信息推送装置，其特征在于，所述房屋信息推送装置包括：

检测模块，用于当接收到第一用户通过第一终端发送的第一房屋置换请求时，检测所述第一房屋置换请求对应的置换区域是否存在空置房屋，并检测是否存在符合预设条件的第二房屋置换请求，其中，所述第二房屋置换请求是与所述置换区域对应区域标识码关联的请求；

确定模块，用于若所述置换区域存在空置房屋，且存在符合所述预设条件的第二房屋置换请求，则确定所述空置房屋和符合预设条件的所述第二房屋置换请求对应待置换房屋的优选级；

推送模块，用于根据所述空置房屋和所述待置换房屋的优先级将与所述第一房屋置换请求对应的住房信息推送给所述第一终端，以供所述第一用户根据所述住房信息进行房屋置换。

9.一种房屋信息推送设备，其特征在于，所述房屋信息推送设备包括存储器、处理器和存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房屋信息推送程序，所述房屋信息推送程序被所述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房屋信息推送方法的步骤。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有房屋信息推送程序，所述房屋信息推送程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房屋信息推送方法的步骤。