KR20230080200A - System of providing service for utilizing idle land - Google Patents

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KR20230080200A KR1020210167697A KR20210167697A KR20230080200A KR 20230080200 A KR20230080200 A KR 20230080200A KR 1020210167697 A KR1020210167697 A KR 1020210167697A KR 20210167697 A KR20210167697 A KR 20210167697A KR 20230080200 A KR20230080200 A KR 20230080200A
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Abstract

유휴 토지를 소유한 소유자로부터 소유한 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받는 소유자 단말; 상기 소유자 단말로부터 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받아 상기 유휴 토지에 대한 데이터 베이스를 작성하고 상기 유휴 토지를 사용하고자 하는 사용자에게 유휴 토지에 대한 정보를 제공하고 상기 유휴 토지의 사용 계약을 체결하는 중개 서버; 및 상기 중개 서버로부터 유휴 토지에 대한 정보를 제공받아 상기 사용자에게 표시하고 상기 사용자가 사용하고자 하는 유휴 토지에 대한 사용 계약 선택을 입력 받는 사용자 단말을 포함하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템이 개시된다.an owner terminal that receives information about the idle land owned by the owner of the idle land; An intermediary that receives information on the idle land from the owner terminal, creates a database for the idle land, provides information on the idle land to a user who wants to use the idle land, and concludes a contract for using the idle land. server; And a service providing system for utilizing idle land including a user terminal receiving information on idle land from the mediation server, displaying the information to the user, and receiving a selection of a use contract for the idle land that the user wants to use. .

Description

유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템{SYSTEM OF PROVIDING SERVICE FOR UTILIZING IDLE LAND}Service provision system for idle land utilization {SYSTEM OF PROVIDING SERVICE FOR UTILIZING IDLE LAND}

본 발명은 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 방치된 유휴 토지를 사용하기 원하는 사용자에게 안내하고 활용할 수 있게 할 수 있는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a service providing system for utilizing idle land, and more particularly, to a service providing system for utilizing idle land capable of guiding and enabling a user who wants to use neglected idle land to be utilized.

최근, 지속적인 저출산, 고령화로 인해 인구 구조가 변화되고 경제 저성장 시대를 맞이함에 따라, 기본에 활용되던 토지 자원이 방치되면서 빈집, 공터, 미사용 농경지 등이 증가되고 있다. 이러한 방치된 토지 자원은, 경관 훼손을 유발하거나 거주 환경을 질적으로 저하시키는 등 사회적 문제가 되고 있는 실정이다.Recently, as the demographic structure changes due to the continuous low birth rate and aging population and the era of low economic growth is reached, land resources that have been used for basic purposes are neglected, resulting in an increase in vacant houses, vacant lots, and unused farmland. These neglected land resources are becoming a social problem, such as causing landscape damage or degrading the living environment qualitatively.

따라서, 방치된 토지 자원을 활용하여 사회적 문제를 해소할 수 있는 다양한 방안이 요구되고 있다.Therefore, various measures to solve social problems by utilizing neglected land resources are required.

한국공개특허 제10-2020-0063554호Korean Patent Publication No. 10-2020-0063554 한국공개특허 제10-2021-0090784호Korean Patent Publication No. 10-2021-0090784 한국공개특허 제10-2001-0035046호Korean Patent Publication No. 10-2001-0035046

이에, 본 발명은 방치된 유휴 토지를 활용하고자 하는 사용자에게 소개하여 활용되게 하여 유휴 토지가 방치되는 것을 방지하고, 유휴 토지를 소유한 소유자에게는 유휴 토지 사용에 따른 비용을 사용자로부터 부과하여 수익을 창출할 수 있는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템을 제공하는 것을 해결하고자 하는 기술적 과제로 한다.Therefore, the present invention introduces and utilizes neglected idle land to users who want to utilize it, prevents idle land from being neglected, and generates revenue by charging the owner of the idle land with the cost of using the idle land from the user The technical challenge to be solved is to provide a service provision system for possible idle land utilization.

본 발명의 일 측면에 따르면, According to one aspect of the present invention,

유휴 토지를 소유한 소유자로부터 소유한 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받는 소유자 단말;an owner terminal that receives information about the idle land owned by the owner of the idle land;

상기 소유자 단말로부터 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받아 상기 유휴 토지에 대한 데이터 베이스를 작성하고 상기 유휴 토지를 사용하고자 하는 사용자에게 유휴 토지에 대한 정보를 제공하고 상기 유휴 토지의 사용 계약을 체결하는 중개 서버;An intermediary that receives information on the idle land from the owner terminal, creates a database for the idle land, provides information on the idle land to a user who wants to use the idle land, and concludes a contract for using the idle land. server;

상기 중개 서버로부터 유휴 토지에 대한 정보를 제공받아 상기 사용자에게 표시하고 상기 사용자가 사용하고자 하는 유휴 토지에 대한 사용 계약 선택을 입력 받는 사용자 단말;a user terminal receiving information about idle land from the mediation server, displaying the information to the user, and receiving a selection of a use contract for the idle land that the user wants to use;

을 포함하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템이 제공된다.A service providing system for utilizing idle land including is provided.

상기 유휴 토지에 대한 정보는, 상기 유휴 토지의 위치 정보, 상기 유휴 토지의 종류, 상기 유휴 토지를 활용하고자 하는 용도 및 상기 유휴 토지 사용 요금을 포함할 수 있다.The information on the idle land may include location information of the idle land, a type of the idle land, a purpose for utilizing the idle land, and a fee for using the idle land.

상기 중개 서버는, 상기 소유자 단말에서 입력되는 상기 유휴 토지에 대한 정보를 데이터베이스에 기록하고, 상기 데이터베이스에 기록된 유휴 토지에 대한 정보를 이용하여 상기 사용자 단말로 제공하기 위한 유휴 토지 안내 컨텐츠를 제작할 수 있다.The mediation server may record information on the idle land input from the owner terminal in a database, and use the information on the idle land recorded in the database to produce idle land guide content to be provided to the user terminal. there is.

상기 중개 서버는, 상기 사용자 단말을 통해 접속한 사용자의 사용 기록 등을 분석하여 해당 사용자에 관련된 정보를 저장하고, 사용자의 거주 지역, 사용자가 선호하는 유휴 토지 활용 지역, 사용자의 유휴 토지 사용 요일, 사용자의 유휴 토지 사용 기간을 포함하는 사용자 정보를 기반으로 사용자의 관심 유휴 토지를 선정하여 상기 사용자 단말에 표시할 수 잇다.The mediation server analyzes the usage record of the user accessed through the user terminal, stores information related to the user, and stores the user's residence area, the user's preferred idle land use area, the user's idle land use day of the week, Based on the user information including the user's idle land use period, the user's interest in idle land may be selected and displayed on the user terminal.

상기 중개 서버는, 상기 사용자 단말을 통해 사용자로부터 사용자의 관심도, 사용자가 보유하고 있는 유휴 토지 활용 관련 보유 장비, 사용자와 함께 이동하는 구성원 정보를 기반으로 사용자의 관심 유휴 토지를 선정하여 상기 사용자 단말에 표시할 수 있다.The mediation server selects the user's interest in idle land based on the user's degree of interest from the user through the user terminal, the idle land utilization-related equipment owned by the user, and member information moving with the user to the user terminal. can be displayed

상기 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 부가 컨텐츠를 제공하는 API 서버를 더 포함하며, 상기 중개 서버는, 상기 API 서버에서 제공되는 날씨 정보를 사용자 단말에 표시하거나, 상기 API 서버에서 제공되는 날씨 정보를 이용하여 유휴 토지 사용 예약이 완료된 사용자의 사용자 단말에 예약일의 예약 유휴 토지 소재지의 날씨를 안내할 수 있다.The service providing system for utilizing idle land further includes an API server providing additional content, and the mediation server displays weather information provided by the API server on a user terminal or weather information provided by the API server. By using the information, the user terminal of the user whose idle land use reservation has been completed may be notified of the weather of the location of the reserved idle land on the reservation date.

상기 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 부가 컨텐츠를 제공하는 API 서버를 더 포함하며, 상기 중개 서버는 상기 API 서버에서 제공되는 지도 정보 및 로드 뷰 정보를 기반으로 사용자의 사용자 단말에 사용자가 예약한 유휴 토지 주변의 지역 정보를 안내할 수 있다.The service providing system for utilizing idle land further includes an API server providing additional content, and the mediation server allows users to make reservations in their user terminals based on map information and road view information provided by the API server. It can guide local information around an idle land.

본 발명의 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 황폐화되어가는 유휴 토지를 필요한 사용자에게 활용되게 할 수 있어 경관 훼손, 거주 환경의 질적 저하 등과 같은 사회 문제를 해소할 수 있다. The service provision system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention can solve social problems such as landscape damage and deterioration in the quality of living environment by making idle land that is being devastated available to users who need it.

특히, 본 발명의 여러 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 인구 유출이 심각하고 급격한 노령화가 진행되는 농어촌 지역의 부가 수입 창출에도 큰 도움을 줄 수 있다.In particular, the service providing system for utilizing idle land according to various embodiments of the present invention can greatly help in generating additional income in rural areas where population outflow is serious and rapid aging is progressing.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템의 블록 구성도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템 내 중개 서버를 더욱 상세하게 도시한 블록 구성도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템 내 중개 서버를 통한 호스트 신뢰도 측정 방법을 설명하기 위한 도면이다.1 is a block diagram of a service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention.
Figure 2 is a block diagram showing the mediation server in more detail in the service providing system for idle land utilization according to an embodiment of the present invention.
3 is a diagram for explaining a method for measuring host reliability through a mediation server in a service providing system for idle land utilization according to an embodiment of the present invention.

본 발명은 다양한 변환을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있는 바, 특정 실시예들을 도면에 예시하고 상세한 설명에 상세하게 설명하고자 한다. 그러나, 이는 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변환, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.Since the present invention can apply various transformations and have various embodiments, specific embodiments will be illustrated in the drawings and described in detail in the detailed description. However, it should be understood that this is not intended to limit the present invention to specific embodiments, and includes all transformations, equivalents, and substitutes included in the spirit and scope of the present invention.

본 발명을 설명함에 있어서, 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우 그 상세한 설명을 생략한다. 또한, 본 명세서의 설명 과정에서 이용되는 숫자(예를 들어, 제1, 제2 등)는 하나의 구성요소를 다른 구성요소와 구분하기 위한 식별기호에 불과하다.In describing the present invention, if it is determined that a detailed description of related known technologies may unnecessarily obscure the subject matter of the present invention, the detailed description will be omitted. In addition, numbers (eg, first, second, etc.) used in the description process of this specification are only identifiers for distinguishing one component from another component.

또한, 명세서 전체에서, 일 구성요소가 다른 구성요소와 "연결된다" 거나 "접속된다" 등으로 언급된 때에는, 상기 일 구성요소가 상기 다른 구성요소와 직접 연결되거나 또는 직접 접속될 수도 있지만, 특별히 반대되는 기재가 존재하지 않는 이상, 중간에 또 다른 구성요소를 매개하여 연결되거나 또는 접속될 수도 있다고 이해되어야 할 것이다. 또한, 명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 "부", "모듈" 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하나 이상의 하드웨어나 소프트웨어 또는 하드웨어 및 소프트웨어의 조합으로 구현될 수 있음을 의미한다.In addition, throughout the specification, when an element is referred to as "connected" or "connected" to another element, the element may be directly connected or directly connected to the other element, but in particular Unless otherwise described, it should be understood that they may be connected or connected via another component in the middle. In addition, throughout the specification, when a certain component is said to "include", it means that it may further include other components without excluding other components unless otherwise stated. In addition, terms such as "unit" and "module" described in the specification mean a unit that processes at least one function or operation, which means that it can be implemented as one or more hardware or software or a combination of hardware and software. .

이하, 첨부된 도면들을 참조하여 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. Hereinafter, embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템의 블록 구성도이고, 도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템 내 중개 서버를 더욱 상세하게 도시한 블록 구성도이다.1 is a block diagram of a service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention, and FIG. 2 is a mediation server in a service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention in more detail. It is a block diagram shown in detail.

도 1 및 도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시형태에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 유휴 토지를 소유한 소유자로부터 소유한 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받는 소유자 단말(10)과, 소유자 단말(10)로부터 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받아 유휴 토지에 대한 데이터 베이스를 작성하고 유휴 토지를 사용하고자 하는 사용자에게 유휴 토지에 대한 정보를 제공하고 유휴 토지의 사용 계약을 체결하는 중개 서버(20) 및 중개 서버(20)로부터 유휴 토지에 대한 정보를 제공받아 사용자에게 표시하고 사용자가 사용하고자 하는 유휴 토지에 대한 사용 계약 선택을 입력 받는 사용자 단말(30)을 포함하여 구성될 수 있다.1 and 2, a service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention includes an owner terminal 10 receiving information on idle land owned by an owner who owns the idle land and , A brokerage server that receives information on idle land from the owner terminal 10, creates a database for idle land, provides information on idle land to users who want to use the idle land, and concludes a contract for using the idle land. (20) and a user terminal 30 receiving information about idle land from the mediation server 20, displaying the information to the user, and receiving a selection of a use contract for the idle land the user wants to use.

소유자 단말(10)은, 유휴 토지를 소유한 소유자로부터 활용 서비스를 제공받고자 하는 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받기 위한 단말이다.The owner terminal 10 is a terminal for receiving information about idle land to be provided with a utilization service from an owner who owns the idle land.

유휴 토지의 소유자는 소유자 단말(10)을 통해 유휴 토지의 위치(주소), 유휴 토지의 종류, 유휴 토지를 활용하고자 하는 용도 및 유휴 토지 사용 요금 등을 포함하는 유휴 토지에 대한 정보를 입력할 수 있다. 예를 들어, 유휴 토지의 종류는, 정원(마당), 나대지, 건물, 과수원, 산림 등이 될 수 있고, 유휴 토지를 활용하고자 하는 용도로는 캠핑, 자동차 숙박(차박), 텃밭, 원예 농원, 반려 동물 놀이터, 소유자가 제공하는 체험 학습 장소 등이 될 수 있다.The owner of the idle land can enter information about the idle land, including the location (address) of the idle land, the type of idle land, the purpose of using the idle land, and the fee for using the idle land, through the owner terminal 10. there is. For example, the type of idle land can be a garden (yard), bare land, building, orchard, forest, etc., and the use of idle land is camping, car accommodation (vehicle), kitchen garden, horticultural farm, It could be a pet playground or an experiential learning place provided by the owner.

소유자 단말(10)에는 중개 서버(20)에서 제공되는 웹 기반의 입력 양식이 제공되어 표시될 수 있으며, 유휴 토지의 소유자는 소유자 단말(10)에 표시되는 양식을 활용하여 필요한 입력란에 전술한 것과 같은 유휴 토지에 대한 정보를 기입하고 전송하는 과정을 통해 유휴 토지에 대한 정보를 입력하여 중개 서버(20)로 전송할 수 있다.A web-based input form provided by the mediation server 20 may be provided and displayed on the owner terminal 10, and the owner of the idle land may use the form displayed on the owner terminal 10 to fill in the necessary input fields as described above. Through a process of entering and transmitting information on the same idle land, information on idle land may be input and transmitted to the mediation server 20 .

중개 서버(20)는, 데이터베이스(21)와 웹서버(22)를 포함하여 구성될 수 있다.The mediation server 20 may include a database 21 and a web server 22 .

데이터베이스(21)는, 소유자 단말(10)을 통해 입력된 유휴 토지에 대한 정보를 저장하는 데이터베이스일 수 있다. 즉, 중개 서버(20)는, 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받아, 소유자 별, 지역 별, 용도 별, 활용 방안 별 등 필요에 따라 정렬 가능하게 저장하여 데이터베이스(21)를 구성할 수 있다.The database 21 may be a database that stores information on idle land input through the owner terminal 10 . That is, the mediation server 20 may configure the database 21 by receiving information on idle land and storing it in a sortable manner as needed, such as by owner, by region, by use, or by utilization plan.

웹서버(22)는 소유자 단말(10) 및 사용자 단말(30)과의 인터페이스를 형성하는 인터페이스부(221)와, 인터페이스부(221)에 제공되는 다양한 서비스 컨텐츠를 제작하는 서비스 알고리즘 실행부(222)와 API 연동부(223)를 포함할 수 있다.The web server 22 includes an interface unit 221 that forms an interface between the owner terminal 10 and the user terminal 30, and a service algorithm execution unit 222 that creates various service contents provided to the interface unit 221. ) and an API linkage unit 223.

인터페이스부(221)는 소유자 단말(10) 및 사용자 단말(30)에 표시되는 웹 페이지를 작성하는 요소로서, 소유자 단말(10) 및 사용자 단말(30)에서 제공되는 입력에 기반하여 서비스 알고리즘 실행부(222)에서 실행되는 알고리즘에 따라 소유자 단말(10) 및 사용자 단말(30)에 표시하고자 하는 웹페이지를 작성하는 요소이다.The interface unit 221 is an element that creates a web page displayed on the owner terminal 10 and the user terminal 30, and is a service algorithm execution unit based on inputs provided from the owner terminal 10 and the user terminal 30. This element creates a web page to be displayed on the owner terminal 10 and the user terminal 30 according to the algorithm executed in 222 .

서비스 알고리즘 실행부(222)는 소유자 단말(10) 및 사용자 단말(30)에서 제공되는 입력에 기반하여 사전 작성된 서비스 알고리즘을 실행하여 유휴 토지의 소유자나 유휴 토지를 사용하고자 하는 사용자에게 유휴 토지를 활용하는데 필요한 여러 태스크를 실행하고 필요한 컨텐츠를 제작하는 요소이다.The service algorithm execution unit 222 utilizes the idle land to the owner of the idle land or to the user who wants to use the idle land by executing a pre-written service algorithm based on inputs provided from the owner terminal 10 and the user terminal 30. It is an element that executes various tasks required to do this and produces necessary contents.

서비스 알고리즘 실행부(222)는, 인터페이스부(221)를 통해 소유자 단말(10)에서 입력되는 유휴 토지에 대한 정보를 데이터베이스(21)에 기록하여 업데이트할 수 있다.The service algorithm execution unit 222 may record and update information on idle land input from the owner terminal 10 through the interface unit 221 in the database 21 .

또한, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 데이터베이스(21)에 기록된 유휴 토지에 대한 정보를 이용하여 사용자 단말(30)로 제공하기 위한 유휴 토지 안내 컨텐츠를 제작할 수 있다.In addition, the service algorithm execution unit 222 may create idle land guide content to be provided to the user terminal 30 using information on idle land recorded in the database 21 .

또한, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 사용자 단말(30)로부터 유휴 토지에 대한 사용 의사가 입력되는 경우, 사용자가 입력한 유휴 토지의 사용 날짜 및 해당 유휴 토지에 대한 사용 예약 여부 등을 고려하여 사용 계약을 승인 또는 거부하는 태스크를 수행할 수 있다.In addition, when an intention to use the idle land is input from the user terminal 30, the service algorithm execution unit 222 considers the use date of the idle land input by the user and whether or not the use of the idle land has been reserved for use. It can perform the task of approving or rejecting a contract.

예를 들어, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 사용자 단말(30)을 통해 접속한 사용자의 사용 기록 등을 분석하여 해당 사용자에 관련된 정보를 데이터베이스(21)에 저장하고, 저장된 사용자 관련 정보를 활용하여 사용자 단말(30)에 표시되는 웹 페이지를 구성할 수 있다. 예를 들어, 사용자 관련 정보로서, 사용자의 거주 지역, 사용자가 선호하는 유휴 토지 활용 지역, 사용자의 유휴 토지 사용 요일, 사용자의 유휴 토지 사용 기간 등이 활용될 수 있다. 서비스 알고리즘 실행부(222)는 이러한 사용자 관련 정보를 기반으로 사용자가 관심을 가질 것으로 예상되는 유휴 토지를 사용자 단말(30)에 표시되게 할 수 있다.For example, the service algorithm execution unit 222 analyzes the user's usage record, etc. accessed through the user terminal 30, stores information related to the corresponding user in the database 21, and utilizes the stored user-related information. A web page displayed on the user terminal 30 may be configured. For example, as the user-related information, the user's residence area, the user's preferred idle land use area, the user's idle land use day, the user's idle land use period, and the like may be utilized. The service algorithm execution unit 222 may display idle land expected to be of interest to the user on the user terminal 30 based on the user-related information.

다른 예로, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 사용자 단말(30)을 통해 사용자로부터 사용자의 관심도, 사용자가 보유하고 있는 유휴 토지 활용 관련 보유 장비(예를 들어, 텐트, 캠핑용품, 농기구 등), 사용자와 함께 이동하는 구성원 정보 등을 입력 받아 데이터베이스(21)에 저장하고, 이를 활용하여 사용자가 관심을 가질 것으로 예상되는 유휴 토지를 사용자 단말(30)에 표시되게 할 수 있다.As another example, the service algorithm execution unit 222 may, through the user terminal 30, determine the degree of interest of the user, the equipment owned by the user related to the use of idle land (eg, tents, camping goods, agricultural tools, etc.), the user It is possible to receive information on members moving along with the input and store it in the database 21, and use this to display idle land expected to be of interest to the user on the user terminal 30.

서비스 알고리즘 실행부(222)는 사용자 단말(30)로부터 유휴 토지에 대한 계약 요청을 입력 받는 경우, 해당 계약 요청이 이루어진 날짜가 유휴 토지 서비스 제공이 가능한 날짜인지 확인하고 이를 소유자 단말(10)로 전달하여 소유자 단말(10)에 승인 요청을 요구할 수 있다. 유휴 토지의 소유자가 소유자 단말(10)을 통해 서비스 제공 수락을 입력한 경우 이를 사용자 단말(30)에 전달하여 해당 유휴 토지에 대한 사용 계약을 완료할 수 있다.When receiving a contract request for idle land from the user terminal 30, the service algorithm execution unit 222 checks whether the date on which the contract request was made is a date on which the idle land service can be provided, and forwards it to the owner terminal 10. Accordingly, an approval request may be requested to the owner terminal 10 . When the owner of the idle land inputs acceptance of service provision through the owner terminal 10, the user terminal 30 can transfer the result to the user terminal 30 to complete the use contract for the idle land.

이러한 유휴 토지 사용 계약 과정에서, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 소유자 단말(10)을 통해 소유자가 서비스 제공 수락을 입력하는데 소요되는 시간을 기록하고, 누적 기록된 소유자의 응답 속도의 평균을 사용자 단말(30)에 제공되는 유휴 토지 소유자의 프로필에 표시하게 하여 사용자가 해당 유휴 토지 소유자에 대한 신뢰도를 평가할 수 있게 할 수 있다.In this idle land use contract process, the service algorithm execution unit 222 records the time required for the owner to input service provision acceptance through the owner terminal 10, and calculates the accumulated average response speed of the owner as the user terminal. It is possible to indicate in the profile of the idle land owner provided in (30) so that the user can evaluate the reliability of the idle land owner.

또한, 서비스 알고리즘 실행부(222)는, 토지 소유자가 소유자 단말(10)을 통해 입력하는 유휴 토지 정보에 대한 안내의 충실도, 사용 요청 승인 반응 속도 및 기존 해당 유휴 토지를 사용한 사용자가 사용자 단말(30)을 통해 입력한 사용 후기 등을 기반으로 호스트를 평가한 점수를 유휴 토지 소유자의 프로필에 표시되게 할 수도 있다.In addition, the service algorithm execution unit 222 determines the fidelity of guidance on idle land information input by the land owner through the owner terminal 10, the use request approval response speed, and the user terminal 30 ), it is also possible to display the host's score based on user reviews entered through the idle land owner's profile.

그 이외에도, 서비스 알고리즘 실행부(222)는, 유휴 토지의 예약에 대한 취소가 발생하는 경우, 취소된 유휴 토지에 대한 예비 예약을 수행한 사용자의 사용자 단말(30) 또는 취소된 유휴 토지를 관심 항목으로 등록한 사용자의 사용자 단말(30)로 취소된 유휴 토지의 사용 가능을 알리는 태스크를 수행할 수 있다.In addition to that, the service algorithm execution unit 222, when cancellation of the reservation of idle land occurs, the user terminal 30 of the user who made the preliminary reservation for the canceled idle land or the canceled idle land as an item of interest. It is possible to perform a task of notifying the user terminal 30 of the registered user of the availability of the canceled idle land.

또한, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 유휴 토지의 소유자가 소유자 단말(10)을 이용하여 유휴 토지를 중개 서버(20)에 등록하고자 하는 경우 기존 저장된 사용자의 사용 정보를 활용하여 유휴 토지의 지역 또는 유휴 토지의 활용 용도에 따른 적정 이용 요금을 제안할 수도 있다.In addition, the service algorithm execution unit 222 utilizes the previously stored user's use information when the owner of the idle land wants to register the idle land in the mediation server 20 using the owner terminal 10 to determine the area of the idle land or Appropriate usage fees may be proposed according to the use of idle land.

사용자 단말(30)은 중개 서버(20)로부터 유휴 토지에 대한 정보를 제공받아 사용자에게 표시하고 사용자가 사용하고자 하는 유휴 토지에 대한 사용 계약 선택을 입력 받는 요소이다.The user terminal 30 is an element that receives information on idle land from the mediation server 20, displays it to the user, and receives a selection of a use contract for the idle land that the user wants to use.

사용자 단말(30)은, 전술한 것과 같이, 중개 서버(20)에서 제공하는 사용자 관련 컨텐츠를 표시하며, 그에 대응되는 사용자의 입력을 제공받아 중개 서버(20)로 제공한다.The user terminal 30, as described above, displays the user-related content provided by the mediation server 20, receives a corresponding user's input and provides it to the mediation server 20.

본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 날씨 또는 지도 등의 부가 컨텐츠를 제공하는 API 서버(40)를 더 포함할 수 있다. A service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention may further include an API server 40 providing additional content such as weather or a map.

API 서버(40)는 날씨 또는 지도와 컨텐츠를 제공하는 서버이고, 중개 서버는 API 서버(40)로부터 제공되는 API 컨텐츠를 활용하여 추가적인 서비스를 제공할 수 있다.The API server 40 is a server that provides weather or maps and contents, and the mediation server may provide additional services by utilizing API contents provided from the API server 40 .

예를 들어, 중개 서버(20)의 서비스 알고리즘 실행부(222)는 API 서버(40)에서 제공되는 날씨 정보를 사용자 단말(30)에 제공되는 웹 페이지에 표시되게 할 수 있다. 또한, 알고리즘 실행부(222)는 API 서버(40)에서 제공되는 날씨 정보를 이용하여 유휴 토지 사용 예약이 완료된 사용자의 사용자 단말(30)에 예약일의 예약 유휴 토지 소재지의 날씨를 안내하는 서비스를 제공할 수도 있다. 나아가, 서비스 알고리즘 실행부(222)는 API 서버(40)에서 제공되는 날씨 정보에 부합하는 유휴 토지를 추천하는 컨텐츠를 제작하여 사용자 단말(30)로 제공되게 할 수 있다.For example, the service algorithm execution unit 222 of the mediation server 20 may display weather information provided from the API server 40 on a web page provided to the user terminal 30 . In addition, the algorithm execution unit 222 provides a service of guiding the user terminal 30 of the user whose reservation for idle land use has been completed using the weather information provided by the API server 40 to the weather of the reserved idle land location on the reservation date. You may. Furthermore, the service algorithm execution unit 222 may produce content recommending idle land that matches the weather information provided from the API server 40 and provide it to the user terminal 30 .

다른 예로, 중개 서버(20)의 서비스 알고리즘 실행부(222)는 API 서버(40)에서 제공되는 지도 정보 및 로드 뷰 정보를 활용하여 사용자가 예약한 유휴 토지 주변의 명소나 맛집 등을 소개하는 등 지역 정보를 안내하는 컨텐츠를 제작하여 사용자 단말(30)로 제공되게 할 수도 있다.As another example, the service algorithm execution unit 222 of the mediation server 20 utilizes map information and road view information provided by the API server 40 to introduce attractions or restaurants around idle land reserved by the user. Content for guiding regional information may be produced and provided to the user terminal 30 .

이상에서 설명한 바와 같이, 본 발명의 여러 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 황폐화되어가는 유휴 토지를 필요한 사용자에게 활용되게 할 수 있어 경관 훼손, 거주 환경의 질적 저하 등과 같은 사회 문제를 해소할 수 있다. 특히, 본 발명의 여러 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템은, 인구 유출이 심각하고 급격한 노령화가 진행되는 농어촌 지역의 부가 수입 창출에도 큰 도움을 줄 수 있다.As described above, the service providing system for utilizing idle land according to various embodiments of the present invention can allow idle land that is being devastated to be utilized by a user in need, thereby causing social problems such as landscape damage and deterioration in the quality of living environment. can solve In particular, the service providing system for utilizing idle land according to various embodiments of the present invention can greatly help in generating additional income in rural areas where population outflow is serious and rapid aging is progressing.

또한, 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템 내 중개 서버에 의하면, 유휴 토지를 보유하고 있는 소유자 또는 유휴 토지를 대여(예약)하여 특정 행사를 진행하고자 하는 사용자(이하, 이를 호스트라 명명함)의 신뢰도를 측정하는 아래와 같은 호스트 신뢰도 측정 방법이 적용될 수도 있다. 여기서, 도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템 내 중개 서버를 통한 호스트 신뢰도 측정 방법을 설명하기 위한 도면이다.In addition, according to the mediation server in the service providing system for utilizing idle land according to an embodiment of the present invention, an owner who owns idle land or a user who wants to rent (reserve) idle land to hold a specific event (hereinafter, The following host reliability measurement method for measuring reliability of a host) may be applied. Here, FIG. 3 is a diagram for explaining a method for measuring host reliability through an intermediary server in a service providing system for idle land utilization according to an embodiment of the present invention.

이에 따라, 본 발명의 실시예에 의하면, 호스트의 신뢰도를 측정할 수 있는 속성 파라미터들을 다층 퍼셉트론(MLP)에 기반한 학습 모델을 이용하여 분석한 후, 분석된 정보를 게스트가 확인할 수 있도록 신뢰도 정도를 단계적으로 표시할 수 있다. 이와 같이, 본 발명은 서비스 제공 시스템으로부터 수집된 일별/주별/월별/년별 등의 호스트 정보 및 게스트 이용 정보를 학습데이터로 하여 기계학습모델을 이용함으로써, 호스트의 신뢰도 정보를 표기할 수 있고, 호스트의 유휴 자원(토지)의 사용 빈도를 높이는 효과를 달성할 수 있다.Accordingly, according to an embodiment of the present invention, attribute parameters capable of measuring the host's reliability are analyzed using a multi-layer perceptron (MLP)-based learning model, and then the degree of reliability is determined so that the guest can check the analyzed information. It can be shown step by step. In this way, the present invention can display host reliability information by using a machine learning model using host information such as daily/weekly/monthly/yearly and guest usage information collected from the service providing system as learning data, It is possible to achieve the effect of increasing the frequency of use of idle resources (land).

이때, 호스트 신뢰도 측정에는 상기 속성 파라미터 정보로서, 서비스 제공 시스템으로부터 수집된 호스트의 진실성, 전문성, 호감성, 유사성 ??정보 등에 관한 정보가 이용될 수 있다. 여기서, 호스트의 진실성 및 전문성 정보는 호스트 공신력(Host credibility) 정보에 해당하며, 호스트의 호감성 및 유사성 정보는 호스트 매력성(Host credibility) 정보에 해당한다.In this case, host reliability measurement may use, as the attribute parameter information, information about authenticity, expertise, likeability, similarity information, etc. of the host collected from the service providing system. Here, the host's authenticity and professionalism information corresponds to host credibility information, and the host's likeability and similarity information corresponds to host credibility information.

이때, 호스트 진실성은 평점, 후기, 자기소개글, 추천글, 즐겨찾기(위시리스트) 등의 데이터를 통해서 산출될 수 있고, 호스트 전문성은 유휴 토지 사용 용도와 관련된 학력, 직업, 응답률 등의 데이터를 통해서 산출될 수 있으며, 호스트 호감성은 호스트의 언행, 외모, 성별, 친근함, 성격, 유머감각 등의 데이터를 통해서 산출될 수 있고, 호스트 유사성(즉, 호스트와 게스트의 유사성 정보)은 호스트와 게스트 간의 외모, 성격, 사회적 지위, 가치관, 생활양식 등의 유사성 정도로서 산출될 수 있다.At this time, host authenticity can be calculated through data such as ratings, reviews, self-introductions, recommendations, and favorites (wish list), and host expertise is data such as education, occupation, and response rate related to the use of idle land. Host affinity can be calculated through data such as the host's speech, appearance, gender, intimacy, personality, sense of humor, etc., and host similarity (ie, similarity information between the host and the guest) It can be calculated as the degree of similarity between guests in appearance, personality, social status, values, and lifestyle.

상술한 호스트 진실성, 호스트 전문성, 호스트 호감성, 호스트 유사성의 판단을 위한 세부 파라미터 항목들은 게스트가 호스트를 경험하고 이용 후기에서 관련 문항을 체크해 평가하는 과정에서 추출해낼 수 있다.The above-mentioned detailed parameter items for determining host sincerity, host expertise, host likeability, and host similarity can be extracted in the process of evaluating the guest by experiencing the host and checking related items in user reviews.

이상에서는 본 발명의 실시예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 하기의 특허 청구의 범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 쉽게 이해할 수 있을 것이다.Although the above has been described with reference to the embodiments of the present invention, those skilled in the art will variously modify the present invention within the scope not departing from the spirit and scope of the present invention described in the claims below. And it will be readily understood that it can be changed.

Claims (8)

유휴 토지를 소유한 소유자로부터 소유한 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받는 소유자 단말;
상기 소유자 단말로부터 상기 유휴 토지에 대한 정보를 입력 받아 상기 유휴 토지에 대한 데이터 베이스를 작성하고 상기 유휴 토지를 사용하고자 하는 사용자에게 유휴 토지에 대한 정보를 제공하고 상기 유휴 토지의 사용 계약을 체결하는 중개 서버;
상기 중개 서버로부터 유휴 토지에 대한 정보를 제공받아 상기 사용자에게 표시하고 상기 사용자가 사용하고자 하는 유휴 토지에 대한 사용 계약 선택을 입력 받는 사용자 단말;
을 포함하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.an owner terminal that receives information about the idle land owned by the owner of the idle land;
An intermediary that receives information on the idle land from the owner terminal, creates a database for the idle land, provides information on the idle land to a user who wants to use the idle land, and concludes a contract for using the idle land. server;
a user terminal receiving information about idle land from the mediation server, displaying the information to the user, and receiving a selection of a use contract for the idle land that the user wants to use;
A service provision system for utilizing idle land, including a. 청구항 1에 있어서,
상기 유휴 토지에 대한 정보는, 상기 유휴 토지의 위치 정보, 상기 유휴 토지의 종류, 상기 유휴 토지를 활용하고자 하는 용도 및 상기 유휴 토지 사용 요금을 포함하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.The method of claim 1,
The information on the idle land includes the location information of the idle land, the type of the idle land, the purpose for which the idle land is to be utilized, and the fee for using the idle land. . 청구항 1에 있어서, 상기 중개 서버는,
상기 소유자 단말에서 입력되는 상기 유휴 토지에 대한 정보를 데이터베이스에 기록하고, 상기 데이터베이스에 기록된 유휴 토지에 대한 정보를 이용하여 상기 사용자 단말로 제공하기 위한 유휴 토지 안내 컨텐츠를 제작하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.The method according to claim 1, wherein the mediation server,
Recording information on the idle land input from the owner terminal in a database, and using the information on the idle land recorded in the database to produce idle land guide content to be provided to the user terminal. A service delivery system for land utilization. 청구항 1에 있어서, 상기 중개 서버는,
상기 사용자 단말을 통해 접속한 사용자의 사용 기록 등을 분석하여 해당 사용자에 관련된 정보를 저장하고, 사용자의 거주 지역, 사용자가 선호하는 유휴 토지 활용 지역, 사용자의 유휴 토지 사용 요일, 사용자의 유휴 토지 사용 기간을 포함하는 사용자 정보를 기반으로 사용자의 관심 유휴 토지를 선정하여 상기 사용자 단말에 표시하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.The method according to claim 1, wherein the mediation server,
By analyzing the usage record of the user accessed through the user terminal, information related to the user is stored, the user's residence area, the user's preferred idle land use area, the user's idle land use day, the user's idle land use A service providing system for utilizing idle land, characterized in that, based on user information including a period, an idle land of interest of a user is selected and displayed on the user terminal. 청구항 1에 있어서, 상기 중개 서버는,
상기 사용자 단말을 통해 사용자로부터 사용자의 관심도, 사용자가 보유하고 있는 유휴 토지 활용 관련 보유 장비, 사용자와 함께 이동하는 구성원 정보를 기반으로 사용자의 관심 유휴 토지를 선정하여 상기 사용자 단말에 표시하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.The method according to claim 1, wherein the mediation server,
Based on the user's interest from the user through the user terminal, equipment owned by the user related to the use of idle land, and member information moving with the user, the user's interest in idle land is selected and displayed on the user terminal. service provision system for the utilization of idle land. 청구항 1에 있어서,
부가 컨텐츠를 제공하는 API 서버를 더 포함하며,
상기 중개 서버는, 상기 API 서버에서 제공되는 날씨 정보를 사용자 단말에 표시하거나, 상기 API 서버에서 제공되는 날씨 정보를 이용하여 유휴 토지 사용 예약이 완료된 사용자의 사용자 단말에 예약일의 예약 유휴 토지 소재지의 날씨를 안내하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.The method of claim 1,
Further comprising an API server providing additional content,
The mediation server displays the weather information provided by the API server on the user terminal or uses the weather information provided by the API server to display the weather information of the reserved idle land location on the reservation date to the user terminal of the user whose idle land use reservation has been completed. A service provision system for utilizing idle land, characterized in that for guiding. 청구항 1에 있어서,
부가 컨텐츠를 제공하는 API 서버를 더 포함하며,
상기 중개 서버는 상기 API 서버에서 제공되는 지도 정보 및 로드 뷰 정보를 기반으로 사용자의 사용자 단말에 사용자가 예약한 유휴 토지 주변의 지역 정보를 안내하는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.
The method of claim 1,
Further comprising an API server providing additional content,
The mediation server guides the user's user terminal to information on the area around the idle land reserved by the user based on the map information and road view information provided by the API server.
 청구항 1에 있어서,
상기 중개 서버는, 유휴 토지의 소유자 또는 유휴 토지를 대여하여 특정 행사를 진행하고자 하는 사용자인 호스트의 신뢰도를 측정할 수 있는 속성 파라미터들을 다층 퍼셉트론(MLP)에 기반한 학습 모델을 이용하여 분석한 후, 분석된 정보를 게스트가 확인할 수 있도록 신뢰도 정도를 단계적으로 표시하되,
상기 속성 파라미터 정보로서, 상기 비스 제공 시스템으로부터 수집된 호스트의 진실성, 전문성, 호감성, 유사성 정보가 이용되고,
상기 호스트 진실성은 평점, 후기, 자기소개글, 추천글, 즐겨찾기 데이터를 통해서 산출되고, 상기 스트 전문성은 유휴 토지 사용 용도와 관련된 학력, 직업, 응답률 데이터를 통해서 산출되며, 상기 호스트 호감성은 호스트의 언행, 외모, 성별, 친근함, 성격, 유머감각 데이터를 통해서 산출되고, 상기 호스트 유사성은 호스트와 게스트 간의 외모, 성격, 사회적 지위, 가치관, 생활양식의 유사성 정도로서 산출되며,
상기 호스트 진실성, 호스트 전문성, 호스트 호감성, 호스트 유사성의 판단을 위한 세부 파라미터 항목들은 게스트가 호스트를 경험하고 이용 후기에서 관련 문항을 체크해 평가하는 과정에서 추출되는 것을 특징으로 하는 유휴 토지 활용을 위한 서비스 제공 시스템.

The method of claim 1,
The mediation server analyzes the attribute parameters that can measure the reliability of the host, who is the owner of the idle land or a user who wants to rent the idle land to hold a specific event, by using a learning model based on a multilayer perceptron (MLP), The degree of reliability is displayed in stages so that the guest can check the analyzed information,
As the attribute parameter information, authenticity, expertise, liking, and similarity information of the host collected from the service providing system are used;
The host authenticity is calculated through ratings, reviews, self-introductions, recommendations, and favorite data, the host expertise is calculated through education, occupation, and response rate data related to idle land use, and the host preference is The host similarity is calculated as the degree of similarity in appearance, personality, social status, values, and lifestyle between the host and the guest,
Service for idle land utilization, characterized in that the detailed parameter items for determining the host authenticity, host expertise, host likeability, and host similarity are extracted in the process of evaluating the guest by experiencing the host and checking related items in the user reviews. delivery system.
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