KR20220066786A - 실물자산 투자방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 실물자산 투자방법에 관한 것으로서, 본 발명은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함하는 디지털 실물자산 유통 서버(100)을 이용하여 수행되는 실물자산 투자방법에 있어서, 상기 실물자산 투자방법은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인단계(S10)와; 실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 관리단계(S100)와; 상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 거래가 매칭되는 거래단계(S200)와; 투자자에게 배당금을 제공하는 배당단계(S300)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법을 개시한다.

Description

실물자산 투자방법 {Real asset investment method}

본 발명은 실물자산 투자방법에 관한 것이다.

투자란 특정한 이득을 얻기 위하여 시간을 투입하거나, 자본을 제공하는 것을 말하며, 투자는 주권, 채권, 부동산 등 투자자의 목적에 따라 다양한 자산을 대상으로 이루어진다.

여기서 투자대상은 금융자산과 실물자산일 수 있으며, 이중 건물, 토지, 기계설비, 원료 등과 같이 형체가 있는 실물자산은 부동산으로 대표될 수 있다.

다만, 부동산을 투자대상으로 하는 경우, 투자 가능한 최소 금액 단위가 크기 때문에 일반 개인투자자들에게 진입장벽이 존재했으며, 우량 상업용 부동산 투자의 경우 대형 금융사, 기관 및 고액 자산가들만 참여 가능하고 또한, 고소득 가구가 부동산 자산을 많이 사들이고, 이것이 다시 자산 가격을 끌어올려 고소득 가구의 부동산 순자산 가치가 계속해서 증가하고 있으므로 사회적 불평등이 야기되는 문제점이 있었다.

본 발명은 상기와 같은 문제점을 해소하고자 블록체인을 기반으로 한 부동산의 디지털 토큰화를 통하여 부동산 투자시장의 진입장벽을 낮추며, 개인 투자자도 우량 상용부동산 투자에 참여할 수 있는 실물자산 투자방법을 제시한다.

본 발명은 상기와 같은 본 발명의 목적을 달성하기 위하여 창출된 것으로서, 본 발명은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함하는 디지털 실물자산 유통 서버(100)을 이용하여 수행되는 실물자산 투자방법에 있어서, 상기 실물자산 투자방법은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인단계(S10)와; 실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 관리단계(S100)와; 상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 거래가 매칭되는 거래단계(S200)와; 투자자에게 배당금을 제공하는 배당단계(S300)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법을 개시한다.

상기 자격확인단계(S10)는, 상기 사용자 단말로부터 사용자 데이터를 수신받는 사용자 데이터수집단계와(S11); 상기 사용자 데이터를 분석하여 데이터베이스에 저장하는 사용자 데이터저장단계(S12)와; 상기 사용자 데이터 중 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에 접속자격이 있는 데이터를 선정하는 사용자 데이터선정단계(S13)와; 선정된 데이터를 제공한 사용자 단말에 상기 사용자 단말에 식별코드를 제공하여 사용자노드의 자격을 부여하는 자격부여단계(S14)를 포함할 수 있다.

상기 관리단계(S100)는, 사용자 단말로부터 실물자산에 대한 가치데이터를 수신받는 가치데이터 수신단계(S110)와; 실물자산에 대한 가치데이터를 저장한 메인블록을 생성하는 가치데이터 저장단계(S120)와; 상기 가치데이터를 기반으로 토큰을 발행하는 토큰발행단계(S130)를 포함할 수 있다.

상기 거래단계(S200)는, 복수의 투자자가 투자를 원하는 실물자산을 선택하여 선택한 실물자산에 발행된 토큰의 거래를 요청하는 거래요청단계(S210)와; 선택된 실물자산에 대하여 상기 토큰이 거래되는 거래진행단계(S220)를 포함할 수 있다.

상기 배당단계(S300)는, 상기 사용자 단말로부터 실물자산의 배당금이 입금되는 배당금 입금단계(S310)와; 실물자산의 배당금 입금이 확인되는 배당금 확인단계(S320)와; 수수료를 공제한 배당금이 계산되는 배당금 계산단계(S330)와; 투자자에게 공제된 배당금이 제공되는 배당금 제공단계(S340)를 포함할 수 있다.

상기 디지털 실물자산 유통 서버는 하이퍼레저(Hyperledger) 기술을 이용할 수 있다.

본 발명은 블록체인 기술을 활용한 실물자산 투자방법을 제시함으로써 일반 개인투자자의 투자 및 거래구조를 단순화할 수 있는 이점이 있다.

또한, 본 발명은 블록체인 기술을 활용한 실물자산 투자방법을 제시함으로써 일반 개인 투자자들이 소액으로도 상용부동산에 투자 가능하게한 이점이 있다.

또한, 본 발명은 기존의 금융기관들이 제공하기 어려운 낮은 비용으로 일반 투자자들이 우량 상업용 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공함으로써, 기관투자자, 대형 투자기관 및 소수 고액자산가 등에 편중된 자산 집중화 현상을 개선, 부의 집중현상 완화를 통한 건전한 사회구조를 형성할 수 있는 이점이 있다.

도 1은, 본 발명의 일 실시예에 따른 디지털 실물자산 유통 서버을 보여주는 개념도이다.
도 2는, 도 1의 디지털 실물자산 유통 서버을 보여주는 블록도이다.
도 3는, 도 1의 디지털 실물자산 유통 서버에서 수행되는 실물자산 투자방법을 설명하는 순서도이다.
도 4는, 도 3의 실물자산 투자방법을 보다 자세하게 설명하는 순서도이다.

이하 본 발명에 따른 실물자산 투자방법에 대하여 첨부된 도면을 참조하여 설명하면 다음과 같다.

본 발명은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함하는 디지털 실물자산 유통 서버(100)을 이용하여 수행되는 실물자산 투자방법에 있어서, 상기 실물자산 투자방법은, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인단계(S10)와; 실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 관리단계(S100)와; 상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 거래가 매칭되는 거래단계(S200)와; 투자자에게 배당금을 제공하는 배당단계(S300)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법을 개시한다.

본 발명에 따른 실물자산 투자방법은, 도 1에 도시된 바와 같이, 실물자산 투자방법을 수행하기 위한 디지털 실물자산 유통 서버(100)와, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)와 네트워크를 통해 연결되는 하나 이상의 단말(200)과, 상기 서버에 연결되는 데이터베이스(300)를 통해 구현될 수 있다.

상기 단말(200)은, 상기 기업지원시스템에서 수행되는 기업지원방법을 통해 지원대상이 되는 대상기업과 연관된 단말로서, 후술하는 디지털 실물자산 유통 서버(100)와 네트워크를 통해 연결되는 컴퓨팅 장치에 해당하고, 예를 들어, 데스크톱, 노트북, 태블릿 PC 또는 스마트폰으로 구현될 수 있으며, 디지털 실물자산 유통 서버(100)와 네트워크 연결을 위한 네트워크 인터페이스 및 사용자입출력을 위한 사용자입력/출력 인터페이스를 포함할 수 있다.

예로서, 상기 단말(200)는, 모바일 단말에 해당할 수 있고, 디지털 실물자산 유통 서버(100)와 셀룰러 통신 또는 와이파이 통신을 통해 연결될 수 있다.

다른 예로서, 상기 단말(200)는, 데스크톱에 해당할 수 있고, 디지털 실물자산 유통 서버(100)와 인터넷을 통해 연결될 수 있다.

상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 단말(200)와 네트워크를 통해 연결되어 단말(200)의 요청에 따른 작업을 수행하거나 단말(200)로 데이터를 송신하는 서버로, 프로세서, 메모리, 저장장치, 네트워크인터페이스, 사용자 인터페이스 입력 장치 및 사용자 인터페이스 출력 장치를 포함할 수 있다.

상기 프로세서는, 후술하는 기업지원방법을 수행하기 위한 프로그램 실행기 및 메모리관리자를 포함할 수 있다.

상기 메모리관리자는 실행기에 의하여 읽히거나 또는 기록되는 메모리에 있는 메모리영역들을 관리할 수 있다.

상기 저장장치는 SSD(Solid State Disk) 또는 HDD(Hard Disk Drive)와 같은 비휘발성 메모리로 구현될 수 있고, UI/UX 서버(200)에 필요한 데이터를 저장하는데 사용될 수 있다.

상기 네트워크 인터페이스는 네트워크를 통해 단말(200)와 연결하기 위한 환경을 포함하고, 예를 들어, LAN(Local Area Network) 통신을 위한 어댑터를 포함할 수 있다.

한편, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 도 2에 도시된 바와 같이, 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함할 수 있다.

이때, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 제어하는 제어부(100_4)를 포함할 수 있다.

여기서 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 하이퍼레저 기반으로 구현되어 SOLO, Kafka, PBFT 등의 비작업 증명형 합의 알고리즘을 사용하여 기존 이더리움 기반 블록체인의 무한 경쟁에 따른 과다한 자원 소모 문제를 해결할 수 있으며, 일방향 트랙잭션이 아닌 스마트 컨트랙트로 복잡한 계약사항까지 처리할 수 있고, Go, node.js 등의 일반 프로그래밍 언어를 사용하여 기존 기술보다 확장성이 높으며 모듈식 구조를 이용하여 다양한 구성요소를 플러그인 하여 다양한 요구사항이 충족 가능하고 이해당사자간 프로세스의 효율화 및 자동화를 도모할 수 있다.

한편, 하이퍼레저 기술을 이용한 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 일반적인 프로그래밍 언어를 사용함으로써 기술의 확장성이 높으며, 각 노드별로 권한을 달리 설정할 수 있다.

특히 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는 Private Blockchain을 기반으로 수행됨으로써 허가된 사용자만의 접근을 가능하도록 하여 신뢰성을 향상시킬 수 있으며, 거래의 기밀성 유지 및 대량의 데이터처리가 가능하도록 하여 자산 소유증명의 객관화 및 금융산업의 요구사항을 반영하게 할 수 있다.

한편, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는, 모듈식 구조를 이용하여 다양한 구성요소를 플러그인할 수 있다.

예를 들어, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)는 상술한 바와 같이 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함할 수 있다.

여기서, 각 자격확인부(100_0), 자산관리부(100_1), 토큰거래부(100_2) 및 배당부(100_3) 중 어느 하나가 삭제될 수도 있으며, 필요에 의하여 다른 구성요소가 추가될수 있음은 물론이다.

구체적으로, 상술한 각 구성요소는 각 구성요소의 역할을 수행하기 위한 모듈을 포함할 수 있다.

예를 들어 상기 자격확인부(100_0)는 사용자 단말로부터 정보를 수신하여 수신된 정보를 데이터베이스의 정보와 매칭 후 노드자격을 부여하는 자격검증모듈을 포함할 수 있고, 자산관리부(100_1)는 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산가치데이터관리모듈, 토큰발행을 관리하는 토큰발행모듈을 포함할 수 있다.

또한, 상기 토큰거래부(100_2)는, 거래자 간 거래를 매칭하는 거래매칭모듈 및 거래내용을 기록하는 거래기록모듈을 포함할 수 있으며, 배당부(100_3)는 신탁회사 또는 부동산소유자로부터 입금받은 배당금을 확인 및 수수료를 공제한 배당금을 계산하는 배당확인모듈과 투자자에게 배당금을 제공하는 배당금제공모듈을 포함할 수 있다.

여기서 각 구성요소는 필요에 의하여 구성요소의 역할을 수행하기 위한 모듈을 추가로 포함하거나, 변경, 삭제할 수 있음은 물론이다.

한편, 본 발명은, 상술한 디지털 실물자산 유통 서버(100)를 이용한 실물자산 투자방법을 개시한다.

구체적으로, 본 발명은, 도 3에 도시된 바와 같이, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인단계(S10)와; 실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 관리단계(S100)와; 상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 거래가 매칭되는 거래단계(S200)와; 투자자에게 배당금을 제공하는 배당단계(S300)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법을 개시한다.

상기 실물자산 투자방법은, 자산운용사, 금융기관, 개인 또는 기관투자자 등 다양한 사용자들이 사용할 수 있음은 물론이며, 여기서 투자방법은 특정 투자방법에 한정되지 않으며 펀드, 리츠 등 다양한 투자방법일 수 있다.

한편, 상기 실물자산 투자방법은 상술한 디지털 실물자산 유통 서버(100)가 Private Blockchain을 기반으로 수행되도록 하여, 허가된 사용자만의 접근을 가능하도록 함으로써 신뢰성을 향상시킬 수 있으며, 거래의 기밀성 유지 및 대량의 데이터처리가 가능하도록 하여 자산 소유증명의 객관화 및 금융산업의 요구사항을 반영하게 할 수 있다.

이를 위하여 상기 실물자산 투자방법은 자격확인단계(S10)를 포함할 수 있다.

여기서, 상기 자격확인단계(S10)는, 상술한 자격확인부(100_0)에서 수행되며, 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 구성으로서, 다양한 구성이 가능하다.

상기 자격확인단계(S10)는, 다양한 시점에 수행될 수 있으며, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에 접속을 제한하기 위하여 후술하는 관리단계(S100), 거래단계(S200) 및 배당단계(S300)보다 앞서 수행될 수 있고, 상술한 단계 중 어느 하나의 단계의 진행을 제한하기 위하여, 상기 관리단계(S100), 거래단계(S200) 및 배당단계(S300) 중 적어도 어느 하나의 단계에 앞서 수행될 수도 있다.

이때, 상기 자격확인단계(S10)가 적어도 어느 하나의 단계에 앞서 수행되는 경우, 상기 자격확인단계(S10)는, 반복적으로 수행될 수 있음은 물론이다.

또한, 상기 자격확인단계(S10)는, 상기 사용자 단말로부터 사용자 데이터를 수신받는 사용자 데이터수집단계(S11)와; 상기 사용자 데이터를 분석하여 데이터베이스에 저장하는 사용자 데이터저장단계(S12)와; 상기 사용자 데이터 중 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에 접속자격이 있는 데이터를 선정하는 사용자 데이터선정단계(S13)와; 선정된 데이터를 제공한 사용자 단말에 상기 사용자 단말에 식별코드를 제공하여 사용자노드의 자격을 부여하는 자격부여단계(S14)를 포함할 수 있다.

여기서, 사용자 데이터수집단계(S11)는 상기 사용자 단말로부터 사용자 데이터를 수신받을 수 있다.

상기 사용자데이터는, 개인사용자의 개인정보 또는 기관사용자의 기관정보를 포함할 수 있으며 상기 개인정보에는 사용자 이름 주민번호, 생년월일, 거래내역, 신용정보 등일 수 있으며, 상기 회사정보에는 법인의 명칭, 사업자번호, 거래내역, 신용정보 등 다양한 정보가 포함될 수 있다.

여기서 사용자 데이터저장단계(S12)는 상기 사용자 데이터를 분석하여 데이터베이스에 저장하는 단계이다.

상기 사용자 데이터저장단계(S12)는 상기 사용자의 데이터를 개인 또는 기관, 거래내역, 신용정보 등 다양하게 분류할 수 있으며, 상기 사용자의 데이터를 변환하여 저장할 수 있음은 물론이다.

여기서, 사용자 데이터선정단계(S13)는, 상기 사용자 데이터 중 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에 접속자격이 있는 데이터를 선정하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

예를 들어, 사용자 데이터선정단계(S13)에서는, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)의 데이터베이스에 저장된 조건에 따라 접속자격이 있는 데이터, 즉 접속자격이 있는 사용자를 선정할 수 있다.

여기서 상기 조건은 서버, 구성요소, 모듈마다 다르게 설정될 수 있다.

예를 들어, 상기 조건은 자산관리부(100_1)에는 은행 등 금융관리자격을 갖춘 사용자만이 접속할 수 있도록 조건이 설정될 수 있으며, 토큰거래부(100_2)는 허가된 일반 개인 투자자 또는 허가된 자산투자회사만이 접속할 수 있도록 조건이 설정될 수 있고, 배당부(100_3)에는 배당을 관리하는 은행 또는 자산투자회사 등이 접속가능할 수 있도록 조건이 설정되는 등 다양하게 설정될 수 있다.

여기서 자격부여단계(S14)는, 선정된 데이터를 제공한 사용자 단말에 상기 사용자 단말에 식별코드를 제공하여 노드의 자격을 부여하는 단계로서, 다양하게 구성될 수 있다.

예를 들어 자격부여단계(S14)는, 선정된 사용자 단말에게 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에의 접속 또는 각 관리단계(S100), 거래단계(S200), 배당단계(S300) 등을 수행 가능한 식별코드를 제공할 수 있으며, 또는 사용자 단말 각각에 고유식별코드를 제공한 후, 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)의 데이터베이스에 상기 고유 식별코드를 허가된 사용자로 입력시켜 상술한 각 단계를 수행 가능하도록 할 수도 있다.

여기서, 상기 식별코드는 각 사용자에 따라서 암호화될 수 있다.

상기 관리단계(S100)는, 상술한 자산관리부(100_1)에서 수행되며 실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

상기 관리단계(S100)는, 도 4에 도시된 바와 같이, 사용자 단말로부터 실물자산에 대한 가치데이터를 수신받는 가치데이터 수신단계(S110)와; 실물자산에 대한 가치데이터를 저장한 메인블록을 생성하는 가치데이터 저장단계(S120)와; 상기 가치데이터를 기반으로 토큰을 발행하는 토큰발행단계(S130)를 포함할 수 있다.

여기서 상기 가치데이터 수신단계(S110)는, 사용자 단말로부터 실물자산에 대한 가치데이터를 수신받는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

여기서 실물자산에 대한 가치데이터는 실물자산의 명칭, 가격, 수량, 종류, 준공년도 등 실물자산에 대한 다양한 데이터를 포함할 수 있다.

여기서, 상기 가치데이터 저장단계(S120)는, 각 실물자산에 대한 가치데이터를 저장한 메인블록을 생성하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

예를 들어, 상기 가치데이터 저장단계(S120)에서는 실물자산 소유자 또는 자산 소유자로부터 자산의 처분을 신탁받은 신탁회사로부터 제공받은 실물자산에 대한 정보가 디지털 실물자산 유통 서버에 등록될 수 있다.

상기 정보는 실물자산에 대한 시세, 명칭, 감정평가 내역, 종류, 갯수, 실물자산의 개발현황, 투자 내역 등 다양한 정보가 포함될 수 있다.

구체적으로, 상기 가치데이터 저장단계(S120)에서는, 사용자가 정보제공과 관련된 제안서를 작성하며, 상기 제안서는 패키징되고 사용자의 암호화 증명을 사용하여 고유한 서명이 생성되게 된다.

그 후 보증노드가 서명과 함께 구성, 유효성, 정책등을 확인하고 정보제공과 관련된 응답서를 생성, 실행함으로써 정보제공내역이 생성될 수 있다.

상기 정보제공내역은, 오더시스템에 보내지며 오더시스템상에서 순서대로 배치되어 정보제공된 실물자산에 대하여 메인블록이 생성될 수 있다.

상기 메인블록은 일정 기간에 따른 실물자산의 가치변동, 감정평가 수정내역, 등기내역, 주변 호재, 투자금 변동 등의 정보 제공을 통해 업데이트 될 수 있다.

여기서 상기 토큰발행단계(S130)는, 상기 자산가치데이터를 기반으로 토큰을 발행하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

여기서, 상기 토큰은 해당 실물자산에 대한 투자의 대상이 되는 모든 권리를 지분화한 통화일 수 있으며 예를 들어 해당 실물자산의 소유권뿐만 아니라, 실물자산투자회사의 지분, 실물자산을 기초자산으로 하는 파생상품, 실물자산 개발과 관련된 법인에 대한 대출, 실물자산의 개발, 실물자산의 관리 및 개량, 실물자산 임대 등 실물자산과 관련된 권리, 실물자산을 담보로 한 금전채권, 실물자산과 관련된 증권 등을 지분화한 통화일 수 있다.

상기 토큰은 다양한 블록체인 플랫폼 기반의 토큰이 사용될 수 있으나, 하이퍼레저 기반의 토큰(ex. Fab Token)이 사용됨이 바람직하며, 이는 이더리움 기반의 토큰(ex.ST_20)과 다르게 안정적인 거래속도와 대량의 데이터 처리를 지원할 수 있는 이점이 있다.

이때, 상기 토큰발행단계(S130)는 상기 자산가치데이터를 기반으로 토큰을 발행하게 되며, 발행된 토큰은 전자서명을 통해 인증되는 절차를 거칠 수 있음은 물론이다.

구체적으로, 상기 토큰발행단계(S130)에서는 서버에 접속된 각 노드의 분산원장에 토큰발행 트랜잭션 제안서가 작성되며, 상기 토큰발행 트랜잭션 제안서는 패키징되고, 토큰발행노드의 암호화 자격 증명을 사용하여 상기 제안서에 고유한 서명을 생성하게 된다.

그 후 보증노드가 서명과 함께 구성, 유효성, 정책등을 확인하며, 현재 상태의 토큰발행 트랜잭션 제안서에 대한 응답 트랜잭션을 생성, 실행하여 하나의 토큰발행내역이 생성될 수 있다.

상기 토큰발행내역은, 오더 시스템에 보내지며, 오더 시스템상에서 순서대로 배치되어 상기 메인블록에 대한 서브블록이 생성될 수 있다.

이때, 토큰발행내역에는 토큰발행시간, 토큰의 양, 토큰의 가격, 토큰의 종류 등이 포함될 수 있다.

한편, 상기 거래단계(S200)는, 상술한 토큰거래부(100_2)에서 수행되며, 상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 복수의 거래노드가 거래하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

예를 들어, 상기 거래단계(S200)는, 상술한 토큰거래부(100_2)에서 수행되며 복수의 투자자 노드가 투자를 원하는 실물자산을 선택하여 선택한 실물자산에 발행된 토큰의 거래를 요청하는 거래요청단계(S210)와; 선택된 실물자산에 대하여 토큰이 거래되는 거래진행단계(S220)를 포함할 수 있다.

상기 거래요청단계(S210)는, 자격을 획득한 사용자 단말이 투자자가 되며, 상기 복수의 투자자가 투자를 원하는 실물자산을 선택하여 선택한 실물자산에 발행된 토큰의 거래를 요청하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

예를 들어, 상기 투자자는 등록된 실물자산 중 원하는 실물자산을 선택하여 선택한 실물자산에 대하여 발행된 토큰의 매수의사, 즉 해당 실물자산에 대한 투자의사를 표시함으로써 해당 실물자산에 대하여 발행된 토큰과 디지털 실물자산 유통 서버상 투자자 노드의 지갑에 저장된 투자자금의 교환을 요청할 수 있다.

여기서 상기 투자자의 투자의사는 특정 실물자산에 대하여 최초 발행된 토큰을 거래하는 거래관리자 또는 다른 투자자에게 전달될 수 있으며, 이때 상기 거래관리자 또는 다른 투자자에게 전달되는 정보는 매수의사를 표시한 투자자가 원하는 실물자산, 종류, 투자가격, 매수시간 등이 포함될 수 있다.

또한, 상기 투자자의 투자의사는 상기 디지털 실물자산 유통 플랫폼상의 메신저 또는 게시판 등을 통하여 거래관리자 또는 다른 투자자에게 전달될 수 있다.

다만, 상기 거래요청단계(S210) 이전에 거래관리자가 실물자산에 대한 입찰공고를 공시하는 입찰공고단계가 포함될 수 있음은 물론이다.

상기 거래진행단계(S220)는, 거래관리자와 상기 투자자 또는 상기 투자자 간 토큰을 거래하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

즉, 상기 거래진행단계(S220)는 거래관리자가 특정 실물자산에 대하여 투자의사를 표시한 상기 투자자와 컨택(contact)하여 해당 실물자산에 대하여 발행된 토큰과 디지털 실물자산 유통 서버상 투자자의 지갑에 저장된 투자자금의 교환을 실행할 수 있다.

예를 들어, 상기 거래관리자가 상기 투자자와 컨택한 후, 상기 투자자가 전달한 정보를 토대로 해당 실물자산에 대하여 발행된 토큰을 제시할 수 있으며, 상기 투자자는 해당 토큰 가격에 대응하는 투자자금을 제시할 수 있고, 상기 토큰과 상기 투자자금이 교환되어 거래가 성사되면 하나의 트랜잭션이 생성될 수 있다.

이때, 상기 거래진행단계(S220)는 거래관리자와 투자자뿐만 아니라 복수의 상기 투자자 간에도 이루어질 수 있음은 물론이다.

예를 들어, 상기 거래진행단계(S220)는 특정 실물자산에 대하여 매도의사를 표시한 투자자와 매수의사를 표시한 또 다른 투자자가 게시판 또는 메신저 등을 통해 서로 통신함으로써 토큰과 투자자금을 교환함으로써 수행될 수도 있다.

이때, 매도의사를 표시한 하나의 투자자와 매수의사를 표시한 복수의 투자자가 컨택할 수 있으며, 매수의사를 표시한 하나의 투자자에 매도의사를 표시한 복수의 투자자가 컨택할 수도 있다.

이때, 거래가 이루어진 실물자산의 메인블록에 대하여 상기 거래진행단계(S220)에서의 거래내역을 기록하는 서브블록이 생성될 수 있다.

여기서, 상기 거래내역은, 거래당사자, 거래시간, 거래한 실물자산의 종류, 토큰의 양, 교환한 투자자금 등 다양한 정보를 포함할 수 있다.

구체적으로 상기 거래내역은 매도의사를 표시한 투자자와 매수의사를 표시한 투자자는 토큰과 투자자금을 교환하여 거래를 성사시킴으로써 하나의 거래내역이 생성될 수 있다.

보다 구체적으로, 토큰 거래가 시작되면 서버에 접속된 각 노드의 분산원장에 거래 트랙잭션 제안서가 작성되며, 상기 거래 제안 트랜잭션 제안서는 패키징되고, 투자자의 암호화 자격 증명을 사용하여 제안서에 고유한 서명을 생성하게 된다.

그 후 보증노드가 서명과 함께 구성, 유효성, 정책 등을 확인하며, 현재 상태의 거래제안서에 응답트랜잭션을 생성, 실행하여 하나의 거래내역이 생성될 수 있다.

상기 거래내역은, 오더 시스템에 보내지며 오더시스템에서 순서대로 배치되어 상기 메인블록에 대한 서브블록이 생성될 수 있다.

한편, 상기 실물자산 투자방법은, 투자자에게 배당금을 제공하는 배당금 제공단계(S300)를 포함할 수 있다.

상기 배당금 제공단계(S300)는 상술한 배당부(100_3)에서 수행되며, 투자자가 투자한 실물자산이 수익형 실물자산인 경우, 실물자산의 임대료와 같은 수익을 투자자에게 배당하는 단계로서, 다양한 구성이 가능하다.

예를 들어, 상기 배당금 제공단계(S300)는, 상기 사용자 단말로부터 실물자산의 배당금이 입금되는 배당금 입금단계(S310)와; 실물자산의 배당금 입금이 확인되는 배당금 확인단계(S320)와; 수수료를 공제한 배당금이 계산되는 배당금 계산단계(S330)와; 상기 투자자에게 공제된 배당금이 제공되는 배당금 제공단계(S340)를 포함할 수 있다.

여기서 배당금 입금단계(S310)에서는, 상기 사용자 단말로부터 실물자산의 배당금이 입금되는 단계로서, 실물자산소유자, 신탁회사, 은행 등로부터 배당금이 입금될 수 있다.

여기서, 배당금 확인단계(S320)에서는, 실물자산의 배당금 입금이 확인되는 단계로서, 실물자산 소유자, 신탁회사, 은행 등으로부터 입금받은 배당금을 확인할 수 있다.

여기서 배당금 계산단계(S330)에서는, 수수료를 공제한 배당금의 계산되는 단계로서, 디지털 실물자산 유통 서버(100)의 관리수수료 및 기타 부대비용 등을 공제하여 실제 투자자에게 제공되는 배당금이 계산될 수 있다.

여기서 배당금 제공단계(S340)에서는 상기 배당금 계산단계에서 계산된 수수료 공제 배당금이 실제 투자자에게 제공될 수 있다.

이때, 상기 배당금 입금단계(S10), 배당금 확인단계(S320), 배당금 계산단계(S330) 및 배당금 제공단계(S340)에서의 배당금과 관련된 입금내역, 확인내역, 계산내역, 출금내역 등을 포함하는 배당내역은 상술한 메인블록에 대하여 서브블록으로 기록될 수 있다.

구체적으로, 서버에 접속된 각 노드의 분산원장에 배당금 트랙잭션 제안서가 작성되며, 상기 배당금 트랜잭션 제안서는 패키징되고, 배당자의 암호화 자격증명을 사용하여 고유한 서명을 생성하게 된다.

그 후 보증노드가 서명과 함께 구성, 유효성, 정책등을 확인하며, 현재상태의 배당금 트랜잭션 제안서에 응답 트랜잭션을 생성, 실행하여 하나의 배당내역이 생성될 수 있다.

상기 배당내역은, 오더 시스템에 보내지며 오더시스템 상에서 순서대로 배치되어 상기 메인블록에 대한 서브블록이 생성될 수 있다.

한편, 상기 메인블록 및 서브블록은 상술한 각 노드들의 분산원장에 저장되며, 일정주기마다 업데이트될 수 있으며, 각 노드가 업데이트됨으로써 각 노드로부터 상기 저장내역의 유효성을 검증받을 수 있음은 물론이다.

또한, 상술한 상기 서브블록은 하나의 실물자산에 대한 메인블록에 대하여 생성되며, 토큰발행단계(S130)에서의 토큰발행내역. 거래기록단계(S230)에서의 거래내역, 배당금 제공단계(S320)에서의 배당금제공내역뿐만 아니라 상기 서브블록이 생성된 메인블록과 관련된 모든 내역 및 정보가 저장될 수 있다.

한편, 상술한 각 단계의 순서는 필요에 의하여 바뀔 수 있으며, 적어도 하나 이상의 단계가 삭제되거나, 새로운 단계가 추가될 수 있다.

이상의 설명은 본 발명을 예시적으로 설명한 것에 불과한 것으로, 본 발명에 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가지는 자라면 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 다양한 변형이 가능할 것이다. 따라서, 본 명세서에서 개시된 실시예들은 본 발명을 한정하기 위한 것이 아니라 설명하기 위한 것이고, 이러한 실시예에 의하여 본 발명의 사상과 범위가 한정되는 것은 아니다. 본 발명의 보호범위는 아래의 청구범위에 의하여 해석되어야 하며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 기술은 본 발명의 권리범위에 포함하는 것으로 해석되어야 한다.

S10 : 자격확인단계 S100 : 관리단계
S200 : 거래단계 S300 : 배당단계

Claims (6)

1. 사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인부(100_0)와, 실물자산의 가치데이터를 관리하는 자산관리부(100_1)와, 실물자산에 대한 토큰을 거래하는 토큰거래부(100_2)와, 실물자산 가치데이터에 따른 배당을 관리하는 배당부(100_3)를 포함하는 디지털 실물자산 유통 서버(100)을 이용하여 수행되는 실물자산 투자방법에 있어서,
   상기 실물자산 투자방법은,
   사용자 단말의 노드자격을 확인하는 자격확인단계(S10)와;
   실물자산이 디지털 실물자산 유통 서버상에서 관리되는 관리단계(S100)와;
   상기 관리단계(S100)에서 관리된 실물자산에 대하여 거래가 매칭되는 거래단계(S200)와;
   투자자에게 배당금을 제공하는 배당단계(S300)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
2. 청구항 1에 있어서,
   상기 자격확인단계(S10)는,
   상기 사용자 단말로부터 사용자 데이터를 수신받는 사용자 데이터수집단계와(S11);
   상기 사용자 데이터를 분석하여 데이터베이스에 저장하는 사용자 데이터저장단계(S12)와;
   상기 사용자 데이터 중 상기 디지털 실물자산 유통 서버(100)에 접속자격이 있는 데이터를 선정하는 사용자 데이터선정단계(S13)와;
   선정된 상기 사용자 데이터를 제공한 사용자 단말에 상기 사용자 단말에 식별코드를 제공하여 노드 자격을 부여하는 자격부여단계(S14)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
3. 청구항 1에 있어서,
   상기 관리단계(S100)는,
   사용자 단말로부터 실물자산에 대한 가치데이터를 수신받는 가치데이터 수신단계(S110)와;
   실물자산에 대한 가치데이터를 저장한 메인블록을 생성하는 가치데이터 저장단계(S120)와;
   상기 가치데이터를 기반으로 토큰을 발행하는 토큰발행단계(S130)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
4. 청구항 3에 있어서,
   상기 거래단계(S200)는,
   복수의 투자자가 투자를 원하는 실물자산을 선택하여 선택한 실물자산에 발행된 토큰의 거래를 요청하는 거래요청단계(S210)와;
   선택된 실물자산에 대하여 상기 토큰이 거래되는 거래진행단계(S220)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
5. 청구항 3에 있어서,
   상기 배당단계(S300)는,
   상기 사용자 단말로부터 실물자산의 배당금이 입금되는 배당금 입금단계(S310)와;
   실물자산의 배당금 입금이 확인되는 배당금 확인단계(S320)와;
   수수료를 공제한 배당금이 계산되는 배당금 계산단계(S330)와;
   투자자에게 공제된 배당금이 제공되는 배당금 제공단계(S340)를 포함하는 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
6. 청구항 1 내지 5 중 어느 하나의 항에 있어서,
   상기 디지털 실물자산 유통 서버는 하이퍼레저(Hyperledger) 기술을 이용한 것을 특징으로 하는 실물자산 투자방법.
   

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