KR20220124948A - Demolition construction estimate service system - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 관한 것이다.The present invention relates to a method of providing a demolition construction estimate service.
일반적으로 건설산업에 있어서 견적의 중요성은 익히 알려져 있으며, 특히, 건축물 철거 기획 단계에서 과거 시공된 유사건물의 통계와 물가지수를 참고하여 대략적인 비용을 산출하는데, 이는 의사결정 및 예산 범위의 설정을 위하여 중요한 사항이다.In general, the importance of estimates in the construction industry is well known, and in particular, the approximate cost is calculated by referring to the statistics and price index of similar buildings constructed in the past during the demolition planning stage. It is important for
이때, 공사의 견적을 원격에서 받는 방법은 건물 정보 및 규격화된 표준 라이브러리를 통하여 견적을 연산하는 방법으로 이루어진다. 이와 관련하여, 선행기술인 한국등록특허 제10-1335109호(2013.12.03 공개)에는, 견적 수작업에 의한 실수를 실질적으로 대부분 방지할 수 있어서 정확한 물량 산출을 가능하게 하여 견적 신뢰도를 확보할 수 있고, 물가 지수가 반영될 수 있어서 정확도가 상승함은 물론, 특히 물가가 변경된 경우에도 간단하게 실시간 반영이 가능한 구성을 개시한다.In this case, the method of receiving the construction estimate remotely is performed by calculating the estimate through building information and a standardized standard library. In this regard, in Korea Patent Registration No. 10-1335109 (published on December 3, 2013), which is a prior art, it is possible to substantially prevent most mistakes due to manual estimation, so it is possible to accurately calculate the quantity, thereby securing the reliability of the estimation, As the price index can be reflected, the accuracy is increased, and, in particular, even when the price is changed, a configuration that can be reflected in real time is disclosed.
다만, 건설산업이 대형화, 복잡화 되어감에 따라 정보 부족으로 인한 견적의 불확실성이 증가하고 있으며, 이는 초고층 빌딩 산업의 경우 한층 더 극명하다고 할 수 있으며, 철거 공사와 같은 경우에는 대부분 개인인 비전문가가 신청을 하는 경우가 많아서, 확실한 이행보증을 받는 철거 공사를 받지 못하는 경우가 많고, 가격도 적정한 가격을 모르기 때문에 더 많은 금액을 지급하는 경우도 많아지고 있다.However, as the construction industry becomes larger and more complex, the uncertainty of estimates due to lack of information is increasing, which is even more pronounced in the case of the skyscraper industry. In many cases, they do not receive a demolition project with a guarantee for performance, and they pay a higher amount because they do not know the proper price.
비전문가일지라도 스마트계산기를 활용한 철거 자가진단 관련 지식을 제공받아 원격에서 간단하게 답사를 받은 것과 같은 정확한 견적이 가능하고, 가격 검증을 통하여 업체의 유인 가격을 제공하지 않도록 하며, 선 정산 및 이행보증의 강제성이 없이 개인이 철거를 요청하는 경우일지라도 가격 및 공사 품질을 보장받을 수 있도록 한다.Even non-professionals can receive the knowledge related to the self-diagnosis of demolition using a smart calculator and make an accurate estimate as if they received a simple remote survey. Even if an individual requests demolition without coercion, the price and construction quality are guaranteed.
철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 있어서, 본 발명에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 방법은 (a)적어도 하나의 철거 업체 단말로부터 해체 공법, 해체 수량, 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상 및 마감 상태, 마감재의 상태, 기 설정된 특정 용도의 건물이 기 설정된 반경 내에 위치하는\지의 여부, 철거 객체 건물과 인접한 도로의 폭, 및 철거 객체 건물 주변의 정체 상황 중 적어도 하나의 요소와, 상기 적어도 하나의 요소와 매핑된 가격과, 철거 업체의 철거 가능 위치를 수신하여 데이터베이스화하는 단계; (b)신청 단말로부터 철거 업체를 검색하는 키워드를 입력받는 단계; (c)신청 단말로부터 철거 객체의 정보를 텍스트, 이미지 및 동영상을 포함하는 콘텐츠로 수신하는 단계; (d)상기 콘텐츠에 포함된 설계도로부터 추출된 파라미터와, 기 저장된 파라미터에 매핑된 해체 공법을 선택하고, 상기 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 해체 수량을 추출하는 단계; (e)상기 콘텐츠에 포함된 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상과 마감 상태를 포함하는 잔존 설비를 추출하는 단계; (f)상기 추출된 잔존 설비와, 기 저장된 설비의 재료 및 면적당 가격을 추출하는 단계; (g)상기 해체 공법, 해체 수량, 및 잔존 설비로부터 기 설정된 레이블화된 테이블에 매핑된 면적당 가격, 재료당 가격, 수량당 가격 및 공법당 가격을 포함한 예상 견적 데이터를 생성하는 단계; (h)상기 생성된 예상 견적 데이터를 상기 신청 단말로 전송하는 단계; (i)상기 신청 단말의 철거 객체 위치에서 철거가 가능한 적어도 하나의 철거 업체 단말을 추출하는 단계; (j)상기 신청 단말에서 입력한 예산 범위를 만족하는 철거 업체 단말을 리스트 업 하는 단계; 및 (k)상기 리스트 업된 철거 업체 단말과, 상기 철거 업체에서 철거한 결과 콘텐츠와, 철거 비용을 상기 신청 단말로 전송하는 단계;를 포함한다.In the method of providing a demolition construction estimate service, the method of providing a demolition construction estimate service according to the present invention includes (a) dismantling method, dismantling quantity, building cracks, corrosion of rebar, floor sagging, structure from at least one demolition company terminal At least one factor of the shape and finish state of the member, the state of the finishing material, whether the building for a predetermined specific purpose is located within a predetermined radius, the width of the road adjacent to the demolition object building, and the congestion situation around the demolition object building And, receiving the price mapped to the at least one element, and the demolition possible location of the demolition company to form a database; (b) receiving a keyword to search for a demolition company from the application terminal; (c) receiving the information of the object to be demolished from the application terminal as content including text, images and videos; (d) selecting a parameter extracted from the blueprint included in the content and a dismantling method mapped to a pre-stored parameter, and extracting a dismantling quantity from the demolition object included in the image or video; (e) extracting the remaining facilities including cracks in the building, the presence or absence of corrosion of reinforcing bars, sagging of the floor, and the shape and finish state of structural members from the demolition object included in the image or video included in the content; (f) extracting the material and the price per area of the extracted remaining equipment and pre-stored equipment; (g) generating expected estimate data including the price per area, the price per material, the price per quantity and the price per construction method mapped to a preset labeled table from the dismantling method, the dismantling quantity, and the remaining equipment; (h) transmitting the generated expected estimate data to the application terminal; (i) extracting at least one demolition company terminal capable of demolition from the location of the demolition object of the application terminal; (j) listing the demolition company terminal that satisfies the budget range input in the application terminal; and (k) transmitting the list-up demolition company terminal, the result of demolition from the demolition company, and the demolition cost to the application terminal.
본 발명의 일 실시예는, 비전문가일지라도 원격에서 간단하게 답사를 받은 것과 같은 정확한 견적이 가능하고, 가격 검증을 통하여 업체의 유인 가격을 제공하지 않도록 하며, 정산을 하지 않음으로써 이행 보증을 강제함으로써 비전문가인개인이 철거를 요청하는 경우일지라도 적정 가격 및 우수한 공사 품질을 보장받을 수 있도록 하는, 지역별 및 유형별로 세분화된 철거 공사 견적 서비스 제공 방법을 제공할 수 있다. 다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.In one embodiment of the present invention, even non-experts can make an accurate estimate as if they received a simple survey from a remote location, do not provide an enticing price of a company through price verification, and enforce a performance guarantee by not making a settlement by a non-expert Even when an individual requests demolition, it is possible to provide a method of providing a demolition work estimate service subdivided by region and type so that an appropriate price and excellent construction quality can be guaranteed. However, the technical task to be achieved by the present embodiment is not limited to the above-described technical task, and other technical tasks may exist.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 구성도이다.
도 2는 도 1에 도시된 철거 공사 견적 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 구성도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스가 구현되는 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.1 is a configuration diagram for explaining a system for providing a demolition construction estimate service according to an embodiment of the present invention.
2 is a configuration diagram for explaining the demolition construction estimate service providing server shown in FIG. 1 .
3 is a view for explaining an embodiment in which the demolition construction estimate service according to an embodiment of the present invention is implemented.
4 is an operation flowchart illustrating a method of providing a demolition construction estimate service according to an embodiment of the present invention.
이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명을 상세히 설명하기로 한다.Hereinafter, the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 구성도이다. 도 1을 참조하면, 철거 공사 견적 서비스 제공 시스템(1)은, 신청 단말(100), 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300), 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)을 포함할 수 있다. 다만, 이러한 도 1의 철거 공1 is a configuration diagram for explaining a system for providing a demolition construction estimate service according to an embodiment of the present invention. Referring to FIG. 1 , the demolition work estimate service providing system 1 may include an
사 견적 서비스 제공 시스템(1)은, 본 발명의 일 실시예에 불과하므로, 도 1을 통해 본 발명이 한정 해석되는 것은 아니다.Since the quotation service providing system 1 is only an embodiment of the present invention, the present invention is not limitedly interpreted through FIG. 1 .
이때, 도 1의 각 구성요소들은 일반적으로 네트워크(network, 200)를 통해 연결된다. 예를 들어, 도 1에 도시된 바와 같이, 신청 단말(100)은, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)와 네트워크(200)를 통하여 연결될 수 있다. 그리고, 신청 단말(100)은, 네트워크(200)를 통하여 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)를 통하여 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)과 연결될 수 있다. 또한, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)은 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)를 통하여 신청 단말(100)로 연결될 수 있다.In this case, each component of FIG. 1 is generally connected through a
신청 단말(100)은, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)에서 제공하는 웹 페이지, 앱 페이지, 애플리케이션 또는 프로그램에 접속하는 단말일 수 있다. 이때, 신청 단말(100)은, 철거를 위하여 견적을 제공받고, 업체를 선정할 때 제공된 견적을 가지고 적정한 가격의 업체를 선정할 수 있는 단말일 수 있다. 그리고, 신청단말(100)은, 철거 및 복구 공사의 하자 보수 등까지 이행을 보장받기 위하여, 결제를 직접 업체로 하는 것이 아니라, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 결제를 대행하도록 하여, 업체의 도급계약이 완료되도록 강제하는 단말일 수 있다. 또한, 신청 단말(100)은, 스마트 단말의 ASP 서비스를 이용하여 철거 부지를 촬영하고, 촬영과 함께 폭, 너비, 깊이를 측정하며, 반사되는 음향의 스펙트럼을 분석하여 철거객체의 재질을 유추하는 등 철거객체를 분석하여 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 전송함으로써 실사가 없더라도 정확한 견적을 받는 단말일 수 있다.The
철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 철거 공사 견적 서비스를 제공하는 앱 페이지, 웹페이지, 애플리케이션, 프로그램 등을 직접 또는 간접적으로 제공하는 서버일 수 있다. 그리고, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)로부터 자재별 가격, 평당 가격, 철거결과 등의 모든 데이터를 수집하여 데이터베이스화하는 서버일 수 있다. 또한, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 신청 단말(100)에서 견적을 신청하는 경우, 유사 사례의 선택, 선택한 사례와의 차이의 입력 등 견적을 신청할 수 있는 입력을 요청하고, 필터링을 통하여 업체를 선정하며, 업체와 신청자간 질의응답을 전달하며, 계약을 주관하며, 공사중 보고 및 피드백을 전달하며, 결제를 하는 경우일지라도 공사의 완료 승인이 나는 경우에만 업체로의 정산을 실시하는 서버일 수 있다. 이때, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, AR, VR, MR 서비스를 제공함으로써 공사 후의 결과를 미리 예측하도록 하는 서버일 수도 있고, 선정된 업체에서 실시한 철거 공사의 결과도 해당 서비스를 통하여 가능케하는 서버일 수 있다. 또한, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 지도 정보를 수집하고, 공사 위치의 환경까지 견적에 고려하도록 하는 서버일 수 있다.The demolition construction estimate
이때, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크(200)를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.In this case, the demolition construction estimate
적어도 하나의 철거 업체 단말(400)은, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 사업체 등록 및 철거가능 위치를 전송하고, 시공 결과, 가격, 인건비 등의 정보를 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 또한, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)은 신청 단말(100)에서 신청을 하는 경우, 답사를 나가기 전 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)를 통하여 대략적인 정보를 수집하고, 변동 사항이나 가격에 변동이 생긴 경우, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 전송하여 업데이트 및 컨펌을 받는 단말일 수 있다. 그리고, 정확한 단가를 보고하도록 신청 단말(100)은, 세금계산서가 발행된 철거 가격을 함께 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)에 보고하는 단말일 수 있다.At least one
이때, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)은, 네트워크(200)를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는컴퓨터로 구현될 수 있다.In this case, the at least one
도 2는 도 1에 도시된 철거 공사 견적 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 구성도이고, 도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스가 구현되는 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.2 is a configuration diagram for explaining the demolition construction estimate service providing server shown in FIG. 1 , and FIG. 3 is a view for explaining an embodiment in which the demolition construction quotation service according to an embodiment of the present invention is implemented.
도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 입력부(310),콘텐츠부(320), 추출부(330), 설비 분석부(340), 가격부(350), 생성부(360), 전송부(370), 데이터베이스화부(380) 및 정산부(390)를 포함할 수 있다. 이때, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 업체 선정Referring to FIG. 2 , the demolition construction estimate
부(미도시), 상세견적부(미도시), 제안부(미도시), 계약부(미도시), 보고부(미도시)를 더 포함할 수 있다.It may further include a part (not shown), a detailed estimate part (not shown), a proposal part (not shown), a contract part (not shown), and a report part (not shown).
본 발명의 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300) 또는 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)와 연동되어 동작하는 다른 서버(미도시)가 신청 단말(100)로 철거 공사 견적 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 전송하는 경우, 신청 단말(100)은, 철거 공사 견적 및 중개 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 설치하거나 열 수 있다. 또한, 웹 브라우저에서 실행되는 스크립트를 이용하여 서비스 프로그램이 신청 단말(100)에서 구동될 수도 있다. 여기서, 웹 브라우저는 웹(WWW: world wide web) 서비스를 이용할 수 있게 하는 프로그램으로 HTML(hyper text mark-up language)로 서술된 하이퍼 텍스트를 받아서 보여주는 프로그램을 의미한다.Another server (not shown) operating in conjunction with the demolition construction quotation
이때, 네트워크(200)의 연결은, 신청 단말(100), 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300), 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)이 네트워크(200)로 연결되어 있는 단말과 통신을 위해 통신 접점에 통신 객체를 생성하는 것을 의미한다. 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는 통신 객체를 통해 서로 데이터를 교환할At this time, the connection of the
수 있다.can
입력부(310)는, 신청 단말(100)로부터 철거 업체를 검색하는 키워드를 입력받을 수 있다. 이때, 키워드를 입력받을 때, 입력부(310)는, 신청 단말(100)의 위치도 함께 수집할 수 있으며, 신청 단말(100)의 계정으로 등록된 집, 가게, 상가 등의 정보를 함께 수집하여 신청 단말(100)로부터 선택을 받도록 할 수도 있다. 이때, 철거 업The
체를 검색하는 키워드는, 예를 들어, 자신이 원하는 철거 공사의 유사 사례를 검색하는 키워드일 수 있다.The keyword to search for the sieve may be, for example, a keyword to search for similar examples of the desired demolition work.
콘텐츠부(320)는, 신청 단말(100)로부터 철거 객체의 정보를 텍스트, 이미지 및 동영상을 포함하는 콘텐츠로 수신할 수 있다. 이때, 간단하게는 텍스트, 예를 들어, 건물의 용도, 평수, 건물 층수, 증축 여부 등으로 받을 수도 있고, 정확한 견적을 위해서는 너비, 높이 등을 정확히 파악하기 위하여 설계도 또는 증축도 등을 이미지로 수신할 수도 있고, 철거해야 할 물품을 촬영 및 서버의 DB에 등록된 객체를 기준으로 분류, 목록이 생성되도록 하여 정확한 실사와 같은 견적이 가능하도록 동영상을 받을 수도 있다.The
즉, 콘텐츠부(320)는, 신청 단말(100)로부터 철거 객체의 정보를 텍스트, 이미지 및 동영상을 포함하는 콘텐츠로 수신할 때, 신청 단말(100)로 철거 객체를 구분하는 식별 코드 및 치수를 표시하는 표시자를 전송할 수 있다. 이때, 식별 코드는, QR 코드, 바코드 등의 스캔이 가능한 식별 코드일 수 있으며, 표시자는 1M 표시자,That is, the
2M 표시자 등의 줄자 형태일 수 있고, A4용지 등 잘 알려진 크기의 사물일 수 있으며, 신청 단말(100)에서 인쇄하여 각 철거 객체에 부착할 수 있도록 한다.It may be in the form of a tape measure such as a 2M indicator, and it may be an object of a well-known size such as A4 paper, printed on the
이에 따라, 콘텐츠부(320)는, 신청 단말(100)에서 전송된 식별 코드 및 표시자를 철거 객체에 부착하고, 부착된 식별 코드 및 표시자를 포함하는 철거 객체를 촬영하도록 하고, 수신된 콘텐츠로부터 철거 객체를 구분하고, 철거 객체의 치수로부터 공간의 길이, 높이 및 너비를 산출할 수 있다. 또한, 콘텐츠부(320)는,공간의 길이, 높이, 너비를 계측하도록 하고, 촬영된 이미지상 및 동영상 등에서 철거 객체를 지정, 부가정보를 입력하도록 하고, 배치를 저장하여 연계하여 저장할 수 있다.Accordingly, the
콘텐츠부(320)는, 신청 단말(100)에서 선택한 철거 업체 단말(400)의 철거 공사 콘텐츠를 AR, VR, 또는 MR로 제공할 수 있다. 이때, 철거 공사 콘텐츠는 공사 기간의 흐름에 따라 재생되고, 시간의 흐름에 따른 공사가격이, 각 철거 객체 및 복구 객체 상에 오버레이되어 출력될 수 있다. 즉, 공사 1일차, 2일차에 따라 달라지The
는 가격(지출되는 가격, 인건비, 철거비 등)이 총 가격으로 표시도 되면서, 각 철거 객체마다 가격을 표시함으로써, 신청자에게 정확한 가격 등을 인지하도록 할 수 있다.The price (expensive price, labor cost, demolition cost, etc.) is also displayed as the total price, and by displaying the price for each demolition object, it is possible to make the applicant recognize the exact price, etc.
추출부(330)는, 콘텐츠에 포함된 설계도로부터 추출된 파라미터와, 기 저장된 파라미터에 매핑된 해체 공법을 선택하고, 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 해체 수량을 추출할 수 있다. 즉, 사전조사 건축물의 해체계획을 수립함에 있어, 해체대상건물의 형태, 규모 및 부지 공사주변의 환경조건, 해체폐기물 반출을 위한 도로사정, 처리선 등의 정보나 기술적인 사전조사를 실시하여 공기, 경제성, 안전성, 공해방지 등이 검토된 후 해체공법을 선정해야 한다. 이에 따라, 해체건물의 규모와 부지의 조사를 통하여 건물의 규모, 구조, 특징 등을 파악하고 해체 수량의 산정이나 해체공법 선정할 수 있다.The
설비 분석부(340)는, 콘텐츠에 포함된 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상과 마감 상태를 포함하는 잔존 설비를 추출할 수 있다. 즉, 부재의 형상, 구조형식이나 증·개축의 유무, 건물의 균열 및 철근의 부식 상황, 바닥 등의 처짐, 구조부재의 노후도, 각 구조부재의 형상과 단면치수 및 마감상태, 잔존 설비의 상황 등을 분석할 수 있다. 이때, 설비 분석부(340)는, 잔존부의 조사 부분 해체의 경우, 동일 부지 내의 건축물을 해제공사 시행 중에도 사용하는 경우, 진동에 의해 영향을 받는 설비, 기구에 대한 분석을 더 실시할 수도 있다. 또한, 설비 분석부(340)는, 부지 내 매설물의 확인 부지 내에 매설된 가스, 수도관, 전기, 전화배선 등의 위치나 심도를 조사하여 해체공사 지장 여부를 확인할 수도 있다.The
가격부(350)는, 추출된 잔존 설비와, 기 저장된 설비의 재료 및 면적당 가격을 추출할 수 있다. 이때, 가격부(350)는, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)에서 전송한 가격이 고객을 유인하기 위한 가격이 아닌지의 여부를 공사확인서, 세금계산서 등을 통하여 확인 및 검증을 할 수도 있고, 이에 따라 고객에게는 정확한 가격을 알려 줌으로써 가격 경쟁으로 피해를 보는 일도 없고, 고객도 업체가 이후에 가격을 올리는 등으로 기만당하는 일이 없도록 한다.The
생성부(360)는, 해체 공법, 해체 수량, 및 잔존 설비로부터 기 설정된 레이블화된 테이블에 매핑된 면적당 가격, 재료당 가격, 수량당 가격 및 공법당 가격을 포함한 예상 견적 데이터를 생성할 수 있다.The
전송부(370)는, 생성된 예상 견적 데이터를 신청 단말(100)로 전송할 수 있다.The
데이터베이스화부(380)는, 입력부(310)에서 신청 단말(100)로부터 철거 업체를 검색하는 키워드를 입력받기 위해서, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)로부터 해체 공법, 해체 수량, 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상 및 마감 상태, 마감재의 상태, 기 설정된 특정 용도의 건물이 기 설정된 반경 내에The
위치하는지의 여부, 철거 객체 건물과 인접한 도로의 폭, 및 철거 객체 건물 주변의 정체 상황 중 적어도 하나의 요소와, 적어도 하나의 요소와 매핑된 가격과, 철거 업체의 철거 가능 위치를 수신하여 데이터베이스화할 수 있다. 이에 따라, 카테고리화하고, 견적을 산정하는데 기반이 되도록 할 수 있다.Receive and database at least one of the following factors: the location of the demolition object building and the width of the adjacent road, and the congestion situation around the demolition object building, the price mapped to the at least one element, and the demolition company's demolition location can This can serve as a basis for categorizing and estimating estimates.
정산부(390)는, 전송부(370)에서 생성된 예상 견적 데이터를 신청 단말(100)로 전송한 후, 신청 단말(100)의 철거 객체 위치에서 철거가 가능한 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)을 추출할 수 있다. 또한, 정산부(390)는, 신청 단말(100)에서 입력한 예산 범위를 만족하는 철거 업체 단말(400)을 리스트 업할 수 있다. 그리고, 정산부(390)는, 리스트 업된 철거 업체 단말(400)과, 철거 업체에서 철거한 결과 콘텐츠와, 철거 비용을 신청 단말(100)로 전송하고, 신청 단말(100)에서 철거 업체 단말(400)을 선택 및 철거를 진행하는 경우, 신청 단말(100)로부터 철거 대금을 결제받을 수 있다. 또한, 정산부(390)는, 철거 업체 단말(400)로부터 철거 공사 완료에 대한 메세지를 수신하는 경우, 신청 단말(100)로 공사의 완료 여부를 승인하도록 하고, 신청 단말(100)에서 공사의 완료 여부를 승인하지 않는 경우, 신청 단말(100)의 승인을 수신할 때까지 공사 대금은 철거 업체 단말(400)로 정산하지 않을 수 있다. 이를 통하여, 업체의 도급이 계약대로 완료되도록 이행을 강제할 수 있다.The
덧붙여서, 업체 선정부는, 신청 단말(100)을 통해 신청자로부터 업체중개를 의뢰받게 되면, 업체 선정부는 스마트계산기의 입력값인 콘텐츠, 해당 콘텐츠로부터 생산된 정보 및 견적서, 철거현장의 주소 등 위치정보를 기준으로 등록된 최적의 업체들을 선정하여, 선정된 업체의 단말(철거 업체 단말(400))로 공사에 대한 제안 요청 및 제안기일을 전송할 수 있다.In addition, when the company selection unit receives a request for agency brokerage from the applicant through the
그리고, 상세 견적부는, 제안을 요청받은 업체는 서버에 상세견적에 필요한 보충자료를 요청할 수 있고, 서버는 요청이 있을 경우 신청자의 단말로 요청내용을 전송하고, 신청자로부터 해당 보충자료를 전송받아 요청한 업체In addition, in the detailed estimate department, the company receiving the proposal can request supplementary materials necessary for the detailed quotation from the server, and the server transmits the request to the applicant's terminal when there is a request, and receives the supplementary data from the applicant company
단말로 보충자료를 전송한다. 한편, 신청자는 요청받은 내용을 모든 업체에 공개하고자 하는 경우, 업체 선정부에서 선정된 모든 업체의 단말로 해당 내용을 전송할 수 있다.Send supplementary data to the terminal. On the other hand, when the applicant wants to disclose the requested contents to all companies, the applicant can transmit the contents to the terminals of all companies selected by the company selection unit.
제안부는, 업체 단말에서 상세견적 및 공사일정을 서버를 통해 의뢰한 신청자에게 제안한다. The proposal unit proposes a detailed estimate and construction schedule from the company terminal to the applicant who requested it through the server.
계약부에서는, 의뢰한 신청자가 제안요청시 제시한 기일내 제안한 업체들의 견적 중 선택하여 계약을 진행할 수 있다. 계약은 계약금의 지불로 확정한다. 한편, 신청자로부터 지급보증, 공사업체로부터 이행보증의 보험증서를 받을 수 있다.In the contracting department, the contracting party can proceed with the contract by selecting among the quotations of the proposed companies within the deadline suggested by the requesting applicant when requesting the proposal. The contract is confirmed by payment of the down payment. On the other hand, you can receive an insurance certificate of payment guarantee from the applicant and performance guarantee from the construction company.
보고부는, 계약 후 공사진행 중 일간보고, 계약시 책정한 특정 단계에 지급하는 착수금, 중도금 등 지급을 위한 보고 등, 업체 단말에서 이미지, 동영상 등 콘텐츠를 통해 보고를 하고, 신청자는 업체 단말에서 전송한 콘텐츠를 통해 현장상황 등 확인 후 대금 등 지불하여 확정한다.The reporting department reports through contents such as images and videos from the company terminal, such as daily reports during the construction progress after the contract, and reports for payment of down payment and interim payment at a specific stage determined at the time of the contract, and the applicant transmits from the company terminal After confirming the on-site situation, etc. through one content, it is confirmed by paying the price, etc.
다른 실시예로, 정산부(390)는, 철거공사의 계약, 착수, 단계적 완료 및 전체 완료에 따른 계약금, 착수금, 중도금, 잔금 등 대금을 신청자로부터 받아 공사업체에 지급한다. 한편, 신청자가 공사가 완료되어도 대금을 지급하지 않는 경우, 공사업체로 비용을 대답 지급보증에 대한 청구를 하며, 공사업체가 정상적으로 공사를 이행하지 않는 경우 계약파기 후 타 업체가 공사를 완료하도록 하고, 이에 대한 손해 등 발생비용을 청구하여 공사의 완전한 이행을 도모한다.In another embodiment, the
한편, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 철거 업체 단말(400)로부터 가능한 공사 종류, 지역 및 사례를 입력받고, 스마트계산기로부터 생성된 철거견적 및 관련정보를 업체단말로 전송하기 위한 형태로 분류 저장하고, 철거객체 및 추론된 공사종류를 기준으로 가능한 업체를 선정, 철거정보를 철거 업체 단말(400)로On the other hand, the demolition construction estimate
전송하고, 철거 업체 단말(400)에서 전송받은 철거정보를 기준으로 추가적으로 필요한 정보 등을 작성 서버로 전송하면 신청 단말(100)로 해당정보를 전송, 응답을 요청하고, 해당 응답을 요청한 철거 업체 단말(400)로 전송한다.Demolition company terminal that transmits and transmits additional necessary information to the preparation server based on the demolition information received from the
또한, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 철거 업체 단말(400)로부터 신청 단말(100)로 최종견적 및 공사제안을 하고, 신청 단말(100)에서 제안받은 업체를 지정하고, 신청 단말(100)에서 지정된 업체의 최종견적 및 공사제안에 맞춰, 이행보증 및 지급보증 등 부가 계약 등과 같이 계약을 진행한다.In addition, the demolition construction estimate
그리고, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 철거 업체 단말(400)로부터 공사진행 중 수시보고 및 공사완료 보고, 추가질의 및 신청자의 질의에 대한 답변 등을 신청 단말(100)로 중개전송하고, 신청 단말(100)로부터 보고열람 및 질의, 업체로부터의 질의에 대한 답변 등을 철거 업체 단말(400)로 중개전송하고, 계약금, 착수금, 중도금, 잔금 등 지급보증 및 이행보증에 대한 처리한다.In addition, the demolition construction estimate
한편, 신청 단말(100)은 리스트 업된 철거 업체 단말(400)로 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)에 대한 인증 절차 없이 대화요청을 전송하는 것이 가능하며, 철거 업체 단말(400)은 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)의 검색 키워드를 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 등록요청하는 것을 조건으로 다른 단말로부터 대화요청을 수신하는 것이 가능할 수 있다.On the other hand, the
이를 통하여, 신청 단말(100)로의 철거 업체 단말(400)의 스팸 문자 등이 없도록 하고, 신청 단말(100)에게는 키워드 검색하는 것만으로도 인증 없이 서비스를 이용가능하게 함으로써, 접근성을 용이하게 할 수 있다.Through this, it is possible to facilitate accessibility by preventing the spam text of the terminal 400 from the demolition company to the
이때, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)은 고정 단말 및 이동 단말을 포함하는 복수의 단말로 구성되고, 신청단말(100)의 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)에 대한 대화요청은 복수의 단말로 전달되고, 복수의 단말 중 어느 한 단말로부터 대화요청에 대한 응대 메세지를 수신할 수 있다. 이에 따라, 하나의 단말로 업자가 고객의 전화를 응대하지 못했다고 할지라도, 다른 단말로의 연결을 가능케 함으로써, 고객을 놓치지 않도록 한다.At this time, the at least one
이하, 상술한 구성을 가지는 철거 공사 견적 서비스를 도 3을 참조로 하여 설명하기로 한다. 도 3을 참조하면, (a) 신청자가 신청 단말(100)을 통하여 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 견적을 신청하고 QR 코드를 수신한다. 그리고, (b) 신청자는 각 철거 객체 등에 안내 문구에 따라 철거 객체를 구분하여 QR 코드를 부착하고, QR 코드가 부착된 철거 예정 부지를 신청 단말(100)을 통하여 촬영하고, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 전송한다.Hereinafter, a demolition construction estimate service having the above-described configuration will be described with reference to FIG. 3 . Referring to FIG. 3 , (a) an applicant applies for an estimate to the demolition construction estimate
또한, (c) 신청 단말(100)은, 위치, 층수 등을 입력하고, 견적을 받은 후에, (d) 신청 단말(100)은 선정된 업체에서 공사하는 콘텐츠를 VR, AR, MR 등으로 출력받고, (e) 공사가 완료된 경우에는, 철거 업체 단말(400)에서 완료되었다는 알람을 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)로 전송하고, 철거 공사 견적 서비In addition, (c) the
스 제공 서버(300)는, 신청자에게 확인을 받음으로써 도급 계약의 이행을 강제하도록 한다.The
마지막으로, 공사가 완료되고 난 후, 하자 보수 기간이 지나고 난 후, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)에서 후기를 요청하는 인터페이스를 신청 단말(100)로 전송함으로써 하자 보수나 공사가 완료되었는지 확실히 하도록 한다.Finally, after the construction is completed, after the defect repair period has passed, the demolition construction estimate
또는, 신청자가 신청자 단말에 설치된 프로그램으로 철거공간 및 철거대상물을 촬영하고, 촬영된 철거공간 이미지 위에 객체를 지정하고 종류, 크기, 수량 등 정보를 입력한다. 신청자가 신청자단말에 설치된 프로그램으로 철거공간의 깊이, 폭, 높이를 측정하고, 철거대상물의 크기, 면적, 부피를 측정한다. 신청자가 철거공간의 주소 및 지도상 위치, 건물 내 위치 등 정보를 입력한다. 신청자가 서버에 미리 저장된 사례를 조건별 상황별로 검색하여 최적의 사례를 선택하고, 해당 사례와 차이점을 입력한다.(사례 검색시 AR, VR, MR 등 방법으로 사례를 확인할 수 있다)Alternatively, the applicant photographs the demolition space and the object to be demolished with a program installed in the applicant's terminal, designates the object on the photographed demolition space image, and inputs information such as type, size, and quantity. The applicant measures the depth, width, and height of the demolition space with the program installed on the applicant's terminal, and measures the size, area, and volume of the object to be demolished. The applicant enters information such as the address of the demolition space, the location on the map, and the location in the building. The applicant searches the cases stored in the server in advance by condition and situation, selects the best case, and enters the difference between the case and the case.
공사업체는 공사진행 중 또는 공사완료 후 현장을 촬영 서버로 전송하여, 신청자가 AR, VR, MR 등 방법으로 확인할 수 있도록 한다. 공사업체는 공사완료 후 공사완료 정보를 서버로 전송하고, 중개시스템은 공사업체 단말로부터 전송받은 공사완료 정보를 신청자단말로 전송하여 신청자의 검수를 요청하고, 신청자 단말로부터 검수결The construction company transmits the site to the shooting server during construction or after construction is completed so that the applicant can check it using AR, VR, MR, etc. The construction company transmits the construction completion information to the server after the construction is completed, and the brokerage system sends the construction completion information received from the construction company terminal to the applicant's terminal to request the applicant's inspection, and the approval is obtained from the applicant's terminal
과를 받아, 공사업체 단말로 전송한다. 공사완료가 확정되면 대금 정산 및 하자보수 등을 안내하고, 진행되도록 한다.Receive the result and transmit it to the terminal of the construction company. When the completion of the construction is confirmed, payment settlement and defect repair will be informed and proceeded.
IOT 기술을 이용할 수도 있는데, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 공간 분석을 지원하도록 신청자에게 비콘(Beacon), RFID 등의 신호 송신기 및 리더기 등을 대여받도록 할 수도 있고, 자동으로 업체를 추천해주거나, 역경매를 제안하도록 할 수도 있다. 또는, 철거공간분석, 철거대상의 지정 및 재질분석 등 기능이 포함된 툴킷을 제공할 수도 있다.IOT technology can also be used, and the demolition construction estimate
철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 이행을 보증하기 위하여 철거 업체의The demolition construction estimate
이행, 안전성, 전문성 등을 검증하고, 하자 보증 및 신뢰 보증을 하고, 지급 보증을 위하여 결제 대행을 할 수 도 있다.It can verify performance, safety, professionalism, etc., provide defect guarantees and trust guarantees, and provide payment proxy for payment guarantees.
철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 신청 단말(100)의 모바일에서 서비스가 가능하도록, ASP 서비스를 제공하고, 스마트 견적, 실감형 네비게이션 기능, 신뢰 평판 확인 기능, 온라인 견적이나 계약, 공사 실적 등록 및 관리 등을 각각 서비스할 수 있다.The demolition construction estimate
철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, 모바일 중심 ASP 서비스를 지역 분류The demolition construction estimate
엔진, 견적 참여, 예약 및 정산 시스템을 제공할 수 있으며, 이벤트를 실시간 또는 주기적으로 제공함으로써 홍보를 할 수 있다.You can provide engines, quote participation, reservation and settlement systems, and promote events by providing real-time or periodic events.
철거 공사 견적 서비스 제공 서버(300)는, AI 기술, 공간 가치 분석 기술, IOT 기반의 공간 분석 기술, AR/VR/MR 등의 콘텐츠 제공 등의 서비스를 제공할 수 있다. 덧붙여서, 철거 공사 견적 및 중개 서비스 제공 서버(300)는, 주변건물, 공작물, 도로 등의 조사 해체장소 주변의 건축물, 공작물 등의 구조 및 규모, 마감재의 상태, 파일의 유무 및 도로의 구조, 사용 상황, 노후도, 공사 현장과의 거리, 위치의 데이터를 수집할 수 있고, 공사주변 및 처리선까지의 도로 규제 공사장 주변에서의 주행속도, 적재차량, 연약지반의 도로 등에 대한 조사검토가 필요하며 해체재를 반출하는 적재 트럭의 대기장소나, 적재할 수 있는 공간의 확인, 차량의 반출입 방법을 더 고려할 수도 있다. 그리고, 해체시의 기상조건 강수일수, 강수량, 적설, 풍속, 풍향 등 기상조건은 해체공사에 미치는 영향이 크기 때문에 통계자료 및 기상청으로부터 자료를 수집하여 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)로 전송할 수 있다.The demolition construction estimate
또한, 적어도 하나의 철거 업체 단말(400)에서 해체시공을 하는 절차도, 철거 공사 견적 서비스 제공서버(300)에서 대행하여 관리할 수 있는데, 해체를 시작하기 전 사전조사를 토대로 건축물의 해체방법과 작업내용에 관한 계획서의 제출 및 승인을 관리할 수도 있다. 또한, 해체시공계획이 설정된 경우, 철거 공사 견적 및 중개 서비스 제공 서버(300)는, 철거 업체 단말(400)에서 계획을 변경할 경우에는 신청 단말(100)로 전송하여 합의가 된 후, 시작이 가능하도록 절차를 조율할 수 있다.In addition, the procedure for dismantling construction in at least one
이와 같은 도 2 내지 도 3의 철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1을 통해 철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.The matters not described for the method of providing the demolition work estimate service of FIGS. 2 to 3 are the same as those described for the method of providing the demolition work estimate service through FIG. 1 or can be easily inferred from the described content. The description will be omitted.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1의 철거 공사 견적 서비스 제공 시스템에 포함된 각 구성들 상호 간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다. 이하, 도 9를 통해 각 구성들 상호간에 데이터가 송수신되는 과정의 일 예를 설명할 것이나, 이와 같은 실시예로 본원이 한정 해석되는 것은 아니며, 앞서 설명한 다양한 실시예들에 따라 도 9에 도시된 데이터가 송수신되는 과정이 변경될 수 있음은 기술분야에 속하는 당업자에게 자명하다.4 is a view showing a process of transmitting and receiving data between each component included in the demolition construction estimate service providing system of FIG. 1 according to an embodiment of the present invention. Hereinafter, an example of a process in which data is transmitted and received between each component will be described with reference to FIG. 9 , but the present application is not limited to such an embodiment, and the example shown in FIG. 9 according to the various embodiments described above will be described. It is apparent to those skilled in the art that the data transmission/reception process may be changed.
도 9를 참조하면, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버는, 신청 단말로부터 철거 업체를 검색하는 키워드를 입력받을 수 있고(S9100), 신청 단말로부터 철거 객체의 정보를 텍스트, 이미지 및 동영상을 포함하는 콘텐츠로 수신한다(S9200).Referring to FIG. 9 , the demolition construction estimate service providing server may receive a keyword to search for a demolition company from the application terminal (S9100), and convert the information of the demolition object from the application terminal to content including text, images and videos. Receive (S9200).
또한, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버는, 콘텐츠에 포함된 설계도로부터 추출된 파라미터와, 기 저장된 파라미터에 매핑된 해체 공법을 선택하고, 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 해체 수량을 추출하고(S9300), 콘텐츠에 포함된 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상과 마감 상태를 포함하는 잔존 설비를 추출한다(S9400).In addition, the demolition construction estimate service providing server selects the parameters extracted from the blueprint included in the content and the dismantling method mapped to the pre-stored parameters, and extracts the dismantling quantity from the demolition object included in the image or video (S9300) , extracts the remaining facilities including cracks in the building, corrosion of rebar, sagging of the floor, and the shape and finish state of structural members from the demolition object included in the image or video included in the content (S9400).
그리고, 철거 공사 견적 서비스 제공 서버는, 추출된 잔존 설비와, 기 저장된 설비의 재료 및 면적당 가격을 추출하고(S9500), 해체 공법, 해체 수량, 및 잔존 설비로부터 기 설정된 레이블화된 테이블에 매핑된 면적당 가격, 재료당 가격, 수량당 가격 및 공법당 가격을 포함한 예상 견적 데이터를 생성한다(S9600).And, the demolition construction estimate service providing server extracts the extracted residual equipment, the material and the price per area of the pre-stored equipment (S9500), and the dismantling method, the dismantling quantity, and the residual equipment are mapped to a preset labeled table. Expected estimate data including the price per area, the price per material, the price per quantity, and the price per construction method are generated (S9600).
상술한 단계들(S9100~S9600)간의 순서는 예시일 뿐, 이에 한정되지 않는다. 즉, 상술한 단계들(S9100~S9600)간의 순서는 상호 변동될 수 있으며, 이중 일부 단계들은 동시에 실행되거나 삭제될 수도 있다.The order between the above-described steps (S9100 to S9600) is only an example, and is not limited thereto. That is, the order between the above-described steps S9100 to S9600 may be mutually changed, and some of the steps may be simultaneously executed or deleted.
이와 같은 도 9의 철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 3을 통해 철거 공사 견적 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.The matters not described for the method of providing the demolition construction estimate service of FIG. 9 are the same as those described above for the method of providing the demolition construction estimate service through FIGS. 1 to 3 or because it can be easily inferred from the described content The description will be omitted.
도 4를 통해 설명된 일 실시예에 따른 철거 공사 견적 서비스 제공 방법은, 컴퓨터에 의해 실행되는 애플리케이션이나 프로그램 모듈과 같은 컴퓨터에 의해 실행가능한 명령어를 포함하는 기록 매체의 형태로도 구현될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용 매체일 수 있고, 휘발성 및 비휘발성 매체, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다. 또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터 저장 매체를 모두 포함할 수 있다. 컴퓨터 저장 매체는 컴퓨터 판독가능 명령어, 데이터 구조, 프로그램 모듈 또는 기타 데이터와 같은 정보의 저장을 위한 임의의 방법 또는 기술로 구현된 휘발성 및 비휘발성, 분리형 및 비분리The method of providing a demolition construction estimate service according to an embodiment described with reference to FIG. 4 may also be implemented in the form of a recording medium including instructions executable by a computer, such as an application or program module executed by a computer. Computer-readable media can be any available media that can be accessed by a computer and includes both volatile and nonvolatile media, removable and non-removable media. Also, computer-readable media may include all computer storage media. Computer storage media are volatile and nonvolatile, removable and non-removable implemented in any method or technology for storage of information such as computer readable instructions, data structures, program modules or other data.
형 매체를 모두 포함한다.Includes all types of media.
Claims (1)
(a)적어도 하나의 철거 업체 단말로부터 해체 공법, 해체 수량, 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상 및 마감 상태, 마감재의 상태, 기 설정된 특정 용도의 건물이 기 설정된 반경 내에 위치하는\지의 여부, 철거 객체 건물과 인접한 도로의 폭, 및 철거 객체 건물 주변의 정체 상황 중 적어도 하나의 요소와, 상기 적어도 하나의 요소와 매핑된 가격과, 철거 업체의 철거 가능 위치를 수신하여 데이터베이스화하는 단계;
(b)신청 단말로부터 철거 업체를 검색하는 키워드를 입력받는 단계;
(c)신청 단말로부터 철거 객체의 정보를 텍스트, 이미지 및 동영상을 포함하는 콘텐츠로 수신하는 단계;
(d)상기 콘텐츠에 포함된 설계도로부터 추출된 파라미터와, 기 저장된 파라미터에 매핑된 해체 공법을 선택하고, 상기 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 해체 수량을 추출하는 단계;
(e)상기 콘텐츠에 포함된 이미지 또는 동영상에 포함된 철거 객체로부터 건물의 균열, 철근의 부식 유무, 바닥의 처짐, 구조 부재의 형상과 마감 상태를 포함하는 잔존 설비를 추출하는 단계;
(f)상기 추출된 잔존 설비와, 기 저장된 설비의 재료 및 면적당 가격을 추출하는 단계;
(g)상기 해체 공법, 해체 수량, 및 잔존 설비로부터 기 설정된 레이블화된 테이블에 매핑된 면적당 가격, 재료당 가격, 수량당 가격 및 공법당 가격을 포함한 예상 견적 데이터를 생성하는 단계;
(h)상기 생성된 예상 견적 데이터를 상기 신청 단말로 전송하는 단계;
(i)상기 신청 단말의 철거 객체 위치에서 철거가 가능한 적어도 하나의 철거 업체 단말을 추출하는 단계;
(j)상기 신청 단말에서 입력한 예산 범위를 만족하는 철거 업체 단말을 리스트 업 하는 단계; 및
(k)상기 리스트 업된 철거 업체 단말과, 상기 철거 업체에서 철거한 결과 콘텐츠와, 철거 비용을 상기 신청 단말로 전송하는 단계;를 포함하는 철거 공사 견적 서비스 제공 방법.In the method of providing a demolition construction estimate service,
(a) From at least one demolition company terminal, the dismantling method, dismantling quantity, building cracks, corrosion of rebar, floor sagging, shape and finish condition of structural members, condition of finishing materials, and buildings for a specific purpose are set in advance. at least one of the following factors: whether it is located within a radius receiving and converting into a database;
(b) receiving a keyword to search for a demolition company from the application terminal;
(c) receiving the information of the object to be demolished from the application terminal as content including text, images and videos;
(d) selecting a parameter extracted from the blueprint included in the content and a dismantling method mapped to a pre-stored parameter, and extracting a dismantling quantity from the demolition object included in the image or video;
(e) extracting the remaining facilities including cracks in the building, the presence or absence of corrosion of reinforcing bars, sagging of the floor, and the shape and finish state of structural members from the demolition object included in the image or video included in the content;
(f) extracting the material and the price per area of the extracted remaining equipment and pre-stored equipment;
(g) generating expected estimate data including the price per area, the price per material, the price per quantity and the price per construction method mapped to a preset labeled table from the dismantling method, the dismantling quantity, and the remaining equipment;
(h) transmitting the generated expected estimate data to the application terminal;
(i) extracting at least one demolition company terminal capable of demolition from the location of the demolition object of the application terminal;
(j) listing the demolition company terminal that satisfies the budget range input in the application terminal; and
(k) transmitting the list-up demolition company terminal, the content of the result of the demolition from the demolition company, and the demolition cost to the application terminal; a method of providing a demolition construction estimate service comprising a.
Priority Applications (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
KR1020210028703A KR20220124948A (en) | 2021-03-04 | 2021-03-04 | Demolition construction estimate service system |
Applications Claiming Priority (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
KR1020210028703A KR20220124948A (en) | 2021-03-04 | 2021-03-04 | Demolition construction estimate service system |
Publications (1)
Publication Number | Publication Date |
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Family
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Family Applications (1)
Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
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- 2021-03-04 KR KR1020210028703A patent/KR20220124948A/en unknown
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