KR20220124676A - 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션 - Google Patents

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Abstract

본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법은 디스플레이를 통하여, 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임을 제공하는 제1 단계, 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분을 촬영하는 제2 단계 및상기 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분을 촬영하는 제3 단계를 포함하여 이루어질 수 있다.

Description

부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션{Real Estate Information Providing Method and the Application Performing thereof}
본 발명은 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션으로서, 보다 구체적으로는 관심 부동산 이미지를 제자리에서 용이하게 획득할 수 있는 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션에 관련된 것이다.
인터넷 이용의 보급율이 증가하고 사용 용도가 대폭적으로 확장되면서, 인터넷 상의 가상 공간을 통해 제품이나 용역을 제공하는 새로운 형태의 비즈니스가 급속도로 성장하고 있다. 특히 최근에는 의류, 생활용품 등과 같은 소비재의 매매뿐만 아니라 부동산 거래에까지 그 영역이 확장되고 있다.
부동산 거래에 관련된 정보를 인터넷을 통하여 얻고자 하는 요구는 증가하고 있으나, 부동산 거래는 법률과 관련된 것이기에 일반인들이 접근하기 어려운 분야로 남아있는 현실이다.
이에 본 발명자는 관심 부동산에 대한 법률 정보를 보다 용이하게 제공하기 위한 플래폼(platform)의 필요성을 인식하게 되었다.
본 발명이 해결하고자 하는 일 기술적 과제는, 관심 부동산을 편리하게 촬영할 수 있는 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션을 제공하는 데 있다.
본 발명이 해결하고자 하는 다른 기술적 과제는, 관심 부동산에 대한 부동산 정보를 제공하는 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션을 제공하는 데 있다.
본 발명이 해결하고자 하는 기술적 과제는 상술된 것에 제한되지 않는다.
본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법은 디스플레이를 통하여, 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임을 제공하는 제1 단계, 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분을 촬영하는 제2 단계 및 상기 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분을 촬영하는 제3 단계를 포함하여 이루어질 수 있다.
일 실시 예에 따르면, 상기 제1 내지 제3 단계는, 상기 관심 부동산 전체가 상기 카메라의 화각 범위 밖으로 벗어나는 경우에 수행될 수 있다.
일 실시 예에 따르면, 상기 관심 부동산의 위치 정보를 획득하는 단계를 더 포함할 수 있다.
일 실시 예에 따르면, 상기 촬영된 관심 부동산 이미지를 추천 부동산 이미지로 변환하여 상기 디스플레이를 통하여 출력하는 단계를 더 포함할 수 있다.
일 실시 예에 따르면,상기 디스플레이는 상기 추천 부동산 이미지에 부동산 관련 정보를 증강 현실 방식으로 출력할 수 있다.
본 발명의 일 실시 예에 따른 어플리케이션은, 상술한 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 구현할 수 있다.
본 발명의 일 실시 예에 따른, 부동산 정보 제공방법은 디스플레이를 통하여, 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임을 제공하는 제1 단계, 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분을 촬영하는 제2 단계, 및 상기 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분을 촬영하는 제3 단계를 포함하여 이루어진다. 특히, 상기 제1 내지 제3 단계는, 상기 관심 부동산 전체가 상기 카메라의 화각 범위 밖으로 벗어나는 경우에 수행될 수 있다.
통상적으로 부동산은 크기가 크기 때문에 전자기기 예를 들어, 스마트폰의 내장된 카메라 화각으로 한 번에 촬영하기에 어려움이 있다. 그러나, 본 발명의 실시 예에 따른 이미지 프레임을 제공하고, 이미지 프레임의 마커와 부동산의 경계들을 매칭 촬영함으로써, 관심 부동산과 가까운 거리에서도 화각 범위 밖의 관심 부동산까지도 제 자리 촬영이 가능하다는 효과를 제공할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 시스템 환경을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공단말을 설명하기 위한 도면이다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법의 단계 S110을 상세하게 설명하기 위한 순서도이다.
도 5 내지 도 8은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법의 단계 S110을 상세하게 설명하기 위한 도면이다.
도 9는 본 발명의 일 실시 예에 따른 정보 제공방법의 단계 S130을 상세하게 설명하기 위한 도면이다.
이하, 첨부된 도면들을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시 예를 상세히 설명할 것이다. 그러나 본 발명의 기술적 사상은 여기서 설명되는 실시 예에 한정되지 않고 다른 형태로 구체화 될 수도 있다. 오히려, 여기서 소개되는 실시 예는 개시된 내용이 철저하고 완전해질 수 있도록 그리고 당업자에게 본 발명의 사상이 충분히 전달될 수 있도록 하기 위해 제공되는 것이다.
본 명세서에서, 어떤 구성요소가 다른 구성요소 상에 있다고 언급되는 경우에 그것은 다른 구성요소 상에 직접 형성될 수 있거나 또는 그들 사이에 제 3의 구성요소가 개재될 수도 있다는 것을 의미한다.
또한, 본 명세서의 다양한 실시 예 들에서 제1, 제2, 제3 등의 용어가 다양한 구성요소들을 기술하기 위해서 사용되었지만, 이들 구성요소 같은 용어들에 의해서 한정되어서는 안 된다. 이들 용어들은 단지 어느 구성요소를 다른 구성요소와 구별시키기 위해서 사용되었을 뿐이다. 따라서, 어느 한 실시 예에 제 1구성요소로 언급된 것이 다른 실시 예에서는 제 2 구성요소로 언급될 수도 있다. 여기에 설명되고 예시되는 각 실시 예는 그것의 상보적인 실시 예도 포함한다.
명세서에서 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한 복수의 표현을 포함한다. 또한, "포함하다" 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서상에 기재된 특징, 숫자, 단계, 구성요소 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지, 하나 또는 그 이상의 다른 특징이나 숫자, 단계, 구성요소 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 배제하는 것으로 이해되어서는 안 된다. 또한, 본 명세서에서 "연결"은 복수의 구성 요소를 간접적으로 연결하는 것, 및 직접적으로 연결하는 것을 모두 포함하는 의미로 사용된다.
또한, 하기에서 본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기능 또는 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명은 생략할 것이다.
본 발명의 일 실시 예에 따르면, 사용자가 관심 부동산 예를 들어, 건물, 나대지와 관련하여 신축 건물을 짓고자 하는 경우에 필요한 부동산 정보를 쉽게 제공할 수 있는 환경을 제공한다. 통상적으로 관심 부동산은 크기가 크기 때문에 가까운 거리에서는 화각의 한계로 인하여 촬영이 용이하지 않다. 관심 부동산으로부터 멀리 떨어져서 촬영하는 경우 관심 부동산을 전체적으로 촬영할 수 있을 수는 있으나, 관심 부동산과 카메라 사이의 시야 장애물이 없다고 담보할 수 없기 때문에 어려움이 있다. 이에 따라 관심 부동산을 가까이에서도 촬영할 수 있는 방법이 필요한 바, 본 발명자는 이미지 프레임 마커와 관심 부동산의 경계를 대응시켜 촬영함으로써, 종래 기술의 문제를 해결하였다. 이하 도 1 내지 도 9를 참조하여 본 발명의 일 실시 예를 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 시스템 환경을 설명하기 위한 도면이고, 도 도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공단말을 설명하기 위한 도면이다.
도 1 내지 도 2를 참조하면, 부동산 정보 제공단말(100)은 통신망을 통하여 부동산 정보 제공서버(200)와 통신할 수 있다. 이 때, 부동산 정보 제공단말(100)은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 수행할 수 있으며 이를 위한 어플리케이션을 구동시킬 수 있다. 또한, 부동산 정보 제공서버(200)는 부동산 정보 제공방법 수행에 필요한 정보를 데이터베이스로 관리하고, 부동산 정보 제공단말(100)의 요청 시 특정 부동산에 대한 정보를 부동산 정보 제공단말(100)로 제공할 수 있다. 이 때, 부동산 정보라 함은, 부동산과 관련된 다양한 법률적 정보 및/또는 환경 정보를 포함할 수 있으며, 예를 들어, 건폐율, 용적율, 지역지구, 정북일조사선, 채광방향사선, 문화재보호사선, 가로구역별 높이제한, 최고높이 제한, 도로로부터의 이격거리, 건축물의 용도 등과 관련된 정보를 포함할 수 있다.
도 2를 참조하면, 부동산 정보 제공단말(100)은 위치정보 모듈(110), 카메라(120), 통신부(130), 출력부(140), 저장부(150), 인터페이스부(160), 전원 공급부(170) 및 제어부(180) 중 적어도 하나의 구성을 포함할 수 있다. 이 때, 출력부(140)는 디스플레이(142), 음향 출력 모듈(144)을 포함할 수 있다.
상기 위치정보 모듈(100)은 부동산 정보 제공단말(100)의 위치를 인식하기 위한 모듈을 의미할 수 있다. 상기 카메라(120)는 관심 부동산의 이미지를 촬영하는 데 이용될 수 있다. 상기 통신부(130)는 상기 부동산 정보 제공서버(200)와 유/무선 통신을 위한 모듈을 포함할 수 있다. 상기 출력부(140)는 상기 디스플레이(142)를 통하여 다양한 이미지를 출력할 수 있다. 상기 저장부(150)는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 수행하기 위한 어플리케이션을 저장할 수 있다. 상기 인터페이스부(160)는 사용자 명령을 입력받을 수 있으며, 예를 들어, 상기 디스플레이(142)와 결합된 터치 모듈을 포함할 수 있다. 상기 전원 공급부(170)는 각 구성의 수행을 위해 필요한 전력을 공급/관리할 수 있다. 상기 제어부(180)는 상기 부동산 정보 제공단말(100)의 각 구성을 제어할 수 있다.
이하 도 3을 참조하여, 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 설명하기로 한다. 참고로 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법은 상기 제어부(180)를 중심으로 부동산 정보 제공단말(100)의 각 구성에 의하여 구현될 수 있다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 3을 참조하면, 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법은 관심 부동산에 대한 이미지를 촬영하는 단계(S110), 관심 부동산에 대한 위치 정보를 획득하는 단계(S120) 및 관심 부동산에 대한 부동산 정보를 출력하는 단계(S130) 중 적어도 하나의 단계를 포함할 수 있다. 이하 각 단계에 대하여 상술하기로 한다.
상기 단계 S110에서 관심 부동산에 대한 이미지가 촬영될 수 있으며, 특히 상기 카메라(120)의 화각 범위를 상기 관심 부동산에 벗어나는 경우에도 제자리에서 관심 부동산을 촬영할 수 있다. 보다 상세한 설명을 위하여, 도 4 내지 도 8을 참조하기로 한다.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법의 단계 S110을 상세하게 설명하기 위한 순서도이고, 도 5 내지 도 8은 본 발명의 일 실시 예에 따른 부동산 정보 제공방법의 단계 S110을 상세하게 설명하기 위한 도면이다.
도 4를 참조하면, 단계 S110은 디스플레이를 통하여, 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임을 제공하는 제1 단계(S112), 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분을 촬영하는 제2 단계 (S114) 및 상기 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분을 촬영하는 제3 단계(S116) 중 적어도 하나의 단계를 포함할 수 있다. 이하 각 단계에 대하여 설명하기로 한다. 다만 설명의 편의를 위하여 부동산은 건물인 경우를 상정하기로 한다.
단계(S112)에서 디스플레이(142)를 통하여 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임이 제공될 수 있다. 예를 들어, 도 5에 도시된 바와 같이, 관심 이미지(IRS)의 일부가 포함될 수 있도록 이미지 프레임(160)이 제공될 수 있다. 이 때, 이미지 프레임(160)은 도 5에 도시된 바와 같이, 사각형일 수도 있으나, 이와 다른 형상일 수도 있음은 물론이다.
단계(S114)에서 상기 카메라(120)를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커(162)와 상기 관심 부동산(IRS)의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분이 촬영될 수 있다.
단계(S116)에서, 도 6에 도시된 바와 같이, 상기 카메라(120)를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커(162)와 상기 관심 부동산(IRS)의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분이 촬영될 수 있다.
나아가, 단계(S116)은 상기 관심 부동산(IRS)의 경계를 변경하면서, 도 7 및 도 8에 도시된 바와 같이 반복적으로 수행될 수 있다.
이로써, 관심 부동산에 대한 이미지 정보가 획득될 수 있다. 본 설명에서는 건물을 상정하여 설명하였으나, 관심 대지에 대한 이미지 정보가 획득될 수 있음은 물론이다.
다시, 도 4를 참조하면, 단계S120에서, 관심 부동산에 대한 위치 정보가 획득될 수 있다. 예를 들어, 상기 제어부(180)는 상기 위치정보 모듈(110)을 통하여 부동산 정보 제공단말(100)의 위치정보를 획득하고, 부동산 정보 제공단말(100)과 관심 부동산과의 상대적인 거리 정보를 획득함으로써, 관심 부동산에 대한 위치 정보를 획득할 수 있다.
단계 S130에서, 관심 부동산에 대한 부동산 정보가 출력될 수 있다. 상기 제어부(180)는 예를 들어, 상기 단계 S110 및 S120 중 적어도 하나의 단계에서 획득된 정보에 기반하여, 부동산 정보를 획득하고 이를 출력할 수 있다. 예를 들어, 상기 제어부(180)는 상기 부동산 정보 제공서버(200)로부터 관심 부동산에 대한 부동산 정보를 획득할 수 있음은 물론이다.
일 실시 예에 따르면, 상기 제어부(180)는 상기 단계 S110에서 획득한 관심 부동산 이미지를 분석하여, 부동산 정보를 획득할 수 있다. 만약 관심 부동산이 건물인 경우, 관심 건물은 적법한 법률에 의하여 건축되었다는 전제를 통하여 관심 부동산에 대한 정보를 획득할 수 있는 것이다. 이 경우, 상기 제어부(180)는 도 9에 도시된 바와 같이, 건축가능범위, 가능용도 등의 부동산 정보(RSI)를 증강 현실 방식으로 출력할 수 있다.
또한, 상기 제어부(180)는 도 4 내지 도 8을 참조하여 설명한 관심 부동산(IRS)에 대한 이미지를 촬영한 경우, 도 9에 도시된 바와 같이, 추천 부동산 이미지(NRS)로 변경하여 출력할 수 있다. 이 경우, 사용자는 어떠한 방식으로 건축하면 좋을지에 대한 추천을 받을 수 있으므로 이용 편의성이 향상될 수 있다.
다른 실시 예에 따르면, 상기 제어부(180)는 상기 단계 S110 및 단계 S120에서 획득한 관심 부동산 이미지/정보를 종합적으로 분석하여, 부동산 정보를 획득할 수 있다. 이 경우, 관심 부동산의 위치 정보가 파악되었기 때문에 관심 부동산에 대한 보다 깊은 법률 정보를 출력할 수 있다. 이 경우에도, 상기 제어부(180)는 도 4 내지 도 8을 참조하여 설명한 관심 부동산(IRS)에 대한 이미지를 촬영한 경우, 도 9에 도시된 바와 같이, 추천 부동산 이미지(NRS)로 변경하여 출력할 수 있다.
일 실시 예에 따르면, 상기 제어부(180)는 상기 추천 부동산 이미지(NRS)를 다양한 방식으로 출력할 수 있다. 예를 들어, 상기 제어부(180)는 상기 추천 부동산 이미지(NRS)를 미리 정해진 방식으로 필터 처리하여 출력할 수 있다. 예를 들어, 필터 처리된 이미지는 캐리커처나 캐리커처로 된 건물이나 내부 인테리어 공간 이미지를 포함할 수 있다. 추천 부동산 이미지(NRS)에 재미적인 요소가 가미됨으로써, 사용자의 몰입도를 향상시킬 수 있다.
이상, 본 발명을 바람직한 실시 예를 사용하여 상세히 설명하였으나, 본 발명의 범위는 특정 실시 예에 한정되는 것은 아니며, 첨부된 특허청구범위에 의하여 해석되어야 할 것이다. 또한, 이 기술분야에서 통상의 지식을 습득한 자라면, 본 발명의 범위에서 벗어나지 않으면서도 많은 수정과 변형이 가능함을 이해하여야 할 것이다.

Claims (3)

  1. 제어부는, 디스플레이를 통하여, 관심 부동산 이미지 촬영을 위한 이미지 프레임을 제공하는 제1 단계;
    상기 제어부는, 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제1 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 일부분을 촬영하는 제2 단계;
    상기 제어부는, 상기 카메라를 통하여, 상기 이미지 프레임의 마커와 상기 관심 부동산의 제2 경계를 대응시킨 상태에서 상기 관심 부동산의 다른 일부분을 촬영하는 제3 단계; 및
    상기 제어부는, 상기 촬영된 관심 부동산 이미지를 추천 부동산 이미지로 변환하여 상기 디스플레이를 통하여 출력하는 제4 단계;를 포함하되,
    상기 제4 단계에서 상기 추천 부동산은, 상기 관심 부동산에 적용된 법률을 기반으로 변환된, 부동산 정보 제공방법을 실현하기 위하여 컴퓨터가 판독 가능한 기록매체에 저장된 프로그램.
  2. 제1 항에 있어서,
    상기 제어부는, 상기 관심 부동산 전체가 상기 카메라의 화각 범위 밖으로 벗어나는 경우에 상기 제1 내지 제4 단계를 수행하는, 부동산 정보 제공방법을 실현하기 위하여 컴퓨터가 판독 가능한 기록매체에 저장된 프로그램.
  3. 제1 항에 있어서,
    상기 제어부는, 위치정보 모듈을 통하여, 상기 관심 부동산의 위치 정보를 획득하는 단계를 더 포함하는, 부동산 정보 제공방법을 실현하기 위하여 컴퓨터가 판독 가능한 기록매체에 저장된 프로그램.

KR1020220110873A 2017-03-30 2022-09-01 부동산 정보 제공방법 및 그를 위한 어플리케이션 KR20220124676A (ko)

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