CN104018695A - 一种品字型住宅楼交通枢纽 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种品字型住宅楼交通枢纽，它属于住宅设计技术，其主要特征是：（1）公共楼梯踏步段为南北跑向双跑楼梯，将公共楼梯户门平台的长度和宽度都放大，构成侯梯厅，电梯与公共楼梯踏步段隔着侯梯厅相对。（2）电梯有东西两部，与公共楼梯构成品字型结构。（3）侯梯厅东西两端分别是东户户门和西户户门，侯梯厅南侧、东西两部电梯之间是南户户门。本申请的积极效果是：公摊小，得房率高。

Description

一种品字型住宅楼交通枢纽

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

高层住宅中普遍存在公摊面积过大、得房率低等问题，这是不争的事实，在当前房地产市场出现低迷情况下，如何降低公摊，已很迫切。

降低高层住宅公摊，实际上就是减少不甚必要的走廊过道，缩短户门到电梯出入口、户门到公共楼梯之间的距离。

发明内容

本发明目的是减少高层住宅公摊，具体思路如下：

1、公共楼梯踏步段为南北跑向双跑楼梯，将公共楼梯户门平台的长度和宽度都放大，构成侯梯厅，电梯与公共楼梯踏步段隔着侯梯厅相对。

2、电梯有东西两部，与公共楼梯构成品字型结构。

3、侯梯厅东西两端分别是东户户门和西户户门，侯梯厅南侧、东西两部电梯之间是南户户门。

这样设计，就可以使一梯三户高层住宅的户门紧靠电梯出入口和公共楼梯，而且充分利用了公共楼梯户门平台作为侯梯厅的一部分，显著减少了公摊面积，提高了得房率。

因本申请住宅交通枢纽平面为品字型，故命名为一种品字型住宅楼交通枢纽。

本申请的积极效果是：公摊小，得房率高。

附图说明

图1是一种品字型住宅楼交通枢纽平面图，图中：1——公共楼梯踏步段；2——公共楼梯转弯平台； 3——公共楼梯户门平台； 5——候梯厅； 7——西电梯出入口；8——西电梯；9——东电梯；10——东电梯出入口；XM——西户户门；NM——南户户门；DM——东户户门。

具体实施方式

本实施例为一幢24层的高层住宅楼，坐北朝南，共东西两个单元，一梯三户，采用一种品字型住宅楼交通枢纽。下面以东单元交通枢纽为例，详细说明本申请实施方案：

图1是一种品字型住宅楼交通枢纽平面图。从图1可以看出，交通枢纽的公共楼梯踏步段1为南北跑向双跑楼梯，侯梯厅5是公共楼梯户门平台3的长度和宽度都放大后构成的，在侯梯厅5的东西两端，分别是东户户门DM和西户户门XM；在侯梯厅5南侧是西电梯8、东电梯9以及位于西电梯8和东电梯9之间的南户户门NM。

从图1可以看出，公共楼梯与东西两部电梯组成一个品字型结构。

从图1可以看出，东西南三户的户门距离电梯出入口和公共楼梯都很近，而且侯梯厅充分利用了公共楼梯户门平台，使得公摊小，得房率高。

Claims (1)

1.一种品字型住宅楼交通枢纽，它的公共楼梯踏步段为南北跑向双跑楼梯，还有其特征是：

（1）公共楼梯户门平台放大，构成侯梯厅；

（2）电梯有东西两部，与公共楼梯构成品字型结构；

（3）侯梯厅东西两端分别是东户户门和西户户门，侯梯厅南侧、东西两部电梯之间是南户户门。