KR20220001376A - Real estate selling promoting apparatus using drone and augmented reality - Google Patents

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KR20220001376A
KR20220001376A KR1020200079651A KR20200079651A KR20220001376A KR 20220001376 A KR20220001376 A KR 20220001376A KR 1020200079651 A KR1020200079651 A KR 1020200079651A KR 20200079651 A KR20200079651 A KR 20200079651A KR 20220001376 A KR20220001376 A KR 20220001376A
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Abstract

The present invention relates to a real estate sale promotion apparatus using a drone and augmented reality (AR) and, more specifically, to a real estate sale promotion apparatus using AR, which promotes sales of real estate by using a drone and AR. To this end, the real estate sale promotion apparatus comprises: an AR implementation unit merging a received virtual image with a real object image generated through a camera unit to implement an AR object for real estate sale promotion on a display unit provided in a portable terminal; a spectator interest analysis unit analyzing interests of spectators moving outside and inside an AR building implemented in the AR implementation unit; a purchase possibility analysis unit analyzing a purchase possibility of the building to be newly built and sold on the basis of information provided by the spectator interest analysis unit; and a drone unit flying over a land area and acquiring a current construction image of the building under construction in the land area to transmit the acquired image to the AR implementation unit.

Description

드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치{Real estate selling promoting apparatus using drone and augmented reality}Real estate selling promoting apparatus using drone and augmented reality}

본 발명은 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 드론과 증강현실을 이용하여 부동산 분양을 홍보하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것이다.The present invention relates to a real estate sales promotion apparatus using a drone and augmented reality, and more particularly, to a real estate sales promotion apparatus using an augmented reality for promoting real estate sales using a drone and augmented reality.

분양 예정지역의 신축 건물을 분양 홍보하기 위해서는 종래에는 분양대행사를 통해 고객을 유치하고 모델 하우스를 미리 공개하여 신축할 건물을 미리 볼 수 있도록 제공함으로써 분양 홍보를 한다. In order to promote the sale of a new building in an area to be sold, conventionally, the sale is promoted by attracting customers through a sale agency and providing a preview of the building to be built by opening the model house in advance.

이러한 방식을 벗어나서 선행특허문헌인 대한민국 등록특허공보 10-2014699에는 설계 도면을 토대로 AR 또는 VR 모델링을 제공하는 기술이 개시되어 있다. 그러나 선행특허문헌에는 신축건물의 설계도를 넘겨 받아 대지에 AR과 VR로 구현할 수 있다는 간단히 언급된 기술이 공지되어 있을 뿐 실제적으로 AR로 어떻게 구현할 수 있는지에 대한 세부 내용은 공지되어 있지 않다.Deviating from this method, Korean Patent Registration No. 10-2014699, which is a prior patent document, discloses a technology for providing AR or VR modeling based on design drawings. However, in the prior patent literature, only the briefly mentioned technology that can be implemented with AR and VR on the site by taking over the blueprint of a new building is known, but details on how it can be implemented with AR are not known.

또한, 선행특허문헌인 대한민국 공개특허공보 10-2011-0083773에는 나대지를 포함하는 부동산에 대하여 해당 부동산에 건축 가능한 가상의 건물을 증강현실을 통해 구현할 수 있다는 간단히 언급된 기술이 공지되어 있을 뿐 앞선 선행문헌과 같이 AR로 어떻게 구현할 수 있는지에 대한 세부 내용은 공지되어 있지 않은 문제점이 있다.In addition, in the Korean Patent Publication No. 10-2011-0083773, which is a prior patent document, a briefly mentioned technology that can implement a virtual building that can be built on the real estate through augmented reality with respect to real estate including bare land is known. As in the literature, there is a problem that details about how it can be implemented with AR are not known.

한편, 선행특허문헌인 대한민국 등록특허공보 10-2081552에 개시된 드론을 이용한 기술은 단지 나대지 부지를 촬영하는 수단에 불과하고 드론으로부터 촬영된 영상을 이용하여 증강현실 영상을 구현하는 기술과는 거리가 멀다.On the other hand, the technology using drones disclosed in Korean Patent No. 10-2081552, which is a prior patent document, is only a means of photographing bare land, and is far from the technology of realizing augmented reality images using images taken from drones. .

대한민국 등록특허공보 10-2014699Republic of Korea Patent Publication 10-2014699 대한민국 공개특허공보 10-2011-0083773Republic of Korea Patent Publication No. 10-2011-0083773 일본국 공개특허공보 JP 2001-155179Japanese Laid-Open Patent Publication JP 2001-155179 일본국 공개특허공보 JP 11-015995Japanese Laid-Open Patent Publication JP 11-015995 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042253Korean Patent Publication No. 10-2012-0042253 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042448Korean Patent Publication No. 10-2012-0042448 대한민국 등록특허공보 10-1857222Republic of Korea Patent Publication No. 10-1857222 대한민국 등록특허공보 10-1769852Republic of Korea Patent Publication No. 10-1769852 대한민국 등록특허공보 10-2081552Republic of Korea Patent Publication No. 10-2081552 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042306Korean Patent Publication No. 10-2012-0042306

따라서, 본 발명은 전술한 바와 같은 문제점을 해결하기 위하여 창출된 것으로서, 증강현실 기술과 도우미 캐릭터를 이용하여 비대면으로 부동산 홍보용 건축물을 홍보할 수 있으며, 가상 이미지와 현실 이미지가 병합되어 증강현실을 관람자가 체험하도록 하는 발명을 제공하는데 그 목적이 있다.Therefore, the present invention was created to solve the above-described problems, and it is possible to promote real estate publicity buildings non-face-to-face using augmented reality technology and helper characters, and virtual images and real images are merged to create augmented reality. An object of the present invention is to provide an invention that allows viewers to experience it.

또한, 드론과 증강현실 기술을 이용하여 신축 중인 건물의 현재 영상을 증강현실로 구현함으로써 관람자가 직접 나대지에 방문하지 않아도 되면서 나대지 부군의 주변환경을 쉽게 확인할 수 있는 발명을 제공할 수 있다.In addition, by realizing the current image of a building under construction in augmented reality using drones and augmented reality technology, it is possible to provide an invention that allows viewers to easily check the surrounding environment without having to directly visit the bare land.

그러나, 본 발명의 목적들은 상기에 언급된 목적으로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 목적들은 아래의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.However, the objects of the present invention are not limited to the above-mentioned objects, and other objects not mentioned will be clearly understood by those skilled in the art from the following description.

전술한 본 발명의 목적은, 휴대용 단말기에 구비된 카메라부, 증강현실을 구현하고자 하는 대지 영역을 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 대지를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 나타내는 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 객체가 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 증강현실 도우미 캐릭터부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치를 제공함으로써 달성될 수 있다.The above-described object of the present invention is to control the camera unit provided in the portable terminal to capture the area of the land to implement augmented reality, and to merge the virtual image with the real object image generated through the camera unit for photographing the land. An augmented reality implementation unit for displaying an augmented reality object for real estate promotion on the display unit provided in the portable terminal, and an augmented reality helper character unit for promoting real estate for spectators when the augmented reality object for real estate promotion is displayed through the display unit It can be achieved by providing a real estate sales promotion device using augmented reality.

또한, 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부, 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하는 크기 및 방향 구현부, 홍보용 증강현실 건물이 위치할 주변지역을 디오라마로 구현하는 디오라마 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부, 관람자가 체험하는 증강현실을 체험 녹화하는 증강현실 체험 녹화부를 포함한다.In addition, the augmented reality realization unit is an external augmented reality realization unit that implements the outside of the augmented reality building for real estate promotion so that viewers can experience it, an augmented reality inside the building that implements the inside of the augmented reality building for real estate promotion so that viewers experience it, and augmented reality for publicity The size and direction realization part that controls the size and direction of the real building according to the user's selection, the diorama realization part that implements the surrounding area where the augmented reality building for publicity will be located as a diorama, and the explanation pop-up that promotes the augmented reality building for real estate promotion It includes an explanation pop-up unit that pops up under the set conditions, and an augmented reality experience recording unit that records the augmented reality experienced by the viewer.

또한, 건물외부 증강현실 구현부는 증강현실이 구현될 대지 영역을 카메라부가 촬영하도록 제어하는 증강현실 카메라 제어부, 데이터베이스부로부터 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 위치좌표를 입력받으며, 위치좌표를 기준으로 부동산 홍보용 증강현실 건물이 대지 영역에 구현되도록 하는 증강현실 기준점 좌표부, 데이터베이스부로부터 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 설계도를 제공받아 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 병합함으로써 대지 영역에 부동산 홍보용 증강현실 건물이 휴대용 단말기를 통해 증강현실로 시현되도록 하는 건물 외부 시현부를 포함한다.In addition, the augmented reality implementation unit outside the building receives the location coordinates of the virtual image to be built in the site area from the augmented reality camera control unit that controls the camera unit to photograph the site area where the augmented reality is to be implemented, and the database unit, and real estate based on the location coordinates Augmented reality reference point coordinate unit, which allows the augmented reality building for publicity to be implemented in the site area, a design drawing of a virtual image to be built in the site area is provided from the database unit, and is merged with the real object image generated by the camera unit to promote real estate in the site area. and a display unit outside the building that allows the building to be displayed in augmented reality through a portable terminal.

또한, 건물내부 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 가상 건물의 내부를 증강현실로 구현하는 건물 내부 시현부, 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 내부의 일조량을 확인하고 체험하도록 재현하는 일조 체험 재현부, 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 외부의 조망을 확인하고 체험하도록 재현하는 조망 체험 재현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부 인테리어를 사용자의 선택에 따라 변경하는 인테리어 변경부를 포함한다.In addition, the building interior augmented reality realization unit provides the real object image and the indoor virtual image created through the building interior visualization unit and the camera unit that implement the inside of the virtual building for real estate promotion in augmented reality, so as to check the amount of sunlight inside the building, The sunlight experience reproduction unit that reproduces to experience the sunlight experience, the view experience reproduction unit that confirms and reproduces the view outside the building by merging the real object image and the virtual image of the room created through the camera unit, and the interior interior of the augmented reality building for real estate promotion It includes an interior change unit that changes according to a user's selection.

또한, 증강현실 도우미 캐릭터부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 도우미 캐릭터를 생성 및 제어하는 도우미 캐릭터 구현부, 도우미 캐릭터의 건물 홍보를 위해 증강현실 건물 내부의 경로를 건물내부 증강현실 구현부의 구현에 기초하여 생성하는 도우미 캐릭터 경로 생성부, 도우미 캐릭터가 관람자와 상호작용하며, 상호작용에 따라 도우미 캐릭터가 음성 또는 팝업 창으로 증강현실 건물을 홍보하도록 하는 건물 분향홍보 설명부를 포함한다.In addition, the augmented reality helper character unit creates and controls a helper character implementation unit that creates and controls a helper character of an augmented reality building for real estate promotion, and creates a path inside the augmented reality building for building promotion of the helper character based on the implementation of the augmented reality implementation unit inside the building It includes a building incense promotion explanatory unit that allows the helper character path generation unit, the helper character to interact with the viewer, and the helper character to promote the augmented reality building with a voice or a pop-up window according to the interaction.

또한, 건물외부 증강현실 구현부 또는 건물내부 증강현실 구현부를 통해 구현되는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 촬영하도록 제어하는 증강현실 건물 촬영 제어부, 카메라부를 통해 실제 객체 이미지를 촬영하도록 제어하는 실제 객체 이미지 촬영 제어부, 촬영된 부동산 홍보용 증강현실 건물과 실제 객체 이미지를 합성하여 증강현실 체험이미지를 생성하는 증강현실 체험이미지 합성부를 구비하는 증강현실 체험 이미지 합성 제공부를 더 포함한다.In addition, an augmented reality building shooting control unit that controls to shoot an augmented reality building for real estate promotion implemented through an external augmented reality implementation unit or an internal augmented reality implementation unit, and a real object image shooting control unit that controls to shoot a real object image through the camera unit , It further includes an augmented reality experience image synthesis providing unit having an augmented reality experience image synthesis unit for generating an augmented reality experience image by synthesizing the photographed augmented reality building for real estate promotion and real object images.

또한, 부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크를 제공하는 웹 AR 링크 제공부, 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공하는 증강현실 웹 페이지 제공부, 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 휴대용 단말기에 증강현실로 구현하기 위해 휴대용 단말기를 제어하는 단말기 동작 제어부를 구비하는 웹 AR 구현부를 포함하며, 증강현실 구현부는 단말기 동작 제어부의 제어에 따라 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 병합시켜 부동산 홍보용 증강현실 건물을 인식된 바닥 기준점을 기초로 구현한다.In addition, a web AR link provider that provides a web AR link in which an augmented reality building for real estate promotion can be implemented, and an augmented reality that provides a web page that can implement an augmented reality building for real estate promotion by interlocking operation according to a click selection of the web AR link A real web page providing unit and a web AR implementation unit having a terminal operation control unit for controlling the portable terminal to implement the selected real estate promotion virtual building in augmented reality on the portable terminal, wherein the augmented reality implementation unit is controlled by the terminal operation control unit By merging the real object image generated from the camera unit and the selected virtual building for real estate promotion, an augmented reality building for real estate promotion is implemented based on the recognized floor reference point.

한편, 본 발명의 목적은 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 수신된 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 구현하는 증강현실 구현부, 증강현실 구현부에서 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부를 이동하는 관람자의 관심 사항을 분석하는 관람자 관심 분석부, 관람자 관심 분석부에서 제공된 정보를 바탕으로 신축 분양될 건물의 구매 가능성을 분석하는 구매 가능성 분석부, 대지 영역을 비행하며 대지 영역에서 실제 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 획득하여 증강현실 구현부로 전송하는 드론부를 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치를 제공함으로써 달성될 수 있다.On the other hand, an object of the present invention is to merge the virtual image received with the real object image generated through the camera unit to implement the augmented reality object for real estate promotion in the display unit provided in the portable terminal, the augmented reality implementation unit, implemented in the augmented reality implementation unit Spectator interest analysis unit that analyzes the interests of spectators moving outside and inside the augmented reality building; It can be achieved by providing a real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that it includes a drone unit that acquires the current construction image of a building under construction in the land area while flying and transmits it to the augmented reality implementation unit.

또한, 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부, 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하는 크기 및 방향 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부를 포함한다.In addition, the augmented reality realization unit is an external augmented reality realization unit that implements the outside of the augmented reality building for real estate promotion so that viewers can experience it, an augmented reality inside the building that implements the inside of the augmented reality building for real estate promotion so that viewers experience it, and augmented reality for publicity It includes a size and direction realization unit that controls the size and direction of the real building according to a user's selection, and a description popup unit in which a description popup for promoting an augmented reality building for real estate promotion is popped up under preset conditions.

또한, 관람자 관심 분석부는 증강현실 구현부에서 제공된 증강현실 정보를 기초로 관람자가 증강현실 건물을 통해 이동하는 이동 경로를 분석하는 관람자 이동경로 분석부, 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역에서 머무는 시간을 산출하는 관람자 멈춤시간 분석부, 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역 또는 특정 객체를 바라보는 시야를 분석하는 관람자 시야 분석부를 포함하며,In addition, the spectator interest analysis unit calculates the time the spectator stays in a specific area on the moving path, and the spectator's movement path analysis unit analyzes the moving path that the spectator moves through the augmented reality building based on the augmented reality information provided by the augmented reality implementation unit. It includes a spectator pause time analysis unit that analyzes the viewer's view of a specific area or a specific object on a moving path,

구매 가능성 분석부는 관람자의 멈춤시간 및 시야를 분석하여 구매 가능성을 분석한다.The purchase possibility analysis unit analyzes the purchase possibility by analyzing the viewer's stopping time and view.

또한, 증강현실 건물의 특정 영역에 이벤트를 설정하여 관람자가 이벤트 조건을 성사시키는 경우에 이벤트에 당첨되도록 함으로써 구매 의욕을 자극하도록 하는 이벤트 제공부를 더 포함한다.In addition, by setting an event in a specific area of the augmented reality building so that the viewer wins the event when the event condition is fulfilled, it further includes an event providing unit to stimulate the purchase motivation.

또한, 드론부는 대지 영역을 촬영하는 나대지 촬영부, 대지 영역에 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 나대지 촬영부로부터 수신받아 생성하는 나대지 영상 생성부, 건축 영상을 증강현실 구현부로 전송하는 통신부를 포함하며,In addition, the drone unit includes a bare land photographing unit that takes pictures of the site area, a bare surface image generation unit that receives and generates the current architectural image of a building under construction in the site area from the bare land photographing unit, and a communication unit that transmits the architectural image to the augmented reality implementation unit. ,

증강현실 구현부는 드론부로부터 수신한 건축 중인 영상을 이용하여 가상의 건물의 외부 및 내부의 증강현실을 구현한다.The augmented reality realization unit implements augmented reality inside and outside the virtual building by using the image under construction received from the drone unit.

또한, 건물외부 증강현실 구현부 및 건물내부 증강현실 구현부는 건축 중인 영상의 분석을 기초로 대지 영역에서 현재 건축 중인 건물의 공정 진행률에 부합하는 가상의 건물을 증강현실로 구현한다. In addition, the augmented reality outside the building and the augmented reality inside the building implements a virtual building in augmented reality that matches the process progress rate of the building currently under construction in the site area based on the analysis of the image under construction.

또한, 건축 중인 영상을 바탕으로 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 제공할 수 있는 증강현실 코멘트 제공부를 더 포함한다.In addition, it further includes an augmented reality comment providing unit capable of providing a comment including an interior opinion to the augmented reality building implemented based on the image under construction.

또한, 증강현실 코멘트 제공부는 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘틀 제공하도록 드로잉 관련 도구를 제공하는 드로잉 제공부, 음성, 이미지, 영상 중 적어도 어느 하나로 만들어진 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 공정 진행률에 부합도록 구현된 증강현실 건물에 삽입하도록 하는 코멘트 삽입 제공부를 포함한다.In addition, the augmented reality comment providing unit includes a drawing providing unit that provides a drawing-related tool to provide a comment including an interior opinion to an augmented reality building implemented to match the process progress, an interior opinion made of at least one of voice, image, and video It includes a comment insertion providing unit for inserting a comment into the augmented reality building implemented to match the process progress rate.

전술한 바와 같은 본 발명에 의하면 관람자가 3D 가상 시뮬레이션을 활용하여 집 형태와 주변 환경에 대한 직관적인 체험을 할 수 있어 기존의 단순한 인쇄물과 동영상을 활용한 체험과는 완전히 다른 사용자 경험을 제공할 수 있는 효과가 있다.According to the present invention as described above, the viewer can intuitively experience the shape of the house and the surrounding environment by using 3D virtual simulation, thereby providing a user experience completely different from the existing experience using simple prints and videos. there is an effect

또한, 본 발명에 의하면 VR과 같은 별도의 장비가 필요치 않으며, 고객이 보고 싶은 모습을 직접 이동하면서(즉, 건물의 실외와 실내를 들락거리며) 증강현실을 통해 쉽게 볼 수 있는 효과가 있다.In addition, according to the present invention, separate equipment such as VR is not required, and there is an effect that the customer can easily see through augmented reality while moving directly (that is, going in and out of the exterior and interior of the building).

또한, 본 발명에 의하면 관람자가 나대지의 건축 현장에서 미리 지어질 부동산의 모습을 직접 증강현실을 통해 확인할 수 있으며, 실제 지어질 건축물과 주변 분양환경을 쉽게 이해할 수 있는 효과가 있다.In addition, according to the present invention, the viewer can directly check the appearance of the real estate to be built in advance at the construction site of Nadaeji through augmented reality, and there is an effect that can easily understand the actual building to be built and the surrounding sales environment.

또한, 본 발명에 의하면 어플리케이션이 스마트폰에 설치되지 않더라도 AR 건축물 및 이와 관련된 컨텐츠를 문자, SNS, 메신저 등을 이용하여 링크를 통해 체험할 수 있는 효과가 있다.In addition, according to the present invention, even if the application is not installed on the smartphone, there is an effect that the AR building and related contents can be experienced through a link using a text message, SNS, messenger, etc.

또한, 드론과 증강현실 기술을 이용하여 신축 중인 건물의 현재 영상을 증강현실로 구현함으로써 관람자가 직접 나대지에 방문하지 않아도 되면서 나대지 부군의 주변환경을 쉽게 확인할 수 있는 효과가 있다.In addition, by implementing the current image of the building under construction in augmented reality using drones and augmented reality technology, there is an effect that viewers can easily check the surrounding environment without having to directly visit the bare land.

본 명세서에 첨부되는 다음의 도면들은 본 발명의 바람직한 일실시예를 예시하는 것이며, 발명의 상세한 설명과 함께 본 발명의 기술적 사상을 더욱 이해시키는 역할을 하는 것이므로, 본 발명은 그러한 도면에 기재된 사항에만 한정되어 해석 되어서는 아니 된다.
도 1 및 도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실이 구현되는 관람자의 휴대용 단말기부의 대략적인 구성을 도시한 도면이고,
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 건물내부 증강현실 구현부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 도우미 캐릭터부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지 합성 제공부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 6은 본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 구현부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 7은 본 발명의 일실시예에 따른 나대지와 건물을 포함한 분양 지역을 나타낸 도면이고,
도 8은 본 발명의 일실시예에 따른 나대지(A1)에 증강현실을 구현하기 위한 도면이고,
도 9는 본 발명의 일실시예에 따른 가상의 건물 내부에서 일조와 조망을 실제 체험할 수 있는 것을 도시한 도면이고,
도 10 및 도 11은 본 발명의 일실시예에 따른 건물 내부의 인테리어를 증강현실을 통해 변경한 도면이고,
도 12는 본 발명의 일실시예에 따른 실제 책상 바닥에 홍보용 가상 건물을 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 13은 본 발명의 일실시예에 따른 분양 지역을 3D 디오라마로 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 14는 본 발명의 일실시예에 따른 분양 지역의 투자 가치 판단을 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 15 및 도 16은 본 발명의 일실시예에 따른 도우미 캐릭터와 관람자가 상호작용하면서 도우미 캐릭터가 분양 건물을 홍보 설명하는 것을 도시한 도면이고,
도 17(a),(b),(c)는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지를 실제 이미지와 합성한 것을 도시한 도면이고,
도 18(a),(b),(c) 및 도 19는 본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 링크를 통해 증강현실을 구현하도록 한 것을 도시한 도면이고,
도 20은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치의 개략적인 구성도이고,
도 21은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 관람자 관심 분석부의 개략적인 구성도이고,
도 22는 본 발명의 다른 일실시예에 따른 이벤트 제공부에서 설정한 이벤트에 당첨되어 선물쿠폰을 받은 것을 나타낸 도면이고,
도 23은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론을 통해 나대지에 신축 중인 신축 건물의 영상을 획득하는 도면이고,
도 24는 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론부 및 증강현실 코멘트 제공부를 도시한 도면이고,
도 25은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 증강현실 코멘트 제공부의 구성을 개략적으로 도시한 도면이고,
도 26 및 도 27은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 인테리어 코멘트를 건설업자에게 제공하는 것을 도시한 도면이다.The following drawings attached to the present specification illustrate a preferred embodiment of the present invention, and serve to further understand the technical spirit of the present invention together with the detailed description of the present invention, so the present invention is limited to the matters described in those drawings It should not be construed as being limited.
1 and 2 are diagrams showing a schematic configuration of a portable terminal unit of a viewer in which augmented reality is implemented according to an embodiment of the present invention;
3 is a diagram schematically showing the configuration of an augmented reality implementation inside a building according to an embodiment of the present invention;
4 is a diagram schematically showing the configuration of an augmented reality helper character unit according to an embodiment of the present invention;
5 is a diagram schematically showing the configuration of an augmented reality experience image synthesis providing unit according to an embodiment of the present invention;
6 is a diagram schematically showing the configuration of a web AR implementation unit according to an embodiment of the present invention;
7 is a view showing a sale area including bare land and buildings according to an embodiment of the present invention;
8 is a diagram for implementing augmented reality in bare ground (A1) according to an embodiment of the present invention;
9 is a view showing that sunlight and view can be actually experienced inside a virtual building according to an embodiment of the present invention;
10 and 11 are views in which the interior of a building according to an embodiment of the present invention is changed through augmented reality,
12 is a view in which a publicity virtual building is implemented through augmented reality on a real desk floor according to an embodiment of the present invention;
13 is a view realized through augmented reality as a 3D diorama of a sale area according to an embodiment of the present invention;
14 is a diagram that is implemented through augmented reality to determine the investment value of a pre-sale area according to an embodiment of the present invention;
15 and 16 are diagrams illustrating that the helper character promotes the sale building while the helper character and the viewer interact according to an embodiment of the present invention;
Figure 17 (a), (b), (c) is a view showing that the augmented reality experience image according to an embodiment of the present invention is synthesized with an actual image,
18 (a), (b), (c) and 19 are diagrams showing that augmented reality is implemented through a web AR link according to an embodiment of the present invention;
20 is a schematic configuration diagram of a real estate sales promotion apparatus using a drone and augmented reality according to another embodiment of the present invention;
21 is a schematic configuration diagram of a spectator interest analysis unit according to another embodiment of the present invention;
22 is a view showing receiving a gift coupon after winning an event set by the event providing unit according to another embodiment of the present invention;
23 is a view of acquiring an image of a new building under construction in bare land through a drone according to another embodiment of the present invention;
24 is a view showing a drone unit and an augmented reality comment providing unit according to another embodiment of the present invention,
25 is a diagram schematically showing the configuration of an augmented reality comment providing unit according to another embodiment of the present invention;
26 and 27 are views illustrating providing an interior comment to a builder according to another embodiment of the present invention.

이하, 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 일실시예에 대해서 설명한다. 또한, 이하에 설명하는 일실시예는 특허청구범위에 기재된 본 발명의 내용을 부당하게 한정하지 않으며, 본 실시 형태에서 설명되는 구성 전체가 본 발명의 해결 수단으로서 필수적이라고는 할 수 없다. 또한, 종래 기술 및 당업자에게 자명한 사항은 설명을 생략할 수도 있으며, 이러한 생략된 구성요소(방법) 및 기능의 설명은 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 충분히 참조될 수 있을 것이다.Hereinafter, a preferred embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings. In addition, one embodiment described below does not unreasonably limit the content of the present invention described in the claims, and it cannot be said that the entire configuration described in the present embodiment is essential as a solution for the present invention. In addition, descriptions of the prior art and matters obvious to those skilled in the art may be omitted, and the description of the omitted components (methods) and functions may be sufficiently referenced within the scope not departing from the technical spirit of the present invention.

(부동산 분양 홍보 장치의 구성 및 기능 - 제1 실시예)(Configuration and Function of Real Estate Sales Promotion Device - First Embodiment)

본 발명의 제1 실시예에 따른 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 휴대용 단말기에 구현된 증강현실을 통해 부동산을 홍보함으로써 비대면으로 부동산을 홍보할 수 있는 장치이다. 이하에서는 첨부된 도면을 참고하여 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치(이하 부동산 분양 홍보 장치라 함)에 대해 설명하기로 한다. 본 발명의 일실시예에 따른 부동산 분양 홍보 장치를 이용하는 일예로서 모델 하우스 또는 신축 빌딩 건물 등이 될 수 있으나 꼭 이에 한정되는 것은 아니다.The real estate sale promotion apparatus using augmented reality according to the first embodiment of the present invention is a device capable of promoting real estate non-face-to-face by promoting real estate through augmented reality implemented in a portable terminal. Hereinafter, a real estate sale promotion apparatus (hereinafter referred to as a real estate sale promotion apparatus) using augmented reality according to an embodiment of the present invention will be described with reference to the accompanying drawings. As an example of using the real estate sales promotion apparatus according to an embodiment of the present invention, it may be a model house or a new building building, but is not limited thereto.

도 1에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 휴대용 단말기부는 관람자가 소지하는 자신의 휴대용 단말기로서 부동산 분양 예정의 건물을 홍보할 수 있는 증강현실이 구현된다. 도 7에 도시된 바와 같은 나대지(A1,B1)는 건물과 도로 사이에 위치할 수 있다. 이러한 나대지(A1,B1)에 건물을 신축하여 분양하기 위해서 종래에는 모델 하우스 등을 통해 신축 예정인 건물을 홍보하도록 하고 있다. 그러나 본 발명에서는 도 8에 도시된 바와 같이 관람자가 자신이 소지한 휴대용 단말기의 카메라를 나대지(A1)에 비추면 나대지(A1)에 지어질 예정인 가상의 건물이 카메라를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 병합되어 증강현실로 구현된다. 도 8에서 관람자는 제1 방향 또는 제2 방향에서 나대지(A1)를 카메라를 통해 비추면 신축 예정인 위치에 가상의 건물이 방향에 상관없이 정확하게 증강현실로 구현된다. 한편, 본 발명에서는 나대지의 위치 조건에 따라 조망권과 일조권 등이 달라질 수 있으므로 신축 예정인 건물의 조망권과 일조권 등을 증강현실로 구현하여 관람자가 체험하도록 할 수 있는 장점이 있다.As shown in FIG. 1 , the portable terminal unit according to an embodiment of the present invention implements augmented reality that can promote a building to be sold for real estate as a portable terminal possessed by a viewer. The bare sites A1 and B1 as shown in FIG. 7 may be located between the building and the road. In order to build and sell a new building on these bare sites (A1, B1), conventionally, a building to be built is promoted through a model house or the like. However, in the present invention, as shown in FIG. 8 , when a viewer shines the camera of a portable terminal possessed by the viewer on the bare land A1, the virtual building scheduled to be built on the bare land A1 is compared with the actual background image generated through the camera. It is merged into augmented reality. In FIG. 8 , when the viewer illuminates the bare ground A1 in the first direction or the second direction through the camera, the virtual building is precisely implemented in augmented reality at the location to be newly built regardless of the direction. On the other hand, in the present invention, since the right of view and the right of sunlight may vary depending on the location condition of the bare land, there is an advantage that the right of view and the right of sunlight of a building to be constructed can be realized in augmented reality so that the viewer can experience it.

도 1에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 휴대용 단말기부는 카메라부, 스피커부, 디스플레이부, 통신부, 제어부를 대략적으로 구비한다. 카메라부는 증강현실 구현시 나대지(A1)의 실제 배경 이미지를 촬영 및 생성한다. 또한, 후술하는 바와 같이 증강현실 체험 이미지를 합성하거나 녹화할 때 실제 배경 이미지를 촬영 및 생성한다. 스피커부는 후술하는 증강현실 도우미 캐릭터의 음성을 출력한다. 디스플레이부는 실제 배경 이미지와 가상의 홍보용 부동산 건물이 병합된 증강현실을 관람자 또는 사용자가 체험하도록 디스플레이한다. 통신부는 기 정의된 프로토콜을 통해 외부 기기와 데이터를 주고 받는다. 제어부는 휴대용 단말기부를 통합 제어하는 운영체제 일 수 있다. 상술한 카메라부, 스피커부, 디스플레이부, 통신부 및 제어부는 증강현실을 구현하기 위한 기능 이외에도 스마트폰의 일반적인 기능을 수행한다. 또한, 휴대용 단말기부의 설명되지 않은 다른 기능은 충분히 본 발명에서 참조될 수 있다.1, the portable terminal unit according to an embodiment of the present invention roughly includes a camera unit, a speaker unit, a display unit, a communication unit, and a control unit. The camera unit shoots and creates an actual background image of the bare ground A1 when realizing augmented reality. In addition, as described later, when synthesizing or recording an augmented reality experience image, an actual background image is captured and generated. The speaker unit outputs the voice of an augmented reality helper character to be described later. The display unit displays the augmented reality in which the real background image and the virtual publicity real estate building are merged so that the viewer or the user can experience it. The communication unit exchanges data with an external device through a predefined protocol. The control unit may be an operating system that integrally controls the portable terminal unit. The above-described camera unit, speaker unit, display unit, communication unit, and control unit perform general functions of a smartphone in addition to a function for realizing augmented reality. In addition, other functions not described in the portable terminal unit may be sufficiently referred to in the present invention.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 구현부(110)는 증강현실을 구현하고자 하는 나대지(A1)를 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 나대지(A1)를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지에 신축 예정인 홍보 부동산의 가상 이미지를 병합하여 디스플레이부에 증강현실이 체험되도록 한다. 이를 위해 증강현실 구현부(110)는 건물외부 증강현실 구현부(111), 건물내부 증강현실 구현부(112), 크기 및 방향 구현부(113), 디오라마 구현부(114), 설명 팝업부, 증강현실 체험 녹화부를 포함할 수 있다. 나대지(A1)에 증강현실을 구현하기 위해서 증강현실 구현부(110)는 바닥 기준점 인식부를 더 포함할 수 있다. 바닥 기준점 인식부는 나대지(A1)의 바닥 기준점을 인식하는 것으로서 인식된 바닥의 기준점과 나대지(A1)에 지어질 가상의 건물의 위치좌표를 기준으로 증강현실을 구현한다.Augmented reality implementation unit 110 according to an embodiment of the present invention controls the camera unit to shoot the bare earth (A1) that wants to implement augmented reality, and to the actual background image generated through the camera unit for photographing the bare earth (A1). By merging the virtual image of the publicity real estate to be built, augmented reality is experienced on the display unit. To this end, the augmented reality implementation unit 110 is a building exterior augmented reality implementation unit 111, a building interior augmented reality implementation unit 112, a size and direction implementation unit 113, a diorama implementation unit 114, an explanation pop-up unit, It may include an augmented reality experience recording unit. In order to implement augmented reality on the bare ground A1, the augmented reality implementation unit 110 may further include a floor reference point recognition unit. The floor reference point recognition unit implements augmented reality based on the recognized floor reference point as recognizing the floor reference point of the bare site A1 and the coordinates of the location of the virtual building to be built on the bare site A1.

본 발명의 일실시예에 따른 건물외부 증강현실 구현부(111)는 부동산 홍보용 가상의 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하며, 건물내부 증강현실 구현부(112)는 부동산 홍보용 가상의 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현한다. 크기 및 방향 구현부(113)는 홍보용 가상의 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어한다. 크기 및 방향 구현부(113)의 크기 구현부는 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부 크기를 조절한다. 일예로서 도 12에 도시된 바와 같이 관람자가 쉽게 볼 수 있도록 증강현실 건물(12)의 외부 크기를 다양하게 조절한다. 또한, 크기 및 방향 구현부(113)의 방향 구현부는 관람자가 쉽게 볼 수 있도록 증강현실 건물의 방향을 조절 구현한다. 크기 구현부는 관람자의 휴대용 단말기부가 바닥 기준점을 기준으로 다가가면 크기를 키우고, 멀어지면 크기를 줄이도록 할 수 있다. 또한, 방향 구현부는 관람자의 휴대용 단말기부가 바닥 기준점을 기준으로 회전하면 방향에 맞도록 가상의 건물이 증강현실로 구현된다. 일예로서 가상의 건물의 서쪽에는 주차장이 있고, 동쪽에는 대문이 있는 경우에 휴대용 단말기부가 서쪽 방향에 있는 경우에는 주차장을 포함한 서쪽 방향에 있는 가상의 건물이 증강현실로 보이다가 휴대용 단말기부가 동쪽에 위치하면 대문을 포함한 동쪽 방향에 있는 가상의 건물이 증강현실로 구현된다.The augmented reality implementation unit 111 outside the building according to an embodiment of the present invention is implemented so that the viewer can experience the outside of the virtual building for real estate promotion, and the augmented reality implementation unit 112 inside the building is the inside of the virtual building for real estate promotion is implemented for viewers to experience. The size and direction implementation unit 113 controls the size and direction of the virtual building for publicity according to a user's selection. The size implementation unit of the size and direction implementation unit 113 adjusts the external and internal sizes of the implemented augmented reality building. As an example, as shown in FIG. 12 , the external size of the augmented reality building 12 is variously adjusted so that the viewer can easily see it. In addition, the direction implementation unit of the size and direction implementation unit 113 implements the adjustment of the direction of the augmented reality building so that the viewer can easily see it. The size implementation unit may increase the size of the viewer's portable terminal as it approaches the reference point of the floor, and decrease the size as it moves away. In addition, when the direction realizing unit rotates the viewer's portable terminal unit based on the floor reference point, the virtual building is implemented in augmented reality to match the direction. As an example, if there is a parking lot on the west side of the virtual building and a gate on the east side, if the portable terminal unit is in the west direction, the virtual building in the west direction including the parking lot appears in augmented reality, but the portable terminal unit is located in the east The virtual building in the east direction, including the main gate, is implemented in augmented reality.

본 발명의 일실시예에 따른 디오라마 구현부(114)는 홍보용 가상의 건물이 위치할 주변지역을 디오라마로 구현한다. 즉, 디오라마 구현부(114)는 홍보용 건물이 실제 분양될 지역을 3D 디오라마로 제작하여 해당 부동산 주변의 교통, 교육, 관공서, 병원 등을 쉽게 확인하도록 증강현실로 구현하며, 향후 분양 지역에 들어설 건물 또는 공공시설의 모습을 도 13 및 도 14와 같이 미리 볼 수 있는 장점이 있다. 또한, 디오라마 구현부(114)는 분양 지역에 들어설 각 건물을 사용자가 선택한 경우에 증강현실 구현을 통해 건물을 설명하거나 또는 미리 만들어둔 동영상 또는 이미지를 활용하여 설명하도록 할 수 있다. The diorama implementation unit 114 according to an embodiment of the present invention implements the surrounding area where the virtual building for publicity will be located as a diorama. In other words, the diorama implementation unit 114 produces a 3D diorama of the area where the publicity building will be actually sold, and implements it in augmented reality to easily check traffic, education, government offices, hospitals, etc. around the real estate, and the building to be placed in the sales area in the future Alternatively, there is an advantage of being able to preview the appearance of public facilities as shown in FIGS. 13 and 14 . In addition, when the user selects each building to be placed in the sale area, the diorama implementation unit 114 may explain the building through augmented reality implementation or use a video or image made in advance.

본 발명의 일실시예에 따른 가치 예측부(150)는 도 14에 도시된 바와 같이 실제 분양될 지역의 주변 시세와 교통 정보 및 교육 환경 등의 정보를 이용하여 개발 호재와 투자 가치를 산출하여 사용자에게 증강현실을 통해 체험하도록 한다. 더 나아가 가치 예측부(150)는 분양 지역의 투자에 따른 예상 수익률과 공실 현황도 실시간으로 확인하도록 할 수 있다. As shown in FIG. 14 , the value prediction unit 150 according to an embodiment of the present invention calculates a development advantage and investment value by using information such as the surrounding market price, traffic information, and educational environment of the area to be actually sold to the user. to experience through augmented reality. Furthermore, the value prediction unit 150 may also check the expected rate of return and vacancy status according to the investment in the pre-sale area in real time.

본 발명의 일실시예에 따른 설명 팝업부는 부동산 홍보용 가상 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되도록 한다. 즉, 도 12에 도시된 바와 같이 휴대용 단말기부가 인식된 책상(11)의 바닥 기준점으로 다가가면 설명 팝업 창이 나타날 수 있다. 이러한 설명 팝업 창이 팝업되는 조건은 다양하게 설정할 수 있다. 즉, 관람자가 설명의 팝업을 요청하는 경우에 이를 인식하여 팝업시킬 수 있다. 설명 팝업부는 가상의 건물의 외부뿐만 아니라 내부 설명시에도 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 팝업(14)될 수 있다. 설명 팝업부는 앞서 설명한 미리 만들어둔 동영상 또는 이미지를 활용하여 설명하도록 할 수도 있다.The description pop-up unit according to an embodiment of the present invention causes the description pop-up to promote the virtual building for real estate promotion to pop up under preset conditions. That is, as shown in FIG. 12 , when the portable terminal unit approaches the recognized floor reference point of the desk 11, an explanation pop-up window may appear. Conditions for popping up such a description pop-up window can be set in various ways. That is, when a viewer requests a pop-up of explanation, it can be recognized and pop-up. The description pop-up unit may be pop-up 14 as shown in FIGS. 15 and 16 when explaining not only the exterior of the virtual building but also the interior of the virtual building. The explanation pop-up unit may explain using the previously made video or image described above.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 녹화부는 관람자가 체험하는 증강현실을 체험 녹화하도록 카메라부를 제어한다. 즉, 증강현실 체험 녹화부는 현재 관람자가 체험하고 있는 증강현실을 녹화하도록 할 수 있다. The augmented reality experience recording unit according to an embodiment of the present invention controls the camera unit to record the augmented reality experienced by the viewer. That is, the augmented reality experience recording unit may record the augmented reality that the viewer is currently experiencing.

한편, 도 2에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 건물외부 증강현실 구현부(111)는 증강현실 카메라 제어부, 증강현실 기준점 좌표부, 건물 외부 시현부를 포함한다. 증강현실 카메라 제어부는 증강현실이 구현될 나대지(A1)를 카메라부가 촬영하도록 제어한다. 증강현실 기준점 좌표부는 데이터베이스부(160)로부터 나대지 영역(A1)에 건축될 가상 건물의 위치좌표를 입력받는다. 입력된 위치좌표를 기준으로 건물 외부 시현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 나대지 영역(A1)에 구현한다. 즉, 증강현실 카메라 제어부에 의해 관람자의 카메라부가 나대지(A1)를 촬영하면, 증강현실 기준점 좌표부는 인식된 나대지(A1)에 맞는 위치좌표를 데이터베이스부(160)로부터 입력받아 증강현실이 구현될 증강현실 기준점 좌표를 설정한다. 건물 외부 시현부는 데이터베이스부(160)로부터 인식된 나대지(A1)에 건축될 가상 이미지의 설계도를 제공받아 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 병합하고, 나대지(A1)에 병합된 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현한다. 한편, 상술한 바와 같이 건물외부 증강현실 구현부(111)는 카메라부로부터 획득된 영상을 분석하여 도 7 및 도 8에 도시된 나대지 중 어느 곳의 나대지 인지를 인식 구분하는 인식 구분부를 더 포함한다. 즉 인식 구분부는 제1 나대지(A1)인지 또는 제2 나대지(B1)인지 여부를 인식 구분한다. 이렇게 인식 구분부에서 인식된 나대지에 맞는 위치 좌표와 건물 설계도를 데이터베이스부(160)로부터 입력받는다. 건물외부 증강현실 구현부(111)는 홍보할 가상 건물의 외부뿐만 아니라 나대지(A1) 내의 마당이나 정원 등 건물 외의 환경도 증강현실로 구현한다.On the other hand, as shown in FIG. 2 , the building external augmented reality implementation unit 111 according to an embodiment of the present invention includes an augmented reality camera control unit, an augmented reality reference point coordinate unit, and a building exterior display unit. The augmented reality camera control unit controls the camera unit to photograph the bare land (A1) to be implemented in augmented reality. The augmented reality reference point coordinate unit receives the coordinates of the location of the virtual building to be built in the bare site area A1 from the database unit 160 . Based on the input location coordinates, the building exterior visualization unit implements an augmented reality building for real estate promotion in the bare land area (A1). That is, when the camera unit of the viewer shoots the bare ground A1 by the augmented reality camera control unit, the augmented reality reference point coordinate unit receives the position coordinates corresponding to the recognized bare ground A1 from the database unit 160 and augments the augmented reality to be implemented. Set the real reference point coordinates. The building exterior display unit receives the blueprint of the virtual image to be built on the bare site A1 recognized from the database unit 160 and merges it with the real object image generated from the camera unit, and the augmented reality building for real estate promotion merged into the bare site A1 to implement On the other hand, as described above, the building external augmented reality realizing unit 111 further includes a recognition division unit that analyzes the image obtained from the camera unit and recognizes and distinguishes whether the bare ground is any of the bare ground shown in FIGS. 7 and 8 . . That is, the recognition division unit recognizes whether the first bare ground A1 or the second bare ground B1 is recognized. In this way, the location coordinates and the building design corresponding to the bare land recognized by the recognition division unit are input from the database unit 160 . The outside of the building augmented reality implementation unit 111 implements not only the outside of the virtual building to be promoted, but also the environment outside the building, such as a yard or a garden in the bare land A1, in augmented reality.

본 발명의 일실시예에 따른 건물내부 증강현실 구현부는(112)는 도 3에 도시된 바와 같이 건물 내부 시현부, 일조 체험 재현부, 조망 체험 재현부, 인테리어 선택부 및 인테리어 변경부를 포함한다. The augmented reality implementation unit 112 inside a building according to an embodiment of the present invention includes a building interior display unit, a sunlight experience reproduction unit, a view experience reproduction unit, an interior selection unit, and an interior change unit, as shown in FIG. 3 .

건물 내부 시현부(112a)는 부동산 홍보용 가상 건물의 내부를 증강현실로 구현한다. 건물 내부 시현부는 데이터베이스부(160)로부터 관련 설계도를 제공받아 건물의 내부를 증강현실로 구현한다. The building interior display unit 112a implements the inside of a virtual building for real estate promotion in augmented reality. The building interior display unit receives the relevant design drawings from the database unit 160 and implements the interior of the building in augmented reality.

일조 체험 재현부(112b)는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 건물의 실내 가상 이미지를 병합한다. 이때 실제 배경 이미지는 도 9에 도시된 바와 같이 창문을 통해 비춰지는 실외의 실제 배경 이미지(11)이고, 건물의 가상 이미지는 건물 내부를 증강현실로 구현한 가상 이미지(책상 및 내부 인테리어 이미지, 12)이다. 실제 배경 이미지는 창문(11)을 통해 보이는 실외 배경 이미지로서 실제적으로 창문(11)을 통해 보이는 실제 이미지이다. 따라서 관람자는 창문(11)을 통해 햇빛의 일조량을 실제적으로 체험하면서도 동시에 실내의 가상 건물을 증강현실을 통해 체험할 수 있는 장점이 있다. The sunlight experience reproducing unit 112b merges the real background image generated through the camera unit and the indoor virtual image of the building. At this time, the real background image is an outdoor real background image 11 reflected through a window as shown in FIG. 9, and the virtual image of the building is a virtual image (desk and interior interior image, 12 )to be. The actual background image is an outdoor background image seen through the window 11 and is an actual image actually seen through the window 11 . Therefore, there is an advantage in that the viewer can experience the amount of sunlight through the window 11 and at the same time, experience the virtual building indoors through augmented reality.

조망 체험 재현부(112c)는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 건물의 실내 가상 이미지를 병합함으로써 앞서 설명한 일조 체험 재현부와 동일한 원리로 건물 외부의 조망을 창문(11)을 통해 실제적으로 체험하면서도 동시에 실내의 가상 건물을 증강현실을 통해 체험할 수 있는 장점이 있다.The view experience reproducing unit 112c merges the real background image generated through the camera unit and the indoor virtual image of the building, so that the view outside the building can be actually experienced through the window 11 and at the same time, the indoor virtual image is combined with the sunlight experience reproducing unit described above. It has the advantage of being able to experience the virtual building of the city through augmented reality.

건물 내부 시현부(112a), 일조 체험 재현부(112b), 조망 체험 재현부(112c)는 데이터베이스부(160)의 설계도 제공부(162)로부터 각각 데이터를 입력받아 필요한 증강현실을 구현한다.The building interior visualization unit 112a, the sunlight experience reproduction unit 112b, and the view experience reproduction unit 112c each receive data from the blueprint providing unit 162 of the database unit 160 to implement the necessary augmented reality.

인테리어 선택부(112d)는 도 10 및 도 11에 도시된 바와 같이 건물 내부의 인테리어를 변경하고자 하는 경우에 관람자에 의해 원하는 인테리어를 선택할 수 있도록 인테리어 객체 및 배치 위치를 제공하고 선택을 입력받는다. 이때, 인테리어 객체는 다양한 색깔의 벽지, 의자, 책상 등 가상으로 인테리어를 꾸밀 수 있는 객체를 의미한다. 즉, 도 11에서와 같이 벽의 색깔을 바꾸어 보거나 또는 도면에는 도시되어 있지 않으나 책상, 의자 또는 커튼을 가상으로 꾸며볼 수 있다. 이러한 인테리어의 꾸밈은 앞서 설명한 일조 또는 조망과 함께 연동되어 증강현실로 구현될 수 있는 장점이 있다. 일예로서 인테리어 선택부(112d)에서 커튼을 선택하고 도 9의 창문(11)에 커튼을 가상으로 설치한 경우에 이와 연동되어 실내의 밝기가 커튼의 색깔에 따라 달라지도록 증강현실로 구현되며, 또한 커튼이 창문을 전체적으로 가리는 경우와 부분 가리는 경우 등 다양한 환경에 대한 증강현실 구현이 가능하다. 이러한 예는 일실시예로서 인테리어 선택부(112d)에서 선택한 인테리어 객체 및 배치 위치에 따라 연동되어 가상 건물의 실내 환경이 달리지며 또한 카메라부를 통해 생성되는 실제 배경 이미지도 연동되어 변경된다. 즉, 창문(11)에 커튼이 쳐지면 창문(11)을 통해 볼 수 있는 실제 외부 이미지도 커튼에 의해 차단되게 된다.As shown in FIGS. 10 and 11 , the interior selection unit 112d provides an interior object and an arrangement location so that the viewer can select a desired interior when changing the interior of the building, and receives a selection input. In this case, the interior object refers to an object that can virtually decorate an interior, such as wallpapers of various colors, chairs, and desks. That is, as shown in FIG. 11 , the color of the wall may be changed, or a desk, chair, or curtain, although not shown in the drawing, may be virtually decorated. This interior decoration has the advantage that it can be implemented in augmented reality in conjunction with the sunlight or view described above. As an example, when a curtain is selected in the interior selection unit 112d and the curtain is installed virtually on the window 11 of FIG. 9, it is interlocked with this and implemented in augmented reality so that the brightness of the room varies according to the color of the curtain, and It is possible to implement augmented reality for various environments, such as when the curtain covers the window as a whole or partially. In this example, as an embodiment, the indoor environment of the virtual building is changed by interlocking according to the interior object and the arrangement position selected by the interior selection unit 112d, and the actual background image generated through the camera unit is also changed in association with each other. That is, when the curtain is placed on the window 11 , the actual external image that can be seen through the window 11 is also blocked by the curtain.

인테리어 변경부(112e)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부 인테리어를 사용자의 선택에 따라 변경한다.The interior change unit 112e changes the interior interior of the augmented reality building for real estate promotion according to the user's selection.

건물외부 증강현실 구현부(111)를 통해 나대지(A1) 위에 부동산 홍보용 가상의 건물이 증강현실로 구현된 경우에 관람자가 가상의 건물 외부에서 건물 내부로 이동하면 이를 연결시켜 주는 증강현실 링크부를 더 포함할 수 있다. 즉, 관람자가 나대지(A1) 상에 구현된 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 휴대용 단말기부를 통해 체험하다가 건물 내부를 보고 싶으면 가상의 건물에 구현된 출입문 또는 대문을 통해 입장하면 된다. 이때, 증강현실 링크부는 관람자가 가상의 건물의 출입문 또는 대문을 통해 입장한 것을 감지하면 건물 외부에서 건물 내부로 증강현실 구현 모드를 변경하도록 한다.When a virtual building for real estate promotion is implemented in augmented reality on the bare land (A1) through the outside augmented reality implementation unit 111 through the outside building unit 111, when the viewer moves from the outside of the virtual building to the inside of the building, an augmented reality link unit that connects them may include That is, if the viewer wants to see the inside of the building while experiencing the outside of the augmented reality building for real estate promotion implemented on the bare land A1 through the portable terminal unit, he or she can enter through the entrance or gate implemented in the virtual building. At this time, when the augmented reality link unit detects that the viewer enters through the entrance or gate of the virtual building, the augmented reality implementation mode is changed from the outside of the building to the inside of the building.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 도우미 캐릭터부(120)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부 및 내부가 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 캐릭터를 구현한다. 이를 위해 증강현실 도우미 캐릭터부(120)는 도우미 캐릭터 구현부(121), 도우미 캐릭터 경로 생성부(122), 건물 분향홍보 설명부(123)를 포함한다. The augmented reality helper character unit 120 according to an embodiment of the present invention implements a character that promotes real estate for spectators when the exterior and interior of the augmented reality building for real estate promotion are displayed through the display unit. To this end, the augmented reality helper character unit 120 includes a helper character implementation unit 121 , a helper character path generation unit 122 , and a building incense promotion explanatory unit 123 .

도우미 캐릭터 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 도우미 캐릭터를 생성 및 제어한다. 생성된 도우미 캐릭터는 건물 외부를 돌아다니거나 또는 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 건물 내부를 돌아다니면서 분양될 건물을 관람자를 위해 설명하고 안내한다.The helper character implementation unit creates and controls the helper character of the augmented reality building for real estate promotion. The generated helper character walks around the outside of the building or as shown in FIGS. 15 and 16 , while walking around the inside of the building to explain and guide the building to be sold for the viewer.

도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 도우미 캐릭터(13)의 건물 홍보를 위해 증강현실 건물의 외부 및 내부의 도우미 캐릭터 경로를 건물외부 증강현실 구현부(111) 및 건물내부 증강현실 구현부(112)와 서로 연동하여 생성한다. 즉, 도우미 캐릭터(13)는 관람자를 따라다니면서 홍보용 가상 건물의 외부 및 내부를 홍보 설명하여야 하기 때문에 움직일 수 있는 경로가 필요하다. 따라서 증강현실 구현부(110)는 관람자의 현재 위치를 인식하는 관람자 위치 인식부를 더 포함할 수 있다. 즉, 관람자 위치 인식부는 현재 관람자의 위치를 인식하고 현재 위치에 맞는 증강현실을 구현한다. 즉, 관람자가 현재 가상 건물의 부엌에 있으면 부엌 주변을 증강현실로 구현하고, 관람자가 가상 건물의 외부 뒷마당에 있으면 이와 관련한 주변을 증강현실로 구현한다. 관람자 위치 인식부는 상술한 증강현실 링크부와 서로 연동될 수 있다. 즉, 관람자가 가상 건물의 외부에서 내부로 들어가면 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치를 실시간으로 인식하고, 이에 대한 정보를 증강현실 링크부로 전송하며, 증강현실 링크부는 이러한 관람자의 현재 위치 정보를 토대로 건물외부 증강현실 구현부(111) 또는 건물내부 증강현실 구현부(112) 중 어느 한쪽의 증강현실 모드를 구동하도록 제어한다. 관람자 위치 인식부에서 인식한 관람자의 현재 위치를 토대로 도우미 캐릭터(13)가 따라다니면서 안내할 수 있다. 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치를 도우미 캐릭터 경로 생성부로 전송하고, 도우미 캐릭터 경로 생성부는 관람자의 현재 위치에 따른 다양한 경로를 증강현실 구현 모드에 따라 생성한다. 즉, 증강현실 구현 모드가 건물 외부 구현모드인 경우에 도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 건물외부 증강현실 구현부(111)로부터 외부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 외부 경로를 생성한다. 또한, 증강현실 구현 모드가 건물 내부 구현모드인 경우에 도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 건물내부 증강현실 구현부(112)로부터 내부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 내부 경로를 생성한다. 생성되는 건물외부 또는 건물내부 경로는 관람자의 현재 위치에 연동되어 생성되는 것이 바람직하다. 도우미 캐릭터(13)의 정확한 경로를 예측하기 위해 필요에 따라 관람자의 현재 위치 뿐만 아니라 현재 방향도 인식하는 것이 바람직하다. 따라서 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치 뿐만아니라 방향까지도 인식한다.The helper character path generation unit 122 is the outside of the augmented reality building and the inside of the augmented reality building to promote the building of the helper character 13. are created in conjunction with each other. That is, the helper character 13 needs a path that can move because it needs to explain the outside and inside of the virtual building for promotion while following the viewer. Accordingly, the augmented reality implementing unit 110 may further include a viewer location recognition unit for recognizing the viewer's current location. That is, the viewer location recognition unit recognizes the location of the current viewer and implements augmented reality suitable for the current location. That is, if the viewer is currently in the kitchen of the virtual building, the area around the kitchen is implemented in augmented reality, and if the viewer is in the external backyard of the virtual building, the surrounding area is implemented in augmented reality. The spectator location recognition unit may be interlocked with the augmented reality link unit described above. That is, when the viewer enters the inside from the outside of the virtual building, the viewer location recognition unit recognizes the viewer's current location in real time, and transmits this information to the augmented reality link unit, and the augmented reality link unit is based on the viewer's current location information. Controls to drive either the augmented reality mode of the external augmented reality implementation unit 111 or the building interior augmented reality implementation unit 112 . The helper character 13 may follow and guide the viewer based on the viewer's current location recognized by the viewer location recognition unit. The viewer location recognition unit transmits the viewer's current location to the helper character path generator, and the helper character route generator generates various routes according to the viewer's current location according to the augmented reality implementation mode. That is, when the augmented reality implementation mode is the building exterior implementation mode, the helper character path generation unit 122 receives the external augmented reality implementation data from the building exterior augmented reality implementation unit 111 to generate a building exterior path of the helper character. . In addition, when the augmented reality implementation mode is the building interior implementation mode, the helper character path generation unit 122 receives the internal augmented reality implementation data from the building interior augmented reality implementation unit 112 to generate a building interior path of the helper character. . It is preferable that the generated path outside the building or inside the building is generated in conjunction with the viewer's current location. In order to predict the correct path of the helper character 13, it is preferable to recognize the current direction as well as the current position of the viewer, if necessary. Accordingly, the viewer position recognizing unit recognizes not only the current location of the viewer but also the direction.

건물 분양홍보 설명부(123)는 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 도우미 캐릭터가 관람자와 상호작용하며, 상호작용에 따라 도우미 캐릭터가 음성 또는 팝업 창(14)으로 증강현실 건물을 홍보하도록 제어한다. 이에 따라 건물 분양홍보 설명부(123)는 관람자의 질문을 분석하는 도우미 캐릭터 질문 분석부와 질문에 답을 하도록 스피커부를 제어하는 도우미 캐릭터 스피커 제어부, 및 팝업 창의 제어를 위한 도우미 캐릭터 팝업 창 제어부를 포함할 수 있다.The building sale promotion explanatory unit 123 controls so that the helper character interacts with the viewer as shown in FIGS. 15 and 16, and the helper character promotes the augmented reality building with a voice or a pop-up window 14 according to the interaction do. Accordingly, the building sale promotion explanatory unit 123 includes a helper character question analysis unit that analyzes the viewer's questions, a helper character speaker control unit that controls the speaker unit to answer questions, and a helper character popup window control unit for controlling the pop-up window can do.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지 합성 제공부(130)는 체험하고 있는 증강현실 장면 중 어느 하나와 카메라부를 통해 촬영된 임의의 실제 배경을 촬영하고 합성하여 관람자에게 제공한다. 이를 위해 증강현실 체험 이미지 합성 제공부(130)는 증강현실 건물 촬영 제어부(131), 실제 객체 이미지 촬영 제어부(132), 증강현실 체험이미지 합성부(133)를 포함한다.The augmented reality experience image synthesis providing unit 130 according to an embodiment of the present invention captures and synthesizes any one of the augmented reality scenes being experienced and an arbitrary real background photographed through the camera unit, and provides it to the viewer. To this end, the augmented reality experience image synthesis providing unit 130 includes an augmented reality building shooting control unit 131 , a real object image shooting control unit 132 , and an augmented reality experience image synthesis unit 133 .

증강현실 건물 촬영 제어부(131)는 건물외부 증강현실 구현부(111) 또는 건물내부 증강현실 구현부(112)를 통해 구현되는 부동산 홍보용 증강현실 건물 중 임의의 장면을 카메라부를 통해 촬영하도록 제어한다. 촬영된 이미지는 저장매체에 임시 저장된다. 일예로서 도 17(a)에는 증강현실로 구현된 "돈의문"이 디스플레이부에 구현된 것을 도시한 것이며, 증강현실로 구현된 돈의문을 먼저 촬영하여 임시 저장한다. The augmented reality building shooting control unit 131 controls to shoot an arbitrary scene of the augmented reality building for real estate promotion implemented through the building exterior augmented reality implementation unit 111 or the building interior augmented reality implementation unit 112 through the camera unit. The captured image is temporarily stored in a storage medium. As an example, FIG. 17(a) shows that "Donuimun" implemented in augmented reality is implemented in the display unit, and Donuimun implemented in augmented reality is first photographed and temporarily stored.

실제 객체 이미지 촬영 제어부(132)는 카메라부를 통해 실제 배경 이미지를 촬영하도록 제어한다. 일예로서 도 17(b)에는 관람자 자신을 셀프로 찍은 것을 도시한 것이며, 관람자 자신의 실제 배경 이미지를 임시 저장한다. The real object image capturing controller 132 controls to capture an actual background image through the camera unit. As an example, FIG. 17( b ) shows the viewer taking a self-portrait, and temporarily storing the viewer's own actual background image.

증강현실 체험이미지 합성부(133)는 도 17(c)에 도시된 바와 같이 가상의 증강현실 이미지인 돈의문과 관람자 자신의 셀프 이미지를 합성하여 증강현실 체험 이미지를 생성하도록 한다. The augmented reality experience image synthesizing unit 133 generates an augmented reality experience image by synthesizing the virtual augmented reality image Donuimun and the viewer's own self-image, as shown in FIG. 17( c ).

본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 구현부(140)는 휴대용 단말기부에 증강현실 구현을 위한 어플리케이션을 설치하지 않아도 증강현실 체험이 가능하도록 한 것이다. 이를 위해 웹 AR 구현부(140)는 웹 AR 링크 제공부(141), 증강현실 웹 페이지 제공부(142), 단말기 동작 제어부(143)를 포함한다.The web AR implementation unit 140 according to an embodiment of the present invention enables an augmented reality experience without installing an application for implementing augmented reality in the portable terminal unit. To this end, the web AR implementation unit 140 includes a web AR link providing unit 141 , an augmented reality web page providing unit 142 , and a terminal operation control unit 143 .

웹 AR 링크 제공부(141)는 도 18(a)에 도시된 바와 같이 관람자에게 문자, SNS, 메신저 등을 통해 부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크를 제공한다. The web AR link providing unit 141 provides a web AR link through which an augmented reality building for real estate promotion can be implemented to viewers through text messages, SNS, messengers, etc. as shown in FIG. 18(a) .

관람자가 웹 AR 링크를 클릭 선택하면 증강현실 웹 페이지 제공부(142)는 관람자의 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공한다. 제공되는 웹 페이지에는 도 18(b)에 도시된 바와 같이 각종 나대지와 맞춤 연동될 수 있는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 구현 링크가 제공된다. When the viewer clicks and selects the web AR link, the augmented reality web page providing unit 142 provides a web page capable of implementing an augmented reality building for real estate promotion by interworking according to the viewer's click selection of the web AR link. In the provided web page, as shown in FIG. 18 ( b ), a link to the realization of an augmented reality building for real estate promotion that can be customized with various bare sites is provided.

사용자가 도 18(b)에 도시된 "AR VIEW"를 선택 클릭하면 단말기 동작 제어부(143)는 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 휴대용 단말기에 증강현실로 구현하기 위해 휴대용 단말기를 제어한다. 즉, 단말기 동작 제어부(143)는 "AR VIEW"의 클릭에 따라 도 18(c)와 같이 관람자가 카메라부를 제어하도록 한다. When the user selects and clicks “AR VIEW” shown in FIG. 18( b ), the terminal operation control unit 143 controls the portable terminal to implement the selected real estate publicity virtual building in augmented reality on the portable terminal. That is, the terminal operation control unit 143 allows the viewer to control the camera unit as shown in FIG. 18( c ) according to the click of “AR VIEW”.

관람자가 카메라부를 통해 촬영을 시작하면 바닥 기준점 인식부는 증강현실 구현의 바닥 기준점을 인식하고, 증강현실 구현부(110)는 인식된 기준점을 기준으로 도 19와 같이 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현함으로써 관람자가 체험하도록 할 수 있다. When the viewer starts shooting through the camera unit, the floor reference point recognition unit recognizes the floor reference point of the augmented reality implementation, and the augmented reality implementation unit 110 implements an augmented reality building for real estate promotion as shown in FIG. 19 based on the recognized reference point. can make you experience it.

(드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치의 구성 및 기능 - 제2 실시예)(Configuration and Function of Real Estate Sales Promotion Device Using Drone and Augmented Reality - Second Embodiment)

본 발명의 제2 실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 나대지(A1)에 신축되는 건축물의 건축 현황을 실시간으로 제공하여 이를 증강현실로 구현함으로써 관람자 또는 건물 구매자가 실제 현장에 가지 않고도 증강현실과 드론을 통해 건축 상황을 파악할 수 있고, 또한 인테리어를 포함한 의견을 건축업자에게 제공할 수 있는 발명이다. 이하에서는 첨부된 도면을 참고하여 본 발명의 일실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 대해 설명하기로 한다. The real estate sales promotion apparatus using a drone and augmented reality according to the second embodiment of the present invention provides real-time construction status of a building to be built on the bare land (A1) and implements it in augmented reality, so that a viewer or a building buyer can visit the actual site. It is an invention that can grasp the building situation through augmented reality and drones without going, and also provide opinions including interiors to builders. Hereinafter, a real estate sales promotion apparatus using a drone and augmented reality according to an embodiment of the present invention will be described with reference to the accompanying drawings.

도 20에 도시된 바와 같이 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 증강현실 구현부(110), 관람자 관심 분석부(210), 구매 가능성 분석부(220), 이벤트 제공부(230), 드론부(240), 증강현실 코멘트 제공부(250)를 포함할 수 있다. 도 20에 포함된 설명하지 않은 구성요소는 앞서 설명에 갈음하기로 한다.As shown in FIG. 20 , the real estate sales promotion device using a drone and augmented reality includes an augmented reality implementation unit 110 , a spectator interest analysis unit 210 , a purchase possibility analysis unit 220 , an event providing unit 230 , and a drone. It may include a unit 240 and an augmented reality comment providing unit 250 . Components not described in FIG. 20 will be substituted for the above description.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 구현부(110)는 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 수신된 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 구현한다. 이때, 증강현실 구현부(110)는 앞서 설명한 제1 실시예에 따른 나대지(A1) 상에 증강현실을 구현하는 것이 아니라 증강현실이 구현될 수 있는 임의의 인식 기준점 상에 구현된다. 그리고 증강현실 구현부는 드론부(240)에서 전송된 건축 중인 건물의 영상을 이용하여 증강현실을 구현한다.The augmented reality implementing unit 110 according to an embodiment of the present invention implements the augmented reality object for real estate promotion on the display unit provided in the portable terminal by merging the received virtual image with the real object image generated through the camera unit. At this time, the augmented reality implementation unit 110 is implemented on an arbitrary recognition reference point where augmented reality can be implemented rather than implementing augmented reality on the bare ground A1 according to the first embodiment described above. And the augmented reality implementation unit implements augmented reality using the image of the building under construction transmitted from the drone unit 240 .

건물외부 증강현실 구현부(111)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하며, 건물내부 증강현실 구현부(112)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현한다. 이때, 구현되는 증강현실 건물의 내부 및 외부는 드론부(240)에서 전송된 영상을 기초로 구현된다. 즉, 건물외부 증강현실 구현부(111) 및 건물내부 증강현실 구현부(112)는 현재 나대지(A1) 상에 건축 중인 신축 건물의 영상 분석을 기초로 나대지에서 현재 건축 중인 건물의 공정 진행률에 부합하는 가상의 건물을 증강현실로 구현한다. 따라서 증강현실로 구현되는 가상의 건물은 아직 완료되지 않은 공정 진행중인 건물을 증강현실로 구현한 것이다. 한편, 드론부(240)는 나대지(A1)에 건축중인 실제 건물의 내부를 촬영하기가 어렵기 때문에 필요에 따라 건축 중인 건물의 내부를 촬영한 이미지를 추가로 획득 받는 것이 바람직하다.The building exterior augmented reality implementation unit 111 implements so that the viewer experiences the outside of the augmented reality building for real estate promotion, and the building interior augmented reality implementation unit 112 implements so that the viewer experiences the inside of the augmented reality building for real estate promotion. At this time, the inside and outside of the augmented reality building to be implemented is implemented based on the image transmitted from the drone unit 240 . That is, the external augmented reality realizing unit 111 and the building internal augmented reality realizing unit 112 correspond to the process progress rate of the building currently being built on the bare site based on the image analysis of the new building being built on the bare site A1. realizing a virtual building with augmented reality. Therefore, a virtual building implemented in augmented reality is a building in progress that has not yet been completed in augmented reality. On the other hand, since it is difficult for the drone unit 240 to photograph the inside of an actual building under construction on the bare land A1, it is preferable to additionally acquire an image obtained by photographing the inside of the building under construction.

크기 및 방향 구현부(113)는 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하며, 설명 팝업부는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되도록 한다.The size and direction implementation unit 113 controls the size and direction of the augmented reality building for promotion according to the user's selection, and the description pop-up unit causes the description pop-up to promote the augmented reality building for real estate promotion to pop up under preset conditions.

상술한 증강현실 구현부(110)는 드론부(240)에서 제공되는 나대지에 신축중인 건물의 제1 영상과 나대지 주변의 제2 영상을 분리하는 영상 분리부를 포함할 수 있다. 영상 분리부에서 분리한 각각의 영상을 증강현실을 통해 각각 구현하도록 한다.The above-described augmented reality implementing unit 110 may include an image separating unit for separating a first image of a building under construction on bare land and a second image around the bare land provided by the drone unit 240 . Each image separated by the image separation unit is implemented through augmented reality.

본 발명의 일실시예에 따른 관람자 관심 분석부(210)는 증강현실 구현부에서 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부를 이동하는 관람자의 관심 사항을 분석한다. 이를 위해 도 21과 같이 관람자 이동경로 분석부(211), 관람자 멈춤시간 분석부(212), 관람자 시야 분석부(213)를 포함한다.Spectator interest analysis unit 210 according to an embodiment of the present invention analyzes the interest of a viewer moving outside and inside the augmented reality building implemented in the augmented reality implementation unit. To this end, as shown in FIG. 21 , a spectator movement path analysis unit 211 , a spectator pause time analysis unit 212 , and a spectator field of view analysis unit 213 are included.

관람자 이동경로 분석부(211)는 증강현실 구현부(110)에서 제공된 증강현실 정보를 기초로 관람자가 증강현실 건물을 통해 이동하는 이동 경로를 분석한다. The viewer movement path analysis unit 211 analyzes the movement path of the viewer through the augmented reality building based on the augmented reality information provided by the augmented reality implementation unit 110 .

관람자 멈춤시간 분석부(212)는 관람자가 이동하는 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역에서 머무는 시간을 산출한다. The spectator pause time analysis unit 212 calculates the time the spectator stays in a specific area on the moving path the spectator moves.

관람자 시야 분석부(213)는 관람자가 이동하는 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역 또는 특정 객체를 바라보는 시야를 분석한다. 관람자 시야 분석부(213)는 관람자가 자신의 휴대용 단말기로 어느 쪽을 보고 있는지를 분석 파악함으로써 알 수 있다.The viewer's view analysis unit 213 analyzes the viewer's view of a specific area or a specific object on a moving path along which the viewer moves. The viewer's field of view analyzer 213 may know by analyzing and identifying which side the viewer is looking at with his/her portable terminal.

본 발명의 일실시예에 따른 구매 가능성 분석부(220)는 관람자 관심 분석부에서 제공된 멈춤시간 정보와 시야 정보를 바탕으로 신축 분양될 건물의 구매 가능성을 분석한다. 관람자의 구매 가능성을 분석 예측함으로써 분양될 건물의 예상 판매 실적으로 도출할 수 있다.The purchase possibility analysis unit 220 according to an embodiment of the present invention analyzes the purchase possibility of a building to be newly built and sold based on the stopping time information and the field of view information provided by the spectator interest analysis unit. By analyzing and predicting the purchase possibility of spectators, it can be derived from the expected sales performance of the building to be sold.

본 발명의 이벤트 제공부는 증강현실 건물의 특정 영역에 이벤트를 설정하여 관람자가 이벤트 조건을 성사시키는 경우에 이벤트에 당첨되도록 함으로써 구매 의욕을 자극하도록 할 수 있다. 이때, 이벤트 조건은 관람자가 구현된 증강현실의 특정 영역에 특정 시간 머무르거나 특정 활동임무를 수행하는 경우에 도 22와 같이 선물이 제공될 수 있다.The event providing unit of the present invention can stimulate purchase motivation by setting an event in a specific area of the augmented reality building so that the viewer wins the event when the event condition is fulfilled. In this case, as for the event condition, when the viewer stays in a specific area of the implemented augmented reality for a specific time or performs a specific activity task, a gift may be provided as shown in FIG. 22 .

드론부(240)는 도 23과 같이 건물이 신축될 나대지(A1)를 비행하며 나대지에서 실제 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 획득하여 증강현실 구현부로 전송한다. 이를 위해 드론부(240)는 도 24에 도시된 바와 같이 나대지 촬영부(241), 나대지 영상 생성부(242), 통신부(243)를 포함한다.The drone unit 240 flies over the bare land A1 where the building is to be constructed as shown in FIG. 23 , and acquires the current construction image of the building under construction in the bare land and transmits it to the augmented reality implementation unit. To this end, the drone unit 240 includes a bare surface photographing unit 241 , an bare surface image generation unit 242 , and a communication unit 243 as shown in FIG. 24 .

나대지 촬영부(241)는 나대지(A1) 상공을 비행하면서 신축중인 건물을 촬영한다.The bare ground photographing unit 241 takes pictures of a building under construction while flying over the bare ground A1.

나대지 영상 생성부(242)는 나대지(A1) 상에 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 나대지 촬영부로부터 수신받아 생성한다.The bare site image generating unit 242 receives and generates the current construction image of the building under construction on the bare site A1 from the bare site photographing unit.

통신부(243)는 생성된 건축 영상을 증강현실 구현부로 전송한다. 이때, 통신부(243)를 통해 전송되는 건축 영상은 아직 건축 중인 영상 건물로서 앞서 설명한 바와 같이 증강현실 구현부(110)는 미완성된 현재 건축 중인 건물의 영상을 바탕으로 증강현실 건물을 구현한다.The communication unit 243 transmits the generated architectural image to the augmented reality implementation unit. At this time, the architectural image transmitted through the communication unit 243 is an image building still under construction, and as described above, the augmented reality implementation unit 110 implements an augmented reality building based on the unfinished image of the currently under construction building.

한편, 증강현실 코멘트 제공부(250)는 건축 중인 영상을 바탕으로 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 제공한다. 이를 위해 도 25와 같이 증강현실 코멘트 제공부(250)는 드로잉 제공부(251) 및 코멘트 삽입 제공부(252)를 포함한다.On the other hand, the augmented reality comment providing unit 250 provides a comment including an interior opinion to the augmented reality building implemented based on the image under construction. To this end, as shown in FIG. 25 , the augmented reality comment providing unit 250 includes a drawing providing unit 251 and a comment insertion providing unit 252 .

드로잉 제공부(251)는 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘틀 제공하도록 드로잉 관련 도구를 제공한다. 관람자 또는 건물 구매자는 제공된 드로잉 도구를 이용하여 인테리어 의견을 건설업자에게 제공하도록 함으로써 상호 간에 건물 신축에 관한 의사소통을 할 수 있는 장점이 있다. 이러한 일예는 도 26 및 도 27에 도시되어 있다. The drawing providing unit 251 provides a drawing-related tool to provide a comment including an interior opinion to the augmented reality building implemented to match the process progress rate. Spectators or building buyers have the advantage of being able to communicate with each other about building new construction by using the provided drawing tools to provide interior opinions to the builder. One such example is shown in FIGS. 26 and 27 .

코멘트 삽입 제공부(252)는 음성, 이미지, 영상 중 적어도 어느 하나로 만들어진 인테리어 의견에 관한 코멘트를 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 삽입하도록 한다. 삽입된 코멘트 의견은 건설업자에게 제공되어 반영되도록 한다. The comment insertion providing unit 252 inserts a comment about an interior opinion made of at least one of audio, image, and video into the augmented reality building implemented to match the process progress rate. Inserted comments Opinions are provided to the builder for reflection.

메시지 생성부(253)는 상술한 드로잉 제공부(251) 및 코멘트 삽입 제공부(252)에서 제공한 다양한 코멘트를 증강현실 건물에 삽입하여 건설업자가 관련 코멘트를 볼 수 있도록 한다.The message generating unit 253 inserts various comments provided by the above-described drawing providing unit 251 and comment insertion providing unit 252 into the augmented reality building so that the builder can see the related comments.

본 발명을 설명함에 있어 종래 기술 및 당업자에게 자명한 사항은 설명을 생략할 수도 있으며, 이러한 생략된 구성요소(방법) 및 기능의 설명은 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 충분히 참조될 수 있을 것이다. 또한, 상술한 본 발명의 구성요소는 본 발명의 설명의 편의를 위하여 설명하였을 뿐 여기에서 설명되지 아니한 구성요소가 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 추가될 수 있다. In the description of the present invention, the description may be omitted for matters obvious to those skilled in the art and those skilled in the art, and the description of these omitted components (methods) and functions will be sufficiently referenced within the scope not departing from the technical spirit of the present invention. will be able In addition, the above-described components of the present invention have been described for convenience of description of the present invention, and components not described herein may be added within a range that does not depart from the technical spirit of the present invention.

상술한 각부의 구성 및 기능에 대한 설명은 설명의 편의를 위하여 서로 분리하여 설명하였을 뿐 필요에 따라 어느 한 구성 및 기능이 다른 구성요소로 통합되어 구현되거나, 또는 더 세분화되어 구현될 수도 있다.The description of the configuration and function of each part described above has been described separately for convenience of description, and if necessary, any configuration and function may be implemented by integrating into other components, or may be implemented more subdivided.

이상, 본 발명의 일실시예를 참조하여 설명했지만, 본 발명이 이것에 한정되지는 않으며, 다양한 변형 및 응용이 가능하다. 즉, 본 발명의 요지를 일탈하지 않는 범위에서 많은 변형이 가능한 것을 당업자는 용이하게 이해할 수 있을 것이다. 또한, 본 발명과 관련된 공지 기능 및 그 구성 또는 본 발명의 각 구성에 대한 결합관계에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는, 그 구체적인 설명을 생략하였음에 유의해야 할 것이다.As mentioned above, although it has been described with reference to one embodiment of the present invention, the present invention is not limited thereto, and various modifications and applications are possible. That is, those skilled in the art will readily understand that many modifications are possible without departing from the gist of the present invention. In addition, it should be noted that, when it is determined that a detailed description of a known function related to the present invention and its configuration or a coupling relationship for each configuration of the present invention may unnecessarily obscure the gist of the present invention, the detailed description is omitted. something to do.

11 : 실제 이미지 또는 창문
12 : 가상 이미지
13 : 도우미 캐릭터
14 : 설명 팝업창
15 : 설계 반영 코멘트
110 : 증강현실 구현부
111 : 건물외부 증강현실 구현부
112 : 건물내부 증강현실 구현부
112a : 건물 내부 시현부
112b : 일조 체험 재현부
112c : 조망 체험 재현부
112d : 인테리어 선택부
112e : 인테리어 변경부
113 : 크기 및 방향 구현부
114 : 디오라마 구현부
120 : 증강현실 도우미 캐릭터부
121 : 도우미 캐릭터 구현부
122 : 도우미 캐릭터 경로 생성부
123 : 건물 분양홍보 설명부
130 : 증강현실 체험 이미지 합성 제공부
131 : 증강현실 건축물 촬영 제어부
132 : 실제 객체 이미지 촬영 제어부
133 : 증강현실 체험 이미지 합성부
140 : 웹 AR 구현부
141 : 웹 AR 링크 제공부
142 : 증강현실 웹 페이지 제공부
143 : 단말기 동작 제어부
150 : 가치 예측부
160 : 데이터베이스부
161 : 위치좌표 제공부
162 : 설계도 제공부
210 : 관람자 관심 분석부
211 : 관람자 이동경로 분석부
212 : 관람자 멈춤시간 분석부
213 : 관람자 시야 분석부
220 : 구매 가능성 분석부
230 : 이벤트 제공부
240 : 드론부
241 : 나대지 촬영부
242 : 나대지 영상 생성부
243 : 통신부
250 : 증강현실 코멘트 제공부
251 : 드로잉 제공부
252 : 코멘트 삽입 제공부
253 : 메시지 생성부11: Actual image or window
12: Virtual Image
13 : Helper Character
14 : Description pop-up window
15: Design Reflection Comments
110: augmented reality realization unit
111: Augmented reality realization unit outside the building
112: Augmented reality realization unit inside the building
112a: Visual part inside the building
112b: Solar experience reproduction part
112c: Viewing experience reproduction part
112d : interior selection
112e: interior change
113: size and direction implementation part
114: diorama realization part
120: augmented reality helper character part
121: helper character implementation unit
122: helper character path generation unit
123: Building Sales Promotion Explanation Department
130: Augmented reality experience image synthesis providing unit
131: augmented reality building shooting control unit
132: real object image shooting control unit
133: Augmented reality experience image synthesis unit
140: web AR implementation unit
141: Web AR link provider
142: Augmented reality web page providing unit
143: terminal operation control unit
150: value prediction unit
160: database unit
161: location coordinate providing unit
162: blueprint provider
210: spectator interest analysis unit
211: spectator movement path analysis unit
212: spectator pause time analysis unit
213: spectator visual field analysis unit
220: purchase possibility analysis unit
230: event provider
240: drone unit
241 : Na Daeji Filming Department
242: bare ground image generation unit
243: communication department
250: augmented reality comment providing unit
251: drawing providing unit
252: comment insertion providing unit
253: message generator

Claims (8)

카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 수신된 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 구현하는 증강현실 구현부,
상기 증강현실 구현부에서 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부를 이동하는 관람자의 관심 사항을 분석하는 관람자 관심 분석부,
상기 관람자 관심 분석부에서 제공된 정보를 바탕으로 신축 분양될 건물의 구매 가능성을 분석하는 구매 가능성 분석부,
상기 대지 영역을 비행하며 대지 영역에서 실제 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 획득하여 상기 증강현실 구현부로 전송하는 드론부를 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
An augmented reality implementation unit that merges the received virtual image with the real object image generated through the camera unit to implement the augmented reality object for real estate promotion on the display unit provided in the portable terminal;
A spectator interest analysis unit that analyzes the interests of the spectators moving outside and inside the augmented reality building implemented in the augmented reality implementation unit;
A purchase possibility analysis unit that analyzes the purchase possibility of a building to be newly built and sold based on the information provided by the spectator interest analysis unit;
Real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, comprising a drone unit that flies over the site area and acquires the current construction image of a building under construction in the site area and transmits it to the augmented reality implementation unit.
 제 1 항에 있어서,
상기 증강현실 구현부는,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부,
상기 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하는 크기 및 방향 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부를 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
The method of claim 1,
The augmented reality implementation unit,
A building external augmented reality implementation unit that implements the outside of the augmented reality building for real estate promotion so that the viewer can experience it;
An augmented reality implementation unit inside a building that implements the inside of the augmented reality building for real estate promotion so that viewers can experience it;
A size and direction implementation unit for controlling the size and direction of the augmented reality building for promotion according to a user's selection;
Real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that it comprises a pop-up explanation pop-up under the conditions set in the description pop-up for promoting the augmented reality building for real estate promotion.
 제 1 항에 있어서,
상기 관람자 관심 분석부는,
상기 증강현실 구현부에서 제공된 증강현실 정보를 기초로 관람자가 증강현실 건물을 통해 이동하는 이동 경로를 분석하는 관람자 이동경로 분석부,
상기 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역에서 머무는 시간을 산출하는 관람자 멈춤시간 분석부,
상기 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역 또는 특정 객체를 바라보는 시야를 분석하는 관람자 시야 분석부를 포함하며,
상기 구매 가능성 분석부는,
관람자의 멈춤시간 및 시야를 분석하여 구매 가능성을 분석하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
The method of claim 1,
The spectator interest analysis unit,
A viewer movement path analysis unit that analyzes the movement path that the viewer moves through the augmented reality building based on the augmented reality information provided by the augmented reality implementation unit;
a spectator pause time analysis unit that calculates the time the spectator stays in a specific area on the moving path;
and a spectator view analysis unit that analyzes the view of the spectator looking at a specific area or specific object on the movement path,
The purchase possibility analysis unit,
A real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that the purchase possibility is analyzed by analyzing the viewer's stopping time and field of view.
 제 3 항에 있어서,
증강현실 건물의 특정 영역에 이벤트를 설정하여 관람자가 이벤트 조건을 성사시키는 경우에 이벤트에 당첨되도록 함으로써 구매 의욕을 자극하도록 하는 이벤트 제공부를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
4. The method of claim 3,
Promotion of real estate sales using drones and augmented reality, characterized in that it further comprises an event providing unit to stimulate purchase motivation by setting an event in a specific area of the augmented reality building so that the spectator wins the event when the event conditions are fulfilled Device.
 제 2 항에 있어서,
상기 드론부는,
상기 대지 영역을 촬영하는 나대지 촬영부,
상기 대지 영역에 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 상기 나대지 촬영부로부터 수신받아 생성하는 나대지 영상 생성부,
상기 건축 영상을 상기 증강현실 구현부로 전송하는 통신부를 포함하며,
상기 증강현실 구현부는,
상기 드론부로부터 수신한 건축 중인 영상을 이용하여 가상의 건물의 외부 및 내부의 증강현실을 구현하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
3. The method of claim 2,
The drone unit,
A bare earth photographing unit for photographing the earth area;
A bare site image generation unit that receives and generates a current construction image of a building under construction in the site area from the bare site photographing unit;
A communication unit for transmitting the architectural image to the augmented reality implementation unit,
The augmented reality implementation unit,
A real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that it implements augmented reality inside and outside a virtual building using the image under construction received from the drone unit.
 제 5 항에 있어서,
상기 건물외부 증강현실 구현부 및 건물내부 증강현실 구현부는,
상기 건축 중인 영상의 분석을 기초로 대지 영역에서 현재 건축 중인 건물의 공정 진행률에 부합하는 가상의 건물을 증강현실로 구현하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
6. The method of claim 5,
The building exterior augmented reality implementation unit and the building interior augmented reality implementation unit,
A real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that based on the analysis of the image under construction, a virtual building that matches the process progress rate of the building currently under construction in the site area is implemented in augmented reality.
 제 5 항에 있어서,
상기 건축 중인 영상을 바탕으로 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 제공할 수 있는 증강현실 코멘트 제공부를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
6. The method of claim 5,
Real estate sales promotion device using a drone and augmented reality, characterized in that it further comprises an augmented reality comment providing unit capable of providing a comment including an interior opinion to the augmented reality building implemented based on the image under construction.
 제 7 항에 있어서,
상기 증강현실 코멘트 제공부는,
상기 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘틀 제공하도록 드로잉 관련 도구를 제공하는 드로잉 제공부,
음성, 이미지, 영상 중 적어도 어느 하나로 만들어진 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 상기 공정 진행률에 부합도록 구현된 증강현실 건물에 삽입하도록 하는 코멘트 삽입 제공부를 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.8. The method of claim 7,
The augmented reality comment providing unit,
A drawing providing unit that provides a drawing-related tool to provide a comment including an interior opinion to the augmented reality building implemented to match the process progress rate;
Real estate sales promotion using drones and augmented reality, characterized in that it includes a comment insertion providing unit that inserts a comment including an interior opinion made of at least one of voice, image, and video into an augmented reality building implemented to match the process progress rate Device.
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