KR20110040379A - Trade management system for a shop - Google Patents

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KR20110040379A
KR20110040379A KR1020090097617A KR20090097617A KR20110040379A KR 20110040379 A KR20110040379 A KR 20110040379A KR 1020090097617 A KR1020090097617 A KR 1020090097617A KR 20090097617 A KR20090097617 A KR 20090097617A KR 20110040379 A KR20110040379 A KR 20110040379A
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business
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business information
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KR1020090097617A
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이병남
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이병남
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Abstract

PURPOSE: A trade management system for a shop is provided to induce a user to continuously have the interests in shop sales intermediation by allowing a central server to provide an event advertisement with shop information. CONSTITUTION: A central server device includes the followings. A business information receiver(121) receives business information from business intermediation devices of each region, and a business information register(122) stores and registers the received business information to a database. A search service unit(123) provides a search service for the registered business information. If the business information searched by the search service unit is selected, a business information provider(124) provides the selected business information.

Description

업소중개 시스템{Trade management system for a shop}Trade management system for a shop

본 발명은 업소중개 기술에 관련한 것으로, 특히 인터넷을 통해 신뢰성 있는 업소 정보를 제공하는 업소중개 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a business brokerage technology, and more particularly to a business brokerage system for providing reliable business information over the Internet.

치열한 생존 경쟁을 하고 있는 자영업소들 중에서도 특히 소형 업소들은 나름대로 갖가지 마케팅을 동원하여 홍보를 하고 있지만, 고비용 저효율적인 결과만 초래하여 단발성 광고에 그칠 수밖에 없다.Among the self-employed businesses that are fiercely competing for survival, small businesses especially promote their marketing with various kinds of marketing, but only high-cost, low-efficiency results can lead to only one-off advertising.

이러한 애로사항은 특종 업종에 한정되지 않고, 인구에 비례할 때 포화상태에 있는 부동산 중개업소 역시 특단의 정책을 강구해야 하는 절체절명의 위기상황에 있다고 할 수 있다, These difficulties are not limited to the specialty sectors, and the real estate brokerage agency, which is saturated when proportional to the population, is also in a crisis of desperation that requires special policies.

부동산 중개 시장의 절대 고객일 수밖에 없는 전국의 수많은 자영업소 업주들이 최우선적으로 해결해야 하는 과제로서는 많은 고객을 꾸준하게 유치하기 위한 방법을 강구하는 것이다.A number of self-employed business owners across the country, who can only be absolute customers in the real estate brokerage market, must find a way to steadily attract many customers.

그러나, 꾸준하게 많은 고객을 유치하기 위해서는 해당업소 광고를 지속적으로 할 수 있어야 하는데, 영세한 업소들의 수익을 감안하면 엄두를 내지 못하고 그저 스스로 고객이 와주기만을 기다리는 것이 다반사이다.However, in order to consistently attract a large number of customers, it is necessary to be able to continuously advertise the relevant businesses. Given the profits of small businesses, it is common to simply wait for customers to come by themselves.

따라서, 본 발명자는 부동산 중개업소와 자영업소간에 믿음과 신뢰를 바탕으로 상호 협조체제를 갖추어 스스로 경쟁력을 강화할 수 있는 부동산 중개 기술에 대한 연구를 하게 되었다.Therefore, the present inventors have studied the real estate brokerage technology that can strengthen their own competitiveness by establishing a mutual cooperation system between the real estate brokerage agency and the self-employed office based on faith and trust.

본 발명은 상기한 취지하에 발명된 것으로, 각 지역별로 평가된 업소정보를 중앙서버가 통합하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 업소정보와 함께 이벤트 광고를 제공함으로써 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있는 업소중개 시스템을 제공함을 그 목적으로 한다.The present invention has been invented under the above-described purpose, while providing a business information retrieval service by integrating the business information evaluated for each region by the central server, the user is continuously interested in brokering a business by providing an event advertisement together with the business information. Its purpose is to provide a business brokerage system that can lead to have.

상기한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 양상에 따르면, 각 지역별 업소중개장치가 협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 중앙서버장치로 전송하면, 중앙서버장치가 각 지역별 업소중개장치로부터 수신한 업소정보를 등록하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 검색된 업소정보 선택시 해당 선택된 업소정보 및 이와 관련한 이벤트 광고를 제공하는 것을 특징으로 한다.According to an aspect of the present invention for achieving the above object, if the business evaluation unit for the business agreement with the business brokerage device for each region, and transmits the business information including the evaluation information to the central server device, the central server The device registers the business information received from the business brokerage device for each region to provide a business information search service, and when the searched business information is selected, the selected business information and an event advertisement related thereto are provided.

따라서, 본 발명은 각 지역별로 평가된 업소정보를 중앙서버가 통합하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 업소정보와 함께 이벤트 광고를 제공함으로써 자영업자 입장에서는 무료로 광고를 할 수 있고, 부동산 중개업자 입장에서는 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있는 유용한 효과를 가진다.Therefore, the present invention provides a business information retrieval service by integrating the business information evaluated for each region by the central server, by providing the event advertising along with the business information can be advertised free of charge for the self-employed business, for the real estate agent The user can be continuously interested in the business brokerage has a useful effect that can activate and increase the business trading.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 기술되는 바람직한 실시예를 통하여 본 발명을 당업자가 용이하게 이해하고 재현할 수 있도록 상세히 기술하기로 한다.Hereinafter, the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings so that those skilled in the art can easily understand and reproduce the present invention.

본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기능 또는 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명 실시예들의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명을 생략할 것이다.In the following description of the present invention, detailed descriptions of well-known functions or configurations will be omitted if it is determined that the detailed description of the embodiments of the present invention may unnecessarily obscure the gist of the present invention.

본 발명 명세서 전반에 걸쳐 사용되는 용어들은 본 발명 실시예에서의 기능을 고려하여 정의된 용어들로서, 사용자 또는 운용자의 의도, 관례 등에 따라 충분히 변형될 수 있는 사항이므로, 이 용어들의 정의는 본 명세서 전반에 걸친 내용을 토대로 내려져야 할 것이다.The terms used throughout the present specification are terms defined in consideration of functions in the embodiments of the present invention, and may be sufficiently modified according to the intention, custom, etc. of the user or operator, and the definitions of these terms are used throughout the specification. It should be made based on the contents.

도 1 은 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 개요도이다. 도면에 도시한 바와 같이, 본 발명에 따른 업소중개 시스템(100)은 각 지역별 업소중개장치(110)들과, 이들과 연동된 중앙서버장치(120)를 포함하여 이루어진다.1 is a schematic diagram of a business brokerage system according to the present invention. As shown in the figure, the business brokerage system 100 according to the present invention includes a business brokerage apparatus 110 for each region, and the central server device 120 interlocked with them.

각 지역별 업소중개장치(110)는 협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 전송한다. 지역별 업소중개장치(110)를 운영하는 부동산 중개업자는 미래의 고객인 자영업자와 예컨대, 무료로 해당 자영업자의 업소를 광고하는 조건으로 미래에 업소 매매시 자신에게 업소를 중개할 것을 협약한다.The business brokerage apparatus 110 for each region evaluates a business evaluation item for a contracted business and transmits business information including evaluation information. The real estate broker operating the regional brokerage device 110 contracts with a business owner, who is a future customer, to broker a business to himself when buying or selling a business in the future under the condition of advertising the business of the self-employed business for free.

지역별 업소중개장치(110)를 운영하는 부동산 중개업자는 업소평가항목에 관련한 신뢰성 있는 정보를 협약한 자영업자의 업소를 방문 및 자영업자로부터 제공 받아 획득하고, 획득된 업소평가항목에 관련한 정보를 해당 지역별 업소중개장치(110)에 입력한다.The real estate broker operating the regional brokerage system 110 receives and obtains the business of the self-employed person who has contracted the reliable information related to the business evaluation item from the self-employed person and obtains the information related to the acquired business evaluation item. To the device 110.

그러면, 입력된 업소평가항목에 관련한 정보를 바탕으로 각 지역별 업소중개장치(110)가 협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 중앙서버장치(120)로 전송한다.Then, based on the information related to the business evaluation items entered, the evaluation of the business evaluation items for businesses agreed by the business brokerage apparatus 110 for each region, and transmits the business information including the evaluation information to the central server device 120 do.

예컨대, 업소평가항목이 업소 위치, 업소 주변 환경, 평수, 인테리어, 채무 및 임대 여부, 임대차인 관계, 근저당 여부, 비품 현황, 거래 현황, 매도 예정 가격을 포함할 수 있다.For example, a business evaluation item may include a business location, a business environment, pyeongsu, interior, debt and rent, lease relationship, mortgage status, fixture status, transaction status, estimated selling price.

업소 위치를 통해서는 해당 업소가 속하는 지역의 상권이나, 유동 인구 등을 파악할 수 있고, 업소 주변 환경을 통해서는 업소 주변에 혐오시설이나 편의시설이 존재하는지 등을 파악할 수 있다.The location of the store can identify the business area and the floating population of the area to which the store belongs, and the environment surrounding the store can identify whether there is aversion or convenience facilities around the store.

평수를 통해서는 해당 업소의 건평이나 실평수를 파악할 수 있고, 인테리어를 통해서는 업소 내외부의 구조 및 배치 등을 파악할 수 있고, 채무 및 임대 여부를 통해서는 해당 업소의 채무 및 임대 관계를 파악할 수 있고, 임대차인 관계를 통해서는 업소의 임대인과 임차인과의 관계를 파악할 수 있다.Through the number of floors, the floor space and actual number of floors can be found, the interior and exterior structures and layouts can be identified, and the debt and rental status can be used to determine the debt and lease relations of the business. The tenant relationship can be used to identify the relationship between the tenant and the tenant in a business.

근저당 여부를 통해서는 해당 업소가 근저당 설정되었는지를 파악할 수 있고, 비품 현황을 통해서는 해당 업소에 구비 또는 설치된 비품들에 대해 파악할 수 있고, 거래 현황을 통해서는 거래처나 수익 등을 파악할 수 있고, 매도 예정 가격을 통해서는 업소 매매 가격을 파악할 수 있다.Under the basis of mortgage, it is possible to determine whether the establishment is established at the basis of mortgage, and through the status of fixtures, it is possible to understand the equipments installed or installed in the establishment. The estimated price can identify the selling price of a business.

중앙서버장치(120)는 각 지역별 업소중개장치(110)로부터 수신한 업소정보를 등록하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 검색된 업소정보 선택시 해당 선택된 업소정보 및 이와 관련한 이벤트 광고를 제공한다. 중앙서버장치(120)의 구체적인 구성 및 동작은 추후 설명한다.The central server apparatus 120 registers the business information received from the business brokerage apparatus 110 for each region to provide the business information search service, and provides the selected business information and the event advertisement related thereto when selecting the searched business information. Specific configuration and operation of the central server device 120 will be described later.

따라서, 본 발명에 따른 업소중개 시스템(100)은 각 지역별 업소중개장치(110)에 의해 각 지역별로 평가된 업소정보를 중앙서버장치(120)가 통합하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 업소정보와 함께 이벤트 광고를 제공함으로써 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있다.Accordingly, the business brokerage system 100 according to the present invention provides a business information search service by integrating the business information evaluated for each region by the business brokerage apparatus 110 for each region by the central server apparatus 120. In addition, by providing event advertisements, users can be constantly interested in brokerage.

이에 따라, 자영업자 입장에서는 중앙서버장치(120)를 통해 무료로 광고를 할 수 있고, 각 지역의 부동산 중개업자 입장에서는 중앙서버장치(120)를 통해 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있게 된다.Accordingly, the self-employed person can advertise free of charge through the central server device 120, and the real estate agent in each region encourages the user to continue to be interested in brokerage through the central server device 120. It is possible to activate and increase business sales.

도 2 는 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 중앙서버장치의 일 실시예의 구성을 도시한 블럭도이다. 도면에 도시한 바와 같이, 이 실시예에 따른 중앙서버장치(120)는 업소정보 수신부(121)와, 업소정보 등록부(122)와, 검색서비스부(123)와, 업소정보 제공부(124)와, 이벤트 광고부(125)를 포함한다.Figure 2 is a block diagram showing the configuration of an embodiment of a central server device of a business brokerage system according to the present invention. As shown in the figure, the central server apparatus 120 according to this embodiment includes a business information receiver 121, a business information register 122, a search service unit 123, and a business information provider 124. And an event advertisement unit 125.

업소정보 수신부(121)는 각 지역별 업소중개장치(110)로부터 업소정보를 수신한다. 각 지역별 업소중개장치(110)가 협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 중앙서버장치(120)로 전송하면, 중앙서버장치(120)가 업소정보 수신부(121)를 통해 이를 수신한다.The business information receiver 121 receives the business information from the business brokerage apparatus 110 for each region. Evaluating the business evaluation items for the business that the regional brokerage device 110 for each region, and transmits the business information including the evaluation information to the central server device 120, the central server device 120 receives the business information receiver ( 121).

업소정보 등록부(122)는 업소정보 수신부(121)에 의해 수신된 업소정보를 데이터베이스에 저장하여 등록한다. 업소정보 수신부(121)에 의해 각 지역별 업소중개장치(110)로부터 평가정보를 포함하는 업소정보가 수신되면, 중앙서버장치(120)가 업소정보 등록부(122)를 통해 수신된 업소정보를 데이터베이스에 저장하여 등록한다.The business information registration unit 122 stores and stores the business information received by the business information receiving unit 121 in a database. When the store information including the evaluation information is received from the store brokerage unit 110 for each region by the store information receiving unit 121, the central server apparatus 120 stores the store information received through the store information registration unit 122 in the database. Save and register.

검색서비스부(123)는 업소정보 등록부(122)에 의해 등록된 업소정보에 대한 검색 서비스를 제공한다. 중앙서버장치(120)는 검색서비스부(123)를 통해 업소정보 검색을 위한 사용자 인터페이스를 제공하고, 이를 통해 검색어 또는 검색조건을 사용자로부터 입력받아 입력된 검색어 또는 검색조건에 대응하는 업소정보들을 데이터베이스로부터 검색함으로써 등록된 업소정보에 대한 검색 서비스를 제공한다.The search service unit 123 provides a search service for the business information registered by the business information registration unit 122. The central server device 120 provides a user interface for searching business information through the search service unit 123, and receives a search word or a search condition from a user and stores database of the business information corresponding to the input search word or search condition. It provides a search service for registered business information by searching from.

업소정보 제공부(124)는 검색서비스부(123)에 의해 검색된 업소정보 선택시 해당 선택된 업소정보를 제공한다. 검색서비스부(123)에 의해 적어도 하나의 업소정보가 검색되어 사용자로부터 특정의 업소정보가 선택되면, 중앙서버장치(120)는 업소정보 제공부(124)를 통해 해당 업소에 대한 평가정보를 포함하는 상세한 업소정보를 제공한다.The business information provider 124 provides the selected business information when selecting the business information searched by the search service unit 123. When at least one store information is retrieved by the search service unit 123 and specific store information is selected from the user, the central server apparatus 120 includes evaluation information about the store through the store information providing unit 124. Provide detailed business information.

이벤트 광고부(125)는 업소정보 제공부(124)에 의해 제공되는 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 제공한다. 업소정보 제공부(124)를 통해 업소정보를 제공함과 동시에 중앙서버장치(120)는 이벤트 광고부(125)를 통해 해당 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 제공한다.The event advertisement unit 125 provides an event advertisement related to the business information provided by the business information provider 124. At the same time as providing the business information through the business information provider 124, the central server device 120 provides an event advertisement related to the business information through the event advertising unit 125.

상기 이벤트 광고는 각 업소로부터 업소정보 등록시 제공되어 저장된 것을 이벤트 광고부(125)가 읽어 제공할 수도 있고, 이와는 달리 이벤트 광고부(125)가 임의의 광고 배경에 업소정보를 오버레이시켜 실시간으로 생성하여 제공할 수도 있다.The event advertisement unit 125 may read and provide that the event advertisement is provided and stored when registering the store information from each store. Alternatively, the event advertisement unit 125 generates the real-time by overlaying the store information on an arbitrary advertisement background. You can also provide

따라서, 이와 같이 구성함에 의해 각 지역별로 평가된 업소정보를 중앙서버장치(120)가 통합하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 업소정보와 함께 이벤트 광고를 제공함으로써 자영업자 입장에서는 무료로 광고를 할 수 있고, 부동산 중개업자 입장에서는 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있게 된다.Therefore, the central server apparatus 120 integrates the business information evaluated for each region by providing the business information search service by providing the business information search service. However, by providing the event advertisement together with the business information, the self-employed business can advertise free of charge. In addition, the real estate agent can induce the user to be interested in the brokerage for the business constantly, it is possible to activate and increase the business sales.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 중앙서버장치(120)에 의해 제공되는 이벤트 광고가 해당 업소에서 제공하는 경품에 대한 즉석 추첨 수행 모듈을 포함하도록 구현할 수 있다.On the other hand, according to an additional aspect of the present invention, the event advertisement provided by the central server device 120 may be implemented to include an instant lottery performing module for the prize provided by the business.

예컨대, 즉석 추첨 수행 모듈을 통해 스크래치 방식으로 당첨번호 또는 당첨 여부를 이벤트 광고 화면내에 은닉시키고, 사용자가 확인 버튼을 누르거나, 은닉된 위치를 클릭할 경우 당첨번호 또는 당첨 여부를 표시함으로써 경품에 대한 즉석 추첨이 이루어질 수 있다.For example, through the instant lottery module to hide the winning number or winning in the event advertising screen by the scratch method, and when the user presses the confirmation button or clicks the hidden position, the winning number or winning is displayed by displaying the winning number or winning An instant draw can be made.

예컨대, 즉석 추첨 수행 모듈을 통해 여러 자리수의 숫자를 롤링시키고, 사용자가 확인 버튼을 누를 경우 롤링되는 숫자를 멈추도록 함으로써 경품에 대한 즉석 추첨이 이루어질 수도 있다.For example, an instant lottery may be made by rolling a number of digits through an instant lottery performing module and stopping the rolling number when the user presses a confirmation button.

따라서, 중앙서버장치에 의해 제공되는 이벤트 광고에 해당 업소에서 제공하 는 경품에 대한 즉석 추첨 수행 모듈을 포함시킴으로써 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있게 된다.Therefore, by including the instant lottery performing module for the prizes provided by the business in the event advertisement provided by the central server device, the user can be continuously interested in the business marketing brokerage to activate and increase the business sales You can do it.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 중앙서버장치(120)에 의해 제공되는 이벤트 광고가 해당 지역의 업소중개장치(110) 운영자의 배너광고를 포함하도록 구현할 수도 있다. 예컨대, 상기 배너광고가 해당 지역의 업소중개장치의 웹주소에 링크될 수 있다.On the other hand, according to an additional aspect of the present invention, the event advertisement provided by the central server device 120 may be implemented to include a banner advertisement of the operator of the local brokerage device 110 in the region. For example, the banner advertisement may be linked to a web address of a business brokerage device in a corresponding region.

따라서, 중앙서버장치에 의해 제공되는 이벤트 광고에 해당 지역의 업소중개장치 운영자의 배너광고를 포함함으로써 각 지역의 업소중개장치를 운영하는 부동산 중개업자 입장에서는 자신의 부동산 중개업소를 광고할 수 있게 된다.Therefore, by including the banner advertisement of the business brokerage device operator of the region in the event advertisement provided by the central server device, it is possible to advertise their real estate brokerage agency for the real estate brokerage agency operating the business brokerage device of each region.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 각 지역별 업소중개장치(110)에서 평가되어, 중앙서버장치(120)에 의해 제공되는 업소정보가 해당 평가된 업소에 대한 품질을 보증하는 품질보증 증명서를 더 포함할 수도 있다.On the other hand, according to an additional aspect of the present invention, the business information provided by the central server device 120 is evaluated by each local brokerage device 110, the quality assurance certificate for guaranteeing the quality of the evaluated business It may further include.

이 때, 품질보증 증명서는 업소를 매수하는 사용자가 믿고 매수할 수 있도록 전자적으로 공인하는 공신력 있는 전자문서로, 상기한 업소평가항목 평가에 대한 신뢰성을 보장하기 위해 신뢰할 수 있는 각 지역의 부동산 중개업자에 의해 발급되는 전자정보이다. 한편, 품질보증 증명서를 보증보험 상품과 연계할 경우, 더욱 안전하고 신뢰성 있는 업소에 대한 품질을 보증할 수 있다.At this time, the quality assurance certificate is a credible electronic document that is electronically authorized to be bought and trusted by the user who purchases the business. The quality assurance certificate is provided by a real estate agent in each region that is trusted to ensure the reliability of the evaluation of the business evaluation item. Electronic information issued. On the other hand, when the quality assurance certificate is linked with the guarantee insurance product, the quality of the safer and more reliable business can be guaranteed.

따라서, 평가된 업소에 대한 품질을 보증하는 품질보증 증명서를 통해 신뢰할 수 있는 업소정보를 제공할 수 있어 사용자가 믿고 안전하게 업소를 매수하는데 도움을 줄 수 있다.Therefore, it is possible to provide reliable business information through the quality assurance certificate that guarantees the quality of the evaluated business, which can help the user to buy the business reliably and securely.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 중앙서버장치(120)가 인기도 평가부(126)를 더 포함할 수 있다. 인기도 평가부(126)는 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수를 모니터링하여, 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수에 따라 업소의 인기도를 평가한다.Meanwhile, according to an additional aspect of the present invention, the central server apparatus 120 may further include a popularity evaluator 126. The popularity evaluation unit 126 monitors the number of event ad executions associated with each store information, and evaluates the popularity of the store according to the number of event ad executions associated with each store information.

즉, 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고는 업소정보 제공과 동시에 이루어지므로, 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수는 각 업소정보를 시청하는 횟수이며, 따라서, 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수를 통해 업소정보를 시청한 횟수를 파악할 수 있다.That is, since the event advertisement related to each store information is performed at the same time as providing the store information, the number of times the event advertisement is executed in relation to each store information is the number of times of watching each store information. The number of times of watching business information can be determined.

각 업소정보를 시청한 횟수는 해당 업소정보에 대한 인기도로 표현할 수 있으므로, 결과적으로 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수에 따라 업소의 인기도를 평가할 수 있고, 각 업소의 인기도를 평가한 결과를 순위화하여 제공한다면, 어느 업소가 인기가 있는지 가치화할 수 있다.Since the number of times of viewing each store information can be expressed as the popularity of the store information, as a result, the popularity of the store can be evaluated according to the number of event ad executions related to the store information, and the results of evaluating the popularity of each store are ranked. If you do, you can value which businesses are popular.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 중앙서버장치(120)가 포인트 제공부(127)를 더 포함할 수도 있다. 포인트 제공부(127)는 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 시청한 사용자에게 포인트를 제공한다.Meanwhile, according to an additional aspect of the present invention, the central server apparatus 120 may further include a point providing unit 127. The point provider 127 provides a point to a user who has viewed an event advertisement related to each business information.

예컨대, 중앙서버장치(120)에서 제공하는 업소정보 검색서비스에 회원 등록한 사용자의 회원정보에 포인트 정보를 매칭시키고, 중앙서버장치(120)에서 제공하는 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 사용자가 시청시, 해당 사용자의 회원정보에 매칭된 포인트 정보를 갱신함에 의해 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 시청한 사용자에게 포인트를 제공할 수 있다.For example, when point information is matched with member information of a user registered as a member in a business information search service provided by the central server apparatus 120, and when a user watches an event advertisement related to each business information provided by the central server apparatus 120. By updating the point information matched with the member information of the corresponding user, the point may be provided to the user who watched the event advertisement related to each business information.

따라서, 중앙서버장치에 의해 제공되는 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 시청하는 대가로 사용자에게 포인트를 제공함으로써 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있게 된다.Therefore, by providing the user with points in exchange for watching the event advertisement related to each business information provided by the central server device, the user can be continuously interested in the business marketing brokerage to activate and increase the business marketing. It becomes possible.

한편, 본 발명의 부가적인 양상에 따르면, 중앙서버장치(120)가 업소거래 중개부(128)를 더 포함할 수 있다. 업소거래 중개부(128)는 업소정보 제공부(124)에 의해 제공되는 업소정보를 열람한 사용자로부터의 업소 매수 요청시, 해당 업소정보를 제공하는 지역별 업소중개장치(110)로 업소 매수 요청을 통보한다.On the other hand, according to an additional aspect of the present invention, the central server device 120 may further include a business transaction broker 128. The business transaction brokering unit 128 requests a purchase of a business to a local business intermediary device 110 that provides the corresponding business information when a business purchase request is made from a user who reads the business information provided by the business information provider 124. Notify me.

그러면, 중앙서버장치(120)로부터 업소 매수 요청을 통보받은 해당 지역의 업소중개장치(110)는 해당 업소를 운영하는 자영업자에게 문자 메시지 또는 e-메일 등을 이용해 업소 매수 요청이 있음을 통보하고, 자영업자의 매도 의사 표시가 있는 경우 업소중개모듈을 통해 업소 매도자와 매수자간에 업소중개를 처리한다.Then, the business intermediary device 110 of the local area received a request to buy a business from the central server device 120 notifies that the business owners request to buy a business using a text message or e-mail, etc., If there is an indication of the intention of selling the self-employed, the business brokerage module handles the brokerage between the seller and the buyer.

이 때, 상기 매도자와 매수자간에 업소중개를 처리하는 업소중개모듈은 온라인 계약서를 작성하고, 온라인 계약서 인증 및 거래대금 결제를 통해 업소 매매를 온라인상으로 처리하도록 구현한 것으로, 매도자와 매수자간의 온라인 부동산 거래와 관련해서는 이 출원 이전에 공지된 사항이므로, 구체적인 설명은 생략하기로 한다.At this time, the business brokerage module that handles the business brokerage between the seller and the buyer is to implement the online contract, the online transaction between the seller and the buyer through the online contract authentication and payment settlement, the real estate online between the seller and the buyer Regarding the transaction, since it is known before this application, a detailed description thereof will be omitted.

도 3 을 참조하여 상기한 바와 같은 구성을 갖는 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 업소중개 동작을 알아본다. 도 3 은 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 업소중개 절차의 일 예를 도시한 흐름도이다.With reference to Figure 3 looks at the business brokerage operation of the business brokerage system according to the present invention having the configuration as described above. 3 is a flowchart illustrating an example of a business brokerage procedure of a business brokerage system according to the present invention.

지역별 업소중개장치(110)를 운영하는 부동산 중개업자는 미래의 고객인 자영업자와 예컨대, 무료로 해당 자영업자의 업소를 광고하는 조건으로 미래에 업소 매매시 자신에게 업소를 중개할 것을 협약(S310)한다.Real estate brokers operating the regional business brokerage device 110 agreements with the prospective self-employed business customers of the future customers, for example, when the business is sold in the future on the condition of advertising the business of the self-employed for free (S310).

지역별 업소중개장치(110)를 운영하는 부동산 중개업자는 협약한 자영업자의 업소평가를 위한 업소평가항목에 관련한 정보를 해당 자영업자의 업소를 방문 및 해당 자영업자로부터 제공받아 획득(S320)한다.The real estate broker operating the regional brokerage device 110 visits the business of the self-employed business and receives the information from the self-employed business owner to obtain information related to the business evaluation item for the business evaluation of the self-employed contract (S320).

지역별 업소중개장치(110)가 획득된 업소평가항목에 관련한 정보를 입력받아, 입력된 업소평가항목에 관련한 정보를 바탕으로 각 지역별 업소중개장치(110)가 협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가(S330)하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 중앙서버장치(120)로 전송(S340)한다.Based on the information relating to the business evaluation items obtained by the regional brokerage device 110 is obtained, the evaluation of the business evaluation items for the business contracted by the business brokerage device 110 for each region based on the information related to the entered business evaluation items In operation S330, the store information including the evaluation information is transmitted to the central server device 120 (S340).

중앙서버장치(120)가 각 지역별 업소중개장치(110)로부터 전송되는 업소정보를 수신하고, 데이터베이스에 업소정보를 등록(S350)하고, 업소정보 검색서비스를 제공(S360)한다.The central server apparatus 120 receives the business information transmitted from the business brokerage apparatus 110 for each region, registers the business information in the database (S350), and provides the business information search service (S360).

업소정보 검색서비스를 이용하는 사용자로부터 검색어 또는 검색조건 입력시, 중앙서버장치(120)가 입력된 검색어 또는 검색조건에 대응하는 업소정보들을 데이터베이스로부터 검색하고 검색 결과를 제공(S370)한다.When a search word or a search condition is input from a user who uses a business information search service, the central server apparatus 120 searches for business information corresponding to the input search word or a search condition from a database and provides a search result (S370).

사용자가 검색된 업소정보 선택시, 중앙서버장치(120)가 해당 선택된 업소정보를 제공(S380)한다. 이 때, 해당 업소에 대한 평가정보를 포함하는 상세한 업소정보가 제공된다.When the user selects the searched business information, the central server apparatus 120 provides the selected business information (S380). At this time, detailed business information including evaluation information about the business is provided.

그리고, 중앙서버장치(120)가 제공되는 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 제공(S390)한다. 따라서, 각 지역별로 평가된 업소정보를 중앙서버장치(120)가 통합하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 업소정보와 함께 이벤트 광고를 제공함으로써 자영업자 입장에서는 무료로 광고를 할 수 있고, 부동산 중개업자 입장에서는 사용자가 지속적으로 업소 매매 중개에 관심을 가지도록 유도할 수 있어 업소 매매를 활성화 및 증대시킬 수 있게 되므로, 상기에서 제시한 본 발명의 목적을 달성할 수 있다.Then, the central server device 120 provides an event advertisement related to the business information provided (S390). Therefore, the central server device 120 integrates the business information evaluated for each region to provide a business information search service, but by providing the event advertising with the business information can be advertised free of charge for the self-employed, entry to the real estate agent In the user can continue to be interested in the business brokerage brokerage can be activated and increase business trading, it is possible to achieve the object of the present invention presented above.

본 발명은 첨부된 도면에 의해 참조되는 바람직한 실시예를 중심으로 기술되었지만, 이러한 기재로부터 후술하는 특허청구범위에 의해 포괄되는 범위 내에서 본 발명의 범주를 벗어남이 없이 다양한 변형이 가능하다는 것은 명백하다.While the present invention has been particularly shown and described with reference to exemplary embodiments thereof, it will be understood by those of ordinary skill in the art that various changes in form and details may be made therein without departing from the spirit and scope of the invention as defined by the appended claims. .

본 발명은 인터넷을 통해 신뢰성 있는 업소 정보를 제공하는 업소중개 기술분야 및 이의 응용기술분야에서 산업상으로 이용 가능하다.The present invention can be used industrially in the field of business brokerage technology and its application technology for providing reliable business information over the Internet.

도 1 은 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 개요도1 is a schematic diagram of a business brokerage system according to the present invention

도 2 는 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 중앙서버장치의 일 실시예의 구성을 도시한 블럭도Figure 2 is a block diagram showing the configuration of an embodiment of a central server device of a business brokerage system according to the present invention

도 3 은 본 발명에 따른 업소중개 시스템의 업소중개 절차의 일 예를 도시한 흐름도3 is a flowchart illustrating an example of a business brokerage procedure of a business brokerage system according to the present invention.

<도면의 주요 부분에 대한 부호의 설명><Explanation of symbols for the main parts of the drawings>

100 : 업소중개 시스템 110 : 업소중개장치100: business brokerage system 110: business broker

120 : 중앙서버장치 121 : 업소정보 수신부120: central server unit 121: business information receiver

122 : 업소정보 등록부 123 : 검색서비스부122: business information register 123: search service

124 : 업소정보 제공부 125 : 이벤트 광고부124: business information provider 125: event advertising unit

126 : 인기도 평가부 127 : 포인트 제공부126: popularity evaluation unit 127: point providing unit

128 : 업소거래 중개부128: business transaction brokerage

Claims (10)

협약한 업소에 대한 업소평가항목을 평가하고, 평가정보를 포함하는 업소정보를 전송하는 각 지역별 업소중개장치와;A business brokerage apparatus for each region that evaluates a business evaluation item for a contracted business and transmits business information including evaluation information; 상기 각 지역별 업소중개장치로부터 수신한 업소정보를 등록하여 업소정보 검색서비스를 제공하되, 검색된 업소정보 선택시 해당 선택된 업소정보 및 이와 관련한 이벤트 광고를 제공하는 중앙서버장치를;A central server device that registers the business information received from the local business intermediary device and provides the business information search service, and provides the selected business information and event advertisement related thereto when selecting the searched business information; 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business intermediary system comprising a. 제 1 항에 있어서,The method of claim 1, 상기 중앙서버장치가:The central server device: 각 지역별 업소중개장치로부터 업소정보를 수신하는 업소정보 수신부와;A business information receiver configured to receive business information from a business intermediary device for each region; 상기 업소정보 수신부에 의해 수신된 업소정보를 데이터베이스에 저장하여 등록하는 업소정보 등록부와;A store information registration unit storing and registering the store information received by the store information receiving unit in a database; 상기 업소정보 등록부에 의해 등록된 업소정보에 대한 검색 서비스를 제공하는 검색서비스부와;A search service unit providing a search service for the business information registered by the business information registration unit; 상기 검색서비스부에 의해 검색된 업소정보 선택시 해당 선택된 업소정보를 제공하는 업소정보 제공부와;A store information provider for providing the selected store information when the store information retrieved by the search service unit is selected; 상기 업소정보 제공부에 의해 제공되는 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 제공하는 이벤트 광고부를;An event advertisement unit providing an event advertisement related to the business information provided by the business information providing unit; 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system comprising a. 제 1 항 또는 제 2 항에 있어서,The method according to claim 1 or 2, 상기 이벤트 광고가:The event ad is: 해당 업소에서 제공하는 경품에 대한 즉석 추첨 수행 모듈을 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Shop brokerage system, characterized in that it comprises an instant lottery performing module for the prize provided by the shop. 제 1 항 또는 제 2 항에 있어서,The method according to claim 1 or 2, 상기 이벤트 광고가:The event ad is: 해당 지역의 업소중개장치 운영자의 배너광고를 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system, characterized in that it comprises a banner advertisement of a business brokerage device operator in the region. 제 4 항에 있어서,The method of claim 4, wherein 상기 배너광고가:The banner ad above: 해당 지역의 업소중개장치의 웹주소에 링크되는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business intermediary system, characterized in that linked to the web address of the local business intermediary device. 제 1 항 또는 제 2 항에 있어서,The method according to claim 1 or 2, 상기 업소정보가:The above business information: 해당 평가된 업소에 대한 품질을 보증하는 품질보증 증명서를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.A business brokerage system further comprising a quality assurance certificate for guaranteeing the quality of the evaluated business. 제 2 항에 있어서,The method of claim 2, 상기 중앙서버장치가:The central server device: 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수를 모니터링하여, 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고 실행 횟수에 따라 업소의 인기도를 평가하는 인기도 평가부를;A popularity evaluation unit configured to monitor the number of event ad executions associated with each store information and evaluate the popularity of the store according to the number of event ad executions associated with each store information; 더 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system further comprising. 제 2 항에 있어서,The method of claim 2, 상기 중앙서버장치가:The central server device: 각 업소정보와 관련한 이벤트 광고를 시청한 사용자에게 포인트를 제공하는 포인트 제공부를;A point providing unit for providing points to a user who has viewed an event advertisement associated with each business information; 더 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system further comprising. 제 2 항에 있어서,The method of claim 2, 상기 중앙서버장치가:The central server device: 상기 업소정보 제공부에 의해 제공되는 업소정보를 열람한 사용자로부터의 업소 매수 요청시, 해당 업소정보를 제공하는 지역별 업소중개장치로 업소 매수 요청을 통보하는 업소거래 중개부를;A business transaction intermediation unit for notifying a business purchase request to a local business intermediary device providing the business information when a business purchase request is made from a user who has read the business information provided by the business information providing unit; 더 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system further comprising. 제 1 항 또는 제 2 항에 있어서,The method according to claim 1 or 2, 상기 업소평가항목이:The above business evaluation item: 업소 위치, 업소 주변 환경, 평수, 인테리어, 채무 및 임대 여부, 임대차인 관계, 근저당 여부, 비품 현황, 거래 현황, 매도 예정 가격을 포함하는 것을 특징으로 하는 업소중개 시스템.Business brokerage system, including the location of the business, the surrounding environment, pyeongsu, interior, debt and lease, lease relationship, basis mortgage status, fixture status, transaction status, estimated selling price.
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