KR20230033421A - Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof - Google Patents
Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof Download PDFInfo
- Publication number
- KR20230033421A KR20230033421A KR1020210116361A KR20210116361A KR20230033421A KR 20230033421 A KR20230033421 A KR 20230033421A KR 1020210116361 A KR1020210116361 A KR 1020210116361A KR 20210116361 A KR20210116361 A KR 20210116361A KR 20230033421 A KR20230033421 A KR 20230033421A
- Authority
- KR
- South Korea
- Prior art keywords
- real estate
- information
- registration information
- document
- electronic document
- Prior art date
Links
- 238000011017 operating method Methods 0.000 title abstract description 10
- 239000011159 matrix material Substances 0.000 claims description 92
- 238000013507 mapping Methods 0.000 claims description 38
- 238000000034 method Methods 0.000 claims description 29
- 230000005540 biological transmission Effects 0.000 claims description 27
- 238000012545 processing Methods 0.000 claims description 27
- 230000000873 masking effect Effects 0.000 claims description 19
- 238000004364 calculation method Methods 0.000 claims description 12
- 238000003780 insertion Methods 0.000 claims description 9
- 230000037431 insertion Effects 0.000 claims description 9
- 230000004044 response Effects 0.000 claims description 7
- 238000004590 computer program Methods 0.000 claims description 6
- 238000000605 extraction Methods 0.000 claims description 6
- 238000012790 confirmation Methods 0.000 claims description 4
- 239000000284 extract Substances 0.000 description 10
- 238000010586 diagram Methods 0.000 description 5
- 230000006870 function Effects 0.000 description 4
- 238000012986 modification Methods 0.000 description 3
- 230000004048 modification Effects 0.000 description 3
- 238000012015 optical character recognition Methods 0.000 description 3
- 238000012795 verification Methods 0.000 description 3
- 238000005516 engineering process Methods 0.000 description 2
- 238000004458 analytical method Methods 0.000 description 1
- 238000013135 deep learning Methods 0.000 description 1
- 230000005226 mechanical processes and functions Effects 0.000 description 1
- 230000003287 optical effect Effects 0.000 description 1
Images
Classifications
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q40/00—Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
- G06Q40/02—Banking, e.g. interest calculation or account maintenance
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06F—ELECTRIC DIGITAL DATA PROCESSING
- G06F21/00—Security arrangements for protecting computers, components thereof, programs or data against unauthorised activity
- G06F21/30—Authentication, i.e. establishing the identity or authorisation of security principals
- G06F21/31—User authentication
- G06F21/33—User authentication using certificates
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06F—ELECTRIC DIGITAL DATA PROCESSING
- G06F21/00—Security arrangements for protecting computers, components thereof, programs or data against unauthorised activity
- G06F21/60—Protecting data
- G06F21/62—Protecting access to data via a platform, e.g. using keys or access control rules
- G06F21/6209—Protecting access to data via a platform, e.g. using keys or access control rules to a single file or object, e.g. in a secure envelope, encrypted and accessed using a key, or with access control rules appended to the object itself
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
- G06Q50/10—Services
- G06Q50/16—Real estate
-
- H—ELECTRICITY
- H04—ELECTRIC COMMUNICATION TECHNIQUE
- H04L—TRANSMISSION OF DIGITAL INFORMATION, e.g. TELEGRAPHIC COMMUNICATION
- H04L63/00—Network architectures or network communication protocols for network security
- H04L63/08—Network architectures or network communication protocols for network security for authentication of entities
- H04L63/083—Network architectures or network communication protocols for network security for authentication of entities using passwords
-
- H—ELECTRICITY
- H04—ELECTRIC COMMUNICATION TECHNIQUE
- H04W—WIRELESS COMMUNICATION NETWORKS
- H04W4/00—Services specially adapted for wireless communication networks; Facilities therefor
- H04W4/12—Messaging; Mailboxes; Announcements
Landscapes
- Engineering & Computer Science (AREA)
- Theoretical Computer Science (AREA)
- Business, Economics & Management (AREA)
- Physics & Mathematics (AREA)
- Computer Security & Cryptography (AREA)
- General Physics & Mathematics (AREA)
- General Engineering & Computer Science (AREA)
- Computer Hardware Design (AREA)
- Marketing (AREA)
- Tourism & Hospitality (AREA)
- General Business, Economics & Management (AREA)
- Strategic Management (AREA)
- Economics (AREA)
- Signal Processing (AREA)
- Finance (AREA)
- Software Systems (AREA)
- Accounting & Taxation (AREA)
- Health & Medical Sciences (AREA)
- Computer Networks & Wireless Communication (AREA)
- General Health & Medical Sciences (AREA)
- Development Economics (AREA)
- Human Resources & Organizations (AREA)
- Primary Health Care (AREA)
- Computing Systems (AREA)
- Bioethics (AREA)
- Technology Law (AREA)
- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
Description
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법에 대한 것이다.The present invention relates to a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection and an operating method thereof.
채권 추심이란 소재가 파악되지 않은 채무자에 대해 주소 정보 등을 이용하여 채무자의 소재를 파악하고 추적하여 채권을 받아내는 것을 의미한다. Debt collection refers to collecting debts by identifying and tracking the whereabouts of a debtor using address information, etc., for an unidentified debtor.
이러한, 채권 추심을 진행하는 채권 추심자는 채무자에 대한 부동산 등기부등본, 채무정보, 신상정보 및 주소정보 등을 찾아서 채권 추심 업무를 처리하고 있다.The debt collector performing the debt collection process the debt collection task by finding a certified copy of the real estate register, debt information, personal information, and address information of the debtor.
보통, 채무자들은 채무를 질 때, 소정의 담보 대상 목적물을 채권자에게 담보로 제공한다는 점에서 채권 추심 업무를 진행하는데 있어서, 채무자들이 제공한 담보 대상 목적물에 대한 정보를 조회하는 것은 매우 중요한 업무 중 하나라고 볼 수 있다.In general, when debtors pay debts, they provide certain objects subject to collateral to creditors as collateral. In proceeding with debt collection work, it is one of the very important tasks to inquire about information on objects to be secured provided by debtors. can be seen as
특히, 이러한 담보 대상 목적물로는 부동산이 활용되는 경우가 대부분이라는 점에서, 채권 추심자들은 채권 추심 업무를 진행하는데 있어서, 채무자들이 담보 대상 목적물로 제공하였던 부동산에 대한 부동산 등기 정보를 조회하는 경우가 많다.In particular, given that real estate is used as the object to be collateralized in most cases, debt collectors often inquire about real estate registration information on real estate provided by debtors as the object to be collateralized in proceeding with debt collection work. many.
이로 인해, 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 디지털 전자 문서로 변환하여 채권 추심자에게 제공할 수 있는 기술이 도입된다면, 채권 추심자는 보다 쉽고 빠르게 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 확인할 수 있을 것이다.For this reason, if a technology capable of converting real estate registration information about a debtor into a digital electronic document and providing it to a debt collector is introduced, the debt collector will be able to more easily and quickly check the real estate registration information about the debtor.
따라서, 채권 추심자에게 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 전자 문서의 형태로 제공할 수 있는 기술에 대한 연구가 필요하다.Therefore, it is necessary to study a technology capable of providing real estate registration information about a debtor in the form of an electronic document to a debt collector.
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법을 제시함으로써, 채권 추심자가 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 보다 빠르고 편리하게 제공받을 수 있도록 지원하고자 한다.The present invention provides a document providing server capable of generating and providing electronic documents containing real estate registration information for debt collection and an operating method therefor, so that debt collectors can receive real estate registration information for debtors more quickly and conveniently. We want to support you so that
본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스, 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 채권 추심자 인증 처리부, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 정보 요청부, 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 추출부, 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 전자 문서 생성부, 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 삽입부, 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 전자 문서 전송부 및 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 문자 메시지 발송부를 포함한다.A document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention stores real estate registration information for real estate designated as a collateral object for each of a plurality of debtors. When a command to provide real estate registration information for the first debtor, which is one of the plurality of debtors, is received from the electronic terminal of the real estate registration information database and the debt collector, the debt collector can receive real estate registration information A debt collector authentication processing unit that performs an authentication process on whether or not the debt collector is an authorized debt collector, and when the authentication process for the debt collector is completed, transmits mobile phone number information for receiving a text message to the electronic terminal. When information on the first mobile phone number is received from the requesting information requester and the electronic terminal in response to a request for transmission of the mobile phone number information, the first real estate registration for the first debtor is registered from the real estate registration information database. An extractor for extracting information; an electronic document generator for generating an electronic document including the first real estate registration information when the first real estate registration information is extracted; and, when the electronic document is generated, included in the electronic document After randomly selecting some information from the first real estate registration information, masking the some information with a preset symbol, and then randomly generating an encryption key that enables the masking of the partial information to be released An insertion unit for inserting into the header of data constituting the electronic document, an electronic document transmission unit for transmitting the electronic document to the electronic terminal when the encryption key is inserted into the header of data constituting the electronic document, and the electronic document and a text message sending unit configured to generate a first text message including the encryption key and send the first text message to the first mobile phone number as a receiver when is transmitted to the electronic terminal.
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지하는 단계, 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 단계, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 단계, 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 단계, 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 단계, 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 단계, 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 단계 및 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 단계를 포함한다.In addition, a method of operating a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention is a method for real estate designated as a subject of collateral for each of a plurality of debtors. Maintaining a real estate registration information database in which real estate registration information is stored, when a command to provide real estate registration information for a first debtor, which is one of the plurality of debtors, is received from an electronic terminal of a debt collector, the debt collector , Proceeding authentication processing on whether or not the debt collector is authorized to receive real estate registration information. When the authentication processing for the debt collector is completed, the mobile phone for receiving a text message is sent to the electronic terminal. Requesting transmission of number information, when information on a first mobile phone number is received from the electronic terminal in response to the request for transmission of the mobile phone number information, a first information about the first debtor is received from the real estate registration information database. 1 extracting real estate registration information; generating an electronic document including the first real estate registration information when the first real estate registration information is extracted; After randomly selecting some information from the first real estate registration information, masking the partial information with a preset symbol, and then randomly generating an encryption key that enables the masking of the partial information to be released, inserting the electronic document into the header of data constituting the electronic document, when the encryption key is inserted into the header of the data constituting the electronic document, transmitting the electronic document to the electronic terminal, and transmitting the electronic document to the electronic terminal If transmitted, generating a first text message including the encryption key and then sending the first text message to the first mobile phone number as a receiver.
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법을 제시함으로써, 채권 추심자가 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 보다 빠르고 편리하게 제공받을 수 있도록 지원할 수 있다.The present invention provides a document providing server capable of generating and providing electronic documents containing real estate registration information for debt collection and an operating method therefor, so that debt collectors can receive real estate registration information for debtors more quickly and conveniently. can support you
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 구조를 도시한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버를 설명하기 위한 도면이다.
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.1 is a diagram showing the structure of a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention.
2 is a diagram for explaining a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention.
3 is a flowchart illustrating an operating method of a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention.
이하에서는 본 발명에 따른 실시예들을 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 설명하기로 한다. 이러한 설명은 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였으며, 다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 본 명세서 상에서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 사람에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다.Hereinafter, embodiments according to the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings. This description is not intended to limit the present invention to specific embodiments, but should be understood to include all modifications, equivalents, and substitutes included in the spirit and scope of the present invention. While describing each drawing, similar reference numerals have been used for similar components, and unless otherwise defined, all terms used in this specification, including technical or scientific terms, are common knowledge in the art to which the present invention belongs. has the same meaning as commonly understood by the person who has it.
본 문서에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있다는 것을 의미한다. 또한, 본 발명의 다양한 실시예들에 있어서, 각 구성요소들, 기능 블록들 또는 수단들은 하나 또는 그 이상의 하부 구성요소로 구성될 수 있고, 각 구성요소들이 수행하는 전기, 전자, 기계적 기능들은 전자회로, 집적회로, ASIC(Application Specific Integrated Circuit) 등 공지된 다양한 소자들 또는 기계적 요소들로 구현될 수 있으며, 각각 별개로 구현되거나 2 이상이 하나로 통합되어 구현될 수도 있다. In this document, when a certain component is said to "include", it means that it may further include other components without excluding other components unless otherwise stated. In addition, in various embodiments of the present invention, each component, functional block, or means may be composed of one or more sub-components, and the electrical, electronic, and mechanical functions performed by each component are electronic It may be implemented with various known elements or mechanical elements such as circuits, integrated circuits, ASICs (Application Specific Integrated Circuits), and may be implemented separately or two or more may be integrated into one.
한편, 첨부된 블록도의 블록들이나 흐름도의 단계들은 범용 컴퓨터, 특수용 컴퓨터, 휴대용 노트북 컴퓨터, 네트워크 컴퓨터 등 데이터 프로세싱이 가능한 장비의 프로세서나 메모리에 탑재되어 지정된 기능들을 수행하는 컴퓨터 프로그램 명령들(instructions)을 의미하는 것으로 해석될 수 있다. 이들 컴퓨터 프로그램 명령들은 컴퓨터 장치에 구비된 메모리 또는 컴퓨터에서 판독 가능한 메모리에 저장될 수 있기 때문에, 블록도의 블록들 또는 흐름도의 단계들에서 설명된 기능들은 이를 수행하는 명령 수단을 내포하는 제조물로 생산될 수도 있다. 아울러, 각 블록 또는 각 단계는 특정된 논리적 기능(들)을 실행하기 위한 하나 이상의 실행 가능한 명령들을 포함하는 모듈, 세그먼트 또는 코드의 일부를 나타낼 수 있다. 또, 몇 가지 대체 가능한 실시예들에서는 블록들 또는 단계들에서 언급된 기능들이 정해진 순서와 달리 실행되는 것도 가능함을 주목해야 한다. 예컨대, 잇달아 도시되어 있는 두 개의 블록들 또는 단계들은 실질적으로 동시에 수행되거나, 역순으로 수행될 수 있으며, 경우에 따라 일부 블록들 또는 단계들이 생략된 채로 수행될 수도 있다.On the other hand, the blocks of the accompanying block diagram or the steps of the flowchart are computer program instructions that perform designated functions by being loaded into a processor or memory of a device capable of data processing, such as a general-purpose computer, a special purpose computer, a portable notebook computer, and a network computer. can be interpreted as meaning Since these computer program instructions may be stored in a memory included in a computer device or in a computer readable memory, the functions described in blocks of a block diagram or steps of a flowchart are produced as a product containing instruction means for performing them. It could be. Further, each block or each step may represent a module, segment or portion of code that includes one or more executable instructions for executing specified logical function(s). Also, it should be noted that in some alternative embodiments, functions mentioned in blocks or steps may be executed out of a predetermined order. For example, two blocks or steps shown in succession may be performed substantially simultaneously or in reverse order, and in some cases, some blocks or steps may be omitted.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 구조를 도시한 도면이다.1 is a diagram showing the structure of a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버(110)는 부동산 등기 정보 데이터베이스(111), 채권 추심자 인증 처리부(112), 정보 요청부(113), 추출부(114), 전자 문서 생성부(115), 삽입부(116), 전자 문서 전송부(117) 및 문자 메시지 발송부(118)를 포함한다.Referring to FIG. 1, a
부동산 등기 정보 데이터베이스(111)에는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있다.The real estate
예컨대, 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)에는 하기의 표 1과 같이 정보가 저장되어 있을 수 있다.For example, information as shown in Table 1 below may be stored in the real estate
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 문서 제공 서버(110)의 개발자는 상기 표 1과 같은 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)를 구축해 두기 위해서, 각 채무자의 부동산 등기부등본을 수집한 후 이 부동산 등기부등본에 대해 OCR(Optical Character Reader)을 이용한 텍스트 추출을 수행할 수 있다.At this time, according to one embodiment of the present invention, in order to build the real estate
구체적으로, 개발자는 각 채무자의 부동산 등기부등본에 대해서 OCR을 이용하여 텍스트를 추출한 후, 부동산 등기부등본 내에 채권 추심에 필요한 주요 사항인 표제부, 갑구, 을구 등을 항목별로 구분하고, 사전 설정된 딥러닝 기반의 문서 분석 모델을 이용하여, 항목별로 구분된 표제부, 갑구, 을구 등에 대한 부동산의 신상 기록, 소유권 변동 사항, 소유권 이외의 권리관계 등의 정보를 추출한 후, 이 추출된 정보를 각 채무자에 대한 부동산 등기 정보로 지정하여 부동산 등기 정보 데이터베이스(111) 상에 저장해 둘 수 있다. 여기서, 이러한 채무자별 부동산 등기 정보는 하기의 표 2와 같은 정보로 구성될 수 있다.Specifically, the developer extracts text using OCR for each debtor's real estate register copy, then classifies the main items necessary for debt collection in the real estate register copy, such as the heading, Gapgu, and Eulgu, by item, and pre-set deep learning-based Using the document analysis model of, after extracting information such as personal records of real estate, changes in ownership, rights other than ownership, etc. for each item, title, Gap-gu, Eul-gu, etc. It can be designated as registration information and stored on the real estate
- 건물: 소재지, 지번, 건평, 층수, 구조, 용도, ...- Land: location, lot number, land category, area, ...
- Building: location, lot number, floor space, number of floors, structure, use, ...
채권 추심자 인증 처리부(112)는 채권 추심자의 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행한다.When the debt collector
정보 요청부(113)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 전자 단말(130)로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청한다.When the authentication process for the debt collector is completed, the
추출부(114)는 전자 단말(130)로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출한다.When information on the first mobile phone number is received from the
전자 문서 생성부(115)는 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성한다.When the first real estate registration information is extracted, the
삽입부(116)는 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입한다.When the electronic document is generated, the
전자 문서 전송부(117)는 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 전자 단말(130)로 전송한다.The electronic
문자 메시지 발송부(118)는 상기 전자 문서가 전자 단말(130)로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송한다.When the electronic document is transmitted to the
이하에서는, 채권 추심자 인증 처리부(112), 정보 요청부(113), 추출부(114), 전자 문서 생성부(115), 삽입부(116), 전자 문서 전송부(117) 및 문자 메시지 발송부(118)의 동작을 예를 들어, 상세히 설명하기로 한다.Hereinafter, the debt collector
먼저, 채권 추심자의 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 '채무자 1'이라는 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 가정하자.First, it is assumed that the
그러면, 채권 추심자 인증 처리부(112)는 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행할 수 있다.Then, the debt collector
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 채권 추심자 인증 처리부(112)는 매핑 행렬 저장부(121), 인증 이벤트 발생부(122), 랜덤 코드 생성부(123), 피드백 요청부(124), 연산 행렬 생성부(125), 확인부(126) 및 인증 처리부(127)를 포함할 수 있다.At this time, according to one embodiment of the present invention, the debt collector
매핑 행렬 저장부(121)에는 전자 단말(130)과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬이 저장되어 있다.The mapping
여기서, 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있을 수 있다.Here, the mapping matrix is a matrix composed of components of 1 and 0, and t (t is a natural number equal to or greater than 2 and a value smaller than n 2 ) among n 2 components constituting the mapping matrix is designated as 1 and the remaining n 2 -t components may be designated as 0.
인증 이벤트 발생부(122)는 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시킨다.The authentication
랜덤 코드 생성부(123)는 상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성한다.When the authentication event occurs, the
피드백 요청부(124)는 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 전자 단말(130)로 전송하면서, 전자 단말(130)로 피드백 행렬의 전송을 요청한다.When the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes are generated, the
관련해서, n을 '3', t를 '4'라고 가정하고, 매핑 행렬 저장부(121), 인증 이벤트 발생부(122), 랜덤 코드 생성부(123) 및 피드백 요청부(124)의 동작을 설명하면 다음과 같다.In relation to this, assuming that n is '3' and t is '4', operations of the mapping
우선, 매핑 행렬 저장부(121)는 전자 단말(130)과 사전 공유하고 있는 3 x 3 크기의 매핑 행렬로서, 4개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 5개의 성분들은 0으로 지정되어 있는 '
이때, 전술한 예에 따라, 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 '채무자 1'이라는 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 하는 경우, 인증 이벤트 발생부(122)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시킬 수 있다.At this time, according to the above-described example, when it is assumed that the
이렇게, 인증 이벤트 발생부(122)에 의해 상기 인증 이벤트가 발생되면, 랜덤 코드 생성부(123)는 4개의 인증 코드들과 5개의 더미 코드들을 랜덤하게 생성할 수 있다.In this way, when the authentication event is generated by the
만약, 랜덤 코드 생성부(123)에 의해 'C1, C2, C3, C4'라고 하는 4개의 인증 코드들과 'D1, D2, D3, D4, D5'라고 하는 5개의 더미 코드들이 생성되었다고 하는 경우, 피드백 요청부(124)는 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 상기 5개의 더미 코드들인 'D1, D2, D3, D4, D5'를 전자 단말(130)로 전송하면서, 전자 단말(130)로 피드백 행렬의 전송을 요청할 수 있다.If, by the
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 전자 단말(130)의 메모리 상에 상기 n x n 크기의 매핑 행렬을 사전 저장하고 있을 수 있다. 이때, 전자 단말(130)은 문서 제공 서버(110)로부터 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 수신되면서, 문서 제공 서버(110)로부터 피드백 행렬의 전송 요청이 수신되면, 전자 단말(130)의 메모리 상에 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각을 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환하고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각을 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환함으로써, n x n 크기의 제1 피드백 행렬을 생성할 수 있다.In this case, according to an embodiment of the present invention, the
이후, 전자 단말(130)은 상기 제1 피드백 행렬을 문서 제공 서버(110)로 전송할 수 있다.Then, the
예컨대, 전술한 예에 따르면, 전자 단말(130)은 전자 단말(130)의 메모리 상에 상기 3 x 3 크기의 매핑 행렬인 '
그 이후, 전자 단말(130)은 상기 제1 피드백 행렬인 '
연산 행렬 생성부(125)는 전자 단말(130)로부터 상기 제1 피드백 행렬이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성한다.When the first feedback matrix is received from the
여기서, 아다마르 곱이란 같은 크기의 행렬에서 각 성분을 곱하는 연산을 의미하며, '[a b c]'와 '[x y z]'라는 행렬이 있을 때, 두 행렬 간의 아다마르 곱을 연산하면, 이에 대한 연산 행렬은 '[ax by cz]'로 나타낼 수 있다.Here, the Hadamard product means an operation of multiplying each component in a matrix of the same size, and when there are matrices of '[a b c]' and '[x y z]', if the Hadamard product of two matrices is calculated, the operation matrix for this can be expressed as '[ax by cz]'.
확인부(126)는 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인한다.When the first calculation matrix is generated, the
인증 처리부(127)는 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료한다.The
예컨대, 전술한 예에 따르면, 연산 행렬 생성부(125)는, 전자 단말(130)로부터 상기 제1 피드백 행렬인 '
이렇게, 연산 행렬 생성부(125)에 의해 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 확인부(126)는 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 'C1, C2, C3, C4'와 같이 추출한 후, 상기 제1 성분들인 'C1, C2, C3, C4'가 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 모두 일치하는지 여부를 확인할 수 있다. 이때, 확인부(126)에 의해 상기 제1 성분들인 'C1, C2, C3, C4'가 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 모두 일치하는 것으로 확인되면, 인증 처리부(127)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료할 수 있다.In this way, when the first calculation matrix is generated by the
이렇게, 인증 처리부(127)에 의해, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 정보 요청부(113)는 전자 단말(130)로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청할 수 있다.In this way, when the authentication process for the debt collector is completed by the
관련해서, 전자 단말(130)로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 '010-0000-0000'이라는 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 하는 경우, 추출부(114)는 상기 표 1과 같은 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)로부터 상기 제1 채무자인 '채무자 1'에 대한 제1 부동산 등기 정보인 '부동산 등기 정보 1'을 추출할 수 있다.In this regard, when it is assumed that information on the first mobile phone number of '010-0000-0000' is received by the
이렇게, 추출부(114)에 의해, '부동산 등기 정보 1'이 추출되면, 전자 문서 생성부(115)는 '부동산 등기 정보 1'을 포함하는 전자 문서를 생성할 수 있다.In this way, when 'real estate registration information 1' is extracted by the
그러고 나서, 삽입부(116)는 상기 전자 문서에 포함되어 있는 '부동산 등기 정보 1'에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹 처리할 수 있다.Then, the
만약, 전자 문서 생성부(115)에 의해 생성된 상기 전자 문서가 도 2의 도면부호 210에 도시된 그림과 같다고 하고, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 '부동산 등기 정보 1'에서 랜덤하게 선택된 상기 일부 정보를 도면부호 201이라고 하며, 사전 설정된 기호를 '*'이라고 하는 경우, 삽입부(116)는 도면부호 220에 도시된 그림과 같이, 도면부호 201로 표시되어 있는 상기 일부 정보를 '*'로 마스킹 처리할 수 있다.If it is assumed that the electronic document generated by the
그 이후, 삽입부(116)는 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입할 수 있다.Thereafter, the
관련해서, '암호화키 1'이라고 하는 상기 암호화키가 랜덤하게 생성되었다고 하는 경우, 삽입부(116)는 '암호화키 1'을 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입할 수 있다.In this regard, when it is assumed that the encryption key, referred to as 'encryption key 1', is randomly generated, the
이렇게, 삽입부(116)에 의해, '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 전자 문서 전송부(117)는 상기 전자 문서를 전자 단말(130)로 전송할 수 있다.In this way, when 'encryption key 1' is inserted into the header of data constituting the electronic document by the
그 이후, 문자 메시지 발송부(118)는 '암호화키 1'이 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'을 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송할 수 있다.Thereafter, the text
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 문서 제공 서버(110)로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시할 수 있다.At this time, according to an embodiment of the present invention, when the electronic document is received from the
이때, 상기 채권 추심자는 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위해서, 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'으로 수신된 상기 제1 문자 메시지에 포함된 '암호화키 1'을 확인할 수 있고, 전자 단말(130)의 화면 상에 표시되고 있는 상기 입력창에 '암호화키 1'을 입력할 수 있다.At this time, the debt collector may check 'encryption key 1' included in the first text message received through '010-0000-0000', which is the first mobile phone number, in order to unmask the partial information. and 'encryption key 1' can be input to the input window displayed on the screen of the
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.At this time, according to an embodiment of the present invention, when the
관련해서, 전술한 예에 따라, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 '암호화키 1'이 입력되면, 전자 단말(130)은 입력된 '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 일치하는지 비교할 수 있다. 이때, 입력된 '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 전자 단말(130)은 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.In this regard, according to the above-described example, when 'encryption key 1' included in the first text message is input from the debt collector through the input window, the
본 발명의 일실시예에 따르면, 문서 제공 서버(110)는 획득부(119) 및 실거래가 전송부(120)를 더 포함할 수 있다.According to one embodiment of the present invention, the
획득부(119)는 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버(140)에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득한다.When the transmission of the first text message is completed, the acquiring
실거래가 전송부(120)는 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 전자 단말(130)로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송한다.The actual transaction
이하에서는, 획득부(119) 및 실거래가 전송부(120)의 동작을 예를 들어, 상세히 설명하기로 한다.Hereinafter, operations of the
먼저, 전술한 예에 따라, 문자 메시지 발송부(118)에 의해 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'을 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되었다고 가정하자.First, it is assumed that, according to the above-described example, sending of the first text message is completed by the text
그러면, 획득부(119)는 상기 제1 부동산 등기 정보인 '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보를 추출할 수 있다.Then, the
관련해서, '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보를 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'라고 하는 경우, 획득부(119)는 '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보인 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래 정보 서버(140)에 접속해서, '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득할 수 있다.In relation to this, if the address information included in 'real estate registration information 1' is '101-101, 123 Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul', the
만약, 사전 설정된 반경을 '1km'라고 하고, 사전 설정된 기간을 '2020-01-01부터 2020-12-31'이라고 하며, '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 '1km' 이내에 존재하는 복수의 부동산들로 '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3'이 존재한다고 하고, '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한 '2020-01-01부터 2020-12-31' 동안의 부동산 실거래가가 '5억원, 6억원, 7억원'이라고 하는 경우, 획득부(119)는 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 '1km' 이내에 존재하는 '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한, '2020-01-01부터 2020-12-31' 동안의 부동산 실거래가 정보를 '5억원, 6억원, 7억원'으로 획득할 수 있다.If the preset radius is '1km', the preset period is '2020-01-01 to 2020-12-31', and the location according to '101-101, 123 Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul' is the center' Assuming that 'real estate 1,
이렇게, 획득부(119)에 의해, '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한 부동산 실거래가 정보로 '5억원, 6억원, 7억원'이 획득되면, 실거래가 전송부(120)는 전자 단말(130)로, '부동산 1'에 대한 실거래가 정보인 '5억원', '부동산 2'에 대한 실거래가 정보인 '6억원', '부동산 3'에 대한 실거래가 정보인 '7억원'을 전송할 수 있다.In this way, when '500 million won, 600 million won, and 700 million won' are obtained as real estate actual transaction price information for each of 'real estate 1,
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.3 is a flowchart illustrating an operating method of a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention.
단계(S310)에서는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지한다.In step S310, a real estate registration information database in which real estate registration information on real estate designated as a collateral object for each of a plurality of debtors is stored is maintained.
단계(S320)에서는 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행한다.In step S320, when a command to provide real estate registration information for one of the plurality of debtors, the first debtor, is received from the electronic terminal of the debt collector, the debt collector is authorized to receive real estate registration information. Proceed with verification process as to whether or not it is a debt collector.
단계(S330)에서는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청한다.In step S330, when the authentication process for the debt collector is completed, transmission of mobile phone number information for receiving a text message is requested to the electronic terminal.
단계(S340)에서는 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출한다.In step S340, when information on a first mobile phone number is received from the electronic terminal in response to a request for transmission of the mobile phone number information, first real estate registration information for the first debtor is received from the real estate registration information database. extract
단계(S350)에서는 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성한다.In step S350, when the first real estate registration information is extracted, an electronic document including the first real estate registration information is generated.
단계(S360)에서는 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입한다.In step S360, when the electronic document is generated, some information is randomly selected from the first real estate registration information included in the electronic document, the partial information is masked with a preset symbol, and the partial information An encryption key enabling the masking to be released is randomly generated and inserted into the header of data constituting the electronic document.
단계(S370)에서는 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송한다.In step S370, when the encryption key is inserted into the header of data constituting the electronic document, the electronic document is transmitted to the electronic terminal.
단계(S380)에서는 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송한다.In step S380, when the electronic document is transmitted to the electronic terminal, a first text message including the encryption key is generated, and then the first text message is sent to the first mobile phone number as a receiver.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면 상기 전자 단말은 상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.At this time, according to an embodiment of the present invention, when the electronic document is received from the document providing server, the electronic terminal displays the electronic document on the screen, but displays the electronic document on the screen in a state in which some of the information is masked. At the same time, an input window for instructing a key input for releasing the masking of the partial information is displayed on the screen, and the input window included in the first text message is displayed from the debt collector through the input window. When an encryption key is input, it is compared whether the input encryption key matches the encryption key inserted in the header of the data constituting the electronic document, and when it is confirmed that both encryption keys match each other, in the electronic document The masking applied to the partial information may be released and displayed on the screen.
또한, 본 발명의 일실시예에 따르면, 상기 문서 제공 서버의 동작 방법은 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 단계 및 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 단계를 더 포함할 수 있다.In addition, according to an embodiment of the present invention, the method of operating the document providing server extracts address information included in the first real estate registration information when the sending of the first text message is completed, and then conducts a plurality of real estate transactions. By accessing a pre-specified real estate actual transaction price information server in which information is stored, real estate actual transaction price information for a preset period of time for each of a plurality of real estate existing within a preset radius centered on the location according to the address information The method may further include acquiring, and when information on an actual transaction price of real estate for each of the plurality of real estates is acquired, transmitting the information on an actual transaction price of real estate for each of the plurality of real estates to the electronic terminal.
또한, 본 발명의 일실시예에 따르면, 단계(S320)에서는 상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑 행렬(상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음)이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부를 유지하는 단계, 상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 단계, 상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미코드들을 랜덤하게 생성하는 단계, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 단계, 상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬(상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임)이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 단계, 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 단계 및 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 단계를 포함할 수 있다.In addition, according to an embodiment of the present invention, in step S320, a mapping matrix having a size of nxn (n is a natural number equal to or greater than 2) previously shared with the electronic terminal (the mapping matrix is a matrix composed of 1 and 0 components). , among the n 2 components constituting the mapping matrix, t (t is a natural number greater than or equal to 2 and a value smaller than n 2 ) components are designated as 1, and the remaining n 2 -t components are designated as 0 maintaining a mapping matrix storage unit in which there is stored), performing an authentication process for the debt collector when a command to provide real estate registration information for the first debtor among the plurality of debtors is received from the electronic terminal Generating an authentication event to do so, when the authentication event occurs, randomly generating t authentication codes and n 2 -t dummy codes, the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes When the codes are generated, requesting transmission of a feedback matrix from the electronic terminal while transmitting the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes to the electronic terminal, a first feedback matrix from the electronic terminal ( In the first feedback matrix, in the mapping matrix pre-stored in the electronic terminal, each of t elements to which 1 is designated among n 2 elements constituting the mapping matrix is one by one with the t authentication codes. When a feedback matrix having a size of nxn generated by replacing each of the n 2 -t elements in which 0 is designated is replaced one by one with the n 2 -t dummy codes) is received, the first feedback matrix and the Generating a first operation matrix by calculating a Hadamard product between mapping matrices, when the first operation matrix is generated, after extracting first components that are non-zero components among components constituting the first operation matrix, the Checking whether the first components match all of the t authentication codes, and if it is confirmed that the first components match all of the t authentication codes, the bond It may include completing authentication processing for the collector.
이상, 도 3을 참조하여 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버의 동작 방법에 대해 설명하였다. 여기서, 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버의 동작 방법은 도 1 내지 도 2를 이용하여 설명한 문서 제공 서버(110)의 동작에 대한 구성과 대응될 수 있으므로, 이에 대한 보다 상세한 설명은 생략하기로 한다.In the above, the operating method of the document providing server according to an embodiment of the present invention has been described with reference to FIG. 3 . Here, since the operation method of the document providing server according to an embodiment of the present invention may correspond to the configuration of the operation of the
본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 저장매체에 저장된 컴퓨터 프로그램으로 구현될 수 있다.An operating method of a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention is a computer program stored in a storage medium for execution through combination with a computer. can be implemented
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 컴퓨터 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다. In addition, a method of operating a document providing server capable of generating and providing an electronic document including real estate registration information for debt collection according to an embodiment of the present invention is in the form of computer program instructions for execution through combination with a computer. It can be implemented and recorded on a computer readable medium. The computer readable medium may include program instructions, data files, data structures, etc. alone or in combination. Program instructions recorded on the medium may be those specially designed and configured for the present invention or those known and usable to those skilled in computer software. Examples of computer-readable recording media include magnetic media such as hard disks, floppy disks and magnetic tapes, optical media such as CD-ROMs and DVDs, and magnetic media such as floptical disks. - includes hardware devices specially configured to store and execute program instructions, such as magneto-optical media, and ROM, RAM, flash memory, and the like. Examples of program instructions include high-level language codes that can be executed by a computer using an interpreter, as well as machine language codes such as those produced by a compiler.
이상과 같이 본 발명에서는 구체적인 구성 요소 등과 같은 특정 사항들과 한정된 실시예 및 도면에 의해 설명되었으나 이는 본 발명의 보다 전반적인 이해를 돕기 위해서 제공된 것일 뿐, 본 발명은 상기의 실시예에 한정되는 것은 아니며, 본 발명이 속하는 분야에서 통상적인 지식을 가진 자라면 이러한 기재로부터 다양한 수정 및 변형이 가능하다. As described above, the present invention has been described by specific details such as specific components and limited embodiments and drawings, but these are provided to help a more general understanding of the present invention, and the present invention is not limited to the above embodiments. , Those skilled in the art in the field to which the present invention belongs can make various modifications and variations from these descriptions.
따라서, 본 발명의 사상은 설명된 실시예에 국한되어 정해져서는 아니되며, 후술하는 특허청구범위뿐 아니라 이 특허청구범위와 균등하거나 등가적 변형이 있는 모든 것들은 본 발명 사상의 범주에 속한다고 할 것이다.Therefore, the spirit of the present invention should not be limited to the described embodiments, and it will be said that not only the claims to be described later, but also all modifications equivalent or equivalent to these claims belong to the scope of the present invention. .
110: 문서 제공 서버
111: 부동산 등기 정보 데이터베이스
112: 채권 추심자 인증 처리부
113: 정보 요청부
114: 추출부
115: 전자 문서 생성부
116: 삽입부
117: 전자 문서 전송부
118: 문자 메시지 발송부
119: 획득부
120: 실거래가 전송부
121: 매핑 행렬 저장부
122: 인증 이벤트 발생부
123: 랜덤 코드 생성부
124: 피드백 요청부
125: 연산 행렬 생성부
126: 확인부
127: 인증 처리부
130: 전자 단말
140: 부동산 실거래가 정보 서버110: document providing server
111: real estate registration information database 112: debt collector authentication processing unit
113: information request unit 114: extraction unit
115: electronic document generation unit 116: insertion unit
117: electronic document transmission unit 118: text message transmission unit
119: acquisition unit 120: actual transaction price transmission unit
121: mapping matrix storage unit 122: authentication event generator
123: random code generator 124: feedback request unit
125: calculation matrix generation unit 126: confirmation unit
127: authentication processing unit
130: electronic terminal
140: real estate actual transaction price information server
Claims (10)
복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스;
채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 채권 추심자 인증 처리부;
상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 정보 요청부;
상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 추출부;
상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 전자 문서 생성부;
상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 삽입부;
상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 전자 문서 전송부; 및
상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 문자 메시지 발송부
를 포함하는 문서 제공 서버.In a document providing server capable of generating and providing an electronic document containing real estate registration information for debt collection,
a real estate registration information database in which real estate registration information on real estate designated as a collateral object for each of a plurality of debtors is stored;
When a command to provide real estate registration information for a first debtor, which is one of the plurality of debtors, is received from an electronic terminal of the debt collector, whether the debt collector is a licensed debt collector capable of receiving real estate registration information Debt collector authentication processing unit that proceeds with authentication processing for;
an information requesting unit requesting transmission of mobile phone number information for receiving a text message to the electronic terminal when the authentication process for the debt collector is completed;
An extraction unit for extracting first real estate registration information for the first debtor from the real estate registration information database when information on a first mobile phone number is received from the electronic terminal in response to a transmission request of the mobile phone number information. ;
an electronic document generating unit generating an electronic document including the first real estate registration information when the first real estate registration information is extracted;
When the electronic document is generated, some information is randomly selected from the first real estate registration information included in the electronic document, and after masking the partial information with a preset symbol, an insertion unit for randomly generating an encryption key enabling release of masking and inserting it into a header of data constituting the electronic document;
an electronic document transmitter for transmitting the electronic document to the electronic terminal when the encryption key is inserted into a header of data constituting the electronic document; and
a text message sending unit generating a first text message including the encryption key when the electronic document is transmitted to the electronic terminal, and then sending the first text message to the first mobile phone number as a receiver;
A document serving server that includes a.
상기 전자 단말은
상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시하는 것을 특징으로 하는 문서 제공 서버.According to claim 1,
The electronic terminal
When the electronic document is received from the document providing server, the electronic document is displayed on the screen, but the electronic document is displayed on the screen with the partial information masked, and at the same time, the masking of the partial information is released When an input window instructing a key input for processing is displayed on the screen, and the encryption key included in the first text message is input from the debt collector through the input window, the input encryption key is transmitted through the input window. It compares whether it matches the encryption key inserted in the header of the data constituting the document, and if it is confirmed that both encryption keys match each other, the masking applied to the part of the information in the electronic document is released and displayed on the screen. A document providing server characterized in that for displaying.
상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 획득부; 및
상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 실거래가 전송부
를 더 포함하는 문서 제공 서버.According to claim 1,
When the sending of the first text message is completed, after extracting the address information included in the first real estate registration information, accessing a pre-designated real estate actual transaction price information server in which a plurality of real estate actual transaction price information is stored, an acquiring unit for acquiring information on actual transaction prices of real estate during a preset period for each of a plurality of real estate existing within a preset radius centered on a location according to the information; and
When actual real estate transaction price information for each of the plurality of real estates is acquired, an actual transaction price transmission unit for transmitting the information on the actual transaction price of real estate for each of the plurality of real estates to the electronic terminal.
A document providing server further comprising a.
상기 채권 추심자 인증 처리부는
상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬 - 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음 - 이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부;
상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 인증 이벤트 발생부;
상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성하는 랜덤 코드 생성부;
상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 피드백 요청부;
상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬 - 상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임 - 이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 연산 행렬 생성부;
상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 확인부; 및
상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 인증 처리부
를 포함하는 문서 제공 서버.According to claim 1,
The debt collector authentication processing unit
A mapping matrix of size nxn (where n is a natural number equal to or greater than 2) previously shared with the electronic terminal - the mapping matrix is a matrix composed of elements of 1 and 0, and n 2 elements constituting the mapping matrix a mapping matrix storage unit in which t (t is a natural number equal to or greater than 2 and a value smaller than n 2 ) of which elements are designated as 1, and the remaining n 2 -t elements are designated as 0;
an authentication event generation unit configured to generate an authentication event for performing an authentication process for the debt collector when a command to provide real estate registration information for the first debtor among the plurality of debtors is received from the electronic terminal;
a random code generator randomly generating t authentication codes and n 2 -t dummy codes when the authentication event occurs;
When the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes are generated, transmitting the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes to the electronic terminal while transmitting a feedback matrix to the electronic terminal Feedback requesting unit for requesting;
A first feedback matrix from the electronic terminal - The first feedback matrix is each of t elements to which 1 of the n 2 elements constituting the mapping matrix is designated in the mapping matrix pre-stored in the electronic terminal is a feedback matrix of size nxn generated by replacing one by one with the t authentication codes, and each of the n 2 -t elements to which 0 is designated is replaced one by one with the n 2 -t dummy codes - this reception a calculation matrix generating unit generating a first calculation matrix by calculating a Hadamard product between the first feedback matrix and the mapping matrix;
When the first operation matrix is generated, after extracting first components that are non-zero components among the components constituting the first operation matrix, checking whether the first components match all of the t authentication codes confirmation unit to do; and
If it is confirmed that the first components match all of the t authentication codes, an authentication processing unit that completes an authentication process for the debt collector.
A document serving server that includes a.
복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지하는 단계;
채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 단계;
상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 단계;
상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 단계;
상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 단계;
상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 단계;
상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 단계; 및
상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 단계
를 포함하는 문서 제공 서버의 동작 방법.A method of operating a document providing server capable of generating and providing an electronic document containing real estate registration information for debt collection,
Maintaining a real estate registration information database in which real estate registration information for real estate designated as a collateral object of each of a plurality of debtors is stored;
When a command to provide real estate registration information for a first debtor, which is one of the plurality of debtors, is received from an electronic terminal of the debt collector, whether the debt collector is a licensed debt collector capable of receiving real estate registration information Proceeding with authentication processing for;
requesting transmission of mobile phone number information for receiving a text message to the electronic terminal when the authentication process for the debt collector is completed;
extracting first real estate registration information for the first debtor from the real estate registration information database when information on a first mobile phone number is received from the electronic terminal in response to a transmission request of the mobile phone number information;
generating an electronic document including the first real estate registration information when the first real estate registration information is extracted;
When the electronic document is generated, some information is randomly selected from the first real estate registration information included in the electronic document, and after masking the partial information with a preset symbol, randomly generating an encryption key enabling unlocking of masking and inserting it into a header of data constituting the electronic document;
transmitting the electronic document to the electronic terminal when the encryption key is inserted into a header of data constituting the electronic document; and
When the electronic document is transmitted to the electronic terminal, generating a first text message including the encryption key and then sending the first text message to the first mobile phone number as a receiver.
A method of operating a document providing server including a.
상기 전자 단말은
상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시하는 것을 특징으로 하는 문서 제공 서버의 동작 방법.According to claim 5,
The electronic terminal
When the electronic document is received from the document providing server, the electronic document is displayed on the screen, but the electronic document is displayed on the screen with the partial information masked, and at the same time, the masking of the partial information is released When an input window instructing a key input for processing is displayed on the screen, and the encryption key included in the first text message is input from the debt collector through the input window, the input encryption key is transmitted through the input window. It compares whether it matches the encryption key inserted in the header of the data constituting the document, and if it is confirmed that both encryption keys match each other, the masking applied to the part of the information in the electronic document is released and displayed on the screen. A method of operating a document providing server, characterized in that for displaying.
상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 단계; 및
상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 단계
를 더 포함하는 문서 제공 서버의 동작 방법.According to claim 5,
When the sending of the first text message is completed, after extracting the address information included in the first real estate registration information, accessing a pre-designated real estate actual transaction price information server in which a plurality of real estate actual transaction price information is stored, acquiring real estate transaction price information for a predetermined period of time for each of a plurality of real estates existing within a predetermined radius centered on a location according to the information; and
Transmitting the information on the actual transaction price of real estate for each of the plurality of real estates to the electronic terminal, when the information on the actual transaction price of real estate for each of the plurality of real estates is obtained.
A method of operating a document providing server further comprising a.
상기 인증 처리를 진행하는 단계는
상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬 - 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음 - 이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부를 유지하는 단계;
상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 단계;
상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성하는 단계;
상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 단계;
상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬 - 상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임 - 이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 단계;
상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 단계; 및
상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 단계
를 포함하는 문서 제공 서버의 동작 방법.According to claim 5,
The step of proceeding with the authentication process is
A mapping matrix of size nxn (where n is a natural number equal to or greater than 2) previously shared with the electronic terminal - the mapping matrix is a matrix composed of elements of 1 and 0, and n 2 elements constituting the mapping matrix Of these, t (t is a natural number greater than or equal to 2 and n is smaller than n 2 ) components are designated as 1, and the remaining n 2 -t components are designated as 0 - maintaining a mapping matrix storage unit in which these are stored ;
generating an authentication event for performing an authentication process for the debt collector when a command to provide real estate registration information for the first debtor among the plurality of debtors is received from the electronic terminal;
randomly generating t authentication codes and n 2 -t dummy codes when the authentication event occurs;
When the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes are generated, transmitting the t authentication codes and the n 2 -t dummy codes to the electronic terminal while transmitting a feedback matrix to the electronic terminal requesting;
A first feedback matrix from the electronic terminal - The first feedback matrix is each of t elements to which 1 of the n 2 elements constituting the mapping matrix is designated in the mapping matrix pre-stored in the electronic terminal is a feedback matrix of size nxn generated by replacing one by one with the t authentication codes, and each of the n 2 -t elements to which 0 is designated is replaced one by one with the n 2 -t dummy codes - this reception generating a first calculation matrix by calculating a Hadamard product between the first feedback matrix and the mapping matrix;
When the first operation matrix is generated, after extracting first components that are non-zero components among the components constituting the first operation matrix, checking whether the first components match all of the t authentication codes doing; and
If it is confirmed that the first components match all of the t authentication codes, completing authentication processing for the debt collector.
A method of operating a document providing server including a.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020210116361A KR102636699B1 (en) | 2021-09-01 | 2021-09-01 | Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020210116361A KR102636699B1 (en) | 2021-09-01 | 2021-09-01 | Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR20230033421A true KR20230033421A (en) | 2023-03-08 |
| KR102636699B1 KR102636699B1 (en) | 2024-02-14 |
Family
ID=85507957
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| KR1020210116361A KR102636699B1 (en) | 2021-09-01 | 2021-09-01 | Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| KR (1) | KR102636699B1 (en) |
Citations (4)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR20050015571A (en) * | 2003-08-06 | 2005-02-21 | 한국신용평가정보주식회사 | Collection system for a credit |
| KR20110010676A (en) * | 2009-07-25 | 2011-02-07 | 공주대학교 산학협력단 | Selective masking of electronics document, and confirmation notice service method and system |
| KR20210027776A (en) * | 2019-09-03 | 2021-03-11 | 최성무 | System for estimating market price of real estate and method |
| KR20210089562A (en) * | 2020-01-08 | 2021-07-16 | 주식회사 한컴위드 | Asset trading platform server that enables trading of real assets based on blockchain and operating method thereof |
-
2021
- 2021-09-01 KR KR1020210116361A patent/KR102636699B1/en active IP Right Grant
Patent Citations (4)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR20050015571A (en) * | 2003-08-06 | 2005-02-21 | 한국신용평가정보주식회사 | Collection system for a credit |
| KR20110010676A (en) * | 2009-07-25 | 2011-02-07 | 공주대학교 산학협력단 | Selective masking of electronics document, and confirmation notice service method and system |
| KR20210027776A (en) * | 2019-09-03 | 2021-03-11 | 최성무 | System for estimating market price of real estate and method |
| KR20210089562A (en) * | 2020-01-08 | 2021-07-16 | 주식회사 한컴위드 | Asset trading platform server that enables trading of real assets based on blockchain and operating method thereof |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| KR102636699B1 (en) | 2024-02-14 |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| US20180322506A1 (en) | Service processing method, apparatus, and system | |
| CN104052731A (en) | Alias-Based Social Media Identity Verification method and system | |
| TW202034262A (en) | Loan matching system and method | |
| JP7546114B2 (en) | Information processing device, information processing method, and program | |
| CN107342931B (en) | Secure messaging method using personalized template and device using the same | |
| CN117315705B (en) | Universal card identification method, device and system, electronic equipment and storage medium | |
| CN110045844B (en) | Position coding form data processing system | |
| KR20230033421A (en) | Document providing server that can generate and provide electronic documents containing real estate registration information for debt collection, and operating method thereof | |
| JP2005056105A (en) | Management method and management system for connection authority to server | |
| KR102171819B1 (en) | Payment gateway apparatus capable of automatic payment about items waiting for payment and operating method thereof | |
| CN112019642A (en) | Audio uploading method, device, equipment and storage medium | |
| KR102525656B1 (en) | Task management service server capable of performing task management for an electronic terminal and the operating method thereof | |
| JP2019117480A (en) | Information processing device and authentication system | |
| KR102535682B1 (en) | Web site confirmation server that performs confirmation of whether a web site is a normal web site based on the two-dimensional code and operating method thereof | |
| KR102302949B1 (en) | Digital content provision service server supporting the provision of digital limited content through linkage with gold bar and operating method thereof | |
| CN112202748B (en) | Security verification system, method, device, equipment and medium | |
| KR102650176B1 (en) | Card management server that supports to make it possible to process payment using a plastic card for payment on which a two-dimensional code is printed and operating method thereof | |
| KR102706289B1 (en) | Document template transaction server for operating document template transaction service which enables transaction of document templates, and the operating method thereof | |
| CN112667659B (en) | Feature processing method and related equipment | |
| KR102574293B1 (en) | Blockchain-based author information management server that enables storage and inquiry of author information for the electronic document through interworking with the two-dimensional code inserted into the electronic document, and operating method thereof | |
| KR102613911B1 (en) | Electronic terminal apparatus capable of preventing access to url addresses of harmful sites inserted as hyperlinks in document files and operating method thereof | |
| KR102602174B1 (en) | Seal image verification server that can verify whether the seal image inserted as an object in an electronic document is abnormal and operating method thereof | |
| KR102351573B1 (en) | Group purchase platform service server for operating group purchase platform service which enables group purchase of home care service products, and the operating method thereof | |
| KR102604766B1 (en) | Vaccination information management server that enables storage and management of vaccination information for users through a two-dimensional code printed on a sticker that can be attached to a passport, and operating method thereof | |
| US20240214204A1 (en) | Systems and methods for sharing validated user activity |
Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| E902 | Notification of reason for refusal | ||
| E701 | Decision to grant or registration of patent right | ||
| GRNT | Written decision to grant |