WO2017173563A1 - 房地产质量检测方法及系统 - Google Patents

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WO2017173563A1
WO2017173563A1 PCT/CN2016/078434 CN2016078434W WO2017173563A1 WO 2017173563 A1 WO2017173563 A1 WO 2017173563A1 CN 2016078434 W CN2016078434 W CN 2016078434W WO 2017173563 A1 WO2017173563 A1 WO 2017173563A1
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real estate
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盛玉伟
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盛玉伟
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    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q10/00—Administration; Management
    • G06Q10/06—Resources, workflows, human or project management; Enterprise or organisation planning; Enterprise or organisation modelling
    • G06Q10/063—Operations research, analysis or management
    • G06Q10/0639—Performance analysis of employees; Performance analysis of enterprise or organisation operations
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    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
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    • G06Q50/10—Services
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    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06V—IMAGE OR VIDEO RECOGNITION OR UNDERSTANDING
    • G06V10/00—Arrangements for image or video recognition or understanding
    • G06V10/40—Extraction of image or video features

Definitions

  • the present invention relates to the field of communications and real estate, and in particular, to a method and system for detecting real estate quality.
  • Real estate is the most discussed topic in people's daily life.
  • the existing real estate is not only the housing price is rising, but more importantly, the corresponding information in the real estate is not accurately obtained.
  • the user cannot judge the specific information.
  • the quality of the house is generally determined by professional institutions, which is unacceptable to the user.
  • a method for detecting real estate quality is provided, which solves the shortcomings of the prior art that cannot achieve quality inspection of a house.
  • a method for detecting a quality of a real estate comprising the steps of:
  • the quality of the house is calculated based on the flatness and the degree of color.
  • the method further includes:
  • the quality of the house is calculated according to a support vector machine.
  • the method further includes:
  • a real estate quality inspection system includes:
  • a picture unit configured to acquire picture information of the house
  • an analyzing unit configured to analyze and process the picture information to obtain a flatness and a color degree of the house
  • a calculating unit configured to calculate the quality of the house according to the flatness and the color degree.
  • the calculating unit is further configured to calculate a quality of the house according to the support vector machine.
  • the system further includes:
  • a sending unit configured to upload the calculated quality of the house.
  • the technical solution provided by the specific embodiment of the present invention acquires picture information of a house, analyzes and processes the picture information to obtain the flatness and color degree of the house, and calculates the quality of the house according to the flatness and the color degree, so that Realize the advantages of housing quality testing.
  • FIG. 1 is a flow chart of a real estate quality detecting method provided by the present invention.
  • FIG. 2 is a structural diagram of a real estate quality detecting system provided by the present invention.
  • FIG. 1 is a flow chart of a real estate quality detecting method according to a first preferred embodiment of the present invention.
  • the method is implemented by a server.
  • the method is as shown in FIG. 1 and includes the following steps:
  • Step S101 Acquire image information of a house
  • Step S102 Perform analysis processing on the picture information to obtain a flatness and a color degree of the house;
  • Step S103 calculating the quality of the house according to the flatness and the color degree.
  • the technical solution provided by the specific embodiment of the present invention acquires picture information of a house, and divides the picture information.
  • the analysis process obtains the flatness and the color degree of the house, and calculates the quality of the house according to the flatness and the color degree, so that it has the advantage of realizing the quality inspection of the house.
  • the foregoing method may further include:
  • the foregoing method may further include:
  • FIG. 2 is a real-time quality inspection system according to a second preferred embodiment of the present invention.
  • the system includes:
  • a picture unit 201 configured to acquire picture information of a house
  • the analyzing unit 202 is configured to perform analysis processing on the picture information to obtain a flatness and a color degree of the house;
  • the calculating unit 203 is configured to calculate the quality of the house according to the flatness and the color degree.
  • the technical solution provided by the specific embodiment of the present invention acquires picture information of a house, analyzes and processes the picture information to obtain the flatness and color degree of the house, and calculates the quality of the house according to the flatness and the color degree, so that Realize the advantages of housing quality testing.
  • the calculating unit 203 is further configured to calculate a quality of the house according to the support vector machine.
  • the foregoing system may further include:
  • the sending unit 204 is configured to upload the calculated quality of the house.
  • the units in the apparatus of the embodiment of the present invention may be combined, divided, and deleted according to actual needs. Those skilled in the art can combine or combine the different embodiments described in the specification and the features of the different embodiments. [0045] Through the description of the above embodiments, those skilled in the art can clearly understand that the present invention can be implemented by hardware implementation, firmware implementation, or a combination thereof.
  • the functions described above may be stored in or transmitted as one or more instructions or code on a computer readable medium.
  • Computer readable media includes both computer storage media and communication media including any medium that facilitates transfer of a computer program from one location to another.
  • a storage medium may be any available media that can be accessed by a computer. Taking this as an example, but not limited to:
  • the computer readable medium may include random access memory (Random Access)
  • RAM Random Access Memory
  • ROM Read-Only Memory
  • EEPROM Electrically Erasable Programmable Read-Only Memory
  • CD-ROM Compact Disc Read-Only Memory
  • Any connection may suitably be a computer readable medium.
  • a disk and a disc include a compact disc (CD), a laser disc, a compact disc, a digital versatile disc (DVD), a floppy disc, and a Blu-ray disc, wherein the disc is usually magnetically copied, and the disc is The laser is used to optically replicate the data. Combinations of the above should also be included within the scope of the computer readable media.

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Abstract

一种房地产质量检测方法及系统，所述方法包括如下步骤：获取房屋的图片信息（101）；对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、色泽度（102）；依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量（103）。

Description

说明书 发明名称:房地产质量检测方法及系统 技术领域
[0001] 本发明涉及通信及房地产领域， 尤其涉及一种房地产质量检测方法及系统。
背景技术
[0002] 房地产为现在人们日常生活中讨论最多的话题， 现有的房地产不仅仅是房价高 涨， 更重要的是房地产下相应的信息的获取方式不准确， 用户无法判断其具体 的信息， 现有的房屋的质量一般依靠专业机构来检测， 此方式对于用户来说无 法接受。
技术问题
[0003] 提供一种房地产质量检测方法， 其解决了现有技术的无法实现房屋质量检测的 缺点。
问题的解决方案
技术解决方案
[0004] 一方面， 提供一种房地产质量检测方法， 所述方法包括如下步骤：
[0005] 获取房屋的图片信息；
[0006] 对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度；
[0007] 依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[0008] 可选的， 所述方法还包括：
[0009] 依据支持向量机计算出该房屋的质量。
[0010] 可选的， 所述方法还包括：
[0011] 将该计算出的房屋的质量上传系统。
[0012] 第二方面， 提供一种房地产质量检测系统， 所述系统包括：
[0013] 图片单元， 用于获取房屋的图片信息；
[0014] 分析单元， 用于对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度；
[0015] 计算单元， 用于依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[0016] 可选的， 所述计算单元， 还用于依据支持向量机计算出该房屋的质量。 [0017] 可选的， 所述系统还包括：
[0018] 发送单元， 用于将该计算出的房屋的质量上传系统。
发明的有益效果
有益效果
[0019] 本发明具体实施方式提供的技术方案获取房屋的图片信息， 对图片信息进行分 析处理获取房屋的平整度、 色泽度， 依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质 量， 所以其具有实现房屋质量检测的优点。
对附图的简要说明
附图说明
[0020] 为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案， 下面将对实施例或 现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍， 显而易见地， 下面描述中的 附图仅仅是本发明的一些实施例， 对于本领域普通技术人员来讲， 在不付出创 造性劳动的前提下， 还可以根据这些附图获得其他的附图。
[0021] 图 1为本发明提供的一种房地产质量检测方法的流程图；
[0022] 图 2为本发明提供的一种房地产质量检测系统的结构图。
本发明的实施方式
[0023] 下面将结合本发明实施例中的附图， 对本发明实施例中的技术方案进行清楚、 完整地描述， 显然， 所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例， 而不是全部 的实施例。 基于本发明中的实施例， 本领域普通技术人员在没有做出创造性劳 动前提下所获得的所有其他实施例， 都属于本发明保护的范围。
[0024] 参阅图 1， 图 1为本发明第一较佳实施方式提供的一种房地产质量检测方法的流 程图， 该方法由服务器来完成， 该方法如图 1所示， 包括如下步骤：
[0025] 步骤 S101、 获取房屋的图片信息；
[0026] 步骤 S102、 对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度；
[0027] 步骤 S103、 依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[0028] 本发明具体实施方式提供的技术方案获取房屋的图片信息， 对图片信息进行分 析处理获取房屋的平整度、 色泽度， 依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质 量， 所以其具有实现房屋质量检测的优点。
[0029] 可选的， 上述方法在步骤 S103之后还可以包括：
[0030] 依据支持向量机计算出该房屋的质量。
[0031] 可选的， 上述方法在步骤 S103之后还可以包括：
[0032] 将该计算出的房屋的质量上传系统。
[0033] 参阅图 2， 图 2为本发明第二较佳实施方式提供的一种房地产质量检测系统， 该 系统包括：
[0034] 图片单元 201， 用于获取房屋的图片信息；
[0035] 分析单元 202， 用于对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度；
[0036] 计算单元 203， 用于依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[0037] 本发明具体实施方式提供的技术方案获取房屋的图片信息， 对图片信息进行分 析处理获取房屋的平整度、 色泽度， 依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质 量， 所以其具有实现房屋质量检测的优点。
[0038] 可选的， 上述计算单元 203， 还用于依据支持向量机计算出该房屋的质量。
[0039] 可选的， 上述系统还可以包括：
[0040] 发送单元 204， 用于将该计算出的房屋的质量上传系统。
[0041] 需要说明的是， 对于前述的各方法实施方式或实施例， 为了简单描述， 故将其 都表述为一系列的动作组合， 但是本领域技术人员应该知悉， 本发明并不受所 描述的动作顺序的限制， 因为根据本发明， 某些步骤可以采用其他顺序或者同 吋进行。 其次， 本领域技术人员也应该知悉， 说明书中所描述实施方式或实施 例均属于优选实施例， 所涉及的动作和单元并不一定是本发明所必须的。
[0042] 在上述实施例中， 对各个实施例的描述都各有侧重， 某个实施例中没有详述的 部分， 可以参见其他实施例的相关描述。
[0043] 本发明实施例方法中的步骤可以根据实际需要进行顺序调整、 合并和刪减。
[0044] 本发明实施例装置中的单元可以根据实际需要进行合并、 划分和刪减。 本领域 的技术人员可以将本说明书中描述的不同实施例以及不同实施例的特征进行结 合或组合。 [0045] 通过以上的实施方式的描述， 所属领域的技术人员可以清楚地了解到本发明可 以用硬件实现， 或固件实现， 或它们的组合方式来实现。 当使用软件实现吋， 可以将上述功能存储在计算机可读介质中或作为计算机可读介质上的一个或多 个指令或代码进行传输。 计算机可读介质包括计算机存储介质和通信介质， 其 中通信介质包括便于从一个地方向另一个地方传送计算机程序的任何介质。 存 储介质可以是计算机能够存取的任何可用介质。 以此为例但不限于： 计算机可 读介质可以包括随机存取存储器 (Random Access
Memory , RAM)、 只读存储器 (Read-Only Memory， ROM)、 电可擦可编程只读 存储器 (Electrically Erasable Programmable Read-Only Memory， EEPROM)、 只读 光盘 (Compact Disc Read-Only Memory , CD-ROM)或其他光盘存储、 磁盘存储介 质或者其他磁存储设备、 或者能够用于携带或存储具有指令或数据结构形式的 期望的程序代码并能够由计算机存取的任何其他介质。 此外。 任何连接可以适 当的成为计算机可读介质。 例如， 如果软件是使用同轴电缆、 光纤光缆、 双绞 线、 数字用户线 （Digital Subscriber Line, DSL) 或者诸如红外线、 无线电和微 波之类的无线技术从网站、 服务器或者其他远程源传输的， 那么同轴电缆、 光 纤光缆、 双绞线、 DSL或者诸如红外线、 无线和微波之类的无线技术包括在所属 介质的定影中。 如本发明所使用的， 盘 （Disk) 和碟 （disc) 包括压缩光碟 （CD ) 、 激光碟、 光碟、 数字通用光碟 （DVD) 、 软盘和蓝光光碟， 其中盘通常磁 性的复制数据， 而碟则用激光来光学的复制数据。 上面的组合也应当包括在计 算机可读介质的保护范围之内。
[0046] 总之， 以上所述仅为本发明技术方案的较佳实施例而已， 并非用于限定本发明 的保护范围。 凡在本发明的精神和原则之内， 所作的任何修改、 等同替换、 改 进等， 均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims

权利要求书
[权利要求 1] 一种房地产质量检测方法， 其特征在于， 所述方法包括如下步骤： 获取房屋的图片信息；
对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度；
依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[权利要求 2] 根据权利要求 1所述的方法， 其特征在于， 所述方法还包括：
依据支持向量机计算出该房屋的质量。
[权利要求 3] 根据权利要求 1所述的方法， 其特征在于， 所述方法还包括：
将该计算出的房屋的质量上传系统。
[权利要求 4] 一种房地产质量检测系统， 其特征在于， 所述系统包括：
图片单元， 用于获取房屋的图片信息；
分析单元， 用于对图片信息进行分析处理获取房屋的平整度、 色泽度 计算单元， 用于依据该平整度和色泽度计算出该房屋的质量。
[权利要求 5] 根据权利要求 4所述的系统， 其特征在于， 所述计算单元， 还用于依 据支持向量机计算出该房屋的质量。
[权利要求 6] 根据权利要求 4所述的系统， 其特征在于， 所述系统还包括：
发送单元， 用于将该计算出的房屋的质量上传系统。
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