TW201710983A - 虛擬實境影音看屋系統 - Google Patents

Abstract

一種虛擬實境影音看屋系統，係應用於不動產中房屋資訊服務環境，而該系統係包含有一影音看屋平台、一資料庫模組、一虛擬實境處理模組、一選擇模組及一顯示模組。其中，該資料庫模組存有複數筆影音看屋虛擬實境資料，同時配合該虛擬實境處理模組整合處理該等影音看屋虛擬實境資料之影像及聲音效果，並透過該選擇模組選定與使用者搜尋相對應之影音看屋虛擬實境資料，以供使用者進行3D影音觀看房屋物件。藉此，本發明係能提供使用者進行立體影像及聲音之互動，從而讓迅速掌握房屋物件內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。

Description

虛擬實境影音看屋系統

本發明係與一種房地產之看屋系統有關，特別是指一種虛擬實境影音看屋系統

按，隨著社會的變遷，世代不斷的進步，民眾生活的水準不斷地提昇，擁有自己的住家已成為許多人所建立的目標之一。

惟，一般購屋者必須透過房仲網站或實體店面中的看屋資訊系統，進一步於房屋物件資訊系統進行初步看屋及搜尋的動作。又，現有房屋仲介使用的影像技術多半是將為數眾多的房屋物件影像資料按照房仲自訂的影像分類進行分類，並排列成影像清單供用戶從中選擇想要播放的影像資料。其次，因傳統的影像資料提供用戶選擇購屋的參考依據，多半都是以敘述性文字的形式呈現，頂多再加上影像資料的若干縮圖及影片作為輔助資料。

因此，購屋者受限於傳統影像資料能提供的參考依據相當有限且單調，購屋者往往難以迅速找到心中理想的房屋物件，從而徒然浪費許多時間在影像檢索及文字資料閱覽。

再者，因目前的平面影像技術已臻成熟，其不僅可提供基本空間的影像資訊，當然亦可提供做為決策支援之用。但因於房地產領域中仍僅維持在基本的影像平面化及搭配影音功能，故，讓購屋者缺少身歷其 境之感受；同時傳統的看屋資訊系統係缺少同時整合空間及動態的技術，從而使購屋者無法準確得知預搜尋或購買的房屋物件之屋況。

是以，本案發明人在觀察到上述缺失後，認為習知看屋資訊系統仍有進一步改良之必要，而遂有本發明之產生。

本發明之目的係在提供一種虛擬實境影音看屋系統，其係能提供使用者進行立體影像及聲音之互動，從而讓使用者於影音看屋的虛擬實境中迅速掌握房屋內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。

為達上述目的，本發明所提供之虛擬實境影音看屋系統，其係包含有：一影音看屋平台，其係應用於資料傳輸環境中，並用以接收至少一搜尋訊息；一資料庫模組，其係耦接該影音看屋平台，且該資料庫模組係儲存有複數筆影音看屋虛擬實境資料；一虛擬實境處理模組，其係耦接該資料庫模組，而該虛擬實境處理模組係用以將該等影音看屋虛擬實境資料予以影像及聲音效果處理；一選擇模組，其係耦接該虛擬實境處理模組，該選擇模組係根據該搜尋訊息於該虛擬實境處理模組中選擇特定之至少一影音看屋虛擬實境資料；一顯示模組，其係分別耦接於該影音看屋平台及該選擇模組，該顯示模組係將該選擇模組選出之至少一影音看屋虛擬實境資料，進一步透過該影音看屋平台將該影音看屋虛擬實境資料予以展現。

較佳地，其中該等影音看屋虛擬實境資料係由複數3D建構房屋影像資料及複數筆語音資料所構成，且該等3D建構房屋影像資料係為 實際房屋物件內部或外部空間所拍攝及錄製構成的虛擬實境影像。

較佳地，其中該虛擬實境處理模組係具有一剖析單元、一描繪單元及一媒體單元，該剖析單元係剖析該3D建構房屋影像資料之場景，而該描繪單元係依據該剖析單元剖析後之該3D建構房屋影像資料予以3D影像處理，又，該媒體單元係將對應之語音資料與該3D建構房屋影像資料結合，以供該虛擬實境處理模組整合出該影音看屋虛擬實境資料。

較佳地，其中該資料庫模組更包含有複數筆房屋物件基本資料係包含有房價行情數據、屋齡數據、房屋坪數數據及房屋格局數據。

較佳地，其中該虛擬實境處理模組係將該等房屋物件基本資料對應整合至該等影音看屋虛擬實境資料。

較佳地，其中更包含有至少一頭戴式顯示裝置，其傳送該搜尋訊息至該影音看屋平台，該頭戴式顯示裝置係與該影音看屋平台訊號連接，且該頭戴式顯示裝置係展現該影音看屋虛擬實境資料，而該頭戴式顯示裝置係供使用者之視覺處於該影音看屋虛擬實境資料之虛擬實境影像中。

較佳地，其中更包含有至少一電子裝置，其傳送該搜尋訊息至該影音看屋平台，且該電子裝置係接受該顯示模組展現該影音看屋虛擬實境資料。

較佳地，其中該電子裝置係選自桌上型電腦、筆記型電腦、平板電腦及智慧型手機其中之一。

較佳地，其中該等影音看屋虛擬實境資料更設有複數操作點，該等操作點係供使用者作為虛擬實境影像操控及位置轉換。

本發明所提供之虛擬實境影音看屋系統，其主要係藉由該資料庫模組存有複數筆影音看屋虛擬實境資料，同時配合該虛擬實境處理模組整合處理該等影音看屋虛擬實境資料之影像及聲音效果，並透過該選擇模組選定與該搜尋訊息相對應之影音看屋虛擬實境資料，以供使用者透過該影音看屋平台進行3D影音觀看房屋物件。藉此，本發明之虛擬實境影音看屋系統係能提供使用者進行立體影像及聲音之互動，從而讓使用者於影音看屋的虛擬實境中迅速掌握房屋內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。同時，更能相對的大幅減少於閱讀房屋物件內部文字敘述的時間。再者，使用者無須頻繁切換影像，便能透過虛擬實境之影像呈現，以精準地取得對於房屋物件更全面及更豐富了解。

100‧‧‧虛擬實境影音看屋系統

10‧‧‧影音看屋平台

20‧‧‧資料庫模組

21‧‧‧影音看屋虛擬實境資料

211‧‧‧3D建構房屋影像資料

212‧‧‧語音資料

213‧‧‧房屋物件基本資料

30‧‧‧虛擬實境處理模組

31‧‧‧剖析單元

32‧‧‧描繪單元

33‧‧‧媒體單元

34‧‧‧操作點

40‧‧‧選擇模組

50‧‧‧顯示模組

60‧‧‧頭戴式顯示裝置

70‧‧‧電子裝置

71‧‧‧桌上型電腦

72‧‧‧筆記型電腦

73‧‧‧平板電腦

74‧‧‧智慧型手機

第1圖係本發明之第一實施例之系統方塊圖。

第2圖係本發明之第一實施例之系統示意圖。

第3圖係本發明之第一實施例應用於頭戴式顯示裝置之使用示意圖。

第4圖係本發明之第一實施例應用於頭戴式顯示裝置之影像顯示示意圖。

第5圖係本發明之第二實施例應用於桌上型電腦之使用示意圖。

第6圖係本發明之第二實施例應用於桌上型電腦之影像顯示示意圖。

第7圖係本發明之第三實施例應用於平板電腦之使用示意圖。

請參閱第1圖、第2圖所示，係為本發明之第一實施例之系 統方塊圖及，其係揭露有一種虛擬實境影音看屋系統100，其係應用於不動產中房屋資訊服務環境，而該虛擬實境影音看屋系統100係包含有：一影音看屋平台10，其係應用於資料傳輸環境中，並用以接收至少一搜尋訊息(圖未示)。於本實施例中，該影音看屋平台10係設於伺服器中。且該搜尋訊息(圖未示)係為使用者針對預搜尋的房屋物件而下的搜尋條件。

一資料庫模組20，其係耦接該影音看屋平台10，且該資料庫模組20係儲存有複數筆影音看屋虛擬實境資料21以及複數筆房屋物件基本資料213。於本實施例中，該等影音看屋虛擬實境資料21係由複數3D建構房屋影像資料211及複數筆語音資料212所構成，且該等3D建構房屋影像資料211係為實際房屋物件內部空間或外部空間所拍攝及錄製所構成虛擬實境之影像。該等3D建構房屋影像資料211係可為房屋物件中之客廳、廚房、臥室、浴室、樓梯、陽台、儲藏室…等等與房屋物件相關之空間。該等語音資料212係對應於該等3D建構房屋影像資料211，並予以房屋物件適切說明。又，該等房屋物件基本資料213係包含有一房價行情數據、一屋齡數據、一房屋坪數數據及一房屋格局數據。

一虛擬實境處理模組30，其係耦接該資料庫模組20，而該虛擬實境處理模組30係用以將該等影音看屋虛擬實境資料21予以影像及聲音效果處理。於本實施例中，該虛擬實境處理模組30係具有一剖析單元31、一描繪單元32及一媒體單元33，該剖析單元31係剖析該3D建構房屋影像資料211之場景，而該描繪單元32係依據該剖析單元31剖析後之該3D建構房屋影像資料211予以3D影像處理；又，該媒體單元33係將對應之語 音資料212與該3D建構房屋影像資料211結合，以供該虛擬實境處理模組30整合出該影音看屋虛擬實境資料21。

一選擇模組40，其係耦接該虛擬實境處理模組30，該選擇模組40係根據該搜尋訊息(圖未示)於該虛擬實境處理模組30中選擇特定之至少一影音看屋虛擬實境資料21。於本實施例中，該選擇模組40將該虛擬實境處理模組30中選擇特定之影音看屋虛擬實境資料21予以傳送。

一顯示模組50，其係分別耦接於該影音看屋平台10及該選擇模組40，該顯示模組50係接收該選擇模組40選出之至少一影音看屋虛擬實境資料21，進一步透過該影音看屋平台10將該影音看屋虛擬實境資料21予以展現。

一頭戴式顯示裝置60，其傳送該搜尋訊息(圖未示)至該影音看屋平台10，該頭戴式顯示裝置60係與該影音看屋平台10訊號連接，且該頭戴式顯示裝置60係展現該影音看屋虛擬實境資料21。而該頭戴式顯示裝置60係供使用者之視覺處於該影音看屋虛擬實境資料21之虛擬實境影像中。於本實施例中，該頭戴式顯示裝置60係對應套設於使用者之頭部，且使用者之眼睛係能接受由該頭戴式顯示裝置60顯示之影音看屋虛擬實境資料21。同時，使用更能將該頭戴式顯示裝置60連接一耳機(圖未示)，從而增加使用者深入其境之感受，以及更清楚了解預搜尋之房屋物件狀況。

為供進一步瞭解本發明構造特徵、運用技術手段及所預期達成之功效，茲將本發明使用方式加以敘述，相信當可由此而對本發明有更深入且具體之瞭解，如下所述：請參閱第1圖及第2圖，並同時配合參閱第3圖及第4圖所 示，其係為本發明第一實施例之系統方塊圖、系統示意圖、使用示意圖及影像顯示示意圖。於穿戴狀態時，使用者係將該頭戴式顯示裝置60套設於頭部，且使用者之眼睛係對應於該頭戴式顯示裝置60之顯示螢幕。當使用狀態時，使用者係能將該頭戴式顯示裝置60與該影音看屋平台10以有線或無線之方式進行網路訊號連接。其中，由於該資料庫模組20存有複數筆影音看屋虛擬實境資料21，同時配合該虛擬實境處理模組30整合處理該等影音看屋虛擬實境資料21之影像及聲音效果，並透過該選擇模組40選定與該搜尋訊息(圖未示)相對應之影音看屋虛擬實境資料21，以供使用者進行3D影音觀看房屋物件。另外，於觀看影音看屋虛擬實境資料21之影像如第4圖所示，使用者眼睛接受視覺影像係為3D立體狀，更能達到身歷其境之看屋效果。

藉此，本發明之虛擬實境影音看屋系統100係能提供使用者進行立體影像及聲音之互動，從而讓使用者於影音看屋的虛擬實境中迅速掌握房屋內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。再者，使用者無須頻繁切換影像，便能透過虛擬實境之影像呈現，以精準地取得對於房屋物件更全面及更豐富地了解。

請繼續參閱第2圖、第5圖及第6圖所示，其係為本發明第一實施例之系統示意圖、第二實施例之使用示意圖及影像顯示示意圖。本發明之第二實施例與第一實施例相較，其不同之處係在於該虛擬實境處理模組30係將該等房屋物件基本資料213對應整合至該等影音看屋虛擬實境資料21，且該等影音看屋虛擬實境資料21更設有複數操作點34，該等操作點34係供使用者作為虛擬實境影像操控及位置轉換。以及該影音看屋平台 10係連接至少一電子裝置70，其中，該電子裝置70係傳送該搜尋訊息(圖未示)至該影音看屋平台10，且該電子裝置70係接受該顯示模組50展現該影音看屋虛擬實境資料21。於第二實施例中，該電子裝置70係能選自桌上型電腦71、筆記型電腦72、平板電腦73及智慧型手機74其中之一。此外，本發明之第二實施例係以桌上型電腦71為例。

請再繼續配合參閱第6圖所示，係為本發明第二實施例之影像顯示示意圖。由於該等影音看屋虛擬實境資料21係顯示於該桌上型電腦71之螢幕，且該等影音看屋虛擬實境資料21為720度虛擬實境影音檔；又，搭配該等影音看屋虛擬實境資料21設有該等操作點34，因此本實施例係能提供使用者作為虛擬實境影像操控及位置轉換。該等操作點34主要係為房屋物件樓層的變換、空間的轉換之用。另外，於使用狀態時，使用者係能透過滑鼠操控旋轉觀看房屋物件內部或外部空間，以達讓使用者感受身歷其境。再者，搭配語音資料212之介紹更能讓使用者了解房屋物件相關訊息。

請再參閱第7圖所示，其係為本發明第三實施例之使用示意圖。本實施例中之電子裝置70係選用於平板電腦73，因此使用者係能透過平板電腦73直接與該影音看屋平台10連接。所以於使用狀態時，使用者係可利用手指觸碰該平板電腦73之螢幕，並進一步利用該等操作點34針對該影音看屋虛擬實境資料21之房屋物件影像進行樓層的變換、空間的轉換，使用介面如第6圖所示。同時本實施例一樣能利用該影音看屋虛擬實境資料21之語音資料212，進一步提供使用者於觀看房屋物件3D虛擬實境影像時之語音介紹。藉此，本實施例係能讓使用者於影音看屋的虛擬實境中迅 速掌握房屋內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。

茲，再將本發明之特徵及其可達成之預期功效陳述如下：本發明之虛擬實境影音看屋系統100，其主要係藉由該資料庫模組20存有複數筆影音看屋虛擬實境資料21，同時配合該虛擬實境處理模組30整合處理該等影音看屋虛擬實境資料21之影像及聲音效果，並透過該選擇模組40選定與該搜尋訊息(圖未示)相對應之影音看屋虛擬實境資料21，以供使用者透過該影音看屋平台10進行3D影音觀看房屋物件。藉此，本發明之虛擬實境影音看屋系統100係具有以下優點：其一，本發明係能提供使用者進行立體影像及聲音之互動，從而讓使用者於影音看屋的虛擬實境中迅速掌握房屋內空間之相對位置關係，以及清楚得知房屋物件之格局及屋況。其二，本發明更能相對的大幅減少於閱讀房屋物件內部文字敘述的時間。其三，使用者無須頻繁切換影像，便能透過虛擬實境之影像呈現，以精準地取得對於房屋物件更全面及更豐富了解。

綜上所述，本發明在同類產品中實有其極佳之進步實用性，同時遍查國內外關於此類結構之技術資料，文獻中亦未發現有相同的構造存在在先，是以，本發明實已具備發明專利要件，爰依法提出申請。

惟，以上所述者，僅係本發明之較佳可行實施例而已，故舉凡應用本發明說明書及申請專利範圍所為之等效結構變化，理應包含在本發明之專利範圍內。

100‧‧‧虛擬實境影音看屋系統

10‧‧‧影音看屋平台

20‧‧‧資料庫模組

21‧‧‧影音看屋虛擬實境資料

211‧‧‧3D建構房屋影像資料

212‧‧‧語音資料

213‧‧‧房屋物件基本資料

30‧‧‧虛擬實境處理模組

31‧‧‧剖析單元

32‧‧‧描繪單元

33‧‧‧媒體單元

40‧‧‧選擇模組

50‧‧‧顯示模組

60‧‧‧頭戴式顯示裝置

70‧‧‧電子裝置

Claims (9)

1. 一種虛擬實境影音看屋系統，其係包含有：一影音看屋平台，其係應用於資料傳輸環境中，並用以接收至少一搜尋訊息；一資料庫模組，其係耦接該影音看屋平台，且該資料庫模組係儲存有複數筆影音看屋虛擬實境資料；一虛擬實境處理模組，其係耦接該資料庫模組，而該虛擬實境處理模組係用以將該等影音看屋虛擬實境資料予以影像及聲音效果之整合與處理；一選擇模組，其係耦接該虛擬實境處理模組，該選擇模組係根據該搜尋訊息於該虛擬實境處理模組中選擇特定之至少一影音看屋虛擬實境資料；一顯示模組，其係分別耦接於該影音看屋平台及該選擇模組，該顯示模組係將該選擇模組選出之至少一影音看屋虛擬實境資料，進一步透過該影音看屋平台將該影音看屋虛擬實境資料予以展現；其中，主要係藉由該資料庫模組存有複數筆影音看屋虛擬實境資料，同時配合該虛擬實境處理模組整合處理該等影音看屋虛擬實境資料之影像及聲音效果，並透過該選擇模組選定與該搜尋訊息相對應之影音看屋虛擬實境資料，以供使用者透過該影音看屋平台進行3D影音觀看房屋物件。
2. 依據申請專利範圍第1項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該等影音看屋虛擬實境資料係由複數3D建構房屋影像資料及複數筆語音資料 所構成，且該等3D建構房屋影像資料係為實際房屋物件內部或外部空間所拍攝及錄製構成的虛擬實境影像。
3. 依據申請專利範圍第2項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該虛擬實境處理模組係具有一剖析單元、一描繪單元及一媒體單元，該剖析單元係剖析該3D建構房屋影像資料之場景，而該描繪單元係依據該剖析單元剖析後之該3D建構房屋影像資料予以3D影像處理，又，該媒體單元係將對應之語音資料與該3D建構房屋影像資料結合，以供該虛擬實境處理模組整合出該影音看屋虛擬實境資料。
4. 依據申請專利範圍第1項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該資料庫模組更包含有複數筆房屋物件基本資料係包含有一房價行情數據、一屋齡數據、一房屋坪數數據及一房屋格局數據。
5. 依據申請專利範圍第4項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該虛擬實境處理模組係將該等房屋物件基本資料對應整合至該等影音看屋虛擬實境資料。
6. 依據申請專利範圍第1項所述之虛擬實境影音看屋系統，更包含有至少一頭戴式顯示裝置，其傳送該搜尋訊息至該影音看屋平台，該頭戴式顯示裝置係與該影音看屋平台訊號連接，且該頭戴式顯示裝置係展現該影音看屋虛擬實境資料，而該頭戴式顯示裝置係供使用者之視覺處於該影音看屋虛擬實境資料之虛擬實境影像中。
7. 依據申請專利範圍第1項所述之虛擬實境影音看屋系統，更包含有至少一電子裝置，其傳送該搜尋訊息至該影音看屋平台，且該電子裝置係接受該顯示模組展現該影音看屋虛擬實境資料。
8. 依據申請專利範圍第7項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該電子裝置係選自桌上型電腦、筆記型電腦、平板電腦及智慧型手機其中之一。
9. 依據申請專利範圍第1項所述之虛擬實境影音看屋系統，其中，該等影音看屋虛擬實境資料更設有複數操作點，該等操作點係供使用者作為虛擬實境影像操控及位置轉換。