TW202301253A - 即時語音互動看屋裝置 - Google Patents

Abstract

本發明即時語音互動看屋裝置主要包含影片資料庫、即時語音模組、隔間圖模組、互動模組。影片資料庫主要儲存複數個房屋物件所屬的該場地影像，而該場地影像包含複數個片段，每個段落則相對於該房屋物件的複數個拍攝場景。互動模組接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置的同步指令，使得該第一使用者裝置或該第二使用者裝置強制啟動該同步指令所指定的該場景按鈕，並且該第一使用者裝置或該第二使用者裝置被允許利用該視角指令流覽每個拍攝場景中相對的該預定視角畫面，並且在看到相同的該場地影像下進行影音互動。

Description

即時語音互動看屋裝置

本發明係關於一種互動式影片播放裝置，尤其是即時語音互動看屋裝置。

為了讓消費者更快速找到有購買意願的房屋物件，已有業者透過網路以影片播放的方式，讓消費者可以24小時隨時線上看屋，不但可以節省消費者到處看屋的時間，對房仲業者來說更是可以省下大量時間帶看，把時間更集中放在已經過消費者自己過濾過的物件上。

透過網站所提供的各種篩選機制，例如地區、價格區間、房型、屋齡等等，以便找出多筆符合條件的房屋物件資訊，然後再逐一透過照片或影片，對每個物件有個初步的概念，而讓消費者在不受干擾的情況下，找到自己有興趣的物件，而不是房仲經紀人想賣的物件。

在房屋物件的影片中，通常會針對該物件不同的房間或視角觀看室內場景。舉例來說，影片將以特定的拍攝範圍，分別展示客廳、餐廳、廚房、陽台、臥室、浴廁等。

不過，為了方便管理與呈現房屋物件的影片，通常會把上述數個影片段落合併成單一影片，使得消費者想要再回頭觀看特定場景的片段時，還得自行多次嚐試回放，才會找到該特定場景的起始時間。

為了解決這個困擾，先針對不同場景，例如客廳、餐廳、廚 房、陽台、臥室、浴廁，分別建立影片索引表格(例如分別建立客廳、餐廳等的起始時間)，並在提供房屋物件資訊中分別以名稱(例如客廳、餐廳)提供上述片段的選擇按鈕或超連結，而按照使用者的觀看需求，分別播放不同的片段影片。

然而，如果是同一個場所不同拍攝視角，就必須以客廳-1、客廳-2的方式分別提供，同時由於缺乏視角的資訊提供，很難讓使用者明白這些影片之間的關連性，不容易讓消費者對房屋物件的室內場景有較具體的空間概念。

此外，針對不同場景(例如客廳、餐廳、廚房、陽台)分別進行拍攝時，將會獲得數個影片片段，而在數個影片段落合併成單一影片時，需要由人工先播放每個片段內容，並判斷每個影片到底屬於客廳、餐廳、廚房、陽台，才有辦法建立影片索引表格，因此拍攝與影片合併必須是同一人來進行，否則將難以完成影片索引表格的建立，使得習知作業模式沒辦法分工合作，專業分工，快速完成線上看屋的影片製作。

在習知技術中，播放房屋物件影片時，僅僅只是客戶自行觀看，但經紀人並無法得知客戶所看到的畫面具體為何，因此較難以理解客戶電話中所詢問的問題(例如：在廚房某個角落是否可以放得下20L的冰箱)。

基於以上目的，本發明即時語音互動看屋裝置主要包含影片資料庫、即時語音模組、隔間圖模組、互動模組。影片資料庫主要儲存複數個房屋物件所屬的該場地影像，而該場地影像包含複數個片段，每個段落則相對於該房屋物件的複數個拍攝場景。互動模組接收來自該第一使用 者裝置或該第二使用者裝置的同步指令，使得該第一使用者裝置或該第二使用者裝置強制啟動該同步指令所指定的該場景按鈕，並且該第一使用者裝置或該第二使用者裝置被允許利用該視角指令流覽每個拍攝場景中相對的該預定視角畫面，並且在看到相同的該場地影像下進行影音互動。

本發明即時語音互動看屋裝置主要的目的，其利用該視角指令，讓客戶與經紀人同步觀看，而更容易理解雙方所講述的房屋內部配置、尺寸等等相關問題。

關於本發明之優點與精神可以藉由以下的發明詳述及所附圖式得到進一步的瞭解。

1:第一使用者裝置

3:第二使用者裝置

10:影片資料庫

12:隔間圖模組

13:即時語音模組

14:互動模組

16:辨識資料庫

18:段落切割模組

20:場地影像

201~206:段落

22:隔間圖

221~226:場景按鈕

2211、2221:視角

101:車體

102:驅動模組

103:攝影模組

104:通訊模組

105:位移控制模組

30:該第一使用者裝置或該第二使用者裝置

301:顯示銀幕

302:場景影像

第一圖為本發明即時語音互動看屋裝置之示意圖

第二A~二B圖為本發明隔間圖之示意圖

第三A~三B圖為本發明預定視角畫面之示意圖

第四圖為本發明隔間圖與場地影像關連性之示意圖

第五圖為本發明即時語音互動看屋裝置之另一示意圖

第六圖為本發明具有攝影功能的可遙控移動裝置之示意圖

第七圖為本發明該第一使用者裝置或該第二使用者裝置之操作示意圖

請參閱第一圖，第一圖為本發明即時語音互動看屋裝置之示意圖。如第一圖所示，本發明即時語音互動看屋裝置主要包含影片資料庫10、隔間圖模組12、即時語音模組13、互動模組14。影片資料庫10主要儲 存複數個房屋物件所屬的場地影像20(如第三A~三B圖所示)，而場地影像20中每個段落則相對於該房屋物件的複數個拍攝場景，以視角指令可呈現每個拍攝場景中相對的預定視角畫面，而該視角指令包含第一軸向、第二軸向、高度，該第一軸向與該第二軸向彼此垂直。隔間圖模組12則提供隔間圖22(如第四圖所示)。

簡單來說，互動模組14透過通訊模組接收來自該第一使用者裝置1或該第二使用者裝置3的該視角指令，並透過該通訊模組分別對該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3傳送該視角指令以及相對於該視角指令的該預定視角畫面20，而使該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3的顯示裝置得以顯示相對的該預定視角畫面，如此讓分別持有該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3之客戶與經紀人得以同步觀看相對於該視角指令的預定視角畫面20，而更容易理解雙方所講述的房屋內部配置、尺寸等等相關問題。由於該視角指令包含第一軸向、第二軸向、高度，因此客戶與經紀人所看到的預定視角畫面20是可以調整的。

請參閱第二A~二B圖，第二A~二B圖為本發明隔間圖之示意圖。如第二A~二B圖，隔間圖22主要是用以呈現該房屋物件中至少一間房間的簡要圖，其中該房間是由複數個牆面所圍繞出的空間。舉例來說，隔間圖22中所圍繞出的空間可區分成客廳、餐廳、廚房、陽台、臥室、浴廁。

為了讓使用者得以操作並呈現特定房屋物件所屬的該場地影像，互動模組14可依據該隔間圖模組12所提供的該隔間圖22，而透過第一使用者裝置1、3同時呈現隔間圖22，並在隔間圖22上標示出複數個場景按鈕221~226，並在場景按鈕221~226被啟動時，以傳送該場地影像20中相 對的段落201~206給顯示器或是智慧型手機，以便播放段落201~206。除了以場景按鈕221~226來表示，場景按鈕也可為場地影像中相對的段落之代表圖像。

簡單來說，互動模組14透過通訊模組接收來自第一使用者裝置1或第二使用者裝置3的同步指令，使得該第一使用者裝置1或該第二使用者裝置3強制啟動該同步指令所指定的該場景按鈕，但該第一使用者裝置1或該第二使用者裝置3仍被允許利用該視角指令自由流覽每個拍攝場景中相對的該預定視角畫面，同時在看到相同的該場地影像下利用即時語音模組13進行影音互動。

為了能夠更好的視覺效果，在複數個場景按鈕221~226起始的該視角可指定為相同。更具體來說，在該場景按鈕221~226中之一被啟動時，正在傳送相對該場地影像20時，該互動模組14會記錄當前的該視角2211、2221，並在其他該場景按鈕221~226被啟動時，以被記錄的當前的該視角開始傳送相對該場地影像。舉例來說，從原本場景按鈕221切換到場景按鈕222時，如同使用者從門口走到客廳，該視角2211與視角2221仍然是相同的，讓使用者在視覺上不會感覺到變動太大，而有從門口走到客廳的視覺感受。不過，為了有更好的溝通效果，來自第一使用者裝置1或第二使用者裝置3的同步指令還可以包含指定相同的該視角指令，使得第一使用者裝置1或第二使用者裝置3所看到的視角也是相同的或是略有不同，並且由第一使用者裝置1或第二使用者裝置3持續發出該視角指令控制每一台裝置所看到的視角。

請參閱第三A~三B圖，第三A~三B圖為本發明預定視角畫面 之示意圖。如第三A圖，由於經紀人本來就知道房屋物件的細節，因此即使即讓經紀人所看到的該預定視角畫面的範圍是更寬廣的，雖缺乏細節卻不會影響其操作，反而有利於進行操作。如第三B圖，同時讓客戶的該預定視角畫面的範圍是較小或是視角略有不同時，客戶可以看到畫面雖然較小或略有不同，卻可以更細節的畫面，以利客戶仔細觀看。

該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3所接收到的該視角指令中該高度可以相同或不同，使得相對的該預定視角畫面的該高度為相同或不同。舉例來說，如第三A圖的該預定視角畫面之高度就明顯高於如第三B圖的該預定視角畫面。該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3的該顯示裝置得所顯示的該預定視角畫面中可為該第一軸向相同(X軸，可水平左右移動)、該第二軸向(Y軸，可抬頭仰視或低頭俯視)不相同。舉例來說，如第三A圖與如第三B圖的該預定視角畫面，第一軸向為相同，但第二軸向不同，同時高度也不相同。除此之外，也可以該第一軸向不相同、該第二軸向相同，又或是該第一軸向、該第二軸向均不相同。

在實際操作上，該第一使用者裝置1、該第二使用者裝置3的該顯示裝置得所顯示的該預定視角畫面中可為該第一軸向相同、該第二軸向不相同，或是該第一軸向不相同、該第二軸向相同時，來自該第一使用者裝置1或該第二使用者裝置3的該視角指令僅可再調整該第一軸向，其他以此類推。該視角指令僅可再調整該第一軸向的目的在於通常水平左右移動可以觀看到更多細節，但第二軸向與高度的調整，一般都只是一開始操作時先選擇好較佳的視野，固定之後就不再調整。第一軸向、第二軸向與高度的調整命令可由客戶或經紀人來操作，一般都是先由經紀人來操 作，然後再將控制權交給客戶自由操作。

請參閱第四圖，第四圖為本發明隔間圖與場地影像關連性之示意圖。具體來說，在隔間圖22中，屬於客廳的空間的部分，有提供兩個視角的段落201、202，並分別提供場景按鈕221、222來讓使用者進行操作傳送。場地影像20中每個段落均具有起始時間碼與結束時間碼，並由複數個片段的起始時間碼與結束時間碼組成索引表格。也就說，場地影像中20每個段落的起始時間碼與結束時間碼可分別對應至該客廳、該餐廳、該廚房、該陽台、該臥室、該浴廁。

舉例來說，段落201的起始時間碼與結束時間碼分別為0：00、3：10、段落202的起始時間碼與結束時間碼分別為3：10、4：14。和室的段落203則相對於場景按鈕226、廚房的段落204則相對於場景按鈕223、臥室的段落205則相對於場景按鈕224、浴廁的段落206則相對於場景按鈕225。

當場景按鈕221被點擊時，就會以當初拍攝客廳空間的視角進行傳送，同時在隔間圖22上則會在場景按鈕221附近出現視角2211，以表示出段落201的拍攝視角。視角2211可以採用靜態的圖片，也可以使用動態的圖片。

舉例來說，如果當初拍攝客廳空間時，有同時使用陀螺儀記錄，而以相同的時間軸，記錄下段落201拍攝過程的視角變化，視角2211的符號可以隨著影片傳送的時間開始轉動，以動態的方式展現視角變化。段落201拍攝過程的視角變化的資訊則被記錄在影片資料庫10中的索引表格中。該索引表格中包含相對於該場地影像中每個段落之一視角變化，該視角的角度變化相對於每個段落的起始時間碼與結束時間碼。

具體來說，如果拍攝片段201所使用的攝影機視角有60度，拍攝片段201在拍攝過程的視角變化可為段落201中的在2分10秒時為120度至180度、2分12秒時為125度至185度...依此類推。如此一來，當場景按鈕221被點擊時，場景按鈕221的視角2211，就會在2分10秒時以120度至180度來呈現、2分12秒時則以125度至185度來呈現。

不過，由於客廳、餐廳、廚房等等都是分別獨立的空間，因此在實際進行拍攝時，都將會是分別拍攝並獲得數個獨立的影片檔，而需要先將數個影片段落合併成單一影片。只是，在合併過程中，必須要有拍攝人員來執行或是指導，先判斷每個影片到底屬於客廳、餐廳、廚房、陽台，然後再執行影片合併工作並建立影片索引表格，並寫入影片資料庫10中。

請參閱第五圖，第五圖為本發明即時語音互動看屋裝置之另一示意圖。如第五圖所示，本發明可利用拍攝時所加入或被拍攝到的段落標誌(未描繪)，讓段落切割模組18自動判讀每個片段的場景屬性，而自動地完成影片索引表格(例如分別建立客廳、餐廳等的起始時間)，不必拍攝與影片合併必須是同一人來進行。

舉例來說，當攝影者對著客廳進行拍攝時，先將攝影鏡頭對著寫有『客廳』的段落標誌，然後才開始對著客廳進行拍攝。除了圖像的段落標誌，段落標誌也可以是與語音，例如拍攝者在進行拍攝時，利用具有收音功能的攝影機，喊出『客廳』，而讓攝影機錄下屬於與音段落標誌。

如此一來，只要先在辨識資料庫16建立起圖像或語音之複數筆段落標誌，段落切割模組18就能利用辨識資料庫16的複數筆段落標誌進 行比對分析，並在自動地讀取儲存在某個特定目錄夾之下的複數個場地影像，並利用影像或語音辨識技術，在察覺出現段落標誌的時間，而決定出每個段落的起始時間碼與結束時間碼，並記錄在該索引表格中。同時，互動模組播14在放該場地影像中相對的段落時，該段落標誌的部分會被略過。

除了事先拍攝好場地影像20並儲存在影片資料庫10之中，也可以即時的抓取所在地的影像，來替代從影片資料庫10所取得的場地影像20。

請參閱第六圖，第六圖為本發明具有攝影功能的可遙控移動裝置之示意圖。如第六圖所示，本發明具有攝影功能的可遙控移動裝置主要包含車體101、驅動模組102、攝影模組103、包含通訊模組104、位移控制模組105、互動模組14。這其中，驅動模組102設於車體101上，用來帶動車體101的移動，而攝影模組103被固定於該車體101上，用來拍攝進方向上的影像並產生對應的影像訊號。位移控制模組105耦接至該通訊模組104與驅動模組102，並透過該通訊模組104接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30所發出的該驅動命令，而藉著該驅動模組102使得該車體101進行相對應的位移。

當使用者在該隔間圖中選取了複數個場景按鈕221~226中之一，相當於讓該驅動命令產生出移動至該隔間圖該場景按鈕的相對位置，同時，基於該互動模組14耦接至該通訊模組102與該攝影模組103，並透過該通訊模組102傳送該攝影模組103所產生的該影像訊號，並以起始的該視角影片透過通訊模組102傳送該影像訊號，以取代從影片資料庫10該場地影像中取得相對的段落。其中，在攝影模組103被移動至指定的場景按鈕 的相對位置的過程中，攝影模組103會不斷地傳送該影像訊號，讓使用者更具有在室內空間移動的感覺。

除了選取了複數個場景按鈕221~226中之一可以讓攝影模組103被移動，還可以用其他手段產生該驅動命令，特別是抵達場景按鈕的相對位置之後的再移動操作。

該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30可為智慧型手機，但它必須具有運動量偵測器(未描繪)與顯示銀幕301(如第七圖所示)，使得該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30藉著運動量偵測器可感測該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30相對於固定方向之運動量並產生該驅動命令。其中，該運動量偵測器為一陀螺儀所構成，而可感測到該車體101相對於重力場方向之俯仰的運動量。

簡單來說，當本發明具有攝影功能的可遙控移動裝置10中位移控制模組105透過通訊模組104接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30所發出的該驅動命令，除了藉著該驅動模組102使得該車體101進行相對應的位移，被安裝在車體101上的互動模組14同步透過該通訊模組104傳送該攝影模組103所產生的該影像訊號，使得該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30的該顯示銀幕301顯示影像訊號，還依據固定方向之運動量調整該顯示銀幕所顯示的該影像訊號。

請參閱第七圖，第七圖為本發明該第一使用者裝置或該第二使用者裝置之操作示意圖。如第七圖所示，本發明該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30具有陀螺儀，而可感測到該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30相對於重力場方向左右側傾的運動量，使得該互動模組所傳送 的該影像訊號帶有相對的左右側傾。該影像訊號帶有相對的左右側傾是利用遮蔽掉部分該攝影模組所產生的該影像訊號。該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30具有陀螺儀感測相對於重力場方向前後側傾的運動量時，則會下達前後、後退的該驅動命令。

如第七圖所示，舉例來說，當使用者將本發明該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30向左傾斜時，該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30具有陀螺儀感測到向左側傾的運動量，但為了維持住互動模組14所傳送來的該影像訊號為水平狀態，因而遮蔽掉左上角與右下角部分該攝影模組103所產生的該影像訊號。反之，本發明該第一使用者裝置或該第二使用者裝置30向右傾斜時，遮蔽掉右上角與左下角部分該攝影模組103所產生的該影像訊號。這其中，還會依據左右側傾的運動量多寡，而決定出右上角與左下角部分影像訊號的遮蔽範圍。

藉由以上較佳具體實施例之詳述，係希望能更加清楚描述本發明之特徵與精神，而並非以上述所揭露的較佳具體實施例來對本發明之範疇加以限制。相反地，其目的是希望能涵蓋各種改變及具相等性的安排於本發明所欲申請之專利範圍的範疇內。

1:第一使用者裝置

3:第二使用者裝置

10:影片資料庫

12:隔間圖模組

13:即時語音模組

14:互動模組

Claims (8)

1. 一種即時語音互動看屋裝置，允許一第一使用者裝置、一第二使用者裝置透過網路進行影音互動，包含：一影片資料庫，儲存複數個房屋物件所屬的一場地影像，該場地影像包含複數個片段，每個段落則相對於該房屋物件的複數個拍攝場景，以一視角指令可呈現每個拍攝場景中相對的一預定視角畫面；一即時語音模組，接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置的一聲音訊號或一影像訊號，並透過一通訊模組分別對該第一使用者裝置、該第二使用者裝置傳送該聲音訊號或該影像訊號；一隔間圖模組，則提供一隔間圖，該隔間圖主要是用以呈現該房屋物件中至少一間房間的簡要圖，其中該房間是由複數個牆面所圍繞出的空間，並在該隔間圖上標示出複數個場景按鈕於該第一使用者裝置或該第二使用者裝置上，並該場景按鈕被啟動時，將傳送該場地影像中相對的段落給該第一使用者裝置或該第二使用者裝置；一互動模組，耦合該影片資料庫、該隔間圖模組、該即時語音模組，透過一通訊模組接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置的一同步指令，使得該第一使用者裝置 或該第二使用者裝置強制啟動該同步指令所指定的該場景按鈕；其中，該第一使用者裝置或該第二使用者裝置被允許利用該視角指令流覽每個拍攝場景中相對的該預定視角畫面，並且在看到相同的該場地影像下進行影音互動；其中，該視角指令包含一第一軸向、一第二軸向、一高度，該第一軸向與該第二軸向彼此垂直。
2. 如申請專利範圍第1項所述之即時語音互動看屋裝置，其中第一使用者裝置、該第二使用者裝置所接收到的該視角指令中該高度可以相同或不同，使得相對的該預定視角畫面的該高度為相同或不同。
3. 如申請專利範圍第1項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該第一使用者裝置、該第二使用者裝置的該顯示裝置得所顯示的該預定視角畫面中可為該第一軸向相同、該第二軸向不相同，或是該第一軸向不相同、該第二軸向相同，又或是該第一軸向、該第二軸向均不相同。
4. 如申請專利範圍第3項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該第一使用者裝置、該第二使用者裝置的該顯示裝置得所顯示的該預定視角畫面中可為該第一軸向相同、該第二軸向不相同，或是該第一軸向不相同、該第二軸向相同時， 來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置的該視角指令僅可再調整該第一軸向。
5. 如申請專利範圍第1項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該播放裝置進一步包含：一車體；一驅動模組，設於該車體上，用來帶動該車體的移動；一攝影模組，固定於該車體上，用來拍攝進方向上的影像並產生對應的一影像訊號；一位移控制模組，耦接至該通訊模組與該驅動模組，透過該通訊模組接收來自該第一使用者裝置或該第二使用者裝置所發出的一驅動命令，而藉著該驅動模組使得該車體進行相對應的位移；其中，該互動模組耦接至該通訊模組與該攝影模組，透過該通訊模組傳送該攝影模組所產生的該影像訊號至該第一使用者裝置或該第二使用者裝置。
6. 如申請專利範圍第5項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該第一使用者裝置或該第二使用者裝置具有一運動量偵測器與一顯示銀幕，該運動量偵測器可感測該第一使用者裝置或該第二使用者裝置相對於一固定方向之運動量並 產生該驅動命令，並使得該第一使用者裝置或該第二使用者裝置的該顯示銀幕所顯示的該攝影模組所產生的該影像訊號中依據該固定方向之運動量調整該顯示銀幕所顯示的該影像訊號。
7. 如申請專利範圍第6項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該運動量偵測器為一陀螺儀所構成，而可感測到該第一使用者裝置或該第二使用者裝置相對於重力場方向之俯仰的運動量，而可感測到該第一使用者裝置或該第二使用者裝置相對於重力場方向左右側傾的運動量，使得該互動模組所傳送的該影像訊號帶有相對的左右側傾。
8. 如申請專利範圍第7項所述之即時語音互動看屋裝置，其中該影像訊號帶有相對的左右側傾是利用遮蔽掉部分該攝影模組所產生的該影像訊號。

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