CN108090659A - 房源分配方法以及装置 - Google Patents
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Abstract
本发明提供了一种房源分配方法以及装置，该方法包括将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；将所述房源信息分配给所述目标经纪人。通过该方法，可以缓解卖房者在卖房时需要在线下找到服务机构提供服务，较为繁琐的问题。
Description
技术领域
本发明涉及移动互联网领域，具体而言，涉及一种房源分配方法以及装置。
背景技术
随着社会的发展，房产交易也越来越频繁。对于卖房者而言，若需要卖房时需要在线下找到服务机构提供服务，较为繁琐。
发明内容
有鉴于此，本发明实施例的目的在于提供一种房源分配方法以及装置，以缓解上述问题。
第一方面，本发明实施例提供了一种房源分配方法，应用于房源分配系统，所述方法包括：将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
第二方面，本发明实施例提供了一种房源分配装置，应用于房源分配系统，所述装置包括：匹配模块，用于将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；确定模块，用于将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；分配模块，用于将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
与现有技术相比，本发明各实施例提出的房源分配方法以及装置的有益效果是：该方法包括将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；将所述房源信息分配给所述目标经纪人。通过该方法，可以缓解卖房者在卖房时需要在线下找到服务机构提供服务，较为繁琐的问题。
为使本发明的上述目的、特征和优点能更明显易懂，下文特举较佳实施例，并配合所附附图，作详细说明如下。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例的技术方案，下面将对实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，应当理解，以下附图仅示出了本发明的某些实施例，因此不应被看作是对范围的限定，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他相关的附图。
图1为本发明实施例提供的房源分配系统与用户终端进行交互的示意图；
图2为本发明实施例提供的房源分配系统的结构框图；
图3为本发明第一实施例提供的一种房源分配方法的流程图；
图4为本发明第一实施例提供的另一种房源分配方法的流程图；
图5为本发明第二实施例提供的一种房源分配装置的结构框图；
图6为本发明第二实施例提供的另一种房源分配装置的结构框图。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。通常在此处附图中描述和示出的本发明实施例的组件可以以各种不同的配置来布置和设计。因此，以下对在附图中提供的本发明的实施例的详细描述并非旨在限制要求保护的本发明的范围，而是仅仅表示本发明的选定实施例。基于本发明的实施例，本领域技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
应注意到：相似的标号和字母在下面的附图中表示类似项，因此，一旦某一项在一个附图中被定义，则在随后的附图中不需要对其进行进一步定义和解释。同时，在本发明的描述中，术语“第一”、“第二”等仅用于区分描述，而不能理解为指示或暗示相对重要性。
如图1所示，是本发明实施例提供的房源分配系统100与用户终端200进行交互的示意图。所述房源分配系统100通过网络300与一个或多个用户终端200进行通信连接，以进行数据通信或交互。所述用户终端200可以是个人电脑(personal computer，PC)、平板电脑、智能手机、个人数字助理(personal digital assistant，PDA)，卖房者以及经纪人都可以通过用户终端200与房源分配系统100建立联系等。
如图2所示，是所述房源分配系统100的方框示意图。所述房源分配系统100包括：房源分配装、存储器110、存储控制器120、处理器130、外设接口140、输入输出单元150、音频单元160、显示单元170。
所述存储器110、存储控制器120、处理器130、外设接口140、输入输出单元150、音频单元160以及显示单元170各元件相互之间直接或间接地电性连接，以实现数据的传输或交互。例如，这些元件相互之间可通过一条或多条通讯总线或信号线实现电性连接。所述房源分配装置包括至少一个可以软件或固件(firmware)的形式存储于所述存储器110中或固化在客户端设备的操作系统(operating system，OS)中的软件功能模块。所述处理器130用于执行存储器110中存储的可执行模块，例如所述房源分配装置包括的软件功能模块或计算机程序。
其中，存储器110可以是，但不限于，随机存取存储器(Random Access Memory，RAM)，只读存储器(Read Only Memory，ROM)，可编程只读存储器(Programmable Read-OnlyMemory，PROM)，可擦除只读存储器(Erasable Programmable Read-Only Memory，EPROM)，电可擦除只读存储器(Electric Erasable Programmable Read-Only Memory，EEPROM)等。其中，存储器110用于存储程序，所述处理器130在接收到执行指令后，执行所述程序，前述本发明实施例任一实施例揭示的流程定义的方法可以应用于处理器130中，或者由处理器130实现。
处理器130可能是一种集成电路芯片，具有信号的处理能力。上述的处理器130可以是通用处理器，包括中央处理器(Central Processing Unit，简称CPU)、网络处理器(Network Processor，简称NP)等；还可以是数字信号处理器(DSP)、专用集成电路(ASIC)、现成可编程门阵列(FPGA)或者其他可编程逻辑器件、分立门或者晶体管逻辑器件、分立硬件组件。可以实现或者执行本发明实施例中的公开的各方法、步骤及逻辑框图。通用处理器可以是微处理器或者该处理器也可以是任何常规的处理器等。
所述外设接口140将各种输入/输出装置耦合至处理器130以及存储器110。在一些实施例中，外设接口140，处理器130以及存储控制器120可以在单个芯片中实现。在其他一些实例中，他们可以分别由独立的芯片实现。
输入输出单元150用于提供给用户输入数据实现用户与用户终端100的交互。所述输入输出单元150可以是，但不限于，鼠标和键盘等。
音频单元160向用户提供音频接口，其可包括一个或多个麦克风、一个或者多个扬声器以及音频电路。
显示单元170在用户终端100与用户之间提供一个交互界面(例如用户操作界面)或用于显示图像数据给用户参考。在本实施例中，所述显示单元170可以是液晶显示器或触控显示器。若为触控显示器，其可为支持单点和多点触控操作的电容式触控屏或电阻式触控屏等。支持单点和多点触控操作是指触控显示器能感应到来自该触控显示器上一个或多个位置处同时产生的触控操作，并将该感应到的触控操作交由处理器130进行计算和处理。
第一实施例
请参照图3，图3是本发明第一实施例提供的一种房源分配方法的流程图，所述方法应用于房源分配系统。下面将对图3所示的流程进行详细阐述，所述方法包括：
步骤S110：将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配。
其中，作为一种实施方式，可以将保存的房源信息按照部门与预先保存的该部门的所有经纪人的信息进行匹配。
作为一种实施方式，还可以按照区域与所有经纪人的信息进行匹配，从而获取与该房源区域所匹配的经纪人。
当然，还可以按照经纪人所负责的小区区域对该房源进行匹配。
步骤S120：将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人。
步骤S130：将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
其中，与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人可以有多个，所述将所述房源信息分配给所述目标经纪人，包括：
将所述房源信息同时分配给多个目标经纪人。
进一步的，将所述房源信息同时分配给多个目标经纪人后，每个目标经纪人都可以向房源分配系统发起获取该房源的请求，从而进行抢房源。
房源分配系统可以获取多个目标经纪人通过用户终端发送的请求，并锁定最先发起房源申请的请求的经纪人；并将所述房源信息发送给与所述请求对应的目标经纪人。
此外，请参看图4，所述方法在步骤S110之前，还可以包括：
步骤S101：所述房源分配系统获取与卖房者对应的房源信息，所述房源信息包括联系方法以及房产信息。
房源分配系统在获取到卖房者对应的房源信息后，可以将房源信息分配给验证人员。
步骤S102：获取与所述房源信息对应的验证信息，在所述验证信息表征所述房源信息真实时，将所述房源信息进行保存。
验证人员对房源进行验证后，向房源分配系统输入对应的验证信息，验证信息包括：房源信息为真实以及为虚假。
其中，可以按照，作为一种实施方式，可以将保存的房源信息按照部门与预先保存的该部门的所有验房人员的信息进行匹配。
作为一种实施方式，还可以按照区域与所有验房人员的信息进行匹配，从而获取与该房源区域所匹配的经纪人。
当然，还可以按照验房人员所负责的小区区域对该房源进行匹配。
本发明第一实施例所提供的一种房源分配方法，包括将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；将所述房源信息分配给所述目标经纪人。通过该方法，可以缓解卖房者在卖房时需要在线下找到服务机构提供服务，较为繁琐的问题。
第二实施例
请参照图5，图5是本发明第二实施例提供的一种房源分配装置400的结构框图。下面将对图5所示的结构框图进行阐述，所示装置包括：
匹配模块410，用于将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；
确定模块420，用于将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；
分配模块430，用于将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
所述匹配模块410，用于：将保存的房源信息按照部门或者按照区域与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配。
与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人有多个，所述分配模块430，用于将所述房源信息分配给多个目标经纪人。
所述分配模块430，用于：将所述房源信息同时分配给多个目标经纪人；获取最先发起房源申请的请求；将所述房源信息发送给与所述请求对应的目标经纪人。
作为一种实施方式，请参看图6，所述装置还包括：
获取模块440，用于获取与卖房者对应的房源信息，所述房源信息包括联系方法以及房产信息；
所述获取模块440，还用于获取与所述房源信息对应的验证信息，在所述验证信息表征所述房源信息真实时，将所述房源信息进行保存。
本实施例对房源分配装置400的各功能模块实现各自功能的过程，请参见上述图1至图4所示实施例中描述的内容，此处不再赘述。
综上所述，本发明实施例提出的房源分配方法以及装置，通过先将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；然后将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；将所述房源信息分配给所述目标经纪人。通过该方法，可以缓解卖房者在卖房时需要在线下找到服务机构提供服务，较为繁琐的问题。
在本申请所提供的几个实施例中，应该理解到，所揭露的装置和方法，也可以通过其它的方式实现。以上所描述的装置实施例仅仅是示意性的，例如，附图中的流程图和框图显示了根据本发明的多个实施例的装置、方法和计算机程序产品的可能实现的体系架构、功能和操作。在这点上，流程图或框图中的每个方框可以代表一个模块、程序段或代码的一部分，所述模块、程序段或代码的一部分包含一个或多个用于实现规定的逻辑功能的可执行指令。也应当注意，在有些作为替换的实现方式中，方框中所标注的功能也可以以不同于附图中所标注的顺序发生。例如，两个连续的方框实际上可以基本并行地执行，它们有时也可以按相反的顺序执行，这依所涉及的功能而定。也要注意的是，框图和/或流程图中的每个方框、以及框图和/或流程图中的方框的组合，可以用执行规定的功能或动作的专用的基于硬件的系统来实现，或者可以用专用硬件与计算机指令的组合来实现。
另外，在本发明各个实施例中的各功能模块可以集成在一起形成一个独立的部分，也可以是各个模块单独存在，也可以两个或两个以上模块集成形成一个独立的部分。
所述功能如果以软件功能模块的形式实现并作为独立的产品销售或使用时，可以存储在一个计算机可读取存储介质中。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分或者该技术方案的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在一个存储介质中，包括若干指令用以使得一台计算机设备(可以是个人计算机，服务器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述方法的全部或部分步骤。而前述的存储介质包括：U盘、移动硬盘、只读存储器(ROM，Read-Only Memory)、随机存取存储器(RAM，Random Access Memory)、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。
以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，对于本领域的技术人员来说，本发明可以有各种更改和变化。凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。应注意到：相似的标号和字母在下面的附图中表示类似项，因此，一旦某一项在一个附图中被定义，则在随后的附图中不需要对其进行进一步定义和解释。
以上所述，仅为本发明的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，可轻易想到变化或替换，都应涵盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应所述以权利要求的保护范围为准。
Claims (10)
1.一种房源分配方法，其特征在于，应用于房源分配系统，所述方法包括：
将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；
将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；
将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配，包括：
将保存的房源信息按照部门或者按照区域与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配。
3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人有多个，所述将所述房源信息分配给所述目标经纪人，包括：
将所述房源信息分配给多个目标经纪人。
4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述将所述房源信息分配给多个目标经纪人，包括：
将所述房源信息同时分配给多个目标经纪人；
获取最先发起房源申请的请求；
将所述房源信息发送给与所述请求对应的目标经纪人。
5.根据权利要求1-4任一所述的方法，其特征在于，所述将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人房源信息进行匹配之前，所述方法还包括：
所述房源分配系统获取与卖房者对应的房源信息，所述房源信息包括联系方法以及房产信息；
获取与所述房源信息对应的验证信息，在所述验证信息表征所述房源信息真实时，将所述房源信息进行保存。
6.一种房源分配装置，其特征在于，应用于房源分配系统，所述装置包括：
匹配模块，用于将保存的房源信息与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配；
确定模块，用于将与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人确定为目标经纪人；
分配模块，用于将所述房源信息分配给所述目标经纪人。
7.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述匹配模块，用于：
将保存的房源信息按照部门或者按照区域与预先保存的所有经纪人的信息进行匹配。
8.根据权利要求7所述的装置，其特征在于，与所述房源信息匹配的经纪人的信息所对应的经纪人有多个，所述分配模块，
用于将所述房源信息分配给多个目标经纪人。
9.根据权利要求8所述的装置，其特征在于，所述分配模块用于：
将所述房源信息同时分配给多个目标经纪人；获取最先发起房源申请的请求；将所述房源信息发送给与所述请求对应的目标经纪人。
10.根据权利要求6-9任一所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：
获取模块，用于获取与卖房者对应的房源信息，所述房源信息包括联系方法以及房产信息；
所述获取模块，还用于获取与所述房源信息对应的验证信息，在所述验证信息表征所述房源信息真实时，将所述房源信息进行保存。
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