CN105405046A - 一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，包括以下具体步骤：业主方登录、上传全景图片或视频、发布全景图片或视频并附上增强现实沙盘三维图、需求方登录、查看全景图片及视频、查看房屋所属小区及周边的增强现实沙盘图、需求方在线预约并自由选择交易模式、业主方自由选择交易模式、需求方支付、业主方收款、回访。通过上述方式，本发明可以使得需求方省去前往预售房屋所在地的时间，节约了需求方的时间和费用上的花费，可以使需求方预先对于房屋、小区及小区周边的配套设施进行全面详细的了解，可以在线完成房屋的查看和租售，并且提高了业主方接待房屋需求方的能力，降低房屋销售的难度，增加了房屋买卖的便捷程度。
Description
技术领域
本发明属于房屋查看和租售的领域，尤其涉及一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法。
背景技术
目前随着网络技术的不断发展，网络逐渐进入普通人们的日常生活，并给人们的日常生活带来不少的便利。之前需求方在购买房屋前，都需要本人亲自或者委托其它人前往预售房屋所在地进行参观，需要消耗大量的时间和费用，而且受制于地理限制和人的精力限制，需求方能够参观到的预售房屋种类和数量是有限的，从而使得需求方无法获得公平的信息，而作为业主方来说，也不可能接待很多人每个地方都参观，从而使得一批分房屋需求方无法参观到预售房屋，增加了房屋销售的难度。
发明内容
本发明主要解决的技术问题是提供一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，可以使得需求方省去前往预售房屋所在地的时间，节约了需求方的时间和费用上的花费，可以使需求方预先对于房屋、小区及小区周边的配套设施进行全面详细的了解，可以在线完成房屋的查看和租售，并且提高了业主方接待房屋需求方的能力，降低房屋销售的难度，增加了房屋买卖的便捷程度，提供了一种高效、便利、全面、安全的房屋查看、租售的方法。
为解决上述技术问题，本发明采用的一个技术方案是：提供了一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，所述的房屋共享平台包括相互通讯连接的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块、小区及周边增强现实沙盘模块、在线预约模块、交易形式模块、房屋全景图片及视频预审核模块、房屋全景图片及视频共享模块、房屋租售管理模块、个人信息模块、结算模块以及金融模块，所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，包括以下具体步骤：
a、业主方在个人信息模块进行注册或登陆；
b、业主方将需要交易的房屋进行全景图片或视频的拍摄后，上传至房屋全景图片及视频预审核模块；
c、房屋全景图片及视频预审核模块对接收到的数据进行分析处理后，发布至房屋全景图片及视频共享模块并自动附上由增强现实沙盘模块自动匹配的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘三维图；
d、需求方在个人信息模块进行注册或登陆；
e、需求方按照自身要求从房屋全景图片及视频共享模块上获取由业主方发布的房屋信息，并通过房屋全景图片查看模块和房屋全景视频查看模块对房屋的基本信息以全景图片及视频的形式去了解；
f、需求方对房屋所在小区及周边情况通过小区及周边增强现实沙盘模块以增强现实沙盘图的形式去了解；
g、需求方如对由业主方提供的房屋信息感到满意可在线预约业主方并自由选择交易形式；
h、业主方接收到需求方的信息后，自由选择交易形式与需求方进行交易；
i、需求方如选择在线交易，可选择使用金融模块方式进行支付；
g、业主方选择收款方式，可选择使用金融模块方式进行代收款及理财服务；
k、交易成功后，房屋租售管理模块会对销售情况及满意度进行回访。
在本发明一个较佳实施例中，所述的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块包括：房屋结构的查看及评测信息，房屋装修程度的查看及评测信息，房屋各个房间功能、朝向、面积的查看及评测信息，房屋所在小区及周边的查看及评测信息。
在本发明一个较佳实施例中，所述的房屋全景图片及视频预审核模块包括：评判此房屋是否为真实房源，此房屋所提供的全景图片或视频是否详细、全面。
在本发明一个较佳实施例中，所述的小区及周边增强现实沙盘模块包括：自动匹配业主方提供的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘；需求方会看到三维立体的沙盘图以了解小区及周边的配套设施。
在本发明一个较佳实施例中，所述的所述结算模块包括：如交易成功，为保护需求方的权利同时也保护业主方的利益，双方可选择通过在线交易的模式进行结算，此时，结算模块开始自动处理。
在本发明一个较佳实施例中，所述的金融模块包括：如需求方与业主方通过在线结算支付的方式完成交易，可以选择通过金融模块进行各项金融服务。
本发明的有益效果是：本发明的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，可以使得需求方省去前往预售房屋所在地的时间，节约了需求方的时间和费用上的花费，可以使需求方预先对于房屋、小区及小区周边的配套设施进行全面详细的了解，可以在线完成房屋的查看和租售，并且提高了业主方接待房屋需求方的能力，降低房屋销售的难度，增加了房屋买卖的便捷程度，提供了一种高效、便利、全面、安全的房屋查看、租售的方法。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例中的技术方案，下面将对实施例描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其它的附图，其中：
图1是本发明房屋共享平台的一较佳实施例的结构框图；
图2是本发明房屋共享平台的房屋查看和租售的方法的一较佳实施例的流程图。
具体实施方式
下面将对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅是本发明的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本发明保护的范围。
如图1和图2所示，本发明实施例包括：
一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，所述的房屋共享平台包括相互通讯连接的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块、小区及周边增强现实沙盘模块、在线预约模块、交易形式模块、房屋全景图片及视频预审核模块、房屋全景图片及视频共享模块、房屋租售管理模块、个人信息模块、结算模块以及金融模块。
所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，包括以下具体步骤：
a、业主方在个人信息模块进行注册或登陆；
b、业主方将需要交易的房屋进行全景图片或视频的拍摄后，上传至房屋全景图片及视频预审核模块；
c、房屋全景图片及视频预审核模块对接收到的数据进行分析处理后，发布至房屋全景图片及视频共享模块并自动附上由增强现实沙盘模块自动匹配的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘三维图；
d、需求方在个人信息模块进行注册或登陆；
e、需求方按照自身要求从房屋全景图片及视频共享模块上获取由业主方发布的房屋信息，并通过房屋全景图片查看模块和房屋全景视频查看模块对房屋的基本信息以全景图片及视频的形式去了解；
f、需求方对房屋所在小区及周边情况通过小区及周边增强现实沙盘模块以增强现实沙盘图的形式去了解；
g、需求方如对由业主方提供的房屋信息感到满意可在线预约业主方并自由选择交易形式；
h、业主方接收到需求方的信息后，自由选择交易形式与需求方进行交易；
i、需求方如选择在线交易，可选择使用金融模块方式进行支付；
g、业主方选择收款方式，可选择使用金融模块方式进行代收款及理财服务；
k、交易成功后，房屋租售管理模块会对销售情况及满意度进行回访。
上述中，所述的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块包括：房屋结构的查看及评测信息，房屋装修程度的查看及评测信息，房屋各个房间功能、朝向、面积的查看及评测信息，房屋所在小区及周边的查看及评测信息。
所述的房屋全景图片及视频预审核模块包括：评判此房屋是否为真实房源，此房屋所提供的全景图片或视频是否详细、全面。
所述的小区及周边增强现实沙盘模块包括：自动匹配业主方提供的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘；需求方会看到三维立体的沙盘图以了解小区及周边的配套设施。
所述的所述结算模块包括：如交易成功，为保护需求方的权利同时也保护业主方的利益，双方可选择通过在线交易的模式进行结算，此时，结算模块开始自动处理。
所述的金融模块包括：如需求方与业主方通过在线结算支付的方式完成交易，可以选择通过金融模块进行各项金融服务。
业主方在个人信息中注册或登录，然后业主方拍摄房屋的全景图片及视频，并上传至房屋全景图片及视频预审核模块；预审核系统分析处理通过后，由增强现实沙盘系统自动匹配，将全部资料上传至房屋共享平台；需求方在个人信息中注册或登；需求方从房屋共享平台上选择符合要求的房屋，并以全景方式查看；需求方从房屋共享平台上查看房屋所属小区及周边的增强现实沙盘图；满意的话可以在线预约，自由选择交易模式；业主方收到需求方的消息后选择交易模式进行交易；需求方选择交易方式；业主方选择收款方式，可使用金融服务模块进行金融服务；交易成功后，租售管理模块会对销售情况及满意度进行回访。
综上所述，本发明的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，可以使得需求方省去前往预售房屋所在地的时间，节约了需求方的时间和费用上的花费，可以使需求方预先对于房屋、小区及小区周边的配套设施进行全面详细的了解，可以在线完成房屋的查看和租售，并且提高了业主方接待房屋需求方的能力，降低房屋销售的难度，增加了房屋买卖的便捷程度，提供了一种高效、便利、全面、安全的房屋查看、租售的方法。
以上所述仅为本发明的实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其它相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。
Claims (6)
1.一种房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的房屋共享平台包括相互通讯连接的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块、小区及周边增强现实沙盘模块、在线预约模块、交易形式模块、房屋全景图片及视频预审核模块、房屋全景图片及视频共享模块、房屋租售管理模块、个人信息模块、结算模块以及金融模块，所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，包括以下具体步骤：
a、业主方登录，业主方在个人信息模块进行注册或登陆；
b、上传全景图片或视频，业主方将需要交易的房屋进行全景图片或视频的拍摄后，上传至房屋全景图片及视频预审核模块；
c、发布全景图片或视频并附上增强现实沙盘三维图，房屋全景图片及视频预审核模块对接收到的数据进行分析处理后，发布至房屋全景图片及视频共享模块并自动附上由增强现实沙盘模块自动匹配的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘三维图；
d、需求方登录，需求方在个人信息模块进行注册或登陆；
e、查看全景图片及视频，需求方按照自身要求从房屋全景图片及视频共享模块上获取由业主方发布的房屋信息，并通过房屋全景图片查看模块和房屋全景视频查看模块对房屋的基本信息以全景图片及视频的形式去了解；
f、查看房屋所属小区及周边的增强现实沙盘图，需求方对房屋所在小区及周边情况通过小区及周边增强现实沙盘模块以增强现实沙盘图的形式去了解；
g、需求方在线预约并自由选择交易模式，需求方如对由业主方提供的房屋信息感到满意可在线预约业主方并自由选择交易形式；
h、业主方自由选择交易模式，业主方接收到需求方的信息后，自由选择交易形式与需求方进行交易；
i、需求方支付，需求方如选择在线交易，可选择使用金融模块方式进行支付；
g、业主方收款，业主方选择收款方式，可选择使用金融模块方式进行代收款及理财服务；
k、回访，交易成功后，房屋租售管理模块会对销售情况及满意度进行回访。
2.根据权利要求1所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的房屋全景图片查看模块、房屋全景视频查看模块、房屋全景图片及视频评测模块包括：房屋结构的查看及评测信息，房屋装修程度的查看及评测信息，房屋各个房间功能、朝向、面积的查看及评测信息，房屋所在小区及周边的查看及评测信息。
3.根据权利要求1所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的房屋全景图片及视频预审核模块包括：评判此房屋是否为真实房源，此房屋所提供的全景图片或视频是否详细、全面。
4.根据权利要求1所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的小区及周边增强现实沙盘模块包括：自动匹配业主方提供的房屋所在小区及周边的增强现实沙盘；需求方会看到三维立体的沙盘图以了解小区及周边的配套设施。
5.根据权利要求1所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的所述结算模块包括：如交易成功，为保护需求方的权利同时也保护业主方的利益，双方可选择通过在线交易的模式进行结算，此时，结算模块开始自动处理。
6.根据权利要求1所述的房屋共享平台的房屋查看和租售的方法，其特征在于，所述的金融模块包括：如需求方与业主方通过在线结算支付的方式完成交易，可以选择通过金融模块进行各项金融服务。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| C06 | Publication | ||
| PB01 | Publication | ||
| C10 | Entry into substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication |
Application publication date: 20160316 |
|
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication |