KR20220006860A - 승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법 및 그 시스템 - Google Patents

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Abstract

일 실시예들은 승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법 및 그 시스템에 관한 것이다.

Description

승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법 및 그 시스템{METHOD FOR PROVIDING ESCROW SERVICE OF SUCCESSION DEAL AND SYSTEM THEREOF}
아래 실시예들은 승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법 및 그 시스템에 관한 것이다.
승계 거래는 상대방과의 계약을 제3자에게 이전하는 거래로, 시장에서는 주로 자동차 리스 계약 또는 렌트 계약을 제3자에게 이전하는 승계 거래가 대다수이다.
자동차 리스 계약 또는 렌트 계약의 경우, 4년 계약 후 1년이 지난 시점에 중도 해지하면, 높은 해지 위약금이 발생한다. 따라서, 자동차 리스 계약 또는 렌트 계약을 제3자에게 지원금을 주고 계약을 이전하는 경우가 자주 발생하게 된다. 이 경우, 판매자가 구매자에게 돈도 주고 차도 주면서 계약이 진행된다.
기존의 에스크로 서비스는 구매자가 물건 구입 금액을 지정 계좌에 입금하고, 판매자가 입금 확인 후 물건을 보내면, 구매자가 물건 인수 후 구매 확정 시 예치된 자금이 판매자에게 지급되는 구조이다.
그러나 승계 거래의 경우 판매자가 구매자에게 지원금을 주고 물건까지 줘야 하는 상황이 거의 대부분이라, 기존 에스크로 서비스를 적용하는데 불가능한 문제가 발생한다.
따라서 시장에서 발생하는 다양한 승계 거래에 대한 에스크로 서비스를 제공하며, 돈의 안전 거래뿐만 아니라 신청에서 최종 정산까지의 승계 계약을 안내하는 서비스가 요구되고 있다.
이 배경기술 부분에 기재된 사항은 발명의 배경에 대한 이해를 증진하기 위하여 작성된 것으로써, 이 기술이 속하는 분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 이미 알려진 종래기술이 아닌 사항을 포함할 수 있다.
아래 실시예들은 전술한 문제점을 해결하기 위하여 안출된 것으로서, 일 실시예는 시장에서 발생하는 다양한 승계 거래에 대한 에스크로 서비스를 제공하는 것을 목적으로 한다.
일 실시예가 해결하고자 하는 과제들은 이상에서 언급된 과제로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 과제들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
일 실시예에 따르면 에스크로 서버에서 수행되는 승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법으로, 판매자 단말로부터 판매 조건을 포함하는 매물 정보를 수신하여 거래 플랫폼에 등록하는 동작; 상기 판매 조건이 상기 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우, 일반 에스크로상 기능을 수행하는 동작; 및 상기 판매 조건이 판매자가 상기 초기 비용을 지급하는 경우, 역 에스크로 기능을 수행하는 동작을 포함하는 에스크로 서비스 제공 방법을 제공한다.
일 실시예는 외부 거래 플랫폼의 외부 매물을 크롤링하는 동작; 구매자가 선택한 선택 매물과 상기 외부 매물 중 상기 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성하여, 구매자 단말에 전송하는 동작; 을 더 포함하고, 상기 매물 정보와 상기 외부 매물 정보를 비교하여, 상기 매물의 최적의 판매 조건인 추천 판매 조건을 생성하고, 상기 추천 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하는 동작을 포함한다.
일 실시예는 상기 매물 정보의 판매 조건을 분석하여, 상기 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성하고, 상기 제안 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하는 동작을 포함한다.
일 실시예는 상기 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하는 동작; 상기 구매자 단말로부터 수신한 상기 외부 매물의 식별 정보를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득하는 동작; 및 상기 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 상기 구매자에게 유리한 매물의 정보인 추천 매물 정보를 생성하고, 상기 추천 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하는 동작을 포함한다.
상기 일반 에스크로 기능 수행 동작은 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 구매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하는 동작; 상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하는 동작; 및 상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 판매자에게 지급하는 동작을 포함한다.
상기 역 에스크로 기능 수행 동작은 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 판매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하는 동작; 상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하는 동작; 및 상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 구매자에게 지급하는 동작을 포함한다.
일 실시예는 판매자 단말로부터 판매 조건을 포함하는 매물 정보를 수신하여 거래 플랫폼에 등록하도록 구성된 매물 등록부; 외부 거래 플랫폼의 외부 매물을 크롤링하도록 구성된 크롤링부; 구매자가 선택한 선택 매물과 상기 외부 매물 중 상기 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성하여, 구매자 단말에 전송하도록 구성된 매물 비교부; 및 상기 판매 조건이 상기 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우, 일반 에스크로상 기능을 수행하고, 상기 판매 조건이 판매자가 상기 초기 비용을 지급하는 경우, 역 에스크로 기능을 수행하도록 구성된 에스크로 진행부를 포함하는 에스크로 서버를 제공한다.
이상에서 설명한 바와 같은 일 실시예들에 따르면, 승계 거래의 판매 조건에 따라 일반 에스크로 서비스와 역 에스크로 서비스를 모두 제공할 수 있으며, 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 이용하여, 판매자에게는 판매 조건을 추천하고, 구매자에게는 매물 비교 정보 및 추천 매물 정보를 제공할 수 있다.
일 실시예의 효과들은 이상에서 언급된 효과로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 효과들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
도 1은 일 실시예에 따른 에스크로 서비스 제공 시스템을 도시한 도면이다.
도 2는 일 실시예에 따른 에스크로 서버의 구성을 도시한 도면이다.
도 3은 일 실시예에 따른 판매자 단말의 구성을 도시한 도면이다.
도 4는 일 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 5는 다른 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 6은 일 실시예에 따른 매물 비교 정보 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 7은 일 실시예에 따른 추천 매물 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 8 및 도 9는 일 실시예에 따른 에스크로 서비스 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 10은 일 실시예에 따른 판매자 인터페이스를 도시한 도면이다.
도 11은 일 실시예에 따른 구매자 인터페이스를 도시한 도면이다.
이하에서, 첨부된 도면을 참조하여 실시예들을 상세하게 설명한다. 각 도면에 제시된 동일한 참조 부호는 동일한 부재를 나타낸다. 아래 설명하는 실시예들에는 다양한 변경이 가해질 수 있다. 아래 설명하는 실시예들은 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 이들에 대한 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.
실시예에서 사용한 용어는 단지 특정한 실시예를 설명하기 위해 사용된 것으로, 실시예를 한정하려는 의도가 아니다. 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 본 명세서에서, "포함하다" 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서 상에 기재된 특징, 숫자, 동작, 동작, 구성 요소, 부품 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지, 하나 또는 그 이상의 다른 특징들이나 숫자, 동작, 동작, 구성 요소, 부품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.
다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 여기서 사용되는 모든 용어들은 실시예가 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다. 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 것과 같은 용어들은 관련 기술의 문맥 상 가지는 의미와 일치하는 의미를 가지는 것으로 해석되어야 하며, 본 출원에서 명백하게 정의하지 않는 한, 이상적이거나 과도하게 형식적인 의미로 해석되지 않는다.
또한, 첨부 도면을 참조하여 설명함에 있어, 도면 부호에 관계없이 동일한 구성 요소는 동일한 참조 부호를 부여하고 이에 대한 중복되는 설명은 생략하기로 한다. 실시예를 설명함에 있어서 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 실시예의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우 그 상세한 설명을 생략한다.
도 1은 일 실시예에 따른 에스크로 서비스 제공 시스템(10)을 도시한 도면이다.
도 1을 참조하면, 일 실시예에 따른 에스크로 서비스 제공 시스템(10)은 에스크로 서버(100), 판매자 단말(200), 구매자 단말(300) 및 금융사 서버(400)를 포함한다.
에스크로 서비스 제공 시스템(10) 내에 포함된 다양한 개체들(entities) 간의 통신은 유/무선 네트워크(미도시)를 통해 수행될 수 있다. 유/무선 네트워크는 표준 통신 기술 및/또는 프로토콜들이 사용될 수 있다.
에스크로 서비스 제공 시스템(10)은 다양한 형태의 네트워크로 구성될 수 있다. 일례로, 에스크로 서비스 제공 시스템(10)은 IP Protocol을 이용한 퍼블릭 네트워크(Public Network)로 구성될 수 있으며, 사설 네트워크인 VPN(Virtual Private Network)으로 구성될 수도 있다.
에스크로 서비스 제공 시스템(10)은 에스크로 서버(100), 판매자 단말(200), 구매자 단말(300) 및 금융사 서버(400)는 예를 들어, 컴퓨터, UMPC(Ultra Mobile PC), 워크스테이션, 넷북(net-book), PDA(Personal Digital Assistants), 포터블(portable) 컴퓨터, 웹 타블렛(web tablet), 무선 전화기(wireless phone), 모바일 폰(mobile phone), 스마트폰(smart phone), PMP(portable multimedia player) 같은 전자 장치 중 하나로서, 일 실시예와 관련된 어플리케이션의 설치 및 실행이 가능한 모든 전자 장치를 포함할 수 있다. 전자 장치는 어플리케이션의 제어 하에 예를 들어, 서비스 화면의 구성, 데이터 입력, 데이터 송수신, 데이터 저장 등과 같은 서비스 전반의 동작을 수행할 수 있다.
에스크로 서버(100)는 승계 거래의 판매 조건에 따라 일반 에스크로 기능과 역 에스크로 기능을 제공한다, 그리고, 에스크로 서버(100)는 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 이용하여, 판매자에게는 판매 조건을 추천하고, 구매자에게는 매물 비교 정보 및 추천 매물 정보를 제공한다.
구체적으로, 에스크로 서버(100)는 판매자 단말(200)로부터 승계 거래의 매물 정보를 수신한다.
일 실시예의 매물 정보는 판매 물건, 계약 회사, 계약 내용, 판매 조건 등을 포함한다. 여기서, 판매 조건은 판매 금액, 월 납입 금액, 이자율 등을 포함하며, 승계 거래 시 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함한다.
에스크로 서버(100)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록한다. 거래 플랫폼은 판매자가 등록한 매물 정보를 구매자는 확인, 검색, 구매가 가능하도록 구현된 플랫폼으로, 일 실시예의 거래 플랫폼은 웹사이트, 모바일 어플리케이션 등 다양한 형태로 구현될 수 있다.
에스크로 서버(100)는 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 크롤링한다. 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물의 정보를 스크래핑하는 것이다.
에스크로 서버(100)는 판매자 단말(200)에서 수신한 매물 정보와 외부 거래 플랫폼에서 크롤링한 외부 매물 정보를 비교, 분석하여, 판매자 단말(200)에 판매 조건을 추천한다.
에스크로 서버(100)는 판매자 단말(200)로부터 수정된 매물 정보를 입력받아, 해당 수정된 매물 정보를 판매 플랫폼에 등록한다.
에스크로 서버(100)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 판매 조건을 분석하여, 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성하여 판매자 단말(200)에 전송한다.
구체적으로, 에스크로 서버(100)는 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용이 얼마나 발생하는지 계산하여, 해당 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 판매자 단말(200)에 전송하고, 제안 판매 조건에 따라 해당 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록한다.
에스크로 서버(100)는 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
에스크로 서버(100)는 구매자 단말(300)로부터 거래 플랫폼에 등록된 매물 중에서 구매자가 선택한 선택 매물을 수신한다.
에스크로 서버(100)는 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물 중 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물을 분석한다. 그리고, 선택 매물과 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
에스크로 서버(100)는 구매자 단말(300)로부터 외부 매물의 식별 정보(일례로, 외부 매물의 URL)를 수신한다.
에스크로 서버(100)는 외부 매물의 식별 정보를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득한다.
에스크로 서버(100)는 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 구매자에게 유리한 매물을 선택하여, 해당 매물의 정보인 추천 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
에스크로 서버(100)는 구매자가 구매자 단말(300)을 통해 하나의 매물에 대한 구매를 진행하는 경우, 판매자 및 구매자의 안전 거래를 위한 에스크로 기능을 제공한다.
에스크로 서버(100)는 매물의 판매 조건에 따라, 일반 에스크로 기능 또는역 에스크로 기능을 제공할 수 있다.
구체적으로, 에스크로 서버(100)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우 일반 에스크로 기능을 제공하고, 거래 매물의 판매 조건이 판매자가 초기 비용을 지급하는 경우 역 에스크로 기능을 제공한다.
에스크로 서버(100)의 구체적인 구성 및 기능에 대해서는 이하 도 3에서 설명하도록 한다.
판매자 단말(200)은 판매자에게 일 실시예의 에스크로 서비스 제공 방법의 사용자 인터페이스를 제공한다. 일례로, 판매자 단말(200)은 판매자가 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록하고, 판매 프로세스를 진행하는 사용자 인터페이스를 제공할 수 있다.
구매자 단말(300)은 구매자에게 일 실시예의 에스크로 서비스 제공 방법의 사용자 인터페이스를 제공한다. 일례로, 구매자 단말(300)은 구매자에게 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 출력하고, 구매 프로세스를 진행하는 사용자 인터페이스를 제공할 수 있다.
판매자 단말(200) 및 구매자 단말(300)의 구체적인 구성 및 기능에 대해서는 이하 도 4에서 설명하도록 한다.
금융사 서버(400)는 에스크로 서버(100)가 일반 에스크로 기능 또는 역 에스크로 기능을 수행하는데 필요한 금융 서비스를 제공한다.
금융사 서버(400)는 구매자 또는 판매자가 초기 비용을 지정 계좌에 입금하고, 구매자 또는 판매자에게 초기 비용을 지급하는 입출금 서비스를 제공한다.
도 2는 일 실시예에 따른 에스크로 서버(100)의 구성을 도시한 도면이다.
도 2를 참조하면, 일 실시예에 에스크로 서버(100)는 제어부(110), 매물 등록부(120), 크롤링부(130), 판매 조건 추천부(140), 매물 비교부(150), 에스크로 진행부(160), 인터페이스 제공부(170), 데이터베이스부(180) 및 통신부(190)를 포함한다.
에스크로 서버(100)의 하드웨어 구성은 다양하게 구현될 수 있다. 매물 등록부(120)와 크롤링부(130)를 통합하거나, 판매 조건 추천부(140)와 매물 비교부(150)를 통합하여 하드웨어를 구성할 수 있다. 이와 같이, 에스크로 서버(100)의 하드웨어 구성은 본 명세서의 기재에 한정되지 아니하며, 다양한 방법과 조합으로 구현될 수 있다.
제어부(110)는 에스크로 서버(100)의 다양한 기능을 수행하도록 매물 등록부(120), 크롤링부(130), 판매 조건 추천부(140), 매물 비교부(150), 에스크로 진행부(160), 인터페이스 제공부(170), 데이터베이스부(180) 및 통신부(190)를 제어한다.
그리고, 제어부(110)는 프로세서(Processor), 컨트롤러(controller), 마이크로 컨트롤러(microcontroller), 마이크로 프로세서(microprocessor), 마이크로 컴퓨터(microcomputer) 등으로도 호칭될 수 있으며, 제어부는 하드웨어(hardware) 또는 펌웨어(firmware), 소프트웨어 또는 이들의 결합에 의해 구현될 수 있다.
매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 판매자 단말(200)로부터 승계 거래의 매물 정보를 수신한다. 전술한 바와 같이, 일 실시예의 매물 정보는 판매 물건, 계약 회사, 계약 내용, 판매 조건 등을 포함한다. 여기서, 판매 조건은 판매 금액, 월 납입 금액, 이자율 등을 포함하며, 승계 거래 시 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함한다.
매물 등록부(120)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록한다. 거래 플랫폼은 판매자가 등록한 매물 정보를 구매자는 확인, 검색, 구매가 가능하도록 구현된 플랫폼으로, 일 실시예의 거래 플랫폼은 웹사이트, 모바일 어플리케이션 등 다양한 형태로 구현될 수 있다.
매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
크롤링부(130)는 외부 거래 플랫폼에 접속하여, 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 크롤링한다. 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물의 정보를 스크래핑하는 것이다.
크롤링부(130)는 구매자 단말(300)로부터 수신한 외부 매물의 식별 정보(일례로, 외부 매물의 URL)를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득한다.
판매 조건 추천부(140)는 판매자 단말(200)에서 수신한 매물 정보와 외부 거래 플랫폼에서 크롤링한 외부 매물 정보를 비교, 분석한다. 판매 조건 추천부(140)는 분석 결과, 매물의 최적의 판매 조건인 추천 판매 조건을 생성하고, 통신부(190)를 제어하여 추천 판매 조건을 판매자 단말(200)에 전송한다.
판매 조건 추천부(140)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 판매 조건을 분석하여, 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성한다. 구체적으로, 에스크로 서버(100)는 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용이 얼마나 발생하는지 계산하여, 해당 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성한다. 판매 조건 추천부(140)는 통신부(190)를 제어하여, 제안 판매 조건을 판매자 단말(200)에 전송한다.
매물 비교부(150)는 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물 중 구매자가 선택한 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물을 분석하여, 선택 매물과 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성한다. 그리고, 매물 비교부(150)는 통신부(190)를 제어하여, 매물 비교 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
매물 비교부(150)는 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 구매자에게 유리한 매물을 선택하여, 해당 매물의 정보인 추천 매물 정보를 생성한다. 그리고, 매물 비교부(150)는 통신부(190)를 제어하여, 추천 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
에스크로 진행부(160)는 구매자가 구매자 단말(300)을 통해 하나의 매물에 대한 구매를 진행하는 경우, 판매자 및 구매자의 안전 거래를 위한 에스크로 기능을 제공한다.
에스크로 진행부(160)는 거래 매물의 판매 조건에 따라, 일반 에스크로 기능 또는 역 에스크로 기능을 제공할 수 있다. 구체적으로, 에스크로 진행부(160)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우 일반 에스크로 기능을 제공하고, 거래 매물의 판매 조건이 판매자가 초기 비용을 지급하는 경우에는 역 에스크로 기능을 제공한다.
에스크로 진행부(160)가 수행하는 일반 에스크로 기능 및 역 에스크로 기능에 대해서는 도 8 및 도 9에서 자세히 설명하도록 한다.
인터페이스 제공부(170)는 판매자 단말(200) 및 구매자 단말(300)에 일 실시예의 에스크로 서비스 제공 방법의 사용자 인터페이스를 제공한다. 일례로, 판매자 단말(200)에 판매자가 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록하고, 판매 프로세스를 진행하는 사용자 인터페이스를 제공하고, 구매자 단말(300)에 구매자에게 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 출력하고, 구매 프로세스를 진행하는 사용자 인터페이스를 제공할 수 있다.
데이터베이스부(180)는 에스크로 서버(100)가 일 실시예를 구현하기 위해 필요한 다양한 데이터를 저장한다. 일례로, 데이터베이스부(180)는 매물 정보, 외부 매물 정보, 추천 판매 조건, 제안 판매 조건, 매물 비교 정보, 추천 매물 정보 등을 저장할 수 있다.
통신부(190)는 외부 장치들과 데이터 통신한다. 일례로, 통신부(180)는 판매자 단말(200)로부터 매물 정보를 수신하고, 판매자 단말(200)에 사용자 인터페이스를 전송할 수 있다. 그리고, 통신부(180)는 구매자 단말(300)로부터 선택 매물, 외부 매물의 식별 정보를 수신하고, 구매자 단말(300)에 사용자 인터페이스를 전송할 수 있다.
도 3은 일 실시예에 따른 판매자 단말(200)의 구성을 도시한 도면이다.
이하, 도 3에 도시된 판매자 단말(200)를 구성하는 구성 요소들에 대해 차례로 살펴본다. 여기서, 구매자 단말(300)도 판매자 단말(200)과 동일한 구성 요소들을 포함할 수 있다.
무선 통신부(210)는 판매자 단말(200)와 무선 통신 시스템 사이의 무선 통신 또는 판매자 단말(200)와 판매자 단말(200)가 위치한 네트워크 사이의 무선 통신을 수행하는 하나 이상의 구성요소를 포함할 수 있다. 예를 들어, 무선 통신부(210)는 방송 수신 모듈(211), 이동통신 모듈(212), 무선 인터넷 모듈(213), 근거리 통신 모듈(214) 및 위치정보 모듈(215) 등을 포함할 수 있다.
방송 수신 모듈(211)은 방송 채널을 통하여 외부의 방송 관리 서버로부터 방송 신호 및/또는 방송 관련된 정보를 수신한다. 여기에서, 방송 채널은 위성 채널, 지상파 채널을 포함할 수 있다. 한편, 방송 관련 정보는 이동통신망을 통하여도 제공될 수 있으며, 이러한 경우에는 이동통신 모듈(212)에 의해 수신될 수 있다.
또한, 이동통신 모듈(212)은 이동 통신망 상에서 기지국, 외부의 단말, 서버 중 적어도 하나와 무선 신호를 송수신한다. 여기에서, 무선 신호는 음성 호 신호, 화상 통화 호 신호 또는 문자/멀티미디어 메시지 송수신에 따른 다양한 형태의 데이터를 포함할 수 있다.
무선 인터넷 모듈(213)은 무선 인터넷 접속을 위한 모듈을 말하는 것으로, 판매자 단말(200)에 내장되거나 외장 될 수 있다.
근거리 통신 모듈(214)은 근거리 통신을 위한 모듈을 말한다. 근거리 통신 기술로, 블루투스(Bluetooth), RFID(Radio Frequency Identification), 적외선 통신(IrDA, infrared Data Association), UWB(Ultra Wideband), ZigBee 등이 이용될 수 있다.
또한, 위치정보 모듈(215)은 판매자 단말(200)의 위치를 확인하거나 얻기 위한 모듈이다. 일례로 GPS(Global Position System) 모듈을 들 수 있다. GPS 모듈은 복수 개의 인공위성으로부터 위치 정보를 수신한다. 여기에서, 위치 정보는 위도 및 경도로 표시되는 좌표 정보를 포함할 수 있다.
한편, A/V(Audio/Video) 입력부(220)는 오디오 신호 또는 비디오 신호 입력을 위한 것으로, 이에는 카메라(221)와 마이크(222) 등이 포함될 수 있다. 카메라(221)는 화상 통화 모드 또는 촬영 모드에서 이미지 센서에 의해 얻어지는 정지영상 또는 동영상 등의 화상 프레임을 처리한다. 그리고, 처리된 화상 프레임은 디스플레이부(251)에 표시될 수 있다.
카메라(221)에서 처리된 화상 프레임은 메모리(260)에 저장되거나 무선 통신부(210)를 통하여 외부로 전송될 수 있다. 카메라(221)는 판매자 단말(200)의 구성 태양에 따라 2개 이상이 구비될 수도 있다.
카메라(221)는 출력 장치(301, 401)에 부착된 출력 코드를 인식할 수 있다.
마이크(222)는 통화모드 또는 녹음모드, 음성인식 모드 등에서 마이크로폰(Microphone)에 의해 외부의 음향 신호를 입력받아 전기적인 음성 데이터로 처리한다. 그리고, 처리된 음성 데이터는 통화 모드인 경우 이동통신 모듈(212)을 통하여 이동통신 기지국으로 송신 가능한 형태로 변환되어 출력될 수 있다. 마이크(222)는 외부의 음향 신호를 입력받는 과정에서 발생하는 잡음(noise)을 제거하기 위한 다양한 잡음 제거 알고리즘을 구현할 수 있다.
사용자 입력부(230)는 사용자로부터 입력 동작을 받아들여, 판매자 단말(200)의 동작 제어를 위한 입력 데이터를 발생시킨다.
센싱부(240)는 판매자 단말(200)의 위치, 사용자 접촉 유무, 판매자 단말(200)의 방위, 판매자 단말(200)의 가속/감속 등과 같이, 판매자 단말(200)의 현 상태를 감지하여 판매자 단말(200)의 동작을 제어하기 위한 센싱 신호를 발생시킨다.
인터페이스부(270)는 판매자 단말(200)에 연결되는 모든 외부기기와의 인터페이스 역할을 한다. 예를 들어, 유/무선 헤드셋 포트, 외부 충전기 포트, 유/무선 데이터 포트, 메모리 카드(memory card) 포트, 식별 모듈이 구비된 장치를 연결하는 포트, 오디오 I/O(Input/Output) 포트, 비디오 I/O(Input/Output) 포트, 이어폰 포트 등이 포함될 수 있다.
출력부(250)는 오디오 신호 또는 비디오 신호 또는 알람(alarm) 신호의 출력을 위한 것으로, 이에는 디스플레이부(251)와 음향 출력 모듈(252), 알람부(253) 등이 포함될 수 있다.
디스플레이부(251)는 판매자 단말(200)에서 처리되는 정보를 표시 출력한다. 예를 들어, 단말기가 통화 모드인 경우, 통화와 관련된 UI(User Interface) 또는 GUI(Graphic User Interface)를 표시한다. 그리고, 판매자 단말(200)가 화상 통화 모드 또는 촬영 모드인 경우, 촬영 또는/및 수신된 영상 또는 UI, GUI를 표시한다.
한편, 전술한 바와 같이, 디스플레이부(251)와 터치 패드가 상호 레이어 구조를 이루어 터치 스크린으로 구성되는 경우, 디스플레이부(251)는 출력 장치 이외에 입력 장치로도 사용될 수 있다. 디스플레이부(251)는 액정 디스플레이(liquid crystal display), 박막 트랜지스터 액정 디스플레이(thin film transistor-liquid crystal display), 유기 발광 다이오드(organic light-emitting diode), 플렉시블 디스플레이(flexible display), 3차원 디스플레이(3D display) 중에서 적어도 하나를 포함할 수 있다. 그리고, 판매자 단말(200)의 구현 형태에 따라, 디스플레이부(251)는 2개 이상 존재할 수도 있다. 예를 들어, 판매자 단말(200)에 외부 디스플레이부(미도시)와 내부 디스플레이부(미도시)가 동시에 구비될 수 있다.
음향 출력 모듈(252)은 호 신호 수신, 통화모드 또는 녹음 모드, 음성인식 모드, 방송수신 모드 등에서, 무선 통신부(210)로부터 수신되거나 메모리(260)에 저장된 오디오 데이터를 출력한다. 또한, 음향 출력 모듈(252)은 판매자 단말(200)에서 수행되는 기능(예를 들어, 호신호 수신음, 메시지 수신음 등)과 관련된 음향 신호를 출력한다. 이러한 음향 출력 모듈(252)에는 스피커(speaker), 버저(buzzer) 등이 포함될 수 있다.
알람부(253)는 판매자 단말(200)의 이벤트 발생을 알리기 위한 신호를 출력한다. 단말기에서 발생되는 이벤트의 예로는 호 신호 수신, 메시지 수신, 키 신호 입력 등이 있다.
메모리(260)는 제어부(280)의 처리 및 제어를 위한 프로그램이 저장될 수도 있고, 입/출력되는 데이터들(예를 들어, 폰북, 메시지, 정지영상, 동영상 등)의 임시 저장을 위한 기능을 수행할 수도 있다.
메모리(260)는 플래시 메모리 타입(flash memory type), 하드디스크 타입(hard disk type), 멀티미디어 카드 마이크로 타입(multimedia card micro type), 카드 타입의 메모리(예를 들어 SD 또는 XD 메모리 등), 램(RAM, Random Access Memory) SRAM(Static Random Access Memory), 롬(ROM, Read-Only Memory), EEPROM(Electrically Erasable Programmable Read-Only Memory), PROM(Programmable Read-Only Memory) 자기 메모리, 자기 디스크, 광디스크 중 적어도 하나의 타입의 저장매체를 포함할 수 있다.
그리고 제어부(280)는 통상적으로 단말기의 전반적인 동작을 제어한다. 예를 들어, 음성 통화, 데이터 통신, 화상 통화 등을 위한 관련된 제어 및 처리를 수행한다. 또한, 제어부(280)는 멀티 미디어 재생을 위한 멀티미디어 모듈(281)을 구비할 수도 있다. 멀티미디어 모듈(281)은 제어부(280) 내에 구현될 수도 있고, 제어부(280)와 별도로 구현될 수도 있다.
제어부(280)는 무선 통신부(210)를 제어하여, 병원 서버(300)로부터 수신된 접속 URL에 따라 에스크로 서버(100)에 접속하고, 접속 URL을 에스크로 서버(100)에 전송한다.
제어부(280)는 디스플레이부(251)를 제어하여, 에스크로 서버(100)로부터 수신된 의료 문서 제공 인터페이스를 사용자에게 출력하며, 의료 문서 제공 인터페이스를 통해 사용자로부터 다양한 명령 및 데이터를 수신할 수 있다.
제어부(280)는 무선 통신부(210)를 제어하여, 카메라(221)를 통해 인식된 출력 코드를 에스크로 서버(100)에 전송한다.
제어부(280)는 의료 문서 제공 인터페이스를 통해 사용자의 보험 청구 명령이 수신되면, 보험 청구 요청 신호를 생성하여, 에스크로 서버(100)에 전송한다.
전원 공급부(290)는 제어부(280)의 제어에 의해 외부의 전원, 내부의 전원을 인가받아 각 구성요소들의 동작에 필요한 전원을 공급한다.
도 4는 일 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 4를 참조하면, 일 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법은 매물 정보 수신 동작(S100), 외부 거래 플랫폼 크롤링 동작(S110), 추천 판매 조건 전송 동작(S120) 및 매물 정보 등록 동작(S130)을 포함한다.
우선, 매물 정보 수신 동작(S100)으로, 매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 판매자 단말(200)로부터 승계 거래의 매물 정보를 수신한다. 전술한 바와 같이, 일 실시예의 매물 정보는 판매 물건, 계약 회사, 계약 내용, 판매 조건 등을 포함한다. 여기서, 판매 조건은 판매 금액, 월 납입 금액, 이자율 등을 포함하며, 승계 거래 시 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함한다.
그리고, 외부 거래 플랫폼 크롤링 동작(S110)으로, 크롤링부(130)는 외부 거래 플랫폼에 접속하여, 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 크롤링한다. 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물의 정보를 스크래핑하는 것이다.
그리고, 추천 판매 조건 전송 동작(S120)으로, 판매 조건 추천부(140)는 판매자 단말(200)에서 수신한 매물 정보와 외부 거래 플랫폼에서 크롤링한 외부 매물 정보를 비교, 분석한다. 판매 조건 추천부(140)는 분석 결과, 매물의 최적의 판매 조건인 추천 판매 조건을 생성하고, 통신부(190)를 제어하여 추천 판매 조건을 판매자 단말(200)에 전송한다.
그리고, 매물 정보 등록 동작(S130)으로, 매물 등록부(120)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록한다. 매물 등록부(120)는 판매자의 선택에 따라 매물 정보를 추천 판매 조건으로 거래 플랫폼에 등록할 수 있다. 전술한 바와 같이, 거래 플랫폼은 판매자가 등록한 매물 정보를 구매자는 확인, 검색, 구매가 가능하도록 구현된 플랫폼으로, 일 실시예의 거래 플랫폼은 웹사이트, 모바일 어플리케이션 등 다양한 형태로 구현될 수 있다.
도 5는 다른 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 5를 참조하면, 다른 실시예에 따른 매물 정보 등록 방법은 매물 정보 수신 동작(S200), 제안 판매 조건 전송 동작(S210) 및 매물 정보 등록 동작(S220)을 포함한다.
우선, 매물 정보 수신 동작(S200)으로, 매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 판매자 단말(200)로부터 승계 거래의 매물 정보를 수신한다.
그리고, 제안 판매 조건 전송 동작(S210)으로, 판매 조건 추천부(140)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 판매 조건을 분석하여, 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성한다. 구체적으로, 에스크로 서버(100)는 구매자 또는 판매자가 지급해야하는 초기 비용이 얼마나 발생하는지 계산하여, 해당 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성한다. 판매 조건 추천부(140)는 통신부(190)를 제어하여, 제안 판매 조건을 판매자 단말(200)에 전송한다.
그리고, 매물 정보 등록 동작(S220)으로, 매물 등록부(120)는 판매자 단말(200)로부터 수신한 매물 정보를 거래 플랫폼에 등록한다. 매물 등록부(120)는 판매자의 선택에 따라 매물 정보를 제안 판매 조건으로 거래 플랫폼에 등록할 수 있다.
도 6은 일 실시예에 따른 매물 비교 정보 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 6을 참조하면, 일 실시예에 따른 매물 비교 정보 제공 방법은 매물 정보 전송 동작(S300), 선택 매물 수신 동작(S310), 외부 거래 플랫폼 크롤링 동작(S320) 및 매물 비교 정보 전송 동작(S330)을 포함한다.
우선, 매물 정보 전송 동작(S300)으로, 매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
그리고, 선택 매물 수신 동작(S310)으로, 매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 구매자 단말(300)로부터 거래 플랫폼에 등록된 매물 중 구매자가 선택한 선택 매물을 수신한다.
그리고, 외부 거래 플랫폼 크롤링 동작(S320)으로, 크롤링부(130)는 외부 거래 플랫폼에 접속하여, 외부 거래 플랫폼의 매물 정보를 크롤링한다. 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물의 정보를 스크래핑하는 것이다.
그리고, 매물 비교 정보 전송 동작(S330)으로, 매물 비교부(150)는 외부 거래 플랫폼에 등록된 외부 매물 중 구매자가 선택한 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물을 분석하여, 선택 매물과 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성한다. 그리고, 매물 비교부(150)는 통신부(190)를 제어하여, 매물 비교 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
도 7은 일 실시예에 따른 추천 매물 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 7을 참조하면, 일 실시예에 따른 추천 매물 제공 방법은 매물 정보 전송 동작(S400), 외부 매물 정보 획득 동작(S410) 및 추천 매물 정보 전송 동작(S420)을 포함한다.
우선, 매물 정보 전송 동작(S400)으로, 매물 등록부(120)는 통신부(190)를 제어하여, 거래 플랫폼에 등록된 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
그리고, 외부 매물 정보 획득 동작(S410)으로, 크롤링부(130)는 구매자 단말(300)로부터 수신한 외부 매물의 식별 정보(일례로, 외부 매물의 URL)를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득한다.
그리고, 추천 매물 정보 전송 동작(S420)으로, 매물 비교부(150)는 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 구매자에게 유리한 매물을 선택하여, 해당 매물의 정보인 추천 매물 정보를 생성한다. 그리고, 매물 비교부(150)는 통신부(190)를 제어하여, 추천 매물 정보를 구매자 단말(300)에 전송한다.
도 8 및 도 9는 일 실시예에 따른 에스크로 서비스 제공 방법의 흐름도를 도시한 도면이다.
도 8은 구매자가 초기 비용을 지급하는 승계 거래의 에스크로 서비스인 일반 에스크로 서비스 제공 방법의 흐름도 도시하고 있다.
도 8을 참조하면, 일 실시예에 따른 일반 에스크로 서비스 제공 방법은 판매 조건 확인 동작(S500), 초기 비용 입금 확인 동작(S510), 물건 전달 확인 동작(S520) 및 초기 비용 지급 동작(S530)을 포함한다.
우선, 판매 조건 확인 동작(S500)으로, 에스크로 진행부(160)는 구매자가 구매하는 거래 매물의 판매 조건을 확인한다. 에스크로 진행부(160)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급해야하는지, 판매자가 초기 비용을 지급해야하는지 확인한다.
에스크로 진행부(160)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우, 일반 에스크로 기능으로 S510~S530 동작을 수행하고, 판매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우, 역 에스크로 기능으로 S610~S630 동작을 수행한다.
그리고, 초기 비용 입금 확인 동작(S510)으로, 에스크로 진행부(160)는 금융사 서버(400)와 데이터 통신을 통해, 구매자가 지정 계좌에 초기 비용을 입금하였는지 확인한다.
그리고, 물건 전달 확인 동작(S520)으로, 구매자의 초기 비용 입금이 확인된 경우, 에스크로 진행부(160)는 구매자 단말(300)과 데이터 통신을 통해, 물건이 구매자에게 전달되었는지 확인한다.
그리고, 초기 비용 지급 동작(S530)으로, 물건 전달이 확인된 경우, 에스크로 진행부(160)는 금융사 서버(400)와 데이터 통신을 통해, 지정 계좌에서 초기 비용이 판매자에게 지급되도록 한다.
도 9는 판매자가 초기 비용을 지급하는 승계 거래의 에스크로 서비스인 역 에스크로 서비스 제공 방법의 흐름도 도시하고 있다.
도 9를 참조하면, 일 실시예에 따른 역 에스크로 서비스 제공 방법은 초기 비용 입금 확인 동작(S610), 물건 전달 확인 동작(S620) 및 초기 비용 지급 동작(S630)을 포함한다.
우선, 초기 비용 입금 확인 동작(S610)으로, 에스크로 진행부(160)는 금융사 서버(400)와 데이터 통신을 통해, 판매자가 지정 계좌에 초기 비용을 입금하였는지 확인한다.
그리고, 물건 전달 확인 동작(S620)으로, 판매자의 초기 비용 입금이 확인된 경우, 에스크로 진행부(160)는 구매자 단말(300)과 데이터 통신을 통해, 물건이 구매자에게 전달되었는지 확인한다.
그리고, 초기 비용 지급 동작(S630)으로, 물건 전달이 확인된 경우, 에스크로 진행부(160)는 금융사 서버(400)와 데이터 통신을 통해, 지정 계좌에서 초기 비용이 구매자에게 지급되도록 한다.
도 10은 일 실시예에 따른 판매자 인터페이스를 도시한 도면이다.
도 (a)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우의 판매자의 사용자 인터페이스를 도시하고 있고, 도 (b)는 거래 매물의 판매 조건이 판매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우의 판매자의 사용자 인터페이스를 도시하고 있다.
도 11은 일 실시예에 따른 구매자 인터페이스를 도시한 도면이다.
도 (a)는 거래 매물의 판매 조건이 구매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우의 구매자의 사용자 인터페이스를 도시하고 있고, 도 (b)는 거래 매물의 판매 조건이 판매자가 초기 비용을 지급해야하는 경우의 구매자의 사용자 인터페이스를 도시하고 있다.
여기에 설명되는 다양한 실시예는 예를 들어 소프트웨어, 하드웨어 또는 이들의 조합된 것을 이용하여, 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체 내에서 구현될 수 있다.
하드웨어적인 구현에 의하면, 여기에 설명되는 실시예는 ASICs(application specific integrated circuits), DSPs(digital signal processors), DSPDs(digital signal processing devices), PLDs(programmable logic devices), FPGAs(field programmable gate arrays), 프로세서(processors), 제어기(controllers), 마이크로 컨트롤러(micro-controllers), 마이크로 프로세서(microprocessors), 기능 수행을 위한 전기적인 유닛 중 적어도 하나를 이용하여 구현될 수 있다. 일부의 경우에 그러한 실시 예들이 제어부(280)에 의해 구현될 수 있다.
소프트웨어적인 구현에 의하면, 절차나 기능과 같은 실시 예들은 적어도 하나의 기능 또는 작동을 수행하게 하는 별개의 소프트웨어 모듈과 함께 구현될 수 있다. 소프트웨어 코드는 적절한 프로그램 언어로 쓰여진 소프트웨어 어플리케이션에 의해 구현될 수 있다. 또한, 소프트웨어 코드는 메모리(260)에 저장되고, 제어부(280)에 의해 실행될 수 있다.
이상에서 설명된 실시예들은 하드웨어 구성요소, 소프트웨어 구성요소, 및/또는 하드웨어 구성요소 및 소프트웨어 구성요소의 조합으로 구현될 수 있다. 예를 들어, 실시예들에서 설명된 장치, 방법 및 구성요소는, 예를 들어, 프로세서, 콘트롤러, 중앙 처리 장치(Central Processing Unit; CPU), 그래픽 프로세싱 유닛(Graphics Processing Unit; GPU), ALU(arithmetic logic unit), 디지털 신호 프로세서(digital signal processor), 마이크로컴퓨터, FPGA(field programmable gate array), PLU(programmable logic unit), 마이크로프로세서, 주문형 집적 회로(Application Specific Integrated Circuits; ASICS), 또는 명령(instruction)을 실행하고 응답할 수 있는 다른 어떠한 장치와 같이, 하나 이상의 범용 컴퓨터 또는 특수 목적 컴퓨터를 이용하여 구현될 수 있다.
실시예에 따른 방법은 다양한 컴퓨터 수단을 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체에 기록되는 프로그램 명령은 실시예를 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다. 상기된 하드웨어 장치는 실시예의 동작을 수행하기 위해 하나 이상의 소프트웨어 모듈로서 작동하도록 구성될 수 있으며, 그 역도 마찬가지이다.
이상과 같이 비록 한정된 도면에 의해 실시예들이 설명되었으나, 해당 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 상기의 기재로부터 다양한 수정 및 변형이 가능하다. 예를 들어, 설명된 기술들이 설명된 방법과 다른 순서로 수행되거나, 및/또는 설명된 시스템, 구조, 장치, 회로 등의 구성요소들이 설명된 방법과 다른 형태로 결합 또는 조합되거나, 다른 구성요소 또는 균등물에 의하여 대치되거나 치환되더라도 적절한 결과가 달성될 수 있다. 그러므로, 다른 구현들, 다른 실시예들 및 특허청구범위와 균등한 것들도 후술하는 특허청구범위의 범위에 속한다.

Claims (13)

  1. 에스크로 서버에서 수행되는 승계 거래의 에스크로 서비스 제공 방법으로,
    판매자 단말로부터 판매 조건을 포함하는 매물 정보를 수신하여 거래 플랫폼에 등록하는 동작;
    상기 판매 조건이 상기 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우, 일반 에스크로상 기능을 수행하는 동작; 및
    상기 판매 조건이 판매자가 상기 초기 비용을 지급하는 경우, 역 에스크로 기능을 수행하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  2. 제 1 항에 있어서,
    외부 거래 플랫폼의 외부 매물을 크롤링하는 동작;
    구매자가 선택한 선택 매물과 상기 외부 매물 중 상기 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성하여, 구매자 단말에 전송하는 동작;
    을 더 포함하고,
    상기 매물 정보와 상기 외부 매물 정보를 비교하여, 상기 매물의 최적의 판매 조건인 추천 판매 조건을 생성하고, 상기 추천 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  3. 제 2 항에 있어서,
    상기 매물 정보의 판매 조건을 분석하여, 상기 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성하고, 상기 제안 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  4. 제 2 항에 있어서,
    상기 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하는 동작;
    상기 구매자 단말로부터 수신한 상기 외부 매물의 식별 정보를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득하는 동작; 및
    상기 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 상기 구매자에게 유리한 매물의 정보인 추천 매물 정보를 생성하고, 상기 추천 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  5. 제 1 항에 있어서,
    상기 일반 에스크로 기능 수행 동작은
    금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 구매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하는 동작;
    상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하는 동작; 및
    상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 판매자에게 지급하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 역 에스크로 기능 수행 동작은
    금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 판매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하는 동작;
    상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하는 동작; 및
    상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 구매자에게 지급하는 동작을 포함하는
    에스크로 서비스 제공 방법.
  7. 판매자 단말로부터 판매 조건을 포함하는 매물 정보를 수신하여 거래 플랫폼에 등록하도록 구성된 매물 등록부;
    외부 거래 플랫폼의 외부 매물을 크롤링하도록 구성된 크롤링부;
    구매자가 선택한 선택 매물과 상기 외부 매물 중 상기 선택 매물과 판매 조건이 유사한 유사 매물의 비교 정보인 매물 비교 정보를 생성하여, 구매자 단말에 전송하도록 구성된 매물 비교부; 및
    상기 판매 조건이 상기 구매자가 초기 비용을 지급하는 경우, 일반 에스크로상 기능을 수행하고, 상기 판매 조건이 판매자가 상기 초기 비용을 지급하는 경우, 역 에스크로 기능을 수행하도록 구성된 에스크로 진행부를 포함하는
    에스크로 서버.
  8. 제 7 항에 있어서,
    상기 매물 정보와 상기 외부 매물 정보를 비교하여, 상기 매물의 최적의 판매 조건인 추천 판매 조건을 생성하고, 상기 추천 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하도록 구성된 판매 조건 추천부를 포함하는
    에스크로 서버.
  9. 제 7 항에 있어서,
    상기 매물 정보의 판매 조건을 분석하여, 상기 초기 비용을 포함하는 제안 판매 조건을 생성하고, 상기 제안 판매 조건을 상기 판매자 단말에 전송하도록 구성된 판매 조건 추천부를 포함하는
    에스크로 서버.
  10. 제 7 항에 있어서,
    상기 매물 등록부는
    상기 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하도록 구성되고,
    상기 매물 비교부는
    상기 구매자 단말로부터 수신한 상기 외부 매물의 식별 정보를 이용하여, 외부 매물 정보를 획득하고, 상기 외부 매물과 판매 조건이 유사하거나 상기 구매자에게 유리한 매물의 정보인 추천 매물 정보를 생성하고, 상기 추천 매물 정보를 상기 구매자 단말에 전송하도록 구성된
    에스크로 서버.
  11. 제 7 항에 있어서,
    상기 에스크로 진행부는
    상기 일반 에스크로 기능 수행 동작으로, 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 구매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하고, 상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하고, 상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 판매자에게 지급하도록 구성된
    에스크로 서버.
  12. 제 7 항에 있어서,
    상기 에스크로 진행부는
    상기 역 에스크로 기능 수행 동작으로, 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 판매자가 지정 계좌에 상기 초기 비용을 입금하였는지 확인하고, 상기 구매자 단말과 데이터 통신을 통해, 물건이 상기 구매자에게 전달되었는지 확인하고, 상기 금융사 서버와 데이터 통신을 통해, 상기 지정 계좌에서 상기 초기 비용을 상기 구매자에게 지급하도록 구성된
    에스크로 서버.
  13. 하드웨어와 결합되어 제 1 항 내지 제 6 항 중 어느 하나의 항의 방법을 실행시키기 위하여 매체에 저장된 컴퓨터 프로그램.
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