KR20090002218A

KR20090002218A - 온라인 건설현장 관리 방법

Info

Publication number: KR20090002218A
Application number: KR1020070061584A
Authority: KR
Inventors: 차장호; 정찬주
Original assignee: (주)이든넷
Priority date: 2007-06-22
Filing date: 2007-06-22
Publication date: 2009-01-09
Also published as: KR100945523B1

Abstract

본 발명은 현재의 오프라인 방식인 건설공사의 현장관리 시스템을 온라인 웹 방식으로 개발하여 시간에 따라 시시각각 변동되는 많은 건설 데이터 정보를 공유하여 작업자로부터 경영자, 시행자, 감독기관까지 장소나 시간에 관계없이 투명하고 효율적으로 건설현장을 관리할 수 있는 온라인 건설현장 관리 방법을 개시한다. 본 발명의 방법은 고객회원에게 전 세계의 건설공사 입찰이나 도급을 위한 내역작성 기능과, 공사현장의 내역관리 기능, 단가검색기능 중 하나를 선택할 수 있도록 화면을 표시하는 단계; 고객이 내역관리 기능을 선택하면, 고객이 원하는 공사현장을 선택할 수 있도록 하고, 공사현장을 선택하면, 해당 공사현장의 전체 상황을 알려주고 관리항목을 선택하기 위한 종합관리화면을 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 예정기성내역, 실행기성내역, ES적용내역, ES지수율산정, ES품목율산정, 자원관리를 선택하면, 서버는 해당 공사의 각종 내역서를 표시해주는 단계; 고객이 종합관리화면에서 각종 집계표를 선택하면, 서버는 해당 공사의 해당 공사의 각종 집계표를 표시해주는 단계; 및 고객이 종합관리화면에서 각종 원가계산서나 품목율, 지수율산정을 선택하면, 서버는 해당 공사의 각종 원가계산서나 품목율, 지수율을 표시해주는 단계로 구성된다.

건설현장, 공사관리, 기성, 건설 데이터, 웹, 집계표

Description

온라인 건설현장 관리 방법{ ON-LINE CONSTRUCTION MANAGEMENT METHOD }

도 1은 본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리시스템의 전체 구성을 도시한 개략도,

도 2는 도 1에 도시된 응용 서버의 기능 블럭도,

도 3은 본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리절차를 도시한 전체 순서도,

도 4는 본 발명에 따른 온라인 입찰/도급 내역서 작성 절차의 순서도,

도 5는 본 발명에 따른 공사현장의 온라인 DB 구축 절차를 도시한 순서도,

도 6은 본 발명에 따른 온라인 내역관리 절차를 도시한 순서도,

도 7은 본 발명에 따른 작업일보 처리절차를 도시한 순서도,

도 8은 본 발명에 따른 단가검색 절차를 도시한 순서도,

도 9는 본 발명에 따른 건설현장의 종합관리화면의 예,

도 10은 본 발명에 따른 건설현장의 관리항목 선택화면의 예,

도 11은 본 발명에 따른 선택된 건설현장의 e-작업일보화면의 예,

도 12는 본 발명에 따른 건설현장의 기성내역서 화면의 예,

도 13은 본 발명에 따른 건설현장의 기성내역서 집계표화면의 예,

도 14는 본 발명에 따른 건설현장의 기성원가계산서 화면의 예,

도 15는 본 발명에 따른 건설현장의 ES조정내역서 화면의 예,

도 16은 본 발명에 따른 건설현장의 ES조정집계표 화면의 예,

도 17은 본 발명에 따른 건설현장의 ES조정원가계산서 화면의 예,

도 18 내지 도 32는 본 발명의 다른 실시예에 따른 화면들의 예.

*도면의 주요부분에 대한 부호의 설명

10: 온라인 건설현장 관리시스템 11: DB 서버

12: 응용 서버 13: 웹 서버

14: 관리자 터미널 15: 데이터 입력 터미널

16: 운영 터미널 20: 인터넷

30: 고객단말기 40: 업체단말기

본 발명은 건설 현장 관리 기술에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 현재의 오프라인 방식인 건설공사의 현장관리 시스템을 온라인 웹(On-line Web )방식으로 개발하여 시간에 따라 시시각각 변동되는 많은 건설 데이터 정보를 공유하여 작업자로부터 경영자, 시행자, 감독기관까지 장소나 시간에 관계없이 투명하고, 신속하게, 그리고 효율적으로 건설현장을 관리할 수 있는 온라인 건설현장 관리 방법에 관한 것이다.

일반적으로, 건설공사는 일반 제조업과는 달리 공사작업이 복잡하고 현장중심의 생산방식이며, 단일한 일품 생산형이다. 즉, 건설공사는 발주자의 요구조건과 현장의 위치 및 환경에 따라 고유의 특성이 존재하게 되고, 생산과정에 오랜 시일이 요구되며 반복 재생산이 어려운 특성을 가지고 있다. 이러한 건설공사를 시행하는 절차는 발주자의 성격과 공사의 성질에 따라 달리하고 있으나 직영공사와 도급공사로 구분되고, 도급공사의 경우에는 발주방법에 따라 경쟁입찰계약이나 수의계약방식 등으로 구분된다.

한편, 건설공사의 일반적인 순서는 발주자가 설계와 적산을 통해 예정가격을 결정한 후 입찰 공고하는 발주단계와, 수주자가 발주자의 요구조건을 검토하여 설계에 따라 적산한 후 견적하는 입찰단계, 낙찰되면 계약한 후 시공하는 시공단계로 이루어진다.

발주자는 공사계획을 수립한 후 현장실사를 거쳐 설계를 하고, 설계에 따라 공사비용(예정가격)을 산출하기 위한 적산을 하며, 입찰공고한다. 수주자는 수주계획에 따라 입찰공고를 본 후 현장설명과 설계도 및 발주자의 요구사항을 이해하고, 내역입찰의 경우에는 단가를 결정하여 입찰가격을 산정하고 총액입찰의 경우에는 입찰금액을 결정하여 입찰한다. 입찰 후 낙찰되면 발주자와 수주자 사이에는 계약이 체결된다. 내역입찰인 경우에는 입찰시에 제출한 내역입찰서를 계약내역서로 하며 총액입찰인 경우에는 입찰시의 총액금액과 일치하는 내역서를 작성하여 계약내역서로 한다. 수주자는 기성율에 따라 기성내역서에 의해 기성금액을 받고 공사설계변경이 있을 경우에는 내역서를 변경한다. 기간별 생산자물가지수의 변동이나 내 역서 품목단가의 변동이 있을 경우는 물가연동제설계변경내역서를 제출한다. 수주자는 자원의 적기 투입을 위하여 자원을 관리하고, 발주자는 공정을 관리감독한다. 공사가 완료되면 각종 검사 후 목적물을 인도하고 계약금액을 정산한다.

이때, 입찰단계에서는 건설단가를 조사하여 내역작성프로그램에 의하여 입찰내역서를 작성하여 입찰을 하게 되고, 계약단계에서는 착공내역서, 공정관리계획서, 자원관리계획서를 제출하고, 시공단계에서는 건설공사의 공기와 품질, 안전 및 원가를 효과적으로 충족시키기 위하여 각종 건설현장의 공사관리가 요구된다. 즉, 건설공사는 시공주체로서의 노무자, 시공대상으로서 재료, 시공수단으로서 기계와 설비라는 3요소에 기술과 자금을 투입하여 수행되고, 이를 관리하기 위한 공사관리는 품질관리와 공정관리, 자원관리, 설계변경관리, 기성관리, 안전관리, 환경관리 등을 포함한다.

그런데 종래의 건설현장 관리는 주로 오프라인(Off-line)으로 관리분야별, 현장별, 업무단위별로 별도로 관리하고 있으므로, 첫째 한 현장의 시공이 완료된 후 건설 데이터(Data)의 온라인(On-line) 관리체계가 형성되어 있지 않아 현장 데이터가 폐기되거나 사장되어 재활용되지 못하는 문제점이 있고, 둘째 현장 내역서의 기성수량의 변경에 자동적으로 연동되는 프로그램이 개발되어 있지 않아 각종 관리를 위해서 관리분야별로 수작업으로 기성수량을 입력해야 하며, 셋째 관리분야별로 별도 프로그램들은 있으나 날짜별 시공수량 및 환율, 물가 지수율, 원가계산서의 간접비 요율, 계약단가의 변동 등의 도급액에 영향을 미치는 변동요소와 자동으로 연동되어 계산되는 통합관리 프로그램이 없고, 넷째 현장의 관리상황을 서류 또는 구두상의 보고체계에 의존하기 때문에 경영자, 감리자, 감독기관, 시행자가 현장관리상태에 대한 확인에 시간이 걸리고 투명성이 부족하며, 다섯째 국내.외의 건설자원 및 공사입찰, 건설공법의 정보가 부족하여 각종 국제입찰에 응찰하는 것이 어렵고 건설공법이나 건설내역서의 제품의 비교선택이 어렵고, 여섯째 공정관리에 의한 자원관리가 되지 않아 적기에 구입하지 못하거나 과다 구입 등의 문제가 생기고, 이로 인한 자원의 관리부실 및 관리비용이 증가하는 문제점이 있다. 그리고 시간과 지역에 따라 변동되는 방대한 수량의 건설단가의 검색을 위해서 검색율과 검색속도가 좋은 검색 프로그램이 필요하지만 현재 오프라인에서 제공되는 단가 데이터는 수량도 적을 뿐 아니라 검색율도 낮다.

본 발명은 상기와 같은 문제점을 해결하기 위해 제안된 것으로, 본 발명의 목적은 건설현장 관리를 관리분야별로 별도로 운영하는 오프라인 방식이 아니라 건설현장에서 사용하는 모든 관리분야의 프로그램과 시간과 지역에 따라 변동되는 많은 건설 데이터 정보와 검색 프로그램을 통합하여 온라인으로 제공할 수 있는 온라인 건설현장 관리 방법을 제공하는 것이다.

따라서 본 발명에 따르면, 건설현장을 운영자가 스스로 온라인(On-line)으로 운영할 수 있도록 하여 첫째, 건설 현장이 종료되면서 사장 또는 폐기되는 많은 건설 데이터 정보와 기술을 상호 공유할 수 있고, 둘째 고가의 관리프로그램이나 단가정보비용, 관리인원 및 관리시간을 절약할 수 있고, 셋째 경영자나 감독기관 또 는 시행자가 자사의 관리하에 있는 현장을 현장 ID로 언제 어디서나 건설현장의 관리상황을 확인할 수 있어 투명하고 효율적으로 현장을 관리할 수 있으며, 넷째 국제화시대에 국내.외의 건설자원의 품질 또는 가격의 변동추세나 기술정보를 습득하게 하여 건설목적물의 품질을 높이고, 결과적으로 국가는 물론 모든 건설관련업체로 하여금 건설비용을 절감시켜 수익성을 높일 수 있다.

상기와 같은 목적을 달성하기 위하여 본 발명의 방법은, 건설현장 데이터를 이용하여 데이터베이스를 구축한 후 건설현장관리를 위한 서버를 구현하여 업체회원이 자신의 단가를 관리하고, 고객회원들에게 웹을 통해 건설현장을 관리할 수 있도록 하는 건설현장관리 방법에 있어서, 상기 서버가 업체나 고객으로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 절차에 따라 처리한 후 고객회원에게 입찰이나 도급을 위한 내역작성 기능과, 공사현장의 내역관리 기능, 단가검색기능 중 하나를 선택할 수 있도록 화면을 표시하는 단계; 고객이 상기 내역관리 기능을 선택하면, 고객이 원하는 공사현장을 선택할 수 있도록 하고, 고객이 공사현장을 선택하면, 해당 공사현장의 전체 상황을 알려주고 관리항목을 선택하기 위한 종합관리화면을 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 e-작업수량관리를 선택하면, 상기 서버는 공사종류를 선택할 수 있는 기본화면을 표시하고, 고객이 임의의 공사를 선택하면, 상기 서버는 선택된 공사의 선택일에 작업수량과 작업수량 누계를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성내역을 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성내역을 표시해주는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성집계표를 표시해주는 단계; 및 고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성원가계산서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성원가계산서를 표시해주는 단계를 구비한 것을 특징으로 한다.

또한 상기 온라인 건설현장 관리 방법은, 고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동 조정내역서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정내역서를 표시해주는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동제(ES) 조정집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정집계표를 표시하는 단계; 및 고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동제(ES) 조정원가계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정원가계산서를 표시하는 단계를 더 구비할 수 있다.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시 예를 자세히 설명하기로 한다.

도 1은 본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리시스템의 전체 구성을 도시한 개략도이고, 도 2는 도 1에 도시된 응용 서버의 기능 블럭도이다.

본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리시스템은 도 1에 도시된 바와 같이 전세계적인 규모로 재료비, 노무비 등과 같은 건설 단일단가와 건설 일위대가 등과 같은 각종 건설관련 데이터들을 데이터베이스로 구축해 놓고 인터넷(20)을 통해 웹 으로 본 발명에 따른 온라인 건설현장관리 서비스를 제공하는 건설현장 관리 서버(10)와, 인터넷(20)을 통해 건설현장 관리 서버(10)에 접속하여 본 발명에 따른 서비스를 이용하기 위한 고객 단말기(30)들과 건설공사에 필요한 각종 항목들의 제품이나 용역을 제공하는 업체단말기(40)들로 이루어진다.

도 1을 참조하면, 건설현장 관리 서버(10)는 세계적인 규모의 재료비, 노무비 등과 같은 건설 데이터를 기록 및 관리하기 위한 데이터 서버(11)와, 본 발명에 따른 건설관리를 위한 각종 절차들을 수행하는 응용 서버(12), 회원을 관리하고 고객과 웹 인터페이스를 담당하는 웹 서버(13), 관리자 터미널(14), 데이터 입력 터미널(15), 운영 터미널(16) 등으로 구성되어 데이터 터미널(15)을 통해 각종 데이터를 입력하고 운영자가 운영 터미널(16)을 통해 운영하며, 관리자가 관리 터미널(14)을 통해 관리할 수 있도록 되어 있다.

본 발명에 따른 응용 서버(Application server;12)는 도 2에 도시된 바와 같이, 엑셀파일로 된 건설공사의 도급 내역서와 본 발명에 다른 데이터 베이스 상의 내역서를 상호 변환하는 파일 변환부(121)와, 도급 내역서의 세부항목별로 예정작업기간의 입력에 의한 내역서의 항목별, 날짜별로 예정작업의 누계수량의 계산 및 이로 인한 예정금액공정율이 산출되는 예정공정 관리부(122)와, 온라인(On-line) 상의 e-작업일보에 의한 내역 항목별 작업수량의 입력에 의해서 실행금액 공정율이 산출되는 실행공정 관리부(123)와, 월별 건설 데이터(단일단가, 일위대가단가 등 대략 110만 개) 및 내역서의 계산에 필요한 데이터(지수율, 환율 등)의 입력 및 자원 코드(Code) 부여를 처리하는 데이터 입력부(124)와, 데이터 및 환경 변동에 따 라 날짜별로 지수조정율 또는 품목조정율이 산출되는 물가변동 설계변경부(125)와, 건설 데이터를 온라인(On-line) 상에서 검색할 수 있도록 하는 단가 검색부(126)와, 온라인 상에서 계산 및 검색속도를 증가시키기 위한 운영 및 관리부(127)와, 데이터 및 내역서 출력을 처리하는 데이터 및 내역서 출력부(128), 입찰내역서를 작성하기 위한 입찰내역작성부(129), 도급내역서를 작성하기 위한 도급내역작성부(130), 내역서의 항목과 단가검색을 이용하여 원가를 자동으로 계산하는 원가계산부(131), 각종 통계를 처리하는 통계처리부(132) 등으로 이루어진다.

도 3은 본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리절차를 도시한 전체 순서도이고, 도 4는 본 발명에 따른 온라인 입찰/도급 내역서 작성 절차의 순서도, 도 5는 본 발명에 따른 공사현장의 온라인 DB 구축 절차를 도시한 순서도, 도 6은 본 발명에 따른 온라인 내역관리 절차를 도시한 순서도, 도 7은 본 발명에 따른 작업일보 처리절차를 도시한 순서도, 도 8은 본 발명에 따른 단가검색 절차를 도시한 순서도이다.

먼저, 본 발명에 따른 건설현장 관리 프로그램은 공사의 진행에 따라 시공수량이 변동되고, 날짜의 변동에 따라 자원의 단가(가격), 각종 계산 요율, 물가지수율, 환율 등이 변동되므로 이 두 가지의 변동에 따라 공정관리, 기성관리, 자원관리, 공사 설계변경관리, 물가변동 설계변경관리 프로그램 등의 계산 결과가 변동된다. 이러한 현장 관리 프로그램들은 날짜와 시공량이라는 두 가지의 변동요소에 따라 통합되어 유기적으로 관리되어야 하고, 건설공사의 예산수립과 집행, 수익과 비용 계산의 기본이 되고, 소요 자원을 산출하는 데 기본이 되는 각종 내역서를 작 성하기 위해서 시간과 지역에 따라 변동하는 건설 데이터(Data)의 가격정보가 구축되고 쉽게 검색할 수 있어야 한다. 이를 위하여 본 발명의 온라인 건설현장 관리시스템은 관리 프로그램의 운영과 건설단가의 관리방식을 현재와 같은 오프라인(Off-line)방식인 관리분야별로 별도로 운영되는 것이 아니라 온라인(On-line) 상에서 통합하여 현장 관리자가 스스로 운영할 수 있도록 개발되어 건설 데이터(Data) 입력관리, 외주입력자관리, 용역작업자관리, 영업관리, 영업자관리, 건설업체관리, 입찰공고관리, 회원관리, 회계관리 프로그램 개발 등을 관리할 수 있도록 된 것이다. 또한 본 발명의 건설현장 관리 시스템은 국제적인 건설단가 및 검색을 위한 해외 건설단가(일위대가단가 포함)의 입력 시스템(System)이 구축되어 있고, 건설용어의 번역을 처리하고, 각종 데이터(Data)와 내역서 출력을 위한 출력프로그램이 구현되어 있으며, 국내.외에서 본 발명에 따른 건설현장 관리시스템을 운영 및 이용할 수 있도록 웹 서버로 구현되어 있다.

이러한 본 발명의 건설현장 관리 시스템은 바람직하게 웹 운영팀과, 용역팀, 데이터 입력팀, 영업팀, 사용회원 들의 유기적인 협동에 의해 관리 및 운영될 수 있는데, 웹(Web) 운영팀은 공정관리프로그램, e-작업일보, 설계변경관리프로그램, 지수조정율계산프로그램, 품목조정율계산프로그램, 건설Data, 관리자프로그램(영업,용역,입력, 관리, 회계부면)등을 담당하고, 용역팀은 공정(항목별 공정일자 입력), 지수연동제(항목별 지수기호 입력, 항목별 계약일자, 설계변경일자), 품목연동제(항목별 단가 Code연결, 항목별 계약일자, 설계변경일자), 내역서작성(항목별 단가Code입력, 원가계산서 표준용율 입력)등을 담당하며, 데이터 입력팀은 매월 건 설단가, 건설업체, 입찰공사정보, 건설현장정보, 건설법령기술자료, e-작업일보(F회원 입력용) 등을 담당한다. 그리고 영업팀은 상담사항, 계약사항, 영업활동상황입력, 지방정보입력을 담당하고, 사용자(회원)는 F회원(건설현장관리), B회원(입찰내역작성, 입찰내역Down), P회원(단가검색), 시공자, 시공감리자, 감독자, 시행자로 구분되며, 관리자는 용역팀(작업자), Data입력팀(입력자), 영업팀(지방영업자), 관리자(회계, 경영팀)로 구분된다.

도 3을 참조하면, 먼저 기본적인 건설 데이터를 이용하여 데이터베이스를 구축하여 건설관리를 위한 서버를 구현한다(S301). 이와 같이 서버가 구축된 후 웹을 통해 건설현장 관리 서비스를 제공하면, 건설관련 제품이나 용역을 판매하는 업체는 업체단말기(40)를 통해 업체회원으로 가입하고, 입찰/도급/공사 내역서를 필요로 하는 공사업체는 고객단말기(30)를 통해 고객회원으로 가입한다(S302). 이때 회원은 사용할 수 있는 구체적인 서비스 내용에 따라 건설현장 관리를 이용할 수 있는 F회원, 입찰관련 서비스를 이용할 수 있는 B회원, 단가검색 서비스를 이용할 수 있는 P회원으로 구분하여 가입할 수 있다.

업체회원이 로그인하면, 서버는 업체회원 전용화면을 제공하고, 해당 업체는 관련된 품목의 단가를 등록 및 수정한다. 이에 따라 전 세계적인 규모로 실시간으로 단가를 업데이트할 수 있다(S303~S305). 고객회원이 로그인 하면, 서버는 고객회원 전용화면을 제공하여 원하는 기능을 선택하게 한다(S306~S308). 본 발명에 따르면 고객회원에게 내역서 작성, 현장내역관리, 단가검색 등의 서비스를 제공할 수 있다.

고객회원이 내역작성을 선택하면, 도 4에 도시된 바와 같이 입찰내역서나 도급내역서를 작성할 수 있게 한다. 도 4를 참조하면, 고객회원인 공사업체에서 엑셀파일로 된 기본 내역서를 업로드하면 데이터베이스에 맞는 파일 형태로 파일변환을 한 후 집계표를 생성한다(S401,S402). 이어 집계표와 단가검색을 통해 자동으로 원가계산을 수행한 후 입찰/도급 내역서를 출력하거나 경우에 따라 조정율이 입력되면 조정율에 따라 재계산을 한 후 입찰/도급 내역서를 출력한다(S403~S408).

고객이 최초로 내역관리를 선택하면, 도 5에 도시된 바와 같이 해당 공사현장에 대한 예정공정 내역서를 작성할 수 있게 한다. 도 5를 참조하면, 고객회원인 공사업체에서 엑셀파일로 된 기본 내역서를 업로드하면 데이터베이스에 맞는 파일 형태로 파일변환을 한 후 집계표를 생성한다(S501~S503). 기준일이 입력되면 이어 기준일에 따른 원가계산이 이루어지고, 공사기간이 설정되면 공사기간별로 예정공정 내역서가 생성되어 데이터베이스에 저장된다(S504~S507). 이에 따라 공사현장 관리자나 발주자 등은 웹을 통해 공사현장을 관리할 수 있다.

공사현장이 구축된 후 고객이 내역관리를 선택하면, 도 6에 도시된 바와 같이 고객이 원하는 공사현장의 내역을 관리할 수 있게 하고, 고객이 단가검색을 선택하면 도 8에 도시된 바와 같이 고객이 원하는 품목의 단가를 검색할 수 있게 한다. 도 8을 참조하면, 고객이 품목을 입력한 후 검색을 클릭하면, 이미 입력된 건설 데이터베이스에서 해당 품목의 단가를 검색하여 지역별, 업체별 단가를 출력한다(S801~S804). 단가목록에서 특정업체를 선택하면, 해당 업체와 전자상거래를 할 수 있도록 해당 업체의 전자상거래 사이트로 이동시켜 준다(S805,S80). 이때 업체 의 노출 순위(등급)는 업체회원의 등급에 따라 차등적으로 이루어질 수 있다.

다시 도 6을 참조하면, 먼저 공사현장을 선택한다. 통상 공사현장은 여러 곳에 있을 수 있으므로 관리할 공사현장을 선택한다(S601). 공사현장을 선택하면, 도 9에 도시된 바와 같이 해당 공사현장의 전체 상황을 알려주는 종합관리화면이 나타난다(S902).

도 9를 참조하면, 종합관리화면에는 기준일과, 공사명, 기준일까지의 예정공정률, 실행공정률, 차이, 지수조정률이 표시되고, e-작업일보, 기성내역, 집계표, 원가계산서, 조정내역서, 조정집계표, 조정원가계산서, 지수율 산정표, 등과 같은 관리항목의 아이콘이 표시된다. 이에 따라 고객은 종합관리화면에서 원하는 관리항목을 선택할 수 있다(S603).

고객이 e-작업일보를 선택하면, 도 10에 도시된 바와 같이 공사종류를 선택할 수 있는 공사현장 관리항목 선택화면을 표시한다(S604,S605). 공사현장 관리항목 선택화면에는 좌측에 건축공사와 토목공사, 설비공사로 분류된 각 공사의 구체적인 공사명이 표시되는데, 도 8의 절차에 따라 임의의 공사를 선택하면, 도 11에 도시된 바와 같이 선택된 공사의 선택일에 대한 e-작업일보를 화면에 표시한다(S501,S502). 도 11을 참조하면, 명칭과 규격, 단위, 수량, 예정금일수량, 예정누계, 실행금일수량, 실행누계 등과 같은 항목의 구체적인 내역이 표시되어 있다.

한편, 고객이 종합관리화면에서 기성내역을 선택하면, 도 12에 도시된 바와 같이 선택일에 대해서 명칭, 규격, 단위, 단가, 설계내역, 기성내역, 기성률 등을 표시하고, 기성집계표를 선택하면 도 13에 도시된 바와 같이 선택일에 대한 명칭, 규격, 단위, 설계, 기성, 미성의 집계표를 표시한다(S606~S609). 고객이 종합관리화면에서 기성원가계산서를 선택하면, 도 14에 도시된 바와 같이 선택일에 대해서 비목, 설계금액, 기성금액, 미성금액과 같은 기성원가계산서를 표시한다. 이러한 기성내역이나 기성집계표, 기성원가계산서의 표시화면 양식이나 구조는 하나의 예에 불과한 것이고 다양한 방식으로 표현할 수 있다.

한편, 내역과 집계표, 원가계산서 등은 수주시의 계약에 따라 물가연동제나 품목조정제 등에 따라 조정이 이루어질 수 있는데, 조정된 내역서나 집계표 및 원가계산서 화면의 예는 도 15 내지 도 17에 도시된 바와 같다, 구체적인 화면의 예는 채택된 방식 즉, 물가연동제나 품목조정제 등에 따라 달라질 수 있고, 적용을 위해 지수분류내역서, 물가지수조정율산정표, 품목조정단가산출계산서 등을 필요로한다.

또한, 해당공사의 공사의 자원별/기간별투입수량산출을 표시할 수있고, 공사현장의 관리를 보다 용이하게 하기 위하여 건설현장의 예정/실행 기성율 그래프, 지수조정율변동 그래프, 품목조정율변동 그래프, 자원별/기간별투입 그래프, 건설단가의 자원별/기간별변동 그래프 등을 이용하여 각종 현황이나 변동상황을 그래프로 표시할 수 있다.

이와 같이 본 발명에 따르면 고객이 원하는 공사현장의 각종 내역서를 웹을 통해 실시간으로 관리할 수 있다.

한편, 본 발명에 따른 온라인 건설현장 관리 방법이 적용된 웹 사이트는 다음 표1과 같이 화면들의 순서를 달리하여 제공할 수도 있다.

구분	세부내용	비고
업무관리	종합분석관리	도 18
	작업수량관리	도 19
	공시정보관리	도 20
예정기성관리	예정기성 내역서	도 21
	예정기성 집계표	도 22
	예정기성 원가계산서	도 23
실행기성관리	실행기성 내역서	도 24
	실행기성 집계표	도 25
	실행기성 원가계산서	도 26
ES적용관리	ES적용 내역서	도 27
	ES적용 내역 집계표	도 28
	ES적용 원가계산서	도 29
지수ES관리	지수분류 내역서	도 30
	지수분류 집계표	도 31
	지수율산정표	도 32

상기 표1을 참조하면, 주요관리항목이 업무관리와 예정기성관리, 실행기성관리, ES적용관리, 지수ES관리, 품목ES관리, 건설자원관리로 구분되고, 각 관리항목은 다시 내역서, 집계표, 원가계산서 등으로 구분된다. 이러한 관리항목들은 앞서 설명한 실시예와 동일하나 필요에 따라 제공하는 화면 구성만을 달리한 것이므로 더 이상의 설명은 생략하기로 한다.

이상에서 설명한 바와 같이, 본 발명에 따르면, 첫째 현장의 건설정보(기술자료 및 건설단가 데이터)의 온라인(On-line) 관리프로그램에 의해 축적된 기술이나 정보를 공유할 수 있어 기술 및 품질향상이 가능하고, 둘째 건설현장의 온라인(On-line) 통합관리로 관리의 효율성을 높일 수 있으며, 셋째 경영자, 시행자 또는 감리감독기관이 현장ID로 건설현장의 현장관리 정보를 온라인(On-line)으로 공유할 수 있어 관리의 투명성을 높일 수 있으며, 현장의 문제점을 신속히 파악하여 대처할 수 있게 한다.

또한, 본 발명에 따르면 온라인(On-line)에 의한 세계의 건설정보 공유로 값싸고 질 좋은 자재 또는 노동력에 대한 정보를 알 수 있고, 온라인(On-line) 자원관리 프로그램에 의해 공정관리에 따른 적기의 자원 투입으로 관리비용을 절약할 수 있고 자재 및 인력파동에 대비할 수 있으며, 온라인(On-line) 관리프로그램과 건설단가 정보에 의하여 온라인(On-line)으로 현장 담당자가 쉽게 스스로 운영할 수 있기 때문에 용역비용을 절감하고 관리인원을 절감할 수 있다.

그리고 본 발명에 따르면, 적정 시기에 기성금액의 수령, 적정시기에 공사설계변경 및 물가변동설계변경의 시행을 통하여 자금의 사장을 방지할 수 있고, 모든 나라의 건설 시스템은 유사하므로 국가간, 지역간의 건설 데이터(Data) 정보를 공유할 수 있는 효과가 있다.

Claims

건설현장 데이터를 이용하여 데이터베이스를 구축한 후 건설현장관리를 위한 서버를 구현하여 업체회원이 자신의 단가를 관리하고, 고객회원들에게 웹을 통해 건설현장을 관리할 수 있도록 하는 건설현장관리 방법에 있어서,

상기 서버가 업체나 고객으로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 절차에 따라 처리한 후 고객회원에게 입찰이나 도급을 위한 내역작성 기능과, 공사현장의 내역관리 기능, 단가검색기능 중 하나를 선택할 수 있도록 화면을 표시하는 단계;

고객이 상기 내역관리 기능을 선택하면, 고객이 원하는 공사현장을 선택할 수 있도록 하고, 고객이 공사현장을 선택하면, 해당 공사현장의 전체 상황을 알려주고 관리항목을 선택하기 위한 종합관리화면을 표시하는 단계;

고객이 상기 종합관리화면에서 e-작업수량관리를 선택하면, 상기 서버는 공사종류를 선택할 수 있는 기본화면을 표시하고, 고객이 임의의 공사를 선택하면, 상기 서버는 선택된 공사의 선택일에 작업수량과 작업수량 누계를 표시하는 단계;

고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성내역을 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성내역을 표시해주는 단계;

고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성집계표를 표시해주는 단계; 및

고객이 상기 종합관리화면에서 예정/실행 기성원가계산서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 예정/실행 기성원가계산서를 표시해주는 단계를 구비한 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 온라인 건설현장 관리 방법은,

고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동 조정내역서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정내역서를 표시해주는 단계;

고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동제(ES) 조정집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정집계표를 표시하는 단계; 및

고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동제(ES) 조정원가계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 물가연동제(ES) 조정원가계산서를 표시하는 단계를 더 구비한 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제2항에 있어서, 상기 조정이 물가연동제(ES) 조정이면,

고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동조정내역서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 조정된 물가연동조정내역서를 표시해주는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동조정집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 조정된 물가연동조정집계표를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 물가연동조정원가계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 물가연동하여 조정된 원가계산서를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 지수분류내역서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 지수분류내역서를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 지수분류집계표를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 조정된 지수분류집계표 를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 물가지수조정율산정표를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 조정된 물가지수조정율산정표를 표시하는 단계를 구비한 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제2항에 있어서, 상기 조정이 품목연동제 조정이면,

고객이 상기 종합관리화면에서 품목조정적용내역서를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 품목조정내역서를 표시해주는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 품목조정집계표를 선택하면, 상기 서버는 해당 공사의 품목조정집계표를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서 품목조정원가계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 조정된 품목조정원가계산서를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 품목조정단가산출계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 품목조정단가산출계산서를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 품목조정산출내역서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 품목조정산출내역서를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 품목조정산출내역집계표를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 품목조정산출내역집계표를 표시하는 단계; 고객이 상기 종합관리화면에서, 품목조정산출원가계산서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 품목조정산출원가계산서를 표시하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 온라인 건설현장 관리 방법은,

고객이 상기 종합관리화면에서, 총자원산출서를 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 총자원산출서를 표시하는 단계와, 고객이 상기 종합관리화면에서, 자원별/기간별투입수량산출을 선택하면, 상기 서버가 해당 공사의 자원별/기간별투입수량산출을 표시하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 온라인 건설현장 관리 방법은,

건설현장의 예정/실행 기성율 그래프, 지수조정율변동 그래프, 품목조정율변동 그래프, 자원별/기간별투입 그래프, 건설단가의 자원별/기간별변동 그래프를 표시하는 단계를 더 구비한 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 단가검색이 선택되면, 상기 서버가

품목을 입력받아 해당 품목의 단가목록을 출력해주고, 상기 단가목록에서 특정업체를 선택하면 해당 업체의 전자상거래 사이트로 이동시켜주는 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 공사입찰내역서을 작성하기 위해서 웹상에서 입찰내역서의 공내역(내역서의 수량은 게시되었으나 단가가 게시되지 않은 내역서)를 변환시킨 후 웹상에서 단가검색이 선택되면, 상기 서버가 단가를 입력받아 해당 품목의 내역항목금액, 입찰내역항목의 집계표와 입찰내역의 원가계산서의 금액을 계산해주 고 사용자가 단가의 금액을 웹에서 일괄 조정하면 입찰자가 원하는 입찰금액을 산출하여 출력하게 하는 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.
제1항에 있어서, 상기 공사도급내역서을 작성하기 위해서 웹상에서 도급내역서의 공내역(내역서의 수량은 게시되었으나 단가가 게시되지 않은 내역서)를 변환시킨 후 웹상에서 단가검색이 선택되면, 상기 서버가 단가를 입력받아 해당 품목의 내역항목금액, 도급내역항목의 집계표와 도급내역의 원가계산서의 금액을 계산해주고 사용자가 단가의 금액을 웹에서 일괄 조정하면 도급계약자가 원하는 도급계약금액을 산출하여 출력하게 하는 것을 특징으로 하는 온라인 건설현장 관리 방법.