CN107945319A - 自主入住房屋云服务系统 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及物联网及软件信息服务领域的自主入住房屋云服务系统，包括物联网智能锁和主控app，主控app包括业主用户模块、租客用户模块和服务模块，服务模块包括房屋分享云平台、保洁服务平台和周边服务平台，增设与物联网智能锁进行网络连接的主控app，实现云服务统一管理，设立具备相应权限的业主用户模块和租客用户模块，使业主用户与租客用户之间可直接通过线上进行交流，并直接通过线上完成入住手续办理，住户无需与业主或中介线下办理入住及退房手续，全过程实现无人化操作，从而节省大量繁琐手续，业主或者租客及其授权人可直接通过操作app来实现远程开锁，远程开锁操作方便，实用性强，无需机械钥匙开锁。

Description

自主入住房屋云服务系统
技术领域
本发明涉及物联网及软件信息服务领域，具体涉及关于房屋入住的物联网技术领域。
背景技术
现有技术中常见的住房门锁基本上是机械锁，需要使用机械钥匙进行开锁；也有采用电子锁，也就是在实体锁上增设密码或者指纹的开锁功能，通过密码或者指纹进行开锁。传统的实体锁整体操作不便，业主或租客开锁时均需要在传统的实体锁上进行操作，即通过钥匙、指纹或者密码在实体锁上操作才能完成开锁动作，不可远程控制开锁。
另外，现有的房屋入住模式包括中介实体店招租和网上平台招租两种，中介实体店招租信息传播慢，不便于外地租户了解房源；而网上平台招租则需要租户在网上平台了解清楚房源信息后，再通过线下与业主面洽，以完成交易手续；退房时也需要在线下与业主确认并办理相关手续，整个过程手续繁琐，导致租客入住时体验感不强，信息传递慢，同时上述两种房屋入住模式也缺少可满足租客配套服务的项目。
发明内容
本发明的目的是解决以上缺陷，提供自主入住房屋云服务系统，其可实现用户自主入住，并依托管理云服务，实现业主异地房屋管理。
本发明的目的是通过以下方式实现的：
自主入住房屋云服务系统，包括物联网智能锁和主控app，物联网智能锁安装于房屋大门，主控app与物联网智能锁进行网络连接，用于通过网络控制物联网智能锁开锁，主控app包括业主用户模块、租客用户模块和服务模块，服务模块包括房屋分享云平台、保洁服务平台和周边服务平台，房屋分享云平台包括线上交易模块和房屋清单模块，房屋清单模块用于介绍说明该房屋内的物业清单，线上交易模块用于业主用户与租客用户之间的交流及手续办理，使业主用户与租客用户直接实现线上交易；业主用户模块包括业主登记模组、业主授权人登记模组和远程开锁A模组，租客用户模块包括租客登记模组、租客授权人登记模组和远程开锁B模组，远程开锁A模组和远程开锁B模组均用于远程控制物联网智能锁开锁，物联网智能锁包括智能锁本体、数据存储A区、数据存储B区和数据切换模组，数据存储A区用于存储业主及业主授权人的开锁信息，并通过业主及业主授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据存储B区用于存储租客及租客授权人的开锁信息，并通过租客及租客授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据切换模组用于自动切换并启用数据存储A区或者数据存储B区的数据，当租客用户线上交易完成自主入住后，租客或者租客授权人使用时，数据切换模组启用数据存储B区的数据，同时屏蔽数据存储A区的数据，当租客用户通过线上交易完成退房手续后，数据切换模组自动清除数据存储B区的数据，并启用数据存储A区的数据。
上述说明中，作为优选的方案，所述物联网智能锁、业主用户模块及租客用户模块均包括驱动模组和通讯模组。
上述说明中，作为优选的方案，所述物联网智能锁、远程开锁A模组及远程开锁B模组均包括密码开锁模组和/或者指纹开锁模组和/或者人脸开锁模组。
上述说明中，作为优选的方案，所述服务模块还包括房租缴费平台和水电燃气缴费平台。
本发明所产生的有益效果是：增设与物联网智能锁进行网络连接的主控app，实现云服务统一管理，设立具备相应权限的业主用户模块和租客用户模块，使业主用户与租客用户之间可直接通过线上进行交流，并直接通过线上完成入住手续办理，住户无需与业主或中介线下办理入住及退房手续，全过程实现无人化操作，从而节省大量繁琐手续，实现业主异地房屋管理，同时，还增设有保洁服务平台和周边服务平台，用户尊享专业保洁服务，用户通过手持设备APP发出保洁需求指令，周边自营或第三方家政公司之保洁员将接收指令并抢接订单，按期按质完成保洁服务，整合房屋周边3公里商业服务，增强用户生活的便捷和体验，另外，业主或者租客及其授权人可直接通过操作app来实现远程开锁，远程开锁操作方便，实用性强，无需机械钥匙开锁。
附图说明
图1为本发明实施例中自主入住房屋云服务系统的结构框架示意图。
具体实施方式
下面结合附图与具体实施方式对本发明作进一步详细描述。
本实施例，参照图1，其具体实施的自主入住房屋云服务系统包括物联网智能锁和主控app，物联网智能锁安装于房屋大门，主控app与物联网智能锁进行网络连接，用于通过网络控制物联网智能锁开锁，主控app包括业主用户模块、租客用户模块和服务模块，服务模块包括房屋分享云平台、保洁服务平台、周边服务平台、房租缴费平台和水电燃气缴费平台，物联网智能锁、业主用户模块及租客用户模块均包括驱动模组和通讯模组。
房屋分享云平台包括线上交易模块和房屋清单模块，房屋清单模块用于介绍说明该房屋内的物业清单，线上交易模块用于业主用户与租客用户之间的交流及手续办理，使业主用户与租客用户直接实现线上交易；业主用户模块包括业主登记模组、业主授权人登记模组和远程开锁A模组，租客用户模块包括租客登记模组、租客授权人登记模组和远程开锁B模组，远程开锁A模组和远程开锁B模组均用于远程控制物联网智能锁开锁，物联网智能锁包括智能锁本体、数据存储A区、数据存储B区和数据切换模组，数据存储A区用于存储业主及业主授权人的开锁信息，并通过业主及业主授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据存储B区用于存储租客及租客授权人的开锁信息，并通过租客及租客授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据切换模组用于自动切换并启用数据存储A区或者数据存储B区的数据，物联网智能锁、远程开锁A模组及远程开锁B模组均包括密码开锁模组或者指纹开锁模组或者人脸开锁模组。
当租客用户线上交易完成自主入住后，租客或者租客授权人使用时，数据切换模组启用数据存储B区的数据，同时屏蔽数据存储A区的数据，当租客用户通过线上交易完成退房手续后，数据切换模组自动清除数据存储B区的数据，并启用数据存储A区的数据。
现分别从业主及业主授权人和租客及租客授权人两个模组进行操作说明，其中，业主通过其个人的手持设备主控app登记个人信息，成功认证后按设置向导设置房屋的开锁方式，并可授权其它用户成为业主授权人，业主授权人也通过同样的方式在主控app上按设置向导设置房屋的开锁方式，业主及业主授权人的开锁方式通过网络上传至云服务器，并通过云服务器将数据传输并存储于智能锁数据存储A区，除了上述通过APP设置开锁方式，业主及业主授权人也可以在物联网智能锁上依初始密码设置实体开锁方式，并将开锁信息写入并存储于数据存储A区，在实际操作中，业主及业主授权人可直接在物联网智能锁上进行实体开锁，或者通过手持设备的主控app实现远程开锁。租客需要先通过线上交易模块与业主完成线上交易，交易完成后，租客也是通过其个人的手持设备主控app登记个人信息，成功认证后按设置向导设置房屋的远程开锁方式，并可授权其它用户成为租客授权人，租客授权人也通过同样的方式在主控app上按设置向导设置房屋的远程开锁方式，租客及租客授权人的开锁方式通过网络上传至云服务器，并通过云服务器将数据传输并存储于智能锁数据存储B区，除了通过APP设置开锁方式，租客及租客授权人也可以在物联网智能锁上依初始密码设置实体开锁方式，并将开锁信息写入并存储于数据存储B区，在实际操作中，租客及租客授权人可直接在物联网智能锁上进行实体开锁，或者通过手持设备的主控app实现远程开锁。其中，数据存储A区的数据可永久保存，当租客及租客授权人使用开锁功能时，数据切换模组启用数据存储B区的数据，同时屏蔽数据存储A区的数据，当租客用户通过线上交易完成退房手续后，数据切换模组自动清除数据存储B区的数据，并启用数据存储A区的数据。
以上内容是结合具体的优选实施例对本发明所作的进一步详细说明，不能认定本发明的具体实施只局限于这些说明。对于本发明所属技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明构思的前提下，还可以做出若干简单推演或替换，都应视为本发明的保护范围。

Claims (4)

1.自主入住房屋云服务系统，包括物联网智能锁和主控app，物联网智能锁安装于房屋大门，主控app与物联网智能锁进行网络连接，用于通过网络控制物联网智能锁开锁，其特征在于：主控app包括业主用户模块、租客用户模块和服务模块，服务模块包括房屋分享云平台、保洁服务平台和周边服务平台，房屋分享云平台包括线上交易模块和房屋清单模块，房屋清单模块用于介绍说明该房屋内的物业清单，线上交易模块用于业主用户与租客用户之间的交流及手续办理，使业主用户与租客用户直接实现线上交易；业主用户模块包括业主登记模组、业主授权人登记模组和远程开锁A模组，租客用户模块包括租客登记模组、租客授权人登记模组和远程开锁B模组，远程开锁A模组和远程开锁B模组均用于远程控制物联网智能锁开锁，物联网智能锁包括智能锁本体、数据存储A区、数据存储B区和数据切换模组，数据存储A区用于存储业主及业主授权人的开锁信息，并通过业主及业主授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据存储B区用于存储租客及租客授权人的开锁信息，并通过租客及租客授权人的开锁信息实体或者远程开启智能锁本体，数据切换模组用于自动切换并启用数据存储A区或者数据存储B区的数据，当租客用户线上交易完成自主入住后，租客或者租客授权人使用时，数据切换模组启用数据存储B区的数据，同时屏蔽数据存储A区的数据，当租客用户通过线上交易完成退房手续后，数据切换模组自动清除数据存储B区的数据，并启用数据存储A区的数据。
2.根据权利要求1所述自主入住房屋云服务系统，其特征在于：所述物联网智能锁、业主用户模块及租客用户模块均包括驱动模组和通讯模组。
3.根据权利要求1所述自主入住房屋云服务系统，其特征在于：所述物联网智能锁、远程开锁A模组及远程开锁B模组均包括密码开锁模组和/或者指纹开锁模组和/或者人脸开锁模组。
4.根据权利要求1所述自主入住房屋云服务系统，其特征在于：所述服务模块还包括房租缴费平台和水电燃气缴费平台。
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