CN109146283A - 一种工程结算全过程造价动态管理方法及系统 - Google Patents

一种工程结算全过程造价动态管理方法及系统 Download PDF

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Abstract

本发明涉及一种工程结算全过程造价动态管理方法，包括如下步骤：S1:承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格；S2：结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款；S3:将步骤S2中所有进度款累加获得最终合同价格。通过对初始合同价格状态变化动态补偿的机理及重新计量结果与客观实施一致性的分析可知，基于重新计量的据实结算为发承包双方在合同履行中合同自然状态的在谈判创造了前提条件，是初始合同价格变化的动态补偿的方法。

Description

一种工程结算全过程造价动态管理方法及系统
技术领域
本发明涉及一种工程结算全过程造价动态管理方法及系统。
背景技术
建设工程结算纠纷降低了建设工程合同的履行效率。建筑市场新的法律法规环境致力于完善建设工程价款结算方法，加强建设工程施工过程管理，实施过程结算。然而业主、承包商、工程造价咨询单位对工程结算内容、工程结算办法理解不一，对工程结算各执一词，过程计算仍处于纸上谈兵的状态。究其原因，在于受定额计价体制的影响，与柱体对单价合同重新计量的本质缺乏认识，那以达成对有效结算工程量的形成过程及确定方式的共识。虽然建设工程结算纠纷相关研究汗牛充栋，但尚缺乏与工程量清单计价模式下单价合同结算工程量纠纷的解决相配的理论性原则指导。
发明内容
本发明的目的在于提供一种工程结算全过程造价动态管理方法及系统，具有提高了工程结算的合理性和建设工程合同履行效率。
本发明的上述目的是通过以下技术方案得以实现的：
一方面本发明提供一种工程结算全过程造价动态管理方法，所述方法包括如下步骤：S1:承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格；S2：结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款；S3:将步骤S2中所有进度款累加获得最终合同价格。
进一步的，判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。
进一步的，所述分析原因包括的因素有：业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起、工程变更引起，当分析原因为业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起中的一种或多种时，则不调整最终合同价格，若分析原因为工程变更引起时，则调整最终合同价格。
进一步的，审核有效结算工程量的方法包括步骤：S201：承包人提交实际完成工作量报告；S202：发包人7天内核对有效结算工作量，并在计量前24小时通知承包人；S203：判断承包人是否同意发包人计量结果，若是则进行步骤S204，若否则进行步骤S2031；S2031：承包人7天内向发包人提出异议；S2032：发包人2天内重新审核完毕，返回步骤S203；S204：双方签字确认。
进一步的，最终合同价格经过调整判断处理后，编制竣工结算书。
另一方面本发明提供一种工程结算全过程造价动态管理系统，所述系统包括：初始合同价格生成单元，用于承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格；进度款生成单元，用于结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款；最终合同价格生成单元，用于将所有进度款累加获得最终合同价格。
进一步的，所述系统还包括合同价格比较单元，用于判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。
进一步的，所述合同价格比较单元分析原因包括的因素有：业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起、工程变更引起，当分析原因为业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起中的一种或多种时，则不调整最终合同价格，若分析原因为工程变更引起时，则调整最终合同价格。
进一步的，所述进度款生成模块审核有效结算工程量的方法包括步骤：S201：承包人提交实际完成工作量报告；S202：发包人7天内核对有效结算工作量，并在计量前24小时通知承包人；S203：判断承包人是否同意发包人计量结果，若是则进行步骤S204，若否则进行步骤S2031；S2031：承包人7天内向发包人提出异议；S2032：发包人2天内重新审核完毕，返回步骤S203；S204：双方签字确认。
进一步的，所述系统还包括竣工结算书生成单元，用于最终合同价格经过调整判断处理后，编制竣工结算书。
综上所述，本发明具有以下有益效果：
通过对初始合同价格状态变化动态补偿的机理及重新计量结果与客观实施一致性的分析可知，基于重新计量的据实结算为发承包双方在合同履行中合同自然状态的在谈判创造了前提条件，是初始合同价格变化的动态补偿的工具。进度款结算是发包人支付承包人按照合同约定阶段性完成承包范围内部分工作的金额，初始合同价格在计量计价的基础上进行动态调整，形成了与合同状态的平衡。
附图说明
图1是本发明实施例的方法总框图；
图2是本发明实施例的审核获得有效结算工程量的方法框图；
图3是本发明实施例的初始合同价格与最终合同价格比较的方法框图；
图4是本发明实施例的编制竣工结算书的方法框图；
图5是本发明实施例的系统结构框图。
附图标记：1、初始合同价格生成单元；2、进度款生成单元；3、最终合同价格生成单元；4、合同价格比较单元；5、竣工结算书生成单元。
具体实施方式
下面将结合附图，对本发明实施例的技术方案进行描述。
本发明揭露了一种工程结算全过程造价动态管理方法，如图1所示，该方法包括：
S1:承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格。
S2：结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款。
在本发明的实施例中，由于材料单价、汇率等会发生变化，因此投标单价仅作为根据经验给出的一个参考价，需要根据市场价格进行动态变化，从在进度款计算中，对投标单价采取的是动态补偿的方式。而审核获得有效结算工程量的方法，如图2所示，S201：承包人提交实际完成工作量报告；S202：发包人7天内核对有效结算工作量，并在计量前24小时通知承包人；S203：判断承包人是否同意发包人计量结果，若是则进行步骤S204，若否则进行步骤S2031；S2031：承包人7天内向发包人提出异议；S2032：发包人2天内重新审核完毕，返回步骤S203；S204：双方签字确认。
计量结果：
a.如发、承包双方均统一计量结果，则应签字确认；
b.如不参加计量核对，则由发包人核实的计量应认为是对工程量的正确计量；
c.如发包人未在规定的时间内进行核对，承包人提交的工程量视为被认可；
d.如发包人未在规定的核对时间内通知承包人，则计量核对结果无效；
e.超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；
f.承包人不同意已核实的计量结果，应向发包人提出，发包人予以确认或修改。
S3:将步骤S2中所有进度款累加获得最终合同价格。
在最终合同价格计算完成之后，如图3所示，判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，在本发明的实施例中，超额百分比为20%，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。析原因包括的因素有：业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起、工程变更引起，当分析原因为业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起中的一种或多种时，则不调整最终合同价格，若分析原因为工程变更引起时，则调整最终合同价格。工程变更引起：是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。
最终合同价格经过调整判断处理后，根据如图4所示的步骤，编制竣工结算书。
如图5所示，基于上述一种工程结算全过程造价动态管理方法，本发明还揭露了一种工程结算全过程造价动态管理系统，所述系统包括：初始合同价格生成单元1、进度款生成单元2、最终合同价格生成单元3、合同价格比较单元4、竣工结算书生成单元5。
初始合同价格生成单元1，用于承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格。
进度款生成单元2，用于结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款。
最终合同价格生成单元3，用于将所有进度款累加获得最终合同价格。
合同价格比较单元4，用于判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。
竣工结算书生成单元5，用于最终合同价格经过调整判断处理后，编制竣工结算书。

Claims (10)

1.一种工程结算全过程造价动态管理方法，其特征在于，所述方法包括如下步骤：
S1:承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格；
S2：结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款；
S3:将步骤S2中所有进度款累加获得最终合同价格。
2.根据权利要求1所述的一种工程结算全过程造价动态管理方法，其特征在于，判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。
3.根据权利要求2所述的一种工程结算全过程造价动态管理方法，其特征在于，所述分析原因包括的因素有：业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起、工程变更引起，当分析原因为业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起中的一种或多种时，则不调整最终合同价格，若分析原因为工程变更引起时，则调整最终合同价格。
4.根据权利要求1所述的一种工程结算全过程造价动态管理方法，其特征在于，审核有效结算工程量的方法包括步骤：
S201：承包人提交实际完成工作量报告；
S202：发包人7天内核对有效结算工作量，并在计量前24小时通知承包人；
S203：判断承包人是否同意发包人计量结果，若是则进行步骤S204，若否则进行步骤S2031；
S2031：承包人7天内向发包人提出异议；
S2032：发包人2天内重新审核完毕，返回步骤S203；
S204：双方签字确认。
5.根据权利要求2所述的一种工程结算全过程造价动态管理方法，其特征在于，最终合同价格经过调整判断处理后，编制竣工结算书。
6.一种工程结算全过程造价动态管理系统，其特征在于，所述系统包括：
初始合同价格生成单元(1)，用于承包人报出投标单价、估算工程量，两者乘积获得初始合同价格；
进度款生成单元(2)，用于结算进度款时，根据市场变化调整投标单价，计算实际完成工作量，并对实际完成工作量进行审核获得有效结算工作量，将调整后的投标单价与有效结算工作量的乘积作为进度款；
最终合同价格生成单元(3)，用于将所有进度款累加获得最终合同价格。
7.根据权利要求6所述的一种工程结算全过程造价动态管理系统，其特征在于，所述系统还包括合同价格比较单元(4)，用于判断初始合同价格与最终合同价格之间的差额是否超过初始合同价格的预先设定的超额百分比，若否，则不调整最终合同价格，若是，则分析原因，若原因合理，则不调整最终合同价格，若原因不合理，则调整最终合同价格。
8.根据权利要求7所述的一种工程结算全过程造价动态管理系统，其特征在于，所述合同价格比较单元(4)分析原因包括的因素有：业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起、工程变更引起，当分析原因为业主违约引起、法律法规变化引起、汇率变化引起中的一种或多种时，则不调整最终合同价格，若分析原因为工程变更引起时，则调整最终合同价格。
9.根据权利要求6所述的一种工程结算全过程造价动态管理系统，其特征在于，所述进度款生成模块审核有效结算工程量的方法包括步骤：
S201：承包人提交实际完成工作量报告；
S202：发包人7天内核对有效结算工作量，并在计量前24小时通知承包人；
S203：判断承包人是否同意发包人计量结果，若是则进行步骤S204，若否则进行步骤S2031；
S2031：承包人7天内向发包人提出异议；
S2032：发包人2天内重新审核完毕，返回步骤S203；
S204：双方签字确认。
10.权利要求7所述的一种工程结算全过程造价动态管理系统，其特征在于，所述系统还包括竣工结算书生成单元(5)，用于最终合同价格经过调整判断处理后，编制竣工结算书。
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